案例1-6

案例1-6
案例1-6

案例1讨价还价——判断客户需要什么,想要什么

假设你的报价包括以下内容:

交货、安装并使机器运转:375,000美元

付款时间:30天内

交货时间:3月15日

买方还价:要求降价10%,才能成交。

需要提交一份新报价,让对方在经济上增加37500美元的价值。

方案:

1、如果在你和对方之间重新分配任务和责任可以减少项目成本。假设你的安装成本为

37500美元,如客户自己能安装,可能费用仅为21000美元。让客户承担这项工作将减少成本16500美元。(这对客户来说就代表着附加值。)

2、如果改变支付条款会降低成本。假设改变30天内支付的条款,你将得到总额的40%的

提前支付,这会节省你的利息,但会增加客户的利息成本。假设你节省的利息成本为25000美元,客户增加的利息成本仅17500美元,(25000美元—17500美元)的附加值便产生了;

3、如果客户从提前交货中获得利润。假设客户的邀请函中包括在3月15日前的要求,你

把这个交货日期列入了报价中,但是客户后来发现在2月1日前交货他能从中获利。现在假设六周时间对客户价值37500美元。而你做到提前六周所需成本仅6250美元,这会导致31250美元的附加值。(37500—6250美元)

案例2:避免单方面让步

“我们能降价5%,但你们必须在年度订货的基础上增加20%的订货。”

“让我想想,假如降价5%,价格是多少?”

“每件2.50美元。”

“好吧,我记住你们同意以每件2.50美元的价格卖给我们。假如我们同意修改支付条款,这事看起来是合理的。我们愿意30天内付款。”

“是的,但是对增加定货你怎么说?”

“关于那个问题我回头再谈。你同意支付条款吗?“

“是的。”

“你愿意免费运输吗?你的竞争对手同意这样做。

卖方没能让客户作任何承诺,这样就对局势失去了控制,也会因为过早亮牌,被迫做出一个又一个让步。一位对这种陷阱警惕的客户会更小心。

案例3 仔细计算

经过为期几个月的一轮又一轮的谈判,在谈判的最后时刻,一位想租用120辆小车3年的买主,要求在车上装一台立体声收音机。他表示,如果对此达成一致,他就签合同,他告诉卖主安装一台仅花10.60美元。卖主花了几分钟想了一下说:“可以。”他对其中的花费

没做任何计算。结果,因为安装收音机没有加价,所有的司机都想要,但这时卖方花的费用相当高。每个收音机月租费10。60美元,乘以36个月以及120辆车,总额是45752美元,其中的费用不是很容易就能算得出来的,至少不是几秒钟内就能算得出来的。

案例4 报价的解释与评论案:

1983年日本某电机公司出口其高压硅堆的全套生产线,其中技术转让费报价2.4亿日元,设备费工。12.9亿日元,包括了备件,技术服务(培训与技术指导)费心0.09亿日元。

谈判开始后,营业部长松本先生解释:技术费是按中方工厂获得技术后,生产的获利提成计算出的。取数是年产3000万支产品,10年生产提成率10%,平均每支产品销价8日元。

设备费按工序报价,清洗工序1.9亿日元;烧结工序3.5亿日元;切割分选工序3.7亿日元;封装工序2.1日元打印包装工序0.8亿日元;技术服务费分培训费,12人/月的日本培训,250万日元;技术指导人员费用10人/月,650万日元。

背景介绍:

1、日本公司技术有特点,但不是唯一公司,是积极推销者,该公司首次进入中国市场,也

适合中方需要。

2、清洗工序主要为塑料槽、抽风机一类器物。烧结工序主要为烧结炉及辅助设备。切割分

选工序,主要为切割机,测试分选设备。封装工序,主要为管芯和包装壳的封装设备和控制仪器。打印包装工序主要为打印机及包装成品的设备。此外,有些辅助工装夹具。

3、技术有一定先进性,稳定性,日本成品率可达到85%,而中方仅为40%左右。

问题:

1、卖方解释得如何?

2、买方如何评论?

案例5开发客观标准

假设你的车子被撞毁,而向保险公司请求赔偿。在这种情况下,可以采用下列的方式来衡量车价:

1、由购买扣除折旧。

2、车子未受损前的价格。

3、同年份、同类型车子的市价。

4、购买同样的车子所需要的价款。

5、由法院裁定该车的价格。

案例6 讨价方法

要求一个新报价的方法:

1、给予回报:“让我们试试用不同的方式来解决这个问题。我们能为你们做什么/假如我们提前支付30%的货款,你们能降价多少?”

2、拖延:“仔细看看我们的要求。不要有任何的时间压力,我们可以安排新的会谈。”

3、发出有和解准备的信号:“不要把这当作我们最后的要求。我们相信你能改进你的报价,这样我们就能找到双方都可以接受的折衷办法。

案例7:谈判部分靠事实部分靠遇见

自以为发现了一种能始终应用的方法是危险的,你不能确切知道对方会做什么。假如

他的行为与你的设想完全不同你该做什么?为了达到目的,可能有上百种路径供你选择。对所有可能发生的意外做好准备几乎是不可能的。当你需要重新分析形势或需要根据情况、困难调整策略时暂停一下。但是,你应该尽可能为所有的主要选择做好准备。在此推荐的方法为多项思维。

设想你是一个农场主,想出租一块商用地,你要得到的租金,以年为单位计,是每平方米160美元。设想你是租,从全盘考虑,面对每平方米租金160美元的房屋你有多少不同的选择。

案例8:草拟谈判计划书

谈判计划书

谈判的基本目的:

主要交易条件及人际关系目标:

交易条件A:

交易条件B:

交易条件N:

双方关系:

双方地位评价

对方优势:

对方劣势:

己方优势:

己方劣势:

人员及其职责

队伍负责人:

谈判人员A:

谈判人员B:

谈判人员N:

谈判队伍工作的基本原则:

谈判的时间安排:

完成谈判任务的时间要求

各个时段谈判任务的安排:

谈判地点安排

国家及城市:

具体地点:

谈判成本预算

货币成本:

机会成本:

时间成本:

谈判策略安排:

替代方案:

谈判计划说明及附件:

案例9 文化因素对谈判的影响

80年代,我帮宜家(IKEA,一家跨国家具连锁店,总部在瑞典的Almhult)培训采购人员。在斯德哥而摩的一次会议上,我和一位培训经理就此达成协议。就在我准备去Almhult 与一些采购人员见面时,我打电话给他,说我的航班上午8:00离开斯德哥而摩,他回答:“好!我知道你什么时候到达。”

当我到达他的办公室时,他有点疑惑地说:“你到得太早了。我们以为再过半小时你也到不了。”

“我说过我8:00从斯德哥而摩起飞。”

“我们知道。但你不可能到得这么早。”

“但我到了。”

“如果你8:00出发,不可能到。”

“我都在这儿了,怎么到不了?这是毫无疑问的。”

“从Vaxjo出发的公共汽车再过一小时也到不了。”

“公共汽车?我租了一辆小车。”

“谁付费用”

“你们”

文化冲突发生了。宜家的规定是用公交车,尽管我听说过很多次,但我忘记了确认这一点。我穿一件运动夹克、打领代也不合适,因为两者在公司里是禁止的。虽然我完成了在会面时要求我做的事,但气氛并未向应该的方向发展

案例10:多准备“稻草”

“稻草”就是己方可以作出让步的一些不很重要的或对己方利益影响不大的交易条件。例如:一方可以报一个较晚的交货期,创造一根“稻草”,为谈判留有余地。由于谈判

常常是以让步换让步,因此“稻草”准备得越多,让步的资本越充足。

第二次世界大战结束以后,非洲各国的独立解放运动风起云涌,生产食用油和肥皂的联合利华公司在非洲拥有大片种植落花生的沃土,面临被各国政府收回的风险。总经理柯尔亲自来非洲与各国政府周旋,柯尔采用了6条让步的措施:

(1)在非洲各地的子公司中,启用非洲人作为首席经理;

(2)取消原来非洲人与白人在工薪上的差异;

(3)在干部中培养提拔非洲人

(4)与非洲各国利益共享

(5)在非洲以让步换取公司的生存

(6)以创造最大利益为目标,不拘泥于所谓体面的问题。

在联合利华利益受影响最大的加纳,柯尔主动把公司的沃土献给加纳政府,并积极与加纳合作,获得了加纳政府的好感,赢取了信任。最后加纳政府指定联合利华公司为加纳食用油的买卖代理人,是联合利华独占了食用油的专营权。

柯尔的让步策略化解了联合利华公司在非洲独立运动中所遇到的风险,不仅使公司转危为安,而且还有了发展。

案例11:僵局的产生

在一场价格谈判中,一方突然冲口而出“这个价格太高。你们简直是漫天要价。”

另一方立刻反唇相讥“那你们的出价也太低了,简直毫无根据诚意。”

“什么?你说我们毫无诚意,那我们为什么还在这里与你们谈判呢?我看你们才是毫无诚意呢!”

——僵局。

[分析]不要受对方激烈的言辞的误导,要冷静对待对方的过激态度。

案例12:打破僵局

某种稀有产品是我国的特产,底价每公斤30美元,外商P前来购买,A是我方代表。

第一天上午,外商看了样品、规格,双方初步谈了一下意向。

第一天下午,谈判开始。A即提出每公斤38美元的要价,外商感到吃惊:“价格这么高,是不是搞错了?”

“没有,没有搞错!”

在得到确实的回答以后,外商要求降低售价。双方各自陈述理由,谈了半天,价格只降了1美元,外商还是不满意,双方就这样僵持着。

晚餐的时候传来消息,有一个紧急会议要A去开,以后的谈判委托B来接任。

第二天上午,B面带微笑与外商一起坐到谈判桌旁,他还亲自给外商递过去一杯中国绿茶。外商询问价格,B笑着说:“听说昨天你们已经谈妥37美元。”

外商一听连说:“搞错了,搞错了,根本还没有达成协议呢!”

接着,再次开始价格拉锯,到中午时,B说:“这样吧,我们再让0.5美元如何?我原来以为你们已经谈妥,我是受命前来商谈其他细节的,价格方面我没有足够的权利,下午A 回来。现在要么你同意这个价格,要么你与A再谈。”

外商顶了一句:“那么A是否有决定权?”

“是的,A有决定权。”

第二天下午,A没有来得及回来,谈判暂停,安排外商游览当地名胜。

第三天下午,A与外商再次谈判,提出的起价点是37美元,外商一听,又急又火;“怎么昨天谈的不算呢”

“可以,就以36.5美元成交!”A说。

“不,不!你们怎能指望我出35美元以上来买你们的产品呢?”

情急之中,外商说漏了嘴,A立刻抓住:“这么说你愿意按每公斤35美元的价格成交了?”

外商只好同意。这样,成交价要比底价高16.7%

案例13 结束谈判的技巧举例

1、表现出对“结束谈判”的积极态度,反复询问对方:“既然我们对所有的问题都达成了

共识,何不就现在签署协议呢?”

2、在结束谈判时,话不必太多。以免忽略了对方的反应,同时,话太多也会让对方觉得你

紧张以及情绪不稳定。

3、反复询问对方,影响达成协议的问题何在。或许在对方的回答里,你能够找到解决困境

的线索。

4、反复告诉对方,达成协议是很明智的抉择。尽量把理由说得堂堂正正一点。

5、不妨假定谈判已达成协议。如果你是买方,准备一支笔记下协议要点。

6、和对方商量协议的具体内容,比如遣词用字、运送方式,以示该谈判已在主要议题和价

格上达成共识。

7、以行动表示。业务人员开始填写订单,买方则给卖家购物凭证,并相互握手。行动可以

具体表达你对达成协议的诚意。

8、强调如果达不成协议的话,可能带来一些损失。有些人可能对得到什么无动于衷,但却

非常在意失去什么。如果你是买方,你可以告诉对方,你提供这么优厚的条件,这已经超越了你的权限,所以对方如果不马上决定的话,等一会儿老板来了,可能就没有这么好说话了,而且,老实说,还有很多人在排队等着这个千载难逢的好机会呢?

9、提供一项特别的优惠,诱使对方尽早结束谈判。比如赠送折价劵、允许分期付款、提供

设备等。

10、以讲故事的方式告诉对方,某某人就是因为错失良机,使自己陷入痛苦的境地,从反面说出双方成交是桩很值得的事。

11、除非屡遭拒绝,否则不要随便放弃。

案例14 谈判中信息的价值

我国某家工厂与美国一公司谈判购买设备时,美商报价218美元,我方仍不同意。美方压价到128美元,我方仍不同意。这时美方很不高兴说要撤销合同,我方不为所动。第二天美方真回国了,而我方有把握他们会回来。果然,没过几天,美商回来继续谈判。我方代表亮出国外查到的美商在两年前曾以此为98美元卖给匈牙利同样设备的信息后,美商让步了,这笔交易最终以108美元.

[分析]

可随时发生的谈判破裂的风险是限制谈判中夸张性报价的一个因素。同时信息也是阻止双方这种谈判中虚假性游戏的因素。例如在上面的案例中,对谈判双方的夸张性报价起着约束作用的就是合作关系。多年合作的老客户之间或者希望达成长期合作关系的双方之间往往不存在这种夸张性报价行为。因为想长久地把自己的这种真实价格以及欺诈行为隐藏起来是件很困难的事,而且自己报价太苛刻也相当于给了同行竞争者可能得手的机会,

因此相比于丰厚的长远收益,谈判者都不愿舍本求末,追求这种一次性投机的蝇头小利。

案例—15跨文化谈判

我把最后一处房子卖掉后,房地产代理商打算把房子直接出售给阿拉伯人,因为他们正在大量涌入我们居住的地区。我知道中东地区的习俗,一旦新现象一出现,就要调整协议。我还知道美国的一个新风俗:任何容易出现麻烦的地区都使用家庭监视系统监控整所房子。我的房子是所挺不错的小房子,只是旧了点。我估计装上监控系统后,买主会考虑重新谈判——但我并没有这样做。

我的房地产代理人很快给我带来一位中东买主的报价。我运用了一组策略,这种策略适用于任何谈判。我认为避免对价格重新谈判对我非常有利。我获得了“候补”报价。就是说,我接受了第一位买主最初的报价,条件是房屋所有权在45天内转让。如果到时或在此之前转让没有完成,房子就要移交给候补买主,与通常的延期做法相反。对于候补买主,我准备了一分文件,指明接受他的押金后,如果第一位买主在规定期限之前没能完成房屋所有权转让,就要把房子出售给他。

买主一收到房子的监督报告和监督结果,就打算重新谈判。我并不失望,因为这正是我所希望的。我出售房屋选择了另外一个民族作为出售对象,这一习俗是他们文化传统的一部分。我对“候补”策略行之有效,感到十分满意,在价格上也不用作重大让步。我不愿意重新考虑协议条款,而且态度很强硬,他很不高兴,还有点上当的感觉。他已经习惯了某种习俗。幸运的是我对那种习俗很有经验,因此能制定出计划,避免损害我的利益。

最后,他在转让契据规定期限的前一天终于弥补了他的损失。这份最终报告在最后一刻出了一个小小的问题,在契约到期之前,我已经没有时间解决了,只好放宽规定。我觉得在下一回合中有讨价的余地,而买主也觉得他夺回了一些失地,所以我们双方都很满意。

案例—16 就房屋装修的合同进行谈判

1、在授权某个承包商做工之前,先了解他。(让有过房屋装修经验的朋友或是陌生人推荐给你好的承包商。)

2、在同意用他之前要先看他关于这个工程的详细企划书

3、与其达成协议:除非你先毁约,否则将不再多付钱。

4、在工程通过最后审查之前,不要把钱全部付清。

案例-17 香蕉谈判

60年代初,我动身周游世界。我驾车从沙特阿拉伯到利比亚的迪黎波里考

案例-17 坦诚利弊开局

1986年,广东玻璃厂与美国欧文斯玻璃公司进行引进设备的谈判,在全套引进还是部分引进问题上产生了分歧。欧文斯公司的首席代表是一位高级工程师,他对欧文斯的技术非常自信,同时坚持认为一定要全套设备一起交易,不能分开来提供。

广东的首席代表用坦诚利弊的方法进行了劝说:“我们知道欧文斯的技术和设备是世界一流的,我们最先想到与你们合作。如果合作成功,我们借助于你们的一流技术和设备,就能在专业制造方面成为全国第一,而你们欧文斯的名字也将在中国市场上传扬,对你我都有好处。”接着他十分坦率的说明:“你们知道我们的外汇十分有限,要全套引进是不可能的,因此自己有的和国内可以买到的就不进口了。另外法国、比利时和日本等都正在与北方的几个厂搞合作,如果你们不尽快与我们达成协议,不能保证投入最先进的技术设备,坚持全套一起交易而使这件好事办不成的话,那你们将失去中国市场。”

欧文斯的首席代表不得不承认我方首席代表讲的是真话、实话。此后,双方很快达成协议。

案例-18 进攻式开局

日本一家著名的汽车公司在美国刚刚“登陆”时,急需找一个美国代理商来为其推销产品,以弥补他们不了解美国市场的缺陷。当日本公司准备同美国的一家公司就此问题进行谈判桌时,日本公司的谈判代表因路上塞车迟到了。美国公司的代表抓住这件事紧紧不放,想要以此为手段获取更多的优惠条件。日本公司的代表发现无路可退,于是站起来说:“我们十分抱歉耽误了你的时间,但是这绝非我们的本意,我们对美国的交通状况了解不足,所以导致这个不愉快的结果,我希望我们不要再为这个无所谓的问题耽搁宝贵的时间了,如果因为这事怀疑到我们的合作诚意,那么我们只好结束这次谈判。我认为我们提出的优惠条件是不会在美国找不到合作伙伴的。”日本谈判代表的话说得美国代表哑口无言,美国人也不想失去一次赚钱机会,于是谈判顺利进行下去。

案例-19 如何促成签约

某机械厂派张生前往某公司推销新设备。几轮谈判后,对方李经理仍忧虑重重,下不了购买决心。张生听其言,察其色,揣摩其心思,适时地说了三句话,终于促成了这笔交易。

①“李经理,请看这是宏达公司、威远公司跟我方签订的合同,价格和给您的一样。”

②“李经理,关于设备安装的问题,您尽管放心,我方保证派技术人员进行技术指导。”

③“李经理,你若再订多一倍的量,我方将减价5%。”

案例20:将双方收益的蛋糕做大

我国某公司代表团出国订购商品,他们找到日本最大的厂商询价。日方开价每台350美元,这一报价基本接近我方所掌握的国际市场价。我方提出是否能再优惠一点,日方提出345美元,但说明这已是最低价了。我方还价340美元,经过一段时间的磋商,日方同意了。随后,我方又表示希望能通过增加数量再进一步降价。又经过一番协商,日方同意在数量从原来一千台增加到一千五百台的基础上,以338美元的价格成交。在谈判中,我方发现日方倾向于用日元成吏。于是,我方表示最好用美元成交;如果用日元成交的话只能按当时汇率的335美元折算成日元,因为当时美元有下跌趋势。日方对此表示理解和同意。接着,我方又提出希望能把原来的CIF条款改为FOB,即由我方负责租船订舱和办理投保业务,运保费另算。对此,日方没有表示异议。最后,我方表示请日方考虑把原来的即期信用证改为见票后120天付款的远期信用证。日方开始不同意,在我方谈了一系列困难之后,日方同意以见票后60天付款的远期信用证支付。成交后,我方核算下来实际进,成本只要将近330美元。

案例素材:《国际商务谈判技巧0994年》》(整理:井润田)

案例21:追求原则而不是立场

我国某外贸公司在与中东客商洽谈出口1000吨PP-1商品的交易中,我方报价为每吨650美元,CIFC2%KT港。由于对方是佣金商(即以获得佣金为收入的中间商),所以为了其自身的利益,要求我方在不改变金额的基础上把佣金从2%提高到3%。我方经过核算主动提出愿意在价不变的基础上把佣金从2%提高到4%,但是价格条款则由原来的CIF改为FOB。于是,我方的报就是每吨650美元FOBC4%KT。尽管这项改变增加了外商在运保费方面的负担,但外商考虑到自己能增加2%的佣金收入,也就接受了。我方经过核算得出,这批货物的运费占总金额的3%左右,保险费为1%,两者相加约3%~4%,而现在我方多付了2%的佣金,却节省了3%~4%的运保费,这样既能照顾到了外商的利益,又增加了我方的利润,真可谓是两全其美。

案例22:施加外部竞争的压力

1980年7月,航空工业部中国航空技术进出口公司与法国宇航公司,透博梅卡公司签订了海豚365N型直升飞机、阿赫耶发动机生产技术转让及为掌握技术所需50架飞机、发动机整机、部件和原材料的合同。这个项目开始在美国几家厂商中挑选,以美国贝尔直升机公司生产的贝尔212-412直升机作为首选对象。经过几次接触、谈判和考察,贝尔公司对我们的要求比较清楚,认为这种直升机非常适合我国使用。并且知道我们引进心切,肯定会被选中。因此在谈判中态度非常僵硬,条件苛刻,要价很高。经多次商谈无法达成协议。当法国了解到我们正在与美国贝尔公司谈判的信息后,迅速改变了原来不愿转让海豚直升机生产技术的态度,并积极参加与美国的竞争。先后5次派出宇航公司代表来华商谈,法驻华使馆的大使、参赞、武官也都积极主动找我政府机关洽谈。法国政府认为,如果与中国合作谈判成功,将对美国贝尔公司是个严重打击,今后在国际市场竞争中使法国取得优势地位。美、法之间的竞争,使我由被动变为主动,并上升为支配的优势地位。我们巧妙地、不失时机地运用了美、法两方的互相竞争,使首轮谈判取得了预期的效果。我们从直升机的技术性能和价格两个方面全面对贝尔直升机和海豚直升机进行了分析比较。海豚直升机是70年代生产的新机种,旋翼、桨壳均用复合材料制造,应用涵道尾桨代替外露尾桨,机身约20%使用复合材料,气动外形流线性好,发动机是单元体结构。这些新技术、新材料的应用,使直升机具有较好的性能:机吏3800kS,可载12人,用作运输、勘探、救扩、巡逻、吊装、石油开发等用途。与贝尔相比,海豚速度高、经济性好(耗油率海豚为1kg/km,贝尔为1.53ks/lan)、维护性好,安全性好,其他性能大体相同。价格上,法国海豚技术转让4850万法郎,发动机1100万法郎,50架整机、零部件25385万法郎,三项共计31335万法郎。按当时汇率计为7460万美元;而贝尔直升机按同等项目相比,美方价格共计9000多万美元,比法高24%。当时法郎贬值,美价比法高出40%以上。当然,法国的价格是经过激烈斗争后才得到的。法方第一次报价比美方高,但由于法政府对该公司不但在行政上予以大力支持,而且在经济上也予以贴补,因此法在谈判中态度灵活,五次讨价还价,八次降价。有一次法公司商务人目被压得难受,很生气,一拍桌子走了,但法方不愿谈判破裂,又回头找我们道歉恢复谈判。而美国由于对形势判断错误,态度一直很僵硬,不作让步。经过较量和相比,最后在对我取得非常有利条件下与法国宇航公司签订合同。同时在合同期内争得了我方向亚非地区的出,销售权(据了解法出口直升机过去从不允许第三国有出口权)。为了节省外汇,还争得30%的产品返销权。法方提供用于返销产品的原材料每小时加工费77法郎。比国内实际支付的加工费高10倍。

案例23:寻求外部利益的补偿

我国一个经贸代表团访问过一个发展中国家。这个国家在连年战争之后百废待兴,十分需要建造几个化肥厂来支持农业的复兴。在我们提出了一揽子方案后,该国的谈判代表认为价格太贵,希望下降30%。我们经过分析,认为他们提出价格太贵是由于要引进的项目很多,在支付能力上有围难。于是我们详细地介绍了设备的情况,强调了项目投产对发展农业生产的重要性。与此同时,我们又提出从设计、制造、安装、调试、人员培训等方面提供一揽子服务。对方经过反复比较、分析,最后确认我们的报价是合理的,这样就化消极价格为积极价格,促成这笔交易。

作为买者,我们也可以利用积极价格与消极价格的原理,通过谈判促成交易。例如:上海某机械厂计划引进西欧某公司的一条生产线,委托外贸公司来做这笔生意。该公司由于热切地希望进入中国市场,提出了十分合理的价格80万美元。由于种种原因,当时机械厂用于购买生产线的外汇只有50万美元,差距很大。因此,这是一项十分艰巨设备引进价格谈判。外贸公司先请外方的销售经理汤姆先生来上海方面进行具体的商务洽谈。汤母先生来沪后,外贸公司先安排他参观了有关用户,向他发出了我们的诚意购买的信号。同时,外贸公司介绍了该厂在中国同行业中的地位,这些引起了对方的兴趣。于是外贸公司乘机提出如果这笔生意做成,将协助这家公司在上海举办展销,并负责邀请中国的有关企业来参观。由于该公司的产品优秀,在世界各地都有其产品,而在中国却没有,该公司对进入中国市场又很有兴趣,听了这些介绍以后,汤姆先生考虑再三,表示这次只收设备的成本费,不赚利润,把报价降到了70万美元。

然而,买主只有50万美元,还差20万。于是,外贸公司就说服买主扣除国内能配套的部分设备,使价格降到60万美元。此时对于外方公司来说已经不能再退了,还差lO万美元怎么办?外贸公司与买主反复研究后,决定取消5万美元可以以后再订的备件,使双方的距离缩小到只有5万美元。这时外贸公司再次深切表态,说只要同意再降5万美元,将免费向对方介绍一家外地的买主,并言明对此价格严守秘密,不向任何人透漏。汤姆先生经过反复比较,终于下决心按50万美元成交。汤姆先生确实受到了积极价格的吸引,做出了重大让步。而外贸公司也未食言,在此后同时介绍这家西欧公司与外地的企业成交了两合同类设备。在不到一年的时间里。这家公司连续在中国成交了十多台设备,使该公司进入中国市场的愿望得以实现,保证了它的基本利益。

工程预付款、起扣点、进度款、结算款计算实例-之二

这道题和前面那道题有相似之处,但难度更大一些,似乎少了一个条件(每个月实际完成的工程量),但是也不是完全不能从实务的常理中不是不能推断出这个缺少的条件。关键是第6月末的时候就直接结算了,这一点也和上一道题不同。 这两道题虽然都是用T = P – M/N来算起扣点,但是,不要一看到M、N,就去套这个公式,要看合同条件(题意)。 注意:有关保修金的扣除,在案例分析中常见的有两种方式(以保修金比例为合同总额的5%为例,保修金也可以是以最后造价为计算基数): ①先办理正常结算,直至累计结算工程进度款达到合同金额的95%时,停止支付,剩余的作为保修金; ②先扣除,扣完为止,也即从第一次办理工程进度款支付时就按照双方在合同中约定的一个比例扣除保修金,直到所扣除的累计金额已达到合同金额的5%为止。 1998试题五:(本题25分) 某施工单位承包某内资工程项目,甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有:1.建筑安装工程造价660万元,主要材料费占施工产值的比重为60%;2.预付备料款为建筑安装工程造价的20%;3.工程进度款逐月计算;4.工程保修金为建筑安装工程造价的5%,保修期半年;5.材料价差调整按规定进行(按有关规定上半年材料价差上调10%,在六月份一次调增)。

问题: 1.通常工程竣工结算的前提是什么? 2.该工程的预付备料款、起扣点为多少? 3.该工程1月至5月,每月拨付工程款为多少?累计工程款为多少? 4.6月份办理工程竣工结算,该工程结算总造价为多少?甲方应付工程尾款为多少? 5.该工程在保修期间发生屋面漏水,甲方多次催促乙方修理,乙方一再拖延,最后甲方另请施工单位修理,修理费1.5万元,该项费用如何处理? 答案 [问题1](2分) 工程竣工结算的前提是竣工验收报告被批准。(2分) [问题2](4分) 1.预付备料款:660万元*20%=132万元(1分) 2.起扣点:660万元—132万元/60%=440万元(3分)[问题3](11分) 2月:工程款55万元(0.5分),累计工程款55万元(0.5分) 3月:工程款110万元(1分),累计工程款165万元(1分)4月:工程款165万元(1分),累计工程款330万元(1分)

word操作实例

教育部教育管理信息中心 全国“信息技术及应用培训”教育工程试题 《 办公自动化 》类试卷(B )卷 考试时间:180分钟 类(课程)名称:word excel PowerPoint internet 基地名称: 江苏省泰州市海陵区时代电脑培训中心 理论题部分( 40 分) 一、选择题(每题2分,共30分) 1. Word 具有的功能是( )。 A. 表格处理 B. 绘制图形 C. 自动更正 D. 以上三项都是 2. 下列选项不属于Word 窗口组成部分的是( )。 A. 标题栏 B. 对话框 C. 菜单栏 D. 状态栏 3. 在Word 编辑状态下,若要在当前窗口中打开(关闭)绘图工具栏,则可选择的操作是( )。 A .单击“工具”一“绘图” B .单击“视图”一“绘图” C .单击“编辑”一“工具栏” 一“绘图” D .单击“视图”一“工具栏” 一“绘图” 4. 在Word 编辑状态下,若要进行字体效果的设置(如上、下标等),首先应打开( )。 A.“编辑”下拉菜单 B.“视图”下拉菜单 C.“格式”下拉菜单 D.“工具”下拉菜单 5. 在Word 编辑状态下,若光标位于表格外右侧的行尾处,按Enter(回车)键,结果( )。 A .光标移到下一列 B. 光标移到下一行,表格行数不变。 C .插入一行,表格行数改变。 D. 在本单元格内换行,表格行数不变。 6.在Word 编辑状态下,对于选定的文字( )。 A .可以设置颜色,不可以设置动态效果。 B .可以设置动态效果,不可以设置颜色。 准考证号: 身份证号: 姓名:

C.既可以设置颜色,也可以设置动态效果。 D.不可以设置颜色,也不可以设置动态效果。 7. 图文混排是Word的特色功能之一,以下叙述中错误的是( )。 A.可以在文档中插入剪贴画 B. 可以在文档中插入图形 C.可以在文档中使用文本框 D. 可以在文档中使用配色方案 8. 在Word 中,新建一个Word文档,默认的文件名是“文档1”,文档内容的第一行标题是“说明书”,对该文件保存时没有重新命名,则该Word文档的文件名是( )。 A.文档1.doc B. doc1.doc C.说明书.doc D. 没有文件名 9. 在Word编辑状态下,若想将表格中连续三列的列宽调整为1厘米,应该先选中这三列,然后单击( )。 A.“表格”→“平均分布各列” B.“表格”→ “表格属性” C.“表格”→“表格自动套用格式” D.“表格”→“平均分布各行” 10. 在Word 中,下述关于分栏操作的说法,正确的是( )。 A. 可以将指定的段落分成指定宽度的两栏 B. 任何视图下均可看到分栏效果 C. 设置的各栏宽度和间距与页面宽度无关 D. 栏与栏之间不可以设置分隔线 11. 在Excel工作簿中,有关移动和复制工作表的说法正确的是( )。 A.工作表只能在所在工作簿内移动不能复制 B.工作表只能在所在工作簿内复制不能移动 C.工作表可以移动到其它工作簿内,不能复制到其它工作簿内。 D.工作表可以移动到其它工作簿内,也可复制到其它工作簿内。 12. 在Excel工作表的某单元格内,输入数字字符串“456”,正确的输入方式是()。A.456 B. '456 C. =456 D. "456" 13.在Excel中,关于工作表及为其建立的嵌入式图表的说法,正确的是()。 A.删除工作表中的数据,图表中的数据系列不会删除。 B.增加工作表中的数据,图表中的数据系列不会增加。 C.修改工作表中的数据,图表中的数据系列不会修改。 D.以上三项均不正确 14.在打印工作表前,就能看到实际打印效果的操作是()。 A.仔细观察打印表 B. 打印预览C.按F8键 D. 分页预览 15.在Excel工作表中,选定某单元格,单击“编辑”菜单下的“删除”选项,不可能完成的操作是( )。 A. 删除该行 B. 右侧单元格左移 C. 删除该列 D. 左侧单元格右移

美丽乡村建设现状、存在问题及几点建议分析

美丽乡村建设现状、存在问题及几点建议分析 美丽乡村是中国共产党第十六届五中全会提出的建设社会主义新农村的重大历史任务,具体要求是:生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主等五个方面。目前,全国各地业已出台相应的文件制度,对美丽乡村建设做了进一步诠释,笔者通过赴外省学习交流的机会,对全国各地美丽乡村工作有了初步了解,也切身认识到我县美丽乡村建设所面临的窘境。 目前,富平县为进一步加快农村人居环境和城乡统筹发展,打造美丽宜居乡村,全面建设小康社会而进行了有益探索,已制定了《富平县改善农村人居环境建设美丽宜居乡村五年实施意见(2016-2020)》、《农村生活垃圾治理长效机制办法》、《美丽乡村建设资金管理办法》等十四项制度和实施意见,形成了一套完整的理论体系。下面,笔者作为一名美丽乡村工作具体践行者,在总结本县美丽乡村工作的基础上,梳理了本县目前存在的问题,同时对本县美丽乡村工作下一步工作提出了几点建议。 一、具体做法 (一)环境卫生整治方面

1. 开展农村环境综合整治“百日行动”活动。为改善农村人居环境,彻底解决农村环境“脏乱差”问题,加快推进美丽乡村建设工作,我县集中开展了农村环境综合整治“百日行动”活动。印发了活动方案,实行了县级领导包镇(街道)、部门包村、镇村主抓工作机制,成立了专项督查组,对各镇(街道)环境卫生整治情况进行了督查,对整治不力、成效不显的镇(街道)进行了电视曝光和通报,对包联部门参与不力的实行了追责问效,有力的推动了环境整治工作。另外,我县以“卫生乡村”创建为抓手,将“百日行动”进一步延伸,持续开展农村环境卫生整治工作,使全县所有村庄、道路达到“干净、整齐、平坦”。 2.建立农村环境卫生长效机制。为进一步巩固提升环境卫生整治和“卫生乡村”创建成果,切实改善农村生产生活条件,研究制定了《富平县农村环境卫生长效机制建设实施意见》,对道路、村组、集镇保洁员进行了合理设置,同时印发了《富平县治理城乡生活垃圾推进城乡环卫一体化工作实施方案》(富政办发﹝2016﹞96号),建立了“户分类、村收集、镇转运、县处理”的垃圾处理模式。申报了《富平县乡镇和农村生活垃圾和污水治理项目》。秋收期间,严防秋收期间环境卫生反弹,近期,也召开了《冬季农村工作会》对冬季农村环境卫生整治工作再安排再部署,下发了《关于对“卫生乡村”

进度款支付与索赔

1. 材料预付款金额=合同价款*预付款额度 2. 预付款起扣点 (1) 合同直接规定; (2) 未完工程款主材费与预付款相同时开始起扣 (3) 进度款支付: 1) 未达到起扣点时: 支付进度款=已完工程量*单价 2 )达到起扣点时: 支付进度款=已完工程量*单价* 【案例1】 工程背景: 某工程项目施工合同价为 560万元,合同工期为 (1) 开工前业主向施工单位支付合同价 (2) 业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按 额暂定为合同价的 5%保留金到第三个月底全部扣完。 (3) 预付款在最后两个月扣除,每月扣 50% (4) 工程进度按月结算,不考虑调价。 (5) 业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。 (6) 若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的 90%寸,业主可按实际完成产值的 8% 的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。 施工计划和实际完成产值表 单位:万元 该工程施工进入第四个月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止。 为此,施工单位提出 以下费用赔偿要求: (1 )施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,计 50万元。 (2)因设备撤回基地发生的费用 10万元。 (3)人员遣返费用 8万元。 问题: 1、该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元? 2、第一个月到第三个月造价工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多 少万元? 3、合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元? (1-主材比重) 6个月,施工合同规定: 20%勺预付款。 10%勺比例扣留保证金,保留金限

4、合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元? 5、合同终止后业主共应向施工单位支付累计多少万元的工程款? 参考答案: 问题1:工程预付款为:560万元X 20%=112万元 保留金为:560万元X 5%=28万元 问题2:第一个月: 签证的工程款为:70X( 1 -0.1 )万元=63万元 应签发的付款凭证金额为:(63 —8)万元=55万元 第二个月: 本月实际完成产值不足计划产值的90%即 (90 —80) /90=11.1% 签证的工程款为: (80 X( 1—0.1 )—80 X 8%)万元=65.60 万元 应签发的付款凭证金额为: (65.6 —12)万元=53.60 万元 第三个月: 本月保留金为: [28 —( 70+ 80)X 10%]万元=13 万元 签证的工程款为: (120—13)万元=107万元 应签发的付款凭证金额为: (107—15)万元=92万元 问题3: (112+ 55+ 53.6 + 92)万元=312.60 万元 问题4: (1)已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。 (2)施工设备遗反费补偿10万元的要求不合理。 应补偿: (560 —70 —80 —120)- 560 X 10 万元=5.18 万元 (3)施工人员遗反费补偿8万元的要求不合理 应补偿: (560 —70 —80 —120)- 560 X 8 万元=4.14 万元 合计:59.32万元 问题5: (70 + 80 + 120 + 59.32 —8—12—15)万元 =294.32 万元 【案例2】 工程背景: 某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目施工总承包合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风、设备的安装工程,合同总价为2000万元。工期为1年。承包合同规定:

工程项目管理经典案例分析

背景: 某钢厂改造其烧结车间,由于工期紧,刚确定施工单位的第二天,施工单位还未来得及任命项目经理和组建项目经理部,业主就要求施工单位提供项目管理规划,施工单位在不情愿的情况下提供了一份针对该项目的施工组织设计,其内容深度满足管理规划要求,但业主不接受,一定还要求施工单位提供项目管理规划。 问题: ①项目经理未任命和项目经理部还未建立,就正式发表了施工组织设计,其程序是否正确? ②业主一定要求施工单位提供项目管理规划,其要求是否一定正确? ③项目管理规划是指导项目管理工作的纲领性文件。请简述施工项目管理规划的规划目标及内涵。 ④试说明施工项目管理规划的控制原则。 答:①程序不正确,公司还未任命项目经理,项目经理部还未建立,施工组织设计无人审核和批准,不能发表。 ②施工组织设计可以代替施工项目管理规划,但施工组织设计的内容深度应能满足施工项目管理规划的要求;冶金建设工程中,实际上一直使用施工组织设计代替项目管理规划;施工单位可以向业主说明提供的施工组织设计的内容深度已达到项目管理规划的深度要求,不必再编制项目管理规划。 ③施工项目管理规划的规划目标及内涵有: a.规划目标包括项目的管理目标、质量目标、工期目标、成本目标、安全目标、文明施工及环境保护目标、条件分析及其他内容等; b.内涵包括施工部署、技术组织措施、施工进度计划、施工准备工作计划和资源供应计划和其他文件等。 ④项目管理规划的控制原则为:实现最优化控制;动态控制;主动控制;全过程控制;全要素控制;建立大控制系统的观念;要对规划的实施明确项目经理部各岗位职责、对执行进行检查分析和改进,进一步进行总结。 2、背景: 华北某厂1260m3级高炉扩容改造工程。根据招标文件要求,为了实现快速、高效、优质、低耗地完成扩容改建任务,该扩容改造,应采用高炉整体平移新技术。高炉分两段安装:第一段为移送;第二段为悬吊,高炉本体工程拟定在拼装平台上基本完成,尽量缩短停炉后施工工期,保证业主要求的工期。高炉本体平移作业采用滚动摩擦方式液压缸推送。要求“新、旧高炉中心线重合,标高与原设计标高相符,误差控制在5~8m”。高炉本体移送重量约4500t。推移高度约为36m,推移距离约42m。高炉本体在液压缸推动下,分步向炉基平移。 问题: ①结合本案例谈谈项目目标的制定。 ②结合本案例谈谈项目管理的总体安排。 答:①项目的目标包括质量、安全、进度、成本等目标,施工组织设计、项目质量计划由项目经理部编制,并按 规定程序报批和实施。如质量目标:工程质量一次验收合格率100%,单位工程优良率85%以上,质量达到冶金建设工程优良标准。无重大质量事故,质量管理体系持续有效运行。竭尽全力做好工程服务和投产顺产保驾工作,确保用户满意。 安全目标:工亡事故为零;重伤事故为零;重大机械设备事故为零;重大交通事故为零。 现场目标:在争创优质工程的同时,强化现场文明施工的管理,树立公司良好的形象,建设文明、规范的施工现场。 ②项目管理实施项目经理责任制,项目经理对项目实施全方位的管理,负责项目施工全过程的质量、工期、安全、文明施工、确保履行合同,负责组织编制施工组织设计、项目质量计划、相应的项目管理文件。项目经理是工程项目质量、安全的第一责任人。 结合本案例项目管理的总体安排:强化项目管理,全面响应业主技术要求,严格科学管理、精心组织施工,优质、安全、高速建设高炉扩容改造工程。针对本工程的特点,结合类似工程的经验,我们对本工程的总体思路是:项目管理,科学组织;突出重点,齐头并进;有序安排,提高效率;阶段实施,步步为营;统一调度,道路畅通;质量贯标,安全可靠;发挥优势,缩短工期。

工程价款结算案例

工程价款结算案例 案例一 〖背景〗某综合楼工程承包合同规定,工程预付款按当建筑安装工程产值的26%支付,该工程当年预计产值325万元。 〖问题〗 该工程预付款应为多少? 〖答案〗 工程预付款=325万元×26%=84.5万元 案例二 [背景] 某建筑工程的合同承包价为489万元,工期为8个月,工程预付款占合同承包价的20%,主要材料及预制构件价值占工程总价的65%,保留金占工程总费的5%。该工程每月实际完成的产值及合同价款调整增加额见表9-1。 表9 -1 某工程实际完成产值及合同价款调整增加额 [问题] 1.该工程应支付多少工程预付款? 2.该工程预付款起扣点为多少? 3.该工程每月应结算的工程进度款及累计拨款分别为多少? 4.该工程应付竣工结算价款为多少? 5.该工程保留金为多少?

6.该工程8月份实付竣工结算价款为多少? [答案] 问题1 工程预付款=489万元×20%=97.8万元 问题2 工程预付款起扣点 = 万元万元54338%658.97489?=?? ? ??- 问题3 每月应结算的工程进度款及累计拨款如下: 1月份应结算工程进度款25万,累计拨款25万。 2月份应结算工程进度款36万,累计拨款61万。 3月份应结算工程进度款89万,累计拨款150万。 4月份应结算工程进度款110万,累计拨款260万。 5月份应结算工程进度款85万,累计拨款345万。 因5月份累计拨款已超过338.54万元的起扣点,所以,应从5月份的85万 进度款中扣除一定数额的预付款。 超过部分=(345-338.54)万元=6.46万元 5月份结算进度款=(85-6.46)万元+6.46万元×(1一65%)=80.80万元 5月份累计拨款=(260+80.80)万元=340.80万元 6月份应结算工程进度款=76万元×(1一65%)=26.6万元 6月份累计拨款367.40万元 7月份应结算工程进度款=40万元×(1-65%)=14万元 7月份累计拨款381.40万元

WORD制作精美案例欣赏

近 年来,随着网络技术和多媒体技术的发展,网络化教育已成为现代教育的主流趋势。 在学校教育中,多媒体网络可对各种教学信息资源进行设计、处理、检索和传递,有 利于对教学资源的组织、利用和管理。基于网络的教学环境更为学生提供了宽广、有弹性且极具创意的学习空间,使得以学生为中心、基于资源及讨论交流的全新教学方法得以实现成,这对学生知识的获取、合作精神的培养以及实践技能的提高起着重要的作用,这代表着现代教学技术发展的方向。因此研究网络化教学方式及其特点,有着十分重要的意义。本文结合多媒体网络技术,提出了以建构教学理论为基础的网络化学习模式,并对模式在教学中的特点做了一些探讨。 建构教学理论认为: 知识是学习者在一定的社会文化背景和 情境下,利用必要的学习资源,通过与他人的 协商交流合作和本人进行意义建构方式获得。 强调学习不是外部刺激的结果,而是外部 环境与认知主体内部心理互相作用的结果。在 网络化学习模式中,通过创设情境,提供了符合学习需求的外部刺激,学生积极主动地同外部环境发生相互作用,使认知结构的同化和顺应过程得以发生和完成。同时,模式中还提供多种学习资源,让学生为完成学习任务而进行自主学习和问题探究,还组织开展小组协作活动,让学生合作搜集分析选取学习资源,提出解决问题的方案、合作完成项目,发现总结知识规律并对学习成果进行评价,最终达到知识意义的建构。 整个学习过程是在计算机网络教学系统上完成,多媒体网络系统提供了学习情境与资源、交互协作及反馈调控的环境。因而它是帮助学生主动建构知识意义的认知工具,而不是传统教学中教师灌输知识的手段和方法。 在网络化学习模式中,我们更多地关注学生的主动求知与实践参与,关注学生的价值观念与情感态度在学习活动中的作用,关注学生学习能力、习惯和态度的形成。因而这种基于建构教学理论的教学模式能有效地促进学生的信息素质能力的发展,提高教学效益。

工程质量事故典型案例

工程质量事故典型案例 21:04:022010-09-13小发布时间:复制链接打印大中 RSS 我们收集了一些典型的工程质量事故案例。这些案例涉及基本建设程序、工程地质勘 察、工程设计、工程施工、材料供应以及质量检测等各方面。现列举一部分,供大家参考 学习。 砼麻面 现象:砼表面局部缺浆粗糙,或有许多小凹坑,但无钢筋和石子外露。 原因分析: 1、模板表面粗糙或清理不干净,粘有干硬水泥砂浆等杂物,拆模时砼表面被粘损。 2、钢模板脱模剂涂刷不均匀,拆模时砼表面粘结模板。 3、模板接缝拼装不严密,灌注砼时缝隙漏浆。 4、砼振捣不密实,砼中的气泡未排出,一部分气泡停留在模板表面。 预防措施:模板面清理干净,不得粘有干硬水泥砂浆等杂物。木模板灌注砼前,用清水充 分湿润,清洗干净,不留积水,使模板缝隙拼接严密,如有缝隙,填严,防止漏浆。钢模 板涂模剂要涂刷均匀,不得漏刷。砼必须按操作规程分层均匀振捣密实,严防漏捣,每层 砼均匀振捣至气泡排除为止。 处理方法:麻面主要影响砼外观,对于面积较大的部位修补。即将麻面部位用清水刷洗, 充分湿润后用水泥砂浆或1∶2水泥砂浆抹刷。 蜂窝 现象:蜂窝是指混凝土表面无水泥浆形成有蜂窝状的窟窿,骨料间有空隙存在,露石子深 度大于5mm,但小于保护层厚度的缺陷。砼局部酥松,砂浆少石子多,石子之间出现空隙,形成蜂窝状的孔洞。 原因分析: 1、砼配合比不合理,石、水泥材料计量错误,或加水量不准,造成砂浆少石子多。 2、砼搅拌时间短,没有拌合均匀,砼和易性差,振捣不密实。 3、未按操作规程灌注砼,下料不当,使石子集中,振不出水泥浆,造成砼离析。 4、砼一次下料过多,没有分段、分层灌注,振捣不实或下料与振捣配合不好,未振 捣又下料。 5、模板孔隙未堵好,或模板支设不牢固,振捣砼时模板移位,造成严重漏浆。 预防措施:砼配料时严格控制配合比,经常检查,保证材料计量准确。采用电子自动 计量。砼拌合均匀,颜色一致,其延续搅拌最短时间符合规定。砼自由倾落高度一般不得 超过2m。如超过,要采取串筒、溜槽等措施下料。砼的振捣分层捣固。灌注层的厚度不得 超过振动器作用部分长度的 1.25倍。捣实砼拌合物时,插入式振捣器移动间距不大于其作倍。振捣器至模板的距离1倍;对细骨料砼拌合物,则不大于其作用半径的 1.5用半径的.不大于振捣器有效作用半径的1/2。为保证上下层砼结合良好,振捣棒插入下层砼5cm。砼振捣时,必须掌握好每点的振捣时间。合适的振捣现象为:砼不再显著下沉,不再出现气

建筑工程合同管理和索赔案例分析(共13个案例)

建筑工程合同管理和索赔案例分析(共13个案例)案例一 背景: 某施工单位根据领取的某200m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸,采用低报价策略编制了投标文件,并获得中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后,因资金紧缺,无法如期支付工程款,口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时,甲方发现工程质量有问题,要求返工。两个月后,返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程,应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期,加快施工进度才出现了质量问题,因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺,承担违约责任。 问题: 1.该工程采用固定价格合同是否合适? 2.该施工合同的变更形式是否妥当?此合同争议依据合同法律规范应如何处理? 分析要点: 本案例主要考核建设工程施工合同的类型及其适用性,解决合同争议的法律依据。建设工程施工合同以计价方式不同可分为:固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。 根据各类合同的适用范围,分析该工程采用固定价格合同是否合适。解决合同争议的法律依据主要是《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》与《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定。 答案: 问题1: 答:因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件,故采用固定价格合同是合适的。

问题2: 答:根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定,建设工程合同应当采取书面形式,合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下,可采取口头形式,但事后应予以书面形式确认。否则,在合同双方对合同变更内容有争议时,往往因口头形式协议很难举证,而不得不以书面协议约定的内容为准。本案例中甲方要求临时停工,乙方亦答应,是甲、乙双方的口头协议,且事后并未以书面的形式确认,所以该合同变更形式不妥。在竣工结算时双方发生了争议,对此只能以原书面合同规定为准。 在施工期间,甲方因资金紧缺要求乙方停工一个月,此时乙方应享有索赔权。乙方虽然未按规定程序及时提出索赔,丧失了索赔权,但是根据《民法通则》之规定,在民事权利的诉讼时效期内,仍享有通过诉讼要求甲方承担违约责任的权利。甲方未能及时支付工程款,应对停工承担责任,故应当赔偿乙方停工一个月的实际经济损失,工期顺延一个月。工程因质量问题返工,造成逾期交付,责任在乙方,故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金,因质量问题引起的返工费用由乙方承担。 案例二 背景: 某建设单位(甲方)拟建造一栋职工住宅,采用招标方式由某施工单位(乙方)承建。甲乙双方签订的施工合同摘要如下: 一、协议书中的部分条款 (一)工程概况 工程名称:职工住宅楼 工程地点:市区 工程内容:建筑面积为3200平方米的砖混结构住宅楼 (二)工程承包范围 承包范围:某建筑设计院设计的施工图所包括的土建、装饰、水暖电工程。 (三)合同工期 开工日期:2002年3月21 日 竣工日期:2002年9月30 日

完工进度百分比法确认收入的案例分析.docx

[转载]完工进度百分比法确认收入的案例分析 (2013-06-08 10:51:15) 转载▼ 标签: 转载 原文地址:完工进度百分比法确认收入的案例分析作者:核桃君呀 一、审核要求 1. 证监会发行部审核二处有关IPO会计问题审核提示 收入确认是否合理、能否反映经济实质:(1)收入确认是理解企业会计政策的基础。要按业务类型(分产品、项目)结合具体情形说明收入确认的方法、时点;(2)审核中关注利用跨期确认平滑业绩的情形,要将申报报表收入情况与报税务局、工商局的原始报表进行比较分析;(3)技术服务收入的确认从严审核。完工百分比法要求提供外部证据,要求申报期间保持一致性。 2. 2011年第四次保代培训 1、收入确认原则:要详细说明具体情况,不能照搬准则。 (1)完工百分比法:此法调控收入利润的空间较大,故严审。首先确认能否用这个方法,如果能用,需要提供充分的外部证据,包括第三方监理、付款进度等验证性证据。 3.证监会IPO在审企业2012年财务报告专项检查工作会议记录 重点核查内容:12)兜底条款,在审企业涉及行业比较多,高科技企业的研发费用;工程企业的完工百分比法;农业企业的现金收付交易 二、案例分析 (一)潜能恒信 (1)收入确认的内部要素(内部证据)。 本公司据以确认收入的内部要素主要包括项目服务合同、项目设计书、项目运行进度表、项目月报、成果报告,具体如下: A 项目服务合同。在确认技术服务收入时,发行人在取得合同及明确合同金额即提供劳务交易的结果能够可靠估计的情况下,采用完工百分比法确认相关的劳务收入。 B 《项目技术设计书》及《项目运行进度表》。 在项目服务中,发行人对每个项目均编制《项目技术设计书》和《项目运行进度表》,确定了项目完工的每个工序可能需花费的时间。根据该进度表,发行人与客户在项目服务合同中将项目完工的时间周期进行约定。 C 连续的项目月报。发行人每月月初对上月的完工程度进行检查和测算,得出上月累计执行工作量,据此形成月度报告,并报送给客户(甲方),如客户(甲方)无异议,则作为确认收入的依据之一

非常好用的word实例

綜合練習 1、輸入下麵の文字並按樣文排版,要求如下: (1)標題文字:隸書,一號,桔黃,加空心效果,居中; (2)正文文字:正文所有段落,楷體,四號,加陰影效果。 正文第一段,粉紅,左對齊; 正文第二段中,高明同學為淺黃色,日期、大禮堂為藍色,左對齊; 正文最後兩段,右對齊; (3)段落:正文第二段,首行縮進2個字元。 (4)間距:正文第一段,段前間距1行。 (5)行距:各段行距均為1.5倍行距。 (6)邊框:為標題加段落邊框,上下邊框線為雙線型,桔黃色,0.5磅;左右邊框線為虛線型,1.5磅,桔黃色。(6)底紋:為所有文字加底紋,淺綠色。 (7)橫線:為正文上下加橫線效果,如樣文所示。2、輸入“(Internet)連接了全球不計其數の網路與電腦”,利用“格式刷”功能把它の格式設置為與“大禮堂”相同の格式。 3、輸入幾段落為其加編號。起始編號為3,編號樣式為: 4、排版如下內容: (1)X2+Y2=Z2 (2)中 zhōng 南 nán 海 hǎi 綜合練習:輸入如下文字,按要求進行排版。 樣文如下: 1、要求如下: 1)標題為藝術字,藝術字式樣為“第二行第三列”の式樣,藝術字形狀為“兩端遠”。 2)正文第一段:華文行楷,三號,綠色,首行縮進2個字元。 3)正文第二段:隸書,三號,金色,首行縮進2個字元。

4)在第一段中加入豎排文本框,雙線型,4.5磅,桔黃色,文本框內文字為華文行楷,三號,紅色; 5)文本框環繞方式:四周環繞。 6)分欄:正文第二段分兩欄,加分隔線。 7)在文檔中插入一幅圖片,顏色為沖蝕,環繞方式為襯於文字下方,並為該圖片加邊框,線型為雙線型,6磅, 紅色。 綜合練習: 1、繪製如下表格 2、插入如下表格(表格在下一頁),要求如下: 1)表格第一行行高為2.5釐米,其他行行高為1.5釐米,表格中每一列列寬為3釐米。 2)表格內第一行文字,華文隸書,三號,中部居中; 3)表格最後一行文字,黑體,加粗,四號,靠下居中; 4)表格中其他文字,華文隸書,小四號,中部居中; 5)表格線,外邊框線為“雙線型”,3磅,綠色;內邊框線為“虛線型”,1.5彩磅,綠色; 6)底紋,為表格加如圖所示底紋。 3、繪製如下表格:

新农村案例分析

(1)日本爱知县足助乡——利用自然景观,开发乡村旅游(策略) 爱知县足助乡距离丰田市20公里,名古屋1小时车程。20世纪60年代随着城市化进程的加快,大批的村民进入城市务工成为工人,村庄出现了人走楼空的现象。 为振兴足助乡的复兴,村民开展了“地域文化的创造”、“地域产业的振兴”、“建造乡镇型的观光”等各种活动来振兴家乡的复兴。 1)利用自然资源发展旅游观光 利用地域特色,挖掘地域资源,发挥文化传统特色。成立观光协会,整理山、林、溪、桥等景观资源,建设观光亭、休息平台、路灯、座椅等公共设施,完善停车场、建设演出舞台,木质小木屋等。设立山村特色饮食店。 2)修复自然农田景观 进行农业结构调整,将许多小块田整合为大田地,整修道路实现机械化作业,形成单纯自然的现代化农村生产景观。 3)保存乡镇传统老街 成立“足助街道保护协会”,提出科学可行的开发办法。如,沿街的老建筑立面必须保持原汁原味的古老形态,内部功能及结构可以自由改造。建筑色彩和材料的运用要具有当地特色。 4)传承山野文化 创立民艺博物馆,开设扎染工艺、草木染工艺、织布工艺、木屐工艺等表演制作内容,并结合商品现场销售。 5)开发新的旅游项目 开发农业蔬菜花圃园;建设“百年草”老人福利院;邀请各个国家的民间特色表演。

(2)日本北海道富良野——转变种植结构,拓展农企合作模式(产业) 1)转变种植结构,适应市场需求 1974年富良野农协对当地的农业经济发展状况进行了预测,确定了“已不是种植大米的时代了”。村民由原来的单种水稻转型扩充为种植花卉以及蔬果类,洋葱、土豆、胡萝卜、包菜、土豆、香草等。由于迎合了市场的需求,销路迅速打开,收益上升显著,到1998年农协的蔬菜销售额已达到190亿。 2)公司+农户模式 成立了葡萄果树研究所和葡萄酒厂、葡萄果汁加工厂,一可以延长果品供应期,二可解决滞销水果的保藏问题。1982年他们的葡萄酒产品参加了“国际第20届食品审查会”,获得白葡萄酒、红葡萄酒的金奖。 除此之外,当地种植的农作物与企业对口挂钩的案例也很多。种植中草药与日本大正制药公司联手;亚麻与制麻公司的制线工场联手,蔬菜与出口贸易公司。形成了企业保农业,农业供企业的发展模式。

工程进度款催款函

工程进度款催款函 欢迎来到 CN 人才公文 网,下面是小编给大家整理的工程进度款催款函,供大家阅读参考。 工程进度款催款函 1 **有限公司: 现就贵司清结我司工程款项有关事宜致函如下: 一、我司于 xxxx 年 2 月 11 日与贵司签订了《建筑钢结构制作安装合同 》,由我司承建贵司**工业园机加工车间、铸造车间钢结构工程。合同暂定 价为陆佰陆拾玖万元,合同总工期为 85 天,机加工和铸造车间施工工期分别为 45 天。 二、 根据合同有关约定, 我司按时对施工图进行了会审。 机加工车间于 xxxx 年 5 月 23 日开工,于 xxxx 年 6 月 11 日完成中间结构验收,经贵司工期顺延签 证后于 xxxx 年 8 月 10 日完工,8 月 18 日进行了竣工验收。铸造车间于 xxxx 年 8 月 25 日开工,现除屋面部分面板外也已经基本完工。 三、 根据合同第十三条“工程价款的支付与结算”,贵司应在 合同生效后五日内支付我司合同总价的 15%预付款,施工图会审确定后三日内, 支付我司合同总价的 15%, 钢结构主构件进场后三日内, 支付我司合同总价的 25% 进度款。围护材料开始进场后三日内,支付我司合同总价的 25%,钢结构施工完 工后五日内,支付我司合同总价的 10%进度款。钢结构工程验收合格后七日内支 付我司除保修金外的余款。截至目前为止,我司机加工车间已经竣工验收,贵司 应支付至除保修金 40 万元外的合同价款,计 629 万元。 而到目前为止, 贵司仅支付了 410.35 万元, 尚欠 218.65 万元未支付给我司。 后追加的合同款和最终决算金额由于未进行决算, 目前暂时还未计算在内。 贵司 延期付款已经超过 30 天,按合同第十四条“奖励和违约责任”有关 约定内容,贵司应按未付款的万分之五/日支付违约金,工期予以顺延。 四、 为确保工程顺利完成, 我司现根据合同第十三条第一款第 9 项赋予的权 利催告贵司, 在接到本函件后 7 日内支付我司上述欠款。 逾期我司将按合同第十 三条第一款第 9 项以及合同第十四条有关内容, 对工程予以停工, 工期予以顺延, 同时保留追究贵司违约责任、解除合同等权利。 顺致商祺 **钢构有限公司 xxxx 年 9 月 23 日
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美丽乡村案例解析报告

光砸钱造不了美丽乡村,乡村旅游开发失败案例反思!看“空心村” 如何锐变成高富帅 近些年,乡村旅游增长强劲,发展迅猛,成为夺目亮点。很多只重政绩不重运营的乡村模式面临着更加“空心化”的局面,但是也有很多实现转型,体质升级,实现旅游乡村、产业乡村,带动了乡村人口的回流和收入的大幅增加。其背后的经营管理模式+创意愈来愈发挥着独特而显著的作用。 成功案例一 乡村再造不仅是乡愁 莫干山民宿如何做到年营收3.5亿元? 位于浙江省德清县的莫干山镇,距上海大约两个小时车程,翠竹山坞间,民宿产业星罗棋布。 来自官方的数据显示,2015年,莫干山镇的精品民宿有近百家,实现直接营业收入3.5亿元。当地民宿动辄千元一晚的价格俨然成为了标配,有些甚至达到三四千元一晚,旺季的时候还需要提前一个月预订。 与如今的火热相比,十多年前,莫干山镇却是另一副模样。虽然莫干山风景名胜区在其境内,但当地却没有享受到多少旅游经济带来的好处。作为水源保护地,莫干山地区所有产生污染的产业都被清退,除了小农耕作和零星的农家乐之外,几乎没有其他收入来源。 2004年,南非商人高天成(Grant Horsfield)在游玩时发现,莫干山乡间的宁静非常适合都市人休闲度假,但档次偏低的农家乐无法满足这样的需求。高天成觉得这是一个商机,便在一个村里租下六间破败不堪的老房子,通过精心设计,改造成「洋家乐」。 高天成认为莫干山的农舍与当地自然、人文环境浑然一体,通过旧物利用和空间设计,就能满足中高端人群的休闲度假需求。之后,他又相继租用老屋,打造了「裸心乡」等一干既有设计美感,又保留了乡土元素的精品民宿,吸引了很多游客入住。

高天成的试验,为莫干山开启了一个新的产业,许多投资者纷纷效仿,在此打造精品民宿,曾经被空置或遗弃的破败老宅,重新焕发了生机。而近年来在中高端消费群体中兴起的「逆城市化」生活方式,则让越来越多的人拥进莫干山。 在民宿产业的带动下,莫干山农房的租金以每年翻一倍的速度上涨。而当地村民除了房租收入,有的还在民宿做起了服务员。此外,村民栽种的蔬菜和水果,每年都会以略微高出市场的价格供应给民宿。 在整个民宿产业发展中,当地政府也一直扮演着积极的角色。 德清县政府认定精品民宿是乡村休闲旅游的发展方向之一,在旧屋改造上给予了相对宽松的政策。2015年五月,德清县发布全国首部县级乡村民宿地方标准规范,有规划地引导民宿差异化发展,并通过成立莫干山民宿学院,为从业者

美丽乡村建设总结

美丽乡村建设总结 改革开放三十多年来,不管是农村还是城市,我们的新中国都发生了翻天覆地的变化。而在这些日新月异的发展中,中国的社会结构也发生着巨大的改变,农村问题开始慢慢成为国家民生的焦点。 在2013年中央一号文件中,第一次提出了要建设“美丽乡村”的奋斗目标,进一步加强农村生态建设、环境保护和综合整治工作。“加快农村地区基础设施建设,加大环境治理和保护力度,营造良好的生态环境,大力加大农村地区经济收入,促进农业增效、农民增收。统筹做好城乡协调发展、同步发展,切实提高广大农村地区群众的幸福感和满意度”成为现代建设者的奋斗目标。 一、关于中国乡村现状的调研报告 1、人口流失 改革开放以后,随着年轻的人逐渐外出拼搏,村子里的青春朝气越来越少,所到之处,尽显暮气暗沉。老幼相守的村子,缺少了希望的气息。留守的老人们,即使对于冷清的村落千般无可奈何但出于对故土的留恋还是不愿意弃村离去。外出的年轻人,大多除了偶尔回家过节外,衣锦还乡,已渐渐不在。 2、农田荒芜 因为劳力限制,村庄里的耕种方式已经发生了巨变。水田当旱地种,田地退化,土质板结。偶尔在村前的空地上看到种上茶叶或苗木的,也仅表示这田地还有主人。与其说是种植经济作物,不如说是一种占田的办法。

往后的发展,年轻人也许都不会种地,自然和人争夺土地会以自然的胜利而告终。人退林进,于环境来言也未必不是好事,可是人们吃什么?中国泱泱大国要如何自给? 3、孤寡老幼 改革开放后,实行责任制初期的一代人,为自己的那个富裕梦想而竭尽全力,最辛苦、最勤劳的一代人,就是我们现在看到的留守在故土的这代人。辛劳了一辈子,劳作已经成为了习惯,只要有能力劳动依旧不会贪图享福的老人们,却又一次充当了父辈,惦记着地里的菜又放心不下城里的娃,奔波劳碌,寒来暑往的,依旧没能颐养天年。 精力、生命有限,这一代人开始逐渐逝去。他们劳碌了一辈子,最终发现后继无人;田地,正被繁茂的树木吞噬;家园,后辈们不再眷顾。甚至有的连坟头都找不到了。 4、想要返乡的第一代外出者 这是一批处于临界状态的人,正在回家还是继续打工之间徘徊,两边都感觉是鸡肋。这正是第一代打工者的最终结局,年龄在四十到五十五岁之间,这一辈回归乡村,传统的耕作收益甚微,种田缺乏激情;继续留在城市,由于年纪的问题也失去了核心的竞争力;子女们又多数刚步入社会,赡养能力有限。这代人把自己的青春留在了城市,但是钢精水泥的世界里却将他们慢慢的边缘化。这是一个令人伤感的结局。 5、夹缝中的第二代外出者

案例分析MicrosoftWord文档

案例分析1:张老师做法不对,对《指南》的理解不充分。《指南》不是标尺,要意识到幼儿年龄有个体差异,教育幼儿要有针对性,不能搞“一刀切”,《指南》只是设定了3——6岁幼儿身心具有普遍性的全面和谐发展的的目标,只是一个参照,不是评判幼儿的标尺。教育教学实践一定要遵循孩子学习与发展的规律,不可以简单轻率地对幼儿发展的好坏做评判。统一测试的方法弊大于利,对幼儿身心健康伤害很大,不可运用到幼儿园中。 案例分析2:王老师的做法不对。《指南》中提到要为幼儿提供自由、宽松的语言环境。王老师却在活动中为了完成语言领域的一个目标,将活动“任务化”,要进行“一刀切”,这在幼儿园是绝对不允许的。《指南》要求幼儿要自尊、自信,敢于在集体面前大胆表现自己,喜欢参与各项活动,但不是要求幼儿在同一时间必须掌握同一目标,幼儿园是要注重个体差异的。在活动中应当抓住孩子的兴趣,可以丰富教具、或用动漫、或将故事游戏化,同时可以将故事放在语言角,让孩子教孩子,也可以放在表演区,让孩子尽情表演,不受语言限制,尽情发挥自己的语言魅力。 案例分析3:两位老师的理解都有缺陷。不管是哪个年龄段的幼儿,都应该培养其合作意识和精神,合作是人与人之间为达到一个共同的目标,彼此相互配合,共同协作的一种行为方式,合作是幼儿适应社会、立足社会不可缺少的重要素质。所以,“分工合作”是幼儿从小就应该养成的一种习惯,而不是到了大班才开始的,只是每个年龄段要求不同,小班幼儿年龄小,自控能力差,他们在交往中往往不知道什么该做,什么不该做,这时,就需要老师来引导他们,教给他们合作的方法、规则及技能等,让每个孩子都能体会合作的快乐。 案例分析4:案例中张老师的做法是不对的。《指南》并不是一把标尺,是发展指南,不是发展标准。刘老师的做法很好,我们要尊重幼儿发展进程中的个体差异,支持和引导孩子向更高水平发展,作为幼儿教师,不能简单对照《指南》对幼儿进行评价和衡量,更不能为了追求达标而对幼儿进行强化训练。针对小红这样的孩子,老师应多多帮助他首先克服他的心理紧张情绪,然后,我们可以慢慢地、循序渐进地在区域活动中帮助他,教给他怎样拿筷子,怎样夹东西,千万不可急于求成,对孩子进行强化训练。 我们在学习和运用《指南》时,要融会贯通地理解《指南》所倡导的理念,用一颗爱心、耐心去关心帮助每一个孩子,学会观察孩子,从而理解孩子、尊重孩子,遵循幼儿的年龄特点和成长规律,为幼儿成长创设宽松、和谐的条件和环境,因势利导、因材施教,平等对待每一个孩子,让他们阳光成长。 在平时的教学活动中,,尤其是语言活动,我们要求每个孩子都能背会儿歌,而且故事也要讲下来,否则,就会斥责孩子,挖苦孩子。在学习了《指南》后,才知道语言活动要为幼儿提供自由、宽松的语言环境。而我们却在活动中为了完成语言领域的一个目标,将活动“任务化”,要进行“一刀切”,这在幼儿园是绝对不允许的。《指南》要求幼儿要自尊、自信,敢于在集体面前大胆表现自己,喜欢参与各项活动,但不是要求幼儿在同一时间必须掌握同一目标,幼儿园是要注重个体差异的。在活动中应当抓住孩子的兴趣,可以丰富教具、或用动漫、或将故事游戏化,同时可以将故事放在语言角,让孩子教孩子,也可以放在表演区,让孩子尽情表演,不受语言限制,尽情发挥自己的语言魅力。

工程款纠纷典型案例

工程款纠纷典型案例 案情简介 2002年3月15日,大发房地产公司与精细建筑公司签订《建设工程施工合同》。约定:由精细建筑公司承建位于某市广达路的新发大厦。施工范围包括:框架18层,施工图纸范围内的土建、水、电、暖、卫、电气工程,包工包料,施工面积20000平方米。工程价款暂定1900万元,建筑材料价格涨跌幅度为目前市场平均价格20%内时,合同价不能调整;图纸范围内的设计变更,可调整工程价款,但幅度上下不超出200万元。开工时间为2002年5月1日,竣工时间为2003年11月底。甲方先支付工程总价8%的工程款,以后按施工形象进度支付,工程进度款支付到70%时,逐月扣回工程预付款。余款扣除5%保修金后,在工程竣工后10日内支付。工程质量标准为优良,如获鲁班奖,则按工程总造价的10%给予承包人奖励;工程质量未达到优良标准的,则扣罚工程总造价的10%。工期拖延和工程价款拖延支付,均按照拖延一日向对方支付2000元标准执行。 合同签订后,精细建筑公司开始施工。在施工过程中,精细建筑公司将部分工程项目分包给其他单位施工,包括:消防系统工程、通风空调工程、地辐射采暖工程、电梯工程、外墙装饰、高压电气设备工程、正负零以下结构工程。上述分包工程由精细建筑公司统一管理、验收,大发房地产公司为此支付给精细建筑公司工程总价3%的配合费。 在施工过程中,由于设计图纸与双方当事人签订的施工合同约

定的施工面积及实际层高不符,双方通过签证决定按照设计图纸施工。以后,双方又通过设计变更签证将合同约定的标准层平面增加两层,总层高为20层,并为此对结构支撑部分作出相应调整。确认该部分工程工期4个月,造价280万元。 新发大厦于2003年5月1日竣工,经发包人、施工人、设计人、监理人和规划单位五方验收合格,确认为合格工程。工程竣工后,精细建筑公司于2003年5月2日向大发房地产公司提交了工程结算书,确认工程造价为2500万元。大发房地产公司对施工人提交的竣工结算文件迟迟不予答复,致使精细建筑公司于2003年8月2日通过公证处向精细建筑公司发出紧急催款函。催款函载明:“自大发房地产公司收到本函之日起28天内,就我司报送的工程竣工结算文件向我司出具书面意见;如到期未出具书面意见,视为认可我司报送的结算文件内容,按报送文件结算。本函为施工合同组成部分,自大发房地产公司签收之日起发生法律效力。”大发房地产公司收发室工作人员签收上述函件并加盖收文专用章。 施工过程中,大发房地产公司已向精细建筑公司支付工程预付款、进度款共计1900万元。 2003年10月1日,精细建筑公司在索要工程款无望的情况下,向工程所在地中级人民法院提起诉讼,请求:大发房地产公司按照催款函上记载的内容,支付未付工程款600万元及自工程竣工之日至给付 之日止的利息并按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计息。拖延支付工程价款期间,按照合同约定,每日向施工人支付2000元。

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