2017年资产评估师《资产评估基础》标准试卷

2017年资产评估师《资产评估基础》标准试卷

一、单项选择题(总分：50分，共：50小题)1、资产评估程序包括：①编制出具评估报告②收集整理评估资料③签订业务委托合同④进行评估现场调查⑤明确业务基本事项。其正确的排序是（）。

A、⑤①②③④

B、

③④⑤②①C、

⑤③④②①D、

②⑤③④①答案：

C

【解析】依据资产评估法，财政部制定发布了资产评估基本准则，明确规定资产评估通常包括

八大基本评估程序：明确业务基本事项、签订业务委托合同、编制资产评估计划、进行评估

现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告、整理归集评估档案。

2、资产评估报告既是一份对被评估资产价值发表专业意见的重要法律文件，又是一份用来

明确资产评估机构和资产评估师工作责任的文字依据，所以它的（）既要清楚、准确，又要

提供充分的依据说明，还要全面地叙述整个评估的具体过程。

A、文字表达技能要求

B、

格式技能要求C、内容技

能要求

D、评估报告的复核及反馈技能要求答

案：A

【解析】资产评估报告既是一份对被评估资产价值发表专业意见的重要法律文件，又是一份

用来明确资产评估机构和资产评估师工作责任的文字依据，所以它的文字表达技能要求既要

清楚、准确，又要提供充分的依据说明，还要全面地叙述整个评估的具体过程。

3、资产利用率小于1时表示（）。 A、满负荷运

转

B、超负荷运转

C、开

工不足D、与资产负

荷无关答案：C

【解析】资产利用率小于1表示开工不足，大于1表示超负荷运转。

4、以下工作内容属于独立性分析的是（）

。 A、

判断委托人是否缺乏履约能力B、确定评估对象

的产权归属C、判断评估机构是否有能力胜任评

估工作D、筛查与委托人有利益冲突的评估人员

答案：D

【解析】选项A、B属于业务风险分析，选项C属于专业胜任能力分析。

5、资产评估报告的（）也是资产评估报告制作的具体技能要求。通过它可以使有关错误、遗漏等问题在出具正式报告之前得到修正。

A、文字表达技能要求

B、

格式技能要求C、内容技

能要求

D、评估报告的复核及反馈技能要求答

案：D

【解析】资产评估报告的复核与反馈也是资产评估报告制作的具体技能要求。通过对工作底稿、评估说明、评估明细表和报告正文的文字、格式及内容的复核和反馈，可以使有关错误、遗漏等问题在出具正式报告之前得到修正。

6、垄断厂商面临的需求曲线是（）A、

向右下方倾斜的B、向右上方倾斜的

C、垂直的

D、水平的

答案：A

【解析】垄断市场只有一个厂商，市场的需求曲线也是垄断厂商的需求曲线，该曲线也是向右

下方倾斜的。

。 A、名

7、实际已使用年限表示为（）

义已使用年限×资产利用率B、总使用

年限×资产利用率C、尚可使用年限×

资产利用率D、名义已使用年限＋尚可

使用年限答案：A

【解析】实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率

。 A、平均说来，共同基金的管理8、下列现象中为驳斥半强式有效市场假定提供了依据的是（）

者没有获得超额利润B、在红利大幅上扬的消息公布以后买入股票，投资者未获得超额利润C、市盈率低的股票倾向于有较高的收益

D、无论在哪一年，都有大约50%的养老基金收益优于市场平均水平。答案：C

【解析】半强式有效市场认为证券价格反映了所有公开可用的信息，投资者不能通过分析公

开信息获得超额收益。如果市盈率低的股票倾向于有较高的收益，则意味着投资者能够通过

分析市盈率来获得较高的收益，说明半强式有效市场不成立。

9、资产评估计划编制过程需要考虑众多因素，以下说法错误的是（）。

A、确定评估对象的存在性和完整性

B、明确项目的背景和条件

C、确定资产清

查的工作重点及具体要求D、明确采用的

评估方法

答案：A

【解析】评估计划编制过程应考虑以下几个因素：一是应明确评估项目的背景和相关条件；

二是要明确采用的评估方法；三是应明确资产清查的工作重点及具体要求；四是应明确与参与本项目的审计、律师等其他中介机构的对接安排及注意事项等。选项A属于现场调查了解评估对象现状的内容。

10、（）是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料。

A、资产评估档案

B、资产

评估工作底稿C、资产评

估报告D、资产评估附件

答案：A

【解析】资产评估档案，是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料。

11、一般来说，科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会（）。 A、

偏低

B、正常反映其重置成本水平

C、偏

高

D、不确定答案：

C

【解析】价格指数法只考虑了价格指数的变化，没有考虑技术进步带来的影响。

12、最初的英国评估准则主要是规范以财务报告为目的的评估行为，以及测量师出具的其他公众使用的评估报告，其内容由两个单独部分组成，即资产评估指南和评估指南手册。其中评估指南手册部分最早发布于（）年。

A、1976年

B、

1980年 C、

1989年 D、

1990年答

案：B

【解析】评估指南手册部分最早发布于1980年，并于1989年和1992年分别进行了修订。

13、（）是判断一个评估项目是否执行了这些基本程序的主要依据，应反映资产评估专业人员实施现场调查、评定估算等评估程序，支持评估结论。

A、资产评估档案

B、资产

评估工作底稿C、资产评

估报告D、资产评估附件

答案：B

【解析】工作底稿是判断一个评估项目是否执行了这些基本程序的主要依据，应反映资产评估专业人员实施现场调查、评定估算等评估程序，支持评估结论。

14、法定评估业务的评估报告应当由（）承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构

印章。

A、至少一名

B、

至少两名C、

至少三名D、

至少四名答案：

B

【解析】法定评估业务的评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估师签名并加盖资

产评估机构印章。

15、已知被评估生产装置设计加工能力为年产1000万吨，重置成本为2800万元，功能价值指

数为0.6，由于市场供求关系原因，该生产装置的30%的生产能力将较长时间闲置。假如不

考虑实体性磨损因素，则该生产装置的经济性贬值为（）万元。

A、960

B、

840C、

675.33D、

539.44

答案：D

【解析】经济性贬值额=2800×[1-(1-30%)^0．6]×100%=539．44(万元)。

16、在我国资产评估准则体系中，对特定评估目的、特定资产类别（细化）评估业务以及

对资产评估中某些重要事项的进行规范的是（）。

A、资产评估基本准则

B、

资产评估具体准则C、资

产评估指南D、资产评估

指导意见答案：C

【解析】资产评估指南包括对特定评估目的、特定资产类别（细化）评估业务以及对资产评估中某些重要事项的规范。

17、（）是指在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关

资料。

A、资产评估档案

B、

管理类工作底稿C、

资产评估报告D、操

作类工作底稿答案：

D

【解析】操作类工作底稿是指在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工

作记录及相关资料。

18、（）是指国家行政机关及其他依法可以实施行政处罚权的组织，依法定职权和程序对

违反法律、法规规定，尚不构成犯罪的公民、法人及其他组织实施的一种制裁行为。 A、

刑事处罚

B、行政处罚

C、治安处罚

D、

民事处罚答案：

B

【解析】“行政处罚”是指国家行政机关及其他依法可以实施行政处罚权的组织，依法定职权和程序对违反法律、法规规定，尚不构成犯罪的公民、法人及其他组织实施的一种制裁行为。

19、按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行（）制度。A、立项

和确认

B、立项和审批

C、

审批和备案D、

核准和备案答案：

D

【解析】按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行核准和备案制度。

。 A、使用价值

20、商品的本质属性是（）

B、交换价值

C、价值

D、使用价值和价值

答案：C

【解析】价值是商品所特有的本质属性和社会属性。

21、资产评估计划编制的时点为（）。 A、

明确业务基本事项后B、确定评估目的

后C、作出评估假设后D、签订评估业务

委托合同后

答案：D

【解析】一般来说，评估机构与委托人签订评估业务委托合同后，资产评估专业人员即需要为正式开展评估工作做准备，应安排编制评估计划。

22、（）可以根据《企业国有资产评估报告指南》的基本要求和企业会计核算所设置的会计科目，结合评估方法特点进行编制。

A、评估结果汇总表

B、

评估明细表C、评估

工作底稿D、评估说

明答案：B

【解析】评估明细表可以根据《企业国有资产评估报告指南》的基本要求和企业会计核算所设置的会计科目，结合评估方法特点进行编制。

23、成本法主要适用于（）前提下的资产评估。A、

继续使用

B、公开市场

C、

预期收益D、交

易答案：A

【解析】采用成本法评估资产的前提条件之一就是被评估资产处于持续使用状态或被假定处

于继续使用状态。

。 A、消费

24、当消费者消费更多的某种商品是，往往（）

者获得的总效用递增B、消费者获得的总效用递减C、消费

者获得的边际效用递增D、消费者获得的边际效用递减

答案：D

。 A、评估报

25、下列不属于外部审核内容的是（）

告是否符合相关准则的规定和要求B、评估程序是

否按计划要求进行C、资产评估所涉及的经济行为

批准情况D、评估程序是否符合相关评估准则的规

定答案：B

【解析】选项B属于内部审核内容。

26、（）应当按以下顺序和项目内容列示：流动资产、非流动资产、资产总计、流动负债、

非流动负债、负债总计、净资产等类别和项目。

A、评估结果汇总表

B、

评估明细表C、评估

工作底稿D、评估说

明答案：A

【解析】评估结果汇总表应当按以下顺序和项目内容列示：流动资产、非流动资产、资产总计、

流动负债、非流动负债、负债总计、净资产等类别和项目。

27、（）是评估机构与资产评估专业人员完成评估工作的最后一道工序，也是资产评估工

作中的一个重要环节。

A、编制资产评估报告

B、整

理工作底稿C、编制评估结

果汇总表D、编制评估明细

表答案：A

【解析】编制资产评估报告是评估机构与资产评估专业人员完成评估工作的最后一道工序，也是资产评估工作中的一个重要环节。

。 A、术语

28、以下不属于《专业评估执业统一准则》

（2016-2017）的结构的是（）

B、职业规则

C、准则

D、评估准则说明答

案：A

（3）职业

（2）术语；

（2016-2017）的结构体系分为（1）定义；

【解析】

《专业评估执业统一准则》

（4）准则；（5）评估准则说明。

规则；

。 A、时间因素

29、运用市场法评估，需要调整参照物差异，不属于主要调整因素的是（）

B、地域因素

C、

功能因素D、

个别因素答案：

D

【解析】运用市场法评估，需要调整参照物差异，主要调整因素包括时间因素、地域因素和功能因素。

30、资产评估现场工作结束后，资产评估专业人员必须着手对现场工作底稿进行整理，按（）

进行分类。

A、评估程序

B、评估

明细表C、评估汇总

表D、资产的性质答

案：D

【解析】资产评估现场工作结束后，资产评估专业人员必须着手对现场工作底稿进行整理，按资产的性质进行分类。

31、评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为

200万元、210万元、220万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平

上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280万元，假定企业适用的折现率与资本化率

均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。

A、1433

B、

1634C、

2264D、

1000

答案：A

【解析】分三段计算，第一段：第1～3年，使用复利现值系数计算：P1=200×(P/F，10%，

1)+210×(P/F，10%，2)+220×(P/F，10%，3)=200×0．9091+210×0．8264+220×

0．7513=520．65(万元)；第二段：第4～10年，使用普通年金现值系数计算，然后使用复利现值系数将其折现到第一年年初：P2=220×(P/A，10%，7)×(P/F，10%，3)=220×4．8684

×0．7513=804．68(万元)；第三段：将第十年末的预计变现值280万元，使用复利现值系

数将其折现到第一年年初：P3=280×(P/F，10%，10)=280×0．3855=107．94(万元)；评估

值=P1+P2+P3=520．65+804．68+107．94=1433．27(万元)。

32、美国评估促进会(A、F)于1987年制定的（）是美国的第一部评估准则。

A、

《专业评估执业统一准则》 B、《评估与

《欧洲

《国际评估准则》 D、

估价指南》 C、

评估准则》

答案：A

33、采用（）进行企业价值评估，应当根据行业特点、企业经营方式和所确定的预期收益口

径以及评估的其他具体情况等编写评估技术说明。

A、市场法

B、成本

法 C、收益法 D、资

产基础法答案：C

【解析】采用收益法进行企业价值评估，应当根据行业特点、企业经营方式和所确定的预期收

益口径以及评估的其他具体情况等编写评估技术说明。

34、资产评估师撰写出资产评估正式报告后，经审核无误，应当由（）承办该项业务的资

产评估专业人员签名并加盖评估机构印章。

A、至少一名

B、

至少两名C、

至少三名D、

至少四名答案：

B

【解析】资产评估师撰写出资产评估正式报告后，经审核无误，应当由至少两名承办该项业务

的资产评估专业人员签名并加盖评估机构印章。

35、下列属于资产评估报告使用风险的是（）。A、

委托人提供的相关资料存在虚假、遗漏B、委托人将

抵押目的的评估报告用于资产转让C、评估对象的产

权不明晰

D、产权持有人不配合资产评估机构履行评估程序答案：B

【解析】来自委托人与产权持有人的风险主要有：委托人和产权持有人不配合资产评估机构

履行评估程序，提供的相关资料存在虚假、遗漏、不符合法定要求，缺乏履约能力等。来自评

估对象的风险主要有：因为评估对象的特殊性导致无法按要求履行核查程序、评估对象的产

权不明晰等。来自资产评估报告使用的风险主要为超范围、不当使用报告等，如：委托人将

抵押目的的评估报告用于资产转让、标的公司的股东再次转让股权时忽视评估基准日等差异

使用其前次受让股权的评估报告等。

。 A、设备不存在功能性贬36、运用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（）

值

B、设备不存在经济性贬值

C、设备不存在功能性贬值

也不存在经济性贬值D、设备的实体性损耗与使用时

间成线性关系答案：D

【解析】运用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是设备不存在功能性贬

值也不存在经济性贬值。

37、（）主要说明评估专业人员进行的询问、函证、核对、监盘、勘查、检查等工作情况，

并说明获取评估业务需要的基础资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属等总体过程。

A、现场核实工作阶段

B、

现场实施阶段C、现场人

员组织阶段D、现场人员

组织阶段答案：A

【解析】现场核实工作阶段，主要说明评估专业人员进行的询问、函证、核对、监盘、勘查、检查等工作情况，并说明获取评估业务需要的基础资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属等总体过程。

38、一个市场只有一个厂商，这样的市场结构称为（）A、垄断

竞争

B、完全竞争

C、

寡头垄断D、

完全垄断答案：

D

，是与完全竞争市场对立的市场类型，行业中只有唯【解析】完全垄断市场（又称为垄断市场）

一的供给者。

39、被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益

维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元，假设折现率为10%，该无形资产的评估价值最接近于

（）万元。 A、

455B、580C、

655D、1324

答案：B

40、对于因（）影响资产核实的事项，如查封资产，应当说明对资产是否存在、存在状态、权属资料等三个方面采取的措施。例如，向相关部门的函证、获取的实物照片等。 A、性能

的限制

B、技术状态的限制

C、

诉讼保全的限制D、

存放地点的限制

【解析】对于因诉讼保全的限制影响资产核实的事项，如查封资产，应当说明对资产是否存在、存在状态、权属资料等三个方面采取的措施。例如，向相关部门的函证、获取的实物照片等。

。 A、

41、以下不属于《国际评估准则2017》中资产准则的是（）

企业及企业权益

B、金融工具

C、珠宝

首饰艺术品D、开发

性不动产答案：C

《国际评估准则2017》的资产准则包括六个准则：国际评估准则200-企业及企业权益、【解析】

国际评估准则210-无形资产、国际评估准则300-机器设备、国际评估准则400-不动产权益、国际评估准则410-开发性不动产、国际评估准则510-金融工具。

42、核实结论应当说明资产核实结果是否与（）存在差异及其程度。通常核实结果不应有差异，在审计评估同时进行的项目中，对于不一致的情形，应当要求被评估单位做出解释，查明情况后在评估值中做处理。

A、账面记录

B、

历史成本C、

现实成本D、

工作底稿答案：

A

【解析】核实结论应当说明资产核实结果是否与账面记录存在差异及其程度。通常核实结果不应与账面记录有差异，在审计评估同时进行的项目中，对于不一致的情形，应当要求被评估单位做出解释，查明情况后在评估值中做处理。

43、采用（）评估单项资产或者资产组合、企业价值，应当根据评估项目的具体情况以及资产负债类型编写评估技术说明。各项资产负债评估技术说明应当包含资产负债的内容和金额、核实方法、评估值确定的方法和结果等基本内容。

A、市场法

B、收

益法 C、EVA模型

法D、成本法答

案：D

【解析】采用成本法评估单项资产或者资产组合、采用资产基础法评估企业价值，应当根据评估项目的具体情况以及资产负债类型编写评估技术说明。各项资产负债评估技术说明应当包含资产负债的内容和金额、核实方法、评估值确定的方法

44、某专利权法律保护期限是20年，经评估人员鉴定，评估基准日后的第一年收益为100 万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减10万元。假设折现率为10%。则该专利权的评估值最接近于（）万元。

A、385

B、

555

100答案：

A

【解析】收益年期有限，纯收益按等差级数递减，注意这里的收益期限要重新确定，即100/10=10，而不是20。代入公式评估值

45、我国资产评估准则依据资产评估行业理论，充分吸收国际评估界最新理论成果和实践

经验，大量采用国际评估界通用的概念、原理、方法和技术，借鉴通用的国际资产评估惯

。

例及相关执业标准，按照科学严谨的程序制定，体现了准则的（）

A、科学性

B、

原则性 C、

实践性 D、

创新性答

案：A

【解析】我国资产评估准则依据资产评估行业理论，充分吸收国际评估界最新理论成果和实

践经验，大量采用国际评估界通用的概念、原理、方法和技术，借鉴通用的国际资产评估惯例

及相关执业标准，按照科学严谨的程序制定，体现了科学性。

46、（）应反映评估委托合同签订以及评估目的、评估对象和范围、评估基准日、价值类型、

评估服务费、评估报告类型、评估报告提交时间和方式发生变更等的过程。 A、评估业务事

项的工作底稿

B、评估项目风险评价的工作底稿

C、

评估计划工作底稿D、评估委托合同

的工作底稿答案：D

【解析】评估委托合同的工作底稿应反映评估委托合同签订以及评估目的、评估对象和范围、评估基准日、价值类型、评估服务费、评估报告类型、评估报告提交时间和方式发生变更等的过程。

47、坚持（）是资产评估的核心原则。A、

客观性

B、公正性

C、

独立性 D、

保密性答

案：C

【解析】坚持独立性是资产评估的核心原则。

48、在《国际评估准则2017》结构体系中，对准则的适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力、背离等方面进行了说明的部分是（）。

A、前言

B、术

语

C、国际评估准则框架

D、

基本准则

答案：C

【解析】“国际评估准则框架”部分对国际评估准则的适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力、背离等方面进行了说明

49、通常情况下，对于因资产（）（如输配电线路资产、地下管线资产等）而影响资产核

实的事项，应当说明对资产是否存在、存在状态、权属资料等三个方面采取的措施。 A、

性能的限制

B、技术状态的限制

C、诉讼

保全的限制D、影响资产核

实的限制答案：A

【解析】通常情况下，对于因资产性能的限制（如输配电线路资产、地下管线资产等）而影响资产核实的事项，应当说明对资产是否存在、存在状态、权属资料等三个方面采取的措施。

50、对资产（），应说明查阅技术档案、检测报告、运行记录等历史资料情况以及是否利

用专业机构的检测结果对资产技术状态做出判断。

A、性能

B、技术状

态C、存放地点D、

诉讼保全答案：B

【解析】对资产技术状态，应说明查阅技术档案、检测报告、运行记录等历史资料情况以及是否利用专业机构的检测结果对资产技术状态做出判断。

二、多项选择题(总分：30分，共：15小题)51、资

产评估机构的质量控制制度包括（）A、资产评估机构

业务质量控制制度B、人事管理制度

C、内部审核制度

D、首席评估

师制度E、资产评估业务管理

制度答案：ACD

【解析】质量控制制度包括：①资产评估机构业务质量控制制度；②内部审核制度；③首席评估师制度。

。 A、被

52、物价指数法中的物价指数可以是（）

评估资产的类别物价指数B、被评估资产的个别

物价指数C、固定资产投资价格指数D、商品零售

价格指数

E、生产者物价指数

答案：AB

【解析】物价指数法中的物价指数一般可以采用被评估资产的类别物价指数、被评估资产的

个别物价指数等。

53、下列现象违背了有效市场假定的有（）

。 A、在某一年，有将近一半的由专家管理的共同

基金能够超过标准普尔500指数 B、投资管理人在某一年有超过市场平均水平的业绩(在风

险调整的基础上)，很可能在紧着的下一年，其业绩又超过市场平均水平

C、股票价格在一月份比其他月份更加反复无常

D、在一月份公布收益要增长的公司的股票，价格在二月份将超过市场平均水平

E、在某一周表现良好的股票，在紧接的下一周将表现不佳

答案：BDE

【解析】A选项相符，超过市场基于幸运事件，在一半的专家胜出市场的同时，也有大量落

后市场；B选项不符，在有效市场上不存在获得超额收益的交易模型；C选项相符，预期波动

性并不意味着可以获得超额收益；D选项不符，在有效市场上，当收益公布时，价格就会超

过市场水平；E选项不符，在有效市场上，不同时期的证券价格是不相关的。

。 A、诉讼保全限制

54、下列属于客观原因导致现场调查受限情形的有（）

B、清查技术手段限制现场清查

C、委托人或者相关人

不提供资产明细资料D、涉及商业、国家秘密，限制现

场清查E、资产性能、资产置放地点限制现场清查答案：

ABDE

【解析】选项C属于其他原因导致现场调查受限。

55、评估报告仅供（）使用；除此之外，任何机构和个人不能由于得到评估报告而成为评

估报告的使用人。

A、委托人

B、资产

评估机构

C、评估委托合同中约定的其他评估报告使用人

D、当

地资产评估协会E、国家法律、行政法规规定的评估

报告使用人答案：ACE

【解析】评估报告仅供委托人、评估委托合同中约定的其他评估报告使用人和国家法律、行政

法规规定的评估报告使用人使用；除此之外，任何机构和个人不能由于得到评估报告而成为

评估报告的使用人。

56、资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来确定成新率是因为（）A、会计计价是由企业

会计进行的,而资产评估是由企业以外的评估人员进行的B、会计学中的折旧年限是对某一类资

产做出的会计处理的统一标准,对同一类资产具有普性和同一性,而资产评估中的成新率则具

有特殊性和个别性C、会计学中修理费的增加不影响折旧年限,而资产评估中由于修理费增加要

影响资产的成新率 D、会计学中折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养、维护等方面差异

E、会计学中的折旧年限是按照折旧政策确定的，而成新率反映了资产实际的新旧程度答案：BCDE

【解析】资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来确定成新率的原因不包括A、选项。

57、运用市场法评估下列方法中属于直接比较法的是（）A、现行市价法

B、市价折扣法

C、价

值比率法D、功能价值

类比法E、观察法答

案：ABCD

【解析】市场法下直接比较法包括现行市价法、市价折扣法、功能价值类比法、物价指数法、成新率价格调整法、市场售价类比法、价值比率法。

58、资产评估过程中，明确基本事项时，明确委托人等其他评估报告使用者具体是指（）。 A、明确委托人及产权持有人的基本情况

B、了解委托人与利益相关人之间的关系

C、

了解委托人与相关当事人之间的关系D、

明确评估目的E、明确评估报告使用人

答案：ACE

【解析】资产评估过程中，明确基本事项时，明确委托人等其他评估报告使用者具体是指： 1．明确委托人及产权持有人的基本情况2．明确评估报告使用人3．了解委托人与相关当事人之间的关系。

59、在完全竞争条件下，与平均收益曲线重叠的是()。A、

价格曲线

B、需求曲线

C、边际

收益曲线D、总收益

曲线E、边际成本曲

线答案：ABC

【解析】在完全竞争条件下，与平均收益曲线重叠的是：价格曲线、需求曲线、边际收益曲线。

60、履行资产评估程序是评估机构（）的重要手段之一。A、防范执业风

险

B、逃避法律制裁

C、保证评估

行为的合法性D、保障业务质

量E、讨价还价

答案：ACD

【解析】履行资产评估程序有利于保证资产评估行为的合法性、保障资产评估业务质量、防范

评估执业风险。

61、在企业价值评估中，能否按企业永续经营状态评估，需要考虑（）等因素后决定。

A、企业的规模

B、评估

目的

C、企业要素资产的功能和状态

D、企业提供的产品

或服务是否为市场所需要E、企业期末净利润

答案：BCD

【解析】在企业价值评估中，能否按企业永续经营状态评估，需要考虑的因素包括评估目的、企业要素资产的功能和状态、企业提供的产品或服务是否为市场所需要。

62、我国资产评估法律规范的内容涵盖了（）等方面。A、考试

B、注册

C、清理整

顿D、纠纷调处E、

劳资关系答案：ABCD

（2）资格管理

（1）评估综合管理方面；

【解析】我国资产评估法律规范体系的最主要内容有：

（6）纠纷调处方

（5）评估项目管理方面；

与考试方面；

（3）注册管理方面；

（4）机构管理方面；

（7）清理整顿方面。

面；

63、资产评估目的在资产评估中的作用表现在（）。 A、对评估结果的性质、

价值类型起制约作用B、是资产评估活动的起点和目标C、影响评估人员对

资产价值类型的选择D、是评估人员首先明确的一个基本事项E、是决定资

产价值类型的唯一要素

答案：ABCD

【解析】决定资产价值类型的除了资产评估目的，还有市场条件和资产本身。

（） A、勾

64、按照产品特征分，可分为哪几种寡头行业。

结

B、独立

C、

纯粹 D、差

别 E、多头

答案：CD

【解析】按照产品特征，可分为纯粹寡头行业和差别寡头行业。纯粹寡头行业厂商的产品没有差

。根别，厂商的相互依存程度高；差别寡头行业厂商的产品则是有差别的，厂商的相互依存度低。

据寡头厂商数量，可分为双头垄断、三头垄断和多头垄断。依据厂商的行动方式，则有勾结（合作）寡头和独立（不合作）寡头。

65、对鉴别后的资产信息资料可按（）进行分类。A、

信息量

B、可用性原则

C、信息来源

D、可比性

原则E、重要性原则答案：

BC

【解析】一般可将鉴定后的评估信息资料按照可用性原则和信息来源划分。

三、计算与分析(总分：20分，共：2小题)

66、A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始，以后各年收益均为14万元，确定的折现率和资本化率均为10%。

第1小题2.5分该收益性资产在永续经营条件下的评估

值为（）万元。 A、136.2

B、135.8

C、140

D、120.9

答案：A 答案分析：永续条件下评估过程：

第2小题2.5分

。 A、136.2

该收益性资产收益年期为50年时评估值为（）

B、135.01

C、140

D、

120.9

答案：C

答案分析：50年的收益价值评估：

过程。

。

第3小题2.5分以下属于应用收益法的基本步骤的有（）

A、搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料

B、

分析测算被评估资产的未来预期收益C、分析测算折现率

或资本化率D、确定被评估资产，并估算重置成本E、测算

被评估资产的各项损耗或贬值额

答案：ABC 答案分析：应用收益法评估的基本步骤：A.搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料;B.分析测算被评估资产的未来预期收益；C.分析测算折现率或资本化率；

D.分析测算被评估资产预期收益持续的时间；e.用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值；f.分析确定评估结果。

第4小题2.5分以下关于应用收益法的优缺点表述

。 A、能真实和较准确地反映企业资本

正确的有（）

化的价值

B、预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响

C、不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产，以及受地区、环境等严格制的一些资产的评估

D、工作量大

E、与投资决策相结合，应用此法评估的资产价值易为买卖

双方所接受答案：ABE

答案分析：应用收益法的优缺点：收益法的优点是：A.能真实和较准确地反映企业资本化的价值；B.与投资决策相结合，应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受。收益法的缺点是：A.预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响；B.在评估中适用范围较小，一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。

67、某企业将某项资产与国外企业合资，要求对资产进行评估。具体资料如下：该资产账面原值为270万元，净值为108万元，按财务制度规定该资产的折旧年限为30年，已计提折

旧年限为20年。经调查分析确定，按现在的市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为480万元。经查询原始资料和企业记录，该资产截止到评估基准日的法定利用时间为57600小时，实际累计利用时间为50400小时。经专业人员勘察估算，该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大、维修费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支出营运成本3万元（该企业适用的所得税税率为25%，假定折现

率为10%)。

第1小题2.5分以下属于应用成本

。

法的程序有（）

A、搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料

B、确定被

评估资产并估算重置成本C、确定被评估资产的使用年限D、估算被

评估资产的各项损耗或贬值额E、测算被评估资产的价值

答案：BCDE答案分析：成本法评估的程序：A.确定被评估资产并估算重置成本;B.确定被评估资产的使用年限；C.估算被评估资产的各项损耗或贬值额；D.测算被评估资产的价值。

第2小题2.5分以下关于应用成本法的优缺点表述正确的有（）

。

A、比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理

B、

工作量较大

C、考虑了资产未来的获利能力

D、考虑了资产拥有者获

得预期收益所承担的风险E、评估结果具有客观性，容

易被交易双方理解和接受答案：AB

答案分析：成本法的优缺点：采用成本法评估资产的优点有：A.比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理；B.有利于单项资产和特定用途资产的评估；C.在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用；D.有利于企业资产保值。采用成本法的缺点是工作量较大。而且，它是以历史资料为依据确定目前价值，必须充分分析这种假设的可行性。另外，经济性贬值也不易全面准确计算。

第3小题2.5分根据上述材料，该资产的功

能性贬值为（） A、30000

B、40012

C、

120035D、

160347

答案：C

答案分析：资产的功能性贬值=30000x(1-25%)x(P/A、,10%,8)=30000x0.75x5.3349=120035(元)

第4小题2.5分根据上述资料，釆用成本法评估该资产

的评估值为（） A、480

B、220.12

C、

145.26D、

138.57

答案：D

答案分析：采用成本法评估该资产的价值接近于138.57万元。具体计算过程如下:资产的重置成本=4800000（元）

资产已使用年限=20x（50400÷57600）x100%

=20x0.875=17.5（年）

资产实体有形损耗率=17.5÷(17.5+8)x100%=68.63%资产的功能性贬值

=30000x(1-25%)x(P/A,10%,8)

=30000x0.75x5.3349=120035(元)资产评估价值

=4800000x(1-68.63%)-120035

=4800000x0.3137-120035=1385725(元）