最全住宅楼建筑安装工程造价分析表

最全住宅楼建筑安装工程造价分析表
最全住宅楼建筑安装工程造价分析表

最全住宅楼建筑安装工程造价分析表

住宅楼建筑安装工程造价分析表

1.全现浇结构住宅楼

包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等14个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。

每平米造价1850.98元,其中:

建筑工程:1011.17元

电气工程:220.54元

管道工程:316.81元

通风工程:302.46元

2.全现浇结构板式小高层住宅楼

包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等10个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。

每平米造价1442.17元,其中:

建筑工程:803.59元

装饰工程:306.62元

电气工程:238.65元

通风工程:12.15元

3.全现浇结构板式住宅楼

包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等9个专业。公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。

每平米造价1360.43元,其中:

建筑工程:730.56元

装饰工程:174.30元

电气工程:248.45元

管道工程:207.12元

4.全现浇结构塔楼

包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等10个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土,土方运距5公里以内。

每平米造价1383.46元,其中:

建筑工程:727.22元

装饰工程:289.87元

电气工程:307.14元

管道工程:55.95元

5.框剪结构住宅楼

包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等13个专业。含热交换站、消防、空调设备,中高档卫生洁具,普通灯具,外窗为落地窗,不含电梯,居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖,天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶,外墙外保温粘贴聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距30公里以内。

每平米造价1219.28元,其中:

建筑工程:681.99元

装饰工程:264.56元

电气工程:101.69元

管道工程:164.51元

通风工程:6.53元

6.框剪结构商住楼

包括建筑、装饰、给排水(给水、排水、中水、热水、纯净水)、消防(含消防喷淋系统)、空调、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等10个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板,增强水泥条板隔墙,外窗为落地窗。本工程不含采暖系统,采用集中空调采暖,含给排水、通风空调、消防设备,普通灯具,普通洁具,不含电梯,外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。

每平米造价1870.88元,其中:

建筑工程:957.31元

装饰工程:362.70元

电气工程:180.77元

管道工程:165.44元

通风工程:204.66元

7.混合结构住宅楼

包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地等7个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,阳台不封闭,弱电只埋管不穿线,不含卫生洁具、灯具。混凝土为现场搅拌。

每平米造价2137.44元,其中:

建筑工程:1122.43元

装饰工程:396.12元

电气工程:209.34元

管道工程:272.28元

通风工程:137.27元

GGZ1860是什么参数的散热器啊,出自哪本图集呢?

答:钢制管柱型散热器,高1860,接口中心距离1800(mm),华北标图集91SB1-1 第25页。

措施费你了解多少

在工程招投标、合同谈判、合同签订、合同执行、合同结算阶段总会有一个让甲乙双方避之不去的PK对象,那就是措施费。措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用,由施工技术措施费和施工组织措施费组成。今天就让

我们了解一下让甲乙双方喋喋不休争论的措施费,避免在措施费PK 的过程中掉链子。

“二环夜临大雨、支架已安稳”

“二”是二次搬运费

是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。“环”是环境保护费

是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。“夜” 是夜间施工费

是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

“临” 临时设施费

是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。

“大” 大型机械设备进出场及安拆费

是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。

“水” 施工排水、降水费

是指为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。

“支” 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费

是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用。

“架” 脚手架费用

是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。

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“已” 已完工程及设备保护费

是指竣工验收前,对已完工程及设备进行保护所需费用。“安” 安全施工费用

是指施工现场安全施工所需要的各项费用。

“稳”谐音,通“文”,文明施工费用

是指施工现场文明施工所需要的各项费用。

PK措施费、请记住这些经验

作为施工方

1丰富的造价及工程经验是解决措施费用的最大法宝,所以要多学、多做。措施费就如同去罗马的道路,想到罗马的道路有千万条,不可能列全,但是经验越多,列得越准。

2措施费率:除了不可竞争措施费外,所有的措施项目都可以自行制定取费基数和费率,施工期间要发生什么就取什么,措施费没的应该不应该之说。如同摘树上的苹果一样,想用升降机,就把升降机台班计入措施费,想爬上树摘果实,就把上树的人工费、保险费取足。

3不要指望通过洽商赚取措施费:除了独立的大型增项,一般变更、洽商不增加措施费

4措施费也是风险费用;可以说是包干费用,一般是在合同中注明的。发生多了不多给,少了也不扣。从另一个角度看实际是一种风险费,如同保险一样,实际发生不发生结算时都不扣钱。

5措施费不是利润:别把措施费当纯利润了,别指望措施费赚钱,不赔是本色、赚钱是本事。

作为甲方

1道路、场地、地下大致勘测内容、周围环境、周边人文情况等。

2将施工方所需要提供的服务内容交代清楚(块料做放射性检测;竣工后做空气检测等)。

3将自身能力说清楚如(场地大小、冬季装修能提供什么条件、垂直运输能提供什么设备等)。

4将措施费成本提足,图纸成本可以精打细算,措施费一定留有,现在施余地工想象不到的措施费用越来越多,不能到最后结算时,因为口袋空空最后耍赖。

5过程中管清楚、施工期间措施费审批要组织专门会议,请到一切有关人员,出具最详细、完整的图纸,讨论最合理的价格。

怎样合理提高结算额

合理提高结算额应该是个综合性的问题。从甲乙双方角度来看,其实就是项目管理的问题。从合同角度出发,如果不存在甲方恶意压低造价的问题,只要审查乙方的变更索赔合理不合理就行了。乙方要想做

好结算申报,按合同要求期限把握好申报依据,认真计算计取各种费用就行了。当然需要有丰富的现场经验,管理经验和施工技术水平才行。不过这只是个基本要求,还要熟悉项目过程才能把结算做好。同样,对于甲方人员也是一样的要求。但现实中,往往不是这样。

首先,不平等的合同条款通常都一定是有漏洞的。就算没有漏洞,最后还可以诉诸法律做最后争取,然后一拍两散。当然没有永远的敌人。呵呵。

其次,平等合理的合同通常都需要做大量繁杂的工作,就算你水平高,没有你觉得满足的利益分配,你也不愿意那么兢兢业业去把这事做好。再说,不管甲方乙方,人员配置都不足,就算充足,也是吃干饭的居多,内部管理我就没见过能跟上的企业。包括我自己也是一样,都知道该做什么,但大多数时候不是心有余力不足就是得过且过了。所以干工作要会表现,所谓高调做事低调做人。我凑,又跑偏了。

最后,总结一下。人员素质要达到管理、预算、施工都有相当的水平才能做好结算这个事。但是现实中每个企业的管理水平和人员素质各有不同,即便是项目经理,具备这么全面的素质的人也可以说是珍稀动物了。但一般企业负责这个事情的大部分还是具备一定全面能力的人,这种人工作经验至少也5年以上了。反正我没遇到过5年以内经验的人能把结算做的有出色效果的。剩下的就是工作的组织能力了,关键是这种事情在公司组织结构上一般是相悖的,除非老板或者股东自己担当,否则也大抵都是差不多的水平。有很多思路想改变这个局

面目前还在探索中,比如提升管理,如BIM,ERP等等。根本上还是从成本和效率出发。本就是一个矛盾的事,因为简单直接才高效嘛。提升管理必然有成本的增加,两者的曲线能稳定在一个固定水平,可变成本随着项目数量变化是所有老板都想要达成的最佳状态。可是在中国现在建筑发展速度下明显不能适应。也许经济不景气会成为产业升级的一个机遇。包工头结构的企业必然死掉。现在一些先进管理的地产企业已经出现了,可惜没有用,放眼全世界,中国的地产开发企业还没有走出去成功大赚的。道理很简单,合理的经济发展结构必然是各种行业收入趋于相同。想跟中国一样发财好比做梦。

所以我说,你不要想太多了。也许当农民工变成产业工人,才能达到你现在的理想状态。在这个大行业中,大概也只能做一个随波逐流的人。不如将眼光放开点。

建设工程造价管理重点整理

《建设工程造价管理》知识点整理 1 建设工程造价管理概述 1.1 建设工程造价管理的基本概念 工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程。 1.1.1 建设工程造价管理的界定 (1)定义: 建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成,是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科。 建设工程:即土木工程(也称基本建设工程),既指部件产品,即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果,包括房屋建筑物和各类建筑物,又指一个活动畴,即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。 工程造价:有两种含义,一是指投资额或称建设成本,二是指合同价或称承发包价格。 投资额(建设成本),是指建设项目(单项工程)的建设成本,即完成一个建设项目(单项工程)所需费用的总和,它包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。投资额是对投资方、业主、项目法人而言的。合同价(承发包价格),是指建设工程实施建造的契约性价格。合同价是对发包方、承包方双方而言的。 造价管理:工程造价管理由于工程造价含义的双重性,所以要分别予以考虑。 (2)工程造价管理的特点:时效性;公正性;规性;准确性 1.1.2 建设工程造价计价的特点与影响造价的因素 特点:单件性计价、多阶段计价、分解组合计价。 影响因素:价值规律、货币流通规律、商品供求规律 1.1.3 工程造价管理的目标及工作要素 工程造价管理是运用科学、技术原理和经济及法律手段,解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题,从而提高投资经济效益。 目标:遵循价值规律,健全价格调控机制,培育和规建筑市场中劳动力、技术、信息等市场要素,企业依据政府和社会咨询机构提供的市场价格信息和造价指数自主报价,建立以市场形成为主的价格机制。 对象:分为客体和主体。客体是工程建设项目,而主体是业主或投资人(建设单位)、承包商或承建商(设计单位、施工企业)以及监理、咨询等机构及工作人员。 工作要素:略 1.2 现行工程造价咨询制度

工程造价各类表格范本

建筑 造价咨询项目基本情况表 项目编号:工程名称建筑面积 地址总投资建设单位地址结构类型资金来源联系人电话 委托单位联系人 地址 施工单位地址 电话联系人电话 设计单位地址联系人电话 咨询单位地址联系人电话 委托 咨询内容 项目项目 委托时间完成时间备注

项目人员配置表 项目名称: 有关操作人员 项目负责人 姓名职称年龄执业资格注册编号 土建 专业 造价工程师安装市政 概 预 算 人 员 校 核 人 员 审 核 人 员 技术总负责人:单位法定代表人:

委托方提供资料清单 日期:页次: 委托项目名称:项目编号: 序号须提供资料内容份数要求提供日期页数收件日期收件人员备注 项目负责人:

会议纪要 一、会议时间: 二、会议地点: 三、会议召集人: 四、参加会议的单位及人员: 五、会议议题: 六、会议纪要如下: 相关人员确认签字:会议记录人(咨询单位): 年月日

造价咨询项目校审记录表 存档编号:项目名称 页次:项目编 号 编制 人 文件内容 修改情况: 校 核 记 录 编制人:日期: 日期:校核人签名:日期:校核人: 修改情况: 审 核 记 录 编制人:审核人:日期:日期: 审核人签名:日期: 其 他

造价咨询项目(月/节点)进度款核验表(第期) 工 程名称: 承发包合同编号: 合同价格 预付款 申 本期(人民币)万元 累计(人民币)万元 合计土建安装其他合计土建 安装 其他 进度款 变更签证款 上报小计 进度款 报 工 数 作 核 量 定 变更签证款 核定小计 数 预付款 甲供料款 保留金 抵 扣 款 抵扣小金 开工 累计应付款 =累计核定进度款 +预付款余额 竣工 结算前最高付款额 本期应付款 工 程 形象 进度 监理单位: 监理工 程师: 日期: 造价工 程师意见: 造价咨询单位: 造价工 程师: 日期: 发包方意见: 发包单位: 代表人: 日期:

《建设工程造价管理基础知识》

第一章建设工程造价管理相关法规与制度 §1、1 增建设工程造价管理相关法律法规 一.建筑法——《中华人民共与国建筑法》 1.建筑许可 ①按照国务院规定的权限与程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证; ②申请施工许可证应具备的条件: a)已办理建筑工程用地批准手续; b)在城市规划区里的建筑工程,已取得规划许可证; c)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求; d)已经确定建筑施工单位; e)有满足施工需要的施工图纸及技术资料; f)有保证工程质量与安全的具体措施; g)建设资金已经落实; h)法律、行政法规规定的其她条件。 ③施工许可证的有效期限:建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工,延期以两次为限,每次不超过3个月。既不 开工又不申请延期或延期超时的,许可证自动废止。 ④在建工程因故中止施工的,建设单位应自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告,并做好维护管理工作。 ⑤批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的,应重新办理开工报告批准手续。 2.建筑工程承发包 ①联合承包:联合承包的各方对承包合同承担连带责任,并应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程;将共同 投标协议连同投标文件一并提交; ②除总承包合同已约定的分包外,须经建设单位认可; ③但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给她人,或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义全部转 包给她人;禁止分包单位将其承包的工程再分包; ④建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责,分包单位按分包合同约定对总承包单位负责,总承包单位 与分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任; 3.建筑工程监理 实施建筑工程监理前,建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限,书面通知被监理的建筑施工企业; 4.建筑安全生产管理 1)“安全第一、预防为主”的方针 2)安全生产责任制度与群防群治制度

《建设工程造价管理》真题及答案

2018年一级造价工程师《造价管理》真题及答案(完整版) 一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1、下列工程计价文件中,由施工承包单位编制的是()。 A. 工程概算文件 B. 施工图结算文件 C. 工程结算文件 D. 竣工决算文件 2、下列工作中,属于工程发承包阶段造价管理工作内容的是()。 A. 处理工程变更 B. 审核工程概算 C. 进行工程计量 D. 编制工程量清单 3、根据《工程造价咨询企业管理力法》,工程造价咨询企业资质有效期为()年。 A. 2 B. 3 C. 4 D. 5 4、根据《工程造价咨询企业管理办法》,乙级工程造价咨询企业中专职从事工程造价专业工作的人员不应少于()人。 A. 6 B. 8 C. 10 D. 12 5、美国工程造价估算中,材料费和机械使用费估算的基础是()。 A. 现行市场行情或市场租赁价 B. 联邦政府公布的上月信息价

C. 现行材料及设备供应商报价 D. 预计项目实施时的市场价 6. 根据《建设工程质量管理条例》在正常使用条件下,给排水管道工程的最低保修期 限为()年 A. 1 B. 2 C. 3 D. 5 7. 根据《招标投标法实施条例》,依法必须进行招标的项目可以不进行招标的情形是()。 A. 受自然环境限制只有少量潜在投标人 B. 需要釆用不可替代的专利或者专有技术 C. 招标费用占项目合同金额的比例过大 D. 因技术复杂只有少量潜在投标人 8. 根据《招标投标法实施条例》,投标人认为招投标活动不符合法律法规规定的,可以自知道或应当知道之日起()日内向行政监督部门投诉。 A. 10 B. 15 C. 20 D. 30 9. 根据《合同法》与无权代理人签订合同的相对人可以催告被代理人在()个月内予追 认。 A. 1 B. 2 C. 3 D. 6

建筑工程造价指标汇总(完整)2016.

建筑工程造价指标汇总 目录 一、各种建筑造价分析表 (2) 1、全现浇结构住宅楼: (2) 2、全现浇结构板式小高层住宅楼: (2) 3、全现浇结构板式住宅楼: (2) 4、全现浇结构塔楼: (3) 5、框剪结构住宅楼: (3) 6、框剪结构商住楼: (3) 7、混合结构住宅楼: (4) 二、房地产建筑成本(按建筑平方米算) (4) 1、桩基工程(如有): (4) 2、钢筋: (4) 3、砼: (4) 4、砌体工程: (4) 5、抹灰工程: (4) 6、外墙工程(包括保温): (4) 7、室内水电安装工程(含消防): (4) 8、屋面工程: (4) 9、门窗工程(不含进户门): (4) 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程: (4) 11、地下室(如有): (4) 12、电梯工程(如有): (4) 13、人工费: (5) 14、室外配套工程: (5) 15、模板、支撑、脚手架工程(成本): (5) 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械(约为总造价的5~8%): (5) 17、临时设施: (5) 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用: (5) 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%): (5) 20、上交国家各种税费: (5) 21、设计费(含前期设计概念期间费用): (5) 22、监理费: (5) 23、广告、策划、销售代理费: (5) 24、土地费: (5) 25、土地税费与前期费: (5) 三、工程造价单方指标参考 (6) 1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量: (6) 2、普通多层住宅楼施工预算经济指标: (6) 3、施工功效: (6) 4、基础数据: (6) 四、工程成本测算方法 (6) 1、计算工程量: (6) 2、组综合单价: (6) 3、测算综合单价: (6) 4、混凝土: (7)

2017年《建设工程造价管理》考试真题

一、单项选择题(共60小题,每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意。) 1.建设项目的造价是指项目总投资中的()。 A.固定资产与流动资产投资之和 B.建筑安装工程投资 C.建筑安装工程费与设备费之和 D.固定资产投资总额 2.政府部门,行业协会,建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作,共同完成工程造价控制任务,属于建设工程全面造价管理中的() A.全过程造价管理 B.全方位造价管理 C.全寿命期造价管理 D.全要素造价管理 3.根据《注册造价师管理办法》,以欺骗收段取得造价工程师注册被撤销的,()年内不得再次申请注册。 A.1 B.2 C.3 D.4 4.根据《工程造价咨询企业管理办法》,工程造价咨询企业应办理而未及时办理资质证书变更手续的,由资质许可机关责令限期办理,逾期不办理的,可处以()以下的罚款。 A.5000元 B.1万元 C.2万元 D.3万元

5.美国建造师学会(AIA)的合同条件体系分为A、B、C、D、E、F系列,用于财务管理表格的是()。 A.C系列 B.D系列 C.F系列 D.G系列 6.根据《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工起()个月内,向发证机关报告。 A.1 B.2 C.3 D.6 7.根据《建设工程质量管理条例》,建设工程的保修期自()之日起计算。 A.工程交付使用 B.竣工审计通过 C.工程价款结清 D.竣工验收合格 8.根据《招投标法》,对于依法必须进行招标的项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于()日。 A.10 B.20 C.30 D.60

9.根据《招标投标法实施条例》,标文件中,金不得超过中标合同金额的()。 A.2% B.5% C.10% D.20% 10.根据合同法,关于要约和承诺的说法中,正确的是()。 A.撤回要约的通知于叮当在要约到达受要约人之后到达受要约人 B.承诺的内容应当与要约的内容一致 C.要约邀请是合同成立的必经过程 D.撤回承诺的通知应当在要约确定的承诺期限内到达要约人 11.根据《合同法》,执行政府定价或政府指导价的合同时,对于逾期交付标的物的处置方式是()。 A.遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行 B.遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时,按照原价格执行 C.无论价格上涨或下降,均按照新价格执行 D.无论价格上涨或下降,均按照原价格执行 12.根据《国务院关于投资体制改革的决定》,对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目,除特殊情况外,政府主管部门不再审批()。 A.项目建议书 B.项目初步设计 C.项目开工报告 D.项目可行性研究报告

2021年各类住宅楼建筑安装工程造价分析表

各类住宅楼建筑安装工程造价分析 表 带来关于各类住宅楼建筑安装工程造价分析表的介绍,希望可以给大家带来帮助。 一、全现浇结构住宅楼 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等14个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。每平米造价:1850.98元 分项: 建筑工程:1011.17元电气工程:220.54元 管道工程:316.81元通风工程:302.46元 二、全现浇结构板式小高层住宅楼 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等10个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。

每平米造价:1442.17元 分项: 建筑工程:803.59元装饰工程:306.62元 电气工程:238.65元管道工程:81.16元 通风工程:12.15元 三、全现浇结构板式住宅楼 包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等9个专业。公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。每平米造价:1360.43元 分项: 建筑工程:730.56元装饰工程:174.30元 电气工程:248.45元管道工程:207.12元 四、全现浇结构塔楼 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等10个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土,土方运距5公里以内。每平米造价:1383.46元 分项:

2018年建设工程造价管理真题

一、单项选择题(共60小题,每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意。) 1.建设项目的造价是指项目总投资中的()。P3 A.固定资产与流动资产投资之和 B.建筑安装工程投资 C.建筑安装工程费与设备费之和 D.固定资产投资总额 2.政府部门,行业协会,建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作,共同完成工程造价控制任务,属于建设工程全面造价管理中的()P4 A.全过程造价管理 B.全方位造价管理 C.全寿命期造价管理 D.全要素造价管理 3.根据《注册造价师管理办法》,以欺骗收段取得造价工程师注册被撤销的,()年内不得再次申请注册。P12 A.1 B.2 C.3 D.4 4.根据《工程造价咨询企业管理办法》,工程造价咨询企业应办理而未及时办理资质证书变更手续的,由资质许可机关责令限期办理,逾期不办理的,可处以()以下的罚款。P17 A.5000元 B.1万元 C.2万元 D.3万元 5.美国建造师学会(AIA)的合同条件体系分为A、B、C、D、E、F系列,用于财务管理表格的是()。P23 A.C系列 B.D系列 C.F系列 D.G系列 6.根据《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工起()个月内,向发证机关报告。P25 A.1 B.2 C.3 D.6 7.根据《建设工程质量管理条例》,建设工程的保修期自()之日起计算。P31 A.工程交付使用 B.竣工审计通过 C.工程价款结清 D.竣工验收合格 8.根据《招投标法》,对于依法必须进行招标的项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于()日。P37 A.10 B.20 C.30 D.60 9.根据《招标投标法实施条例》,招标文件中要求中标人提交履约保证金的,保证金不得超过中标合同金额的().P44 A.2% B.5% C.10% D.20%

2017建设工程造价管理真题与答案

2017-建设工程造价管理-真题 一、单项选择题(共72题,每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1.建设项目的造价是指项目总投资中的()。 A.固定资产与流动资产投资之和 B.建筑安装工程投资 C.建筑安装工程费与设备费之和 D.固定资产投资总额 【答案】D参见教材P3。 2.政府部门,行业协会,建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作,共同完成工程造价控制任务,属于建设工程全面造价管理中的()。 A.全过程造价管理 B.全方位造价管理 C.全寿命期造价管理 D.全要素造价管理 【答案】B 【解析】全方位造价管理:建设工程造价管理不仅仅是建设单位或承包单位的任务,而应是政府建设主管部门、行业协会、建设单位、设计单位、施工单位以及有关咨询机构的共同任务。参见教材P4。 3.根据《注册造价师管理办法》,以欺骗手段取得造价工程师注册被撤销的,()年内不得再次申请注册。 A.1 B.2 C.3 D.4 【答案】C 【解析】不予注册的情形:有下列情形之一的,不予注册: ①不具有完全民事行为能力的; ②申请在两个或者两个以上单位注册的; ③未达到造价工程师继续教育合格标准的; ④前一个注册期内造价工作业绩达不到规定标准或未办理暂停执业手续而脱离工程造价业务岗位的; ⑤受刑事处罚,刑事处罚尚未执行完毕的; ⑥因工程造价业务活动受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5 年的; ⑦因工程造价业务活动以外的原因受刑事处罚,自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的; ③被吊销注册证书,自被处罚决定之日起至申请之日止不满3年的; ⑨以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销,自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满3年的; ⑩法律、法规规定不予注册的其他情形。参见教材P9。

工程造价平米参考表

工程造价平米参考表 注:如下数据只是参考,相对一线城市每平米要再提高500元/m2或者更多,视实际情况而定! 1、全现浇结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元; 2、全现浇结构板式小高层住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元,其中:建筑工程:803.59元;装饰工程:306.62元;电气工程:238.65元;管道工程:81.16元;通风工程:12.15元; 3、全现浇结构板式住宅楼: 包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1360.43元,其中:建筑工程:730.56元;装饰工程:174.30元;电气工程:248.45元;管道工程:207.12元;

建筑工程造价管理答案

《建筑工程造价管理》(实务技能部分)试题(A)答案 一.问答题(50分) 1. (1).大额性 (2).个别性、差异性 (3).动态性 (4).层次性 (5).兼容性 2. 预算定额体现社会平均水平,施工定额是平均先进水平; 预算定额是一种综合性定额,施工定额则更细一些; 预算定额的编制主体是国家机关,施工定额的编制主体通常是企业; 两者的用途不同。 3. (1)基础与墙(柱)身使用同一种材料时,以设计室内地面为界(有地下室者,以地下室 室内设计地面为界),以下为基础,以上为墙(柱)身。 (2)基础与墙身使用不同材料时,位于设计室内地面±300mm以内时,以不同材料为分界 线,超过±300mm时,以设计室内地面为界线。 (3)砖、石围墙,以设计室外地坪为分界线,以下为基础,以上为墙身。 4. (1)工程项目划分不同 定额项目是以工序来划分的,包括的工程内容一般是单一的。 清单以综合内容来划分项目,一般包括多项工程内容。 (2)工程量计算规则不同 定额项目的工程量是该项工序的数量, 而清单项目的工程量是综合实体的数量, 因而其计算规则各成体系。 (3)工程造价反映的水平不同 定额施工工艺,施工方法是根据大多数企业的施工方法综合取定,定额计价反映的 是社会平均水平。 清单报价施工方案体现企业个性,清单计价反映的是企业个别水平。 (4)间接费计算规定不同 定额取费标准有统一规定,清单分项工程间接费率可自主调整。 (5)结算要求及风险处理方式不同 定额计价中,材料价差允许调整,部分风险由政府承担; 清单计价中,项目单价不能调整,风险由企业自担。 (6)计量单位不同 (7)评标方法不同 5. 两算对比是指施工图预算和施工预算的比较。施工图预算确定的是建筑产品的预算成本,用于确定产品价格,进行招标和投标.施工预算确定的是建筑产品的计划成本,用于编制生产计划,确定承包任务。进行两算对比,就是将施工图预算与施工预算中分部工程人工,材料和机械台班消耗量或价值一一对比,算出节约或超支的数量和金额,从而考核施工预算是否在预算成本之内,否则应重新研究制定方案,其方法为实物量对比法和实物金额对比法。 二.计算题(50分) 1.【解】

浅谈建筑工程造价管理与控制

浅谈建筑工程造价管理与控制 史满进、陈益清 【摘要】随着我国市场经济的迅速发展,人们的生活水平不断的提高,我国的建筑工程行业也在不断的发展。而对于建筑工程行业来说,它的工程造价是建筑行业的重点,只有有效的管理和控制好工程造价,才能更好的实施建筑的所有步骤。 【关键词】工程造价;建筑工程;管理;控制 一.建筑工程造价的管理和控制的意义 接触过建筑行业的人都非常清楚工程造价是建筑工程的核心,工程造价对于建筑工程具有重要的意义。那么,关于建筑工程造价的管理和控制的主要意义可以体现在以下几点: 1.建筑工程造价对于签证工作具有重要的意义 由于在建筑施工的过程中,施工的质量、施工的设计深度以及施工的复杂,从而导致经常会出现施工进度的变化和地质的变化,也会经常出现施工的工程量的变化。而对于建筑工程造价在签证工作的意义来说就是对于以上方面的不断变化,在双方都同意的同时,利用建筑工程造价来实施工程承发包双方针对施工现场的变化,采取用书面的形式进行修改。 2.建筑工程造价对于有效的抓好工程质量提供了合理的控制 在建筑工程行业中要不断的加强施工过程的有效控制,以及有效的抓好施工的工程质量,这两点是建筑工程的最基本的要求。而建筑工程造价在这里面就起到了有效的、合理的控制作用,建筑工程造价可以有效的、合理的控制建筑工程中的竣工后所建筑成功后的建筑物能够达到、符合国家的基本规范以及国家的标准要求。 3.建筑工程造价对于建筑工程中的各经济和责任具有重要的控制作用 建筑工程造价对于建筑工程项目经济起到了控制作用;建筑工程造价可以不断的、有效的对工程各个内部的岗位的责任进行有效的完善和明确;建筑工程造价对建筑工程的成本的控制,以及有效的降低造价都起到了非常重要的作用。 4.建筑工程造价对于建筑工程中的机械和材料起到了重要的管理作用 一般来说,建筑工程所有的材料费大约是占建筑工程造价的60%--70%,也就是说建筑工程中机械和材料的管理都能够影响建筑工程的造价,所以有效的控制好建筑工程的造价,就能够有效的管理好建筑工程的机械和材料。 5.控制好建筑工程造价可以有效的利用环境的资源 每一个需要进行实施建筑工程的周围环境对于实施建筑工程有着密切的、相关的影响,也就是说,在进行建筑工程施工之前要做好对周围环境的考察,要能够做到有效的利用好周围环境本身自带的资源(尤其是原材料的采购方面),然后根据不同的的周围环境的场地做好有效的、有意义的建筑工程施工前的准备。 二.目前建筑工程造价的管理和控制中存在的问题 目前我国建筑工程造价的管理和建筑工程造价的控制所存在的问题一般可以分为以下几点: 1.建筑工程招投标阶段所存在的问题

建筑工程每平米造价汇总表

建筑工程每平米造价汇总表 1、全现浇结构住宅楼:- 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。- 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元;- 2、全现浇结构板式小高层住宅楼:- 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。- 每平米造价1442.17元,其中:建筑工程:803.59元;装饰工程:306.62元;电气工程:238.65元;管道工程:81.16元;通风工程:12.15元;- 3、全现浇结构板式住宅楼: 包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。-每平米造价1360.43元,其中:建筑工程:730.56元;装饰工程:174.30元;电气工程:248.45元;管道工程:207.12元;- 4、全现浇结构塔楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土,土方运距5公里以内。- 每平米造价1383.46元,其中:建筑工程:727.22元;装饰工程:289.87元;电气工程:307.14元;管道工程:55.95元;- 通风工程:3.28元;- 5、框剪结构住宅楼:- 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备,中高档卫生洁具,普通灯具,外窗为落地窗,不含电梯,居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖,天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶,外墙外保温粘贴聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距30公里以内。- 每平米造价1219.28元,其中:建筑工程:681.99元;装饰工程:264.56元;电气工程:101.69元;管道工程:164.51元; 通风工程:6.53元; 6、框剪结构商住楼:- 包括建筑、装饰、给排水(给水、排水、中水、热水、纯净水)、消防(含消防喷淋系统)、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板,增强水泥条板隔墙,外窗为落地窗。本工程不含采暖系统,采用集中空调采暖,含给排水、通风空调、消防设备,普通灯具,普通洁具,不含电梯,外墙玻璃幕。

建筑工程造价管理的意义

建筑工程造价管理的意义 10项目管理宋浩 20100701146 【摘要】建筑工程造价管理论述了投资估算决策阶段、项目设计阶段、工程施工阶段以及竣工阶段等全方位造价管理的重要性,指出应及时纠正建设工程项目进展过程中可能发生的偏差,以取得社会效益与投资效益的最优化。 【关键词】工程造价;投资估算;设计施工 工程造价是投资估算、设计概算、施工图预算、施工结算、竣工结算、竣工决算的统称,在内容上,广义的工程造价指包含工程建设其他费用在内的完成项目所需的一切成本价格;狭义的工程造价指工程建安成本价格。工程造价管理是项目管理最重要的内容之一,应该贯穿于项目建设全过程。 1投资估算阶段管理的重要性 投资决策阶段工程造价的控制对建设工程全过程工程造价的控制具有纵揽 全局的决定性作用。在建设项目投资决策阶段,项目的各项技术经济决策对建设工程造价以及项目建成后的经济效益有着决定性的影响。特别是建设标准水平的确定,建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等,直接关系到工程造价的高低。据有关资料统计在项目建设各个阶段中,投资决策阶段影响工程造价的程度最高,即达到80~90%。既然决策阶段项目决策的内容是决定工程造价的基础,直 接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理的问题,所以必须结合实际,认真分析,切实做好可行性研究。可行性研究报告是国家(或主管部门)下达任务书,核准投资的重要依据,工程经济人员必须维护项目投资后的严肃性、项目经济评价的可靠性和投资结算的准确性。就工程造价控制而台,投资估算的准确与否不仅影响到建设前期的投资决策,而且也直接关系到设计概算和施工图预算的编制以及项目建设期的造价管理和控制。在目前的市场经济条件下,建设项目投资决策的准确性不但关系到企业的生存和发展,而且决定了建设项目的目标能否在规划的资金限度内实现。因此项目投资决策应该做到切实可行,如果可行性研究报告不真实或不详实,上级就无法做到心中有数,以后的投资就更加无法控制。 2项目设计阶段管理的重要性 设计阶段工程造价的控制起着战略性的、全局性的、决定性的作用,并贯穿于方案设计、初步设计、技术设计、施工图设计以及对设计的修改和变更等全过程。有资料显示,至初步设计结束,影响工程造价的程度为75%;至技术设计阶段,影响工程造价的程度为35%:而至施工开始,通过技术组织措施竹约工程造 价的可能性只有5~10%。显然这个费用一般只占建设成本1~2%的设计,却在影响着工程70~90%的投资额,其重要性不言而喻。建议:①推行价值工程。②推行限额设计。③推广标准设计。④实行奖罚制度。⑤加强互动影响。推行建筑方案和

建设工程造价管理真题及答案

2018年一级《造价管理》真题及答案(完整版) 一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1、下列工程计价文件中,由施工承包单位编制的是()。 A.工程概算文件 B.施工图结算文件 C.工程结算文件 D.竣工决算文件 2、下列工作中,属于工程发承包阶段造价管理工作内容的是()。 A.处理工程变更 B.审核工程概算 C.进行工程计量 D.编制工程量清单 3、根据《工程造价咨询企业管理力法》,工程造价咨询企业资质有效期为()年。 4、根据《工程造价咨询企业管理办法》,乙级工程造价咨询企业中专职从事工程造价专业工作的人员不应少于()人。 5.美国工程造价估算中,材料费和机械使用费估算的基础是()。 A.现行市场行情或市场租赁价 B.联邦政府公布的上月信息价 C.现行材料及设备供应商报价 D.预计项目实施时的市场价

6.根据《建设工程质量管理条例》在正常使用条件下,给排水管道工程的最低保修期限为()年 7.根据《招标投标法实施条例》,依法必须进行招标的项目可以不进行招标的情形是()。 A.受自然环境限制只有少量潜在投标人 B.需要釆用不可替代的专利或者专有技术 C.招标费用占项目合同金额的比例过大 D.因技术复杂只有少量潜在投标人 8.根据《招标投标法实施条例》,投标人认为招投标活动不符合法律法规规定的,可以自知道或应当知道之日起()日内向行政监督部门投诉。 9.根据《合同法》与无权代理人签订合同的相对人可以催告被代理人在()个月内予追认。 10.根据《合同法》,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方的正确处理方式是() A.只能选择适用违约金条款 B.只能选择适用定金条款 C.同时适用违约金和定金条款

《建设工程造价管理基础知识》

教材:《建设工程造价管理基础知识》中国建设工程造价管理协会编中国计划出版社 第一章建设工程造价管理相关法规与制度 a)§1.1 增建设工程造价管理相关法律法规 1.建筑法——《中华人民共和国建筑法》 1.建筑许可 ①按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证; ②申请施工许可证应具备的条件: a)已办理建筑工程用地批准手续; b)在城市规划区里的建筑工程,已取得规划许可证; c)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求; d)已经确定建筑施工单位; e)有满足施工需要的施工图纸及技术资料; f)有保证工程质量和安全的具体措施; g)建设资金已经落实; h)法律、行政法规规定的其他条件。 ③施工许可证的有效期限:建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工,延期以两次为限,每次不 超过3个月。既不开工又不申请延期或延期超时的,许可证自动废止。 ④在建工程因故中止施工的,建设单位应自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告,并做好维护 管理工作。 ⑤批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的,应重新办理开工报告批准手续。 2.建筑工程承发包 ①联合承包:联合承包的各方对承包合同承担连带责任,并应按资质等级低的单位的业务许可范围承 揽工程;将共同投标协议连同投标文件一并提交; ②除总承包合同已约定的分包外,须经建设单位认可; ③但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包 的名义全部转包给他人;禁止分包单位将其承包的工程再分包;

④建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责,分包单位按分包合同约定对总承包单位负 责,总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任; 3.建筑工程监理 实施建筑工程监理前,建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限,书面通知被监理的建筑施工企业; 4.建筑安全生产管理 1)“安全第一、预防为主”的方针 2)安全生产责任制度和群防群治制度 3)施工现场安全有建筑施工企业负责;实行施工总承包的,由总承包单位负责,分包单位向总承 包单位负责;建筑施工企业须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,支付保险费; 2.增合同法 1.合同的主体:自然人、法人、其他组织: 2.合同的基本原则:平等、自愿、公平、诚实信用、合法的原则 3.*其他相关法律法规 1)价格法—《中华人民共和国价格法》 1)政府在必要时,可对下列商品和服务价格实行政府指导价或政府定价: ①与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格; ②资源稀缺的少数商品价格; ③自然垄断经营的商品价格; ④重要的公用事业价格; ⑤重要的公益性服务价格。 2)干预措施:限定差价率或利润率、规定限价、实行提价申报制度和调价备案制度。 2)土地管理法——《中华人民共和国土地管理法》 1)我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制; 2)国家实行土地用途管理制度,分为农用地、建设用地和未利用地; 3)土地利用总体规划实行分级审批。 1)建设用地 ①涉及农用地转为建设用地的,应办理农用地转用审批手续; ②征收耕地的补偿费用包括:土地补偿费、安置补助费以及土地附着物和青苗的报偿费;

建筑工程造价管理试题

建筑工程造价管理试题 一、单项选择题(本大题共15小题,每小题2分,共30分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.建筑安装工程费用由 ____ 构成。(D ) A.直接费、间接费、利润和税金 B.直接费、间 接费、法定利润和税金 C.直接工程费、间接费、法定利润和税金 D.直接工程费、间接费、 利润和税金 2.按我国现行投资构成,下列费用中不属于工程建设其他费用的是(C ) A.勘察设计费B. 研究试验费 C.建设期贷款利息 D.联合试运转费 3?工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目,其相应综合单价_____ 作为结算的依据。() A.由监理师提出,经发包人确认后 B.由承包方提出,经发包人确认后 C.由承包方提出,经 监理师确认后 D.由发包方提出,经监理师确认后 4.投标单位在投标报价中,应按招标单位提供的工程量清单中每一单项填写单价和合价,在开标后发现投标单位没有填写单价和合价的项目,则()A.允许投标单位补充填写 B.视为 废标 C.认为此项费用已包括在工程量清单中的其他单价和合价中 D.由招标人退回投标书 5.采用____ 编制施工图预算,所用的人工、材料和机械台班的单价都是当时当地的实际价 格,编制出的预算能比较准确地反映实际水平。()A.单价法B.实物法C.成本法D.综合单 价法 6.竣工结算在_____ 之后进行。(D) A.施工全部完毕B.保修期满C.试车合格D.竣工验收报 告批准 7.某单位拟建一浴室,预计工期为4个月,土建工程合同价款为 90万元,该工程采用_________ 方式较为合理。() A.按月结算 B.竣工后一次结算 C.分段结算 D.部分结算 8.基本预备费的计费基数是()A.设备及工器具购置费 B.建筑安装工程费 C.设备及工器具购置费+建筑安装工程费 D.设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其它费用 9.在我国目前工程量清单计价过程中,分部分项工程单价有(C ) A.人工费、材料费、机械 费 B.人工费、材料费、机械费、管理费 C.人工费、材料费、机械费、管理费、利润 D.人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费和税金10.编制概算定额的基础是()A. 施工定额B.劳动定额C.预算定额D.概算指标 11.在计算施工机械的台班单价时,不需要考虑()A.台班折旧费B.台班养路费C.原材料 费D.台班人工费 12.详细可行性研究阶段投资估算误差率为(C ) A.+30%B.+20%C.+10%D.+5% 13.在施工索赔中,由于不利的自然条件与人为障碍引起的索赔,一方面是指地质条件变化, 另一方面是指(A ) A .发现地下构筑物,文物B.罢工、战争 C .业主提出不正当要求 D .工程师的指令错误 14.建设工程保修范围和正常使用条件下的最低保修期限,下面所列正确的是()A.基础设

建设工程造价咨询档案立卷标准—附录C表格

附录C 建设工程造价咨询档案成果文件表格 C.1成果文件发文稿 公司发文稿 文号: 签发:审核: 发文单位:拟稿: 委托单位:报告类型: 工程名称: 发文份数:存档份数:

C.2清标报告封面 工程 清 标 报 告 编制单位: (盖执业章) 编制日期:

C.3清标报告汇总表工程名称: 序号投标单位投标报价 (元) 算术性错误的复核 与整理 不平衡报价的分析与 整理 错项、漏项、多项的核 查与整理 投标文件中含义不明 确、对同一问题表述不 一致、明显文字错误的 核查与整理 其他情况 1 2 3 4 编制人: (签字盖执业或从业章) 审核人: (签字盖执业章) 审定人: (签字盖执业章)

C.4投标报价不平衡报价分析表 工程名称: 建设单位 招标文件编号 投标单位 清标时间 清标内 容 清标情况 分部分项工程和单位措施项目清单中的价格是否有严重偏离招标文件、消耗量定额、信息价等情况是否更改消耗量 人工费是否符合建设主管部门要 求 是否提高或降低 材料费 是否调整机械费 其他 其他需要说明的情况:

C.5投标报价错项、漏项、多项核查表工程名称: 建设单位 招标文件编号 投标单位 清标时间 清标内容清标情况 1 工程量清单符合性 检查 错项 漏项 多项 项目特征及工 作内容是否修 改 2 分部分项工程清单 报价的符合性检查 (暂定价、甲供材、招标文件要求的报价等执行情况:) 其他需要说明的情况:

C.6总价措施项目费用核查表工程名称: 建设单位 招标文件编号 投标单位 清标时间 清标内容清标情况 计取情况 错项 漏项 多项: 是否符合建设主管部门颁发的标 准 其他需要说明的情况

建设工程造价管理基础知识

全国二级造价工程师资格考试模拟试题卷 《建设工程造价管理基础知识》 一、单项选择题(共60 题,每题 1 分。每题的备选项中,只有 1 个最符合题意) 1.工程造价咨询业的首要功能()。 A.服务功能 B.引导功能 C.联系功能 D.审核功能 2. 建筑安装工程费用项目按造价形式划分,下列选项不属于分部分项工程费 中的专业工程的是()。 A. 仿古建筑工程 B.市政工程 C. 矿山工程 D.土石方工程 3.在承发包双方确认计量结果后()内,发包方应向承包方支付工程进度款,并按约定时间扣除工程预付款。 A.7 天 B.14 天 C.21 天 D.28 天 4.承包人不能按时开工,应在不迟于协议书约定的开工日期前()天,以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。 A.3 B.5 C.7 D.14 5.按照工程造价咨询企业甲级资质标准,企业出资人中,注册造价工程师人数不低于出资人总人数的()。 A.40% B.50% C.60% D.70% 6.依据《合同法》的规定,执行政府定价或政府指导价的合同,合同当事人一方逾期交付标的物时,遇价格上涨,应()。 A.按新价格执行 B.按原价格执行 C.按原价和新价的平均价执行 D.按市场价执行 7.依据《建设工程质量管理条例》的规定,在正常使用条件下,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,最低保修期限为()。 A.设计文件规定的该工程合理使用年限 B.由承发包双方在合同中约定 C.5 年

D.3 年 8.某工程投资中,设备、建筑安装和工程建设其他费用分别为 600 万元、1000 万元和 400 万元,基本预备费率为 10%。投资建设期二年,各年投资额相等。预计年均投资价格上涨 5%,则该工程的涨价预备费为()万元。 A.152.5 B.100 C.167.75 D.52.5 9.建设项目投资的最高限额是()。 A.投资估算 B.标底 C.设计概算 D.施工图预算 10.投标文件中的大写金额和小写金额不一致的,()。 A.要求投标人重新报价 B.作为废标处理 C. 以小写金额为准D. 以大写金额为准 11.建设工程合同签订以后,发包人往往会支付给承包人一定比例的预付款,一般为合同金额的()。 A.10% B.30% C.20% D.25% 12.根据已建成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算拟建建设项目投资额的方法是()。 A.系数估算法 B.比例估算法 C.生产能力指数法 D.指标估算法 13.在正常施工条件下,完成 10m3 混凝土梁浇捣需 4 个基本用工,0.5 个辅助用工,0.3 个超运距用工,若人工幅度差系数为 10%,则该梁混凝土浇捣预算定额人工消耗量为()工日/10m3。 A.5.20 B.5.23 C.5.25 D.5.28 14.依据《建筑安装工程费用项目组成》文件的规定,下列不属于措施项目费中安全文明施工费的是()。 A.环境保护费 B.临时设施费 C.夜间施工增加费 D.安全施工费

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