仓库(货位)租赁合同 2012[1].11.

第一条租赁物位置、托盘货位、用途：

甲方将位于_本溪高新科技开发区枫叶路200号、辽宁天士力医药物流有限公司_仓库内的托盘货位（以下简称租赁物）租赁于乙方使用，租赁物数量经甲乙双方认可确定为_个_ ，乙方作为存放酒品使用。

第二条租赁方式、货品管理：

2.1此库房为高举架配备货物装卸月台的大型现代化医药物流仓储库房；租赁采取按托盘货位数量包租的方式租赁给乙方使用，乙方不得转变其使用功能。

2.2承租期内，乙方不得将租赁物另行转租或提前终止租赁合同。

2.3乙方货品委托甲方代为管理，各项费用由乙方另行支付。

第三条租赁期限：

3.1租赁期限为壹年，即从___ _年_ __月_ _日起至_____年___月___日止，租金由起租日开始计收。

3.2租赁期限届满乙方如需续租，需提前壹个月申请，经甲方同意后，甲乙双方将对租赁价格等相关事宜重新商定并签订新的租赁合同。

3.3在本合同生效之日起，甲方将租赁物按现状提供予乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条租赁费用：

租金：第一年每月每个托盘货位租赁价格为人民币 50 元/月/托盘货位；第二年及以后将以所处位置的仓储库房租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定租赁价格。

5.2租金支付方式：乙方于合同签订之日向甲方一次性支付月总托盘货位租金元，其他所产生的各项费用按合同约定方式支付；合同期届满后，乙方如需继续使用租赁物，需在合同届满前十日内办理续租手续，并向甲方一次性支付全部续租租金，由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

甲方开户行：

帐号：

乙方应按合同约定时限按时向甲方缴纳租金，如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的百分之二元。

5.3乙方租赁仓储库房内的每个托盘货位，所设计的货物承载堆码体积为：长1米*宽1.2米*高1.5米此标准以内，不足此标准尺寸仍按一个托盘计费，重量在

一吨以内。（特殊体积品种经甲方允许可增加码垛高度）

5.4租赁期限届满，乙方将向甲方交清全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用。

第六条货品出入库操作流程：

6.1乙方每天负责把次日出入库货品信息在11：00传给甲方。（特殊情况另行通知）6.2甲方按乙方要求及时准备出库货品，等待其指定的物流公司来提取货物。

6.3每月3日前甲乙双方进行月盘点对帐，盘点表双方签字确认如遇法定假日顺延。

第七条：双方的权利和义务：

7.1.甲方的基本权利和义务

甲方要求乙方存放的商品必须符合国家安全及质量要求。

（1）甲方不负责上门提货，乙方自行将货品送到甲方的仓库。

（2）甲方有权拒收乙方到货变形或破损的货品。

（3）甲方仓储库房必需符核GSP药品存放条件。

（4）甲方负责仓库的日常管理，保证乙方储存商品的仓储安全。

如在库保管不当造成的商品破损、缺失等由甲方负全责。

（5）甲方遵守保密原则，不得将乙方的商品经营及价格等信息向外界透露

7.2 乙方的基本权利和义务：

（1）乙方定期考察甲方的仓储条件及在库商品质量，有权对不符合GSP条件的项目提出整改意见，甲方应予及时整改。

（2）乙方应按双方协议的费用及时支付给甲方租金等各项费用。

（3）乙方委托甲方发货的信息（收货人发货地址联系电话）必须准确，由信息不准确由此产生的费用由乙方负责。

（4）乙方一次到货300件以上，须提前通知甲方，自行卸车甲方不再收取费用。（5）乙方自行负责商品装、卸车等工作，甲方予以配合。

第八条合同的终止：

本合同有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日前迁离货物。乙方逾期不迁离货物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品进行拍卖处理。

第九条本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成应在甲方所在地法院管辖。

第十条本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的租赁款后生效。

第十一条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

授权代表（签字）：＿＿＿＿＿日期：

乙方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

授权代表（签字）：＿＿＿＿＿＿日期：