天津最新房产政策

天津最新房产政策

拥有大城市的户口是很多外来打工者的目标,很多人都想在这些城市扎根。天津也不例外,那么,了解天津最新房产政策就显得很重要了,了解天津最新房产政策也会让我们更加有底气的入手它的房产。下面就就让小编来为大家整理些关于天津最新房产政策的内容。

关于在天津买房落户的若干问题

1、我想通过买房办理天津蓝印户口,有无面积和金额上的要求?

没有面积方面的要求,金额方面市内六区、塘沽区(含开发区、保税区)80万元,环城四区汉沽和大港的房需购买60万以上的房子,宝坻/武清和静海宁河蓟县等三县需购买40万以上的房子,所购买房屋必须一次性交纳全款,大产权,并具备契税完税证明。

2、单纯为孩子入学买房,可否只转办孩子户口?

不可以,办理蓝印户口需清户办理,即已婚的需同时办理配偶及子女的,若未婚则需要办理父母及个人的。还有一点值得注意,千万不能带上您亲戚朋友的孩子,否则您会终身失去办理天津市蓝印户口的资格。

3、如果自己的户口和家人的不在一个户口本上怎么办?

如果您和您的家人不在一个户口本上需到您户籍所在地的派出所办理户籍证明,证明你们是一家人。

4、如果有二胎,是否两个孩子都可以办理?

您的第二个孩子需要提供准生证,如果是计划外超生的需要提供罚款证明,如果以上两样都不能提供的天津市公安局会要求您做DNA亲子鉴定。

5、若房产证未下来之前,政策有变,蓝印户口是否还可办理?

可以办理,办理蓝印户口时按契税票和购房发票的日期为准,不以房产证下发日期为准。

6、天津的蓝印户口和普通户口有什么区别?

天津的蓝印户口不是正式的天津户口,虽非正式但可以保证孩子高考,一般两年后转正,和正式户口的待遇一致。但这个转正不是自动的,需要自己去办理。

7、办理蓝印户口需要准备什么材料?

1)商品房销售专用发票

2)契税完税证

3)商品房买卖合同

4)产权证

5)公共维修基金收据

6)申请人及随行人员(16周岁以上)居民身份证

7)结婚证

8)出生医学证明、准生证

9)暂住证或《暂住人口登记表》

10)《生物物证检验鉴定书》(二胎提供)

以上就是小编为大家整理的关于天津房产政策的一些内容,希望大家能够好好阅读,也希望这些能够帮助到大家。

2016年天津卷

文言文满分突破DAY14 | 《李台州传》2016年天津卷 2017-11-27 2018高中状元计划 李台州传 【宋】杨万里 2016年天津卷 李台州名宗质,字某,北人,不知何郡邑。母展,妾也,生宗质而罹靖康之乱,母子相失,宗质以父荫,既长,仕所至必求母,不得,姻家司马季思官蜀,宗质曰:“吾求母,东南无之,必也蜀?”从之西,舟所经过州,若县若村市,必登岸,遍其地大声号呼,曰展婆,展婆。至暮,哭而归,不食。司马家人哀之,必宽譬之,饮泣强食,季思秩满东下,所经复然,竟不得。至荆州,复然。日旦夕号呼,嗌痛气惫,小憩于茗肆,垂涕。 坐顷之,一乞媪至前,揖曰:“官人与我一文两文。”宗质起揖之坐,礼以客主。既饮茗,问其里若姓。媪勃然怒曰:“官人能与我几钱,何遽问我姓名?我非乞人也。”宗质起敬,谢曰:“某皇恐,上忤阿婆。愿霁怒,试言之,何害?恐或乡邻或亲族也,某倒囊钱为阿婆寿。”媪喜曰:“老婆姓异甚,不可言。”宗质力恳请,忽曰:“我姓展。”宗质瞿然起,抱之,大哭曰:“夫人,吾母也。”媪曰:“官人勿误,吾儿有验,右腋有紫痣,其大如杯。”宗质拜曰:“然。”右袒示之,于是母子相持而哭。观者数十百人,皆叹息泣下。 宗质负其母归,季思与家人子亦泣,自是奉板舆孝养者十余年,母以高年终,宗质亦白首矣。 宗质乾道庚寅为洪倅,时予为奉新县令,屡谒之,不知其母子间也。明年,予官中都,宗质造朝,除知台州。朝士云:“李台州,曾觌姻家也。觌无子,子台州之子。”予一见不敢再,亦未知其孝。 后十七年,台州既没,予与丞相京公同为宰掾。谈间,公为予言李台州母子事。予生八年,丧先太夫人,终身饮恨。闻之,泣不能止,感而为之传。 赞曰:孔子曰:“孝悌之至通于神明。”若李台州,生而不知失母,壮而知求母,求母而不得,不得而不懈,遍天下之半,老而乃得之。昔东坡先生颂朱寿昌,至今咏歌以为美谈。若李台州,其事与寿昌岂异也,兹不谓之至孝通于神明乎?非至孝奚而通神明,非通神明奚而得母?予每为士大夫言之,闻者必泣。人谁无母?有母谁无是心哉?彼有未尝失母而有母不待求母而母存或忽而不敬或悖而不爱者独何心欤? (选自《杨万里集笺校》) 牛刀小试 请一定要自己试做以下题目再核对答案哦~ 答案在文章最下方。 1.对下列各句中加粗词的解释,不正确的一项是

2016年上半年天津房地产经纪人:营业税的相关知识考试题

2016年上半年天津房地产经纪人:营业税的相关知识考试题 本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。 一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意) 1、房地产估价采用计收费用。 A:差额定率分档累进 B:全额定率分档累进 C:全额定率累进 D:差额定率累进 E:权利型房地产投资信托 2、在计划投资范围内,通过的手段,以实现项目的功能、建筑的造型和质量的优化。 A:经济 B:控制 C:管理 D:经营 E:权利型房地产投资信托 3、税收的关键特征是。 A:强制性 B:无偿性 C:固定性 D:社会性 E:权利型房地产投资信托 4、下列法律中,具有最高法律效力的是。 A:《宪法》 B:《物权法》 C:《合同法》 D:《民法通则》 E:权利型房地产投资信托 5、某人每月向保险公司交付100元,在年利率为8%时,20年后这笔钱的累计总额相当于元。 A:56892 B:58620 C:58902 D:59022 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 6、关于房地产广告发布的说法,错误的是。 A:房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明 B:房地产经纪机构发布房源广告之前,应当核验委托人提供的房地产权属证明C:房地产经纪机构为得到客源信息,可以发布虚构的房源广告 D:房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告 E:客户资金代收代付风险

7、下列房地产经纪机构的经营模式中,最需要实行房源信息共享的是。 A:无店经营模式 B:单店经营模式 C:多店经营模式 D:连锁店经营模式 E:客户资金代收代付风险 8、通过对未全面完工的公共空间、电梯厅、电梯、施工现场等环节的过渡性包装,提升客户看楼过程的舒适感与项目品质感,采用的是写字楼项目现场展示的要点。 A:外围包装 B:样板层层示 C:售楼处展示 D:看楼动线包装 E:工厂的生产设备 9、房地产经纪人执业资格考试报名条件中,取得博士学位,从事房地产经纪业务工作满年,可以申请参加房地产经纪人执业资格考试。 A:1 B:2 C:4 D:3 E:权利型房地产投资信托 10、国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的,应当符合的有关规定。 A:房产测绘管理 B:国有资产管理 C:物业管理 D:土地管理 E:权利型房地产投资信托 11、房屋租赁合同中,引起租赁纠纷的主要原因是。 A:租赁用途 B:租赁期限 C:租金交付方式 D:租金标准 E:权利型房地产投资信托 12、在房地产市场调查的方法中,适用于调查总体同质性比较大的情形。 A:典型调查 B:全面调查 C:抽样调查 D:重点调查 E:工厂的生产设备 13、在客户信息开发策略中,用直接回应的拓展方法吸引最有价值的客户,是以为中心的营销手段。 A:客户 B:广告

天津房地产市场分析

天津介绍

目录 一、天津简介 二、天津2014房地产销售数据 三、天津重点开发企业

一、天津简介 天津简介主要从行政区域、人口规模、经济概况方面进行介绍。 1、行政区域: 天津有12个市辖区,1个副省级区,3个市辖县,共有乡镇级区划数为240个。市辖区分为中心城区、环城区和远郊区。 《天津市空间发展战略》提出“双城双港、相向拓展、一轴两带、南北生态”城市规划理念。其中,“双城”是指天津市中心城区和滨海新区核心区;“双港”是指天津港和天津南港;“南北”指市域中北部及南部;“北端”是指蓟县北部山地丘陵地带。 中心城区是天津的发祥地,也是文化教育政治经济商业中心。按照服务业功能,中心城区按照“金融和平”、“商务河西”、“科技南开”、“金贸河东”、“创意河北”、“商贸红桥”的功能定位。 滨海新区是天津市下辖的副省级区、国家级新区和国家综合配套改革试验区,是北方对外开放的门户、高水平的现代制造业和研发转化基地、北方国际航运中心和物流中心、宜居生态型新城区。由原塘沽区、汉沽区、大港区以及天津经济技术开发区等区域整合而成

2、人口规模 天津市共有54个少数民族,少数民族总人口为33.14万人。 截至2014年末,全市常住人口达到1516.81万人,比上年末增加44.60万人。其中,外来常住人口476.18万人,比上年末增加35.27万人,占全市常住人口增量的79.1%

3、经济概况 2014年全市生产总值15722.47亿元,按可比价格计算,比上年增长10.0%。分三次产业看,第一产业增加值201.53亿元,增长2.8%;第二产业增加值7765.91亿元,增长9.9%,其中工业增加值7083.39亿元,增长10.0%;第三产业增加值7755.03亿元,增长10.2%,占全市生产总值的比重达到 49.3%,比上年提高1.2个百分点。三次产业结构为1.3 : 49.4 : 49.3。 二、天津2014房地产销售数据 销售数据主要包括2014年楼盘上市量、成交量、成交价格、土地市场情况 等方面。

2016年天津高考语文试题及解析

2016年普通高等学校招生全国统一考试(天津卷) 语文 本试卷分为第I卷(选择题)和第II卷两部分,共150分,考试用时150分钟。第I卷1至6页,第II卷7至11页。 答卷前,考生务必将自己的姓名、准考号填写在答题卡上,并在规定位置粘贴考试用条形码。答卷时,考生务必将答案涂写在答题卡上,答在试卷上的无效。考试结束后,将本试卷和答题卡一并交回。 祝各位考生考试顺利! 第I卷 注意事项: 1.每小题选出答案后,用铅笔将答题卡上对应上题目的答案标号涂黑。如需改动,用橡皮擦干净后,再选涂其他答案标号。 2.本卷共12小题,每小题3分,共36分。在每小题给出的四个选项中,只有一项是最符合题目要求的。 一、(12分) 1.下列词语中加点字的字音和字形,全都正确的一组是 A. 惬.(qiè)意撕.(sī)杀狩.(shóu) 猎金榜题.(tí) 名 B. 折.(zhē)本角.(jué) 逐按.(ān) 装舐.(shì) 犊情深 C. 筵.(yán) 席偌.(ruó) 大着.(zháo) 陆前倨.(jù) 后恭 D. 岿.(kuī) 然毗.(pí) 邻装帧.(zhēn) 噤.(jìn) 若寒蝉 2.依次填入下面语段横线处的词语,最恰当的一组是 何必执意认出每一个字?墨迹浓淡枯腴,运笔,或者如山,或者细若

游丝,抚摸得到搏动于撇捺点画之间的内心,跌宕错落,奔走踊跃,蓬勃之势潮水般地过纸面,这样就是懂得草书了。 A. 抑扬顿挫凝重波动淌 B. 顿挫缓急凝重波澜涌 C. 抑扬顿挫厚重波澜淌 C. 顿挫缓急厚重波动涌 语病的一句是 3. 下列各句没有 .. A. 日前,来自京津翼的近千名鸟类摄影爱好者相聚在北大港湿地,在与可爱的飞翔精灵亲密接触并拍摄了大量照片的同时,还无形中上了一堂爱鸟护鸟知识课。 B. “双创特区”以围绕聚集青年大学生、高校和科研院所科技人才、海外人才、企事业人员四类人才为重点,创新创业。 C. 这场专项整治行动是为规范互联网金融在迅速发展过程中的各种乱象,经过广泛征集意见,酝酿一年之久,形成最终方案。 D. 京剧是中国独有的表演艺术,它的审美情趣和艺术品位,是中国文化的形象代言之一,是世界艺术之林的奇葩。 4. 下列各句所涉及的年龄,由小到大排列正确的一项是 ①余自束发读书轩中 ②豆蔻梢头二月初 ③既加冠,益慕圣贤之道 ④年近知命,位止方州 ⑤行行向不惑,淹留隧无成 A. ③①②④⑤ B. ③②①⑤④ C. ②④③①⑤ D. ②①③⑤④

天津房屋拆迁补偿标准(2017年最新版)

遇到征地拆迁问题?赢了网律师为你免费解惑!访 问>>https://www.360docs.net/doc/9d11329703.html, 天津房屋拆迁补偿标准(2017年最新版) 为加强对天津市房屋拆迁管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目的顺利进行,本市《天津市城市房屋拆迁管理规定》将于2010年5月1日起施行。以前拆迁住宅房屋实行货币补偿,金额为房地产市场评估单价乘以房屋建筑面积加上安置补贴金额,补贴金额由区县政府根据被拆迁房屋的区位、类型、用途等因素确定,修订后,补偿金额将按照评估时被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场 价格评估确定。 实施拆迁要有许可证 规定要求,拆迁房屋单位,必须取得房屋拆迁许可证之后,才能实施拆迁。拆迁人要按照国家和本市的有关规定,缴纳房屋拆迁管理费。 拆迁范围内不得扩建房屋

被拆迁房屋所在地区县房屋行政管理部门,应当自房屋拆迁许可证发放之日起5日内,将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限、搬迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。搬迁期限不得少于15天。 拆迁范围确定后,任何单位和个人不得在拆迁范围内进行以下活动:1、新建、扩建、改建房屋;2、改变房屋和土地用途;3、建立新的房屋租赁关系;4、房屋所有权和土地使用权的转移、变更和他项权利登记。 拆迁双方要订协议 拆迁人与被拆迁人应订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。该协议不得与房屋拆迁公告的内容相抵触。 协议的内容包括:1、被拆迁房屋的建筑面积;2、补偿安置方式;3、货币补偿金额;4产权调换房屋的基本情况,包括房屋的地点、面积、楼层、价格和需要结清的差价等内容;5、搬迁期限;6、临时过渡方式和过渡期限;7、违约责任;8、争议解决的方式;9、当事人需要约定的其他事项。拆迁由政府依法代管的房屋,协议应当经公证机关公证,并办理证据保全。

2016年天津人口与计划生育条例(全文)

天津市人口与计划生育条例 第一章总则 第一条为实现人口与经济、社会、资源、环境的协调发展,控制人口数量,提高人口素质,维护公民的合法权益,根据《中华人民共和国人口与计划生育法》和有关法律、法规,结合本市实际情况,制定本条例。 第二条人口与计划生育工作实行依法管理、居民村民自治、优质服务、政策推动、综合治理。 人口与计划生育工作应当以宣传教育为主、避孕为主、经常性工作为主,并与发展经济、帮助群众勤劳致富、建设文明幸福家庭相结合。 第三条公民有生育的权利,也有依法实行计划生育的义务,夫妻双方在实行计划生育中负有共同的责任。 公民计划生育的合法权益受法律保护。 第四条各级人民政府领导本行政区域内的人口与计划生育工作。 市和区、县人民政府人口和计划生育行政部门负责本行政区域内的人口与计划生育工作。 市和区、县人民政府其他有关部门在各自的职责范围内,负责有关的人口与计划生育工作,履行人口与计划生育综合治理的职责。 工会、共青团、妇联及计划生育协会等社会团体、企业事业组织和公民应当协助人民政府开展人口与计划生育工作。 第二章人口发展规划的制定与实施 第五条市人民政府根据全国人口发展规划,区、县人民政府根据全国和本市的人口发展规划,结合本地实际情况,编制本行政区域的人口发展规划,并将其纳入国民经济和社会发展计划;市和区、县人民政府根据各自的人口发展规划,制定相应的人口与计划生育实施方案并组织实施。 人口与计划生育实施方案应当规定控制人口数量,加强母婴保健,提高人口素质的措施。 第六条各级人民政府应当坚持人口与发展综合决策,组织协调政府部门和社会各方面共同做好人口与计划生育工作。 各级人民政府应当实行人口与计划生育目标管理责任制和工作年度考核,将人口与计划生育工作作为考核负责人实绩的重要依据。 各级人民政府对在人口与计划生育工作中做出显著成绩的单位和个人给予表彰、奖励;未完成人口与计划生育工作考核指标的地区、单位,不得被评为综合性先进地区和先进单位,并按照有关规定追究其负责人的责任。 第七条各级人民政府应当把人口与计划生育经费纳入年度财政预算,保障人口与计划生育工作必要的经费。 财政投入计划生育的年人均事业费应当达到或者超过国家规定的标准,并根据国民经济和社会发展状况不断提高人口与计划生育经费投入的总体水平。 鼓励社会团体、企业事业组织和个人为人口与计划生育事业提供捐助。 第八条市和区、县人民政府人口和计划生育行政部门负责实施人口与计划生育实施方案的日常工作,制定具体措施,推动本行政区域人口与计划生育工作的开展。 第九条人口和计划生育、教育、科技、文化、卫生、民政、新闻出版、广播电视电影等部门应当把人口与计划生育宣传教育工作作为一项重要任务纳入工作计划并组织实施。 第十条街道办事处和乡、镇人民政府负责本辖区的人口与计划生育工作,贯彻落实人口与计划生育实施方案。 街道办事处和乡、镇人民政府应当有负责计划生育工作的机构和专职人员。 第十一条居民委员会、村民委员会应当配备专职和兼职人员,依法做好计划生育工作;

2016天津市科技项目申报政策汇总

天津市知识产权相关优惠政策汇总 1、高新技术企业:减免企业所得税,正常是企业所得25%,高新后,按照企业所得15%征收。 可以使企业所得税减免40%。 另外,通过高新技术企业认定的企业,以下区县额外奖励: 天津市奖励30-50万 要求:公司成立1年以上,拥有1个发明专利或6个实用新型证书。 2、科技型中小企业认定:是获得政府资助政策的前提条件。部分区县额外给予补贴。 要求:3个以上专利申请书。 河西区: 注册资金50万(不含50万)以下,补贴2万。 50-100万,补贴3万。 100万-200万,补贴5万。 200万-500万,补贴8万。 500万及以上,一事一议。 新2015年按专利证书数量 1-4个实用新型专利,补贴3万 5个以上实用新型专利,补贴5万 2个发明专利,补贴8万 开发区:当年自主申报并获得天津市科技型中小企业认定或近两年通过天津市科技型中小企业年检(每家企业只可选择享受一类扶持且只能享受一次)奖励1万 3、区县发展专项基金:给予10-60万的无偿资助。一般给予15-20万。 (咱们南开区的名称是科技创新项目) 各区县根据区县情况,要求不同。但比创新基金要求会低些。 4、科技小巨人:无偿资助40万-100万。 要求:销售额超过一亿。 5、西青区政策:①创新引导金:给予不超过50万的“创新引导资金”支持 申报要求:1.在我区指定园区、楼宇等载体注册并纳税。 2.符合我区产业发展规划定位。 3.拥有一定的科技人员和研发投入,掌握自主知识产权或 专有技术,并已被认定为科技型中小企业。 4.企业建设、经营取得一定的进展,包括:已购置土地, 建设和在建厂房的;租用厂房,已购置研发生产设备的; 已经实际生产经营的。 5.工商注册时间应在2015年3月1日—2016年6月30日。 (2016年申报要求) ②区级“小巨人”培育计划:给予不超过60万的一次性资助 申报要求:1.企业在我区注册并纳税。

天津市房地产开发企业房屋新开工面积(按用途)综合情况3年数据专题报告2019版

天津市房地产开发企业房屋新开工面积(按用途)综合情况3年数据专题报告2019版

序言 本报告剖析天津市房地产开发企业房屋新开工面积(按用途)综合情况重要指标即房地产开发企业房屋新开工总面积,房地产开发企业住宅新开工面积,房地产开发企业别墅、高档公寓新开工面积,房地产开发企业办公楼新开工面积,房地产开发企业商业营业用房新开工面积等,把握天津市房地产开发企业房屋新开工面积(按用途)综合情况发展规律,前瞻未来发展态势。本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有,其他方引用我方报告均需注明出处。 天津市房地产开发企业房屋新开工面积(按用途)综合情况专题报告数据来源于中国国家统计局等权威部门,并经过专业统计分析及清洗处理。无数据不客观,借助严谨的数据分析给与大众更深入的洞察,体现完整、真实的客观事实,为公众了解天津市房地产开发企业房屋新开工面积(按用途)综合情况提供有价值的指引,为需求者提供有意义的参考。

目录 第一节天津市房地产开发企业房屋新开工面积(按用途)综合情况现状 (1) 第二节天津市房地产开发企业房屋新开工总面积指标分析 (3) 一、天津市房地产开发企业房屋新开工总面积现状统计 (3) 二、全国房地产开发企业房屋新开工总面积现状统计 (3) 三、天津市房地产开发企业房屋新开工总面积占全国房地产开发企业房屋新开工总面积比 重统计 (3) 四、天津市房地产开发企业房屋新开工总面积(2016-2018)统计分析 (4) 五、天津市房地产开发企业房屋新开工总面积(2017-2018)变动分析 (4) 六、全国房地产开发企业房屋新开工总面积(2016-2018)统计分析 (5) 七、全国房地产开发企业房屋新开工总面积(2017-2018)变动分析 (5) 八、天津市房地产开发企业房屋新开工总面积同全国房地产开发企业房屋新开工总面积 (2017-2018)变动对比分析 (6) 第三节天津市房地产开发企业住宅新开工面积指标分析 (7) 一、天津市房地产开发企业住宅新开工面积现状统计 (7) 二、全国房地产开发企业住宅新开工面积现状统计分析 (7) 三、天津市房地产开发企业住宅新开工面积占全国房地产开发企业住宅新开工面积比重统 计分析 (7)

天津市房地产开发企业房屋新开工住宅面积基本情况数据分析报告2019版

天津市房地产开发企业房屋新开工住宅面积基本情况数据分析报告2019版

序言 天津市房地产开发企业房屋新开工住宅面积基本情况数据分析报告对天津市房地产开发企业房屋新开工住宅面积基本情况做出全面梳理,从本年房屋新开工总面积,本年房屋新开工住宅面积,本年房屋新开工别墅、高档公寓面积等重要指标切入,并对现状及发展态势做出总结,以期帮助机构和个人找准潜在机会,为投资决策保驾护航。 天津市房地产开发企业房屋新开工住宅面积基本情况数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有,其他方引用我方报告均需注明出处。本报告借助客观的理论数据为基础,数据来源于权威机构如中国国家统计局等,力求准确、客观、严谨,透过数据分析,从而帮助机构和个人加深对天津市房地产开发企业房屋新开工住宅面积基本情况的理解,洞悉天津市房地产开发企业房屋新开工住宅面积基本情况发展趋势,为制胜战役的关键决策提供强有力的支持。

目录 第一节天津市房地产开发企业房屋新开工住宅面积基本情况现状概况 (1) 第二节天津市本年房屋新开工总面积指标分析(均指房地产开发企业) (3) 一、天津市本年房屋新开工总面积现状统计 (3) 二、全国本年房屋新开工总面积现状统计 (3) 三、天津市本年房屋新开工总面积占全国本年房屋新开工总面积比重统计 (3) 四、天津市本年房屋新开工总面积(2016-2018)统计分析 (4) 五、天津市本年房屋新开工总面积(2017-2018)变动分析 (4) 六、全国本年房屋新开工总面积(2016-2018)统计分析 (5) 七、全国本年房屋新开工总面积(2017-2018)变动分析 (5) 八、天津市本年房屋新开工总面积同全国本年房屋新开工总面积(2017-2018)变动对比分 析 (6) 第三节天津市本年房屋新开工住宅面积指标分析(均指房地产开发企业) (7) 一、天津市本年房屋新开工住宅面积现状统计 (7) 二、全国本年房屋新开工住宅面积现状统计分析 (7) 三、天津市本年房屋新开工住宅面积占全国本年房屋新开工住宅面积比重统计分析 (7) 四、天津市本年房屋新开工住宅面积(2016-2018)统计分析 (8) 五、天津市本年房屋新开工住宅面积(2017-2018)变动分析 (8)

2016年天津市房屋租赁合同标准范本

编号:_____________ 2016年天津市房屋租赁合同标准范 本 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第 ____层,共______ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________,天津租房合同范本。 第二条房屋用途该房屋用途为____________________. 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万 ___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办

2016年天津卷参考范文

【话题回归】假设你是晨光中学的学生会主席李津。一批来自英国的高中生与你校学生开展了为期两周的交流活动。现在,他们即将回国,你将在欢送会上致辞。请根据以下提示写一篇发言稿。(1)回顾双方的交流活动(如学习、生活、体育、文艺等方面);(2)谈谈收获或感情;(3)表达祝愿语期望。 【参考范文1】Dear friends, How time flies. It has been two weeks since you came to our school for the exchange program, which has benefited all of us. During the past two week, we have been buried in study in the same classroom and lived in the same dormitory harmoniously, which has enabled us to know each other better. Doing the same sports on the playground gives us the opportunity to promote our friendship. What impresses us most is your art skills, in which you showed your outstanding talent. We believe that the students in our school have learned a lot from the exchange program. At last, on behalf of all the students in our school, I wish you will have a safe and happy journey home and that we will have more programs like this in the future. Thank you. 【参考范文2】Dear friends, How time flies! My name is Li Jing. I’m very glad to have the chance to speak here. I feel greatly honored to be here to say a few words to welcome you. The topic of my speech is friendship. As is known to all, we have friends from the UK. They have been here two weeks. But they need to go back their hometown now. So let’s look back the activity that we have experienced. In the first place, they got knowledge from us, and then we live together. Secondly, we play basketball and soccer together. Finally, we are talking about different art from different country. I think students of UK and us must gain more things. It’s really interesting, isn’t it? I hope we’ll be more better in the future.Therefore, let’s see the guests off sincerely. Thank you. 【话题回归】假设你是晨光中学的学生会主席李津。一批来自英国的高中生与你校学生开展了为期两周的交流活动。现在,他们即将回国,你将在欢送会上致辞。请根据以下提示写一篇发言稿。(1)回顾双方的交流活动(如学习、生活、体育、文艺等方面);(2)谈谈收获或感情;(3)表达祝愿语期望。 【参考范文1】Dear friends, How time flies. It has been two weeks since you came to our school for the exchange program, which has benefited all of us. During the past two week, we have been buried in study in the same classroom and lived in the same dormitory harmoniously, which has enabled us to know each other better. Doing the same sports on the playground gives us the opportunity to promote our friendship. What impresses us most is your art skills, in which you showed your outstanding talent. We believe that the students in our school have learned a lot from the exchange program. At last, on behalf of all the students in our school, I wish you will have a safe and happy journey home and that we will have more programs like this in the future. Thank you. 【参考范文2】Dear friends, How time flies! My name is Li Jing. I’m very glad to have the chance to speak here. I feel greatly honored to be here to say a few words to welcome you. The topic of my speech is friendship. As is known to all, we have friends from the UK. They have been here two weeks. But they need to go back their hometown now. So let’s look back the activity that we have experienced.In the first place, they got knowledge from us, and then we live together. Secondly, we play basketball and soccer together. Finally, we are talking about different art from different country. I think students of UK and us must gain more things. It’s really interesting, isn’t it? I hope we’ll be more better in the future.Therefore, let’s see the guests off sincerely. Thank you.

天津市不动产登记条例(2016年9月1日起施行)

天津市不动产登记条例(2016年9月1日起施行) (2016年7月29日天津市第十六届人民代表大会常务委员会第二十七次会议通过) 第一章总则 第一条为了规范不动产登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,根据《中华人民共和国物权法》和国务院《不动产登记暂行条例》等相关法律、法规,结合本市实际情况,制定本条例。 第二条本市行政区域内的不动产登记,适用本条例。 本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为,包括不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。 第三条本市实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。 第四条下列不动产权利,依照国家和本市有关规定办理登记: (一)集体土地所有权; (二)房屋等建筑物、构筑物所有权; (三)森林、林木所有权; (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权; (五)建设用地使用权; (六)宅基地使用权; (七)海域使用权; (八)地役权; (九)抵押权; (十)法律规定需要登记的其他不动产权利。 第五条市国土资源和房屋行政主管部门是本市不动产登记机构(简称不动产登记机构),负责全市不动产登记工作。

市国土资源和房屋行政主管部门可以委托区县国土资源管理部门办理不动产登记事务。 农业、林业、海洋等部门按照职责分工配合不动产登记机构做好登记工作。 第六条市国土资源和房屋行政主管部门建立全市统一的不动产登记簿和不动产登记信息系统,制定统一的不动产登记规范。 第二章一般规定 第七条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元应当有唯一编码。 第八条房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一体登记。 第九条当事人应当到不动产登记机构设立的登记场所申请不动产登记。 当事人可以依照国家有关规定委托他人代为申请不动产登记。 第十条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。但有下列情形之一的,可以由当事人单方申请: (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、法规规定可以由当事人单方申请不动产登记的其他情形。 第十一条申请共有不动产登记的,应当由全体共有人共同申请。 处分按份共有的不动产,可以由占份额三分之二以上的按份共有人申请登记,并同时提供其他按份共有人知悉处分的证明材料。 第十二条申请人申请不动产登记时应当按照规定提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书;

天津2016年房地产经纪人执业资格房地产经纪相关知识考试试题

天津 2016 年房地产经纪人执业资格《房地产经纪相关知识》考 试试题 本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟,总分 100 分, 60 分及格。 一、单项选择题(共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意) 1、房地产经纪信息能被传递到千家万户并得以保存,依据的基本要素是。 A :语言要素 B :内容要素 C :载体要素 D :属性要素 E :客户资金代收代付风险 2、房地产经纪的服务性决定了房地产经纪人员需要不断与人打交道,不仅要与各种类型的客户打交道,还要与客户的交易对方、有可能提供信息的人,以及银行、房地产交易中心、物业服务企业等机构的人员打交道,这体现了房地产经纪人必须具备的技能是。 A :市场分析的技能 B :人际沟通的技能 C :收集信息的技能 D :供需搭配的技能

E :客户资金代收代付风险 3、根据房地产管理有关法律法规和规章规定,房地产开发经营管理中的违法行为,主要表现方面不包括。 A :未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营 B :企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 C :伪造、涂改、转让《房屋拆迁资格证书》 D :企业开发建设的项目工程质量低劣,发生重大工程质量事故 E :权利型房地产投资信托 4、房屋拆迁当事人对拆迁估价结果有异议的,自收到估价报告 之日起 13 内,可以向原估价机构书面申请复核估价,也可以另行委托估价机构评估。 A:5 B : 10 C: 15 D: 20 E :权利型房地产投资信托 5、物业管理招标的形式一般可分为。 A :公开招标和议标 B :邀请招标和议标 C :公开招标和邀请招标

2016年天津房地产估价师《制度与政策》:城乡规划的实施与监督模拟试题

2016年天津房地产估价师《制度与政策》:城乡规划的实施与监督模 拟试题 本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意) 1、某开发商通过出让方式取得某宗土地使用权,价格为1000万元/m2,容积率为3。后经批准容积率扩大至3.6,此时开发商应补交地价为__元/m2。 A.100 B.200 C.300 D.600 2、基准地价系数修正法的基本原理是__。 A.收益原理 B.替代原理 C.地租理论 D.区位理论 3、某地块为一带有陈旧建筑物200m2的空地,地价为2500元/m2,面积为400m2。拆除建筑物费用为150元/m2,残值50元/m2。则该地块总价为__万元。A.102 B.52 C.54 D.103 4、建筑密度即之比。 A:规划地块内各类建筑使用面积与地块面积 B:规划地块内各类建筑面积与地块面积 C:规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积 D:规划地块內各类总建筑面积与地块面积 E:执行层的组织协调 5、《中华人民共和国宪法》规定,国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行__并给予补偿。 A.征收 B.征用 C.征收或者征用 D.征购 6、土地资本化率、建筑物资本化率和综合资本化率,三者之间的大小关系为。A: B: C: D: E:工业用地的监测点评估价格 7、下列行业中,__中的企业盈利水平与企业规模、市场份额均有关。

A.批量行业 B.僵滞行业 C.分块行业 D.专业化行业 8、某宗房地产某年1月1日的成交价格为1000美元/㎡,同年1月1日至9月1日类似房地产以人民币为基准的价格平均每月比上月增加80元/㎡,该年9月1日该房地产以美元计算的正常价格为美元/㎡(假设该年1月1日的汇率为1美元兑换6.7元人民币,9月1日的汇率为1美元兑换6.4元人民币)。A:1051 B:1096 C:1100 D:1147 E:工业用地的监测点评估价格 9、当建筑物的维修养护正常时,实际成新率与直线法计算出的成新率相当;当建筑物的维修养护比正常维修养护好或经过更新改造,实际成新率应直线法计算出的成新率。 A:大于 B:大于或等于 C:小于 D:小于或等于 E:工业用地的监测点评估价格 10、在房地产项目可行性研究阶段,对房屋开发费的估算中用到的估算公式:直接费=每平方米造价指标建筑面积,属于。 A:单元估算法 B:单位指标估算法 C:概算指标法 D:工程量近似匡算法 E:借款合同 11、下列选项中,__更能反映房地产开发投资项目的真实经济效果。 A.开发工作量 B.经营利润 C.经营收入 D.投资数额 12、房地产开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得__ A.建设工程规划许可证 B.施工许可证 C.预售许可证 D.房屋所有权证 13、某宗房地产的收益年限为40年,预测未来3年的净收益分别为17万元、18万元、19万元,从第4年起,每年的净收益将稳定在20万元左右,如果资本化率为9%,则该房地产的收益价格为()万元。 A.195 B.210

2016年天津市人身损害赔偿标准

2016年天津市人身损害赔偿标准2016年天津经济数据: 全年城镇常住居民人均可支配收入34101元; 农村常住居民人均可支配收入18482元, 城镇常住居民人均消费性支出26230元, 农村常住居民人均消费性支出14739元, 上年度全市职工年平均工资为56232元,月平均工资为4686 元. (一)死亡赔偿金(死亡为前提) 1、死亡受害人死亡时在60周岁以下的 死亡赔偿金=天津市2016年度城镇居民可支配收入/2016年天津市农村居民人均纯收入×20年 即: 城镇标准: 死亡赔偿金=34101元×20年=682020元 农村标准: 死亡赔偿金=18482元×20年=369640元 (二)、被扶养人生活费 1、被扶养人是未成年人的 3岁孩子的被扶养人生活费=天津市2016年度城镇居民消费性支出或者农村居民人均年消费支出14739×(18-3)÷2=110542.5元 7岁孩子的被扶养人生活费=天津市2016年度城镇居民消费性支出或

者农村居民人均年消费支出14739×(18-7)÷2=81064.5 2、被扶养人年龄<60周岁的 被扶养人生活费=天津市2016年度城镇居民消费性支出或者农村居民人均年消费支出×20年×扶养人伤残等级/扶养人人数 3、60周岁≤被扶养人年龄<75周岁 被扶养人生活费=天津市2016年度城镇居民消费性支出或者农村居民人均年消费支出×{20-(受害人年龄-60周岁)}×扶养人伤残等级/扶养人人数 4、75周岁≤被扶养人年龄 被扶养人生活费=天津市2016年度城镇居民消费性支出或者农村居民人均年消费支出×5年×扶养人伤残等级/扶养人人数 (三)医疗费据实主张 (四)护理费 (五)交通费据实主张可以(1000-5000之间) (六)营养费可以据实主张(1000-10000之间) (七)丧葬费赔偿金额= 城镇单位在岗职工年平均工资÷12个月×6个月=28116元 (八)精神损害赔偿金5-20万之间。 综上共计:死亡赔偿金369640+两个孩子的抚养费+父母的抚养费+医疗费+护理费+营养费+交通费+丧葬费+精神损害金=

2016年下半年天津土地估价师《管理法规》:房地产权考试试卷

2016年下半年天津土地估价师《管理法规》:房地产权考试试卷 一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意) 1、资产清查是资产评估的前期准备,一般由完成。 A:评估机构 B:审计事务所 C:委托单位 D:资产管理部门 E:土地 2、新古典主义地租模型的代表阿兰索将作为地租问题的一个核心进行考虑,并引入区位平衡概念,同时成功解决了城市地租计算的理论方法问题。 A:边际产品价格 B:空间位置 C:交通条件 D:城市基础设施 E:时间因素 3、在招投标过程中,投标人相互串通投标报价或投标人与招标人串通投标,损害招标人、其他投标人或国家集体公民合法利益,情节严重的,按扰乱市场秩序罪,处年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。 A:3 B:5 C:2 D:1 E:35%~50% 4、对工业用地价格影响最大的两个因素是。 A:位置和环境 B:位置和基础设施

C:交通条件和基础设施 D:交通条件和环境 E:时间因素 5、下列不属于城镇土地等级调整与确定的原则是__原则。 A.城镇规模和职能调控 B.行政建制协调 C.城镇规模调控 D.近邻平衡 6、2001年,我国城镇居民家庭人均可支配收入达6860元,比1996年增长%,年平均增长7.23%.【2002年考试真题】 A:36.2 B:41.8 C:43.4 D:52.0 E:土地 7、下列占用耕地的情形中,不免征耕地占用税的是__。 A.专用铁路建设 B.新建部队军事设施 C.新建学校 D.机场停机坪建设 8、城镇土地的主要功能是__。 A.土地承载能力 B.城市集聚 C.提供活动场所 D.社区服务 E.提供社会增值 9、依据我国城市分类,特大城市是指。

相关文档
最新文档