建筑设计说明模板
第一章建筑设计说明
一、设计依据
1、余姚市规划局提供的肖朗路东侧，丰悦路南侧地块国有建设用地使用权出让规划用地红线图
2、建设单位提供的项目设计任务书
3、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）
4、《住宅建筑规范》GB50368-2005
5、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）
6、《建筑设计防火规范》GB50016-2006
7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95
8、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005
9、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98
10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010
12、浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003、J10310-2003
13、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
14、浙江省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007
15、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001、J114-2001
16、《民用建筑设计通则》GB50352-2005
17、《商店建筑设计规范》JGJ48-88
18、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005
19、《宁波市城乡规划管理技术规定》甬政发[2007]77号
20、其它规行的有关国家和余姚的法规、规范及规定二、工程概况
1、余姚城西工业园一期安置房位于余姚经济开发区城西工业园。城西工业园区位于余姚市西侧，距离余姚市中心仅约5公里，交通便利，属于亚热带海洋性季风区，四季分明，气候温和，湿润，阳光充足，雨量充沛。
2、余姚城西工业园安置房一期（第一区块）新建工程西临城市主干路——肖朗路，北侧丰悦路为次干路，南侧的丰茹路路及东侧的河角路为城市支路。基地东侧与南侧地块以后均作为住宅用地开发，基地北侧用地则作为商业金融用地开发。基地西侧为城西工业园开发建设指挥部。
整个地块被规划河流一分为二，北区地块用地面积43445平米；南区地块用地面积32851平米，地块内土地现状主要为农田、村庄，小部分为河流，土地平整。基地中的规划河流目前为水泥路。
该工程居住区部分以多层住宅和高层住宅为主，并配以相应的物业用房、商业用房，工程总用地面积76296㎡，总建筑面积187571㎡，其中地上建筑面积137332㎡，地下建筑面积50239㎡。
多层住宅层数为6层带阁楼（底层为自行车库）和4层带阁楼（底层为商铺及自行车库），高层住宅为10层、11层15层、18层不等，地面一层均配非机动车车库，商业用房为1或2层的多层建筑，地下室为一层。
多层、高层住宅的耐火等级为二级，商业用房的耐火等级为二级，地下室的耐火等级为一级。
高层建筑类别为二类。
建筑设计使用年限为50年。
建筑物的抗震设防裂度为6度。
地下人防的防护等级为6级甲类二等人员掩蔽工程。
三、设计理念
1、紧扣小区的主题，结合场地独特的地理特征，营造和谐的社区环境。
2、打造功能完善，交通便捷，空间丰富，配套设施齐全的新型社区。
3、建筑立面追求庄重朴实、简约时尚，现代典雅的建筑风格。
4、营造景观优美，层次分明，内涵丰富的园林式居住典范。
第二章总体规划
一、总体布局
该工程地块位于余姚经济开发区城西工业园区，整个地块被规划河流一分为二。根据地形的特色及规划的退让要求，设计时将多层布置在用地南侧，高层布置在用地北侧，沿东，南，北三面布置沿街商业用房，在地块的南侧和地块的北侧各设置一个小区主路口,在地块东侧设置次路口，小区内部设置环形车道。
1、住宅布局：
住宅按南低北高的布局形式，南面地块以多层为主，沿河设置一排小高层；北面以小高层和高层为主，通过点式和板式的布局形式，充分利用沿河景观和中庭的设置，布局活泼，适应地形。整个小区建筑高度呈南低北高的态势，有利于日照和空间形态。
2、商业布局：
在东、南、北三面设置物业经营用房及商业用房。其中南地块商业用房为一层，北地块商业用房为二层，北面的沿街商业通过入口广场的设置与对面的商业金融用地相呼应，形成整体的商业街区。
3、地下室：
在地块北区和南区，各设置了一个大型的中心地下室，作为小区的地下集汽车库和相应的配套设备用房。住宅下部多设置为设备用房。地下室层数为一层，总建筑面积50239㎡，南区地下室20212㎡，北区地下室30027㎡，部分住宅下面和部分机动车库战时作为人防防护单元使用。
4、其它功能布局：
1）物业管理办公用房，消控室以及环网室均设置在33#楼中，南区电视电信机房设置在3#楼中。主次入口均设门卫。根据规划要求，社区用房由城西工业园开发建设指挥部另外总体安排。
2）整个小区总共设计了7个配电房，北区有3个公变和1个专变，分别设置于21与26#楼之间，31#楼，29#楼以及23#楼，南区有2个公变和1个专变，分别设置于1#楼，4#楼以及14#楼。垃圾工具间设置于1#楼，面积37平米左右。
二、交通及流线组织
1、小区的主入口设置在地块的南侧和地块的北侧，次入口设置在地块的东侧,小区内部设置环形通道，再由主环路上各支路到达各建筑单体，在环形通道内部相对人车分流，机动车进入小区后就近直接进入地下汽车库或在环形通道上行驶。在小区的沿街和小区内部设置部分地上机动车停车位；在住宅的一层设置非机动车库，每个非机动车库均保证使用面积在4平米或4平米以上。
2、在小高层及高层的四周设置环通的消防车道或沿两个长边设置消防车道，并在建筑的长边设置消防登高场地，消防登高面长度大于高层建筑周长的1/4，且不小于一个长边的长度，且在该面设置楼梯出口，消防环道和消防登高面设置均满足规范要求。
三、空间组织
本规划根据地形的特色及周边环境的考虑，通过不同空间的组织，形成独具特色的总体布局。
1主次入口特色明显。
北面的主入口通过入口广场及商业进深的处理，形成一个开敞的主入口空间，同时通过入口公共用房的设计，使空间在这一点上又有所收敛。北面的主入口空间收放自如，同时与对面的商业金融用地相呼应，形成整体的商业街区，独具特色。南面的主入口尺度宜人，空间开敞，另有特色。东面的次入口通过过街楼的形式形成次入口空间，并与高层的中心景观相呼应。各入口空间处理各不相
同，且各具特色。
2、各空间收放自如，围合不同的景观特色。
总体规划在空间景观组织上注重特色空间的处理。由北至南，各空间各不相同。北地块首先通过入口广场的设置，形成独具特色的入口空间景观形态；由入口广场进入小区，中心组团区建筑通过点式与板式的围合，形成开敞的集中绿地空间；同时南北地块建筑通过规划河道的景观设计，形成带状的沿河绿地景观空间；而南面地块多层建筑也通过围合，形成了一个长方形的中心绿化景观空间，同时各幢建筑单体间也相互形成宅间组团绿化空间。这一系列从北到南的不同景观空间确立了小区独特的空间品质。
四、景观设计
1、商业景观：商业景观结合街道来设计，属商业氛围强烈的公共动态景观，以花坛、商业树种、商业广告、指示牌及商业建筑一道构成。沿地块周边城市道路的景观绿地结合停车位来布置。
2、住宅景观：居住景观由中心绿地，宅间绿化及架空层绿地三种类型组成。主次分明、闹静得当。配以宜居的植物品种和花卉、草坪；并结合小区内的广场、小品、雕塑等，组成了憩静、优雅的居住区景观。
五、照明设计
小区的景观照明设计以营造温馨、宁静、舒适的安居环境为目的，照度应适中。所选灯具造型应与周围环境相协调。可根据不同功能分区布置庭院灯、草坪灯、藏地灯、水底射灯、单侧壁灯，台阶灯及特色灯柱，以此营造出一个令人向往的安居环境。
六、环境保护
1、给水支管的水流速度采用措施不超过1.0m/s，并在直线管段设置胀缩振动传递。
2、二次生活给水泵防噪隔振
1).泵组采用隔振基础；
2).水泵进水管、出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架，减少噪音及振动传递。
3).水泵出水管止回阀采用消声缓闭止回阀，减少噪音和防止水锤。
4).本工程污水经化粪池处理后排入城市污水管道，防止对城市污水管道造成淤塞。
5).地下层潜水泵坑均采用防臭密闭人孔盖，其中生活粪便污水潜水泵坑设独立通气管并伸至屋顶之外，使室内环境不受影响。
6).空调机凝结水排水设独立排水系统，排至排水沟，以防其它排水管道的有污染气体串入室内。
3、本工程采用高效节能环保光源。所有电气设备、电缆/电线、管材等均采用环保材料。
4、各通风设备采用低噪声设备，并采取必要的消声隔声措施。
5、汽车尾气经竖井高空排放。
6、厨房油烟经组织后高空排放。
七、总体规划最终以规划局审批为准。
第三章建筑设计
一、住宅建筑设计：
本工程住宅由多层、小高层、高层组成，多层层数为6层带阁楼（底层为自行车库）和4层带阁楼（底层为商铺及自行车库），所有多层住宅均为一梯两户户型，小高层建筑10、11层的住宅，每单元设置一部楼梯和一部电梯，高层
建筑15、18层的住宅，每单元设置一部楼梯和两部电梯（兼作消防电梯）。所有多层和高层底层均设一层非机动车停车库。
套型设计：套型面积设计由60~70平方米、80~90平方米、100~120平方米、130~140平方米不等，各套型配置比例满足安置设置要求。
住宅设计最终以规划局审批为准。
二、商业建筑：
商业为一或二层，一层层高4.5米，二层层高3.3米，为一通二的商业服务网点。商业建筑设计最终以规划局审批为准。
三、地下室：
在小区北区和南区下部各设置了大型一层地下室，地下室平时为汽车库，住宅下部多为设备用房，局部主楼下设公共自行车停车库平战结合，部分住宅下部和部分汽车库战时作为人防使用。
整个地下汽车库设1214个车位，其中北区地下室805辆，南区409辆。北区设置了三个汽车库出入口，南区设置了两个汽车库出入口。汽车库层高3.8米，车库上部平均覆土1.2米，以满足绿化种植的要求，汽车库通过汽车坡道和直通地面的采光通风井，直接进风和排烟，除人防区外汽车尾气结合建筑高空排放。
四、无障碍设计：
所有住宅出入口、电梯侯梯厅，小区道路、停车位、商铺均考虑无障碍设计，并满足无障碍的使用要求。
五、消防设计专篇
1、消防定性
所有住宅建筑物的耐火等级为二级，地下室的耐火等级为一级。高层住宅为二类建筑。
2、消防通道与登高场地
小高层、高层住宅部分设置大的消防环道,或沿两个长边设置消防车道。并在建筑的长边设置消防登高场地，消防登高面长度大于高层建筑周长的1/4，且不小于一个长边，并在该面设置楼梯出口，消防环道和消防登高面设置均满足规范要求。
3、消防间距
1）该工程设计时，建筑物与建筑物之间的消防间距按消防规范的要求进行。多层与多层山墙之间的消防间距不小于7米；高层与多层山墙之间的消防间距不小于9米；高层与高层山墙之间的消防间距不小于13米。
4、防火分区
1）住宅部分每层为一个防火分区。单元式住宅的单元之间的隔墙按防火墙进行设计，上下层之间的窗槛墙高度控制在1.2米；塔式住宅，上下层之间的窗槛墙高度控制在0.8米。
地下汽车库（包含部分住宅下部地下室），每个防火分区的建筑面积均控制在4000㎡以内，北区汽车库设三个汽车坡道，南区汽车库设两个汽车坡道。
5、安全疏散
1）住宅部分
12层以下的住宅每单元设置一部楼梯和一部客梯。
12层及以上的住宅每单元设置一部防烟楼梯和两部电梯（均为消防电梯）。
所有的高层住宅楼梯均通到屋顶。
2）地下每个防火分区均设两个安全出口。安全疏散宽度和安全疏散距离均满足规范要求。地下汽车库的每个防火分区均设两个独立的安全疏散出口。
七、人防设计专篇
该工程在地下室内设置战时人防，人防等级为六级甲类二等人员掩避场所。
人防建筑面积的计算：
1、新建10层（含）以上的民用建筑：主体部分按标准层建筑面积计算，
裙楼部分按主体投影建筑面积的3%计算。
2、除第一条以外的拆迁安置房等政府保障性住房建筑：按人均掩蔽面积不
低于1.0平方结建（户均按3.5人计算）。
3、除一，二条以外的其他民用建筑：累计建筑面积在2000平方（含）以上
的：按建筑面积的3%计算。
4、每个人防防护单元面积控制在2000㎡以内，每个人防防护单元设两个安全出口，安全出口的宽度和距离均满足人防规范要求。相邻人防防护单元之间设人防连接口相连。
5、人防设置采用平战结合的方式，平时做为机动车库和设备用房，战时通过临战封堵等转换措施转换为战时人防掩敞部。
其中应建人防面积9600平方米，实建人防面积9623平方米，共设5个防护单元，固定电站面积为444平方米。
八、节能设计专篇
（一）设计依据
1、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010
2、浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003 J10310-2003
3、《宁波市居住建筑围护结构节能设计技术措施》2005甬DBJ01-16
4、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
5、浙江省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007
（二）节能技术措施
1、该工程按以上标准的要求，在屋面、外墙、门窗、架空层等部位进行节能设计，并达到各项节能指标的要求，具体做如下：
（1）平屋面做法（从上到下）
a、40mm厚C20细石混凝土随捣随抹（Φ6@200双向）
b、隔离层，挤塑聚苯板保温层（40mm厚）
c、防水卷材一层
d、20mm厚1：3水泥砂浆找平，找坡2%（最薄80mm厚）
e、20mm厚1：3水泥砂浆找平，钢筋混凝土楼板
（2）坡屋面做法（从上到下）
a、水泥瓦防水层：挂瓦条30X30（h），顺水条40x30（h）@500,瓦屋面构造详国标00J202-1。
b、隔离层，挤塑聚苯板保温层（40mm厚）
b、找平层：40mm厚C20细石混凝土随捣随抹（内配Φ6@200双向钢筋网，同板面预留钢筋扎牢）；
c、保温层：40mm厚挤塑板保温层；
d、防水层：防水卷材一道；
e、20mm厚1：3水泥砂浆找平，钢筋混凝土楼板
（3）外墙身做法
a、20mm混合砂浆
b、240mm粉煤灰多孔砖
c、界面剂
d、25mm无机保温砂浆
e、3mm抗裂砂浆（钢丝网）
（4）内墙：a、分户墙为240厚加气混凝土砌块。
b、本图套内隔墙仅为示意，实际建造并不实施。
（5）架空层楼板做法（由下到上）
a、涂料
b、3mm厚聚合物砂浆（网格布）
c、25mm厚无机保温砂浆
d、胶粘剂，钢筋混凝土楼板
e、15mm厚水泥砂浆基层
（6）门窗
住宅玻璃门窗采用断热铝合金窗中空玻璃，入户门采用保温门。
（三）节能节水措施
1)、选用节水型卫生洁具及配水件。
(1)、公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。
2)、各用水部门均采用计量收费
(1)、住宅每户设户用水表一只。
(2)、商场设集中计量水表一只。
（3）、绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。
(4)、水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。
(5)、给水系统采用竖向分区方式控制最不利处用水器具处的静水压不超过0.45Mpa。入户管水压大于0.30Mpa者设减压阀。
（四）电气节能
1、采用高效节能灯、荧光灯等绿色环保光源，按国家标准配置灯具；合理有效地控制照明设施；并对荧光灯、气体放电灯单灯就地补偿。
2、公共照明采用多种有效控制方式。
3、选用节能型变压器以降低变压器自身损耗；选用合适容量的变压器，尽量使变压器运行在最佳负荷率。
配电系统保持三相平衡；采取抑制谐波电流措施；分区域或功能进行电能计量。
(五)、暖通节能设计
合理布置风机位置，使风机服务半径不过大。所选风机单位耗功率满足节能规范要求。
建筑室内装饰装修做法待施工图阶段与建设方协商后再定九、主要经济技术指标
一、规划建设净用地面积76296M2 用地性质居住
二、总建筑面积187571（m2）
（一）地上建筑面积（计入容积率部分）137332（m2）
1、住宅建筑面积115750.7（m2）
2、商业建筑面积8569（m2）
3、公厕面积0（m2）
4、门卫面积52（m2）
5、物管用房建筑面积
物业办公412（m2）
物业经营用房1100（m2）
社区用房面积0（m2）
6、配电用房1329（m2）
7．环网室，消防控制室及电视电信机房150（m2）
8、其它公共用房37（m2）
9.底层自行车库9932．3（m2）
（二）地上建筑面积（不计入容积率部分）570（m2）
架空层面积（用作公共绿化、公共活动空间）570（m2）
（三）地下建筑面积（计入容积率部分）0（m2）
其中商业0（m2）
（四）地下建筑面积（不计入容积率）50239（m2）
其中人防面积9623（m2）
地下建筑层数1层深度（室外地坪起算）-5.0M
三、折算容积率总面积137332（m2）
其中
住宅115750.7（m2）
商业8569（m2）
四、居住户数1092（户）
1、建筑面积＞90m2的户数586（户）
2、建筑面积≤90m2的户数506（户）
3、≤90m2住宅面积（m2）39128.72（m2）比例33．8%
五、建筑基底面积21333（m2）
六、容积率 1．8
七、建筑密度27．96％
八、绿地率30％
其中集中公共绿地面积 5128（m2）
九、最大建筑高度（m）55．8M 室外地坪标高（m）-0.150M
十、机动车位（总数）1373（辆）
1、室内停车位（建筑底层）0（辆）
2、地面停车位159（辆）
3、地下停车位1214（辆）
十一、非机动车位（数量、面积）3148个，面积为10582.3（m2）
1、底层非机动车停车位（数量、面积）2726个，面积为9932.3（m2）
2、地面非机动车停车位（数量、面积）422个，面积为650（m2）
3、地下非机动车停车位（数量、面积）0
十二、上落客货泊位0
第四章结构设计说明
一、设计依据
1、设计规范、规程
《建筑结构荷载规范》2006版（GB50009-2001）
《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）
《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）
《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）
《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）
《多孔砖砌体结构技术规程》（JGJ137-2001）
《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）
《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）
《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010）
《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）
《建筑地基基础设计规范》（浙江省标准）（DB33/1001-2003，J10252-2003）《宁波市建筑桩基设计与施工细则》（2001甬DBJ02-12）
《混凝土结构耐久性设计规范》(GB/T50476-2008)
2、地质情况
待提。
3、设计条件：
建筑结构安全等级：二级
设计使用年限：50年
建筑抗震设防类别：丙类
建筑抗震设防烈度：6度
4、计算程序：
本结构设计程序采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部编制的《多层及高层建筑结构空间有限元分析与设计软件SATWE》进行分析计算。
二、结构设计
1、荷载取值
下述内容为除结构自重以外施加在结构上的荷载值，以此作为荷载设计和分析的依据。
（1）活荷载（标准值）
屋面（非上人屋面）0.5 kN/㎡
屋面（上人屋面） 2.0 kN/㎡
消防车车道（无人防）地下室顶板20 kN/㎡
消防疏散楼梯 3.5 kN/㎡
普通楼梯 2.0 kN/㎡
车库（仅为小轿车）及通道 4.0 kN/㎡
自行车停车库 2.5 kN/㎡
空调机房、变压器房8.0 kN/㎡
电梯机房、通风机房7.0 kN/㎡
卧室、客厅、餐厅 2.0 kN/㎡
卫生间：有浴缸 4.0 kN/㎡
无浴缸 2.0 kN/㎡阳台 2.5 kN/㎡
商铺 3.5 kN/㎡
库房 4.0 kN/㎡
（2）施工阶段荷载（临时）
±0.000层 5.0 kN/㎡
裙房屋面 5.0 kN/㎡
（3）横向荷载
风荷载：根据《建筑结构荷载规范》，本工程基本风压标准值0.5kN/㎡，高层取0.55kN/㎡，地面粗糙度按B类考虑，风载体型系数取1.3。
地震作用：根据《中国地震动参数区划图》（GB1806-2001），建筑抗震设计规范（GB50011-2001），本区域抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。
2、结构选型及抗震等级：
15，18层住宅为框架—剪力墙结构：框架三级、剪力墙四级；
10~11层住宅为框架—剪力墙（少量）结构：框架三级、剪力墙三级；
多层住宅、商铺为框架结构：框架四级。
本工程剪力墙厚取200、240，楼盖均采用现浇梁板体系。
三、基础形式及桩型选择：
本工程建筑物下拟采用桩基础。具体桩型及工艺待地质报告出来后再作详细分析。基础埋深除满足给排水及各建筑功能要求外，高层建筑尚应满足基础埋置深度要求。
四、伸缩缝、沉降缝的设置
1、对上部结构建筑长度超过规范要求的，设置伸缩缝或后浇带以防止建筑开裂。当上部结构层数相差较多时，有条件的则设置沉降缝（兼温度缝），建筑要求不能设缝，通过桩基的变刚度调平设计来调整建筑不均匀沉降。
2、本工程地下车库体量较大，平面不规则，且有的位置上部建筑层数相差较多，柱荷载差别较大，故采取设置后浇带的方式来调整温度应力及不均匀沉降。同时在混凝土中掺适量膨胀剂来适当抵抗大体积混凝土引起的收缩变形。
五、构造措施
1、本工程结构设计遵守《宁波市住宅现浇板裂缝控制技术措施》最小板厚不小于100mm。
2、顶层加强保温隔热措施。
3、加设温度筋。
六、结构材料选用
1、混凝土强度等级：C25~C35
2、钢筋：钢筋HRB400级、HRB335级、HPB300级
3、型钢、钢板、钢管：Q235B、Q345B。
4、焊条：焊条E43型、E50型
3、砌体：±0.000以下砖基础采用MU10混凝土实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑。±0.000以下地下室中内墙及±0.000以上外墙采用MU10.0粉煤灰多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。室内分隔墙采用粉煤灰多孔。
七、地下室围护设计要求
本工程地下室与住宅间距较近，开挖路线较长，且在开挖范围内均为软土，因此围护工作量大且较复杂，应委托专业设计单位进行基坑围护设计。
第五章给排水设计说明
一、设计依据
国家现行的设计规范、规程。
1 《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
2 《室外给水设计规范》GB50013-2006
3 《室外排水设计规范》GB50014-2006
4 《二次供水设施卫生规范》GB17051-1997
5 《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005年版)
6 《建筑灭火器配置设计规范》GBJ50140-2005
7 《汽车库、修理库、停车场设计防火规范》GB50067-97
8 本项目建筑、结构、暖通、电气和总图等专业提供的作业条件图和设计资料。
二、工程概况
余姚城西工业园一期安置房（第一区块）西临城市快速路——肖朗路，北侧丰悦路与南侧的丰茹路及东侧的河角路均为城市支路。地块东侧与南侧地块的用地以后均作为住宅用地开发，北侧用地则作为商业金融用地开发。西侧为城西工业园开发建设指挥部。整个地块被规划河流一分为二，北区地块用地面积43445平米；南区地块用地面积32851平米。
三、设计范围
1 本工程红线以内室外和室内给水排水及消防系统由本公司设计。
2 本工程水表井与城市给水管的连接管段和最末一座检查井与城市污水管及雨水管的连接管等，由城市有关部门负责设计。
四、室外给水排水工程
4.1 室外给水工程设计
1.水源
1).本工程水源为城市自来水，供水压力暂定为0.25Mpa。
2).本工程从城市给水管道上接二根DN200mm的引入管。
3).本工程消防为二路供水，给水引入管至红线内经二座水表后与本工程室外生活消防合用环状给水管相连接，且表后设"倒流防止器"。
消防用水量标准及一次灭火用水量表5.4.1-2
序号消防系统名称消防用水量
标准
火灾延续时
间
一次灭火用
水量
备注
1 室内消火栓系统20L/s 2h 144m3由市政管道
供
2 自动喷水灭火系统30L/s 1h 108m3由消防水池
供
3 室外消火栓系统20L/s 2h 144m3由城市管网
供合计392m3
4.2 室外消防给水工程设计
1.室外消防水源采用城市自来水。
2.室外消防用水量为20L/s。
3.室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。共设有10套室外地上式消火栓，其间距不超过120m，距道路边不大于2.0m，距建筑物外墙不小于5.0m。管材采用管内壁涂塑球墨给水铸铁管。
4.室外消防采用低压制给水系统，由城市自来水直接供水，发生火灾时，由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。
4.3 室外污水工程设计
1.本工程采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。
2.生活污水排水量采用生活给水的90％。
3.本工程生活污水汇集并经化粪池处理后，排入城市污水管道。
4.室外排水管道采用UPVC双壁波纹管，橡胶圈接口。
5.本工程采用砖砌检查井，全部采用重型复合材料井盖和盖座。
4.4 室外雨水工程设计
1).暴雨强度公式
2).设计重现期：P=2a
0.71
(t+22.51)
8413.46(1+0.96lgP)
3).设计降雨历时：t=t1+mt2 ，m=2
4).地面集水时间：t1=10min
5).地面综合径流系数：取Ψ=0.65
6).室外道路边适当位置设置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。
7).本工程范围内雨水管设数根排出管，排入城市雨水管道。
8).雨水管采用UPVC双壁波纹管，橡胶圈接口。
五、建筑物内给水排水设计
5.1 生活给水系统
1).系统设置：
采用市政管网直接供水。
2).管材：立管采用涂塑钢管，丝接或者卡箍连接。
5.2 生活污水系统
1.室内采用粪便污水与废水合流排水管道系统。
2.室内地面层（±0.000m）以上的生活污水重力流排出；地面层（±0.000m）以下的污水采用管道汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后、排入室外污水管道；废水采用排水沟汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后排至室外雨水管道。
3.为保证较好的室内环境，超过11层的污水管道系统设有专用通气立管。
4.排水管道除地下层机房内为明装外，其余部分均暗装在管道井、吊顶或墙槽内。
5.排水管采用UPVC排水塑料管，黏结。
5.3 屋面雨水排水系统
1.暴雨强度公式与室外雨水排水设计相同，
2.设计参数：
1).设计降雨历时：t=5min
2).设计重现期：P=10a；安全溢流口设计重现期：P＝50a
3).屋面径流系数：Ψ=0.9
3.屋面雨水采用内落式重力流雨水排水系统。屋面雨水由87型雨水斗收集经雨水管道排至室外。
4.室内雨水管采用UPVC排水塑料管，黏结。
5.4 室内消防工程设计
1.本工程为公共建筑，设置消火栓系统、自动喷水灭火系统，自喷系统以商场和地下车库为标准按中危险级Ⅱ级进行设计。
2.消防水源及消防用水量
1).消防水源为本建筑内地下室内的消防贮水池。
2).火灾持续时间：消火栓系统为2h，自动喷水灭火系统为1h。
3).地下室设有有效容积为V=108m3 消防贮水池一座，完全满足室内一次灭火用水量的要求。水池为钢筋混凝土水池。
3.室内消火栓灭火系统
1).室内采用临时高压制消火栓灭火给水系统。消火栓系统供水由城市供水管网供给。
2).本建筑物内设消火栓进行保护。其布置保证室内任何一处均有2股水柱同时到达。灭火水枪的充实水柱为10m。
3).每个消火栓箱内均配置DN65mm消火栓一个、DN65mm L25m麻质衬胶水带一条，DN65×19mm直流水枪一支、启动消防水泵按钮和指示灯各一只，自救消防卷盘一套。
4).在本工程最高建筑物屋层设有高位消防水箱，有效容积18m3，采用钢筋混凝土结构。
4.自动喷水灭火系统
1).保护范围
(1).地下汽车库等场所。
(2).采用湿式自动喷水灭火系统。
2).设计参数
(1).按中危险Ⅱ级设计。
(2).喷水强度8L/min·m2，作用面积：160m2；持续喷水时间：1h；最不利点喷洒头工作压力0.1MPa。
(3).系统设计用水量按30L/s计。
3).系统设计
(1).本工程在水泵房内设湿式报警阀，每个报警阀担负的喷洒头不超过800个。
(2).喷洒头：车库采用直立式玻璃球喷洒头，动作温度为68℃、K=80。
(3).自动喷水灭火系统每个防火分区或每层均设信号阀和水流指示器。最不利点设置末端试水装置。
(4).自动喷水灭火系统设二台加压泵，贮水池位于地下室水泵房内。二台水泵为一用一备，互为备用。
(5).自动喷水灭火系统共设二套消防水泵接合器，供消防车从室外消火栓取水向室内自动喷水灭火系统补水。
(8).自动喷水灭火系统平时由屋顶消防水箱设专用水管至报警阀前供水管，保证系统压力。发生火灾时由给水加压泵从水池取水加压供水。为保证最不利点的喷头压力，还设置了消防稳压设备。
(9).为了保证系统安全可靠，每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水装置，防火分区的最不利喷头处，均设DN25mm试水阀。
六.移动式灭火装置
1).变配电用房内按中危险级设磷酸铵盐干粉灭火器。
2).其余部分均按严重危险级设手提式磷酸铵盐干粉式灭火器。
七、节水节能措施
7.1 节能节水措施
1).选用节水型卫生洁具及配水件。
(1).公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。
（2).各用水部门均采用计量收费
(3).商场设计量水表。
（4).绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。
(5).水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。
八、环境保护措施
1).给水支管的水流速度采用措施不超过1.0m/s，并在直线管段设置胀缩振动传递。
2).泵组采用隔振基础；
3).水泵进水管、出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架，减少噪音及振动传递。
4).水泵出水管止回阀采用消声缓闭止回阀，减少噪音和防止水锤。
5).本工程污水经化粪池处理后排入城市污水管道，防止对城市污水管道造成淤塞。
6).地下层潜水泵坑均采用防臭密闭人孔盖，其中生活粪便污水潜水泵坑设独立通气管并伸至屋顶之外，使室内环境不受影响。
九、卫生防疫措施
1). 消防水池设自洁式消毒器，并定期对池水进行循环，防止水质变坏。水池通气管及溢水管管口加防虫网罩，防止杂物尘埃进入池内污染水质。
2). 本工程总水表之后设管道倒流防止器，防止红线内给水管网之水倒流污
染城市给水。
3). 公共卫生间内的蹲式大便器采用红外线冲洗阀，防止人手接触产生交叉感染疾病。
4).室内所用排水地漏的水封高度不小于50mm。
第六章电气设计说明
一、设计依据
1、国家及地方有关住宅设计的规范、标准、政策
2、建设单位提出的设计要求
3、本院相关专业提供的设计资料
二、概述
1、本工程为余姚城西经济开发区一期安置房(第一区块)，由高层，多层住宅和配套小公建组成。地上总建筑面积137332m2，其中商业8569m2；地下室一层，建筑面积50239m2。
2、设计内容包括：电力系统、信息网络系统、火灾自动报警系统、安全防范系统、防雷接地系统。
三、电力系统
1.地下室汽车库的消防电源、高层住宅楼的消防、公共照明、电梯、变频供水泵、安防通信系统为二级负荷；住宅、店铺及配套小公建为三级负荷。
2.住宅、店铺及配套小公建由电业局公变供电；地下室、高层住宅的公共设备由物业专变供电，物业分区域、回路计量，内部考核。
3.电业局公变的变压器容量，住宅按80VA/m2配置，商业按120VA/m2配置，合计约11374KVA，设5座公变变电所供电，容量分别为4×630KVA；地下室按15VA/m2配置，物业专变南北区各设1座，南区容量为2×200KVA；北区容量为2*400KVA，双电源供电。
4.本地块变压器安装容量共13800KVA，设1座环网室，供本工程各变电所，10KV电源从河角路方向接驳。环网室、5座公变和2座物业专变变电所，均设在地上一层。
5.所有住宅、店铺按户装电能表。12层及以下住宅电表箱集中安装在一层电表间，15层及以上住宅电表箱安装在各层前室内，店铺表箱安装在公共区域。建筑面积>150 m2的住宅装三相四线表。
6.低压供电一般采用放射式，具体为变电所-电缆分支箱-电能表箱-终端配电箱。其中消防、电梯等重要设备采用2路供电，末端自动切换。
四、信息网络系统
1.采用通信运营商的综合布线系统，住宅、店铺每户分语音和数据引入2根4对双绞电缆，电话数量共约1500门。
2. 每户接入市有线电视信号，共约1500个用户终端。每户内预装多媒体布线箱1台，所有电话、宽带、电视信号接入此箱，由用户自行分接。
3.在地下汽车库、小区广场、路边绿地处装音箱设备，建立公共广播系统，平时播放通知、音乐等节目，突发事件时，切换到紧急广播状态。
4.在3#楼一层及31#楼地下室各设一间电视、电信机房。南北小区弱电线路分别从南北侧与市政管网接驳。
五、火灾自动报警系统
1.汽车库、高层住宅为二级保护对象，采用集中报警系统型式，33#楼一层设1间消防控制室，和小区保安室合用。装集中报警及联动控制、火灾警报和消防通信设备。在高层住宅的公共走道等处装火灾探测器，系统设备采用模拟量二总线制。
2.消防控制室设在33#楼一层，并与小区安防监控室合用。
六、安全防范系统
1.沿小区周界、消防通道设主动型红外探测报警系统。
2.在小区出入口、主通道、单元入口、电梯轿厢、小区周界、停车库（场）装摄像机，在监控中心对以上场所进行监视并录制。
3.采用离线式巡更系统。非接触式巡更棒记录方式,记录保安人员的巡更时间、路径等必要信息。按预先设定的巡更路线合理安排巡更信息钮的数量和安装位置。
4.建立小区联网的可视对讲单元门禁系统，各住户内安装分机及紧急按钮，
一、二层和顶层住户预留红外报警、防盗窗磁，由住户选装。
5.在地下汽车库的每个出入口各设置1套一进一出具有刷卡开闸功能的简易型停车场管理系统，并与管理中心联网。
6.安防系统的机房与消防控制室合用，功能包括设备管理、信号显示记录、集中UPS供电等。
七、防雷接地系统
1.根据规范要求确定建筑物防雷等级，屋顶装避雷带接闪器，柱筋引下线，基础接地。防雷击措施包括：防直接雷、雷电波侵入和雷击电磁脉冲影响，在各管线系统穿越不同防雷分界区域时，做等电位连接。
2.本工程采用TN-C-S保护接地系统，采用联合基础接地。在底层各管线进出处做总等电位联结；在各机房设备间和住宅卫生间做局部等电位联结。
第七章暖通方案设计说明
一、设计依据
《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）
《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 2005年版）
《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）
《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）
建筑及相关专业提供的设计资料
二、设计范围
1、各楼防排烟设计
2、地下室通风、防排烟设计
3、地下室人防通风设计
三、通风设计
1、地下车库按换气次数不小于6次/小时进行机械通风，有条件利用车道补风的区域采用自然补风，无车道区域考虑机械普通补风。补风量按不小于排风量的50%计算。
2、地下室中各设备用房按换气次数4~10次/小时考虑机械通风。
四、防排烟设计
1、地下汽车库排烟系统
地下车库按不大于2000 m2划分防烟分区，每个防烟分区设一个机械排烟系统，排烟量按6次/小时换气考虑，排烟系统兼顾平时排风，有汽车坡道的区域均利用车道进行自然补风，其余设置机械补风系统。有关系统的设计、操作和设备的选用均符合防排烟规范的要求。排烟风机和补风风机均设置在专用机房内。
2、防烟楼梯间防排烟设计：建筑高度不超过100米的居住建筑，靠外墙的防烟楼
梯间及合用前室采用自然排烟方式。
合用前室（不具备自然排烟条件）防烟设计：
系统负担层数<20层：按风量不小于22000 m3/h设计机械加压送风系统。
系统负担层数>20层：按风量不小于28000 m3/h设计机械加压送风系统。
3、通风、空调设计中的防火措施
根据《高层民用建筑设计防火规范》、《采暖通风与空气调节设计规范》、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》等规范的规定，通风和空调系统送、回风管的下列部位设置防火阀。防火阀的动作温度为 70℃，排烟防火阀的动作温度为280℃。
穿越防火分区的隔墙和楼板处
竖井风道与各层水平支管的连接处
穿越通风、空调机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处
卫生间排风支管与垂直风管连接处
客房新风支管与垂直风管连接处
建筑管道井每隔2~3层在楼板处用相当与楼板耐火极限的不燃材料作防火分隔；管道井与房间、走道等连通的孔洞，其空隙均采用不燃材料塞密实；通风、空调系统的管道及保温材料、粘合剂均用不燃材料。
4、防排烟系统的控制说明
防排烟系统设就地手动开关，且均设有与火灾自动报警联动装置，当建筑物任何一火灾自动报警装置确定火灾发生而报警时，消控中心集中控制有关的防、排烟风机投入运行。排烟风机之前的排烟防火阀（平时常开）感受到所经过的烟气温度达到或超过280℃时，该排阀自动关闭，并且连锁排烟风机、补风风机停止运行。
五、室内卫生与环境保护(暖通专业)
1、各通风设备采用低噪声设备，并采取必要的消声隔声措施。
2、汽车尾气经竖井高空排放。
3、厨房油烟经净化处理后高空排放。六、人防通风设计
本工程中心地下室局部战时设置若干个六级人员掩蔽所。平时为汽车库，战时为六级二等人员掩蔽所。
人员掩蔽所：设置三种通风方式，即清洁式通风、滤毒式通风及隔绝式通风。送风经粗效过滤后，再经过滤毒吸收器过滤后，送入室内，排风为超压排风，同时满足防毒通道≥40次/h换气次数，在隔绝式通风时，能满足二等掩蔽人员有≥3小时的隔绝防护时间，上述三种通风方式的切换由风管上的密闭阀门来实现。掩蔽人数按掩蔽面积1人/m2考虑，清洁式通风新风量按5~7m3/人.h，滤毒式通风新风量按2~3 m3/人.h考虑。
在中心地下室设有战时发电机房，故人防送、排风机均采用电动轴流风机。
七、节能设计
合理布置风机位置，使风机服务半径不过大。所选风机单位耗功率满足节能规范要求。
室内装饰设计说明范本
装饰工程设计施工说明 一、设计依据 1.本工程的建设主管单位对本工程装饰装修方案设计的设计要求; 2.本工程建筑设计施工图,包括建筑、结构、水、电、暖能等专业 的施工图; 3.与本装饰装修工程相关的建筑设计规范; 5.装饰装修工程设计应执行的主要规范、标准: (1)《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95) (2)《建筑设计防火规范》(GBJ16-87) (3)《民用建筑隔声设计规范》(GBJ118-88) (4)《建筑照明设计标准》(GB50034-2004) (5)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001) (6)《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) (7)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) (8)《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB50354-2005) (9)相关行业与地方的相关规定。 二、工程概述及设计内容 1、项目名称:办公室改造 2、建筑面积: 320㎡ 3、设计范围:地面工程、墙体工程、顶面工程、配电系统 三、装饰施工说明 本设计图标尺寸以毫米(MM)为单位,标高以(M)为单位。
第一部分地面工程 1.木地板地面:找平+地板结合层+木地板+面层清洁处理 2.防滑地砖地面:找平+1:3水泥砂浆+防滑地砖+面层清理 3.卫生间原地面作防水处理。 第二部分墙面及抹灰 1.办公室墙:局部铲除原墙面破损、开裂等影响施工部位,并挂网, 石膏找平,腻子找平,打底,刷立邦环保乳胶漆二遍。 第三部分新建墙体 1.石膏板墙:95系列轻钢龙骨9MM石膏板到走廊顶。并在自攻钉上涂抹防锈漆,批刮腻子,刷立邦环保乳胶漆二遍。 2.卫生间砖墙:轻体砖墙,加砌块墙涉及无装修做法时,一律打底,刷面,刷立邦防水乳胶漆二遍。 第四部分天棚工程 1、石膏板天棚:轻钢龙骨12MM石膏板。留出检修口与喷淋头口。 并在自攻钉上涂抹防锈漆,批刮腻子,刷立邦环保乳胶漆。 第五部分其它木装修 1.木门做法:原有木门拆下并加工出离地高度,为铺木地板做准 备。 第六部分防火要求 本工程为一类建筑,按一级耐火等级进行设计,在遵照原建筑设计的各项防火措施的前提下并遵照GB50222-95规范[建筑内部装修消防]的精神进行实施所用主要材料耐火等级要求如下。
建筑方案设计说明
建筑方案设计说明
(2)人行流线： 项目人行流线结合中心景观绿化、入户小径形成一条相对安全的人行路线及休憩空间，考虑步行者的视觉感受，在植物、建筑的布局上营造步移景异的效果。（3）本项目为高层建筑群，小区内部沿高层建筑设置消防道路及回车场，消防车道宽≥4米，满足消防要求。 6．环境与绿化 小区景观系统延续了总平规划中心花园式结合绿化系统，结合建筑周边绿化布置，营造整体中心花园式内庭院景观，让每个组团的住户都有良好的景观朝向。7．公共配套服务 本项目规划的公共配套服务设施包括为小区服务的商业设施、公共服务设施配置、等。商业服务设施主要是沿街独立店面、超市、商业等；配套公共服务设施为公共活动用房、物业管理等，满足小区配套服务设置要求。 8.人防设置 人防工程按相关人防要求设置在本项目的1号地下室范围内，并满足本项目的人防需求。 建筑设计说明 1.设计依据 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 《无障碍设计规范》（GB0763-2012） 《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005） 《住宅设计规范》（GB50096-2011） 《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版 《商店建筑设计规范》（JGJ 48-88） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97） 《汽车库建筑设计规范》（JGJ 100-98） 《地下室防水工程技术规范》（GB50108-2008） 甲方的意见 2.建筑物使用功能： 1#楼为一梯四户一类单元式高层住宅楼，裙楼为两层商业用房；2#～5#楼均为一梯四户一类单元式高层住宅楼，裙楼为两层商业用房；6#楼一梯四户一类塔式高层住宅楼，首层为小区配套活动用房。地下室分为两个，1#楼底盘辐射范围区域为1层地下室，设置设备用房；2#～6#楼底盘辐射范围区域，主要功能为机动车停车库、非机动车车库、人防、局部设置设备用房。 3.建筑的功能分区及平面布局： （1）地下室共分为五个防火分区，其中四个作为机动车停车库，一个作为非机动车停车库。地下室区域战时设置人员掩蔽所。 （2）1#～5#楼均设计为一梯四户一类单元式高层住宅楼，竖向交通设计采用两部电梯（其中一部按担架电梯设计）加剪刀梯形式，更好的满足不同人群需求的竖向交通形式及现代居住人群多元化的居住需求，营造更好的居住环境。结构形式采用框
建筑设计总说明word版本
建筑设计总说明 一、工程概况： 本工程为四层框架结构公寓楼，共有建筑面积2431.04平方米，建筑高度为14.85米，层高均为3.60米，抗震设防烈度为6度，冻土深度为0.82米，设计使用年限为50年，屋面防水等级为二级，耐火等级为二级，室内环境污染控制类为一类。宿舍类别为三类。 二、工程设计依据的技术准则： 1.按建设单位提供的设计委托书及我方提供并经建设单位认可签定的各层功能平面配置图。 2.《建筑制图标准》（GB/T50104-2010） 3.《建筑设计防火规范》（GB50016-2006) 4.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005) 5.《砌体结构设计规范》（GB50003-2011) 6.《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（2009年版） 7.《无障碍设计规范》（GB50763-2012） 8.《建筑抗震设计规范》 (GB50011-2010） 9.《湿陷性黄土地区建筑规范》（GB50025-2004) 10.《宿舍建筑设计规范》（JGJ36-2005) 11.《屋面工程技术规范》（GB50345-2010) 12.《中小学校设计规范》（GB50099-2011） 13.《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ26-2010) 14.甘建设[2008]249号关于印发《关于加强5.12汶川地震后我省城乡规划编制及房屋建筑和市政基础设施抗震设防工作的意见》的通知。 15.《民用建筑外墙保温系统级外墙装饰防火暂行规定》甘建设[2013]454号。 16.庆阳市发展和改革委员会关于《西峰区董志镇陈户初级中学学生公寓楼》初步设计的批复。庆市政改[2013]936号 三、施工要求： 1.一层所有外窗几雨篷上方二层外窗均可做可开启式防盗栏，做法见甘02J03-70页-5. 2.本工程四周做1500款散水，做法见甘02J01-19页-散3（3:7灰土厚300），坡度为5%，散水四角双向，1500范围内加配双向单层φ6@200钢筋。 3.落水管、雨斗均为3.5后镀锌铁皮，落水管为φ100，做法见屋顶平面图。距地2.0米范围内为3厚钢管，与落水管采用承插式连接，详见甘02J02-14页-C，落水管距地1.5米范围内做钢筋防护罩，材料做法仿甘02J13-71页-1，与墙体采用φ8×80膨胀螺栓连接。 4.每个落水管底在散水上作混凝土水簸箕，见甘02J02-14页-3. 5.卫生间及盥洗间地坪做1%的坡度向地漏找坡，最高处比楼层低20mm，墙根部做200高C15混凝土条带。 6.所有预埋铁件均除锈后刷防锈漆两道、银粉漆两道。
建筑设计说明书
1.建筑设计 1.1工程概况 1.1.1工程概况 1. 工程名称：咸阳渭新有限公司科研办公楼。 2. 建设单位：咸阳渭新有限公司。 3. 建设场地：拟建场区位于咸阳市渭河以南陈阳寨村村西，河堤路南侧的咸阳恒运房地产开发有限公司新征地院内北部，室外地坪设计标高为455.50m。场地平面见附录1。 4. 建设规模：总建筑面积7000平方米。具体要求见附录2。 1.1.2原始设计资料 （一）气象条件 1. 冬季采暖室外计算温度－5°C。 2. 主导风向：东北。基本风压0.35kN/m2。 3. 基本雪压：0.25kN/m2。 4. 年降雨量：591.1mm；日最大降雨量：92.3mm；时最大降雨量：56mm；雨季集中在9、10月份。 5. 土壤最大冻结深度450mm。 （二）工程地质条件 1. 场地为非自重湿陷性黄土场地，地基湿陷等级为Ⅱ级（中等）；
2. 修正后的地基承载力特征值为160 kN/m2； 3. 抗震设防烈度为8度，场地类别为Ⅲ类； 4. 稳定水位深度为11.80～12.00m，场地地下水位年变化幅度约为1.0～2.0m。水质对混凝土结构无腐蚀作用，在干湿交替的条件下对钢筋混凝土结构中的钢筋具有弱腐蚀作用。 5. 场地20.0m深度范围内未见可液化土层，可不考虑地震液化问题。 （三）施工条件 1. 建设场地平坦，道路通畅，水、电就近可以接通，基本具备开工建设条件。 2. 拟参与投标的施工单位技术力量和机械化水平均较高。拟建场地平面图 1.2建筑设计说明
建筑设计要达到以下的一系列要求：（1）满足建筑物的功能要求，为人们的生产和生活活动创造良好的环境；（2）正确选用建筑材料，根据建筑空间结合的特点，选择合理的结构、施工方案，使房屋坚固耐久、建造方便；（3）具有良好的经济效果；（4）建筑物是社会的物质和文化财富，它在满足使用要求的同时，还需要满足人们对建筑物在美观方面的要求，考虑建筑物所赋予人们在精神上的感受。（5）建筑物还要满足总体规划的要求，任何一个单体建筑都是存在于一个总体的规划之中，哪怕单体再漂亮、美观，而与周围的环境不协调、同意，我们都可以说这是一个失败的建筑物。 建筑设计的依据：（1）满足人体尺度和人体活动所需要的空间尺度；（2）家具、设备的尺寸和使用它们的必要空间；（3）温度、湿度、日照、雨雪、风向、风速等气候条件；（4）地形、地质条件和地震烈度；（5）建筑模数和模数制。 1.2.1建筑平面设计 1）使用部分的平面设计 本设计是办公楼，应根据建筑使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。一般由办公用房、公共用房和服务用房等
建筑设计说明范文
1.建筑设计说明 1.1工程概况 ⑴工程名称：第六中学教学楼建筑结构设计 ⑵总建筑面积：12029.78平方米 ⑶结构形式：本工程主体为框架结构 ⑷层数：主体建筑为5层（6层水箱间） ⑸耐火等级：本工程耐火等级为二级 1.2平面设计 1.2.1设计依据 ⑴建设主管部门对该项目的批复文件； ⑵建设提供的设计任务书及审查通过的设计方案； ⑶依据《民用建筑设计通则》。［GB50352-2005］； ⑷依据《建筑抗震设计规范》。[GB50011-2001]； ⑸依据《建筑设计防火规范》。[GB50016-2006]； ⑹依据《中小学校建筑设计规范》。[GBJ99-86]； ⑺依据《公共建筑节能设计标准》。[DB21/T1477-2006 J10923-2007]； ⑻依据《建筑内部装修设计防火规范》。[GB50222-95]； ⑼依据国家各有关建筑设计《规范》和《法规》及条文，辽宁省建筑标准设计《建筑构造图集》等国家及地方有关设计规范及标准。 1.2.2柱网尺寸 综合考虑建筑的使用功能，以及受力等多方面因素，本建筑柱网采用：9000×7200、9000×3300、9000×5700。 1.2.3平面布置形式及变形缝的设置 本建筑主体采用矩形形式。建筑总长125.1m ，分别在6轴和7轴，14轴和15轴之间设有变形缝。 伸缩缝：伸缩缝也叫温度缝，是考虑温度变化时对建筑物的影响而设置的。气候的冷热变化会使建筑材料和构配件产生胀缩变形，太长和太宽的建筑物都会由于这种胀缩而出现墙体开裂甚至破坏。因此，把太长和太宽的建筑物设置伸缩缝分割成若干个区段，保证各段自由胀缩，从而避免墙体的开裂。伸缩缝缝宽()mm 30~20，内填弹性保温材料。 防震缝：防震缝是考虑地震对建筑的破坏而设置的。对于地震设防地区的多层砌体房屋，当房屋的立面高差在6米以上时，或房屋有错层，且楼板高差较大时，或房屋各部分结构刚度、质量截然不同时，地震中，房屋的相邻部分有可能相互碰撞而造成破坏，所以，需要设计防震缝把建筑物分割成若干个形体简单、结构刚度均匀的独立单元，以避免震害。防震缝的宽度一般为()mm 100~50。 1.2.4功能分区
建筑设计-暖通方案设计说明
暖通设计 一．设计依据 1.《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2003) 2.《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) 3.《建筑设计防火规范》(GB50016-2006) 4.《汽车库、停车库、修车厂设计防火规范》(GB 50067-97) 5.《剧场建筑设计规范》(JGJ57-2000) 6.《电影院建筑设计规范》(JGJ558-88) 7.建设单位提供的批准文件资料及要求 8.土建专业提供的建筑平、立、剖面 二．设计气象参数 1.大气压力：冬季Pd=1020.9hPa 夏季Px=1002.5hPa 2.室外计算干球温度 冬季通风温度：twf=5.0℃ 冬季空调温度：twk=-2℃ 夏季空调温度：twk=32.0℃ 夏季通风温度twf=30.0℃
夏季空调室外计算湿球温度 tws=27.7℃ 夏季计算日较差：dt=6.0℃ 3.室外风速： 夏季室外平均风速：Vx=3.2m/s 冬季室外平均风速：Vd=3.7m/s 三．工程概况 本工程建筑面积24853m2，除机动车库、设备用房及仓储用房外，均设置舒适性中央空调系统。在满足舒适性要求的前提下，综合应用多种节能技术措施，实现“绿色、环保、节能”目标。 通风系统按照使用要求设置，保证室内空气品质与卫生程度，满足环保、人防等要求。 消防系统均按照一类高层建筑设防，执行《高层建筑设计防火规范》规范。消防排烟系统与通风系统相结合设置，通过自动控制系统完成功能转换，以降低工程投资并减少对建筑空间的需求。 四.空调系统设计： 1.本工程剧院与影城空调系统分别独立设置。 2.剧院部分空调系统冷负荷估算为2570kw，空调热负荷估算为1350kw。冷热源系统根
建筑设计总说明
建筑设计总说明 1.工程设计主要依据 (1)工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 2013年版 (2)房屋建筑制图统一标准 GB/T 50001-2010 (3)建筑模数协调统一标准 GBJ 2-86 (4)民用建筑设计通则 GB 50352-2005 (5)建筑设计防火规范 GB50016-2006 (6)建筑采光设计标准 GB/T 50033-2001 二、工程概况 本次毕业设计是武昌首义大学教学楼设计，本项目是6层的现浇钢筋混凝土框架结构体系，占地面积约为976.7平方米，总建筑面积约为5860平方米。教学楼平面尺寸是19.2m×50m。每层楼的设计高度是3.8m,采用独立基础，室内地坪为±0.000m,室内外高差为0.45m.框架梁，柱，楼面，屋面板均为现浇。 三、设计标高 1、本工程设计标高±0.000相当绝对标高22.450m. 2、各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高。 3、本工程标高以米为单位，总平面尺寸以米为单位，其它尺寸以毫米为单位。 四、墙体工程 1外墙和内墙的墙皮距轴线距离见平面图； 2外墙是240mm厚灰沙砖，其他所有墙体都是240mm厚的蒸压粉煤灰加气混凝土砌块；3门窗洞口或较大的预留洞口均设过梁，具体位置及构造做法见结施； 4墙体防潮层：在室外地坪下60处做20厚1:2水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外，应刷1.5厚聚氨酯防水涂料（或其他防潮材料）； 5凡不同材料墙体连接处加钉200宽，0.8厚，孔眼宽9的钢板网以防抹灰开裂； 6卫生间等用水房间隔墙根浇筑150高C20素混凝土基座，宽度同墙厚。浇筑前楼板须清洗干净，使之与楼板严密。
建筑设计说明
建筑设计说明 工程名称：城关镇三元村旅游基础设施建设项目 建筑面积：41.53m2 建筑等级：三级，设计使用年限：50年、耐火等级：二级、屋面防水等级为二级、建筑物抗震设防烈度：六度、建筑结构类型：砖混。 图中除标高及总面图中的尺寸以米为单位外，其他图纸的尺寸均以毫米为单位。图中 的标高除注明外，均为建筑完成面标高。尺寸均以标注的数字为准，不得在图中量取。 建筑防水 一、屋面防水 1.本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。防水材料为3*2高 聚物改性沥青防水卷材，具体见工程做法。 2.屋面做法及屋面节点索引见建施“屋顶平面图”，雨蓬排水等见有关详图。 3.屋面排水组织见屋顶平面图。 二、其他防水 1.卫生间的楼地面标高，应比同层其他房间的楼地面标高高20. 2.卫生间墙根部应用C20混凝土现浇200高条带。 3.相关楼（地）面防水层详见索引详图、工程做法。 墙体施工 一、墙体的位置、厚度、构造详见结施图。墙体的基础部分见结施。 二、粘土砖墙 1.地面以下所有墙体采用粘土实心砖，详见结施图，定位及厚度见结施平面图； 2.地面以上所有墙体采用承重多孔砖，用水泥石灰砂浆砌筑，墙厚除注明外均为240. 3.砌体除各项物理指标应达到要求外，承重及隔断砌体要求表面平整无裂痕，转角互 相垂直，棱角无缺损，用料粗细均匀成色一致。
4.墙体砌筑前应仔细熟悉建筑，结构和设计说明，砂浆标号严格按照结构要求。还应 与设备，电气等各个工种密切配合，正确并无遗漏地按规定留出洞口，管道沟槽及应设置的各种埋件，施工前应仔细核对设备和电气的留洞尺寸。 5.砌筑基础和墙体之前，应核对放线尺寸及各部位所用材料种类，而后沿长度方向按 门窗等洞口位置进行一次排砌，使墙体有合理的结构，砌体应上下错缝。检查所需要的木砖，螺栓等预埋件确定没有遗漏，并将墙上的孔洞堵塞严密，钢筋混凝土结构原则上不得预留木砖，待装修时可用射钉或膨胀螺栓固定构件。外墙与玻璃窗交接处应做好密封性能处理，防止渗水及风沙侵入室内。 地面、楼面施工 1.地面、楼面主要按照本工程材料做法表施工，缸砖，地面砖等块材面层经挑选后， 颜色，规格应一致，有缺陷的一律剔除，粘结用砂浆应符合设计配比，地面应选用防滑产品颜色须经过设计人许可。铺设前基层应清理干净，保持湿润，地面砖应用水湿浸，还应预先试铺使其排列适当，满足标高，坡度等要求；铺设时要求砂浆饱满紧密，砌体表面平整，清洁，做到接缝均匀。严控空鼓，靠墙处不得用砂浆代替非整块砖进行填补。铺设完毕后1-2用水泥砂浆填缝在湿润条件下养护七天。 2.厕所标高均比相应地（楼）面标高高20，i=1%坡向地漏。 墙面施工 1.墙面工程有关“抹灰、油漆、刷浆、裱糊”等项的一般要求详见国家标准《装饰工 程施工及验收规范》GBJ210. 2.内外墙面饰面施工前应将门窗框和各种管道以及支架，栏杆扶手等安装好 3.外墙面的面砖色彩质量，施工前事先取好样品，经建设、设计、施工三方现场商定。 屋面施工 1.屋面保温层、防水层材料及做法详见“建筑用料表”。 2.屋顶排水坡度必须严格按照施工图要求找泛水。 3.屋面防水层必须待保温隔热层、屋面预埋管线、预埋件等施工完毕后进行，铺设时 应以排水集中部位最低处顺序向上进行，接缝应顺水流方向，并考虑主导风向，屋面不得有积水渗漏现象，闭水试验后应有记录文件以备查阅。 4.施工时必须按照《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）执行。
建筑设计说明模板
建筑设计说明模板 第一章建筑设计说明 一、设计依据 1、余姚市规划局提供的肖朗路东侧，丰悦路南侧地块国有建设用地使用权出让规划用地红线图 2、建设单位提供的项目设计任务书 3、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93) 4、《住宅建筑规范》GB50368-2005 5、《住宅设计规范》 GB50096-1999(2003年版) 6、《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 8、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 9、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010 12、浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003、J10310-2003 13、《公共 建筑节能设计标准》GB50189-2005 14、浙江省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007 15、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001、J114-2001 16、《民用建 筑设计通则》GB50352-2005 17、《商店建筑设计规范》JGJ48-88 18、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005 19、《宁波市城乡规划管理 技术规定》甬政发[2007]77号 20、其它规行的有关国家和余姚的法规、规范及规定 二、工程概况 1、余姚城西工业园一期安置房位于余姚经济开发区城西工业园。城西工业园区位于余姚市西侧，距离余姚市中心仅约5公里，交通便利，属于亚热带海洋性季风区，四季分明，气候温和，湿润，阳光充足，雨量充沛。 2、余姚城西工业园安置房一期(第一区块)新建工程西临城市主干路——肖朗路，北侧丰悦路为次干路，南侧的丰茹路路及东侧的河角路为城市支路。基地东侧与南侧地块
住宅建筑设计方案说明
江南水都四期 方案设计 工程编号： 院长： 总建筑师： 总工程师： 项目主持人： 建筑工程设计资格证书2019年12月3日工程负责人：梁章旋 建筑专业：专业负责人： 审核人： 结构专业：专业负责人： 审核人： 给排水专业：专业负责人： 审核人： 电气专业：专业负责人： 审核人： 暖通专业：专业负责人： 审核人：
目录 第一章工程概况 第二章总体规划 第三章建筑设计 第四章结构设计 第五章给排水设计 第六章暖通设计 第七章电气设计 第八章防火设计专篇 第九章人防设计专篇 第十章环保设计专篇 第十一章卫生防疫 第十二章劳动保护 第十三章环卫设计 第十四章安全防卫 第十五章无障碍设计 第十六章建筑节能设计专篇 第一章工程概况 一、设计依据： 1. 公司提供的设计委托书及方案设计要求。 2.福州市城乡规划局批复的总体规划设计方案。 3.《建筑设计防火规范》(GBJ16-8)。 4.《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045－95)。 5.《城市居住区规划设计规范》(GB50180－93)。 6.《住宅设计规范》(GB50096－1999)。 7.《汽车库建筑设计规范》(JGJ100－98)。 8.《人民防空地下室设计规范》(GB50038－94)。 9．《居住建筑节能设计标准实施细则》（DBJ13-62-2004） 10．《城市规划管理技术规定》 11．其它相关建筑设计规范。 二、基地概况：
三、建设内容与规模： 本项目局部设地下一层车库，地上共有13栋18层住宅，2栋11层住宅，19栋9层住宅，沿街设一层店面，区内结合住宅底层配有居委会、文化活动中心、诊所、物业管理用房、公厕等配套设施。 四、主要技术经济指标： 实际用地面积：121890平方米 计容积率面积：287600平方米 其中：住宅：275794.5平方米 商店：8300平方米 居委会、文化活动中心等配套设施及架空停车（2.5米以上）：3505.8平方米 地下室建筑面积：37723.8平方米 建筑占地面积：27505.6平方米 建筑密度：22.6% 容积率： 2.36 绿地率：30.16% 户数：2382户 机动车位1088部其中：地下机动车位：861部 地上机动车位：227部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X0.6=703部 户型面积小于120平方米所占车位1210X0.3=363部 商业部分停车位8300X0.2/100=17部 公共停车位：100部 非机动车位：4090部 其中：地下非机动车位：2080部 地上架空非机动车位：1090部 地面非机动车位：920部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X1=1172部 户型面积小于120平方米所占车位1210X2=2420部 商业部分停车位8300X6/100=498部 五、设计概念： 1. 本项目开发定位为高尚住宅小区，力求营造一个居住舒适，风格独特的生态型亲水社区。
建筑设计总说明1
建筑设计总说明 一、设计依据 1．批复的建筑红线范围及相关的规划要求。 2．国家颁布的现行有关规范及地方有关规定。 3．建设单位提供的设计任务书。 二、设计内容 1.本工程施工图设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通。 2.本工程施工图设计内容不包括特殊装修。 三、工程概况 1．工程名称：海州邮电技术学院学生宿舍楼 2．建筑面积：4000～4500 m2 3．建筑层数：五层 4．建筑高度：21.3米。(女儿墙檐口高度) 5．建筑结构安全等级：二级。 6．耐火等级：二级 7．抗震设防烈度：6度。设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组 第一组，场地类别为Ⅲ类。 8．屋面防水等级：Ⅱ级。防水层耐用年限15年。 9．结构类型：多层现浇钢筋混凝土框架结构。 10．结构设计年限：50年。 四、建筑定位与竖向设计标高 1．建筑单体及道路定位均详建筑总平面图，建筑定位座标采用城市座标体系。 2．室内地坪±0.000相当于绝对标高6.10米（黄海系统），室内外高差0.450米（小区道路绝对标高为 4.6）。 3．本工程室外场地标高，道路变坡点的设计标高在总平面图中表示，未尽处另详环境景观设计图。 五、尺寸标注 1．所有尺寸均以图纸标注为准，不应在图上度量。 2．总平面尺寸、标高以米为单位，其余均以毫米为单位。 3．除图中注明外，建筑的平、立、剖面所注标高为建筑完成面标高，屋面层为结构面标高。 4．门窗所注尺寸均为洞口尺寸。 5．轴线非特殊注明时，以墙中为准。 六、墙体 1．墙体材料一般详结施图。但采用轻质隔断时，材质详建施图，并限制轻质隔断材料自重≤1.1KN/m2。2．构造柱以结施图为准。 3．填充墙在不同材料连接处，均应按构造配制拉接钢筋，具体详结施图。 4．凡无地下室、地圈梁的建筑墙身均需在底层地面标高下60处做20厚1∶2水泥砂浆防潮层（内掺水泥重量5%的防水剂）。墙身两侧地面不同标高处，防潮层按低侧做，并沿高侧墙面做防潮粉刷至高侧地面。 5．凡砖砌设备管道井均用1∶3水泥砂浆砌筑，不能进入的竖向管井，内壁随砌随抹平。 七、楼地面 1．楼地面面层做法详室内装修表。 2．卫生间面层标高均应低于相邻楼面50，阳台面层标高低于相邻楼面50，且楼板沿墙迎水面（除门洞外）应做砼翻边，翻边高120，同墙厚。 3．设地漏的房间，楼地面坡向地漏，坡度为0.5%。 4．实心地面下凡有上下水管等设备管道直埋穿越时，管道基层按相关专业要求进行处理。 5．凡不同饰面的材料，均在门扇位置分界。 6．凡无特殊注明处，轴线居墙中。 八、屋面 1．屋面做法： ▲屋面（不上人屋面） 1.普通绿色地坪漆 2.40厚C20фb4@200双向钢筋网细石混凝土整浇层。留缝宽15mm分仓缝，分仓缝以轴线分割，不大于6×6米， 四周须留缝，PVC油膏嵌缝。表面刷绿色或深色油漆。 3.35厚挤塑保温板。 4.3mmAPP塑性体改性沥青防水卷材(聚脂胎)。 5.20厚1:3水泥砂浆找平。 6. 1.5mm厚水泥基防水涂料。 7.结构层一次浇筑找坡，抹光压平。 2．平屋面排水坡度：除非特别注明，平屋面排水坡度均为3%，檐沟纵向找坡材料除注明外，均采用C20细石砼找坡，坡度0.5%。 3．屋面的细石砼或水泥砂浆保护层应设分格缝，分格缝纵横间距不大于6000，缝宽20，用防水油膏嵌密实。 4．防水屋面基层与突出屋面结构的交界处，所有阴、阳角均应按施工规范要求做圆角。 5．屋面檐沟：要求防水卷材跟通。 6．屋面水落管规格详水施，水落管与墙面的距离须与外墙的装饰要求相配合。 7．管道出屋面详[99J201（一）/44]。 九、粉刷 1．内墙面、天棚面层装修详室内装修表，外墙面装修详立面图和外部装修表。 2．砼墙体表面抹灰前，应将基层凿毛或洒1∶0.5水泥砂浆（内掺粘结剂）。 3．砼顶棚抹灰前，应将基层清理干净，上刷界面剂。 4．室内墙面、门洞、柱子等阳角处均做宽60，高大于2000的1∶2水泥砂浆隐性护角。 5．凡不做窗台板的内窗台，均做20厚1∶2水泥砂浆粉刷，并突出内墙粉刷面5，高30。 6．所有檐口、女儿墙压顶、雨蓬、挑板、阳台，无遮阳板的外窗洞上口及外墙装饰线脚端部均应做滴水线（可选用成品滴水线）。 7．女儿墙、挑檐翻口、雨蓬翻口、外廊栏板等顶面粉刷均应向内侧做≥1%的排水坡度。 8．在外填充墙与钢筋砼梁、柱交接处，钉0.8厚，宽度≥200的钢板网。 9．凡做高级涂料刷面的外墙粉刷，找平层应满铺钉钢丝网防裂缝。 十、门窗/栏杆 1．门窗立樘位置，除图中注明外，金属门窗、塑钢窗、弹簧门、推拉门窗均居墙中。 2．门垛宽度除图中注明外，凡垛宽120及在墙面上居中开门、窗洞时，在平面中不再注定位尺寸。 3．外墙窗洞均应做C20细石砼窗台，尺寸详剖面图。宽度同洞口。 4．铝合金门窗采用断热铝合金 5．凡窗台高度<900处，均在900处加做防护栏杆。 十一、油漆、防腐 1．露明铁件除锈后刷一度防锈漆，二度面漆，颜色另定。不露明铁件除锈后刷二度防锈漆。 十二、防火 1．各类防火门、防火器材必须是经消防部门认可的产品。 十三、室外工程 1．散水 建筑物四周做600宽卵石散水80厚，散水与墙面交界处及沿散水长度方向每隔6米做20宽温度 伸缩缝，1∶2沥青砂浆嵌缝。散水与地面交接详见环艺设计。 2．其他室外工程做法详景观设计。 十四、未尽事宜，均按国家现行有关规范、规程执行。 建筑装修做法表 一、外墙 ▲外墙：涂料墙面 1、外墙涂料（品种、颜色做样板确定）； 2、8厚1:2.5水泥砂浆； 3、12厚1:3水泥砂浆； 4、砌块表面专用界面剂，砼表面刷SN-2型砼界面剂； 5、轻质砂加气砌块墙体，砼梁柱面等结构面。（梁柱等冷桥外表面采用30厚保温砂浆做保温处理） 二、楼地面 ▲楼面(1)：室内楼面 1、30厚C20细石混凝土整浇层，随捣随抹； 2、结构层。 ▲楼面(2)：卫生间楼面 1、1.5mm厚水泥基防水涂料，四周沿边上翻2000高； 2、结构层。 ▲楼面(3)：阳台楼面 1、30厚C20细石砼找平找坡随捣随抹； 2、1.5厚聚氨酯防水层(两道)； 3、结构层。 三、内墙 ▲内墙(1)：住宅内墙 页岩砖： 1、8厚1：1：4混合砂浆罩面，海绵拉毛，宽度200； 2、12厚1：1：4混合砂浆； 3、玻纤网格布满铺（铺设搭接10CM）； 4、结构层。 ▲内墙(2)：卫生间内墙 1、1.5mm厚水泥基防水涂料，四周沿边上翻2000高； 2、8厚1：2.5水泥砂浆打底拉毛； 3、12厚1：3水泥砂浆打底； 4、满铺玻纤网格布（铺设搭接10CM）； 5、专用界面剂（页岩砖墙体无）； 6、结构层。 五、顶棚 ▲顶(1)：顶棚 1、防霉耐擦洗涂料两道； 2、防霉涂料专用腻子刮平； 3、结构层。 六、踢脚 ▲踢(1)：水泥踢脚80高 1．6厚1∶2水泥砂浆罩面，压实赶光。 2．12厚1∶3水泥砂浆打底扫毛。 3．砖墙(混凝土墙)。 注： 1、详图中已注明装修做法的请按详图要求施工。 2、本表未注明的其它部位的装修做法现场定。 3、节能设计详见《建筑节能计算报告书》。 4、所有栏杆定制时需复核高度要求，除楼梯梯段栏杆高900mm外，其余距地均需》1050mm。
建筑设计总说明模版
设计说明 一、规划设计说明 (2) 1.概况 (2) 2.工程设计的主要依据 (2) 3.规划设计目标 (2) 4.规划设计思想 (2) 5.地块总指标 (3) 二、建筑设计说明 (4) 1.设计依据 (4) 2.建筑标准 (4) 3.总平面设计 (4) 4.建筑单体设计 (6) 三、结构设计说明 (7) 1.设计依据 (7) 2.结构设计说明 (8) 四、给排水设计 (9) 1.给排水设计说明 (9) 2.消防设计说明 (10) 3.节能 (10) 4.环保设计 (10) 五、电气设计说明 (11) 1.设计依据 (11) 2.设计范围 (11) 3.供配电系统 (11) 4.变配电所 (12) 5.低压配电系统 (12) 6.照明 (12) 7.防雷接地系统 (12) 8.弱电 (12) 9.消防电气 (13) 10.电气节能 (14) 六、节能、节材、环保设计 (14) 1.建筑节能措施 (14) 2.节材措施 (15) 3.电气节能 (15) 4.环保设计 (15)
一、规划设计说明 1.概况 ①.工程简况 工程名称：XX市XX区XXX小区 建设单位：XX市XX区城市建设投资开发公司 设计单位：XX国际设计有限公司 用地面积：57232平方米适建用地面积：53704平方米 建筑层数：多层住宅为6层，联排为2-3层 ②.场地简况 本地块位于XX市XX区，东面，南面，西面均为规划道路，北面为田地,地理位置十分优越.规划建设村民安置房。 建设用地为较为规则的方形地块，中间有一条河流通过，将小区分成两个区域。场地东西向面宽约为450米，南北面宽约180米,地块现状为空地，地势平坦，环境较好，交通便捷。 2.工程设计的主要依据 1. 业主提供的建设地块规划设计条件及设计要求 2. 《居住区规划设计规范》（2002） 3. 《XX市城市规划管理技术规定》 4. 现行的建筑设计规范、规定和标准 3.规划设计目标 1.协调好本地块和周围环境的关系、使本安置小区成为城市空间的有机组成部分； 2.充分利用地块及周围环境特点创造优美宜人的高品味人居环境； 3.功能分区合理，道路交通便捷，设施配套齐全； 4.创造出富有特色的建筑造型，丰富城市形象； 5.根据村民安置房的特点，注重地块开发的经济性。 4.规划设计思想 ①.以人为本的指导思想
方案设计说明
方案设计说明 一、概述 1.自然条件 泗阳县地处苏北腹地，介于东经118°20′——118°45′，北纬33°23′——33°58′之间，东界淮安市淮阴区，南濒洪泽湖，北临沭阳县，西与宿迁市宿城、宿豫区毗邻。县域总面积1418平方公里。其中，陆地面积998平方公里，占总面积70.38%；水域面积420平方公里，占总面积 700 地面积 二、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《城市规划编制办法》 3.《城市工业区规划设计规范》 4.《工业建筑设计规范》 5.《民用建筑设计规范》
6.《建筑设计规范》 7.《建筑设计防火规范》 8.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 9.建设方关于该项目的设计要求 10.国家及地方的相关规程、规范等 三、规划设计原则 同时运用新技术利用太阳能、中水系统等达到节约开发成本、合理利用资源及节约资源的目的。 6.可持续发展———实现生产厂房的可持续发展 厂区应该是一个人和自然有机协和的统一体，实现社会经济和自然生态在更高的水平上的协调发展，建立人与自然共生共息，生态与经济共繁荣的持续发展的文明关系，把生态环境保护、 建筑持续发展作为必须具有意识和行为准则。 7.安全智能———实现厂区“安全性、智能化”的要求
合理的人车相对分流，避免造成时段性消极空间，确保车行系统与步行系统的利用率。针对 不同出行设置道路及出入口，避免交叉干扰。 用地沿徐淮路布置办公楼、展示厅、门卫处，内部合理布置了科技木工厂房、干燥整理房、多层板房、科技木精品房、蒸煮房、锅炉房、成品库、锯木房、刨切房、旋切房、保温房、五金 库、机修房、宿舍、餐厅、厕所等。 四、整体规划布局 景观绿化系统。 3.厂房布局 识别性与认同感———厂房布置上综合地形与南北向的因素，采取较为丰富的布局形态，使整个厂房的整体感更加明确。强调空间、体量、轮廓线的塑造，点与线的结合，既强化了厂区内部空间的丰富、动感与流畅，又丰富了社区空间的轮廓与城市肌理。 4.配套公建布局
建筑施工图设计总说明
建筑施工图设计总说明 一、设计依据 1、方已审核通过的建筑设计方案。 2、甲方来往的书信，传真等文件。 3、国家现行建筑设计的有关规范、标准《民用建筑设计通则》(GB50352-2005 ) 《高层民用建筑设计防火规范》 (GB50045-95-2005 版) 《办公楼建筑设计规范》 (JGJ67-2006 ) 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 ( GB50067-97.2003 年版) 《汽车库建筑设计规范》 (JGJ100-98 ) 玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003 ) 建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003 ) 公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 )等 城市道路和建筑物无障碍设计规范》 (JGJ50-2001 ) 工程概况： 1、工程名称：丽园公司4 号楼6、抗震设防烈度：七级 2、建设地点：长葛市创业园死号地7 、建筑耐久年限：一级五十年 3、建设单位：长葛市电力公司8、主要结构类型：框架剪力墙结构 4、使用功能：办公、会议
5、建筑类别及耐火等级：一类高层建筑，耐火等级为一级 三、技术经济指标 主要经济技术指标表 四、总平面
1、本工程设计标高士0.000相当于黄河高程标高83.7M，室内外高 差0.900M。 2、建筑定位放线，土方工程、管道布置、道路、广场、绿化等均按总平面图施工。注意各工种之间的配合，注意现有城市及小区的各种管线的走向与位置，避免现有管道造成损坏。 五、建筑注意构造做法要求 （一）防水 所以防水工程均应按《中南地区通用建筑标准设计—建筑配件图集》设防施工。凡防水材料均应采用非焦油型，凡卷材不宜采用热熔法施工，而宜采用冷粘贴工艺施工。所以上下水管、电缆等穿越地下室外墙时应埋设防水钢套管（相见大样图）施工时应与各设备专业工程图纸紧密结合。 凡图注明使用防水砂浆者，均为1:2水泥砂浆内掺水泥重量的5%无机铝盐防水剂（BS1）. 各防水材料、隔热材料要求采用优质产品，施工时应严格遵守有关生产厂家规定的施工技术要求。 对后浇带、施工缝、穿墙管道、预埋件、预留连接口等薄弱环节、易漏部位，应精心施工、确保整体防水层的连续性，卷材防水层应全面封闭，并高出室内地面标高150mm。 必须有专业公司对特殊部位防水构造作深化设计，经设计院认可后， 由专业施工队施工，并负责保证质量。 1、屋面防水 屋面防水等级H级；做法详见“建施-2 ”、“建筑构造统一做法表”。防水层次：
施工图设计说明怎么写
建筑施工图设计说明 建筑施工图设计说明 （序号带外圈“O”者为本工程选用） 一、设计依据 1、设计合同以及开发商的设计要求文件 2、政府职能部门就本工程的批本： ①规划报建批复；设计红线图 ②建筑工程消防设计审核意见 3、得到开发商方认，获各主管部门批准的初步设计图纸 4、《民用建筑设计通则》（GB 50532-2005） 5、《住宅建筑设计规范》（GB 50096-199：2003年版） 6、建筑设计防火规范（GBJ 16-87：2001年版） 7、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-952001年版） 8、《屋面工程技术规范》（GB50207-94） 9、《建筑防水工程技术规范》（JGJ48-88） 10、《商店建筑设计规范》（JGJ48-88） 11、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 12、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（ JGJ50-2001） 13、《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98） 14、《汽车库，修车库，停车场设计防火规范》（GB50067-97） 15、《人民防空地下室设计规范》（GB-50038-94） 16、《膨胀土地区建筑技主规范》（GBJ112-87） 17、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003） 18、国家及工程当地其他行政规范、规定、标准 二、工程概况 1、建筑经济技术指标：详总平面图。 2、建筑类别：1、2、 3、号楼为6层商住楼；奥园大厦为6层综合楼；商业街为2层商业楼；其余为6层住宅楼。 3、耐火等级：二级 4、屋面防水等级：二级 5、结构类型：1、2、3、4号楼和奥园大厦及商业街为钢筋混凝土结构；其他各栋单体住宅；砖混结构。 6、使用耐久年限：50年 7、抗震设防烈度：6度 三、墙体 1、砖混结构的墙体采用机制中砖（240*115*90mu10）砌筑，外墙及分户墙为240厚，户内隔墙为15厚，框架结构的填充墙采用小型混凝土砖渣空心砌块 （240*190*120mu10）砌筑，外墙及分户墙为190厚，户内隔墙为120厚；M7.5混合砂浆砌筑。 2、首层无地梁处的墙身防潮层设于室内标高-0.060处，抹20厚1：2防水水泥砂浆（掺3%防水剂）。 四、室内外工程做法详见本图所附“建筑构造材表”
建筑设计方案说明-演艺中心
演艺中心 结构设计说明 青岛海泉湾度假城演艺中心，由主舞台、侧舞台、后舞台、带伸缩座椅的观众厅和其他附属功能房间及局部地下室组成。主体拟采用现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构，其中观众厅部分平面布置呈圆形，最大跨度近40m，其屋面拟采用钢网架结构；主舞台部分平面布置呈矩形，其屋面拟采用钢桁架或钢网架结构；其他功能性房间围绕舞台及观众厅呈圆形布置，共三层，以钢筋混凝土框架和局部剪力墙形成主体结构。基础做法参照温泉中心的岩土工程勘察报告拟采用桩基础。 给排水设计说明 (一) 给水系统： 本剧场生活用水由市政管网直接供给,最高日用水量为7.5 m3 /d。 (二) 排水系统： 1、污水排水： 生活污水采用单立管伸顶通气的排水方式，地下室污水采用潜水泵提升排出, 最高日污水量为6.75 m3 /d。 2、雨水排水： 屋面雨水采用内排水方式。 (三) 室内消火栓系统： 1、用水量： 室内消火栓用水量Q＝15L/S，火灾延续时间t＝2h，总水量为108m3。 2、采用临时高压系统，消防水池、消防水泵及消防水箱均设于临近酒店内。 (四) 室外消火栓系统： 1、用水量：
室外消火栓用水量Q＝30L/S，火灾延续时间t＝2h，总水量为216 m3。2、室外消防用水量存于临近酒店消防水池内，室外消防泵设于消防泵房内，在室外设室外消火栓。 (五) 雨淋系统： 1. 在剧场舞台的葡萄架下部设置雨淋系统。 （1）、火灾危险等级为严重危险级Ⅱ级，喷水强度为16L/min·㎡，作用面积为260㎡，系统流量为Q=91L/S，火灾延续时间为t=1h，总水量为328 m3。（2）、储存雨淋系统用水的消防水池、雨淋泵、储存火灾初期用水的消防水箱均设于本剧场内。 ２.观众厅座位缩回后为400人宴会厅，设雨淋系统。 火灾危险等级为中危险级Ⅰ级，喷水强度6L/min·㎡，作用面积160㎡，系统流量Q＝30L/S，火灾延续时间t＝1h。 (六) 气溶胶灭火系统： 本剧场内的柴油发电机房、高压配电室均设置S型气溶胶灭火系统，灭火设计密度140g/ m3，灭火时间<180S。 (七) 建筑灭火器的配置： 本剧场舞台及后台部位为严重危险级A类火灾，配电房间为中危险级带电火灾，其余部分为中危险级A类火灾，配置了一定数量的干粉灭火器。 暖通设计说明 (一) 设计依据 1、建设单位提供之设计任务书及设计要求； 2、建筑专业提供的建筑平、立、剖面图及总平面图； 3、中华人民共和国国家标准《采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003》； 4、中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范GB50016-2006》；
建筑设计总说明结构设计总说明
结构设计总说明 一、工程概况 1、项目名称：西安长丰园5#商住楼设计 2、建筑功能：商场、住宅 3、使用年限：50年 4、结构体系：塔楼部分为框架-剪力墙结构，裙房部分为框架结构 5、抗震设防类别：标准设防分类（丙类） 二、设计依据 1、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）中国建筑工业出版社 2、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）中国建筑工业出版社 3、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）中国建筑工业出版社 4、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）中国建筑工业出版社 5、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）中国建筑工业出版社 6、《房屋建筑制图统一标准》（GB/T5001-2010）中国计划出版社 7、《建筑制图标准》（GB/T50104-2010）中国计划出版社 8、《建筑结构制图标准》（GB/T50105-2010）中国计划出版社 三、设计资料 1、基本风压为：0.35kN/m2 2、基本雪压为：0.25kN/m2 3、地基承载力特征值：140 kPa 四、抗震设计参数
1、抗震设防烈度:8度 2、设计分组：一组 3、设计基本地震加速度：0.2g 4、设计特征周期：0.35s 5、场地类别：II类 6、混凝土结构抗震等级：框架结构中的框架为二级； 框架-剪力墙中的框架为二级，剪力墙为一级 五、基础类型 1、塔楼部分采用筏板基础 2、裙房部分采用柱下独立基础 七、材料 1、混凝土 基础垫层采用C10混凝土，其它混凝土构件一律采用C30混凝土2、钢筋 HRB400级钢筋：f y=f y′=360N/mm2 HPB300级钢筋：f y=f y′=270N/mm2 3、墙体材料 地下室外墙和女儿墙采用钢筋混凝土墙，其它墙一律采用空心混凝土砌块填充墙 4、环境类别：一类 5、混凝土保护层厚度 墙、柱、梁的保护层厚度为20mm，板的保护层厚度为15mm，基础