技术暗标+商务标11

第一章综合说明 (5)

第一节．编制原则 (5)

第二节．编制依据 (6)

第三节．工程概况 (10)

第四节．总平面布置及临时用地表 (10)

第二章针对本工程的实际情况，对本工程重点、难点的认识和分析及相应的应对措施 (11)

第一节．工程特点和难点分析 (11)

第二节．施工应对措施 (12)

第三章施工方案与技术措施 (18)

第一节．测量施工方案 (18)

第二节．土方开挖及回填 (20)

第三节．防水工程 (22)

第四节．钢筋工程 (23)

第五节．模板工程方案 (35)

第六节．混凝土工程方案 (46)

第七节．砌筑施工方案 (58)

第八节．脚手架施工方案 (62)

第九节．装饰装修工程施工方案 (67)

第十节．门窗幕墙工程施工方案 (79)

第十一节.保温工程施工方案 (87)

第十二节.钢网架结构地面拼装工程 (92)

第十三节.冬雨季施工措施 (95)

第四章机电工程 (97)

第一节.电气工程 (97)

第二节.暖通系统 (106)

第三节.给排水及消防系统 (113)

第五章质量保证体系与保证措施 (115)

第一节.质量目标创优计划 (115)

第二节.质量管理体系 (115)

第三节.重点、难点质量分析控制 (117)

第六章安全和绿色施工保障措施 (128)

第一节.安全生产及治安保卫措施 (128)

第二节.专项安全技术措施 (130)

第三节.绿色施工管理措施 (145)

第七章工程进度计划与保证措施 (165)

第一节.工程施工进度计划 (165)

第二节.总进度计划的编制 (166)

第三节.总进度计划控制原则 (168)

第四节.进度计划的分级控制 (169)

第八章劳动力及机械计划 (170)

第一节．主要施工机械、设备 (170)

第二节．劳动力投入计划 (173)

第八章对建设单位、管理单位、监理单位、设计单位的配合及对总包管理的认识、对暂估价的专业分包工程的配合协调、管理、服务方案 (177)

第一节．对总承包管理的认识 (177)

第二节.总承包对建设单位、管理单位、监理、设计单位的配合.. 200第九章紧急情况处理措施、预案及风险措施紧急情况的处理措施以及抵抗风险的措施 (205)

第十章保修期服务措施 (226)

第一节．指导思想及目标 (226)

第二节．服务目标 (226)

第三节．服务标准 (227)

第十二章成品保护措施 (229)

第一节.成品保护责任及管理措施 (229)

第二节.装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施 (229)

第三节.主要分项工程成品保护措施 (230)

第十三章新技术、新工艺、新材料应用及合理化建议 (231)

第一节.对新技术的理解 (231)

第二节.新技术应用实施组织、技术措施 (232)

第一章综合说明

我公司是一个大型的施工企业，是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备的、富有丰富施工经验的建筑施工队伍。近年来，我公司承建了一些具有一定社会影响的项目，赢得了较高的社会声誉，积累了丰富的类似工程的施工经验。我们对承建****）具有极大的兴趣，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我们组织有关的工程技术人员和预算人员对招标文件及施工图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员踏勘现场，仔细了解现场情况，精心编制施工组织设计，明确施工的方针、目标管理及施工工期，编制了本投标文件供审阅。若我公司有幸中标承建，我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，对本工程实行质量预控、目标管理，对分部、分项工程采用样板制、挂牌制、交接检制的方式落实预控目标，把工程质量隐患消除在萌芽状态。以确保工程在按期完工竣工，结构工程质量达到北京市结构长城杯标准，总体工程质量达到北京市优质工程，施工现场达到北京市文明施工工地标准。

我公司对本工程十分重视，将其作为精品工程来抓，我们将依据公司的综合实力、优秀的工程质量、合理而富有竞争力的报价，以及最强劲的工程管理人员组成的项目经理部，力求与业主携手合作，共创精品、共铸辉煌！

1、工期承诺：本工程计划开工日期2016 年3 月1 日，工期为375日历天，具体以发包方要求时间为准。

2、质量承诺：本工程质量满足发包人设计要求，单位工程质量目标工程质量达到合格标准，一次施工过程中所有分部分项验收通过100％。

第一节．编制原则

编制原则一览表

第二节．编制依据2.1编制依据一览表

本施工组织设计的编制范围除涵盖由总承包自行完成的建筑、结构、装饰工程、给排水工程、消防工程、采暖通风工程、网架安装工程、园

林工程、市政工程等清单内全部内容；其他设备的采购安装及调试工程等专业分包工程的总包管理、协调、配合和服务。

第三节．工程概况

第四节．总平面布置及临时用地表

详见附表五：施工总平面图和附表六：临时用地表

附表五：施工总平面图

附表六：临时用地表

第二章针对本工程的实际情况，对本工程重点、难点的认

识和分析及相应的应对措施

第一节．工程特点和难点分析

1.1多截面施工，交叉作业

施工现场施工作业面较大，交叉施工，管理难度较大，随着地下地面的逐步施工，造成施工管理上的跨越较大，既有基础施工又有局部基坑内施工的地下结构，同时又有主体结构施工。

1.2施工环保要求高

本工程东侧、南侧、北侧隔街道墙就是居民小区；西侧是现有学校，对环保、减少噪音等文明施工要求高。夜间施工要求施工一些低噪音工序，给居民良好的夜间休息环境。

1.3 施工场地狭小

由于施工条件限制周边居民区相邻，最小距离建筑红线外7米，基坑北侧、东侧已经紧靠建筑红线；为了施工用房和材料堆放，将考虑细化材料计划，进场材料及时吊运到施工面。

限于本工程施工场地狭窄，因此只有在施工现场考虑办公用房，所有管理人员及施工人员均在场地外租用房屋或租用场地搭建活动板房作为宿舍，因此现场拟只考虑办公用房及加工车间等用房。

1.4结构复杂

地下结构较为复杂，层高4.2米，报告厅层高6米，体育活动用房层高12米，钢构间跨度32米，框架柱截面尺寸多，钢筋、模板施工难度大。施工缝施工难度大，直接影响施工工序的搭接。基础底板结构变化较多，底板下承台大小及深度不一，交接底板，承台，集水坑，后浇带基础标高变化较多，施工难度较大。

第二节．施工应对措施

2.1施工部署的指导思想及原则

2.1.1时间上的部署原则——考虑季节施工因素

根据工程开工时间及工程形象进度，考虑季节性对施工的影响。统筹兼顾，综合安排施工作业，雨期尽量避开不利于施工的工序，保证工程质量。同时注意到该地区风沙对施工的影响。

2.1.2空间上的部署原则——考虑立体交叉施工

在施工过程中，根据工程特点及周边环境条件，综合考虑工程工期、

质量、劳动力、周转材料、大型机械、临建设施等资源投入情况，组织分阶段分重点进行施工。施工期间，平面分区段，立体分流水，交叉作业。合理组织，保证施工的连续性、均衡性、节奏性，做好分阶段验收安排，提前插入二次结构、粗装修、机电管线安装的施工。尤其注重保障分包施工项目的工序穿插。

2.1.3工艺上的部署原则——考虑分部流程

按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体，后装修；先土建，后机电设备专业的总体施工顺序原则进行部署。

施工总平面布置原则——坚持阶段性、适用性、灵活性及可改造性兼顾的原则。

2.1.4施工资源部署原则——考虑人、财、机、料合理配置

①根据该工程的重要性，公司将选派高素质的专业管理人员，选用以往曾屡获优质工程奖和最有战斗力的施工队伍，组建成一支优秀的项目团队。

②我公司强大的资金实力，是工程资金有效运转的坚强后盾。我公司将为本工程设立专用账户，专款专用。对各专业分包的资金流向进行控制，确保工程资金有效利用。

③合理选择、布置垂直运输机械。基础施工时，提前进行塔吊基础施工，使塔吊尽早投入使用。

④混凝土选择及输送：本工程混凝土拟采用预拌商品混凝土，现场采用汽车泵与地泵相结合的方法进行混凝土浇筑。

⑤为保证工程质量，大宗材料、设备采用社会公开招标，阳光管理，材料设备进场采用雇主、监理、总承包对照样板联合验收，从源头上进行控制，确保工程总体质量目标实现。

2.2总体施工阶段划分

工程施工中将通过科学的组织，严格的管理，周密的安排，以实现既定的总体目标。施工方案将着眼于从全局，统筹安排，注重整体效果，忙而不乱，以施工步骤、施工程序为主线，分阶段、突出重点，明确目标，进行控制管理。将本工程的内容分为六大阶段进行，各阶段划分和控制重点如下：

根据本工程需要，现场布置1台TQZ63塔吊，臂长50m，施工范围基本全部覆盖，其中塔吊覆盖钢筋加工区、木加工模板堆放区等施工材料可通过塔吊直接吊至使用地点。现场布置1座施工电梯，设置在楼层平北侧面中间位置，达到两侧运输距离基本相等。详见施工总平面布置图。

2.4劳动力计划

工程中标后，在施工现场组建项目经理部，依据工程特点难点在全公司调配施工队伍，统一指挥管理，完成该工程的建设，并集中一批年富力强的技术骨干组建项目经理部，全权负责现场施工管理，现场经理部设有工程组、材料组、安全组、材料组、技术组、资料组、质检组。各组各负其职、职责分明、协调统一，机动有效地开展工作。

根据工程量及工期要求，本公司将把本工程作为重点工程，依托我公司整体资源优势，全力保证本工程施工劳动力充足。

2.5主要周转材料使用计划

进场后，项目技术人员根据不同施工阶段的要求，及时提出周转材料的总体需用计划及月度需用计划，项目物资部从本公司材料供应商数

据库中选择供货商，按计划及时组织材料陆续进场。

2.6编制施工组织设计

结合现场施工图纸情况，项目经理部编制施工组织设计和分部、分项工程的施工方案，经公司技术负责人审核签字后，报请监理工程部门审批后作为工程施工的指导性文件。根据工程进度计划安排逐步编制施工组织设计和主要分部分项工程的施工方案。

2.7深化设计计划

为了理顺土建、装修及机电各专业工序之间在平面及空间上的搭接关系，制定各专业结合部的处理方案及保证后期设备安装的预留空间，确保预留预埋准确；管道标高符合设计要求、布置合理美观；设备房机电设备排列规则，网架安装、门窗幕墙幕墙安装等必须对设计图纸进行施工深化设计，为此，项目经理部成立以项目总工程师为首的技术力量强的深化设计部，负责此项工作。

2.8试验计划

为保证所有进场材料达到合格标准及相关的技术性能，必须加强材料的进场检验，达到相关的使用性能试验人员必须持试验资格上岗证上岗,辅助试验人员进行试验工作的人必须具备相关试验知识,并接受项目

经理部试验人员对其进行的试验知识的培训。

项目经理部试验人员执行项目施工负责人按照有关规定与监理单位共同制定的有见证取样和送检计划，负责依照现行规范或监理的要求进行所有的施工试验与进场原材料复试,并及时将有见证试验报告报现场负责人,并将试验结果及时通知项目经理部技质部,最后整理后归档。

2.8.1计算机、试验、计量仪器与通讯设备计划

根据拟建建筑物的建筑特点和建筑规模，确定本工程计算机、实验、计量仪器及通讯设备计划。

2.9样板计划

施工过程中坚持实行样板引路制度，施工前编制样板计划表，明确样板施工部位，保证每一道工序施工前均以样板作为质量验收标准。所有样板，必须经项目总工和质量总监验收合格，报监理或雇主代表确认后，方可大面积施工。

2.10QC活动计划

在施工过程中，我们将积极推行全面质量管理，对质量目标的各个环节进行控制，成立以项目经理和项目总工为主的质量QC小组，通过开展QC活动，实现对雇主的承诺。

2.11周边协调计划

在施工过程中，外界环境影响施工的因素很多如扰民民扰问题，项目经理部将设置综合部负责接待处理。加强与周边政府部门和参建单位的沟通与协调，取得政府部门及参建单位的支持，为保证施工生产的顺利进行创造良好的外部环境。

2.12施工进度计划及保证措施

2.12.1 施工总体进度计划编制说明

进度计划控制是实现各项目标的重要保证，通过对总工期进行分解，明确工期控制点以及各分部分项工程的起始时间，选择科学合理的施工方法，配备合理有效的资源，加强对分包队伍的总包协调与管理，制定强有力的工期保证措施，对施工进度进行全过程监控，确保总进度计划的实现。

2.13施工总体进度计划及工期控制点

确保在甲方指定工期内完成招标工程全部建设工作。计划于2016年3月1日开工，工期375天。具体工期以甲方实际要求为准。我方将从一开工即着手做这方面工作，抓紧时间确保工期目标的实现，并对此采取

了专门措施确保完工，详见后工期保证措施。

第三章施工方案与技术措施

第一节．测量施工方案

1 总体思路

测量工作是本工程施工的关键技术工作之一，从基础施工开始，到主体工程、装饰装修工程的施工，测量工作贯穿于整个施工过程，服务于每个施工工序，它的工作质量和精度好坏，将直接影响整个工程的施工质量和进度。施工测量总体思路：采用精密的测量仪器，配备专业素质过硬的测量工程师和测量员，针对本工程施工具体情况，制订合理的方案，建立施工测量平面和高程控制网；

2 施工测量内容

施工测量内容如下表所示：

（1）测量人员准备

测量人员安排表

所有测量器具在作业前必须经技术监督部门进行检定，保证这些仪器的实际测量精度合格有效，并报监理工程师验证。

4 平面控制网的建立

平面控制网应遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则建立。轴线控制网的布设根据设计总平面图、现场施工平面布置图等进行。控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。

为了保证测量精度，在标石埋设后一周内不得进行观测。如下图所示

5 高程控制网的建立

（1）已知高程控制点的复核

业主将高程控制点移交后，按国家四等水准测量要求，将已知水准

点与城市导线网进行水准联测，复核水准基点的准确性。

（2）高程控制点的布设原则

方便对控制点进行统一维护; 通视条件良好;

第二节．土方开挖及回填

1基坑降排水

根据该工程地质资料，最大开挖深度为4.8m左右，地下水位埋深0.92-2.05左右，开挖时采用明沟降水，即设直径为1000mm的砖井，沿周长每20m设一口，同时沿槽边设500mm*600mm（高*宽）排水沟。

每天设8人日夜进行循环抽水，抽出的水沉淀池沉淀后排入市政管线。其降水持续到基础回填完毕。

2土方开挖

2.1 采用机械与人工相结合的方法进行开挖。基槽开挖采用大开挖方式，其余部分放坡按1：0.75；开挖前做好工程定位测量,经甲方、监理验收并通过规划验线。

2.2 开挖时设2台反铲挖土机。

2.3 基槽开挖设专人指挥，开挖时随时监测开挖深度，机械挖至设计标高的20cm以上，余下20cm由人工清除，以免机械超挖扰动基土。

2.4 开挖结束，及时搭设防护栏杆，栏高1.2m设上中下三道水平杆，栏杆距槽边1.5m刷红白相间油漆标识。

2.5质量标准

2.5.1基槽的基底土质必须符合设计要求，并严禁扰动

2.5.2允许偏差项目

如何制作投标文件的商务标和技术标

根据建筑行业的习惯、投标文件一般有两部分组成：一个是商务标，一个是技术标。商务标是建筑商进过部核定，评定自身、回应投标文件、订立合同实质性容；技术标是在施工过程中建筑企业根据发包人提供的图纸、技术交底、工程设计等编制的技术方案、技术措施、工程施工进度、分项工程施工进度等。但是建筑一定要知晓签证对于企业施工过程中权益维护的重要性。切实做好签字，为索赔固定证据。同时一定要做好投标与合同谈判工作，力争订立对建筑商有利的合同条款。无论在何种情况下，都要严格按照合同约定的期限进行施工、签证和索赔。不在规定或约定期限提出，会导致主权利时间已过，无法获得权利保障。一、编制投标文件（商务标）注意事项 1、定额选择建筑企业一定要建立自己的定额，这是市场经济的在要求，也是清单报价的在要求。企业部一定要自己的项目部测算，结合企业自身综合实力、招标工程的实际情况、招标文件的要求，认真的测算报价与风险，这是一个核心技术，但也是分先的根本要求，无定额即风险。测算、估算与规划也是企业编制技术标、进行后期施工过程中工期风险控制的基础。企业在编制具体定额时需要根据招标文件指定的参考文件选择相应的定额种类。另外对于破解清单报价和低价中白哦的办法实际上主要是通过合同法司法解释二26（情势变更）、29条（实际损失的确定，超过百分之三十）予以破解。在编制定额时，利润率一定要控制好，应当根据情势变更原则，以利润率3％，管理费5％为好。

2、投标时一定要把综合单价分析表作为投标书的附件。如果不是招投标项目，是直接议标签订合同的，一定要将综合单价分析表作为合同附件并加盖骑缝章。 3、在招投标文件及合同中，对风险围做好做一个约定，该风险围幅度一为3％到5％左右。如果约定就之恩能够适用情势变更原则来破解。 4、要认真审查招标文件和各种合同文本对于合同价款调整期限的规定，严格按照期限来主调整，否则要承担巨大的风险。调价时，人工按照《省住房和城乡建设厅关于发布我省建设工程定额人工单价、各市综合工日市场指导单价及最低单价的通知》进行确定，材料按照《省建设厅关于加强工程建设材料价格风险控制的意见》 5、取费 1）在编制工程投标文件时，根据甲方或者招标代理机构的要求填写取费费率，当招标文件中无取费要，根据最新的文件容取费 2）根据招标文件容增加或减少措施费、其他项目费的容，招标文件中出现的费用名称，我们在编制投标文件时必须与之一致，但填写费率时，按实际施工情况选取相应的费用名称填写费率，不需要的则不计取。 3）取费填写注意点，每项取费费率不能不填，如该项取费不需要费率则填“0”，或者删除“计算基数”。 6、工程类别：根据计价表中工程类别的划分，选择相应的费率 7、编清单、套定额当甲方或者招标代理没有给招标清单时，我们要自己编制投标清单，此时必须对图纸做详细的了解，结合图纸细部结构与实际施工流程编清单、套定额，必

技术标和商务标的编制技巧还不错

技术标和商务标的编制技巧还不错 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020

论技术标与商务标编制技巧目前．我国市场竞争愈演愈烈，迫使铁路施工企业以全新的姿态，参与国内乃至国际建筑市场的竞争。因此，怎样抓住机遇，正确掌握工程投标技巧，在工程投标竞争中拓展企业的生存与发展空间，已成为铁路施工企业积极探索与研究的一个重要课题。本文结合我处多年来的实践经验，就技术标与商务标的编制技巧进行简要论述。一、技术标编制技巧（商务标：p7）施工企业能否中标，除了一系列外在因素外，主要取决于报价是否合理，而恰如其分的报价又取决于施工方案的优劣。因此，掌握投标工作的特点．使编制的技术标具有先进性、合理性、竞争性，是一项十分重要、复杂、细致的工作，要求企业决策者及编制人员具有丰富的施工经验、准确的分析判断能力、精明的经济头脑和敏锐的工作预见性。掌握技术标的特点，是做好编制工作的基础，技术标不同于实施性施工组织设计，前者是基础、依据，后者是深化与拓展。为了区分两个阶段施工组织设计的不同特点，现列表对比如下：为了提交一份使业主感兴趣的技术标，应掌握以下几方面的编制技巧：

1．郑重承诺。认真确定招标文件、设计图纸有关资料．结合本企业的条件，向业主作出正式承诺，明确工程承包后在施工技术、经济、质量、工期、安全、组织等方面的目标和相应的投入及措施，和标书条款一一对应，积极响应，稳妥承答。 2．反映企业实力。要充分展示本企业在技术能力、人员素质、施工设备、管理水平等方面的实力以及独到的施工手段和能力，反映铁路施工企业对承接该项目工程具有强烈的诚心、信心和决心．使业主产生安全感和信任感。 3．粗中求细。所谓“粗”是指方案侧重于施工规划和部署．对设备投入、工期；计划、技术等描述都是控制性的，一般的操作细节、控制要点都可省略。所谓“细“，—是指方案要涉及到施工中的方方面面，如安全、消防、资金控制、各方配合等，不可遗漏，否则有考虑不周之处；另一方面是指对工程的投入、组织以及关键技术部位的处理，要求详细、可靠、操作性强。 4、精心制定技术标目录。目录实际上是技术标的结构和顺序，反映了编制者的思路．能让人一目了然。一份好的目录要求大小标题明确、错落有致、上下关联，

标书的区别商务标技术标经济标

商务标、技术标、经济标；这三个标有什么区别？ 1. 简单点说，投标文件一般包括经济、技术和商务标三大块，经济标主要指投标报价，技术标主要包括施工组织设计方面的内容，商务标就是公司的资质、执照、获奖证书等方面的东西。我们以前做的标书，只有商务标书与技术标书。商务标书包括企业资质、营业执照，相关获奖证书，证明公司业绩的相关文件，有的还需要安全生产许可证、企业简介，具体看招标文件要求。技术标书包括图纸设计说明、技术方案、工期计划、人员等，并按招标方要求可能涉及五大员证以及相关的三证。 2 . 商务标就是投标报价中的价格，也就是预算书；技术标是指施工组织设计等为完成招标文件规定的工程所采取的各种技术措施；经济标基本上就是商务标，不过有的地方看做是控制成本的依据，又可以看做成本价；设计标就是对设计图纸主要从技术及经济两个方面进行综合考虑，从而选择合适的方案。 3. 商务标、技术标、经济标；这三个标有什么区别？商务标：应对招标文件，如果没有规定，应该有以下内容：投标文件的组成投标文件由商务部分和技术部分两部分组成。一、投标文件商务部分内容：（1）法定代表人身份证明（2）法人授权委托书（正本为原件）（3）投标函（4）投标函附录

（5）投标保证金交存凭证复印件（6）对招标文件及合同条款的承诺及补充意见（7）工程量清单计价表（8）投标报价说明（9）报价表（10）投标文件电子版（ｕ盘或光盘）（11）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等；二、投标文件中应在投标文件商务部分所述内容后附以下文件及资料（未注明的为复印件）：（1）企业营业执照、企业资质等级证书、提供当地施工安全管理部门出具的安全生产证明材料及安全资格证；三、技术部分主要包括以下内容 1、施工部署； 2、施工现场平面布置图； 3、施工方案； 4、施工技术措施； 5、施工组织及施工进度计划（包括施工段的划分、主要工序及劳动力安排以及施工管理机构或项目经理部组成）； 6、施工机械设备配备情况； 7、质量保证措施； 8、工期保证措施； 9、安全施工措施 10、文明施工措施；技术标。如果是建设项目，则包括全部施工组织设计内容，用以评价投标人的技术实力和经验。技术复杂的项目对技术文件的编写内容及格式均有详细要求，投标人应当认真按照规定填写标书文件中的技术部分,包括技术方案,产品技术资料,实施计划等等。 3）经济标设计确定以后，企业能否入围，决定于经济标，其中的问题有： 1．工程量的差异：建筑装饰变化多，经常出现定额中没有的项目，如异型装饰，定额以外的项目工程量有高低之差，怎样既能体现设计意图又要降低成本。 2．材料的价差：材料在整个造价中占到40～50%，按照设计要求选用同一品种材料价差很大，对工程造价影响较大。 3．取费高低：国家现在是指导费率，企业管理水平不同，费用也不同。 4．利润高低：企业在投标中有的承诺让利，企业结合工程情况取利有高有低，例如有的企业由于淡季或业主还有后续工程而让利，投标中要做到知此知彼，确定利润率。

商务标、技术标文件及格式

商务标投标文件及表格格式 XXXXXXXXXXXX工程标项投标文件（商务部分）招标编号：投标人：（盖章）法定代表人或其授权代理人：（签字或盖章）日期：年月日目录一、法定代表人身份证明书

二、法定代表人授权委托书三、投标函四、投标保证金交存凭证复印件五、对招标文件及合同条款的承若及补充意见六、工程量清单计价表（封面）七、投标报价说明八、报价表九、投标文件电子版（光盘）一、法定代表人资格证明书

单位名称：单位性质：地址：成立时间：经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。特此证明。投标人：（盖公章）日期：年月日二、法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托 (身份证号码 )为我公司工程投标活动的法定代表人授权委托代理

人，我承认代理人全权代表我所办理本工程投标活动的一切事宜。代理人无转委托权，特此委托。此授权书有效期为：附：法定代表人、委托代表人身份证复印件代理人：性别：年龄：身份证号码：职务：投标人：（盖章）法定代表人：（签字并盖章）日期：年月日三、投标函致：（招标人名称） 1、根据你方招标工程项目招标编号为的工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币大写元（RMB￥元）的投标报价｛措施项目费人民币大写元（RMB￥）并按图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、

技术标和商务标编制技巧(还不错)知识讲解

论技术标与商务标编制技巧目前．我国建筑市场竞争愈演愈烈，迫使铁路施工企业以全新的姿态，参与国内乃至国际建筑市场的竞争。因此，怎样抓住机遇，正确掌握工程投标技巧，在工程投标竞争中拓展企业的生存与发展空间，已成为铁路施工企业积极探索与研究的一个重要课题。本文结合我处多年来的实践经验，就技术标与商务标的编制技巧进行简要论述。一、技术标编制技巧（商务标：p7）施工企业能否中标，除了一系列外在因素外，主要取决于报价是否合理，而恰如其分的报价又取决于施工方案的优劣。因此，掌握投标工作的特点．使编制的技术标具有先进性、合理性、竞争性，是一项十分重要、复杂、细致的工作，要求企业决策者及编制人员具有丰富的施工经验、准确的分析判断能力、精明的经济头脑和敏锐的工作预见性。掌握技术标的特点，是做好编制工作的基础，技术标不同于实施性施工组织设计，前者是基础、依据，后者是深化与拓展。为了区分两个阶段施工组织设计的不同特点，现列表对比如下：为了提交一份使业主感兴趣的技术标，应掌握以下几方面的编制技巧：

3．粗中求细。所谓“粗”是指方案侧重于施工规划和部署．对设备投入、工期；计划、技术等描述都是控制性的，一般的操作细节、控制要点都可省略。所谓“细“，—是指方案要涉及到施工中的方方面面，如安全、消防、资金控制、各方配合等，不可遗漏，否则有考虑不周之处；另一方面是指对工程的投入、组织以及关键技术部位的处理，要求详细、可靠、操作性强。 4、精心制定技术标目录。目录实际上是技术标的结构和顺序，反映了编制者的思路．能让人一目了然。一份好的目录要求大小标题明确、错落有致、上下关联，小标题尽可能详细些，以示方案中考虑了哪些因策。为便于查阅，标题后均需附上页数。评标期间评审人员一般不可能逐个细读标书，往往是先整体“粗”看一下，再重点“细”看。目录便是粗看和细看的第一个对象，以此来判断方案考虑了哪些内容，是否齐全、重点在哪、逻辑如何等，进而建立对技术标的初步印象．而这种印象往往具有先入为主的效果，作用不可小视。 5．内容要涵盖施工中的方方面面。评标时往往由评审人员对技术标发表个人意见，再根据各分项，如安全、技术、组织、先进性、可行性进行打分，汇总后供最后决策。因此，如何不让“挑剔”的评委们找到技术标中明显的缺点或漏洞，要注意两个方面：

投标文件组成(技术标和商务标)精编版

投标文件组成投标文件由商务标（包括投标函、投标企业综合说明、商务报价）、技术标、电子标书、开标一览表组成，要求商务标、技术标、电子标书分别装订密封。 1、商务标书主要包括下列内容：（1）投标函（见附件2）；（2）投标企业综合说明（格式自拟）；（3）法定代表人资格证明书、授权委托书（如授权）（见附件1）；（4）工程投标报价汇总表（见附件3）；（5）项目管理机构配备情况、项目经理简历等（见附件4）；（6）投标人近两年同类项目业绩表（见附件5）；（7）主要材料价格明细表；（8）附件 ①企业营业执照副本； ②企业资质证书； ③安全生产许可证； ④项目负责人注册建造师证书，以往业绩证明材料； ⑤企业同类工程业绩合同及相关证明文件； ⑥各种获奖证书、证明； ⑦投标人认为需要提交的资料。（9）招标文件要求提交的其它资料。 2、技术投标文件主要包括下列内容

1）投标人应递交完整的施工方案或施工组织设计。包括：施工方案；保证质量的措施；装饰重点、难点部位的施工工艺与要求；保证安全生产、文明施工、降低环境污染和噪音的措施。 2）投标人应提交初步的施工进度表，说明按招标文件要求的工期确定施工的各个关键日期以及工期保证措施。 3）投标人应提交拟投入工程的施工机械、管理人员清单，提交估计的劳动力计划表，说明各阶段投入劳动力情况。 4）投标人应提交现场办公、仓储等设施的需求及布置情况 3、投标人应自行检查投标文件是否齐全。若有遗漏、错误、重复或不清楚，须于投标截止时间前通知招标人并办理更正。否则，可能导致投标人不获考虑。由此导致的后果，由投标人承担。 4、合同书范本在投标时不必填写，待中标后双方协商一致时，由双方共同签订。

商务标和技术标

商务标应对招标文件，如果没有规定，应该有以下内容：投标书一式几份，几正几副投标文件的组成投标文件由商务部分和技术部分两部分组成。一、投标文件商务部分内容：（1）法定代表人身份证明（2）法人授权委托书（正本为原件）（3）投标函（4）投标函附录（5）投标保证金交存凭证复印件（6）对招标文件及合同条款的承诺及补充意见（7）工程量清单计价表（8）投标报价说明（9）报价表（又称投标一览表）（10）投标文件电子版（ｕ盘或光盘）（11）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等；二、投标文件中应在投标文件商务部分所述内容后附以下文件及资料（未注明的为复印件）：（1）企业营业执照、企业资质等级证书、提供当地施工安全管理部门出具的安全生产证明材料及安全资格证；三、技术部分主要包括以下内容 1、施工部署； 2、施工现场平面布置图； 3、施工方案； 4、施工技术措施； 5、施工组织及施工进度计划（包括施工段的划分、主要工序及劳动力安排以及施工管理机构或项目经理部组成）； 6、施工机械设备配备情况； 7、质量保证措施； 8、工期保证措施； 9、安全施工措施技术标如果是建设项目，则包括全部施工组织设计内容，用以评价投标人的技术实力和经验。技术复杂的项目对技术文件的编写内容及格式均有详细要求，投标人应当认真按照规定填写标书文件中的技术部分,包括技术方案,产品技术资料,实施计划等等。技术标投标中，商务标是准入，经济标是入围，技术标是投标中最后一环，技术标的问题有： 1．包装与内容：对标书当前普遍注意了包装，注意外观与模式，但经常出现的问题是包装很讲究，但内容很空洞。 2．暗标中的废标：施工组织设计一般是暗标，但有的包装、模式没有按照招标文件统一要求，或者是某一细部出现了企业的特征等，造成废

XXXX物业管理投标书(商务标、技术标)

投标函致：XX市长城房地产XX 我方确认收到贵方提供的位于XX市京汉大道701号万科?金色家园物业管理服务的招标文件的全部内容，我方：XX万科物业管理XX 作为投标者，正式授权先生代表我方进行有关本投标的一切事宜。在此提交的投标文件，正本二份，副本七份。包括如下等内容： 1、投标函 2、法人代表授权书 3、XX明文件 4、物业服务模式 5、物业管理服务机构设置方案、运作流程及各项管理规章制度 6、服务人员配置方案 7、物资装备配置方案 8、服务费用收支预算方案 9、服务分项标准与服务承诺我方已完全明白招标文件的所有条款要求，并重申以下几点： (一)我方决定参加万科?金色家园前期物业管理的投标。 (二)全部有关服务的投标总价为(详见投标报价表)。 (三)本投标文件的有效期为投标截止日后15天有效，如中标，有效期将延至合同终止日为止。 (四)我方理解贵方不一定接受最低标价或任何贵方可能收到的

投标。 (五) 我方如果中标，将保证履行招标文件以及招标文件修改书(如果有的话)中的全部责任和义务，在中标通知书规定的时间内签订《物业管理服务合同》，并严格按国家有关法规履行自己的全部责任，按质、按量、按期完成《物业管理服务合同》中的全部任务。 (六) 所有与本招标有关的函件请发往下列地址：地址：XX市洪山区珞狮北路76号书香门第大厦3楼邮政编码：430070 投标人(公章)：XX万科物业管理XX 授权代表XX(签名或盖章)：日期：2007年8月14日法定代表人授权书

致：XX市长城房地产XX 本授权书声明：注册于XX市沌口经济技术开发区中心商业区306号地的XX万科物业管理XX的在下面盖章的法定代表人代表本公司授权在下面签名的先生为本公司的合法代表人，就XX省XX市京汉大道701号万科?金色家园项目物业管理服务招标的投标和合同执行，以我方的名义处理一切与之有关的事宜。本授权书于2007年8月14日签字生效，特此声明。投标人(公章)：XX万科物业管理XX 法定代表人(盖章)：职务：被授权人(签名)：职务：经理一、企业资质及信誉评价

商务标技术标最全投标文件范本

采购人名称：项目编号：项目包号：项目名称：投标文件（谈判时启封）

供应商全称：日期：

目录一、商务文件............................................. １（一）报价函......................................... ２（二）法定代表人授权托付书 ........................... ５（三）营业执照副本、税务登记证副本等资质复印件........ ６ 1、营业执照副本复印件 ............................ ６ 2、税务登记证副本复印件 .......................... ７ 3、组织机构代码证副本复印件 ...................... ８ 4、机构信用代码证复印件 .......................... ９ 5、公司简介 .................................... １０ 6、公司部分业绩目录 ............................ １２（四）制造商针对本项目的授权书复印件 ............... １４ 1、*****....................................... １４ 2、*********授权书复印件 ....................... １５（五）生产厂家ISO9000等相关证件复印件 ............. １６ 1、1*****...................................... １６ 2、1********国家强制性产品认证证书复印件........ １７ 2、2*************环境治理体系认证证书复印件..... １８ 2、3***********质量治理体系认证证书复印件....... １９

商务标、经济标与技术标的区别

很多从事招投标的朋友经常就会听到，商务标、经济标与技术标这三个名词，而一些新人多这三者的作用与区别有点搞不清楚，往往极易把这三者搞混淆。而今天工程造价大数据网的小编就要给大家解读一下这三种的区别，让大家更清楚的明白这三者的作用与联系。三者的概念与解释一、商务标商务标书包括企业资质、法人代表身份证明、相关获奖证书，证明公司业绩的相关文件，安全生产许可证、企业简介，具体看招标文件要求。主要包含的内容为：（1）法定代表人身份证明（2）法人授权委托书（正本为原件）（3）投标函（4）投标函附录（5）投标保证金交存凭证复印件（6）对招标文件及合同条款的承诺及补充意见（7）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等；二、经济标：主要指投标报价的组成文件

（1）报价封面（2）投标报价汇总表（3）规费、税金项目清单与计价表（4）措施项目清单计价表一（5）措施项目清单计价表二（6）单位工程工程量清单汇总表（7）分部分项工程量清单（8）零星项目计价表（9）乙供材料价格表（10）单价分析表（11）投标文件电子版（ｕ盘或光盘）三、技术标：主要包括施工组织设计方面内容技术部分主要包括以下内容 1、施工部署； 2、施工现场平面布置图； 3、施工方案； 4、施工技术措施；

5、施工组织及施工进度计划（包括施工段的划分、主要工序及劳动力安排以及施工管理机构或项目经理部组成）； 6、施工机械设备配备情况； 7、质量保证措施； 8、工期保证措施； 9、安全施工措施 10、文明施工措施；三者在投标过程中的作用 1.商务标主要判断该投标企业是否符合招标文件要求的资格等因素，一般在投标报名时就会进行资格预审，达标后才有资格参加投标活动。 2.技术标如果是建设项目，则包括全部施工组织设计内容，用以评价投标人的技术实力和经验。技术复杂的项目对技术文件的编写内容及格式均有详细要求，投标人应当认真按照规定填写标书文件中的技术部分，包括技术方案，产品技术资料，实施计划等等。 3.经济标

商务标技术标文件及格式

商务标技术标文件及格式文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

商务标投标文件及表格格式 XXXXXXXXXXXX工程标项投标文件（商务部分）招标编号：投标人：（盖章）法定代表人或其授权代理人：（签字或盖章）日期：年月日目录一、法定代表人身份证明书二、法定代表人授权委托书三、投标函四、投标保证金交存凭证复印件五、对招标文件及合同条款的承若及补充意见六、工程量清单计价表（封面）七、投标报价说明八、报价表九、投标文件电子版（光盘）一、法定代表人资格证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：

经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。特此证明。投标人：（盖公章）日期：年月日二、法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托 (身份证号码 )为我公司工程投标活动的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所办理本工程投标活动的一切事宜。代理人无转委托权，特此委托。此授权书有效期为：附：法定代表人、委托代表人身份证复印件代理人：性别：年龄：身份证号码：职务：投标人：（盖章）法定代表人：（签字并盖章）日期：年月日三、投标函致：（招标人名称） 1、根据你方招标工程项目招标编号为的工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币大写元（RMB￥元）的投标报价｛措施项目费人民币大写元（RMB￥）并按图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。 2、我方已详细审核全部招标文件及有关附件的所有内容与要求。

商务标和技术标格式

商务标目录一、商务标 1、法定代表人资格证明书 2、投标文件签署授权委托书 3、投标函 4、投标文件主要内容汇总表 5、施工图预算书

法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。为施工、竣工和保修工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事物。特此证明。投标人：（盖章）法定代表人：（盖章）日期：

投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署工程已递交的投标文件的法定代表的授权委托代理人，代理人全权代表我所签署的本工程已递交的投标文件内容我均承认。代理人无转委托权，特此委托。代理人：性别：年龄：身份证号：职务：项目经理投标人：（盖章）法定代表人：（盖章）授权委托日期：年月日

投标函致： 1、根据已收到贵方的工程的招标文件，遵照《中华人民共和国招投标法》等有关规定，我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术规范、及其它有关文件后，我方愿以人民币（大写）万元（RMB：￥万元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、技术规范的条件要求承包上述工程的施工、竣工并修补其任何缺陷。 2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如果有的话）、及有关附件，我方完全知道他必须放弃提出含糊不清或误解的权力。 3、我方中标，我方保证在合同专用条款中规定的开工日期开始施工，并在合同专用条款中规定的预计竣工日期完成和交付全部工程，共计100 日历天内竣工并移交全部工程。 4、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第14条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。如果在投标有效期内撤回其投标，其投标保证金将全部被没收。（1）除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。（2）我方理解贵方将不受必须接受你们所收到的最低标价或其他任何投标文件的约束。（3）我方的金额为人民币（大写）：元（RMB:￥元）的投标保证金已按照要求递交。投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（盖章）日期：年月日

经济标、商务标、技术标区别

一、简单点说，投标文件一般包括经济、商务和技术标三大块。经济标主要指投标报价；商务标就是公司的资质、执照、税务、获奖证书、公司业绩、安全生产许可证等方面的东西。也有工程项目将经济标与商务标合并，称为商务标。技术标主要包括施工组织设计方面的内容，及按招标方要求可能涉及五大员证以及相关的三证，其具体看招标文件要求。二、商务标、技术标、经济标；这三个标有什么区别投标文件的组成：由经济标、商务标和技术标三部分组成。 1、经济标内容：（1）工程量清单计价表（2）投标报价说明（3）报价表（4）投标文件电子版（ｕ盘或光盘）经济标：设计确定以后，企业能否入围，决定于经济标，其中的问题有：（a）工程量的差异：建筑装饰变化多，经常出现定额中没有的项目，如异型装饰，定额以外的项目工程量有高低之差，怎样既能体现设计意图又要降低成本。（b）材料的价差：材料在整个造价中占到40～50%，按照设计要求选用同一品种材料价差很大，对工程造价影响较大。（c）取费高低：国家现在是指导费率，企业管理水平不同，费用也不同。（d）利润高低：企业在投标中有的承诺让利，企业结合工程情况取利有高有低，例如有的企业由于淡季或业主还有后续工程而让利，投标中要做到知此知彼，确定利润率。 2、商务标内容：商务标：应对招标文件，如果没有规定，应该有以下内容：（1）法定代表人身份证明：（2）法人授权委托书（正本为原件）（3）投标函（4）投标函附录；（5）投标保证金交存凭证复印件；（6）企业营业执照；（7）税务登记证；（8）企业代码证；（9）企业资质等级证书；（10）施工安全许可证；（11）中标承诺书；（12）产品售后服务承诺书；（13）对招标文件及合同条款的承诺及补充意见。投标文件商务部分所述内容后附以下文件及资料（未注明的为复印件）： 3、技术标内容（1）施工部署；（2）施工现场平面布置图；（3）施工方案；（4）施工技术措施；（5）施工组织及施工进度计划（包括施工段的划分、主要工序及劳动力安排以及施工管理机构或项目经理部组成）；（6）施工机械设备配备情况；（7）质量保证措施；（8）工期保证措施；（9）安全施工措施；（10）文明施工措施；（11）其他技术标：如果是建设项目，则包括全部施工组织设计内容，用以评价投标人的技术实力和经验。技术复杂的项目对技术文件的编写内容及格式均有详细要求，投标人应当认真按照规定填写标书文件中的技术部分,包括技术方案,产品技术资料,实施计划等等。

商务标和技术标的内容

商务标和技术标各包含内容（项目部张小刚整理）应对招标文件，如果没有规定，应该有以下内容：投标文件的组成投标文件由商务部分和技术部分两部分组成。一、投标文件商务部分内容：（1）法定代表人身份证明（2）法人授权委托书（正本为原件）（3）投标函（4）投标函附录（5）投标保证金交存凭证复印件（6）对招标文件及合同条款的承诺及补充意见（7）工程量清单计价表（8）投标报价说明（9）报价表（10）投标文件电子版（ｕ盘或光盘）二、投标文件中应在投标文件商务部分所述内容后附以下文件及资料（未注明的为复印件）：（1）企业简介（2）企业营业执照（3）组织机构代码证

（4）企业资质等级证书（5）提供当地施工安全管理部门出具的安全生产证明材料及安全资格证；（6）ISO9001质量管理体系证书（7）质量、信誉双保障示范单位证书（7）中国优秀绿色环保产品（8）企业骨干名单（附技术人员资质证书）（10）业绩情况一览表（11）企业标准（12）施工进度计划表（13）生产工艺流程（14）施工质量标准（15）施工、产品质量控制（16）设备安装调试标准（17）主要（加工）设备状况（附彩图）（18）财务报表及纳税证明（19）部分已完成工程合同及验收单（20）材料检测报告三、技术部分主要包括以下内容 1、施工部署； 2、施工现场平面布置图； 3、施工方案； 4、施工技术措施；

5、施工组织及施工进度计划（包括施工段的划分、主要工序及劳动力安排以及施工管理机构或项目经理部组成）； 6、施工机械设备配备情况； 7、质量保证措施； 8、工期保证措施； 9、安全施工措施 10、文明施工措施；投标分两部分，一部分为技术标包括图纸设计说明、施工图纸、施工组织设计等，从设计到施工一系列的完成投标工程的技术手段说明。另一部分为商务标，里面包含工程报价、工程量清单和单价分析表，还有就是投标施工图和一些计算书等等。 2012.6 整理

投标书中的商务标和技术标内容

投标书中的商务标和技术标内容一、商务标 1，商务标书包括企业资质、营业执照，相关获奖证书，证明公司业绩的相关文件，有的还需要安全生产许可证、企业简介，具体看招标文件要求。, 2，商务标就是投标报价中的价格，也就是预算书；技术标是指施工组织设计等为完成招标文件规定的工程所采取的各种技术措施；经济标基本上就是商务标，不过有的地方看做是控制成本的依据，又可以看做成本价；设计标就是对设计图纸主要从技术及经济两个方面进行综合考虑，从而选择合适的方案。 3，投标文件商务部分内容：（1）法定代表人身份证明（2）法人授权委托书（正本为原件）（3）投标函（4）投标函附录（5）投标保证金交存凭证复印件（6）对招标文件及合同条款的承诺及补充意见（7）工程量清单计价表（8）投标报价说明（9）报价表（10）投标文件电子版（u盘或光盘）（11）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等；

二、技术标。 1，技术标书包括图纸设计说明、技术方案、工期计划、人员等，并按招标方要求可能涉及五大员证以及相关的三证。 2，如果是建设项目，则包括全部施工组织设计内容，用以评价投标人的技术实力和经验。技术复杂的项目对技术文件的编写内容及格式均有详细要求，投标人应当认真按照规定填写标书文件中的技术部分,包括技术方案,产品技术资料,实施计划等等。 3，技术部分主要包括以下内容（1）、施工部署；（2）、施工现场平面布置图；（3）、施工方案；（4）、施工技术措施；（5）、施工组织及施工进度计划（包括施工段的划分、主要工序及劳动力安排以及施工管理机构或项目经理部组成）；（6）、施工机械设备配备情况；（7）、质量保证措施；（8）、工期保证措施；（9）、安全施工措施（10）、文明施工措施；

商务标、技术标、经济标的区别

商务标、技术标、经济标的区别 1. 简单点说，投标文件一般包括经济、技术和商务标三大块，经济标主要指投标报价，技术标主要包括施工组织设计方面的内容，商务标就是公司的资质、执照、获奖证书等方面的东西。我们以前做的标书，只有商务标书与技术标书。商务标书包括企业资质、营业执照，相关获奖证书，证明公司业绩的相关文件，有的还需要安全生产许可证、企业简介，具体看招标文件要求。技术标书包括图纸设计说明、技术方案、工期计划、人员等，并按招标方要求可能涉及五大员证以及相关的三证。 2 . 商务标就是投标报价中的价格，也就是预算书;技术标是指施工组织设计等为完成招标文件规定的工程所采取的各种技术措施;经济标基本上就是商务标，不过有的地方看做是控制成本的依据，又可以看做成本价;设计标就是对设计图纸主要从技术及经济两个方面进行综合考虑，从而选择合适的方案。 3. 商务标、技术标、经济标;这三个标有什么区别, 商务标: 应对招标文件，如果没有规定，应该有以下内容: 投标文件的组成投标文件由商务部分和技术部分两部分组成。一、投标文件商务部分内容: (1)法定代表人身份证明

(2)法人授权委托书(正本为原件) (3)投标函 (4)投标函附录 (5)投标保证金交存凭证复印件 (6)对招标文件及合同条款的承诺及补充意见 (7)工程量清单计价表 (8)投标报价说明 (9)报价表 (10)投标文件电子版(,盘或光盘) (11)企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等; 二、投标文件中应在投标文件商务部分所述内容后附以下文件及资料(未注明的为复印件): (1)企业营业执照、企业资质等级证书、提供当地施工安全管理部门出具的安全生产证明材料及安全资格证; 三、技术部分主要包括以下内容 1、施工部署; 2、施工现场平面布置图; 3、施工方案; 4、施工技术措施; 5、施工组织及施工进度计划(包括施工段的划分、主要工序及劳动力安排以及施工管理机构或项目经理部组成); 6、施工机械设备配备情况; 7、质量保证措施; 8、工期保证措施;

商务标、经济标、技术标编制要点

商务标、经济标、技术标编制要点商务标商务标就是投标报价中的价格，也就是预算书；就是你要投标，想报的价格，其中有每一项的报价分析或说明。商务标说白了，就是投标文件中涉及到“钱”的部分。商务标书包括企业资质、营业执照，相关获奖证书，证明公司业绩的相关文件，有的还需要安全生产许可证、企业简介，具体看招标文件要求。商务标的内容应对应招标文件，如果没有特殊规定，商务标应该有以下内容：（1）法定代表人身份证明（2）法人授权委托书（正本为原件）（3）投标函（4）投标函附录（5）投标保证金交存凭证复印件（6）对招标文件及合同条款的承诺及补充意见（7）工程量清单计价表（8）投标报价说明（9）报价表（10）投标文件电子版（ｕ盘或光盘）（11）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等；商务标在投标过程中的作用主要判断该投标企业是否符合招标文件要求的资格等因素，一般在投标报名时就会进行资格预审，达标后才有资格参加投标活动。

经济标经济标，主要指投标报价的组成文件，不过有的地方看做是控制成本的依据，又可以看做成本价；设计确定以后，企业能否入围，决定于经济标。经济标如果没有特殊规定应该有以下内容：（1）报价封面（2）投标报价汇总表（3）规费、税金项目清单与计价表（4）措施项目清单计价表一（5）措施项目清单计价表二（6）单位工程工程量清单汇总表（7）分部分项工程量清单（8）零星项目计价表（9）乙供材料价格表（10）单价分析表（11）投标文件电子版（ｕ盘或光盘）经济标在投标过程中的作用设计确定以后，企业能否入围，决定于经济标，其中的问题有： 1．工程量的差异：建筑装饰变化多，经常出现定额中没有的项目，如异型装饰，定额以外的项目工程量有高低之差，怎样既能体现设计意图又要降低成本。2．材料的价差：材料费在整个造价中占到60%~65%，按照设计要求选用同一品种材料价差很大，对工程造价影响较大。 3．取费高低：国家现在是指导费率，企业管理水平不同，费用也不同。 4．利润高低：企业在投标中有的承诺让利，企业结合工程情况取利有高有低，例如有的企业由于淡季或业主还有后续工程而让利，投标中要做到知此知彼，确定利润率。技术标

标书的区别---商务标、技术标、经济标

标书的区别---商务标、技术标、经济标 1、简单点说，投标文件一般包括经济、技术和商务标三大块，经济标主要指投标报价，技术标主要包括施工组织设计方面的内容，商务标就是公司的资质、执照、获奖证书等方面的东西。我们以前做的标书，只有商务标书与技术标书。商务标书包括企业资质、营业执照，相关获奖证书，证明公司业绩的相关文件，有的还需要安全生产许可证、企业简介，具体看招标文件要求。技术标书包括图纸设计说明、技术方案、工期计划、人员等，并按招标方要求可能涉及五大员证以及相关的三证。 2 、商务标就是投标报价中的价格，也就是预算书；技术标是指施工组织设计等为完成招标文件规定的工程所采取的各种技术措施；经济标基本上就是商务标，不过有的地方看做是控制成本的依据，又可以看做成本价；设计标就是对设计图纸主要从技术及经济两个方面进行综合考虑，从而选择合适的方案。 3、商务标、技术标、经济标；这三个标有什么区别？商务标：应对招标文件，如果没有规定，应该有以下内容：投标文件的组成投标文件由商务部分和技术部分两部分组成。

一、投标文件商务部分内容：（1）法定代表人身份证明（2）法人授权委托书（正本为原件）（3）投标函（4）投标函附录（5）投标保证金交存凭证复印件（6）对招标文件及合同条款的承诺及补充意见（7）工程量清单计价表（8）投标报价说明（9）报价表（10）投标文件电子版（ｕ盘或光盘）（11）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等；二、投标文件中应在投标文件商务部分所述内容后附以下文件及资料（未注明的为复印件）：（1）企业营业执照、企业资质等级证书、提供当地施工安全管理部门出具的安全生产证明材料及安全资格证；三、技术部分主要包括以下内容 1、施工部署； 2、施工现场平面布置图； 3、施工方案； 4、施工技术措施； 5、施工组织及施工进度计划（包括施工段的划分、主要工序及劳动力安排以及施工管理机构或项目经理部组成）； 6、施工机械设备配备情况； 7、质量保证措施； 8、工期保证措施； 9、安全施工措施10、文明施工措施；技术标。

商务标、技术标简介

商务标: 是标书中和商务相关的部分，投标函、报价清单、工期等。前言投标文件由商务部分和技术部分两部分组成。商务部分（商务标）投标文件商务部分内容：（1）法定代表人身份证明（2）法人授权委托书（正本为原件）（3）投标函（4）投标函附录（5）投标保证金交存凭证复印件（6）对招标文件及合同条款的承诺及补充意见（7）工程量清单计价表（8）投标报价说明

（9）报价表（又称投标一览表）（10）投标文件电子版（u盘或光盘）（11）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等；投标文件中应在投标文件商务部分所述内容后附以下文件及资料（未注明的为复印件）：（1）企业营业执照、企业资质等级证书、提供当地施工安全管理部门出具的安全生产证明材料及安全资格证；技术部分（技术标）技术部分主要包括以下内容 1、施工部署； 2、施工现场平面布置图； 3、施工方案； 4、施工技术标准； 5、施工组织及施工进度计划（包括施工段的划分、主要工序及劳动力安排以及施工管理机构或项目经理部组成）；

6、施工机械设备配备情况； 7、质量保证措施； 8、工期保证措施； 9、安全施工措施 10、文明施工措施； 2文件要求编辑应对招标文件，如果没有规定，应该有以下内容：投标书一式几份，几正几副。

技术标: 如果是建设项目，则包括全部施工组织设计内容，用以评价投标人的技术实力和建设经验。技术复杂的项目对技术文件的编写内容及格式均有详细要求，应当认真按照规定填写标书文件中的技术部分，包括技术方案，产品技术资料,实施计划等等。涉及问题投标中，商务标是准入，经济标是入围，技术标是投标中最后一环，技术标的问题有： 1．包装与内容：对标书当前普遍注意了包装，注意外观与模式，但经常出现的问题是包装很讲究，但内容很空洞。 2．暗标中的废标：施工组织设计一般是暗标，但有的包装、模式没有按照招标文件统一要求，或者是某一细部出现了企业的特征等，造成废标。 3．内容一般化：施工组织设计注意了模式和条款，工艺和规范套用细而全，但没有结合工程的实际，失去了针对性，有的企业已通过了质量认证和环保认证，但没有针对相关工程制定具体的组织措施。 4．选用标准不当：工程质量标准应当用现行的不能再延用过期的，如不能再用2002年已撤消的《北京市高级建筑装饰工程质量验收标

投标文件组成技术标和商务标

投标文件组成投标文件由商务标(包括投标函、投标企业综合说明、商务报价)、技术标、电子标书、开标一览表组成,要求商务标、技术标、电子标书分别装订密封。 1、商务标书主要包括下列内容: (1)投标函(见附件2); (2)投标企业综合说明(格式自拟); (3)法定代表人资格证明书、授权委托书(如授权)(见附件1); (4)工程投标报价汇总表(见附件3); (5)项目管理机构配备情况、项目经理简历等(见附件4); (6)投标人近两年同类项目业绩表(见附件5); (7)主要材料价格明细表; (8)附件 ①企业营业执照副本; ②企业资质证书; ③安全生产许可证; ④项目负责人注册建造师证书,以往业绩证明材料;

⑤企业同类工程业绩合同及相关证明文件; ⑥各种获奖证书、证明; ⑦投标人认为需要提交的资料。 (9)招标文件要求提交的其它资料。 2、技术投标文件主要包括下列内容 1)投标人应递交完整的施工方案或施工组织设计。包括:施工方案;保证质量的措施;装饰重点、难点部位的施工工艺与要求;保证安全生产、文明施工、降低环境污染与噪音的措施。 2)投标人应提交初步的施工进度表,说明按招标文件要求的工期确定施工的各个关键日期以及工期保证措施。 3)投标人应提交拟投入工程的施工机械、管理人员清单,提交估计的劳动力计划表,说明各阶段投入劳动力情况。 4)投标人应提交现场办公、仓储等设施的需求及布置情况 3、投标人应自行检查投标文件就是否齐全。若有遗漏、错误、重复或不清楚,须于投标截止时间前通知招标人并办理更正。否则,可能导致投标人不获考虑。由此导致的后果,由投标人承担。 4、合同书范本在投标时不必填写,待中标后双方协商一致时,由双方共同签订。