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编号：cdrcbdywpm(2014)018

武侯区科华北路143号5间商铺拍卖

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2014年11月21日

资料1

拍卖公告

（见2014年11月19日《成都商报》财经版）

说明：我行抵押资产为拍卖公告中所列1号标的房产。

资料2 拍卖标的基本情况

物业简况位于成都市武候区科华北路143号1栋1单元（蓝色加勒比广场）

地理位置位于成都市武候区科华北路143号1栋1单元1层106号、107号、108号、109号、110号

产权情况房屋

所有

权证

号

106号商铺：成房权证监证字第2706842号，面积38.97㎡；

107号商铺：成房权证监证字第2706849号，面积38.89㎡；

108号商铺：成房权证监证字第2706833号，面积252.69㎡；

109号商铺：成房权证监证字第2706827号，面积37.39㎡；

110号商铺：成房权证监证字第2706858号，面积38.89㎡；

以上五个证记载权利人胥国华，规划用途为商业。

土地

使用

权证

号

106号商铺：武国用（2011）第9598号，使用权面积14.2㎡；

107号商铺：武国用（2011）第9594号，使用权面积14.24㎡；

108号商铺：武国用（2011）第9597号，使用权面积92.53㎡；

109号商铺：武国用（2011）第9596号，使用权面积13.69㎡；

110号商铺：武国用（2011）第9595号，使用权面积14.24㎡；

以上五证记载权利人胥国华。性质出让，商业用地，终止日期至2042

年3月18日。

登记限制情况已办理抵押登记，抵押权人为成都农村商业银行股份有限公司都江堰天马分理处。现由成都市中级人民法院执行处置该资产。

建筑面积406.83㎡建筑年代2005年

所在楼层底层（共7层）装修情况精装。由“Kao master炭火烤鱼”进行装修，如玻璃门、窗，内墙刷漆等。

周边环境

状况

周边主要为住宅区、商业服务区，环境优雅，位于一环路外侧，紧邻二环路，地理位置较好，紧邻四川大学南门。

周边有王府进购物中心科北店、一亩园、仁和春天百货领事馆店、智爱书店科北店。

休闲娱乐有空座椅私人影吧、上影国际影城王府井店、DreamTimes私人影吧、良木缘、啤酒窝酒吧等。

餐饮有：蓝色加勒比海岸、沐思、烤匠蓝色加勒比店、珍味坊、六婆串串香科北店、嗡嗡、Jellyfish、绿心森林烧烤科北店等。

酒店有爱舍儿酒店加勒比店、成都阳光联锁酒店式公寓、学府酒店公寓、瑞熙酒店、海悦缤纷酒店等。

周边银行有：招商银行科化路支行、民生银行科华支行、建设银行棕北小区分理处、浦发银行科化支行、成都银行科北支行、中国银行科华街分理处、交行成都分行磨子桥支行、工行棕化支行、成都农商银行等。

楼盘主要有：棕南俊园、馥兰苑、阳光花园、棕南树荫公寓等。

交通及配套设施状况

紧邻四川大学、成都新南门汽车站、春熙路商业中心、城南CBD商圈，与亚太广场隔相望。二环路内侧的“蓝色加勒比广场”，区域内有各类餐饮、酒店、酒吧、写字楼、学校、超市、银行等商业、教育、生活配套设施完善，商业繁华度高，公共配套水平较高，交通便捷度高。

实际利用

情况出租，由承租人张支成整体承租用于经营“Kao master炭火烤鱼”，租期自2013年10月1日起至2023年9月30日止，租金60元/㎡,租金支付每三个月支付一次。

其它说明上述拍卖标的信息仅供参考，成都农商银行不承担任何法律责任，竞买人应自行调查了解，并以实际情况为准。

资料3（所在地图位置）

资料4（房产现状照片）