样板房筹备方案

一、前言

样板房在现今房地产营销中已成为必不可少的工具。

1、从样板房自身功能来看

样板房是项目产品展示的重要工具，不仅代表空间艺术，从一定意义上说，是住宅项目对未来生活方式的诠释。理想的样板房能令客户生动地感受将来生活的环境，想象将来生活的场景，以及属于他的生活方式。

2、从销售的角度上看

（1）客户购房消费意识日益增强，他们需要实体样板房作为参照，以帮助其对空间感的分析。样板房能让客户感觉实在，认同感较高；实物展示，消除客户疑虑。

（2）精心的样板房的设计及装修可以从视觉效果吸引客户，是触动客户产生购买欲望的重要因素之一；如果有较好的实物参照，可以让客户亲身体验。

（3）透过设计构想，能在设计上弱化户型本身的缺陷，最大化地消除户型的自身不足，从而达到有助于该户型销售。

（4）在销售后期，样板房可以连装修一起卖出去，确保发展商投入成本的回收。

3、从项目实际来看

体量小：共有480套

户型杂：8大类，共20多种户型

户型设计一般，较其他竞争对手缺少亮点

因此，要消化这些单位，样板房成为至关重要的环节。

4、从市场竞争来看

自今年起，一大批楼盘将陆续浮出水面，如：养生基地、高原明珠、龙城花园、奥体花园、明珠苑、北城花园、万鸿城等，加上其他在售楼盘，明年将上演又一番厮杀，这都给本项目的销售带来正面的威胁。

面对如此大的供应量的冲击，必须提升销售速度，才能在激烈的竞争取胜，避免单位的积压，必须借助样板房强而有力的展示功能配合销售。

二、样板房的位置选定

1、原则：

（1）从差异性上考虑，选取具代表性、数目较多的户型

（2）选取景观和朝向较佳的户型，给客户直观感，刺激其购买欲

（3）户型上存在不足，须靠样板房修饰

2、具体户型选定

（1）户型涵盖了两房、三房，需要达到每一类的户型都能有样板房进行展示；

（2）从景观上考虑，由于北面为城市远景、而西面主要为草海，而东面及南面主要为规划相对杂乱的农民房及火车站等，基于上诉客观因素，样板房选取位于北向及西向的单位。（3）从差异性、销售角度及户型自身优缺点上考虑，建议做1个交房标准样板房及3个样板房。

方案一:

◆房号：2-4-2 （西向）

户型：126.9㎡三房二厅二卫

作为交房标准样板段

◆房号：2-4-3 （西向）

户型：123.56㎡三房二厅二卫带入户花园

朝向：西向

选择出发点：该户型为项目面积适中的单位，是三房两厅两卫的代表，拥有较佳的朝向和开扬的景观，而且这一户型带有入户花园，在装修设计上有很大的发挥空间，能大做文章，为该单位带来很大的附加值。因此，这类户型在威宁是一大亮点，把这一单位以高标准打造，除了促进本身销售外，也是提升整个项目形象及档次的着笔点。

主题：新中式

目标客户：政府公务员、教师阶层

年龄段：30-45岁

建议色调：淡雅、清新

元素：新中式的线条及装饰

◆房号：2-4-4 （北向）

户型：95.37㎡二房二厅一卫带大露台

朝向：北向

选择出发点：购买小户型的客户，个性的代名词

主题：复合简约

目标客户：年轻都市一代

年龄：25岁左右

建议色调：干净、清新

元素：年轻、个性

◆房号：2-4-5 （东向）

户型：123.48㎡三房二厅二卫带入户花园

朝向：东向

选择出发点：此类户型数量不小，且面积不大，非常需要利用样板房去营造空间感，做出特色，吸引客户。

主题：都市简约

目标客户：政府高管、成功人士

年龄：35岁左右

建议色调：简洁、大方

元素：沉稳、大气

方案二:

◆房号：2-4-2 （西向）

户型：126.9㎡三房二厅二卫

作为交房标准样板段

◆房号：2-4-3 （西向）

户型：123.56㎡三房二厅二卫带入户花园朝向：西向

主题：浮华世家

目标客户：社会管理阶层，公司高层

年龄：35-45岁

风格：欧式新古典风格

建议色调：淡雅，尊贵

◆房号：2-4-4 （北向）

户型：95.37㎡二房二厅一卫带大露台

朝向：北向

选择出发点：户型较小，精致多变，符合多数中等收入家庭的选择。

主题：温馨小屋

目标客户：城市中等收入家庭和都市年轻族

风格：现代简约

元素：墙纸、布衣

◆房号：2-4-5 （东向）

户型：123.48㎡三房二厅二卫带入户花园

朝向：东向

选择出发点：此类户型数量不小，且面积不大，非常需要利用样板房去营造空间感，做出特色，吸引客户。

主题：中庸典范

目标客户：政府高管、成功人士

风格：

建议色调：棕褐色

元素：简洁、沉稳、大气而不奢华。

三、楼层选择

据现有条件限制，选择第四层做样板段。

四、样板房房设计着重点

1、聘请专业室内设计公司进行设计，并完成整个施工过程，负责对施工监理和维护，做到责任落实，实行“交钥匙”工程。

2、此次样板房是为销售做长远打算，其品质和设计必须重点把握；做出高质量的样板房；

3、样板房所在楼层的电梯大堂、走廊以交楼标准建造，让客户有切实的体会。

五、样板房线路选择

经过实地考察测量，以及现场条件限制，制定以下路线：

通道建造及示范区人员配置：

1、通道总长约155米；

2、入口处：项目形象效果展架，水牌（滨海壹号样板示范区），桌椅一套（保安执勤）并摆放安全帽；

3、入口至项目墙体段：长度约40米，用工地钢管搭建不封闭有护栏式通道，高度4米；地上铺红木板，用红地毯覆盖，护栏用金彩纸包装；通道顶五层防护：顶层铺竹胶板，第四层工地防护网，第三层铺红木板，第二层铺防水胶布，第一层用金彩纸作倒拱形装饰，通道宽度2.5米；

4、外墙体至楼梯口段：长度14米，放置指示水牌（滨海壹号样板示范区），用红地毯铺底面，通道宽度2.5米，通道两旁摆放入户大堂效果图展架6个；

5、楼梯口至示范区入口段：长度76米，底面找平，铺红地毯，墙面瓷粉乳胶漆，挂壁灯（暖色）18个，钢管护栏用金彩纸包装；

6、入口至各样板间：长度约25米，铺暖色地毯，廊道顶安装3个吊灯（墙面暖色壁纸），每个样板间门口设置鞋套机，样板间门口墙壁挂户型介绍及样板间风格介绍。

7、入口至楼梯口通道：摆放花盘共96个小花盆，9个大花盘。

8：人员配置：保安2人，保洁员1名。

六、样板房工作时间安排

六、费用预算

（一）看房通道费用预算

（二）样板间费用预算

1、2-3-3户型123.56㎡3000元/㎡

2、2-3-4户型95.37㎡1800元/㎡

3、2-3-5户型123.48㎡2200元/㎡

工法样板展示区搭建方案

目前越来越多的工地出于安全考虑和质量要求都积极的去搭建工法样板展示区，其有着无可比拟的优势：1、对整个工程推进工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。2、通过工程质量样板引路做法，提升项目管理水平，提高项目管理人员管理水平。这么看来那么搭建工法样板展示区是不可或缺的，那么下面就来简单的聊一聊工法样板展示区的搭建方案包含了哪些模块？展示区场地的布置方案要求： 1.展示区应合理布置、线路便捷，便于组织学习和展示。 2.展示区场地地面需硬化处理，且地面排水良好。 3.展示区上部建议搭设防护棚，当处于塔吊下方时应按照安全标准设置。 4.集中展示区样板的标识牌、交底卡，应内容清晰、标准明确、

规格统一、制作规范，张挂醒目、牢固。方案内所需要搭建的样板项目模块： 1、地基与基础（防水）样板 2、结构工程样板 3、模板工程样板 4、砌筑工程样板 5、抹灰工程样板 6、建筑保温及幕墙防火封堵工程样板 7、屋面及防水工程样板 8、安装工程样板 9、装饰装修样板 10、展示区安全文明样工法样板搭建实施方案编制流程要求：施工方案应包含但不限于以下内容：①场地选址及平面布置图②

主要样板明细及标准③样板实施计划表④培训交底实施细则及其责任人⑤其他相关文件及资料。工程类样板节点选择要求与工程一致，原则上应在设计图中选择有代表性的实际节点制作样板，不得凭空臆造。工程样板集中展示区要求严格符合验收标准。样板区交底培训要求严格符合规定。工程样板展示区至关重要在搭建过程中切忌要高标准、严要求的按照流程操作防范于未然，注意生产安全。上海铁逸建筑工程有限公司是一家专业从事建筑施工安全定型标准化产品研发、生产、销售和服务的综合型企业。公司拥有一支专业的设计研发及安装团队，在制作技术上具有丰富的经验，研制开发出三十多种建筑安全相关的体验设施。公司秉承“以技术为核心，以品质为根基”的这个宗旨，以专业的技能和丰富的实践经验致力追求更安全、更新颖、更精致的工程安全定型化、工具化、标准化，诚挚翼望与各界共创中国工程安全标准化的辉煌明天。

样板间策划施工方案新

天津宝利南王平会馆内外檐精装工程样板间施工方案编制单位：第二项目工程管理中心南王平项目部编制时间：2012-3-24 编制人：审核人：审批人：

样板间施工方案一、为确保本装修工程施工质量，做到万无一失，在严格按图纸及工艺标准认真施工的同时，我们采取“样板间”引路，逐步铺开的作法，对保证整个装饰工程的顺利进行，确保一次成优起了十分重要的作用。二、所谓“样板间”引路，即工程进入大面积装饰之前，选派优秀施工班组，按图纸及建设单位的要求预先装饰好一个标准间（套），并以此为样板大面积铺开。三、在装修施工全面进场之前，我方将首先进行样板间的施工，样板间具体位置定在四层大套房1（见附图）。根据我方施工进度安排，保证于大面积施工前完成样板间的施工并通过验收，具体开始施工时间确定为3月27日开始，工期50历天。四、样板间具体施工中，一般应包括： 1、墙面装饰； 1）、内墙涂料施工： a、材料及机具准备涂料、填充料、高凳、脚手板、腻子托板、刷子、排笔、小漆桶、砂纸、橡皮刮板、腻子槽、擦布、棉丝、半截大桶等。 b、作业条件面层应基本干燥,基层含水率不得大于10%，墙面浮沉清理干净。抹灰作业已全部完成,过墙管道、洞口、阴阳角等提前处理完毕。大面积施工前应做好样板,经验收合格后方可进行大面积施工。 c、质量要求（1）平整度允许偏差项目见下表

（2）水性涂料涂饰工程质量要求符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)的规定。 d、工艺流程基层处理→修补墙面→第一遍刮腻子,磨平→第二遍刮腻子,磨平→刷底漆→喷涂第一遍涂料→复补腻子→磨平→喷涂第二遍涂料→磨平(光)→喷涂第三遍涂料 e、施工工艺（1）刮腻子前在混凝土墙面上先喷、刷一道界面剂(水:乳液为5:1)要喷刷均匀,不得有遗漏。满刮腻子,刮腻子时应横竖刮,即第一遍腻子横向刮,第二遍腻子竖向刮。注意按搓和收头时腻子要刮净,每道腻子干燥后应用砂纸打磨,将腻子磨平后并将浮尘擦净。 (2)喷涂第一遍涂料,喷涂时应先上后下。干燥后复补腻子,待复补腻子干燥后用砂纸磨光。隔1天后,可喷涂第二遍。 (3)在第三遍涂料施工时,注意涂料遮盖力情况,以便随时掌握和调整涂饰的松紧, 确保涂料色泽的均匀性。 f、成品保护（1)、施涂时首先清理好周围环境,防止粉尘飞扬而影响涂饰质量。（2）、不得污染窗台、门窗、玻璃等已完成的分项工程。（3）、涂饰墙面完工后,要妥善保护,不得磕碰、污染墙面。

2019交付样板和工艺工法展示指引

室内展示指引 1、编制目的为落实集团提高工程品质，配合营销扩大影响效果、展现品牌名企形象、对样板引路提供实物模板，特制订并发布本指引。 2、适用范围房地产城市/独立项目公司所有在建项目标段。 3、展示要求 3.1、展示时间：新开组团、新项目必须实施工艺工法样板和交房样板推进工作，要求在结构出地面时完成样板工程策划书的编制和审核工作、结构施工至8层时开始实施样板施工、并于一个半月后达到展示要求；别墅、多层洋房只做室外工序和工艺工法展示，室内在主体封顶后做交付区展示。 3.2、展示范围：原则上以每个总包承建标段做一个样板展示区（即工序、工艺工法样板和交付区样板），每个展示区至少做二套，一套做工序、工艺工法展示，一套做交付样板展示；如为精装修交付则做精装修样板展示。 3.3、展示位置：要求尽量靠近场地出入口，方便参观者进出，尽可能把现场文明施工和景观亮点工程进行展示，并尽量选择二楼做展示。 4、展示方案在工程策划编制时应充分考虑和策划工地开放及展示计划安排，在展示区施工前应该先编制样板展示施工方案，经工程、营销、成本、设计等部门审核批准后实施。

5、交底实施正式开工之前由项目工程经理（总监）组织项目工程人员、监理、施工单位管理人员进行工程策划书关于工序、工艺工法样板及施工方案学习和交底，充分领会后实施。 6、样板展示具体做法：第一部分工序、工艺工法展示要求工序展示内容：（1）外墙面砖的工程样板面积不小于2㎡，且应置于向阳位置，符合质量标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》8.3节中要求。（2）外墙涂料的工程样板面积不小于1㎡，并留有斜向分层剖面，且应置于向阳位置，符合质量标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》10章要求。（3）（4）防火、防盗门的工程样板不少于二樘，且应集中在同一楼层（部位），符合质量标准 GB50210-2001中5.5节要求。（5 ）保温工程的工程样板面积不小于2㎡，并留有斜向分层剖面。（6）防水工程的室内工程样板不少于一个开间，室外工程样板不少于一个轴线长度，符合质量标准GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》第6章要求。（7）栏杆（扶手）工程的工程样板不少于一处(阳台、花园、屋面等)或一个层高（楼梯），符合质量标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》12.5节要求。（8）砌体工程的工程样板每种墙体不少于一个开间，符合质量标准GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》要求。

2016大梁装饰样板房征集活动方案

大梁雲家装第一届开年大戏 3.15品质家装样板房征集20套活动时间：3月13日早上8：:30始(星期天整天) 活动期间报名客户将由资深的工人师傅全程服务并赠送水电施工电子光盘。全面执行5S国标施工工艺标准，国家专利技术为您的家装进行高品质施工，质量不合格一砸，好工程让工地开口说话。真实材料，全房采用一线知名品牌，品质，环保更有保障，杜绝以次充好，承若假一罚十。【蓝色环保防水】 1.通过自流平特性，做到精致防水； 2.颜色自检特性，有用避免少刷、漏刷、以及局部防水涂眼厚度不够的现象； 3.高弹厚质特性，有用保障超长使用年限。价值：2800元活动期间：0元（以100平为例）【全面工艺升级】 1.水电工艺：全新升级为水路厨房卫生间走顶 2.墙面工艺：全新升级为全房腻子粉打底工艺价值：3800元活动期间：0元（以100平为例）【基础升级，安全保证】 1.金杯单芯线免费升级为恒飞阻燃线

2.PPR水管免费升级为天力环保康健PPR水管 3.全房防水免费升级为“瑞士西卡“防水涂料 4.E1级大芯板免费升级为“大王椰”免漆板(E0级) 价值：6800元活动期间：0元（以100平为例）【活动优惠力度】 1.进店有礼：活动期间凡进店咨询的业主送精致礼品一份（每户限领一份） 2.交定砸金蛋：活动期间预存1000=2000、预存3000=5000. 金蛋礼品：特等奖：美的挂饰空调（价值2000元）一等奖：美的电饭煲一台（价值398元）二等奖：美的电磁炉一台（价值298元）三等奖：青花瓷碗一套（价值198元） 3.现场交定有礼：现场预存10000元，加送阳台吊椅一个。【3.15优惠折扣】设计费3.15折施工管理费3.15折备注：活动仅前5名交定客户享受以上优惠. 【四大免费服务提供】 1.免费提供专业量房 2.免费出平面方案设计两套 3.免费出一套估算报价 4.免费看样板工地，体验工艺【开年大吉/一线品牌/特价惠民】【质量不达标，赐上方宝锤砸无赦】

工法样板方案

嘉兴孔雀城房地产开发有限公司孔雀城十四期工程工法样板施工方案编制人：职务：职称：审核人：职务：职称：批准人：职务：职称：

工法样板方案目录一、工程总体概况 .............................................. 错误!未定义书签。工程概况......................................................... 错误!未定义书签。建筑概况......................................................... 错误!未定义书签。编制目的......................................................... 错误!未定义书签。二、编制依据 .................................................. 错误!未定义书签。三、施工组织框架图 ............................................ 错误!未定义书签。四、施工安排 .................................................. 错误!未定义书签。五、施工准备与资源配备计划..................................... 错误!未定义书签。六、主要施工方法及工艺要求..................................... 错误!未定义书签。基础结构......................................................... 错误!未定义书签。主体结构......................................................... 错误!未定义书签。地下室防水....................................................... 错误!未定义书签。三小间防水....................................................... 错误!未定义书签。砌筑............................................................. 错误!未定义书签。屋面............................................................. 错误!未定义书签。装饰............................................................. 错误!未定义书签。安装工程......................................................... 错误!未定义书签。孔雀城十四期工法样板方案一、工程总体概况工程概况

样板房征集指引方案

样板房征集指引方案样板房是商品房的一个包装，也是购房者对于装修效果的参照实例，其最真实地体现了居家的整体环境、感觉、设计。但我们本书中所说的样板房并不是传统意义上房地产开发商做好的样板房，而是针对装修中首先使用我们产品、且装修户主对装修品质要求较高的消费者，可以作为我们样板客户宣传的案例。样板房的征集很大程度上是先签单，来证实我们的产品和服务，从而进入某个社区，形成样板的作用，以吸引后来的人跟随和签单。一、样板房征集样板房的征集主要包括五部分内容。 1. 消费领袖寻找在选定的小区内寻找“意见领袖”。一般性小区的“意见领袖”通常是业主委员会主席、网络主管等；单位小区的“意见领袖”通常是单位领导、工会主任等。 2. 样板房安装监控（1）同一小区样板房有所间距。（2）签约开工并公告样板房具体位置，以便参观。（3）装修流程严格标准化。（4）装修选材品质必须过硬。 3. 样板房宣传（1）样板房征集宣传（小区宣传栏海报、门卫处易拉宝等）。（2）“意见领袖”带领业务参观。（3）装修标准化流程展示和讲解。（4）样板房图片制作与宣传。 4. 意向客户跟踪（1）“意见领袖”组织意向客户购买或团购。（2）业务员带领意向客户至门店详谈。（3）根据客户留下的联系方式进行跟进。 5. 样板房政策

（1）样板房价格折让、选用优质产品等。（2）礼品赠送（如空气加湿器等小家电产品）。（3）配合样板房宣传（如阳台悬挂海报，楼梯口张贴楼帖等）。（4）与业主签订保密协议，样板间价格不能透露给第三方。二、样板房征集活动操作方法样板房征集活动操作方法包括六部分内容，即活动主题、活动目的、征集条件、活动说明、活动传播方式及活动执行流程。样板房征集活动操作方法 1. 活动主题 “有奖样板房”征集。 2. 活动目的（1）调动消费者兴趣。（2）提升品牌影响力。（3）促进销售。 3. 征集条件（1）小区要求。（2）房间面积要求。（3）购买数量要求。（4）安装时间要求。（5）拍片展示要求。（6）其他要求。需要注意的是，样板房的征集条件可根据区域市场特征灵活确定。 4. 活动说明（1）征集户数：一个小区限量征集（2～3户）。（2）样板房业主享有权益：经销单位零利润优惠。（3）样板房业主应尽义务：提供样板房实景图片拍摄，提供小区其他业主参观。

样板间开放活动方案

高力·俬巢样板间开放活动方案一、活动目的 1、聚集人气，烘托现场气氛； 2、维持目标消费群的持续关注，并增强客户的购买信心； 3、通过现场的活动，向客户展示高力·俬巢置业顾问热情的服务，增加口碑传播点； 4、利用样板间开放契机重新造势，吸引客户关注，促进成交。二、活动概况 1、活动时间：2012年11月17日（周六） 2、活动地点：高力·俬巢营销中心 3、活动主题：高力·俬巢样板房开放活动 4、活动对象：认购客户、老带新客户、开发区企业员工等 5、参与活动工作人员：高力·俬巢项目组人员及广告公司工作人员三、活动形式以样板房开放为由头举办活动，邀约认购客户、老带新客户、开发区企业员工等客户到访，进行圈层营销，同时强化老客户被关注感，进一步发动老带新积极性，促进成交。

四、活动流程 1、2012年11月16日：所有客户通知到位，确定来宾人数 2、2012年11月17日样板房开放活动流程细节 ⑴8:00-8:30现场布置完毕、人员、物料安排到位 ⑵置业顾问接待客户、为客户讲解项目及优惠信息 ⑶由置业顾问带领自己的客户参观样板房五、现场布置平面图

六、活动现场包装 ⑴售楼处外场包装高力·俬巢样板房开放当天，我们对售楼处外场进行包装，通过放置空飘，拱门等以及在营销中心门口悬挂横幅，渲染现场气氛；横幅 ⑵售楼处内场售楼处内场放置冷餐桌，为客户提供咖啡、糕点以及水果等食物。

七、物料准备及费用预算序号项目数量备注预算 1 空飘4个1600 2 拱门1个400 3 横幅1条长18米，宽0.7 米 200 4 优惠易拉宝1个150 5 户型易拉宝1个—— 6 登记本1份—— 7 商铺、公寓价格易拉宝6个—— 8 宣传单页350份—— 9 无纺布袋350个—— 10 楼层平面易拉宝2个—— 11 样板房介绍说辞———— 12 冷餐准备（咖啡、水果、糕点）10元/人2250 13 条桌 4 400 14 普发礼品（扑克牌）350 —— 费用总计5000 八、活动预计评估 1、向客户展现我们的项目品质，提高项目本身形象； 2、通过客户参观样板房，吸引客户，让客户动心，很大程度上促进客户成交； 3、很好的维护与老客户之间的关系；

某样板房开放仪式活动策划方案

常熟香格丽花园“请玉”暨样板房开放仪式活动策划方案 1活动时间 ?2005年 9月30日19:00 pm.—22：00 pm. 2活动地点 ?香格丽花园工地现场样板房展示区域内 3活动目的 ?“请玉”活动强化消费者心中香格丽花园的高档项目的定位和产品力； ?完善项目与玉之间的品牌联想，并使之深入人心； ?通过活动和媒体的力量，最大限度的提升品牌影响力、美誉度和知名度； ?为香格丽花园的销售积累客户，打好坚实的客户基础，促进销售业绩； ?在三个星期的媒体强势宣传的基础上，引起市场的关注，引爆新闻热点； ?提高客户满意度和尊荣感，增强客户与开发商之间的联系。 4活动参与人员 ?开发商及嘉宾： ?常熟市政府及各局委领导；（土地局、建设局、房管局、规划局、银行等相关领导） ?常熟市隆力奇生物科技股份有限公司董事长徐总及其他领导； ?常熟市家盈置业有限公司顾家椽董事长、顾宏总经理、丁总及其他领导； ?总策划代理合富辉煌房地产（南京）董事长邓永忠先生、总经理黄晓燕小姐； ?名士会荣誉会员30位；

?香格丽项目一期已认购客户19位及诚意金客户预计60位。 ?媒体邀请： ?邀请5-6名的报纸记者；（常熟日报、常熟广播电视报、杨子晚报、现代快报等）?电视、电台媒体记者1-2名；（常熟新闻频道） ?网络媒体记者 ?活动配合单位（人员）邀请： ?香格丽项目案场相关工作人员； ?活动公关公司相关工作人员； ?广告发布、制作公司相关人员； ?专业拍摄人员1-2名（活动公关公司负责，并负责将本次活动拍摄的DV录影剪辑；制作成 DVD或VCD）； ?活动现场礼仪；（活动公关公司）； ?主持人一名（活动公关公司）。 1来宾邀请方式： ?政府领导及嘉宾由发展商通过先电话预约后、销售代表邮寄邀请函的方式邀请； ?名士会会员由发展商通过先电话预约后、销售代表邮寄邀请函的方式邀请； ?香格丽项目一期已购客户19位及诚意金客户预计60位，电话预约后销售代表寄邀请函。 2活动道具准备 ?宝马车一辆 ?特制香格丽花园专属美玉 ?覆盖美玉的红色绸布 ?主席、表演台搭建、布置：脚手架、地毯、背景墙 ?样板房门口鲜花篮（20个、1米高）及花篮贺词

南宁碧桂园天玺湾三期工法样板方案

南宁碧桂园·天玺湾三期工程工法样板方案编制人：校对人：审核人：审批人：

目录一、工程概况 (1) 1、总体简介 (1) 2、建筑设计简介 (1) 3、结构设计 (3) 二、施工准备 (4) 三、分部分项工程实物样板施工 (5) 1、防水工程 (5) 2、混凝土结构工程 (6) 3、砌筑分部工程 (7) 4、内墙抹灰 (8) 5、外墙装饰 (9) 6、屋面工程 (11) 7、铝合金门窗 (12) 8、同层排水 (13) 9、水电安装 (13) 10、室内地坪 (14) 四、样板引路施工注意事项 (14) 五、样板引路附件 (14)

工法样板施工方案工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。一、工程概况 1、总体简介 2、建筑设计简介

3、结构设计

5-1附表本工程现浇各部件混凝土强度等级、抗渗等级设计二、施工准备 1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。组长：朱钧成员：全家兴许海平 2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 3、本工程拟定的“样板引路”方案为：在施工区14#楼东侧设实物样板墙及选定工

样板房活动策划方案

样板房展示活动策划方案【背景】居家装饰是一个短期的行为，让家居装饰成为一种时尚，成为一种文化却需要很长时间的酝酿。由于消费者对装修知识的缺乏，对装饰市场的不了解，加之这么多的装修公司存在。所以，消费者装修的选择上往往存在疑惑，不知道该选哪一家装修公司。很多消费者在居家装修上都存在不同程度的误区，因为他们没有充裕时间和装修知识不足。往往出现花费偏高，质量却很低。或者是贪图便宜，找没有资质的装饰公司和马路游击队，结果出现问题投诉无门，只能打掉门牙往肚子里咽了。【行业现状】众所周知，装饰装修市场鱼龙混杂，存在严重的随意及盲目，欺诈行为充斥市场，究其主要原因，除了行业本身机制和特性原因外，还存在来自社会各方面的困扰，使消费者投诉无门，致使绝大多数装修消费者得不到满意及高品质服务，致使行业上无法形成真正意义上的品牌认可度。因此，为改变装修市场脏、乱、差现象，让品牌得以壮大，向诚信实力挑战。引领装饰文化、破解装修难题，提高品牌知名诚信度，呼唤市场诚信及理性的回归势在必行。【活动内容】活动主题：样板房作品展示活动口号：省心省时省力、让天下人圆梦百度活动时间：12月初活动地点：主办单位：支持媒体：参与对象：一、精品样板房展示活动的目的：

揭示装修中存在的问题，引起消费者的高度重视，做到防患于未然。给广大消费者传播装修知识，引导消费者正确消费！通过活动给消费者带来更多的实惠，通过与专业媒体的合作，同时也展示了装饰公司的实力和诚信度，对于打击不良装修公司和马路游击队起到了一定的积极作用。让信誉好，有资质的装修公司拥有更大的市场发展空间，活动的本身也起到了推广品牌装饰公司的知名度和美誉度的作用！二、思路：整个活动分为“精品样板房展示”、“装修课堂”、“诚信宣言”、“宣布优惠活动与业主互动”四个部分进行具体组合。三、具体内容：样板房作品展示（9：30—10：00）（1）创意：以实际的作品展示，作品置于业主进门走道或者就座位置的两侧，呈平行或扇面展示。作品上面有设计效果图和实景图进行比较，注明设计说明和业主的基本情况，房型和装修投资额，整体（包括软装饰、灯具、家居）的价格说明，展示设计师的创意和设计风格，与“展示文化底蕴，凸现艺术风采”相呼应。（此内容以合肥本地具有代表性的小区和房型为主导）（2）活动前提：作品要有一定的文化内涵，突出不同阶层业主的知识水平和文化修养，作品要是本地区的，能够说明作品的来源。 3）目的: 3-1通过对公司2011年度精品样板房的实际案例，不同装修档次作品的展示，让业主更多的了解公司，显示公司的实力，增加消费者对公司的认知度，以作品影响消费者的认识，以实际案例来打动消费者！ 3-2消费者对展示作品和实际案例的评头论足，增加了消费者的设计的一个初步印象，更加有利于消费者和设计师的直接沟通，便于缩短沟通时间，能给后面的互动环节节省更多的时间，有利于现场签约的可能性！（4）活动现场: 4-1作品展示呈扇面展示，位于业主就座位置的两侧，作品与作品之间的间隔大约控制在1米

样板间开放活动方案精简版

博产西郊华城楼盘样板间开放典礼活动方案 1月8日

一、开放活动要点概述（一）开放活动基本安排：活动要素：甲方-博产乙方-合盎房产咨询实施时间：2014年1月13日活动地点：西郊华城售楼处公关形式：样板间开放及项目讲解参与群体：开发商特邀嘉宾/媒体记者/合作单位/前期积累意向客户/工作人员等（二）目标客户分析：目标客户分析：年龄：约30-50岁背景：社会精英,支柱阶层

生活形态：引领社会进步，生活节奏快；事业稳定，持续上升；（三）活动目的：新闻性——通过本次活动的举办将博产西郊华城项目优势，所追求的品质生活，全面的配套等信息放大，制造新闻，配合其他宣传攻势在区域扩大知名度，提高认知度与信任度务实性——通过样板间开放活动使来宾亲临其境，预约西郊华城未来生活场景，形成真实的口碑流传，加强意向客户对项目的了解，坚定购买决心，促进销售。（四）策划及预计效果分析：配合西郊华城整体营销策划思路，我方拟定将本次活动以二个宣传点为主，样板间开放并参观，项目推介。样板间开放——利用活动进行契机，举办样板间开放仪式，将我们的思路，设计理念向来宾及媒体公开，展示精美样板间。也正是宣告市场西郊华城正式推向市场。并且利用主题活动周来宣传项目品质。（五）活动开放建议：活动开放时建议分为两大板块：

1/媒体及合作商开放日2/公众开放日（六）样板房开放活动前提条件：项目定位高端，却现场产品力表现严重不足；购房客户喜好参观样板间，且主要竞争个案（白金湾、玫瑰园）均没有高级别的样板间甚至现房，现场产品力展示不足导致客户持观望态度，所以此次样板间面市，样板间品质相当重要，要能具备给予市场眼前一亮的产品打动力。具体要求如下：（1）产品样板间一次性全部投入使用为全面解决工地形象和产品展示力差的问题，最大化提升产品表现力，促进购买欲望，必须一次性成套系展示（2）样板房硬软装完全装修到位

装配式样板间策划方案

目录第一章编制依据及目的 (1) 一、编制依据 (1) 二、编制目的 (1) 第二章工程概况 (3) 一、项目概况 (3) 二、户型的选择 (3) 第三章项目组织机构及主要职责 (5) 第四章样板间设置 (6) 一、样板间布置 (6) 二、样板间策划 (8) 第五章施工部署 (18) 一、施工总平面布置图 (18) 二、样板间施工平面布置图 (18) 三、施工人员部署 (18) 四、施工机械部署 (19) 五、施工材料部署 (20) 第六章主要施工方法 (21) 一、钢筋工程样板施工工艺 (21) 二、模板工程样板施工工艺 (26) 三、吊装工程样板施工工艺 (31) 四、穿墙三角架安拆施工工艺 (39) 第七章质量安全保证措施 (61) 一、质量保证体系及措施 (61) 二、安全保证体系及措施 (65) 三、成品保护措施 (67) 第八章样板间的验收程序 (68)

第一章编制依据及目的一、编制依据二、编制目的为了达到公司“标准化工地”的管理要求，推行“规范化、标准化”的质量管理，统一工艺样板实施标准，并通过样板实施，让现场管理人员以及操作人员

掌握关键工序的实施流程和质量验收标准，及时规避质量隐患。让样板真正成为现场实物交底，为争创优质工程打下坚实的基础。考虑到本项目为产业化施工项目，通过样板间的施工可以一方面完成新工艺的实施，另一方面完成对项目管理人员与施工人员的实物交底。本次样板间主要策划内容如下： 1、一层选取户型作为精装的样板间； 2、一层选取户型作为毛坯的样板间； 3、二层选取户型作为产业化施工工具与三维图像展示区； 4、二层选取户型作为构件安装节点与各专业施工样板展示区； 5、选取样板间户型北侧（含阳台）设置穿墙三角架安装展示区；

工法样板实施方案

工法样板实施方案施工单位：北京中关村开发建设股份有限公司

编制时间：2014年7月24日工法样板实施方案一、编制依据 1、现行国家技术规范 2、合同文件中技术类要求 3、施工图纸 4、世茂集团推荐工艺二、编制目的为了优质高效完成世茂融城A区05地块一标段项目施工任务，最大限度规避质量风险，结合我公司的具体情况，制定本项目土建工程施工工艺样板指引施工方案。 1、通过工序样板引路的实施，为结构施工和装修房大面积施工的工程品质提供重要保障； 2、发挥工程管理平台作用，使本公司质量管理管理工作系统化、标准化，加强工程的工序节点管理，加强设计节点交底、装修标准示范、采购产品性能的把控； 3、明确交付标准，通过识别高质量风险节点和落实风险管理措施，规避质量隐患； 4、通过工序样板让操作人员完全掌握此工序的关键点、流程和质量验收标准，

让样板成为施工交底的一个实例体现三、适用范围本工程所包含的所有在建分部分项工程四、工程介绍本标段位于旅顺口区五一路，建筑面积86840.36㎡，含6栋24层框剪结构高层，及1个10817㎡的框架结构车库。楼号层数功能面积（㎡）2-2# 24 住宅27236.60 2-3# 24 住宅9742.95 2-4# 24 住宅9742.95 2-5# 24 住宅9742.95 2-6# 24 住宅9816.67 2-7# 24 住宅9742.95 地下车库-1 地下车库10816.45 合计86840.36㎡五、工序要求 1、主体混凝土结构部分

主体混凝土结构部分工艺样板设计占地面积约15㎡，包括一个3*3米的剪力墙、柱、窗洞口及楼板的混凝土结构工艺样板和一个楼梯的工艺样板，包含工艺有混凝土分项的楼板施工缝处的凿毛；钢筋分项的柱子竖向钢筋的搭接、箍筋的绑扎，剪力墙竖向钢筋的搭接，竖向，水平钢筋的绑扎，拉钩的绑扎，梁上下位置的钢筋及箍筋的绑扎，楼板底板钢筋及负弯矩钢筋的绑扎，楼梯钢筋的绑扎；模板分项的柱子、剪力墙的模板安装加固，楼板承重架的搭设，梁、屋面板模板的安装加固，楼梯的模板安装加固。混凝土分项用錾子将柱子、剪力墙处的施工缝位置进行凿毛处理，混凝土凿毛时，严格按照施工员放出的剪力墙、柱子边线进行剔凿，将施工缝处的表面混凝土浮浆剔除后，用水冲洗干净。钢筋分项 Ⅰ柱子钢筋 1）工艺流程：

精品样板房展示活动策划方案

精品样板房展示活动策划方案【背景】居家装饰是一个短期的行为,让家居装饰成为一种时尚,成为一种文化却需要很长时间的酝酿。由于消费者对装修知识的缺乏,对装饰市场的不了解,加之这么多的装修公司存在。所以,消费者装修的选择上往往存在疑惑,不知道该选哪一家装修公司。很多消费者在居家装修上都存在不同程度的误区,因为他们没有充裕时间和装修知识不足。往往出现花费偏高,质量却很低。或者是贪图便宜,找没有资质的装饰公司和马路游击队,结果出现问题投诉无门,只能打掉门牙往肚子里咽了。【行业现状】众所周知,装饰装修市场鱼龙混杂,存在严重的随意及盲目,欺诈行为充斥市场,究其主要原因,除了行业本身机制和特性原因外,还存在来自社会各方面的困扰,使消费者投诉无门,致使绝大多数装修消费者得不到满意及高品质服务,致使行业上无法形成真正意义上的品牌认可度。因此,为改变装修市场脏、乱、差现象,让品牌得以壮大,向诚信实力挑战。引领装饰文化、破解装修难题,提高品牌知名诚信度,呼唤市场诚信及理性的回归势在必行。活动时间:待定活动地点:待定主办单位:XX装饰公司承办单位:XXXX营销策划有限公司支持媒体:XX电视台《家园》栏目《装饰&建材消费指南》杂志 XXX日报《装饰建材》专栏 XXX视窗装修论坛 XX地产网参与对象: 品牌装饰公司1家(在XXX市场享有一定知名度和美誉度,在市装饰协会、市消费者协会无重大质量或服务投诉记录的品牌代理商及装饰公司) 一、”家装展会”目的: 揭示装修中存在的问题,引起消费者的高度重视,做到防患于未然。给广大消费者传播装修知识,引导消费者正确消费!通过活动给消费者带来更多的实惠,通过与专业媒体和消费者协会的合作,同时也展示了装饰公司的实力和诚信度,对于打击不良装修公司和马路游击队起到了一定的积极作用。让信誉好,有资质的装修公司拥有更大的市场发展空间,活动的本身也起到了推广品牌装饰公司的知名度和美誉度的作用! 二、主题: 诚信专业品质内涵口号: 展示文化底蕴,凸现艺术风采 “半价装修!”托管式全程一体化服务三、思路: 整个活动分为”代表性精品样板看房直通车”、”2005XXX地区作品展示”、”装修课堂”、”诚信宣言”、”宣布优惠活动与业主互动”五个部分进行具体组合。四、具体内容: 1、”代表性精品样板看房直通车” (1)创意:

家装样板房征集活动方案

家装样板房征集活动方案 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

海天装饰杯美在身边----市民最得意家装设计大赛样板间设计方案征集活动前言: 整个活动共分为两个主题:市民家装设计大赛及"****"样板间设方案设计征集活动及 10家未装修样板间活动.目的是在体现权威与专业性的基础上,更广泛的将广大市民的参与积极性调动起来,从而引导更多的包头市民对高品质住宅与精致生活的追求,因为,在华美的装修背后,体现出的不仅是一种审美取向,更是从住宅细节处展现出一种居住精神与生活态度.此次活动将市民的装修作品与装修公司的设计方案安排在一起展出,旨在通过不同审美观的碰撞催生更新,更高的居住价值标准,或许,市民自己眼中得意的设计并不一定专业,完美,但此举定能提升更多市民的审美意识,进而激发老百姓对自己身边的美的关注. 主办单位:包头房地产业协会,包头住宅产业化促进中心,包头市房地产信息中心,包头电视台经济生活频道《房产生活》栏目媒体支持: 包头电视台经济生活频电视台《房产生活栏目》,包头日报房地产专版,包头房地产网等活动说明: 此次活动的征集面非常广泛,除了面向专业的装修公司,还将活动的参与面渗透到了普通的市民中,整个活动以"公开"为原则,并坚持贯彻其始终:公开征集,公开投票,公开评选,以专家的专业评选为基础,并结合市民的意见与建议,充分体现了此次活动"引导包头市民进一步关注住宅细节品质,追求更精致的生活"的初衷. 此次活动为了充分激发广大参与者的积极性,设置了丰富的奖项与奖励,在接下来的一个半月里,我们栏目寻求承办单位,与本栏目共同掀起一场"精品住宅,精致生活",谁将装扮出包头最耀眼的样板间谁将成为包头精致生活的榜样让我们拭目以待! 活动内容征集及参赛要求: 一, 征集冠名单位******** 样板间设计方案大征集活动回报细节,请与本栏目联系二,征集样板间设计方案大征集活动,细则如下: 1,参赛要求: ○参赛的装饰公司至少针对三种样板间户型中的一种户型共提供温馨,时尚及华贵三种风格的设计方案各一款,以平面设计图及效果图的形式提交. ○参赛装饰公司必须具备二级或二级以上的专业资质. 2,参与方式: ○参赛的装饰公司须准备参赛设计方案连同该作品主要设计师简介及公司推介信 ○参赛作品请装饰公司自留底稿,恕不退稿. 3,奖项设立: ○每种风格评选出"最佳时尚设计","最佳实用设计","最佳个性设计","最佳空间设计","最佳色彩设计"奖各一名,获奖作品的主要设计师各奖励现金. ○获奖的装饰公司将被授予"特别推荐装饰公司".

工法样板方案

工法样板方案 GE GROUP system office room 【GEIHUA16H-GEIHUA GEIHUA8Q8-

嘉兴孔雀城房地产开发有限公司孔雀城十四期工程工法样板施工方案编制人：职务：职称：审核人：职务：职称：批准人：职务：职称：

目录一、工程总体概况................................................ 1.1工程概况................................................... 1.2建筑概况................................................... 1.3编制目的................................................... 二、编制依据.................................................... 三、施工组织框架图.............................................. 四、施工安排.................................................... 五、施工准备与资源配备计划...................................... 六、主要施工方法及工艺要求...................................... 6.1基础结构................................................... 6.2主体结构................................................... 6.3地下室防水................................................. 6.4三小间防水................................................. 6.5砌筑.......................................................

工法样板方案

嘉兴孔雀城房地产开发有限公司孔雀城十四期工程工法样板施工方案编制人：职务：职称：审核人：职务：职称：批准人：职务：职称：

目录一、工程总体概况 (1) 1.1工程概况 (1) 1.2建筑概况 (1) 1.3编制目的 (1) 二、编制依据 (2) 三、施工组织框架图 (2) 四、施工安排 (2) 五、施工准备与资源配备计划 (3) 六、主要施工方法及工艺要求 (4) 6.1基础结构 (4) 6.2主体结构 (5) 6.3地下室防水 (7) 6.4三小间防水 (8) 6.5砌筑 (9) 6.6屋面 (10) 6.7装饰 (11) 6.8安装工程 (12)

孔雀城十四期工法样板方案一、工程总体概况 1.1工程概况 1.2建筑概况 1.3编制目的为提高在建项目标准化、规范化管理水平，提升产品品质和展示形象，特制

定样板实施专项方案。本方案中的施工样板包括两部分，第一部分为办公区的集中展示样板；第二部分为施工现场示范样板。施工样板用于对工人进行实物施工技术交底，并作为施工单位自检和甲方、监理单位进行施工质量验收的依据。二、编制依据 1、本工程施工图 2、相关技术规程、规范 3、本工程有关施工组织设计及施工方案三、施工组织框架图四、施工安排 4.1、总体实施流程编制施工样板实施专项方案→项目部审批→样板施工实施→验收 4.2、样板展示区布置样板展示区位于办公区，详见平面布置图。 4.3、样板区包含内容： 1）基础结构 2）主体结构 3）地下室防水 4）三小间防水 5）砌筑

6）屋面 7）装饰 8）安装工程五、施工准备与资源配备计划 5.1图纸学习项目技术负责人及相关专业施工员、质检员、资料员、班组长和预算员认真学习、熟悉图纸，详细了解工程情况、结构形式、工程坐标、标高、细部构造、相关尺寸、所需主要材料和特殊材料以及做法、技术标准、质量要求、工地现场实际情况等，列出设计图纸中的相关问题，并就设计图纸中相关问题与设计、建设、监理单位沟通。 5.2施工准备 1、项目技术负责人根据工程项目特点和质量控制的需求，编制本工程的项目实物样板技术交底工作计划，明确拟定实施实物样板交底的分项工程项目实施的时间和责任人。 2、每幢楼均设置实物样板间，无法长时间保存实物样板的，拍摄工艺过程和实物样板的照片或影像资料，以制作成幻灯片文件等对操作班组进行实物交底。 5.3资源配备计划 1、材料的实施材料组织、采购和设备组织安排计划的合理性，直接影响到工程质量和进度，为保证本工程物资自身质量，我们特制定了以下管理措施。材料均从公司集采平台选择合格的供方，材料均符合合同的约定，并检验合格方可投入使用。材料进场由质检员会同材料员、保管员进行验证，外观检查和核对物资数量、规格型号、合格证或试验报告。项目预算员根据进度计划要求，编制主要施工材料、周转设备用料，成品、半成品和维修材料计划。 2、劳动力的实施对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质量员，随作随清。未经项目部质量、安全培训的操作人员不允许上岗。

样板间开放活动方案

样板间开放活动方案-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

博大地产西郊华城楼盘样板间开放典礼活动方案 12月31日合盎营销

一、开放活动要点概述 1、开放活动基本安排：活动要素：甲方：佳木斯博大地产乙方：沈阳合盎房产咨询实施时间：2014年1月10-15日活动地点：西郊华城售楼处公关形式：样板间开放及项目讲解参与群体：开发商特邀嘉宾/媒体记者/合作单位/前期积累意向客户/工作人员等2、目标客户分析：目标客户分析：年龄：约30-50岁背景：社会精英,支柱阶层生活形态：引领社会进步，生活节奏快；事业稳定，持续上升；

活动目的：新闻性——通过本次活动的举办将博大地产西郊华城项目优势，所追求的品质生活，全面的配套等信息放大，制造新闻，配合其他宣传攻势在区域内扩大知名度，提高认知度与信任度务实性——通过样板间开放活动使来宾亲临其境，预约西郊华城未来生活场景，形成真实的口碑流传，加强意向客户对项目的了解，坚定购买决心，促进销售。策划分析：配合西郊华城整体营销策划思路，我方拟定将本次活动以二个宣传点为主，样板间开放并参观，项目推介。样板间开放——利用活动进行契机，举办样板间开放仪式，将我们的思路，设计理念向来宾及媒体公开，展示精美样板间。也正是宣告市场西郊华城正式推向市场。并且利用主题活动周来宣传项目品质。

邀请函内容：尊敬的______ 2014年1月15日9；30 西郊华城售楼处举行“西郊华城·共享极致生活”——“2014西郊华城巅峰大宅样板间盛大开放活动”我们将和大家一起领略豪宅独特魅力，开放巅峰大宅样板间，鉴赏艺术精品。尽享美食并且送上丰厚礼品，特此诚邀贵宾莅临。

样板引路方案最终版..

瑞园二期项目总承包工程B标段样板引路专项实施方案苏州第一建筑集团有限公司 2017年2月

目录一、编制依据 (3) 二、工程概况 (3) 三、样板引路实施计划表 (3) 四、施工样板制作方案 (5) 五、施工样板验收方案 (21) 六、样板引路专项交底方案 (25) 七、样板引路相符性检查方案 (26) 八、样板引路施工注意事项 (27)

一、编制依据根据集团及公司要求，落实工法引路、样板先行方针，为平湖瑞园二期B标段工程的施工提供直观可视的技术支持，特编制本工法样板间施工专项施工方案。（1）苏州第一建筑集团有限公司企业质量标准（2）中梁地产集团第三方过程评估（实测实量）工作制度（3）国家颁布的规范性文件 GB50203-2011砌体工程施工质量验收规范 GB50204-2015 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50207-2012 屋面工程质量验收规范 GB50300-2013 建筑工程施工质量验收统一标准 DGJ32/J16-2014 江苏省住宅质量通病控制标准等。二、工程概况三、样板引路实施计划表

样板引路实施计划表（表3.1）

四、施工样板制作方案 4.1 主体结构钢筋样板施工 1、钢筋工程主要体现的内容 1）柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯、后浇带等钢筋的制作、安装、定位。 2）受力钢筋连接（焊接、机械连接等）外观质量。 2、钢筋绑扎 1）柱钢筋绑扎按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋，柱子方筋立起之后，绑扎接头的搭接长度应符合设计要求。在立好的柱子竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔划箍筋间距线。按已划好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，宜采用缠扣绑扎。箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。箍筋的弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布臵，并绑扎牢固。有抗震要求的柱箍筋端头应弯成135°，平直部分长度不小于10d（d为箍筋直径）。柱上下两端箍筋应加密，加密区长度及加密区内箍筋间距应符合设计图纸的要求。如设计要求箍筋设拉筋时，拉筋应钩住箍筋。柱筋保护层厚度为25mm，当柱截面尺寸有变化时，柱应在板内弯折，弯后的尺寸要符合设计要求。 2）梁钢筋绑扎：在梁侧模板上上画出箍筋间距，摆放箍筋。先穿主梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，将箍筋按已画好的间距逐个分开；穿次梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，并套好箍筋；放主次梁的架立筋；隔一定间距将架立筋与箍筋绑扎牢固；调整箍筋间距使间距符合设计要求，绑架立筋，再绑主筋，主次梁同时配合进行。框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度要符合设计要求。框架梁纵向钢筋在端节点内的锚固长度也要符合，应交错绑扎，箍筋弯勾通为135°，平直部分长度为10d。梁端一个箍筋就设臵在距离柱节边缘50mm处，梁端与柱交接处箍筋应加密，其间距与加密区长度均要符合设计要求。 3）板钢筋绑扎清理模板上面的杂物，用粉笔在模板上划好主筋，分布筋间距。按画好的间距，先摆放受力主筋、后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。在现浇板中有板带梁时，应先绑板带梁钢筋，再摆放板钢筋。绑扎板筋时一般用顺扣或八字扣，除外围两根筋的个交点应全部绑扎外，其余各点可交错绑扎（双向板相交点须全部绑扎）。如板为双层钢筋，两层筋之间须加钢筋马凳，以确保上部钢筋的位置。负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。在钢筋的下面垫好砂浆垫块，间距1.5m。垫板的厚度等于保护层厚度，应满足设计要求，如设计无要求时，板的保护层厚度应为15mm，钢筋搭接长度与搭接位臵的要求与前