开店必知的要诀

开店必知的要诀
开店必知的要诀

开店必知的要诀

当今社会,无论是自己开店当老板还是受聘于别人当店员,其中经营的学问都特别多。但请先不要发愁,以下所提供的这些经营要诀或许能对您有所帮助。

要诀一:千万不可一直盯着顾客纠缠不放,喋喋不休地介绍不停案例:小李一直很害怕进离家仅十几步路的那家药店——它的门面十分气派,货架设计呈开放式,是属于典型的药品超市,并且售货员非常热情……

可是问题恰恰就出在“非常热情”上。每当顾客走进大厅,门边的专柜就不断传出招徕声,口中不停地寻问着“要买什么药?”、“身体有什么不好?”……即使你已经买了其中一种,他们仍会介绍另一种。临出门时,冷不丁哪个售货员又会塞给你一张宣传单,说声:“回去慢慢看,看好了就来这儿买!”等你看清时,才发现那上面介绍的不是减肥药就是壮阳药……

要诀二:特定情况下,某些商品故意让其杂乱反而能吸引顾客

案例:广东某多媒体公司在一些书店、软件店开有专柜——软件是摆在花车里售卖的。每当顾客经过花车时,就会发现车上摆放的软件花花绿绿的很是吸引人,与书店里图书音像制品的井井有条形成鲜

明对比。许多人都会不解地问:“怎么不排顺呢?”回答是:“这样才会吸引人,让人产生随意感。”

要诀三:售前奉承,不如售后服务贴心

案例:几年前,张先生的姐姐要买一台录像机,请他帮忙。来到一家较熟的“名声”电器商店,老板很热情,极力向他推荐一台新款东芝录像机。然而“东芝”搬回家,却发现没有与旧式电视机相配的视频接口。张先生的姐姐要求退换,然而,张先生回到“名声”时,却看到老板的另一副嘴脸。老板以产品已开封无法再出售为由,死活不肯换,态度与先前完全判若两人,令张先生气恼不已。最后,在争吵带威胁的情况下,张先生多掏了二百多元才换回一台与旧式电视机匹配的录像机。以致多年后,他提起仍恨恨不已。

要诀四:只花1元钱的顾客,往往比花100元的顾客对你的生意更具影响

案例:卖家往往对购买额高的顾客殷勤备至,对购买额小的则应付了之。但是,购买额大的顾客,往往很少登门。而经常前来购买些小商品的顾客,倒是你应该拉住的常客——他每次购买额不大,但由于光临的次数频繁,累积的购买额并不低。

要诀五:不要当着顾客的面斥责店员或争吵,这等于向顾客下逐客令

案例:王先生夫妇在住宅区附近租了个门面,卖电脑耗材。该住宅区属高档小区,有电脑的人家不少,而且门面不远处是两所学校,从地理位置上看,应该有强势客源。

刚开始时,生意还不错。可是,由于王先生与妻子经常发生争吵,而且有几回是在店内,令新顾客莫名其妙,而熟客则很窘迫,因此生意清淡了许多。妻子认为王先生进货无方,净是滞销货。而王先生则认为这全是因为她总是板着脸做生意,吓跑了顾客。这样的争吵时常在店内发生,顾客们都吓得不敢再来。

要诀六:不可等货卖完再去进,一定要有预备

缺货实际上是暗示顾客上别家去买,如确实缺货,可告知进货时间,并留下顾客的电话、地址,然后送货上门,这能令顾客感到你的诚意。

要诀七:不断美化商品陈列,特别要充分动用大幅橱窗吸引往来人们的眼光

案例:在同一条街上开着两家副食店,经营的品种不相上下,两个老板待人都和气,与社区的居民关系融洽,但生意状况却相差悬殊。

生意好的副食店隔三五天就调整一次商品,顾客再来都以为进了新货。再就是要利用好商店的窗子:他们把窗子改成一整块大玻璃,常更换海报,还摆上一些电动玩具,布娃娃、绒毛玩具,或者是自己做的食品袋,饮料瓶的模型。

另一家生意差的则是货物随意摆放,也不调整,一点创意都没有。不少存货上蒙了一层灰,难怪生意会冷淡了。

要诀八:将顾客的责备当成神佛之声

案例:某超市的总经理经常向员工灌输“要多多主动听取顾客意见”的观点。只有听到顾客的批评之声,才会找到自己经营上的缺点

和不足。因为只有满足了顾客的需求,才能成交赚钱。与顾客争执,会使你在失去顾客的同时,更失去了一面“镜子”。

要诀九:孩子是商店永远的“财神”

案例:麦当劳刚进入某县时,生意并没有今天这么火爆。为了在该县站住脚,麦当劳在孩子身上下足了本钱:推出儿童套餐、赠送玩具、赠送优惠券;举办各类活动;让前来就餐的孩子学儿童舞蹈、歌谣;店内设儿童玩乐设施等。这样做的结果是:在当地青少年心中扎下麦当劳的“根”,使他们终身难忘,成为永远的热心顾客。

会计新手如何建账

会计新手,如何做账 (一)、到新成立的公司从事财务工作第一个月必须会处理的10个专业问题 1、到新成立的公司会计人员要考虑的第一件事是什么? 答:首先要考虑建立健全各项财务规章制度;然后,考虑新公司采用的会计制度、核算方法和涉及的税种;最后,开始建账。 2、新成立的公司要做的第一张记账凭证是什么? 答:企业一设立的第一张记账凭证肯定是:借:银存存款/固定资产/存货/无形资产/等贷:实收资本。 3、第一个月作账必须解决的一个小税种? 答:一、增值税税额计算;二、计提地税税金按照税法要求,企业在计算缴纳增值税的同时,还应计提缴纳部分地税税金,主要包括城市维护建设税和教育费附加,多数地区已开始计提地方教育费附加;三、其他税种计算及缴纳正常月份,企业只需考虑计算增值税及计提的地税税金,但个别月份如季度、年末结束应计算缴纳所得税;根据税务机关要求按季度或半年缴纳印花税、房产税、土地使用税等 4、组织机构代码证、国税、地税的税务登记证应到哪儿办理?办理的程序是什么? 答:(一)有限公司应当办理证件: 1、工商营业执照(正、副)本 2、组织机构代码证(正、副)本 3、国税、地税登记证(正、副)本 4、公章、财务专用章、法人私章各一枚 5、验资报告(企业留低) 6、公司章程一份 (二)有限公司费用 1、核名费用30元 2、验资费用1000元(此为50万下,验资按注册资本收取) 3、工商注册费0.08%(按注册资本0.08%收取) 4、代码证费108元 5、国、地税100元 6、刻章600元(各地区有差异) (三)有限公司办理程序: 1. 当地工商行政管理局申请名称预先核准; 2. 银行开立验资临时帐户存钱验资; 3. 当地工商行政管理局办理工商营业执照;

商铺租金谈判技巧

商铺租金谈判技巧 【篇一:店铺转让谈判技巧】 篇一:商铺租赁谈判技巧 商铺 租赁谈判技巧 商铺租赁谈判商 铺在出租和转让的谈判过程中,一定要力争主动,这就需要我们在 商铺租赁谈判中了解出租 方想使商铺租出一个好价钱所采取的方法: 1、找到商铺的卖点, 位置,人流,靠近高档楼 盘,租金低,周围的商铺的集群效应等等,总之,一定要找到1个 核心卖点和2--3个后备核 心卖点。 2、根据承租方的具体情况,尽快摸清承租方最看重店铺 的什么卖点。比如人流量, 就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的“巨大”的帮助,并 以此作为说服承租方投 资的突破口。 3、既是投资,以万元为单位很正常,假如是成本、 费用,那以千元为单位, 都是比较“恐怖”的数字,应该压缩的。店铺租金有周围店铺的参照 标准,一般在谈判中不 太好争取一个好价钱,但是建立在“投资”上的转让费,则是不好横 向比较的。 4、转让费的谈判过 程中,一定要力争主动,主动做价格分解、分析,先入为主建立 “合理”的概念,在一些设 备费中可以把价格做低一点,装修费可以调高(正规的装修公司收 费的确高),要让步时候, 坚决不谈装修费,适当提高设备的折旧费用,慢慢让步,最后” 勉 强“成交”。上面四种是 出租方特别是转让方最为常用的宣传手段,那我们就要在谈判前找 出这些问题的破绽,以压 低费用从而签订合同。怎样才能租到一间物美价廉的商铺: 1、在 初步选定地点后,对相关 的情况做一定的调查分析后,这样才能决定是否最后把店面订下来。

2、特别注意在房租 的价格、租金交付方式和房屋合同签订隐含的细节方面更是大有学问。 3、附加条件不可忽 略:在租店面之前,与房东除了谈租金外,还要注意谈妥有关的附 加条件。这可以使你节省 不少开支。首先,租房前应对店面内现有的情况(包括装修状况、设备状况等)都了解清楚。 然后通过谈判,要求房东在出租前对门面房进行基本的整修,拆除 原有已报废无法再利用的 设备和装修,对店面的房顶、地板、墙壁做基本的修缮,添置或维 修水电设施等。或者要求 房东承担相应的费用,在租金中予以抵扣。其次,通过谈判要求免 付押金。一般黄金地段的 门面房押金是比较高的,虽然这钱要还给你的,但如你一直经营下去,这笔钱也就等于搁死 在那儿了。如果谈得好,完全是有可能卸掉的。再次,通过谈判要 求延期缴付房租。尽量压 低初期的租金,待生意走上正轨后,再按标准支付,并补足前期的 差款。只要你能主动p 艮 定延期期限,有些房东是会答应的。最后,缴付方式,交房租一般 最常见的有按月结算、定 期缴付和一次性付清等几种。很多人都觉得房租最好一个月交一次,这样能节约钱。但如果 你有能力一次性交清,那就可以跟房东要求优惠。也能省一笔开支。有的店面是长期定租的, 如果你有足够的资金,而且你看好选定的店面,也可以一次性将十 年二十年的房租全部付清。 这样既可免除门面半途被别人高价挖走之虞,也能免受涨租的影响,节约不少租金。从长远 看,门面的房租价格总体是呈上升趋势的。有的门面房定下一年或 两年的租金后,其后再要 续租的话,常常要按一定的比率逐年递增,这种情况下最理想的租 金缴付方式是每半年或一

开网店实践报告

开网店实践报告 在这个漫长的暑假,我接受我院倡议,积极参加学校组织的假期社会实践活动。作为一名将来要迈入社会的学生,深入社会实践锻炼是一门必经的课程。因为我相信因为经历所以懂得,只有了解社会才能真正做到融入社会。 暑假社会实践活动带给我们的是欣喜、是得到成功的喜悦。在实践活动中,我们感受到自己的微薄,体会到整个社会强大的凝聚力。 由于各种原因,家里人有需要照顾,本人终究没能到工厂和公司等地方去进行实践,也没充分的时间去做调查。可是我自己一直想认真的完成学校给布置的任务,同时锻炼自己的各方面能力,我要怎么才能运用自己手上的本事来到社会进行实践呢?我终于想出了一条妙计——开网店。 网店是现代生活的新市场,让很多的宅男宅女以及上班族都能实现在家购物的梦想。在当今社会很多的人喜欢在网上购物,大部分的原因是因为方便,并且物美价廉。而在网上开店只需进行实名认证,完全是我们学生一族锻炼自己以及做管理者的最低门槛。 开网店最重要的就是经营的项目、进货渠道、是否符合大众消费心理、以及优秀的管理。我想了很久终于想到了一个两全其美的点子,我学的是动画,有一定的绘画功底,我可以在网店里帮别人画照片,既能锻炼自己的绘画能力,也

能赚到一定的生活费用。于是,我开始在网上查询类似个性定制类东西的市场怎么样。发现网上有一部分的卖家卖这样的画像很火爆,我又进一步的搜索了相关的资料,点差个性定制类的东西是否真的有市场,而消费者的购买出发点又是什么?经过几天的调查,向身边的亲戚朋友咨询,最后总结出了几点:首先消费者愿意花钱来买个性定制类的东西,80%的人觉得很有个性,同时又有自己的特色,觉得很有面子;而12%的人觉得价值低廉才可以接受,8%的人觉得送个礼物只要过得去就差不多,没所谓;而在调查中大多数能接受的都是青中年人。然后,我又在网上查询了大致这样的店铺有多少家,同时平均价格是多少,同时考虑在这个年龄段,不同的消费群体他们能接受的价格是多少,再根据自己的作画时间来确定价格。 之后我拿出了自己以前画得一些比较拿得出手的画上架了,同时学着别的店的样子做了一些商品详情等介绍。刚开始我是尽量的把价格压低了,可是开网店并没有自己想的那么简单,等了几天我发现网店都无人问津。于是,我又在想是不是该好好的推广一下,利用现在比较流行的新浪微博、贴吧、天涯论坛,开始病毒式的发帖发广告。渐渐的有一些人开始咨询,接了一些小单,自己也有了一定的动力。于是又在网上搜寻各种各样的推广方法,并参加淘宝大学里免费营销以及推广课程,虽然偶尔有一些客户咨询,但自己总是

每月会计做账基本流程

每个财务人员都应该了解会计做帐流程,更应该了解相关的财务软件,目前稍有规模或管理水平高一点的企业均采用信息化管理,你应该知道如何使用软件和如何设置,只要凭证制作正确,其余一切由计算机完成:凭证-汇总-明细账-总账-各种报表。 首先,了解财务流程是非常有必要的。 一、大致环节: 1、根据原始凭证或原始凭证汇总表填制记账凭证。 2、根据收付记账凭证登记现金日记账和银行存款日记账。 3、根据记账凭证登记明细分类账。 4、根据记账凭证汇总、编制科目汇总表 5、根据科目汇总表登记总账。 6、期末,根据总账和明细分类账编制资产负债表和利润表。如果企业的规模小,业务量不多,可以不设置明细分类账,直接将逐笔业务登记总账。实际会计实务要求会计人员每发生一笔业务就要登记入明细分类账中。而总账中的数额是直接将科目汇总表的数额抄过去。企业可以根据业务量每隔五天,十天,十五天,或是一个月编制一次科目汇总表。如果业务相当大。也可以一天一编的。 二、具体内容: 1、每个月所要做的第一件事就是根据原始凭证登记记账凭证(做记账凭证时一定要有财务(经理)有签字权的人签字

后你在做),然后月末或定期编制科目汇总表登记总账(之所以月末登记就是因为要通过科目汇总表试算平衡,保证记录记算不出错),每发生一笔业务就根据记账凭证登记明细账。 2、月末还要注意提取折旧,待摊费用的摊销等,若是新的企业开办费在第一个月全部转入费用。计提折旧的分录是借管理费用或是制造费用贷累计折旧,这个折旧额是根据固定资产原值,净值和使用年限计算出来的。月末还要提取税金及附加,实际是地税这一块。就是提取税金及附加,有城建税,教育费附加等,有税务决定。 3、月末编制完科目汇总表之后,编制两个分录。第一个分录:将损益类科目的总发生额转入本年利润,借主营业务收入(投资收益,其他业务收入等)贷本年利润。 第二个分录:借本年利润贷主营业务成本(主营业务税金及附加,其他业务成本等)。 转入后如果差额在借方则为亏损不需要交所得税,如果在贷方则说明盈利需交所得税. 计算方法,所得税=贷方差额*所得税税率,然后做记账凭证. 借所得税 贷应交税金--应交所得税 借本年利润 贷所得税

新成立的小公司如何建账

新成立的小公司如何建账 任何企业在成立初始,都面临建账问题。即根据企业具体行业要求和将来可能发生的会计业务情况,购置所需要的账簿,然后根据企业日常发生的业务情况和会计处理程序登记账簿。以下是小编搜集整理的相关内容,欢迎阅读查看。 建账流程分为“选择准则”、“准备账簿”、“科目选择”、“填制账簿”等内容。 一、选择适用准则 应根据企业经营行业、规模及内部财务核算特点,选择适用《企业会计准则》或《小企业会计准则》。 《小企业会计准则》适用于在中华人民共和国境内设立的、同时满足下列三个条件的企业(即小企业): 1.不承担社会公众责任; 2.经营规模较小; 3.既不是企业集团内的母公司也不是子公司。 如果不能同时满足上述三个条件,企业需要选择《企业会计准则》。 按规定需要建账的个体工商户参照执行《小企业会计准则》。 二、准备账簿 (一)建账时应考虑的问题 1.与企业相适应。企业规模与业务量是成正比的,规模大的企业,业务量大,分工也复杂,会计账簿需要的册数也多。企业规模小,业务量也小,有的企业,一个会计可以处

理所有经济业务,设置账簿时就没有必要设许多账,所有的明细账可以合成一、两本就可以了。 2.依据企业管理需要。建立账簿是为了满足企业管理需要,为管理提供有用的会计信息,所以在建账时以满足管理需要为前提,避免重复设账、记账。 3.依据账务处理程序。企业业务量大小不同,所采用的账务处理程序也不同。企业一旦选择了账务处理程序,也就选择了账簿的设置,如果企业采用的是记账凭证账务处理程序,企业的总账就要根据记账凭证序时登记,你就要准备一本序时登记的总账。 (二)小企业应设置的账簿 1.现金日记账,一般企业只设1本现金日记账。但如有外币,则应就不同的币种分设现金日记账。 2.银行存款日记账,一般应根据每个银行账号单独设立1本账。如企业只设了基本账户,则设1本银行存款日记账。 现金日记账和银行存款日记账均应使用订本账。根据单位业务量大小可以选择购买100页的或200页的。 3.总分类账,一般企业只设1本总分类账。外形使用订本账,根据单位业务量大小可以选择购买100页的或200页的。这1本总分类账包含企业所设置的全部账户的总括信息。 4.明细分类账,明细分类账采用活页形式。存货类的明细账要用数量金额式的账页;收入、费用、成本类的明细账要用多栏式的账页;应交增值税的明细账单有账页;其他的基本全

店铺选址的技巧分析(新、选)

店铺选址的技巧分析 在你的店铺进行运作之前,有一个环节不可忽视,那就是店址的选择。选址技巧分析,到底怎样选择旺铺呢?既要有宏观的打算,又要有细节的追求。选址技巧分析,战略上得具备长远的眼光、广阔的胸怀和过人的魄力――“大选址”,战术上要因地制宜、灵活运用。选址技巧分析“旺”,非单一元素能够决定,下面就跟大家分享一下选址技巧分析的“战略”、“战术”。 商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说,“客流”就是“钱流”,千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实,商业区店铺比较集中,反而有助于积聚人气,但要注意经营错位问题。并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此,创业者在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。 店铺选址技巧分析:注意租金的性价比 不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比问题。举例来说,对月收入在2万元左右的饮食店,其月租金在3000元-5000元比较合适,能保证一定的毛利率。现在很多城市,一条街都是一个特色的,所以找店面要根据自己的项目去找,这样的生意比较容易成功。 店铺选址技巧分析:市场调研作出有效分析 想开一家好的店铺,进行一番市场调研是在所难免的。从专业角度上称其为商圈分析,通俗来说就是调查分析店铺的销售范围、来店顾客的特性及其居住环境的地理位置。因为不同地理位置的商铺,适合经营的种类也有所不同。因此,投资者在进行选址时,首先要细心地观察商圈的情况,如商圈内的客流量与车流量有多大,商圈内的竞争对手有多少等。 一般来说,客流量较大的场所有城市的商业中心、火车站、长途汽车站、公交站点附近、商业步行街、大学校园门口、人气旺盛的旅游景点、大型批发市场门口和大中型居民区等。由于这些地方属于商业集中地段,在车水马龙、人流熙攘的热闹地段开店,成功的几率往往比普通地段高出许多。但在具体选择铺位时,应注意商圈内的竞争对手不易过多,最好同类商品专营商店不要超过三家。 店铺选址技巧分析:抢占第一原则

茶楼经营新理念

茶楼经营新理念---卖概念 2010-03-06 11:38 |点击:次 过去,茶馆卖的是产品、环境和服务。今后,在原来的基础上,应该提倡:好茶馆,卖概念。 什么是卖概念?卖概念是卖文化的具体表现,是促销和培育消费市场的重要措施。改革开放之初曾有?有山必有路,有路必有丰田车?的广告词。日本商家为了开拓中国市场,真是把中国消费者的思维习惯琢磨透了。一句广告词为日产汽车打开中国市场铺平了道路。 这里说的概念,有两层意思。一是指与营销有关的广告语或观点,如?农夫山泉有点甜?、?今年二十,明年十八?等。二是指有特定含义的消费方式,如瘦身。其共性在于靠新颖吸引消费者。 卖什么概念?过去,为了引导茶馆消费,我和一些朋友提出了?茶艺馆——淑女绅士的摇篮?、?北京四大特色旅游项目(登长城、吃烤鸭、听京戏、品香茗)?、?人不吃饭活不了,不喝茶活不好?、?把茶馆搬回家?、?茶艺师7项基本标准?、?品茗静为先?、?特色生财?、?奥运茶艺?等概念。 最近,我在茶馆培训、考察、交流实践中,受到启发,又提出了?向细节要效益?、茶馆投资经营要?硬件创旧、

软件创新?和?把健康与美丽带给您?等新概念。 在一定的意义上讲,茶馆需要卖概念,特别是卖新概念。而且,新概念是新产品的铺路石,是新业绩的先行官。卖概念能使茶馆增加无形资产、促进无形资产变现。更重要的是,卖概念有助于扩大消费市场,使茶馆业整体受益,且持久受益。 那么,如何卖概念呢? 第一,先要有卖概念的意识 茶馆业是古老的行业,需要产品创新、环境创新、服务创新,而这些需要以茶馆从业人员特别是投资者和管理者观念创新为基础。 第二,要有卖概念的能力 卖概念比卖产品、卖环境、卖服务要难。难在需要大量的知识累积,需要对行业情况的熟悉,需要融会贯通,需要有前瞻性和洞察力,需要有比较强的语言文字能力,还需要有久坐冷板凳的毅力。 第三,要选择好卖概念的途径 茶馆简介、茶单、电子呼叫器的展板、墙面、立柱等,是成本最低的卖概念的途径,而茶艺师与客人交流中的适当介绍效果也不错。重要的是,需要通过茶界媒体和强势休闲时尚类媒体宣传与茶相关的新概念。中国乌龙茶能在日本畅

淘宝开店好点子和好项目

淘宝开店好点子和好项目 淘宝开店好点子和好项目 想开店的亲们考虑做虚拟起步吧! 做虚拟的路,确实专门长,水,确实专门深! 专门多人说,虚拟升信用快啊,虚拟不行啊,虚拟让人不信任啊,虚拟容易被骗啊!我想说的是:你没做过虚拟,你凭什么这么说? 开店在没有任何信誉度和体会的情形下将店铺一步步壮大起来时专门困难的,不管您开什么店,都需要一定的信誉度别人才能够敢买你的产品,否则别人一看你的信誉度这么低,直截了当连你的产品都不看一眼,更别说让人家买了。能够这么说吧,网店的信誉度确实是衡量你销售和利润的指标,这确实是什么缘故网店每隔几天总要封一些不诚信和违规的店铺,而且这当中由于不正当行为刷信誉而被封店铺的

占据多数 关于新手来说,你想做代理的话应该有以下几点疑问 1.为找到好的代理商发愁(不明白代理商给你的是不是正品,发货速度快不快,质量是不是过关,关于如此的情形我建议你先买来看下, 发货速度是不是快,质量是不是过关,是不是骗人的) 2代理商要求先付款怕被骗而发愁. 3如何样让看都没人看的自已淘宝店信誉专门快的增长到一钻。 建议新手先做虚拟充值赚信誉和体会。新手的货源不是最关建的难题,最关键的是信心,如何每天都有激情去做淘宝,这就关系到你店铺 珍宝的成交量了。虚拟充值信誉增长专门快,操作熟练度也会大大的增加。激情会一天比一天高。 现在开网店的人是越来越多,你赶潮流我也赶潮流,都想在网上淘得一桶金。

但大部分人都没能坚持下去,缘故专门简单,丧失信心!竞争实在是太猛烈,太残酷,要想赚钱多,商品卖的快,第一就得信用高,其次要有丰富的交易体会。否则寸步难行。不熟悉市场行情,也不了解各个交易环节。货源常常是令新手卖家们头疼的问题,相信专门多新手卖家在初期创业时为了查找一个货源充足、安全可靠的点卡平台而伤透了脑筋,而且经常会被各种鱼目混珠、假冒的平台所欺诈,既失钱财又没了期望。假如你因此而退缩,那么你专门有可能就与机遇擦肩而过。一朝被蛇咬,十年怕井绳的情况是每一个创业者都不期望遇到的。 每天都有人问我,我冲一个会员能赚多少,冲一个话费能赚多少,虚拟行业,假如你想做,就要把眼光去放长远,不要去看些“芝麻绿豆”的利润,所有的“虚拟行业”的软件利润差不多上专门高的,你卖出一款软件利润确实是上百,足够你这些芝麻业务赚几个月或者赔几个月的收入了,最近新出的几款软件,差不多上金字塔销售模式,最多能够吃2层提成,比如你卖了一款软件提成195,你的代理再卖出了一款软件又能够提27,因此,当你卖出去的软件多了,确实是一种财宝的积存,想不赚钱都难,你不赚钱,你的代

用友财务软件如何建账

用友财务软件如何建账 一、操加操作员 双击鼠标左键打开桌面用友图标――双击鼠标左键打开系统服务――双击鼠标左键打开系统管理――点击系统――点击注册打开系统管理员(Admin)注册对话框――点击确定按钮――点击权限――点击操作员――点击增加按钮打开增加操作员对话框――输入操作员编码(可自行设置位数)――输入操作员姓名――输入操作员口令――确认口令――点击增加按钮后退出操作员即增加完成。二、建立新账套仍在系统管理界面点击账套――点击建立打开账套信息对话框――输入账套号及账套名称――选择会计启用期间(一经确定不可更改)――点击下一步按钮――输入单位信息――点击下一步按钮――选择核算类型(一经确定不可更改)――设置基础信息是否分类――点击完成按钮――设置分类编码方案――设置小数点位数――创建账套完成。三、设置权限1、设置明细权限:仍在系统管理界面点击权限――点击权限打开操作员权限对话框――在画面右上角选择所需账套――在左边选择所需操作员――点击增加按钮打开增加权限对话框――在左边选择产品分类(例如双击总账变成蓝色即已授予权限)――在右边选择明细权限设好后按确定按钮即可。 2、设置账套主管:仍在系统管理界面点击权限――点击权限打开操作员权限对话框――在画面右上角选择所需账套――在账套主管选择框中打“√”后确定即可。 用友财务软件建账 一、建帐(设操作员、建立帐套) 1、系统管理→系统→注册→用户名选Admin→确定 2、权限→操作员→增加→输入编号、姓名→增加→退出 3、建帐→帐套→建立→输入帐套号、启用期、公司简称→下一步→公司全称、简称→下一步→企业性质、行业类别设置→工业\商业、新会计科目制度→帐套主管选择→下一步、建帐→科目编码设置→将会计科目长度由4-2-2改成 4-2-2-2-2-2(增加三个2级科目)→下一步→小数位选择→下一步→建帐成功4、权限→权限→选帐套号→选操作员→增加→选权限(或直接在“帐套主管”处打勾)→确认 二、系统初始化 进入总帐,点击系统初始化。 1、会计科目设置 a.增加科目 会计科目→增加→输入编码、中文名称(如100201→中国银行,550201→差旅费)点增加,确认。 b.设辅助核算 点击相关科目,如1131应收账款,双击应收账款,点修改,在辅助核算栏中,点击“客户往来” →确认。 另2121应付账款,点修改,在辅助核算栏中,点击“供应商往来” →确认。c.指定科目 系统初始化→会计科目→编辑→指定科目→现金总帐科目→双击1001现金→确

乱账的建账流程

完整的建账流程: 小企业经营一段时间后中途建账,有两种建账方法: 一是财产清查分散完成,按期初余额为零建账; 二是财产清查期初集中完成,根据清查结果进行期初建账。我们今天主要介绍第二种方法,也是小企业常用的一种。 乱账梳理前的准备工作

清产核资 清产核资简单说就是盘点,盘点公司全部资产与负债。 这并不是一个简单的事。会计混乱的公司,往往资产管理混乱、产权不清,理清资产产权是重中之重。主要步骤如下: (1)时点归属:如果定在1月1日,当然比较好。但就算在全年的其它时点,重新建账也是可以的。

(2)资产归属:形式上,要确保所有资产都得到盘点人、复盘人、领导签字。对产权不清的资产,做一个待处理文件,推动公司高层确定全部资产归属。尤其关联企业之间、股东与企业之间、母子公司之间,产权清晰这一步不能完成,则难以成功建账。如果是确有争议的资产,就先斩掉不要,反正与财务部利益没有太大关系。 (3)确定成本:理清资产产权后,是确定资产成本。这是一个技术活。有发票、白条、合同、付款凭证等能够证明东西属于公司的,那就进资产和实收资本;没有发票,价值不明的,就当作借用股东的资产,以后是付租金使用费还是直接从股东手里买断那得另说。 固定资产的盘点,找发票、找合同,尽量确认到原值。没有发票,计提折旧就不得在税前扣除,在所得税汇算清缴时作纳税调整。 存货盘点,有发票的,当然按发票金额确认;没有发票的,按近期采购价格确认,以防止与后批次存货成本差异过大。 在产品、产成品,如果数量多、金额大,最好把估计的过程与计算依据书面化。

其它物料、周转材料、低值易耗品,凡是旧的或者金额小,就可以不用管了,即费用化。凡是新的、金额大的,可以计入。 (4)债权债务:所有有记录的债权,全部制成表格,宁多勿漏,每笔债权要确定责任部门或人员,形成领导签字批准的债权表。领导也不能确定的债权就先不装进来,单独放在一个表里面,以后再说。债务方面,所有债务包括金额最好发函询证,领导签字。 (5)试算平衡。完成相关清查后,就进行试算平衡的工作。 上述盘点表的资产与负债归集入相关科目制作平衡表,资产与负债的差额,就是所有者权益。所有者权益中,除非有确凿依据,否则尽量不要确认资本公积。用科目汇总表中资产与负债的差额,减去实收资本和资本公积,差额就是未分配利润。这么一来,理论上讲,清产核资的成果——资产负债表也就出来了。 财产清查期初集中完成,根据清查结果进行期初建账 乱账梳理后续工作

45个超级实用的淘宝天猫店铺运营技巧

一、定位 1、开店前首先需要考虑清楚3个问题:你有什么产品?你要卖给谁?你有什么优势? 2、开店说到底就是竞争,你有实力跟同行竞争就可以成功。例如你是一个知名品牌所有者,你有成本很低的优质货源,你有很多忠实粉丝,你有同行无法复制的独家资源,你有非常雄厚的实力跟同行打价格战,等等,这些都可能帮助你更快速的成功运营一个店铺。如果没有,请看下一条。 3、如果上面的优势你都没有,你也可以老老实实的开一家不好不坏的店铺。此时最重要是:选择相对优质的产品、以相对较低的价格出售、提供相对独特的服务、经常跟顾客互动。 4、到底要开一个什么类型的店铺?旗舰店?专卖店?还是C店?可以说每个类型的店铺都有自己的优势,都有可以成功,主要是看你的产品更适合哪种类型。1)拥有知名品牌资源的最适合开天猫旗舰店;2)有独特优势的非知名品牌适合开淘宝企业店或者淘宝C店,等成为知名品牌后天猫会邀请你开旗舰店的;3)线下批发市场适合开专卖店或者专营店;4)如果没有任何优势,劝你不要开店。 5、你要了解你的类目。刚开始最好选择自己熟悉的类目,选择熟悉的消费者,选择熟悉的产品,这样你才能够比较容易的把产品卖出去。如果这些你都不了解,请先对这些做深入了解。

6、你需要成为自己店铺的第一位消费者。设想一下,如果你店里销售的产品不能吸引你自己购买,你又有什么理由吸引其他顾客购买呢?所以,在开店之前,先找出一些吸引自己购买的理由。这样,你就可以吸引其他顾客购买你的产品了。 7、你的店铺要有故事。现在的店铺同质化严重,一个顾客在面对同样的产品和同样的价格的几个店铺,你很难吸引他在你的店铺购买。如果你是一个有故事的店铺,那么可以一下拉近顾客跟你的距离,再顾客不好做决定的时候你的故事会帮助顾客觉得再哪里购买。什么是有故事的店铺?1)例如我是莫柠电商圈子的创始人,我分享电商运营经验和圈子成员的故事,开个店铺卖纸箱胶带等电商周边产品会不会火爆?2)例如你是一个爱旅游的人,可以经常把自己的游记分享给顾客,销售户外运动装备会不会火爆?3)又例如你是一个喜欢化妆,可以录制一些化妆的视频分享给顾客,来销售各大品牌化妆品会不会火爆?实际上,每个人都是独一无二的,都有自己的优势,你一定可以分享出独特的故事给你的顾客。 二、顾客 1、刚开店的时候不要把所有消费者都当成你的顾客,没有一家店铺可以把产品卖给所有人。1)开店的时候尽可能把顾客细分、再细分,研究好你最了解的一群细分顾客最大的需求是什么,把最适合他们的产品卖出去,服务好他们。2)等你有了一定的客户群,你会发现这些顾客会有更多的需求,然后根据他们的需求找到或研发新的产品。如此循序渐进,你的店铺规模会越来越大。 2、经常跟顾客互动可以帮你大忙,最简单的方式是建立一个老顾客QQ群。1)当你上新品的时候不妨在群里调查一下老顾客最喜欢哪个产品,这样将会帮你迅速判断哪个产品可能卖出去2)。当你的一个畅销产品突然变得不畅销的时候,你可以在群里调查一下老顾客近期不购买的原因,方便让你做成正确的调整。其实,跟顾客互动还有更多的好处,期待你的发现。

茶艺馆会员制度守则

茶艺馆会员制度守则 Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】

古月轩会员卡制度 一、会员等级 1、尊享卡 2、铂金卡 3、银质卡 二、会员待遇: 1、尊享卡:一次性充值100,000元,可消费金额为130,000元; *该卡配备私人茶壶一个,由茶艺顾问专门养护; *建立个人饮茶档案,茶艺顾问为您提供高质量的连续服务; (如帮助买茶、存茶、辨茶等服务) *优先包厢使用,无时间限制; *茶点无限量供应; *高级茶艺师现场冲泡服务; *茶艺,茶道,乐器表演享受对折收费制; *新茶上市季节,优先享受品茗、购买权利; *可以免费参加各种品茶赏茶知识讲座; *一年内可以获得本店赠与的高档名茶一份或茶器一套,价值6000元; *国定假日均有茶品赠送; 2、铂金卡:一次性充值50,000元,可消费金额为60,000元消费; *优先包厢使用,无时间限制; *茶点无限量供应; *高级茶艺师现场冲泡服务; *茶艺,茶道,乐器表演享受对折收费制; *新茶上市季节,优先享受品茗、购买权利; *可以免费参加各种品茶赏茶知识讲座; *一年内可以获得本店赠与的高档名茶一份或茶器一套,价值3000元; 3、银质卡:一次性充值10,000元,可消费金额为11,000元; *优先包厢使用,无时间限制; *茶点无限量供应; *新茶上市季节,优先享受品茗、购买权利; *可以免费参加各种品茶赏茶知识讲座; *一年内可以获得本店赠与的高档名茶一份或茶器一套,价值1000元; 三、使用规定 1、古月轩茶艺馆会员卡实行“实名制”,“谁登记、谁使用”的原则.该卡仅限本人使用, 不得转借他人。凡会员卡使用人与登记人不符,茶艺馆内各营业单元均有权不予受理; 2、会员在古月轩茶艺馆进行品茶、买茶等消费时,应主动向收银员出示会员卡; 3、会员卡.持卡享受优惠,当次消费,及时实现。如有卡未带、丢失等不能提供会员卡者, 可凭借卡号享有本次优惠权利。 4、会员卡应妥善保管,如有遗失、损坏,应及时补办,应持原有登记证件及相关信息办理。 5、持卡人应遵守古月轩茶艺馆会员卡的有关规定,利用其进行不当得利者,古月轩茶艺馆有 权收回或终止,并追究相关法律责任。 6、古月轩茶艺馆会员卡不得转让; 上海古月轩茶艺文化有限公司享有最终解释权!

淘宝企业店铺费用及操作流程

https://www.360docs.net/doc/ab12838481.html, 淘宝企业店铺费用及操作流程 很多的商家都想在淘宝上面开企业店铺。淘宝开店不是一件容易的事情,首先你要满足他的条件,其次还要知道开店的流程,最后还要缴纳一些费用。2018淘宝企业店铺费用是多少? 目前在淘宝开店是免费的,但是不是所有的商品类目都可以支持发布全新的商品,这些都是根据你的商品类目来确定的。而且部分类目需要您缴纳保证金后才能发布全新商品,如您要发布该类目商品,未缴纳保证金的情况下,就只能发布二手商品。 保证金一般情况下只交一次,以主营类目所需缴纳的金额为准,但如您之前卖的类目只需缴纳1000保证金,但后续店铺中发布了手机类商品,则请自觉按手机类目要求的10000金额进行补缴,补缴入口与第一次缴纳入口一致。 注册前需要准备营业执照+对公账号+身份证。 开店流程是什么? 1、百度---【支付宝】---点击注册---选择注册企业账户。输入注册电子邮箱。

https://www.360docs.net/doc/ab12838481.html, 2、上传营业执照和身份证件。

https://www.360docs.net/doc/ab12838481.html, 3、输入对公账号开户行信息 可以看到申请成功的结果,等待1-2天可以看到指定金额是多少。

https://www.360docs.net/doc/ab12838481.html, 可以看到指定金额是0.39元,只需要用自己的对公账号向指定账户转入0.39就可以。 企业支付宝账号通过后,用此支付宝账户登录淘宝,选择开店,选择创建企业店铺。

https://www.360docs.net/doc/ab12838481.html, 查看注意事项,选择我已了解。 企业认证已经通过,选择认证企业负责人,然后扫描二维码进行认证。 通过后就可以开店成功啦。 注意事项:

会计电算化建账流程

会计电算化建账流程 账务处理软件系统是会计电算化软件系统的核心模块,商品化的账务系统通常由以下部分组成:系统初始化、记账凭证输入、记账结账、账簿处理、报表处理等几个部分。要使账务处理软件能够正常运行,必须首先完成系统的初始化,也就是建账。 账务处理软件建账是指软件在正式投入使用之前所做的初始设置。在建账之前,会计科目还没有设立,前期各科目的余额和发生额也无法输入,所以建账是账务处理软件正式使用之前必经的首要步骤。系统软件的初始化也是账务软件使用中一次性的工作,系统初始化过程中设定的会计科目代码结构及一些参数在结束建账后即无法修改,系统初始化的质量对账务软件的质量和工作的效率将产生直接的影响,所以系统软件的初始化设置也是非常重要的。实际工作中,有不少会计软件用户因为初始化的不恰当而严重影响了系统的使用效率和质量。目前出版的有关会计电算化的书籍大多数只介绍会计软件设计的程序语言、程序结构及编写原理等,对会计软件系统初始化很少涉及。本文从初始数据收集、编码设置、数据装入、环境设定等几个方面谈谈系统初始化。 一、数据收集 系统初始化需要收集手工账中的会计科目和各科目的余额,如从年度中间开始建账还需要收集各科目的累计发生额、年初余额。所以需预先从手工账中整理出各级科目的名称、层次、余额、发生额。在此要注意完整地收集最底层明细科目的余额、发生额,避免遗漏,以

保证初始化时输入的数据的准确、顺利。 二、编码设置 账务系统中广泛应用代码,在此主要介绍科目代码的设置。建账时要将收集到的会计科目加入账务系统,建立账务系统的会计科目体系。在电算化账务系统中除了象手工账务一样要使用会计科目外,还要为每一个会计科目加入一个编码。会计科目编码通常用阿拉伯数字编制,采用群码的编码方式即分段组合编码,从左到右分成数段,每一段设有固定的位数表示不同层次的会计科目。如第一段表示总账科目,第二段表示二级明细科目,第三段表示三级明细科目。在设定科目编码时需要重点注意以下问题: (一)系统性 财政部已制定的各行业会计制度中都系统地给出了总账科目及少量二级科目的名称和科目编码。在设定总账科目编码时必须符合财政部门制定的会计制度中的有关规定,设立明细科目编码除会计制度有规定的以外,可按上级主管部门和本单位的管理要求设定,以保证科目代码的系统性和统一性。 (二)一义性 要保证每一个代码对应于一个会计科目,既不允许出现重复的科目编码又不允许出现同名的会计科目,但如果同名的明细科目分属不同的上级科目,则可以被系统接受而不认为是同名的会计科目。 (三)简洁性 在满足管理要求和适合计算机处理的的前提下,力求代码简单明

如何找门面店铺的技巧和注意事项

创业者如何找门面店铺的技巧和注意事项 已有590 次阅读2010-8-17 10:09|系统分类::创业资讯|关键词:创业者店铺门面事项技巧 导读:现如今,“创业”这两个字在社会中也越来越被人们所了解了,而如何选择一个好的满意的店面在这个过程中是不可少的重要地步,特别是越来越多的大学生毕业后选择创业。很多创业者在创业的第一步,找门面过程中就犯了错误,为成功创业埋下了隐患!根据搜门面网的统计数据研究得知,创业者找门面经常犯得错误,总结下来有以下四点! 第一,就是“贪”,很多创业者—找门面贪图便宜。找原始门面,城郊结合地带新的楼盘!租金起始低,没有转让费!起步资金低!殊不知,在门面的创业上,门面租金成本其实占得比重不大。根据搜门面网多年来数据调查,租金成本在整个运营成本的8%—12%左右!做生意,人流量即客流,所以没有了人流量也就没有了客流。后期的运营非常困难!贪图便宜,是创业者找门面最常见的误区!第二,就是“怕”!创业者大多数是80后,很怕烦。对待找门面,现场看门面不耐烦!其实我们找门面,也是有规律可循的。比如说,“先育后铺”就是先立好项,再确定门面。在哪个区域,客流就是钱流的原则!然后再收集相关门面咨询,可以借助专业机构,比如搜门面网客服为我们免费推荐的门面信息!就省去了很多的时间和很多的麻烦!“怕”烦是不能找到好门面的。 第三,就是“急”。越是“急”越是找不到好门面。创业者第一次找门面,没有相关经验,全凭主观判断!在看到一个门面后,未经仔细思索,草率作出决定。由此很多人付出了不少代价,或者是后悔交了定金不去了,这尚且无所谓,最害怕是转手过来才发现自己的失误,但是已经来不出了。做生意是件很有技巧的事,找门面也是的,心太急往往是找不到好门面的。 第四,就是“茫”。有了做生意的想法,往往对做生意的项目不甚明确。做事情没有明确的目标往往是很难达到自己预期结果的。而在找门面的过程中,很多人往往就犯了这个错误。看这个也赚钱快,那个也赚钱多,于是这个项目看看,那个项目看看。看来看去,还是不知道该做什么,结果还是看了某一个门面后。才决定做https://www.360docs.net/doc/ab12838481.html,某某生意。俗话说“不打无准备之仗”,如果把创业比作一场打仗的话,那么就必须耗费大量的时间精力去做前期准备工作,明确规划好自己所需的理想目标。只有这样,才能够做到事业长久,尽量减少创业风险。 店面寻找一直是一个令人头疼的问题,特别是在地段选择、租金交付方式和房屋合同签订方面隐含的细节方面更是大有学问。因此有许多读者打来电话咨询如何租到一间物美价廉的商铺。在这里写一点小小经验给各位参考。 第一步:找 在地点的选择方面很重要,太繁华的地方可能因为房租比较高、面积比较大很难让你称心如意地租到手,但是繁华地段又对销售很有帮助。我们在这里建议资金雄厚和对投资项目有信心的投资者选择繁华地段,如果在繁华地段找不到可以到繁华地段的支系路段看看,你可以找到比较便宜的店面,而且人流量一般也不是很少,因为有些人逛完街不愿意走人多的地方会选择一些小路走,这样你就有一定的人量分流。还有在大学比较集中的地方非常适合销售年轻人喜爱的商品,但就是有个假期问题要考虑一下。

会计年初如何建账及建账方法

会计年初如何建账及建账方法 实际工作中,并不是单位所有的账簿都需要重新建立。单位哪些账簿需要重建或更换,哪些账簿不用重建,可以继续使用,存在一定规律。 1、年初,新建账簿主要有: (1)总账;(2)日记账。日记账包括现金日记账和银行存款日记账等;(3)三栏式明细账。如,实收资本明细账、短期借款明细账、长期借款明细账、资本公积明细账等;(4)收入、费用(损益类)明细账。 上述账簿必须每年更换一次,也就是在年初重新建账。建账方法为: (1)总账:根据所开账户往年登记经济业务量的大小,保留足够数量用以登记经济业务的页码,逐一开设账户,建立新账。对于所开账户,将上年该账户的余额,直接抄入新账户所开第一页的首行,也就是直接“过账”。同时,在摘要栏内注明“上年结转”或“年初余额”字样,不必填制记账凭证。所开账户较多的单位,在所开各个账户首页的上面贴上“口取纸”,注明所开账户名称(会计科目),便于使用者翻阅。 (2)日记账:将现金日记账和银行存款日记账上年末的期末余额作为本年期初余额直接登记在新账的首页第一行。“日

期”栏内,写上“1月1日”:“摘要”栏内写上“上年结转”或“期初余额”字样;将现金实有数或上年末银行存款账面数填在“余额”栏内。与建新总账一样,也不必填制记账凭证。 (3)三栏式明细账:对于这类账簿,上年末结出余额,本年按明细建账。在账页相应栏次如“日期”、“摘要”、“借或贷”及“余额”等的空白第一行里分别填上:“1月1日”、“上年结转”、“借(或贷)”、“金额”等。三栏式明细账账簿明细项目较多的单位,应在所开各个明细账户首页的上面贴上“口取纸”,注明所开明细账户名称(明细会计科目),便于使用者翻阅。 (4)收入、费用明细账:对于该类账簿,各单位可以根据单位实际经济业务情况开设。收入、支出(费用)业务较多的单位,可分别开设“收入明细账”和“支出明细账”(或“费用明细账”)等。对于一些某项收入或费用较多的单位,也可以对某项收入或费用单设账簿。如,“营业收入明细账”、“费用明细账”,“制造费用明细账”等各种损益类账簿。收入费用明细账账簿明细项目较多的单位,也应在所开各个明细账户首页的上面贴上“口取纸”,注明所开明细账户名称(明细会计科目),便于使用者翻阅。 2、跨年使用的账簿有: (1)卡片式账簿。如,卡片等;(2)数量金额式明细账。如,仓库保管员登记的数量金额式材料明细账、库存商品明细账等;(3)备查账。如,租入固定资产备查账,受托加工材料物资

教你中途建账

先一个一个的核对,在手工条件下保证所有的期初数都正确了再开始电脑录入建账. 1现金和银行存款是很好弄清楚的;2、库存还有多少,也是可以盘点的;3、所有的应收款,再糊涂的老板都搞得清楚哪个还欠他多少,一个一个地对吧。4、剩余的东西就全部算老板以前的“未分配利润”,有人会问,应付啷个办,不管他,他找起的时候再让老板一个一个地确认,老板认一个,你就调整一笔:借;以前年度损益调整贷:应付账款借:未分配利润贷:以前年度损益调整遇到烂公司和烂账,只有这个办法,花几个月时间,账理顺了,后面的事就好办了。如果企业在成立之时没有按照会计核算的要求进行相关的 账务处理,而是在经营一段时间后,才开始建账,应做好以下几步工作: 如果企业在成立之时没有按照会计核算的要求进行相关的 账务处理,而是在经营一段时间后,才开始建账,应做好以下几步工作: 1、确定建账时点 2、按照确定的时点,盘点现金、存货、固定资产等、并去银行打印银行存款对账单。 3、按照确定的时点,将各往来单位和个人列表,确认往来金额及应收、应付款项。 4、按照存货盘点表,确认存货的单价与金额,计算存货价值。 5、按照固定资产盘点表,确认固定资产的原值与折旧额。 6、按照验资报告确认实收资本金额。 7、倒挤以前经营期间的利润。

8、进行完上述工作后,按照确认金额,做以下会计分录借:库存现金 借:银行存款 借:预付账款 借:应收账款 借:其他应收款 借:存货 借:固定资产等 贷:应付账款 贷:预收账款 贷:短期借款 贷:累计折旧 贷:其他应付款 贷:长期借款 贷:应交税费 贷:应付职工薪酬等 贷:实收资本 贷:未分配利润(资产总额—负债—实收资本) 9、按照上述分录,登记各科目的总账。

四大技巧八大区域 开店选址好全攻略

四大技巧八大区域开店选址好全攻略 常有创业者抱怨,项目确定了,资金到位了,合作人找好了,万事具备,只欠落实店铺这股“东风”了。特别对初次开店的创业者来说,要在短时间内找到地段、租金等各方面都合适的店铺,真是难上加难。那么,如何寻找创业的这份“黄金宝地”呢? 近来年,随着市场需求的增速,导致商铺空置率下降,租金不断上扬,特别是市中心区域,这种情况下,创业者寻找店铺最好避开闹市区,选择一些初具规模但尚未形成热点区域,这样才能有效降低创业成本,走稳关键的第一步。 八大区域寻找创业店 对店铺选择颇有研究的上海全明经济技术有限公司董事长姚允涛总结八大八大区域寻找创业店铺,这八大区域是: 创业园区:这是为创业者度身定制的创业场所,配套设施齐全,还有政府优惠政策支持。现在很多城市都有不少创业园区,这些创业园的定位各不相同,创业者可根据自己的创业方向选择。 大学园区:最近几年,市区大学向郊区分散,很多城市的大学城充满了商机,商业生态也初步形成。 城镇商业中心:随着城镇化的发展,城镇配套商业也蕴藏着丰富的商机,这些区域中心有着巨大的潜在市场,而且租金相对比较便宜,唯一不足就是这块市场有很大的不稳定性,人口流动性很大,所以在前期也要充分了解整个中心的人口成分。 国际化居住区:一些一线城市已经形成一批成熟的涉外高级住宅区,对有意涉足高层次服务领域的创业者来说,这些地区都有着诸多的商机。 平价房开发区:近年来由于居民不断迁入而成为新的人口聚集地,在日常生活服务、零售、餐饮、教育等领域,为创业者提供了大量的机会。 大型开发区:很多大型开发区和大学城一样,也蕴含着丰富的商机,虽然有些尚未形成气候,但从今后的趋势看,具有一定的发展潜力。

相关文档
最新文档