红鹤沟通200万㎡【润德·天悦城】推广全案2015.6.5

顶级地产文案真经(红鹤、风火、揽胜经典汇集)

红鹤沟通—文案经 1、UHN3 名堂 东北三环,有名堂。 新观念,旧温暖 中心点为新旧对比,观念与温暖的持续 放生 事实上,这是一个一切均可重塑的时代。 有人说,机场就是商场,医院就是美容院,说明书就是畅销书,精品店就是古董店,咖啡馆就是图书馆。歌剧院就是行政院。 那么,游泳池也可以是放“生”池。 或许,人们对物质的看法与体验,正隐喻着对另一种精神生活的恋慕和渴望。 ——对他们而言,世界正以另一种方式进行叙述。 刷新 刷新,这个时代恒定不变的呈现。 自我刷新的规模和速度,不仅决定于身体与心灵搭调的境界,亦凭借不间断的文化自觉,构建形象风范和精神质量。 籍由对“物”的把玩,升华对生活情境与精神氛围的领略与共鸣。 ——以一种精神享受的精髓,映合时代。 镜鉴 互为镜鉴,互求认同,这是聚合的缘起。 基于经验的连通与碰撞,于共谋之中,塑造文化再生与创新的价值。 当下,对于超越的物质与精神之“聚”,亦应通透而无间隙, 由此,“富而好礼”的社会形态,得以实现。 ——居住空间,亦如此。 2、CLASS ONE 上苍上界上谕上层 上苍,不止是偶像,是存在于世间的爱。 上界,对超越生死轮回界限人生观的世俗理解。 上谕,自然万物的规律,违背这一规律理应受到惩戒。 上层,受人尊敬的苦行僧,以救赎人居疾苦为已任。

我们希望内心善良,生活美好。我们选择筑造居所。我们追求真、善、美。 本项目无须妄言第一,称谓独特应不为过,与同类产品有无可比性任由世人评说。 在北京东北部,京顺路侧、第四使馆区右、河畔北岸,二零零三年的某天,原本平坦的地面忽成山型(我们称之为一“坡地”),其上“生长”出一个石色的建筑群。“建于果岭的上层建筑”是它的案名或口号,”京顺二次置业者的鉴赏力“是它的开场白,在其内部认购三周后,终于公开解密。 特别规划/①采用坡地(坡地+台地)的规划原理,不同高差变化形成步移景异、开阔有序的社区景观空间②人车分流(主体分流),尾气污染最小化,地面车辆最少化,人车关系隶属化。 特别定位/以超空间错落式叠拼式别墅为主力产品的阶层社区。 特别形式/以公共建筑设计手法用于住宅建筑,深沉内敛,暗合阶层品位。 核心关键词:低密度/低层/高绿化/高空间/电梯 产品关键词:(仅提供三种产品)超空间错落式叠拼别墅/城市公寓/顶层PENTHOUSE 后附产品介绍略 TWO 意识决定形态。 世界发展依赖创新意识,地产界依赖,我们也依赖。 依赖一个强大支点,支起新的架构,颠覆已知经验,开启教育功能。 创新意识改造旧秩序,创新意识决定新形态。 后同上,略。 THERE 新舵。地产界。 在这个以飞速发展中为主要命题的国度,我们希望将自己的脚步放慢。 我们希望将建造精度的比例尺度成倍放大。向仪表业学习。 我们希望靠创新意识加剧竞争。向IT业学习。 我们希望不动产品牌70年不衰。向汽车业学习。 我们希望以每一个细节,自下而上的,构筑事业的宏伟蓝图。 对于地产界而言,这是新的方向。 下同,略 FOUR 名利场。风月场。角斗场。 在名利中淡薄名利,在风月中远离风月,在角斗中停止角斗,出淤泥而不染是上层境界。下同,略。 FIVE 一个历久弥新的赭石色建筑群和阶层社区。

红鹤沟通-北京朱雀门-耕天下文案

原文: 500年前,它还是一株年轻的龙柏, 站在树边的中国人姓朱,号永乐。 古树后的石门是地祗坛南门——棂星门,始建于明朝嘉靖十一年(公元1532年),正是法国法兰斯瓦一世迁居卢浮宫的第四年。 500年后的今天,在中国朋友家的圆弧观景厅内,我们读起了多年前的旅居故事。 中国人自古就习惯把自己围起来, 大抵是太喜欢墙的缘故。 住在这里的中国朋友,祖上姓乌拉尔汗,一个中国满族正黄旗的姓氏。他的祖辈曾作过吏管北京的“京北伊”,少时深宅大院的记忆,曾伴他度过多年的旅居生涯。他说他的根同这个皇城古都是血脉相通的,他必须回到这里。 中国最早的私家泳池,出自汉代皇家苑囿。 当然,并未建在天台之上。 中国西汉年间的游泳活动颇为盛行。公元前183年, 汉武帝于都城长安上林苑内修建了专供王室成员游泳活动的“太液池”。 这大概是中国最早的私家游泳池了。 而把游泳池建在天台上,就算到了柯比意设计拉侯西别墅的1932年, 仍引起了很大反响。 不要误以为这是帕拉第欧的“圆厅别墅” 窗外的皇家园林怎能与维琴察的山色雷同。 1532年,建筑大师帕拉第欧设计了“圆厅别墅”。 由于建在了意大利维琴察的一座小山丘上,因此四面皆可看到美丽的景色。 今天,站在耕天下的“圆厅”内,窗前的中国皇家园林同样令人赞叹,美不胜收。 耕天下能与《唐人笔记》中所记载的“豪宅”同日而语吗? 关于“豪宅”一词的记载可以从中国早期的《唐人笔记》中找到。 但于21世纪的今天,我们已没有必要再去究其根源, 因为今日“豪宅”一词的涵义于概念,已全然被现代科技与人文重新改写。 从巴黎西岱LE PROCEOPE的40杯咖啡

到北京公馆的两盏清茶…… 据说当年常常光顾巴黎波蔻伯咖啡馆(1686年创建)的伏尔泰,每天喝40杯咖啡。 不知他能否知晓:在世界东侧,古坛墙龙柏之下,中国清王朝的第四位皇帝, 亲耕之余,喝去两盏清茶。 “深宅大院”于今天是个新鲜的话题, 其背后常隐藏一段关于家族变迁的故事。 住在这里的中国朋友祖上曾吏管北京的“京北尹”, 至祖父辈家道中落,家族几经悲喜,忆往昔时,其父辈对旧时的深宅大院仍有颇多感慨;子辈辗转异国十余载,终亦“归根”……彼此两代人,几杯落肚,唏嘘不已。 朱雀门耕天下II期(北京)(红鹤沟通) (一) 标题:达,亦独善其身 内文: 掌控世界的人,必能cao守清明,不滞于淑世情怀。 独善其身,达人立世。 朱雀门,规避行业窠臼,冷静确立自身定位,竣成笃实文化涵养。 随文: 文脉风骨: 500年历史文脉,竣成“朱雀门”。 尊处京都珍惜文脉中心,于陶然亭与先农坛合抱之间,创生居住新天地,千载文脉气息,于此绵延不绝。 尚礼建筑: “朱雀门”的建筑体格,有着非常显著的礼仪标识意义。 整体建筑突出“礼”字,通过户外各个进入口“门”的仪式感渲染,以及对户内各个礼仪空间的注重表现,将礼的内涵注入建筑之中。

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你要的揽胜地产最全文案在这里 揽胜的房地产广告和我们日常见到的广告很不一样不 管好不好,但真的很广告有着硬派知识青年的气息文案更是意识流犀利又狂拽 而不是商业味孤立的说广告的好坏,没法说。其实它只是一个策略,脱离开条件、边际效益就变得没什么意义了。广告就三分钟寿命,考虑它干什么。——杨海华北京房地产广告公司—揽胜的创办人01 成果社区 『房子是多功能的,人的生活情趣才会是丰富的。』 文案:◇太太里她钢材生意做的最好◇当官的人里他听力最好◇军人里他毛衣织的最好◇建筑师里他养的马最大 ◇董事长里他学历最多 02 大料 『泛艺术中心,用艺术来阐述艺术』文案:◇'什么死了比活着之前' '艺术家”◇'有些艺术感动不了你' '但价钱能吓死你”◇艺术家和鱼的不同点:鱼死了就不值钱了,艺术家死了更值钱◇'据说艺术是不死的”“可是艺术家得活下去啊”03 定江洋

『说一不二,我们不欺骗你』文案:◇我最爱的运动是高尔夫,没有之一!◇春来我不先张嘴,哪个虫儿敢作声。◇说过了,炒菜少放盐!◇不爱就是不爱,没有但是! ■04 观唐 『一个中式别墅,享受闲情逸致』文案:【别墅篇】据统计:还有23%的老外不知道观唐是中式别墅【圣诞篇】据统计:51%的老外会留在北京过圣诞【打扮社交篇】据统计:72%的女士在春节忙于打扮和社交 ◇文化与财富无关,但与身份有关。价值与价格无关,但与个人偏好有关。当然,在中式庭院里赏花的闲情逸致,也只与少数人有关。观唐中式别墅,高墙独院,北京中央别墅区,现已入住。■05 海绵 『“不用干活最爽!”“不用应酬最爽!”“花钱不用算计最爽!”“不堵车最爽!”“不用上课最爽!”“不用管孩子最爽!”在海边,最爽』文案:当然,有人看看广告也就算了;有人在海边 (06) 就掌灯 『让全西安卫生间都亮起来,从我做起!就掌灯。从名字出发想创意』文案:◇学习领域的真正革命——知识药剂◇惊天发现泰山南麓惊现秦俑·秦始皇陵墓再添悬案◇瓜、果、

精心收集的中式文案

经典文案转载——中式别墅(一) 西园文案——中国的现代的】 生活以中国方式 副标题: 粉墙/黛瓦/青竹/现代中式私家院落 06年1月全面接受登记 文案: 弹指50年 西风东渐,传统遭覆 泱泱中华5000年文明史 尽遭玉石俱焚之命运 广袤寰宇,辄见拆除之废墟 千年之积,幸存几许? 国人弃中尊西久矣 然血脉相连,地脉相承 应于中国崛起之机还国人以中国 西园 择古徽商美宅之精髓 融现代简约风尚之外衣 传于彭城 标准文字:西园庭院别墅/叠院HOUSE/合院阳房/传统中国街坊式睦邻院落将于2006年限量发售感谢关注用现代的方式继承传统 副标题: 粉墙/黛瓦/青竹/现代中式私家院落 06年1月全面接受登记 文案: 尊重传统 应该用尊重的心态和行为 抛弃单纯地模仿与移植 追寻亘古不变的精神气质

西园 源于214年前的西园 粉墙、黛瓦、影壁与青竹 将中国生活文化中天人合一之精神 融入现代居住空间 将中国建筑元素中文化语境之灵魂 化入现代建筑美学 用现代的方式继承传统 永传文脉 围墙沿袭千年的礼制 副标题: 不一定是权利的象征,但一定是私密性的保障 文案: 墙(qiangá):[部首]土部。[笔画]14笔。[结构]左右结构。[造字法]形声,从土、啬声。[字义](名)砖、石或土等筑成的屏障或外围。 西园的墙,提炼徽州民居之建筑精髓,采用双层墙面,外层墙采用具有窄缝和小洞的设计,里层则按照正常的墙的需求进行设计。一方面可以追求墙的实体效果,又可以满足开窗、通风、遮阳的要求。两层墙之间的区域可以叫做灰空间,是房子内部和外部之间的过度,从里到外,似乎是一个循序渐进的过程。 院落让房子有灵气的空间 副标题: 一方完全属于自己的小天地 文案: 院(yuanà):[笔画]9画。[结构]左右结构。[造字法]形声。[字义](名)房子前后围起来的空地。 院落,“藏风聚气”之地。安全性和私密性是中国人传统观念里不可或缺的东西,所以在中国人的骨子里面,都希望拥有一方完全属于自己的“小天地”,西园设置了各种形态的“院落空间”,空中立体小院,等同于加顶的露台,归属感、安全感和私密性都得到了保障。同时,通过街坊街巷大院小院内院的空间层次上的过

文案必读书目

《文案发烧》 《说话的力量》 《实效的广告》 《小预算大广告》 《奥格威谈广告》 《广告文案训练手册》 《我的广告生涯科学的广告》 《增加19倍銷售的廣告創意法》 《The Copy Book 全球32位顶尖广告文案的写作之道》 《广告文案写作》美国广告界奉为圭臬的方案写作全攻略(第7版) 大师类: 《一个广告人的自白》奥格威,大多数人都是从他的书开始喜欢广告。 《摘星的男人》李奥贝纳,其实就是他说过的100句话,只有几页纸的文档,可在网上找到。《我的广告生涯·科学的广告》霍普金斯 《广告传奇与创意妙招》詹姆士·韦伯·扬,重点是其中的创意妙招 《创意》詹姆斯·韦伯·扬,就是詹姆士·韦伯·扬的创意妙招,只是一篇文章,变成一本书有骗钱嫌疑。 《怎样创作广告》汤姆·狄龙,著名的灰皮书系列中的一本。 《广告写作艺术》丹尼斯·海金司,著名的灰皮书系列中的一本。 《蔚蓝诡计》乔治·路易斯 《乔治·路易斯大创意》乔治·路易斯,貌似和上一本书是一样的。 《电通鬼十则》植田正也。 《Neil French》Neil French,非正规出版物。 《靠一行字卖翻天》田村仁 文案集: 《创意之道》全球32位顶尖广告文案的写作之道,其实就是上一本书,把作品都翻译了。貌似是非正规出版物。 《定论》印度顶尖文案密音,非正规出版物。 华语文案: 《中兴百货广告作品全集》许舜英 《十个广告九个丑》曾锦程、陈大仁 《小强广告100招》林永强。 《CD不易为》,又名《此乃广告书》,林永强 《诚品副作用》李欣频,里边都是诚品书店的广告文案。 《广告拜物教》李欣频,里边都是意识形态风格的文案。 《小丰现代汉语广告语法辞典》小丰 《建于果岭的上层建筑》红鹤沟通,展示果岭class的操盘实录 《广告文案》乐剑峰 《金牌文案》赖致宇、李浪、阿三、刘静锋和梁佐林、风正一帆、高扬、乐剑锋、王小塞、陈格雷、邓斌、黄燕东、陈国辉,十三位顶尖高手共同创作。

红鹤沟通文案

万科·东丽湖——实践城的理想 [一个新城市主义巨作的传播模式] 为一对于万科集团具有战略意义的新市镇项目,是万科集团在远郊城市化开发的一个大胆的尝试。对于红鹤而言,同样也是在新市镇整体品牌规划、运营与传播层面的一次尝试与拓展。万科东丽湖占地4095亩,承接万科集团第三个十年发展的生态建成的理想模式,将社会、经济、生态作为密不可分的整体,综合考试社区的多样性、人口规模、功用空间、交通系统、就业机会和自然环境的整体协调开发。在整体品牌的规划与传播中,红鹤更多地致力于在大盘品牌形象建构与实效产品推广两者的诉求、定位、媒体、创意等各环节的合理规划与运营。大盘线以“湖是新故乡”为传播口号,成功塑造了国际化滨湖新城的市场形象;针对一期“LAKE+北欧墅”,以“拉动天津城市欲望”为目标,从而实现产品的热销。 ONE 鸟类是榜样,岂止在飞翔这一件事上 寻觅、研究、保护“湖泊”这一人类赖以生存的重要地表淡水资源, 是在下所研究的重要课题。 很高兴看到, 东丽湖区域终年生息着十万余只的幸福鸟群, 它们对环境的敏锐判断更多来自天生直觉, 它们在某种程度上也是东丽湖的信心。 TWO 栖身巢穴,如建筑 从“建筑”这一名词出现初始,人类就应承认自然界对人类所存在的借鉴意义: 所有动物都擅长为自己筑巢, 它们就地取材,同周边环境形色和谐, 当人类逐渐重视降低污染,亲近美丽自然时, 同自然关系融洽更成为“有机建筑”最优秀的品质之一。 THERE 我们考究,人群如何流向湖 居民们生活在东丽湖不到500米的陆地上, 他们的娱乐、思考、甚至理想都将和湖发生重要的关联。 人们对湖的依赖可能是永远的, 但现代人类活动对湖的伤害性也是可以预见的, 我们在规划上设置“保护区、缓冲区及活动区”三段式区域进阶, 保障人群和湖之间可以进行长期的良性互动。

十年地产文案经典

十年地产文案经典 (2009-12-11 10:39:55) 转载▼ 标签: 分类:《沟通》精选 房产 十年地产文案联播 (一个公司一个座儿) 采编/编辑部 “遥控器之颂” 遥控器诞生的那一天,人类随之诞生。 从前,凡是从沙发上抬起屁股,一路跋涉到电视机前换频道的都不能称之为人。 那是原始,野蛮,毫无智商可言的行为! 现在,我们用拇指操纵地球…… 这,才是人类做的事。 快!让一部分人先懒起来。 不论是遥控器,还是电梯、沙发、洗衣机,凡是让人懒起来的事物都值得歌颂,山和海更不例外。因为,在山海边住着,怎么懒都不过分。 所以,每一间De-Insight,必须在凤凰山脚下面朝南海。既然是山海边的社区,就必须提供让住户们懒起来的条件。 所以,85平米至235平米的所有房间,都必须面对夏季海风吹来的方向,有足够多的窗户,层高达到3米,进门就是花园,社区内所有设备必须节能(经济学证明节能的设备才能让人懒起来,比如感应、声控系统)社区内必须要有懒龙会所,会所里必须要有懒龙餐厅、懒龙影院、懒龙书吧、懒龙泳池等等等等,负责懒龙们的吃喝玩乐。毕竟,在山海边住着,怎么懒都不过分。 Be quick! Let`s relax 甲方/每一间乙方/揽胜广告 “创造一栋手工别墅其实很简单, 只需要往返太平洋12次,1780多个日日夜夜。

以及,一个天才灵魂的注入。 事实真的这么简单?显然不够” 让我们从5年前说起吧。 一个由13名专家组成的团队对温榆河做了大量如水文、地质勘察,在推敲了三万多张设计图纸之后,一个远在美国洛杉矶、名叫ONE FORD ROAD的白金奖社区引起了开发设计者的高度重视。 为了地道的手工别墅,便有了太平洋上空漫长的12次旅行。 这样,就能创造一栋手工别墅么? 不,远远不够。没有一位天才设计师的天才造就和大量具体劳动,怎么行! 你会说,这些页岩是不会自己排列成墙面的。 没错,它们不会,尤其是如此精致而坚固的墙面。这些页岩纷纷借助了10多名手工艺人的双手,耗时大约15天方可成就一栋别墅1/3的墙面。 这一切,仅仅是开始…… 不雷同的材料,不雷同的方法,创造绝不雷同的别墅。 谨献给——真正懂别墅的极少数人。 甲方/壹仟栋乙方/世嘉行(从揽胜接手) “说起温榆河,TOWNHOUSE的心不由得嫉妒了” “10年,终于交到一个不一样的朋友”别墅说。 “30个10年,我等了300年” 温榆河说。 “如果,如果一切可以重来!”TOWNHOUSE的爸爸说。 天竺核心,温榆河畔,第一代高尚别墅区。区域内十数个别墅项目,40个国家、地区约5000人已经落户,其中1/2为外国人士。 甲方/美林香槟小镇乙方/世纪瑞博 “500年前,它还是一株年轻的龙柏, 站在树边的中国人姓朱,号永乐”

成为资深文案必读的书

成为资深文案必读的书 大师类: 《一个广告人的自白》奥格威,大多数人都是从他的书开始喜欢广告。 《奥格威谈广告》奥格威 《摘星的男人》李奥贝纳,其实就是他说过的100句话,只有几页纸的文档,可在网上找到。《我的广告生涯·科学的广告》霍普金斯 《广告传奇与创意妙招》詹姆士·韦伯·扬,重点是其中的创意妙招 《创意》詹姆斯·韦伯·扬,就是詹姆士·韦伯·扬的创意妙招,只是一篇文章,变成一本书有骗钱嫌疑。 《怎样创作广告》汤姆·狄龙,著名的灰皮书系列中的一本。 《广告写作艺术》丹尼斯·海金司,著名的灰皮书系列中的一本。 《蔚蓝诡计》乔治·路易斯 《乔治·路易斯大创意》乔治·路易斯,貌似和上一本书是一样的。 《电通鬼十则》植田正也。 《Neil French》Neil French,非正规出版物。 《增加19倍销售的广告创意法》卡普斯 《文案发烧》路克·苏立文 《靠一行字卖翻天》田村仁 文案集: 《The Copy Book》全球32位顶尖广告文案的写作之道,最最经典的文案书,可惜作品没有翻译过来,看得辛苦。 《创意之道》全球32位顶尖广告文案的写作之道,其实就是上一本书,把作品都翻译了。貌似是非正规出版物。 《定论》印度顶尖文案密音,非正规出版物。 华语文案: 《中兴百货广告作品全集》许舜英 《十个广告九个丑》曾锦程、陈大仁 《小强广告100招》林永强。 《诚品副作用》李欣频,里边都是诚品书店的广告文案。 《广告拜物教》李欣频,里边都是意识形态风格的文案。 《小丰现代汉语广告语法辞典》小丰 《建于果岭的上层建筑》红鹤沟通,展示果岭class的操盘实录 《金牌文案》赖致宇、李浪、阿三、刘静锋和梁佐林、风正一帆、高扬、乐剑锋、王小塞、陈格雷、邓斌、黄燕东、陈国辉,十三位顶尖高手共同创作。 创意类: 《创意人》詹宏志,对创意很有启发性。 《卓越广告》吉姆·艾奇逊,谈论了很多广告。 《鸡蛋里挑骨头》黄文博,谈论了很多广告。 《关于创意我有意见》黄文博,谈创意方法 《赖声川的创意学》赖声川,只介绍了一个方法,但比较有系统性。

拿铁镇宣传文案

楼盘名称:拿铁镇(楼书文案红鹤沟通) 封面 IN BEIJING LATETOWN (感性篇) 引言:小时候我曾希望看见曙光在我视野的边际,我想看但它没再出现,我的手指感觉不到它,孩子长大了,梦已经消逝,我已处于惬意的麻木之中。 ——PINK FLOYD 标题:独立的是思想对话的是过程融合的是状态 正文: 爱喝咖啡的人都知道,拿铁是一种咖啡,由牛奶和咖啡构成 虽然咖啡只占十分之一的比重,但它仍是咖啡,不是牛奶 少数未必服从多数 独特注定成为主角 且因恰到好处的融合而更加独特 拿铁不同于卡布基诺,在于层次极其分明,咖啡是咖啡,牛奶是牛奶,相对独立一黑一百,一苦一甜的对立关系,非但没有形成壁垒,反而通过接触对话,在人的感知中“啡乳相容” 那一刻,你记住的是牛奶还是咖啡? 标题:大人物还是草包主要看别人怎么看 正文: 相比一个人,城市太大了,城市的高楼大厦是表面而且虚化的东西,每个人只能选择他个人的角度来和这个城市发生关系。 ——方立均 标题:别墅都市对自然的思念 正文:

最直接体现生命对自然依存的建筑形式,非别墅莫属。 别墅,从有城市形态时就存在了,两千年来,其本滞设计没有多少变化,受社会变迁、科技进步等因素的影响微乎其微。 别墅面临的,是如何给予一种人为环境与自然之间舒适的亲密关系,从而抚慰都市人对自然的想念,令心理焦虑得以排遣。 标题:在高速路上游泳 正文: 上班,回家,要走一条高速公路 与那些酷似停车场的路段相比,这里就像沙漠一样自由。 宽广的路在前方延展,却不想开的太快,这一段音乐旅程刚刚开始。 在萦绕着《日落大道》悠长余韵的黄昏,不时有汽车从两旁飞驰而过,仿佛千头万绪都被他们带走了,我有一种出离的感觉,就像游泳,只知道向前,向前。 风路过的时候 没能吹走 这个城市太厚的灰尘 多少次的雨水 从来没有 冲掉你那沉重的忧伤 像我的绝望那样漫长 ——许巍《我思念的城市》 风掀起夜的一角 老式的台灯下 我想到重建星空的可能 ——北岛

红鹤沟通--经典案例

红鹤沟通--经典案例 Jun 1, 2005 项目列表 经典案例 专著出版 建于果岭的上层建筑 耕天下 光大水墨风景 卡尔生活馆 人民派对 水晶城天津卫 万城华府 朱雀门 运河岸上的院子 山的理想 <>1234567 地缘文化塑造品牌精神 再续地缘 自从红鹤沟通成功完成诚通地产“耕天下”项目之后,“耕天下”获得了来自市场各个层面的认可和关注,开发商“高端地产精品制造商”的企业发展定位得以强化,其随后拿下了位于“耕天下”北侧近邻先农坛的另一块开发用地,并希望能够继续以“京城特色豪宅”领军南城高端住宅市场。因此,红鹤应诚通地产之约,于04年再度与之携手,再续地缘。项目定名“朱雀门”。 “地脉”——价值 “朱雀门”位于500年皇家地脉中,这在北京地产项目中,属于独一无二的地脉资源,在经过深入的研究分析之后,本案的推广策略得到明确,即“在对于历史文化的回溯中,挖掘地脉附加值,在组合建筑元素中,实现历史与现代的对话。” 在创意策略上,“朱雀门”将凭借地缘历史和价值,召唤那些对于中国文化具备感知力的知本精英,以文化记忆中的“情感碎片”为代言物,将人们从这个切口引入到真正的建筑作品中。 “礼仪”——利益 实际创作过程中,“朱雀门”不去空喊“弘扬国粹”,也不会空喊“西化”,

而是将中西文化的情感模式、居住模式作具体、深入、细致地介绍、比较、分析和讨论,来重新思考中西文化交流后的真正意义。广告创意系列采用了“新儒家文化精神的外在表现”为创意原点,表达了目标客群“对仁义的态度与信念所表现出的行为方式”—— “礼”(“礼”来自儒家五常系统即“仁、义、礼、智、信” )。中国号称礼义之邦,中国人也素来以此标榜自己的传统特征。“礼”是中国文化和儒家思想最为重要的基本范畴和观念。 “礼”不仅是一种思想,而且还是一系列行为的具体规范,它不仅制约着社会伦理道德,也制约着人们的生活行为。这些规范的核心思想和主要内容就是建立一种等级的思想和等级的制度。 《围合篇》 一座城市、一个小区能够长久保持公众或者该地区居民的认同感正是在于其独特的文化及传统。他们依靠旧时共同的印象、共同的情绪找到亲近感、归属感;通过相同的故事、谈资以及对城市或小区的默契,找到“我的小区”与“你的小区”之间的差别,这样的城市或小区才具有认同感,具有家园意识。尊重当地文化传统的项目不仅能够满足居住需求,还提供了居住者充实的精神家园。 《立世篇》 “礼”对于行为的意义,除了要正直以外,还必须受到正确原则的启发,必须坚持正道,不懈地追求真理、正直和忠诚。 由高尚情操激发出充沛精力的人,他的行动受正直的品格和生活的责任等原则的制约。不管是在商务活动还是在政治活动中,不管是集体活动还是家庭生活中,他都是公平和正直的。任何事情中,他都将“达,亦独善其身”。 《家族篇》 在《礼记》第一篇《曲礼》就有明确表达:“夫礼者,所以定亲疏,决嫌疑,别异同,明是非也。”它主要是一套套以血缘纽带为基础关系的尊卑长幼的“度量分界”、等级秩序、体系制度、礼貌规矩,用以在行为上、思想上、情感上规范、指导和约束人们,并贯彻到社会生活的各个方面各个领域中。 而在中西成长背景下,因为“礼”而紧紧维系在一起的家庭,无论“过去、先在、将来,你都是其中一员”再次传达了以文化记忆中的“情感碎片”为代言物,实现与目标客群心里沟通的创意策略。 《朱雀门篇》 “门”原本只是从属于建筑的构件,但是因为其特殊的地位,和社会文化的关系越来越密切,而被赋予丰富的社会文化内涵。朱雀门正是基于门户的流变而形成的文化,在当代中华民族文化复兴的过程中,把传统的门礼文化得以传承。凝重的“礼仪感”再次将那些对于中国文化具备感知力的知本精英吸引而来,他们将强烈感受到“神行合一”后的更为完整的地缘魅力,而“朱雀门”也同样找到了实现的依据。 《博弈篇》 在现实层面上,“礼”也以道德理论、商场规则等形式存在于当代华人社会中,不过,这些有时能被意识到或辨别出,有时则不能被意识到或辨别出。它是塑造了中国知识分子那种涵盖天地的气度和胸襟的价值渊源。 广告客户: 诚通地产

朱雀门文案

地缘文化塑造品牌精神 再续地缘 自从红鹤沟通成功完成诚通地产“耕天下”项目之后,“耕天下”获得了来自市场各个层面的认可和关注,开发商“高端地产精品制造商”的企业发展定位得以强化,其随后拿下了位于“耕天下”北侧近邻先农坛的另一块开发用地,并希望能够继续以“京城特色豪宅”领军南城高端住宅市场。因此,红鹤应诚通地产之约,于04年再度与之携手,再续地缘。项目定名“朱雀门”。 “地脉”――价值 “朱雀门”位于500年皇家地脉中,这在北京地产项目中,属于独一无二的地脉资源,在经过深入的研究分析之后,本案的推广策略得到明确,即“在对于历史文化的回溯中,挖掘地脉附加值,在组合建筑元素中,实现历史与现代的对话。” 在创意策略上,“朱雀门”将凭借地缘历史和价值,召唤那些对于中国文化具备感知力的知本精英,以文化记忆中的“情感碎片”为代言物,将人们从这个切口引入到真正的建筑作品中。 “礼仪”――利益 实际创作过程中,“朱雀门”不去空喊“弘扬国粹”,也不会空喊“西化”,而是将中西文化的情感模式、居住模式作具体、深入、细致地介绍、比较、分析和讨论,来重新思考中西文化交流后的真正意义。广告创意系列采用了“新儒家文化精神的外在表现”为创意原点,表达了目标客群“对仁义的态度与信念所表现出的行为方式”――“礼”(“礼”来自儒家五常系统即“仁、义、礼、智、信”)。中国号称礼义之邦,中国人也素来以此标榜自己的传统特征。“礼”是中国文化和儒家思想最为重要的基本范畴和观念。 “礼”不仅是一种思想,而且还是一系列行为的具体规范,它不仅制约着社会伦理道德,也制约着人们的生活行为。这些规范的核心思想和主要内容就是建立一种等级的思想和等级的制度。 《围合篇》 一座城市、一个小区能够长久保持公众或者该地区居民的认同感正是在于其独特的文化及传统。他们依kao旧时共同的印象、共同的情绪找到亲近感、归属感;通过相同的故事、谈资以及对城市或小区的默契,找到“我的小区”与“你的小区”之间的差别,这样的城市或小区才具有认同感,具有家园意识。尊重当地文化传统的项目不仅能够满足居住需求,还提供了居住者充实的精神家园。 《立世篇》 “礼”对于行为的意义,除了要正直以外,还必须受到正确原则的启发,必须坚持正道,不懈地追求真理、正直和忠诚。 由高尚情cao激发出充沛精力的人,他的行动受正直的品格和生活的责任等原则的制约。不管是在商务活动还是在政治活动中,不管是集体活动还是家庭生活中,他都是公平和正直的。任何事情中,他都将“达,亦独善其身”。 《家族篇》

红鹤沟通 文案收藏

红鹤沟通文案收藏 UHN3 名堂 东北三环,有名堂。 新观念,旧温暖 中心点为新旧对比,观念与温暖的持续 放生。 事实上,这是一个一切均可重塑的时代。 有人说,机场就是商场,医院就是美容院,说明书就是畅销书,精品店就是古董店,咖啡馆就是图书馆。歌剧院就是行政院。 那么,游泳池也可以是放“生”池。 或许,人们对物质的看法与体验,正隐喻着对另一种精神生活的恋慕和渴望。 ——对他们而言,世界正以另一种方式进行叙述。 刷新。 刷新,这个时代恒定不变的呈现。 自我刷新的规模和速度,不仅决定于身体与心灵搭调的境界,亦凭借不间断的文化自觉,构建形象风范和精神质量。 籍由对“物”的把玩,升华对生活情境与精神氛围的领略与共鸣。 ——以一种精神享受的精髓,映合时代。 镜鉴。 互为镜鉴,互求认同,这是聚合的缘起。 基于经验的连通与碰撞,于共谋之中,塑造文化再生与创新的价值。 当下,对于超越的物质与精神之“聚”,亦应通透而无间隙, 由此,“富而好礼”的社会形态,得以实现。 ——居住空间,亦如此。

CLASS ONE 上苍上界上谕上层 上苍,不止是偶像,是存在于世间的爱。 上界,对超越生死轮回界限人生观的世俗理解。 上谕,自然万物的规律,违背这一规律理应受到惩戒。 上层,受人尊敬的苦行僧,以救赎人居疾苦为已任。 我们希望内心善良,生活美好。我们选择筑造居所。我们追求真、善、美。 本项目无须妄言第一,称谓独特应不为过,与同类产品有无可比性任由世人评说。 在北京东北部,京顺路侧、第四使馆区右、河畔北岸,二零零三年的某天,原本平坦的地面忽成山型(我们称之为一“坡地”),其上“生长”出一个石色的建筑群。“建于果岭的上层建筑”是它的案名或口号,”京顺二次置业者的鉴赏力“是它的开场白,在其内部认购三周后,终于公开解密。 特别规划/①采用坡地(坡地+台地)的规划原理,不同高差变化形成步移景异、开阔有序的社区景观空间②人车分流(主体分流),尾气污染最小化,地面车辆最少化,人车关系隶属化。 特别定位/以超空间错落式叠拼式别墅为主力产品的阶层社区。 特别形式/以公共建筑设计手法用于住宅建筑,深沉内敛,暗合阶层品位。 核心关键词:低密度/低层/高绿化/高空间/电梯 产品关键词:(仅提供三种产品)超空间错落式叠拼别墅/城市公寓/顶层PENTHOUSE 后附产品介绍略 TWO 意识决定形态。 世界发展依赖创新意识,地产界依赖,我们也依赖。 依赖一个强大支点,支起新的架构,颠覆已知经验,开启教育功能。

房地产广告文案的杀伤力

?房地产广告文案的杀伤力:《沟通》首届华文房地产文案PK赛 ? 2010-04-06 09:31:35 ?分类:每日头条 本文原载《沟通》二十期。 编者按: 在房地产广告公司红鹤沟通出版的部《沟通》第二十期,以夹刊的形式登载了“首届华文房地产文案PK 赛”,在征得了《沟通》编辑部同意之后,广告门了这些文案,让大家共同玩赏。原刊只有文案,纯粹的文案,我们去搜集了大部分文案原来所在的平面广告,其中一些已经十分遥远,也有少数没能找到当年的平面,不过这并不影响这些文案穿越时空的魅力。至于奖项之类,见仁见智便好。 ★最佳章品:草山先生居所 ★选送地区:中国 ★厂牌:詹伟雄

多久没听过有人唤我“林桑”了,直到有天下午,在草山…… 董事长下了班,最痛苦的身份就是董事长。即使散步在仁爱路口,打拳在国父纪念馆,休闲服里总得备上一叠厚厚的名片,应付斜地里闪出来的客户、长官与陌生朋友。 应付一个嘈杂的社会尽要名片,让人既注意你,但又忽视你;享受真正宁静的生活,却仅要一个微笑的颔首,最简约的礼数,譬如草山的邻人。 宁静的山,沉默的树,不会喧哗着身份、地位、成就;山雾、叶落、溪涧、飞鸟、自然的作息,熏了草山先生们字根表的人生视野,即使是朴实的店家,在浅浅的一声“林桑”间,你也会觉得她是一位生活的智者。 选择宁静的住所与环境,应该在草山。

飞弹让股市大跌的隔天清晨,我来到这里,水的温度告诉我——留在 人生有很多抉择,等待着决定,“但千万别在城市里下决定”,松下幸之助有次对着一万三千位松下说,“应该到自然中去!”京都桂离宫的枯山水,那片雪白的白石水纹,多次给予了幸之助智慧的企业经营灵感,使松下渡过了大战后的阴霾;而另一个让他感激的自然导师,则是温泉,他的许多发明——电器开关,安全插座……都是在滚烫的泉水中成型的。

【营销广告语】拿铁镇楼书文案红鹤沟通

拿铁镇(楼书文案红鹤沟通)二 标题:不是每个女人都喜欢逛街不是每个男人都不喜欢逛街正文: 为了配合鞋子的气质,她可以跑断腿 为了安慰舌头的欲望,他可以转遍城 为了如获至宝的感官满足 一条商店街理所当然 时髦服装恋,饕餮食物恋,婀娜风情恋 洋溢着美感复兴的优雅气氛 夏天在东来顺吃涮羊肉的人 上周刚从埃及旅行回来的人 午后在办公室熏香的人 饭后不吸烟嚼口香糖的人 星期天在潘家园淘旧货的人 能步行就不开车的人 提着手提电脑在星巴克谈事的人 睡觉梦见自己裸奔的人 汽车后座上扔着《芙蓉》的人 经常性的打“波音的”的人 正琢磨买个挎子带着女儿去后海转的人

一闻便知是“奇迹”或者“我心深处”的人 周末在Jass-Ya约会、喝着纯麦芽威士忌的人 后备箱里放着阿迪鞋的人 在怀柔碰到的背着尼康F4的人 标题:那辆奥迪A8 悬着。 正文: 不知什么时候,东方广场东放置了一个玻璃房子,里面悬着一辆黑色奥迪A8,车身倾斜着,极具动感,恰似时空穿梭间的某一个定格。 悬着的A8,使我想到一个悬着的人在悬着的路上,开着悬着的汽车,经过悬着的桥,从悬着的电梯到悬着的办公室,从悬着的车库到悬着的家。 这是一个悬着的城市,停下来的人不免眩晕。 跌到地上的那一刻,感到从未有过的踏实。 标题:需要交流吗?到镇中心去!需要展示自己吗?到镇中心去!正文: 小镇上的镇中心,总是聚集着很多人 有熟悉的,有不熟悉的,但这并不妨碍他们之间的交流 他们约在钟楼见面,他们坐在广场的长椅上

他们推着婴儿车,他们在咖啡馆的伞下睡着了 他们都有个习惯,忘不了留意公告栏—是否有活动上演? 如果你是一滴水,你是否滋润了土地? 如果你是一线阳光,你是否照亮了黑暗? 如果你是一颗粮食,你是否哺育了有用的生命? 如果你是最小的螺丝钉,你是否永远坚守着你生活的岗位?——雷锋 标题:视野 正文: 视野是一种界限,是对空间目光的限制。 井底的青蛙,被井限制。 动物园的猴子,被猴山限制。 海洋世界的石斑,被鱼缸限制。 城市里的人,被电梯限制。 好奇的孩子,意欲突破重重封锁。 有人在喊—天空,万岁!

红鹤沟通 中间建筑 楼书

中间建筑 INSIDE-OUT 不较劲的复合社区在西山 INSIDE-OUT An eased compound community at Xi Shan 山这东西,人们可以使劲说征服了它,也可以使劲想象拥有了它。房子这东西,可以使劲说它有贵族血统,也可以使劲想象它有文化品位。反正都是自己跟自己较劲。 Overcome it? Owe it? Xi Shan is just a hill. Blue blood? Taste? House is just a building. Do not be so seriously to yourself about that. 中间建筑, 房子——可以这样用也可以那样用。 西山——可以整天盯着看,也可以当它不存在。 INSIDE-OUT

House—can be used for these or for those. Xi Shan— you could stare at it every day, or just turn a blind eye to it. ~别较劲了~ Come on, man. SIDEA “万事大吉” Everything goes well. 有个占卜迷,做什么事情都要占卜。每天该去哪儿,该做什么事,该吃哪些品种的蔬菜和肉,该穿什么颜色的衣服,该搭配哪个牌子的领带和袜子,该拿什么样的幸运物,该戴哪只手表和哪颗袖扣,该背哪只包穿哪双鞋,全都需要在出门前拿易卦盘算出来。 有一天他出差起晚了,怕误了飞机只能匆忙用易卦盘一算,是“万事大吉”。 去机场走五环和四环都能到达。走四环比较近,但是会十分堵车。走五环虽然绕了路,但路况比较畅通。因为事先没有算卦,不知道该往那边走,他最终还是决定走四环。结果一路上遇到两起交通事故堵了半小时。后又因为赶时间超速被扣

成为资深文案必读的书

成为资深文案必读的书 大师类: 《一个广告人的自白》奥格威,大多数人都是从他的书开始喜欢广告。 《奥格威谈广告》奥格威 《摘星的男人》李奥贝纳,其实就是他说过的100句话,只有几页纸的文档,可在网上找到。《我的广告生涯·科学的广告》霍普金斯 《广告传奇与创意妙招》詹姆士·韦伯·扬,重点是其中的创意妙招 《创意》詹姆斯·韦伯·扬,就是詹姆士·韦伯·扬的创意妙招,只是一篇文章,变成一本书有骗钱嫌疑。 《怎样创作广告》汤姆·狄龙,著名的灰皮书系列中的一本。 《广告写作艺术》丹尼斯·海金司,著名的灰皮书系列中的一本。 《蔚蓝诡计》乔治·路易斯 《乔治·路易斯大创意》乔治·路易斯,貌似和上一本书是一样的。 《电通鬼十则》植田正也。 《Neil French》Neil French,非正规出版物。 《增加19倍销售的广告创意法》卡普斯 《文案发烧》路克·苏立文 《靠一行字卖翻天》田村仁

文案集: 《The Copy Book》全球32位顶尖广告文案的写作之道,最最经典的文案书,可惜作品没有翻译过来,看得辛苦。 《创意之道》全球32位顶尖广告文案的写作之道,其实就是上一本书,把作品都翻译了。貌似是非正规出版物。 《定论》印度顶尖文案密音,非正规出版物。 华语文案: 《中兴百货广告作品全集》许舜英 《十个广告九个丑》曾锦程、陈大仁 《小强广告100招》林永强。 《诚品副作用》李欣频,里边都是诚品书店的广告文案。 《广告拜物教》李欣频,里边都是意识形态风格的文案。 《小丰现代汉语广告语法辞典》小丰 《建于果岭的上层建筑》红鹤沟通,展示果岭class的操盘实录 《金牌文案》赖致宇、李浪、阿三、刘静锋和梁佐林、风正一帆、高扬、乐剑锋、王小塞、陈格雷、邓斌、黄燕东、陈国辉,十三位顶尖高手共同创作。 创意类: 《创意人》詹宏志,对创意很有启发性。

十年地产文案经典

十年地产文案经典

十年地产文案经典 (2009-12-11 10:39:55) 转载▼ 分类:《沟通》精选 标签: 房产 十年地产文案联播 (一个公司一个座儿) 采编/编辑部 “遥控器之颂” 遥控器诞生的那一天,人类随之诞生。 从前,凡是从沙发上抬起屁股,一路跋涉到电视机前换频道的都不能称之为人。 那是原始,野蛮,毫无智商可言的行为! 现在,我们用拇指操纵地球…… 这,才是人类做的事。 快!让一部分人先懒起来。

只需要往返太平洋12次,1780多个日日夜夜。以及,一个天才灵魂的注入。 事实真的这么简单?显然不够” 让我们从5年前说起吧。 一个由13名专家组成的团队对温榆河做了大量如水文、地质勘察,在推敲了三万多张设计图纸之后,一个远在美国洛杉矶、名叫ONE FORD ROAD 的白金奖社区引起了开发设计者的高度重视。 为了地道的手工别墅,便有了太平洋上空漫长的12次旅行。 这样,就能创造一栋手工别墅么? 不,远远不够。没有一位天才设计师的天才造就和大量具体劳动,怎么行! 你会说,这些页岩是不会自己排列成墙面的。 没错,它们不会,尤其是如此精致而坚固的墙面。这些页岩纷纷借助了10多名手工艺人的双手,耗时大约15天方可成就一栋别墅1/3的墙面。这一切,仅仅是开始……

不雷同的材料,不雷同的方法,创造绝不雷同的别墅。 谨献给——真正懂别墅的极少数人。 甲方/壹仟栋乙方/世嘉行(从揽胜接手) “说起温榆河,TOWNHOUSE的心不由得嫉妒了” “10年,终于交到一个不一样的朋友”别墅说。“30个10年,我等了300年” 温榆河说。“如果,如果一切可以重来!”T OWNHOUSE的爸爸说。 天竺核心,温榆河畔,第一代高尚别墅区。区域内十数个别墅项目,40个国家、地区约5000人已经落户,其中1/2为外国人士。 甲方/美林香槟小镇乙方/世纪瑞博

房地产

一.单选 1. 房地产投资具有保值,增值性,源于房地产本身的(稀缺性)。 2. 下列各项中导致房地产市场价格上升的原因是(土地供应减少)。 3. 根据各地房地产收益率水平,同类型的物业都存在一个适当租金售价比例,一般情况下,住宅售价大约相当于(100个月)的租金。 4. 建筑容积率是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与(居住区总用地面积)之比。 5. 某开发商开发高档房地产项目,部分材料与配套设备需要进口,此时宜采用(包工部分包料合同)。 6. 监理工程师4月18日收到承包人提交的工期延期申请,按规定14天内予以确认,否则超过(5月2日24时)不予确认,也不提出修改意见,视为同意工期顺延。 7. 以固定价格合同发包的工程项目,其管理人员的工作主要集中在(质量控制与进度控制)。 8. 售楼书,标志图形属于市场营销促销组合中的(销售促销)。 9. 建设投资估算精度上+—10%,所需费用小型项目约占投资的1%~~3%,大型复杂工程约占投资的0.2~~1%的阶段属于(详细可行性研究)。 10 某项目已投入800万元取得土地使用权,预计项目建设投资需要1600万元,则今后项目开发建设资金投入(400万元)以上,才可以办理全部商品房预售许可证。 11.个人住房抵押贷款属于(债务融资)。 12.判断物业代理公司已往的业绩,关键要看其(代理的成功率有多大) 13.某宗地总面积为500平方米,其上建有一栋6层住宅楼,该楼各层的建筑面积均为200平方米,容积率为(2.5) 14.如果降低房地产开发过程中的配套费用,则会使商品房的供应(增加)。 15.长期利率下调,预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求的(上升)。 二.判断题 1. 一般来说,市场所包括的地域范围越大,其研究的深度越深,研究成果对房地产投资者的实际意义越大啊。(错) 2. 公开招标使开发商有较大的选择范围,开发商可以在众多的投标者中间选择报价合理,工期短,信誉良好的承包商,因此,所有项目都应采用公开招标。(错) 3. 单价合同中所用单价即包括人工费,材料费,施工机械使用费,还包括按一定百分比分摊的管理费和利润。(对) 4. 在采用总包合同时,一般情况下,开发商只与总承包直接联系,而与各分包商不发生直接联系,但对于开发商指定的分包商,可直接加以控制(错) 5. 建设工程施工的分包也需经开发商同意,分包人应由开发商指定。(错) 6. 受人们对客观世界认识程度限制,可行性研究具有相当程度的不确定性,因而它只能作为投资决策的参考。(错) 7.如果承包商未对其在工程中所雇佣的工人办理人生保险,开发商可以代其投保,但在支付工程进度款时,将该笔保险费(对) 8. 声望定价的尾数定价策略主要定位于高收入阶层的。(错) 9. 开发商适时提价,可能会加快销售进度。(对) 10. 房地产全过程营销是贯穿于开发项目的选址,设计,投资,建造及销售整个开发过程的销售促进。(错) 三.多项选择题 1.房地产开发的主要程序可分为(abcd)步骤。 A 投资机会选择与决策分析 B 前期工作阶段C建设阶段 D 租售阶段

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