正确选择住宅小区建设项目的环境影响评价标准

正确选择住宅小区建设项目的环境影响评价标准
正确选择住宅小区建设项目的环境影响评价标准

正确选择住宅小区建设项目的环境影响评价标准

摘要:城市住宅小区(房地产)建设项目施工期对外部环境均可能产生影响,建成后对拟建小区内部环境、外部环境都可能产生影响,外部污染也可能影响小区环境。要从三方面入手进行环境影响评价并选取相应评价标准。

关键词:房地产开发环境影响评价标准

在《建设项目环境保护分类管理名录》中,对房地产开发项目做了明确的规定。除在非敏感区建设建筑面积小于2万m2的填登记表外,均需要进行环境影响评价。其中环境敏感区占地面积5万m2及以上或建筑面积10万m2及以上的房地产开发项目必须编制环境影响报告书[1]。城市住宅小区属于房地产建设项目,由于其占地面积大,涉及面广,在环境影响评价中,评价标准的选用与执行常常容易产生一些问题。

然而,标准的执行问题是很严肃的。国家制定的环境标准是环境法律法规体系的重要组成部分,其中环境质量标准和污染物排放标准是强制性标准,是行政执法的科学依据[2]。也就是说,在环境影响评价中,应当科学准确地确立并执行相应的评价标准,为环境决策与管理提供法律依据。

1、城市住宅小区建设项目对内部环境影响的评价标准

城市住宅小区(房地产)建设项目投入使用后,其占地小区就成为居民区。这也是房地产项目与其他建设项目(如工业项目)的主要区别所在。因此,评价之中必须考虑和预测即将建成的小区的环境影响问题。有的小区开发项目占地面积较大,内部道路纵横,居住组团分为几个或十几个,内部环境质量应重点保护,在评价报告书中要确立拟建小区内部的环境标准[3]。

1.1 拟建小区内部环境噪声标准

小区建成后,内部环境主要为居民居住区,环境噪声标准应当执行《城市区域环境噪声标准》GB3096-93中的1或2类标准,靠近交通干线一侧应执行4类标准。

有些特殊情况需要参照执行《城市区域环境噪声适用区划分技术规范》GB/T15190-94当中的有关规定。例如:

a.“0类标准适用区域适用于特别需要安静的疗养区、高级宾馆和别墅区。”“原则上面积不得小于0.5km2。”

b. 4类适用区域与其他适用区之间有明确的距离规定,其中相邻区域为1类标准适用区时,距离为45±5m;相邻区域为2类标准适用区时,距离为30±5m。

在这里,由于当今交通干线上的车流量远远大于“技术规范”(GB/T15190-94)制定时期的车流量,受交通干线影响的两侧区域的距离在不断扩大。所以划定4类标准适用区的区域范围也应随之扩大,根据有关资料和经验,我们建议可将相邻1类标准适用区的距离划定为100m。

c.大工业区中的生活小区,从工业区划出,根据其与生产现场的距离和环境噪声污染状况,定为2类或1类标准适用区。

d. 区域面积原则上不小于1km2。各类区域之间不划隔离带。

1.2 拟建小区内部环境空气质量标准

拟建小区内部环境空气质量标准一般执行《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中的二级标准。

1.3 拟建小区内部大气污染物排放标准

拟建小区内部大气污染物排放标准一般应执行《大气污染物综合排放标准》GB12697-1996二级标准。

在城市住宅小区(房地产)建设项目中,汽车排放的废气是主要的污染源之一,受这种废气影响最重的常常是拟建小区本身。另外,地下车库废气排放点距地面高度大都达不到《大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)》要求。排气筒高度低于15米的,废气排放速率按“新污染源大气污染物排放限值中二级标准”外推计算结果再严格50%[4]执行。外推公式为:

Q=Q C(h/h c)2

式中:Q-某排气筒的最高允许排放速率;

Q C-表列排气筒最低高度对应的最高允许排放速率;

h-某排气筒的高度;

h c-表列排气筒的最低高度。

如某项目地下车库排气筒高度为2.4米,经计算标准限值NOX为0.010kg/h,HC为0.128kg/h。具体结果及《大气污染物综合排放标准》浓度限值见表3。

1.4 拟建小区内部水环境质量评价标准

拟建小区内部的地下水环境质量评价用《地下水质量标准》GB/T14848-93;地表水环境质量评价用《地表水环境质量标准》GB3838-2002;集中式生活饮用

水的水源水质应符合《生活饮用水水源水质标准》GJ3020-93;小区内使用的景观娱乐水,应根据水体的不同来源分别满足《景观娱乐用水水质标准》GB12941-91。对于设计有中水设施的房地产项目,回用水用于绿化、道路清扫和车辆冲洗等,其处理水质应达到《城市污水再生利用城市杂用水水质标准》(GB/T18920-2002)的相应要求;回用水用于景观娱乐的,应满足《再生水回用于景观水体的水质标准》CJ/T95-2000。

2、拟建小区对域外环境可能产生影响的评价标准

2.1 建筑施工场界噪声限值

城市住宅小区(房地产)建设项目建设的施工期的噪声较大,其噪声控制应执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)。

2.2 施工期建筑扬尘的控制

城市住宅小区建设项目施工期建筑扬尘的控制应执行《大气污染物综合排放标准》GB12697-1996二级标准,TSP周界外浓度最高点的浓度不超过1.0 mg/m3。进入环境空气中的浓度应符合《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中的二级标准(见表2)。北京市建筑施工工地的有关数据表明[5],当风速为2.4m/s时,工地内的TSP浓度是上风向对照点的1.5~2.3倍,影响范围在下风向150m之内。被影响地区TSP浓度平均值为0.49mg/m3,超过环境空气质量标准0.63倍。青岛某房地产项目施工现场显示[6],在无任何防尘措施的情况下,TSP最大浓度是对照点的6倍;在有防尘措施的情况下,TSP最大浓度是对照点的4倍,影响范围降至50m之内。因此建筑工地应采取经常喷水洒水并设置围档等措施,以便最大限度地降低扬尘对域外环境的影响。

2.3 厂界噪声标准

城市住宅小区(房地产)建设项目的施工期和建成入住后(运营期)对域外环境的影响可执行《工业企业厂界噪声标准》(GB12348-90)。大家知道,除类别用罗马数字表示外,其他基本与《城市区域环境噪声标准》一致。

2.4 锅炉大气污染物排放标准

城市住宅小区建设项目供暖一般需要安装锅炉,这是影响域外环境空气质量的设施之一。锅炉废气排放执行《锅炉大气污染物排放标准》GB13271-2001[7]。其他废气排放执行《大气污染物综合排放标准》GB12697-1996和其他相应标准。有地方排放标准的执行地方标准。

2.5 污水排放标准

城市住宅小区(房地产)建设项目污水排放应执行《污水综合排放标准》GB8978-1996或地方排放标准。需要注意的是,小区污水排入污水处理厂和直接入河,执行的标准类别和具体标准值是不同的。

拟建小区污水排入同步建设的污水处理厂,应当执行“三同时”的规定。

3、外环境对拟建小区可能产生影响的评价标准

外环境对拟建小区产生影响的环境影响评价也称为区域对项目影响型EIA[8]。

3.1 电磁辐射标准[9]

城市住宅小区(房地产)建设项目的成果是居民住宅小区。因此,评价过程中,要考虑到外部环境中的电磁辐射对小区的环境影响。电磁辐射污染源主要高压电力系统、电视广播发射设施、雷达及导航设备、各种无线电设施、电气化铁道、无轨电车、地铁等。其中常遇到的是超高压电力线和变电站。

关于超高压送变电设施的工频电场、磁场强度限值目前尚无国家标准。可采用《500kV超高压送变电工程辐射环境影响评价技术规范》HJ/T24-1998推荐的标准,即工频电场限值为4k V/m,磁场强度限值为0.1mT;《高压交流架空送电线无线电干扰值》GB15707-1995中限定的是55 dB(μv/m)。

常见的电力网呈500KV-220KV-110KV-35KV-10KV系列。一般高压线和变电站输送的是50Hz工频电流,本身不产生高频电磁辐射,其主要危害是当输送电压较高时,在其导线周围或变电站附近产生工频电场和工频磁场,易对人体产生危害。其次产生的电磁噪声(主要在30Hz以下)较强时,会对广播电视和无线电通讯产生干扰。

有资料介绍,对于高压变电站,露天的110KV和220KV变压器1.5米处,工频场强高达2050-3200V/m;若为全户内或地下变电站,由于建筑屏蔽作用,变电站室外及变电站地面工频场强值基本与环境本底值(2-3V/m)相同,20米以远的电磁噪声值基本小于55dBμv/m。有监测资料表明,110kv高压送电线路走廊的工频电场强度低于4kV/m,磁感应强度在垂直方向边相外20米处低于0.1mT;测试频率为0.5MHz的无线电干扰值在20米处小于55 dB(μv/m)。因此,110kv高压送电线路走廊在20米以远时对小区内部居民生活环境不构成明显影响。

3.2 交通道路标准

城市住宅小区(房地产)建设项目选址位于交通干线附近时,进入小区的噪声要符合其适用区的规定。如有公路(如高速公路)应执行GB3096-93《城市区域环境噪声标准》(见表1),并参照《公路建设项目环境影响评价规范》(试行)JTJ005-96,对公路汽车排放的尾气是否影响小区及影响程度给出明确评价结论。如有铁路应执行GB12525-90《铁路边界噪声限值》,即距铁路中心线30米处的噪声不得超过70 dB(A)。

3.3 其他环境影响评价标准

拟建小区周围如有工交站、飞机场、商业网点、垃圾处理场、污水处理站、贮灰厂(库)、各类工厂、高层建筑等,要根据相应的环境标准和卫生防护距离的规定,进行预测和评价,采取有效措施,保护未来居民小区的环境安全。如附近有飞机场,则小区的声环境质量应符合《机场周围飞机噪声环境标准》GB9660-88的要求;如附近有垃圾处理场,一是要求其恶臭物质的浓度不应超过《恶臭污染物排放标准》GB14554-93的规定,二是要预测小区是否受到影响和影响程度、提出预防措施。

4、结论

城市住宅小区(房地产)建设项目对拟建小区内部环境(主要是运营期)、外部环境均可能产生影响,外部环境对拟建小区同样可能产生影响。因此环境影响评价要从三方面入手(即项目污染源对小区内部、对小区外部、外部污染源对小区),评价标准要从三方面来考虑和选取[10]。

标准的执行问题是很严肃的。国家制定的环境标准是环境法律法规体系的重要组成部分,其中环境质量标准和污染物排放标准是强制性标准,是行政执法的科学依据。因此,在环境影响评价中,应当科学准确地确立并执行相应的评价标准。其中的排放标准,如有地方排放标准的,应优先执行地方排放标准。文中提到常用标准17项,列举标准数值40余个,涉及技术规范3篇,可供评价人员在具体工作中参考。

5 参考文献

1.国家环境保护总局令第14号,建设项目环境保护分类管理名录[N].中国环境报,2002年12月28日,第三版.

2.宋健.依法保护环境实现可持续发展[A].国家环境保护局编,第四次全国环境保护会议文件

[C].北京:中国环境科学出版社.1996,44

3.中国标准出版社第二编辑室辩.中国环境保护标准汇编[M],环境质量与污染物排放.北京:中国标准出版社,2000

4.旷天化主编.环境保护法制[M].沈阳:东北大学出版社,1997,636-658

5.北京市环境保护科学研究院编.环境影响评价典型实例[M].北京:化学工业出版社,2002,253

6.王俊英.房地产项目环境影响评价初探[J].山东环境,2000(6):23

7.国家环境保护总局科技标准司.环境标准使用工作手册[M].(2002),384

8.林逢春.环境影响评价研究进展[J],上海环境科学.1998,17(7):7-9

9.朱林.高压输变电工程的电磁辐射及环境影响评价[J],电力环境保护.2000,16(1):45-48

10.梅桂友. 论房地产开发项目环境影响评价中的标准问题[J].重庆环境科学,2004(3):22-25

建设项目环境影响评价文件审批流程

建设项目环境影响评价 文件审批流程 Company Document number:WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT

建设项目环境影响评价文件审批流程 1、事项名称:建设项目环境影响评价文件审批 2、行政许可程序 建设项目环境影响评价文件审批进行分类审批管理,根据建设项目对环境的影响分三类:环境影响登表、环境影响报告表、环境影响报告书。 Ⅰ类项目:对环境影响很少,不需要进行环境影响评价的,实行环境影响登记表审批管理。列入国家环境保护总局公布的《建设项目环境保护分类管理名录》应报批环境影响登记表的项目,填写《环境影响登记表》。 ? Ⅱ类项目:对环境有影响,须建设污染防治设施以消除或减少项目对环境的污染或破坏的,实行环境影响报告表审批管理。列入国家环境保护总局公布的《建设项目环境保护分类管理名录》应报批环境影响报告表的项目,由建设单位委托有资质的环评单位编写《环境影响报告表》。 Ⅲ类项目:从事区域性开发或对环境产生较大影响的建设项目,实行环境影响报告书审批管理。列入国家环境保护总局公布的《建设项目环境保护分类管理名录》应报批环境影响报告书的项目,由建设单位委托有资质的环评单位编写《环境影响报告书》和委托有资质的环境技术评估单位对报告书提出评估意见。 其中,改建、扩建、技改项目,若新、老污染源均可达标排放,排污量全面减少,并且环保问题较为简单的,经环保部门确认可编写《环境影响报告表》。 需办理立项的项目,与环境影响评价文件的审批程序相同。 业务申报流程图 ? 3、需提交的资料、证件 Ⅰ类项目:填写《环境影响登记表》的项目: ?(1)《环境影响登记表》一式两份 ??? (2)工商局核发《企业名称预先核准通知书》一份(复印件)。已领工商执照的,提交其复印件;属申办分支

某学生宿舍建设项目环评报告表

建设项目环境影响报告表 (试行) 项目名称: XXXXXXXXXX学生宿舍建设项目 建设单位(盖章): XXXXXXXXXXXXXX 编制日期年月日 国家环境保护总局制

环境影响评价资格证书 (彩色原件缩印1/3) 评价单位(公章) 项目负责人: 评价人员情况 姓名从事专业职称上岗证书号职责(分工)

一、建设项目基本情况 项目名称佛山科学技术学院西区学生宿舍项目 建设单位佛山科学技术学院 法人代表邹采荣联系人 通讯地址广东省佛山市江湾一路18号佛山科学技术学院联系电话传真邮政编码建设地点佛山市江湾一路18号佛山科学技术学院校内 立项审批部门批准文号 建设性质新建□改扩建■技改□ 行业类别 及代码普通高等教育P8441 占地面积(平方米) 绿化面积(平方米) 总投资(万元) 其中:环保投 资(万元) 环保投资占 总投资比例 评价经费 (万元) 预期投产日期

二、工程内容及规模: (1)该项目位于佛山市禅城区雾岗路东侧、同济路北侧(规划路)。东临原本部校区西区学生宿舍、南至原弼塘南便村、西至弼塘小学、北至西区学生宿舍和弻塘东便村村居民区。项目占地为原南海师范学校,已荒芜多年,地块属性为教育用地。 (2)项目规模和经济指标:本项目投资4500万元,总用地面积21243平方米,净用地面积19484平方米,总建筑面积24391.22平方米,其中保留建筑面积4000平方米,规划建筑布面积20391.22平方米。建筑密度%,容积率,绿化率42%。宿舍高度每栋6层,共8栋,全部采用框架结构。 (3)工程内容包括:总用地面积21243平方米,净用地面积19484平方米,总建筑面积24391.22平方米,绿化用地8497.2平方米,临时停车场1个,面积172平方米。宿舍总居住人口2800人。学生食堂一座,占地面积1184平方米,食堂建筑面积2368.18平方米。食堂共2层,可供约1400位学生的平时饮食。每层食堂分为两部分,约300平方米用作厨房,位于北侧,884.09平方米用作餐厅。食堂设灶头14个(每个灶头使用天然气为300m3/月),其中8个用来炒菜,6个用来蒸饭。 (4)公用工程: 供电:本项目年用电量28万KWH,供电由项目所在地禅城区供电局供应。 供水:本项目用水由城市自来水管网供给,水质符合《生活饮用水卫生标准》,本工程生活给水利用城市自来水管网自压采用下行上给式直接供水,无水泵房。 排水:本项目的主要用水主要为学生的生活用水,生活废水经化粪池处理后,由排污管道排入市政污水管网,然后进入东鄱污水处理厂处理后达标排放。 供热:本项目采用太阳能热水器集中供应学生日常热水。 通讯:闭路电视、网络等均与有关部门达成意见。

中国区域投资环境评估指标系统的构建及综合评价方法

一、引言 投资环境(Investmentclimate)指投资对象在进行投资时所面临的、影响投资行为的自然、经济、科技、管理、社会、法规和政治的各种条件和因素的总称。实际上,投资环境是一个内涵和外延非常丰富的系统。它包含了对投资有直接或间接影响的区域范围内的地理区位、自然资源、基础设施、原材料供应、市场化 程度、竞争状况、人力资源、信息渠道、资金融通、纳税负担、社会服务、经济政策、法律法规、社会秩序、 政治形势等这些有利或不利的条件与因素涵盖了经济、社会、政治、文化、法律、自然地理、基础设施、信息、服务以及政策等方方面面。良好的投资环境是一个国家和区域吸引外资的强大“磁场”。因此,自从世界各国从 20世纪60年代开始利用各种指标对其投资环境的优劣和吸引投资者的力度进行评估、监测以来,采用评估指 标及评估方法进行投资环境评价已经成为世界各国和区域吸引资金流入、促进经济社会持续发展的重要手段。 建国50多年来,中国经济社会取得了巨大的进展。尤其是改革开放以后,经济发展速度之快,成就 之高,有目共睹。进入新世纪,中国政治稳定,经济持续增长,通货膨胀率较低,货币坚挺,外债结构合理, 国际收支平衡有余,进口类关税不断降低,投资环境不断改善,最近中国已经成功加入世界贸易组织(WTO), 加上国家已经开始实施西部大开发战略,这将更进一步促使投资环境的改善,中国可望成为世界各国投资者青 睐的比较理想的投资场所。 中国及其大陆31个省级区域(注:不包括香港、澳门和台湾。)经济发展的巨大成就除得益于国家 稳定的改革开放政策、经济持续增长过程中的要素禀赋、制度变迁、技术条件、产业结构、市场环境、法律法 规外,还与良好的投资环境、投资效果、外部国际大环境等因素关联密切。面对新世纪和新一轮的全球资源重组,研究如何构建衡量投资环境优劣及其吸引力大小的指标体系,并研究如何选择适当的方法对投资环境进行 定量评估,为我国及各个区域评价投资环境质量的好坏、吸引力的大小,及为区域经济发展政策的制订和决策 的实施,提供一个科学有效的定量化的参考依据,意义非同寻常。 国外关于通过统计指标或建立指标体系评价投资环境优劣方法的研究起始于20世纪60年代。这些 方法归纳起来主要有投资冷热图法(冷热图法)、投资环境评分法(等级尺度法)、道氏评估法、关键因素评 估法、相似度法、国家风险评级法、综合评判法和多因素分析评估法等。中国关于投资环境评价的研究,是在 改革开放以后才开始的。20世纪80年代末到90年代初,对大陆各个省市区的投资环境的分析评价,不少学 者进行了有益的探索,这主要归功于统计资料的逐步健全和分析工具及技术的支撑。王慧炯、闵建蜀[1]采用 关键因素评估法(又叫体制评估法,专门为中国和其他社会主义国家设计)主要从体制的角度按照降低成本、 发展当地市场、获得原料供应、分散投资风险、追逐竞争者、获得当地生产和管理技术等6种投资动机出发, 选择若干关键因素,并采用多因素评估法计算总分来评价投资环境;鲁明泓[2][3]先后分别选择了11项和 10项指标对中国大陆29个省市区(不包括西藏)和45个主要城市的投资环境作了综合分析和评估;郭信昌[4]、张敦富[5]等人也对中国的投资环境进行了较为系统的描述、分析和评价。不可否认,上述研究对中国区域投资环境的研究作了较大贡献,但也有不少不足之处:或者单从宏观方面来阐述,对中国区域投资环境考查 与定量评估做的还不够;或者只分析硬环境而忽视软环境;或者选择的因素指标虽然包括了投资环境的几个方面,但其使用的统计资料相对单一,而且总量指标(绝对)指标过多而相对指标和平均指标嫌少,未能全面地 涵盖投资环境的方方面面,因而分析方法虽然比较科学,但结论却前后相差太大,使得这些评估结果未能科学 而准确地衡量和反映中国各个区域投资环境的实际情况,有些结论也与人们通常的看法相差较大,令人难以接 受或让人信服。为什么这些研究的结论差别如此大呢?笔者认为关于中国投资环境的分析研究,主要的缺陷和 不足之处在于,以往研究选择的指标太少,更没有能建立一个科学的评价指标系统,从而致使在指标体系选择 方面有一个共同缺点,即没有或很少涉及各个评价指标之间的关联性和协调性,定性打分代替定量指标过多, 把西藏也排除在分析和评估之外。另外,评价方法也显得较为单一。

环境影响评价技术导则与标准.

环境影响评价技术导则与标准考试要求与培训内容简介 1. 考试目的 通过本科目考试,检验具有一定实践经验的环境影响评价专业技术人员对环境影响评价技术导则与标准了解、熟悉、掌握的程度和在环境影响评价及相关业务工作中应用环境影响评价技术导则,正确选择环境影响评价有关标准的能力。 2. 考试内容(2013版大纲) 2.1 环境标准体系 2.1.1 环境标准体系的构成 (1)熟悉环境标准的分类及各自的特点; (2)熟悉我国现行的环境影响评价技术导则的体系构成及其应用范围; (3)了解国家颁布的主要环境质量标准和污染物排放标准。 2.1.2 环境标准之间的关系 (1)了解国家环境标准与地方环境标准之间的关系; (2)熟悉环境功能区和环境质量标准之间的关系; (3)了解环境质量标准和污染物排放标准之间的关系; (4)了解综合性污染物排放标准与行业污染物排放标准之间的关系。 2.2 环境影响评价技术导则 2.2.1环境影响评价技术导则—总纲 (1)总则 熟悉环境影响评价工作程序;掌握环境影响评价原则;掌握资源利用合理性分析的内容;掌握环境合理性分析的内容;掌握环境影响因素识别及评价因子筛选的原则;掌握环境影响评价工作等级的划分、依据和调整原则;熟悉环境影响评价范围的确定原则;熟悉环境影响评价标准的确定原则;了解环境影响评价方法的选取要求。 (2)工程分析 掌握工程分析的基本要求;熟悉工程分析的方法;熟悉工程分析的内容。 (3)环境现状调查与评价 掌握环境现状调查与评价的基本要求;熟悉环境现状调查的主要方法;熟悉环境现状调查与评价的内容。

(4)环境影响预测与评价 熟悉环境影响预测与评价的基本要求;掌握常用的环境影响预测评价方法;熟悉环境影响预测和评价的内容。 (5)社会环境影响评价 熟悉社会环境影响评价包括的内容;了解筛选社会环境影响评价因子的要求;了解社会环境影响分析的要求。 (6)公众参与 熟悉公众参与的要求、对象和形式;了解建设项目信息公开的主要内容;熟悉公众反馈意见的出来要求。 (7)环境保护措施及其经济、技术论证 熟悉环境保护措施及其经济、社会论证的要求。 (8)环境管理与监测 了解环境管理与监测的主要内容 (9)清洁生产分析和循环经济 熟悉清洁生产分析的重点;了解循环经济分析的内容。 (10)污染物总量控制 了解建设项目主要污染物排放量控制的原则;熟悉提出污染物排放总量控制指标建议的要求。 (11)方案比较 熟悉同一建设项目多个建设方案比选的要求;熟悉方案比选的重点;了解不同比选方案及推荐方案评价的要求。 (12)环境影响评价文件编制总体要求 了解环境影响评价文件编制的总体要求。 2.2.2 环境影响评价技术导则—大气环境 (1)评价工作等级与评价范围 掌握大气环境影响评价工作等级划分方法;掌握大气环境影响评价范围的确定原则。 (2)大气污染源调查与分析 熟悉大气污染源调查与分析对象;熟悉各等级评价项目大气污染源调查的内

建设项目环境影响报告书

建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表未经批准或者未经原审批机关重新审核同意,擅自开工建设的 (一)环境违法行为:建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表未经批准或者未经原审批机关重新审核同意, 擅自开工建设的。 (二)违反法律、法规条款: 1、《环境影响评价法》第二十四条:“建设项目环境影响评价文 件经批准后,建设项目的性质、规模、地点或者采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的,建设单位应当重新报批建设项目的环境影响评价文件。 建设项目的环境影响评价文件自批准之日起超过五年,方决定该 项目开工建设的,其环境影响评价文件应当报原审批部门重新审核;原审批部门应当自收到建设项目环境影响评价文件之日起十日内,将审核意见书面通知建设单位。” 第二十五条:“建设项目的环境影响评价文件未经法律规定的审 批部门审查或者审查后未予批准的,该项目审批部门不得批准其建设,建设单位不得开工建设。” 2、《建设项目环境保护管理条例》第十条:“建设项目环境影响 报告书、环境影响报告表或环境影响登记表,由建设单位报有审批权的环境保护行政主管部门审批。” 第十二条:“建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环

境影响登记表经批准后,建设项目的性质、规模、地点或者采用的生产工艺发生重大变化的,建设单位应当重新报批建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表。 建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表 自批准之日起满5年,建设项目方开工建设的,其环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表应当报原审批机关重新审核。”(三)适用罚则条款: 1、《环境影响评价法》第三十一条:“建设单位未依法报批建设 项目环境影响评价文件,或者未依照本法第二十四条的规定重新报批或者报请重新审核环境影响评价文件,擅自开工建设的,由有权审批该项目环境影响评价文件的环境保护行政主管部门责令停止建设,限期补办手续;逾期不补办手续的,可以处五万元以上二十万元以下的罚款,对建设单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分。 建设项目环境影响评价文件未经批准或者未经原审批部门重新审核同意,建设单位擅自开工建设的,由有权审批该项目环境影响评 价文件的环境保护行政主管部门责令停止建设,可以处五万元以上二十万元以下的罚款,对建设单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分。” 2、《建设项目环境保护管理条例》第二十五条:“建设项目环境 影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表未经批准或者未经原审批机关重新审核同意,擅自开工建设的,由负责审批该建设项目

某居住小区项目环境影响报告书

杭州富阳山水置业有限公司 新建山水·水印林语(一期)居住小区项目 环境影响报告书 (简本) 浙江工业大学环境科学与工程研究所 国环评证乙字第2006号 二OO七年十二月

1 建设项目概况 1.1 建设内容 杭州富阳山水置业有限公司新建山水·水印林语(一期)居住小区项目位于富阳市鹿山街道蒋家村大坞林场,基地地形为不规则平面山地,总用地面积56666m2,总建筑面积67431m2,一期工程项目共设停车位358个,其中户内208个,户外150个。项目总投资约11000万元,建成后住宅总户数为330户,总入住人口为1155人(按每户 3.5人计)。具体主要技术经济指标见表1-1。 表1-1 一期工程项目主要技术经济指标 整个建筑群在总体空间布局下,顺应地形,因地制宜的融合在总体环境中。总体规划和建筑单体相互映衬,相得益彰。独立别墅:体量的穿插互动,黑白灰的材质对比给别墅带来生动鲜明的艺术形象。独立别墅建的底层层高3.9米,客厅贯通两层,空间宽敞气派。二层和三层层高均为3.3米。 联排别墅方案一:该方案的设计理念将建筑周边的优美环境引入建筑之中,因此平面形式采用了U型户型。别墅前后功能区分明确,后面部分

为厨房餐厅区域,前面部分为大空间客厅。两者之间用走道连接并可以看到绿树成荫的自然环境。 别墅第二层为卧室和工作室,第三层为主卧室和主人书房。 建筑的底层客厅层高3.9米,空间宽敞气派,二层和三层层高均为3.0米。 联排别墅方案二:该户型的最大特点是在普通的联排别墅中为业主创造了两层高的共享空间,极大的提升了业主的生活品位。该户型客厅部分高度达到了6.9米,充分展示了拥有该户型业主所拥有的高贵空间,自然的阳光,美丽的自然景色,独特的空间气质让人着迷。 该户型后面为厨房储藏餐厅部分,南面为公共客厅;楼上为卧室,主人卧室在三楼,同时在三楼还为主人设有子女卧室。车库为双车库,以最大限度的满足使用者以后的停车需求。 叠排别墅:叠排别墅考虑到周围优美的环境,因此在设计理念上提倡人工与自然的有机结合。 小区内的别墅与住宅设计集中突出多元性、合理性。多元性表现为度套型与多种变化功能。合理性表现为明确的内外、动静、昼夜分区,厨房卫生间使用、设备、管线的设计合理。 1.2 公用工程 (1)给水:本项目采用市政给水管网作为水源,从城市市政自来水管道引入二根DN200的进水管,沿基地内环形道路布置,满足本工程的生活和消防用水。由于市政给水管网满足不了本小区用水量及水压的要求,故采取采用单独的变频水泵供水方式,下行上给。热水供应采用太阳能热水系统,太阳能热水器设在屋顶。 (2)排水:排水实行雨污分流,雨水收集后排入市政雨水管网。生活污水经过自建的二级生化处理站处理后排入大坞溪,最终排水去向为富春江(汤家埠中埠大桥断面—苋浦江汇合口断面)。 (3)供电:小区内的独立别墅为三层建筑物,其负荷均为三级负荷。每一栋别墅由供电局提供一路低压电源,供电电压为三相四线制220/380V。

环境影响评价复习重点

一、名词解释 1.等标污染负荷:把某种污染物的排放浓度稀释到相应的排放标准时所需的介质量,用以评价各污染源 和各污染物的相对危害程度。 2.环境质量标准:环境质量标准是指在一定时间和空间范围内,对各种环境介质(如大气、水、土壤等) 中的有害物质和因素所规定的容许容量和要求,是衡量环境是否受到污染的尺度,以及有关部门进行环境管理,制定污染排放标准的依据。 3.环境容量:某环境单元所允许承纳污染物的最大数量。 4.等效连续A声级:考虑了某一段时间内的噪声随时间变化的特性,用能量平均的方法并以一个A声 级值去表示该段时间内的噪声大小。 5.环境风险评价:针对建设项目在建设和运行期间发生的可预测突发性事件或事故(一般不包括人为破坏及自然灾害)引起有毒有害、易燃易爆等物质泄漏,或突发事件产生的新的有毒有害物质,所造成的对人身安全与环境的影响和损害,进行评估,提出合理可行的防范、应急与减缓措施,以使建设项目事故率、损失和环境影响达到可接受水平。 6.清洁生产:是指采取不断改进设计、使用清洁的能源和原料、采用先进的工艺技术与设备、改善管理、 综合利用等措施,从源头削减污染,提高资源利用效率,减少或者避免生产、服务和产品使用过程中污染物的产生和排放,以减轻或者消除对人类健康和环境的危害。 7.区域环评:在一定区域内以可持续发展的观点,从整体上综合考虑区域内拟开展的各种社会经济活动 对环境的影响。并据此制定和选择维护区域良性循环、经济可持续发展的最佳行动规划或方案,同时也为区域开发规划和管理提供决策依据 8.污染物排放总量控制:根据不同区域不同时期的环境质量要求,推算出的达到该目标的污染物最大允 许排放量。 二、填空题 1.《中华人民共和国环境影响评价法》于

建设项目环境影响评价的重点和难点

. 精品 序号 重点 难点 1 对于不同的环境影响,编制不同分栏环境影响报告书(表),进行全面评价或专项评价。 2 建设项目的环境影响报告书的内容中要求建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估。 3 建设项目的环境影响评价,应当避免与规划的环境影响评价相重复。 4 提供环境影响评价服务的机构应获得国务院环境保护行政主管部门考核审查合格和资质证书并对评价结论负责。 5 为建设项目环境影响评价提供技术服务的机构,不得与负责审批建设项目环境影响评价文件的环境保护行政主管部门或者其他有关审批部门存在任何利益关系。 6 建设单位应当在报批建设项目环境影响报告书前,举行论证会、听证会,或者采取其他形式,征求有关单位、专家和公众的意见。 公众参与力度不够,论证会、听证会等流于形式。 7 对于跨省、自治区、直辖市行政区域的建设项目,地区间责任和义务和划分。绝大部分环评问题都与跨行业有关。 8 建设项目的环境影响评价文件经批准后,建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的,建设单位应当重新报批建设项目的环境影响 评价文件。 9 环境保护行政主管部门应当对建设项目投入生产或者使用后所产生的环境影响进行跟踪检查,对造成严重环境污染或者生态破坏的,应当查清原因、查明责任。 后续的跟踪检查监督及责罚仍然缺乏。 10 建设项目环境影响评价报告质量参差不齐,项目可研深度不够。 11 有些可研编制文本质量较差,环评关注的问题没有交待清楚,具体工作不规范,环评工作未能达到《环评法》要求,不注重实质,流于形式。 12 环评业务量较大,环评从业单位及人员较少,专业人才稀缺,挂靠严重,部分环评工程师业务能力缺乏。 13 新环评导则环评精度提高但仍有空间。 14 不注重实质,流于形式。部分环评文件的这部分内容是东抄西凑完成的,不具有针对性和可操作性,流于形式。 15 违法成本仍较低,奖惩制度待改进。

房地产项目环境影响评价报告书

第一章总论 1.1 项目由来 随着港口等基础设施的完善,湛江已具备了发展钢铁、石化等大型重工业基地的良好条件,一大批重大项目在大港口的吸引下纷纷落户湛江。目前,湛江市房地产市场有效需求强劲,市场已步入稳定快速发展阶段,未来有很大的发展空间。 湛江庆和房地产开发有限公司拟投资4.0亿元,在湛江市龙平中路西侧兴建“湛江·人和春天住宅小区”项目。本项目规划用地面积为84117.43m2,建筑基底面积15686.48m2,总建筑面积268518m2,其中:住宅建筑面积197308.56m2,90m2以下户型住宅建筑面积占总面积的70%;商业建筑面积5927.66m2,幼儿园建筑面积2400m2,架空层建筑面积4000m2,地下车库建筑面积58881.50m2。本项目拟新建3幢30层住宅楼、2幢29层住宅楼、1幢28层住宅楼、4幢25层住宅楼、6幢23层住宅楼、1幢21层住宅楼、1幢3层幼儿园,临龙平北路和龙安路的1~3层为商业裙楼,其它住宅楼首层架空,还有公建用房如物管用房、垃圾屋、消防控制中心等。本项目容积率为2.556,建筑密度为19.5%,绿地率为35.6%,居住总户数1698户,停车位1580个。另外,配套建设消防设施、三级隔油池、三级化粪池、专门烟道、给排水管线、绿化、小区道路等。 按照《中华人民共和国环境影响评价法》的有关规定,湛江庆和房地产开发有限公司于2010年4月委托湛江市环境科学技术研究所承担该项目的环境影响报告书编制工作。接受委托后,我所及时组织评价人员对该项目进行了现场踏勘、资料收集,对建设项目所在区域的自然环境、社会环境进行了全面调查,对项目的工程活动进行了全面分析,并征询了建设单位及环保主管部门的意见,识别和筛选了环境影响因子和评价因子,同时确定了评价专题和内容。在此基础上,我所进行了资料调研、公众意见调查、类比调查、现场监测、室内分析计算、模拟预测等工作,根据我国建设项目环境影响评价的有关技术规范,编制了《湛江·人和春天住宅小区项目环境影响报告书》供建设单位上报环境保护行政主管部门审批。 1.2 编制依据与主要参考资料 1.2.1 任务依据 (1)《湛江·人和春天住宅小区项目环境影响评价委托书》,湛江庆和房地产开发有限公司,2010年4月; (2)湛江市环境科学技术研究所与湛江庆和房地产开发有限公司签订的《湛江·人和春天住宅小区项目环境影响评价合同》; (3) 《规划设计条件书》[湛江市城市规划局,湛城规(规划)[2007]369号]

山东某住宅区建设项目环境影响报告书_secret

**(一期)工程项目环境影响报告书 1 工程概况 山东**置业有限公司投资36146.15 万元建设**(一期)工程,该项目地段位于**市城区中心,**西路南侧,**路西侧(原**市荆河酒厂院内和部分居民区),该建设区域为**市城区中心,北临**西路,该道路畅通,给、排水等基础设施比较完善,能够满足该区域施工建设的需要,基本具备建设条件。 该项目总占地面积6.0197公顷;其中:公共绿化用地面积0.1996公顷,城市道路用地面积0.4107公顷。总建筑面积:131000平方米,其中:商业公共建筑面积20012平方米,住宅建筑面积103068平方米;公共建筑面积1597平方米,架空层建筑面积6323平方米,住宅总户数895户;容积率2.38;绿地率达30%;另外地下停车场9762.5平方米。该项目规划定位为生态型的居住小区。 2 产业政策符合性及规划符合性 拟建项目属于《产业结构调整指导目录(2005年本)》中鼓励类“节能省地型建筑暨绿色建筑的开发”。 对照山东省环保局《关于进一步落实好环评和三同时制度的意见》(鲁环发[2007]131号)提出了建设项目“禁批”和“限批”的具体规定,拟建项目不属于限批和禁批的范围,该公司在**市国土资源局举行的国有土地使用权挂牌会上,获得了该宗土地使用权,属于规划中的二等居住区,符合**市总体规划。 3 污染控制措施 一、施工期污染控制措施 ⑴水土保持措施 本项目区位于原**市酿酒厂废弃的场地,地面较平整,但由于施工面积大,施工周期长,跨越了雨季,加之项目区毗邻南水北调支流城郭河,必须采取合理的水土保持措施以减轻水土流失的环境影响。合理安排施工期,大面积的破

开发区区域环境影响评价(考试整理稿)

开发区区域环境影响评价技术导则(HJ/T131-2003) 1、总则 (1)熟悉导则的适用范围 本导则适用于经济技术开发区、高新技术产业开发区、保税区、边境经济合作区、旅游度假区等区域开发以及工业园区等类似区域开发的环境影响评价的一般性原则、内容、方法和要求。 (2)熟悉开发区域环境影响评价重点 ①识别开发区的区域开发活动可能带来的主要环境影响以及可能制约开发区发展的环境因素。 ②分析确定开发区主要相关环境介质的环境容量,研究提出合理的污染物排放总量控制方案。 ③环境保护角度论证开发区环境保护方案,包括污染集中治理设施的规模、工艺和布局的合理性,优化污染物排放口及排放方式。 ④对拟议的开发区各规划方案(包括开发区选址、功能区划、产业结构与布局、发展规模、基础设施建设、环保设施等)进行环境影响分析比较和综合论证,提出完善开发区规划的建议和对策。 (3)熟悉开发区区域环境影响评价工作程序 开发区区域环境影响评价工作程序如图1所示。 2、环境影响评价实施方案 (1)熟悉实施方案的基本内容 开发区区域环境影响评价实施方案一般包括以下内容:

a)开发区规划简介 b)开发区及其周边地区的环境状况 c)规划方案的初步分析 d)开发活动环境影响识别和评价因子选择 e)评价范围和评价标准(指标) f)评价专题设置和实施方案 (2)环境影响识别的要求与方法 ①按照开发区的性质、规模、建设内容、发展规划、阶段目标和环境保护规划,结合当地的社会、经济发展总体规划、环境保护规划和环境功能区划等,调查主要敏感环境保护目标、环境资源、环境质量现状,分析现有环境问题和发展趋势,识别开发区规划可能导致的主要环境影响,初步判定主要环境问题、影响程度以及主要环境制约因素,确定主要评价因子。 ②主要从宏观角度进行自然环境、社会经济两方面的环境影响识别。 ③一般或小规模开发区主要考虑对区外环境的影响,重污染或大规模(大于10平方公里)的开发区还应识别区外经济活动对区内的环境影响。 ④突出与土地开发、能源和水资源利用相关的主要环境影响的识别分析,说明各类环境影响因子、环境影响属性(如可逆影响、不可逆影响),判断影响程度、影响范围和影响时间等。 ⑤影响识别方法一般有矩阵法、网络法、GIS支持下的叠加图法等。(3)规划方案的初步分析的内容与要求 ①开发区选址的合理性分析 根据开发区性质、发展目标和生产力配置基本要素,分析开发区规划选址的优势和制约因素。开发区生产力配置一般有十二个基本要素,即土地、水资源、矿产或原材料资源、能源、人力资源、运输条件、市场需求、气候条件、大气环境容量、水环境容量、固体废物处理处置能力、启动资金。 ②开发规划目标的协调性分析 a、按主要的规划要素,逐项比较分析开发区规划与所在区域总体规划、其他专项规划、环境保护规划的协调性,包括区域总体规划对该开发区的定位、发展规模、布局要求,对开发区产业结构及主导行业的规定,开发区的能源类型、污水处理、固体废物处置、给排水设计、园林绿化等基础设施建设与所在区域总体规划中各专项规划的关系,开发区规划中制定的环境功能区划是否符合所在区域环境保护目标和环境功能区划要求等。 b、可采用列表的方式说明开发区规划发展目标及环境目标与所在区域规划目标及环境保护目标的协调性。 (4)熟悉开发区区域环境影响评价专题的设置 ①评价专题的设置要体现区域环评的特点,突出规划的合理性分析和规划布局论证、排污口优化、能源清洁化和集中供热(汽)、环境容量和总量控制等涉及全局性、战略性内容。 ②开发区区域环境影响评价一般设置以下专题: a)环境现状调查与评价 b)规划方案分析与污染源分析 c)环境空气影响分析与评价 d)水环境影响分析与评价 e)固体废物管理与处置 f)环境容量与污染物总量控制

建设项目环境影响评价收费标准

建设项目环境影响评价收费标准 计价格[2002]125号 一、环境影响咨询是建设项目前期工作中的重要环节。环境影响咨询内容包括:编制环境影响报告书(含大纲)、环境影响报告表和对环境影响报告书(含大纲)、环境影响报告表进行技术评估。 二、建设项目环境影响咨询收费属于中介服务收费,应当遵循公开、平等、自愿、有偿的原则,委托方根据国家有关规定可自主选择有资质的环境影响评价机构开展环境影响评价工作,相应的环境影响评估机构负责对评价报告进行技术评估工作。 三、建设项目环境影响咨询收费实行政府指导价,从事环境影响咨询业务的机构应根据本通知规定收取费用。具体收费标准由环境影响评价和技术评估机构与委托方以本通知附件规定基准价为基础,在上下20%的幅度内协商确定。 四、环境影响咨询收费以估算投资额为计费基数,根据建设项目不同的性质和内容,采取按估算投资额分档定额方式计费。不便于采取按估算投资额分档定额计费方式的,也可以采取按咨询服务工日计费。具体计费办法见本通知附件。 五、环境影响评价、技术评估机构从事建设项目环境影响评价、技术评估业务,必须符合国家及项目所在地的总体规划和功能区划,符合国家产业政策、环境标准和相关法律、法规规定。 六、编制环境评价大纲应符合以下服务质量标准:确定评价范围和敏感保护目标,选定评价标准,阐述工程特征和环境保护特征,识别和筛选污染因子、评价因子、设置评价专题,确定评价重点,选定监测项目、点位(断面)、频次和时段,确定预测评价模式和参数等。 编制环境影响报告书应符合以下服务质量标准:建设项目概况,周围环境现状,建设项目对环境可能造成影响的分析和预测,环境保护措施及其经济、技术论证,环境保护措施经济损益分析,对建设项目实施环境监测的建设和环境影响评价结论等。 七、评估建设项目环境影响评价大纲应符合以下服务质量标准:初步确认项目选址、选线的环境可行性是否正确,评价等级、评价范围、评价因子、评价方

大良新桂中路东侧地块项目环境影响报告书

大良新桂中路东侧地块项目环境影响报告书 1、任务来由 佛山市顺德区富城房产开发公司购入佛山市顺德区大良新桂中路东侧地块,拟开发建设住宅小区(下称“本项目”),住宅分为高层洋房、多层住宅,小区内配套社区服务中心、沿街商铺等。本项目位于新桂中路、锦上路、桂峰路及大围居民住宅围合地块,总占地面积为49172.94平方米,总建筑面积为210921.59平方米。项目预计总投资亿元人民币,建设不分期,一次建成完毕,预计开工时间为2010年3月,全部竣工时间为2013年5月。 2、环境空气质量标准和排放标准 根据建设项目所在地区的环境空气质量功能以及顺德区相关的规定,本项目所在地区为二类大气区域,所以本项目评价区域应当执行《环境空气质量标准》(GB3095-1996)以及2000年修改单所列的二级标准。 本项目产生的废气主要是汽车尾气、配电房配套的备用发电机燃烧柴油时产生的废气、住宅区居民厨房的油烟等。 汽车尾气的主要污染物是一氧化碳(CO)、碳氢化合物(HC)及氮氧化物(NOx)。执行《轻型汽车污染物排放限值及测量方法(中国III、IV阶段)》的有关标准规定。备用柴油发电机组产生的污染物主要为SO2、NO2、烟尘,其排放标准执行广东省《大气污染物排放限值》(DB44/27-2001)中二级标准(第二时段) 。油烟排放执行《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)中的“小型”标准。 3、水环境质量标准和排放标准 项目的废水主要是生活废水,生活废水经市政管网排入顺德区大门污水处理厂

处理达标后,尾水排入顺德支流。桂畔海位于项目的东北面,距离约1250米。根据《广东省地表水环境功能区划(试行方案)》(粤府函[1999]553号),顺德支流的水质执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的III类标准,根据顺德有关环境保护规划桂畔海的水质执行IV类标准。 项目废水排放将执行《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)中的三级标准(第二时段;废水经大门污水处理厂处理后,尾水排放将执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中的一级标准的B标准。 4、声环境质量标准和厂界标准 根据《声环境质量标准》(GB3096-2008)以及顺德区有关的规划,本项目属于声环境功能1类区范围,所以区域环境噪声采用《声环境质量标准》(GB3096-2008)1类标准,噪声限值为:昼间≤55dB(A),夜间≤45dB(A) 建筑施工期间执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-1996)标准。 5、周围敏感点和保护目标 项目拟建地南侧的大围单家独户住宅:本项目建筑红线距南侧住宅最近约为35m;项目拟建地西侧的奥园华庭商住楼:本项目用地红线距西侧奥园华庭商住楼约为37m;项目拟建地北侧的明日华府商住楼:本项目用地红线距北侧的明日华府商住楼约为37m;项目拟建地西北侧的康城花园:本项目用地红线距西北侧康城花园商住楼约为50m;项目拟建地西东北侧的幼儿园、一中附小、李兆基中学:本项目用地红线距幼儿园约610米、一中附小约570米、李兆基中学约730米。项目拟建地东侧的东区小学、东区中学:本项目用地红线距东区小学、东区中学约340米。 6、评价等级、范围

环境影响评价习题答案

' 环境影响评价试题库答案 一、名词解释 1、环境:以人类社会为主体的外部世界的总体。 2、环境影响:是指人类活动导致的环境变化以及由此引起的对人类社会的效应。 3、环境影响评价:是指对拟议中的建设项目、区域开发计划和国家政策实施后可能对环境产生的影 响进行系统性的识别、预测和评估。 4、筛选:是指确定一项拟议活动是否需要进行全面的环境影响评价的过程。 5、环境标准:是控制污染、保护环境的各种标准的总称。 6、评价工作等级:是指需要编制环境影响评价和各专题工作深度的划分。 ( 7、环境预测:在对环境质量的过去、现在调查的基础上,运用现代的科学技术手段和方法,推测社会 经济活动对环境的影响及环境质量变化的情况。 8、环境影响评价制度:是指把环境评价工作以法律、法规或行政规章的形式确定下来从而必须遵守的 制度。 9、环境影响评价程序:是指按一定的顺序或步骤指导完成环境影响评价工作的过程。 10、环境影响报告书:析增加可靠性,污染防治对策具有针对性。 12、大气湍流:是一种不规则运动,其特征量是时空随机变量。 13、大气稳定度:是表示气团是否易于发生垂直运动的判别。简单的说,就是环境影响评价工作的书面总结。 11、环境影响识别:就是要找出所受影响(特别是不利影响)的环境因素,以使环境影响预测减少盲目性,环境影响综合分 14、等标污染负荷:把i污染物的排放量稀释到其相应排放标准时所需要的介质量:计算式p i=m i/c i … 15、土壤:是位于地球表面能生长植物的疏松表层。 16、土壤环境背景值:是指一定区域、一定时期未受污染破坏的土壤中化学元素的含量。 17、土壤环境容量:一般是指土壤受纳污染物而不产生明显的不良生态效应的最大数量。 18、环境容量:是指某环境单元所允许承纳污染物的最大数量。 19、环境噪声:是指在工业生产、建筑施工、交通运输和社会生活中所产生的、干扰周围生活、环境 的声音。 20、等效连续A声级:即考虑了某一段时间内的噪声随时间变化的特性,用能量平均的方法并以一个 A声级值去表示该段时间内噪声的大小。 21、噪声敏感建筑物:是指医院、学校、机关、科研单位、住宅等需要保持安静的建筑物。 22、区域环境影响评价:是在一定的区域内以可持续发展的观点,从整体上综合考虑区域内拟开展的 各种社会经济活动对环境产生的影响。 【 23、污染物总量控制:是指在某一区域范围内,为了达到预定的环境目标,通过一定的方式,核定主 要污染物的环境最大允许负荷(近似于环境容量),并以此进行合理的分配,最 终确定区域范围内各污染源允许的污染物排放量。 24、环境承载力:是在某一时期、某种状态或条件下,某地区的环境所能承受人类活动作用的域值。 25、环境敏感区:泛指对人类具有特殊价值或具潜在自然灾害的地区,这些地区极易因人类的不当开 发活动导致负面的环境效益。 26、环境目标:是在一定的条件下,决策者对环境质量所想要达到(或希望达到)的境地(结果)或 标准。

建设项目环境影响评价的收费依据和标准

建设项目环境影响评价的收费依据和标准 环境影响评价收费依据为国家发展和改革委员会(及原国家发展计划委员会)和环境保护部(及原国家环境保护总局)《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格〔2002〕125号)、《关于降低畜牧业生产建设项目环评咨询收费加强环评管理促进畜牧业发展的通知》(发改价格〔2008〕8号)、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格〔2011〕534号)。 ★具体规定请登录: https://www.360docs.net/doc/a615215700.html,/jsxmhp/gldt/201104/t20110419_209388.htm查 询。 表1 建设项目环境影响咨询收费标准(环评) 估算投资额 (亿元) 咨询服务 项目(万元) 0.3以下0.3~2 2~10 10~50 50~100 100以上 编制环境影响报告书(含大纲)5~6 6~15 15~3 5 35~75 75~110 110 编制环境影响报告 表 1~2 2~4 4~7 7以上 注:1. 表中数字下限为不含,上限为包含; 2. 估算投资额为项目建议书或可行性研究报告中的估算投资额;

3. 咨询服务项目收费标准根据估算投资额在对应区间内用插入法计算; 4. 以本表收费标准为基础,按建设项目行业特点和所在区域的环境敏感程度,乘以调整系数,确定质询服务收费基准价,调整系数见环境影响评价大纲,报告书编制行业调整系数表和环境影响评价大纲、报告书编制收费环境敏感程度调整系数表; 5. 评估环境影响报告书(含大纲)的费用不含专家参加审查会议的差旅费,环境影响评价大纲的技术评估费用占环境影响报告书评估费用的40%; 6. 本表所列编制环境影响报告表收费标准为不设评价专题的基准价,每增加一个专题加收50%; 7. 本表中费用不包括遥感,遥测,风洞试验,污染气象观测,示踪试验,地探,卫星图片解读,(需要时)动用船、飞机等的特殊监测等费用。 建设项目环境影响咨询收费标准调整系数,见表2和表3。 表2 环境影响评价大纲、报告书编制收费行业调整系数 行业调整系数 1.2 化工、冶金、有色、黄金、煤炭、矿产、纺织、化纤、轻 工、医药、区域 石化、石油天然气、水利、水电、旅游 1.1 1.0 林业、畜牧、渔业、农业、交通、铁路、民航、管线运输、 建材、市政、烟草、兵器

东丽区华明新家园居住区地项目环境影响报告书

东丽区华明新家园居住区2号地 项目环境影响报告书 1 建设项目情况简述 1.1 项目规模 该项目规划总用地面积134700m2,其中界内使用面积(可建设用地)为68600m2,界外处理面积66100m2,总建筑面积143900m2,新建住宅31栋,其中1-14、17、18号楼为18层,15、16、19、20-25号楼为15层,26-31号楼为11层。项目建成后可入住居民1956户,6259人。公用建筑用地1500m2。包括物业管理服务站、居委会商业服务网点、电信设备间、消防控制室、监控室、土建变电站、煤气调压站、热交换站、给水泵房、中水泵房、消防水池泵房和公厕。 1.2 公建及绿化布局 在小区中央设置公建楼,占地1500m2,包括物业管理服务站、居委会商业服务网点、电信设备间、消防控制室、监控室、土建变电站、煤气调压站、热交换站、给水泵房、中水泵房、消防水池泵房和公厕,详见表1。小区主入口地面设计为铺装地面,色彩鲜明,两侧种植整齐的乔木,主入口正对小区中心绿地,景观优美。小区绿化设计体现了均好性的原则,超大宅间距布置不同风格绿化景观,形成广场、花廊、绿地、活动场,满足不同年龄层次的需求,通过住宅间距的错落布置让每一幢住宅内的居民都有良好的视觉景观和居住环境。

表1配套公建项目一览表

1.3.1施工期污染源分析 建筑施工全过程按作业性质可以分为下列几个阶段:土方阶段,包括挖槽、运输工程 土等;基础工程阶段,包括钻桩、浇注基础等;主体结构工程阶段,包括钢筋工程、混凝土工程、钢结构工程、砌体工程等;装饰工程阶段,包括内装修、外装修等;扫尾阶段,包括回填土方、修路、清理现场等。易产生扬尘的施工阶段主要是土方、基础和扫尾阶段,而施工噪声在整个施工过程中都会产生。因此,本项目在施工过程中产生的污染主要为扬尘和噪声。 1.3.2 使用期污染源分析 (1)大气污染源 ①燃气废气 本项目运营后,主要大气污染源为居民燃气废气,燃气废气主要污染物为烟尘、SO 2 和NO X 。小区内居民6256人,据有关资料显示,居民用气量为0.27~0.29m3/p.d,本评价按居民用气量0.28m3/p.d进行估算,本项目天然气用气量预计为95.8万m3/a。因此本小 区燃气废气中各项污染物排放量为烟尘0.19t/a、SO 2 0.40t/a和NO X 1.18t/a。 ②汽车尾气

开发区区域环境影响评价(考试整理稿)

开发区区域环境影响评价技术导则(考试整理稿) 开发区区域环境影响评价技术导则(HJ/T131-2003) 1、总则 (1)熟悉导则的 适用范围 本导则适用于经济技术开发区、高新技术产业开发区、保税区、边境经济合作区、旅游度假区等区域开发以及工业园区等类似区域开发的环境影响评价的一般性原则、内容、方法和要求。 (2)熟悉开发区域环境影响评价重点 ①识别开发区的区域开发活动可能带来的主要环境影响以及可能制约开发区发展的环境因素。 ② 分析确定开发区主要相关环境介质的环境容量,研究提出合理的污染物排放总量控制方案。 ③环境保护角度论证开发区环境保护方案,包括污染集中治理设施的规模、工艺和布局的合理性,优化污染物排放口及排放方式。 ④对拟议的开发区各规划方案(包括开发区选址、功能区划、产业结构与布局、发展规模、基础设施建设、环保设施等)进行环境影响分析比较和综合论证,提出完善开发区规划的建议和对策。 (3)熟悉开发区区域环境影响评价工作程序 开发区区域环境影响评价工作程序如图1所示。 2、环境影响评价实施方案 (1) 熟悉实施方案的基本内容 开发区区域环境影响评价实施方案一般包括以下内容:

a)开发区规划简介 b)开发区及其周边地区的环境状况 c)规划方案的初步分析 d)开发活动环境影响识别和评价因子选择 e)评价范围和评价标准(指标) f)评价专题设置和实施方案 (2)环境影响识别的要求与方法 ①按照开发区的性质、规模、建设内容、发展规划、阶段目标和环境保护规划,结合当地的社会、经济发展总体规划、环境保护规划和环境功能区划等,调查主要敏感环境保护目标、环境资源、环境质量现状,分析现有环境问题和发展趋势,识别开发区规划可能导致的主要环境影响,初步判定主要环境问题、影响程度以及主要环境制约因素,确定主要评价因子。 ②主要从宏观角度进行自然环境、社会经济两方面的环境影响识别。 ③一般或小规模开发区主要考虑对区外环境的影响,重污染或大规模(大于10平方公里)的开发区还应识别区外经济活动对区内的环境影响。 ④突出与土地开发、能源和水资源利用相关的主要环境影响的识别分析,说明各类环境影响因子、环境影响属性(如可逆影响、不可逆影响),判断影响程度、影响范围和影响时间等。⑤影响识别方法一般有矩阵法、网络法、GIS支持下的叠加图法等。(3)规划方案的初步分析的内容与要求 ①开发区选址的合理性分析 根据开发区性质、发展目标和生产力配置基本要素,分析开发区规划选址的优势和制约因素。开发区生产力配置一般有十二个基本要素,即土地、水资源、矿产或原材料资源、能源、人力资源、运输条件、市场需求、气候条件、大气环境容量、水环境容量、固体废物处理处置能力、启动资金。 ②开发规划目标的协调性分析 a、按主要的规划要素,逐项比较分析开发区规划与所在区域总体规划、其他专项规划、环境保护规划的协调性,包括区域总体规划对该开发区的定位、发展规模、布局要求,对开发区产业结构及主导行业的规定,开发区的能源类型、污水处理、固体废物处置、给排水设计、园林绿化等基础设施建设与所在区域总体规划中各专项规划的关系,开发区规划中制定的环境功能区划是否符合所在区域环境保护目标和环境功能区划要求等。 b、可采用列表的方式说明开发区规划发展目标及环境目标与所在区域规划目标及环境保护目标的协调性。 (4)熟悉开发区区域环境影响评价专题的设置

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