安徽造价员工程计算规则(土建)讲义

安徽造价员工程计算规则(土建)讲义
安徽造价员工程计算规则(土建)讲义

总说明

《安徽省建筑工程消耗量定额》(以下简称消耗量定额)是按照国家标准GB50500-2003的要求适应政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格的改革需要,结合安徽省实际情况编制的。

一、消耗量定额的适用范围

本消耗量定额适用于安徽省境内的一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。

二、消耗量定额的作用

1.是工程量清单计价的依据;

2.是编审设计概算、施工图预算、标底价或控制价的依据;

3.是调解处理工程造价纠纷的依据;

4.是审核和鉴定工程造价的依据;

5.是施工企业投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据。

三、消耗量定额的编制依据

1.《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003);

2.《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)

3.《全国统一建筑工程基础定额》(土建上、下册)(GJD-101-95);

4.《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》(GJDGZ-101-95);

5.《全国统一建筑工程基础定额安徽省估价表))(1998年版);

6.《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》(2000年版);

7.《建筑安装工程劳动定额》[LD/T72-94(De)]和《建筑装饰工程劳动定额》[LD/

T72-94(De)];

8.现行施工工期定额;

9.省内近期补充定额和其它资料;

四、消耗量定额的编制原则

1.本消耗量定额是按照正常的施工条件,依据目前本省多数建筑企业的施工机械装备水平、合理的施工工艺、施工工期和劳动组织为基础编制的;

2.本消耗量定额贯彻了工程实体消耗和施工措施消耗的分离,以适应按单项工程成本报价,通过市场竞争形成造价和价格的动态调整;

3.本消耗量定额是依据现行的有关国家产品标准、设计规范、施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程等编制的;

4.定额中的消耗量为社会平均消耗量。

五、消耗量定额的工作内容

本消耗量定额中规定的工作内容,均包括完成该项目过程的全部工程,以及施工过程中所需的人工、材料、半成品和机械台班数量。一般不得因具体工程的施工组织设计、施工方法和“工、料、机”等消耗与定额有差别而改变定额用量。定额中有规定的可以调整。

六、檐高

本消耗量定额的檐高是指设计室外地面至檐口的高度。檐口高度按以下情况确定:

1.坡(瓦)屋面按檐墙中心线处屋面板面或椽子上表面的高度计算;

2.平屋面以檐墙中心线处平屋面板的板面高度计算;

3.屋面女儿墙、电梯间、楼梯间、水箱等高度不计入。

七、消耗量的确定

1.人工工日消耗量:本消耗量定额中人工工日一律以“综合工日”表示,不分工种、技术等级。其内容包括基本用工、材料场内运输用工、辅助用工、人工幅度差。机械土石方、桩基础、构件运输及安装等工程的人工工日数,是随机械产量计算的。

2.材料消耗量:本消耗量定额中材料消耗量,包括主要材料、辅助材料、零星材料等。凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量,并计入相应损耗。其损耗内容和范围包括:从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗,难以计量的材料以“其他材料费占材料费百分比”表示。周转性材料按不同施工方法、不同材质分别列入一次性使用量或摊销量。

混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等,均按半成品消耗量列入消耗量定额中。其强度、水泥品种不同可以换算,但配合比用量不可调整。

3.施工机械台班消耗量:是按常用机械类型、规格确定的。机械土石方、打桩、构件运输及安装等工程,都分别列出机械名称、规格型号及工作对象,单机或主机及与之配合的辅助机械,分别以台班消耗量表示。中小型机械一般随工人班组配备,其台班消耗量已列入相应的子目中。难以计量的机械台班以“其他机械费占机械费百分比”表示。八、消耗量定额的计量单位

消耗量定额中的计量单位均采用国家规范规定的标准计量单位,部分计量单位为自然计量单位。

九、钢材理论质量与实际质量不符时,钢材数量可以调整;调整系数由施工单位提出资料后,再与建设单位、设计单位共同研究确定。

十、本消耗量定额,除脚手架、构筑物、垂直运输定额已注明其适用高度外,其余章节均按建筑物室外地面设计标高至檐口高度20m以内编制的。超过20m时,另按本消耗量定额第十二章规定计算。

十一、工程用木材未包括烘干费及烘干损耗,如因设计或建设单位要求进行烘干时,每“m3”木材(成材不分材种)的烘干费和烘干损耗由各市定额站进行测试确定。

十二、预制混凝土构件未考虑蒸汽养护,如设计或建设单位要求,其蒸养费按实计算。

十三、本消耗量定额中注有“×××以内”或“×××以下”者,均包括“×××”本身;“×××以外”或“×××以上”者,则不包括“×××”本身。工程量计算规则(土石方工程)

一、人工土、石方

1.计算土石方工程量前,应确定下列各项资料:

(1)土壤及岩石类别的确定。土壤及岩石类别的划分,依工程地质勘察资料与“土壤及岩石分类表”对照后确定。

(2)地下水位标高及排(降)水方法。

(3)土方、沟槽、基坑挖(填)起止标高,施工方法及运距。

(4)岩石开凿,爆破方法;石渣清运方法及运距。

(5)其他有关资料。

2.工程量计算一般规则:

(1)土方体积,均以挖掘前的天然密实体积为准计算,如遇有必须以天然密实体积折算时,可按表1-3折算:

(2)挖土一律以设计室外地坪标高为准计算。如实际自然标高与设计地面标高不同,其工程量可以调整。

(3)按不同的土壤类别,挖土深度,干、湿土分别以体积计算。

(4)在同一槽、坑内、或沟内,有干、湿土时,应分别计算,使用定额时,按槽、坑或沟的

全深计算。

3.平整场地工程量按下列规定计算。

(1)人工平整场地是指建筑物场地,挖、填土方厚度在±30cm以内及找平。挖填土方厚度超过±30cm以外时,按场地土方平衡竖向布置图另行计算。

(2)平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m,以“m2”计算。

4.沟槽、基坑、土方工程量按下列规定计算:

(1)沟槽、基坑划分:凡图示沟槽底宽在3m以内,且沟槽长大于槽底宽3倍以上的为沟槽:凡图示基坑底面积在20 m2以内的为基坑;凡图示沟槽底宽在3m以上,基坑底面积在20 m2以上,平整场地挖土方厚度在30cm以上均按挖土方计算。

(2)沟槽土方工程量:按沟槽长度乘沟槽截面(m2)计算。沟槽长度:外墙按图示基础中心线长度计算,内墙按图示基础底宽加工作面宽度之间净长度计算。沟槽宽:按图示宽度加基础施工所需工作面宽度计算。突出墙面的附墙烟囱、垛等挖土体积并入沟槽土方工程量内计算。

(3)挖沟槽、基坑、土方需放坡时,按《施工组织设计》规定计算,《施工组织设计》无明确规定时:

注:1.沟槽、基坑中,土壤炎别不同时,分别按其放坡起点,放坡系数,依不同土壤厚度加权平均计算。

2.计算放坡时,在交接处的重复工作量不予扣除,原槽、坑有基础垫层时,放坡自垫上表面开始计算。

(4)沟槽、基坑需支挡土板时,挡土板面积按槽、坑边实际支挡板面积计算。

(5)基础施工所需工作面,按表1-5规定计算:

(6)管道沟槽按图示中心线长度计算,沟底宽度设计有规定的按设计规定;

(7)沟槽(管道地沟)、基坑深度,按图示沟、槽、坑底面至室外地坪深度计算。

5.岩石开凿及爆破工程量,区别石质,按下列规定计算:

(1)人工凿岩石按图示尺寸以“m3”计算:

6.就地回填土区分夯填、松填以“m3”计算。

(1)沟槽、基坑回填土体积=挖土体积-设计室外地坪以下埋设的基础体积(包括基础垫层、管道及其他构筑物)

(2)室内回填土体积按主墙间的净面积乘以回填土厚度计算。

(3)管径在500mm以内的不扣除管道所占体积,管径在500mm以上时按表1-7扣除管道所占体积:

7.余土外运、缺土内运工程量应按《施工组织设计》规定计算,《施工组织设计》无规定时按下式计算:

运土工程量=挖土工程量-回填土工程量

计算结果正值为余土外运,负值为缺土内运。

8.运土回填如运浮土,不能另计挖土人工,但遇到已经压实的浮土,可另加I、II类挖土用工乘0.8系数(其工程量按实方计算,若为虚方按计算规则折算成实方),如挖自然土用作回填土时,可另列挖土子目,凡运土回填的均不重套就地回填子目。二、机械土、石方

机械土、石方工程量计算规则,除执行人工土、石方有关规定外,还应执行下列计算规则1.土、石方运距:

(1)推土机推土运距:按挖方区重心至填方区重心之间的直线距离计算。

(2)铲运机运距:按挖方区重心至卸土区重心加转向45m计算。

(3)自卸汽车运距:按挖方区重心至填土区(或堆放地点)重心的最短距离计算。

2.砖墙每增加1/2砖厚,计算厚度增加125mm。

3.使用非标准砖时,其砌体厚度应按砖的实际规格和设计厚度计算。

三、墙基与墙身的划分

1.砖基础与墙身,以设计室内地面为界(有地下室者以地下室室内设计地面为界);石基础与墙身的划分,外墙以设计室外地面为界,内墙以室内地面为界,以下为基础,以上为墙身。2.基础与墙身使用不同材料时,位于室内地面±300mm以内时,以不同材料分界线;超过±300mm时,以设计室内地面为分界线。

3.砖、石围墙,以设计室外地面为分界线,以下为基础,以上为墙身。

四、基础长度

外墙墙基按外墙中心线长度计算。

内墙墙基按内墙净长线计算。基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层及单个面积在0.3m2以内孔洞的体积不予扣除,但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加。附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。

五、墙长度

外墙按外墙中心线长度计算;内墙按内墙净长线计算。

六、墙身高度按下列规定计算

1.外墙墙身高度。

坡(斜)屋面无檐口天棚者,算至墙中心线屋面板底,无屋面板者,算至椽子项面;有屋架且

室内外均有天棚者,算至屋架下弦底面,另加200mm;无天棚者,算至屋架下弦另加300mm;平屋面算至钢筋混凝土板底面。

2.内墙墙身高度。

内墙位于屋架下弦者,其高度算至屋架底;无屋架者,算至天棚底,另加l00mm;有钢筋混凝土楼板隔层者,算至钢筋混凝土板底;有框架梁时,算至梁底面;同一墙上板厚不同时,按平均高度计算;墙高不同时,按平均高度计算;内外山墙的墙身高度,按平均高度计算。

七、框架间砌体以框架间的净空面积乘以墙厚计算套相应定额。框架外表面镶包砖部分套“贴砌砖”定额。

八、空花墙按空花部分外形体积以“m3”计算,空花部分不予扣除,其中实砌部分以“m3”另列项目计算。

九、空斗墙按外形尺寸以“m3”计算,墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、平碹、窗台砖及屋檐处的实砌部分已包括在定额内,不另计算。混凝土楼板下,楼板面踢脚线、山墙尖、窗间墙、钢筋砖圈梁、附墙垛实砌部分另行计算,套“零星砌体”定额。

十、砖砌围墙按设计图示尺寸以“m3”计算,其围墙砖垛及压顶应并入墙身工程量内套相应的墙体子目;砖围墙上有混凝土压顶时,混凝土压顶按相应定额另行计算,其围墙高度算至混凝土压顶下表面。

十一、多孔砖墙按图示墙厚以“m3”计算,应扣除门窗洞口,混凝土过梁、圈梁等所占体积。十二、填充墙按外形体积以“m3”计算,其实砌部分已包括在定额内,不另计算。

十三、砖柱不分清水、混水,按图示尺寸以“m3”计算,柱身、柱基工程量合并套“砖柱”定额。

十四、地下室墙以“m3”计算,计算方法同普通砖墙,套相应定额

十五、加气混凝土、硅酸盐砌块墙、小型空心砌块墙按图示尺寸以“m3”计算,扣除门窗洞口、嵌入墙内的混凝土柱、过梁、圈梁等体积,砌块本身空心体积不予扣除,按设计规定需要镶嵌砖砌体部分已包括在定额内,不另计算。

十六、毛石墙、方整石墙按图示尺寸以“m3”计算。毛石墙面突出的垛并入墙身工程量内计算。

十七、其他砌体

1.砖砌台阶(不包括牵边)按水平投影面积以“m2”计算。

2.厕所蹲台、水槽腿、垃圾箱、台阶挡墙或牵边、花台、花池、地垄墙、支撑地楞的砖墩、房上烟囱、屋面隔热砖墩等以“m3”计算,套“零星砌体”定额。

3.毛石台阶按图示尺寸以“m3”计算,套“毛石基础”定额。

4、检查井及化粪池不分壁厚均以“m3”计算。

十八、墙基防潮层按墙基顶面宽度乘长度以“m2”计算。

工程量计算规则(混凝土及钢筋混凝土工程)

一、混凝土

1.现浇混凝土工程量,按以下规定计算:

(1)混凝土工程量除另有规定者外,均按图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板单个面积0.3 m3以内的孔洞所占体积。

(2)基础

①箱式满堂基础应分别按满堂基础、柱、墙、梁、板有关规定计算,套相应定额项目。

②设备基础除块体以外,其他类型设备基础分别按基础、梁、柱、板、墙等有关规定计算,套相应的定额项目。

(3)柱

①有梁板的柱高,应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板的上表面之间的高度计算。

②无梁板的柱高,应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算。

③框架柱的柱高,应自柱基上表面至柱顶高度计算。

④构造柱按全高计算,与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算。

⑤依附于柱上的牛腿和升板的柱帽,并入柱身体积内计算。

(4)梁:按设计图示尺寸以“m3”计算。梁长按下列规定确定:

①梁与柱连接时,梁长算至柱侧面。

②主梁与次梁连接时,次梁长算至主梁侧面。

③伸入墙内的梁头、梁垫体积并入梁体积内计算。

④圈梁、过梁应分别计算。过梁长度按图示尺寸,图纸无明确表示时,按门窗洞口外围宽度共加500mm计算。

⑤现浇挑梁的悬挑部分按单梁计算;嵌入墙身部分按圈梁计算。

(5)墙:按设计图示尺寸以“m3”计算,应扣除门窗洞口及0.3 m2以外孔洞所占的体积,墙垛及突出墙面部分并入墙体积内计算。

墙高的确定:

①墙与梁平行重叠,墙与梁合并计算。

②墙与板相交,墙高算至板底面。

(6)板:按设计图示尺寸以“m3”计算,其中:

①有梁板包括主、次梁及板,按梁、板体积之和计算。当有柱穿过有梁板时,应扣除其柱穿过板所占的体积。

②无梁板按板和柱帽的体积之和计算。

③平板按板实体体积计算。

④现浇挑檐、天沟与板(包括屋面板、楼板)连接时,以外墙面为分界线,与圈梁(包括其他梁)连接时,以梁外边线为分界线。外墙边线以外或梁外边线以外为挑檐、天沟。

⑤各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算,与圈、过梁连接时,外墙算至梁内侧;内墙按板计算,圈过梁算至板下。

⑥预制板补缝宽度在60mm以上时,按现浇平板计算。

⑦阳台、雨篷按伸出外墙的水平投影面积计算,伸出墙外的牛腿不另计算。伸出墙外超过1.5m时,按有梁板计算。带翻边的雨篷按展开面积并入雨篷面积内计算。

⑧栏板以长度乘断面积按“m3”计算。

(7)整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯的连接梁,按水平投影面积计算。不扣除宽度小于200mm的楼梯井,伸入墙内部分不另增加。楼梯与楼板连接时,楼梯算至楼梯梁外侧面。无楼梯梁时,以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。圆形楼梯按悬挑楼梯段间水平投影面积计算(不包括中心柱)。

(8)台阶(含侧边)按图示尺寸实体积以“m3”计算,平台与台阶的分界线以最上层踏步外沿加300mm为界。

(9)预制钢筋混凝土框架柱、梁现浇接头,按设计规定的断面和长度以“m3”计算。

(10)现浇池、槽按实际体积计算。

(11)散水按水平投影面积计算。

(12)后浇带按设计图示尺寸以“m3”计算。

二、钢筋

1.钢筋工程量,应区别现浇构件、预制构件、预应力构件钢筋和钢种及规格,按设计图示钢筋长度乘以单位理论质量计算。

2.计算钢筋工程量时,设计已规定钢筋搭接长度的,按规定搭接长度计算:自然接头按单根钢筋连续长度每超过8m增加一个搭接长度计算。

3.电渣压力焊、镦粗直螺纹、套管挤压等接头以“个”计算。

和固定端的锚具)。波纹管按设计图示以“延长米”计算。

8.钢筋混凝土构件中预埋铁件、预埋螺栓、铁件的支架、固定双层钢筋的铁马凳、垫铁、预制柱上的钢牛腿工程量,按图示尺寸,以“t”计算,分别套用制作、安装项目。现浇钢筋混凝土构件中设置的撑筋,并入钢筋中计算。

9.砌体内钢筋加固分为绑扎和不绑扎两种,分别按钢筋质量计算,绑扎铁丝的质量不计。墙面钉钢板网(铁丝网),按“m2”计算。

工程量计算规则(屋面及防水工程)

二、卷材屋面工程量按以下规定计算:

1.卷材屋面按图示尺寸展开面积以“m2”计算。不扣除房上烟囱、竖风道、风帽底座、屋顶小气窗和斜沟所占面积。女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起高度,按图示尺寸并入屋面工程量内计算。如图纸无规定时,伸缩缝、女儿墙的弯起高度按250㎜计算,天窗弯起高度按500mm计算,并入屋面工程量内。

2.卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油、基底处理剂已计入定额内,不另计算。

三、刚性屋面和涂膜屋面工程量的计算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌缝,玻璃布盖缝、以“延长米”计算。

坡度小于3。49’的屋面工程量按图示尺寸水平投影面积计算。

四、防水工程工程量按以下规定计算:

1.建筑物地面防水、防潮层,按主墙间净空面积计算,扣除凸出地面的构筑物,设备基础等所占面积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及0.30 m2以内的孔洞所占面积。与墙面连接处高度在500mm以内者按展开面积计算,并入平面工程量内,超过500mm时,按立面防水层计算。

2.构筑物及建筑物地下室防水层,按实铺面积计算,不扣除0.30m2以内的孔洞面积。平面与立面交接处的防水层,其上卷高度超过500mm时,按立面防水层计算。

3.防水卷材的附加层,接缝、收头、冷底子油等工料均已包括在定额内,不另计算。4.变形缝按“延长米”计算。

五、屋面排水工程量按以下规定计算:

1.铁皮排水按图示尺寸以展开面积计算;如图纸未注明尺寸时,按(铁皮排水单体零件面积折算表)规定计算;咬口和搭接已包括在定额内,不另计算。

2.铸铁、玻璃钢及塑料水落管,区别不同直径、规格、按图示尺寸以“延长米”计算:

雨水口、水斗、弯头、短管以“个(套)”计算。

隔热、保温工程

1.保温隔热层应区分不同保温隔热材料,除另有规定者外,均按设计图示尺寸以面积计算。2.保温隔热层的厚度按保温隔热材料(不包括胶结材料)净厚度计算。

3.隔热层地面按设计图示尺寸以面积计算。不扣除柱、垛所占的面积。

4.保温隔热墙:按设计图示尺寸以面积计算。扣除门窗洞口所占面积;门窗洞口侧壁需做保温时,并入保温墙体工程量内。

5.保温柱:按设计图示以保温层中心线展开长度乘以保温层高度计算。

6.其他有关说明:

(1)保温隔热墙的装饰面层,应按装饰工程中相应项目套用。

(2)柱帽保温隔热应并入天棚保温隔热工程量内。

(3)池槽保温隔热、池壁、池底应分别列项,池壁应并入墙面保温隔热工程量内,池底应并入地面保温隔热工程量内。

工程量计算规则(模板工程)

现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量,按以下规定计算:

现浇混凝土及混凝土模板工程量除另有规定者外,均按混凝土与模板的接触面积以“m2计算。

工程量计算规则(脚手架工程)

1.凡砌筑高度超过1.2m的砌体,均需计算脚手架。

2.外脚手架按外墙中心线乘以檐高以“m2”计算,不扣除门窗洞口、车辆通道、变形缝等所占面积。突出墙外超过24cm的墙垛、附墙烟囱,按图示尺寸展开长度乘以高度计算,并入脚手架工程量内。

3.同一建筑物高度不同时,按不同高度分别计算,山墙尖部分的高度应折半计算。

4.砌筑高度在3.6m以内者,按里脚手架计算;超过3.6m时,按外脚手架计算。砖柱脚手架,按柱断面周长加3.6m,乘以柱高以“m2”计算。围墙脚手架按室外自然地坪至围墙顶面的砌筑高度,乘以围墙长度以“m2”计算。

5.现浇钢筋混凝土框架柱、梁、板均不计算脚手架。若为安装预制钢筋混凝土板者,其高度超过3.6m时,以框架部分轴线面积计算脚手架。8m以内的按满堂脚手架基本层定额乘以系数0.3计算,超过8m部分按增加层定额乘以系数0.3计算。

6.室内单独的梁、柱、可计算混凝土梁、柱脚手架,柱按外围尺寸加3.6m乘以柱的高度以“m2”计算:梁按梁的净长度乘以室内地坪至梁顶面高度以“m2”计算。高度在3.6m以上者,按外脚手架定额乘以系数0.3计算。

7.现浇钢筋混凝土剪力墙脚手架按照砌筑脚手架规则计算。

8.现浇钢筋混凝土满堂基础及深度(自设计室外地坪下)超过2m的混凝土独立基础、设备基础,均按搭设的满堂基础脚手面积,套用满堂脚手架基本层定额乘以系数0.3计算。9.外装饰脚手架按设计外墙装饰长度,乘以室外地坪至装饰面顶端高度以“m2’计算。不扣除门衡、洞口、车辆通道以及原有装饰面层所占的面积。

10.室内天棚抹灰距设计室内地坪在3.6m以上时,应按楼地面中心线面积计算满堂脚手架,不扣除柱、垛所占的面积。满堂脚手架高度在3.6~5.2m时,计算基本层:超过5.2m 时,每增加1.2m按增加一层计算,不足0.6m的不计。

11.室内柱面、梁面、墙面装饰高度超过3.6m,不能利用原脚手架时,可计算装饰脚手架。装饰脚手架根据不同高度套用外脚手架相应项目乘以系数0.2。其中:柱面按图示结构外围周长加3.6m乘以柱的高度以“m2”计算。梁面、墙面按梁、墙净长乘以室内地坪至楼板底之间的高度以“m2”计算。

12.斜道,区别不同高度以座计算。

13.水平防护架,按实际铺设的水平投影面积以“m2”计算。

14.垂直防护架,按自然地坪至最上一层横杆之间的搭设高度,乘以实际搭设长度以“m2”计算。

15.结构用电梯井脚手架按单孔以“座”计算。

16.挑脚手架按搭设长度和层数以“延长米”计算。

17.悬空脚手架,按装饰面的水平投影面积以“m2”计算。

18.架空运输道脚手架按搭设长度以延长米计算,搭设宽度以2m为准。如宽度超过2m时,应按相应项目乘以系数1.2;超过3m时,按相应项目乘以系数1.5。

19.立挂式安全网按挂网部分实挂长度乘以实挂高度以“m2”计算。

20.挑出式安全网按挑出的水平投影面积以“m2”计算。

工程量计算规则(建筑物垂直运输及超高降效)

垂直运输

1.建筑物基础部分垂直运输按设计室内地坪(±0.00)以下的地下室或半地下室建筑面积以“m2”计算。

2.建筑物上部建筑部分垂直运输按室内地坪(±0.00)以上的建筑面积总和以“m2”计算。同一建筑物有高低层时,应按不同高度垂直分界面的建筑面积分别计算。

工程造价土建和安装的计算规则

一、土建计算规则 一、平整场地:建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。 1、平整场地计算规则 (1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2、平整场地计算公式 S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16 式中:S———平整场地工程量;A———建筑物长度方向外墙外边线长度;B———建筑物宽度方向外墙外边线长度;S底———建筑物底层建筑面积;L 外———建筑物外墙外边线周长。 该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。 二、基础土方开挖计算 开挖土方计算规则 (1)、清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 (2)、定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指基础底宽外加工作面,当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算公式: (1)、清单计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积×挖土深度。(2)、定额规则:基槽开挖:V=(A+2C+K×H)H×L。式中:V———基槽土方量;A———槽底宽度;C———工作面宽度;H———基槽深度;L———基槽长度。. 其中外墙基槽长度以外墙中心线计算,内墙基槽长度以内墙净长计算,交接重合出不予扣除。 基坑开挖:V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。式中:V———基坑体积;A—基坑上口长度;B———基坑上口宽度;a———基坑底面长度;b———基坑底面宽度。 三、回填土工程量计算规则及公式 1、基槽、基坑回填土体积=基槽(坑)挖土体积-设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积。 式中室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积 2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积 主墙间净面积=S底-(L中×墙厚+L内×墙厚) 式中:底———底层建筑面积;L中———外墙中心线长度;L内———内墙净

工程造价计算公式规则-最新版

工程预算计算规则 一、平整场地:建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。 1、平整场地计算规则 (1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2、平整场地计算公式 S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16 式中:S———平整场地工程量;A———建筑物长度方向外墙外边线长度;B———建筑物宽度方向外墙外边线长度;S底———建筑物底层建筑面积;L外———建筑物外墙外边线周长。 该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。 二、基础土方开挖计算 开挖土方计算规则 (1)、清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 (2)、定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指基础底宽外加工作面,当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。2、开挖土方计算公式: (1)、清单计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积×挖土深度。(2)、定额规则:基槽开挖:V=(A+2C+K×H)H×L。式中:V———基槽土方量;A———槽底宽度;C———工作面宽度;H———基槽深度;L———基槽长度。. 其中外墙基槽长度以外墙中心线计算,内墙基槽长度以内墙净长计算,交接重合出不予扣除。 基坑开挖:V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。式中:V———基坑体积;A—基坑上口长度;B———基坑上口宽度;a———基坑底面长度;b———基坑底面宽度。 三、回填土工程量计算规则及公式 1、基槽、基坑回填土体积=基槽(坑)挖土体积-设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积。 式中室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基

土建算量计算规则

土建与水电全套计算规则 平整场地:建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。 1、平整场地计算规则 (1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2、平整场地计算公式 S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16 式中:S———平整场地工程量;A———建筑物长度方向外墙外边线长度;B———建筑物宽度方向外墙外边线长度;S底———建筑物底层建筑面积;L外———建筑物外墙外边线周长。 该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。 二、基础土方开挖计算 开挖土方计算规则 (1)、清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 (2)、定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指基础底宽外加工作面,当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算公式: (1)、清单计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积×挖土深度。 (2)、定额规则:基槽开挖:V=(A+2C+K×H)H×L。式中:V———基槽土方量;A———槽底宽度;C———工作面宽度;H———基槽深度;L———基槽长度。. 其中外墙基槽长度以外墙中心线计算,内墙基槽长度以内墙净长计算,交接重合出不予扣除。 基坑开挖:V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。式中:V———基坑体积;A—基坑上口长度;B———基坑上口宽度;a———基坑底面长度;b———基坑底面宽度。 三、回填土工程量计算规则及公式 1、基槽、基坑回填土体积=基槽(坑)挖土体积-设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积。 式中室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积 2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积 主墙间净面积=S底-(L中×墙厚+L内×墙厚) 式中:底———底层建筑面积;L中———外墙中心线长度;L内———内墙净长线长度。 回填土厚度指室内外高差减去地面垫层、找平层、面层的总厚度,如右图: 四、运土方计算规则及公式: 运土是指把开挖后的多余土运至指定地点,或是在回填土不足时从指定地点取土回填。土方运输应按不同的运输方式和运距分别以立方米计算。 运土工程量=挖土总体积-回填土总体积 式中计算结果为正值时表示余土外运,为负值时表示取土回填。 五、打、压预制钢筋混凝土方桩 1、打预制钢筋混凝土桩的体积,按设计桩长以体积计算,长度按包括桩尖的全长计算,桩尖虚体积不扣除。计量单位:m3,体积计算公式如下: V=桩截面积×设计桩长(包括桩尖长度) 2、送钢筋混凝土方桩(送桩):当设计要求把钢筋砼桩顶打入地面以下时,打桩机必须借助工具桩才能完成,这个借助工具桩(一般2~3m长,由硬木或金属制成)完成打桩的过程叫“送桩”。计算方法按定额规定以送桩长

土建工程量计算规则及相关说明

土建工程量计算规则及相关说明 1、平整场地 (1) 2、土石方大开挖 (2) 3、满堂基础垫层 (4) 4、满堂基础 (5) 5、条形基础 (5) 6、独立基础 (7) 7、承台基础 (8) 8、桩基 (8) 9、土方回填、运土 (9) 10、墙体 (9) 11、门窗 (10) 12、过梁 (10) 13、阳台 (11) 14、挑檐 (12) 15、雨蓬 (12) 16、柱子 (13) 17、梁 (14) 18、板 (14) 19、楼梯 (15) 20、屋面 (16) 21、房间内装修 (16) 22、外墙装修 (18) 23、建筑面积 (18) 24、散水、坡道 (21) 25、台阶 (21) 26、脚手架 (22) 27、超高附加费 (23)

1平整场地 建筑物场地厚度在土30cr以内的挖、填、运、找平. 1平整场地计算规则 (1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 2、平整场地计算方法 (1)清单规则的平整场地面积:清单规则的平整场地面积=首层建筑面积 (2)定额规则的平整场地面积:定额规则的平整场地面积=首层建筑面积 3、注意事项 (1 )、有的地区定额规则的平整场地面积:按外墙外皮线外放2米计算。计算时按外墙外 边线外放2米的图形分块计算,然后与底层建筑面积合并计算;或者按“外放2米的中心线乂2=外放2米面积” 与底层建筑面积合并计算。这样的话计算时会出现如下难点: ①、划分块比较麻烦,弧线部分不好处理,容易出现误差。 ②、2米的中心线计算起来较麻烦,不好计算。 ③、外放2米后可能出现重叠部分,至U底应该扣除多少不好计算。 (2)、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量, 每边外放的长度

土建计算规则

1.当使用现场搅拌混凝土时 混凝土子目中采用的混凝土强度等级和石子粒径如与设计不符时,可以调整,混凝土强度等级、石子种类及其粒径要求,对于工程量清单招标的工程应该以分部分项工程量清单中的项目特征描述为准,对于非工程量清单招标的工程应该以设计施工图纸中的要求为准,按照《08综合单价》附录四中的现浇混凝土或预制混凝土或水下混凝土配合比单价换算。如狮子种类在项目特征中没有描述采用碎石或砾石,则按照常规的碎石选用。 若石子粒径在项目特征中没有描述,则按《混凝土结构工程施工质量验收规范》的要求选用,即:混凝土用的粗骨料,其最大颗粒粒径不得超过构件截面最小尺寸的1/4,且不得超过钢筋最小净距的3/4,对混凝土实心板,骨料的最大粒径不易超过板厚的1/3,且不得超过40mm。 混凝土采用泵送至浇筑地点时,应该按照《08综合单价》附录四中的现场搅拌泵送混凝土配合比单价换算。其混凝土泵送费用,另外在措施费内列项计算,不得直接进入混凝土项目的组价内。 混凝土的现场搅拌加工费,应该按照《08综合单价》A4.分部的4-197子目另外列项计算,并进入分部分项工程量清单的混凝土项目的组价内。 设计为防水混凝土或抗渗混凝土时,可依据设计要求在相应强度等级混凝土配合比的基础上进行换算。 2.当使用商品混凝土时 如果工程所在地的政府文件明确规定不允许在施工现场搅拌混凝土,则均应该按照使用商品混凝土组价。如果政府文件没有要求,则按照招标文件的要求为准进行组价。如果招标文件中也没有要求,则编制招标控制价时按照现场搅拌混凝土进行组价;编制投标文件时,既可以按照商品混凝土进行组价,也可以按照现场搅拌混凝土进行组价。 混凝土采用商品混凝土时,应该按照商品混凝土的价格直接进行换算。 商品混凝土的价格为出厂价格和运输费之和。编制招标控制价的组价时,出厂价格按照工程造价管理机构发布的市场指导价出厂价格计算,运输费按照《08综合单价》A.4分部中的4-195及4-196子目列项计算。编制投标文件的组价时,既可以按照编制招标控制价的组价方法进行组价,也可以由投标人根据调查的资料自行确定商品混凝土的价格。 商品混凝土采用泵送至浇筑地点时,其混凝土泵送费用,另外在措施费内列项计算,不得直接进入混凝土项目的组价内。如果商品混凝土的出厂价格包括泵送费用时,不得在重复计算泵送费用。 设计为防水混凝土或抗渗混凝土时,直接反映在商品混凝土的出厂价格中。 3.当使用外购商品构件时 预制构件分为现场预制和外购商品构件。施工企业所属独立核算的加工厂生产的都建视为外购商品构件。 外购商品构件的价格为出厂价和运输费之和。其运至施工现场的运输费直接反映在外购商品价格内,不另项组价。 钢筋分项工程 1.钢筋以手工绑扎、部分焊接及点焊编制,实际施工与综合单价不符者,不得换算。 8级地震区要求箍筋等焊接增加的费用可另计。 2.非预应力钢筋不包括冷加工,如设计规定需冷加工者,加工费及加工损耗另行计算。 3.预应力钢筋的张拉设备已综合考虑。单未考虑预应力钢筋人工时效因素,如设计要 求人工时效时,每吨预应力钢筋增加人工工时效费7个工日。

工程造价--安装工程计算规则(全)

附录1: 电气设备工程量计算规则 (一)变压器安装 油浸电力变压器、干式变压器、整流变压器、自耦式变压器、带负荷调压变压器、电炉变压器、消弧线圈的安装均应以“台”为计量单位,按设计图示数量计算。 (二)配电装置安装 1.油断路器、真空断路器、sP6断路器、空气断路器、真空接触器、互感器、油浸电抗器的安装均应以“台”为计量单位,按设计图示数量计算。 2.隔离开关、负荷开关安装应以组“为计量单位,按设计图示数量计算。 3.变压熔断器、避雷器、干式电抗器安装应以“组”为计量单位,按设计图示数量计算。 4.移相及串联电容器、集合式并联电容器安装以“个”为计量单位,按设计图示数量计算。 5.并联补偿电容器组架、交流滤波装置组架、变压成套配电柜、组合型成套箱式变电站、环网柜安装均应以“台”为计量单位,按设计图示数量计算。 (三)母线安装 1.软母线、组合软母线、带形母线、槽形母线、共箱母线、低压封闭式插接母线槽,安装应以“m”为计量单位,按设计图示尺寸以单线长度计算。 2.重型母线安装应以“吨”为计量单位,按设计图示尺寸以质量计算。 (四)控制设备及低压电器安装 1.控制屏、继电(信号)屏、模拟屏、低压开关柜、配电(电源)屏、弱电控制返回屏、硅整流柜、可控硅柜、低压电容器柜、自动调节励磁屏、励磁灰磁屏、蓄电池屏(柜)、直流馈电屏、事故照明切换屏、控制台、控制箱、配电箱等屏、柜、台、箱的安装均以“台”为计量单位,按设计图示数量计算。 2.箱式配电室安装应以“套”为计量单位,按设计图示数量计算。 3.控制开关、低压垮断器、限位开关的安装应以“个”为计量单位,按设计图示数量计算。‘ 4.控制器、接触器、磁力启动器、Y一△自耦减压启动器、电磁铁(电磁制动器)、快速自动开关电阻器、油浸频敏变阻器、分流器的安装应以“台”为计量单位,按设计图示数量计算。 (五)蓄电池安装 蓄电池安装应以“个”为计量单位,按设计图示数量计算。 (六)电动机检查接线及调线. 1.发电机、调相机、普通小型直流电动机、可控硅调速直流电动机、普通交流同步电动机、低压交流异步电动机、高压交流异步电动机、交流变频调速电动机、微型电机、电加热器检查接线及调试应以“台”为计量单位,按设计图示数量计算。 2.电动机组、备用励磁机组检查接线及调试,以“组”为计算单位,按设计图示数量计算。 3.励磁电阻器检查接线及调试,以“台”为计量单位,按设计图示数量计算。 (七)滑触线装置安装 滑触线安装应以“m”为计量单位,按设计图示单箱长度计算。 (八)电缆安装 1.电力电缆、控制电缆、电缆保护管的安装应以“m”为计量单位,按设计图示尺寸的长度计算。

建筑高度概念及计算规则

建筑高度概念及计算规则 (一)民用建筑设计通则(GB50352—2005) 1、条文 4.3 建筑高度控制 4.3.1 建筑高度不应危害公共空间安全、卫生和景观,下列地区应实行建筑高度控制: 1 对建筑高度有特别要求的地区,应按城市规划要求控制建筑高度; 2 沿城市道路的建筑物,应根据道路的宽度控制建筑裙楼和主体塔楼的高度; 3 机场、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞工程等周围的建筑,当其处在各种技术作业控制区范围内时,应按净空要求控制建筑高度; 4 当建筑处在本通则第1章第1.0.3条第8款所指的保护规划区内。 注:建筑高度控制尚应符合当地城市规划行政主管部门和有关专业部门的规定。 4.3.2 建筑高度控制的计算应符合下列规定: 1 第4.3.1条3、4款控制区内建筑高度,应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算; 2 非第4.3.1条3、4款控制区内建筑高度:平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算;坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算;下列突出物不计人建筑高度内: 1)局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者; 2)突出屋面的通风道、烟囱、装饰构件、花架、通信设施等; 3)空调冷却塔等设备。 2、条文说明 4.3 建筑高度控制 4.3.1 建筑高度不应危害公共空间安全、卫生和景观,下列地区应实行建筑高度控制: 1 对建筑高度有特别要求的地区,应按城市规划要求控制建筑高度; 2 沿城市道路的建筑物,应根据道路的宽度控制建筑裙楼和主体塔楼的高度; 3 机场、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞工程等周围的建筑,当其处在

工程量计算规则与方法(土建)重点记忆

第五章工程计量 第一节工程计量的基本原理与方法 一、工程计量的有关概念 (一)工程计量的含义 由于工程计价的多阶段性和多次性,工程计量也具有多阶段性和多次性。工程计量不仅包括招标阶段工程量清单编制中工程量的计算,也包括投标报价以及合同履约阶段的变更、索赔、支付和结算中工程量的计算和确认。工程计量工作在不同计价过程中有不同的具体内容,如在招标阶段主要依据施工图纸和工程量计算规则确定拟完分部分项工程项目和措施项目的工程数量;在施工阶段主要根据合同约定、施工图纸及工程量计算规则对已完成工程量进行计算和确认。 (二)工程量的含义 工程量是工程计量的结果,是指按一定规则并以物理计量单位或自然计量单位所表示的建设工程各分部分项工程、措施项目或结构构件的数量。物理计量单位是指以公制度量表示的长度、面积、体积和重量等计量单位。如预制钢筋混凝土方桩以“米”为计量单位,墙面抹灰以“平方米”为计量单位,混凝土以“立方米”为计量单位等。自然计量单位指建筑成品表现在自然状态下的简单点数所表示的个、条、樘、块等计量单位。如门窗工程可以以“樘”为计量单位;桩基工程可以以“根”为计量单位等。 一般来说工程量有以下作用: (1)工程量是确定建筑安装工程造价的重要依据。只有准确计算工程量,才能正确计算工程相关费用,合理确定工程造价。 (2)工程量是承包方生产经营管理的重要依据。工程量是编制项目管理规划,安排工程施工进度,编制材料供应计划,进行工料分析,编制人工、材料、机具台班需要量,进行工程统计和经济核算的重要依据。也是编制工程形象进度统计报表,向工程建设发包方结算工程价款的重要依据。 (3)工程量是发包方管理工程建设的重要依据。工程量是编制建设计划、筹集资金、工程招标文件、工程量清单、建筑工程预算、安排工程价款的拨付和结算、进行投资控制的重要依据。 (三)工程置计算规则 我国现行的工程量计算规则主要有: (1)工程量计算规范中的工程量计算规则。住房城乡建设部发布了《房屋建筑与装

工程造价工程量计算规则公式汇总

工程量计算规则公式汇总 土建工程工程量计算规则公式汇总 平整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平. 1、平整场地计算规则 (1清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2定额规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 2、平整场地计算方法 (1清单规则的平整场地面积:清单规则的平整场地面积=首层建筑面积 (2定额规则的平整场地面积:定额规则的平整场地面积=首层建筑面积 3、注意事项 (1、有的地区定额规则的平整场地面积:按外墙外皮线外放2米计算。计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算,然后与底层建筑面积合并计算;或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积” 与底层建筑面积合并计算。这样的话计算时会出现如下难点: ①、划分块比较麻烦,弧线部分不好处理,容易出现误差。 ②、2米的中心线计算起来较麻烦,不好计算。 ③、外放2米后可能出现重叠部分,到底应该扣除多少不好计算。 (2、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量,每边外放的长度不一样。 大开挖土方

1、开挖土方计算规则 (1、清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 (2、定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面,如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。 当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算方法 (1、清单规则: ①、计算挖土方底面积: 方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。外墙外边线到垫层外边线的面积计算(按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。 方法二、分块计算垫层外边线的面积(同分块计算建筑面积。 ②、计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积*挖土深度。 (2、定额规则: ①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。 V=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下计算土方体积(其中,S上为上底面积,S中为中截面面积,S下为下底面面积。如下图 S下=底层的建筑面积+外墙外皮到挖土底边线的面积(包括工作面、排水沟、放坡等。

建筑土建工程工程量计算规则公式汇总

土建工程工程量计算规则公式汇总 平整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平. 1、平整场地计算规则 (1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 2、平整场地计算方法 (1)清单规则的平整场地面积:清单规则的平整场地面积=首层建筑面积 (2)定额规则的平整场地面积:定额规则的平整场地面积=首层建筑面积 3、注意事项 (1)、有的地区定额规则的平整场地面积:按外墙外皮线外放2米计算。计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算,然后与底层建筑面积合并计算;或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积” 与底层建筑面积合并计算。这样的话计算时会出现如下难点: ①、划分块比较麻烦,弧线部分不好处理,容易出现误差。 ②、2米的中心线计算起来较麻烦,不好计算。 ③、外放2米后可能出现重叠部分,到底应该扣除多少不好计算。 (2)、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量,每边外放的长度不一样。 大开挖土方 1、开挖土方计算规则 (1)、清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 (2)、定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面,如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算方法 (1)、清单规则: ①、计算挖土方底面积: 方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。外墙外边线到垫层外边线的面积计算(按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。) 方法二、分块计算垫层外边线的面积(同分块计算建筑面积)。 ②、计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积*挖土深度。 (2)、定额规则: ①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。 V=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)计算土方体积(其中,S上为上底面积,S中为中截面面积,S下为下底面面积)。如下图 S下=底层的建筑面积+外墙外皮到挖土底边线的面积(包括工作面、排水沟、放坡等)。 用同样的方法计算S中和S下 3、挖土方计算的难点 ⑴、计算挖土方上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分的中心线,中心线计算起来比较麻烦(同平整场地)。 ⑵、中截面面积不好计算。 ⑶、重叠地方不好处理(同平整场地)。

工程造价工程量计算规则及公式

工程量计算规则及公式 : 一、平整场地:建筑物场地厚度在±30cm以的挖、填、运、找平。 1、平整场地计算规则 (1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2、平整场地计算公式 S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16 式中:S———平整场地工程量;A———建筑物长度方向外墙外边线长度;B———建筑物宽度方向外墙外边线长度;S底———建筑物底层建筑面积;L 外———建筑物外墙外边线周长。

该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。二、基础土方开挖计算 开挖土方计算规则 (1)、清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 (2)、定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指基础底宽外加工作面,当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算公式: (1)、清单计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积×挖土深度。(2)、定额规则:基槽开挖:V=(A+2C+K×H)H×L。式中:V———基槽土方量;A———槽底宽度;C———工作面宽度;H———基槽深度;L———基槽长度。. 其中外墙基槽长度以外墙中心线计算,墙基槽长度以墙净长计算,交接重合出不予扣除。 基坑开挖:V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。式中:

V———基坑体积;A—基坑上口长度;B———基坑上口宽度;a———基坑底面长度;b———基坑底面宽度。 三、回填土工程量计算规则及公式 1、基槽、基坑回填土体积=基槽(坑)挖土体积-设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积。 式中室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积 2、室回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积 主墙间净面积=S底-(L中×墙厚+L×墙厚) 式中:底———底层建筑面积;L中———外墙中心线长度;L———墙净长线长度。 回填土厚度指室外高差减去地面垫层、找平层、面层的总厚度,如右图:四、运土方计算规则及公式: 运土是指把开挖后的多余土运至指定地点,或是在回填土不足时从指定地点取土回填。土方运输应按不同的运输方式和运距分别以立方米计算。 运土工程量=挖土总体积-回填土总体积

建筑高度计算规则

建筑高度计算规则 建筑高度是怎么计算的?建筑高度计算规则有哪些?下面是带来的关于建筑高度计算规则的主要内容介绍以供参考。 《建规》关于建筑高度的计算规定为: 当为坡屋面时,应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度; 当为 平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时,应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度; 当同一座建筑物有多种屋面形式时,建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。 局部突出屋顶的了望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等,可不计入高度内。

《高规》关于建筑高度的计算规定为: 建筑物室外地面到其沿口或屋面面层的高度,屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。 《通则》关于建筑高度的计算规定为: 平屋面应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算,坡屋面应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算,不计算建筑高度的局部突出屋面的楼电梯间,水箱间等用房占屋顶平面面积比例不超过1/4

设计中应注意的是 1、不能将消防设计中的建筑高度计算与规划设计中的建筑高度计算混淆,一般意义上,消防设计专篇中描述的建筑高度应为消防设计建筑高度,平屋面计算到建筑面层。报领规证,以及其他手续,施工图建筑说明中的建筑高度指规划设计建筑高度,平屋面计算至女儿墙顶。 2、消防设计建筑高度应按建筑物室外地面至其屋面面层的高度计算,不能省略为室外地面到屋面结构板面高度,屋顶平面中标注结构板面标高时应注意核查建筑高度的数值。当屋面找坡时,可以按建筑面层找坡最低点计算高度。 3、应该注意不计算建筑高度的局部突出屋面的楼电梯间,水箱间等用房占屋顶平面面积比例不超过1/4。

最新全国造价员考试土建培训讲义(工程计量与计价实务部分)

全国造价员考试土建培训讲义(工程计量与计价实务部分)

工程计量与计价实务 考试要求,介绍: 一、综述 1、关于造价员执业资格制度(略) 2、考试要求与课程体系 考试时间;2007年1月6日 上午;9:00-11:00 (工程造价基础知识)(闭卷) 下午;14:00-17:00 (工程计量与计价实务(闭卷) 本课程的特点与要求:面宽量大,广而不深;专业性强,难度高;分“掌握、熟悉、了解”三级要求。 3、应试的总体策略及本讲座的目的。 (1)了解大纲要求,紧扣教材内容,参考专业教材; (2)把握要点,着重原理,方法理解而非细节; (3)把握深度; (4)了解可能的出题方式。 目的: (1)归拢要点,提高复习效率; (2)解难答疑,帮助理解; (3)深度要求; 4.本课程体系 1)专业基础知识 (1)工业与民用建筑工程构造 (2)土木建筑工程材料 (3)建筑施工技术 (4)施工组织设计 2)工程计量 (1)建筑识图基本原理和方法 (2)工程计量常识 (3)工程量清单的编制 (4)工程量清单计价 1.专业基础知识 1.1工业与民用建筑工程构造 一、工业与民用建筑工程的分类与组成 1. 按使用功能 (1)民用建筑 (2)工业建筑 (3)农业建筑 2. 按建筑规模和数量

(1)大量性建筑 (2)大型性建筑 3. 按建筑层数 (1)低层建筑:1---3层 (2)多层建筑:4---6层 (3)中高层建筑:7~9层 (4)高层建筑:10层或10层以上或高度超过28m (5)超高层建筑: 100m以上的建筑物 4. 按承重结构的材料 (1)木结构建筑 (2)砖、石结构建筑 (3)钢筋混凝土结构建筑 (4)钢结构建筑 (5)混合结构建筑 5.民用建筑的基本构成 (1)基础 (2)墙(柱) (3)楼盖 (4)楼梯 (5)屋顶 (6)门窗 注:一些简介,理解一下就行 1)房屋建筑基本组成有基础、房屋主体承重结构、屋顶及围护结构。 2)基础:基础的作用是把建筑物和各类荷载传递给地基,保证房屋不下沉、不倾倒。基础是房屋建筑的地下部分,它的作用是把房屋的全部荷载传递给地层。基础以下承受房屋荷载的地层称为地基。基础是房屋建筑的重要组成部分,而地基是地球的一部分,两者概念完全不同。 3)房屋主体承重结构有承重的钢筋混凝土板、梁、柱、楼梯、承重砖墙和钢筋混凝土墙体。 4)房屋建筑除了基本组成之外,还有些次要组成部分,也都有各自的功能。这些次要组成部分有门窗、阳台、雨篷、台阶、散水等。 二、地基与基础 (一)地基基础概述 地基的概念:建筑物的全部荷载由它下面的地层来承担,承受建筑物荷载的地层称为地基。 地基与基础概念完全不同,基础是建筑物的组成部分,位于建筑物的底部,而地基是地球的一部分,它是位于基础的下部由岩石或土组成的。 地基又可分为天然地基和人工地基两大类。 1.天然地基(P8) (1)岩石类:耐力达4000kpa以上。 (2)碎石土:碎石土指粒径大于2毫米的颗粒含量超过50%的土。

【工程造价,预算】最全的工程造价工程量计算规则,土建安装文库

「 「 一、平整场地:建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。 1、平整场地计算规则 (1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2、平整场地计算公式 S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16 式中:S———平整场地工程量;A———建筑物长度方向外墙外边线长度;B———建筑物宽度方向外墙外边线长度;S底———建筑物底层建筑面积;L外———建筑物外墙外边线周长。 该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。 二、基础土方开挖计算 开挖土方计算规则 (1)、清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 (2)、定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指基础底宽外加工作面,当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算公式: (1)、清单计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积×挖土深度。 (2)、定额规则:基槽开挖:V=(A+2C+K×H)H×L。式中:V———基槽土方量;A———槽底宽度;C———工作面宽度;H———基槽深度;L———基槽长度。. 其中外墙基槽长度以外墙中心线计算,内墙基槽长度以内墙净长计算,交接重合出不予扣除。基坑开挖:V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。式中:V———基坑体积;A—基坑上口长度;B———基坑上口宽度;a———基坑底面长度;b———基坑底面宽度。 三、回填土工程量计算规则及公式 1、基槽、基坑回填土体积=基槽(坑)挖土体积-设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积。 式中室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积 2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积 主墙间净面积=S底-(L中×墙厚+L内×墙厚) 式中:底———底层建筑面积;L中———外墙中心线长度;L内———内墙净长线长度。回填土厚度指室内外高差减去地面垫层、找平层、面层的总厚度,如右图: 四、运土方计算规则及公式: 运土是指把开挖后的多余土运至指定地点,或是在回填土不足时从指定地点取土回填。土方运输应按不同的运输方式和运距分别以立方米计算。 运土工程量=挖土总体积-回填土总体积 式中计算结果为正值时表示余土外运,为负值时表示取土回填。 五、打、压预制钢筋混凝土方桩 1、打预制钢筋混凝土桩的体积,按设计桩长以体积计算,长度按包括桩尖的全长计算,桩尖虚体积不扣除。计量单位:m3,体积计算公式如下:

(最新版)建筑工程建筑面积计算规范

《2014(最新版)建筑工程建筑面积计算规范》2 术语 2.0.1 建筑面积 construction area 建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。 2.0.2 自然层 floor 按楼地面结构分层的楼层。 2.0.3 结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。 2.0.4 围护结构 building enclosure 围合建筑空间的墙体、门、窗。 2.0.5 建筑空间 space 以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。 2.0.6 结构净高 structure net height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。 2.0.7 围护设施 enclosure facilities 为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。 2.0.8 地下室 basement 室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2的房间。 2.0.9 半地下室 semi-basement 室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3,且不超过1/2的房间。 2.0.10 架空层 stilt floor 仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。 2.0.11 走廊 corridor 建筑物中的水平交通空间。 2.0.12 架空走廊 elevated corridor 专门设置在建筑物的二层或二层以上,作为不同建筑物之间水平交通的空间。 2.0.13 结构层 structure layer 整体结构体系中承重的楼板层。 2.0.14 落地橱窗 french window

突出外墙面且根基落地的橱窗。 2.0.15 凸窗(飘窗) bay window 凸出建筑物外墙面的窗户。 2.0.16 檐廊 eaves gallery 建筑物挑檐下的水平交通空间。 2.0.17 挑廊 overhanging corridor 挑出建筑物外墙的水平交通空间。 2.0.18 门斗 air lock 建筑物入口处两道门之间的空间。 2.0.19 雨篷 canopy 建筑出入口上方为遮挡雨水而设置的部件。 2.0.20 门廊 porch 建筑物入口前有顶棚的半围合空间。 2.0.21 楼梯 stairs 由连续行走的梯级、休息平台和维护安全的栏杆(或栏板)、扶手以及相应的支托结构组成的作为楼层之间垂直交通使用的建筑部件。 2.0.22 阳台 balcony 附设于建筑物外墙,设有栏杆或栏板,可供人活动的室外空间。 2.0.23 主体结构 major structure 接受、承担和传递建设工程所有上部荷载,维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造。 2.0.24 变形缝 deformation joint 防止建筑物在某些因素作用下引起开裂甚至破坏而预留的构造缝。 2.0.25 骑楼 overhang 建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。 2.0.26 过街楼 overhead building 跨越道路上空并与两边建筑相连接的建筑物。 2.0.27 建筑物通道 passage 为穿过建筑物而设置的空间。 2.0.28 露台 terrace

土建工程工程量计算方法

土建工程工程量计算方法 土建工程工程量 墙体 1、墙体工程量: 砖基础与墙身的划分,以首层设计室内地坪为界,设计室内地坪以下为基础,以上为墙身;如墙身与基础为两种不同材质时,按材质不同处为分界线。 (1)墙体体积:砼墙;砖墙。(2)砼墙模板(3)、砼墙高度超过3.6m增价;(4)、内外脚手架 2、墙体工程量计算方法 ⑴墙体体积=长×宽×高—门窗洞口体积—墙内过梁—墙内柱—墙内梁等 ①实心砖墙、空心砖墙及石墙均按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加,凸出墙面的砖垛并入墙体体积内。 a墙长度:外墙按中心线,内墙按净长计算。 b墙高度: i外墙:斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm;无天棚者算至屋架下弦底另加300mm,出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算;平屋面算至钢筋混凝土板底。 ii内墙:位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;无屋架者算至天棚底另加100mm;有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶;有框架梁时算至梁底。 iii女儿墙:从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)。 iv内、外山墙:按其平均高度计算。 v围墙:高度算至压顶下表面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)围墙柱并入围墙体积内。 ②现浇混凝土墙按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积,扣除门窗洞口及单个面积0.3m2以外的孔洞所占体积,墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计算内。 a钢筋混凝土墙应扣除门窗洞口所占的体积。 b墙的高度按下层板上皮至上一层板下皮的高度计算。

土建工程计算规则

第四章一般土建工程工程量的计算 第二节土石方工程 【教学目标】一、通过教学使学生了解土石方工程定额项目的划分及正确计算土石方工程工程量的意义 二、掌握土石方工程的列项方法及各分部分项工程量的计算方法。【教学重点】土石方工程的列项方法及各分部分项工程量的计算方法。 【教学难点】同教学重点。 【教学方法】一、讲授法——讲授土石方工程的列项方法及正确计算土石方工程量的意义。 二、示教法——制作课件,通过空间图形的直观显示,讲解土石方工程 工程量的计算方法。 三、全课堂以启发式教学为主。 【教具准备】1.自制课件 2.多媒体教学设备 【参考书及资料】《工程造价的确定与控制》中国计划出版社 《工程概预算》重庆大学出版社 《施工图预算与工程造价控制》中国建筑工业出版社 【课堂结构及时间安排】1. 复习与导入5' 2. 讲授基础知识06' 3. 能力训练02'

简明扼要介绍土石方工程的有关内容二、授课 【基础知识】 第三节土石方工程 一、土石方工程概述 1.土石方工程在工程造价中所占份额 2.定额项目的划分 使学生对土 石方工程有 基本的认 识,了解土 石方工程在 工程造价中 所占的份 额,渗透德 育教育。 二、土壤的分类了解土壤类 别对工程造 价的影响 1.举例说明现场各种挖、填、找平,点明平整场地的适用范围 2.图形显示平整场地范围,推出计算方法 三、平整场地 (一)概念 平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在±30cm以 内及找平。 (二)工程量的计算 按建筑物外墙外边线每边各加2m计算。 S=(a+4)(b+4)(公式1) =S1+2m×L外+16 m2 (公式2) 提问:当房屋设计为环形时,公式2是否适用?该 如何计算? 明确平整场 地的适用范 围 强调公式2 的适用范围 加深学生印 象

安装全专业造价员培训讲义

安装造价员培训 讲义 一、专业基础知识 (一)了解安装工程常用材料得分类、基本性能及用途; (二)了解安装工程主要施工工艺与方法; (三)了解安装工程相关标准规范得基本内容。 二、工程计量 (一)熟悉安装工程识图基本原理与方法; (二)熟悉安装工程及常用材料图例; (三)掌握安装工程工程量计算; 给排水 一、管道系统 1.生活给水管道系统 J 2.污水管道系统 W 3.废水管道系统 F 4.雨水管道系统 Y 4.1空调雨水系统KY 4.2阳台雨水系统Y 二、管道得规格: DN15、DN20、DN25、DN32、DN40、DN50、DN65、DN80、DN100、DN125 、DN150、DN200、DN250、DN300、DN350、DN400、DN450、DN500 注:DN表示公称直径(约等于管道外径Ф-管壁厚×2)= 内径 Ф表示外径 三、材料: 1.管道材料 a.金属管道:镀锌钢管、焊接钢管、无缝钢管、铸铁管、不锈钢管、铜管、铝管。 非金属管道:玻璃钢管、玻璃管、PPR塑料管、uPVC塑料管、砼(水泥管)管、双壁 塑料波纹管、孔网钢带塑料复合管、钢塑复合管、高密度聚乙烯(CHPPE)、缠绕结 构壁排水管、衬塑复合管 2.管道上得附属材料:各种阀门、卫生洁具、器具、水箱、各种法兰盘、各种沟槽管件、 各种镀锌管件、各种套管、各种现场制作得管件。 四、计算规则: A.图纸目录:了解工程范围及内容。 B.设计说明:了解设计意图,明确材料规格、型号、图形符号。 C.材料表:了解材料种类、型号、数量仅供参考,了解设备参数。 管道长度按米计算,并以施工图(竣工图)上管道得中心线为准量取长度,不扣除各种阀门、管件、水表所占长度。 F.管道工程量提取注意事项: 1.先提取平面图、详图。 2.后提取系统图。 3.瞧图时,一定要平面图与系统图相结合。 4.分清楚材质、型号规格、名称、连接方式。 5.管道有阀门井得以阀门井为界,无阀门井得以室外墙1、5米为界。 给排水管道需要提取:管道、阀门、管道支架(排水管道、雨水管道、DN32以下给水管道得支架定额已包括,不在计算)、套管(防水,一般穿墙)、管道清洗、消毒、卫生 洁具、水箱。 五、定额: 1.工程按二类,取费。

工程造价的算量规则和计算方法

工程造价的算量规则和计算方法 平整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平. 1、平整场地计算规则 (1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 2、平整场地计算方法 (1)清单规则的平整场地面积:清单规则的平整场地面积=首层建筑面积 (2)定额规则的平整场地面积:定额规则的平整场地面积=首层建筑面积 3、注意事项 (1)、有的地区定额规则的平整场地面积:按外墙外皮线外放2米计算。计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算,然后与底层建筑面积合并计算;或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积”与底层建筑面积合并计算。这样的话计算时会出现如下难点: ①、划分块比较麻烦,弧线部分不好处理,容易出现误差。 ②、2米的中心线计算起来较麻烦,不好计算。 ③、外放2米后可能出现重叠部分,到底应该扣除多少不好计算。(2)、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量,每边外放的长度不一样。 大开挖土方:

1、开挖土方计算规则 (1)、清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 (2)、定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面,如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算方法 (1)、清单规则: ①、计算挖土方底面积: 方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。外墙外边线到垫层外边线的面积计算(按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。) 方法二、分块计算垫层外边线的面积(同分块计算建筑面积)。 ②、计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积*挖土深度。(2)、定额规则: ①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。 V=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)计算土方体积(其中,S上为上底面积,S 中为中截面面积,S下为下底面面积)。如下图: S下=底层的建筑面积+外墙外皮到挖土底边线的面积(包括工作面、

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