2015一建工程经济(最全最强大总结)

2015年一级建造师精品课程

1Z101000 工程经济基础

1Z101000 工程经济基础知识体系

1Z101010掌握现金流量的概念及其构成

1.知识体系

工程经济基础

时间价值理论

现金流量图

资金等值计算

投资方案 经济效果评价

评价理 论应用

建设工程项目可行性研究的概念和基本内容 建设工程项目周期概念和各阶段对投资的影响

盈亏平衡分析 ( 盈亏平衡点BEP ) 敏感性分析 ( 敏感度系数E ) 评价内容

盈利能力

清偿能力

抗风险能力

成本效益分析法 财务评价 指标体系

静态经济评价指标

(R;P t ;,P d ;利息与偿债备付率) 动态经济评价指标

(P t ’; FNPV; FIRR; FNPVR )

成本效能分析法

评价方法

2. 知识要点

现金流量

对于参加“一建”的大多数考生而言都是在职人员(也有少量的科研或在读研究生),学习的精力确实有限,这个“精力”倒不是所学习的“绝对时间”(因为再忙,一天抽1-2个小时看书我觉得还是现实的,特别是临睡前,国家总理也要休息啊),但是有“绝对时间”不代表有“学习状态”,我自己经常把这个“学习状态”称为“带入状态”即由工作状态短时间进入学习状态的阶段,这个阶段花的时间越少,学习效率就越高。但是说句实话,在这些准备中对我最有帮助的要数那个公共基础题库训练软件了,也不是说别的没用,相对来说的。大家看了帖子也知道我这个人不会说假话,有什么说什么吧。想要的朋友可以在这里下载,按住Ctrl键点击本行文字即可链接。这个是在准备报名参加考试的时候就要思考的问题,因为你做的是一件有价值的事情,所以你就得抛弃很多没有价值的事情。

某建设项目投资总额为1000万元,建设期三年,各年投资比例分别为:20%、50%、30%,项目从第四年开始产生效益,每年的净现金流量为300万元,项目计算期十年,在最后一年可收回固定资产余值及流动资金100万元。则该项目的现金流量图为()

100 100

B

D

100 100

知识要点:1Z101013现金流量图的绘制方法 答案:C

解题思路:在画现金流量图时,注意现金流量三要素:现金流量的大小、方向(流出或流入)及作用点(现金发生的时间电)。 解题技巧:在画现金流量图时,投资一般画在年初,收益一般画在年末,箭头向上表示受益(现金流入),箭头向下表示支出(现金流出),箭头上方(下放)注明现金流量的数值。现金流量图画得正确与否是正确进行资金等值计算的前提。画现金流量图时一定要注意全面,不要有漏项。同时要注意区分年初与年末。 1Z101080熟悉资金的时间价值概念及其相关计算 1.知识体系

2.知识要点

(1)资金的时间价值

资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。 1.与采用复利计算利息

的方法相同。

2.利息额的多少是衡量资金时间价值的绝对尺度,利率是衡量资金时间价值的相对尺度。

利息计算

不计在先前利息周期中所累积增加复利计算:用本金加上先前计息周期所累积利息总额之和计算。 ):r=i ×m,

11(-+

=m

eff m

r i 1.不同时期、效”的资金称为等值,又叫等效值。2.等值基本公式: (F/P ,i ,n ) ((A/P ,i ,n ) ((F/A ,i ,n ) (影响资金等值因素:金额的多少、资金发生的时间、利率的大小。3.贷款利息计算方法有单利法和复利法之分,公式不同。

(2)相关概念解释

1.利率(折现率):根据未来现金流量求现在的现金流量所使用的利率称为折现率。

2.计息次数:项目整个生命周期计算利息的次数。

3.现值:表示资金发生在某一特定时间序列始点上的价值。

4.终值:表示资金发生在某一特定时间序列终点上的价值。

5.年金:某一特定时间序列期内,每隔相同时间收支的等额款项。

6.等值:不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金成为等值,又叫等效值。

7.单利法:计息时,仅用最初本金来计算,先前累计增加的利息不计算利息;即常说的“利不生利”。

8.复利法:计息时,先前累计增加的利息也要和本金一样计算利息,即常说的“利生利”、“利滚利”。

利息的计算

其中:I n——第n期利息;P——本金;F——期末本利和;i——利率;n——计息期。

1.某人每年年末存入银行5000元,如果存款利率为8%,第五年末可得款为()。

A.29 333元

B.30 500元

C .28 000元

D .31 000元

知识要点:1Z101083等值的计算(年金终值的计算)

解题思路:按等额支付序列(年金)终值公式:F=A[(1+i )n

-1]/i 式中:F ——终值;A ——等值年金。

解题技巧:对于本题F=A[(1+i )n

-1]/i=5000[(1+0.08) 5

-1]/0.08=29333元

式中:F ——终值(第五年末可得款额);A ——等值年金(年存入款额)。 故A 为正确答案。

2.某企业第一年初和第二年初连续向银行贷款30万元,年利率10%,约定分别于第三、四、五年末等额还款,则每年应偿还( )万元。 A. 23.03 B. 25.33 C. 27.79 D. 30.65

知识要点:1Z101083等值的计算(年金终值与资金回收的计 算)

解题思路:考查资金等值换算的灵活应用,对于一个复杂现金流量系统的等值计算问题。为

了简化现金流量,一般情况下先将已知现金流量折算到一点。

解题技巧:本题首先画现金流量图,年初现金流量画在上一期末,年末现金流量画在本期末。本题既可以将已知现金流量折算到第二年末,也可以折算到第五年末。如果折算到第二年末,则相当于两笔贷款在第二年末的价值为30(1+10%)2

+30(1+10%)=69.3

万元。然后再看还款现金流量,这相当于年初借款69.3万元,然后在连续三年末等额偿还。已知现值求年金,用资本回收系数 答案:C

A=69.3×(P/A ,10%,3)=69.3×

79.271

%)101(%)101%(1033=-++

3. 某人存款1万元,若干年后可取现金2万元,银行存款利率10%,则该笔存款的期限( ) A. 10年 B. 小于8年 C. 8~10年之间

D. 大于10年 答案:B 知识要点:1Z101083等值的计算(利用复利终值公式求计息期n 的计算) 解题思路:利用资金等值换算公式。即利用复利终值公式 F=P (1+i )n

,求n. 解题技巧:由复利终值公式可知(1+i )n

=F/P ,F=2,P=1,i=10% (1+10%)n

=2/1=2

当n=8时,(1+10%)8

=2.143>2,而(1+i )n

是n 的增函数,所以n<8。

4.若i 1=2i 2,n 1=n 2/2,则当P 相同时,( )。 A .(F/P ,i 1,n 1)<(F/P ,i 2,n 2) B .(F/P ,i 1,n 1)=(F/P ,i 2,n 2) C .(F/P ,i 1,n 1)>(F/P ,i 2,n 2)

D .不能确定(F/P ,i 1,n 1)与(F/P ,i 2,n 2)的大小 答案:A 知识要点:1Z101083等值的计算(一次支付终值的计算公式的应用) 解题思路:本题考察公式F=P (F/P ,i ,n )=(1+i )n

的记忆熟练程度。 解题技巧:对于本题(F/P ,i 1,n 1)=(1+i 1)n1

(F/P ,i 2,n 2)=(1+i 1 /2)2n1

=[1+ i 1 + (i 1 /2)2]n1

所以(F/P ,i 1,n 1)<(F/P ,i 2,n 2)。

5. 下列等式成立的有( )

A (F/A ,i ,n )=(P/F ,i ,n )×(A/p ,i ,n )

B (P/F ,i ,n )=(A/F ,i ,n )×(P/A ,i ,n )

C (P/F ,i ,n )=(P/F ,i ,n1)×(A/F ,i ,n2),n1+n2=n

D (A/P ,i ,n )=(F/P ,i ,n )×(A/F ,i ,n )

E (A/

F ,i ,n )=(P/F ,i ,n )×(A/P ,i ,n ) 答案:B 、D 、E 知识要点:1Z101083等值的计算

解题思路:主要考查资金等值计算公式的含义,(F/A ,i ,n )表示将各年的年金折算到终点时使用的系数。此时年金和终值等价;(P/F ,i ,n )表示将终值折算为现值时使用的系数。此时现值和终值等价;(A/p ,i ,n )表示将现值分摊到各年所使用的系数。此时年金和现值等价;(A/F ,i ,n )表示将终值分摊到各年所使用的系数。此时年金和终值相等。

解题技巧:答案A :等式左边表示将年金折算到第n 年末的终值;等式右边表示先将终值折算为现值,然后将现值分摊到各年;等式左边为终值,右边为年金,因此等式不成立。

答案B :等式左边表示将终值折算为现值;等式右边表示先将终值分摊到各年,然后将各年年金折算为现值;等式左

边为现值,右边也为现值,因此等式成立。

答案D :等式左边表示将现值分摊到各年;等式右边表示先将现值折算为终值,然后将终值分摊到各年;等式左边为

年金,右边也为年金,因此等式成立。

答案E :等式左边表示将终值分摊到各年;等式右边表示先将终值折算为现值,然后将现值分摊到各年;等式左边为

年金,右边也为年金,因此等式成立。 故选B 、D 、E.

Z101020 掌握名义利率与有效利率的计算

名义利率与有效利率

1. 已知名义年利率为12%,一年计息12次,则半年的实际利率和名义利率分别为( ) A. 6.2%,6% B.1

2.7%,12% C. 5.83%,6.2%

D. 6.35%,6% 答案:A 知识要点:1Z101020名义利率与有效利率的计算

解题思路:利用名义利率与实际利率的关系i=(1+r/m )m

-1,其中r/m 为期利率,

m 为一定期间的计息次数。

解题技巧:在本题中半年分为6个月,每月计息一次,共计息6次。每月的利率是12%÷12=1%。因此半年的实际利率为(1+1%)6

-1=6.2%,且由上式可知,当r 一定时,m 越大,i 越大。半年的名义利率为1%×6=6%

1Z101030掌握项目财务评价指标体系的构成和计算应用 1.知识体系

2.知识要点

(1)项目经济效果评价

项目经济效果评价及各指标的经济含义

(2)静态评价指标

静态评价指标

(3)动态评价指标

动态评价指标

*说明:在净现值的公式中,i c是一个重要的指标,理解它将有助于学习动态评价指标;内部收益率的经济含义是一个重要的内容和可考核点。

(4)综合理解

①P t与P t’

静态投资回收期P t表示在不考虑资金的时间价值因素情况下,项目回收全部投资所需要的时间。因此,使用P t指标评价项目就必须事先确定一个标准投资回收期P c,值得说明的是这个标准投资回收期既可以是行业或部门的基准投资回收期,也可以是

企业自己规定的投资回收期限,具有很大的主观随意性。

动态投资回收期P t ’

表示在考虑资金的时间价值因素情况下,项目回收全部投资所需要的时间。我们将动态投资回收期P t

的定义式与财务净现值FNPV 指标的定义式进行比较:

o i CO CI t

c

P t t

t =+--=∑)

1()('

t c n t t i CO CI FNPV -=+-=∑)1()(0

从以上两个表达式的对比来看,在考虑时间价值因素后,只要项目在计算期n 年内收回全部投资,即可保证FNPV ≥0。由此,就不难理解动态投资回收期P t ’

的判别标准为项目的计算期n 年的原因了。

在考虑时间价值因素后,项目获得的净收益在价值上会逐年递减,因此,对于同一个项目,其动态投资回收期P t ’

一定大于其静态投资回收期P t 。

②FNPV 与FNPVR

FNPV 指标直观地用货币量反映了项目在考虑时间价值因素后,整个计算期内的净收益状况,是项目经济评价中最有效、最重要的指标。但是,在比选投资额不同的多个方案时,FNPV 不能直接地反映资金的利用效率,而财务净现值率FNPVR 指标恰恰能够弥补这一不足,它反映了项目单位投资现值所能带来的净现值,是FNPV 的辅助性指标。

③FNPV 与FIRR

在FNPV 指标的表达式中涉及到一个重要的概念——基准收益率i c (又称标准折现率),它代表了项目投资应获得的最低财务盈利水平。也就是说,计算项目的FNPV ,需要预先确定一个符合经济现实的基准收益率,它的取值将直接影响投资方案的评价结果。

FIRR 是指项目财务净现值FNPV 为0时所对应的折现率,它反映的是项目本身所能获得的实际最大收益率。因此,它也是进行项目筹资时资金成本的上限。

通过分析FNPV 与FIRR 的经济实质,我们就能解释在多方案比选时用FNPV 和FIRR 指标有时会得出不同结论的现象了。 另外通过对比FNPV 与FIRR 的定义式,我们还能得到以下结论:对于同一个项目,当其FIRR ≥i c 时,必然有FNPV ≥0;反之,当其FIRR

④FNPV 与NAV

净年值NAV 是FNPV 的等价指标,它是运用资金回收公式将财务净现值等额分付到项目计算期的各年中,反映了项目每年的平均盈利能力。

在进行单个方案的比选时,NAV 与FNPV 指标是等价的;但NAV 指标通常用于寿命期不同的多方案比选中。 ⑤经济评价指标之间的关系总结 NPV ● FNPV 、NA V 、FNPVR 之间的关系

P

I FNPV FNPVR n i A P NAV FNPV /),,/(==

● FNPV 、FIRR 、P t '之间的关系 当FNPV=0时,FIRR=i c ,P t '=n

当FNPV>0时,FIRR>i c ,P t '< n

当FNPV<0时,FIRR n

⑥F IRR 的计算方法:

对于常规现金流量可以采用线性插值试算法求得财务内部收益率的近似解,步骤为: 第一,根据经验,选定一个适当的折现率i 0;

第二,根据投资方案的现金流量情况,利用选定的折现率i 0,求出方案的财务净现值FNPV ; 第三,若FNPV>0,则适当使i 0继续增大;若FNPV <0,则适当使i 0继续减小;

第四,重复步骤三,直到找到这样的两个折现率i 1和i 2,使其所对应的财务净现值FNPV 1>0,FNPV 2<0,其中(i 2—i 1)一般

不超过2%—5%;

图2-2-1 净现值与折现率关系图

第五,采用线性插值公式求出财务内部收益率的近似解,其公式为

⑦基准收益率的影响因素

基准收益率(基准折现率)是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的可接受的投资方案最低标准的收益水平,是评价和判断投资方案在经济上是否可行的依据。 它的确定一般应综合考虑以下因素:

●资金成本和机会成本(i 1);

资金成本:为取得资金使用权所制服的费用,包括筹资费和资金使用费。

筹资费:筹集资金过程中发生的各种费用;如:代理费、注册费、手续费。 资金使用费:因使用资金二项资金提供支付的报酬;如:股利、利息。

机会成本:指投资者将有限的资金用于拟建项目而放弃的其他投资机会所能获得的最好受益。 i c ≥i 1=max{单位资金成本,单位投资机会成本} ●投资风险(i 2);

●通货膨胀(i 3)由于货币发行量超过商品流通所需的货币量而引起的货币贬值和物价上涨的现象。 综上分析,基准收益率可确定如下:

若按当年价格预估项目现金流量:i c =(1+i 1)(1+i 2)(1+i 3)—1≈i 1+ i 2+ i 3 若按基年不变价格预估项目现金流量:i c =(1+i 1)(1+i 2)—1≈i 1+ i 2

确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本;投资风险和通货膨胀是必须考虑的因素。

1.某投资方案寿命5年,每年净现金流量见下表,折现率10%,到第五年恰好投资全部收回,则该公司的财务内部收益率为( )。

A .<10%

B .10%

C .>10%

D .无法确定

知识要点:1Z101036财务内部收益率指标概念与判别准则。 B 为正确答案。 解题思路:主要考查对财务内部收益率概念的理解。财务内部收益率是财务净现值等于零的折现率。

解题技巧:本题由于第五年恰好投资全部收回,所以财务净现值FNPV=0。则FIRR (财务内部收益率)=i c (折现率)=10%。

2.假设某工程1年建成并投产,寿命10年,每年净收益2万元,按10%折现率计算恰好能在寿命期内把期初投资全部收回,(P /A ,10%,10)=6.145,则该工程期初投人最多为( )。 A .20万元 B .18.42万元 C .12.29万元 D .10万元

知识要点:1Z101035财务净现值指标概念与判别准则。

解题思路:主要考查对财务净现值的理解与计算及年金计算的灵活应用。

解题技巧:本题因为按10%折现率计算恰好能在寿命期内把期初投资全部收回,且每年净收益相等,可利用年金现值计算公式直接求得。则工程期初投入:FNPV=A(P /A ,i ,n)=2?6.145=12.29万元。 式中FNPV ——财务净现值;

A ——年净收益(年金)。 故C 为本题答案。

3.在计算某投资项目的财务内部收益率时得到以下结果,当用%18=i 试算时,财务净现值为-499元,当%16=i 试算时,

财务净现值为9元,则该项目的财务内部收益率为( )。 A.17.80%

)

(122

11

1i i FNPV FNPV FNPV i FIRR -++

=

B.17.96%

C. 16.04%

D. 16.20% 答案:C 知识要点:1Z101036财务内部收益率指标概念与判别准则。 解题思路:考查财务内部收益率的计算,其一般采用试算插值法。 解题技巧:本题可看出此投资项目的财务内部收益率在16%——18%之间,且%18=i 试算时,财务净现值为-499元,当%

16=i 试算时,财务净现值为9元,可知其财务内部收益率靠近16%,故A 、B 可以排除。另外再利用公式FIRR =16%+2%×9/(9+499)

≈16.04%。

4. 某建设项目的现金流量见下表,已知基准折现率为10%,则该项目的财务净现值及动态投资回收期为( )

A. 33.87万元,4.33年

B. 33.87万元,5.26年

C. 24.96万元,4.33年

D. 24.96万元,5.26年

知识要点:1Z101035财务净现值指标概念与判别准则, 1Z101033投资回收期指标概念、计算与判别准则。

解题思路:财务净现值的含义及计算;动态投资回收期与静态投资回收期的关系。年金现值系数公式。财务净现值是将各年净现金流量折算到建设期初的现值之和。本题要注意已知的现金流量从第一年末开始,计算财务净现值时要折算到第一年初。动态投资回收期是在考虑时间价值的基础上收回投资的时间。一般情况下动态投资回收期都大于静态投资回收期。 (P/A ,i ,n )=

n

n i i i )1(1)1(+-+

解题技巧:由于本题的现金流量比较规范,我们先计算财务净现值: FNPV=[60(P/A ,10%,5)-200](P/F ,10%,1) =%

1011

]200%)101%(101%)101(60[5

5+?

-+-+?

=24.96万元

由此我们可以排除备选答案A 和B 。

然后再计算投资回收期。如果按照常规的动态投资回收期计算方法进行计算,本题的计算量太大。我们可以初步估算一下静态投资回收期,作为动态投资回收期的下限。由题目中的表格数据可以很容易地计算出静态投资回收期为4.33年,动态投资回收期要大于4.33年。最后答案只能是D

5.财务内部收益率是考察投资项目盈利能力的主要指标,对于具有常规现金流量的投资项目,下列关于其财务内部收益率的表述中正确的是( )。

A 利用内插法求得的财务内部收益率近似解要小于该指标的精确解

B 财务内部收益率受项目初始投资规模和项目计算期内各年净收益大小的影响

C 财务内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量累计为零时的折现率

D 财务内部收益率是反映项目自身的盈利能力,它是项目初期投资的收益率 答案:B

知识要点:1Z101036财务内部收益率指标概念与判别准则。

解题思路:财务内部收益率的实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。FIRR 容易被人误解为是项目初期投资的收益率。事实上,FIRR 的经济含义是投资方案占用的尚未回收资金的获利能力。它反映项目自身的盈利能力。 解题技巧:对于本题由于财务内部收益率不是初始投资在整个计算期内的盈利率,因而它不仅受项目初始投资规模的影响,而且受项目计算期内各年净收益大小的影响,所以应选B 。

6.某投资方案建设期为2年,建设期内每年年初投资400万元,运营期每年年末净收益为150万元。若基准收益率为12%,运营

期为18年,残值为零,并已知(P/A,12%,18)=7.2497,则该投资方案的财务净现值和静态投资回收期分别为()。

A 213.80万元和 7.33年

B 213.80万元和 6.33年

C 109.77万元和 7.33年

D 109.77万元和 6.33年

知识要点:1Z101035财务净现值指标概念与判别准则, 1Z101033投资回收期指标概念、计算与判别准则。

解题思路:利用财务净现值计算公式和静态投资回收起计算公式。

解题技巧:静态投资回收期=2+800/150=2+5.33=7.33年

财务净现值FNPV=150(P/A,12%,18)(P/F,12%,2)-400-400(P/F,12%,1)=109.77

故正确答案为C

7.利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标,对于正常经营的企业,利息备付率和偿债备付率应()。

A均大于1

B分别大于1和2

C均大于2

D分别大于2和1

知识要点:1Z101034偿债能力指标概念、计算与判别准则。

解题思路:利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保证倍率。对于正常经营的企业,利息备付率应当大于2。否则,表示该项目的付息能力保障程度不足。而且,利息备付率指标需要将该项目的指标与其他企业项目进行比较来分析决定本项目的指标水平。偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保证倍率。正常情况下应大于1,且越高越好。当小于1时,表示当年资金来源不足以偿付当期债务,需要通过短期借款偿付已到期债务。

解题技巧:应知道利息备付率和偿债备付率一般值应为多大为正常,才能对此题做出判断,从上分析可知正确答案为D。

8.某投资方案,基准收益率为12%,若该方案的财务内部收益率为13%,则该方案[ ]。

A.财务净现值大于零

B.财务净现值小于零

C.该方案可行

D.该方案不可行

E.无法判定是否可行

知识要点:1Z101030财务评价指标体系构成和指标计算与应用。

解题思路:主要考查财务净现值、财务内部收益率和基准折现率的相互关系。财务内部收益率是使项目在计算期内财务净现值等于零的折现率。

解题技巧:由于财务净现值随折现率的减小而增大,所以基准收益率(i c)为12%时,折现率小于财务内部收益率。所以,财务净现值大于零。

A是正确的。

又因为财务净现值大于零时,项目可行。所以该方案可行,C也是正确的。故选A、C.

9.在工程经济分析中,财务内部收益率是考察项目盈利能力的主要评价指标,该指标的特点包括( )。

A. 财务内部收益率需要事先设定一个基准收益率来确定

B. 财务内部收益率考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况

C. 财务内部收益率能够直接衡量项目初期投资的收益程度

D. 财务内部收益率不受外部参数的影响,完全取决于投资过程的现金流量

E. 对于具有非常规现金流量的项目而言,其财务内部收益率往往不是唯一的

知识要点:1Z101036财务内部收益率指标概念、计算与判别准则。

解题思路:主要考查对财务内部收益率指标的理解。财务内部收益率是使项目在计算期内财务净现值等于零的折现率。

解题技巧:FIRR不是项目初期投资的收益率,是投资方案占用的尚未回收资金的获利能力,它取决于项目内部。它不仅受项目初始投资规模的影响,而且受项目计算期内各年净收益大小的影响。对于具有非常规现金流量的项目而言,其财务内部收益率往往

不是唯一的。 故选B 、D 、E.

10.保证项目可行的条件是( )。 A.FNPV ≥0

B. FNPV ≤0

C. FIRR ≥C i

D. FIRR ≤ C i

E.t P ≤

C p

知识要点:1Z101030财务评价指标体系构成和指标计算与应用。

解题思路:考察对于各个财务评价指标的判据掌握。这是一个很重要的内容,是进行项目财务评价的前提。 解题技巧:根据各个动态财务评价指标的判别标准:

FNPV ≥0项目可行 FIRR ≥C i 项目可行

t P ≤C p 项目可行 可知A 、C 、E 为正确答案。

11.下列属于投资方案动态评价指标的是( )。 A .投资收益率 B .财务内部收益率 C .财务净现值率 D .净年值 E .财务净现值

知识要点:1Z101030财务评价指标体系构成和指标计算与应用。

解题思路:本题的目的是为了考核对静态评价指标的理解。只有对静、动态指标能理解,才能判断出哪个是正确答案。所以考生要对每一个概念做到准确把握。

解题技巧:动态指标考虑资金的时间价值,只有投资收益率,不考虑时间,属于静态指标。其余四个指标均考虑时间价值,故属于动态指标. 故选B 、C 、D 、E.

12. 当动态投资回收期小于项目的计算期时,则必然有( ) A. 静态投资回收期小于项目寿命期 B. 财务净现值大于零 C. 财务净现值等于零

D. 财务内部收益率大于基准收益率

E. 财务内部收益率等于基准收益率

知识要点:1Z101030财务评价指标体系构成和指标计算与应用。

解题思路:根据FNPV 、FIRR 、Pt 之间的关系及动态投资回收期与静态投资回收期之间的关系: 解题技巧:

当FNPV=0时,FIRR=i c ,P t ′=n ; 当FNPV>0时,FIRR> i c ,P t ′n ;

P t ?>P t ,由于P t ′

13. 下列指标中,取值越大说明项目的效益越好的是( ) A. 投资回收期

B. 投资收益率

C.财务净现值

D.财务内部收益率

E. 净年值

知识要点:1Z101030财务评价指标体系构成和指标计算与应用。故选B、C、D、E.

解题思路:根据各项经济评价指标的经济含义及决策规则判断。

解题技巧:投资回收期表示收回投资的时间,时间越短越好。投资收益率表示单位投资所获得的收益,收益越高越好。财务净现值表示投资项目的净收益超过基准收益的额外收益,这种收益越大越好。财务内部收益率表示投资项目的最大真实收益率,收益率越高越好。净年值表示在考虑时间价值的基础上,投资项目平均每一年的收益。该指标越大越好。

14. 当FNPV=0时,下列说法正确的有()

A. 项目没有利润,正好盈亏平衡

B. 项目亏损,无法收回投资

C. 项目的收益正好是基准收益

D. FIRR=ic

E. Pt′=项目寿命期

知识要点:1Z101030财务评价指标体系构成和指标计算与应用。

解题思路:通过FNPV、FIRR、Pt之间的关系及FNPV的经济含义

FNPV=0表示项目的收益正好是基准收益

解题技巧:当FNPV=0时,FIRR=i c,P t′=n;

当FNPV>0时,FIRR> i c,P t′

当FNPV<0时,FIRR n;

本题注意财务净现值是各年现金流量折现后之和。因此FNPV<0时项目也未必亏损,只能说明项目的收益没有达到基准收益的水平。故选C、D、E.

15. 某建设项目投资总额为P,项目寿命期为n年,当基准折现率为i c时,在项目寿命期结束恰好收回全部投资,则下列等式正确的有()

A. FNPV=0

B. FNPV>0

C. P t′=n

D. FIRR=i c

E. FIRR> i c 答案:A、C、D

知识要点:1Z101030财务评价指标体系构成和指标计算与应用。

解题思路:主要考查FNPV、FIRR、Pt之间的关系

解题技巧:当FNPV=0时,FIRR=i c,P t′=n;

当FNPV>0时,FIRR> i c,P t′

当FNPV<0时,FIRR n;

根据题意:“在项目寿命期结束时恰好收回全部投资”表明P t′=n,则FNPV=0及FIRR=i c同时成立。

例题

投资收益率=(110-100)/100=10% 当i c =5%时,FNPV=-100+110(1+5%)-1

>0 当i c =10%时,FNPV=-100+110(1+10%)-1=0 当i c =15%时,FNPV=-100+110(1+15%)-1<0

1Z101040掌握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法 1.知识体系

1Z101042 盈亏平衡分析

盈亏平衡分析的主要内容

2.知识要点 (1)盈亏平衡分析

盈亏平衡分析

盈亏平衡分析

基本的损益方程

盈亏平衡分析

线性盈亏平衡分析 (盈亏平衡点)

非线性盈亏平衡分析TR=TC

BEP (Q*) BEP (P )

BEP (生产能力利用率)

项目数据的统计偏差

预测方法的局限和架设不准确通货膨胀 技术进步

市场供求结构的变化 其他外部影响因素

(2)盈亏平衡分析方程图示

基本的损益方程式

利润=销售收入-总成本-税金 或:B=P×Q-Cv×Q-C F -t×Q

用产量表示的盈亏平衡点BEP(Q)

t

C P C Q BEP V F --=

)(

1. 某项目设计年生产能力为20万件产品,年固定成本为100万元,变动成本率60%,销售税金及附加率为15%,已知单位产品价格为100元,则该项目的盈亏平衡生产能力利用率为( ) A. 15% B. 45% C. 20% D. 75%

知识要点:1Z101042盈亏平衡分析概念与计算

解题思路:正常销售额

盈亏平衡点销售额

率盈亏平衡生产能力利用

=

销售税金及附加率

可变成本率年固定成本

单位产品销售税金及附单位产品可变成本单位产品价格年固定成本

单位产品价格盈亏平衡点销售额--=

--?=

1

解题技巧:BEP (S )=

万元400%

15%601100

1=--=--t v C F

BEP (%)=BEP (S )/S 0=400/20×100=20% BEP (S )——盈亏平衡点销售量 C F ——年固定成本 v ——可变成本率 t —— 销售税金及附加率

BEP(%)——盈亏平衡生产能力利用率

S 0——正常销售量(年设计生产能力) 故正确答案为C

2.欲降低盈亏平衡产量可以采取的措施有( ) A. 降低固定成本

B. 提高单位产品可变成本

C. 提高产品价格

D. 降低单位产品可变成本

E. 提高设计生产能力 答案:A 、C 、D 知识要点:1Z101042盈亏平衡分析的概念与计算。 解题思路:盈亏平衡产量: 加

单位产品销售税金及附单位产品可变成本单位产品销售价格年固定总成本)(--=

Q BEP

解题技巧:由上述公式可知,欲降低BEP (Q ),需降低:年固定成本、单位产品变动成本,及提高售价。或者换个角度来理解,降低盈亏平衡产量,实际上是增强项目的抗风险能力,降低成本急增加收入都是增强抗风险能力的措施。

1Z101050 掌握敏感性分析的概念及其分析步骤

1.知识体系

敏感性分析的主要方法

2.知识要点 (1)敏感性分析

敏感性分析

单因素敏感性分析

(敏感因素的确定) 多因素敏感性分析

相对测定法:灵敏度越大的因素越敏感 绝对测定法:最大允许变化范围越小的因

素越敏感

(2)确定敏感性因素的方法

①相对测定法 i

F j Y ??=

不确定因素变动百分比评价指标值变动百分比)敏感系数(β

1j j j j Y Y Y Y -=

?

式中:△F i ——第i 个不确定性因素的变化幅度(变化率);

△Y j ——第j 个指标受变量因素变化影响的差额幅度(变化率); Y j1——第j 个指标受变量因素变化影响后所达到的指标值; Y j0——第j 个指标未受变量因素变化影响时的指标值。 敏感系数越大的因素越敏感。

② 绝对测定法。 即假定要分析的因素均向只对经济评价指标产生不利影响的方向变动,并设该因素达到可能的最差值,然后计算在此条件下的经济评价指标,如果计算出的经济评价指标已超过了项目可行的临界值,从而改变了项目的可行性,此点就是该因素的临界点。则就表明该因素是敏感因素。

1.某建设项目的单因素敏感性分析图如下,则三个不确定因素的敏感程度由大到小排序是( )

A. I ,II ,III

B. III ,I ,II

C. II ,I ,III

D. III ,II ,I 答案:C

%)

知识要点:1Z101050敏感性分析的概念及分析步骤。

解题思路:敏感因素的确定方法有两种:第一种是相对测定法,即设定要分析的因素均从确定性经济分析中所采用的数值开始变动,且各因素每次变动的幅度(增或减的百分数)相同,比较在同一变动幅度下各因素的变动对经济评价指标的影响,据此判断方案经济评价指标对各因素变动的敏感程度;第二种称为绝对测定法。即假定要分析的因素均向只对经济评价指标产生不利影响的方向变动,并设该因素达到可能的最差值,然后计算在此条件下的经济评价指标,如果计算出的经济评价指标已超过了项目可行的临界值,从而改变了项目的可行性,则就表明该因素是敏感因素。

解题技巧:敏感因素的两种确定方法在敏感性分析图上就表现为:(1)敏感因素曲线与横坐标的夹角越大的越敏感;(2)敏感因素曲线与临界曲线相交横截距越小的越敏感。本题中,FNPV 的临界曲线为FNPV=0,即横坐标。由图可知,曲线II 横截距最小,其次是曲线I ,最不敏感的是因素III,故正确答案为C 。

2.不确定性分析方法的应用范围是( )。

A .盈亏平衡分析既可用于财务评价,又可用于国民经济评价

B .敏感性分析可用于国民经济评价

C .盈亏平衡分析只能国民经济评价

D .敏感性分析也可用于财务评价

E .盈亏平衡分析只能用于财务评价 答案:B ,D ,E 知识要点:1Z101041不确定性分析的概念。

解题思路:这类题目是对基本知识的考核,不确定分析方法教材中讲述了二种常用方法,盈亏平衡分析和敏感性分析 解题技巧:盈亏平衡分析只用于财务评价,故A 可以排除。而敏感性分析可同时用于财务评价和国民经济评价。 1Z101060 掌握设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法 1.知识体系

2.知识要点

设备租赁与购买方案的比选

12提出设备更新的投资建

拟定方案(购买或租赁) (技术、使用维

修、财务能力等)

1.某企业从设备租赁公司租借一台设备,该设备的价格为48万元,租期为6年,折现率为12%,若按年金法计算,则该企业每年年末等额支付和每年年初等额支付的租金分别为()万元。

A 15.79和14.10

B 11.67和10.42

C 10.42和9.31

D 8.96和8.00

知识要点:1Z101062设备租赁与购买方案的分析方法。年金法计算设备租金。答案为B

解题思路:直接利用教材中每年年末等额支付和每年年初等额支付的租金的计算公式。

解题技巧:每年年末等额支付的租金:R=P(A/P,i,N)= 48(A/P,12%,6)=11.67

每年年初等额支付的租金:R=P(F/P,i,N-1)(A/F,i,N)=48(F/P,12%,5)(A/F,12%,6)=10.42,

2.租赁方案与购买方案的现金流量差异主要表现为()

A.购买方案需一次投入大量资金。

B.租赁方案比购买方案每年多提一笔租金,因而少交所得税

C.租赁方案与购买方案所得税的差异主要是租赁费与折旧的差异

D.租赁方案的现金流出为经营成本、租赁费和所得税

E.购买方案的现金流出为经营成本、折旧和所得税

知识要点:1Z101062设备租赁与购买方案的分析方法

解题思路:比较设备租赁与购买方案的净现金流量公式:

设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金

-所得税率×(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金)

设备购置净现金流量=销售收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-与销售相关的税金

-所得税率×(销售收入-经营成本-折旧-贷款利息-与销售相关的税金)

解题技巧:通过上述公式租赁方案与购买方案的现金流量差异主要表现为所得税的差异,这种差异主要源于折旧和租赁费的差异。设备购买需一次支出大量资金,然后再项目运营中通过折旧逐期收回。折旧既不是现金流入,也不是现金流出。故选A、C、D.

3.对于承租人而言,与设备购买相比,设备租赁的优越性在于( )。

A.可以保持资金的流动状态,也不会使企业的资产负债状况恶化

B.可以享受设备试用的优惠,并用较少资金获得生产急需的设备

C.在租赁期间所交的租金总额要比直接购置设备的费用高,但不形成长期负债

D.在租赁期间对租用设备没有所有权,但可根据需要对设备进行改造

E.设备租金可以在所得税前扣除,能够享受纳税方面的利益答案:ABE

知识要点:1Z101061影响设备租赁与购买方案的主要因素

解题思路:对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比优越性在于:第一,在资金短缺的情况下,既可用较少资金获得生产急需的设备,也可以引进先进设备,加快技术进步步伐;第二,可享受设备试用的优惠,加快设备更新,减少或避免设备陈旧、技术落后的风险;第三,可以保持资金的流动状态,防止呆滞,也不会使企业资产负债状况恶化;第四,保值,既不受通货膨胀也不受利率波动的影响;第五,手续简便,设备进货速度快;第六,设备租金可在所得税前扣除,能享受税上的利益。

解题技巧:通过上述比较分析可知A、B、E为正确答案,注意掌握教材此处关于设备租赁与购买的定性比较分析。

2016年一级建造师《工程经济》考试真题及答案

2016 年一级建造师 《工程经济》考试真题及答案
一、单项选择题 1. 汽车运输重量轻而体积大的货物时,不能充分利用载重吨位因而不得不在低 于其计算负荷下工作的时间应计入( A.正常负荷下的工作时间 B.不可避免的中断时间 C.有根据地降低负荷下的工作时间 D.损失的工作时间 【答案】C 【解析】 : 在机械工作时间分析中, 定额承认的必须消耗时间包括有效工作时间、 不可避免的无负荷工作时间和不可避免的中断时间。题干所指 (汽车运输重量轻 而体积大的货物,汽车低于其正常负荷),属于工作状态(时间),而且是“有 根据地降低负荷下”。参见教材 P190。 2.某施工企业需要从银行借款 200 万元,期限 1 年,有甲、乙、丙、丁四家银 行愿意提供贷款,年利率为 7%,但利息支付方式不同:甲要求采用贴现法;乙 要求采用收款法;丙、丁均要求采用加息法,并且丙要求 12 个月内等额还本利 息,丁要求 12 个月内等额本金偿还,利息随各期的本金一起支付,其他贷款条 件都相同,则该企业借款应选择的银行是( A.甲 B.丙 C. 乙 D.丁 【答案】C 【解析】在短期借款利息支付的收款法、贴现法和加息法中,贴现法在发放贷款 时,先扣除利息,到期偿还全部本金,实际利率高于名义利率;加息法要求贷款 分期等额偿还,实际利率几乎翻倍。题干中,只有乙银行选择了收款法,所以应 选择答案 C。参见教材 P146~147。 3.价值工程中方案创造的理论依据是( A.产品功能具有系统性 B.功能载体具有替代性 C.功能载体具有排他性 D.功能实现程度具有差异性 【答案】B
1
)。【3-3】
)。【2-7】
)。【1-7】

2017年一建工程经济真题(带答案及解析)

2017年建设工程经济真题答案及解析 ——李国强一、单项选择题 1、某工程项目所需设备原价400万元,运杂费率为5%,安装费率 为10%,则该项目的设备及安装工程概算为()万元。 A.400 B.440 C.460 D.462 【答案】:C 【解析】:400×(5%+10%)=60万元,400+60=460万元。 2、某公司生产单一产品,设计年生产能力为3万件,单位产品的售 价为380元/件,单位产品可变成本为120元/件,单位产品税金及附加为70元/件,年固定成本为285万元。该公司盈亏平衡点的产销量为()。 A.20000 B.19000 C.15000 D.7500 【答案】:C

【解析】:直接采用盈亏平衡点产销量的计算公式,盈亏平衡点产销量的计算和设计生产能力无关。经过计算,BEP(Q)=2850000/(380-120-70)=15000件,选C。 3、编制设计概算时,国产标准设备的原价一般选用()。 A.不含备件的出厂价 B.设备制造厂的成本价 C.带有备件的出厂价 D.设备制造厂的出厂价加运杂费 【答案】:C 【解析】:计算国产设备原价时,一般是带备件的出厂价计算。 4.企业净利润是()的余额。 A.当期营业利润扣除所得税费用 B.当期收入扣除增值税及附加 C.当期利润总额扣除增值税及附加 D.当期利润总额扣除所得税费用 【答案】:D 【解析】:利润包含3个层次,营业利润、利润总额和净利润,净利润也叫税后利润,是在利润总额的基础上减掉所得税。所以选D。 5.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,某分部分项工程的项目编码为01-02-03-004-005,其中“004”这一级编码的含

2015年一级建造师《经济》答案详解

2015年一级建造师《经济》真题解析 一、单选题 1某项目建筑安装工程费,设备施工器具购置费合计为7000万元,建设期2年,分期投入4000万元和3000万元。建设期内预计年平均价格总水平上浮率为5%,建设期贷款利息为735万元。工程建设其他费用为400万元。基本预备费率为10%,流动资金为800万元,则该项目的静态投资为(B )万元 A.8948.5 B.8140 C.8940 D.9748.5 解析:建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。基本预备费=(建筑安装工程费+设备及工器具购置费+工程建设其他费)×基本预备费率=(7000+400)×10%=740;该项目的静态投资为7000+400+740=8140万元 考点:1Z103011建设工程项目总投资的组成&&1Z103014预备费的组成 2根据《建筑工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013),工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时,承包人提出调整措施项目费用的,应是先将(A )提交发包人确认。 A.拟实施的施工方案 B.索赔意向通知 C.拟申请增加的费用明细 D.工程变更的内容 解析:(二)措施项目费的调整:工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时,承包人提出调整措施项目费的,应事先将拟实施的方案提交发包人确认,并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行,并应按照下列规定调整措施项目费:(1)安全文明施工费应按照实际发生变化的措施项目调整,不得浮动。(2)采用单价计算的措施项目费,应按照实际发生变化的措施项目按照前述已标价工程量清单项目的规定确定单价。 (3)按总价(或系数)计算的措施项目费,按照实际发生变化的措施项目调整,但应考虑承包人报价浮动因素,即调整金额按照实际调整金额乘以公式(1Z103083-1)或(1Z103083-2)得出的承包人报价浮动率计算。 如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认,则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。 1)招标工程:承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价)×100%(1Z103083-1) 2)非招标工程:承包人报价浮动率L=(1-报价值/施工图预算)×100%(1Z103083-2) 考点:1Z103083工程变更价款的确定 1.承包人提出索赔的程序:根据合同约定,承包人认为非承包人原因发生的事件造成了承包人的损失,应按下列程序向发包人提出索赔:(1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内,向发包人提交索赔意向通知书,说明发生索赔事件的事由。承包人逾期未发出索赔意向通知书的,丧失索赔的权利。(2)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内,向发包人正式提交索赔通知书。索赔通知书应详细说明索赔理由和要求,并应附必要的记录和证明材料。(3)索赔事件具有连续影响的,承包人应继续提交延续索赔通知,说明连续影响的实际情况和记录。(4)在索赔事件影响结束后的28天内,承包人应向发包人提交最终索赔通知书,说明最终索赔要求,并应附必要的记录和证明材料。(P268) 3某施工企业生产所需甲材料,年度采购总量为200吨,每吨单价为1000元,一次订货成本为100元,每吨材料的年平均储备成本为400元,则该材料的经济采购批量为(C )吨。 A. 6.32 B. 7.07 C.10.00 D. 100.00 解析:单位储存成本每次订货的变动成本存货年需要量经济订货量??==2/22*K DK Q =400/1002002??=10吨 考点:1Z102083 存货的财务管理 4根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),施工过程中发生的计日工,应按照(A )计价 A.已标价工程量清单中的计日工单价 B.计日工发生时承包人提出的综合单价 C.计日工发生当月市场人工工资单价 D.计日工发生当月造价管理部门发布的人工指导价 解析:六、计日工:计日工是指在施工过程中,承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作,按合同中约定的综合单价计价。发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作,承包人应予执行。 采用计日工计价的任何一项变更工作,在该项变更的实施过程中,承包人应按合同约定提交下列报表和有关凭证送发包人复核:(1)工作名称、内容和数量;(2)投入该工作所有人员的姓名、工种、级别和耗用工时;(3)投入该工作的材料名称、类别和数量;(4)投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时;(5)发包人要求提交的其他资料和凭证。 此外,《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2013对计日工生效计价的原则做了以下规定:任一计日工项目持续进行时,承包人应在该项工作实施结束后的24小时内向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告一式三份。发包人在收到承包人提交现场签证报告后的2天内予以确认并将其中一份返还给承包人,作为计日工计价和支付的依据。发包人逾期未确认也未提出修改意见的,应视为承包人提交的现场签证报告已被发包人认可。 任一计日工项目实施结束后,承包人应按照确认的计日工现场签证报告核实该类项目的工程数量,并应根据核实的工程数量和承包人已标价工程量清单中的计日工单价计算,提出应付价款;已标价工程量清单中没有该类计日工单价的,由发承包双方按工程变更的相关规定商定计日工单价计算。 每个支付期末,承包人应按照规范中进度款的相关条款规定向发包人提交本期间所有计日工记录的签证汇总表,以说明本期间自己认为有权得到的计日工金额,调整合同价款,列入进度款支付。 考点:1Z103082合同价款调整 5可据以计算累计盈余资金,分析技术方案财务生存能力的现金流量表是(A ) A.财务计划现金流量表 B.投资各方现金流量表 C.资本金现金流量表 D.投资现金流量表 解析:技术方案现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,其具体内容随技术方案经济效果评价的角度、范围和方法不同而不同,其中主要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。 一、投资现金流量表是以技术方案为一独立系统进行设置的。它以技术方案建设所需的总投资作为计算基础,反映技术方案在整个计算期(包括建设期和生产运营期)内现金的流入和流出。通过投资现金流量表可计算技术方案的财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期等经济效果评价指标,并可考察技术方案融资前的盈利能力,为各个方案进行比较建立共同的基础。

【精心整理】2015学年《建设工程经济》考试真题及答案解析(附最新版页码)

2015年一级建造师《建设工程经济》真题 试题部分 一、单项选择题 1.某项目建筑安装工程费,设备及工器具购置费合计为7000万元,建设期2年分别投入4000万元和3000万元,建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%,建设期贷款利息为735万元,工程建设其他费用为400万元,基本预备费率为10%,流动资金为800万元。则该项目的静态投资为()万元。 A. 8948.5 B. 8140 C. 8940 D. 9748.5 答案:B 解析:本题考查的是建设工程项目总投资的概念。建设投资可以分为静态投资和动态投资两部分。静态投资由建设安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费组成的。本题中的基本预备费没有直接给出,需要用到公式,基本预备费=(建安工程费+设备及工器具购置费+工程建设其他费用)×基本预备费率。即(7000+400)×10%=740万元。所以项目的静态投资为7000+400+740=8140万元。参见教材P157。 2.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时,承包人提出调整措施项目费用的,应事先将()提交发包人确认。 A. 拟实施的施工方案 B. 索赔意向通知 C. 拟申请增加的费用明细 D. 工程变更的内容答案:A 解析:本题考查的是工程变更价款的确定方法。工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时,承包人提出调整措施项目费的,应事先将拟实施的方案提交发包人确认,并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。参见教材P268。 3.某施工企业生产施工所需甲材料,年度采购总量为200吨,每吨单价为1000元,一次订货成本为100元,每吨材料的年平均储备成本为400元,则该材料的经济采购批量为()吨。 A. 6.32 B. 7.07 C. 10.00 D. 100.00 答案:C 解析:本题考查的是存货决策。经济订货量=(2KD/K2)1/2=(2×100×200/400)1/2=10.00吨。参见教材

一级建造师工程经济历年真题及答案(2011-2015).doc

一级建造师工程经济历年真题及答案(2011-2015)

2011年全国一级建造师执业资格考试 建筑工程经济(参考答案及解析) 一、单项选择题(共60题,每题1分,每题的备选项中,只有一个最符合题意) 1、某企业从金融机构借款100万元,月利率1%,按月复利计息,每季度付息一次,则该企业一年需向金融机构支付利息()万元。 A、12.00 B、12.12 C、12.55 D、12.68 解析: 1、P=100万元 2、月利率1%,按月复利计息,每季度付息一次:季度利率为:(1+1%)^3-1=3.03% 3、每季度付息一次。(单利)一年四季。 4、100*3.03%*4=12.12 故选B 2、某施工企业希望从银行借款500万元,借款期限2年,期满一次还本。经咨询有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提

供贷款,年利率均为7%。其中,甲要求按月计算并支付利息,乙要求按季度计算并支付利息,丙要求按半年计算并支付利息,丁要求按年计算并支付利息。则对该企业来说,借款实际利率最低的银行是( ) A、甲 B、乙 C、丙 D、丁 解析: 此题考核名义利率与有效利率的关系。 甲、乙、丙三家银行的计息周期都小于一年,则其实际年利率都将大于7%。只有丁银行的实际利率与名义利率相等。为7%。为四家中最小! 看到有的网友说甲银行为单利,实际利率最低,应该选A。那只说明,其还不了解何为“实际利率”。 故选D 3、将技术方案经济效果评价分为静态分析和动态分析的依据是() A、评价方法是否考虑主观因素 B、评价指标是否能够量化 C、评价方法是否考虑时间因素 D、经济效果评价是否考虑融资的影响

一建工程经济章节重点总结

工程经济—第一篇(工程经济) 1、资金的时间价值实质正确的是:时间变化、扩大再生产或资金流通,两个都有才正确 2、资金时间价值影响因素:资金使用时间;数量大小;投入与回收的特点(投入要晚,回收要早);周转速度 3、复利计算有:间断复利和连续复利 4、利率高低决定因素:社会平均利润率(首先因素)(利率高于利润率,无利可图就不会借款)、借代供求关系(其次因素)、风险、通货膨胀、期限。 5、现金流量图基本要素:现金流量的大小;方向(流入向上,流出向下);作用点(现金流量发生的时点-期末)。 6、(1)一次性支付的终值计算(已知P求F) 公式:F=P(1+i)n 例题:某公司借款1000万元,年复利率为10%,试问5年末连本带利一次偿还多少? 答:F=P(1+i)n=1000*(1+10%)5=1610.51万元 (2)一次性支付的现值计算(已知F求P) 公式:P=F/(1+i)n= F(1+i)-n 例题:某公司希望所投资项目5年末有1000万元资金,年复利率为10%,试问现在需一次性投资多少? 答:P= F(1+i)-n=1000×(1+10%)-5=620.9万元 (3)等额支付系列的终值计算(已知A求F) 公式:F=A i i n1 ) 1(- + 例题:某投资人若10年内每年末存10000元,年利率8%,问10年末本利和为多少? 答:F=A i i n1 ) 1(- +=10000× % 8 1 %) 8 1(10- +=144870元 (4)等额支付系列的现值计算(已知A求P) 公式:P=A n n i i i ) 1( 1 ) 1( + - + 例题:某投资项目,计算期5年,每年年末等额回收100万元,问在利率为10%时,开始须一次投资多少? 答:P=A n n i i i ) 1( 1 ) 1( + - +=100× 5 5 %) 10 1( * % 10 1 %) 10 1( + - +=379.08万元 7、影响资金等值的三要素:资金数额多少、发生时间长短、利率大小(关键因素) 8、两笔资金相同,不同时点,在时间价值作用下不可能相等。

2018年一建《工程经济》完整版真题与答案

2018年一建《工程经济》完整版真题及答案 一、单项选择题 1.【题干】已知年名利率为8%,每季度复利计息一次,则年有效利率为()。 A.8.8% B.8.24% C.8.16% D.8.00% 【答案】B 【考点】资金时间价值的计算及应用 2.【题干】某施工企业每年年末存入银行100万元,用于3年后的技术改造,已知银行存款年利率为5%,按年复利计息,则到第3年末可用于技术改造的资金总额为()。 A.331.01 B.330.75 C.315.25 D.315.00

【答案】C 【考点】资金时间价值的计算及应用 3.【题干】对某技术方案的财务净现值(FNPV)进行单因素敏感性分析,投资额、产品价格、经营成本以及汇率四个因素的敏感性分析如下图所示,则对财务净现值指标来说最敏感的因素是()。 A.投资额 B.产品价格 C.经营成本 D.汇率 【答案】B 【考点】技术方案不确定分析 4.【题干】某项目估计建设投资为1000万元,全部流动资金为200万元,建设当年即投产并达到设计生产能力,各年净收益均为270万元。则该项目的静态投资回收期为()年。 A.2.13 B.3.70 C.3.93

【答案】D 【考点】技术方案经济效果评价 5.【题干】某企业拟进口一套机电设备。离岸价折合人民币为1830万元,国际运费和国外运输保险费为22.53万元,银行手续费为15万元,关税税率为22%,增值税税率为16%,则该进口设备的增值税为()万元。 A.362.14 B.361.61 C.356.86 D.296.40 【答案】B 【解析】(1830+22.53)*(1+22%)*16%=361.61 【考点】建设项目总投资 6.【题干】企业持有一定量的现金用于保证月末职工的工资发放,其置存的目的是为了满足()需要。 A.交易性

2015年工程经济学A-工程硕士

学 专业 班级 学 姓名 密封线内不要答题 密封线内不要答题 江 苏 科 技 大 学 研 究 生 试 卷 2014 - 2015 学年 2 学期 《工程经济学》课程试题 (A 卷) 一、填空题(每空2分,共20分,结果保留两位小数) 1. 年利率为15%,按季计息,则年实际利率为( )。 2.某项目第五年末净现金流量和累计净现金流量分别是150万元和-100万元,第六年末累计净现金流量是200万元,则该项目的静态投资回收期是( )年。 3. 某人借款100万元,期限5年,到期一次还本付息,如年利率为6%,按每半年计息一次,则第5年末累计应还利息( )万元。 4.某项目前5年的财务净现值为210万元,第6年未净现金流量为30万元,i c =10%,则前6年的财务净现值为( )万元。 5. 当贴现率为15%时,某项目的净现值是340万元;当贴现率为18%时,净现值为-30万元,则其内部收益率是( )。 6.单因素敏感性分析,甲、乙、丙、丁四个因素分别发生5%、10%、10%、15%的变化,评价指标相应地分别产生10%、15%、25%、25%的变化,则敏感因素是( )。 7.设有一台设备,购置费为8000元,预计残值800元,运营成本初始价值为600,年运营成本每年增长400元,则该设备的经济寿命为( )年。 8.某施工企业购入一台施工机械,原价60000元,预计残值率5%,使用年限8年,按平均年限法计提折旧,该设备每年应计提的折旧额为( )元。 9.某企业第一年初和第二年初连续向银行贷款30万元,年利率10%,约定分别于第三、四、五年末等额还款,则每年应偿还( )万元。 10.某新产品总成本为1000元,共5个功能,其中功能F 1的重要性系数为0.43,该功能的成本为560元,则功能F 1的价值系数为( )。

2015年一级建造师《建设工程经济》真题及答案解析

2015年一级建造师《建设工程经济》考试真题 一、单项选择题(共60题,每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500——2013),工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时,承包人提出调整措施项目费用的,应事先将()提交发包人确认。 A.拟实施的施工方案B.索赔意向通知 C.拟申请增加的费用明细D.工程变更的内容 2.某项目建筑安装工程费、设备及工器具购置费合计为7000万元,建设期2年,分期投入4000万和3000万。建设期内预计年平均价格总水平上浮率为5%,建设期贷款利息为735万元。工程建设其他费用为400万元。基本预备费率为10%,流动资金为800万元,则该项目的静态投资为()万元。 A.8948.5B.8140 C.8940D.9748.5 3.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013),施工过程中发生的计日工,应按照()计价。 A.已标价工程量清单中的计日工单价 B.计日工发生时承包人提出的综合单价 C.计日工发生当月市场人工工资单价 4.某施工企业生产所需甲材料,年度采购总量为200吨,每吨单价为1000元,一次订货成本为100元。每吨材料的年平均储备成本为400元。则该材料的经济采购批量为()吨。A.6.32B.7.07 C.10.00D.100.00 D.计日工发生当月造价管理部门发布的人工指导价 5.某新建设项目建筑面积5000㎡,按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元(其中,人、料、机费用1000元,综合费率20%)。但新建项目的设计资料与概算指标相比,其结构中有部分变更:设计资料中外墙1砖厚,预算单价200元/m3,而概算指标中外墙1砖厚,预算单价180元/m3,设计资料中每100㎡建筑面积含外墙62m3,而概算指标中含47m3,其余条件均不考虑,则调整后的一般土建工程概算单价为()元/m3。 A.1152.72B.1203.60 C.1487.28D.1247.28 6.可据以计算累计盈余资金,分析技术方案财务生存能力的现金流量表是()。 A.财务计划现金流量表B.投资各方现金流量表 C.资本金现金流量表D.投资现金流量表 7.某常规技术方案的净现值函数曲线如图所示,则该方案的内部收益率为()。

一级建造师建设工程经济(重点知识)

1Z101000工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1时间价值:资金的价值是随时间的变化而变化的,随时间的推移而增值,其增值的部分资金就是原有资金的时间价值。 2影响资金时间价值的因素: (1)资金的使用时间 (2)资金数量的多少 (3)资金投入和回收的特点。 (4)资金周转的速度 3利息:在借贷过程中,债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分。(计算自己掌握)利息常常被看成是资金的一种机会成本。 利息是资金的增值。 4利率:在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比,常用百分数表示。(计算自己掌握) 5影响利率高低的因素: (1)取决于社会平均利润率的高低。 (2)在社会平均利润率不变的情况下,取决于金融市场上的借贷资本的供求情况。 (3)借出资本要承担一定的风险,风险越大,利率也就越高。 (4)通货膨胀对利息的波动有直接的影响,资金贬值往往会使利息无形中成为负值。 (5)借出资本的期限长短。 6利息的计算:(单利,复利的计算方法给自己掌握) 注意:除非特别情况特殊说明,不然都按复利计息。 7现金流量图: 注意:计息周期和计息周期数要对应;月息对总月数,年息对总年数。 同时,如果提到利率,没说明的情况下,就是指年利率。 三要素:(1)现金流量的大小:绘制箭头应按同意比例画,所以箭头越长,资金流量越大。 (2)现金流量的方向:箭头方向,向下表流出,向上表流入。 (3)作用点:a.没有特殊说明,一般采用期末惯例制。如:提到某一年资金流入多少,在没说明的情况下,就是指该年年末。 b.N年年末=(N+1)年初。如:提到第2年年末流入100万就等于第3年年 初流入100万。 8现值和终值的计算。(复利计算) 现值:P(即现在的资金价值或本金) 终值:F(即n期末的资金价值或本金和) 年金:A(发生在<或折算为>某一特定时间序列各计息期末<不包括零期>的等额资金序列价值。 只出现在等额支付中) 计息期复利率:i 计息的期数:n 则,一次支付中: 等额支付中:

2020年一级建造师《工程经济》考试真题及答案解析 完整版

2020年一级建造师《工程经济》考试真题及答案解析完整版 一,单选题:(60题,每题1分,共60分) 1. 某企业有一笔无法收回的应收账款,在会计核算上作为坏账被注销,而债务不变,则反映在资产负债表的结果是()。 A.所有者权益减少 B.所有者权益增加 C.长期待摊费用减少 D.流动资产增加 【答案】A 2.利用概算定额编制单位工程概算的工作有:①计算单位工程的人、料、机费用;②列出分项工程并计算工程量;③计算企业管理费、利润、规费和税金;④确定分部分项工程的概算定额单价;⑤计算单位工程概算造价;编制步骤正确的顺序是()。 A.④②①⑤③ B.② ④①③⑤ C.①②③④⑤ D.④ ①②③⑤ 【答案】B 3.某工程施工方案的计划工期为350天,对方案运用价值工程原理优化后工期缩短了10天,可实现同样的功能,并降低了工程费用。根据价值工程原理,该价值提升的途径属于()。 A.功能提高,成本降低 B.功能提高,成本不变 C.功能不变,成本降低 D.功能不变,成本不变 【答案】C 4.某建设项目只有一个单项工程。关于该项目施工图预算编制要求的说法,正确的是()。

A.应采用三级预算编制形式 B.不需编制施工图预算 C.应采用二级预算编制形式 D. 编制建设项目总预算和单项工程综合预算 【答案】C 5. 根据《建设工程施工合同(示范文本)》,因设计单位提出设计变更,变更后已标价工程量清单中没有相同及类似变更项目单价的,变更估价申请应由()提出。 A.承包 人 B.监理人 C.发包 人 D.设计人 【答案】A 6.下列事项中,会导致企业营业利润减少的是()。 A.固定资产盘亏 B.所得税费用增加 C.管理费用增加 D.发生债务重组损失 【答案】C 7.关于采用定额单价法编制施工图预算时套用定额单价的说法,错误的是()。 A.当分项工程的名称、规格、计量单位与定额单价中所列内容完全一致时,可直接套用定额单价 B.当分项工程的主要材料品种与定额单价中规定材料不一致时,应按实际使用材料价格换算定额单价成绩单 C.当分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时,应编制补充定额单价

2015年一级建造师《建设工程经济》高频考点

2015年一级建造师《建设工程经济》高频考点一、单项选择题(每题1分) 第1题期望5年内每年年末从银行提款5000元,年利率为10%,按复利计,期初应存人银行( ) A. 18955 元 B. 20850 元 C. 21775 元 D. 25000 元 正确答案:A, 第2题某企业年初投资6000万元,10年内等额回收本利,若基准收益率为8%,则每年年末 应回收的资金是 ( ) A. 600万元 B. 826万元 C. 894万元 D. 964万元 正确答案:C, 第3题在对建设项目进行财务评价中,项目的盈利能力越强,则说明() A.盈亏平衡产量越大 B.偿债备付率越大 C.财务净现值越大 D.动态投资回收期越大 正确答案:C, 第4题在进行财务生存能力分析时,财务生存的必要条件是在整个运营期间各年累计盈余资金不出现负值,若出现负值,则应考虑()

A.长期借款 B.发行债券 C.短期借款 D.内部集资 正确答案:C, 第5题某建设项目的现金流量为常规现金流量,当基准收益率为8%时,净现值为800万元。若基准收益率变为10%,该项目的财务净现值将() A.大于800万元 R小于800万元 C.等于800万元 D.不确定 正确答案:B, 第6题敏感因素对项目经济评价指标产生()敏感性时,会给项目带来较大风险。 A.正强 B.正弱 C.负强 D.负弱 正确答案:C, 第7题在下列财务现金流量表中,反映财务生存能力的是 ( ) A.项目投资现金流量表 B.项目资本金现金流量表 C.投资各方现金流量表 D.财务计划现金流量表 正确答案:D,

第8题建筑安装工程施工中生产工人的流动施工津贴属于 ( ) A.生产工人辅助工资 B.工资性补贴 C.职工福利费 D.生产工人劳动保护费 正确答案:B, 第9题下列各项中,不属于资金占用费的是 ( ) A.股票股利 B.银行借款利息 C.债券利息 D.发行股票支付的印刷费 正确答案:D, 第10题对于设备的可消除的有形磨损,通常采用()方式进行局部补偿。 A.修理 B.更新 C.现代化改造 D.大修理 正确答案:D, 第11题所有拟建项目在未作出最终决策之前,均应进行项目不确定性分析。下列不属于产生不确定性原因的是 ( ) A.所依据的基本数据不足

一建工程经济重点计算公式汇总

建设工程经济》重点计算公式汇总 1、单利计算:I t P i单 I t——代表第t 计息周期的利息额; P——代表本金; i 单——计息周期单利利率。 2、复利计算:I t i F t 1 i——计息周期复利利率; F t-1——表示第(t-1)期末复利本利和。 而第t 期末复利本利和的表达式如下:F t F t 1 (1i) 3、资金等值计算及应用 系数名称 符号表 示 标准表达 式 公式形象记忆 一次支付 复本利和 系数 一次存钱,到期本利取出 一次支付 现值系数 已知到期本利合计数,求 最初本金。 等额支付 终值系数 等额零存整取 等额支付 现值系数 若干年每年可领取年金若 干,求当初一次存入多少 钱 等额支付 偿还基金 已知最后要取出一笔钱, 每年应等额存入多少钱

t 系数 等额支付 资本回收 系数 住房按揭贷款,已知贷款 额,求月供或年供 4、名义利率(r )的计算公式: 5、年有效利率的计算公式: 6、静态投资回收期: P 累计净现金流量开始出现正值的年份数-1 上一年累计净现金流量的 绝对值 出现正值年份的净现金 流量 7、财务净现值:财务净现值(FNPV )=现金流入现值之和-现金流出现值之和 8、量本利模型: B =p ×Q -C u ×Q -C F -T u ×Q 为了方便记忆可上式变形如下:B=p ×Q -「(C u +T u )×Q -C F 」 式中 B ——表示利润: p ——表示单位产品售价; Q ——表示产销量; T u ——表示单位产品销售税金及附加(当投入产出都按不含税价格时, T 不包括增值税); C u — —表示单位产品变动成本; C F ——表示固定总成本。 基本假定:1、产品的产量与产品的销量相等;2、单位产品变动成本保持 不变;3、单位产品的价格保持不变。 9、敏感度系数 式中 S AF ——敏感度系数; S AF =(△A/A)/( △F/F) △F/F ——不确定因素 F 的变化率(%); △A/A ——不确定因素 F 发生变化率时,评价指标 A 的相应变化率(%)。

2015年自考工程经济考试历年自考真题及答案精选

全国高等教育自学考试 工程经济试题 一、单项选择题(本大题共20小题,每小题1分,共20分). 在每小题列出的四个备选项中只有一个是最符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分. 1.可使拥有者能长期受益,但却没有物质实体的资产称为() p2 A.固定资产 B.无形资产 C.递延资产 D.流动资产 2.企业销售产品和提供劳务中所产生的各项费用称为()P7 A.管理费用 B.制造费用 C.销售费用 D.财务费用 3.以营业额为课税对象的一种流转税称为() P15 A.营业税 B.所得税 C.增值税 D.消费税 4.劳动力占用是指在一定生产周期内所占用的()P21 A.直接从事生产的工人 B.全部劳动力数量 C.间接从事生产的职工 D.所有的管理人员 5.产品的适用性、可靠性、经济性等指标反映产品的()P24 A.成本 B.价格 C.功能 D.质量 6.等额分付现值利率系数的表示符号是() P34 A.(A/F,i,n) B.(A/P,i,n) C.(P/A,i,n) D.(P/F,i,n) 7.用投资回收期的长短来评价技术方案,反映了初始投资得到补偿的() A.效果 B.数量 P40 C.质量 D.速度 8.设K0为投资总额,H m为年净收益,则投资收益率可表示为( B )P41 9.风险性决策的主要三种标准为() P74 A.最大收益标准、最大可能性标准、机会最大标准 B.最大收益标准、最小可能性标准、机会最大标准 C.最小损失标准、最大可能性标准、机会均等标准 D.最小损失标准、最小可能性标准、机会均等标准 10.技术引进项目的经济评价可分为()P107 A.技术评价和国民经济评价 B.财务评价和社会评价 C.财务评价和技术评价 D.财务评价和国民经济评价 11.提出工程项目投资方向的建议是在() P79 A.机会研究阶段 B.初步可行性研究阶段

2014年一建工程经济真题及答案解析

2014年一级建造师建设工程经济真题及答案解析 一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1.施工图预算审核时,利用房屋建筑工程标准层建筑面积数对楼面找平层、天棚抹灰等工程量进行审查的方法,属于()。 A.分组计算审查法 B.重点审查法 C.筛选审查法 D.对比审查法 2.某项目建设期2年,建设期内第1年贷款700万元,第2年贷款600万元,年内均衡发放,且只计息不还款,年利率为8%。则编制该项目的投资估算时,建设期利息总和为()万元。 A.104.00 B.110.24 C.114.94 D.155.84 3.为了进项盈亏平衡分析,需要将技术方案的运行成本划分为()。 A.历史成本和现时成本 B.过去成本和现在成本 C.预算成本和实际成本 D.固定成本和可变成本 4.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013),关于工程量清单编制的说法,正确的是()。 A.综合单价包括应由招标人承担的全部风险费用 B.招标文件提供了暂估单价的材料,其材料费用应计入其他项目清单费 C.措施项目费包括规费、税金等在内 D.规费和税金必须按有关部门的规定计算,不得作为竞争性费用 5.根据《企业会计准则第15号一建合同》,属于工程成本直接费用的是()。 A.管理费用 B.销售费用 C.财务费用 D.人工费用 6.某租赁设备买价50万元,租期5年,每年年末支付租金,折现率10%,附加率5%,则按附加率法计算每年的租金应为()万元。 A.20.0 B.17.5 C.15.0 D.12.5 7.甲公司从银行借入100万元,年利率为8%,单利计息,借期4年,到期一次还本付息,则该公司第四年末一次偿还的本利和为()万元。 A.1360 B.1324 C.1320 D.1160 8.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),分部分项工程清单综合单价应包含()以及一定范围内的风险费用。 A.人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润 B.人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费 C.人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、规费、利润、税金 D.材料费、工程设备费、施工机具使用费、规费、税金、企业管理费 9.对于完全有企业自有资金投资的技术方案,自主测定其精准收益率的基础主要是()。 A.资金机会成本 B.资金成本 C.投资风险 D.通货膨胀 10.根据现行《企业会计准则》,下列支出中应列为当期费用的是()。 A.缴纳罚款 B.购买生产原料支出 C.计提固定资产减值准备 D.股利分配支出 11.关于国际工程投标报价中暂定金额的说法,错误的是()。 A.暂定金额是业主在招标文件中明确规定了数额的一笔资金 B.承包商在投标报价时应将暂定金额计入工程总报价 C.暂定金额等同于暂估价 D.承包商无权做主使用暂定金额 12.计算企业应纳税所得额时,不能从收入中扣除的支出是()。 A.销售成本 B.坏账损失 C.税收滞纳金 D.存货盘亏损失 13.在资金现金流量表中,列入现金流出项目的是()。 A.政府补贴 B.借款本金偿还 C.回收固定资产余值 D.增值税销项税额 14.关于设计概算的说法,错误的是()。 A.设计概算是确定和控制建设工程项目全部投资的文件 B.编制设计概算不需考虑建设项目施工条件对投资的影响 C.如果设计概算值超过投资建设额,必须修改设计或重新立项审批

一建工程经济重点总结篇(最全最强大总结)

1Z101000 工程经济基础 1Z101000 工程经济基础知识体系 1Z101010掌握现金流量的概念及其构成 1.知识体系 工程经济基础 时间价值理论 现金流量图 资金等值计算 投资方案 经济效果评价 评价理 论应用 建设工程项目可行性研究的概念和基本内容 建设工程项目周期概念和各阶段对投资的影响 盈亏平衡分析 ( 盈亏平衡点BEP ) 敏感性分析 ( 敏感度系数E ) 评价内容 盈利能力 清偿能力 抗风险能力 成本效益分析法 财务评价 指标体系 静态经济评价指标 (R;P t ;,P d ;利息与偿债备付率) 动态经济评价指标 (P t ’; FNPV; FIRR; FNPVR ) 成本效能分析法 评价方法

表示2. 知识要点 现金流量 某建设项目投资总额为1000万元,建设期三年,各年投资比例分别为:20%、50%、30%,项目从第四年开始产生效益,每年的净现金流量为300万元,项目计算期十年,在最后一年可收回固定资产余值及流动资金100万元。则该项目的现金流量图为() 知识要点:1Z101013现金流量图的绘制方法答案:C 100 100 B D 500 100 100 500

解题思路:在画现金流量图时,注意现金流量三要素:现金流量的大小、方向(流出或流入)及作用点(现金发生的时间电)。 解题技巧:在画现金流量图时,投资一般画在年初,收益一般画在年末,箭头向上表示受益(现金流入),箭头向下表示支出(现金流出),箭头上方(下放)注明现金流量的数值。现金流量图画得正确与否是正确进行资金等值计算的前提。画现金流量图时一定要注意全面,不要有漏项。同时要注意区分年初与年末。 1Z101080熟悉资金的时间价值概念及其相关计算 1.知识体系 2.知识要点 (1)资金的时间价值 资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。 1.与采用复利计算利息 的方法相同。 2.利息额的多少是衡量资金时间价值的绝对尺度,利率是衡量资金时间价值的相对尺度。 利息计算 不计在先前利息周期中所累积增加复利计算:用本金加上先前计息周期所累积利息总额之和计算。 ):r=i ×m, 1)1(-+ =m eff m r i 1.不同时期、效”的资金称为等值,又叫等效值。2.等值基本公式: (F/P ,i ,n ) ((A/P ,i ,n ) ((F/A ,i ,n ) (影响资金等值因素:金额的多少、资金发生的时间、利率的大小。3.贷款利息计算方法有单利法和复利法之分,公式不同。

2015年一级建造师《工程经济》考试真题及答案

2015年一级建造师《工程经济》考试真题及答案 一级建造师考试黄金时段备考run起来,高频考点全解析,命中率超高的预测题下载: https://www.360docs.net/doc/a616794891.html,/ZpZnq7 99%极限命中率押题,7+3全新双重押题,详情了解下载:https://www.360docs.net/doc/a616794891.html,/X1qzhw (选中链接后点击“打开链接”) 一、单项选择题:(共60题,每题1分,每题的备选项中,只有一个最符合题意) 1、某公司以单利方式一次性借入资金2000万元,借款期限3年,年利率8%,到期一次还本付息,则第三年末应当偿还的本利和为( )万元。 A.2160 B.2240 C.2480 D.2519 【答案】:C 【解析】:本题主要考核点,单利计算。 第一年利息:2000*8%=160万。 三年总利息:160*3=480万。 三年本利和:2000+480=2480万元 【难易程度】:★ 2、关于现金流量图的绘制规则的说法,正确的是( )。 A.对投资人来说,时间轴上方的箭线表示现金流出 B.箭线长短与现金流量的大小没有关系 C.箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点 D.时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点

【答案】:C 【解析】:本题主要考核点,现金流量图的绘制规则。 A项错在流出。应该为流入。 B项:箭线长短与现金流量的大小有关系,基本成比例关系。 D项:时间轴上的点通常表示该时间单位的终点时点 【难易程度】:★★ 3、对于非经营性技术方案,经济效果评价主要分析拟定方案的( )。 A.盈利能力 B.偿债能力 C.财务生存能力 D.抗风险能力 【答案】:C 【解析】:本题主要考核点,经营性技术方案和非经营性技术方案,经济效果评价的不同。 经营性技术方案,经济效果评价主要分析方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。而非经营性技术方案,经济效果评价主要分析方案的财务生存能力。 【难易程度】:★ 4、某技术方案的总投资1500万元,其中债务资金700万元,技术方案在正常年份年利润总额400万元,所得税100万元,年折旧费80万元。则该方案的资本金净利润率为( )。 A.26.7% B.37.5% C.42.9% D.47.5% 【答案】:B

2018一建工程经济(完整版)真题和答案与解析

2018年一建《工程经济》完整版真题及答案单项选择题 【题干】已知年名利率为8%,每季度复利计息一次,则年有效利率 1. A. 8.8% B. 8.24% C. 8.16% D. 8.00% 【答案】B 【考点】资金时间价值的计算及应用 2.【题干】某施工企业每年年末存入银行100万元,用于3年后的技术改造,已知银行存款年利率为5%,按年复利计息,则到第3年末可用于技术改造的资金总额为()。 A. 331.01 B. 330.75 C. 315.25 D. 315.00 【答案】C 【考点】资金时间价值的计算及应用 3.【题干】对某技术方案的财务净现值(FNPV)进行单因素敏感性分析,投资额、产品价格、经营成本以及汇率四个因素的敏感性分析如下图所示,则对财务净现值指标来说最敏感的因素是()。 A.投资额 B.产品价格

C. 经营成本 D. 汇率 【答案】B 【考点】技术方案不确定分析 4. 【题干】某项目估计建设投资为1000万元,全部流动资金为200万 元,建设当年即投产并 达到设计生产能力,各年净收益均为270万元。 则该项目的静态投资回收期为()年。 A . 2.13 B . 3.70 C. 3.93 D. 4.44 【答案】D 【考点】技术方案经济效果评价 5. 【题干】某企业拟进口一套机电设备。离岸价折合人民币为1830万 元,国际运费和国外运 输保险费为22.53 万元,银行手续费为15万元, 关税税率为22%,增值税税率为16%,则该进口设备的增值税为() 万元。 A. 362.14 B. 361.61 C. 356.86 D. 296.40 【答案】B 【解析】(1830 + 22.53 ) * ( 1 + 22%) *16% = 361.61 【考点】建设项目总投资

相关文档
最新文档