大道工程可行性研究报告

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第一章概述

1.1 项目背景

永州市地处湘南西部,位于湘粤桂三省区结合部。古称零陵,自古便是华中、华东地区通往广东、广西、海南及西南地区的交通要塞,也是湖南对外开放的重要门户,素有“南山通衢”之称,是湖南唯一与两广接壤的地区,市区到广州仅500多公里,是“沿海的内地,内地的前沿”。目前永州市已被定位为湖南省承接珠三角和广西东盟自贸区产业转移的示范基地;中部地区西部纵向综合运输发展轴的南向门户;也是湖南省三大板块发展格局及湘南大开发战略的重要经济增长极。

图1-1 永州位置图

区域内零陵机场,湘桂铁路、洛湛铁路,G322、G207国道,二广高速公路、厦蓉高速公路、泉南高速公路、永连公路和湘江水道形成了水陆空立体交通体系,成为区域性交通枢纽。北可到达华中重镇武汉,北上中原,东出华东。西南向可以直通西南部各省区,并可从广西北海、防城和广东湛江出海,是中原和华东地区通往大西南、中部腹地通往珠三角地区的重要通道,交通位置十分重要。

永州国土面积22255.31平方公里,总人口570.56万人。永州市市区座落在潇湘二水汇流处,整个市区分为相对独立的零陵、冷水滩两个区。两区垂直距离17公

里,由湘江和联城公路永州大道联接在一起,呈哑铃形框架,“潇湘第一城”的城市风貌。

图1.1-2 永州在三大板块的重要格局图 1.1-3 永州交通分布图根据《永州市城市总体规划修改(2010-2020年)》,永州中心城区:北起马坪,南至鸟沙洲,东至二广高速,西达洛湛铁路,总面积440平方公里。未来永州将以零陵、冷水滩为中心,南北联城,向东发展,建设湘粤桂省际区域性中心城市。

在深入分析研究《永州市城市总体规划修改2010~2020》的基础上,结合现场实际情况,对本次设计阳明大道在交通、道路、桥梁、给排水、立交节点、路基及边坡处理、照明、景观和技术经济等方面进行了方案设计。

本次设计的永州市阳明大道(湘江大桥至城南大道)道路工程,南起复兴岭路,北至湘江大桥,道路总长约10.22Km,红线宽度60m。

1.2 编制依据

(1)经批准的项目建议书或立项批准文件

(2)委托单位的委托书及有关合同、协议书

(3)《城市道路设计规范》(CJJ37-90)

(4)《市政公用工程设计文件编制深度规程建设部》(2004.3)

(5)《城市桥梁设计规范》(CJJ11-93)

(6)《城市桥梁设计规范依照标准》(CJJ77-98)

(7)《城市快速路设计规程》(CJJ129-2009)

第二章项目概况及建设条件

2.1 研究区域概况

2.1.1 地理位置

拟建项目位于永州市冷水滩城区与零陵城区之间,其影响区域为永州市冷水滩区与零陵区。

永州市地处湘南西部,湘粤桂三省区结合部,地理位置为东经110o57’-112o27’,北纬24o40’-26o52’。永州市南北长245公里,东西长144公里,北临邵阳、衡阳,东接郴州,西临广西桂林,东南与广东连州接壤。

永州市中心城市位于市域北部,东接祁阳县,西临东安县,南接双牌县。中心城市由冷水滩区与零陵区组成,总面积3180平方公里,其中冷水滩区地理位置为东经111o30’-111o50’,北纬26o17’-26o49’,零陵区地理位置为东经111o15’-111o45’,北纬25o30’-26o20’。

2.1.2 经济概况

经过多年的建设,永州建立起以公有制为主体的社会主义经济,国民经济迅速发展,贫穷落后面貌基本改变,城乡居民生活有了改善。2013年永州市实现地区生产总值1161.75亿元、增长9.5%。其中,第一产业增加值249.70亿元、增长2.9%;第二产业增加值447.29亿元、增长10.1%;第三产业增加值464.76亿元、增长12.5%。按常住人口计算,人均地区生产总值21951元,同比增长8.3%。永州市三次产业结构比重由上年的23.0:38.8:38.2调整为21.5:38.5:40.0,第一、二、三次产业对经济增长的贡献率分别为6.6%、41.6%、51.8%。2013年全市完成财政总收入100.38亿元、增长15.8%,首次突破百亿元大关。全市一般预算支出252.94亿元、增长15.0%。2.1.3 综合交通运输

2012全年货运量9480万吨,同比增长19.4%;货物周转量209.2亿吨公里,增长26.1%。客运量8674万人,增长5.9%;客运周转量62.2亿人公里,增长8.7%。截至2012年末永州市汽车保有量15.4万辆,增长12.7%,其中轿车保有量5.7万辆,增长25.2%。基本形成了以航空、铁路、公路、水运为主的综合立体式网络运输系统。

航空:永州零陵机场位于永州市岚角山镇,机场距零陵城区最北端、冷水滩城区最南端均为7公里。现已开通至长沙、广州、昆明、北京、西安、成都、海口、三

亚等20个城市的航班。

铁路:洛湛铁路(洛阳--湛江)、湘桂铁路(衡阳--凭祥),分别连接永州南北和东西的交通,并在永州市区(零冷城区)交汇,形成枢纽位置。

公路:两条国道:G322国道(衡阳--凭祥)、G207国道(锡林浩特--徐闻);三条高速公路:G55二(连浩特)广(州)高速公路、G72泉(州)南(宁)高速公路、G76厦(门)蓉(成都)高速公路;永(州)连(州)公路,在永州市区(零冷城区)交汇,形成重要的公路枢纽。

水运:湘江黄金水道。

第三章交通分析和发展预测

3.1 现状道路交通情况

目前仅永州大道(零陵大道)是连接零陵、岚角山、冷水滩组团的唯一通道。由于建成多年,随着城市的发展,交通流量的增加,该条道路已破旧狭窄,不堪重负,现正在扩建改造中。零冷两区之间区域未形成合理的路网结构,在永州经济快速发展的今天,该区域现有的路网结构已严重滞后于区域经济发展的需求,并严重制约着城乡一体化的建设以及城市的发展方向,特别是岚角山组团的建设几乎停滞不前。3.2交通量预测

3.2.1预测方法

交通量预测按四阶段模型进行:交通生成、出行方式划分、交通分布、交通量分配。由于本项目受时间、人力、财力等条件的限制,基年OD矩阵通过路段交通量的进行OD反推获得。根据基年交通调查所获得的项目所在区域的社会经济、交通运输资料和OD反推结果,在分析项目影响区域用地现状及规划、路网规划、机动车拥有量以及社会经济的基础上,预测区域未来各小区的交通出行产生与吸引量。然后进行交通分布预测,得出各小区的交通分布。将预测出的交通分布分配到规划路网上,可得阳明大道的交通量,具体流程如图所示:

3.2.2交通量相关数据分析预测

(1) 经济发展预测

2013年永州市实现地区生产总值1161.75亿元、增长9.5%。按常住人口计算,人均地区生产总值21951元,同比增长8.3%。永州市三次产业结构比重由上年的23.0:38.8:38.2调整为21.5:38.5:40.0,第一、二、三次产业对经济增长的贡献率分别为6.6%、41.6%、51.8%。2013年全市完成财政总收入100.38亿元、增长15.8%,首次突破百亿元大关。全市一般预算支出252.94亿元、增长15.0%。根据《永州市城市总体规划(2001-2020)》,永州市区经济发展预测如下表:

表 3-1永州市规划期内的经济发展目标

不满意

参考省内外类似地区GDP预测结论,结合专家预测法,预测至2037年,市区国内生产总值达到1162亿元,增长速度为6%;全市国内生产总值达到3152亿元,增长速度为5%。根据《永州市城市总体规划(2001-2020)》,永州市市区2010年人口规模为50万人,2020年人口规模为70万人。根据总体规划的预测方法,预测至2037年市区人口规模为95万人。

(2) 机动车拥有量预测

2009年底永州市机动车保有量为48.38万辆,人均汽车保有量为82辆/千人。根据国外发展历史来看,当人均GDP超过3000美元时小汽车开始大量进入家庭,当人均GDP在5000美元左右时,民用汽车保有量在70~320辆/千人左右,永州市的汽车保有量目前依然存在很大的发展空间。因此,可以预计在未来的10~20年内,永州市的民用机动车保有量将保持快速增长的势头。

表0-2历年机动车拥有量

比较永州市近年经济发展与机动车发展之间的关系,二者之间基本保持同步增长趋势。根据弹性系数法和回归分析法,并考虑未来的机动车发展政策,结合专家预测法,预测规划年永州市汽车拥有量,预测结果见下表。

表0-3机动车拥有量预测结果

(3) 客货运量发展预测

道路运输与社会经济发展存在密切关系,用弹性系数这一概念表述。从历年数据分析,客运量对GDP的弹性系数增大,而货运量对GDP的弹性系数有略微下降。

表0-4各历史年份客货运量

交通运输量预测反映社会经济发展对各种交通运输方式的需求。根据对永州市社会经济状况的综合研究分析,采用回归模型法与弹性系数法,并结合专家预测法,对道路客货运量进行预测。

表0-5各规划年份客货运量

3.3交通量预测

3.3.1 交通小区划分

交通小区以永州市行政人口管理区划(街道办事处)为基础,参照永州市城市总体规划地块进行划分,共分68个OD小区,而交通节点则为各主次干道相交交叉口。根据OD小区与本项目的位置关系,综合分析本项目在规划路网的位置,在进行本项目交通量分析时,将68个OD小区进行归并,合并之后为12个OD小区。

3.3.2 交通发生预测

根据前面工作再利用基年OD 表中各交通小区的产生、吸引量,可依下式计算出各交通小区未来年份的产生、吸引交通量。

P i =P i (1+R i ) A i =A i (1+R i )

式中:P i ——第i 小区第n 年交通产生量 R i ——第i 小区交通增长率 P i ——第i 小区工年交通吸引量 A i ——第i 小区第n 年交通吸引量 A i 。——第i 小区基年交通吸引量 其预测流程如下图所示。

图 0-1机动车出行生成量预测流程

3.3.3 交通分布预测

交通分布预测采用弗雷特(FRATAR)法进行,弗雷特法计算公式如下:

2

1

j

i k

j k i k ij k ij

L L G F T T +?

??=+

其中:k

i

t i k

i P P F =

k

i

t i k

i A A G =

∑=?=

n

j k

j

k

ij

k

i

i G T

P L 1

∑=?=

n

i k

i

k

ij

k

j

j F T

A L 1

式中:1k ij T +——特征年i 小区到j 小区的交通分布量;

k

ij T ——基年i 小区到j 小区的交通分布量;

k

i F ——i 小区的交通吸引量增长系数;

k j G ——j 小区的交通吸引量增长系数;

t

i P ——基年i 小区交通发生总量;

t

j

A ——基年i 小区交通发生总量;

i L ——i 小区对于所有j 小区的位置系数;

j L ——j 小区对于所有i 小区的位置系数; k ——迭代系数;

n ——交通小区数。

运算中,用1k ij T +代替k ij T ,用11

k ij j T -=∑代替k i P ,用11

k ij i T -=∑代替k j A 反复迭代计算,使k i F 、

k j G 趋于1,直至收敛到允许的误差范围内为止。 3.3.4 永州市河东新区马路街片区规划

(1) 片区规模

永州市冷水滩马路街片控规总用地面积594.28公顷,规划人口为58000人,人均建设用地102.46平方米。

(2) 规划范围

该区域范围内北起冷竹路,东至阳明大道,南抵城南大道,西临永州大道、湘江,控制用地面积763.82公顷,总规划用地面积594.28公顷。

(3) 用地结构

本片区用地结构概况为“两带两园三区”。两带即沿马路街路集中布置商业金融服务设施形成新的商业带以及怡清路西侧的湘江风光带。

两园即阳明大道以西,富强路以北的城东公园、城东苗圃及伏塘休闲植物园;城南大道以北、阳明大道以西、复兴岭路以南的复兴岭森林公园及复兴岭苗圃园。 三区指居住区、综合区、混合区三个功能片区。

(4) 路网结构

本区路网采用方格网式,道路分级为:城市主干道、次干道、支路三级。马路街片区划道路见表表0-6,马路街片区规划路网图见图3-3。

表0-6 规划道路一览表

图0-2 马路街片区规划路网图

3.3.5区域路网分析

永州市整体城市布局为“南北向带状组团式”,并沿湘江扩张。由于城市地理条件限制,主城区道路以南北向道路为主,东西向道路为辅。目前只有永州大道联系着冷水滩区和零陵区。

城区主要依托永州大道连接零陵、岚角山、冷水滩组团,由于永州大道建成多年,随着城市的发展,交通流量的增加,该条道路已破旧狭窄,不堪重负,现正在扩建改造中。

(1)对外联系通道

本规划区范围内对外交通有阳明大道、潇湘大道、翠竹路通过。

阳明大道、潇湘大道:作为主城区环线建成后承担大部分城区的对外交通联系,经环线及翠竹路交通转换后上G55高速及泉南高速,向北至二连浩特、黄阳和邵阳,向南至贺州。

阳明大道、潇湘大道的建设将极大地缓解永州大道的交通压力,主城区车流可通过阳明大道、潇湘大道环线转换二广高速及泉南高速。同时,阳明大道的建设有利于城乡一体化建设,对完善城市路网、实践城市总体规划都具有重要的意义。

本次设计的阳明大道、以及潇湘大道所组成的环线作用在于分流过境交通,屏蔽中心区道路交通,虽然环线会造成车辆一定程度的绕行,但高速度却抵消了空间上的损失,因此环线对过境或跨区这样的交通出行有较大的吸引作用(2)内部交通分析

永州大道:是连接零陵、岚角山、冷水滩组团的唯一通道。

本次研究片区内部道路系统由主干道、次干道、支路构成较为完善的城市道路系统,路网格局呈方格网形式分布。

主干道:主要用于贯通分区的道路及分区间的主要联系通道。本片区主干道均呈南北向分布,分别为阳明大道、永州大道、湘江东路、湘江西路、潇湘大道。阳明大道、潇湘大道为主城区环线;永州大道:贯穿主城区,是永州市南北向市区主要干道;湘江东路、湘江西路:城区内沿江道路,是城区内景观沿江道路,也是南北向集散通道。

次干道:次干道主要解决各区内部的交通联系,是连接主干道和支路之间的道路,主要为组团内交通服务,可汇集非机动车流和人流。规划次干道呈“网状”分布。

支路:支路是道路系统的重要组成部分,主要承担短距离交通,相当于居住区级道路,支路避免长距离的机动车交通穿越,同时支路承担非机动车和进出街坊的机动车通行允许停放机动车和非机动车。

图0-4 本项目在区域路网中的位置示意图

3.3.6 道路沿线用地规划

根据规划,道路沿线地块分为两种类型(道路东侧均为保持现状暂不开发):翠竹路以南主城区段,道路西侧规划为商业、工业用地;翠竹路以北段道路西侧为规

划的森林公园。 3.3.7 交通量分配

交通量分配是未来特征年区域OD 表中各小区发生量在规划网路中重新进行分配的过程,它的目的在于得到建设项目各路段和相关道路交通流量,为项目的决策提供客观依据。根据区域内城市路网布局和驾驶员行车心理特征,本项目交通量分配采用多路径概率分配模型。多路径概率分配模型中,各出行线路被选择的概率可用路径选择模型计算,分配模型如下式:

∑=?-?-=

m

i i

k k t Exp t Exp P 1

)

()

(θθ

式中:P k ——选择第k 条路线的概率;

θ——分配参数(取3.30); t k ——第k 条路线的费用; t i ——第i 条路线的费用; m ——供选择的线路数。

t i 所指的第i 条路线的费用是一种广义费用,也称为路线的阻抗,是汽车在上路线平均行驶时间、平均运营成本以及平均缴纳的过路费等多个因素的综合。 3.3.8 交通量预测结果

将各特征年的OD 表依次分配到未来路网中,并考虑部分路段交通出行限制措施后,即可得到各路段交通流量。而本项目特征年交通流预测情况如下:

表 0-7 交通量预测结果

注:用插值法求得项目建成后15年(即2032年)的交通量为32388pcu/d ,4858 pcu/h ;项目建成后20年(即2037年)的交通量为43034pcu/d ,6455 pcu/h 。

第四章经济评价

4.1 财务评价

考虑本项目为重要民生工程,项目由政府投资,为非盈利性项目,项目投入使用后不收取费用。因此本项目不需要进行财务评价分析。

4.2 国民经济评价

4.2.1 国民经济评价依据及原则

国民经济评价是从国家整体的角度出发通过研究国家对本建设项目所付出的代价与全社会道路使用者所获得的效益两大要素,以评价投资行为的经济合理性,为本项目的决策者提供依据。

1.评价依据

本项目评价依据包括:

(1)国家发展改革委、建设部2006年共同颁发的《建设项目评价方法与参数》(第三版);

(2)国家计委、中国国际工程咨询公司《投资项目可行性研究指南》;

(3)住建部、交通部颁布的《公路建设项目经济评价方法与参数》(2010年);

(4)《公路投资优化研究和可行性研究方法改进》,即《Study of Priorisation of Highway Investments and Improving Feasibility Study Methodologies Pilot Study Report》;

(5)交通运输部公规院《公路技术经济指标》(第二次修订本)。

2.评价原则

本建设项目的国民经济评价遵循以下原则:

(1)“有无”比较法的原则;

(2)费用与效益计算范围对应一致的原则;

(3)计算期采用同一价格的原则。

4.2.2 要参数的选取

社会折现率:依据国家计委、中国国际工程咨询公司组织编写的《投资项目可行性研究指南》,社会折现率为8%。

影子价格:主要材料影子价格,以出厂价加运费加贸易费为基础确定。

影子汇率:影子汇率选为1.08。

影子工资:影子工资以固定用工名义工资乘以0.70为准。

贸易费率:贸易费率选用6%。

残值:残值取建设费用的50%,并以负值计入评价期末年的费用中。

4.2.3 相关费用调整

本项目经济评价期的总投资费用,包括道路建设费用(投资估算)、道路养护、大中修费用及管理费,分别调整成经济费用。具体如下:

1.项目建设费用调整

项目建设费用包括建设安装工程费,征地拆迁费、建设期贷款利息、预备费及其他费用五项。由于按现行价格估算的项目投资并不能充分反映项目投入的国民经济价值。因此,影子价格试图通过生产要素的供需关系,利用边际效用理论,对主要投入物的现行价格予以调整与修正。根据《方法与参数》和《投资项目可行性研究指南》,本报告对其主要投入物费用做了调整。

(1)劳动力工资的影子价格调整

劳动力工资按换算系数0.70予以调整。

(2)主要材料的影子价格调整

本项目所需材料主要有:钢材、木材、水泥、沥青、砂石料等。钢材、木材及沥青按外贸货物调整,外贸物资以口岸价格为基础确定;水泥按非外贸货物调整;砂石料就地取材,按实际支出计算,不做调整。

(3)土地征用费

在国民经济评价中,土地影子费用为项目建设占用土地而使国民经济为此放弃的效益,该效益包括土地机会成本与占用该土地而引起的新增资源消耗两部分组成,前者按项目占用土地而使国民经济为此放弃的该土地“最好可行替代用途”的净效益测算,后者包括拆迁、劳动力安置等费用。

本项目土地费用的计算,是按项目占用土地在整个计算期间逐年净效益现值之和作为土地费用计入项目建设投资。经计算,本项目占用土地的影子价格为4.62万元/亩。

新增资源消耗包括安置费、拆迁费、征地管理费等内容,其中拆迁费主要为建筑

施工费用,用房屋建筑工程影子价格换算系数1.1予以调整,其它不予调整。

综合上述各项,本项目推荐方案调整后的建设经济费用为99977.03万元。

2.运营期费用的调整

(1)小修养护费:

本项目养护费计算,按照交通运输部公规院《公路技术经济指标》(第二次修订本)的拟合结果计算以及本项目的实际情况进行计算。

预计2018年拟建项目养护费为8万元/km,以后年均增长3%。

(2)大中修费用

本项目考虑通车后第8年(2025年)和第16年(2033年)进行大修。大修费用按养护费用的13倍计算,大修当年不计养护费。

(3)管理费

本项目平均每2km一名养护人员,则需道路养护人员5人,包括其他人员在内计管理人员8人。根据当地人均收入情况,本研究2018车运营年人均管理费取4万元,以后各年按3%递增。

(4)按规定计算道路夜间照明费用。

3.汽车运输成本(VOC)及调整

汽车运输成本由与行驶距离有关的成本和与时间有关的成本两部分构成。与行驶距离有关的成本包括燃料消耗、润滑油消耗、轮胎消耗、汽车日常修理等。这些成本主要受路面平整度、纵坡等道路条件和速度、拥挤度等交通条件以及车辆性能的影响。与时间有关的成本包括折旧及利息、工资、保险费、养路费、车船使用税、牌照税、车辆大修费用、营运管理费等。

汽车运输成本的高低与道路条件、汽车运行速度等因素密切相关。当道路交通条件改善后,将使得汽车运输成本降低,而降低汽车运输成本往往是新建道路项目所带来的主要效益之一。因此,计算汽车运输成本的降低值,是计算项目国民经济效益的重要内容。

按照费用与效益计算范围口径一致的原则,国民经济评价也应对汽车运输成本作相应调整。汽车运输成本调整即用经济价格反映汽车运输成本。调整项目主要是其中占较大比重的燃料、润滑油、轮胎等,保险、车船使用税、牌照税及养路费等不计入汽车运输经济成本。

根据交通运输部公规院和世界银行联合研究完成的《Study of Priorisation of Highway Investments and Improving Feasibility Study Methodologies Pilot Study Report》(《公路投资优化和改善可行性研究方法》),在车速为50km/h、平整度IRI为2、坡度G<2%情况下,机动车技术指标、各车型经济运输成本、道路及交通条件对燃料等消耗的影响模型如下表所示。

表4-1机动车技术指标

表4-2理想条件下各车型运输成本

xx村道路工程可行性研究报告

xxxx镇xx村道路硬化工程 可行性研究报告 一、基本情况 xx道路工程位于xx13公里处xx镇xx村,属典型的黄土高原残塬沟壑地貌特征,地形复杂破碎,致使农业生产条件恶化,农业生产水平相对落后。xx村位于xx镇川道,共有5个村民小组210户,753人,耕地总面积1504亩,2010年农民人均纯收入4043元。农作物以小麦、玉米为主,经 济作物以大棚果蔬为主。 二、交通现状 该村位于福银高速沿线,新村路基翻浆、沉陷等病害普遍,行车不畅,,坑洼不平,纵坡不顺,排水不畅,严重影响着群众生产生活。按照社会主 义新农村建设要求,拟对该路进行硬化。 三、项目建设的必要性和可行性 1、建设该工程是改善本村交通条件的迫切需要 目前该路面窄弯急,大棚果蔬运输困难,极大地影响着群众的生产生活,建设该路成为改善村民出行条件、解决行路难的迫切需求。 2、建设该项目是区域路网合理布局的需要 该路是该村次网道路骨架的重要组成部分,目前路况差,通行能力低,不能适应路网结构发展的需要,实施该项目可使路网更趋合理,路网服务水平有所提高,充分发挥道路作用。 3、建设该项目有利于新农村建设。

该路沿线两旁有新农村建设点,实施该工程可促使新农村建设,更好 地为区域经济发展服务。 四、规划设计原则与依据 (一)设计原则 1、坚持遵循客观实际、经济合理的原则; 2、坚持突出重点、统筹兼顾的原则; 3、坚持方案比较效益最佳的原则。 (二)设计依据 依据《公路工程技术标准》、《陕西省农村公路技术标准》的规定,结合全县公路规划和本地实际情况,确定道路技术标准为: 1、公路等级四级,设计行车速度20km/h,其余指标为: 路线名称起点终点 里程 (km)路基宽度 (m) 路面宽度 (m) xx村内道路老312国道新村0.9 5 4 2、路拱要求为:路面2.5%,路肩3.5%。 3、矮填和挖方路段设梯形339式(上宽0.9米,下宽0.3米,深0.3米)水沟,纵坡与路线纵坡一致。 4、路面结构型式为20cm(压实厚)天然砂砾路面。 五、主要建设内容与工程数量 土方开挖2250M3,铺筑天然砂砾路基层4500 m2,混凝土面层3600m2。 六、工程预算 (一)工程预算

《可行性研究报告》内容及编写要求

《可行性研究报告》内容及编写要求 可行性研究报告》内容及编写要求 可行性研究(Feasibility Study)是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。可行性研究应具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 我国目前可行性研究存在的主要问题,一是工程技术方案的研究论证深度不够。按照国外的通常做法,可行性研究阶段的研究深度应能达到定方案的程度,因此要求在工程技术方案论证,应达到Basic Design或Concept Design的程度,基本相当于我国的初步设计应达到的水平,应提出明确的设备清单;二是财务评价就项目论项目,这与国外利用企业理财的理论和方法进行资本预算管理,对投资项目进行投资决策和融资决策的通行做法存在重大差异,并且在经济评价方面不恰当地使用了"国民经济评价"的概念,由此引起一系列的认识误区;三是在市场分析、组织机构分析等方面与国外差别较大,研究深度严重不足;四是不重视多方案的比选及项目风险分析,或者分析的内容、深度严重不足,缺乏项目周期各阶段风险管理的统一筹划及策略论证。 一、可行性研究的依据和要求 (一)可行性研究的依据 一个拟建项目的可行性研究,必须在国家有关的规划、政策、法规的指导下完成,同时,还必须要有相应的各种技术资料。进行可行性研究工作的主要依据主要包括:①国家经济和社会发展的长期规划,部门与地区规划,经济建设的指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等;②经过批准的项目建议书和在项目建议书批准后签订的意向性协议等;③由国家批准的资源报告,国土开发整治规划、区域规划和工业基地规划。对于交通运输项目建设要有有关的江河流域规划与路网规划等;④国家进出口贸易政策和关税政策;⑤当地的拟建厂址的自然、经济、社会等基础资料;⑥有关国家、地区和行业的工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等;⑦由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定;⑧包含各种市场信息的市场调研报告。 (二)可行性研究的一般要求 可行性研究工作对于整个项目建设过程乃至整个国民经济都有非常重要的意义,为了保证可行性研究工作的科学性、客观性和公正性,有效地防止错误和遗漏,在可行性研究中,(1)首先必须站在客观公正的立场进行调查研究,做好基础资料的收集工作。对于收集的基础资料,要按照客观实际情况进行论证评价,如实地反映客观经济规律,从客观数据出发,通过科学分析,得出项目是否可行的结论。(2)可行性研究报告的内容深度必须达到国家规定的标准,基本内容要完整,应尽可能多地占有数据资料,避免粗制滥造,搞形式主义。在做法上要掌握好以下四个要点:①先论证,后决策;②处理好项目建议书、可行性研究、评估这三个阶段的关系,哪一个阶段发现不可行都应当停止研究;③要将调查研究贯彻始终。一定要掌握切实可靠的资料,以保证资料选取的全面性、重要性、客观性和连续性;④多方案比较,择优选取。对于涉外项目,或者在加人WTO等外在因素的压力下必须与国外接轨的项目,可行性研究的内容及深度还应尽可能与国际接轨。(3)为保证可行性研究的工作质量,应保证咨询设计单位足够的工作周期,防止因各种原因的不负责任草率行事。 具体工作周期由委托单位与咨询设计单位在签订合同时协商确定。 (三)可行性研究的主要内容 各类投资项目可行性研究的内容及侧重点因行业特点而差异很大,但一般应包括以下内容: 1.投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果,以及有关的产业政策等因素,论证项目投资建设的必要性。在投资必要性的论证上,一是要做好投资环境的分析,对构成投资环境的各种要素进行全面的分析论证,二是要做好市场研究,包括市场供求预测、竞争力分析、价格分析、市场细分、定位及营销策略论证。 2.技术可行性。主要从项目实施的技术角度,合理设计技术方案,并进行比选和评价。各行业不同项目技术可行性的研究内容及深度差别很大。对于工业项目,可行性研究的技术论证应达到能够比较明确地提出设备清单的深度;对于各种非工业项目,技术方案的论证也应达到目前工程方案初步设计的深度,以便与国际惯例接轨。 3.财务可行性。主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算,评价项目的财务盈利能力,进行投资决策,并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。 4.组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理的组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等,保证项目顺利执行。

XX大学项目可行性研究报告.doc

开设计算机网络技术专业的可行性报告 XX职业技术学院机械与电子系 2002年3月

一、专业改革背景 (一)专业教学改革的时代背景 九十年代以来,我国的职业教育进入了一个新的发展时期,特别是大力发展高等职业教育。1993年国务院颁布了《中国教育改革和发展纲要》,把职业教育提到了相当高的程度;教育部1998年12月24日制定,国务院1999年1月13日批转的《面向21世纪教育振兴行动计划》中明确指出:“积极发展高等职业教育,是提高国民科技文化素质、推迟就业以及发展国民经济的迫切要求。”;党的十五大提出:“培养同现代化要求相适应的数以亿计高素质的劳动者和数以千万计的专门人才,发挥我国巨大人力资源的优势,关系21世纪社会主义事业的全局。”;尤其是第一次全国高职高专教学工作会议后,将高等职业培养目标定为:培养拥护党的基本路线,适应生产、建设、管理、服务第一线需要的德、智、体、美等方面全面发展的高等技术性专门人才。 在这个背景下,我国确立了大力发展高等职业教育的方针,并从1999年秋季开始明显扩大了高等职业教育的招生规模,使高等职业教育经历十多年试点阶段后,进入了规范发展阶段,高等职业教育发展面临前所未有的大好时机。 时代的发展对高等职业教育的要求体现在以下几个方面: 党的十三届七中全会再次提出要大力发展职业技术教育,为此国务院于1991年颁布了《国务院关于大力发展职业技术教育的决定》;中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第十九次会议于1996年5月15日通过的《中华人民共和国职业教育法》;1999年6月,中共中央、国务院召开了改革开放以来的第三次全国教育工作会议,并颁布《中共中央、国务院关于深化教育改革,全面推进素质教育的决定》,《决定》中再次重申:积极发展包括普通教育和职业教育在内的高中阶段教育,大力发展高等职业教育,都明确了职业教育的战略地位和重要性。 发展高等职业技术教育是高等教育结构调整的必然。高等教育长期以来以单一标准为导向,按单一模式培养单一类型的人才,越来越难以适应社会和经济的发展。我国过去长期以来重科学轻技术、重理论轻应用,以致在教育结构上也形成了不合理的分布,特别是高等教育领域,从大学生到研究生培养的大多是理论型、研究型的人才,很少考虑培养应用型、技术型人才。经济的发展使人们对这一问题逐步有了清楚的认识,在教育结构上进行必要的调整、在人才培养上强调应用能力的培养,这无疑将对我国教育与经济的发展产生深远的影响。高等职业教育主要培养经济建设所需的中、高级专业技术和管理人才,强调的是应用型、工艺型人才的培养。因而高职毕业生的出路在“数以亿计高素质的劳动者”与“数以千万计的专门人才”的结合部。即高职毕业生既可以加入劳动者大军,又可以加入专门人才队伍。 进一步调整职业教育体制,推进以初中后为重点的不同阶段的教育分流,努力

新农村示范村建设项目可行性研究报告

第一章总论 1.1概述 1.1.1项目名称 **市**乡**村新农村示范村建设项目 1.1.2 项目建设单位 ***** 1.1.3项目负责人 *** 1.1.4项目建设地点 ***省**市**乡**村 1.1.5项目占地 项目计划占地 94194.36㎡ 1.1.6项目建设主要内容 ⑴新建住宅98户 ●新建 20 m317.5 m宅基地户数44户,住宅108㎡/户 ●新建25 m314m宅基地户数54户,住宅108㎡/户 ⑵新建村委会一处占地3010㎡,办公建筑903.04㎡ ⑶新建休闲公园一处占地7321.58㎡ ⑷道路、供电、给排水配套。 1.1.7投资估算 项目计划总投资3000.00万元,

具体构成如下: ⑴第一部分2800.00万元,其中: ●建筑工程2471.89万元 ●设备器材265.25万元 ●安装费62.86万元 ⑵第二部分60.00万元 ⑶预备费140.00万元 1.2 可行性研究报告编制依据及范围 1.2.1可行性研究报告编制依据 ⑴《中华人民共和国城市规划法》 ⑵《中共中央关于农业和农村若干问题的决定》; ⑶《中共中央、国务院关于做好农业和农村工作的通知》; ⑷《小城乡建设技术政策》的通知建科[2006]76号 ⑸《建设工程项目管理规范》(GB/T 50326-2006 ⑹ **乡小城乡建设规划设计方案 1.2.2可行性研究报告编制的范围 (1)项目提出的背景及必要性 (2)项目建设条件 (3)建设方案 (4)环境保护 (5)项目管理、建设进度 (6)项目投资估算

(7)经济评价 1.3承建单位基本情况 **市**乡**村位于**市区近郊,**村由三个自然屯组成,现有315户,人口1360人,有耕地7005亩,草原5800亩,奶牛存栏3800头,2010年人均收入8228元。

可行性研究报告内容及编写要求

一般可行性研究报告的主要内容和要求如下: (一)基本情况:经营企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模;合营各方名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍;企业总投资、注册资本股本额(自有资金额、合营各方出资比例、出资方式、股本交纳期限);合营期限、合营方利润分配及亏损分担比例;项目建议书的审批文件;可行性研究报告的负责人名单;可行性研究报告的概况、结论、问题和建议。 (二)产品生产安排及其依据。要说明国内外市场需求情况和市场预测的情况,以及国内外目前已有的和在建的生产装备能力。 (三)物料供应安排(包括能源和交通运输)及其依据。 (四)项目地址选择及其依据。 (五)技术装备和工艺过程的选择及其依据(包括国内外设备分批交货的安排)。 (六)生产组织安排(包括职工总数、构成、来源和经营管理)及其依据。(七)环境污染治理和劳动安全保护、卫生设施及其依据。 (八)建设方式、建设进度安排及其依据。 (九)资金筹措及其依据(包括厂房、设备入股计算的依据)。 (十)外汇收支安排及其依据。 (十一)综合分析(包括经济、技术、财务和法律方面的分析)。要采用动态法和风险法(或敏感度分析法)等方法分析项目效益和外汇收支等情况。 (十二)必要的附件。如合营各方的营业执照副本;法定代表人证明书;合营各方的资产、经营情况资料;上及主管部门的意见 可行性研究报告的写作要求主要包括以下四个方面: (1)设计方案。可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证,所以必须设计研究方案,才能明确研究对象。 (2)内容真实。可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据,必须绝对真实可靠,不许有任何偏差及失误。可行性研究报告中所运用资料、数据,都要经过反复核实,以确保内容的真实性。 (3)预测准确。可行性研究是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究,是对事物未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计,具有预测性。因此,必须进行深入地调查研究,充分地占有资料,运用切合实际的预测方法,科学地预测未来前景。 (4)论证严密。论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要使其有论证性,必须做到运用系统的分析方法,围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析,既要作宏观的分析,又要作微观的分析。 《可行性研究报告》内容及编写要求: 可行性研究(FeasibilityStudy)是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利

05-项目可行性研究报告(模板)

____项目可研报告 编制部门:战略拓展部 编制日期:___年___月___日

目录 **项目可研报告 (1) 主责中心:战略运营中心 (1) 编制日期: (1) 目录 (2) 前言(战略拓展部负责) (3) 项目决策背景及摘要(战略拓展部负责) (4) 一、外部环境 (4) 二、内部因素 (4) 第一部分:项目概况(战略拓展部负责) (5) 第二部分:法律及政策性风险分析(战略拓展部/成本管理部共同负责) (8) 第三部分:市场分析(品牌营销部负责) (10) 第四部分:规划设计分析(技术管理部负责) (12) 第五部分:项目开发(战略拓展部/工程管理部/品牌营销部负责,简化版可略) (13) 第六部分:投资收益分析(预算部负责) (14) 第七部分:管理资源配置(人力资源部负责,简化版此项可略) (17) 第八部分:综合分析与建议(战略拓展部负责) (18) 第九部分:竞拍和投标方式取得土地需要注意的问题(战略拓展部负责) (19) 第十部分:在新城市开发需要补充的内容(战略拓展部负责) (21) 附件: (21)

前言(战略拓展部负责) 随着公司房地产业务不断扩张,土地储备力度逐渐加大,未来发展对新项目的需求越来越强烈。为了规范项目前期操作,提高工作效率,规避签约风险,提升公司竞争力,特制定可行性报告内容指引。

项目决策背景及摘要(战略拓展部负责) 一、外部环境 1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响,如:交通捷运系统的规划与建设、 城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等。 2、宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。例如,项目处 在xx区,要说明该区域的地位。 3、项目渊源,特殊的政治或文化背景,如:危房改造、高新技术区生活住宅配套、文化 园、政府重点工程等。 二、内部因素 1、项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义(一般3—5年),在公司发展中 的地位(是否核心项目)。 2、公司进入重点区域市场、项目合理布局,对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降 低经营风险、扩大社会影响力的作用。 3、从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义。

工程建设项目可行性研究报告范文

工程建设项目可行性研究报告范文 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。以下是小编整理的关于工程建设项目可行性研究报告范文。欢迎大家参考! 建房房东发包方:以下简称甲方 承接方或承包方:以下简称乙方 现甲方区村大街巷号原有x层楼房,委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式,即包工包建筑材料。为了保证质量,能按时完成任务,甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议:本合同条款本着公平,公正的原则,双方充分协商达成一致意见并签订本合同,双方必须严格遵守执行。 一、工程名称:甲方私人住宅加建 二、工程地点:

三、工程限期:从年月日至年月日止,共月。 四、工程议价:人民币x万元整。 五、承包方式:乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程,乙方全包工包料,包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。 六、工程内容:按照甲方要求和现有模型修建,在x楼加建x层楼房。 建房水泥采用,楼面用钢筋混凝土,室内倒x条横梁,位置由房东安排。楼层高3米。采用x砖,墙面扇灰二遍,贴xx 砖。东面留xx窗x个,具体位置由房东安排。厕所、厨房、阳台墙面贴200300瓷片到墙顶,地面贴300300防滑砖。厕所、厨房安装不锈钢门,各留一窗,建厕所位和不锈钢洗手盆,做好排水排污管道,水管材料用联塑。窗材料为东江铝,防盗网为远航不锈钢,飘xcm。 上述材料需为优等品,建好后乙方搞好屋内、四周卫生,做好防火防盗。做到人走场地清。 七、乙方在建房施工时,一定要保证质量。如有不符合质量问题,要求翻工,造成的浪费由乙方自己负责,并负责翻工费用。

编制可行性研究报告

编制可行性研究报告 目录第一篇:房地产集团公司:编制可行性研究报告第二篇:如何编制项目可行性研究报告第三篇:编制可行性研究报告用到的相关法律法规第四篇:编制项目可行性研究报告需要提供的资料第五篇:编制项目可行性研究报告需要提供的资料正文第一篇:房地产集团公司:编制可行性研究报告 编制可行性研究报告 1.作业目的 项目可行性研究按时间和要求的不同分为初步可行性研究和深度可行性研究。项目初步可行性研究是获取开发土地前最重要的技术性工作之一,是投资者进行投资决策的主要依据。在土地使用权正式获取后,项目开发者还需进行更为详尽的深度可行性研究,为随后的项目方案设计提供依据。在市场经济条件下,项目可行性研究报告必须真正体现市场的趋势,遵循市场规律,反映市场现实,为项目的投资寻找到真正的可行之路。 2.作业要求 为保证可行性研究报告的质量,应切实作好编制前的准备工作,占有充分信息资料,进行科学分析比选论证,做到编制依据可靠、结构内容完整、文本格式规范、附表附件齐全。报告的表述形式尽可能数字化、图表化,报告深度能满足投资决策和编制初步设计方案的需要。

3.主管部门总师室:组建工作小组,批准工作计划,组织优化和修改报告,审定报告。 协管部门商务部、销售部、营销策划、发展部、财务部:审阅相关专业的章节,提出优化修改意见,协助总师室把关。 主办岗位总工程师:制订工作计划,分配任务,汇总编辑,优化修改督办。 协办岗位:工作小组成员:按各自的专业或专长分头进行调查研究和编写报告章节,并根据总工程师的意见优化修改。 4.紧前工作条件 初步可行性研究:已进行市场调研和现场调查,已取得相关土地技术指标; 深度可行性研究:已获得土地使用权,已有明确的地区控制性详规和相关的经济技术指标。 5.作业描述 总工程师组建工作小组,成员主要来自公司内部各业务部门,并基本固定。有特殊要求的可聘请社会专业人员参加。 本主办岗位制订工作计划,明确可行性研究工作的范围,重点,深度,报告提纲,章节分工,进度安排,费用预算等。工作计划报总经济师批准后,布置安排落实。 各成员按照专业分工调查研究收集资料,必要时再次进行实地调查和市场调查。 小组集体讨论,议题为:

X项目可行性研究报告

Xxxx项目可行性研究报告第一章综述 第一节项目总论 第二节项目背景 第三节项目基本情况 第四节主要财务指标 第二章市场研究 第一节经济环境分析 第二节项目周边环境分析 第三节竞争对手分析 第四节目标市场分析与定位 第三章项目经营设想 第一节项目市场定位 第二节项目内部设置 第三节项目管理和营销体系 第四节销售和推广计划 第五节会员制体系设置 第四章财务评价

第一节项目投资效益估算 第二节静态经济效益分析 第三节动态经济效益分析 第五章风险分析 第一节风险分析 第二节结论 附件 附表一:《投资估算表》 附表二:《年经营收入估算表》 附表三:《年经营成本估算表》 附表四:《年利润估算表》 附表五:《现金流量表》 附表六:《折旧与摊销估算表》 第一章综述

第一节项目总论 星海游泳馆是一个定位于休闲、xx、娱乐的企业,是园区管委会投资建设,星海大厦项目是苏州工业园区星海游泳馆的二期项目之一,一期项目有游泳、嬉水、体疗、按摩、桑拿、乒乓球、羽毛球、器械健美、女子xx中心、女子瘦身,并开设游泳训练班、武术培训班等,并备有日本料理、日式酒吧等配套功能。作为星海游泳馆二期项目,设立xx会馆有更深层次的设想,通过整合和改造一期现有项目,配合二期新开的壁球、网球、羽毛球项目,打造一个特点鲜明的体育产业群。苏州工业园区游泳馆有限公司拟就星海游泳馆二期星海大厦四、五层群楼xx会所项目与xxxx投资管理有限公司提出商榷。为加强双方相互的了解,并达成最终的共识,我方在考察认证的基础上,提供本项目的可行性方案交由贵方参考。 第二节项目背景 xx产业股份有限公司始终致力于中国体育产业的开拓与发展。是国家体育总局下属的体育产业公司,作为xx产业股份的下属公司,以xx产业为主营业务和发展目标的xx投资管理有限公司是xxxx产业的战略决策中心、品牌与连锁经营管理中心、物流配送中心、专业咨询培训中心以及信息服务中心,并与中国奥委会建立起合作伙伴关系,努力推进全民xx的发展。同时,通过有效的国际合作,引进国外知名xx品牌、资金和管理体系,是xxxx迅速发展的重要举措。与美国连锁xx知名品牌xx公司的强强联合和有效的合作,在引进其先进的管理方法和经验的基础上结合各地方市场的特性形成了自己一

工程可行性研究报告

工程可行性研究报告 . 工程可行性研究报告怎么写?可行性研究报告是一个项目启动之前不可少的步骤,看看下面的工程可行性研究报告 工程可行性研究报告模板 《工程项目可行性研究报告》通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究,从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测,为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。 第一部分工程项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。第三部分工程项目产品市场分析 市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的 选择,都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。 而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收 入,最终影响到项目的盈利性和可行性。 . . 在可行性研究报告中,要详细研究当前市场现状,以此作为后期决策的依据。 第六部分工程项目环保与劳动安全方案

在项目建设中,必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律,对项目可能造成周边环 境影响或劳动者健康和安全的因素,必须在可行性研究阶段 进行论证分析,提出防治措施,并对其进行评价,推荐技术 可行、经济,且布局合理,对环境有害影响较小的最佳方案。 按照国家现行规定,凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度,同时,在可行性研究报告中,对环境保护和劳动安全要有专门论述。 第七部分工程项目组织和劳动定员在可行性研究报告中,根据项目规模、项目组成和工艺流程,研究提出相应的企业组织机构,劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。 第八部分工程项目实施进度安排 项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。 项目实施时期亦称投资时间,是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期,这一时期包括项目实施准备,资金筹集安排,勘察设计和设备订货,施工准备,施工和生产准备,试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶 . . 段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节,有些是相互影响的,前后紧密衔接的,也有同时开展,相互交叉进行的。 因此,在可行性研究阶段,需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划,综合平衡,作出合理又切实可行的安排。 城市轨道交通工程项目可行性研究报告编制和评估大

村农业园可行性研究报告

**生态循环农业休闲观光园(一期)建设 项目可行性研究报告 第一章总论 1.1 项目概要 1.1.1 项目名称:**生态循环农业休闲观光园 1.1.2 项目建设单位基本情况 单位名称:**农业发展有限公司 单位地址:**县开发区(**镇)**村 注册资金:人民币1000万元 登记注册类型:有限责任公司 法人代表: 1.1.3投资主体与管理机制 项目建设由****农业发展有限公司作为法人主体,在公司董事会统一领导下,建立项目实施小组,负责项目的建设与经营管理,实行自主经营、独立核算、自负盈亏,实现资产保值增值。公司建立现代企业制度,成立董事会、监事会,由董事会聘任总经理,实行总经理负责制,建立健全规范运作机制。鉴于企业经营项目较多,本着高效、精简的原则,公司设立若干生产经营管理部门和产业部(车间),由总经理聘任部门经理(主任),全面实行岗位目标责任制。 1.1.4 企业主营业务 农业技术推广服务;谷物、蔬菜、花卉、水果种植;淡水产养殖;垂钓服务;牛、羊、鹅、驴、孔雀等养殖;有机肥制作储运;加工。

1.1.5 建设地点:**县**镇**村 1.1.6 建设规模及内容 园区规划建设总面积4200亩,分三期建设。第一期为核心区建设,面积1500亩;第二期为配套生态种植区扩建,面积1500亩;第三期为生态休闲农业区扩建,以生态设施农业为主,面积1200亩。 本报告主要对第一期核心区建设进行分析评价。 1.1.7建设目标与规模 以现有**县开发区(**镇)**粮食生产功能区为基础,通过水旱轮作、稻鳖共生、果基鱼塘、沼气工程等生态循环农业模式,建立农牧结合、农鱼结合、农旅结合生态循环农业产业链,发展符合**生态农业产业导向的生态特色养殖业。 第一期核心区,建设总面积1500亩。年出栏肉黄牛600头,驴200头,山羊6000头,鹅存栏40000羽的大型生态特色畜禽养殖场,占地160亩;配套生态种植区1040亩,生态休闲观光农业区300亩。 1.1.8 建设内容 核心区规划建设三个功能区: (1)生态养殖区 占地面积160亩。重点建设:新建牛舍2400平方米;驴舍800平方米;羊舍4400平方米;鹅舍8000平方米;饲料仓库2000平方米;有机肥生产车间600平方米;沼气池400立方米,污水处理沉淀池6座,氧化塘6000立方米;病畜隔离室3处,每处200平方米,共计600平方米;死畜处理室160平方米;事故应急池300立方米;更衣室3处,每处40平方米,共计120平方米;消毒室3处,每处40平方米,共计120平方米;淋浴室3处,每处40平方米,共计120平方米;兽医室120平方米;场区道路宽8米,长1500米,计12000平方米;通道、场地10000平方米;雨水管道总长8000米,污水管道总长12000米;道路绿化带3000米;场区绿化隔离带为总

潍坊如何编写可行性研究报告

潍坊xx生产制造项目可行性研究报告 规划设计/投资分析/产业运营

潍坊xx生产制造项目可行性研究报告 潍坊,古称潍州、潍县,别称鸢都,是山东省地级市,国务院批复确 定的山东省半岛城市群的区域中心城市。截至2018年,全市下辖4个区、 2个县、代管6个县级市,总面积15859平方千米,建成区面积178.0平方千米。2019年末常住人口935.15万人,城镇人口581.4万人,城镇化率62.18%。潍坊地处中国华东地区、山东半岛中部,与青岛、日照、淄博、 烟台、临沂等地相邻。气候属暖温带季风型半湿润大陆性气候,市域地貌 自北向南,由低到高,形成几个台阶。潍坊市是世界风筝都,国家环保模 范城市、国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、全国科技进 步先进城市、全国循环经济示范市,荣获中国人居环境奖。2017年,潍坊 市入选为第五届全国文明城市。2018年4月2日,科技部、国家发展改革 委发布支持新一批城市开展创新型城市建设的名单,全国17座城市入选, 潍坊名列其中。2018年1月,潍坊入选首批社会信用体系建设示范城市, 12月,2018中国大陆最佳地级城市第6名。2019年山东省新型智慧城市建设试点城市。2019年,潍坊市地区生产总值5688.5亿元。 瓷砖在国内基础建设中大有可为:我国基建规模近年来发生了快速扩张,2010-2016年,全社会固定资产投资总额从25.17增长到60.65万亿元,复合增长率达15.79%。2016年,国内基建增速有所放缓,但固定资产投资

总额仍位于较高水平,大批工程性项目开工建设。城市轨道交通、棚户改造、地下综合性管廊等国家政策给予较大支持的项目,更是获得了新的发 展机遇。预计未来固定资产投资规模增速仍将保持在8.5%左右的增速。瓷 砖作为耐用、美观的装饰材料,在轨道交通、城市隧道、民用机场等众多 基建工程中得到广泛的应用,在基建投资带动下需求将获得稳步增长。 该xx项目计划总投资4634.74万元,其中:固定资产投资3601.89万元,占项目总投资的77.72%;流动资金1032.85万元,占项目总投资的 22.28%。 达产年营业收入8043.00万元,总成本费用6304.56万元,税金及附 加80.21万元,利润总额1738.44万元,利税总额2058.43万元,税后净 利润1303.83万元,达产年纳税总额754.60万元;达产年投资利润率 37.51%,投资利税率44.41%,投资回报率28.13%,全部投资回收期5.05年,提供就业职位131个。 坚持“实事求是”原则。项目承办单位的管理决策层要以求实、科学 的态度,严格按国家《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)的要求,在全面完成调查研究基础上,进行细致的论证和比较,做到技术先进、可靠、经济合理,为投资决策提供可靠的依据,同时,以客观公正立场、科 学严谨的态度对项目的经济效益做出科学的评价。 ......

长春市xx项目可行性研究报告模板

xx项目 可行性研究报告

摘要 略 该xx项目计划总投资9226.86万元,其中:固定资产投资7577.46万元,占项目总投资的82.12%;流动资金1649.40万元,占项目总投资的17.88%。 达产年营业收入12936.00万元,总成本费用10257.57万元,税金及附加164.90万元,利润总额2678.43万元,利税总额3212.77万元,税后净利润2008.82万元,达产年纳税总额1203.95万元;达产年投资利润率29.03%,投资利税率34.82%,投资回报率21.77%,全部投资回收期6.09年,提供就业职位227个。 坚持应用先进技术的原则。根据项目承办单位和项目建设地的实际情况,合理制定项目产品方案及工艺路线,在项目产品生产技术设计上充分体现设备的技术先进性、操作安全性。采用先进适用的项目产品生产工艺技术,努力提高项目产品生产装置自动化控制水平,以经济效益为中心,在采用先进工艺和高效设备的同时,做好项目投资费用的控制工作,以求实科学的态度进行细致的论证和比较,为投资

决策提供可靠的依据。努力提高项目承办单位的整体技术水平和装备 水平,增强企业的整体经济实力,使企业完全进入可持续发展的境地。

xx项目可行性研究报告目录 第一章项目总论 第二章建设背景及必要性分析第三章项目调研分析 第四章选址评价 第五章工艺说明 第六章项目节能概况 第七章环境保护说明 第八章安全规范管理 第九章项目风险概况 第十章项目计划安排 第十一章投资可行性分析 第十二章项目经济效益 第十三章评价结论

第一章项目总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 xx项目 1.1.2 项目建设单位 建设单位名称:xxx公司 项目负责人:冯xx 1.1.3 项目建设地址 xx 1.1.4 社会经济发展概况 略 1.2 项目建设内容及规模 1、建设规模:项目主要产品为xxx,根据市场情况,预计年产值12936.00万元。 2、建设内容:该项目占地面积30141.73平方米(折合约45.19亩),其中:净用地面积30141.73平方米(红线范围折合约45.19亩)。项目规 划总建筑面积47925.35平方米,其中:规划建设主体工程32908.28平方米,计容建筑面积47925.35平方米;预计建筑工程投资3996.88万元。 1.3 项目投资估算与资金筹措

XX村自来水工程可行性研究报告(正文)

1概述 1.1项目提要 1.1.1项目名称:XX县XX镇XX村饮用水工程 1.1.2项目占地面积:约2亩 1.1.3项目投资总额:24.6万元 1.1.4项目筹建单位:XX县XX镇XX村委会 1.1.5工程建设地点:XX县XX镇XX村 1.2编制依据和目的 1.2.1编制依据 (1)《XX县“十一五”规划》汇编(2006-2010); (2)《XX县大中型水库移民后期扶持规划》(2007年1月); (3)《XX县统计年鉴》。 1.2.2编制目的 在乡村总体规划指导下,通过充分调查研究,以及收集、分析资料的基础上,达到如下目的。 (1)论述建设XX镇XX村污水处理工程的必要性和可行性。 (2)对自水厂厂址进行论证。 (3)对工程建设、工程投资进行技术可靠性、经济合理性、实施可能性及环境影响等多方面综合比较和论证。 (4)在以上论证的基础上提出推荐方案。 (5)根据投资估算,提出资金筹措方式及项目实施进度,通过以上研究工作,为项目决策提供科学依据。 1.2.3编制范围 依据招标内容,本次设计的主要任务包括以下3部分内容:

(1)近期建设规模为420吨/日,远期规模为705吨/日的给水泵站一座。 (2)敷设二期PPR饮水管道DN63输水管线5000M,DN25输水管线 2200M。 (3)敷设三期过江底引水管道DN63输水管线2950M,DN25输水管线 2000M 2项目建设必要性和可行性 2.1项目背景 XX镇位于XX西部,地处飞云江上游,是全县交通枢纽和内外交汇的主要门户,距离县城27公里,辖37个行政村,总人口为41000人。全乡总面积106平方公里,是国家重点工程——XX水库所在地。全年全镇农村经济总收入11397.3万元,农民人均收入3700元。 XX村地处XX镇西部,距县城35公里,交通便利。行政村内地形复杂,山高谷深,四面环山,总面积3.5平方公里,该行政村辖5个自然村,共1042人,由于村内以丘陵为主,群众的生活方式以传统的手工劳型及饲养家畜为主,生活条件低下,其他产业空白,青壮年劳动力大量外出务工,以增加家庭收入。2006年农民人均纯收入3510元,远远低于小康要求。为了促进农村的发展,人民生活水平的提高,XX村从改善人们的生活基本基础条件着手,努力创造良好的生活条件。 2.2饮用水现状及存在的问题 水源受季节性气候影响较大,梅雨期、汛期洪水泛滥,干旱强旱期水源变小或枯竭,水源短小更是本村的特点,以致开发利用水资源的条件相当困

城中村改造可行性研究报告

目录 1.总论........................................... 错误!未定义书签。 1.1项目背景............................................................................... 错误!未定义书签。 1.2项目概况............................................................................... 错误!未定义书签。 2.需求分析与建设规模............................... 错误!未定义书签。 2.1需求分析............................................................................... 错误!未定义书签。 2.2项目使用功能与建设规模................................................... 错误!未定义书签。 3.场址选择......................................... 错误!未定义书签。 3.1场址现状............................................................................... 错误!未定义书签。 3.2场址自然条件....................................................................... 错误!未定义书签。 3.3地质条件............................................................................... 错误!未定义书签。 3.4建设条件............................................................................... 错误!未定义书签。 4.工程建设方案..................................... 错误!未定义书签。 4.1指导思想与原则................................................................... 错误!未定义书签。 4.2总平面布置........................................................................... 错误!未定义书签。 4.3建筑设计方案....................................................................... 错误!未定义书签。 4.4结构设计方案....................................................................... 错误!未定义书签。 4.5给排水设计方案................................................................... 错误!未定义书签。 4.6供暖通风与空调设计方案................................................... 错误!未定义书签。 4.7电气设计方案....................................................................... 错误!未定义书签。 4.8弱电工程规划....................................................................... 错误!未定义书签。 5.消防与人防....................................... 错误!未定义书签。 5.1编制依据............................................................................... 错误!未定义书签。 5.2消防设施与措施................................................................... 错误!未定义书签。 5.3人防....................................................................................... 错误!未定义书签。 6.环境保护......................................... 错误!未定义书签。 6.1编制原则............................................................................... 错误!未定义书签。 6.2评价依据............................................................................... 错误!未定义书签。 6.3评价结论与建议................................................................... 错误!未定义书签。 6.4卫生标准............................................................................... 错误!未定义书签。 7.节能........................................... 错误!未定义书签。 7.1编制依据............................................................................... 错误!未定义书签。 7.2节电、节水、节煤措施....................................................... 错误!未定义书签。 7.3建筑节能............................................................................... 错误!未定义书签。 7.4选用节能型的建筑材料....................................................... 错误!未定义书签。 8.组织机构与人员编制............................... 错误!未定义书签。

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