工程估价复习资料

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2、材料二次搬运费属于：措施项目费

3、工期短、不复杂的工程适用于:总价合同

4、规费计取的基数：（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费—工程设备费）*费率

5、建筑安装工程承包价对承发包双方而言。

6、具有独立设计文件，竣工后可独立使用的是单项工程，土建工程属于单位工程

7、建设工程管理费包括：建设单位管理费、工程监理费

工程监理费、工程质量监督费、工程造价咨询费、固定资产使用费属于建筑工程管理费的是8、某建设工程费用为5000万元，工程建设其他费是1000万元，基本预备费率为20%，基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率

9、安装工程建设中，发现有地下古墓、地下障碍物导致的工程变更，合同价格的增减损失由甲方承担

10、为完成工程施工，发生的技术安全生活方面等非实体项目的清单属于措施项目清单

11、夜间施工增加费属于措施项目费

12、成本核算，建设工程建设过程中，项目管理人员定期对项目各级单位

成本控制、建筑施工项目的成本控制,就是在建筑施工项目实施过程中对生产经营所发生的费用,进行科学管理,有效监督,时时调节和有效限制,并及时纠正将要发生和已经发生的偏差,把各项建筑项目施工费用控制在预算时的计划成本范围之内,以保证建筑施工项目成本目标的有效实现。

成本核算：定期的确认、记录施工过程中发生的费用支出，以反映工程项目发生的实际成本。成本分析：是对成本控制过程和结果进行分析，即对成本升降因素进行分析，为加强成本控制创造有力条件

成本考核：

13、审查预算的方法，

对比审查法、全面分析法、分组计算审查法、

14、安装工程结算时，工程量清单中由工程变更引起的实际发生的工程量超过工程量清单

15 %，工程量单价予以调整。

15、建筑安装工程施工许可证由建设单位领取

16、冬雨季施工增加费如何计取（分部分项工程费+单价措施费-工程设备费）*费率（0.05%—0.2）

17、材料预算价是指由生产地运至施工工地仓库后出库的综合平均价格的价格。材料预算价格=[(材料原价+运杂费)×(1+运输损耗费)]×(1+采购及保管费率)

多选

1、建设单位管理费包括

项目经理工资、标底招标控制价、业主现场资料费

2、哪些属于材料价格费用组成：材料原价+运杂费+运输损耗费+采购及保管费

3、工程量清单费用构成包括

4、江苏省规定，工程项目中不可竞争费包括

安全文明措施费、环境保护费、工程定额测定费、劳动保险费、税金

5、下列费用中，属于间接费的是

填空

1、分部分项工程费用包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素

2、安装工程造价组成分部分项工程费、措施项目费、规费、税金

3、税金的计算

营业税、城市维护建设费、教育税附加如何计算

城市维护建设税、教育费附加以营业税额为计费基础；税金=（直接费+间接费+利润）*综合税率

4、建标【2003】206号文件规定，建筑安装工程费组成直接费、间接费、利润、税金

5、投资方向调节税实行按照国家产业政策和项目经济规模实行差别税率，税率为0%、5%、10%、15%、30%

5、设备购置费的组成

设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费

简答

1、税金计算

2.建设工程合同按计价方式分为三种合同的优缺点

答：（一）固定合同价

合同中确定的工程合同价在实施期间不因价格变化而调整。固定合同价可分为固定合同总价和固定合同单价两种。

1，固定合同总价

它是指承包整个工程的合同价款总额已经确定，在工程实施中不再因物价上涨而变化，所以，固定合同总价应考虑价格风险因素，也须在合同中明确规定合同总价包括的范围。

2.固定合同单价

它是指合同中确定的各项单价在工程实施期间不因价格变化而调整，而在每月（或每阶段）工程结算时，根据实际完成的工程量结算，在工程全部完成时以竣工图的工程量最终结算工程总价款。

（二）可调合同价

1，可调总价

合同中确定的工程合同总价在实施期间可随价格变化而调整。发包人和承包人在商订合同时，以招标文件的要求及当时的物价计算出合同总价。如果在执行合同期间，由于通货膨胀引起成本增加达到某一限度时，合同总价则作相应调整。可调合同价使发包人承担了通货膨胀的风险，承包人则承担其他风险。一般适合于工期较长（如1年以上）的项目。

2.可调单价

合同单价可调，一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价，根据合同约定的条款，如在工程实施过程中物价发生变化等，可作调整。有的工程在招标或签约时，因某些不确定性因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价，在工程结算时，再根据实际情况和合同约定对合同单价进行调整，确定实际结算单价。

（三）成本加酬金确定的合同价

合同中确定的工程合同价，其工程成本部分按现行计价依据计算，酬金部分则按工程成本乘以通过竞争确定的费率计算，将两者相加，确定出合同价。一般分为以下几种形式成本加固定百分比酬金确定的合同价

这种合同价是发包人对承包人支付的人工、材料和施工机械使用费、其他直接费、施工管理费等按实际直接成本全部据实补偿，同时按照实际直接成本的固定百分比付给承包人一

笔酬金，作为承包方的利润。,

计算题

计价程序表

计算规费、计算税金、工程造价各项费用的计算公式