房屋工程质量鉴定报告
*********房屋
工程质量鉴定报告
受*******中级人民法院的委托<编号：******08委鉴字第327号>，我公司组织专家以及技术人员对所鉴定的工程项目进行了现场调查及检测，具体情况如下：
一、调查时间：*****年**月**日
二、工程地点：*************
三、工程概况：
本鉴定项目建于1990年，建筑面积为54.17㎡，一层砖木结构。屋面为坡屋面，所采用的材料为松木椽、松木檩条、苇苞、草泥挂瓦。室内墙面为砖墙上抹普通水泥砂浆、麻刀灰、刮普通仿瓷腻子。室内顶棚为铅丝苇苞吊顶上抹麻刀灰、刮普通仿瓷腻子。室内、外门均为木质门。窗户为双层单玻钢制窗。
四、鉴定目的：
对1、********21栋3号房屋损失造成的原因？2、房屋修复出具修复方案进行鉴定。
五、鉴定依据：
1、编号：****08委鉴字第327号。
2、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015。
3、《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99（2014年版）。
4、申请人提供的《证明》、《说明》、《********》。
六、现场勘查：
1、申请人院落内的管道更换后，建筑物周围及院落仍出现渗水现象。
2、被申请人不同意对其院内的管道进行开挖，无法对其院内管道实际情况进行现场勘查。
3、○2轴与○C轴墙体从基础至檐口处通身贯通性裂缝，缝宽25㎜～100㎜，○2轴墙体整体下沉。
4、○B轴交○2～○3轴处墙体整体下沉，水平裂缝宽4㎜，长650㎜。
5、室内地面整体下沉，下沉尺寸为90㎜～100㎜。室内地面为素土夯实上铺400㎜×400㎜的水磨石地板砖。
6、○3轴墙体门口处贯通性斜裂缝，宽1㎜～3㎜、长1.5m。墙体基础有下沉现象。
7、窗框已变形，窗扇开启不灵。窗户为双层单玻钢窗。
8、室内、外门均为木门。尺寸详见《门窗表》
门窗表
9、○B～○C轴交○1～○2轴处为炕，表面塌陷，沿○C轴处的炕
边裂缝宽度为10㎜～20㎜。
10、室内墙面为砖墙上抹水泥砂浆、麻刀灰、刮普通仿瓷腻子。
11、室内顶棚为铅丝苇苞吊顶上抹麻刀灰、刮普通仿瓷腻子。
12、基础为1200㎜×600㎜的毛石基础。
13、院内地窖塌陷，尺寸为：长×宽×高=3000㎜×3000㎜×2900㎜，墙体为240㎜厚砖墙。
六、结论依据：
（1）依据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015 5.4.6条之规定，本鉴定项目评定为Du级。
5.4.6 当砌体结构、构件出现下列非受力裂缝时，应视为不适于承载的裂缝，并应根据其实际严重程度评定为C u或d u级。
1、纵横墙连接处出现通长的竖向裂缝。
2、承重墙体墙身裂缝严重，且最大裂缝宽度已大于5㎜。
4、其他显著影响结构整体性的裂缝。
（2）依据《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99 4.3.4条、5.1.1条、5.2.3条之规定，本鉴定项目评定为D级：整体危房。
4.3.4. 砌体结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
2、受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2㎜、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；
4、支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多
条竖向裂缝，或缝宽已超过1㎜；
5.1.1 危险房屋（简称危房）为结构已严重损坏，或承重构件已属于危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
5.2.3 房屋危险性鉴定，应按下列等级划分；
4 D级: 承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
七、鉴定结论：
1、根据渗水迹象及申请人提供的《证明》、《说明》、《********》，判断申请人院内渗水系被申请人自来水管道漏水造成。
2、申请人房屋墙体开裂，裂缝、下沉的原因，是由于房屋地基土受水浸泡，地基土松软、基础下沉造成的。
3、本鉴定项目已构成整幢危房，已无修复价值，而且不能满足正常的居住和安全使用要求，故应将现有房屋拆除重建。
鉴定人名单
*******************有限公司
*****年**月***日
房屋安全鉴定报告样本20140612New
附件2： 工程名称GCMC 房屋结构安全鉴定报告书 报告编号BGBH 鉴定单位（盖章） 日期：年月日
房屋结构安全鉴定报告 BGBH 房屋名称：JZW_MC报告编号：
目录 一、项目概况 .....................………………..（页码） 二、检测方案……………………………………………… (页码) 三、鉴定依据 .............................…….….(页码) 四、房屋现状调查及结构检测.......... ......……...(页码) 五、技术分析 ............................…….…..(页码) 六、鉴定结论 .............................…….. (页码) 七、处理要求及建议……………………………………… (页码) （仅供参考） 附件一、房屋建筑和结构图……..…...……….……….……(页码) 附件二、房屋现状照片及现场检测照片...……...….…....(页码) 附件三、检测报告………………………………….…..…... (页码) 附件四、主体结构复核计算书……………………………… . (页码) 附件五、房屋现状照片及现场检测照片...……...….…....(页码)
附件六、地基补充勘察报告或建筑物沉降观测报告………….(页码) 附件七、建筑物整体倾斜观测报告...……...….…....... (页码) 一、项目概况 二、检测方案（仅供参考） （一）检测方案： 2005年6月业主委托我公司对该房屋进行结构安全性鉴定。接受委托后，我公司派出了以两位一级注册结构工程师、一位结构工程师为主的检查勘察队伍于2005年6月30日对建筑物进行现场勘查、收集资料等。 根据《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ 144－90及《建筑结构检测技术
对目前建筑工程质量司法鉴定几个关键问题第2页
对目前建筑工程质量司法鉴定几个关键问题第2页 举例来说，笔者曾经接到一份委托：对某冷库的建筑工程质量进行鉴定。寥寥几字，表达十分简单。那么从字面意思来分析，本次鉴定可能至少存在以下两种可能：一是对该楼主体结构的重要参数进行检测并用设计图纸的相关参数 进行判定，这包括构件的钢筋分布、截面尺寸和混凝土强度等，检测对象涉及到主体结构；二是对该楼进行结构安全性鉴定和使用性鉴定，检测对象涉及到主体结构和围护结构，两者的工作量和所需要的鉴定费用相差较大。笔者通过委托方（法院）提供的卷宗，经过与鉴定申请方进行深入沟通后，了解到：鉴定申请方仅怀疑柱、梁、板的钢筋配置不符合设计要求。因此，经过沟通统一后，委托鉴定事项就应明确为：对柱、梁、板的钢筋分布进行检测，并判定是否符合设计要求，抽样数量依据《建筑结构检测技术标准》（GB50344）。为了确保报告结论的严谨，避免日后因委托鉴定事项不明确而产生纠纷，因此笔者请法院重新发函对此事予以明确，然后才开展检测鉴定工作。所以在委托时就明确委托事项，做到有的放矢，有利于提高工作效率，避免不必要的纠纷与矛盾。 三、建筑工程质量司法鉴定方法和规范的选用由于原被告双方对建筑工程质量鉴定的不熟悉等原因，在委托
书（也包括当事人的鉴定申请）中关于所检测参数和鉴定结论对应的检测方法和检测规范往往不明确。《司法鉴定程序通则》第二十二条规定，“司法鉴定人进行鉴定，应当依下列顺序遵守合采用该专业领域的技术标准和技术规范：（1）国家标准和技术规范；（2）司法鉴定主管部门、司法鉴定行业组织或者相关部门制定的行业标准合技术规范；（3）该专业领域多数专家认可的技术标准合技术规范。不具备前款规定的技术标准合技术规范的，可以采用所属司法鉴定机构制定的有关技术规范。”这只是个原则性的规定，具体到鉴定实践中就会产生一些问题。笔者从自身的工作实践中，举2个例子； 例1：建筑工程质量检测类。某司法鉴定协议书的委托鉴定事项为：对某混凝土柱的混凝土抗压强度进行检测。若司法鉴定协议书对具体的检测方法和检测规范未有明确约定，会出现以下几个可能情况：（1）采用回弹法检测该柱的混凝土抗压强度，依据《回弹法检测混凝土的抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）。（2）采用超声回弹综合法检测该柱的混凝土抗压强度，依据《超声回弹综合法检测混凝土抗压强度技术规程》（CECS02：2005）。（3）采用钻芯法检测该柱的混凝土抗压强度，依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2007）。采用以上3种检测方法，很可能会有3种不同的检测结果，这对最后的司法鉴定结论会有决定
工程质量司法鉴定报告
工程质量鉴定意见书 一、基本情况 委托人：岳阳宸中创业置业有限公司 委托鉴定事项：对滨水?天玺1、2、3、5、6#栋已完成桩基及1、2# 栋 地下室工程质量进行鉴定 受理日期：2017年12月28日 鉴定日期：2018年03月12日~2018年03月26日 鉴定地点：岳阳市八字门营盘岭路与花子山路交汇处 在场人员：。 鉴定对象：鉴定资料： 1、岳阳市规划勘测设计院2017年5月出具的《滨水?天玺住宅小区岩土工程详细勘察报告》。 2、湖南省建筑科学研究院2017年9月出具的滨水?天玺住宅小区全套设计施工图。 3、岳阳市施工图审查中心2017年10月18日出具的滨水?天玺工程 施工图设计文件审查情况报告书（编号：2017FW00914（430600）-S180120 001-SB）。 4、岳阳市科正建设工程质检有限公司于2017年11月-2017年12月 出具的滨水?天玺1、2、3、5、6#栋地基基础检测报告一套（包括单桩竖向抗压静载试验报告、单桩低应变法检测报告、桩底3d或5m持力层检
测报告、桩端持力层岩石单轴抗压强度试验报告）及2018年1月出具的 1、2#栋地下室结构检测报告。 5、湖南省资源规划勘察检测中心于2017年11月出具的滨水?天玺1、2、3、5、6#栋桩基持力层3d或5m持力层检测报告。 6、建设单位及施工单位提供的桩基及地下室工程所用钢筋、商品砼、水泥等主要材料合格证、见证取样检测试验报告，旋挖钻孔灌注桩施工记录，预拌砼施工记录，预拌砼坍落度检查记录，砼灌注桩及其钢筋笼检验批质量验收记录，地基验槽及桩基础隐蔽工程验收记录，桩基子分 部工程报验单及施工情况说明、工程沉降观测方案及观测数据等工程技术资料。 7、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、勘察单位于2018 年3月6日联合出具的滨水天玺地下工程自评报告1份。 二、检案摘要 岳阳宸中创业置业有限公司开发建设的滨水?天玺住宅小区，位于岳阳市八字门营盘岭路与花子山路交汇处，由岳阳市规划勘测设计院负责地质勘察、湖南省建筑科学研究院负责设计、湖南广益工程项目管理有限公司监理、湘阴六塘建筑有限责任公司负责施工。该小区工程采用旋挖钻孔灌注桩，桩基工程于2017年7月31日开工，2018年1月10日完工。因需补办工程建设有关手续，特委托我所对1、2、3、5、6#栋已完成桩基及1、2#栋地下室的工程质量进行鉴定。 三、鉴定情况
房屋质量检测任务书
上海xxx改建工程 房屋检测任务书 一．项目概况： 1．项目名称：上海xxx改建工程。 2．地理位置：上海市xxx。 3．规模：改建建筑面积：约19000平方米。 二．检测目的： 拟对上述房屋进行改建，改变房屋使用功能，因原设计图纸缺失，需对该房屋进行测绘，并对房屋现状进行完损检测，提供房屋质量检测报告并对改建后结构进行结构抗震鉴定。 三．检测的内容： （一），检测概况 本工程拟改造的建筑有3幢，祥见附图（原有建筑总平面），建筑编号分别是：1号楼、2号楼、4号楼； 其中，2号楼的建筑面积约为6000平米，图纸资料不完整，缺基础图；1号楼、4号楼的建筑面积约为13000平米，无任何图纸资料； 2号楼检测工作主要是核对原有建筑与图纸尺寸、地基基础结构情况、现有结构构件材料强度及碳化深度等；1号楼、4号楼为全面的房屋质量检测； （二），检测具体内容 1.检测内容应包括但不限于： 几何量：建筑定位尺寸、构件的几何尺寸、结构变形裂缝宽度等。 性能：结构材料的各项力学性能，强度、耐久性、韧性、可焊性及结构的整体力学性能等。 2.具体内容： 2.1建筑方面（以测绘任务为主）： 检测内容应包括但不限于： 2.1.1，总图测量： 1），园区的道路布置：位置、宽度、转弯半径、标高。
2），绿化带的布置：范围、标高、树木的位置、树种。 3），建筑物、构筑物的外轮廓线和层数，建筑物地面层的绝对标高。 4），停车场的布置：位置、停车数量。 5），地面大型设备的位置（包括设备的名称）。 6），围墙的布置：位置。 注：总图上的标高及坐标应为绝对标高及绝对坐标、长度及标高单位为米。2.1.2，建筑测量： 1），各层平面图： a，墙柱的布置、材质（包括隔墙）； b，门窗、洞口的位置； c，楼梯、电梯、台阶、坡道、车道、室内停车场、大型机电设备的布置； d，变形缝的位置及构造； e，标明各层楼面的标高，各房间的功能（用途）； f，栏杆、女儿墙、水池、水箱、消防栓的布置； g，雨蓬、阳台以及其他的突出物的布置及标高； h，厕所、茶水间、屋面等有排水功能的地方的地漏、排水立管位置； g，给水立管（包括消防水）的位置； h，管井、烟囱的位置； 2），立面图： a，各个立面的外轮廓及各层标高、地面层室内外高差； b，门、窗、玻璃幕墙、洞口的位置及高度； c，窗台、阳台、雨蓬、檐口、空调支架及其他突出物的位置及标高； d，平台、栏杆、台阶、变形缝的位置及标高； e，外墙装饰的主要材料及分布； f，排水管的位置； h，烟囱的位置及高度； 3），剖面图： a，每个单体建筑至少要有2个剖面； b，各层的标高、门窗的竖线尺寸； c，电梯井、楼梯的剖面； d，外墙、隔墙、女儿墙、吊顶、天窗、台阶、坡道等；
建筑工程质量事故司法鉴定的因果关系分析
建筑工程质量事故司法鉴定的因果关系分析 吕松江 〈广东泰安建筑工程质量司法鉴定所，广东东莞 523071〉 1、前言 随着我国城镇经济社会的突飞猛进，城市建筑工程和基础设施工程也日益快速发展。同时，人民群众生活水平和法律意识的不断提高，人们对于建筑物的安全和使用功能越来越重视，因而涉及建筑产品质量纠纷、相邻建筑损害纠纷等民事纠纷越来越多，严重的必然诉之法庭。较之一般民事纠纷，建筑工程案件往往有影响因素复杂、证据保存缺失、投资或损害金额巨大、涉及公众利益等特点，因此科学客观地解决相关司法鉴定工作，公正地解决这种纠纷有利于社会的和谐稳定，是我们建筑工程质量司法鉴定机构必须正确对待的头等大事。 大多建筑工程质量司法鉴定事项都涉及建筑物安全或使用功能损害结果与某些建设行为的因果关系，有些法院甚至要求鉴定机构给出其中的比例。根据相关专业知识，并通过必要的检测、检验、分析等手段，查明建筑物质量缺陷或受损以及相关建设行为的事实，判定其中的因果关系，从而得出科学、客观、公正的鉴定结论。本文试以法学中的因果关系准则，分析建筑工程质量纠纷的因果关系。 2、民法上的因果关系 因果关系是一个哲学概念，原因和结果是唯物辨证法的一对基本范畴。这对范畴以及因果关系概念反映的是事物、现象之间的相互联系、相互制约的普遍形式之一。任何现象都会引起其他现象的产生，任何现象的产生都是由其他现象所引起的，这种引起和被引起的关系，叫做因果关系。因果关系具有客观性、时间上的连续性和顺序性等特点。因果关系有两个因素组成，其一是先行后续，其二是引起与被引起的关系。原因在先、结果在后（简称先因后果）是因果关系的特点之一，但原因和结果必须同时具有必然的联系，即二者的关系属于引起和被引起的关系。也就是说，仅仅“在此之后”并不等于“由此之故”。 法律上的因果关系，是客观世界因果关系的一种形式，是这种因果关系的一部分。它虽然同样具有客观性和普遍性，但这种因果关系的认识和确定，服务于特定目的。侵权行为法的任务是矫正由侵权损害所造成的不公平后果，具有救济法的属性，填补损害是其基本机能。民法中的因果关系是指行为人的行为与损害事实之间的前因后果关系。民法学界有相当因果关系说、近因因果关系说和必然因果关系说。外因是条件，内因是关键，外因只有通过内因而起作用。条件和结果是外在的非本质的偶然联系，但偶然的因果联系也是因果关系，偶然的原因即条件也理应认为是原因。根据行为作用于损害结果的形式，可以将原因分为直接原因和间接原因。直接原因是指由于这种现象的存在往往必然引起某种损害结果的发生。间接原因是指一般不会
房屋鉴定质量控制措施
现场检查与检测质量控制措施 1、现场检查检测应当有两名以上鉴定人员参加。 2、应根据与委托人（单位）共同确认的检测鉴定方案进行现场检查检测，做到应查尽查，不缺项漏项。 3、检测时应确保所使用的仪器设备在检定或校准周期内，并处于正常工作状态；仪器设备的精度应满足检测项目的要求。 4、应及时、准确记录检查检测的原始数据，不得随意涂改、杜撰，原始记录必须由检测及记录人员签字。 不得向无关人员传播资料和数据。 5、当发现检测数量不足或检测数据出现异常情况时，应进行补充检测。 6、现场检测工作结束后，应按照合同约定及时修补因检测造成的结构或构件的局部损伤。修补后的结构或构件，应满足原结构或构件承载力的要求。
鉴定报告的质量控制措施 1、应依据相应的鉴定标准编写鉴定报告，包括（不限于）以下内容： ①.从设计文件、质量证明文件等图纸资料中采集的内容； ②.无法检测但对鉴定结论有影响的内容（如根据建设期 标准图、标准做法或经验予以确认，宜在报告中说明）； ③.房屋建筑概况——按照房屋建筑实际情况及设计图纸 分别编写； ○4.鉴定的范围和内容——现场实际检查检测的项目； ○5.检测鉴定的依据和设备——鉴定工作所依据的标准、规范、规程和使用的仪器设备（应注明仪器编号）； ○6.现场检查检测结果——应如实反映房屋建筑的检查检测结果； ○7.验算分析——应如实客观的反映验算分析结果，并说明所采用计算软件的名称、版本号、编制单位等； ○8.鉴定评级——按所依据标准、规范、规程和验算分析结果，分步逐级对照各项指标进行鉴定评级； ○9.鉴定结论及处理意见——按鉴定评级结果和相关法律法规做出鉴定结论并提出处理意见。 2、出具的房屋安全鉴定报告，应当使用广州市房屋安全鉴定管理所统一制发的文本，在封面、鉴定结论、骑缝三处加
建筑工程司法鉴定的相关内容是怎样的
建筑工程司法鉴定的相关内容是怎 样的 建筑工程司法鉴定必须依据现行的标准规范，使用通过计量认证的检测方法对工程进行现场检测，并由当事人或司法机关相关人员进行数据确认，然后，对现场确认的数据进行处理，通过分析和计算，对工程整体做出鉴定结论，并出具《某某项目建筑工程司法鉴定报告书》。 我们常常会在生活中进行各种各样的司法鉴定，司法鉴定是最具有法律效益的鉴定方式，其中有一种司法鉴定叫做建筑工程司法鉴定，下面大家就跟的小编一起来看看建筑工程司法鉴定的相关内容是怎样的吧。 建筑工程司法鉴定 建筑工程司法鉴定是指依法取得有关建筑工程司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，运用建筑学理论和技术，对涉及诉讼活动的建筑工程质量、材料和安全等与建
筑工程相关的专业性问题进行鉴定与判定，并提供鉴定意见的活动。 建筑工程司法鉴定不仅为法院审判相关工程质量纠纷类案件提供了专业的技术支持，同时也担当了面向社会服务的鉴定责任。建筑工程质量问题轻则引发纠纷和矛盾，重则会影响人身安全，成为影响社会和谐稳定的一个重要因素。 其主要内容包括：建筑工程质量评定、工程质量事故鉴定、工程造价纠纷鉴定等 司法鉴定程序 1. 司法鉴定申请 2. 司法鉴定机构 3. 委托受理(司法鉴定机构) 3.1 司法鉴定协议书 3.2 司法鉴定范围 3.3 司法鉴定技术 3.4 司法鉴定现场 3.4.1 通知相关人员到场 3.4.2 现场鉴定人
3.4.3 现场鉴定信息不得透露 3.5 鉴定意见 3.5.1 标准套用 3.5.2 原因分析 3.5.3 鉴定意见(只是提供给法院审判的依据) 3.6 司法鉴定咨询 3.7 鉴定时限 3.8 终止鉴定 4. 司法鉴定人出庭作证 工程造价司法鉴定 建筑工程司法鉴定是指依法取得有关建筑工程司法鉴定资 格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，运用建筑学理论和技术，对与建筑工程相关的问题进行鉴定并提供鉴定结论的活动，其主要内容包括：建筑工程质量评定、工程质量事故鉴定、工程造价纠纷鉴定等。 建筑工程司法鉴定必须依据现行的标准规范，使用通过计量认证的检测方法对工程进行现场检测，并由当事人或司法机关相关人员进行数据确认，然后，对现场确认的数据进行处理，通过
房屋质量鉴定申请报告范文
房屋质量鉴定申请报告范文 房屋质量鉴定申请报告范文一： 申请人：姓名，基本情况 请求事项 请求依法对刘××根据与申请人签订的《建设施工合同》所承建的位于××市华联路的房屋工程质量是否合格进行鉴定。 事实及理由 刘××诉申请人建设工程施工合同纠纷一案，因刘××在为申请人修建房屋时偷工减料，用的水泥含量、钢筋粗细及密度均严重不符合国家标准及设计要求，致使房屋开裂，楼面下陷，工程质量存在重大的问题，根本不能居住。由于该工程并未进行竣工合格验收，需要对该房屋的质量是否合格进行鉴定，鉴于是否对房屋的质量进行鉴定直接影响到本案审理判决结果，为了能准确查明案件事实，确保判决的合法性、公正性，申请人特请求人民法院委托相关部门对上述请求鉴定事项作出公正合法的鉴定。 此致 ××州中级人民法院 申请人： 申请日期：20××年×月×××日 房屋质量鉴定申请报告范文二： 申请人：张某，女，20xx年11月1日出生,。住所地大兴区。联系电话：136**********。
被申请人：北京市民政局住宅合作社 法定代表人：李*** 合作社联系电话：6********，具体负责人电话：130***********。 住所地：北京市朝阳区中纺街28号，在大兴区团河农场首座御园仍有办公室。 申请请求：要求对大兴区首座御园32号楼3单元1111号房屋的质量缺陷进行评定并确定损失及维修方案。 事实与理由： 申请人诉被申请人北京市民政局住宅合作社房屋买卖合同纠纷一案，因被申请人交付的房屋存在严重质量问题，申请人要求被申请人予以维修并给予以赔偿，现维修方案及赔偿数额无法确定，为更好的维护申请人的合法权益，特申请专业房地产评估机构对房屋质量缺陷进行评定并确定损失、出具专业维修方案。 此致 北京市大兴区人民法院 申请人： 年月日
建筑工程评估报告
上海应用技术学院奉贤新校区一期室外运动场工程 工程质量竣工评估报告 （辅助用房） 建设单位：上海应用技术学院 设计单位：上海轻工业工程设计研究院有限公司 承包单位：上海康桥建设工程有限公司 监理单位（章）：上海环亚工程咨询监理有限公司 总监理工程师： 日期：
目录 一、工程概况 二、评估依据 三、质量保证资料核查情况 四、分部分项工程说明 五、评估结论
上海应用技术学院奉贤新校区一期室外运动场工程 （辅助用房） 工程质量竣工评估报告 一、工程概况 1.项目名称: 奉贤新校区-期工程室外运动场. 2.建设地点: 上海应用技术学院奉贤新校区位于上海市奉贤区海湾镇，一期室 外运动场东临奉炮公路，北临奉柘公路，西临学生公寓，南临海工路。 3.建设单位: 上海应用技术学院. 4.设计单位: 上海轻工业设计研究院. 5.监理单位: 上海环亚工程咨询监理有限公司. 6.施工单位: 上海康桥建设工程有限公司. 7.建筑面积. 554m2; 8.结构类型: 基础部分: 条形基础；主体部分: 砖混结构二层建筑（新增斜屋面），层高3.3m，建筑总高度8.6m，耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为三级，结构柱、梁、板、雨逢、楼梯砼强度为C25，墙体为M7.5混合砂浆，砌MU10砼砖。本工程设计±0.000相当于绝对标高5.600M，室内外高差-0.300M。 二、评估依据 1、国家及上海市有关工程建筑标准强制条文以及法律、法规、政策及规定； 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 5、《砌体工程质量验收规范》GB50203-2002 6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 7、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 8、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 9、《建筑给排水系统及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 10、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003 11、《住宅工程防渗漏管理手册》（上海市住宅发展局编）2001.12 12、设计单位设计的施工图及变更修改通知单和技术核定单 13、有关的标准图集及说明
建设工程合同纠纷中的司法鉴定问题
司法鉴定在建设工程施工合同纠纷案件中的运用 建设工程施工合同在履行过程中，发包单位与承包单位发生纠纷，协商不成向人民法院提起诉讼时，如何解决好纠纷维护当事人合法权益是一个各方关注的问题,运用好司法鉴定手段不失为解决纠纷的一项重要工作。 ２0０4年1０月25日，最高人民法院公布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《施工合同纠纷问题解释》)，该司法解释于2005年１月1日起施行。它与20０2年４月１日起施行的《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》（以下简称《证据规定》)一起成为解决建设工程施工合同纠纷案件中司法鉴定问题的重要依据，对于建筑业相关企业而言具有重要的指导意义。 一、司法鉴定的内容与启动条件 依据最高人民法院《人民法院司法鉴定工作暂行规定》的规定，司法鉴定是指“在诉讼过程中,为查明案件事实,人民法院依据职权，或者应当事人及其他诉讼参与人的申请，指派或委托具有专门知识人，对专门性问题进行检验、鉴别和评定的活动” (一）申请司法鉴定的情形以及司法鉴定的内容 依据《施工合同纠纷问题解释》的规定,以下情形下,当事人一方或双方可能需要申请鉴定： 1、发包单位认为承包单位已经完成的建设工程质量不合格,双方存在争议的（第八条）; ２、承包单位认为发包单位提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的(第九条); ３、建设工程施工合同解除后,双方针对已完工程的质量合格与否存在争议的(第十条); 4、发包单位或承包单位认为因对方过错而导致建设工程质量不合格,并且拒绝承担过错责任的(第十一条、第十二条);
5、建设工程未经竣工验收,发包单位已经使用，但是发包单位认为建设工程在合理使用寿命期内地基基础工程或主体结构工程出现质量问题的(第十三条）; 6、因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，合同当事人双方对该部分工程价款不能协商一致的（第十六条）; 7、建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,发包单位与承包单位针对建设工程修复后的工程质量是否合格存在争议的(第二条、第三条); 8、当事人约定采用可调价格或者成本加酬金方式结算工程价款，发包单位或承包单位申请对已完工程造价进行鉴定的(第二十二条）。 9、建设工程竣工验收后，发包单位认为承包单位未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的(第二十七条）。 由以上9种情形可知，建设工程施工合同纠纷案件中的司法鉴定主要包括两个方面： １、工程质量鉴定； ２、工程造价鉴定。 （二)鉴定程序的启动 司法鉴定程序的启动主体包括两种，一是人民法院，二是当事人及其他诉讼参与人。但是具体到建设工程施工合同纠纷案件中的司法鉴定,笔者认为：建设工程施工合同纠纷案件中司法鉴定程序的启动应主要依据当事人的申请，在特殊情况下才能由人民法院依职权委托。 （三)法院对鉴定申请的审查及鉴定范围的确定 1、法院对鉴定申请的审查 因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者
质量鉴定报告
云龙县重点村项目苗尾乡水井村苗尾村砼道路建设工程质量鉴定报告 云龙县相关单位： 云龙县重点村项目苗尾乡水井村苗尾村砼道路建设工程，在云龙县相关单位的大力支持关心和直接指导下，通过苗尾乡党委、政府，项目工作组，水井村党支部、村委会，工程施工单位和广大人民群众的共同努力和共同配合，现已全面完成工程施工任务。现将云龙县重点村项目苗尾乡水井村苗尾村砼道路建设工程质量鉴定报告如下： 一、工程计划概况 云龙县重点村项目苗尾乡水井村苗尾村砼道路建设工程,计划工程量及工程造价如下： 1、C20砼路面270米 ,工程量1123.12㎡;单价为110元/㎡，造价为123543.20元。 2、C7.5浆砌石挡土墙3道 , 长685米,工程量106.47m3,单价为165.00元/m3，造价为17567.55.元。 3、C20钢筋砼浇筑人行道盖板226米,工程量139.44㎡单价为180.00元/㎡，造价为25099.20元。 4、人工开挖土方145米，工程量26.1 m3;单价为30元/ m3，造价为783.00元。 5、人工回填土方49米，工程量418.05 m3;单价为35元/ m3，造价为14631.75元。 6、钢筋网42㎡单价为20.00元/㎡，造价为840.00元。 7、C20砼排水沟226米 ,单价为90.00元/㎡，造价为20340.00元。
以上五项合计云龙县重点村项目苗尾乡水井村苗尾村砼道路建设工程,工程预算造价202804.70 元（含税金）。 二、工程施工组织领导 乡党委政府主要领导亲自抓，并成立了乡项目工作组，由罗树翔任组长，其成员由水管站站长张义春等监督项目建设工作。做到了领导重视、思想统一、分工明确，各组成成员既分工又合作，做到了事事有人管、时时有人抓，确保了云龙县重点村项目苗尾乡水井村苗尾村砼道路建设工程，按时、按质、按量地顺利完成。 三、招投标工作 云龙县重点村项目苗尾乡水井村苗尾村砼道路建设工程，于2011年3月7日至2011年3月8日期间，由苗尾乡水利水土保持站进行测量、设计和预算；于2011年5月23日进行定标，确定施工单位；乡人民政府委托水井村委会于2011年5月30日与施工单位签定工程承包合同、廉政合同和安全生产责任状。 四、完成工程量及工程造价 云龙县重点村项目苗尾乡水井村苗尾村砼道路建设工程,完成工程量及工程造价如下： 1、C20砼路面270米 ,工程量1123.12㎡;单价为110元/㎡，造价为123543.20元。 2、C7.5浆砌石挡土墙3道 , 长685米,工程量106.47m3,单价为165.00元/m3，造价为17567.55.元。 3、C20钢筋砼浇筑人行道盖板226米,工程量139.44㎡单价为180.00元/㎡，造价为25099.20元。 4、人工开挖土方145米，工程量26.1 m3;单价为30元/ m3，造价为783.00元。
房屋鉴定报告应该有哪些详细内容
房屋鉴定报告应该有哪些详细内容 其实房屋鉴定对于很多人来说是陌生的，同时也是非常熟悉的。我们熟悉的是房屋的鉴定是为了更好的检测房子的问题在哪里，但是大家所陌生的是房屋鉴定是有一个非常详细的详细的检测过程的。其实房屋鉴定应该是普及在我们的身边的，房屋居住久了之后我们看到的一些问题其实不算是很大的缺陷。只有一些看不到的问题才是最为严重的，这个时候我们就必要要请到大家做一个房屋的检测了。 其实当房屋检测之后所做的鉴定绝对是非常的详细的，那么我们来看看房屋鉴定报告应该要出现哪些详细的内容。首先对于一些房屋出现的结构问题的报告是必须要有的，在房屋的梁板柱上的回弹检测这是必须要有报告单的。这样住户对于检测的数据可能不会很了解，这个时候检测报告上要给出一定的参考数值。这样对于房子部分结构上的强度就有了一定要的了解的，然后再给出一定的房屋加固的意见。 当房子出现了裂缝的时候大家一定要格外的注意了，这可能是在结构上出现了小的位移或者是沉降。但是没有专业的检测工具是不能找到原因的，所以这个时候必须要有一个非常详细的房屋鉴定报告，而且整个检测数据要更为详细。对于这些存在的质量问题一定要有一个具体的修补方案了，一般来说看到的一些加固措施也必须要有针对性。对于很多的住户来说，房屋鉴定就是为了能够更加具体的弥补房子所存在的缺陷。 一般房屋鉴定必须要有专业检测机构参与的，不是随便几个检测仪器就能够糊弄的。只有专业的检测机构才能够给出更加详细的检测报告，同时能够给出一些实质的修改意见。这对于房屋后期的加固是非常的有必要的，当然了目前所看到的而一些检测机构也是非常多的
额，但是在经验上以及检测水平上，各种都是参差不齐的。当大家选择的时候专业的检测机构通过聊天就能够非常的清楚，已经房屋鉴定的过程都是能够让人省心的。 只有详细的检测报告才能够更加的放心，在质量上也就有了更大的保障。当然了专业的检测机构肯定不会就随随便便的糊弄的，对于房子问题的加固也是十分的有经验的。这样大家不仅仅能够拿到十分详细的房屋鉴定报告，以及相当专业的房屋加固处理。这对于一些想要有房屋鉴定改造的住户来说了，就能够非常省心的进行一站式服务了。房屋鉴定绝对不是为了发现问题，而是为了去预防问题的发生。 当房屋问题通过检测发现之后再来进行有效的加固，这些都是更好的预防。防止今后再出现更大的质量事故，这样每天居住的房子让自己提心吊胆不会有多么的舒心了。目前同滠建设也正在走进千家万户，帮助更多的家庭了解房屋鉴定以及房子加固常识。
建筑工程监理质量评估报告
XX工程 工程质量评估报告 单位技术负责人: XXX 总监理工程师: XXX XXX建设监理公司 XX监理有限公司（监理单位）受XX（建设单位）的委托，对XX工程实施工程 施工阶段监理，并于2004年X月X日派驻项目监理部开始对XX工程进行施工阶段质量控制。通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，于2004年X月 X日XX工程达到竣工条件，经施工单位申请，我项目监理部于X月X日牵头组织了 建设单位、设计单位、施工单位组成的验收小组，对该工程进行了竣工预验收。我项 监理部将该工程的质量评估报告出具如下： 、工程基本情况本工程参建各方：建设单位：XXXXXXXXXXX 勘察单位：XXXXXXXXXXX
设计单位: X X X X X X X X X X X 施工单位: 监理单位: （一）工程概况 工程名称: 工程地点: 结构类型: 层数：XX 建筑面积: 基础埋深: 总咼度:X XX 计划开工日期:XXX 计划竣工日期:XXX 说明:本工程为框架X层，层高均为X m,建筑面积为XXrf。依据XX有限公司（设 计单位）提供的《XX工程地质勘察报告》编号XXX,XX（设计单位）基础设计，采用柱基、条基基础，上部结构形式为框架形式，抗震设防烈度X度，建筑安全耐火等级为 X级。
二）承包单位基本情况 承包单位：XXXXXXXXXXX 承包范围：土建、建筑电气、给排水 现场项目经理部全面负责XX工程的施工任务，各管理人员配备基本齐全，资格符合要求，各施工专业人员持证上岗，符合要求，人员配备也基本满足施工要求。各类施工机械设计规格、型号、数量满足要求，工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实到位，施工过程中组织有序，与项目监理部的配合也比较好。 三）主要采取的施工方法 1．现浇混凝土全部采用商品混凝土，基础、现浇梁板混凝土采用泵输送混凝土。 2．框架柱、梁、板、楼梯均采用竹胶板模板。 3．钢筋接头、框架柱均采用电渣压力焊形式。 4．其他分部工程及各工序为常规施工做法。 四）工程监理情况 1．抓好事前控制，严把开工关。 在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容、行为主体、验收标准及工作要求。 本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技
房屋质量鉴定证明
房屋质量鉴定证明 篇一：房屋鉴定质量控制措施 现场检查与检测质量控制措施 1、现场检查检测应当有两名以上鉴定人员参加。 2、应根据与委托人（单位）共同确认的检测鉴定方案进行现场检查检测，做到应查尽查，不缺项漏项。 3、检测时应确保所使用的仪器设备在检定或校准周期内，并处于正常工作状态；仪器设备的精度应满足检测项目的要求。 4、应及时、准确记录检查检测的原始数据，不得随意涂改、杜撰，原始记录必须由检测及记录人员签字。不得向无关人员传播资料和数据。 5、当发现检测数量不足或检测数据出现异常情况时，应进行补充检测。 6、现场检测工 作结束后，应按照合同约定及时修补因检测造成的结构或构件的局部损
伤。修补后的结构或构件，应满足原结构或构件承载力的要求。 鉴定报告的质量控制措施 1、应依据相应的鉴定标准编写鉴定报告，包括（不限于）以下内容：?.从设计文件、质量证明文件等图纸资料中采集的内容；?.无法检测但对鉴定结论有影响的内容（如根据建设期标准图、标准做法或经验予以确认，宜在报告中说明）；?.房屋建筑概况——按照房屋建筑实际情况及设计图纸分别编写； 4.鉴定的范围和内容——现场实际检查检测的项目；○ 5.检测鉴定的依据和设备——鉴定工作所依据的标准、○ 规范、规程和使用的仪器设备（应注明仪器编号）； 6.现场检查检测结果——应如实反映房屋建筑的检查检○ 测结果； 7.验算分析——应如实客观的反映
验算分析结果，并说○ 明所采用计算软件的名称、版本号、编制单位等； 8.鉴定评级——按所依据标准、规范、规程和验算分析○ 结果，分步逐级对照各项指标进行鉴定评级； 9.鉴定结论及处理意见——按鉴定评级结果和相关法律○ 法规做出鉴定结论并提出处理意见。 2、出具的房屋安全鉴定报告，应当使用广州市房屋安全鉴定管理所统一制发的文本，在封面、鉴定结论、骑缝三处加 盖房屋安全鉴定专用章，并有现场鉴定人员、编写人、审核人、签发人签字方为有效。3、鉴定报告应有发放记录。 归档管理的质量控制措施 1、每项鉴定工作完成后，应及时将下列资料按项目装订成册，一并归档。
工程竣工验收质量评价报告
工程竣工验收质量 评价报告
工程竣工验收质量评价报告 （监理单位） 工程名称：竹山县大街移民楼 验收部位：工程竣工 监理单位：湖北环鹏监理公司竹山监理部法人代表：阮军 总工程师：李满生 项目总监：张加强
一、监理准入、现场监理组成及监理工作情况： 1、监理准入情况 十堰市环鹏监理公司于5月经竹山县建设局登记备案，进驻竹山建筑市场。12月23日与竹山县城关镇人民政府签订了关于竹山县大街移民楼工程的委托监理合同，对该工程的施工实施监理工作。 根据公司和工程需要，组成了以张加强同志为工程项目总监，冯巍、邹波为专业监理工程师的项目监理机构。监理小组进场并履行施工过程的监督和管理工作。按照规范规定和工程设计的特点制定了“监理规划”、“监理实施细则”、“旁站监理方案”。 为保证工程施工质量与安全生产，我们作了以下工作： 1、审查了报建资料、施工许可证、施工合同、施工单位编制的施工组织设计方案、安全施工方案等。经审查，前期报建资料基本齐全，施工方案、安全措施较为合理，基本符合施工要求。 2、审查了项目组成人员资质情况，五大员及特种人员持证上岗情况。 3、按照《建筑法》、《建筑工程强制性条文》、《建筑质量统一验收规范》等条文，实行总监负责制，严格施工程序，按图施工为控制目标的监理工作。 4、对钢材、水泥等主要材料的进场，做到现场随机见证取样，跟样送检，先检验，后使用，确保不合格的材料严禁入场和
在工程中使用。 5、对隐蔽工程和重要工序实行旁站监理，并做好记录和监理资料，较好地完成了建设单位委托的监理工作。 二、重要工序及分部、分项工程的质量认证情况： 施工单位按照设计文件和建设单位的要求组织施工。完成了外墙饰面砖、内外墙抹灰；屋面、卫生间防水；防盗门制作、安装；塑钢窗制作、安装；外墙乳胶漆；室内供水、供电；梯扶手制作、安装；避雷带制作等分部、分项施工任务。 本工程在装饰装修过程中，施工单位能按照施工规范要求组织施工，坚持样板先行的程序，作好各分部、分项工序的施工安排。按照相关要求，整体外墙抹灰砂浆经送检检测合格，避雷、接地装置经现场检测。卫生间防水工程经关水检测，无渗漏现象。住宅楼供水入户；房室内供水管道及设施已安装完善，经现场检测严密性符合规范要求。其它各项装饰工程，均符合设计和施工质量验收规范要求。 经核查，本工程质量符合合格质量等级。
工程质量验收检测鉴定报告怎么写
工程质量验收检测鉴定报告怎么写 （一）项目基本情况：1、项目概况：介绍项目地理位置、包含工程内容、总概算投资及合同工期。2、项目组织:介绍项目建设、设计、监理、施工单位的情况。（二）鉴定工作依据及内容。 我们都知道，为了维护公众利益，我们日常生活中所看到的建筑等工程实体在正式投入使用前，建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构会在交工验收前进行质量检测，在竣工验收前复测、复查，再根据检查资料形成工程质量鉴定报告。那么，工程质量验收检测鉴定报告怎么写呢？下面我们一起来看。 一、工程质量验收检测鉴定报告是什么？ 质量监督机构在交工验收前质量检测、检查，竣工验收前复测、复查和监督过程中检查资料基础上的形成工程质量鉴定报告。 工程质量鉴定报告注意事项：
以竣工验收前的复测的资料替代交工验收时检测的相应指 标的数据，并对发生变化或衰减情况进一步分析，在鉴定报告中进行说明。外观质量也应在竣工验收前进行复查，特别是结构物的变形、裂缝、高边坡的稳定情况、不良地质路段的路基稳定性，路面的病害及修补情况等应进行详细复查，以全面掌握工程质量的现状。复查的结果作为质量鉴定的依据。对外观变化较大的部位应在鉴定报告中做出详细说明。 交工验收检测提出问题的落实情况，交工验收证书提出问题的落实情况也应作为复测的主要内容，在鉴定报告中做出说明。 二、工程质量验收检测鉴定报告怎么写？ 工程质量鉴定报告（格式） （一）项目基本情况： 1、项目概况：介绍项目地理位置、包含工程内容、总概算投资及合同工期。 2、项目组织:介绍项目建设、设计、监理、施工单位的情况。 （二）鉴定工作依据及内容： 1、鉴定工作依据: 《公路工程竣（交）工验收办法》（交通部令2004年第3号）、《关于贯彻执行公路工程竣交工验收办法有关事宜的通知》（交公路发[2004]446号）。
房屋安全鉴定报告样本
附件2： 工程名称 房屋结构安全鉴定报告书 报告编号 鉴定单位（盖章） 日期：年月日
房屋结构安全鉴定报告房屋名称：报告编号：
目录 一、项目概况 .....................………………..（页码） 二、检测方案……………………………………………… (页码) 三、鉴定依据 .............................…….….(页码) 四、房屋现状调查及结构检测.......... ......……...(页码) 五、技术分析 ............................…….…..(页码) 六、鉴定结论 .............................…….. (页码) 七、处理要求及建议………………………………………(页码) （仅供参考） 附件一、房屋建筑和结构图……..…...……….……….……(页码) 附件二、房屋现状照片及现场检测照片...……...….…....(页码) 附件三、检测报告………………………………….…..…... (页码) 附件四、主体结构复核计算书……………………………… . (页码) 附件五、房屋现状照片及现场检测照片...……...….…....(页码)
附件六、地基补充勘察报告或建筑物沉降观测报告………….(页码) 附件七、建筑物整体倾斜观测报告...……...….…....... (页码) 一、项目概况 二、检测方案（仅供参考） （一）检测方案： 2005年6月业主委托我公司对该房屋进行结构安全性鉴定。接受委托后，我公司派出了以两位一级注册结构工程师、一位结构工程师为主的检查勘察队伍于2005年6月30日对建筑物进行现场勘查、收集资料等。 根据《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ 144－90及《建筑结构检测技
建设单位工程质量评价报告-
银河日间照料中心维修工程 工程质量评估报告 建设单位项目负责人： 外围物业管理公司工程管理中心 2014年11月6日 工程质量评估报告银河日间照料中心维修工程 工程简介 本工程位于大庆市银浪新城。本工程主要是对银河日间照料中心进行维修 2，从头1570.4m改造。主要工程内容为：银河日间照料中心维修设施建筑面积对建筑布局进行合理布置，增加240转隔墙，更换塑钢窗、木门，室内产出涂料面层后刷白色涂料、室内地面拆除地砖面层后铺设地砖，室内吊顶，卫生间整体从头改造，并新建对外食堂，配套水暖电系统等。 本工程合同开工日期为2013年12月10日，合同竣工日期为2014年1月15日。 一、工程质量评估依据 1、工程合同文件 2、工程建设招投标文件及中标通知书 3、设计文件 4、国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律和法规 5、有关质量检验与控制的专门技术法规性文件，包括： （1）工程项目施工质量验收标准 （2）有关工程材料、半成品和构配件质量控制方面的专门技术法规性依据
（3）控制施工作业活动质量的技术规程 （4）新材料、新工艺、新技术的权威性技术鉴定书及有关数据和指标，以及相关的质量标准和施工工艺规程。 检测部门出具的质量检验报告、6． 7、工程质量验收资料 二.工程质量验收标准 本工程施工质量验收标准执行黑龙江省建筑工程施工质量验收地方标准，主要包括： 统一标准 建筑装饰装修工程 建筑给水排水及采暖工程 混凝土结构工程 砌体工程 建筑地面工程 建筑地基基础工程 屋面工程 建筑电气工程 三.质量验收资料 重点检查分项工程质量验收资料，经检查，构成分项工程的各检验批的验收资料文件统统，并且均已验收合格。 四.工程结构安全和使用功能评估 1、给排水与采暖
工程质量重新鉴定申请书1
工程质量重新鉴定申请书 申请人： 住址： 法定代表人： 代理人： 我公司与××××建筑工程有限公司建筑工程质量纠纷一案，贵院委托××××司法鉴定中心对本案所作出的×××××鉴字第×号鉴定书，申请人对该份鉴定结果持有异议，认为该鉴定书认定的事实与客观事实不符，且鉴定结论依据不足缺乏完整性，故此特申请重新进行鉴定。 申请事项：重新鉴定 鉴定存在的问题： 一、××××司法鉴定中心对本案委派的工作人员不具备资格。负责此次鉴定的××××司法鉴定中心××工程师司法执业资格为工程造价，并不具备结构师资格，而他一直与我公司技术人员和结构师沟通技术问题，在沟通中我公司发现其建筑工程知识并不专业，一些基本建筑理论都不能说清，且对我公司聘请的专家的意见不予采纳也不予回复，一意孤行的采用错误的计算方法。因此，根据《司法鉴定程序
通则》第二十九条之相关规定，我公司对××××司法鉴定中心所作出的鉴定结果不予接受，请求重新鉴定，并要求该中心退还我公司已支付的鉴定费用。 二、鉴定书中的鉴定意见,经查施工验收资料，工程质量符合设计和施工规范要求。我公司认为，鉴定中心并未对建筑进行实际取样检测，而是凭借施工方和监理方的资料做的结论，经我公司打开墙体发现，施工方和监理方签字认可的已整改问题并未整改，故我公司怀疑监理方和施工方资料可靠性，准确性，更无法相信鉴定中心据此资料作出的鉴定意见。 三、鉴定意见书认定质量鉴定内容第四项按设计规范计算，不需要拆除重砌。我公司认为：由于1、2栋2、3层墙体材料由100mm加气砼块，改为120mm厚实心红砖后，墙体荷载增加，导致结构的多像指标不能满足规范要求，使整个建筑不安全。 1、一、二层墙体抗剪超限，剪力超限比配筋不满足设计更严重，没能满足强剪弱弯的概念。墙体在正常荷载下，会出现墙体压碎现象。 2、连梁超限，抗剪也不满足，导致连梁提前剪断。 3、框架梁、次梁的配筋大于原设计，也就是说，原设计的配筋已经不能满足改变墙体后的配筋。 4、加载后部分基础尺寸不能满足原设计，以上问题均有设计的复核计算报告可查阅。