设计服务意向书

室内设计服务

意向书

项目名称：

项目地点：

设计服务意向书

一、设计范围示意图。

二、设计取费

1、设计费

美食广场部分室内设计面积约㎡，设计单价 90 元/㎡，设计费总计为人民币元（不含税）（大写：人币），以上面积均为套内建筑面积。

2、设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的 40 %，

定金支付后开始方案设计，方案设计包括美食广场整体布局规划、功能区土建间隔及间隔区土建施工图、间隔区相关上水、下水、电位预留，空调消防改造等点位图；方案及效果图经甲方确认后支付设计费的 30 %，然后进行施工图设计完善，施工图完成经甲方审查合格后甲方支付总设计费的 25 %作为施工图设计费，现场施工结束后经甲乙双方确认工作量后10日内支付总设计费的 5 %作为施工配合费

设计服务内容（即提供给客户的图纸文件类型）

1、设计说明书（一份）

2、原始墙体位置图（依据套内楼层数）

3、改造后墙体定位图（依据套内楼层数）

4、平面布局图（依据套内楼层数）

5、天花吊顶图、地面铺装图、配电系统图（依据套内楼层数）

6、水电路系统图、，弱电系统图、配电系统图（依据套内楼层数）

7、插座定位图（依据套内楼层数）

8、开关、照明定位图（依据套内楼层数）

9、立面图、剖面图（重要部位）（依据空间设计造型个数）

10、施工详图、材料表

11、施工节点大样图

12、方案效果图、门头效果图及立面施工图、家具图（标明家具尺寸及材质）

13、景观布局、施工图及绿植布局图

三、设计项目其他服务内容：

设计项目后期服务内容：

（一）协助甲方在项目设计过程和施工过程中材料采购导购和整体配色咨询服务。（导购和配色内容包括瓷砖、地板、洁具、橱柜、乳胶漆、木器漆、墙纸、套装门、成品楼梯、灯具、设计图纸内的特殊工艺材料）；

（二）协助甲方针对室内陈设配饰指导服务。具体包括：家具形式、材质、样式的确定；

（三）如甲方不选择乙方设计文件所提供的材料式样和品牌，并需要乙方协助甲方另行进行材料选择的。甲方在约设计师进行材料选择和确认之前，建议先进行材料品牌和价格摸底考察，在具体选择前能提供备选样品或品牌；

（四）甲方如需要乙方进行材料导购服务或要求到达施工现场，须至少提前一天通知乙方（外地项目需提前两天），否则乙方不保证能按甲方要求到达现场。（注：此条款与公司的整体人力资源安排和设计师项目运作有关）；

（五）在施工开工至竣工期间，甲方可要求乙方根据设计图纸负责水电工、泥工、木工、油漆工和其他安装工种的技术指导和交底服务；

（八）在施工过程中，配合现场对图纸进行修改；

（九）应甲方要求，乙方对施工方预决算提供审核意见提供甲方参考；

（十）异地设计项目设计师后期服务差旅住宿费由甲方支付（如超过规定次数按服务次数另行计费）；

（十一）设计配套服务中的主体工作由配合设计师协助主案创意责任设计师完成。

（十二）甲方在招商过程中对业态布置建议

（十三）软装设计（具体内容见合同）

五、服务流程

1、业主致电我公司初步咨询。

2、业主来访与设计师就相关话题进行交流与沟通，确定设计师人选。

3、双方签订《设计合同》,客户交纳定金（设计工作完成后冲抵设计费），业

主方提供原建筑图纸（蓝图或电子档，设计人员上门测量）。

4、提供概念设计方案及平面图，双方就设计方案交换意见并做出相应修正。

5、概念及平面方案定稿后开始进行深化方案设计及制作效果图。

6、深化方案汇报、双方确定深化方案后开始进行施工图设计，

7、设计工作全部完成后，双方交接设计图纸文件同时结清全部设计费用。

8、跟踪服务：工程开工后，设计师按工程进度到施工现场对施工单位进行图纸交底、现场技术问题指导及配合甲方进行施工验收。