华莱士加盟市场调查表格
选址表格
添加日期:2011-3-17 浏览次数:4902次
新店选址报告
一·目标店铺详细地址:市区路号二·商圈确定(选择√)
1)商、住、办;2)商、住;3)住、办;4)商、办;5)目标店铺方位是否是:主道或次道;
三·目标店铺自然情况
1)建筑面积平方米;2)使用面积平方米;
3))门面宽度米;门面长度米;4)门面高度;5)房租每年元;每月元;每天元;6)转让费元;7)原合同期限年;8)现合同期限年;9)续签合同期限年;10)是否可以安装三相电可以或不可以;11)是否有下水道有或没有;
四·人流量测试
1)日期:月日星期;天气情况;人流年龄特点;到(十分钟时段)人
2)日期:月日星期;天气情况;人流年龄特点;到(十分钟时段)人3)日期:月日星期;天气情况;人流年龄特点;到(十分钟时段)人五·商铺周边调查(1公里范围内)
1)学校:有或无(大学、中学、小学);学校师生人数人;距目标店铺米3)学生走向是否经过目标店铺:主道或次道;4)大型超市:有或无;距目标店铺米;5)周边是否有同行业:有或无;距目标店铺米;
六·视野测试(左右两侧距离)以下所有数字为分数,作为统计备用
4·50米外可以看到目标店铺;3·30—50米外可以看到目标店铺;2·10---30米外能看到目标店铺;1·10米内可有看到目标店铺;
七·客流百分比测试数字为分数
4·占目标店铺商圈的80%以上;3·占目标店铺商圈的60%----80% ;2·占目标店铺商圈的40%---60% ;1·占目标店铺商圈的40%一下;
八·目标店铺结构分析(面对整条街)数字为分数
3·店铺门面外凸;2·店铺门面成直线;1·店铺门面内凹;
3·店堂高度足够;2、店堂高度一般;1·店堂高度不够;
九·店招数字为分数
3·展示面积大;2·展示面积一般;1·展示面积小;
十·目标店铺橱窗数字为分数
4·展示窗2个以上;3·展示窗一个但面积大;2·展示窗一个但面积一般;1·展示窗一个但面积小
十一·目标店铺位置(店铺群直线为准)数字为分数
3·在店铺群的前端;2·在店铺群的中间;1·在店铺群的末端;
2·附近有公交车停靠站;0·附近没有公交车停靠站;
十二·宣传、海报(店外)数字为分数
2·允许放;0·不允许放展示架;
2·允许放;0·不允许放灯箱;
2·允许挂;0·不允许挂;
十三·道路结构合理性数字为分数
3·店前人行道道路很宽;2·店前人行道道路一般宽1·店前人行道道路窄;
3·店前人行道路面状况良好;2·店面人行道路面状况一般;0·店面人行道路面状况很差
3·店前车行道有斑马线;2·店前无斑马线但可以穿过;0·店前无斑马线也不可以穿过
十四·障碍物分析(店周围100米附近)数字为分数
有无封闭的草地0·有3·没有没有隔断栏的车行道
0·有3·没有没垃圾收购站;
0·有3·没有没人为的隔离墙;
0·有3·无台阶数是否是在三级以上;
十五·综合评估(满分50分)
1)超级点(40分以上)目标店铺是众人瞩目的焦点,其能见度、客流接近度突出,是整个商圈的绝佳地点;
2)A级点(35分以上)目标店铺是众人瞩目的好地点,单其能见度、客流接近度不如超级点但商圈中的位置比较优越;
3)B级点(25分以上)位于商圈中不太显眼的一般位置,在本商圈中有很多地点比它优越;4)C级点(25分一下)比B点还差,但能见度和接近度相比AB更差;
十六·调查
1)当地人口人;2)外来人口人;3)周围固定居民有人;
十七·开发建议
1)
2)
3)
4)
十八·其他
1)房东联系方式:电话:姓名:;
2)现经营业主联系方式:电话:姓名;
3)填表人:电话;
4)填表日期:年月日;