A4普通住宅小区物业管理服务等级标准配备费用测算表

保安工具统计

保洁常用工具明细表

保洁耗材药剂用量明细表

办公用品统计

工程专用工具

工程维修公用设备

服装装备

绿化工具

以上所列各项根据实际情况更改名称、增减列项

住宅小区基本概况与配套设施

物业名称：

物业类型：住宅商业；

座落位置：；

建筑面积：平方米；

占地面积：亩；

物业管理区域四至：

东至；南至路；西至；北至；

用地构成为：物业用地平方米；道路用地平方米；

公建用地约平方米；绿化用地约平方米。

本项目总建筑面积平方米。地下总建筑面积约平方米；本项目的建筑覆盖率为约 %；地上总建筑面积平方米（其中住宅约幢，住宅建筑面积约平方米，非住宅约幢非住宅建筑面积约平方米，其他物业建筑面积约平方米）。建筑结构为框架、砖混。

本项目规划建设机动停车位约个，其中地上停车位约个，

地下停车位约个；按照规划设计建造了非机动车停车位约个。

本项目已于年月开工建设，共分期开发建设。第一期工程计划于200年月竣工并交付使用（其中住宅幢，住房套平方米，非住宅建筑幢，面积平方米。

整个建设项目计划于年月全部建成并交付使用。

小区内配有部电梯，箱变个，有（无）二次供水系统。安防系统中有个摄像头，红外线周界防越系统中有对探头。

注：以上数据以最终竣工验收数据为准。

第二节小区物业用房规划

依据国家和沧州市物业管理法律法规相关规定，物业管理用房为小区总面积的2‰。我公司需配置如下管理用房：

1、办公区：㎡

办公、接待大厅㎡；经理室（财务室）㎡；会议室㎡；值班休息室㎡

2、工作区：㎡

中央监控室㎡；工程部操作室㎡；仓库㎡；清洁部仓库㎡；管理中心仓库㎡

3、休息区：㎡

男/女更衣室㎡/ ㎡；保安休息室㎡

以上管理用房可依工程进展和物业管理进展情况进行合理配置。

住宅小区基本概况与配套设施

1、物业名称：

2、项目类型：

3、住宅栋/单元数：多层栋个单元高层栋个单元

4、户数：户

5、管理面积：占地公顷

6、收费面积：平方米（含阁楼）

7、现行物业服务收费标准：元/平米/月

8、费总额：元/月；元/年

9、入住时间：年月日

10、绿化率： %

11、容积率：

12、喷泉：旱地喷泉，泵台；假山喷泉，泵台；水溪，泵台。

13、健身器材处，共台。位置：

14、地下自行车房个：号楼地下室 68 间、17号楼地下室 82间、18号楼地下室 82 间

15、停车场个：位置在号楼侧、号楼侧、号楼侧、号楼侧、小区侧。

16、照明灯具：路灯盏；广场灯盏；草坪灯盏；围墙灯盏。

17、垃圾桶：单元门垃圾桶个、广场垃圾桶个；

18、暖气换热站：内有换热机组台；循环泵台，控制柜个，排水泵台。

19、箱式变压器台，位置：

20、楼头箱个、分线箱个。

21、保安宿舍间、保洁办公室间、工程仓库间、信报室间。

22、化粪池共个，标号为：

23、智能化设施设备：监控系统、停车场管理系统、楼宇对讲系统、门禁系统、周边

防御系统、居家报警系统。

24、总计树木株，乔灌木 2棵，草皮万余平米

25、水面平方米

以上所列各项根据实际情况更改名称、增减列项