液压电梯保养单
）液压电梯维护保养记录（□半月□季度
□半年□年度
电梯保养方法及标准
电梯保养方法及标准 3.1机房 1)曳引机 a、蜗轮蜗杆减速器 （1）减速器油箱内须有足够量的齿轮油，油质应保持纯洁，油温不应超过60℃，第一次加油试用半年应清洗并重新换油一次。 加油步骤：①用一字形螺丝刀打开箱盖，注入煤油，彻底清洗箱体内部，然后将煤油放入准备好盛器内。②注入一定量齿轮油至油窗中位线。 （2）蜗轮减速器的轿架上的滚动轴承用钙基润滑油。 （3）检查曳引机底座的紧固螺栓有否松动现象，如未松动应及时紧固。 （4）当减速器在正常运转下，测量轴承温度，如轴承产生高温度超过80℃，检查轴承有无磨损。应考虑该轴承的调换。 （5）在检查减速器蜗轮和蜗杆的啮合和轴承的情况时，如必须将减速器拆开时，应先将轿厢安置在井道顶部并必须用钢丝绳吊住，再将对重在底坑内 撑住，摘去曳引轮上的曳引钢丝绳然后排去减速器内润滑油，用煤油洗净。 （6）当减速器使用年久后，齿的磨损逐渐增大，当齿间侧隙超过1mm 以上，并在工作中产年猛烈的撞击时，应考虑调换蜗轮与蜗杆。 （7）曳引机使用一段时间后，如重新运行时，要注意蜗杆轴承处及主轴的轴承内是否有齿轮油，并在起动时先加入少量油后再检查是否少油。 （8）蜗轮轴要注意防锈，尤其是轴肩R处绝对不能生锈，以防该处内应力集中而损坏蜗轮轴。 （9）要检查电动机轴线是否与蜗杆轴线在一条水平直线上。 b、制动器
（1）检查闸瓦应当紧密地贴合于制动轮的工作表面上，当松闸时，闸瓦应同时离开制动轮的工作表面，不得有局部摩擦，这时在制动轮与闸瓦之间形成的间隙不得大于0.7㎜。 （2）制动器的销轴必须能自动转动并经常用薄油润滑，电磁铁在工作时，碰铁应能自由滑动，无卡住现象。 （3）制动器电磁线圈的接线应无松动现象，线圈外部防短路的绝缘要良好。（4）闸瓦的衬垫如有油腻等，要拆下清洗，以防打滑。 （5）当闸瓦的衬垫磨损后与制动轮的间隙增大，会使得制动不正常。如发生异常的撞击声时，应调节可动铁心，与闸瓦臂连接的螺母，来补偿磨损掉的厚度，使间隙恢复。 （6）当闸瓦衬垫磨损值超过衬垫厚度2/3时，应及时更换。 （7）制动器弹簧每隔一段时间要调整其弹簧力，使电梯在满载下降时应能提供足够的制动力使轿厢迅速停位，而在满载上升时制动又不能太猛，要平滑地从平层速度过渡到准确停层于欲停楼面上。 c、曳引电动机 （1）滑动轴承温度不超过80℃。运转时，如发现温度过高或声音不正常，或有外物侵入，导致滑动环铁不灵活，必须立即进行检查。 （2）电动机与底座连接应紧固，蜗杆轴与电动机轴连接后的不同轴度允许偏差。 刚性连接≤0.02㎜弹性连接≤0.1㎜ d、曳引轮 （1）检查曳引轮槽的工作表面是否平滑，检查钢丝绳卧入曳引轮槽内的深度是否一致以衡量每根钢绳的受力是否均匀，把直尺沿轴向紧贴曳引轮外圆
电梯保养方法及标准
电梯保养方法及标准 Jenny was compiled in January 2021
电梯保养方法及标准 机房 1)曳引机 a、蜗轮蜗杆减速器 （1）减速器油箱内须有足够量的齿轮油，油质应保持纯洁，油温不应超过60℃，第一次加油试用半年应清洗并重新换油一次。 加油步骤：①用一字形螺丝刀打开箱盖，注入煤油，彻底清洗箱体内部，然后将煤油放入准备好盛器内。②注入一定量齿轮油至油 窗中位线。 （2）蜗轮减速器的轿架上的滚动轴承用钙基润滑油。 （3）检查曳引机底座的紧固螺栓有否松动现象，如未松动应及时紧固。 （4）当减速器在正常运转下，测量轴承温度，如轴承产生高温度超过80℃，检查轴承有无磨损。应考虑该轴承的调换。 （5）在检查减速器蜗轮和蜗杆的啮合和轴承的情况时，如必须将减速器拆开时，应先将轿厢安置在井道顶部并必须用钢丝绳吊住，再将对 重在底坑内撑住，摘去曳引轮上的曳引钢丝绳然后排去减速器内润 滑油，用煤油洗净。 （6）当减速器使用年久后，齿的磨损逐渐增大，当齿间侧隙超过1mm 以上，并在工作中产年猛烈的撞击时，应考虑调换蜗轮与蜗杆。 （7）曳引机使用一段时间后，如重新运行时，要注意蜗杆轴承处及主轴的轴承内是否有齿轮油，并在起动时先加入少量油后再检查是否少 油。
（8）蜗轮轴要注意防锈，尤其是轴肩R处绝对不能生锈，以防该处内应力集中而损坏蜗轮轴。 （9）要检查电动机轴线是否与蜗杆轴线在一条水平直线上。 b、制动器 （1）检查闸瓦应当紧密地贴合于制动轮的工作表面上，当松闸时，闸瓦应同时离开制动轮的工作表面，不得有局部摩擦，这时在制动轮与闸瓦之间形成的间隙不得大于㎜。 （2）制动器的销轴必须能自动转动并经常用薄油润滑，电磁铁在工作时，碰铁应能自由滑动，无卡住现象。 （3）制动器电磁线圈的接线应无松动现象，线圈外部防短路的绝缘要良好。 （4）闸瓦的衬垫如有油腻等，要拆下清洗，以防打滑。 （5）当闸瓦的衬垫磨损后与制动轮的间隙增大，会使得制动不正常。如发生异常的撞击声时，应调节可动铁心，与闸瓦臂连接的螺母，来补偿磨损掉的厚度，使间隙恢复。 （6）当闸瓦衬垫磨损值超过衬垫厚度2/3时，应及时更换。 （7）制动器弹簧每隔一段时间要调整其弹簧力，使电梯在满载下降时应能提供足够的制动力使轿厢迅速停位，而在满载上升时制动又不能太猛，要平滑地从平层速度过渡到准确停层于欲停楼面上。 c、曳引电动机 （1）滑动轴承温度不超过80℃。运转时，如发现温度过高或声音不正常，或有外物侵入，导致滑动环铁不灵活，必须立即进行检查。
电梯维护保养工艺正式版
Through the reasonable organization of the production process, effective use of production resources to carry out production activities, to achieve the desired goal. 电梯维护保养工艺正式版
电梯维护保养工艺正式版 下载提示：此安全管理资料适用于生产计划、生产组织以及生产控制环境中，通过合理组织生产过程，有效利用生产资源，经济合理地进行生产活动，以达到预期的生产目标和实现管理工作结果的把控。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 电梯维护、保养(以下简称维保)工作是电梯安全使用的根本保障，国务院《特种设备安全监察条例》对电梯的维保工作有明确的要求，但长期以来，电梯维保单位对电梯维保的工艺没有统一的规定，维保的质量得不到保证，影响了电梯的使用安全。为降低电梯使用成本、确保使用安全，对电梯的维保工艺进行规范是必要的。电梯的维保工作可分为常规维保(1次/10～15天)，季度维保(每季度1次)和年度维保测试(1次/年)3种。维保作业人员应持证上岗。
1常规维保 维保人员按照计划每10～15天对电梯进行一次,维保。项目按运行状况(含层站、轿厢)、机房、井道(含轿顶)、底坑(含对重)进行。 (1)运行状况维保项目(含层站、轿厢)：①进行电梯上、下运行，感觉确认从起动、加速、运行、减速、制动、平层的过程有无异常振动、冲击以及异常声响，平层是否良好，每层上、下各停靠一次以上。②每层检查厅门外面的召唤情况，层站指示工作情况。③清扫厅外地坎，检查厅门相关尺寸。④检查三角钥匙开关是否正常。⑤检查轿内装饰是否清洁，照明、通风是否良好，操作面板及按钮是否清
电梯维保管理方案
十三、维保方案 1、电梯维保方案 1) 维修保养通则 (1) 电梯的维护保养必须由经专门培训并考核合格的专业人员进行； (2) 保养：周期为 15 天一次(也可根据实际情况临时增加次数)。保养工作主要为：a.紧固机件、电气元件；b.检查各机电零件的工作情况；c.对各需润滑部件进行加油；d.对电梯各部件进行清洁； (3) 每年三、六、九、十二月进行电梯季度保养，内容为检修清洗更换零部件； (4) 年度保养：周期为每年一次。年度保养的内容为检修清洗更换零部件； 2) 维修保养安全措施 (1) 维修保养前，必须查阅电梯急修记录本，了解电梯运行情况和故障情况； (2) 维修保养前，必须先在上、下各设置一个安全护栏和“正在维修，禁止使用”的标志牌或设置障碍物，栏杆及障碍物能醒目并有效地阻止人们进入现场； (3) 维修保养时必要时可切断电源总开关，并在开关上挂上“正在维修，禁止合闸”的牌子；特别是梯路里有人时，必须切断电源总开关，建议在总开关的把手上装设一把挂锁； (4) 将检修开关由“正常”转至“检修”状态； (5) 如果检修的梯级已从电梯上拆下，只允许用“检修盒”以检修速度操作电梯点动，梯级上不准站人。 3) 保养、维修要领与方法 (1) 保养、维修要领 a) 清洁除尘：保持设备、机器、电气、轿顶、机房、底坑、轨道的清洁。 b) 检查调校：针对发现的隐患和存在缺陷的不同情况，进行修复和校准零部件的精度或者更换磨损件。 c) 润滑：在做好清洁除垢等工作基础上，凡摩擦转动需要润滑的部位，都应充分地注入清洁合格型号的润滑油加以润滑。 (2) 保养、维修的方法主要有听、看、摸、嗅、查 a) 听，“听诊”，听司机对设备运行情况的发映描述，有没有故障的先兆和隐患；听设备运
最新杂物电梯安装维修工艺
杂物电梯安装维修工艺 编制： 审核： 批准： 2014年5月4日发布2014年5月19日实施 陕西XXXX电梯有限公司
目录 第一章一般规定 (2) 第二章安装前的准备工作 (3) 第三章电梯安装 (5) 第四章安装后的调试 (14) 第五章日常使用过程中的维护 (17)
第一章一般规定 1.1本工艺适用于用驱绳轮曳引装置拖动的杂物电梯。 1.2本工艺中的安装方法是杂物电梯的通用安装方法，有关具体的安装要求均在本工艺中有较详尽的工艺。当安装的井道机房土建布置情况与本公司电梯安装井道机房布置图不一致时，请及时与本公司有关技术人员商量，采取特殊的安装方法。1.3本工艺中的安装质量与技术要求，符合有关电梯的专业标准GB25194-2010的有关规定。 1.4本公司电梯安装后系统的调试工作必须由本公司指定人员进行，无关人员一律不得擅自进行调试。
第二章安装前的准备工作 电梯安装工地负责人必须向参加安装人员介绍有关电梯井道、机房、仓库、电梯安装材料，堆货场地、施工现场、施工办公室、电话、厕所、电源、灭火器、火警、报警处、医疗站，附近医院等事项。对 安装技术资料应详细研究（如安装立体图、井道图、平面安装图等） 一、用户应提供的条件： 1、杂物电梯的安装与维护应满足TSG T7006-2012的相关条款。 2、如果轿厢和对重之下确有人可以进入的空间存在，井道底部的底 面载荷应大于5000n/㎡，将轿厢和对重缓冲器安装在一直延伸到坚 固地面的实心桩墩上。 3、足够大的杂物梯安装空间。 4、提供三相五线动力电及照明电源至电控箱。 5、井道地面承载不小于5000n/㎡。 6、井道垂直误差不大于正负20毫米。 7、在井道的上方，对应于曳引机的位置，应设置检修口，检修口的 大小应不小于800(宽)㎜×800(高)㎜，以便维修保养时人员出入。8、电梯控制箱安放位置应便于维修和调试，建议安放在顶层层门右 上方墙壁上或框架顶上。
电梯安装维修工培训计划
电梯安装维修工培训计 划 SANY GROUP system office room 【SANYUA16H-
电梯安装维修工培训计划（技师） 一、说明 本培训计划是根据上海市劳动和社会保障局颁布的电梯安装维修工技师职业标准（试行）,结合本行业当今发展的现状，组织有关专家进行反复论证的基础上编写的。 二、培训目标 通过培训使学员掌握本专业（工种）技师职业标准中所规定的基本要求和工作要求；具有综合分析和解决本专业（工种）现场安装维修技术疑难问题和关键工艺问题的能力；能运用新技术、新工艺、新材料、新设备进行技术改造和技术创新；具有培训和指导中、高级工工作的能力。 三、课程设置和培训要求 1．电梯安装、维修保养技术及工艺 使学员掌握根据不同用途电梯的技术要求、规格参数、层结数及自动化程度等因素来安排安装施工进度，熟悉电梯各主要部件和安全装置的检查和测试方法，能全面了解自动扶梯的金属结构、梯级和扶手等安装过程及工艺要求。 能根据实际电梯制定维修保养的项目、施工计划及施工工艺。具有根据旧电梯具体情况和建筑物的客观条件而制定改造方案的能力，掌握电梯的调试步骤和方法。 对自动人行道有一般的了解。 2．电梯控制系统
通过对集成运算放大器、数字逻辑集成电路组成的各种典型电路的分析，掌握常用的波形发生器、门电路、触发器、数—模（D/A）及模—数（A/D）转换器和分频线路的原理和检测方法。 能应用PLC的基本逻辑指令和功能指令，编写部分电梯的梯形图，并能应用专用软件在个人电脑（PC）上进行修改及调试。了解单片微机常用大规模集成电路芯片的引脚及其功能、I/O扩展和接口技术，使学员对单片微机在电梯控制系统中的应用有一定的了解。 通过分析晶闸管(SCR)在各种典型电路中的应用，使学员在掌握晶闸管变流技术基本概念的基础上，具有分析和调试在不同负载下的各种驱动电路的能力。了解大功率晶体管(GTR)、绝缘栅双极晶体管（IGBT）的工作原理、典型驱动电路及保护线路。 3．电梯拖动系统 了解交流异步电动机变频调速的工作原理，能定性分析VVVF电梯拖动部分的工作原理。掌握变频器参数设置的方法，能对变频调速系统的故障进行分析和排除。 简单了解矢量变换控制和脉冲宽度调制(PWM)技术，为以后进一步学习打下基础。 4．电梯的管理和法规 使学员具有电梯安装维修保养全过程的质量管理能力，能制定电梯工程的作业安排和组织配套实施方案。熟悉当今国家有关电梯行业的法规标准。5．高新技术在电梯上的应用
电梯维修保养技术规范
电梯维修保养技术规范 一、层门、轿门和自动门机构维修保养工艺 1.层、轿门安全技术检查 （1）要求层、轿门应平整立直，启、闭轻便灵活，无跳动、摆动和噪声，门滑轮的滚动轴承和其他摩擦部位及所有运动部分都应润滑，每周加油一次。 （2）封闭门用薄钢板制成，凡内外表面都应涂漆保护，层门应设置自动关闭装置，当轿厢在开锁区域以外时，确保层门自动关闭。 （3）层门门锁应灵活可**在层门关闭上锁时，必须保证不能从外面开启。 （4）层门和轿门的电路控制回跨入水灵敏可靠。电梯只能在门锁闭上、触点闭合接通的情况下，才能运行，并要检查，无论何时，当层、轿门开启，电路触点断开时，电梯应不能启动，即使在行驶中遇到，电梯应立刻停止运行。 （5）安全触板反应灵敏，安全可靠。 （6）各门锁钩、锁臂及动接点动作灵活，形式为直接的电气机械联锁，在电气安全装置动作之前，锁紧元件的最小啮合长度为7mm，关门时无撞击声，接触良好。 2.层、轿门维护保养和调整 （1）层门地坎的不水平度不应超过2/1000。地坎应高出装修地面2－5mm，并形成1/100－1/50的过渡斜坡。 （2）各层层门地坎至轿门地坎的水平偏差均不应超过＋3mm。 （3）层门套立柱的不铅垂度和横梁的不水平度均不应超过1/1000。 （4）层门框架立柱的不铅垂度和横梁的不水平度均不应超过1/1000。 （5）层门轨道与地坎槽在导轨两端和中间三处间距的偏差不应超过±1mm，即导轨与地坎槽尽可能保持平行。 （6）层门导轨滑轮接触地面与地坎底部的不水平度均不应超过1mm，即导轨与地坎槽不能倾斜。 （7）层门导轨不能扭斜，其不铅垂度不应超过0.5mm。 （8）对于直分式层门导轨，接头处允许有不大于10mm的间距。 （9）层门门扇的导向门脚插入地坎槽后，门脚与地坎门在高度方向上的间隙应为6±2mm。 （10）调整滚轮架上的偏心挡轮与导轨下端面间的间隙不应大于0.5mm为使门扇在运行时平稳无跳动现象。 （11）门扇未装联动机构前，在门扇的中心处，沿导轨水平方向，任何部位牵引时其阻力应小于300g，即用手移动门应当轻便灵活。 （12）层门的门套与门扇，门扇与门扇间的间隙应为客梯1－6mm，货梯1－8mm。 （13）中分式的门的门扇在对口处的不平度不应大于1mm，门缝的尺寸在整个可见高度上均不应大于2mm。 （14）调整各层门门扇，在开、闭100mm和行程1/2时，其开门力的差值不超过5％。 （15）有的电梯层门门扇上安装有强迫关门装置，当轻微用手扒开门缝时，该装置诮使门闭合严密。（16）折叠式门扇的快门和慢门之间的重叠部位为20mm。 （17）开门刀与各层层门地坎和各层机械电气联锁装置的滚轮与轿厢地坎间的间隙均应为5－10mm。（18）轿厢门要求与层门同相。 （19）轿门和层门都是电梯安全保护装置，防止人员坠入井道，或与井道相撞受伤，造成事故。 3.自动门机构维修保养和调整 （1）自动门机构动作应灵活可**各拉杆绞接部位每周用薄油润滑，孔内不许有脏物，发现腰形槽拉毛应立即修光。 （2）传动带强力的调整。因皮带传动噪音小，而在自动门减速机构中广泛应用，在使用一段时间后，皮带
电梯维护保养工艺(标准版)
Safety is the goal, prevention is the means, and achieving or realizing the goal of safety is the basic connotation of safety prevention. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 电梯维护保养工艺(标准版)
电梯维护保养工艺(标准版)导语：做好准备和保护，以应付攻击或者避免受害，从而使被保护对象处于没有危险、不受侵害、不出现事故的安全状态。显而易见，安全是目的，防范是手段，通过防范的手段达到或实现安全的目的，就是安全防范的基本内涵。 电梯维护、保养(以下简称维保)工作是电梯安全使用的根本保障，国务院《特种设备安全监察条例》对电梯的维保工作有明确的要求，但长期以来，电梯维保单位对电梯维保的工艺没有统一的规定，维保的质量得不到保证，影响了电梯的使用安全。为降低电梯使用成本、确保使用安全，对电梯的维保工艺进行规范是必要的。电梯的维保工作可分为常规维保(1次/10～15天)，季度维保(每季度1次)和年度维保测试(1次/年)3种。维保作业人员应持证上岗。 1常规维保 维保人员按照计划每10～15天对电梯进行一次,维保。项目按运行状况(含层站、轿厢)、机房、井道(含轿顶)、底坑(含对重)进行。 (1)运行状况维保项目(含层站、轿厢)：①进行电梯上、下运行，感觉确认从起动、加速、运行、减速、制动、平层的过程有无异常振动、冲击以及异常声响，平层是否良好，每层上、下各停靠一次以上。 ②每层检查厅门外面的召唤情况，层站指示工作情况。③清扫厅外地
电梯维修保养工艺
电梯维修保养工艺
目录 一、曳引机维修保养工艺 二、制动器维修保养工艺 三、减速器维修保养工艺 四、曳引钢丝绳维修保养工艺 五、限速器维修保养工艺 六、安全钳维修保养工艺 七、厅门、轿门和自动门机维修保养工艺 八、限位开关维修保养工艺 九、极限开关维修保养工艺 十、缓冲器维修保养工艺 十一、导轨、导靴维修保养工艺 十二、对重装置维修保养工艺 十三、控制柜、信号柜维修保养工艺
电梯维修保养工艺 一、曳引机维修保养工艺 1、曳引电动机的维护及安全技术检查。 （1）电机干燥与否，用500伏兆欧计测量绕组对外壳的绝缘电阻，阻值应＞0.5MΩ,若＜该值则应把线圈作绝缘干燥处理。 （2）电机要经常打扫并擦拭干净，但不得用汽油、机油、煤油等液体擦拭，电机绕组。同时应检查杂物有否进入内部，有时老鼠或小鸟会钻进去，造成电气或机械故障，严重时损坏设备。 （3）要确保电刷接触良好，并在过度磨损前更换或修整。 （4）检查轴承润滑情况，电机出厂在流动轴承内填满润滑脂，保持半年后应予补充，最好加轴承润滑脂。轴承内润滑油要保持在油线外，放油塞、油位计等处不应漏油，润滑油要清洁，油圈应能自由灵活地转动，轴承盖要密封，以防异物进入，卡位油圈而失去甩油润滑作用，因而导致轴瓦烧毁，轴瓦磨损严重时产生电机运转时有异常的震动现象，进而使联轴器和蜗杆轴承产生很大的附加应力，造成电梯运行故障。 （5）电机在运转中要防水、油等侵入。地脚螺栓要紧固。边接电机与蜗杆的两个半联轴节应很好的附加应力，造成电梯运行故障。 （6）电机在运转时一般无大噪声，个别电机稍有电磁噪音（即电磁嗡呜），是正常现象。如发现异常声响，应检查定子与转子间空气隙是否保持均匀，若间隙和差超过0.22mm 时，应更换轴承。 （7）曳引机减速箱每年清洗换油一次，蜗轮轴的轴承每月加锂基润滑脂一次，每年清洗一次。在正常运行条件下，减速箱各机件及轴承温度不得超过70 ℃，减速箱中的油温不得超过85℃。 （8）电机不得在电压低于额定电压值7%的电源下运转，此时输出转矩降低很多，在电机轴上负载不变情况下，电机在超负荷运转，有烧毁电机的可能或使电机被迫停转（即闷车）。 2、曳引电机的完好标准 2．1 运行正常： （1）电流在允许范围内，出力能达到名牌要求； （2）定子和转子的温升不超过25℃（温度计测量），轴承温度不超过80℃； （3）滑环、整流子和无火花运行； （4）各部振幅及轴窜动应小于下表值。 曳引电动机振幅及轴向窜动允许值 2．2 零件无损（质量符合要求） （1）电机内无明显积灰和油污、线圈、铁芯、槽楔无老化、移动、变色等现象，预防性试验合格； （2）绝缘电阻在热状态下，每千伏不小于1 兆欧。 2．3 主体完整清洁，零、附件齐全好用：
电梯制动器维修保养工艺.
精品文档 1.制动器安全技术检查； （1）加强对主弹簧进行和维护，确保制动力，检查时先使闸瓦合上处于饱和状态，再用松闸装置使闸瓦打开，凭手感可先发现弹簧是否变软，也可用手锤敲击弹簧，凭声响检查弹簧是否失效和有无裂纹。 （2）全部构件运转正常与否，有无卡塞现象。对所有绞接部位每周润滑一次，在活动部位滴入10#汽油，注意油不能滴到制动轮和制动带上面。 （3）闸瓦是否贴合在制动轮上，闸瓦两端闸带是否与制动瓦本体脱离。 （4）制动轮表面质量是否良好，调整螺母、锁紧螺母松动与否。 2. 检查要点： （1）制动器必须灵活可** 制动瓦应紧密地贴合在制动轮的工作表面上，新换装闸带，要求闸带与制动轮的接触面不小于闸带面积的80％，其方法：用圈点法测量（也称包围测量法或八点测量法），松闸时，制动瓦同时离开制动轮，无局部摩擦，在紧急拨动时，电梯的滑行距离按运行速度0.5m/s 计算，不应起过100mm。 （2）电磁线圈接头应无松动情况，线圈外部应有良好的绝缘保护，防止短路。直流电磁制动器在松闸时，是通过接触器常闭接点断开将经济电阻串入线圈回路，使温升降低，正常起动时线圈两端电压为110V,串入电阻为55± 5V,电 磁线圈不得超过60C。 （3）制动器的销轴能自由活动，可用薄质油润滑，销轴磨损量超过原直径的5%或椭圆度超过0.5mm时，应更换新轴，杠杆系统和弹簧发现裂纹要及时更换。 （4）电梯铁可支动铁芯在铜套内滑动灵活，必要时可用石墨粉润滑（可用铅笔芯粉末代用）。 （5）制动带应无油腻或油漆，以防制动滑程过大，减小制动力矩可用小刀轻刮或煤油擦净。固定闸带的铆钉应埋入沉头座孔中，新闸带的铆钉头沉入深度不小于3mm任何时候闸带的铆钉头都不能与制动轮接触，闸带磨损达原厚度的4/1 时应更换新带。 （6）为保证制动瓦上下两端与制动轮间隙均匀，并在整个接触面上施加的力均匀，必须用垫片调整制动器底座，使制动瓦与制动轮中心线保持水平，并达到中心高及直线度的要求。检查时注意地脚栓是否转动，垫片是否移位。 （7）检查松闸装置的可靠性，其方法与调整法相同。 精品文档 （8）检查两个铁芯的间隙，测量栓杆在松闸和制动状态下的不同长度即可。
电梯维修保养月绩效考核管理办法
电梯维护保养月绩效考核管理办法 一、绩效考核标准 绩效考核标准由物业公司工程部依据GB/T18775《电梯维修规范》制定，考核指标有定量指标和定性指标。 二、绩效考核体系 电梯维保工作的绩效考核由物业公司工程部负责人每月定期检查、外部电梯年检、合同签订、急修响应时间、维修工艺效果等构成。 三、绩效考核方法 物业公司每月定期对各维保单位工作按《电梯维护保养工作质量考核标准》标准进行定期检查后进行综合评定，并记录考核结果，维保费用将根据考核结果评定：将年总维保费用平均分成12个月，然后每月实际需支付的维保费用根据每月考核评定结果结算。 四、绩效考核内容 1、定期检查：物业公司工程人员在每月电梯保养工作结束后进行抽查考核，考核标准按《电梯维修保养工作质量考核标准》进行：如果月度考核分数90分（含）以上，付100％的月维保费用； 80分（含）以上90分以下，付90％的月维保费用；70分（含）以上80分以下，付70％的月维保费用； 70分以下者支付50%当月维保费用。连续两个月绩效考核分数均低于70分者或累计3个月绩效考核分数均为60分以下者，解除维保合同。 2、外部年检合格情况考核：电梯年检时所有电梯能否一次性合格。若因为电梯维护保养不到位而导致电梯年检不合格需要复检的，扣除维保单位当月维保费用100％，而且由维保单位承担100％的复检费和接待费。 3、电梯维保单位应保证电梯的正常运行，并承诺合同中规定的时间内赶到现场修理电梯，如因技术及服务导致业主有效投诉至技术监督局的，当月一次，扣除当月维保费用的50％；如果当月业主有效的投诉至技术监督局两次以上，扣除当月维保费用的100％；如果当月业主投诉三次以上，物业公司可直接解除维保合同。 有效的投诉是指：涉及维保人员的维修响应时间、服务水平及技术水平而导致客户投诉至相关部门（技术监督局、新闻媒体）并经过电梯公司领导现场确认。
电梯维保工艺
电梯维保工艺 标准化文件发布号：（9312-EUATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-
电梯维修保养工艺规程 版本/修订：A/0 编制： 审核： 批准： 受控状态： 2011-7-20发布 2011-7-20实施 江苏省工业设备安装集团有限公司电梯工程分公司
目录 一、曳引机维修保养工艺------------------------------------- 二、制动器维修保养工艺------------------------------------- 三、减速器维修保养工艺------------------------------------- 四、曳引钢丝绳维修保养工艺 -------------------------------- 五、限速器维修保养工艺 ----------------------------------- 六、安全钳维修保养工艺 ----------------------------------- 七、厅门、轿门和自动门机维修保养工艺 ---------------------- 八、限位开关维修保养工艺 --------------------------------- 九、极限开关维修保养工艺 --------------------------------- 十、缓冲器维修保养工艺 ----------------------------------- 十一、导轨、导靴维修保养工艺 ------------------------------ 十二、对重装置维修保养工艺 ------------------------------- 十三、控制柜、信号柜维修保养工艺 --------------------------
电梯维修保养通用工艺
呼和浩特市德政机电设备有限公司电梯维修通用工艺规程 编制: 审核: 批准:
二O一四年 目录 1、范围 (2) 2、引用标准 (2) 3、定义及术语 (2) 4、曳引马达的检查及维修工艺 (2) 5、减速器的检查及维修工艺 (4) 6、制动器的检查及维修工艺 (6) 7、曳引钢丝绳的检查及维修工艺 (10) 8、限速器的检查及维修工艺 (13) 9、安全钳的检查及维修工艺 (14) 10、层门、轿门和门机机构的检查及维修工艺 (15) 11、限位开关的检查及维修工艺…………………………………………
17 12、极限开关的检查及维修工艺 (17) 13、其它部分的检查及维修工艺 (18) 14、维修作业中的注意事项 (19) 15、维修作业中应填写的记录表卡 (19) 16、本规程的制作内容 (20) 1 电梯维修通用工艺规程 1、范围：本规程规定了乘客电梯及载货维修时应遵守的准则，对维修前的检查评判、维修操作工艺，质量检查要术及其他注意事项进行具体的规范，以保证维修后电梯能安全、正常运行并防止维修时的事故发生。 本规程适用于电力驱动的曳引式乘客电梯及载货电梯的维修作业。 2、本工艺参考标准 （1）《电梯制造及安装安全规范》GB7588-2003 （2）《电梯维修规范》GB/T18775-2002 （3）《电梯技术条件》GB/T10058-1997 （4）《电梯试验方法》GB/T10059-1997
（5）《电梯用钢丝绳》GB8903-1988 （6）《电梯曳引机》GB/T13435-1992 （7）《电梯层门试验方法》GB109-1995 3、定义及术语 本操作利用GB/7588中的定义，GB/T7024中的术语。 4、曳引马达的检查及维修工艺 1）、曳引马达维护检查 ⑴应保证马达各个部分清洁，要防止水或油等液体侵入内部，禁止使用汽油、煤油等液体擦拭马达绕组。 ⑵应保证马达绕组绝缘良好，可用500V兆欧表测量绕组对机壳的绝缘电阻，其阻值应大于0.5M，反之，则应将线圈作绝缘干燥处理。 ⑶检查马达内部有无杂物，以防马达工作时发生故障。 ⑷检查马达轴承润滑状况 a、滚动轴承内应填满润滑脂，一般在使用半年后应予以补充。 b、滑动轴承内润滑油应定期更换，最长的时间不应超过一年。 ⑸马达运转时，轴承温度不应超过80℃，在此范围内伴有轻微面均匀的转动声，如发现温度高于80℃或有异常杂音时，应立即停止使用，进行检查或更换新的轴承。 ⑹检查马达的地脚螺栓是否紧固，马达与减速器齿轮轴连接的联轴节在转动时不得偏离中心线或歪斜。 2 ⑺马达在正常动转时有轻微的电磁噪声，若有其它异常的声音，则应检查定转子间空气隙是否保持均匀，如果间隙相差超过0.2mm时，应更换轴承，因轴承磨损过大而导致马达定子与转子相互摩擦，此时马达旋转将会发出磨擦噪声。 ⑻马达不得在电压低于额定电压值±7%的电源下工作，此时输出转矩降低，在马达轴上负载不变的情况下，马达超负载运转，有烧毁马达的可能或使马达被迫停转。 2）曳引机完好标准 ⑴正常运行 a、电流在允许范围内，输出功率能达到铭牌规定要求， b、定子和转子的温升不超过25℃，轴承温度不超过80℃ c、集电环、换向器无火花运行 d、各部振幅及轴向窜动应小于下列允许值 振幅允许值/mm 滑动轴承马达轴向允许窜动量（单位）/mm 马达功率 /KW 马达转速/（r/mm）750以下 10及以下1000 10―20 30以下 1.00 0.13 0.74 0.50 0.16
电梯维护保养工艺参考文本
电梯维护保养工艺参考文 本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
电梯维护保养工艺参考文本 使用指引：此安全管理资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 电梯维护、保养(以下简称维保)工作是电梯安全使用的 根本保障，国务院《特种设备安全监察条例》对电梯的维 保工作有明确的要求，但长期以来，电梯维保单位对电梯 维保的工艺没有统一的规定，维保的质量得不到保证，影 响了电梯的使用安全。为降低电梯使用成本、确保使用安 全，对电梯的维保工艺进行规范是必要的。电梯的维保工 作可分为常规维保(1次/10～15天)，季度维保(每季度1 次)和年度维保测试(1次/年)3种。维保作业人员应持证上 岗。 1常规维保 维保人员按照计划每10～15天对电梯进行一次,维 保。项目按运行状况(含层站、轿厢)、机房、井道(含轿
顶)、底坑(含对重)进行。 (1)运行状况维保项目(含层站、轿厢)：①进行电梯上、下运行，感觉确认从起动、加速、运行、减速、制动、平层的过程有无异常振动、冲击以及异常声响，平层是否良好，每层上、下各停靠一次以上。②每层检查厅门外面的召唤情况，层站指示工作情况。③清扫厅外地坎，检查厅门相关尺寸。④检查三角钥匙开关是否正常。⑤检查轿内装饰是否清洁，照明、通风是否良好，操作面板及按钮是否清洁，内部通话装置及警铃工作情况是否正常。 (2)机房维保项目：①机房出入口、窗、门锁是否良好；照明、通风、室温是否正常；灭火器、盘车轮、松闸扳手等是否齐全；各机械运转是否正常，有无异常声响。 ②检查曳引机与机座的固定情况，轴承润滑情况，制动器动作情况。③检查导向轮的工作状态和轴承润滑情况，④检查限速器轴承插销加油情况、接线端子的固定情况，触
电梯维护保养工艺(正式版)
文件编号：TP-AR-L9922 In Terms Of Organization Management, It Is Necessary To Form A Certain Guiding And Planning Executable Plan, So As To Help Decision-Makers To Carry Out Better Production And Management From Multiple Perspectives. （示范文本） 编订：_______________ 审核：_______________ 单位：_______________ 电梯维护保养工艺(正式 版)
电梯维护保养工艺(正式版) 使用注意：该安全管理资料可用在组织/机构/单位管理上，形成一定的具有指导性，规划性的可执行计划，从而实现多角度地帮助决策人员进行更好的生产与管理。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 电梯维护、保养(以下简称维保)工作是电梯安全 使用的根本保障，国务院《特种设备安全监察条例》 对电梯的维保工作有明确的要求，但长期以来，电梯 维保单位对电梯维保的工艺没有统一的规定，维保的 质量得不到保证，影响了电梯的使用安全。为降低电 梯使用成本、确保使用安全，对电梯的维保工艺进行 规范是必要的。电梯的维保工作可分为常规维保(1 次/10～15天)，季度维保(每季度1次)和年度维保 测试(1次/年)3种。维保作业人员应持证上岗。 1常规维保 维保人员按照计划每10～15天对电梯进行一次,
维保。项目按运行状况(含层站、轿厢)、机房、井道(含轿顶)、底坑(含对重)进行。 (1)运行状况维保项目(含层站、轿厢)：①进行电梯上、下运行，感觉确认从起动、加速、运行、减速、制动、平层的过程有无异常振动、冲击以及异常声响，平层是否良好，每层上、下各停靠一次以上。 ②每层检查厅门外面的召唤情况，层站指示工作情况。③清扫厅外地坎，检查厅门相关尺寸。④检查三角钥匙开关是否正常。⑤检查轿内装饰是否清洁，照明、通风是否良好，操作面板及按钮是否清洁，内部通话装置及警铃工作情况是否正常。 (2)机房维保项目：①机房出入口、窗、门锁是否良好；照明、通风、室温是否正常；灭火器、盘车轮、松闸扳手等是否齐全；各机械运转是否正常，有无异常声响。②检查曳引机与机座的固定情况，轴承
电梯维护保养方案
电梯维护保养方案集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]
电梯维护保养方案 单位名称：陕西安捷通楼宇设备有限公司 电梯维护保养安全作业注意事项 1、进行电梯维修保养必须落实相应的安全措施，每个维修人员必须正确使用个人的防护用品，进入现场须两人以上，维修保养人员必须熟悉维修保养电梯的机械结构和电气原理。 2、在电梯机房进行检修工作时，应首先切断电梯主电源开关，挂上“有人作业，严禁合闸的警示牌。必须带电作业时，操作者应穿好自己的防护用品并应有人监护。清理电气设备时不得用金属工具清理，应使用绝缘工具。在进行高空作业时应系好安全带，高挂低用，挂钩处应安全可靠，操作者站立处应稳固。 3、在轿顶进行检修保养时，进入轿顶的方法应正确。用三角钥匙打开层门时应看清轿厢位置，开启轿顶照明灯，断开轿顶安全开关和轿顶检修开关后方能进入轿顶。检修或保养完毕退出轿顶时，维修人员应先退出轿顶，合上安全开关和检修开关，关上层门，确认层门锁是否可靠锁紧。 4、在轿顶维修保养时，严禁开快车，慢车运行时维保人员应密切配合，相互呼应方可启动电梯，电梯运行中维保人员和工具不得超出轿厢外沿，以防发生危险，停车后应立即断开安全开关或安全开关或应急按钮，以保证安全。 5、进入底坑检修前，开启层门后应先打开底坑照明，断开底坑安全开关，使用爬梯进入底坑。发现底坑有积水时，要及时排除待干燥后，再进行底坑维修工作。 6、在施工中严禁站在电梯内外门之间，防止电梯失控时发生危险、
7、维修保养必须使用36V以下的安全电压作照明。电工工具绝缘良好，小型电动机具必须良好的接地，引线外皮不得破损，长度在5米之内，绝缘电阻大于2兆欧姆。 8、检修需停电或送电时，应通知到所有参加检修人员，待有应答后，全部撤离安全处方可实施。 9、在未切断有关电源前不得更换电器元件或拔插电子板。更换电气元件必须使用相同型号规格的元件。 10、严禁在井道内上、下方向同时进行检修作业，当井道或底坑有人作业时，作业人员上方不得进行任何操作，机房也不得进行操作。 11、检修时无关人员不准进入现场，检修人员离开机房必须锁住房门。施工中如需离开轿厢必须切断电源，关好内外门，挂“禁止使用“警示标志，防止他人扒门用梯。 12、停机检修时，各层厅门口和轿厢操纵盘处必须挂贴“正在维修，暂停使用”字样的标志，维修结束后全部收回。 13、动用明火时必须征得有关安全部门的同意，办好手续，做好消防准备工作。 14、拆换整体对重装置，更换曳引绳、拆修涡轮、蜗杆时，应将轿厢提升到最高层，用足够强度的方木在对重装置底部顶住，用抗拉强度大于轿厢自重的钢丝绳和经检验合格的手拉葫芦配套装置将轿厢吊在承重梁上，要制定防轿厢坠落措施。15、用绳扎头做绳索的钢丝绳与钢丝绳扎头得规格必须相匹配，扎头压板应在钢丝绳受力的一边，对16MM以下的钢丝绳使用的钢丝绳扎头不少于3只，被夹绳的长度应大于钢丝绳直径的15倍，最短长度不小于300MM，每个扎头的间距应大于钢丝绳直径的6倍，只准将两根相同的钢丝绳用相同规格的钢丝绳用扎头扎住，严禁将三根或不同规格的钢丝绳用扎头扎一起、
电梯维修人员岗位职责
电梯维修人员岗位职责 篇一:电梯维修人员的岗位职责 1.树立“安全第一”的思想 (1)电梯作业中要保证乘客和自身的安全，保证设备的安全。 (2)必须经过安全技术培训，经考核合格才能上岗，否则不得从事电梯的安装维保作业。 (3)熟悉掌握电梯的安全操作规程。详细了解作业现场的安全技术交底及作业要求。 2.平日维修保养及急修记录。电梯出现故障，修复后要有详细记载。电梯维修保养要有记录。 3.认真学习电梯相关法规，严格执行标准，特别是新标准。 4.熟知安装维保电梯的性能、规格，掌握其安装维修工艺标准和操作要领，保证电梯正常运行。 5.认真做好电梯保养工作，做到以下几点: (1)设备完好、干净。 (2)安全保护装置动作灵敏可靠。 (3)润滑部有油，不泄漏。 (4)电梯整机性能运行良好，不带病运行。 (5)维修及时，一般故障不过夜，做到定时定项保养电梯。 (6)遵纪守法，坚守岗位，不无故离岗，不迟到不早退。 篇二:电梯维修工岗位职责 热爱本职工作，对工作认真负责，一丝不苟，对技术刻苦钻研、精益求精，树立一心为客人服务的思想。
负责公司所有电梯的正常运行和维修保养工作。 负责公司所有电梯及附属设备的维修保养和故障检修工作，保证电梯的正常运行。 负责各电梯照明及内外呼叫指示的巡查和维修工作。 负责各梯轿厢(不包箱内)、井道及井道底、各梯整流、电抗器、控制柜的清洁工作。 按照规定负责电梯的开放、关闭工作，提高运送效率。 建立电梯的档案资料，定期进行检查、测试，发现问题及时处理，做到“防患于未来”。 及时处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运行。如遇火灾时，要负责关闭电梯。 遇有电梯困人故障，首先通过对讲机向乘客作解释，然后上报主管，并提示消防中心，监视被困乘客状况，迅速采取解救对策，保障乘客的绝对安全。 坚守岗位，无事应在本部门的工作室内待命，严格遵守劳动纪律和《员工守则》。不得擅离工作岗位，不得在上班时做与本岗无关的事情。 篇三: (1)负责管辖范围内供水系统、排水系统、消防水系统、劈雷带等设备和设施的检查、维修保养，定期检查、清理并确保化粪池、排污、排雨水、井、沟、管的畅通。严禁滴、漏、跑、冒、等事故发生，做好除锈防锈工作。严格阀门、管道、井盖、公共设施的维护保养，发现问题及时采取措施，排除故障。并做好维修、保养记录。 (2)负责公共场所如:道路、广场地台、屋顶防漏、通道天花、墙面、门、窗、卫生间、地漏等设施以及装饰、装修的翻新、粉刷、油漆、修理等工作。负责处理
电梯维护保养工艺流程.
电梯维护保养工艺流程是否需要换油 (年度保养工艺中,是否需要换油 一、使用工具(是否缺失 ·常用电工工具(活扳手、螺丝刀(十字、一字、钢丝钳、尖嘴钳·塞尺、游标卡尺、钢卷尺、钢直尺、线锤使用在什么位置、弹簧秤、·万用表、温度测量计、绝缘电阻表、噪声仪、点温仪 目前没有防护工具,另外在保养前后,是否有相关的步骤。 二、保养工序 1、机房设备保养 (1曳引机 ·查看曳引机、电动机润滑部位油位、油质,是否有渗漏现象;根据国家标准《电梯安装验收规范》的要求,曳引机减速箱,除蜗杆轴伸出一端渗油面积平均每分钟不超出150cm2以外(大概为几滴。大概是一个硬币的面积?还是?,其余各处不得有渗漏现象。 ·耳听曳引机、电动机传动部件;运行时有无杂音、冲击和振动等异常声响。 ·温度测量计(如何测量检查曳引机减速箱各部件及轴承温度及轴承温度测量,其温度不准超过70℃,油箱内油温不准高出85℃,否则应停机检查原因;电动机轴头油窗处有无漏油或渗油现象,其油量应在油窗的三分之二位置(30#机油,是否在迅达的标准呢?需要提示年检的一切加油都必须是迅达的标准的油。号,两导体之间和导体对地之间的绝缘电阻其阻值应大于0.5MΩ以上。(如何测量 (2制动器
·检测制动器的间隙,当制动器松开时必须完全脱离制动轮,且间隙均匀,制动间隙不应大于0.7mm(如何侧,工具,闸瓦磨损不应大于原厚度的 三分之一。轮盘法 ·定期清理制动器的铁芯与铜套间使用石墨粉或铅笔粉润滑,制动器上各活动销轴应保持润滑(加油时不允许将油滴在制动轮和闸瓦上。 ·电梯断电后使用盘车轮测试制动力。(如何测量,工具解体后如何恢复,如何测量,轮盘法? (3检查测速机光盘(大概位置,图片(并保持清洁或编码器是否安装牢固可靠。 (4限速器(图片,大概位置,如何测量 各销轴应保持润滑转动灵活,清理限速器绳油污,检查保护开关 是否灵活可靠,检查夹绳钳口处,并去除异物,以保证动过可靠。加油(5控制柜 检查控制柜内是否清洁各元器件应整洁,接线是否松动、整齐。(接地阻如何测,是否需要断电。工具 (6查看机房内设施(照明、灭火器、门窗是否完善。 (7电梯机房卫生保持干净,其环境温度应保持在5—40℃之间。(是否有工具点温仪 2、井道设备保养 (1轿厢 检查电梯运行情况,试用轿内通讯系统、应急照明、操纵盘各开关按钮 信号指示灯等各功能应正常,自动门防夹功能如光幕式和触板式是否正