各阶段设计合同编制与评审工作指引(20130930)
1目的
1.1.规范项目各设计阶段（以下简称“各阶段”）设计合同的编制及评审程序，
加强监控，达到确保质量、进度、控制成本及依法维护自身合法权益的目的。
2适用范围
2.1.本指引适用于公司开发项目的项目主体、景观和室内设计专业及专项设计各
阶段设计合同编制及评审。
3术语与定义
3.1.项目主体各阶段：指所开发项目的概念规划设计（包括取地前项目前期可行
性研究阶段、项目取地后正式概念规划）、规划与建筑方案（含修建性详规
设计）设计、扩初/施工图设计三个阶段。
注：a.对于项目占地面积超过200亩或计容建筑面积超过15万㎡，且分期开发项目，以及地形条件比较复杂（如标高变化较大）的项目，须进行修建性详细规划设计；
b. 项目占地面积超过1000亩的商住项目需做正式概念规划研究。
3.2.专项设计：除项目主体、室内设计、景观设计外，需独立委托二次深化设计
的相关设计内容，具体分类详见《鸿威集团与直属城市公司管理和工作责
权一览表》（2012年修订版）、《鸿威实业发展（深圳）有限公司与华北区域
管理中心及所属房地产公司管理和工作责权一览表》（2012年修订版）（以
下均简称：《权责表》）。
4职责
4.1.设计与产品研究中心、华北区域中心设计部、城市公司设计/技术负责人4.1.1负责收集各阶段设计合同所需的相关资料。
4.1.2负责各阶段相关设计合同的编制，具体内容详见《权责表》。
4.1.3负责组织各阶段相关设计合同的评审，具体内容详见《权责表》。
4.2.财务与资金管理中心、城市公司财务部
4.2.1按权限参与相关设计合同的评审，具体内容详见《权责表》。
4.3.成本管理中心、城市公司成本管理部
4.3.1按权限参与相关设计合同的评审，具体内容详见《权责表》。
4.3.2提供项目相关目标成本要求及项目设计各阶段控制限额指标。
4.4.
城市公司
4.4.1 按权限参与相关设计合同的评审，具体内容详见《权责表》。 4.
5. 设计与产品研究中心总经理、华北区域中心设计部经理
4.5.1 按权限参与相关设计合同的评审或批准，具体内容详见《权责表》。 4.6. 董事长、总裁、设计分管领导、华北区域中心总经理
4.6.1 按权限负责相关各阶段设计合同的评审或批准，具体内容详见《权责表》。 5 工作程序/要求
5.1. 设计合同管理流程
设计合同管理流程（概念、方案）.xls
设计合同管理流（扩初、施工图
5.2. 设计合同的编制 5.1.1 编制原则
5.1.1.1 设计合同遵守法律和行政法规，贯彻平等互利、协商一致、等价有
偿的原则。
5.1.1.2 设计合同表达应清晰准确。
5.1.1.3 设计合同应能有效控制设计质量、进度、成本等要求。 5.1.2 编制依据
详见《各阶段设计任务书》 5.1.3 标准版／模板 详见《设计合同模板》 5.3. 设计合同的评审 5.2.1 评审依据
根据第5.1.2、5.1.3、5.1.4条相关内容对各阶段设计合同编制进行审核。 5.2.2 评审程序 5.2.2.1 设计预审
由具体设计管理主办人组织本部相关人员，针对各阶段设计合同编制，讨论意见或建议，形成统一结论，并及时修改完善后通过公司OA 发给相关专业
人员。
5.2.2.2设计评审
在设计预审完成后，项目设计经理组织设计合同评审会议，提前3个工作日以公司OA方式将会议资料发给参加会议评审的相关人员。
参照第5.2.2条要求对设计合同进行评审，讨论意见或建议，形成统一结论。
5.2.2.3评审结论
设计评审会的结论，以《会议纪要》及《设计合同审批表》的形式，由参与设计评审会的人员签字确认。
5.2.2.4结论审批
评审结束后，应按《权责表》中权责和组织架构职能分工规定内容完成审核/审批。
5.2.3评审要求
5.2.3.1概念规划设计合同的评审（包括取地前项目前期可行性研究阶段、
项目取地后规划与产品设计阶段）
a)设计与产品研究中心、华北区域中心设计部：审核甲乙双方基本信息资
料正确性，项目经济技术指标要求，设计内容要求，设计进度与时间要求，甲乙双方责权要求。
b)成本管理中心/城市公司成本管理部：审核成本控制指标。
c)财务与资金管理中心、城市公司财务部：审核设计费用相关条款。
d)城市公司：审核概念设计合同。
e)设计与产品研究中心总经理、华北区域中心设计部经理：审核概念设计
合同。
f)董事长、总裁、设计分管领导、华北区域中心总经理：审批本阶段设计
合同。
5.2.3.2规划与建筑方案设计（含修建性详规设计）合同的评审
a)设计与产品研究中心、华北区域中心设计部：审核甲乙双方基本信息资
料正确性，项目经济技术指标要求，设计内容要求，设计进度与时间要求，甲乙双方责权要求。
b)成本管理中心/城市公司成本管理部：审核成本控制指标。
c)财务与资金管理中心、城市公司财务部：审核设计费用相关条款。
d)城市公司：审核本阶段设计合同。
e)设计与产品研究中心总经理、华北区域中心设计部经理：审核本阶段设
计合同。
f)董事长、总裁、设计分管领导、华北区域中心总经理：审批本阶段设计
合同。
5.2.3.3扩初设计阶段--设计合同的评审
a)设计与产品研究中心、华北区域中心设计部：审核甲乙双方基本信息资
料正确性，项目经济技术指标要求，设计内容要求，设计进度与时间要求，甲乙双方责权要求。
b)成本管理中心/城市公司成本管理部：审核成本控制指标。
c)财务与资金管理中心、城市公司财务部：审核设计费用相关条款。
d)城市公司：审核本阶段设计合同。
e)设计与产品研究中心总经理、华北区域中心设计部经理：审核本阶段设
计合同。
f)董事长、总裁、设计分管领导、华北区域中心总经理：审批本阶段设计
合同。
5.2.3.4施工图设计阶段--设计合同的评审
a)设计与产品研究中心、华北区域中心设计部：审核甲乙双方基本信息资
料正确性，项目经济技术指标要求，设计内容要求，设计进度与时间要求，甲乙双方责权要求。
b)成本管理中心/城市公司成本管理部：审核成本控制指标。
c)财务与资金管理中心、城市公司财务部：审核设计费用相关条款。
d)城市公司：审核本阶段设计合同。
e)设计与产品研究中心总经理、华北区域中心设计部经理：审核本阶段设
计合同。
f)董事长、总裁、设计分管领导、华北区域中心总经理：审批本阶段设计
合同。
5.2.3.5室内设计专业--设计合同的评审
a)设计与产品研究中心、华北区域中心设计部：审核甲乙双方基本信息资
料正确性，项目经济技术指标要求，设计内容要求，设计进度与时间要求，甲乙双方责权要求。
b)成本管理中心/城市公司成本管理部：审核成本控制指标。
c)财务与资金管理中心、城市公司财务部：审核设计费用相关条款。
d)城市公司：审核各阶段设计合同。
e)总裁、设计分管领导、华北区域中心总经理、设计与产品研究中心总经
理、华北区域中心设计部经理：审批各阶段设计合同。
5.2.3.6景观设计专业--设计合同的评审
a)设计与产品研究中心、华北区域中心设计部：审核甲乙双方基本信息资
料正确性，项目经济技术指标要求，设计内容要求，设计进度与时间要
求，甲乙双方责权要求 。
b) 成本管理中心/城市公司成本管理部：审核成本控制指标。
c) 财务与资金管理中心、城市公司财务部：审核设计费用相关条款。 d) 城市公司：审核各阶段设计合同。
e) 董事长、总裁、设计分管领导、华北区域中心总经理、设计与产品研究
中心总经理、华北区域中心设计部经理：审批各阶段设计合同
6支持性文件
《设计合同模板》:
01-
概念规划方设计合同（模板 02-修建性详细规划设计合同（模板）
03-建筑单体方案阶段设计合同（模板 04-方案与建筑初步设计合同（模板）
05-扩初及施工设计合同（模板
06-景观设计合（模板）.d o c 07-室内装饰设合同（模板）.d
《鸿威集团与直属城市公司管理和工作责权一览表》（2012年修订版）:（注：版次需根据责权表的修改而及时更改）
集团与城市公司责权表20120
104
《鸿威实业发展（深圳）有限公司与华北区域管理中心及所属房地产公司管理和工作责权一览表》（二〇一〇版）:（注：版次需根据责权表的修改而及时更改）
集团与华北中心责
权表20100713
7 相关记录
《设计合同审批表》 :
建筑设计中存在的难点及应对措施
建筑设计中存在的难点及应对措施 发表时间：2018-12-21T16:33:34.690Z 来源：《防护工程》2018年第27期作者：曹骏[导读] 建筑设计过程中，相关的设计部门要对于施工现场进行实际考察，并且针对施工环境的实际情况做出最优的设计图样。 摘要：建筑设计工作直接影响到建筑的质量及其使用性能，本文对建筑设计中常见的一些问题进行了分析，并提出了应对措施，仅供参考。 关键词：建筑结构；设计；解决措施； 建筑设计过程中，相关的设计部门要对于施工现场进行实际考察，并且针对施工环境的实际情况做出最优的设计图样。在建筑结构的安全，实用，造价以及工程施工过程这几个方面进行综合考量，从而保证工程施工的正常运作。而在建筑工程中，结构设计人员更是要具备扎实过硬的专业知识以及认真细致的工作态度。由于设计人员的水平良莠不齐，所以在选用任用设计人员时要进行多项考核与技术测试，才能加入设计团队开展工作。保证工程中结构设计安全又顺利的进行。1建筑设计的主要构成 1.1设计流程 我们在设计任何建筑结构之前,首先要对于施工环境以及建筑的功能进行了解与考察。具体流程包括了内部结构设计,建筑外观设计,排水,排气,水暧,电气布线等等方面。而我们在设计过程中,要采纳投资人的建议与建筑的使用目的,以实用性,大气美观,以及线线布放水暧通风合理为主线进行施工。在环境优化与成本结约上,也要进行考虑。 1.2建筑设计的类型 我们按照施工方向与投资人的使用目的的不同,我们必须依照不同的建筑与不同结构进行了解与区别,从而有针对性的进行设计。我们可以依据建筑物不同的层数与不同的高度进行分类,可以分为多层,单层;从建筑物的使用目的上进行区分,可以区分为一是工业型或是商业型建筑,第二种就是民用型的建筑。从不同的建筑风格与构成上进行区分,可以分为钢架结构,框架结构,土木结构,钢筋水泥结构等等。依据建筑的型状与大小进行区分,可以分为大路结构,多排架结构等等。 1.3设计中的章程 在设计过程中我们要着重考虑经济实惠并且施工方便,安全的方面进行着手。一个好的设计是离不开这几个方面的合理结合。在设计过程中要因地制宜的进行,通过实地考察与施工团队进行探讨,降低施工难度,改进相关的多余操作与人力浪费,强化建筑的功能性。对于施工中的物料与机械,也要进行相关的维护与检查管理。保障安全,稳定,无事故的进行施工。2在实践中建筑设计的难点与应对策略2.1地梁设计难点与应对 地梁问题在任何建筑工程中都是让设计人员头疼的难点。因为地梁在建筑的整体结构中是核心与关键。地梁的好坏直接影响工程的设计与框架的正常构建。在处理地梁问题的时候要进行细致分析,地基与地梁的连接起到了整个建筑物的承重,与重力合理分布的重要作用。一旦没有处理好将会造成建筑物的沉降或是工程事故,后果不堪设想。所以在埋入地基的时候就应该深埋,降低地梁的框架角度,把地梁的着力点进行定位。而地梁的问题主要使用以下方法进行改善,首先是把地基土进行乎略,采用的是框架结构进行建筑的整体性承重。可是这样的方法施行的难度上相当高,费时巨大,不利于工程施行。第二种方法就是采用独立式的地梁结构,没有在框架结构之内,在建筑承重与施工难度上比较简便而且施工的时间比较短,而且施工安全性能高,大大提高施工中的效率。 2.2存在于伸缩缝中的问题与应对措施目前多数建筑物采用的结构是混凝土结构。但是混凝土在不同的施工环境与不同的温度湿度中,会产生不同的物理变化。容易产生彭涨或是断裂与变形。在施工中造成极大的安全隐患。而设计人员在进行评估与设计参数的预测时,对于混凝土的变化大小难以进行数据上的具体定规。无法对其进行精确的判断。而且不同品牌的混凝土的弹性与硬度也各有不同,所以设计人员在工程设计时要进行多次测试,然后设一个预留值。保障建筑物的安全。而在对应策略上,我们可以先设置后浇带,接着再进行混凝土的浇筑施工。除此之外我们也可以采用添加剂方式进行施工。在混凝土的施工过程中,加入一定比例的彭胀剂,保证混凝土的稳定性能不被破坏。从而保证了施工的顺利进行。 2.3建筑施工中锚固的难点与解决方法在建筑的构建中,采用的结构多种多样。钢筋水泥的框架形结构是其中比较有代表性的一种建筑结构。在工程施工的过程中,建筑的墙体的密度厚度要是无法符合施工要求,则与之配套的钢筋骨架也无法进行相应的浇筑与建设。面对这个问题,我们的设计部人员要进行对墙体中的暗梁进行参数的定规,然后依据实际工程需要进行加工。把钢筋顺利的浇进墙体里,延长了建筑的使用寿命。 2.4地下墙面设计上的难点与解决方法在地下室的设计与构架中,我们也要进行多方面的考量,从墙体的厚度,以及相关的安防与渗水防水工程上进行着手。由于施工环境与不同的地层深度,而在建筑的地下室设计上也要因地制宜,把影响降到最低。在地下室防水方面,我们要求墙体的所有防水防渗的等级不可以在0.59MPA 之上。由于外墙墙面水平的荷载能力要考虑到地下水位的压力,以及相关的建筑与土层压力,所以要在设计上进行优化,避免出现建筑物歪曲或是倾斜。而我们在实际施工中,设计部的相关工作人员必须进行施工现场数据的采集与分析,然后把施工中的压力参数进行合理评测与计算。把施工中的影响降到最低。然后在设计的过程中,水泥的浇筑过程中,不用使用较高的硬度与强度。最发不能低于C29。如果在施工过程中使用强度过大的浇筑方式进行施工,会造成墙体断裂,严重危及施工与生命安全。 2.5在屋面的配筋数的难点与解决方案在设计方面,建筑结构在设计的过程中,有些设人员工作马虎粗心大意,不按章程,把下层梁面的参数与大小用在了屋面梁上。在工程中破坏了屋面梁荷载的平衡,也减少了配筋的数量。而在施工过程中,受环境与气候,温度湿度的变化,加上屋面梁的承载力不均,从而让屋面出现破坏性的断痕。 2.6 消防设计中的难点及解决方案
勘察设计阶段工作内容
142.1 项目实施阶段管理工作的内容 4.1项目勘察阶段管理工作程序 4.1.1审查工程勘察任务书 1、审查勘察范围、勘察具体内容与要求、提交勘察成果内容与时间、各技术指标与作业环境。 2、根据项目总体作业计划拟定工程勘察进度计划。 4.1.2受业主委托，优选勘察单位 1、拟定勘察招标文件。 2、审查勘察单位的资质、信誉、技术水平、经验、设备条件以及对勘察项目的工作方案设想。 3、参与勘察招标优选勘查单位。 4、参与勘察合同谈判。 5、拟定勘察合同。 4.1.3向工程勘察单位提供相关资料 1、以书面形式向勘察单位明确勘察任务及技术要求并按规定提供相关文件资料。 2、工程建设单位提供地下埋藏物（如：电力、电讯电缆、各种管线等）、障碍物、人防等地下设施情况和地上需保护的建筑物、构筑物、古树名木等文物资料及具体位置
分布图。 3、以书面形式向勘察单位提供水准点和坐标控制点。 4、向勘察单位提供现场作业环境情况，如：有毒有害等危险作业及生产生活条件。 5、勘察过程中的变更情况。 6、其他双方规定的文件资料。 7、提供本工程批准文件以及用地、施工、勘察许可等批件。 8提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围地形图、建筑总平面布置图。 4.1.4审查工程勘察纲要 1、根据勘察工作的进程提前准备好基础资料并审查资料的可靠性。 2、审查勘察纲要是否符合勘察合同规定，能否实现合同要求，大型或复杂的工程勘察纲要会同设计单位予以审核。 3、审查勘察工作方案的合理性、手段的有效性、设备的适应性、试验的必要性。 4、审查勘察工作进度计划。 4.1.5现场工程勘察的监督管理 1、工程勘察的质量监督管理，遵照建设部【建设2000-167号】《建设工程勘察质量管理办法》，对工程勘察进行全面管理，其内容为：①监督按时进场，②调查、测绘、勘探项目是否完全；并检查是否按勘察纲要实施，③检查勘察点、线有无偏、错、漏，④ 操作是否符合规范，⑤检查钻探深度、取样位置及样品保护是否得当，⑥对大型和复杂工程还要对其内业工作进行监控，如：试验条件、实验项目、操作方法，⑦审查勘察成 果报告。 2、工程勘察的进度控制 勘察人员、设备是否按计划进场，根据实际勘察速度预测勘察进度，必要时及时通知勘察单位予以调整。 3、检查勘察报告 检查勘察报告的完整性、合理性、可靠性和实用性，对设计、施工要求的满足程度。 4、审核勘察费 根据勘察进度，按合同规定，经检查质量、进度符合要求，项目管理人员签发工程进度款。 5、审查勘察成果报告 审查勘察成果是否符合合同规定的要求，满足设计及相关标准的规定，发出补勘指令。
技术标 (市政道路、景观)勘察设计工作大纲
勘察设计工作大纲 目录 一、勘察设计工作方案 1、项目概况 2、设计风格 3、设计理念 4、巴中经济技术开发区工业园概况 4.1园区规划 4.2建设目标 4.3建设情况 4.4交通状况 4.5投资环境 4.5.1工业 4.5.2农业 4.5.3旅游资源 4.6投资优势 4.6.1区位优势 4.6.2投资政策 4.6.3优惠政策 4.6.4服务保障措施 4.6.5招商项目 5、拟采用的勘察设计标准 6、勘察工作方案 6.1 工程概况 6.2 勘察阶段及勘察等级 6.3 勘察工作的目的和任务 6.4 本次勘察所采用的主要行业技术标准 6.5 勘察技术方法
6.5.1 勘察技术方法 6.5.1.1 地质调查 6.5.1.2 工程测量 6.5.1.3 钻探 6.5.1.4 土样的采取 6.5.1.5 水位的观测及水样的采集 6.5.1.6 原位测试 6.5.1.7 室内岩土试验 6.5.2 勘察工作布置 6.5.2.1 勘探点布置 6.5.2.2 勘探深度 6.6 勘察工作过程及完成主要地勘试验工作量 6.7 勘察工作质量评述 6.8 地理位置及交通条件 6.9气象条件 6.10水文条件 6.11 地形地貌 6.12 地层岩性 6.13 地质构造及地震 6.13.1地质构造 6.13.2新构造运动与地震 6.13.3不良物理地质作用 6.13.4水文地质 6.13.5地形地貌 6.13.6场地自然环境 6.13.7 地层岩性 6.14 地质构造 6.15 水文地质条件 6.15.1 场地主要水系特征 6.15.2 地下水的类型及埋藏条件
6.16不良地质及特殊性岩土 6.16.1 不良地质 6.16.2 特殊性岩土 6.17岩土参数的分析与选用 6.1 7.1 岩土的测试成果及分析 6.1 7.1.1 室内土工、岩石常规试验 6.1 7.1.2 标准贯入试验 6.1 7.3 设计参数的建议 6.1 7.4岩土工程分级及开挖最陡坡度 6.18 岩土工程分析与评价 6.18.1 区域地震稳定性评价 6.18.2 场地地震效应评价 6.18.2.1场地土类型及场地类别评价 6.18.2.2场地地震特征参数 6.18.2.3场地饱和砂液化判别 6.18.2.4场地有利、不利地段划分 6.18.3建筑场地的稳定性和适宜性评价 6.19 岩土体工程地质特征评价 6.19.1 土体的工程地质特征 6.19.2 岩体的工程地质特征 6.19.3 地基持力层的选择 6.19.4道路地基基础方案选择原则 6.20工程地质岩组划分 6.20.1 第四系松散软弱土类岩组（A岩组） 6.20.2 第四系松散中软～中硬土类岩组（B岩组） 6.20.3 软硬相间层状泥质岩、砂岩岩组（C岩组）6.21 工程地质分区 6.21.1侵蚀堆积松散区(Ⅰ区) 6.21.2构造剥蚀基岩区(Ⅱ区) 6.22场地水和土对建筑材料的腐蚀性评价
设计中的重点、难点及关键技术问题的把握控制及相应措施
设计中的重点、难点及关键技术问题的把握控制及相应措施 在本项目的设计重点问题的决策上，充分听取甲方意见，在规许可围尽量满足甲方要求，做到：分析问题不主观、解决问题不拖延、修改方案不厌烦、承担责任不推诿。公司成立了专门针对本次项目的项目小组，在设计的重点问题中集合各个专业，会同甲方，施工方等进行磋商力求设计出高质高量的工程项目设计。 针对本项目的难点技术： 1）与甲方、施工方紧密配合，因地制宜分析、修改、补充设计，提出合理化建议。作为施工预先控制，现场人员将及时协助甲方、监理、施工单位，制定、审查施工方案，尤其在土方造型，苗木种植等难点和部位一定到场协助。而且，从保证质量的前提出发，尽量提供在类似工程中的有效经验，为加快施工进度提供技术服务。 2）施工期间与监理和施工单位搞好团结协作，在不违反国家规，不降低工程标准，不影响工程质量的前提下，积极采纳合理化建议，努力降低工程造价，配合各方做好质量控制、进度控制和投资控制。 3）不按设计图纸进行施工的，一旦发现问题及时向甲方反馈，若遇影响工程的重大技术问题及时向甲方提交备忘录。 4）施工交底前，作好全部设计工作的完善和修改工作，并派出项目负责人、项目主管经理及各专业负责人参加交底。设计施工交底包括对施工图设计交底、加工及安装技术交底，负责将设计容、设计意图、设计术要点向甲方和施工方作详尽介绍，并认真听取甲方及施工方对设计提出的问题，作好记录，并做出合理准确答复，形成纪要。 5）变更设计
（a）.施工阶段发生的变更设计及设计原则、工程规模、设计标准等较重大的设计变更，必须经过甲方、工程监理方、设计方、施工方四主方召开会议讨论研究，做出决议，进行变更设计。上述情况的变更若属设计方或甲方原因，我院将免费对图纸进行修改。我院所发出的变更通知单均加盖出图专用章。 （b）.施工阶段发生的变更设计，涉及到因设备或选材等变更及因局部问题需对施工图进行少量变更和修改时，由设计、监理、施工、甲方四方用施工洽商的方式解决。 （c）.施工洽商：若属局部问题的洽商，由我公司现场设计代表参加甲方、设计、监理、施工四方洽商，并做出决议，按此决议施工。若属重大问题的洽商，我公司则派出项目总负责人或公司总工程师参加洽商，并按洽商决议执行。 6）对本工程项目采取全过程参与的工程验收，包括中间施工过程验收、竣工验收。对中间施工过程验收，我公司将派出具有相当工作经验的专业人员参加验收。对不合格的坚决返工，坚决退货。对竣工验收，我公司将派出各专业负责人赴现场参加由甲方召集的竣工验收会，指出工程施工需要整改的容、完成时间，并对工程质量配合甲方做出等级评价。 7）设计质量跟踪与信息反馈 我设计公司代表在施工全过程对每一项工程进行设计质量跟踪，填写《设计项目技术服务单》和《质量问题（事故）报告和处理记录》，将典型问题、容易再犯的错误、较大事故等报告公技术质量部。 针对比较关键的技术设计问题，必须严格控制，并安排具有丰富的设计经验的人员，负责该工程项目整个施工期间的设计现场处理。由总工程师亲自负责，由经验丰富的建筑师、结构工程师全面负责项目的工程设计和技术服务工作，严格校审制度，严把图纸质量，保证图纸可以指导工程施工。
勘察设计阶段工作内容
1.4. 2.1 项目实施阶段管理工作的内容 4.1项目勘察阶段管理工作程序 4.1.1审查工程勘察任务书 1、审查勘察范围、勘察具体内容与要求、提交勘察成果内容与时间、各技术指标与作业环境。 2、根据项目总体作业计划拟定工程勘察进度计划。 4.1.2受业主委托，优选勘察单位 1、拟定勘察招标文件。 2、审查勘察单位的资质、信誉、技术水平、经验、设备条件以及对勘察项目的工作方案设想。 3、参与勘察招标优选勘查单位。 4、参与勘察合同谈判。 5、拟定勘察合同。 4.1.3向工程勘察单位提供相关资料 1、以书面形式向勘察单位明确勘察任务及技术要求并按规定提供相关文件资料。 2、工程建设单位提供地下埋藏物（如：电力、电讯电缆、各种管线等）、障碍物、人防等地下设施情况和地上需保护的建筑物、构筑物、古树名木等文物资料及具体位置
分布图。 3、以书面形式向勘察单位提供水准点和坐标控制点。 4、向勘察单位提供现场作业环境情况，如：有毒有害等危险作业及生产生活条件。 5、勘察过程中的变更情况。 6、其他双方规定的文件资料。 7、提供本工程批准文件以及用地、施工、勘察许可等批件。 8、提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围地形图、建筑总平面布置图。 4.1.4审查工程勘察纲要 1、根据勘察工作的进程提前准备好基础资料并审查资料的可靠性。 2、审查勘察纲要是否符合勘察合同规定，能否实现合同要求，大型或复杂的工程勘察纲要会同设计单位予以审核。 3、审查勘察工作方案的合理性、手段的有效性、设备的适应性、试验的必要性。 4、审查勘察工作进度计划。 4.1.5现场工程勘察的监督管理 1、工程勘察的质量监督管理，遵照建设部【建设2000-167号】《建设工程勘察质量管理办法》，对工程勘察进行全面管理，其内容为：①监督按时进场，②调查、测绘、勘探项目是否完全；并检查是否按勘察纲要实施，③检查勘察点、线有无偏、错、漏，④操作是否符合规范，⑤检查钻探深度、取样位置及样品保护是否得当，⑥对大型和复杂工程还要对其内业工作进行监控，如：试验条件、实验项目、操作方法，⑦审查勘察成果报告。 2、工程勘察的进度控制 勘察人员、设备是否按计划进场，根据实际勘察速度预测勘察进度，必要时及时通知勘察单位予以调整。 3、检查勘察报告 检查勘察报告的完整性、合理性、可靠性和实用性，对设计、施工要求的满足程度。 4、审核勘察费 根据勘察进度，按合同规定，经检查质量、进度符合要求，项目管理人员签发工程进度款。 5、审查勘察成果报告 审查勘察成果是否符合合同规定的要求，满足设计及相关标准的规定，发出补勘指令。 4.1.6签发补勘通知书 设计、施工过程中若需要某种在勘察设计报告中没有反映，在勘察任务书中没有要
探索常见建筑设计中的难点和对策
探索常见建筑设计中的难点和对策 摘要：近年来，随着经济全球化的发展，我国经济快速的发展,最显著的就是城市化建设，因此，在某种程度上，也推动了房地产行业的发展热潮，随着城市化步伐的逐步加快，城市内部包括郊区、城镇不断的涌现各类建筑，最常见的就是居住式的高楼大厦、以及公共建筑。本文主要以人们日常生活中常见的建筑为例，简要分析其在设计方面的难点，根据笔者的多年经验，提出相应的解决对策，从而更好地保障人民的生命财产安全，促进可持续发展。 关键词：常见；建筑设计；难点；对策 随着我国经济水平的不断提高，物质财富的到了极大的满足，而人们越来越注重精神文化的发展，对精神文明的追求也日益增多, 人们在住房的装修、安全和协调性等方面都只分注重，而对于公共设施包括学校、医院等建筑设计，不仅关注其实用性，更关注其安全性。本文主要以人们常见的居住式楼房和医院为例，分析其在建筑设计方面的难点，提出相应的解决对策，保提高人民的生活水平，保障人民的生活质量。 一、常见的建筑设计的难点 1、应对紧急险情时的安全疏散问题 居民区的楼层一般是比较高的,甚至还有超高层的情况,在这种建筑里，一般都配有相应的电梯结构和步行的楼梯结构，然而，一旦发生险情，特别是火灾等灾害，高楼层人员需要快速疏散，而由于险情的存在，是不可能乘用电梯的，爬楼梯极有可能产生拥挤事件、人员踩踏事件，而楼梯的攀爬需要消耗体力，特别是在险情发生的紧张时刻，体力的消耗和心理压力、心理恐惧的提升，都成为险情发生的潜在因素。同样的，在一些人员密集的公共建筑，类似于学校也是如此，特别是医院，住着各式各样的病人，遇到险情很难疏散，因此，在单元式小区，以及人口密集的公共建筑，特别是那些具有超高层的建筑里，楼梯的设计关系着安全疏散的成效，建筑设计在安全疏散这一方面是一个难点。 2、建筑设计中排烟系统的有效性的相关问题 在一个建筑体系中，需要完整的防排系统来保障建筑物中的内部安全。一般来说，排烟系统主要是通过调节气压和气流发挥作用的。每一座建筑的实际情况各不相同，而空气流动的因素也各不相同，因此，防排系统的设计也是十分复杂的。然而，在实际运用中，楼梯间的正压送风系统常不能形成有效的封闭，使加压的风量泄漏，因此是需要常开式防火门来调节。然而，部分业主为了自己进出的方便, 常常不计后果，随意将常闭式防火门破坏，一旦火情发生，便无法形成维护人们生命安全所必需的正压, 火灾烟气不断侵入到楼梯间, 并通过楼梯间肆意蔓延，危害人们的生命安全。 3、在节能、环保设计的有效性方面的问题
新编勘察设计师年度工作计划简易版
When The Goal Is Established, It Analyzes The Internal And External Conditions Of Organization, And Puts Forward The Organizational Goals To Be Achieved And The Ways To Achieve Them. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 新编勘察设计师年度工作 计划简易版
新编勘察设计师年度工作计划简易 版 温馨提示：本计划文件应用在目标确立时，根据对组织外部环境与内部条件的分析，提出在未来一定时期内要达到的组织目标以及实现目标的方案途径。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 ～年经过全院干部职工的共同努力，在不 断加强管理，改革创新，开拓市场，理顺关 系，转变干部队伍工作作风的指导思想下，我 院各方面工作均取得了不错的成绩;内外环境也 呈现出对我院今后发展极为有利的大好局面。 机遇与挑战并存，在成绩面前我们也看到 工作中仍然存在很多问题和不足，必须要认真 总结分析，在发展中通过逐步深化改革来解 决。稳定是企业发展的前提，改革与创新是企 业发展的不竭动力，也是我院提升综合实力;不 断丰厚干部职工福利待遇;实现打造名牌企业;
回报社会这些目标的唯一途径。 因此，我们必须树立科学的发展观，运用“改革，发展与稳定”的理论和方法来总结过去，谋划未来。 1.设备合理配置，逐步实现资产多元化。我院及所属各专业各部门，应合理配置设备，充分发挥设备效益，做到高效优质。为此，要根据各专业的特点，发展情况，综合生产计划的实际需要，灵活的选用，购置和引进，保证设备配置的合理性。在今后五年的设备配置发展过程中，应考虑探索设备资产的多元化，院投入设备资产应着重在技术先进，潜在效益高，有利于企业可持续发展，提高企业核心竞争力的方面。 而对于一些价值相对较低，工艺简单，投
建筑设计中存在的问题要点
一、总平面布置图送审的施工图文件中，总平面布置图基本上都有，但表达深度差别较大，大部分工程只做到平面定位图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的有关要求。主要问题有： 1.总平面图要有一定的范围。只有用地范围不够，要有场地四邻原有规划的道路、建筑物、构筑物，多数施工图只有用地范围内的布置图。 2.保留原地形和地物。场地测量坐标网及测量标高，包括场地四邻的测量坐标(或定位尺寸，有些工程的总图设计往往无保留。 3.竖向设计。往往只有标注建筑物的±0.000设计标高的相对场地的测量标高数值，有的只有标注室内外高差数而已。结果是：(1竖向设计标高不符合规划部门的控制标高。(2场地内与场地外围的城市道路标高不衔接，不合理。(3场地及其道路的标高不利于排水。(4场地内道路无设计标高，特别是交接处、建筑物的入口处，也无标注道路坡长、坡向、坡度以及地面的关键性标高，也无路面的设计断面。 4.没土方工程平衡设计。盲目的竖向设计，往往会带来不必要的挖方或填方，增加造价，造成经济损失。 5.总图设计没有必要的详图设计。比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性。 6.消防车道宽度不满足消防要求。消防车道距离高层建筑外墙小于 5米，不满足消防登高面要求。二、建筑设计说明部分 1.装饰做法光是文字说明表达不完整。最好是有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表方能完整地表达清楚，少数能做到，多数工程还只是文字说明。总说明中占地面积一般都缺标注。 2.门窗表。一般都有，但关键对一些组合窗，非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有就是对门窗性能，如防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明。比如建筑物1-6层和七层及七层以上对门窗气密性要求不一样(1-6层为3级，七层及以上为4级。 3.防火设计说明普遍存在问题。按《建筑工程设计文件编制深度规定》要求每层建筑平面中要注明防火分区面积和分区分隔位置示意图，宜单独成图，如为一个防火分区，可不注防火分区面积。 4.有关“夏热冬
建筑设计中存在的问题及解决措施
建筑设计中存在的问题及解决措施 摘要:笔者根据自己的工作经验，针对现代住宅建筑设计中所存在的问题进行了分析，并提出了相应的解决措施。 关键词: 建筑设计存在的问题解决措施 Abstract: according to the level of work experience, according to the modern residential building design of the problems are analyzed, and the corresponding solutions. Keywords: architectural design solutions to the problems 一、概述 随着经济社会的快速发展及人民群众生活水平的不断提高，各类高层建筑拔地而起，建筑高度的不断增加、风格的变化多样，给建筑设计提出了新的课题和挑战。为切实解决好高层建筑相关问题，本人通过日常工作中的总结和对规范的理解提出了自己的见解，供大家参考。 二、存在的问题和解决措施 1.明确建筑物的性质 建筑物的定性一旦错误,那后面的设计肯定就一错百错。设计一开始时,要把握好以下几点: (1)非营业性的公寓、宿舍和为住宅服务的管理办公服务用房、娱乐休闲用房等内容的建筑均可定为居住建筑。当层数为9层以下(含9层)时,无论高度是否超过24m,均为多层建筑。 (2)建筑底部超过1层为公共建筑(性质单一)，上部为居住建筑时,尚未明确归属,暂按商住楼性质判定;底层商业服务用房2层以上如设有与上下层无关的其他公共建筑时,应定为综合楼。无论几层,只要高度超过24m,均为高层建筑。 (3)建筑高度超过50m或24m以上任1层建筑面积超过1500 m2的商住楼为一类高层,其它为二类高层。
2020年超高层建筑10大技术难点及应对措施
作者：非成败 作品编号：92032155GZ5702241547853215475102 时间：2020.12.13 超高层建筑10大技术难点及应对措施 根据理论及经验分析，一般在40层(大约150米)左右，是超高层建筑设计的敏感高度（建筑物的超长尺度特性将引起建筑设计概念变化），这种变化促使建筑师必须提出有效设计对策，调整设计观念，应用适宜的建筑技术。 超高层楼宇就像一条竖立起来的街道，存在着安全、内部交通、环境、能源消耗等多种难以妥善解决的问题，越是向高处发展，安全性、耐久性及适用舒适等问题就愈多，对结构、建筑、机电、暖通、电梯等专业的要求就越高。 结构系统难点1 由于超高层建筑结构的特殊性，建筑内部的梁柱将会不可避免的存在，在结构设计中要考虑异形柱的使用，特别是在超高层住宅户型设计中，充分全面考虑梁柱的影响、规避及利用是设计的难点。 对于结构设计来讲，按照建筑使用功能的要求、建筑高度的不同以及拟建场地的抗震设防烈度以经济、合理、安全、可靠的设计原则，选择相应的结构体系，一般分为六大类：框架结构体系、剪力墙结构体系、框架-剪力墙结构体系、框-筒结构体系、筒中筒结构体系、束筒结构体系。 90年代以来，除上述结构体系得到广泛应用外，多筒体结构、带加强层的框架-筒体结构、连体结构、巨型结构、悬挑结构、错层结构等也逐渐在工程中采用。 进入90年代后，由于我国钢材产量的增加，钢结构、钢-混凝土混合结构逐渐采用。如金茂大厦、地王大厦都是钢-混凝土混合结构。此外，型钢混凝土结构和钢管混凝土结构在高层建筑中也正在得到广泛应用。高层建筑结构采用的混凝土强度等级不断提高，从C30逐步向C60及更高的等级发展。预应力混凝土结构在高层建筑的梁、板结构中广泛应用。钢材的强度等级也不断提高。 高层和超高层建筑在结构设计中除采用钢筋混凝土结构（代号RC）外，还采用型钢混凝土结构（代号SRC），钢管混凝土结构（代号CFS）和全钢结构（代号S或SS）。 建筑高度100m，柱网为8.4m，抗震设防烈度为6度，采用框架-剪力墙或框-筒结构体系较为经济合理，这种结构体系的剪力墙或筒体是很好的抗侧力构件，常常承担了大部分的风载和地震荷载产生的水平侧力，总体刚度大，侧移小，且满足玻璃幕墙的外装饰要求。 超高层建筑的楼板和屋盖具有很大的平面刚度，是竖向钢柱与剪力墙或筒体的平面抗侧力构件，同时使钢柱与各竖向构件（剪力墙或筒体）起到变形协调作用。 一般钢结构建筑物的楼板和屋盖，都采用轧制的压型钢板加现浇钢筋混凝土（简称钢承混凝土）楼板和屋盖，厚度一般不小于150mm。目前在设计钢承混凝土楼板和屋盖时没有考虑钢承混凝土楼板和屋盖与钢梁共同作用。主要是对于板底呈波形的计算原理不甚了解或认为计算繁琐，就按平板计算，这样既不安全又增加了钢梁的用钢量。
建筑设计过程中存在的问题分析与解决对策
建筑设计过程中存在的问题分析与解决对策 摘要：在当前社会经济不断发展和人们生活水平不断提高的过程中人们对于环保节能等方面的关注度较之以往高出了很多，在这种情况下建筑工程设计工作方面的研究力度也在不断加大。考虑到当前人们对于建筑工程经济性和环保性以及美观性等方面的要求越来越高的情况对建筑工程的节能环保设计和建筑设计以及建筑装饰设计等三个方面着手对当前建筑工程设计过程中所存在的相关问题进行分析，并且在此基础之上提出一些能够解决这些问题的方法，以此来使建筑项目的整体设计水平得到有效的提高。 关键词：建筑设计；节能环保；建筑装饰；优化设计 从建筑工程重要性的角度来进行分析可以发现建筑工程相关理念和设计水平在一定程度上影响到我们整个社会的良性发展，对于社会的发展速度以及经济的增长幅度也有着极为直接的关系。当前在我国城市化进程不断加快和城市化政策得以在各个地区有效落实的情况下建筑工程的规模和数量较之从前都明显增加了许多，而且在人们生活水平不断提高以及环保节能等方面的理念越发完善的情况下人们对于建筑工程的质量要求也较之以往高出很多。并且在对建筑工程进行设计的过程中很多的设计人员在将设计关键点放在外观设计方面的同时对于建筑功能与周边环境能否形成一种统一性的整体效果却缺乏重视。我们需要认识到的是在对建筑工程进行设计的过程中在以立面设计为设计重点的同时还要对建筑工程的内部空间进行有效的设计，在对建筑工程进行设计的过程中要从建筑整体的全局进行设计，如果在设计过程中对任何一个环节考虑不足便极有可能使建筑的成本和使用质量受到严重的影响，基于这种情况在对建筑工程进行设计的过程中一定要对工程的全局进行整体化的考虑，应用一些有效的设计方法来使一些不利于建筑工程施工的因素进行有效的解决。 一、建筑设计的基本要求 在当前我国国家和政府对于建筑设计的一些基本准则作出明确指示的情况下使我国建筑行业的施工要求也明显升高，在对建筑工程进行设计的过程中要对其具体的使用功能进行有限的考虑，并且使建筑的功能能够迎合当前人们日常生活和工作过程中的基本需求，在这种情况下相关的设计人员就要对建筑的流线组织和平面布置以及相关的室内光环境进行统一性的优化设计。在此基础之上还要对人体工程学和环境行为学等与建筑节能相关的一些因素进行综合的分析和考虑。在整个建筑工程进行设计的过程中一定要对以人为本的原则进行充分的展现，以此来使建筑物的环境能够满足人们对于生活环境和工作环境的基本需求。另外在对建筑工程进行设计的过程中还要对建筑的总体规划性要求进行充分的考虑，不可以脱离了社会大环境来对单体建筑进行设计和施工。在对建筑物进行设计的过程中以政府相关政策作为基础的同时还要结合建筑周边环境的实际情况。整个设计过程中不能出现违法违规的设计，并且结合建筑施工目标地区的风土人情来对建筑所能展现出的理念进行充分考虑，并且结合建筑的原有状况来对基地的具体面积和建筑的间距和通风条件以及道路的走向进行合理的设计，以此来使我们建筑工程的效果能够满足总体规划的需求。在对建筑物进行设计的时候相关的设计人员还要对建筑空间的组合特点进行充分的考虑，并且要选择合理的结构布局，保证设备布置方案合理性的情况下还要满足建筑对安全性和适用性的要求，以此
招投标勘察设计工作大纲
勘察设计工作大纲 1 项目概况、设计范围 ×××××××区于×年×月设立，××年×月被国家发改委核准为×××省级开发区，开发区规划面积××平方公里，以“生态型、组团式、开放式”理念规划建设，基础设施达到“五通一平”标准。 本项目在×××××中占重要地位，本项目的建成将对该地区路网的完善和拉动区域经济增长起着重要作用。 ××路（××大道至××大道）为Ⅲ级城市次干路，道路全长约2600米，宽24米； ××路（××大道至××路）为Ⅲ级城市次干路，道路全长约1847米，宽20米； ××路（××路至××路）为Ⅲ级城市次干路，道路全长约1137米，宽20米； 2 勘察设计工作内容、工作方案及计划工作量 2.1 勘察设计工作 本次招标项目的工程设计将依据相关规划。根据《××××开发区××路等三条道路设计招标文件》要求，勘察设计内容主要包括：工程勘察、初步设计、施工图设计及工程施工、验收、保修阶段等后续设计服务。 2.2 勘察设计工作内容 按招标文件要求及本项目特点，工程测绘主要内容为：管线埋设情况、软弱地基范围及深度、地形图测量和修测等。 2.3 勘察设计工作周期 根据《××××开发区××路等三条道路设计招标文件》的要求，本工程设计周期计划为60 天（设计与测绘工作穿插同时进行，不包括各阶段设计文件的审批时间，包括各阶段审批后的修改时间）。各个阶段的周期安排如下： 2.3.1 工程测绘阶段 本阶段的工作时间严格意义上是包含在下述设计阶段周期内，根据工程进度需要与设计工作穿插进行的。
2.3.2 设计阶段 (1) 初步设计阶段 勘察设计文件通过审查后16 天内提交初步设计文件送审稿； 初步设计文件送审稿审查通过后6 天内提交修改后的正式初步设计文件。 (2) 施工图设计阶段 初步设计文件审查通过后18 天内提交汇总施工图设计送审稿； 施工图设计送审稿审查通过后7 天之内按汇总形式和分标段形式分别提交修改后的正式施工图设计文件。 2.3.3 后续服务阶段 从提供正式施工图文件至工程通过竣工验收并配合审计。 2.4勘察设计工作方案 2.4.1 工程含测绘工作方案 测量主要技术方法： ?地形测量采用全站仪或GPS 实时定位技术RTK 配合PDA 掌上电子平板（che-ce）进行全要素野外数据采集并实时编辑。 ?隐蔽的地下管线探测采用RD400 管线探测仪探测，非金属隐蔽管线采用SIR-II 型透地雷达测内业处理采用Che 地形成图 系统进行编辑。 数字化测图的基本要求： ?数字化测图的测距最大长度应小于70 米。 ?高程注记应小于图上3cm，特征点必须注记高程，平土区、施工区以及道路两侧的绿化地只注记高程，其他地区应绘制等高 线，基本等高距为0.5 米。 ?各种建筑物、构筑物、电力线、电信线、各种检修井以及所有道路附属设施等应准确测绘，对建筑物的结构材料、建筑层数 等属性准确注记。道路及其边界线要准确测绘并注明材料，涵 洞等应测注底部高程及净空高。 ?各种地物、地貌应表示完整，原则上不作取舍。 ?测注测区内所有架空线路及下垂线净空高。 ?各种地图要素严格按照《图式》表示，对《图式》中没有符号
勘察设计工作大纲
勘察设计工作大纲 一、项目概况 1、项目背景 2007年12月14日，经国务院同意，国家发改委正式批准长株潭城市群为“全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区”。省委省政府做出指示，拟在核心区内形成以高速公路和城际主干道为骨架的交通网络系统。拟建芙蓉大道是连接长沙市和湘潭市的规划城市快速干道，被确定为城市群建设的标志性工程，建设意义和作用十分重大。 2、建设规模和技术标准 工程内容包括道路、桥梁、涵洞、立体交叉、人行系统设施、公交设施、道路附属设施等，并包括配套市政管线建设，主要有：城市给水、排水、燃气、电力、电信管道设计及规划管线的横断面综合布置等工程。 二、勘察设计工作内容、工作方案和计划工作量 根据《招标文件》要求，本项目按一阶段施工图设计进行，但考虑到该项目规模较大，条件复杂，需协调的问题较多，必须先进行方案设计，而后按要求编制概预算文件和提供设计后续服务。 为了能使设计文件满足业主的较紧的时间要求和施工招标的需要，根据该项目可研报告提供的情况，考虑到路线将不会有大的调整的情况，勘测工作的阶段划分： 工程测量：根据工期要求情况，本次计划进行一次性定测，不分阶段进行； 工程勘察：对桥梁工程进行初步勘察及详细勘察；对道路工程则进行一次性详细勘察。 （一）工作内容、计划工作量 1、总体勘察设计工作内容和计划工作量 2、工程测量工作内容和计划工作量 3、方案设计工作内容和计划工作量 4、勘察工作内容和计划工作量 5、施工图设计工作内容和计划工作量
（二）工作方案 1、总体工作方案 根据《招标文件》要求，本项目按一阶段施工图设计进行，但考虑到该项目规模较大，条件复杂，需协调的问题较多，必须先进行方案设计，而后按要求编制概预算文件和提供设计后续服务。 为了能使设计文件满足业主的较紧的时间要求和施工招标的需要，根据该项目可研报告提供的情况，考虑到路线将不会有大的调整的情况，在方案设计阶段安排全线一次定测工作、道路及管线部分的详勘工作，桥梁等重要构筑物的初勘工作，在施工图阶段进行部分修正定测及桥梁等重要构筑物的工程详勘，然后分阶段进行设计。 2、设计策划 为保证本项目的设计工期和设计质量，更好的进行现场工作、收集资料、配合业主与相关部门协调，我院将该项目工程安排由湖南分院负责组织实施，在长沙市进行现场设计。 关键工序管理 工程设计总进度控制计划编制； 各专业组总体设计原则编制与会审； 各专业接口的实施管理； 各阶段专业方案、总体方案的评审与优化； 各专业设计文件的校审与专业之间的会签； 设计文件总体审定，业主对设计文件意见反馈与处理。 上述控制过程由项目负责人及各专业分项负责人实施监督检查。 3、组织和技术接口 为保证设计接口处于受控状态，参与设计的外部和内部各专业、各部门之间在组织和技术上的接口资料（包括所收集的作为起算数据的原始资料）均以文件形式进行传递，并由项目负责人组织验证。外部接口由我院湖南分院领导具体组织协调，内部接口由院交通与道路桥梁设计所组织协调，必要时报科技质量处和院技术委员会协调。 三、设计进度计划
建筑设计消防车道难点必备
1、建筑设计防火规范并未对多层住宅要求环形消防车道。 2、 601条，当建筑物沿街道部分的长度大于150米或总长度大于220米时，应设置穿过建筑物的消防车道。当确有困难时，应设置环形消防车道。这条适用于多层住宅。 3、603条，有封闭内院或天井的建筑物，当其短边长度大于24米时，宜设置进入内院或天井的消防车道。这条也适用于多层住宅。 4、通常多层住宅之间的防火间距最少是6米，这个距离已经足够消防车通行，在设计上没 必要再专门预留消防车道了。只是要注意在这6米间距内不应设置空间障碍，以免影响消防车通行。 消防车道： 1、低层、多层、中高层住宅的居住区内宜设有消防车道，其转弯半径不应小于6m。高层建 筑的周围，应设环形消防车道。当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防 车道。当高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过高 层建筑的消防车道。 高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道，通道之间的距离不宜超过80m。 2、高层建筑的内院或天井，当其短边长度超过24m时，宜设有进入内院或天井的消防车道。 3、供消防车取水的天然水源和消防水池，应设消防车道。 4、消防车道的宽度不应小于 4.00m。消防车道距高层建筑外墙宜大于 5.00m，消防车道上 空4.00m以下范围内不应有障碍物。 5、尽头式消防车道应设有回车道或回车场，回车场不宜小于15m x 15m。大型消防车的回车场不宜小于18m x 18m。 消防车道下的管道和暗沟等，应能承受消防车辆的压力。 6、穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净空高度均不应小于 4.00m。 7、消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。 8、一般消防车的唱度均大于或接近10m，高度近4m，宽度近2.5m。 消防登高面： 消防登高面又叫高层建筑消防登高面、消防平台，是登高消防车靠近高层主体建筑，开展消防车登高作业、及消防队员进入高层建筑内部，抢救被困人员、扑救火灾的建筑立面。 按国家建筑防火设计规范，高层建筑都必须设消防登高面，且不能做其他用途。 设置消防登高面是为了消防登高车作业的需要，保证对高层住宅的住户进行及时救援，因此，消防登高面应靠近住宅的功用楼梯，当有困难时，登高面应靠近每套住宅的阳台或主窗。
勘察设计阶段工作内容
1.4. 2.1 项目实施阶段管理工作的容 4.1项目勘察阶段管理工作程序 4.1.1审查工程勘察任务书 1、审查勘察围、勘察具体容与要求、提交勘察成果容与时间、各技术指标与作业环境。 2、根据项目总体作业计划拟定工程勘察进度计划。 4.1.2受业主委托，优选勘察单位 1、拟定勘察招标文件。 2、审查勘察单位的资质、信誉、技术水平、经验、设备条件以及对勘察项目的工作方案设想。 3、参与勘察招标优选勘查单位。 4、参与勘察合同谈判。 5、拟定勘察合同。
4.1.3向工程勘察单位提供相关资料 1、以书面形式向勘察单位明确勘察任务及技术要求并按规定提供相关文件资料。 2、工程建设单位提供地下埋藏物（如：电力、电讯电缆、各种管线等）、障碍物、人防等地下设施情况和地上需保护的建筑物、构筑物、古树名木等文物资料及具体位置分布图。 3、以书面形式向勘察单位提供水准点和坐标控制点。 4、向勘察单位提供现场作业环境情况，如：有毒有害等危险作业及生产生活条件。 5、勘察过程中的变更情况。 6、其他双方规定的文件资料。 7、提供本工程批准文件以及用地、施工、勘察许可等批件。 8、提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作围地形图、建筑总平面布置图。4.1.4审查工程勘察纲要 1、根据勘察工作的进程提前准备好基础资料并审查资料的可靠性。 2、审查勘察纲要是否符合勘察合同规定，能否实现合同要求，大型或复杂的工程勘察纲要会同设计单位予以审核。 3、审查勘察工作方案的合理性、手段的有效性、设备的适应性、试验的必要性。 4、审查勘察工作进度计划。 4.1.5现场工程勘察的监督管理 1、工程勘察的质量监督管理，遵照建设部【建设2000-167号】《建设工程勘察质量管理办法》，对工程勘察进行全面管理，其容为：①监督按时进场，②调查、测绘、勘探项目是否完全；并检查是否按勘察纲要实施，③检查勘察点、线有无偏、错、漏，④操作是否符合规，⑤检查钻探深度、取样位置及样品保护是否得当，⑥对大型和复杂工
设计阶段的进度安排工作内容及完成时间与要求工作
5.1设计阶段的进度安排 5.1.1工作内容及完成时间与要求 5.1.1.1工作内容 本次招标范围及内容为南安县观音亭、后井、后垅、官坑、冬青、下埕、梧山水库；晋江市溪边、紫湖、山兜、洪溪、五道水库，共计12座小（1）、小（2）型水库的安全鉴定。内容包括：①进行现场安全检查、大坝及库区地形、库容曲线测量；②使用涵洞探测仪对放水涵管（洞）或输水隧洞内部进行勘测，开展必要的地质勘探、工程质量检测、鉴定试验等；③按有关技术标准对大坝安全状况进行评价并编制大坝安全评价报告、地质勘察报告、大坝安全鉴定报告书；④按水行政主管部门组织的审查会的审查意见，补充相关工作，修编大坝安全评价报告、地质勘察报告、大坝安全鉴定报告书；⑤其他相关职责。 本次招标项目的安全鉴定既不是竣工验收后的安全鉴定，亦非发生重大事故和出险影响安全异常现象后的安全鉴定，属于每隔6～10年进行的常规鉴定。 根据《水库大坝安全鉴定办法》水建管〔2003〕271号要求，大坝安全鉴定的技术工作内容: （1）现场安全检查包括查阅工程勘察设计、施工与运行资料，对大坝外观状况、结构安全情况、运行管理条件等进行全面检查和评估，并提出大坝安全评价工作的重点和建议，编制大坝现场安全检查报告。
（2）大坝安全评价包括工程质量评价、大坝运行管理评价、防洪标准复核、大坝结构安全、稳定评价、渗流安全评价、抗震安全复核、金属结构安全评价和大坝安全综合评价等。 （3）大坝安全评价过程中，应根据需要补充地质勘探与土工试验，补充混凝土与金属结构检测，对重要工程隐患进行探测等。 安全鉴定需完成报告： （1）工程质量评价报告 （2）水库工程地质报告 （3）水库现场检查报告 （4）水库运行管理报告 （5）水库大坝防洪标准复核报告（如需要） （6）水库枢纽结构安全评价报告（如需要） （7）水库大坝渗流安全评价报告（如需要） （8）水库大坝及附属建筑物安全检测报告（如需要） （9）综合安全评价报告 （10）专项报告（如有） （11）水库大坝安全鉴定综合评价报告 （12）报告附图 （13）设计复核计算书（如需要） 最终安全鉴定达到目标： （1）获取大坝当前安全的整体印象 （2）分析大坝面临的安全风险