20150401宿舍协议2015.4.1修改稿2(2015-03-31 09.07.14)(2015-04-15 14.14.06)

集体宿舍租房协议

公司为了改善员工的生活,根据需要和有关规定,向有需求的员工提供一套(一室一卫)或(二室一厅一卫)的宿舍。为了使宿舍能长期保持文明、卫生、安全的良好环境,双方签订协议如下:

甲方:杭州杭开电气有限公司乙方:

甲方:

1.为乙方提供(单/双)间(约28平方米/56平方米)一套,供人共同居住,房内提供供水、供电、用卫等常用设施和一定通风设施。单身宿舍每人提供一把钥匙,双职工宿舍提供2把钥匙。

2. 收费标准

1)符合条件的员工提出申请,经批准后,房租按以下标准收取:二室一厅300元/套/月,一居室半225元/套/月,一居室150元/间/月。

2)特殊情况或需过渡居住的批准后,房租按照单间800元/间/月,一居室半1200元/套/月,二居室1500元/套/月收取。居住时间原则上不超过6个月。

3)在杭已购有房子的员工,且交房时间超过一年的,继续居住的批准后,房租按照单间1200元/间/月,一居室半1500元,二居室2200元/套/月收取。继续居住时间原则上不超过一年。

4)如因员工个人需求,需要在宿舍内加装空调的,由员工提出申请,杭开电气总经理批准后,由公司统一安装空调。每台空调费在原房租的基础上每月加收100元。

5)水、电费计费标准:公司间结算为水费3.9元/吨,电费1元/度。

6)房租、水、电费结算方式:所有费用由宿管员按照各子公司住宿员工实际发生总额每月进行一次统计、计算,交由杭开电气财务与各子公司进行总结算。各子公司与员工的结算方式,由各子公司自行拟定。

3.宿舍管理规定

1)集体宿舍居住环境应保持安静和清洁卫生;

2)居住人员必须保持日常环境卫生,生活垃圾和杂物应存放在塑料袋内,紧扎后将其放在综合楼一楼垃圾箱里。

3)不能随地乱扔瓜皮果壳,楼上住户不得将任何杂物往下扔,发现违反者,经教育不改,根据情节严重予以罚款,出现人身伤害的,抛物者负全部责任。

4)走廊通道和楼梯、公共开水间由保洁员每天清扫,走廊通道每周进行1-2次用水拖地。居住人员应主动配合做好保洁工作,不准乱丢垃圾和杂物,不准乱占场地堆放杂物,不准倒不洁食物和污水。

5)集体宿舍本为多人合租的大家庭式管理,所以每位入住的员工要遵守宿舍管理规定,友好居住,不得大声喧哗妨碍他人休息。

6)入住前,甲乙双方需对房内基本设施是否完好进行确认,如果完好,领取钥匙入住,如果设施有坏的,则在入住单上注明,乙方适时进行修复。入住后,房内其他各类设施如人为或使用损坏,需承租人修复或者由承担人所在公司报到集团适时统一修复,所有修复费用,由宿舍管理员在次月结算水电中与各公司结算。

4.水电管理

1、提倡节约用电、用水、每户配装计量电表和水表,住户要节约每一度电、每一滴水,保管好水电表的准确性,一旦损坏,由住户自行负责维修,并承担维修费用。

2、不得随意变动计量仪表,一旦发现有私自变动和改装等情况下,根据不同程度和性质由生产物资部和综合办负责处罚。为确需改变计量表功率等要求,住户须向主管部门书面申请,批准后,统一改装计量仪表,费用由住户负责承担。

乙方:

1.非本地户籍的,需提供暂住证复印件或由公司统一办理暂住证并交1寸照片1张、身份证复印件1张。

2.乙方退房:乙方退房时,须将房间整理干净,房内设施及领用物品保持完好,宿舍管理员验收无疑义时,收回房间钥匙。若房间未清理干净,宿舍管理员有权收取50-200元房间清理费,代为请人清理房间,房内设施和领用物品有损坏的,乙方须照价赔偿。

3.安装网线或数字电视或外网的住宿人员,由本人联系电信公司(电话:133********吴鸿玮客户经理)办理,同时需到综合办备案,在公司管理人员的指导下,保证基本位置统一美观安全方可安装。

3.乙方(含家属)在住宿期间,要严格遵守甲方《宿舍管理规定》。家属和小孩在公司工作日时间段内不得在厂区游荡,如有违反规定,二次劝告不听者,甲方有权责令退房。

上述协议经甲、乙双方协商一致,已达成协议,自20 年月日起签字生效。

甲方:杭州杭开电气有限公司乙方:(签字或盖章)

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