中国生物医药产业园投融资规划设计—以武汉光谷生物城为例
Advances in Social Sciences 社会科学前沿, 2017, 6(4), 457-466
Published Online April 2017 in Hans. https://www.360docs.net/doc/d6130798.html,/journal/ass
https://https://www.360docs.net/doc/d6130798.html,/10.12677/ass.2017.64063
The Investment and Financing Planning of
Chinese Biological Medicine Industrial Park：
A Case from Wuhan Optics Valley City
Juan Feng
Wuhan City Vocational College, Wuhan Hubei
Received: Apr. 10th, 2017; accepted: Apr. 24th, 2017; published: Apr. 30th, 2017
Abstract
This paper from the relevant policies of the Chinese “Twelfth Five-Year Plan”, reviewed the re-
search on financing investment and biological pharmaceutical industry, studied the current situa-
tion of the development of Chinese pharmaceutical industry, and the financing status systemati-
cally. Finally we give a case on biological medicine Industry Park of Wuhan Optics Valley, and then put forward a practical financing plan.
Keywords
The Twelfth Five-Year Plan, Biological Medicine, Investment and Financing Planning, Private
Equity Financing
中国生物医药产业园投融资规划设计—以武汉
光谷生物城为例
冯娟
武汉城市职业学院，湖北武汉
收稿日期：2017年4月10日；录用日期：2017年4月24日；发布日期：2017年4月30日
摘要
本文从国家“十二五”规划的相关政策出发，对生物医药产业投融资规划的文献进行了评述，对中国生
文章引用: 冯娟. 中国生物医药产业园投融资规划设计—以武汉光谷生物城为例[J]. 社会科学前沿,2017, 6(4):
冯娟
物医药产业的发展现状、投融资现状进行了系统的梳理，最后以武汉光谷生物城生物医药产业园为例，提出了一个具体可行的投融资规划设计方案。
关键词
十二五规划，生物医药，投融资规划，私募股权融资
Copyright ? 2017 by author and Hans Publishers Inc. This work is licensed under the Creative Commons Attribution International License (CC BY).
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1. 引言 “十二五”规划提出“以重大技术突破和重大发展需求为基础，促进新兴科技与新兴产业深度融合，在继续做强作大高技术产业基础上，把战略性新兴产业培育发展成为先导性、支柱性产业”。“十一五”期间，国家相继出台了《生物产业发展“十一五”规划》、《促进生物产业加快发展的若干政策》和《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》等产业利好政策，将生物产业作为高新技术领域的支柱产业和国家战略性新兴产业，产业投资规模总体保持迅速增长。同时，由于中国生物产业发展还处于起步阶段，生物企业多为中小型企业，产业融资难题仍然突出。
增强自主创新能力是培育和发展战略性新兴产业的中心环节，国务院《关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》[1]中提出：鼓励金融机构加大信贷支持，引导金融机构建立适应战略性新兴产业特点的信贷管理和贷款评审制度，积极推进知识产权质押融资、产业链融资等金融产品创新。众所周知，我国生物医药产业正处于井喷式发展的临界点上，对于生物医药企业而言，由于新药研发周期长，风险成本高，因此增强自主创新能力、培育企业核心竞争能力一直是各项任务中的重中之重和头号难题。而生物医药产业采用高新产业园区的模式无疑有利于通过园区的集聚效应和纽带特点，为企业创造合作、交流和共享，有效推动企业技术、组织和管理制度创新，进而促进集群发展和产业结构升级；更为重要的是，建立统一的投融资方案设计，有利于企业降低融资成本，增强融资能力和抗风险能力。
本文旨在对产业融资的相关研究文献进行综述之后，对中国生物医药产业的发展现状、投融资现状进行一个系统的梳理，最后以武汉光谷生物城生物医药产业园为例，提出具体可行的投融资规划设计方案。本文分为5个部分，第一部分是引言，第二部分是文献综述，第三部分是中国生物医药产业发展状况分析，第四部分是中国生物医药产业投融资现状分析，最后一部分是武汉光谷生物城生物医药产业园投融资规划设计。
2. 文献综述
对于生物医药产业的投融资规划，属于产业融资的研究范畴，而产业融资问题在国际和国内均有大量的前沿研究文献。国外对于融资问题的研究是从企业融资理论开始的，并且经过了多年的研究历史，企业融资理论已经非常成熟。在对生物产业进行资金支持方面，发达国家无论在实践还是理论研究当中都取得了非常高的成绩。Modigliani 和Miller (1958) [2]提出的MM 理论作为融资问题研究的开端，占据了非常重要的地位。其在最初的企业融资问题研究的基础上，运用数理手段，并进行了严格的假设，最后推导出了MM 理论并否定了最优融资结构存在。由于 MM 理论依据几项非常严格的假设条件，所以Open Access
冯娟
在现实研究中应用性并不是很强。后期学者通过对MM 理论的某些假设条件逐步放松，对该理论进行了修正和补充。Stapleton (1972) [3]等学者，将税收制度纳入的考虑范围，对各项税种差异影响下的融资结构，进行了详细的研究，认为债务利息具有抵税效应，而股利为税后支付，从而建立了税差学派。Krause 与Litzenberger (1973) [4]对破产成本影响融资结构进行了进一步分析，认为企业最佳融资在于比较债务抵税与破产成本。从20世纪八十年代开始，一些新的学术研究理论逐渐引入到融资问题当中，如“委托—代理理论”、“博弈论”、“信息经济学”等不对称信息理论，一些以不对称理论，逐渐深入到融资问题的研究框架之中。学者Myers 和Majluf (1984) [5]是最早将信息不对称系统等相关系统科学，引入到了企业融资理论研究当中，并完善了优序融资理论，认为在信息不对称的基础上，企业应该尽量避免利用外部股权融资或者其他风险融资的方式而募集资金。学者Brennan和Alan (1987)[6]从信号效应的角度，对股票发行和赎回债券进行了比较。表明在信号传递效应中，股票发行为市场负面信号，资金赎回债券是市场传递正面信号。Viswanath (1993) [7]提出管理者的财务决策是多因素影响问题，研究重心应该立于经理层在股东财富稀释和丧失有利可图的投资项目之间的权衡问题。一些学者通过实证研究，试图进一步证实有序融资理论，Titman 和Wessels (1988) [8]对八十年代美国劳工部劳工统计局登记的近五百家生产企业的数据进行检验分析，其结论是与有序融资理论一致的。学者Frand 和Goyal (2003) [9]将现实中的美国公开上市公司的融资数据进行了实证分析，得出上市公司融资，一般为普通融资优于债权融资。并且实证的研究结果认为只有大公司的融资行为符合Myers和Majluf的理论。代理成本理论，是以企业内部因素展开对资本问题的研究，将传统研究资本结构权衡的问题角度，转为结构或者机制设计，从而为融资结构研究，展开了新的研究思路。Harvey、Lins和Roper (2004) [10]通过实证研究，认为从债务机制影响企业价值的角度来看，委托代理成本则更重视分析资本结构和内部治理关系。通过把握合适的负债规模，以及债务合同的优化设计，影响企业价值，从而可以达到企业价值最大化的目的。
国内学者在借鉴国外先进理论研究的同时，将融资理论与我国企业和产业实际情况相结合，得出了适合于我国国情的产业融资研究成果。针对风险投资对高新技术产业促进作用方面研究中，张陆洋(1999)、张景安(2000) [11] [12]等学者在相关著作中有着全面的论述。张陆洋(1999)全面分析了我国高新技术产业发展过程中，风险投资的现状、存在的问题以及改善的方案。张景安(2000)通过对融资风险进行实际分析，从理论上对风险投资对技术创新的促进作用展开探讨。刘彪(1995) [13]将企业融资机制与经济体制紧密的联系在一起，对不同体制下企业融资机制的作用方式和运行效果进行了全面系统的分析。陈享光(1997) [14]将储蓄、投资均衡过程与融资机制运行联系在一起进行研究。在宏观上对资金需求变动规律、资金供给运动规律和融资机制及运行规律上都作出了开拓性的研究。吴少新(1998) [15]从企业收入和企业制度优化的角度，系统地研究了将储蓄转化为金融投资机制，将储蓄转化的供给行为以及需求行为要以证券市场的运作作为基本点，从而达到对金融体系的进一步控制和风险可控，风险防范和金融体系调控即是融资相关问题。林毅夫和李永军(2001) [16]认为，处在成长期的中小企业融资应该以间接融资为主，风险投资、中小商业银行和信用担保的建立是解决此类融资问题的最佳途径，当企业进入成熟期以后，直接融资进入将会更加合理。肖泽忠和邹宏(2008) [17]将资本结构特点与融资偏好联系在一起，对我国近期百家上市公司做数据分析，并对我国公司重组给出了实质性建议。张兆国和刘晓霞(2009) [18]指出企业所有者权益在公司经营目标上，要与融资目的进行完善拟合，而不应一味追求企业利益最大化。上述学者的研究结论从多个方面为产业融资规划设计提供了理论基石，然而具体到生物医药产业，还需结合其当前发展状况进行具体分析。孙维昊和连桂玉(2014) [19]指出，我国的生物医药产业迅速崛起，取得了一定的发展和进步。但是也存在一些比较突出的问题，比如融资渠道不畅、创新研发不足、产业格局混乱等，应给予针对性的解决措施。
冯娟
3. 中国生物医药产业发展状况分析
生物医药产业是知识和技术密集型的高科技产业，也是21世纪的支柱产业，其作为典型的知识与技术密集型产业，具有高技术、高投入、高风险、周期长、高收益、垄断性等基本特征。另一方面，药品如同粮食，涉及民生大计，生物医药产业还是保障人民身体健康、保障社会生产力、推动社会进步和经济发展的重要行业。
从中国生物医药产业发展的路径来看，需要对发展环境、市场结构、发展趋势、效益状况这四个方面分别深入分析，才能得到较为全面的评价。
3.1. 中国生物医药产业发展环境分析
从国内宏观经济环境来看，未来20年，中国经济已经走过“刘易斯拐点”，人口红利透支加速，即将迎来老龄化社会，医疗保健需求大幅增加，这对于医药产业是一大利好。
从法律、法规和政策环境方面来看，“十二五”规划明确重点发展生物医药产业，“十二五”期间，中国医药生物技术产业和工业生物技术产业目标规模分别为2000亿元和3000亿元，培育生物和医药领域上市公司10个以上，形成100个生物技术研发与产业化基地，20~30个科技创新团队。
从国际环境来看，作为新兴产业，生物医药产业正在引领全球经济的快速增长。生物医药产业与其他战略性新兴产业相比，又有自身的独特性。中国生物医药产业起步较晚，但在过去的十年中取得了较快的发展。目前，整个产业的市场结构、发展趋势和效益状况值得注意。
3.2. 中国生物医药产业市场结构
1. 由于资金规模的限制，研发投入低，效益也低，直接导致相关企业规模虽大但不强，主要做中低
端的产品设计和研发，和国外知名药企相比有一定差距。
2.进入新世纪以来，特别是国家产业政策和相关配套措施出台以后，整个产业掀起了一轮合资并购
的高潮，典型的案例有德国拜耳医药、美国霍尼威尔、瑞士先正达先后落户武汉光谷生物医药产业园，设立独资或与湖北农科院、武汉生物技术研究院、人福医药等当地机构合作设立企业或研发中心。
3.收购专利创新这一模式逐渐在国内成为主流。传统的生物医药创新研发风险高、周期长、回报慢，
因此收购比较成熟的专利技术成为国际上主流药企常用的扩张手段。目前这一模式在国内已经从无到有，由少变多，逐渐取代传统的企业自主研发，成为新的主流。
4.目前来看，整个产业以中小企业为主，大型企业占比偏低。“十一五”期间，尽管生物医药产业
保持了较快发展但产业仍以中小型企业为主，大型企业占比依然偏低。据统计[20]，2011年1~6月，中国生物、生化制品制造业总资产达1388.11亿元，同比增长25.28%，其中大型企业总资产占比为5.92%；
中国生物、生化制品制造业主营业务收入为676.17亿元，同比增长30.35%，其中大型企业主营业务收入占比为11.48%。
3.3. 中国生物医药产业发展趋势分析
1. 各国有各国的监管条例，且全球目前尚未有一个统一的标准，因此各国的进入壁垒不同，直接影
响生物医药企业对外扩张。中国生物医药企业要跨国并购“走出去”，任重而道远。
2. 近年来由于产业转移的原因，生物医药价值链上一些服务外包项目、药物研发功能纷纷转移到中
国，仅武汉光谷生物医药产业园就引进设立了30多个研发中心，168个国外高端研发团队[21]。
3. 未来10年，整个生物医药产业会迎来专利过期高峰期，对国内药企特别是中小型药企，会大大
降低专利纠纷和诉讼引发的风险，这将是一个非常良好的发展机会。
冯娟3.4. 中国生物医药产业效益分析
2010年以来，整个产业利润增长率有所放缓，一方面受到通胀因素影响，生物医药产业原材料的价格上涨，尤其是以中药材价格上涨，对于产业的毛利率造成了一定的压力。另一方面，国家对于医药终端价格的调控也在一定程度上影响了医药制造业的利润。总体而言，有以下两个方面的趋势值得注意：
1) 亏损企业数量和亏损总额呈增加趋势
据统计[20]，2010 年，中国生物、生化制品制造业(含生物医药产业)亏损情况较上年明显上升。1~11 月，中国生物、生化制品制造业亏损企业达133个，比上年同期增加20个，同比增长17.70%；1~11月，中国生物、生化制品制造业亏损企业亏损总额达6.46亿元，同比增速由上年的?31.18%大幅提升至47.16%，主要是由于产业中型企业亏损总额大幅上升，1~11月，生物、生化制品制造业中型企业亏损总额达2.65 亿元，同比大幅增长65.98%。2011年1~6月，中国生物、生化制品制造业亏损企业为84家，同比增长18.31%；亏损企业亏损总额达4.49亿元，同比增长57.81%。
2) 利润率高于同期医药制造业
据统计[20]，2010年，中国生物、生化制品制造业成本费用利用率和销售利润率均处于医药制造业七大子产业最高水平。其中，1~11月，生物、生化制品制造业成本费用利润率为17.07%，比上年同期提高0.85个百分点，比同期医药制造业高出5.40个百分点；销售利润率为14.49%，比上年同期提高0.67个百分点，比同期医药制造业高出4.16个百分点。2011年1~6月，中国生物、生化制品制造业成本费用利润率和销售利润率分别为14.61%、12.58%。
4. 中国生物医药产业投融资现状分析
从融资层面来看，生物医药产业作为高新技术产业，具备资金密集型和人才密集型两大特点，而围绕价值链也形成了特定的商业融资模式，总结国外相对成熟的模式如下：
1) 私募股权融资模式
私募股权融资是全球新兴产业相对成熟的融资模式，据统计[20] [22]，2000~2009年生物产业共融资3853 亿美元，其中，私募股权融资(含创业风险投资)515 亿美元，占13.4%的比重。对于生物医药产业而言，无论是VC还是PE投资机构都非常看好其将来的爆发性增长。这方面，全球风投界有不少经典的投资案例。
2) 证券市场融资模式
上市不是企业的终极目标，但一定是一个企业阶段性的目标。据统计[20]，2000-2009年，全球生物医药企业依托资本市场，通过股票公开发行(IPO)、上市公司股票再发行和上市公司私募方式融得股权资本972亿美元，占25.2%，通过债券融资方式融资784亿美元，占20.3%。这一系列数据充分表明，通过证券市场融资仍然是生物医药产业的主流融资模式。当然对于世界各国而言，由于证券市场监管法律法规不同，融资的规模和难易程度也有所不同。
3) 企业间合作融资模式
企业间合作融资模式是近年来在生物医药产业兴起的一种新的融资模式，细分下来有企业研发合作、专利拍卖与转让两种。据统计[20]，2000-2009年，全球生物医药企业通过研发合作和专利转让等方式，与医药产业内部募集资金1581 亿美元，占总融资额的41.0%。由于医药产业本身的高投入、高风险、长回报期的特点，加之引入风投机构和证券市场融资的难度和不确定性，企业间合作、抱团取暖就成为一种最为可行的融资模式。
4) 银行信贷模式
冯娟
银行信贷模式相对于前面三种融资模式而言，是一种相对古老的融资模式。据统计[23]，银行信贷占比低于0.5%，处于相当低的水平。这充分说明了生物医药产业作为一个新兴产业，在产品尚处于推广期，经营模式、商业模式和盈利模式尚未成熟，未来发展战略和规划尚未明朗的情况下，相关企业要取得银行授信支持的难度很大，融资成功率低。
5) 政府支持补贴模式
生物医药产业作为新兴产业，在普遍意义上收到各国政府相关产业政策的重视。然而由于各国商业环境和法律法规不同，因此各国政府支持和补贴的力度也有所区别，不可一概而论。然而据统计[23]，这方面的占比也低于0.5%。这充分说明了政府支持和补贴只能起到示范作用和具备一定程度的象征意义，并不能成为企业融资的主要来源。
综上所述，从融资规模和融资难度这两个维度出发，可以对上述五种融资模式做一个比较图示和路径规划如下图1所示：
如上图所示，企业在成立并发展的初期，可以选择难度较小和融资规模较小的政府支持补贴；有了初步的发展之后可以选择难度较小但规模较大的企业间合作模式；在发展到一定程度之后可以引入天使投资等私募基金的参与；当企业有了一定规模之后即可申请银行贷款的支持；在满足了新三板/创业板/中小板等资本市场的要求之后，可以选择IPO上市融资。而中国生物医药企业多为中小型企业，融资难问题长期以来十分突出。纵观国内整个生物医药产业投资现状，可以发现以下特点：
1) 产业投资规模保持快速上升趋势
据统计[20]，2009年，中国生物生化制品产业投资额达262.19亿元，比上年增加52.37亿元；全年
Figure 1. Comparison of difficulty and scale of 5 financing modes
图1. 5种融资模式难度和规模比较图
冯娟
施工项目为596个，新开工项目358个，项目建成投产率达51.51%，比上年大幅提高15.71个百分点。
2) 投资主体以内资投资为主
据统计[20]，投资主体以内资投资为主，外商投资占比不高，港澳台投资占比最低。2009年，中国生物生化制品制造业投资分布中，内资投资额为230.25亿元，投资额比上年同期增加53.2亿元，投资占比比上年同期提高了3.44个百分点至87.82%，呈缓慢增长趋势；外商投资额为19.98 亿元，投资比重为7.62%，比2008年下降了1.80个百分点；港澳台投资比重继续下滑，2009年为4.56%，比上年同期减少1.64个百分点。
3) 新建投资项目占绝对优势
据统计[20]，2009年，中国生物、生化制品产业投资类型分布中，新建项目投资额为160.85亿元，占比为61.35%，比2008年高出8.66个百分点；扩建项目投资额为42.66亿元，占比为16.27%，比2008年下降4.17个百分点；改建项目投资额为49.77亿元，占比为18.98%，比2008年下降4.27个百分点。
根据《生物产业发展“十二五”规划》透露，“十二五”期间，中国生物医药市场将达到1000亿美元，年均增速达到20%以上，这意味着未来投资增速将进一步加快。
5. 案例：武汉光谷生物城生物医药产业园投融资规划设计
2007年6月，国家发改委正式批准同意建设武汉国家生物产业基地(即“光谷生物城”)，光谷生物城核心区在东湖高新区区域内，面积约为12平方公里，是一个集生物产品研发、生产、流通为一体，基础设施齐全、产业链完善、产业分工明确和产业竞争力强的产业聚集区。
5.1. 生物医药产业园投融资背景
据统计[21]，2010年，武汉国家生物产业基地(光谷生物城)保持了良好的产业发展势头，截至到10月底，生物企业数量达到348家，初步形成以生物医药、生物农业、生物制造等传统优势产业为主，生物信息、生物服务、清洁生物技术等新兴产业为辅的全面发展格局；生物产业总产值达199.51亿元，同比增长25.8%。2012年科技部和财政部公布了2012年度科技型中小企业创新基金入选项目，光谷生物城13家企业共获875万元资金支持。其中10家获技术创新项目无偿资助共650万元，1家获中小企业技术服务机构补助资金65万元，2家获创业投资引导基金投资保障共160万元。随着入驻企业不断增加，融资需求和缺口也越来越大，配套服务亟需跟上。
5.2. 扩展投融资渠道可行性分析
光谷生物城生物园区为企业提供全程式保姆服务，在投融资方面，现有的渠道包括：
1. 协助企业争取政府专项基金支持。2010年，为解决生物企业，特别是中小型生物企业的投融资问题，园区专门成立了武汉光谷生物产业创业投资基金公司，拟募集资金规模近100亿元。此外，东湖高新区成立了生物产业发展专项资金，为园区研发项目及国家、省、市立项项目提供配套资金支持。2010年生物产业发展资金已完成对42个项目的资助，资助总额达3000万元[21]。
2. 为企业搭建平台，吸引风投机构投资。园区定期举办各种推介会和论坛，搭建平台，为企业和风投机构提供项目对接机会。例如2012年武汉金融博览会生物医药论坛，就成功吸引到了国内外200来家PE/VC机构前来参会对接。
3. 加强技术创新，构建“产-学-研”创新体系。“光谷生物城”继续加强整合武汉市大学、科研院所、企业及各级政府优势资源，进一步完善了以公共服务大平台为基础的生物产业创新创业体系。武汉国家生物产、业基地整合了武汉大学、华中科技大学、华中农业大学、中科院武汉分院等大学和科研院
冯娟
所的优势研发资源，在“光谷生物城”创新基地内成立了武汉生物技术研究院，提升生物产业技术创新水平，目前研究院已引进海内外各类创新团队26个[21]。国家重大新药创制专项的“武汉国家新药创制综合性技术大平台”也落户生物技术研究院，该平台的建设可为武汉国家生物产业基地新药创制各环节提供全方位的技术支撑。
4. 为园区企业提供担保，协助企业争取银行等金融机构贷款，进行间接融资。园区的生物医药企业
多为小微企业，小微企业融资难一直是困扰业界的一大难题。由于直接争取商业银行授信有相当的难度，而园区则可以通过资产评估、担保等一系列手段，帮助企业建立信用，获取银行贷款间接融资。
5. 积极鼓励企业利用资本市场融资。园区加大企业上市培育力度，积极鼓励企业利用资本市场融资，
目前已有22家生物技术公司被列为上市后备企业，其中生物医药企业9家[21]。
5.3. 融资模式拓展设计
上述渠道为生物医药企业提供了一定程度的融资支持，满足了园区内企业一定程度的需求，然而尚不能满足企业今后长远发展的需求。因此，应从企业存续发展的整个生命周期出发，继续拓展投融资渠道，深化现有的融资模式并积极引入新的融资模式，拓展的具体措施拟规划如下：
1. 成立园区直属小额贷款公司或担保公司，为创业型小微企业提供启动资金。生物医药产业的创新
源泉集中在小微企业之上，因此扶持创业型小微企业就成为园区优先考虑的首要任务[24]。通过设立园区直属的小额贷款公司，为创业型企业提供启动资金支持；设立园区直属的担保公司，可以为企业争取商业银行贷款提供信用支持。
2. 与高新区管委会密切合作，对园区内企业定期辅导，指引企业采取三步走的形式，争取区、市、
省和国家四级基金补贴和相关税收减免政策支持。对创业型企业而言，政府可以提供的主要帮助一是资金支持，二是政策支持。而获得这两项支持的前提首先是符合国家大的产业政策，其次是规范化运作。
因此，园区可以设立一个类似于企业发展“助推器”之类的组织，引导企业规范化运作，并指导企业申报各级政府基金和补贴支持，获取税收减免和政策奖励。
3. 建立专利转让\拍卖平台，协助企业进行技术转让。本文第三部分曾经提到过，未来十年整个产业
将迎来专利过期高峰期，对整个产业而言将是一次大的发展机遇；第二部分的数据统计也发现企业间合作为整个产业提供了融资总额的41%的份额。因此，园区应该在已经较为完善的“产-学-研”创新体系之上，借助于光谷联合产权交易所等地方产权交易机构，构建起一个专利转让\拍卖平台，让各项专利技术在企业间自由流动，尽快转化为产品并实现产业化，最终形成一定的经营模式和盈利模式。
4. 建立“风投VS企业”的定期沟通机制，创造长期融资机会。园区目前尽管定期举办各种推介会
和论坛，搭建平台，为企业和风投机构提供项目对接机会，然而这并不是一个常设机构或机制。参考国内外成熟做法[25]，未来园区还是应该设立一个“风投VS企业”的定期沟通机制，为企业和相关风投机构提供常态化中介服务，为企业引入战略投资者设立保障机制。
5. 设立资本市场对接器。2012年9月证监会新三板扩容政策出台以后，武汉东湖高新成为四家试点
的科技园区之一，这为园区的生物医药企业提供了历史性的上市机遇。新三板主要针对高新企业，门槛相对于中小板和创业板较低，上市辅导周期短，但融资造血功能相比而言并不逊色，目前东湖高新区内很多高新企业都在积极筹备之中。因此，园区设立此类资本市场对接器，可以更有针对性地帮助企业上市融资。该对接器的主要作用为引荐券商、会计师事务所、律师事务所等中介机构，认真督导企业运作，帮助企业规范经营，争取早日在新三板/中小板/创业板上市。
6. 建立园区VS企业双向定期沟通机制，及时了解企业融资需求，并提出专项解决建议。前述五个
方面涵盖了融资的五类渠道，这一方面则属于沟通方面的问题。通过设立一个“园区-企业”定期办公会
冯娟
之类的沟通机制，可以及时了解企业在发展不同阶段的融资需求，并有的放矢地提出相关建议和解决措施。
上述六个方面的措施涵盖了企业从创立到发展再到上市的整个生命周期，企业如同与人，在不同的阶段，有不同的融资需求，因此必须加以区分，有针对性地处理。
5.4. 拓展投融资规划实施步骤设计
根据生物医药产业发展环境、竞争及效益状况、产业投融资现状，并结合园区实际情况，最终的实施步骤可以设计如下：
1. 对园区内所有生物医药企业进行筛选和分类，分析和总结企业所处的不同发展阶段；
2. 通过“园区VS企业双向定期沟通机制”，与企业座谈，了解企业在不同发展阶段的不同的融资需求；
3. 分阶段为企业提供融资帮助：为创业初期企业提供融资担保或小额贷款；帮助创业前期企业争取政府基金支持或税收减免优惠；引导创业中期企业进入“专利转让\拍卖平台”进行技术转让；通过“风投VS企业”的定期沟通机制，在风投机构与创业中后期企业之间搭建桥梁；通过“资本市场对接器”为即将上市企业提供帮助。
4. 在企业每一次的融资需求得到满足之后，及时收听企业反馈，总结经验并规划下一步发展方向。
5. 要建立完善的园区服务体系，包括基础服务体系、技术服务体系、管理咨询服务体系、金融服务体系和市场服务体系[26] [27]。
参考文献(References)
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冯娟
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2021年高考地理专题练习：城市区位与城市空间结构
2021年高考地理专题练习：城市区位与城市空间结构武汉三镇鼎立格局自古有之,而今却发生了很大变化。读图回答1~2题。 1.武汉三镇历史格局形成的自然原因主要是( ) A.平原广阔 B.季风气候 C.河流交汇 D.矿产开发 2.武汉市的发展变化说明( ) A.交通枢纽都能发展成为省级行政中心 B.特大城市的衡量指标是人口的增加 C.河运的兴衰会影响城市的兴衰 D.城市主要交通方式的变化会影响城市的格局 2017年10月沙特阿拉伯宣布一项投资5000亿美元的建城计划,这座命名为“NEOM”的工商业新城未来完全依靠新能源供电。读下图,完成3-4题。 3.沙特“NEOM”新城选址在图示地区的主要原因是( ) A.地形平坦开阔 B.气候温暖湿润 C.资金力量雄厚 D.地理位置优越 4.为“NEOM”供电的新能源主要是( ) A.石油 B.太阳能 C.生物能 D.水能
辽宁省在清王朝时期是个地广人稀的地区，由于这里是清王朝的发祥地之一，禁止大规模开垦。清王朝灭亡后，在短短百年的时间，辽宁省成为拥有人口超百万的特大城市较多的省份。据此回答以下三题。 5.导致清王朝时期辽宁省城市发展缓慢的区位因素是( ) A.政治 B.宗教 C.交通 D.军事 6.使辽宁省成为拥有人口超百万的特大城市较多的省份的主要区位因素是( ) A.资源开发 B.交通 C.气候 D.宗教 7.上述现象的出现说明( ) A.城市的区位因素是不断发展和变化的 B.军事因素的减弱是城市发展的必要条件 C.交通运输是辽宁省城市发展的主导因素 D.人口迁移是辽宁省城市发展的根本动力 长期以来,首尔一直是韩国的政治和经济中心。21世纪初期,韩国近25%的人口聚集在仅占国土面积0.6%的首尔。2003年,韩国国会决定将总理办公室等国家机关迁往经济落后、人口稀少的世宗市形成行政首都,预计到2030年,世宗市人口将达到50万。读图,完成8-10题。 8.韩国将行政首都迁至世宗市的主要原因是首尔市( ) A.职能众多,城市负荷过重 B.历史悠久,资源消耗严重 C.面积狭小,不易扩大规模 D.位置偏僻,对内沟通不便 9.世宗市成为行政首都最有利的条件是( ) A.气候温和湿润 B.土地资源丰富 C.文化底蕴深厚 D.基础设施完善
光谷片区区域介绍
光谷区域介绍 中国光谷，即武汉东湖新技术开发区，位于武汉市东南部的三湖六山之间。关东光电子产业园、灌南生物医药产业园、汤逊湖大学科技园、光谷软件园、佛祖岭产业园、机电产业园等园各具特色，2000家高新技术企业分类聚集，以光电子信息产业为主导，能源环保、生物工程与新医药、机电一体化和高科技农业竟相发展。 武汉中国光谷建成了国内最大的光纤光缆、光电器件生产基地，最大的光通信技术研发基地，最大的激光产业生产基地。光纤光缆的生产规模居全球第二，国内市场占有率达50%，国际市场占有率12%，光电器件、激光产品的国内市场占有率40%，在全球产业分工中占有一席之地。 东湖高新区承担起历史使命，坚持实施自主创新战略，全面提升资源整合能力、持续创新能力、产业生产能力和经济产出能力，主要经济指标力争以年均25%以上的速度增长。到2010年，技工贸收入2000亿元，工业总产值1500亿元，财政收入60亿元。通过“十一五”的努力，光谷将建设成为国内一流、世界知名的科技园区和国家重要的自主创新平台，为栖身世界一流的科技园奠定坚实的基础。上世纪80年代，国家大力发展高新技术，并出台了“863”计划。在这一背景下，武汉与1988年成立了东湖高新区，并在3年后被国务院批准为首批国家级高新技术产业开发区。 2000年3月，许其贞等全国13为全国政协委员在京提交了一份
《大力发展光电子产业，建议在武汉建立“中国光谷”》提案。当年5月，湖北省和武汉市一致确定：举国之力，建好中国光谷。2001年7月，远国家计委正式发文批复，同意在武汉东湖国家高新区建立国家光电子产业基地，也就是中国光谷。2007年中国光谷企业总收入突破1000亿元，并初步形成了以光电子产业为主导，能源环保、生物工程与新医药、软件等产业竞相发展的格局目前已有的知名企业如长飞光纤、喜马拉雅数码园、楚天激光、烽火科技、华工科技等。 目前武汉光谷已成为集科技产业、中心商业、住宅、大学城为一体的城市新中心区域。 小学：光谷八小、光谷四小、光谷一小 初中：光谷二中、光谷实验中学、关山中学 高中：关山中学、华师一附中、光谷一中 医院：湖北省中医院 菜场、超市：中百仓储森林公园店、中百仓储光谷店（剑桥春天）、世界城家乐福等。 商场：大洋百货世界城店、光谷国际广场、鲁巷广场、光谷步行街等。 娱乐设施：光谷步行街、中影天河影院光谷店、欢乐空间光谷店等。
光谷动力科技产业园VCR文案
光谷动力VCR宣传片文案 片头字幕： 多元化功能产业园区 湖北省节能环保产业示范基地 湖北省节能环保企业加速和孵化基地 湖北省节能环保光谷检测中心 LOGO光谷动力科技产业园 武汉是位于长江、汉水交汇之处的一颗璀璨明珠，中国经济地域中心，承载东部及沿海产业的转移，打造中部崛起的龙头城市，九省通衢的地理位置优势，有着良好的经济发展态势和广阔的发展空间、巨大的发展潜力。武汉东湖新技术开发区是继北京中关村之后国务院批准的第二家国家自主创新示范区，2013年开发区企业总收入达到6517亿元，更是以5086亿元的工业总产值，使武汉东湖新技术开发区的综合排名跻身全国三甲。 节能环保产业是国家加快培育和发展的7个战略性新兴产业之一，位居七大战略性新兴产业之首，我省的节能环保产业基础和政策优势明显，涌现出一批技术含量高、市场占有率高、后劲十足的领军企业，已具备大规模发展的条件。在“湖北省节能环保产业发展推进会”中，湖北副省长许克振要求，加快节能环保产业发展，打造成湖北省新兴的战略支柱产业，未来五年总产值冲刺5000亿元大关。 凭借优良的投资环境，近几年来，东湖高新区新能源与节能环保产业规模不断壮大，产业聚集和创新优势不断显现，吸引了以阳光凯迪新能源、汉日新科技、都市环保、武汉南瑞、理工新能源等大批知名企业进驻。目前，东湖开
发区新能源与节能环保企业总数已达350余家，实现总收入近800亿元。初步形成了生物能源、光伏太阳能、大气污染防治、固体废弃物处理与处置、水污染防治、新能源与环保装备、节能环保服务等特色产业竞相发展的格局。 光谷动力科技产业园是我省首家节能环保产业园区，位于武汉东湖新技术开发区（武汉·中国光谷）核心地段光谷大道，占据武汉交通枢纽公路、铁路、水运、航空交通发达，京港澳、沪蓉高速近在咫尺，交通通达八方，区域路网城熟，物流运输便捷，地理位置优越。5分钟至光谷火车站、10分钟至鲁巷（武汉城市副中心）、30分钟至天河机场、1小时贯穿九大城区，坐拥光谷成熟商圈，毗邻长江黄金水道，发展前景无限。 光谷动力科技产业园旨在打造华中节能环保成长企业聚集区，园区规划有企业总部楼、企业孵化器、独栋办公室及配套商业街区、公寓等多种业态，全方位满足园区企业商务办公及生活需求。业态结构多为自由组合，最大限度满足企业的需求，实用性强、性价比更高。最小分割面积可达200平米，空间多样性好，可以满足不同企业的需求。 光谷动力科技产业园，为入驻企业准备功能齐全、服务完善的配套设施，为企业的研发、办公、生产、经营管理提供一系列服务支持。全面提升企业凝聚力、生产力、竞争力，使企业专心致力于自身的长远发展。 产业链完整 光谷动力科技产业园按照“生态、低碳、循环、智能”的发展理念，全面引进节能环保产业上下游企业，重点引进新型节能环保材料、半导体照明、光伏太阳能、新型建筑节能、节能服务产业、大气治理、污水处理、固体废弃物处理、生态环境保护与修复、环保服务产业和新能源等节能环保高新技术产业，形成完整的产业链，打造具有引领示范作用的节能环保产业基地，以便更
光谷生物城规划布局及发展目标[精品文档]
一、生物城规划 光谷生物城启动区规划面积15平方公里，重点围绕生物医药、生物农业、医疗器械、生物制造、健康服务、生物能源六大领域，建设生物创新园、生物医药园、生物农业园、生物制造园、医疗器械园、医学健康园六大园区，打造集研发、孵化、生产、物流、行政、居住为一体的生物产业新城。 生物创新园1.5平方公里，建设研发区、孵化区、医疗区、行政服务区以及生物技术研究院、中法医院、中试放大平台、仪器共享中心、动物实验中心、金融投资超市等，为生物产业发展提供技术支撑和公共服务。 生物医药园5平方公里，建设生物医药生产制造及物流专业园区，配套符合cGMP标准的中试车间，是集生物医药产品研发、生产、流通为一体的医药产业聚集区。 生物农业园1.5平方公里，建设两个总部服务区和三大主导产业区，集群中国生物农业企业。 生物制造园5平方公里，建设原料药、生物基材料、微生物工业制剂、生物质能源等新兴生物制造产品的产业化园区。 医疗器械园1平方公里，突出研发、制造、交易和服务四大功能，加快医疗器械企业集群发展，成为中国最具特色的医疗器械产业园。 医学健康园1平方公里，建设中法医院、中德医院、省妇幼医院、同济医学院，中美医学转化中心等，打造健康医疗、人员培养、医学成果转化及产品推广应用的专业园区。 二、远景展望 到2015年，光谷生物城基础设施建设基本完成，配套服务日益完善，以生物创新园、生物医药园、生物农业园、生物制造园、医疗器械园、医学健康园为特色的六大园区格局基本成型。形成以生物医药、生物农业、医疗器械、生物制造、健康服务和生物能源六大产业为主，研发与生产并重，聚集一批创新能力卓越的中小型企业以及以辉瑞、华大基因、人福医药、国药控股、药明康德、中种集团等为代表的一批国内外知名行业领军企业的生物产业集群。 到2018年，在光谷生物城15平方公里的土地上将聚集各类生物企业超过1000家，包括世界500强企业、大型跨国企业、行业龙头企业30余家，吸引各领域领军人才超过2000名，各类专业人才超过20000名，实现生物产业总收入过2000亿元。
武汉光谷区域资料
武汉光谷产业结构与市场发展规划 一、国内各光电产业基地“十五”发展目标简介 全球业界多位专家在几年前曾经预言21世纪将是光电的世纪，在海外业界，该产业早已成为各国、各地区重点发展的领域，成为风险投资、创业投资家的乐园，成为带动各国经济持续发展，走出亚洲金融危机阴影的最具魅力的朝阳产业。在国内，从1999年年底起，以广东、武汉为主的一些主要领导和专家们先后提出了抓住机遇、建设“光谷”的倡议，从建设“光谷”热到各地的光电产业基地，从上市公司转型发展光纤产品热到目前涵盖整个光电类的各种产品，从政府为主的投资到吸引了数以千计的风险、创业投资的投入，从国家的“863”计划、创新基金以及各地的新品开发计划的重点支持，从科研院所、大专院校的产品研发到各相关企业的新品开发，从主板市场到即将开张的二板市场，从民营企业到各大国有集团性公司，从吸引各类海外投资到目前已经形成的“海归”创业热潮，从仅有一个展会到今年四处开花的展会、研讨会.......等等，国内各地和各界的“追光族”开始形成，这一热潮极大的促进了国内各界对发展该产业的共识，积极关注、研究这一产业的发展历程，积极投资、研发相关领域的新产品，说明了一点，在新的世纪中，光电是高科技产业中应重点发展的一个新兴行业。 在新的一年中，我们面临的国际环境而言是很好的机遇，“十五”计划的实施，也将为光电产业的发展增添新的动力，各地的光电产业基地也编制了新的发展规划，从以下的规划汇编简介中，我们将看到未来国内发展光电产业的前景。 地区投资规划重点项目 武汉“中国·光谷”?投资240亿元 ?占地50平方公顷 ?信息光电子 ?能量光电子 ?信息储存与 传输光电子 ?软件与电子 商务 广东“广东·光谷”?争取10家50亿和30?光通讯技术
光谷生物城六大优势
光谷生物城六大优势 浏览次数：1873日期：2011年5月12日 14:59 区位优势 武汉，“九省通衢”之地，中国内陆最大的水陆空交通枢纽，距离北京、上海、广州、成都、西安等中国大城市1000公里左右，是中国经济地理的中心。拥有华中地区最大的航空港——武汉天河机场，为全国四大枢纽机场。随着高铁时代的到来，以武汉为中心的4小时城市经济圈已可覆盖中国75%的人口和经济总量的85%。 人才优势 武汉拥有各类高等院校80余所（部属重点高校7所，占全国的十分之一），56个国家级和省部级科研院所，在校生接近120万，居全国第一，每年输出20多万大学毕业生，其中生物类相关专业毕业生6万余人。 产业优势 东湖高新区已聚集生物类企业400余家，2010年实现生物产业总收入250亿元，生物医药、生物农业、医疗器械等产业已初具规模，正在培养生物能源、生物服务、生物信息等新兴产业。 科研优势 武汉拥有全国唯一P4实验室，有生物领域两院院士14名，与生物医药相关的国家重点实验室5个，部委开放实验室17个，重点工程技术中心4个，省级技术工程技术研究中心27个，省级重点实验室22个，获批建设国家“十二五”新药创制重大专项“新药创制综合性大平台”及“国家新药孵化基地”。 临床优势 武汉拥有9家国家GCP认证的临床试验基地，可开展40多种疾病的临床研究；医院100余家，床位3万余张，门诊量2000万余次，其中三级甲等医院30余家，床位2万余张，门诊量2000万余人次，药品市场容量120亿元人民币，年均增速18%。 成本优势 交通物流便利，配套设施齐全、房屋价格稳定（约为6000元/平米）、文化娱乐丰富、综合成本约为沿海城市的60%。
武汉产业园调查报告(整合)
武汉工业地产项目实地调查报告 踩盘时间： 2012年2月25日（周六）；2012年2月27日（周一） 踩盘人员： 罗斌；方如君；韩立山 踩盘项目： 江城壹号；汇丰企业天地；中部慧谷；阳逻港华中国际产业园；第一企业社区；美国新都市工业城镇；商控华顶工业园；光谷金融港；武汉研创中心 踩盘目的： 1、实地调查了解武汉知名产业园及工业地产项目，通过现场咨询销售人员最大限度收集竞 争对手信息，进行整理分析，为葛店、黄陂项目定位及规划提供市场依据。 2、了解武汉各区域规划配套，掌握最新的工业地产区域市场资料，并详细调查具有影响力 的工业地产项目，为掌握武汉市工业地产发展提供一手信息。 第一站：江城壹号 项目地址：售楼处和项目均位于硚口区古田四路47号（原轻汽厂地块） 开发商：上海圣博华康集团 项目面积：占地110亩，建筑面积约7.3万平方米 物业类型：商业、写字楼 区位交通：目前仅有3条公交线路，预计2017年前地铁3号线延长线会通车 价格：每平米每天3元物业管理费8.00元/平方米·月 销售情况：预计5月份一期项目开盘目前已经开始招商 项目特点：该项目保留和利用旧的工业厂房，以文化创意聚集区为基本功能定位，分成创意办公孵化区、文化创意展示区、时尚休闲体验区三个功能区，作模式类似于北京798和上海的新天地，目前该类型项目在武汉天地已经成功运作。 项目实景拍摄：
总结分析：该项目以文化产业园的概念取得了政府在税收、贷款等方面的优惠，并顺利取得了110亩土地，实际上该项目是一个商业项目，以餐饮、娱乐为主，大学生自主创业、企业办公位辅，该项目的概念化操作值得借鉴。 第二站：汇丰企业天地 项目地址：售楼处地址在汇丰企业总部，项目地址在古田二路与长风路交汇处 开发商：武汉汇丰投资有限公司 项目面积：占地180亩，总建筑面积约30余万方 物业类型：写字楼、商务酒店、公寓、商业等功能组成的城市综合体 区位交通：目前仅有3条公交线路，预计2017年前地铁3号线延长线会通车 价格：均价8000元/平米 销售情况：预计今年五月份前盘，目前一期项目已经开始招商 项目特点：该项目囊括了新科技产业区、国际企业总部区、主题生态景观大道、创意文化产业区、灵动商业风情街、企业综合服务中心、金融企业总部区，在物业形态形态上市汇丰企业天地的一个升级。 项目效果图：
武汉产业园调查报告(整合)
工业园区实地调查汇报（合并版） 调查时间： 2012年3月21日（周三）~~~~2012年3月26日（周一） 调查人员： 徐星魏秉坤 调查项目： 江城壹号；汇丰企业天地；中部慧谷；阳逻港华中国际产业园；第一企业社区；美国新都市工业城镇；商控华顶工业园；光谷金融港；武汉研创中心 调查目的： 1、实地调查了解武汉知名产业园及工业地产项目，通过现场咨询销售人员最大限度收集竞 争对手信息，进行整理分析，为葛店、黄陂项目定位及规划提供市场依据。 2、了解武汉各区域规划配套，掌握最新的工业地产区域市场资料，并详细调查具有影响力 的工业地产项目，为掌握武汉市工业地产发展提供一手信息。 第一站：江城壹号 项目地址：售楼处和项目均位于硚口区古田四路47号（原轻汽厂地块） 开发商：上海圣博华康集团 项目面积：占地110亩，建筑面积约7.3万平方米 物业类型：商业、写字楼 区位交通：目前仅有3条公交线路，预计2017年前地铁3号线延长线会通车 价格：每平米每天3元物业管理费8.00元/平方米·月 销售情况：预计5月份一期项目开盘目前已经开始招商 项目特点：该项目保留和利用旧的工业厂房，以文化创意聚集区为基本功能定位，分成创意办公孵化区、文化创意展示区、时尚休闲体验区三个功能区，作模式类似于北京798和上海的新天地，目前该类型项目在武汉天地已经成功运作。 项目实景拍摄：
总结分析： 该项目以文化产业园的概念取得了政府在税收、贷款等方面的优惠，并顺利取得了110亩土地的开发经营权，实际上，该项目是一个商业项目，以餐饮、娱乐为主，大学生自主创业、企业办公位辅，该项目的概念化操作值得借鉴。 第二站：汇丰企业天地 项目地址：售楼处地址在汇丰企业总部，项目地址在古田二路与长风路交汇处 开 发 商：武汉汇丰投资有限公司 项目面积：占地180亩，总建筑面积约30余万方 物业类型：写字楼、商务酒店、公寓、商业等功能组成的城市综合体 区位交通：目前仅有3条公交线路，预计2017年前地铁3号线延长线会通车 价 格：均价8000元/平米 销售情况：预计今年五月份前盘，目前一期项目已经开始招商 项目特点：该项目囊括了新科技产业区、国际企业总部区、主题生态景观大道、创意文化产业区、灵动商业风情街、企业综合服务中心、金融企业总部区，在物业形态形态上市汇丰企业天地的一个升级。 总结分析：该项目最大的优势就是已经有汇丰企业总部这个示范性的成功项目，非常有助于新项目的口碑营销。此外，该项目最值得借鉴的成功之处，就是在项目名称上成功注册到了汇丰两个字，实际上该企业和汇丰银行毫无关系，可是汇丰二字却无形中大大提高了该项目的品牌号召力。
武汉光谷发展趋势及竞争优势
武汉光谷将变“独立城市” 中国光谷要变为世界光谷，世界光谷长什么样？昨日，武汉市政府原则通过《东湖国家自主创新示范区总体规划（2011-2020年）》。 根据总体规划，10年后，光谷企业总收入要达到3万亿，成为全球高新技术产业园区第一梯队、世界一流科技园区；全力打造以光电子信息为核心，以生物、环保节能、高端装备制造为战略，以现代服务业为先导的产业架构。 在新的10年，光谷将肩负“中国创造”的国家战略重任，真正成长为享誉全球的“世界光谷”，全面跻身于世界舞台。 518平方公里成为“独立城市” 在城市空间布局上，“大光谷”将扩大至518平方公里，成为名符其实的“大块头”。未来10年，形成“一轴六心、三区两城、两楔多廊”的空间格局。 其中，“六心”是指光谷综合服务区为主中心，鲁巷为副中心，在花山、左岭、流芳和牛山湖构建四大支撑中心；“三区两城”是指关山科研集聚区、豹澥综合服务区、未来城创新研发区和严东湖科技生态城和牛山湖科技生态城。 值得注意的是，518平方公里的区域内，有282平方公里为生态保护区，其中，137平方公里为“禁建区”。东湖示范区内，南北有九峰森林保护区及龙泉
山风景区两大生态板块，外围构建东湖、南湖、汤逊湖、梁子湖、鸭儿湖等湖滨生态保护圈。 武汉市市长唐良智表示，东湖示范区要从“开发区”向“新城市”转变，成为“独立城市”。 参与全球高新技术产业竞争 世界一流的高科技园区，如何享誉全球？未来10年，东湖示范区将布局九大产业园区，代表国家参与全球高新技术产业竞争。 九大产业园区分别为关山光电子产业园、流芳大学科技产业园、佛祖岭高端装备制造和节能环保产业园、综合保税区、左岭产业配套园、生物产业园、未来科技城、中华科技园和枫树现代服务产业园。 市长唐良智表示，“世界光谷”就是要成为“自主创新”的聚集区、示范区，成为新兴产业的高端制造基地和辐射源。 建设11条现代有轨电车 在法国、巴塞罗那、迪拜等国外广泛应用的低碳有轨电车，不久有望在光谷看到。 据悉，东湖示范区将引入现代有轨电车系统，将规划11条有轨电车线路，形成“3纵7横1环”的现代有轨电车网络。近期，该区将建设有轨电车1、3、5、6号线，建设里程为50公里。 据介绍，有轨电车属轻铁的一种，不仅运量大，缓解公共交通，而且环保无污染、安全性能好，又非常漂亮，可以提升整个城市的品质。“可以想象，在城市的中心，一列长约三四十米的列车，宽敞明亮，运行几近无声，快速在路面滑行，这样的城市很时尚。”据了解，有轨电车有20米、30米、40米几种规格，可以乘坐140人、200人、300人。 另外，还有4条地铁穿过东湖示范区，包括地铁交通2号线、9号线、11 号线和30号线。 对外交通也十分便捷。示范区将总体形成“五横四纵”的快速网络，规划建设武汉至鄂州、黄冈、黄石和咸宁城际铁路，新建左岭站、花山站、南湖东站和汤逊湖站。同时，新建化工新城铁路专用线。 在停车规划上，示范区将实施区域差别化的停车供给政策，光谷综合服务中心区严格控制停车需求，其他组团根据需求提供停车泊位，共有公共停车泊位6万个。 污水处理率100%
武汉社区分布图
武昌区 杨园街 变电 | 柴东 | 柴林头 |电力新村电信 | 纺机 | 纺器 |建设新村理工大 |四美新村| 四美苑 |四十八栋铁机 | 余家头 | 粤汉里 | 国棉徐家棚街 长轮 | 诚善里 | 公太里 | 合记里湖北大学| 建安 | 秦园路 | 秦臻路三角路 | 四美塘 | 团结路 | 武北赵家墩 | 徐东 | 喻家湖 | 月亮湾惠誉花园| 油料所 | 新世纪 | 友谊二桥 积玉桥街 尚隆苑 |蓝湾俊园| 纺织村 | 民主里幸福里 | 新生里 | 康乐里 |三角路南华兴里 | 东城壕 | 凤凰 | 汉安里汉成里 | 四清里 | 中山 | 新河中华路街 楚材 | 都府堤 | 户部巷 | 三道街西城壕 | 新华村 | 雄楚楼 粮道街 彩电中心| 戈甲营 | 花园山 |美术学院民主路 | 棋盘街 | 昙华林 | 小东门胭脂路 | 中山桥 |中医学院 黄鹤楼街 读书 | 后长 | 花堤 |彭刘杨路生物 | 省人民医院 | 五库杏花天 | 武音 | 中营 | 大成西厂口 | 商家 紫阳街 保安街 | 保望堤 | 复兴路 | 歌笛湖解放路 | 起义门 | 水陆 | 武泰闸梅隐寺 | 工程营 白沙洲街 八铺街 | 星苑 | 梅花苑 | 堤东堤后 | 堤前 | 解放桥 | 列电涂家沟 | 万福林 | 邮电 首义路街 ７０１ | ７１９ | 中南大首义校区长湖北村|长湖南村| 大东门 | 过街楼江零 | 老车站 | 千家街 | 武昌路武南村 | 站前
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集成电路设计中国光谷集成电路产业发展现状与展望
集成电路设计中国光谷集成电路产业发展现状与展望 1 东湖高新区发展集成电路产业的八大优势1.1 区位优势中国经济地理的中心,素有“九省通衢”, 综合物流成本低。 1.2 产业基础优势 武汉是我国的重工业基地之一, 产业门类齐全, 已形成“钢、车、机电、高新技术” 四大支柱产业。以东湖高新区光电子信息产业为代表的高新技术产业已具规模。 1.3 智力资源优势 全国三大智力密集区之一有42 所高校,100 万在校大学生。全国九大集成电路培训基地之一, 海内外半导体企业均有相当规模的武汉高校毕业生。
1.4 市场优势 中部代表了中国最具潜力的消费市场, 半导体产品在这一地区有广阔的市场空间。 1.5 要素供应 发展半导体产业的生产要素（水、电、汽、气、劳动力）供给量充足, 价格低廉。 1.6 基础设施 高新区“六纵六横”道路框架已经形成, 正加紧建设废水排江管道、输变电系统、热力管网、危化学品仓库、寄售保税库等。具备半导体产业发展所需的基础设施。 1.7 政策环境
东湖高新区为国家级高新区, 全国六大“建设世界一流高科技 示范园区”之一, 政策环境宽松, 服务氛围浓厚。随着国家“中部崛起” 战略实施, 享受沿海、西部开发、振兴东北老工业基地三地优惠政策。 1.8 政府认识和决心 产业结构调整与升级之需,促进光电子信息产业发展之需, 可发挥湖北省的科教优势,可推动城市基础设施建设, 提升武汉市的综合竞争力。 2 东湖高新区半导体产业发展现状 2.1 武汉芯片厂12 英寸集成电路生产线项目 武汉芯片厂12 英寸芯片项目是建国以来湖北省单体投资规模最大的高科技制造项目。项目一期工程总投资100亿元, 主要采用
武汉东湖高新区“光谷生物城”生物产业发展情况及启示
武汉东湖高新区“光谷生物城”生物产业发展情况及启示 “21世纪是生命科学的世纪，生物产业将成为支柱产业”。为学习借鉴##发展生物产业的做法经验，近期##市商务局赴##东湖高新区“光谷生物城”专题调研。调研组实地考察了“光谷生物城”创新基地和产业基地，调研了光谷新药孵化公共服务平台，参观了辉瑞中国研发中心、##生物技术研究院、风险投资基金联盟，以及深圳华大基因、人福药业、药明康德投资1亿美元的研发大楼等项目。调研组认为##国家生物产业基地在载体建设、招商引资、功能平台、政策优惠等方面具有明显竞争优势，其加速崛起、爆发式增长态势已成，生物产业发展引领者的姿态初现，中西部最大的生物产业增长极冉冉升起。 一、##东湖高新区及“光谷生物城”基本情况 ##东湖新技术开发区，简称东湖高新区，成立于1988年，1991被国务院批准为首批国家级高新技术产业开发区，2001年建立国家光电子产业基地，“中国光谷”正式亮相，自此成为##城市发展的重要引擎和产业转型的重要支点：光谷的光纤光缆生产规模全球第二，全国第一，国内市场占有率50%；光电器件和激光产品国内市场占有率40%,国际市场占有率近10%，其目标是成为全国光通信设备、移动通信系统的重要研发和生产基地，世界光纤光缆的重要研发和生产基地。2007年6月东湖高新区被国家发改委批准建设##国家生物产业基地，2009年以东湖高新区为核心的区域被国家发改委批准为综合性国家高新技术产业基地，
2009年底东湖高新区被国务院批准为继中关村科技园之后全国第二个“自主创新示范区”。一个高新区同时承担三个国家级产业基地在全国是屈指可数的。 凭借光电子产业的巨大成功，东湖高新区又在新能源、装备制造、消费电子、生物产业相继开拓，目前呈现“五大产业”竞相发展的局面，2009年完成业务总收入2215亿元人民币，其中光电子信息产业完成734.4亿元，新能源200亿元，环保150亿元，消费电子业101.2亿元，生物产业201.5亿元。 东湖高新区高度重视人才工作，2008年底成为中组部“海外高层次人才创新创业基地”，2009年初##市委、市政府出台了《关于在##东湖新技术开发区建设人才特区的若干意见》，实行“3351工程”，即3年在五大产业领域(光电子信息、生物产业、清洁技术、现代装备制造、研发及信息服务)引进和培养50名科技领军人才，1000名新兴产业领域科技创新、成果转化的高层人才。 “光谷生物城”，即##国家生物产业基地，按照“特色鲜明、实力雄厚、国内领先、国际知名”的千亿级产业基地的发展规划进行布局，规划建设15平方公里的光谷生物城，计划用3-5年时间基础设施投资150亿元，打造集生物产业研发、孵化、生产、物流、行政、文化、居住为一体的生物产业新城。产业发展目标是到2020年实现生物产业产值1300亿元，集聚生物企业700家，将生物产业打造成与光电子齐名的又一千亿级产业。基地优先发展以生物医药外包、生物制药为主的新兴产业，大力培育以中药现代化和生物农业为主的优势产业，做大做强
光谷站地质勘查报告
武汉市轨道交通29号线光谷路站 及2号线南延线光谷站岩土工程勘察中 间资料 2014 勘017a 武汉市测绘研究院 二O—四年四月二十九日
武汉市轨道交通29 号线光谷路站及 2 号线南延线光谷 站岩土工程勘察中间资料 一、工程概况 武汉市轨道交通29号线全长19.83km，设站13座，全为地下线路。分别在流芳与规划 2 号线南延线光谷站、城际铁路流芳站换乘，在光谷五路与规划30 号线换乘，在未来一路与规划9 号线换乘，起点预留远期延伸条件。该工程起于流芳火车站，并在东广场设光谷站，出站后沿湖口一路东行，过光谷一路后拐入高新大道，在省体育学院南侧教育中路口设教育中路站，之后穿三环线、武广高铁和富士康专用线后在药监一路东设药监局站，在光谷三路路口设生物园站，在光谷四路路口设光谷四路站，之后线路南偏拐入神墩一路，在光谷五路路口设光谷五路站，在光谷六路口设光谷六路站，过光谷六路后往北拐入高新大道，在规划豹澥路口设豹澥路站，在光谷七路路口设光谷七路站，出站后线路沿高新大道路北侧穿越绕城高速及匝道，之后东行至终点，分别在规划路口设郑家路站，未来一路站、未来三路站和左岭站。 武汉市轨道交通29号线工程第H标段，包括6站7区间，具体如下：起点-光谷站、光谷站、光谷站-教育中路站区间、教育中路站、教育中路站-药监局站区间、药监局站、药监局站-生物园站区间、生物园站、生物园站-光谷四路站、光谷四路站、光谷四路站-光谷五路站区间、光谷五路站、光谷五路站- 光谷六路站区间。全长约8500 米。 武汉轨道交通29 号线光谷站与 2 号线南延线光谷站为交通枢纽换乘站。该站是轨道交通29号线工程的起点站和 2 号线南延线终点站，位于城际光谷火车站东广场，湖口一路地下，站位处规划道路尚未成形，周边现状多为空地。 光谷站处于长江三级阶地，拟采用明挖法施工，附属结构全部采用明挖法施工。车站主体结构基坑深度约24.310m。29 号线光谷站基底大部位于20a-2中风化泥岩中，2号线南延线光谷站基底大部分位于多种岩性的中风化岩层中。根据湖北省地方标准《基坑工程技术规程》（DB42/159-2012）,基坑工程的重要性等级为一级。 可供选择的围护结构型式有：地下连续墙、钻孔灌注桩、套筒咬合桩等。支护结构的选择主要取决于本站工程地质与水文地质条件，综合考虑
武汉生物制品项目可行性研究报告
武汉生物制品项目可行性研究报告
报告摘要说明 生物制品是指应用普通的或以基因工程、细胞工程、蛋白质工程、发酵工程等生物技术获得的微生物、细胞及各种动物和人源的组织和液体等生物材料制备的，用于人类疾病预防、治疗和诊断的药品。生物制品不同于一般医用药品，它是通过刺激机体免疫系统,产生免疫物质（如抗体）才发挥其功效，在人体内出现体液免疫、细胞免疫或细胞介导免疫。 生物制品是指应用普通的或以基因工程、细胞工程、蛋白质工程、发酵工程等生物技术获得的微生物、细胞及各种动物和人源的组织和液体等生物材料制备的，用于人类疾病预防、治疗和诊断的药品。生物制品不同于一般医用药品，它是通过刺激机体免疫系统,产生免疫物质（如抗体）才发挥其功效，在人体内出现体液免疫、细胞免疫或细胞介导免疫。 该功能性生物制品项目计划总投资16888.17万元，其中：固定资产投资12787.04万元，占项目总投资的75.72%；流动资金4101.13万元，占项目总投资的24.28%。 本期项目达产年营业收入27342.00万元，总成本费用20833.10 万元，税金及附加281.98万元，利润总额6508.90万元，利税总额7688.66万元，税后净利润4881.67万元，达产年纳税总额2806.98万元；达产年投资利润率38.54%，投资利税率45.53%，投资回报率28.91%，全部投资回收期4.96年，提供就业职位387个。
生物制品是应用普通的或以基因工程、细胞工程、蛋白质工程、发酵工程等生物技术获得的微生物、细胞及各种动物和人源的组织和液体等生物材料制备的，用于人类疾病预防、治疗和诊断的药品。其种类有疫苗、菌苗、类毒素、免疫血清、人血液制品、诊断用品、噬菌体、生物技术制品等。 数据显示，2019年中国医药市场规模为16330亿元，预计2020年将进一步扩大至17147亿元。从市场结构来看，我国医药市场份额最大的细分领域为化学药品，占比达到50.2%；其次为中药市场占比为30.7%；生物制剂随后占比为19.1%。
武汉市旅游形象定位及策划
武汉旅游形象定位及策略 摘要 武汉市是湖北省的省会城市地处全国腹心,得中独厚;扼黄金水道之中游,得水独优;并以其“汗江交汇”、“龟蛇对”、“三镇鼎立”、“湖群环绕”等特有景观成为我国大城市中独具“水、桥、山、楼、寺”等多元旅游资源组合的城市，可谓人文、自然景观皆有，古代、近代景点兼备。然而，尽管武汉市的山多水多历史遗迹多，好山好水未必好玩，武汉市旅游业发展现状难以令人乐观，它既无叫得响的名牌旅游产品，也未有世人眼里树产起独特的旅游形象。以旅游业的主要经济指标与全国主要旅游城市相比，1994年武汉市旅游接待总人数仅有13.19万人，居第17位，这说明武汉市旅游业还处于我国旅游业发展的温冷地带。为何武汉市旅游业难以升温？武汉市旅游业的发展问题增引起许多专家学者的关注，并提出相应的发展策略，然而武汉市旅游业仍然迟步不前。因此，分析探讨武汉市旅游发展策略意义重大。 笔者主要从武汉市旅游发展的现状及现有的定位展开分析,然后找出影响武汉市旅游发展定位的因素,从多方面剖析对武汉市进行定位和策划,最后根据武汉市的历史背景和地理环境以"华中人文山水苑,近代历史大舞台"给武汉定位. 关键词: 旅游形象定位历史地理策略
第一章武汉市旅游形象现状分析 (4) 1.1江城三菜一汤，山水苑 (4) 1.2武汉市城市圈旅游业态 (4) 第二章武汉市发展现存的问题 (5) 2.1缺乏个性形象定位 (5) 2.2资源不尽丰富 (6) 2.3旅游发展高速度低质量 (6) 第三章影响武汉旅游形象定位的因素 (8) 3.1地理位置 (8) 3.2历史背景 (9) 3.3客源分析 (10) 3.4旅游交通 (11) 3.5旅游酒店 (12) 第四章武汉市旅游形象定位及塑造策略 (12) 4.1华中人文山水苑，近代历史大舞台 (12) 4.2.1加强资源开发与设施建设,突出主题形象。 (13) 4.2..2.善识别符号,改善景区形象。 (13) 4.2..3改善接待条件,改造城市形象。 (13) 4.3形象宣传策略 (14) 4.3.1因“客源地”制宜地开展形象宣传。 (14) 4.3.2利用各种信息渠道加强形象宣传。 (14) 4.3.3利用公关与节事活动促进形象宣传。 (14) 【参考文献】 (15) 致谢 (16)
光电子信息产业集群发展现状及特点研究——以“武汉·中国光谷”为例
光电子信息产业集群发展现状及特点研究——以“武 汉·中国光谷”为例 光电子信息产业集群发展现状及特点研究 ——以“武汉·中国光谷”为例 摘要：“武汉·中国光谷”诞生10年来，武汉的光电子信息产业已跃升为世界级产业集群，成为了中国最大的光电子信息产业基地之一。本文对武汉光电子信息产业集群发展现状及特点进行分析，并对其今后的发展提出几点建议。 光电子信息产业作为武汉市四大产业之一，也是湖北省的重要产业支柱。自2001年由国家科技部、发改委批准在武汉建设第一个国家光电子产业化基地以来，“武汉·中国光谷”发展迅速，已经成为我国在光电子信息领域参与国际竞争的标志性品牌。东湖高新区管委会通报，2010年，武汉光谷光电子信息产业实现总收入11441>.88亿元，成为该区首个突破千亿元的产业。这也是继汽车之后武汉第二个千亿产业。 作为国家批准建设的首个光电子产业基地、唯一的国家地球空间信息产业化基地，东湖高新区已在国际竞争中取得一定话语权：其光纤光缆国际市场占有率达到百分之二十五，光电器件国际市场占有率达到百分之六，并成功封装出目前世界上最大功率的人工光源。通过建设国家自主创新示范区，到二0一三年，武汉东湖高新区产业规模将超过五千亿元人民币，将成为中国科学发展的试验区、先进产业的集聚区、自主创新的示范区、改革开放的先行区，成为中国重要的综合性高技术产业基地。光电子信息产业的发展，将深刻改变国家的社会经济面貌，提高国家的综合国力，成为衡量一个国家经济发展水平和综合国力的重要标志之一。光电子信息产业基本确立了其战略高技术产业的地位。
一、“武汉·中国光谷”光电子信息产业发展现状 1.发展规模 根据《武汉东湖高新区统计年鉴2009》，2009年东湖高新区继续保持以光电子信息产业为主导的产业格局。如图1所示。 2009年光电子信息产业实现收入835.6亿元，同比增长27.3%，占总收入的37.72%；生物产业实现收入201.5亿元，同比增长20.9%，占总收入8.19%；能源环保与新材料产业实现收入345.7亿元，同比增长19.2%，占总收入的15.61%；现代装备制造产业实现收入350.0亿元，同比增长24.4%，占总收入的15.8%。由此可见，光电子信息产业仍然是东湖高新的指导产业，并且增长速度最快。与此同时，光电子信息产业规模以上企业也在逐年增长。如表1所示。 表1 东湖高新区2007—2009年光电子信息产业规模以上工业企业（政府统计口径） 产业类别 所属产业企业家数（户） 工业总产值（亿元） 2007年 2008年 2009年
武汉光谷广场调查报告
目录： 光谷广场的地位和位置 (2) 光谷广场的作用 (3) 光谷广场周边建筑分析 (4) 光谷广场上的景观、小品 (6) 光谷广场的绿化状况 (7) 光谷广场存在的一些问题 (8)
光谷广场的位置和地位 光谷广场又称鲁巷广场，北纬°,东经°，于武汉东湖开发区中心地段，珞瑜路、鲁磨路、关山路、虎泉街、民族大道交汇于此。广场占地7．07万平方米，是一个集交通、观赏、娱乐于一体的大型绿化广场。 广场整体为圆形平面式广场。广场四周有建筑围合，通过6条交通线与外界连接。 东湖开发区内除众多高等学府、科研机构、世界、全国知名高新企业外，各类相关设施齐全：公共设施有大型商场、银行、星级饭店、医院、医疗保健中心、大型会展中心等；文化设施有剧场、文化艺术中心、远程教育中心、国际技术交流中心、国际技术交流中心、情报中心、光电子博物馆、人才交流中心、体育中心、图书馆等。开发区内有占地面积5000亩的居住社区，其中有高级别墅、商住房、公共科技公寓等。 光谷广场又位于武汉东湖开发区的核心位置，是武汉市重要的交通枢纽和商业中心。光谷不仅是中国最大的光纤光缆制造基地、中国光通信领域最强的科研开发基地、中国最大的IC卡网络产品生产基地、中国最大的激光设备生产基地，而且正在建设汽车电子产业基地，并形成壮大手机产业群。光谷作为“国家队”，代表着国家竞争力在国际光电子信息领域的“群雄逐鹿”中遥遥领先。在创新创业体系建设方面，光谷整合各类科技资源，以及排名全国第二的高校资源，建设了光电国家实验室和一批国家级、省级技术中心，初步建立起多层次的自主创新体系；专利申请量以年均40%的速度增长，2007年突破3000件；此外，光谷建设了创业中心、光谷软件园等，孵化面积达60万平方米，已孵化科技项目2000多项。独特不可复制的科技创新及产业发展优势，使得光谷成为中部地区发动科技引擎的代表，为中部经济崛起和带动中部地区高新技术产业发展作出了重要贡献，成为中部经济又快又好发展的“标杆”从这种意义上讲，光谷不仅是武汉的一张名片，更是中部地区与全国乃至世界对接的强力资本。
中国生物医药产业园投融资规划设计—以武汉光谷生物城为例
Advances in Social Sciences 社会科学前沿, 2017, 6(4), 457-466 Published Online April 2017 in Hans. https://www.360docs.net/doc/d6130798.html,/journal/ass https://https://www.360docs.net/doc/d6130798.html,/10.12677/ass.2017.64063 The Investment and Financing Planning of Chinese Biological Medicine Industrial Park： A Case from Wuhan Optics Valley City Juan Feng Wuhan City Vocational College, Wuhan Hubei Received: Apr. 10th, 2017; accepted: Apr. 24th, 2017; published: Apr. 30th, 2017 Abstract This paper from the relevant policies of the Chinese “Twelfth Five-Year Plan”, reviewed the re- search on financing investment and biological pharmaceutical industry, studied the current situa- tion of the development of Chinese pharmaceutical industry, and the financing status systemati- cally. Finally we give a case on biological medicine Industry Park of Wuhan Optics Valley, and then put forward a practical financing plan. Keywords The Twelfth Five-Year Plan, Biological Medicine, Investment and Financing Planning, Private Equity Financing 中国生物医药产业园投融资规划设计—以武汉 光谷生物城为例 冯娟 武汉城市职业学院，湖北武汉 收稿日期：2017年4月10日；录用日期：2017年4月24日；发布日期：2017年4月30日 摘要 本文从国家“十二五”规划的相关政策出发，对生物医药产业投融资规划的文献进行了评述，对中国生 文章引用: 冯娟. 中国生物医药产业园投融资规划设计—以武汉光谷生物城为例[J]. 社会科学前沿,2017, 6(4):