某县体育中心建设项目可行性研究报告

某县体育中心建设项目可行性研

究报告

第一章总论

1.1概述

1、项目名称：某县体育中心建设项目

2、项目承办单位：某县体育局

3、项目负责人；某

4、建设性质：新建

1.2编制依据

（1）《某统计年鉴》2010年；

（2）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

（3）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；

（4）《中华人民共和国体育法》（含修正案）；

（5）《体育建筑设计规范》JGJ31-2003；

（6）《公共文化体育设施条例》；

（7）《全民健身条例》；

（8）《体育建筑电气设计安装》（07D706-1）；

（9）《体育建筑智能化系统工程技术规程》（JGJ/T 179-2009）；；

（10）《工程设计节能技术暂行规定》（GBJ6-85）；

（11）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）；

（12）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）；

（13）《某市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；

（14）《城市普通中小学校校舍建设标准》

（15）《某县城市建设规划（2010－2020）》；

（16）项目单位提供的有关本项目的基础资料。

1.3项目概况

1.3.1建设规模与内容

为全面贯彻落实中共中央、国务院《关于进一步加强新时期体育工作意见》，认真实施《全民健身计划纲要》，加强体育场地基础设施建设，县委、县政府立足长远，推动体育事业的发展，计划在某县政务新区内实施“某县体育中心”建设项目。具体建设规模如下：

1、本项目规划占地173800平方米（合260亩），规划建筑面积82600平方米，其中体育馆28000平方米，包括运动（比赛）场地、观众休息厅、贵宾休息厅、新闻发布室、运动员休息室、裁判员休息室、医务室、药检室、组委会办公室、光控、声控室、新闻记者用房、办公管理用房、售票房、空调及变配电机房、门厅及其他服务区、游泳馆；体育场建筑面积9000平方米，包括看台及体育场辅助用房等,体育场内设400米塑胶跑道标准田径场及标准化足球比赛场地等；体育学校建筑面积45600平方米（包括：教学楼、科技综合楼、行政楼、运动员宿舍和学生宿舍）；运动场地建设包括全民健身广场、各类用于群众健身的室外运动场地等。配套建设室外给排水、变配电、大门、围墙、栅栏绿化及其他辅助工程。

2、根据项目需要，购置必要的体育器材、教学器材、安防监控设备、信息检索与管理系统、采暖通风设备及其他辅助设施。

项目建成后，将成为集承办省内外大型赛事、体育训练、体育教学、体育娱乐、会展、庆典等为一体的综合性、多功能、园林化、精品化的体育主题公园，成为我县的标志性建筑。

1.3.2主要建设条件

项目选址于国泰路北路西侧、民安路以东、祥和公园以南。按照“2010-2020某县城市建设规划”，项目区规划为城市文化体育、政府办公用地。建设用地符合城市规划要求并已取得市规划部门的认可，项目建设用地有保证。

项目建设场址选在政务新区内，区内有较完善的道路、排水、供水等基础设施，节约建设投资，靠近城区，方便市民使用，同时，项目场址紧靠市政府，可做到资源共享，提高体育运动场地、设施的利用率。

1.3.4建设地点

某县政务新区内，国泰北路西侧、民安路以东、祥和公园以南。

1.3.5总投资及资金来源

项目估算总投资31601.9万元，建设投资构成：建安工程费用25907.8万元，工程建设其他费用3352.5万元，基本预备费2341.6万元。本项目为某县政府投资的公益性项目，项目建设资金由某县政府统一安排解决。

1.4项目背景与建设的必要性

1.4.1项目背景

1.5.1项目提出的背景

体育是一个国家和地区综合实力与社会文明程度的重要体现。大力发展体育运动，不仅能够增强人民体质、提高人民的健康水平，而且能够培养人们健康合理的生活方式，创造文明和谐的社会环境，对于全面建设小康社会、构建和谐社会具有重要意义。体育事业的蓬勃发展和体育健儿取得的优异成绩，将极大地增强国民的自信心、自豪感和凝聚力、向心力，有力地推进全面建设小康社会。

2004年，某省第五次全国体育场地普查数据显示，截至2003年12月，全省共有各类体育场地23443个，其中标准体育场地14485个、非标准体育场地8958个。体育场地总面积3705万平方米，其中标准场地3162万平方米，非标准场地543万平方米。

体育训练竞赛设施大步发展。1999年，省政府筹资1亿元新建了省综合训练馆、省射击馆，改建了省体育馆、省人民体育场、省跳水游泳馆。省体育局自筹资金完成了省体育馆5000平方米附馆、运

动员公寓楼、体育科技楼、体育康复楼和15000平方米的省全民健身活动中心等工程。省“861”重点项目——省水上运动训练基地一期工程建设完工并投入使用。某体育运动职业技术学院新校区一期工程建设完成。石关训练基地训练和生活设施得到全面改造和完善，2008年5月被国家体育总局批准为“某石关国家体育训练基地”。全省各地体育设施建设也稳步推进，合肥市、芜湖市、淮北市、淮南市的新体育中心先后投入使用，其他多个市、县正在进行新的体育中心选址和规划，一批大中型体育设施即将动工兴建。

全民健身设施明显改善。全省共建设了6个国家级、17个市级和60个县级的全民健身活动中心，建设了9个（其中，建成5个，在建4个）“雪炭工程”项目、1693条全民健身路径、2512个农民体育健身工程；创建了1个国家级青少年户外活动营地、62个省全民健身示范乡镇。我省合肥市庐阳区和铜陵市区共20所学校开展了体育场馆向社会开放试点工作。各类全民健身工程产生了明显效果，不但使广大群众参加体育健身活动的条件有了明显改善，同时也美化了生活环境，净化了社会风气，增强了社会凝聚力，有力促进了社会主义和谐社会的建设。

“十一五”期间，某县体育工作者在省、市体育部门的精心指导下，在县委、县政府的正确领导下，在社会各界大大力支持下，认真贯彻落实《体育法》和《全民健身条例》，深化改革求发展，凝心聚力抓成效，使我县的群众体育、竞技体育和体育产业呈现出良好的发展局面。

（1）全民健身活动蔚然成风

如今，某县群众的健身热情日益高涨，“生活奔小康，身体要健康”已成为人们最热门的话题。目前，某县体育人口已占全县总人口的45%，超额完成了国家规定的目标。单项体育协会18个，培养了300多名社会体育指导员，全县的晨晚练点达到80余个。另有全民

健身广场两处，健身路径3条，农民健身工程62个。其中，某县下辖的肖口镇被省体育局、省农委授予“亿万农民健身先进镇”，县体育场、某中学、化肥厂、人民公园被省体育局、省文明办授予“省全民健身示范点”。

（2）竞技体育成绩硕果累累

通过每年坚持不懈的训练，某县在竞技体育方面取得了优异的的成绩。在某市，连续三年夺得了金牌总数和团体总分两项第一，实现了“三连冠”，在某省第九届、第十届、第十一届运动会上，某县运动员夺得的金牌总数居某市各县、市、区首位，为某市代表队在该三届运动会上夺得金牌总数第三做出了贡献，受到了某市政府的嘉奖。

1.5.2项目建设的必要性

1、开展全民健身运动，完善城市基础设施的需要要

建国60多年特别改革开放30年来，某县体育事业取得了很大成就。群众性体育活动蓬勃开展，参加体育活动的人数不断增加，人民体质与健康状况有了很大改善，全民健身工作日益受到社会的重视和支持，群众性体育活动的内容和形式更加丰富多采，群众体育健身的物质条件逐步得到提高，体育在提高人民整体素质、促进社会主义精神文明和物质文明建设方面发挥着越来越显著的作用。

某县体育中心的建设，既完善了城市基础设施，解决城市体育用地和体育设施不足的矛盾，又使城市整体功能得到充分发挥，给城市发展注入新的生机和活力，可以推动某县其它建设项目的快速发展，提高城市化水平。

2、发展某县体育事业，提高城市品位的需要

近年来，随着改革开放的不断深入，当地经济的快速发展，人们物质生活水平和文化生活水平日益提高，某县现有的体育中心场馆设施远不能满足人民群众日益增长的物质和文化要求。加快体育中心建设步伐能更好地提升城市基础设施建设水平，改善体育设施场所，给

市民提供良好的休闲、娱乐、健身环境，为某县建设和谐社会提供重要的物质载体，提高某县区域城市品位。

3、推动某县经济发展的需要

某县体育中心的建设，可提高某县的知名度和竞争力，通过举办大型的体育比赛和文娱、商贸活动等，可吸引大量的外地人员来某兴办企业，从而带动交通、商业、旅游、宾馆服务业等相关产业的发展，提供更多的就业岗位，增加就业人口，保持社会稳定，推动某经济的发展，同时也可以促进某县对外经济技术和文化的交流。

4、改善城市环境，塑造城市景观，树立城市形象，提高城市品位，完善城市功能的需要

体育中心的建设是现代化城市的需要，它不但体现了城市的发展水平和综合实力，也是衡量城市文化素质和文明修养水平的标志之一。某县体育中心建设地点在某县政务新区内，位于国泰北路西侧、民安路以东、祥和公园以南。体育中心建成后，将成为某县政务新区内的一个亮点，对于体现新时期某县的城市建设水平、树立某县城市形象、提升城市品位和档次，完善城市功能以及提高城市的知名度都将起到重要的作用。同时因政务新区内绿化用地较多，还具有较好的环境效益。

5、精神文明建设的需要

“国运盛、体育兴”。随着人们物质和文化生活水平的不断提高，人们有更多的休闲时间和经济能力，人们更需要有一个健康的体魄投入到经济建设的大潮，因此，体育运动与全民健身活动日益成为人们关注的热门话题。人们需要健康，健康离不开运动，体育设施的建设和体育运动水平的高低已成为一个国家和地区综合国力的象征。同时，依托先进的体育设施，有利于开展各类体育比赛，可以激发人们积极进取、永不言败的拼搏精神和昂扬斗志，提高民族的凝聚力和爱国心，成为爱国主义教育的一个窗口。群众性体育健身活动的开展已

成为我国社会主义精神文明建设的重要组成部分，成为社会进步与文明发展的重要标志之一。

综上所述，本项目建设对于促进区域经济增长，带动体育文化产业链的全面发展；提升竞技水平，推动体育事业发展；满足群众多元化体育需求，提高市民健康素质，提升城市体育形象，贯彻落实科学发展观和构建社会主义和谐社会等方面均具有十分重要的现实意义。因此，本项目建设是十分必要的。

第二章需求分析与建设规模

2.1需求分析

2.1.1我国体育产业发展状况与前景

（1）我国体育产业发展总体状况

改革开放三十余年，我国体育产业历经了从无到有的飞速发展，体育事业突飞猛进，成就引人注目。以体育健身服务、体育竞赛表演、体育用品、体育彩票、体育文化市场等为主要内容的体育产业体系初步形成。其中群众体育取得了重要进步，开创了崭新的局面。围绕建设群众身边体育场地、健全群众身边体育组织、开展群众身边体育活动的“三边”工程，新时期全民健身的实施成效显著，全民健身体系初步形成。群众体育的大发展是我国经济社会发展进步、人民群众生活质量显著提高的明证。竞技体育取得历史性突破和连续跨越，1984年，新中国首次参加夏季奥运会，实现了中国奥运史上金牌“零”的突破；在2000年悉尼奥运会、2004年雅典奥运会上，中国体育代表团连续取得历史性跨越。据统计，建国以来我国运动员共获得世界冠军2310个，创超世界纪录1195次，中国运动员在国际赛场上展示出强大的竞争力和良好的竞技水平，我国成为当之无愧的体育大国，竞技体育的大突破是“国运盛、体育兴”的最好诠释。近年来，我国学校体育也得到了蓬勃发展，在体育场地、教育的形式和内容上都有了较大突破，学校体育和社会体育相衔接，更好的发挥其基础作用。在提高青少年身体素质的同时，也为国家和地方输送了大批体育人才。

（2）我国体育设施建设现状与不足

随着社会经济的不断发展，国力强盛，我国体育场地和设施也在不断改善和增加。根据第五次全国体育场地普查数据显示，截止到2003年底，全国共有各类体育场地850080个，比1995年增长38%，平均每万人拥有体育场地6.58个，人均体育场地面积为1.03平方米。

群众体育组织网络和骨干队伍发展壮大，科学化、规范化水平不断提高。

从全国范围来看，体育场地数量最多的是广东省，占全国体育场地数的7.13%。最少的是西藏，占全国体育场地数的0.04%。在全国的体育场地中，分布于城市市区的体育场地占总数的28.55%。由此可见，我国体育场棺分布并不平衡。广东省体育设施在总量、投入、人均面积及人均拥有量上均居全国首位，投入全民健身场地建设总资金达296.68亿元，共建有各类体育场地77596个，场地面积l.52亿平方米，人均体育场地面积l.91平方米，每万人拥有体育场地9.75个。

我国体育设施建设得到长足发展的同时，与发达国家差距还十分明显，尤其表现在体育设施的人均水平上。美国、日本等发达国家10万人即拥有200个以上，新加坡体育理事会规划要求，20万左右的居民区必须要有一个体育中心，至少要包括：3个游泳池、3个羽毛球馆，29个网球场地，6个篮球场和一个健身室。

总体来看，我国的体育场地和设施建设水平逐年提高，但体育场馆的建筑设计、数量、利用率和后期效益的发挥程度尚存在一定不足，与国外发达国家相比还有一定程度的欠缺。特别是我国体育场馆数量和利用率水平还很低。据不完全统计，我国在城市的体育场馆中，只有44.1%对社会全部开放，21.3%的部分开放，而34.6%的体育场馆尚未开放。全国公共体育场馆目前基本全部开放，但公共体育场馆仅占全国体育场馆总量的2.3%。从居民活动点上看，目前平均每个街道、乡镇只有2.77个体育活动点，体育活动人数规模一般也仅为31-00人，而且主要由锻炼者自发组成，同时缺少必要的体育社会辅导员的帮助，这些均无法满足城镇居民健身要求。

要想发展体育事业，离不开体育场馆的建设，没有足够的体育设施和体育场馆，发展体育将成为空谈，目前的“某县体育中心”建于