2017初级职称资产(二)

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第二节应收及预付款项

应收及预付款项是指企业在日常生产经营过程中发生的各项债权,包括应收款项和预付款项。应收款项包括应收票据、应收账款和其他应收款等;预付款项则是指企业按照合同规定预付的款项,如预付账款等。

考点一:应收票据

应收票据核算企业因销售商品、提供劳务等而收到的商业汇票,包括银行承兑汇票和商业承兑汇票。

(一)取得和收回应收票据

企业因销售商品、提供劳务等而收到开出、承兑的商业汇票,按商业汇票的票面金额,借记“应收票据”科目,按确认的营业收入,贷记“主营业务收入”、“应交税费—应交增值税(销项税额)”等科目。商业汇票到期,应按实际收到的金额,借记“银行存款”科目,按商业汇票的票面金额,贷记“应收票据”科目。

【例题】甲公司2010年9月1日向乙公司销售一批产品,货款为100万元,尚未收到货款,已办妥托收手续,增值税率为17%。

『正确答案』

借:应收账款117

贷:主营业务收入

100

应交税费—应交增值税(销项税额)17

9月末,甲公司收到乙公司寄来的一张3个月的商业承兑汇票,面值为117万元,抵付产品货款。

借:应收票据117

贷:应收账款117

12月末,收回应收票据

借:银行存款117

贷:应收票据117

(二)应收票据转让

将持有的商业汇票背书转让(是指在票据背面或者粘单上记载有关事项并签章的票据行为)以取得所需物资,按应计入取得物资成本的金额,借记“材料采购”或“原材料”、“库存商品”、“应交税费—应交增值税(进项税额)”科目,按商业汇票的票面

金额,贷记“应收票据”科目,如有差额,借记或贷记“银行存款”等科目。

【例题】假定甲公司于2010年12月末将上述应收票据背书转让,购进原材料,价款为200万元,增值税率为17%,差额以银行存款支付。

『正确答案』

借:原材料200 应交税费—应交增值税(进项税额)34

贷:应收票据

117

银行存款

117

(三)商业汇票向银行贴现

持未到期的商业汇票向银行贴现,应按实际收到的金额(即减去贴现息后的净额),借记“银行存款”等科目,按贴现息部分,借记“财务费用”等科目,按商业汇票的票面金额,贷记“应收票据”科目或“短期借款”科目。

考点二:应收账款

应收账款是指企业因销售商品、提供劳务等经营活动,应向购货单位或接受劳务单位收取的款项,主

要包括企业销售商品或提供劳务等应向有关债务人

收取的价款及代购货单位垫付的包装费、运杂费等。

需要说明的是,企业代购货单位垫付包装费、运杂费也应计入应收账款,通过“应收账款”科目核算。

【例题】(2007年考题)某企业销售商品一批,增值税专用发票上标明的价款为60万元,适用的增值税税率为17%,为购买方代垫运杂费2万元,款项尚未收回。该企业确认的应收账款为()万元。

A.60

B.62

C.70.2

D.72.2

『正确答案』D

『答案解析』

应收账款入账价值包括价款、增值税、代垫的运杂费,所以应收账款=60+60×17%+2=72.2(万元)借:应收账款72.2

贷:主营业务收入

60

应交税费—应交增值税(销项税额)10.2

银行存款

2

【例题】(2006年试题)下列各项,构成应收账款入账价值的有()。

A.赊销商品的价款

B.代购货方垫付的保险费

C.代购货方垫付的运杂费

D.销售货物发生的商业折扣

『正确答案』ABC

『答案解析』赊销商品的价款、代购货方垫付的保险费、代购货方垫付的运杂费构成应收账款的入账价值。而销售货物发生的商业折扣直接扣除,不构成应收账款的入账价值。

考点三:预付账款

预付账款核算企业按照合同规定预付的款项。预付款项情况不多的,也可以不设置本科目,将预付的款项直接记入“应付账款”科目。企业进行在建工程预付的工程价款,也在“预付账款”科目核算。

(一)企业因购货而预付的款项,借记“预付账款”科目,贷记“银行存款”等科目。

(二)收到所购物资,按应计入购入物资成本的金额,借记“材料采购”或“原材料”等科目,按应支付的金额,贷记“预付账款”科目。补付的款项,借记“预付账款”科目,贷记“银行存款”等科目;退回多付的款项做相反的会计分录。涉及增值税进项税额的,还应进行相应的处理。

【例题】

(1)甲公司向乙公司采购原材料500万公斤,每公斤单价10元,价款为5000万元,按照合同规定预付货款的50%。

『正确答案』

借:预付账款2500

贷:银行存款2500 (2)收到乙公司发来的原材料,增值税专用发票注明价款5000万元,增值税为850万元。同时以银行存款支付差额。

『正确答案』

借:原材料

5000

应交税费—应交增值税(进项税额)

850

贷:预付账款

5850

借:预付账款

3350

贷:银行存款

3350

考点四:其他应收款

其他应收款是指企业除应收票据、应收账款、预付账款等以外的其他各种应收及暂付款项。其主要内容包括:

(一)应收的各种赔款、罚款,如因企业财产等遭受意外损失而应向有关保险公司收取的赔款等;

(二)应收的出租包装物租金;

(三)应向职工收取的各种垫付款项,如为职工垫付的水电费、应由职工负担的医药费、房租费等;

(四)存出保证金,如租入包装物支付的押金;

(五)其他各种应收、暂付款项。

【思考问题】购买股票时,支付价款中含已宣告但尚未发放的现金股利?应计入“应收股利”科目。

考点五:应收款项减值

确定应收款项减值有两种方法,即直接转销法和备抵法,会计准则规定企业应采用备抵法核算应收款项减值。

企业应当在资产负债表日对应收款项的账面价

值进行检查,有客观证据表明该应收款项发生减值的,应当将该应收款项的账面价值减记至预计未来现金流量现值,减记的金额确认减值损失,计提坏账准备。

应收款项包括应收账款、应收票据、其他应收款、预付账款等。

(一)企业计提坏账准备时,按应减记的金额:

借:资产减值损失

贷:坏账准备

冲减多计提的坏账准备时,编制相反会计分录。

【例题】2010年末应收账款的账面余额为1000万元,由于债务人发生严重财务困难,预计3年内只能收回部分货款,经过测算预计未来现金流量的现值

为800万元,“坏账准备”期初余额为0。2010年末应收账款计提坏账准备()。

A.200

B.0

C.800

D.1000

『正确答案』A

『答案解析』2010年末应收账款计提坏账准备=1000-800=200(万元)

短期应收款项的预计未来现金流量与其现值相差很小,在确认相关减值损失时,不需要折现。

(二)企业确实无法收回的应收款项按管理权限报经批准后作为坏账转销时,应当冲减已计提的坏账准备。

借:坏账准备

贷:应收账款、应收票据、其他应收款、预付账款等

【例题】(2010年考题)企业已计提坏账准备的应收账款确实无法收回,按管理权限报经批准作为坏账转销时,应编制的会计分录是()。

A.借记“资产减值损失”科目贷记“坏账准备”科目

B.借记“管理费用”科目贷记“应收账款”科目

C.借记“坏账准备”科目贷记“应收账款”科目

D.借记“坏账准备”科目贷记“资产减值损失”科目

『正确答案』C

【思考问题】

(1)年初“坏账准备”贷方科目余额为100万元,本年确认坏账损失10万元,计提坏账准备前“坏账准备”贷方科目余额为90万元,年末“坏账准备”贷方科目余额为150万元。计提(60)?

(2)年初“坏账准备”贷方科目余额为100万元,本年确认坏账损失110万元,计提坏账准备前“坏

账准备”借方科目余额为10万元,年末“坏账准备”贷方科目余额为150万元。计提(160)?

(3)年初“坏账准备”贷方科目余额为100万元,本年确认坏账损失50万元,计提坏账准备前“坏账准备”贷方科目余额为50万元,年末“坏账准备”贷方科目余额为30万元。计提(30-100+50=-20,转回了)?

(三)已确认并转销的应收款项以后又收回的,应当按照实际收到的金额增加坏账准备的账面余额借:应收账款、应收票据、其他应收款、预付账款等

贷:坏账准备

同时:

借:银行存款

贷:应收账款、应收票据、其他应收款、预付账款等

也可以按照实际收回的金额,借记“银行存款”科目,贷记“坏账准备”科目。

【例题】(2010年考题)下列各项中,应计提坏账准备的有()。

A.应收账款

B.应收票据

C.预付账款

D.其他应收款

『正确答案』ABCD

【例题】A公司为一般纳税企业,增值税率为17%。对于单项金额非重大的应收款项以及经单独测试后

未减值的单项金额重大的应收款项,可以按类似信用风险特征划分为若干组合,再按这些应收款项组合在资产负债表日余额的一定比例计算确定减值损失,该公司按照应收款项余额的0.5%计提坏账准备。有关资料如下:

(1)2008年期初应收账款余额4000万元,坏账准备贷方余额20万元;2008年8月销售商品一批,

含税增值税价款4030万元尚未收到货款,2008年12月实际发生坏账损失30万元。

『正确答案』

①销售商品一批,含税增值税价款4030万元尚未收到货款

借:应收账款4030

贷:主营业务收入

(4030÷1.17)3444.44

应交税费—应交增值税(销项税额)(3444.44*0.17)585.56

②实际发生坏账损失30万元

借:坏账准备30

贷:应收账款30

③年末计提坏账准备

年末“坏账准备”科目贷方余额=(4000+4030-30)×0.5%=8000×0.5%=40(万元)

本年应补提坏账准备的数额=40-20+30=50(万元)

借:资产减值损失50

贷:坏账准备50

(2)2009年4月收回以前年度的应收账款2000万元存入银行,2009年6月销售商品一批,含税增值税价款4010万元尚未收到货款,2009年12月实际发生坏账损失30万元。

『正确答案』

①收回以前年度的应收账款2000万元

借:银行存款2000

贷:应收账款2000

②6月销售商品一批,含税增值税价款4010万元尚未收到货款

借:应收账款4010

贷:主营业务收入4010÷1.17=3427.35

应交税费—应交增值税(销项税额)582.65

③12月实际发生坏账损失30万元

借:坏账准备30

贷:应收账款30

④年末计提坏账准备时

年末“坏账准备”科目贷方余额为:(8000-2000+4010-30)×0.5%=9980×0.5%=49.90(万元)

本年应补提坏账准备的数额=49.9-40+30=39.90 (万元)

借:资产减值损失39.9

贷:坏账准备39.9 (3)2010年3月收回以前年度的应收账款5000万元存入银行,2010年7月销售商品一批,含税增值税价款8000万元尚未收到货款,2010年9月收回已确认的坏账损失25万元。

『正确答案』

①收回以前年度的应收账款5000万元

借:银行存款5000

贷:应收账款5000

② 7月销售商品一批,含税增值税价款8000万元尚未收到货款

借:应收账款8000

贷:主营业务收入8000÷1.17=6837.61

应交税费—应交增值税(销项税额)1162.39

③9月收回已确认的坏账损失25万元

借:应收账款25

贷:坏账准备25

借:银行存款25

贷:应收账款25

④2010年末计提坏账准备时

年末坏账准备科目贷方余额=(9980-5000+8000)×0.5%=64.9(万元)

本年计提坏账准备的数额=64.9-49.9-25=-10(万元)

借:坏账准备10

贷:资产减值损失10

【例题】(2008年考题)下列各项中,会引起应收账款账面价值发生变化的有()。

A.计提坏账准备

B.收回应收账款

C.转销坏账准备

D.收回已转销的坏账

『正确答案』ABD

『答案解析』应收账款的账面价值=账面余额-坏账准备

选项A

借:资产减值损失

贷:坏账准备

所以会对应收账款的账面价值产生影响。

选项B

借:银行存款

贷:应收账款

应收账款收回减少其账面价值。

选项C

借:坏账准备

贷:应收账款

此时坏账准备减少,应收账款账面余额减少,所以对应收账款的账面价值是没有影响的。

选项D

借:银行存款

贷:坏账准备

坏账准备增加了,所以会减少应收账款的账面价值。

【例题】(2006年考题)下列各项,会引起期末应收账款账面价值发生变化的有()。

A.收回应收账款

B.收回已转销的坏账

C.计提应收账款坏账准备

D.结转到期不能收回的应收票据

『正确答案』ABCD

第三节交易性金融资产

交易性金融资产主要是指企业为了近期内出售

而持有的金融资产,例如企业以赚取差价为目的从二级市场购入的股票、债券、基金等。

考点一:交易性金融资产取得的核算

借:交易性金融资产—成本【按其公允价值】投资收益【按发生的交易费用】

应收股利【已宣告但尚未发放的现金股利】

应收利息【按已到付息期但尚未领取的利息】

贷:银行存款【按实际支付的金额】

【例题】(2009年考题)企业为取得交易性金融资产发生的交易费用应计入交易性金融资产初始确认金额。()

『正确答案』×

『答案解析』企业为取得交易性金融资产发生的交易费用应记入到投资收益科目。

【例题】(2007年考题)某企业购入W上市公司股票180万股,并划分为交易性金融资产,共支付款项2 830万元,其中包括已宣告但尚未发放的现金股利126万元。另外,支付相关交易费用4万元。该项交易性金融资产的入账价值为()万元。

A.2 700

B.2 704

C.2 830

D.2 834

『正确答案』B

『答案解析』该业务的会计分录为:

借:交易性金融资产——成本(2830-126)2 704

应收股利

126

投资收益

4

贷:银行存款

2 834

考点二:交易性金融资产持有期间的核算

(一)交易性金融资产的现金股利和利息

1.股票:持有交易性金融资产期间对于被投资单位宣告发放的现金股利

借:应收股利

贷:投资收益

2.债券:交易性金融资产持有期间,在资产负债表日按分期付息、一次还本债券投资的票面利率计算的利息

借:应收利息【面值×票面利率】

贷:投资收益

(二)交易性金融资产的期末计量

评估新收费标准完整版

评估新收费标准集团标准化办公室:[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]

最新资产评估收费标准 中评协[2009]199号《关于贯彻实施《资产评估收费办法》尽快做好资产评估收费管理的通知》 中评协[2009]199号 各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会(注册会计师协会): 为规范资产评估收费行为,维护社会公共利益和当事人的合法权益,促进资产评估健康,国家发展改革委、财政部联合发布了《资产评估收费管理办法》(发改价格[2009]2914号)。为贯彻执行《资产评估收费管理办法》,做好资产评估收费管理有关工作,现将有关事项通知如下: 一、高度重视,积极配合。国家发展改革委、财政部联合发布的《资产评估收费管理办法》是资产评估收费制度的重大改革。按规定收费关乎评估报告质量和评估行业健康发展,关乎国家财产和经济安全。各地方协会要高度重视,积极配合省级财政部门、价格主管部门做好资产评估收费管理相关工作。 二、测定标准,统一参照。为了给各地制定具体的评估收费标准提供参考依据,我会通过对全国资产评估行业收费情况的两次调查分析,并查阅国家统计局公布的1992至2008年各年的通货膨胀率,结合今后几年内经济增长、物价指数继续上涨,并参照注册会计师、律师等中介行业的收费标准等因素,提出了资产评估收费水平的测算标准。 (一)计件收费 计件收费平均标准分为六档,各档差额计费率如下表: 差额定率累进收费表

(二)计时收费 计时收费平均标准分为四档,各档计时收费标准如下: 法人代表(首席合伙人)、首席评估师(总评估师):300-3000元/人?小时;合伙人、部门经理:260-2600元/人?小时; 注册评估师:200-2000元/人?小时; 助理人员:100-1000元/人?小时。

山西省2017年上半年资产评估师《资产评估》:商誉的计算模拟试题

省2017年上半年资产评估师《资产评估》:商誉的计算模拟试题 本卷共分为1大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。 一、单项选择题(共50题,每题2分。每题的备选项中,只有一个最符合题意) 1.建筑物的位置一般以__为宜,以取得较好的采光条件。 A.东南方向 B.朝南方向 C.朝向 D.西南方向 2.下列作用在建筑结构构件上的荷载,属于永久荷载的是______。 A.雪荷载 B.风荷载 C.结构自重荷载 D.楼层上人群重量荷载 3.有关压力容器说法错误的是______。 A.任何情况下金属容器壳体表面温度不得超过金属材料的允许使用温度 B.高温容器的介质温度绝对不能超过壳壁金属温度 C.设计温度指的是正常工作条件下,设定的受压元件的金属温度 D.压力试验时,容器壳体的金属温度为试验温度 4.每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的__倍。 A.5 B.10 C.15 D.20 5. 潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水,主要是__。 A.滞水 B.承压水 C.二滞水与潜水 D.潜水与承压水 6. 外商投资企业按规定提取的职工福利基金,正确的会计处理是()。 A.借:利润分配——提取职工福利基金;贷:盈余公积——职工福利基金 B.借:利润分配——提取职工福利基金;贷:应付职工薪酬 C.借:盈余公积——提取职工福利基金;贷:应付职工薪酬 D.借:应付职工薪酬;贷:盈余公积——提取职工福利基金 7. 经济活动对于位置本身的影响也是巨大的,如__改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。 A.服务 B.价格 C.交通 D.人口 8. 工程图样中只用米和毫米做单位,下列选项中以米为单位标注的是__。 A.建筑标高 B.门窗尺寸

广东资产评估收费标准

广东省物价局关于资产评估收费有关问题的通知 粤价〔2010〕142号 各地级以上市物价局、财政局,深圳市发展改革委、市场监管局,顺德区发展规划与统计局,省财政厅: 根据?国家发展改革委、财政部关于发布<资产评估收费管理办法>的通知?(发改价格〔2009〕2914号)精神,结合我省实际,现就资产评估收费有关问题通知如下: 一、资产评估收费应当遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。 二、法定资产评估实行政府指导价,非法定资产评估实行市场调节价。 三、法定资产评估服务可实行计件收费、计时收费或计件与计时收费相结合的方式,具体收费标准见附件。 四、资产评估机构应当在营业场所显著位置公示评估项目、收费标准等信息,自觉接收价格主管部门检查和社会监督。 五、以上收费标准自2010年8月1日起执行,有效期二年,有效期满前三个月,请省财政厅重新提出法定资产评估政府指导价意见,报我局核定。?广东省物价局、广东省国有资产管理办公室转发〖国家物价局、国家国有资产管理局关于发布资产评估收费管理暂行办法〗的通知?(粤价费(2)字〔1993〕300号)自本收费标准执行之日起废止。 二○一○年七月五日

附件: 广东省资产评估(法定资产评估)收费标准 一、计件收费标准 收费说明: 1.计件收费按差额定率累进计算办法收取评估费用。收费额不足2000元的按2000元计算。 2.计件收费以被评估资产账面原值的大小划分收费档次,按上表规定的分档差额计费率计算收费额、各档相加为评估收费总额。经评估双方协商,评估收费总额可上下浮动20%。其中,证券评估业务的收费总额上浮幅度可提高到30%。 3.对无形资产、企业上市、破产清算、法律纠纷等较复杂的资产评估业务,经双方协商同意,根据评估项目、时间要求、风险责任等因素,收费标准可适当高于上述标准。 二、计时收费标准

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资产评估收费标准

资产评估收费标准 发文标题: 关于贯彻实施《资产评估收费管理办法》尽快做好资产评估收费管理工作的通知 发文文号: 中评协[2009]199号 发文部门: 中国资产评估协会 发文时间: 2009-12-04 实施时间: 2009-12-04 失效时间: 法规类型: 综合管理法规 所属行业: 社会服务业--会计师事务所等中介机构 所属区域: 全国 发文内容: 各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会(注册会计师协会): 为规范资产评估收费行为~维护社会公共利益和当事人的合法权益~促进资产评估行业健康发展~国家发展改革委、财政部联合发布了《资产评估收费管理办法》(发改价格[2009]2914号)。为贯彻执行《资产评估收费管理办法》~做好资产评估收费管理有关工作~现将有关事项通知如下: 一、高度重视~积极配合。国家发展改革委、财政部联合发布的《资产评估收费管理办法》是资产评估收费制度的重大改革。按规定收费关乎评估报告质量和评估行业健康发展~关乎国家财产和经济安全。各地方协会要高度重视~积极配合省级财政部门、价格主管部门做好资产评估收费管理相关工作。

二、测定标准~统一参照。为了给各地制定具体的评估收费标准提供参考依据~我会通过对全国资产评估行业收费情况的两次调查分析~并查阅国家统计局公布的1992至2008年各年的通货膨胀率~结合今后几年内经济增长、物价指数 1 继续上涨~并参照注册会计师、律师等中介行业的收费标准等因素~提出了资产评估收费水平的测算标准。 (一)计件收费 计件收费平均标准分为六档~各档差额计费率如下表: 差额定率累进收费表 (二)计时收费 计时收费平均标准分为四档~各档计时收费标准如下: 法人代表(首席合伙人)、首席评估师(总评估师):300-3000元/人?小时, 合伙人、部门经理:260-2600元/人?小时, 注册评估师:200-2000元/人?小时, 助理人员:100-1000元/人?小时。 三、严密组织~认真贯彻。各地方协会要严密组织~将国家发展改革委、财政部联合发布《资产评估收费管理办法》迅速转发各资产评估机构~组织资产评估机构学习领会文件精神~认真贯彻实施。

(浙价服〔20〕90号)浙江省物价局关于制定资产评估收费标准的通知

浙江省物价局关于制定资产评估 收费标准的通知 浙价服〔2011〕90号 各市、县(市、区)物价局,省资产评估协会: 为进一步规范资产评估收费行为,维护社会公共利益和当事人的合法权益,促进我省资产评估行业的健康发展,根据国家发展改革委、财政部《关于发布〈资产评估收费管理办法〉的通知》(发改价格〔2009〕2914号)精神,结合我省实际情况,制定了我省资产评估收费标准,现就有关事项通知如下:一、资产评估收费是指经省级以上财政主管部门批准设立的资产评估机构,依据相关法律法规和国家有关规定,接受委托开展资产评估服务所收取的费用。 二、资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。资产评估机构提供法律法规和国家有关规定要求实施的资产评估服务(以下简称“法定资产评估服务”),实行政府指导价;提供自愿委托的资产评估及相关服务(以下简称“非法定资产评估服务”)实行市场调节价。法定资产评估服务业务范围说明见附件。 三、法定资产评估服务可实行计件收费、计时收费或计件与计时收费相结合的方式。计件收费基准收费标准见附件,具体收费标准可根据评估工作的难易程度、工作量的大小及对评估人员的技能水平、评估质量和时间等要求,由资产评估机构按照上浮不超过20%,下浮不低于经营成本的原则,与委托人协商确定。

计时收费具体标准由省资产评估协会确定,报省物价局备案。 四、资产评估机构应在经营场所、交费地点的醒目位置公布收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。 五、各级政府价格主管部门应加强对资产评估收费的监督管理,对违反规定乱收费的,应依法查处。 六、涉及农村住房改造建设、中小学校舍安全工程建设的资产评估收费,应按规定减半收取。 七、本通知自2011年4月1日起执行,试行期为2年。省物价局《关于调整资产评估收费标准的通知》(浙价服〔2005〕6号)有关资产评估收费的规定停止执行。房地产评估收费、土地评估收费及资产评估中涉及的房地产评估收费、土地评估收费仍按浙价服〔2005〕6号文件规定执行。 附件:1.浙江省资产评估基准收费标准 2.法定资产评估服务业务范围说明 二○一一年三月十六日 附件1 浙江省资产评估基准收费标准

2017资产评估师《资产评估》知识点:无形资产的评估

2017资产评估师《资产评估》知识点:无形资产的评估 2017年资产评估师考试的备考工作已经开始,为了帮助考试的学员巩固知识,提高备考效果,中华会计网校精心整理了资产评估师考试《资产评估》科目的预习阶段知识点,希望对广大考生有所帮助。 知识点:无形资产的评估 (1)无形资产评估总体方法选择 (2)无形资产的具体评估方法 知识点:递延所得税的计算 (1)在按照规定确定了合并中应予确认的各项可辨认资产、负债的公允价值后,其计税基础与账面价值不同形成暂时性差异的,应当按照所得税会计准则的规定确认相应的递延所得税资产【如资产账面价值小于计税基础引起可抵扣暂时性差异】或递延所得税负债【如资产账面价值大于计税基础引起应纳税暂时性差异】。 (2)确认递延所得税资产或递延所得税负债的金额不应折现。 (3)被购买方在企业合并之前已经确认的商誉和递延所得税项目,购买方在分配企业合并成本,汇总可辨认资产和负债时不应予以考虑。 知识点:员工持股计划的评估方法 (1)员工持股计划的会计计量 职工期权激励计划,也称员工持股计划,其确认和计量适用于《企业会计准则第11号——股份支付》(以下简称股份支付准则),在授予日及之后的每个财务报表日以员工持股计划的公允价值为计量基础,将取得的服务计入相关资产成本或当期费用,同时计入资本公积中的股本溢价。 (2)员工持股计划的特点(与普通的期权相比)

一是企业与员工之间发生的交易;二是以获取员工服务为目的的交易;三交易对价或其定价与企业自身未来价值密切相关。这些特点决定了员工持股计划公允价值评估的特殊性。 (3)评估方法【布莱克一斯科尔斯模型或Lattice模型】 员工持股计划的特点决定了并不存在一个活跃市场,无法取得市场报价,需要采用期权定价模型估算其公允价值。实践中,员工持股计划的评估主要还是参考期权的评估方法,一般可以采用布莱克一斯科尔斯模型或Lattice模型计算员工持股计划的公允价值。 知识点:以财务报告为目的的评估的评估报告及其特点 (一)评估目的 以财务报告为目的的评估报告,是为财务报告服务的。以财务报告为目的的评估报告更多受限于相关会计准则的要求。 以国有资产各项产权变动的经济行为等会有很大不同,不能相互代替使用 (二)价值类型 《资产评估价值类型指导意见》中将价值类型划分为市场价值和市场价值以外的其他价值类型。市场价值以外的其他价值类型包括在用价值、投资价值、清算价值、残余价值和特定用途价值等。 以财务报告为目的的评估的价值类型是公允价值(这个概念和资产评估中的概念内涵不同)或特定价值。 这些价值类型在理解为相对应的评估价值类型时,应该符合相应的会计准则计量属性规定的条件。

评估新收费标准

最新资产评估收费标准中评协[2009]199号《关于贯彻实施《资产评估收费管理办法》尽快做好资产评估收费管理工作的通知》 中评协[2009]199号 各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会(注册会计师协会):为规范资产评估收费行为,维护社会公共利益和当事人的合法权益,促进资产评估行业健康发展,国家发展改革委、财政部联合发布了《资产评估收费管理办法》(发改价格[2009]2914号)。为贯彻执行《资产评估收费管理办法》,做好资产评估收费管理有关工作,现将有关事项通知如下: 一、高度重视,积极配合。国家发展改革委、财政部联合发布的《资产评估收费管理办法》是资产评估收费制度的重大改革。按规定收费关乎评估报告质量和评估行业健康发展,关乎国家财产和经济安全。各地方协会要高度重视,积极配合省级财政部门、价格主管部门做好资产评估收费管理相关工作。 二、测定标准,统一参照。为了给各地制定具体的评估收费标准提供参考依据,我会通过对全国资产评估行业收费情况的两次调查分析,并查阅国家统计局公布的1992至2008年各年的通货膨胀率,结合今后几年内经济增长、物价指数继续上涨,并参照注册会计师、律师等中介行业的收费标准等因素,提出了资产评估收费水平的测算标准。 (一)计件收费 计件收费平均标准分为六档,各档差额计费率如下表: 差额定率累进收费表

(二)计时收费 计时收费平均标准分为四档,各档计时收费标准如下: 法人代表(首席合伙人)、首席评估师(总评估师):300-3000元/人?小时; 合伙人、部门经理:260-2600元/人?小时; 注册评估师:200-2000元/人?小时; 助理人员:100-1000元/人?小时。

2017年资产评估师新制度《资产评估相关知识》真题及答案解析

2017年资产评估师新制度《资产评估相关知识》真题 ?、单项选择题翰轩学社提供 1、甲公司2016年1?7?采?分期付款购买?型设备。合同约定价款12OOOOOO元,1?7??付2OOOOOO元,其余款项按5年等额?付,付款?为每年12?31?。设备购买价款的现值为9581600元,设备的现?价格为10000000元,设备安装费100000元。假定不考虑其他因素,该设备的?账价值为()元。 A.12100000 B.10100000 C.lO000000 D.9681600 答案:D 【解析】分期付款购?固定资产的成本应以购买价款的现值为基础确定,该设备的?账价值为9581600?100000=9681600(元) 2、2016年12?31?,甲公司“?期应收款”总账科?借?余额为3000万元,“未实现融资收益”总账科?货?余额为800万元,其中?年内到期的?期应收款减去其对应的末实现融资收益后的余额SOO万元。不考虑其他因素,甲公司2016年12?31?资产负债表中“?期应收款"项?填列的?额为()万元。翰轩学社提供 A.3000 B.2500 C.2200 D.1700 答案:D 【解析】“?期应收款”项?列报?额=?期应收款总账借?余额-未实现融资收益货?余额-?年内到期部分的账?价值=3000-800-5OO=1700(万元) 3、甲企业2016年销售?批设备,承诺3年后按照双?约定的价格回购该设备。甲企业将该业务按融资进?处理,体现的会计信息质量要求是()。 A.及时性 B.可?性 C.可理解性 D.实质重于形式 答案:D 【解析】甲公司采?售后回购的?式销售商品,且回购价格固定的,视为?项融资?为处理,此时从法律形式上看是?项销售业务,但是从经济实质看相当于以该设备为质押取得借款,因此体现实质重于形式原则。 4、上市公司的下列业务中,能够转增资本的是()。 A.发?股票形成的溢价 B.?于职?激励回购的库存股 C.作为其他权益?具核算的永续债

辽宁省最新资产评估收费标准

辽宁省最新资产评估收费标准

辽宁省物价局 辽宁省财政厅 辽价发[2010]129号 关于印发《辽宁省资产评估收费标准》 及有关事项的通知 各市物价局、财政局: 为规范资产评估收费行为,维护资产评估机构和当事人合法权益,促进资产评估行业的健康发展,国家发展改革委、财政部重新修订和发布了《资产评估收费管理办法》。根据《办法》的有关要求,结合我省资产评估工作实际,研究制定了《辽宁省资产评估收费标准》(见附件一)和相关规定,现将有关事项通知如下: 一、资产评估机构必须严格按照《国家发展改革委财政部关于发布〈资产评估收费管理办法〉的通知》(发改价格[2009]2914号)(见附件二)和本《通知》有关规定开展资产评估业务。 二、资产评估机构提供法律法规和国家有关规定要求实施的资产评估服务(简称“法定资产评估服务”),其收费

实行政府指导价管理,收费标准见《辽宁省资产评估收费标准》;提供自愿委托的资产评估及相关服务(简称“非法定资产评估服务”),其收费实行市场调节价管理。 三、《辽宁省资产评估收费标准》分“计件收费标准”和“计时收费标准”。资产评估机构可根据评估业务的特点和难易程度,与当事人协商确定计费形式。 四、计件收费的具体收费标准,可根据评估项目的复杂程度、资产结构和类型、时间要求等因素,以政府指导价为基准价上下浮动20﹪收取;证券、期货资产评估业务收费标准最高可上浮30﹪;无形资产、破产清算、法律纠纷等较复杂资产评估业务,根据评估项目复杂程度、时间要求、风险责任等因素,经双方协商同意,可适当高于上述收费标准。 五、实行计件收费的评估资产无账面原值或账面原值明显不符合实际情况的,评估机构应与当事人协商,可采用评估值作为计费依据,或实行计时收费。 六、资产评估收费属经营服务性收费,各评估机构在按本《通知》规定收费前,应到同级物价部门办理或变更《收费许可证》,在营业场所显著位置公示收费项目和收费标准,收费时使用有关部门规定的合法票据,接受物价、财政等有关部门的监督检查。 七、本《通知》规定从2011年1月1日起试行,有效期2年,到期后根据我省实际执行情况,重新核定。原辽宁省物价局、辽宁省财政厅《关于印发〈辽宁省资产评估收费

《资产评估收费管理办法》(发改价格【2009】2914号)

资产评估收费”系列规定 国家发展改革委、财政部关于 发布《资产评估收费管理办法》的通知 发改价格【2009】2914 号各省、自治区、直辖区发展改革委、物价局、财政厅 (局):为规范资产评估收费行为,维护社会公共利益和当事人的合法权益,促进资 产评估行业健康发展,我们制定了《资产评估收费管理办法》,现印发给你们,请遵照执行。 各地要根据《资产评估收费管理办法》对本行政区域内的资产评估收费进行 清理规范,于12 月底前向社会公布重新制定的资产评估收费办法和收费标准,并将贯彻落实情况报国家发展改革委(价格司)、财政部(企业司)。 国家发展改革委 财政部 二〇〇九年十一月十七日 资产评估收费管理办法 第一条为规范资产评估收费行为,维护社会公共利益和当事人的合法权益,促进资产评估行业健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《国有资产评估管理办法》等有关法律法规规定,制定本办法。 第二条凡经省级以上财政主管部门批准设立的资产评估机构,依据相关法 律法规和国家有关规定,提供资产评估服务,应当按照本办法收取评估费用。

第三条资产评估收费应当遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。 第四条资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。 资产评估机构提供法律法规和国家有关规定要求实施的资产评估服务(以下简 称“法定资产评估服务” ),实行政府指导价;提供自愿委托的资产评估及相关服务(以下简称“非法定资产评估服务” )实行市场调节价。 第五条法定资产评估服务可实行计件收费、计时收费或计件与计时收费相结合的方式。 第六条实行计件收费的法定资产评估服务,可以被评估资产账面原值为计费依据,采取差额定率累进计算办法收取评估费用。即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次,分档计算收费额、各档相加为评估收费总额。 第七条实行计时收费的法定资产评估服务,可按照完成资产评估业务所需工作人日数和每个工作人日收费标准收取评估费用。工作人日数根据评估项目的性质、风险大小、繁简程度等确定;每个工作人日收费标准根据评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等确定。 第八条政府指导价的基准价及其上下浮动幅度,由各省、自治区、直辖市财政部门提出意见,同级价格主管部门制定。 第九条制定法定资产评估服务收费标准,应当以资产评估服务的社会平均成本、法定税金、合理利润为基础,并考虑当地经济发展水平、社会承受能力、对资本市场、社会公众的影响等因素确定。

可打印2017年资产评估师《资产评估基础》标准试卷

2017 年资产评估师《资产评估基础》标准试卷 一、单项选择题(总分:50 分,共:50 小题) 1、资产评估程序包括:①编制出具评估报告②收集整理评估资料③签订业务委托合同④进行评估现场调查⑤明确业务基本事项。其正确的排序是()。 A、⑤①②③④ B、 ③④⑤②①C、 ⑤③④②①D、 ②⑤③④①答 案:C 【解析】依据资产评估法,财政部制定发布了资产评估基本准则,明确规定资产评估通常包括 八大基本评估程序:明确业务基本事项、签订业务委托合同、编制资产评估计划、进行评估 现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告、整理归集评估档案。 2、资产评估报告既是一份对被评估资产价值发表专业意见的重要法律文件,又是一份用来 明确资产评估机构和资产评估师工作责任的文字依据,所以它的()既要清楚、准确,又要 提供充分的依据说明,还要全面地叙述整个评估的具体过程。 A、文字表达技能要求 B、 格式技能要求C、内容技 能要求 D、评估报告的复核及反馈技能要求答 案:A 【解析】资产评估报告既是一份对被评估资产价值发表专业意见的重要法律文件,又是一份 用来明确资产评估机构和资产评估师工作责任的文字依据,所以它的文字表达技能要求既要 清楚、准确,又要提供充分的依据说明,还要全面地叙述整个评估的具体过程。 3、资产利用率小于1时表示()。 A、满负荷运转 B、超负荷运转 C、 开工不足D、与资产 负荷无关答案:C 【解析】资产利用率小于1表示开工不足,大于1表示超负荷运转。 4、以下工作内容属于独立性分析的是() 。 A、 判断委托人是否缺乏履约能力B、确定评估对象 的产权归属C、判断评估机构是否有能力胜任评 估工作D、筛查与委托人有利益冲突的评估人员 答案:D 【解析】选项A、B 属于业务风险分析,选项C属于专业胜任能力分析。 5、资产评估报告的()也是资产评估报告制作的具体技能要求。通过它可以使有关错误、遗漏等问题在出具正式报告之前得到修正。

渝价[2011]258号--重庆市资产评估收费标准

重庆市资产评估收费标准(渝价【2011】258号)重庆市物价局、重庆市财政局为贯彻国家发展改革委、财政部《资产评估收费管理办法》精神,促进资产评估行业健康发展,经过反复研究,多方协商,于2011年7月14日联合印发了《重庆市物价局重庆市财政局贯彻〈国家发展改革委、财政部关于发布〈资产评估收费管理办法〉的通知〉的通知》(渝价【2011】258号),公布了重庆市资产评估具体的收费标准,新的收费标准将于8月1日正式实施。与之前的收费标准相比,新标准主要特点有: 一、新收费标准与重庆市经济发展水平相适应,资产评估收费标准有较大幅度的提高; 二、提出法定资产评估服务可实行计件收费、计时收费相结合的方式,提高了收费标准的适用范围; 三、规定了评估的最低收费标准,收费额不足3000元的按3000元收取,保证小额评估项目有合理报酬; 四、明确了计时收费标准并对执业人员和助理人员分别划分档次,体现了服务能力与报酬的匹配性; 五、明确了计件收费和计时收费标准为基准费率,上下浮动幅度为30%。 重庆市新的资产评估服务收费标准的出台,将改变长期以来存在的评估收费不能真正体现评估执业人员价值,劳动报酬水平偏低的局面。对规范本地区资产评估收费行为,维护社会公共利益和当事人的合法权益,吸引和留住资产评估人才,促进本地区资产评估行业健康发展将发挥积极作用。重庆市资产评估协会也将积极采取各种措施,确保新收费标准得到确实有效的执行。

附件:《重庆市物价局重庆市财政局贯彻〈国家发展改革委、财政部关于发布〈资产评估收费管理办法〉的通知〉的通知》 附件二: 一、计件收费标准 说明:1、按差额定率累进方式计算。例如:某企业整体资产评估,账面值3000万元, 收费金额为100×10‰万元+900×4.5‰+2000×1.2‰=7.45万元 2、计费基数按账面值,无账面值按评估值; 3、适用于整体资产评估和除土地、房屋以外的各类单项资产评估; 4、本表基准费率上下浮动不超过30%; 5、证券期货业务不适用本标准。 二、计时收费标准

资产评估师 cpv 《评估实务一》-2017年资产评估师新制度《资产评估实务(一)》真题及答案解析

2017年资产评估师新制度《资产评估实务(一)》真题 一、单项选择题() 1.某公司2017年1月1日收到当地政府补偿该公司因研发环保产品而支出的相关费用1000 00元,2017年6月30日企业专项应付款账面仍有该笔款项100000元,若评估基准日为20 17年6月30日,企业所得税率为25%,该笔专项应付款评估值为()。 A.100000元 B.23750元 C.75000元 D.25000元 答案:D 【解析】与收益相关的专项应付款,用于补偿企业已发生的相关费用或损失的,评估值仅保留所得税。专项应付款评估值=100000×25%=25000(元)。 2.市场法及建(构)筑物评估中最常见的基本方法之一,是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中,计算交易日期修正系数的公式中,分母通常设定为1 00。“100”的含义是()。 A.表示评估基准日的价格指数 B.表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数 C.表示可比实例交易的价格指数 D.表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数 答案:D 【解析】本题考查的是市场法。交易日期修正系数中的分母为100,表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数。参见敦材P120。 3.某资产评估机构受托对甲公司持有的乙公司债券进行评估,债券面值60OOO元,系乙公司发行的3年期债券,年利率为5%,每年付息一次,到期一次还本。评估基准日距离债券到期日两年,经资产评估专业人员调查,乙公司经营业绩尚好,财务状况稳健,两年后具有还本付息的能力,投资风险较低。若折现率为6%,该债券评估值约为()。 A.60000元 B.58900元 C.66000元 D.58740元 答案:B 【解析】该债券评估值为 =60000×5%×(1+6%)-1+60000×5%×(1+6%)-2+60000×(1+6%)-2 =58899.9764(万元),约等于58900万元,选项B正确。

资产评估收费管理制度(doc 9页)

资产评估收费管理制度(doc 9页)

四川省发展和改革委员会四川省财政厅 贯彻落实《国家发展改革委、财政部关于发布<资产评估收费管理办法>的通知》的通知 川发改物价[2010]688号 各市(州)及扩权试点县(市)物价局、财政局: 为规范资产评估收费行为,维护社会公共利益和当事人的合法权益,促进资产评估行业健康发展,现将国家发展改革委、财政部《关于发布<资产评估收费管理办法>的通知》(发改价格[2009)2914号)转发你们,并结合我省实际提出如下具体意见及《四川省法定资产评估服务收费标准》,请一并贯彻落实。 一、在我省的资产评估机构接受委托提供资产评估服务,应当按照国家发展改革委、财政部制定的《资产评估收费管理办法》规定执行。 二、法定资产评估实行政府指导价,非法定资产评估实行市场调节价。实行政府指导价的资产评估收费标准(见附件二)。资产评估服务收费标准由委托双方协商议定,并在评估协议书中载明。

附: 资产评估收费管理办法 第一条为规范资产评估收费行为,维护社会公共利益和当事人的合法权益,促进资产评估行业健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《国有资产评估管理办法》等有关法律法规规定制定本办法。 第二条凡经省级以上财政主管部门批准设立的资产评估机构,依据相关法律法规和国家有关规定,提供资产评估服务,应当按照本办法收取评估费用。 第三条资产评估收费应当遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。 第四条资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。 资产评估机构提供法律法规和国家有关规定要求实施的资产评估服务(以下简称“法定资产评估服务”),实行政府指导价;提供自愿委托的资产评估及相关服务(以下简称“非法定资产评估服务”)实行市场调节价。 第五条法定资产评估服务可实行计件收费、计时收费或计件与计时收费相结合的方式。 第六条实行计件收费的法定资产评估服务,可以被评估资产账面原值为计费依据,采取差额定率累进计算办法收取评估费用。即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次,分档计算收费额、各档相加为评估收费总额。

2018固定资产投资统计报表

调查单位基本情况 表号:101-1表 制定机关:上海市统计局 批准文号:国统字﹝2017﹞157号

说明:1.统计范围:其他有500万元及以上固定资产投资项目的法人单位。 2.报送日期及方式:调查单位次年3月10日24时前网上填报,省级统计机构次年4月15日24时前完成数据审核、验 收、上报。 3.本表涉及的填报目录:《国民经济行业分类》(GB/T 4754-2011)、《国民经济行业分类》(GB/T 4754-2017),2017 年《统计用区划代码和城乡划分代码》和《建筑业企业资质等级编码》。 4.调查单位填报要求:本表主要数据由国家统计局或省级统计机构在调查开始前统一导入数据采集处理软件中,生 成报表数据。调查单位应根据实际情况对表中的数据进行认真核对与填写,指标数据如有变 动应及时进行修改(加灰底的指标除外)。 5.统计机构数据审核、处理要求: (1)调查单位不能修改本表中“101 组织机构代码”、“102单位详细名称”、“103 行业代码”、“104 报表类别”、“105、 106”中的“区划代码和城乡代码”。 (2)统计机构不能修改本表中的“101 组织机构代码”、“109 统一社会信用代码”、“102单位详细名称”、“104 报 表类别”,不能跨报表类别修改“103 行业代码”,不能跨省(自治区、直辖市)修改“105、106”中的“区划代 码”;“105、106”中的“城乡代码”根据2017年《统计用区划代码和城乡划分代码》提取生成。 (3)“191 单位规模”、“192 从业人员”和“193 企业主要经济指标”等指标数据由各级统计机构待相关报表数据 确认后进行摘抄或计算取得。具体方法为:“192 从业人员”数据从2017年“从业人员及工资总额”(102-1 表)中的“从业人员期末人数(01)”和“其中:女性(02)”摘抄取得;“193 企业主要经济指标”数据分别从各 行业2017年“财务状况”(103表)中的“营业收入(301)”、“其中:主营业务收入(302)”、“资产总计(213)”、 “税金及附加(309)”和“其中:主营业务税金及附加(310)”摘抄取得;“191 单位规模”依据《统计上大 中小微型企业划分办法》及“192 从业人员”和“193 企业主要经济指标”的数据计算取得。

资产评估报告收费标准 (4页)

本文部分内容来自网络整理,本司不为其真实性负责,如有异议或侵权请及时联系,本司将立即删除! == 本文为word格式,下载后可方便编辑和修改! == 资产评估报告收费标准 为什么制定资产评估收费标准 为规范资产评估收费行为,维护社会公共利益和当事人的合法权益,促进资产评估行业健康发展,我们制定了《资产评估收费管理办法》,现印发给你们,请遵照执行。各地要根据《资产评估收费管理办法》对本行政区域内的资产评估收费进行清理规范,于12月底前向社会公布重新制定的资产评估收费办法和收费标准,并将贯彻落实情况报国家发展改革委(价格司)、财政部(企业司)。 收费标准 经济特区可适当高于上述标准,但最高不得超过上述标准的30%。 第五条资产评估收费一般依据帐面原值,没有帐面原值或没有作价入帐的资产可以按评估值计算。 第六条国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估,参照国际惯例由评估机构自定收费标准,并应收取等额外汇,按国家外汇管理规定结算。 第七条资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等,在规定收费标准范围以内,与委托单位商定收费额。企业委托评估付费确实有困难的,通过双方协商,评估机构可减收费用。 第八条资产评估收费实行谁委托谁付费的原则。委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书,明确评估项目收费额或计费方法。评估费一般可预收百分之五十,其余部分待评估确认后结清。 第九条各级物价部门应加强资产评估收费的监督、管理,对违反规定乱收费的应按《中华人民共和国价格管理条理》及有关规定予以查处。 第十条资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定,并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。

资产评估收费标准(价费字625号)

关于发布《资产评估收费管理暂行办法》的通知 价费字[1992]625号 各省、自治区、直辖市及计划单列市物价局(委员会)、国有资产管理局(办、处): 为促进资产评估事业的发展,根据国务院发布的《国有资产评估管理办法》的有关规定,资产评估实行有偿服务,现将制定的《资产评估收费管理暂行办法》发给你们,请结合本地实际情况贯彻执行,并将执行中遇到的问题及时报告我们。附件: 资产评估收费管理暂行办法 第一条根据国务院发布的《国有资产评估管理办法》第十一条关于资产评估实行有偿服务的规定,制定本办法。 第二条凡取得省以上(包括计划单列市)国有资产管理行政主管部门颁发的资产评估资格证书或临时资格证书的机构,承担资产评估业务,均可按本规定收取评估费用。 第三条资产评估收费采用差额定率累进收费办法,即按资产金额大小划分收费档次,分档计算收费额,各档相加为收费总额。 第四条资产评估收费标准分为五档,各档差额计费率如下表: 上述标准为最高限标准。各省、自治区、直辖市应根据当地实际情况制定具体收费标准。经济特区可适当高于上述标准。但最高不得超过上述标准的30%。 第五条资产评估收费一般依据账面原值,没有账面原值或没有作价入账的资产可以按评估值计算。 第六条国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估,参照国际惯例由评估机构自定收费标准,并应收取等额外汇,按国家外汇管理规定结汇。 第七条资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等,在规定收费标准范围以内,与委托单位商定收费额。 企业委托评估付费确实有困难的,通过双方协商,评估机构可减收费用。 第八条资产评估收费实行谁委托谁付费的原则。委托方与受托方应依据本

上海2017年注册资产评估师资产评估:在建工程评估试题

上海2017年注册资产评估师资产评估:在建工程评估试题 本卷共分为1大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。 一、单项选择题(共50题,每题2分。每题的备选项中,只有一个最符合题意) 1.某企业的实收资本为1 000万元,年初未分配利润为-1 100万元,报告期实现净利润200万元。如果该企业没有其他事项,其净资产利润率为__。 A.0 B.10% C.20% D.200% 2.采用石柱砌筑而成的桥一定是__桥。 A.梁式 B.T形梁 C.拱式 D.箱形梁 3.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,下列混凝土构件中按水平投影面积以平方米计算工程量的是__。 A.平板 B.有梁板 C.无梁板 D.悬挑板 4.按资产的构成和是否具有综合获利能力分类,资产可以分为______。 A.单项资产和整体资产 B.有形资产和无形资产 C.可确指的资产和不可确指的资产 D.经营性资产和非经营性资产 5. 下列构造中,属于烟窗主体构造的是()。 A.筒壁 B.爬梯 C.避雷装置 D.信号灯 6. 为提供和验证设计参数,根据设计要求某一框架结构进行破坏性试验,所支出的费用属于__。 A.检验试验费 B.研究试验费 C.勘察设计费 D.工程质量检测费 7. 以下各项,属于资产评估客体的是______。 A.资产评估的行为规范 B.评估标的物 C.资产评估进行的前提条件假设 D.资产评估的时间基准 8. 基础形式和__确定。

A.土质情况 B.基础底面积 C.基础材料 D.地下水位高度 9. 下列有关或有事项的表述中,错误的是__。 A.或有负债不包括或有事项产生的现时义务 B.对未决诉讼、仲裁的披露至少应包括其形成的原因 C.很可能导致经济利益流入企业的或有资产应予披露 D.或有事项的结果只能由未来不确定事件的发生或不发生加以证实 10. 各项建设用地对地形的坡度最敏感的项目是__。 A.居住用地 B.城市道路 C.机场用地 D.铁路站场 11. 下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法,正确的是__。A.已经支付全部出让金 B.按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的30%以上C.按照出让合同约定进行投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件 D.受让方已将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理 12. 回水管属于__系统的构成内容。 A.室内给水 B.室内排水 C.室内供暖 D.室外供暖 13. 其他条件相同,用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。 A.流动性低,强度高 B.流动性高,强度低 C.流动性低,强度低 D.流动性高,强度高 14. 有色金属中含有易氧化烧损的合金元素,因此常用的熔炉有______。 A.坩埚炉 B.平炉 C.电弧炉 D.发射炉 15. 年利率为14%、面值为50000万元、到期一次还本付息的债券,债券的发行价格为44 000万元,每年年末计息一次,按直线法摊销折价,则发行当年影响当期损益__万元(该债券不是用于固定资产建造)。 A.2 000 B.5 000 C.7 000 D.9 000 16. 潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水,主要是__。 A.滞水

最新资产评估计算公式总结

第二章 资产评估的基本方法 一.成本法的基本计算公式: 被评估资产评估值=重置成本—实体性贬值—功能性贬值—经济性贬值 被评估资产评估值=重置成本x 成新率 二、重置成本的估算: 1重置核算法: (1)按人工成本比例法计算: 间接成本=人工成本总额x 成本分配率 成本分配率=间接成本额/人工成本额x100% (2)单位价格法: 间接成本=工作量(按工日或工时)x 单位价格/按工日或工时 (3)直接成本百分率法: 间接成本=直接成本x 间接成本占直接成本百分率 2. 物价指数法: 资产重置成本=资产历史成本x 资产评估时物价指数/资产购建时物价指数 或: 资产重置成本=资产历史成本x (1+物价变动指数) 3. 功能价值法: 重置成本 参照物参照物年产量被评估资产年产量重置成本被评估资产?= 4.规模经济效益指数法: X ?? ? ??=参照物资产的产量被评估资产的产量参照物资产的重置成本被评估资产的重置成本 X 表示是一个经验数据,称为规模经济效益指数 统计分析法:K=R ’/R K---资产重置成本与历史成本的调整系数 R ’-----某类抽样资产的重置成本 R----某类抽样资产的历史成本 三、实体性贬值及其估算: 1.观察法(成新率法): 资产的实体性贬值=重置成本x (1-实体性成新率) 2.公式计算法: 使用年限 实际已总使用年限预计残值重置成本体性贬值资产的实?-= 总使用年限=实际使用年限+尚可使用年限 实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率 %100?= 定利用 截止评估日资产累计法际利用时间截止评估日资产累计实资产利用率 三、功能性贬值及其估算 资产的功能性贬值测算方法: ∑=??? ? ???=n t 1系数折现净超额运营年本被评估资产年功能性贬值额被评估资产 (超额投资成本可视为功能性贬值|) 功能性贬值=复原重置成本-更新重置成本 四、经济性贬值及其估算: %1001???? ????????? ??-=x 生产能力资产原设计利用的生产能力资产预计可被贬值率经济性 ()n r A P ,,1????? ??-?=税率所得益损失额资产年收贬值额经济性: 五、成新率及其估算 1. 使用年限法:成新率=(预计尚可使用年限/实际已使用年限+预计尚可使用年限)×100% 2. 修复费用法:成新率=1—修复费用/重置成本×100% 六、收益法: 1.资产未来收益期有限情况: 评估值=()()∑=+++=n t t t t r A r R P 111

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