穗开土[2005]017号 - 广州开发区、萝岗区政府门户网站_11248

广州开发区政府投资建设项目管理中心政府采购货物和服务招投标管理办法（试行）

（2014年修订）

根据国家、省、市和广州开发区有关政府采购招投标有关法律、法规及规定，结合广州开发区政府投资建设项目管理中心（下称“中心”）实际情况，制定本办法。

第一条政府采购招标的启动条件，需同时具备以下条件：（一）基建项目具备项目立项核准文件、区发改部门同意开展采购招标工作的相关文件及经区发改部门核准的概算书；其它项目（含电子政府类信息化项目）具备经区财政部门下发的部门预算文件。

（二）具备经使用单位和中心前期业务部门确认的采购清单及用户需求书。

第二条采购招标控制价的编制原则

（一）中心前期业务部门应进行市场调查，充分了解需求产品的市场供应量、价格、技术、质量等各项因素后，以物美价廉且符合用户需求书要求为原则制定采购清单。

（二）中心财务审价部根据采购清单编制采购招标预算作为政府采购招标控制价。如区财政局对采购招标预算进行审核的，则以区财政局最终审核价作为采购招标控制价。

第三条评标方法

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（一）办公家具、办公用品、体育设备、厨房设备等标准定制的货物项目及通用服务项目采用最低评标价法。

（二）其它货物项目及非通用服务项目可采用综合评分法。综合评分的主要因素是：价格、技术、财务状况、信誉、业绩、服务、对招标文件的响应程度，以及相应的比重或者权值等。各项因素应当在招标文件中事先规定，各项因素具体权值如下：

1.货物类项目原则上价格分值占总分值的比重（即权值）为百分之六十，技术分权值为百分之三十五，其他商务分权值为百分之五；教学设备、医疗设备等对质量或技术有特殊要求的货物类项目价格分权值为百分之四十至百分之六十，技术分权值为百分之三十五至百分之五十，其他商务分权值为百分之五至百分之十。

2.服务类项目原则上价格分权值为百分之二十五，技术分权值为百分之五十五，其他商务分权值为百分之二十；对技术有特殊要求的服务类项目价格分权值为百分之十至百分之三十，技术分权值为百分之五十五至百分之六十五，其他商务分权值为百分之五至百分之二十五。执行统一价格标准的服务项目，技术分权值为百分之七十，其他商务分权值为百分之三十。

第四条本办法自签发之日起实施。

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备注：中心常用的政府采购招标、工程货物招标适用类别

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萝岗区企业名录

序号单位名称序号单位名称 1 广州果子食品厂罗岗分厂45 广州东一堂食品工业有限公司 2 中山大学达安基因股份有限公司46 铃木住电钢线制品(广州)有限公司 3 广州花城玻璃实业公司47 箭牌糖果（中国）有限公司 4 广州天鹿锅炉有限公司48 广州珠江钢铁有限责任公司 5 广州食品添加剂有限公司49 广州西卡建筑材料有限公司 6 广州恒运热力有限公司50 广州百特医疗用品有限公司 7 广州经济技术开发区广东省中加混合化肥厂51 安利（中国）日用品有限公司 8 广州明珠电力(集团)股份有限公司52 广州堀硝子汽车玻璃有限公司 9 广州市长安粘胶制品有限公司53 广州明治制果有限公司 10 广州市脯豉得食品有限公司54 广州钜东娱乐用品有限公司 11 广州市九佛金刚石工具厂55 广州明珠电力有限公司 12 广州白云兴利纸制品有限公司56 三菱电机（广州）压缩机有限公司 13 广州鸿达精细化工厂57 华芳烟用香料有限公司 14 广州市萝岗区自来水厂58 味可美（广州）食品有限公司 15 广州振隆药业有限公司59 仙妮蕾德（广州）有限公司 16 广东广洋高科技股份有限公司60 国际香料（中国）有限公司 17 广州恒运企业集团股份有限公司61 广州昭和汽车零部件有限公司 18 广州名大实业有限公司62 科顺（广州）脚轮有限公司 19 广州市华南医疗用品有限公司63 三菱制药（广州）有限公司 20 广州优宝工业有限公司64 广州屈臣氏食品饮料有限公司 21 广州恒运热电(C)厂有限责任公司65 广州艺爱丝纤维有限公司 22 广州市中禹高新技术开发有限公司66 广州珠江气体工业有限公司 23 广州市昌伟不锈钢制品有限公司67 广州麦芽有限公司 24 广州康臣药业有限公司68 广州顶益食品有限公司 25 广州联合油墨有限公司69 李锦记（广州）食品有限公司 26 广州惠华动物保健品有限公司70 食益补（广州）有限公司 27 广州太平洋马口铁有限公司71 迪爱生（广州）油墨有限公司 28 广州六菱摄影材料有限公司72 广州新电元电器有限公司 29 广州帕卡濑精有限公司73 广州富斯乐有限公司 30 广州恒运热电有限公司74 世进（广州）电子有限公司 31 广州三兴精密模具塑料工程有限公司75 富乐（中国）粘合剂有限公司 32 卡夫广通食品有限公司76 吉百利糖果（广州）有限公司 33 广州迪施有限公司77 欧文斯一科宁（广州）玻璃纤维有限公司 34 广州百乐饮料发展公司78 来实建筑系统（广州）有限公司 35 广州高露洁有限公司79 广州保税区广保电力发展有限公司 36 广州恒星冷冻机械制造有限公司80 广州将军机械有限公司 37 卜内门太古漆油（中国）有限公司81 西恩迪技术（广州）有限公司 38 广州环球自行车工业有限公司82 广州美标益丰搪瓷有限公司 39 广州汇侨电子有限公司83 广州上进化工有限公司 40 广州宝洁有限公司84 广州展科电路板有限公司 41 广州易整车料有限公司85 埃尔夫润滑油（广州）有限公司 42 广州羊城管桩有限公司86 广州明珠C厂发电有限公司

广州三星

广州三星通信技术研究有限公司（SGMC）广州三星通信技术研究有限公司主要业务：CDMA、GSM手机研发地址：广东省广州市萝岗区广州科学城科学大道185号A3栋广州三星通信研究院（Samsung Guangzhou Mobile R&D Center，以下简称SGMC）座落于广州市萝岗区科学城，是由三星电子于2008年9月起，在中国设立的大型手机研发机构，设计开发面向中国、美洲、东南亚市场的CDMA和GSM手机；其业务领域覆盖手机的硬件、软件、结构设计、测试等全流程各环节。现有员工600多人；未来将达到1000人以上的规模。 SGMC大厦高15层，总建筑面积超过20000平方米，周边绿化程度高，空气清新，环境优美；地理位置极其优越：地处科学城核心区域A组团，距萝岗区区政府仅5分钟车程，20分钟内即可驶入广深高速，离天河商务中心、白云机场30-45分钟车程。自成立以来，SGMC一直致力于通过产品开发和配件采购本地化，构筑产品企划到生产的“现地完结性开发体制”，从而打造中国现地化开发模式，确保产品的价格竞争力。从建立伊始，就制定了强化现地化开发的发展策略，从2008年10月第一批员工加入至今，SGMC已承接多个CDMA，GSM等手机开发项目并取得了良好的市场反应。作为一家世界500强企业在华成立的最大手机研发机构，SGMC深谙：“人才就是核心竞争力”这一研发型企业运营的宗旨。从日常工作环境的打造，合理化建议的征求和采纳；到组织员工参加企业文化入门教育，成立部门内部“Anyclub”进行专业技术交流和分享；再到运营“足球”、“篮球”、“乒乓球”、“羽毛球”、“网球”、“瑜伽”同好会，提供员工锻炼身体，增进了解的机会等；处处体现了公司“人才第一”的经营理念。在这样的基础上，公司对于外界的人才吸引力不断加强，人才队伍持续壮大，科研实力也得到逐步增长。秉承三星电子致力于发挥人的潜能和技术，创造出众的产品和服务，从而造福全社会的经营哲学，全体SGMC人齐心协力，努力经营：不断建设、完善培训教育体系和管理手段，以良好的内部工作环境和氛围凝聚人，以高质量产品服务和回报社会，不断提升企业形象和吸引力，力争成为真正的“中国人民喜爱的企业，贡献于中国社会的企业”。广州三星通信技术研究有限公司是三星电子2008年开始在中国设立的唯一大型手机开发中心，致力于在中国本土研发面向全球市场的手机。SGMC的研发领域覆盖手机的硬件、软件、结构设计各环节，研究成果可通过三星电子的工厂迅速转入生产环节，并及时面向用户。三星中国介绍三星在中国的发展可追溯到上世纪70年代，在中韩还没有建交的历史背景下，三星经香港从中国进口煤炭，这是韩国企业在新中国成立以后和中国进行的第一笔贸易。 1992年4月，三星在天津成立第一家在华合资企业。1992年8月，中韩两国建交后，三星在中国的发展开始加速。1995年1月，为了加强三星在华业务，三星集团中国总部成立，次年三星（中国）投资有限公司成立。历经10余年的发展，如今三星旗下30多个企业中有三星电子、三星SDI、三星电机、三星康宁、三星网络、三星生命、三星火灾、三星证券、三星物产等23家企业开展了对中国的投资，业务涉及电子、金融、贸易、重工业、建筑、化工、服装、毛纺织、广告等诸多领域。目前，中国三星在华设立了171个机构，包括39个生产法人、49个销售法人、7个研究所、76个代表处和办事处，雇佣员工数量达102,000多人。电子是中国三星最大的业务部分。中国三星点在在北京天津上海江苏广东成都山东海南辽宁香港台湾等地区设立了数十家生产和销售部门，主要生产半导体、移动电话、显示器、笔记本、电视机、电冰箱、空调

广州开发区萝岗区创新创业骨干人才和紧缺人才薪酬补贴实施办法(穗开办〔2013〕10号)

广州开发区萝岗区创新创业骨干人才和紧缺人才薪酬补贴实施办法（穗开办〔2013〕10号）时间：2013年8月5日来源：区人才交流服务中心第一条为进一步优化广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区、广州出口加工区、广州保税区、中新广州知识城、萝岗区（以下简称本区）人才环境，加快引进和培育创新创业骨干人才和紧缺人才，推进自主创新和产业升级，帮助企业减少用工成本，建立有效的激励机制，根据本区实际情况，特制定本实施办法。第二条工商、税务关系均在本区的企业、科研机构事业法人引进和培育创新创业骨干人才和紧缺人才可申请享受本办法规定的薪酬补贴。第三条在区内企业、科研机构事业法人单位工作，具有良好的道德品质和职业操守，并满足以下条件之一，可申请认定本区创新创业骨干人才和紧缺人才：（一）具有硕士研究生以上学历或高级工程师以上职称；（二）企业生产的主要产品发明专利的主要发明人；（三）获得市级以上科技奖励；（四）在申报企业担任创新管理岗位、知识产权管理岗位或从事科技金融工作3年以上；（五）其他骨干人才和紧缺人才（不受学历和职称限制）。

第四条创新创业骨干人才和紧缺人才由申请人所在单位按照其可享受骨干人才和紧缺人才薪酬补贴人员的名额进行审核推荐，申请人需填写《创新创业骨干人才和紧缺人才认定申请书》一式两份，并提供相关证明文件复印件、身份证复印件、指定银行帐号、单位汇总表（单位提供）等相关资料。各类单位可享受骨干人才和紧缺人才薪酬补贴名额如下：（一）综合考虑上年度销售收入与税收贡献进行名额分配。上年度销售收入100亿元及以上、100—50亿元（含）、50—20亿元（含）、20—5亿元（含）的企业分别计10分、8分、6分、4分；对本区税收区库留成5000万元及以上、5000万元—2000万元（含）、2000万元—1000万元（含）、1000万元—250万元（含）分别计10分、8分、6分、4分，然后两项指标按5：5的权重计算综合得分，综合得分为10分、9—8分、7—6分、5—4分的，可分别申报认定名额不超过15名、10名、5名、3名。（上年度销售额、税收贡献两项数据分别由区发展和改革局（统计局）、区财政局提供）（二）区高层次人才创办企业和经管委会认定的“瞪羚计划”企业，可申报认定名额不超过5名。（区委组织部提供高层次人才创办企业名单，区党政办公室提供“瞪羚计划”企业名单）

广州开发区企业名录

广州开发区企业名录 1. 杜邦应用面材（广州）有限公司刘克武广州市科学城南翔二路22号 2. 广州帕卡濑精有限公司万大双谢卡瓦高磊广州经济技术开发区布岭号3号 3. 比托西（广州）矿业有限公司何伟鹰邱小琼黄准广州经济技术开发区布岭路134号 4. 广州国马不干胶贴标系统有限公司许怀斌广州经济技术开发区创业路科技园二栋二楼 5. 依利安达（广州）显示器有限公司杨江波岑建华广州经济技术开发区宏明路4号 6. 轮泰科斯（广州）汽车零配件有限公司钟运周熊盛艳广州经济技术开发区贤堂路8号 7. 迪爱生（广州）油墨涂料有限公司高智慧万鹏飞广州经济技术开发区新庄二路77号 8. 广州南侨油脂有限公司冉长丰广州市经济技术开发区东区联广路333号 9. 卡尔蔡司（广州）太阳镜片有限公司李涛黄晴宇胡奕琼 10. 国际香料（中国）有限公司岑泳延孟庆菊广州开发区金华二街9号 11. 广州恩华特环境技术有限公司林文彬赖宇维广州市林和西路9号耀中广场3506-3510 12. 武汽车技术有限公司温伟艺王红枚孟晗广州科学城风信路 13. 广州海菱机电技术有限公司张玲张斯娜广州经济技术开发区夏港大道738号二楼 14. 广州迪森热能设备有限公司刘仁飞肖灵芝广州经济技术开发区东区沧联二路3号 15. 广州高露洁有限公司李玉兰罗燕环广州市萝岗区青年路338号 16. 广州寿藤汽车配件有限公司罗伟津张翼吴锦华 17. 广州日弘机电有限公司李家霍文裕广州经济技术开发区东区联广路189号 18. 卡尔蔡司光学科技（广州）有限公司曾志勇欧健蔚广州保税区保盈大道88号 19. 施耐德（广州）母线有限公司江伯强黎洁仪广州经济技术开发区骏业路85号 20. 广州拓鑫首饰有限公司周兴义广州经济技术开发区蓝玉四街科技园2栋5楼 21. 广州富士工具有限公司李华广州经济技术开发区永和经济 22. 广州住友商事有限公司吴天东谭志忠广州天河北路中信广场3903 23. 卡尔蔡司光学（中国）有限公司赵琳万昌银广州市萝岗区九佛西路1389号 24. 提珂隆（广州）表面技术有限公司卢春青余春霞广州经济技术开发区贤堂路10号 25. 欧姆龙（广州）汽车电子有限公司朱俊姜辉曾其宾 26. 索尼电子华南有限公司谢渝 27. 阿雷斯提精密模具（广州）有限公司郑欣冯颖茹 28. LG化学（广州）工程塑料有限公司单人和李岩 29. 卡西欧（广州）商贸有限公司李欣

广州开发区、萝岗区高新技术产业标准化示范区建设方案(征求意见

关于征求对《广州开发区、萝岗区高新技术产业标准化示范区建设方案》意见的函各有关部门：根据区管委会、区政府《关于推进自主创新实施质量强区战略的意见》（穗开管〔2008〕49号）精神，按照省质监局、科技厅《关于开展广东省高新技术产业标准化示范区试点工作的通知》（粤质监标函〔2008〕498号），我局代区管委会、区政府草拟了《广州开发区、萝岗区高新技术产业标准化示范区建设方案》，现征求各部门意见，并请于 2009 年 5 月 8日前将意见或建议书面回复我局。附件：1. 关于开展广东省高新技术产业标准化示范区试点工作的通知 2．广州开发区、萝岗区高新技术产业标准化示范区建设方案(征求意见稿) 二〇〇九年四月二十七日（联系人：熊奡，电话：82112155，传真：82113171）

广州开发区、萝岗区高新技术产业标准化示范区建设方案（征求意见稿）实施标准化战略是促进企业技术进步、增强自主创新能力和实现高新产业规模化、专业化的必然举措，按照《关于开展广东省高新技术产业标准化示范区试点工作的通知》和广州市落实《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》具体方案，我区正开展“高新技术产业标准化示范区”建设，现结合实际制定本方案。一、指导思想全面落实科学发展理念，充分发挥标准化作为科学技术催化剂作用，以企业为主体、以标准为载体、以创新为手段，抓好重点领域引领、重点项目示范、标准主体培育、服务环境建设四个核心环节，培养一批自主创新意识和能力俱佳的品牌企业，提升园区产业整体竞争力，实现“建设创新型科技园区、迈向世界一流高新园区”目标。二、工作目标（一）总体目标充分发挥开发区、萝岗区整体科技资源优势、科技人才优势、政策环境优势，全力推进高新技术产业标准化示范区试点建设，力争通过3年努力，把广州高新区建设成国内一流、国际领先的自主创新示范区，成为建设“首善之区”的成果展示区，成为落实珠江三角洲改革创新的先试先行区。（二）具体目标 1．高新技术企业标准总体水平和市场竞争力明显提高。

印发关于在广州科学城设立广州开发区创意产业园的工作方案的...

印发关于在广州科学城设立广州开发区创意产业园的工作方案的通知穗开管办[2007]41号各部、局、室、院，各街道、镇，各直属国有企业，各群众团体，各事业单位：《关于在广州科学城设立“广州开发区创意产业园”的工作方案》业经7月16日广州开发区管委会常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真遵照执行。二〇〇七年八月六日

关于在广州科学城设立广州开发区创意产业园的工作方案创意产业是社会和经济发展到高级阶段，科技和文化高度融合而产生的新形态，是全球产业发展的普遍趋势，是具有巨大经济和社会效益的朝阳产业。国家、各省市都对发展创意产业高度重视，广州提出了打造全国“创意之都”重要战略。为培育我区区域经济新的增长点，实现产业结构优化升级，打造未来我区新型产业、特色产业和支柱产业，特制定本方案。一、设立创意产业园的必要性和紧迫性（一）发展创意产业，是提升产品、企业、产业乃至地区经济内在价值和综合竞争力的重要手段，是优化我区产业结构、推进先进制造业和现代服务业融合发展的重要突破口。（二）设立创意产业园，是建设世界一流高科技园区的需要。（三）发展创意产业，是大力推进我区经济社会发展、实现经济社会转型的需要，有利于推进我区经济社会的可持续发展。

（四）目前，许多中心城市和周边城市竞相发展创意产业，如不抓紧落实，将失去一个新兴产业发展机遇，因此，在我区发展创意产业势在必行。（五）随着我区发展向纵深推进，土地资源日趋紧张。创意产业所需固定资产投入少，占地少。大力发展创意产业，是促进我区经济集约化、内涵式发展，提升我区高新技术产业整体创新能力的必然选择。二、在广州科学城设立创意产业园的优劣势分析目前，越秀区、天河区和黄埔区都提出了发展创意产业的规划，并已经具体部署实施，相对于越秀区、天河区和黄埔区，我区发展创意产业并不具备优势，在配套环境方面与市区相比有较大差距。要在广州创意产业发展中占有一席之地，一定要结合自身实际体现自己的特色，实行“错位发展”战略，找准定位。因此，必须认真分析总结在我区发展创意产业的优势与不足，做到科学规划、高端起点、特色突出。（一）优势分析。 1．经济实力雄厚。广州开发区经过二十多年的发展，聚集了一大批实力雄厚的外资企业，制造业发达，各项经济指标居同行业先进水平，为广州科学城创意产业的发展奠定了坚实的经济基础。

广州萝岗区迎亚运环境综合整治工程—东区绿道西区绿道科学城绿道

广州萝岗区迎亚运环境综合整治工程—东区绿道、西区绿道、科学城绿道、萝岗中心城区绿道、永和绿道、天鹿湖绿道建设工程施工总承包资格预审情况报告广州开发区建设工程招标管理办公室：由我单位广州开发区土地开发建设中心（代建单位：广州开发区商业发展集团有限公司）筹建的广州萝岗区迎亚运环境综合整治工程—东区绿道、西区绿道、科学城绿道、萝岗中心城区绿道、永和绿道、天鹿湖绿道建设工程施工总承包招标项目，已委托广东达安工程项目管理有限公司（招标代理机构）在广州建设工程交易中心开发区萝岗交易部组织进行公开招标，已经完成资格预审程序。现将资格预审情况报告如下：该工程于2010年4月19日至2010年4月23日在广州建设工程交易中心发布招标公告，于2010年4月22日至4月23日在交易中心开发区萝岗交易部2号窗口公开接收投标报名。招标人在报名期间内共收到一标段18 个、二标段18 个、三标段18 个、四标段18 个、五标段18 个、六标段18 个单位提交的资格预审材料。我单位依照相关规定依法组建资格预审委员会。资格预审委员会首先检查了一标段18 个、二标段18 个、三标段18 个、四标段18 个、五标段18 个、六标段18 个投标申请资格预审资料的密封情况，全部投标人资料密封完好。随后，资格预审委员会根据各投标申请人提交的资格预审材料对照招标公告规定的资格预审合格条件进行资格审查。结果如下：一标段：一、广州市水电建设工程有限公司所报项目负责人建造师注册证书的专业不符合招标公告第九条第5点条件要求，不予通过资格审查。二、广州市机电安装有限公司所报项目负责人建造师注册证书的专业不符合招标公告第九条第5点条件要求，不予通过资格审查。

广州市萝岗区劳动和社会保障局

广州市萝岗区劳动和社会保障局关于开展首批“广州开发区、萝岗区高校毕业生就业见习基地”申报认定工作的通知各有关企业：为进一步促进高校毕业生在我区就业，不断优化我区人力资源结构，搭建我区人才金字塔，助推我区产业优化升级，根据《印发关于促进高校毕业生就业的若干办法的通知》（穗开管办[2009]48号，以下简称《若干办法》），拟在区内企业中开展首批“广州开发区、萝岗区高校毕业生就业见习基地”的申报和认定，现将有关事项通知如下：一、申报条件广州开发区、萝岗区高校毕业生首批就业见习基地在符合我区产业结构优化升级调整方向且属于我区未来重要支柱和重点发展的产业中确定，提出就业见习基地认定申请的企业需符合下列条件：（一）本着自愿的原则，就业见习基地由区内企业自愿申请。（二）严格遵守劳动保障法律法规，在近三年内没有违法经营记录，并在区劳动部门开展的企业诚信等级评比中，属于B级（含B 级）以上诚信等级。（三）2008年以来，企业每年严格按照国家、省、市有关规定

足额从员工工资总额中提取1.5％的员工职业教育培训经费，并切实将该提留经费用于员工职业教育培训。（四）签订校企合作协议的企业优先认定为高校毕业生就业见习基地。（五）企业承诺当年接收至少50名以上高校毕业生参加见习，并按规定给予见习学生生活补贴和办理人身意外伤害保险。（六）区劳动和社会保障局要求提供的其他证明材料。二、申报方式符合条件的企业可在“开萝校企合作网”上下载填写《广州开发区、萝岗区高校毕业生就业见习基地资格认定申请表》，并提供以下材料的的复印件和原件到区劳动和社会保障局就业处（开发大道348号建设大厦1301）申报。（一）企业组织机构代码证（或企业法人营业执照复印件）；（二）企业承诺当年接收至少50名以上高校毕业生参加见习，并按规定给予见习学生生活补贴和办理人身意外伤害保险的承诺书；（三）企业规章制度复印件、企业诚信登记证明以及提取和使用员工职业教育培训经费的情况说明。三、资格认定并挂牌区劳动和社会保障局收到企业提交的材料后，组成专门的“广州开发区、萝岗区高校毕业生就业见习基地资格认定小组”（由区就业工作领导小组办公室代章），认定小组负责对申请材料进行审核，对符合申报条件的企业，认定为“广州开发区、萝岗区高校毕业生就业

《广州市萝岗区总体规划》

广州市萝岗区总体规划修编项目建议书广州开发区城市规划信息编研中心广州市科城规划勘测技术有限公司二零零九年十月

目录一、项目概述 (1) 1、项目背景 (1) 2、组织编制《萝岗区总体规划》的必要性 (1) 3、组织编制《萝岗区总体规划》的可行性 (2) 二、技术路线 (3) 三、工作内容 (5) 1、资料收集 (5) 2、专项研究 (5) 3、专家咨询 (5) 4、部门征询 (5) 5、公众参与 (5) 6、规划编制 (5) 四、成果内容 (6) 1、规划说明书 (6) 2、图纸目录 (9) 3、专题研究 (9) 五、时间进度安排 (10) 六、设计经费预算 (10) 1、收费依据及标准 (10) 2、设计经费行业指导价 (10) 3、设计经费预算的建议 (11)

一、项目概述 1、项目背景广州市萝岗区在广州开发区基础上整合镇龙、九佛等周边村镇于2005年合并组建而成，是广州市新城区。该区西接白云、天河、黄埔，东接增城，辖区面积约393平方公里，是广州东部重要的产业区，广州市未来的副中心之一，也是广州“东进”战略的重要支撑点。 2005年以来，萝岗区的社会经济发展迅速，城市发展日新月异。全区经济增速常年位居全市前列。自设区至今，萝岗区先后组织编制了《广州市萝岗区域发展规划》、《广州萝岗总体发展战略规划》、《广州市萝岗区分区规划》、《萝岗区发展策略与行动规划》、《萝岗新城发展规划》、《九龙中心镇总体规划(2006~20220)》，以及《广州市萝岗区天鹿湖地区控制性详细规划》、《萝岗中心城区控制性详细规划》、《黄陂片区控制性详细规划》、《九龙工业园控制性详细规划》等各项规划，较好的适应了萝岗区快速发展的形势需要，有效的指导了萝岗区的社会经济发展与城市建设活动，为新区的崛起做出了重要贡献。在上述各项规划中，2005年－2006年编制的《广州市萝岗区区域发展规划》是统领全区社会经济与空间发展的核心规划，该规划于2006年经广州市人民政府批准实施，事实上扮演着我区总体规划的角色，实施三年来有效的指导了我区各类专项规划及各片区控制性详细规划的编制工作。但是，由于我区的发展活力较强，其外部环境和内在动力都处于剧烈的变化之中，特别是九龙中心镇、天鹿湖地区以及萝岗中心区，近两年的发展方向都发生了重大调整，后续编制的部分规划均未能与《萝岗区区域发展规划》保持高度一致。而随着广州市城市总体规划的修编，萝岗区的发展形势也产生诸多变化，难以适应新时期的发展需要。因此，有必要对萝岗区总体规划层面的诸多问题进行重新思考。 2、组织编制《萝岗区总体规划》的必要性 2.1是完善萝岗区城市规划管理体系，搭建城市规划管理平台的需要根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，总体规划与详细规划是城市（镇）规划的组成部分，两者属于法定规划，城市人民政府负责组织编制城市总体规划。尽管现行《广州市萝岗区区域发展规划》经法定程序审批，在一定程度上扮演着我区“总体规划”的角色，但根据现行《城乡规划法》的要求，该规划的“法定”内容不完整，存在诸多缺陷（按照原来的城市规划体系，也不属于法定规划范畴），

广州市产业区块名称列表

广州市产业区块名称列表产业区块规划建设用地序号产业区块名称所属区(市) (单位：公顷) 1 黄埔新材料及高端装备产业园区黄埔区875 2 云埔工业区东诚产业园黄埔区421 3 黄埔国家电子商务示范基地状元谷园区黄埔区45 4 机械谷智能产业园区黄埔区62 5 南湾节能科技园黄埔区124 6 双沙工业园区黄埔区80 7 南岗头工业园区黄埔区54 天河智慧城核心区（天河科技园高唐新建天河区883 8 区） 9 广州经济技术开发区萝岗区3031 10 广州出口加工区萝岗区273 11 广州保税区萝岗区140 12 广州高新技术产业开发区（科学城）萝岗区2866 13 中新广州知识城（知识城产业园区）萝岗区579 14 广州国际生物岛海珠区147 15 现代产业园番禺区591 16 石楼—化龙工业集聚区（含化龙工业园、化番禺区586

龙镇金湖工业区、跨国产业园、潮田工业区、灵兴工业园） 17 番禺节能科技园番禺区142 18 石北工业区（含巨大创意产业园）番禺区244 石碁镇北部工业集聚区（含华创动漫产业 19 番禺区296 园） 20 沙湾镇工业集聚区（含珠宝产业园）番禺区153 21 南站地区南部工业集聚区（含古龙工业区）番禺区150 22 南车城市轨道车辆维修组装基地番禺区55 石碁镇中部工业集聚区（含永善工业区、福 23 番禺区425 涌工业区、石碁村工业区） 24 南村镇工业集聚区番禺区82 25 沙头街北部工业集聚区番禺区104 26 屏山工业区番禺区53 27 南村镇坑头产业园番禺区67 28 万宝工业园番禺区68 29 莲花港工业园番禺区29 30 新华工业区花都区1609 31 狮岭镇杨屋工业区花都区50 32 狮岭镇芙蓉工业区花都区125 33 狮岭皮革皮具产业聚集花都区333 34 联东U谷产业园花都区105

广州市萝岗区九龙中心镇总体规划修编招标公告

广州市萝岗区九龙中心镇总体规划修编招标公告文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]

广州市萝岗区九龙中心镇总体规划修编招标公告招标目的为了获得九龙中心镇总体规划修编方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳规划方案及其规划承包人。项目概况 1.2.1 工程名称：广州市萝岗区九龙中心镇总体规划修编。 1.2.2 工程位置：萝岗区九龙镇。 1.2.3 工程范围：（1）九龙中心镇总体规划修编的规划范围应涵盖镇域179平方公里范围，应达到分区规划编制深度。（2）在知识城（123平方公里）总体规划的基础上，重新审视原九龙中心镇总体规划，明确新形势下九龙镇发展的总体思路和实施路径。（3）对九龙镇南片（即九龙镇镇域以内，知识城范围以外片区，面积56平方公里）提出功能定位、总体布局、交通体系、生态格局、建设分期、市政工程及开发量和开发方式等具体规划内容；重点解决好南片规划与知识城总体规划的衔接，特别是在用地布局和功能结构方面的协调。 1.2.4 规划用地文件： / 。 1.2.5 项目批准文件：。 1.2.6 资金来源：财政拨款。 1.2.7 投资总额：人民币207万元。其中，预计发包价：约为人民币197万元（规划费用按照《广东省城市规划收费标准的建议》（行业指导价）的有关规定执行，并按广州开发区相关财政规定下浮40%）。 1.2.8 设计合理使用年限： / 年。 1.2.9 合同范围：编制完成并提交甲方满足评审需要、规划报批需要和工作需要的各阶段规划成果纸质文件和电子文件，包括规划文本、规划说明书、规划图集和所有相关电子文件。

广州萝岗万达广场的竞争力分析报告完整版

广州萝岗万达广场 ——的竞争力分析报告

目录前言 (1) 1萝岗万达广场的核心竞争力 (1) 2优势分析 (1) 2.1体验业态优势 (1) 2.2潜在客源优势 (2) 2.3管理优势 (2) 2.4地理优势 (3) 2.5物业优势 (4) 3总结 (5)

前言万达集团在广州的布局上又浓墨重彩的添了一笔巨作，它就是广州萝岗万达广场。目前为止这已经是广州的第四座由万达集团投资建设的城市综合体。万达集团就这一项目在萝岗投资了42万平方米之多的建筑面积，萝岗万达广场的组成十分的广泛和细密，其中包含了大型商业中心、商业步行街、甲级写字楼、精品SOHO公寓等这也使得万达广场即将成为一个多功能、多角度的大型城市综合体，它势必会囊括购物、休闲、餐饮、娱乐、文化等多种生活元素，所以萝岗万达即将成为一个经济繁华的城市中心。 1萝岗万达广场的核心竞争力通过多方调研和走访调查可以看到广州萝岗万达的核心竞争力主要在体验业态优势、地理优势、管理优势和物业优势上表现出来。一个通达便利的地理位置是商城人流量充沛的关键因素，万达广场在业务组成上选择目前社会的潮流行业——体验业态，这一消费方式吸引了更多的年轻人走出家门，来到万达。而万达成熟的管理技能则在广场运作上起着决定性的作用，最重要的是万达特有的“轻投资”理论，使得投资者甚广，并且吸引更多的潮流品牌入驻，相对而言，万达的物业管理在市场竞争上也起到了举足轻重的优势。 2优势分析 2.1体验业态优势通过广州统计局发布的权威数据我们不难看出，从2015年1至 8月，社会消费品的零售总额有11.4%的同比增速，与去年同期数据12.7%相比增幅近似持平1.2个百分点。萝岗万达广场不仅有自身的标志性产业，如：万达百货商场、万达影视城、家庭娱乐中心、华润万家、华人港等，还吸引了一批尖端品牌和大众餐饮品牌，通过名牌效应吸取众多客流，有新鲜的数据显示，开业仅仅两天时间，客流就累计达到52万人之多，营业额累计超过3000万元，这个喜人的消息可谓是开门大吉。萝岗万达广场的零售百货大约是体验业态的1.5倍，而零售百货只要包含了万达百货、超市、服饰等口碑名店。萝岗万达广场全场紧嗅现代消费热潮，开业店庆时所有店铺均有不同程度的优惠活动，刺激了消费者的感官，也为万达广场的开业赚足了客流和眼球。而从各区域的客流量上来看，客流依然存在不均匀现象。从消费类型上看，餐饮业集中的三楼，人流最为旺盛。百货和服饰区域人流相对缺少。

广州开发区、广州市萝岗区财政投资基本建设项目代建制管理办法

广州开发区、广州市萝岗区财政投资基本建设项目代建制管理办法第一章总则第一条为进一步深化投资体制改革，改进和规范区财政投资基本建设项目的管理，合理控制工程造价，保证工程质量，提高政府投资效益，促进廉政建设，根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号），参照《广东省政府投资省属非经营性项目代建管理办法》（粤府〔2006〕12号）和《广州市政府投资建设项目代建制管理办法》（穗发改投资〔2005〕30号），结合我区实际情况，制定本办法。第二条本办法所称财政投资基本建设项目是指纳入我区财政基本建设年度计划的公益性建设项目。本办法所称代建制是指管委会、区政府同意，由项目建设业主通过招标方式选择专业化的项目建设管理单位（以下简称代建单位），由其负责财政投资基本建设项目建设全过程管理的建设管理方式。代建项目主要包括：（一）党政机关、人大、政协、公检法司、人民团体、事业单位行政办公、业务（技术）用房等基本建设项目。（二）道路、桥梁、隧道、公共交通、供电、供水、供气等市政基础设施等基本建设项目。（三）生态、环境保护与治理、环保环卫，林业、水利等基础设施等基本建设项目。（四）科技、教育、文化、体育、卫生事业，劳动、社保等社会福利事业及其他社会公共基本服务均等化基础设施等基本建设项目。（五）公共服务与安全基础设施等基本建设项目。（六）其他公益性基本建设项目。第三条区发改部门负责代建制的指导和协调工作；区建设（含林业、水利等）主管部门负责代建制的管理工作；项目建设业主负责相关实施工作；区财政部门对代建制项目的财务活动实施财务管理和监督；区有关行政主管部门按照各自职责做好相关监督管理工作。第二章代建制的适用范围第四条财政投资建设项目符合下列条件的，除建设业主自行承担建设管理的项目外，应当实行代建制：（一）项目投资超过人民币3000万元及以上的；（二）项目建设条件基本具备，项目建设边界条件清晰。（三）不涉及国家安全、保密、防灾抢险等特殊情况；第五条根据建设项目实际情况，项目涉及的征地、拆迁和土地平整等工作可以纳入项目代建范围。第六条项目实行代建制建设，由项目建设业主在报批项目可行性研究报告时提出申请；按规定不需要编制项目可行性研究报告的项目，在报批项目建议书时提出申请；区发改部门在项目可行性研究报告（或立项）批复文件中给予审核明确。第三章代建单位的确定第七条代建单位由项目建设业主通过招标方式选择确定。第八条采用公开招标方式选择代建单位的，应委托具有相应资质的社会招标代理机构，在广州开发区建设工程交易中心办理相关招标手续；采用邀请招标方式选择代建单位的，应有充足的理由和依据，报区招标领导小组审批确定。代建单位招标方案由建设（含林业、水利等）主管部门会同发改、财政部门及项目使用单位主管部门审批。招标活动依法接受有关

广州市萝岗区九龙镇总体规划

第一部份总则 (5) 第一章规划界定 (5) 第1条规划背景 (5) 第2条规划依据 (5) 第3条规划范围 (5) 第4条规划期限 (5) 第二章城市发展目标与策略 (6) 第5条城市性质 (6) 第6条城市职能 (6) 第7条发展目标 (6) 第8条经济发展策略 (6) 第9条社会发展策略 (6) 第10条生态环境建设策略 (7) 第11条空间发展策略 (7) 第三章城市发展规模 (8) 第12条规划建成区城镇建设用地及人口规模 (8) 第13条独立工矿区（开发区扩区的工业园区）的建设用地及人口规模 (8) 第二部份空间与布局 (9) 第四章城市发展格局与产业发展模式 (9) 第14条基于生态安全的城市格局 (9) 第15条基于发展肌理的城市结构 (9) 第16条基于生态效率的产业发展 (9) 第五章镇域布局结构与土地利用 (10) 第17条镇域空间布局结构 (10) 第18条镇域土地利用规划 (11) 第19条“三区六线”地域控制体系 (12) 第六章镇区城市组团建设规划 (13) 第20条镇龙生态工业园规划 (13) 第21条九龙中心区规划 (14) 第22条九佛居住和服务配套区规划 (15) 第23条九龙工业园规划 (16) 第三部份服务与支撑 (17) 第七章公共设施规划 (17) 第24条规划目标 (17) 第25条规划原则 (17) 第26条总体结构 (17) 1

第27条行政办公设施 (17) 第28条商业金融业设施 (17) 第29条文化娱乐和体育设施 (18) 第30条医疗卫生设施 (18) 第31条教育科研设计设施 (18) 第32条其他公共设施用地 (18) 第33条教育设施规划 (18) 第八章综合交通规划 (19) 第34条交通发展战略目标 (19) 第35条对外交通规划 (19) 第36条城市道路网结构 (19) 第九章绿地系统规划 (20) 第37条总体布局 (20) 第38条公共绿地规划 (20) 第39条生产防护绿地规划 (20) 第十章生态景观系统规划 (21) 第40条规划目标 (21) 第41条规划原则 (21) 第42条生态景观结构 (21) 第43条生态建设策略 (21) 第44条景观风貌分区 (22) 第45条城市主要景观轴线 (22) 第46条景观节点 (22) 第十一章传统历史文化风貌保护规划 (22) 第47条旧村落保护区 (22) 第48条重要文物古迹保护 (23) 第十二章生态休闲旅游规划 (23) 第49条旅游发展性质定位 (23) 第50条服务群体定位 (23) 第51条旅游发展策略 (24) 第52条空间布局 (25) 第53条旅游线路的组织 (25) 第十三章住房发展政策与居住用地规划 (25) 第54条住房供应政策 (25) 第55条住房发展政策 (26) 第56条居住用地布局 (26) 第十四章市政设施规划 (27) 第一节给水工程规划 (27) 第57条用水量预测 (27) 2

萝岗区区域发展规划

广州市萝岗区区域发展规划来源：发布时间：2006年11月22日点击：8577 该规划经广州市城市规划审批领导小组2005年度第二次会议审议通过。广州市人民政府正式发文《关于实施广州市萝岗区区域发展规划的通告》（穗府[2006]2号）。简要规划说明: 萝岗区位于广州市东郊约30公里处，与白云区、天河区、黄埔区、增城市和从化市五个行政区交界。区内交通干线密集，东二环高速公路、广深高速公路、广惠高速公路、广汕公路、广深公路、广园东路、广深铁路等构成四通八达的路网体系。从区内穗港客运码头通过珠江航道到香港约55海里。一、本次规划研究的范围为萝岗区行政区范围（包括广州开发区、萝岗街、镇龙镇、九佛镇、黄陂农工商公司、岭头农工商公司、玉树村、笔岗村），总面积389平方公里。二、发展目标将萝岗区建设成为适宜创业发展，适宜居住生活，适宜投资的新城区。 ——基础职能：现代产业基地。 ——吸引类型多样的工业投资，包括已成长起来的民营工业； ——跟踪国际产业升级趋势，预留发展空间，增加绿色高新技术工业比重；三、《广州市萝岗区区域发展规划》近期规划至2010年、远期规划至2020年，是指导广州市萝岗区下一层次规划设计和规划管理的依据。四、萝岗区的发展定位是：华南现代制造业与高新科技产业基地，创新基地；保税加工与现代物流中心；发达的现代服务产业与适宜居住的城市居住生活区；现代高新农业研发与种植基地。五、萝岗区规划结构形成“一城（萝岗中心城区）、七区（包括科学城、东区、西区、永和、黄陂、镇龙镇、九佛镇等发展区）” 的空间结构布局；萝岗城区规划结构形成“三心（水西南行政体育中心、元贝高尚休闲商业中心、萝岗文教商业中心），五片（岭头居住片区、元贝居住片区、二环西居住片区、萝岗西居住片区、萝岗东居住片区）” 公告注意事项：

美丽乡村的美学构建——以广州市萝岗区九龙镇莲塘村美丽乡村规划为例

美丽乡村的美学构建——以广州市萝岗区九龙镇莲塘村美丽乡村规划为例发表时间：2016-11-03T10:48:52.680Z 来源：《基层建设》2016年14期作者：肖忆 [导读] 摘要：在莲塘村的美丽乡村规划中，通过构建新田园主义的乡村自然美、留得住乡愁的乡村人文美、以及微创式再造的乡村现代美，在规划中展现农村山、水、田、林、路浑然一体的自然面貌，又让历史文脉得到传承，同时带动村民主动建设生态的、现代的美丽乡村。广州市科城规划勘测技术有限公司广东广州 510663 摘要：在莲塘村的美丽乡村规划中，通过构建新田园主义的乡村自然美、留得住乡愁的乡村人文美、以及微创式再造的乡村现代美，在规划中展现农村山、水、田、林、路浑然一体的自然面貌，又让历史文脉得到传承，同时带动村民主动建设生态的、现代的美丽乡村。关键词：新田园主义；自然美；乡愁；人文美；微创式再造；现代美一、前言乡村的美学构建不仅是田园式的直观美学构建，更是一种精神-文化的美学构建，它的核心应当是一种人生体验，在这种对乡村的体验中，人的精神超越了“自我”的有限性，得到一种自由和解放，恢复到人的精神家园。然而村庄的消逝与凋零，生态的退化与污染，使得村庄与“美”渐行渐远，只剩下一片衰败景象，如何重新构建美丽乡村，恢复精神家园成为村庄发展迫切需要解决的问题。本文希望通过总结《广州市萝岗区九龙镇莲塘村美丽乡村规划》中如何构建美学的方法，为村庄规划建设提供一些参考。二、我国乡村发展窘境随着城镇化进程的加快推进，越来越多的乡村被城市所吞噬。国家统计数据显示，2000年到2010年消失了90万个自然村，其中不仅包含了众多文化历史悠久的古村落，还包含了许多不可移动文物的损毁。被切断的不只是一段历史，还有世代积淀在那里的特有的文化与习俗、与生俱有的劳作习惯与天人关系、土地里的祖先以及信仰。除此之外，剩余的村庄中青壮年劳动力正在大量向外流失，留守儿童、留守老人的社会问题日益尖锐，越来越多的村庄正在演变成“空心村”。截止2009年6月，中国农民工总规模约2.4亿，外出农民工规模约为1.5亿，目前农村的留守妇女、儿童、老人合计已约 1.5亿。此外，农村生态环境破坏十分严重，尤其以土地污染和水污染最甚，农民生产、生活环境堪忧。据统计，我国耕地的水土流失面积达45.4万公顷；荒漠化土地面积2.6亿公顷，比实际耕地面积两倍还多；沙化及发生盐渍化的耕地面积已达756万公顷；占全国淡水天然鱼捕捞产量90%左右的七大水系中，超过渔业水质标准的河段总量达5000公里。三、国家相关政策指引 2013年中央一号文件提出要推进农村生态文明建设，努力建设美丽乡村。2015年中央一号文件提出要加大改革创新力度加快农业现代化建设，要推进农村一二三产业融合发展，形成“一产接二连三”的互动型、融合型发展模式，打造“第六产业”，加快提升农村基础设施水平，推进城乡基本公共服务均等化，让农村成为农民安居乐业的美丽家园。在强调基础设施建设同时，还强调公共服务水平及文化建设，提出要创新乡贤文化，传承乡村文明，实现由“物”到“人”的转变。同时，在2013年中央城镇化工作会议上，习近平总书记指出：“让城市融入大自然，让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁。”同年，在鄂州市考察农村工作时指出：“农村绝不能成为荒芜的农村、留守的农村、记忆中的故园。”2015年在云南考察时指出：”城镇化就是要让农村和农民享受和城市一样的（公共）服务。必须留住青山绿水，必须记住乡愁。” 四、美学构建策略（一）构建新田园主义的乡村自然美——兼备乡土气息与城市文明新田园主义立足于霍华德花园城市的理念，最大限度地保留乡村自然田园风光，使乡村看起来更像乡村，却提供更健全的基础设施，更便利的城市生活功能，让村民们既体验着乡村的和谐与美丽，又体验着城市的文明与享受。不同的乡村也应当有着不同美的表达，不同文化不同自然环境造就不同的当地田园风光特色。此外，村庄整治、规划中涉及的民居、道路、公共服务设施、市政公用设施等都应采用就地取材、因地制宜的方法，种植适合当地气候的植物，保留原有村庄的风格与味道，尊重村庄真实性，并尽量做到与周边景观相协调，从整体上保持村庄自然美的完整性和连贯性。莲塘村起源于宋朝拓展于90年代后，现阶段以现代建筑为主，形成“新与旧”、“传统与现代”相混杂的现象。规划对传统村落中核心保护范围内建筑进行了立面整治，还原了岭南村落青砖灰瓦小楼临水的风格。除此之外，莲塘村共规划公共服务设施24处，保留农村老年人活动站点、广场等设施，迁建村委会、综合文化站（室）等设施，新增小学、幼儿园等设施，结合鸿佑家塾等设置图书室等设施，并落实上层次规划设置了给水、污水、雨水、燃气、供电、电信等市政设施，为村民生活带来了极大的便利。（二）构建留得住乡愁的乡村人文美——弘扬宗教节庆及民俗文化在美丽乡村的建设中应当充分挖掘乡村记忆元素及宗教节庆元素，重点保护传承寄托乡愁的宗祠、戏台、节庆活动、古树、古井、美食、风水等人文美，这些是在外打拼的游子们心中关于家乡最深刻的记忆和体验，是浓浓的乡愁寄托的载体。莲塘村历史文化资源包括民间文娱活动舞狮、粤剧，民间习俗上灯，4处区级文物保护单位以及2处推荐历史建筑线索。同时莲塘村还有古树、风水塘、古井、戏台、社稷神坛等历史环境要素，历史文化资源非常丰富。规划对历史文化资源以真实性、完整性、整体保护与分类保护相结合、可操作性为原则，延续了原有的风水格局，保护龙山、青龙、白虎、朱雀、玄武等，保护村庄的完整性，并结合山体、传统建筑群的风貌与布局要求细分建筑控制地带，还通过道路确定建议核心保护范围和建设控制地带。（三）构建微创式再造的乡村现代美——既山水相依又农旅相生乡村微创式再造就是以最大限度地保护以及最低影响地开发美丽乡村，以农民为主体，对当地的生产、消费和乡村生活进行再造，培育有机农产品，以城市居民体验为目标，开发休闲乡村旅游，建设生态的、现代的美丽乡村。其应当在修复当地生态环境系统的基础上，与周边土地的产业利用相结合，以产业升级引导再造，以文化背景引领再造，推动村民作为再造主体，让村民在有就业机会和分享到村庄改造利益的前提下重建自己的社区文化和生活。莲塘规划充分利用周边都是旅游区的区位优势及村内生态环境优势，以农民作为经营主体开发乡村旅游，形成了集吃住农家、生态观光、果品采摘为一体的旅游特色村。规划以村内环境整治为重点，充分利用当地的材料、石头、植被等元素进行整治，以城市居民为客源