某税务局设计说明
长汀县税务局综合办公大楼设计说明
建筑设计部分
一、概述
1、概况
（1）工程内容及规模
本工程为XX县税务局综合办公大楼，地上十一层、地下一层，建筑高度41.4 米，为一类高层建筑，建筑面积：地上部分 9486m2，地下部分2500m2。
（2）用地概况
本用地位于XX县XX路西侧，滨江路东侧，坐北朝南，地理位置优越。
2、设计依据
（1）《总平面规划控制范围图》；
（2）提供的设计任务书；
（3）《办公建筑设计规范》JGJ 67-89 ；
（4）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 ；
（5）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001 版）；
（6）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 等；
（7）相应的国家、地方法规。
3、设计等级
（1）建筑设计为一级耐久年限，使用年限 100 年
（2）防火等级为一类高层建筑，耐火等级为一级
（3）抗震等级：本工程按 6 度抗震设防（可不作抗震设计）
4、经济技术指标
（1）规划总用地面积：4626.7m2
（2）总建筑面积：12000m2
其中：综合办公楼：9486 m2
地下室： 2500m2
（3）建筑基面积：1178.4m2
（4）容积率：2.05
（5）建筑密度：25.5%
（6）绿化率：20.9%
（7）停车数量：59 辆
二、规划与建筑设计
1、规划设计构思
在充分考察和解读基地周围自然环境的基础上，本着尊重当地历史人文，自然环境，以人为本，生态节能，可持续发展的设计原则，本方案规划从客家传统文化出发，创造既有传统蕴味，又有现代审美情趣的群体空间与建筑形象。
本案基地呈东西宽南北窄的矩形状。北面有一栋13层楼房，南面未来也要建设。我们设想，让建筑南面楼前广场尽量宽敞。远远望去，建筑群体层层迭退，高低错落，隐隐若现。建筑温和地融入整个环境中，不再显得突兀与冰冷，同时彰显了骨子里的大气与豪华。
通过以上的分析与设想，我们展望以下几个目标：
*创造出象征融合了“建筑与自然及文化”的园林景观
*体现“气势恢宏”的办公楼气息
*协调区域内传统与现代，创造和谐的视觉享受和景观意识
*合理功能分区与开发规划
*综合利用前沿技术与生态节能，先进理念相结合的生态建筑。
2、设计理念和设计创意
*从悠远的客家历史文化中提炼建筑元素，以“一”字型的形象加以抽象作为整个建筑设计的灵魂。
*尊重历史人文及自然环境，建筑做到融入环境，而非喧宾夺主。
*依环境而造，塑造建筑群体空间，营造高低错落的整体建筑形象。
*建筑风格展现传统与现代的冲突与融合，客家文化建筑沉稳奔放的身姿隐约可见。
*强调当地建筑个性与园林的完美结合。
*空间通透与生态节能的合理平衡。
3、交通组织设计
基地西侧和东侧是现状路，办公大楼的主入口安排在基地东南侧，大堂没有紧邻广场边缘布置，而是有意后退，置于建筑群体内部，形成大气的入口空间，有很强的导向和吸引人流的作用。大楼主要后勤出入口放置在基地的西北角，相对比较隐蔽，不会造成人流的交叉。在基地西北角和西南角分别设置有车行出入口，进入地块就可以直接进去地下停车场。消防车道围绕群体建筑合理布置，形成消防环路，消火栓位置布置合理，符合国家相关规范要求。
4、景观设计
（1）设计理念
XX是“红色革命”的发现地，税务局大楼景观以此为概念，在整体布局的平、立面上皆以稳重为特色。与建筑相结合，营造优美舒适的特色园林。大楼景观布局呈U型的环抱之势，头尾相应。顺应建筑的空间关系，以起、承、
转、合形成序列，层层递进，逐步展开。
（2）详细设计
主入口区为整个序列的开端，宁静舒适，为“起”。宾馆中心区绿化区承接入口的景观风格，为“承”。入口门厅为税务大楼的主要交通动线，是整个序列的高潮，为“转”。西南角景观区为尾声，营造高潮之后的宁静与和谐，为“合”。
a.主入口区
主入口的宽敞，高大的乔木、花卉、地被组合形成的树阵分列两侧，大气的入口铺装组合形成税务大楼的迎宾入口区，穿过通体是灯的龙门进入大堂。气势磅礴的主入口给人尊贵的感觉，体现出敖汉旗园林宾馆的高档定位。b. 中心绿化区
与入口门厅区相衔接的是中心区绿化。设计旱喷式喷泉，显示税务局的大气，适地适树，丛植乔木、灌木、花卉，形成景观环境。
c. 入口门厅区
按总体布局，入口门厅放在中心处。通过建筑周边绿化而体现。
d. 西侧景观区
西侧景观回归宁静和谐，运用古典园林的审美，将江边的景观借此处。
（3）植物配置
在植物的景观设计上，基本选择本地的植物进行搭配，运用植物的不同种类，不同叶色，不同树形进行组合搭配，形成各具特色的景观环境。营造丰富的地域特征。
三、建筑设计
1、总体设计
建筑总平面布局成“一”字型，裙楼向左向右扩，垂直于南环路，北侧退用地红线 8 米，东侧退让6米，西侧退让14米，在地块东南角设置人行主入口，在西北角和东北角分别设一个车行出入口，地块内设计环形车道，满足疏散要求。
2、单体平面设计
办公楼地下一层为设备用房、地下车库、兼作高级人员掩蔽所，地下车库停车 22 辆，设置两个车库出入口。
一层为对外窗口，入口设在东侧，外来办事人员均可在此办理业务，同时一层设置一个 8.4m 高中庭，宽敞、明亮、给人耳目一新的感觉，同时还设置了休息座，人们可以在此等候、休息；一楼西北角还单独设置了厨房出入口，这样人流互不干扰。内部办公人员也是通过另外一个入口进入，面向电梯厅，上到楼上各层办公，三、四层分别还配置了能容纳30人的会议室，四至十一层为局各科室办公室，均配置了标准卫生间，十一还设计了容纳150人的大型会议室，楼面设计室外活动场所如羽毛球、乒乓球等。
3、建筑造型设计
本大楼采用“一”字形布局进行设计。布局与南面广场的丰富空间形成一种呼应。对于两条道路，南环路与沿江路形成建筑造型上的呼应，建筑的主体面与广场形象形成对应，并融入到广场中。
主体建筑由三大体块组成，即两座三层的对外服务办公楼台和主楼组成。主楼两条平行的直线与建筑所处的两条城市干道的围合关字，使得建筑很自然的成为城市中的融入者，而厚重的立面显示出的是税务机构的积极与稳健，简约的风格则体现作为政府机关的内敛。
4、建筑竖向设计
地下一层层高 4.5m，裙楼部分 4.2m，四层以上主楼层高均为 3.6m。
5、建筑材料
（1）外装修
本工程外墙材料部分采用细斩花岗岩干挂、玻璃窗及局部幕墙系统结合而成。裙房部分设备为夹胶强化玻璃，公共出入口处安全玻璃，其它为普通浮法玻璃，入口广场及出入口台阶坡道采用天然花岗石，表面烧花处理，台阶、坡道处配不锈钢漆金属扶手。
（2）内装修
楼地面：一层大厅及各层电梯厅，公共部分均为磨光花岗岩铺面，名上各层办公室，内通道均为玻化砖，卫生间为防滑地砖；墙面：一层大厅、电梯厅均为花岗岩墙面，其均各层连通，办公室均为白色乳 4 胶漆，卫生间为瓷砖贴面；吊顶：一层大厅，各层电梯厅，走道均吊轻钢龙骨石膏板式矿棉板，开水间为金属扣板吊顶。
四、消防设计
1、总平面
建筑东西长度为59m，南北长度为21.3 m，建筑基地设两个车辆出入口，环形道路车道，消防扑救面设在北向，靠内庭院扑救面长度超过主楼周长的 1/4，
扑救面内有直通室外的疏散口，沿登高面宽度设消防车登高操作场地，并与消防通道连通，本工程建筑与周边建筑物间距满足消防要求。
2、平面消防设计
（1）本办公楼裙房部分设疏散楼梯两座，一座为防烟楼梯，一座为封闭楼梯，疏散宽度及距离满足消防要求，两座楼梯均可通至屋面，本大楼标准层面积为800m2，设置消防电梯一台，可通地下室，地下一层设疏散楼梯两座，均满足消防要求。
（2）防火分区：本建筑标准层 800m2，设一个防火分区，一层为 1200m2,二、三层均为 1200m2，各层均考虑一个防火分区，中庭部分设置耐火极限不小于 3 小时的防火卷帘隔离，地下室设备用房 270m2，单独设置一个防火分区，车库部份 2230m2 设置一个防火分区，两个防火分区之间用防火墙分隔，每个防火分区均有直通室外的出入口，地下车库出入口设置防火卷帘。
（3）消防控制室设置在一楼，直接朝室外开口。
五、人防设计
人防设计有地下室考虑平战结合，平时为车库，战时为六级二等人掩蔽所，掩蔽面积 1150m2，为一个人防防护单元，设两个人防口部，及战时干厕，人防值班室，满足战时人防的要求。
六、环保、卫生设计
1、噪声治理
（1）所有动力设备采用的噪声节能型设备，并考虑采取隔振措施。
（2）空调用功力设备均采用减振机座，接口用软接头。
（3）所有对外风口及设备均视情况考虑采用减振消音措施以达到环保要求。
2、生活水箱采用成品水箱，保证水质。
3、设计充分考虑自然采光，日照，通风的要求。
4、电梯需经劳动保障部门认可，安装需经有关部门验收方可投入使用。
六、无障碍设计
本大楼拟在南侧大厅入口处设置无障碍坡道，垂直交通中的一座电梯增设无障碍设施。
第三章结构设计说明
一、设计依据
1、根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）的规定，本工程
地基基础工程及主体结构工程设计使用年限为100年，建筑结构安全等级为二级。
2、根据《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）的规定，本工程建
筑抗震设防类别为丙类。
3、根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）的规定，长汀县抗震设防烈
度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组为第一组。
4、 XX地区50年一遇的基本风压值Wo=0.35kN/m2。100年一遇的基本风压
值Wo=0.4kN/m2。地面粗糙度类别为B类。
二、主要设计规范及计算程序
1、《建筑结构荷载设计规范》（GB50009-2001） 2006年版。
2、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）。
3、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010） 2010年版。
4、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）。
5、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）。
6、《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010）
7、《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）
计算程序：主体结构采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部开发的“建筑结构空间有限元分析与设计软件SATWE”
三、主要建筑材料
3.1混凝土：梁板强度等级C30～C25，墙柱强度等级C40～C25。
3.2钢筋：HPB235级、HRB335级、HRB400级。
3.3钢板、型钢：Q235B。
3.4焊条：E43型、E50型。
3.5填充墙砌体：加气混凝土砌块。
四、主要使用活荷载标准值
五、上部结构选型
本工程地上为单体高层建筑；结构主要采用钢筋混凝土框架结构体系。
建筑的柱布置原则主要考虑建筑功能需要和结构选型合理性，并作为主要的承重和抗侧力构件；使各单体建筑结构平面和竖向基本规则,结构布置符合刚度上下变化连续、均匀的原则，符合抗震概念设计的总体要求，各结构构件的抗震等级按现行规范确定。
六、地下室及基础选型
本工程设一层地下室，为平战结合的人防兼地下车库及设备用房。地下室采用现浇钢筋混凝土结构，外墙及底板采用抗渗防水混凝土。
基础型式待场地地质勘察后研究确定。
给排水设计说明
一、设计依据：
1、《民用建筑设计防火规范》 GB50016-2006 2006年版
2、《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95 2006年版
3、《建筑给排水设计规范》 GB50015-2003 2011年版
4、《室外给水设计规范》 GB50013-2006
5、《室外排水设计规范》 GB50014-2006
6、《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140-2005
7、等其他排水设计等有关规范进行编制的。
二、设计内容
建筑室内、室外给水、污水、雨水等系统设计，消防给水系统，建筑灭火器配置。
三、建筑概况
本工程为高层综合楼及多层教学楼,消防分类为二类高层。
四、室外给水设计：
用水定额：师生人员：50L/人.天，使用时间8小时，时变化系数：1.5.
给水管网各引一路DN150的给水管作为本工程给水管道。室外消防用水由设置在该环状管网的室外消火栓提供。室外浇洒道路和绿化用水直接从该管网接入。
五、室外排水设计：
1．室外生活污水：污水量为生活给水量的80％：125m3/d.
室外污水由设置在室外的钢筋混凝土化粪池处理后排至市政污水管道中。
2．室外雨水设计：
采用福建省城市暴雨强度公式中漳州市暴雨强度公式：
q=1432.348X(1+0.582LgP)/ (t+4.560)0.633(L/s.ha)
≈128(L/s.ha).
总降雨量：Q = ψ·q·F=128(L/s)
其中：P 设计重现期（P=2年）
ψ（ψ=0.8）
F 汇水面积（F=0.42ha）
t 地面集水时间（t=20min）
室外雨水经雨水管收集后直接排至市政路的市政雨水管道中。
六、室内给排水设计：
1、用水量：给水量见前用水量汇总表。
给水系统：室内生活给水分别采用市政直接供给和加压供水。
2、室内消防给水：
a.室内给水采用临时高压制，给水采用独立加压给水管网。
b.室内消火栓设计流量为：30L/s.火灾延续时间为2小时。
c.系统组成：消防水池，室内消火栓系统由消火栓加压泵两台（一
用一备），屋面消防水箱，室内消火栓，管网及室外水泵结合器等组成。内设置一座地下式消防水池及水泵房，消防水池有效容积为360m3, 水泵房内设置两台消火栓加压泵。消防初期十分钟用水量由设置在建筑屋面的消防水箱及增压稳压装置提供，消防水箱有效容积为18 m3。各单体室内消火栓处均设有消防泵启动按扭。
3. 室内排水为雨水，污水分流制系统。
a.室内污水经污水管网收集后直接排至室外化粪池。
b.屋面雨水采用外排方式，屋面雨水通过雨水斗收集,经雨水立管收集排入室
外雨水管道。
电气专业设计说明
一、工程概述
本工程为XX县税务局综合办公大楼，地上十一层、地下一层，建筑高度41.4 米，为一类高层建筑，建筑面积：地上部分 9486m2，地下部分2500m2。二、设计依据
1．相关批准文件和依据性资料。
2．其它专业提供的本工程设计资料。
三、设计规范
本工程电气设计执行国家现行颁发的强制性标准；尽力符合推荐性标准；满足地方性标准的要求。
1、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-2005
2、《火灾自动报警系统防火规范》GB50116-98
3、《民用建筑设计规范》 JGJ/T16-2008
4、《住宅设计规范》 GB50096-1999
5、《人民防空地下室设计规范》 GB50038-2005
四、设计范围
1. 10kV供电系统；
2. 10kV变配电所；
3. 低压配电；
4. 照明；
5. 防雷与接地；
6. 火灾自动报警系统；
7. 固定电话配线系统；
8. 宽带网络系统；
9. 有线电视系统；
五、本工程主要用电指标如下：
办公楼为60W/m2，地下车库为20W/m2，则本工程安装容量
为:619KW，初步选用500KVA的干式变压器2台。设置变配电室1个。
电力负荷为二级负荷，部分负荷为三级负荷，采用10KV高压电源供电，配电电压为220V/380V,自备发电机组。
六、低压配电
低压配电系统采用放射——树干式配电方式；配电线路装设短路保护、过负荷保护和接地故障保护并作用于切断供电电源。优先采用过电流保护兼作接地故障保护，当过流保护不能满足规范要求时，采用漏电电流保护。插座回路均设置漏电保护装置。
七、照明及节能
1、电气照明的节能
1.1.照明主要技术指标:疏散用的应急照明，其地面最低照度不应低于0.5Lx。
办公室300Lx 节能型荧光灯（电子镇流器）
会议室300Lx 节能型荧光灯（电子镇流器）
宿舍50~ 100Lx 节能型灯具
地下停车场75Lx 节能型荧光灯（电子镇流器）
2、本工程照明设计采用高光效光源。在满足眩光限制的条件下，优先选用灯具效率高的灯具以及开启式直接照明灯具，室内灯具效率不低于60％，要求灯具的反射罩具有较高的反射比。
3、设计在满足灯具最低允许安装高度及美观要求的前提下，尽可能降低灯具的安装高度，以节约电能。
4、本工程采用电子镇流器或节能型高功率因数电感镇流器，镇流器自身功耗不大于光源标称功率的15%，谐波含量不大于20%；荧光灯单灯功率因数不小于0.9；金属卤化物等气体放电灯设无功单独就地补偿，单灯功率因数不小于0.85，所有镇流器必须符合该产品的国家能效标准。
5、根据建筑物的建筑特点、建筑功能、建筑标准、使用要求等具体情况，对照明系统进行经济实用、合理有效的控制设计。建筑物功能照明的控制：走道夜间采取能关掉部分灯具或降低照度的控制措施。
6、本工程根据照明部位的灯光布置形式和环境条件选择合适的照明控制方式：
a.房间或场所设有两列或多列灯具时，所控灯列与侧窗平行。
b.每个房间灯的开关数不少于2个(只设置1只光源的除外)，每个照明开关所控光源数尽可能少。
7、给排水系统设备的电气节能措施有：
7.1..对生活给水、中央及排水系统的水泵、水箱（水池）的水位及系统压力进行监测。
7.2.根据水位及压力状态，自动控制相应水泵的启停，自动控制系统主、备用泵的启停顺序。
7.3.对系统故障、超高低水位及超时间运行等进行报警。
八、防雷与接地
本小区高层住宅楼按二类防雷建筑物设防，采用避雷网法防直击雷；并设置防侧击雷和雷电波侵入的措施。
接地型式采用TN-C-S系统，并设置总等电位联接，所有电气设备正常不带电的金属外壳均与PE线相接，公寓卫生间作局部等电位联接，各种接地共用同一接地体，接地电阻小于1欧姆。
九、固定电话配线系统：
估算指标如下：
住宅2门/户；办公室1门/间；本工程电话对数约为150对。本工程设总交接箱一台，容量为200对，由市话网络利用市话电缆埋地引至地下室设备房，再分别以全塑电话电缆穿钢管配至各电话分线箱。
十、宽带网络系统：
本工程预设一套宽带网络系统，由室外光缆埋地引至地下室设备房再分别引至各楼楼层弱电间。办公室、每户住宅、会议室均设有一个接口。
十一、有线电视系统：
按住宅1个/套的标准，在弱电机房设有专门接收当地有线电视网络信号的接收系统。整个工程约需有线电视终端50个，电视信号由城市有线电视网引入至弱电机房电视前端机房，再分配至楼栋前端箱。
十二、车辆出入与停泊管理系统：
在地下车库及小区主要出入口设置红外监控或IC卡装置对车辆出入与停泊进行管理。
十三、火灾自动报警与消防联动控制系统（另详消防专篇）。
电气部分（消防专篇）
一、工程概述
本工程为XX县税务局综合办公大楼，地上十一层、地下一层，建筑高度41.4 米，为一类高层建筑，建筑面积：地上部分 9486m2，地下部分2500m2。2.设计依据
二、设计依据
2.1相关批准文件和依据性资料。
2.2其它专业提供的本工程设计资料。
三、设计规范
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-2005
《火灾自动报警系统防火规范》GB50116-98
《人民防空地下室设计规范》 GB50038-2005
1. 供配电设置
本工程的最高层住宅楼按防火等级分类，属一类高层民用建筑，消防用电属二级负荷，由10kV配电所用电缆引入一回线路作为常用电源，另由临近10kV 配电所的低压网络引入一回线路作为应急备用电源。
消防设备用电专设应急负荷母线段，自配电室以放射式专用回路馈电，消控室、消防水泵、消防电梯、防排烟风机采用双回路最末一级配电箱处自动切换的供电方式。
2.火灾应急照明
在地下室、高层住宅楼的楼梯间及其前室、电梯前室等公共场所设置应急照明。
3.火灾自动报警系统
3.1系统构成
办公楼及地下室按一级保护对象设置火灾自动报警与消防联动控制系统，并设有一套消防广播及通讯系统。地下室设有一个消控室。
3.2火灾自动报警设备设置：
根据场所不同选用相应的探测器，在走道、店面、电梯前室、楼梯间及其
前室、变电所等处设有感烟探测器；在柴油发电机房、地下车库等场所设有感温探测器。另外，系统按规范要求设置手动报警按钮。
通过输入模块系统还可接受水流指示器、压力开关、消火栓报警按钮、防火阀等设备的报警信号，并可监视防排烟阀、排烟机、消防喷淋泵等消防设备的状态信号。
消防广播扬声器设置在地下层及各公共场所。
办公楼每层均设有火灾时识别着火层的灯光显示装置。
3.3消防联动控制：
本工程消防联动控制主要包含以下内容：
3.3.1防排烟、加压送风、消防广播、防火卷帘门、消防泵、应急照明系统以及电梯等的控制。
3.3.2消控室对所有消防联动控制对象均具紧急控制功能，并能显示它们的工作状态信号；对于消防泵、喷淋泵、防排烟风机及加压风机等还设有硬线控制启停的措施。
3.4消防专用通信：
消控室内设有一套消防专用电话交换机，并装设有城市119专用火警电话用户线。消防水泵房、变电室、防排烟机房、电梯机房、区域报警控制器等处均设有固定式火警专用电话分机。手动报警按钮、消火栓按钮等处还设置电话插孔。
电气部分(人防专篇)
一、主要设计规范
《人民防空地下室设计规范》GB50038-94
《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98
二、电源设置
1. 本工程共设一个人防防护单元，人防用电系统相对独立。平时电源为市电，引自10kV变电所低压配电系统；战时备用电源为人防区域电源。
2. 市电采用电缆埋地引入，市电与人防区域电源采用双投开关手动切换方
式。
3. 穿越围护结构，防护密闭隔墙，密闭隔墙的电气管线及预留备用穿线钢管应进行防护密闭或密闭处理。
4. 防护单元设有独立的战时配电回路。
5. 接地型式采用TN-S系统。
6. 人防照明与平时照明结合使用,战时灯具均改装为链吊灯，并按防火规范设置火灾疏散照明和火灾备用照明。自防空地下室内部引到防护门以外的照明回路在该门的内侧设熔断器保护.人防电气线路均采用暗敷设,所有人防地下室围护的结构,防护密闭墙和密闭隔墙上的配电箱,控制箱,灯具开关及插座均用明敷挂墙安装.
7. 在战时人员出入口第一道防护密闭门的外侧设置抗爆按钮，在密闭门的内侧设置显示三种通风方式的信号箱，控制箱设置在人防风机房内。