装修陷阱大曝光

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装修陷阱大曝光保你装修不会吃亏上当

每一个做完装修的同学都有一些同样的感受,好像还有什么地方不满意,或者觉得自己在什么地方吃亏上当了,装修不能十分完美这是肯定的,但是我们要做好充分的准备工作,让装修变得九分的完美也就知足了。

下面是66条装修注意事项,保证这66个地方不吃亏上当,你的家也就走上了装戏的小完美的道路。

一、注意大床的倾斜度,如果头低脚高一定不舒服,而在你实际使用之前根本察觉不到这些不舒服。建议安装床和床垫的时候用水平仪量一下。

二、灯具绝对绝对暴利,我的灯具自己DIY安装,所以可以安心挑选,所以总能够买到非常便宜的灯具。便宜的灯具不可能在同一家买全,切忌在一家看中一盏就买回一套!

三、地面如果有旧下水管,在砸除地转的时候往往被损坏,不要犹豫,一律铺设新的,不要节省,以策安全。

四、买材料一定要自己先计算一下大概的用量。买水路材料的时候想着反正做好后一画水路图到底材料用了多少就出来了,电路自己预先详细计算了材料,计算的结果和工头的要求对比后。

五、卫生间墙壁上那种内陷的置物空间别废弃了,贴好瓷砖很好用很漂亮的。当然瓦工会觉得费事说“丑”、“现在不流行了”,呵呵,别上当,他想偷懒。

六、铝塑管安装封水泥的时候一定要在场监督工人按照施工标准给热水管预留膨胀空间。总之铝塑管别封结实了,松动一些反而好。

七、铝扣板根本没有必要买高价格的,很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC 的效果了,再多花钱也看不出显著不同的效果。

八、加管子移动下水道口的话,在新管道和旧下水道入口对接前应该检查旧下水道是否畅通,这时候花钱疏通一下避免日后很多麻烦。

九、买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身(铝扣板的目标太大不容易做手脚),龙骨上往往会完鬼。

十、地砖的颜色很难找到满意的,我就没有找到,不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。

十一、地面防水剂要监督下使用,我的瓦工不是按照要求而是直接泼在地面上,那能够均匀吗!实在不行最好自己动手,不费事但是放心。

十二、卫生间地面的坡度要在铺砖之前考虑好,按照国标的坡度并不能够达到迅速排水的效果,而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都会大大加剧排水的困难。有人说坡度大不美观,我觉得是无稽之谈。相反大些坡度水能够迅速跑干净是一件非常令人舒畅的事情。

十三、在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。

十四、木线条如果没有合适的不妨定做,定做的质量好象比样品还好些。而且定做比较个性化。我订做了细的门线条很喜欢。

十五、卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利,找一些店面背的地方买价格狂便宜。

十六、厨房橱柜内部多加几层隔板,没错的。

十七、我的柜门用的防火板,效果不错,但是如果再装修也许会考虑订做成品门板。手工做的门就是不精致,仅供参考。

十八、橱柜上用的封边线最好专程去买多比较几家,买其它材料同时买的话根本没有可能拿到好价钱,这是非常暴利的产品,非常便宜!

十九、做厨房橱柜时候要事先考虑水槽尺寸,龙骨间距决定了水槽尺寸,我的龙骨间距比较小,后来买水槽非常烦心

二十、水槽去大的建材超市吧,大市场的名牌价格不便宜,大市场的杂牌质量狂烂。

二十一、阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。

二十二、做卫生间面盆地柜的时候要先考虑好面盆的尺寸免得日后装不下。

二十三、玻璃是很重的东西,最好在附近购买,或者先想好运输方法。

二十四、人造石台面别贪便宜,便宜货管理很乱,很多货不对板串货严重。在柜台看不出这些问题但是到加工厂一看就真相大白了,跑遍全城加工厂的我收集了一盒子各种品牌小样,最后还是用了昂贵的“蒙特利”。是不是最好不知道,只知道是综合考虑价格、质量俺能够承受的。

二十五、安装门锁要注意锁舌头上些腊,撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏。

二十六、地板很好,俺喜欢,唯一要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营业员谈价格更好。

二十七、亚光油漆就是比高光漂亮,别听油漆工的,如果油漆工说亚光不好刷那一定是它技术烂。同样如果油漆工说聚酯没有聚氨酯好也是骗你的,这个问题俺上油漆工当了。

二十八、绝缘胶带和生料带别在小店买,大超市的质量明显好很多,而且分量足,换算下来价格并不贵。

二十九、如果再装修会选用成品腻子而不用滑石粉,没什么大的理由就是觉得成品腻子好用。尤其是把油漆工炒掉之后自己diy的时候深有体会--滑石粉调腻子烦死了。

三十、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省,而且不要放在室外要放在室内,原来想省工钱将就门外旧分线盒用的,电工建议放在室内换新的,现在发现他这一点建议很有价值。放在室内门后并不难看,用起来真方便!

三十一、直接找大装潢公司工地上的工人包清工也许比较合适,而且技术比较好,工具比较“先进”。

三十二、漏电保护器和空气开关要用名牌的。想买真货也简单,直接打电话查总部的电话号码,然后打过去问本地分公司号码。

三十三、台下盆比台上盆秀气,好看,好打扫。

三十四、配台下盆龙头要注意,考虑到盆边厚度,龙头嘴要长些。

三十五、马桶安装前的那个洞是很大的,大到地漏盖子都能够掉下去,如果你的地漏已经安装而马桶没有装,千万注意地漏盖子,或者把地漏盖子收起来别处保管也好。

三十六、买硅胶的话全进口的GE绝对最好,上海包装的GE其次。当然,如果用在很不重要的地方那种7、8元的也可以用,譬如铝合金窗框内部俺就用垃圾级别的硅胶全给堵上了。不过卫生间厨房全部选用GE的硅胶,物有所值!

三十七、三角阀不应该省略,也省不了多少钱,如果有三角阀的话,安装三角阀就可以提前发现铜接头处有没有漏水,如果不安装,则只有最后安装龙头往铜接头上接管子的时候才能够检查当时安装的内接是否漏水,由于漏水总要加压一段时间才能够测试出来,最后安装内接和龙头的话比较不安全。

三十八、如果想在吊顶中安装灯具。必须参与到吊顶的背后结构的设计中去,不能够由木工自作主张,木工不知道将来的灯光设计,结果背后的骨架不恰当的话会影响将来装灯

三十九、墙面顶角不做任何修饰也很漂亮,不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来,因为油漆工手艺不好的话没法把这个顶角线做的笔直。要事先确定油漆工能够做,还要事先明确验收标准。

四十、顶角弹线有助于把顶角线做直。

四十一、调配高士水的好方法:先打好水,然后把高士粉放在小盆中,一手持盆向水中洒,另一手搅拌

四十二、在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要,对于不结实的表面用清洁球处理很合适。

四十三、石膏适合补墙面上较大的洞洞,当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。

四十四、毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆,很难清洁!

四十五、菜盆龙头一定要好用手背开关的,那种必须用手指的不容易保持干净,手上有油的时候转动起来也有困难。

四十六、买家具选择样品质量比较可靠,往往送到家的家具质量不如样品。而且买样品有理由还价。

四十七、空调孔要提前打好,找商场安装队来打,日后买空调可以退打孔钱。

四十八、旧房子保留的原有设施可能有隐患,必须仔细检查。

四十九、铝合金窗框用发泡填缝剂填缝效果很好,去大市场买名牌的别去超市买,超市的太贵。

五十、豪华自动晾衣架的价格水分太大,别买名气太大的牌子。这倒不是向你推荐假冒伪劣,而是实际上俺实地比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌,价格却低很多。找本地的总代理买价格最好(超市价格奇高)。

五十一、做人造石台面开孔的位置要自己绘制好才放心,尤其是台下盆。我的台面窄、盆又大工人说没法装,但是在本人亲自规划下完美的完成了安装,从开孔位置到支撑方案都要自己统筹规划好。不要过于信任工人的智慧。

五十二、台下盆的开孔在工厂开比现场开好,现场打磨费时间而且效果很差。要注意的是预先开孔位置一定要准确,我的台面在工厂下料、开孔、打磨的时候俺都抽空亲自在现场检查把关确保位置精确无误。

五十三、安装台下盆台板不是简单的活,工人总喜欢偷懒气死我了!反复了几次。对“蒙特利”的质量和加工都挺满意,就是不满意这个安装工人

五十四、卫生间地面如果比厅高,可以用过门石过渡解决。

五十五、建议全部使用名牌节能灯泡,到大超市买别在装饰城碰手气。一次投资终生受益。

五十六、水泥有有效期,失效的决不能用!

五十七、 10个的电锤头来开6个的膨胀螺丝正好

五十八、选择乳胶漆喷漆很省事省心,效果很好,施工速度狂快。

五十九、乳胶漆喷漆建议用白色别调色,实在要调色的话必须全程监视别给工人给掉包了。

六十、做乳胶漆喷漆之前必须清洁墙面,切忌。

六十一、 PVC踢角线是暴利产品,直接找厂家做,即使不可能按照批发价拿也会便宜很多。

六十二、白踢脚线配白墙的话,缝隙很好处理,我用白色硅胶抹上去就解决的。

六十三、安装马桶狂简单,对准位置,打胶,放好,接上水管就行了。没有用螺丝,用到现在没有任何问题。(就这活也值五十元?)

六十四、瓷砖阳角别用收边线条,要瓦工磨45度角拼接才漂亮,你不提瓦工当然选择偷懒的方法做事情。

六十五、不要把旧房子的旧龙头移植过来,经过长时间的使用这些旧龙头锈蚀严重,再经过拆、装过程就更加不结实。我装在狗厕所的就是个旧龙头,用了没几天就齐墙面断了。一节断在墙面里头。根本没有合适的方法取出来,只好顶着臭气用锯条、起子、锤子一齐上阵,凌晨3点才把断的那截挖出来,痛苦。

六十六、每天详细记录工人出勤情况,包括几个人,做了什么。虽然正常情况下用不到这些数据,但是一旦发生纠纷需要中途炒掉装修队伍的话,核算工资就用得上了。否则,那些半拉啦的工程到底如何估价?有了出勤情况纪录,它们想多赖你工资就困难多了。

最新关于房屋装修合同2020五篇

最新关于房屋装修合同2020五篇 装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的,包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的,依据一定设计理念和美观规则形成的一整套施工方案和设计方案。以下是关于房屋装修合同2019五篇,欢迎阅读参考! 关于房屋装修合同2019(一) 甲方(业主):_________________________ 乙方(承接方):_______________________ 双方协商,订立本协议,以共同恪守。在双方同意的情况下,本协议由__________起草。 一、工程项目: 1、________个房间(________卧室、________客厅,以下简称________个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包________个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次。 2、通阳台的门窗处打一吧台,上方根据甲方要求做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊PVC板。 3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊PVC板;厨房地面铺磁砖,打一灶台。 4、房间电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜(底下放鞋,上面挂衣服)。 5、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。 二、承包方式: 甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工。 三、质量标准: 施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。 四、施工期限: ________年________月________日至________年________月________日,如不

新版不为人知的装修合同陷阱

不为人知的装修合同陷阱 不为人知的装修合同陷阱 在家居装修施工前,大多数业主已经比过去更为精明,为了防止事后麻烦,一般都会主动与装修企业签订合同。 一、家居装修工程施工合同是个套 一份装修合同,如果不仔细阅读,它也可能成为一个圈套,将所有责任推向消费者,而装修企业却可以不承担任何责任。为了避免对方设下的圈套,在签订合同时应当小心。 装修工程施工合同一般是存在以下几个问题: 1、付款只有时间约定,没有付款的前提约定。因为家居装修工程基本上是业主先付款,后施工,而且是按施工进度支付,即然是按进度支付,那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款,而合同中没有这样的约定。 2、合同中很多只有验收办法却没有验收标准。 3、对施工方的违约约定很少或者不清等。 二、材料上虚高报价 在装修过程中,一些装修公司在开工前会主动向消费者提供工程预算清单。而这些预算项目往往是装修方单方面的,消费者心中没有数。像这种看似详细的报价单,如在计算施工面积时有意加大面积数,该

剔除的不剔除,或不规则处按最大尺寸计算面积。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料,以降低成本,或有意加大材料损耗,或损耗之后加大工程量。有的还采用套餐报价法蒙骗消费者,看似科学,实际含糊,工程造价变相增高。 三、偷工减料暗牟利 由于消费者对家庭装饰装修行情的不断了解,一些家装企业尤其是家装“游击队”明来不行,暗中牟利。在招揽生意时故意低价签约,承揽业务。有的做得了则做,做不了拿钱一走了之。而有的则采取减少施工程序、降低材料等级等方式以伪充好,混等混级达到降低装修成本的目的。如本该刷6道漆的只刷3道,木质基层不作牢固处理,乳胶漆加水比例不对等。不仅降低了房屋装修质量,同时也抬高了装修造价。 四、买小零碎儿花不少银子 许多消费者都抱着“一步到位”的心理,部分装修公司便利用这一心理,采用“低开高走”的.手段,暗射陷阱迫使消费者“就犯”。一些公司通常先开出较为低廉的报价,吸引装修户“掉进陷阱”,然后再施工过程中不断提高新的要求,增加新的项目。这时候人们往往会忽略了签订合同的同时,核查整体装修项目以及材料的使用。有些公司故意漏项或者报价中不包括某些物品,在施工中再增项,装修费用自然水涨船高。 五、条款不详细设置文字陷阱

上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价234683140.doc

https://www.360docs.net/doc/df14284421.html,/msgview/713/115957558.html 上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价(草稿)2007版 (点击:6081) 火工 2008-01-13 10:51:53 发表于焦点装修家居网-装修总论坛-上海装修论坛 序号项目名称单位新参考价原参考价新增参考价说明 拆除工程 1 拆除铝合金窗樘8.00 8.00 阳台封闭式铝合金窗另议 2 拆除木门窗樘樘8.00 10.00 3 拆除钢门窗(单、双扇)樘14.00 10.00 6层以上按20元计取 4 拆除钢门窗(单、双扇)保护措施费樘10.00 涉及外围结构 5 拆除钢门窗(三、四扇)樘21.00 15.00 6层以上按30元计取 6 拆除钢门窗(三、四扇)保护措施费樘15.00 涉及外围结构 7 拆除钢门窗(四扇以上)樘40.00 30.00 6层以上按50元计取 8 拆除钢门窗(四扇以上)保护措施费樘20.00 涉及外围结构 9 拆除砖墙m2 20.00 14.00 10 凿除地砖、墙面砖m2 15.00 10.00 11 铲除平顶、墙面粉刷m2 4.00 2.50 12 铲除平顶、墙面墙纸(墙布)m2 3.50 4.00 13 拆除木地板(含木地搁栅)m2 8.00 8.00 14 拆除小木地板m2 3.00 3.00 15 拆除固定木制品、吊顶、护墙板m2 7.00 5.00 16 拆除白铁水管(明管)m 2.00 2.00 明管 17 拆除台式洗脸盆只15.00 20.00 不再利用 18 拆除立式洗脸盆只5.00 5.00 不再利用 19 拆除水斗(水盘)只5.00 5.00 不再利用 20 拆除坐式大便器连水箱只8.00 8.00 不再利用 21 拆除浴缸只35.00 25.00 铸铁浴缸另议 22 拆除木踢脚板m 1.50 23 拆除窗台护栏套10.00 砌粉工程 24 新砌1砖墙m2 18.00 12.00 25 新砌1/2砖墙m2 12.00 8.00 26 新砌1/4砖墙m2 8.50 6.00 27 新砌玻璃砖墙m2 28.00 20.00 28 墙、顶面抹灰找平m2 11.50 8.00 厚度20mm以内 29 地坪找平层(粉平)m2 8.00 6.00 厚度20mm以内 30 地面平整,每增10 mm m2 2.00 31 铺地砖m2 20.00 16.00 单边长度超过600mm以上参照大理石 32 铺玻化地砖m2 30.00 25.00 单边长度超过600mm以上参照大理石 33 地坪铺花岗石、大理石m2 40.00 30.00 拼花另议 34 铺花岗石、大理石踢脚板m 5.00 4.00 35 地坪铺鹅卵石m2 20.00 10.00 拼花另议

装修合同解除不付尾款

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 装修合同解除不付尾款 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

篇一:装修合同减项不同意 篇一:装修合同中的6个常见陷阱你掉进去了吗 签订装修合同,对于装修公司而言,是对装修工作负责对于消费者而言,是房屋装修的有效保障。不过,也有一些不负责任的装修公司,在与消费者签订合同时故意设置陷阱,牟取暴利。因此消费者在签订装修合同时,更要仔细检查,莫让保障变陷阱。 陷阱一:故意增加装修项目 有些设计师在设计中故意增加装修项目,不需要做梁的地方加个梁,没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来,装修报价就要高很多,设计师的提成也就会增加很多了。 对付这种陷阱,消费者一定要明确自己的居住需求。如果在设计中出现了造价较高,乂没什么实用价值的项目,您一定要坚持自己的要求。 陷阱二:舍低就高捞取回扣 有一些建材商和设计师私下约定,只要设计师在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时,就故意使用这些有回扣的材料。即使有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,结果让消费者花冤枉钱。对付这种陷阱, 就要求您对目前的装饰材料市场有个大致的了解。什么材料适合自己的新居,这种材料大致的市场零售价等内容,九正家居提醒大家一定要做到)L、中有数。

陷阱三:虚报面积增加预算 如果消费者在设计中坚持自己的想法,删去了多余的设计,而且选择的材料乂比较便宜,设计师仍有办法来增加预算。即在测虽时,有意多报、谎报,加大工程虽。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。 如果出现这种问题,您对工程的实际发生虽乂不太清 楚,您可以在合同中注明,装修费以实际发生额计算,多退少补。这样您在工程验收时,可以将工程实际发生面积再仔细丈虽一次,并依据这个数据来付工程款。 陷阱四:所谓打折 有些装饰公司在做合同时用打折来诱惑消费者。这些公 司会在合同中附加很多条款,什么减项不减价,增项另算,改项重新 付违约金等。例如,鲍先生和某装饰公司签了合同, 总价打8折。当 施工单位进入木工活时,鲍先生突然不想做吊棚的造型了,这时装饰 公司说已经把材料都订完了,设计图您都签字了不能改,如果非改不可,也不减钱。因为合同上明明白白地写着,对增项、减项等都视为 违约,那么打折 自然取消。这里提醒消费者,一定要看好合同的附加项,天 上不会掉馅饼 陷阱五:条款不详细设置文字陷阱 一些装修公司会在合同中预先埋下“文字陷阱”。比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款,这样一旦发生纠纷,公司

房屋装修全过程图解(免费版)

第 一 章 图解装修全过程 看了这么多装修,很多事情有时觉得很可笑,有时觉得很可气,有的是材料问题,有的是施工质量问题,当然还有很多所谓的正规装修公司的关于合约问题,价格问题,等等问题。发此帖是希望能够给各位一个参考,也好给想装修的、不懂装修的朋友给予提示或借鉴,让大家少走点弯路,省钱、省心,不被吃空子,是我最大的心愿。 用简单易懂的图解的方式,把装修的全过程介绍给大家,希望朋友们都能受益!有兴趣、有时间的朋友也可以自己DIY。 关于水电的规范施工和注意事项 “水电改造”它属于隐蔽工程,在装修中占有极为重要的地位,我相信它的重要性各位朋友都能明白的,尤其是水,一旦发生事故,呵呵,自己损失不说,殃及了邻居,呵呵。。。实在马虎不得啊,千万不能因小失大,安全第一嘛!!! 今天先说电安装: 一、家庭装修中,要涉及强电(照明、电器用电)和弱电(电视、电话、音响、网络等)。 电路线在现代装修中一般要求埋暗线,一旦出了问题,维修起来很麻烦,所以,线材就一定要选择比较好的,目前桂林 的装修市场,强电线材一般选桂林国际电缆总厂的硬芯护套线,弱电线材一般选通环品牌的,这两个品牌的线材,质量还是有保障的。切记,这部分的钱绝对不能省!!! 二、电线规格的选用:家庭装修中,按国家的规定,照明、开关、插座要用 2.5平方的电线,空调要用4.0平方的电线, 热水器要用6.0平方的电线。但是实际操作中,很多人为省钱都把照明线选用1.5平方的电线,呵呵。。。。 三、目前桂林的电的安装方法很多,我经常听到好多客户在谈论价格问题,有的说他找的是10元/平方,还有说12元,

还有说15元,呵呵,其实大家都忽略了一个关键的问题,就是做法问题,现在的主要做法有 1、功能性的做法:就是说,不用分很多组,只要能达到用电的目的就可以了,这样的做法大多是房产商为了交房提供 的水电安装,一个三房两厅的房子也就是分4组线。这样的做法恨不安全,大家也知道,凡是这样的水电安装,大家都 要全部打掉重新作的。这样的做法一般就是10元的做法。 2、分组做法:分组就是说,每个空间的照明都要单独分组,每个空间的空调还要单独分组,这样的话,一个三房两厅 的房子就需要房间3组,客厅1组,餐厅1组,两个卫生间2组,厨房1组,三个房间的空调要3组,客厅空调1组,总共要 12组线,每组都要需要单独的空开控制。如果用普通的PVC管穿线,就是12元/平方的人工费。 3、参照 2 的做法一样,用冷弯管穿线的,人工费就是15元/平方了,因为每个弯头都需要用弯管器作弯头,很费工 时的,所以贵一点。最多的客户选择的是这个做法。 4、参照 3 的做法一样,强弱电分槽布线的,要加3元,就是18了,说白了,就是加多开槽的钱。 5、国标的做法就要22元了,完全不开横槽,只开竖槽,也就是我今天要讲的做法。 四、水电施工的基本原则: 水电的施工有个原则就是,走顶不走地,顶不能走,考虑走墙,墙也不能走,才考虑走地,为什么呢?走顶的线在 吊顶或者石膏线里面,即使出了故障,检修也方便,损失不大,如果全部走地了,检修就要把地板掀起来,那损失就大

装修合同减项不同意

篇一:装修合同中的6个常见陷阱你掉进去了吗 签订装修合同,对于装修公司而言,是对装修工作负责;对于消费者而言,是房屋装修的有效保障。不过,也有一些不负责任的装修公司,在与消费者签订合同时故意设置陷阱,牟取暴利。因此消费者在签订装修合同时,更要仔细检查,莫让保障变陷阱。 陷阱一:故意增加装修项目 有些设计师在设计中故意增加装修项目,不需要做梁的地方加个梁,没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来,装修报价就要高很多,设计师的提成也就会增加很多了。 对付这种陷阱,消费者一定要明确自己的居住需求。如果在设计中出现了造价较高,又没什么实用价值的项目,您一定要坚持自己的要求。 陷阱二:舍低就高捞取回扣 有一些建材商和设计师私下约定,只要设计师在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时,就故意使用这些有回扣的材料。即使有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,结果让消费者花冤枉钱。对付这种陷阱,就要求您对目前的装饰材料市场有个大致的了解。什么材料适合自己的新居,这种材料大致的市场零售价等内容,九正家居网提醒大家一定要做到心中有数。 陷阱三:虚报面积增加预算 如果消费者在设计中坚持自己的想法,删去了多余的设计,而且选择的材料又比较便宜,设计师仍有办法来增加预算。即在测量时,有意多报、谎报,加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。 如果出现这种问题,您对工程的实际发生量又不太清楚,您可以在合同中注明,装修费以实际发生额计算,多退少补。这样您在工程验收时,可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次,并依据这个数据来付工程款。 陷阱四:所谓打折 有些装饰公司在做合同时用打折来诱惑消费者。这些公司会在合同中附加很多条款,什么减项不减价,增项另算,改项重新付违约金等。例如,鲍先生和某装饰公司签了合同,总价打8折。当施工单位进入木工活时,鲍先生突然不想做吊棚的造型了,这时装饰公司说已经把材料都订完了,设计图您都签字了不能改,如果非改不可,也不减钱。因为合同上明明白白地写着,对增项、减项等都视为违约,那么打折自然取消。这里提醒消费者,一定要看好合同的附加项,天上不会掉馅饼。 陷阱五:条款不详细设置文字陷阱 一些装修公司会在合同中预先埋下“文字陷阱”。比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款,这样一旦发生纠纷,公司马上解释以减免责任。 最常见的文字陷阱,不少消费者在签订装修合同时都会注意到在装修合同中约定使用某品牌的油漆,但装修验收后却发现,油漆质量没有达到预期效果。细一追究,原来合同中虽然约定了油漆的品牌,但同一品牌的产品有多种等级,用何等级却未在合同中约定。装修公司就是利用这种文字陷阱另消费者蒙受损失。此外,装修工程中有许多专业术语,而大部分消费者又是外行,一些装修公司故意在合同中罗列大量术语,制造陷阱,消费者一不小心,就会被对方偷换概念。 陷阱六:“保修”不可轻信 在装修合同里,“工程验收”一项里包括了“保修”的内容。保修期长短不一,一般一到三年。但实际上,只要装修完工时没有出现质量问题,保修的实质意义就不大了。因为一旦工程出现了问题,也很难界定是什么原因引起的。比如,业主家的门开裂了,家装公司会说是因为家里的环境太干。甚至会把责任推到建材商身上。 虽然现在有的合同也约定,在保修期结束后,业主才付质量保证金(即尾款)。但这部分款项

房屋租赁合(以装修费抵租金)

房屋租赁合同 出租人(以下简称甲方):李海军 【身份证】: 通讯地址: 邮政编码:联系电话:(手机); 承租人(以下简称乙方): 【身份证】: 通讯地址: 邮政编码:联系电话:(手机); 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法 律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上,经协商一致, 就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,签订本合同。 一、出租房屋基本情况 (一)房屋坐落:重庆市沙坪坝区西永组团U4-4-2/02地块10-4号楼3-5-3 。(以下简称“该房屋”)(二)该房屋权属证明名称: U城U城十组团 编号: 104D房地证2012字第00602号。 (三)该房屋建筑面积: 101.79 平方米,套内建筑面积: 88.72 平方米。

(四)该房屋权属证明记载用途:城镇住宅用地。 (五)该房屋现有装修及设施设备情况,由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。 二、租赁期限 (一)该房屋租赁期限共 120 个月,自年月日至年月日止。 (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前 30 日通知甲方。 三、租金及支付方式 (一)经甲乙双方自愿平等协商,甲方将该房屋(清水房)交给乙方,由乙方自行对该房屋进行装饰装修,并备齐家具家电等生活必须设施,待装修完成并经乙方验收后,甲方便享有该房屋的租赁使用权。 (二)乙方实际投入该房屋的装修费用(包括基础装修、家具家电、生活设施等)不得低于人民币20万元(大写:人民币贰拾万元整)。该笔装修费用作为乙方承租该房屋十年租期的租金(折算下来为2万元/年)。在此租赁期间,乙方不再向甲方支付任何租金。 (三)乙方租赁期满,甲方便无偿取得该房屋内的所有装饰装修和附属设施(包括基础装修、家具家电、生活设施等),乙方不得擅自拆除和搬离。 四、押金及其他费用的约定 (一)甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为元(大写:无)。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。 — 2 —

如何预防家装陷阱,重庆家装合同注意事项

如何预防家装陷阱,重庆家装合同注意事项 在进行了买房选择后,紧接着就是装修问题。目前重庆家装市场存在一定的乱象,乐尚装饰作为十年老牌整装公司,特别为广大市民整理了一些常见的家装陷阱区,希望大家能够提前预防,着重注意规避家装合同的漏洞和欺诈条款。 一、与装潢公司洽谈前需要那些准备工作? 与装潢公司洽谈前,如果没有做好必要的准备工作,洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;因此做好准备工作可以让你高效清楚的进行谈判。因此乐尚装饰为你总结出如下几项: 1、有尺寸的详细房屋平面图,最好是官方(物业等部门)出具的; 2、将各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论,就这些问题要尽量与家人统一思想; 3、分析自己的经济情况,根据经济能力确定装修预算和套餐选择。 重点考虑:装修所需的费用,更换家具、洁具、厨具、灯具等费用,向物业管理部门缴纳的费用等。 二、有关合同,如何利用合同维护自己利益? 在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以,合同当中必须对材料采购单填写清楚。 合同内容应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量,进场的时间,验收的要求等。这样做以后,消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字,以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了,消费者本身也会对于合同引起足够的重视,不耽误施工方的施工。 三、如何不在合同上吃亏?

家装合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面,家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同,对甲乙双方的权益都有保障。 图纸要素一定要齐备。家庭装修时,施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目,在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸,可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。 四、如何确认图纸比例尺寸要素? 图纸的比例,尺寸的标注,材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画,它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且,没有详细的图纸,甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。 五、如何确认施工工艺要素? 明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。所以,看报价必须问清楚活儿是怎样做的。 六、合同低报价会有会么名堂? 装修的造价无非包括材料、人工、设计、管理、利润等几大块。其中,人工费相对透明,材料费在市场上也是可以调查出来的。一些家庭在做装修预算时,只是把这两项简单相加,而忽略了其他几项。更有甚者,对装修设计费、利润等不予认可。目前装修公司很多,市场竞争也很激烈,因此他们在报价时纷纷压低价位,以便争得你的许可。等揽到活以后,签了合同,主动权就到了他们手里,一些公司就又做起了“文章”。 1、一些装修队伍为了揽活,报价很低,故意漏掉一些项目,待施工开始后再向你追加。如在给你造预算时,有的故意漏掉灯具、开关、门锁、门把手等项,但这引起看似不起眼的东西,实际上却并不便宜,少则千元,多则数千元;有的则事先不注明改走管线要收费,给

房屋装修必备知识

房屋装修必备知识 一、总则 1、能简就简,毕竟各种材料中都含有多种化学品,对人体有害。健康环保才是瞎了眼重要的! 甲醛释放期为3~15年。 2、墙体、管道等尽量不要拆改。 承重墙、卫生间的接地端子,阳台的小墙是配重墙,燃气管、保温层、防护栏等。 3、动工前要设计,并对施工的管、线拍照保存或保留图纸,以备将来查阅。 造型的东西容易过时。风格不重要,实用才是五道。 不懂行千万不要自己买材料,极易被坑。 卫生间与厨房的五金件一定要选好质量的,少更换。 洗衣机最好不要放在卫生间,免得洗衣时闻臭味同时也对洗衣机不好,卫生间还不拥挤。得找个地方,铺地板前预留上下水管道。(有人放在阳台,有人放在厨房,有人放在餐厅) 4、不找熟人装修或熟人介绍,出问题返工时则面子友谊难兼顾。 5、装修中的地面墙体找平必须认真验收。 有人在墙的位置做开放式酒柜(或开放式书架)极易落灰尘,增加打扫劳动量。 6、施工中要对成品做好保护,防止碰坏和管道堵塞等。 7、水、电走高时电上水下,且留5cm以上间隙,或水平30cm以上间距;不靠近热源。 出水点和插座间距10cm以上; 管卡间距60cm,弯头、三通处的管卡间距20cm。 混水阀冷热水管中心距15cm,且两端平齐,左热右冷,垂直墙面。 8、水、电、燃气改建完成要留图纸(带具体尺寸)或拍照保存,以备日后维修或需要打眼时查阅。 9、强弱电不同管、管不同槽,管内线无接头无扭结,所有裸露线头均应用绝缘胶布包裹。 10、满屋瓷砖不合理,尤其是梁下瓷砖更不安全。同样,满墙壁纸也不宜,会使人眼花。 但厨房和卫生间则应瓷砖到顶且宜大瓷砖,既好清洁又美观大方。 11、卫生间的防水则务必做好且做24h以上的闭水试验,益人益已。 12、瓷砖用白水泥填缝易变黑,据说宜用美缝胶。将瓷砖加工后做踢脚线也不错。 门槛石的选用见仁见智 13、实木地板脚感好但须保养,复合地板易清洁且耐用,但易起翘。均需预铺搭配颜色和花纹。 14、衣柜到顶既实用空间大,上方又不留落尘空间,但须注意衣柜要在铺木地板前做,以防将地板压变形。 顶部不建议做复杂吊顶(降低空间感觉压抑)只做石膏线即可。故石膏线也应在衣柜完成后再做。 厨房和卫生间则宜做吊顶,降低层高,方便清洁。 15、购买家俱时当心捆绑销售。搭配销售品多数利用率不高。且须考虑门的大小。防止搬不进去。 儿童房家俱要灵活,不要用双层床,不安全且显得乱。 16、现成的比定做的省时省力,且可能释放甲醛更少。 17、家俱底部的留空是易滚物体的藏身之所,也是卫生死角。 18、卧室和卫生间装一个感应小夜灯是个不错的主意。 19、全身的穿衣镜要装在明亮的地方,但切记,不要对着门!!! 20、有小孩和即将有小孩的尽量简装。 21、灯具应以吸顶灯为宜,不过时不降低空间。 二、玄关 1、玄关处一般都做成鞋柜,且下方一定要留空,将脱下的鞋子踢入鞋柜下方不显乱。 鞋柜要够大够深且多层,层板要有能活动的,以适应不同鞋高,柜门要用开孔或百叶窗式的,散臭气。 有人在下方加装照明灯,在上方做一小平台,随手放手套或钥匙等,上方还加挂勾挂外衣等。 有人将此处做成到顶的储鞋柜,似乎不妥。 2、在玄关处做玄关灯似乎利用率不高。 3、双层门可隔音,但不太方便。

装修合同补充协议(防止装修陷阱)

补充协议 XXXX年X月XX日,甲方签订的《XXX住宅内装饰装修工程施工合同》、《XXXXX设计方案》含“温馨提示”、“备注”内容是由乙方事先拟定的,未充分考虑甲方的设计装修要求和意见。现经双方友好协商、充分沟通,特拟定如下补充协议。此协议如与甲方单方拟定的合同冲突,以此补充协议为主。具体如下: 一、本合同金额为最终结算金额,乙方不得以以下理由压减装修或增加装修费用。甲方在总装修费用不减、没有开始施工的情况下,可对施工项目进行变更。 1、测量尺寸与实际尺寸不符。 2、少报、漏报施工项目。 3、实际长度、面积超过报价包含的长度、面积。 二、乙方供应的所有材料、设备,如各种板材、龙骨、水电材料、油漆、涂料、卫浴等等,必须与?XXXX装饰主材选料订货单?中材质、品牌、尺寸、颜色等约定相符,并且材料实物上要有相应的品牌商标和防伪标识。如甲方要求,需要提供真实正品进货单据等。并在材料、设备进场时通知甲方验收、签字才可进行施工。如不符合要求或者规格有差异,应禁止使用,由此造成的工期延误及损失由乙方负责。如已使用,甲方有权要求乙方拆除、重做,由此引发的一切费用由乙方承担。如乙方提供的材料、设备是假冒伪劣商品,应立即更换,并且按材料、设备价款补偿给甲方。 三、如乙方不能按照《XXXX装饰主材选料订货单》按时交付材料、设备。必须马上通知甲方,并且免费升级为同品牌更高级别材料、设备。(金额差价1000元内)。品牌、款式、颜色由甲方选定。不得再次收取甲方任何费用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。 四、定制家具(衣柜、鞋柜)所使用的板材上必须有品牌的商标合格证、条形码、激光防伪以及生产线流水号,并且真实有效。材质、型号、制作工艺符合《XXXX装饰主材选料订货单》,甲方验收签字后才可以加工制作。否则甲方有权退换,一切损失由乙方承担。 五、所有装修材料安装前通知甲方验收,未经验收施工造成的一切损失由乙方承担,并免费拆除前期已完工项目。乙方以电话和短信通知甲方进行材料或工序验收应至少提前24小时。 六、工程质量验收,所有工程需分段验收签字才可进行后续工程。 1、隐蔽工程验收。(水电工程)甲方必须能看到所有水电管道,不能封闭后验收,否则乙方反攻重新施工。并且赔偿误工费用。 2、饰面工程验收。(墙面、瓷砖) 3、定制家具完工。

房屋简单装修要多少钱

房屋简单装修要多少钱?简单装修要多少钱?简单装修预算,简单装修需要多少钱 第一,墙基层处理,估计每平米3元。 产生这部分费用的原因是:走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑穿门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布,的确良就行,丝格布更好。如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。 第二,墙体涂料粉刷, 1. 墙衬加高档涂料,每平米27元。 2. 821腻子加普通漆,每平米18元。 小提示:如果您使用底漆模式,那么可以使用821腻子粉。如果不是,那么尽可能不要使用821腻子,因为821腻子粉容易起泡脱落,颗粒大。墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积,但是一般会多一些,所以乘3.2就可以了,不过为了准确还是以现场情况处理。 第三,地砖每平米大约为95元简单装修 费用的组合部分:{包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况,所以地砖面积应该加3%--8%。 (给您推荐几个品牌:王者、冠军、长谷、东鹏) 第四,木地板使用强化木地板每平米大约85元 如果要与客厅地面找平,可以使用自流平水泥或者地宝,每平米大约加10元,总价每平米95元。地板报损加8%--10%。 (推荐品牌:圣象、富林、安信、生活家、德尔) 第五,厨房卫生间墙地砖每平米大约75元简单装修 报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑选方式可以参考地砖的方式。 第六,卫生间设备每套大约2500元 (坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。小提示:现在市场有一些比较便宜的卫具,但是质量相当的差,所以建议不要使用太便宜的。{推荐洁具:亚陶、美标、箭牌} 1.卫生间包管每米85元 轻钢龙骨基础,单面水泥版封包,毛面外露;或者使用轻体砖堆砌,素灰浆拉毛后挂丝网,与地面缝隙水泥封补,不含贴封砖。

关于房屋装修的合同范本

关于房屋装修的合同范本 【篇一】 委托方(甲方):____________ 承接方(乙方):____________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。 一、工程地点:____区____街____单元____室 二、形式结构:____室____厅____厨____卫 三、工程项目: 1、房间地面铺设________瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面________铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺________瓷砖,要求平整;阳台地面铺设________瓷砖,要求平整。 2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。 四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。 五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费________元人民币。 七、付款方式:为确保工程质量,暂扣____元押金,____年____月____日至____年____月____日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费, 八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方:________________乙方:________________ 联系电话:________________联系电话:________________ ____年____月____日 【篇二】 发包方(简称甲方):_________________________承包方(简称乙方):_________________________ 甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。 一、工程概况 1.装饰施工地点: 2.住房结构:房型房厅套,施工面积平方米。 3.装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。 4.承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。

不为人知的装修合同陷阱

不为人知的装修合同陷阱 在家居装修施工前,大多数业主已经比过去更为精明,为了防止事后麻烦,一般都会主动与装修企业签订合同。 一、家居装修工程施工合同是个套 一份装修合同,如果不仔细阅读,它也可能成为一个圈套,将所有责任推向消费者,而装修企业却可以不承担任何责任。为了避免对方设下的圈套,在签订合同时应当小心。 装修工程施工合同一般是存在以下几个问题: 1、付款只有时间约定,没有付款的前提约定。因为家居装修工程基本上是业主先付款,后施工,而且是按施工进度支付,即然是按进度支付,那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款,而合同中没有这样的约定。 2、合同中很多只有验收办法却没有验收标准。 3、对施工方的违约约定很少或者不清等。 二、材料上虚高报价 在装修过程中,一些装修公司在开工前会主动向消费者提供工程预算清单。而这些预算项目往往是装修方单方面的,消费者心中没有数。像这种看似详细的报价单,如在计算施工面积时有意加大面积数,该剔除的不剔除,或不规则处按最大尺寸计算面积。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料,以降低成本,或有意加大材料损耗,或损耗之后加大工程量。有的还采用套餐报价法蒙骗消费者,看似科学,实际含糊,工程造价变相增高。 三、偷工减料暗牟利 由于消费者对家庭装饰装修行情的不断了解,一些家装企业尤其是家装“游击队”明来不行,暗中牟利。在招揽生意时故意低价签约,承揽业务。有的做得了则做,做不了拿钱一走了之。而有的则采取减少施工程序、降低材料等级等方式以伪充好,混等混级达到降低装修成本的目的。如本该刷6道漆的只刷3道,木质基层不作牢固处理,乳胶漆加水比例不对等。不仅降低了房屋装修质量,同时也抬高了装修造价。 四、买小零碎儿花不少银子 许多消费者都抱着“一步到位”的心理,部分装修公司便利用这一心理,采用“低开高走”的手段,暗射陷阱迫使消费者“就犯”。一些公司通常先开出较为低廉的报价,吸引装修户“掉进陷阱”,然后再施工过程中不断提高新的要求,增加新的项目。这时候人

算算你的房子装修需要多少钱

任何估算的方式都有些不太准确,所以我将装修中会出现的最基础内容和价格写在上面,市场在变,价格也在不断的变化中。如果您需要只属于您的报价内容,可以再与我联系。 第一,墙基层处理,估计每平米3元。 产生这部分费用的原因是:走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑穿门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布,的确良就行,丝格布更好。如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。 第二,墙体涂料粉刷, 1. 墙衬加高档涂料,每平米27元。 2. 821腻子加普通漆,每平米18元。 小提示:如果您使用底漆模式,那么可以使用821腻子粉。如果不是,那么尽可能不要使用 821腻子,因为821腻子粉容易起泡脱落,颗粒大。墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积,但是一般会多一些,所以乘3.2就可以了,不过为了准确还是以现场情况处理。 第三,地砖每平米大约为95元 费用的组合部分:{包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况,所以地砖面积应该加3%--8%。 (给您推荐几个品牌:王者、冠军、长谷、东鹏) 第四,木地板使用强化木地板每平米大约85元 如果要与客厅地面找平,可以使用自流平水泥或者地宝,每平米大约加10元,总价每平米95元。地板报损加8%--10%。 (推荐品牌:圣象、富林、安信、生活家、德尔) 第五,厨房卫生间墙地砖每平米大约75元 报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑选方式可以参考地砖的方式。 第六,卫生间设备每套大约2500元 (坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。小提示:现在市场有一些比较便宜的卫具,但是质量相当的差,所以建议不要使用太便宜的。 {推荐洁具:亚陶、美标、箭牌} 1.卫生间包管每米85元 轻钢龙骨基础,单面水泥版封包,毛面外露;或者使用轻体砖堆砌,素灰浆拉毛后挂丝网,与地面缝隙水泥封补,不含贴封砖。 2.现在一些业主喜欢使用手盆加浴室柜的方式,比较大气但是要根据卫生间空间决定,材料分为两种 A,橡木纯实木浴柜,加手盆、龙头等估计费用为1200元左右。 B,PVC板加手盆、龙头等估计费用为1000元左右

房屋装修步骤及流程

最新房屋装修步骤及流程 为了预防很多初次房屋装修的朋友被狠宰,以及疏忽了重要的装修环节,特地整理了最新的房屋装修步骤和流程,方便大家了解房屋装修的基本信息。能够安心顺心的入住自己的新房!具体房屋装修流程在第四页。。。 1,进场,拆墙,砌墙。 2,卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。 3,凿线槽,水电改造并验收。 4,封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。 5,卫生间,厨房贴墙面磁片。 6,木工进场,吊天花,石膏角线。 7,包门套,窗套。制作木柜框架。 8,同步制作各种木门,造型门及平压。 9,木制面板刷防尘漆(清油)。 10,窗台大理石台面找平铺设。 11,木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。 12,墙面基层处理,打磨,找平。 13,家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。 14,墙面油ICI最少三遍。 15,家私油漆进场,补钉眼,油漆。 16,处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。 17,灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。 18,清理卫生,地砖补缝,撤场。 19,装修公司内部初步验收。 20。三方预约时间正式验收,交付业主。

首先是办理入场手续:一般来说,办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印 件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印 件,还有装修押金,当然办理之前还需具体询问一下你的管理处。 接下来是敲墙:敲完墙后,垃圾清理完毕,泥水工应该进场了。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸,那上面有关于你房屋的所有详细的各种数据。记得在墙之前将要敲的墙的面积量好,要知道敲墙可是按面积算银子的。 泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。砌墙和批灰都要用到水泥砂浆,区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥水工的前期作,做完这两项后,泥水工会自已先量好砌墙、批灰的实际面积,然后他会和业主复量这些尺寸的。另外,贴瓷砖最好由一个人来贴,如果由两个人来做的话,因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差别的。瓷砖填缝最好用填缝料,我家用白水泥的部分有的已经了黄了。泥水工部分要注意:装修应用河沙。 泥水工砌墙墙之后批灰之前,水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。其中打槽虽然是不重要,可它间接影响后面埋管与穿线的质量。水电改造的第一步是水电定位,也就是根据你的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置,水电工要根据开关插座水笼头的位置在墙上划出水管和电线的走向线也就是布置线路,记得向你的装修队要水电图,让水电工按图把线路走向给你讲清楚,别怕麻烦,水电工一定会满足你的要求的,水电改造完成后如果你不签字,水电工别想从装修队长那里拿钱的。 水电定位之后,接下来就是打槽了。好的打槽师付打出的槽基本是一条直线,而且槽边 基本没有什么毛齿。注意打槽之前,务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明,记得对照水电图,看是否一致。 关于水电改造,还有几点需要注意:1、最好在合同中注明电路改造所用的电线的品牌。2、全屋的开关应基本处于同一水平位置。3、全屋的插座应尽量处于同一水平位置, 特殊插座如空调、冰箱及有特殊要求的例外。4、电路改造中的相线、零线的颜色应各屋一 致,如果可以的话,最好在合同中注明火线、零线、控制线的颜色,保护线按国家规定是黄绿双色的。5、插座线(包括空调冰箱)最好用3线4.0多股,照明线用2线 2.5多股就可以了。6、底盒埋设,如果可以,最好是自已买底盒,请装修队报安装费。7、关于音响线,如果你不是专业的发烧友,最好别装音响线:深圳的房屋面积基本上以100平方左右的居多,客厅的面积一般不会很大,在这样的面积里装上音响效果对一般人实在是没多大必要。空管也要算银子的。 关于水路改造中,有一点我觉得有必要说一下:关于泠热水的问题,以深圳的天气来

装修合同陷阱完整版

装修合同陷阱完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

装修合同陷阱完整版 下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 现在社会业主与装修公司的纠纷频发,装修陷阱让许多业主吃了闷亏,真是哑巴吃黄连,有苦说不出!下面是由整理的一些常见装修合同陷阱,希望对您有帮助,仅供参考! 一、装修合同签订前陷阱 与装修公司签订合同前必须有装修公司提供详细的报价单,需要注意的是,应该要求装修公司尽量详细的在报价单中标明每个项目的具体工程量,特别是在水电路改造这样的项目中,特别

[装修合同陷阱大全]关于常见的装修合同陷阱

[装修合同陷阱大全]关于常见的装修合同陷阱【--主持词大全】 我们在于装修公司签订合同的时候,很多对装修不太了解的业 主都会被装修公司的合同陷阱所欺骗。这里重庆装修网了常见的陷阱有三点,分别是故意增加装修项目、舍低就高捞取回扣还有就是虚报面积增加预算。下面来一一说明。 现在的装修公司有很多家装设计师在设计的时候故意增加一些 装修项目,如,不需要做梁的地方增加一个梁,不需要的地方非要吊顶。这样一下来整个房屋的装修报价就高出了很多,相对来说装修的报价也就高出了很多。设计师这样做的目的是如果提高了装修报价,那么设计师所获取的提成也就高了很多。 这里艾逸装修网提示,我们业主在装修房屋的时候一定要明 确自己的居住需求。如果在装修设计的中发现造价较高,有没 有很大的实际价值的项目,在装修设计的时候一定要坚持自己的要求。现在很多建材商家都和设计师是私下约定好了的吗,只要是装修设计中使用了建材商家的材料,那么建材商家就会给设计师一定的回扣。很多设计师在设计装修的时候就会故意使用这些有回扣的材料。即便

有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,结果让消费者花冤枉钱。 提示,我们在装修的时候要对目前的装饰建材市场有个大致的了解。那种材料合适我们的房屋,这些材料的零售价等等,我们都要做到心中有数。如果消费者在设计中坚持自己的想法,删去了多余的设计,而且选择的材料又比较便宜,设计师仍有办法来增加预算。即在测量时,有意多报、谎报,加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。 面对这种情况我们可以在合同中注明,装修费以实际发生金额来计算,多退少补,这样您在工程验收时,可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次,并依据这个数据来付工程款。 本文: 内容仅供参考

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