第5章补充习题

第五章补充习题

某市高新技术开发区要建一幢综合办公楼，现有A、B、C三个设计方案。

A方案：结构形式为现浇框架体系，墙体材料采用多孔砖及可拆装式板材隔墙，窗户采用单层塑钢窗。使用面积系数92%，单方造价1248元/m2。

B方案：结构形式为现浇框架体系，墙体采用内浇外砌，窗户采用单层铝合金窗，使用面积系数88%，单方造价1002元/m2。

C方案：结构形式为砖混结构，采用现浇钢筋混凝土楼板，墙体材料采用普通粘土砖，窗户采用单层铝合金窗，使用面积系数80%，单方造价838元/m2。

价值工程小组认真分析了拟建工程的功能，认为建筑的结构形式（F1）使用面积系数（F2）, 墙体材料（F3），窗户类型（F4）及模板类型（F5）五项功能为主要功能。经过价值工程小组研究，认为使用面积系数（F2）和结构形式（F1）最重要，墙体材料（F3）次重要，窗户类型（F4）、模板类型（F5）不太重要，即F1=F2>F3>F4=F5

问题2：现对选用某方案的土建部分的施工方案应用价值工程进行造价控制，将土建工程的施工方案划分为四个功能项目，各项功能为防水工程方案〈地基基础工程方案〈装饰工程〈主体工程，目前成本为300万元，具体如表所示，

功能评价系数，并分析各功能项目的目标成本及可能降低的额度，从而确定功能改进顺序。

各方案成本指数表

由以上结果得知B方案为最佳方案。

问题2

目标成本的分配及成本改进期望值