经济师考试复习方法分享

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2017年经济师资格考试将于11月4、5日进行,时间已经很紧迫,小编在这里给各位考生做一个简单的过关攻略供大家参考。

一、了解考试大纲,抓大放小,有的放矢

经济师初级、中级考试各个科目均为选择题,初级经济师采用机考,中级在专用答题卡上作答。

单选和多选则基本上考查的都是教材知识,因此结合大纲可以确保考试知识点的分布。

尤其要对照考试大纲对“掌握、熟悉、了解”的要求区分重点和非重点。对需要掌握的内容重点复习。

我们参加经济师考试的基本上都是上班族,时间宝贵、精力有限,对一些特难的,出题可能不大的知识点该放弃就放弃,我们的目标是及格,不是考满分,对这一点要心中有数。

二、学习时理论联系实际,学习过的知识点要做练习题

在复习时,不要一味死记硬背理论知识,要注意把教材中的理论与我们的实际工作联系起来去理解,去记忆。

一定在学习后要做题,做题可以增强记忆,加强巩固我们的做题能力,光学习不做题,经常出现的情况是学后边的忘前边的,效果很不好,所以一定要做题,不一定特别多(也不赞成题海战术,因为我们的时间很有限),但一定要做一些。

这里打个广告:对于基础不是特别好的朋友,可以考虑在赛优教育报一个辅导班,有老师带领复习,在时间上有节奏感;在学习上,通过听课记忆、理解会容易的多。对通过考试可以说是省时省力;也可以买一本赛优教育出版的教材。教材除了有每章的考点总结,还有近三年在本章的考题(作用较大),还有本章的练习题,很不错。(轻些拍砖哦!)

三、历年真题不能放过

最晚在考前的一个月左右要把最近两三年的考试真题做一遍。

虽然真题在当年的考试中不会再考,但通过做真题你能了解哪些知识点出题可能性大,甚至于某个知识点是必考的,在真题中每年出现,这样的知识点要必须把握住,不能丢分。对于有的知识点,在考试中从未出现过,虽然存在今年考察的可能,但还是那句话:抓大放小,该取舍的取舍。

更重要的一点:通过做真题,你会发现你哪些知识点已经掌握,哪些知识点还没有掌握,哪些知识点模棱两可。这时你再返回去看书复习,就有了目标。已经掌握的巩固,没掌握的重点学习,模棱两可的加强。通过这一轮的复习,你的进步将会非常大。

在临考前一两天,再把最近两年的真题做一遍,这个也是必要的!

四、考试当天不能放松

说句实在话,我们这种学习都是为了对付考试,知识掌握并不扎实,很容易忘记。在考试的当天各位朋友切记不可放松,即使你感觉复习的不错,也不要放松。在考试前要把书再快速浏览一下,把你内心深处记忆的知识再次唤醒,调动你的脑细胞能记多少记多少,所谓临阵磨枪,不快也光。

2019年中级经济师考试《房地产专业知识与实务》章节要点汇总(第九章)

2018年中级经济师考试《房地产专业知识与实务》章节要点汇总(第九章) 第九章房地产市场营销 第一节房地产市场营销概述 一、房地产市场营销的概念 房地产市场营销是房地产企业以其经营方针和经营目标为指导,通过对其内外部经营环境和资源的分析,找出机会点,选择适当的销售渠道和促销手段,以适当的价格,将其房地产产品推向目标市场,从而达到满足消费者需求、实现其经营目标的一一-系列活动、过程和体系。认识房地产市场营销需要把握下列要点。 (1)市场营销应服务和服从于企业的经营方针和经营目标。 (2)市场营销不等于销售。 (3)市场营销要以消费者需求为中心,在房地产市场营销理论指导下,房地产企业营销战略的制定、营销战术的选择以及营销计划的安排、执行和控制,都应以消费者的房地产需求为中心并作为各项工作的出发点,只有这样,才能在竞争激烈的市场环境中吸引和促使消费者购买本企业的产品。 (4)市场营销既是一种观念,也包括许多具体的活动。房地产市场营销贯穿于企业生产经营全过程。 (5)市场营销要扬长避短,发挥优势。 (6)市场营销要运用组合策略实现目的。 (7)市场营销既是企业的经济行为,也是企业的社会管理过程。 二、房地产开发经营观念 房地产开发经营观念的核心问题是:房地产开发企业以什么为中心来指导其房地产开发经营活动。从房地产市场营销的角度看,房地产开发经营观念就是在房地产开发经营过程中是否以消费者为中心,也称为房地产市场营销观念。房地产开发经营观念是与房地产市场供求状况、房地产行业发展阶段以及企业管理者的价值取向相联系、相适应

的,它与一般市场营销观念一样,也经历了生产观念、产品观念、推销观念、市场营销观念和社会营销观念5个发展阶段。 (1)生产观念。这种观念的基本内容是:企业以增加房地产产品开发数量为中心,开发什么房地产产品就销售什么房地产产品;企业开发多少产品,市场就销售多少产品。这种观念的存在是以房地产产品供不应求为条件的。 (2)产品观念。这种观念认为,人们总是欢迎质量高、性能好、价格合理的房地产产品,只要提高产品质量,做到物美价廉,就一定会顾客盈门,而无须花力气推销。房地产开发企业在增加房地产产品开发数量的同时,通过提高房地产产品质量就能保证开发的产品销售出去。在房地产产品供求大体平衡的情况下容易产生这种观念。 (3)推销观念。当销售而不是开发成为主要矛盾时,推销观念便应运而生。推销观念强调,如果不经过销售努力,人们就不会大量购买;企业努力推销什么房地产产品,人们就会购买什么房地产产品。产品观念和推销观念指导下的房地产开发仍然是根据生产者(房地产开发企业)自身的条件组织规划设计和生产房地产产品,本质上还是生产观念,只是增加了竞争的色彩。在房地产产品供给稍有宽裕并从卖方市场向买方市场转变的过程中,许多房地产开发企业会奉行推销观念。 (4)市场营销观念。市场营销观念的基本内容是:根据消费者的需求来开发和销售房地产产品。市场营销观念是从反映市场的需求出发,按照目标客户的需求去组织房地产开发经营。在这种观念指导下,企业十分重视市场调研,在需求的动态变化中不断发现尚未得到满足的需求。 (5)社会营销观念。这种观念的理论基础将消费者扩大到社会公众,是市场营销观念的补充和完善,其基本内容是:企业的开发经营活动不仅要满足消费者需求,还要符合社会公众的长远利益。有时,除了法律限制,部分客户的需要可能与社会道德和其他公众的利益相悖,满足这些客户的需要就可能违背社会公德,损失其他公众的利益,同时对这些客户而言也是弊大于利甚至有弊无益,此时房地产开发企业可能需要放弃部分消费者希望的利益。例如,在住宅小区中。部分消费者可能希望在其便捷的地方开设小区出入口,但可能给公共交通和小区安全带来隐患,则房地产开发企业可能不提供这种方便或者在提供这种方便的同时增加安全设施。社会营销观念要求做到企业利润、消费需求和社会利益三方面的统一。

2020年中级经济师考试真题:中级金融

2020年中级经济师考试真题:中级金融 一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1.在金融市场的各类主体中,主要以资金供应者身份参与金融市场的主体是()。 A.企业 B.家庭 C.政府 D.金融机构 2.金融市场为投资者提供购买力的储存工具,这是指金融市场的()功能。 A.资金积聚 B.资源配置 C.风险分散 D.财富 3.如果某一金融机构希望通过持有的债券来获得一笔短期资金融通,则它能够参加()市场。 A.同业拆借 B.商业票据 C.回购协议 D.大额可转让定期存单

4.公司以贴现方式出售给投资者的短期无担保的信用凭证是()。 A.公司债券 B.银行承兑汇票 C.大额可转让定期存单 D.商业票据 5.常用于银行间外汇市场上的外汇交易形式是()交易。 A.即期外汇 B.远期外汇 C.掉期 D.回购 6.以人民币为面值、外币为认购和交易币种、在上海和深圳证券交易所上市交易的普通股票是()股票。 A.A股 B.B股 C.H股 D.F股 7.投资者用100万元实行为期5年的投资,年利率为5%,一年计息一次,按单利计算,则5年末投资者可得到的本息和为()万元。 A.110 B.120 C.125

D.135 8.认为货币供给是外生变量,由中央银行直接控制,货币供给独立于利率的变动,该观点源自于()。 A.货币数量论 B.古典利率理论 C.可贷资金理论 D.流动性偏好理论 9.债券的票面收益与面额的比率是()。 A.当期收益率 B.名义收益率 C.到期收益率 D.实际收益率 10.如果某债券面值为100元,本期获得的利息(票面收益)为8元,当前市场交易价格为80元,则该债券的名义收益率为()。 A.4% B.5% C.8% D.10% 11.与普通企业的经营对象不同,金融企业所经营的对象不是普通商品,而是()。 A.贵金属 B.不动产

初级经济师考试经济巩固训练题

初级经济师考试经济巩固训练题 对于练习题,我们要有百败而其志不折的思想。下面是小编为大家整理的初级经济师考试经济巩固训练题,欢迎参考~ 初级经济师考试经济巩固训练题单项选择题: 1.商品具有使用价值和价值两个属性,是由( )所决定的。 A.劳动的二重性 B.劳动的差异性 C.生产和交换 D.生产和消费 [答案]:a [解析]:商品具有使用价值和价值两个属性,是由劳动的二重性所决定的。 2.在垄断资本主义阶段,金融寡头在经济上的统治主要是通过( )实现。 A.国有制 B.赎买制 C.参与制 D.委托制 [答案]:c [解析]:垄断资本主义阶段,金融寡头在经济上的统治主要是通过参与制实现的。 3.我国经济体制改革的目标是建立( )。 A.社会主义国家所有制 B.社会主义市场经济体制 C.现代工商企业制度 D.社会主义按劳分配制度 [答案]:b [解析]:我国经济体制改革的目标是建立社会主义市场经济体制。 4.按照三次产业分类法,下列产业中,属于第三次产业的是( )。 A.建筑业 B.制造业 C.种植业 D.地产业 [答案]:d [解析]:第三产业为服务业;可分为流通部门和服务部门,其中房地产业属于服务部门。 5.经济全球化的实质是t五)的趋同或认同过程。 A.产品生产标准 B.社会政治制度 C.国际生产布局 D.经济规则制度 [答案]:d [解析]:经济全球化实质上是经济规则制度的趋同、认同过程,而国际经济规则的制定权和解释权被cao纵或利用 于经济发达国家。 6.将财政支出分为一般公共服务支出、国防支出、公共秩序和安全支出、环境保护支出等,是按财政支出( )所作的分类。

中级经济师考试《金融实务》知识点整理笔记(十一)

中级经济师考试《金融实务》知识点整理笔记(十一) 第十一章金融监管及其协调 第一节金融监管概述 一、金融监管的涵义、目标与原则 (一)金融监管的涵义 金融监管属于管制的范畴。管制(Regulation)一般是指国家以经济管理的名义进行干预。本文所说的金融监管,倾向于一般意义上的管制定义,是指金融监管机构通过制定市场准入、风险监管和市场退出等标准,对金融机构的经营行为实施有效约束,确保金融机构和金融体系的安全稳健运行。 (二)金融监管的目标 第一,实现金融业经营活动与国家金融货币政策的统一。 第二,减少金融风险,确保经营的安全。 第三,实现公平有效的竞争,促进金融业的健康发展。 (三)金融监管的基本原则 金融监管的基本原则主要有以下六点: 1.监管主体独立性原则 监管主体的独立性是金融监管机构实施有效金融监管的基本前提。 2.依法监管原则 在市场经济条件下,金融机构依法经营,金融监管机构依法监管是确保金融体系正常运行的保证。

3.外部监管与自律并重原则 4.安全稳健与经营效率结合原则 保证金融机构安全稳健经营与发展是金融监管的基本目标。 5.适度竞争原则 促进银行机构间的适度竞争有两层涵义:一是防止不计任何代价的过度竞争,避免出现金融市场上的垄断行为;二是防止不计任何手段的恶劣竞争,避免出现危及银行体系安全稳定的行为。 6.统一性原则 统一性原则指金融监管要做到使微观金融和宏观金融相统一,以及国内金融和国际金融相统一。 (四)金融监管的作用 金融监管是确保金融机构稳健经营、维持社会货币信用体系的稳定、促进经济发展的重要保证。 第一,维护信用、支付体系的稳定。 第二,保护存款人、投资者和被保险人的利益。 第三,保证金融机构依法经营。 第四,促进金融机构之间的公平竞争。 第五,解决信息不对称所造成的金融机构个体的盲目经营行为。 二、金融监管的理论 (一)公共利益论

2018中级经济师房地产试题及答案

2018中级经济师房地产试题及答案 1、房地产市场调研分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研,这是按照()不同划分的。 A. 调研深度 B. 调研对象 C. 调研方式 D. 调研主体 A B C D 标准答案:a 答案解析:按市场调研深度不同划分。 2、按照(),房地产市场调研可以分为文案调研和实地调研。 A. 市场调研深度的不同 B. 市场调研主体的不同 C. 市场调研角度的不同 D. 搜集信息方式的不同 A B C D 标准答案:d 答案解析:暂无

3、下列属于一手资料的是()。 A. 政府部门的统计年鉴 B. 咨询机构提供的科研报告 C. 调研人员在市场调查获取的资料 D. 公开发布的社会经济数据 A B C D 标准答案:c 答案解析:二手资料是其他机构或个人提供的现成的资料。如 政府部门的统计年鉴、公开发布的社会经济数据、科研机构或咨询机构提供的科研报告和市场调研报告、企业内部的资料等 4、下列不属于房地产市场环境调研内容的是()。 A. 政治法律环境调研 B. 经济环境调研 C. 社会文化环境调研 D. 房地产交易调研 A B C D 标准答案:d 答案解析:D为房地产市场供求调研。 5、房地产价格调研属于()。 A. 房地产市场环境调研

B. 房地产市场供求调研 C. 竞争对手状况调研 D. 房地产市场营销活动调研 标准答案:d 答案解析:房地产价格调研属于房地产营销活动调研。 6、下列不属于实地调研法的是()。 A. 文案调研法 B. 小组访谈法 D.深度访谈法 C. 现场踩盘法 A B C D 标准答案:a 答案解析:实地调研法主要有小组访谈法、深度访谈法、现场踩盘法、访问法、观察法和实验法。 7、下列关于小组访谈法的说法,错误的是()。 A. 资料收集快、效率高、方法简便易行 B. 信息广泛、理解深入、创意新颖 C. 结构灵活、针对性强、有效性高 D. 在访谈中由于没有群体的压力,通常能够取得一些更为真实的信息

初级经济师考试历年真题

1下列关于市场经济与商品经济相互关系的表述中,正确的是(A) A.市场经济一定是商品经济 B.市场经济一定不是商品经济 C.商品经济一定是市场经济 D.市场经济是商品经济存在和发展的基础和前提 2在市场经济条件下,市场配置资源的核心机制是(C)。 A.利益机制 B.供求机制 C.价格机制 D.竞争机制 3—个完善的市场体系能够较为真实地反映出市场中商品和要素的市场价值,这体现出其具有(B)功能。 A.信息传递 B.社会评价 C.利益调整 D.资源配置 4在现代企业制度的财产关系中,法人财产权指的是(B)。 A.财产的归属权 B.财产的运营权 C.出资者的决策权 D.出资者的受益权 5政府财政资金支出后不能得到直接的补偿,它体现了政府的非市场性分配活动。 这种支出是(B) A.购买性支出 B.转移性支出 C.经济建设支出 D.有偿支出

6 下列各项财政支出中,属于购买性支出的是(A)。 A.行政经费支出 B.社会保障支出 C.救济支出 D.补贴支出 7税收是国家凭借其(C)取得的财政收入。 A.经济权力 B.信用 C.政治权力 D.经济实力 8 具有维护国家主权、保护民族经济、促进对外贸易发展功能的税种是 (C)。 A.营业税 B.增值税 C.关税 D.房产税 9以经济活动中书立、领受的凭证为征税对象的税种是(D)。 A.营业税 B.关税 C.企业所得税 D.印花税 10 经过法定程序编制、审查、批准,以收支一览表形式表现的政府年度财政收支计划称为(B)。 A.国民经济计划 B.政府预算 C.决算 D.经济发展战略 11下列各项中,对政府预算执行情况进行的总结是(A)。 A.决算 B.下年度政府预算 C.财政收支计划 D.审计报告12典型的代用货币是(C)。

2020年中级经济师考试大纲——金融专业

2020年中级经济师考试大纲——金融专业 考试目的 测查应试人员是否理解金融专业理论原理,掌握专业工作方法和专业技术,了解专业相关法律、规范(规定),以及是否具有运用上述知识从事金融专业实务工作,科学、合理实施金融服务与管理的能力。 考试内容与要求 1. 金融市场与金融工具。理解金融市场与金融工具的性质、类型,理解货币市场及其工具,理解资本市场及其工具,理解金融衍生品市场及其工具,分析我国的各类金融市场及其工具,理解互联网金融的特点和模式,分析我国的互联网金融。 2. 利率与金融资产定价。计算单利与复利、现值与终值,理解利率风险结构、利率期限结构和利率决定理论,计算各种收益率,理解并掌握金融资产定价,分析我国的利率市场化。 3. 金融机构与金融制度。理解金融机构的性质、职能、类型及体系构成,理解不同类型金融机构的金融制度,分析我国金融机构体系与金融制度。 4. 商业银行经营与管理。理解商业银行经营与管理的内容、原则和关系,开展商业银行的负债、贷款、中间业务和理财业务的经营,进行商业银行资产负债、资本、风险、财务的管理,进行人力资源开发与管理,分析我国商业银行的经营与管理。 5. 投资银行与证券投资基金。理解投资银行的性质、经营机制、功能和股权管理,分析投资银行的主要业务,理解证券投资基金的性质、特点、参与主体、法律形式、运作方式和类别等内容,理解基金管理人和基金托管人,分析基金管理公司的主要业务。 6. 信托与租赁。理解信托的性质、功能、起源与发展、设立及管理、市场及其体系,掌握信托公司的经营与管理,理解租赁的性质、种类、特点、功能、产生与发展,理解租金管理、融资租赁合同与融资租赁市场体系,掌握金融租赁公司的经营与管理。 7.金融工程与金融风险。理解金融工程及其内容、产生与发展,应用基础知识、管理风险的方式及优势、应用领域、分析方法,理解和应用金融远期合约、金融期货、金融互换和金融期权,理解金融风险理论、类型、内部控制、全面风险管理,应用金融风险管理的流程,分析各类风险管理,理解巴塞尔协议的发展和完善,分析我国的金融风险管理。 8. 货币供求及其均衡。理解货币需求理论,分析不同货币需求理论的影响因素及

在校大学生如何报考初级经济师

中华考试网教育培训界的翘楚! 报名参加经济师考试的人员,应拥护中国共产党在社会主义初级阶段的基本路线,遵纪守法,遵守社会公德。 报名参加初级经济师考试的人员,还必须具备高中毕业以上学历。 报名时,对尚未获得学历证书的应届毕业生,报名时须持能够证明其在考试年度可毕业的有效证件(如学生证等)和学校出具的应届毕业证明。 以上初级经济师报名条件要求中,明确指出不是所有的在校大学生都可以报考,一定要是当年的应届毕业生才可以报考,不然领取证书需要毕业证原件审核不通过时,成绩将作废! 应届毕业生报考初级经济师除了能证明其身份的学生证外,还需提供学校出具的应届毕业证明。 应届毕业生证明 ×××考试中心: 我校________同志,身份证号____________________,于______年__月至_______年__月在________________学校___________专业就读,毕业后将取得__________学历_______学位。此证明仅作为该同志2018年度__________资格考试考后资格审核使用。 特此证明 ×××单位 年月日

中华考试网教育培训界的翘楚! 备注:领取合格证书时需将此证明原件交由考试机构留存。 而且,在2019年初级经济师报名过程中,关于报名地点的选择、学历的填写、毕业时间的确定,每个省份有点不一样的规定,考试信息填写确定之后将无法更改,更将会影响您考试资格的审核,考生若在遇到以上问题,可以电话联系中华考试网,我们将竭诚为您解答! 2019年以后报考经济师的考生有福了,拿证之后就可以直接使用证书进行个人所得税的扣除了!2019年备考的你还在犹豫吗?快点报课学习准备吧,经济师走起! 经济师培训课程新课正在授课中~~学员进入(https://www.360docs.net/doc/e4214185.html,/jjs/class/)报课成 功即可学习!

2018年中级经济师《金融》试题及答案

2018年中级经济师《金融》试题及答案 一、单项选择题 1.我国回购协议市场买断式回购的交易期限由回购双方自行商定,但最长不得超过() A.1 B.60 C.91 D.365 答案:C 2.债券是资本市场重要的工具之一,其特征不包括( )。 A.流动性 B.安全性 C.收益性 D.永久性 答案:D 解析:债券的特征包括:①偿还性;②流动性; ③收益性;④安全性。 3.人民币普通股票账户又称为( )。 A.基金账户 B.A股账户 C.B股账户 D.人民币特种股票账户

答案:B 解析:我国股票市场上可交易的股票包括A股和B股。 (1)A股,即人民币普通股,是由中国境内公司发行,供境内机构、组织或个人以人民币认购和交易的普通股股票。这种股票按规定只能由我国居民或法人购买。 (2)B股,即境内上市外资股,是以人民币标明面值,以外币认购和买卖,在中国境内证券交易所上市交易的外资股。 4.在我国,负责监管互联网信托业务的机构是( )。 A.中国人民银行 B.中国银监会 C.中国证监会 D.中国保监会 答案:B 解析:互联网支付——业务由人民银行负责监管; 网络借贷,互联网信托和互联网消费金融——业务由银监会负责监管; 股权众筹融资,互联网基金销售——业务由证监会负责监管; 互联网保险——业务由保监会负责监管。 6.在利率决定理论中,强调投资与储蓄相互作用的是( )。 A.马克思利率理论 B.流动性偏好理论 C.可贷资金理论

D.古典利率理论 答案:D 解析:古典学派认为,利率决定于储蓄与投资的相互作用。 7.通常情况下,当市场利率(债券预期收益率)低于债券收益率(息票利率)时,发债企业多采用( )。 A.折价发行 B.溢价发行 C.等价发行 D.止损价发行 答案:B 解析:债券发行方式——折价发行、溢价发行、平价发行 ①若市场利率(或债券预期收益率)高于债券收益率(息票利率)时,债券的市场价格(购买价)低于债券面值,即债券为折价发行。 ②若市场利率(或债券预期收益率)低于债券收益率(息票利率)时,债券的市场价格(购买价)高于债券面值,即债券为溢价发行。 ③若市场利率(或债券预期收益率)等于债券收益率(息票利率)时,债券的市场价格(购买价)等于债券面值,即债券为平价发行或等价发行。 8.在均衡状态下,任何不利用全市场组合,或者不进行无风险借贷的投资组合均为于资本市场线的( )。 A.上方 B.线上

2020年经济师考试真题及答案:初级工商管理(完整版)

2020年经济师考试真题及答案:初级工商管理(完整 版) 1.【题干】企业能够独立从事生产经营活动,为社会提供商品和服务的基本物质条件是( )。 【选项】 A.成为独立的经济实体 B.实现自负盈亏 C.成为独立的民事主体 D.拥有一定的资源 【答案】D 【解析】 【考点】 2.【题干】作为独立的法人实体和市场主体,企业存有的直接目的是( )。 【选项】 A.参与市场竞争 B.扩大市场范围 C.满足社会需求 D.合法获得盈利 【答案】D 【解析】

3.【题干】联结若干独立企业法人形成企业集团的纽带是( )。 【选项】 A.产品 B.资产 C.技术 D.政府 【答案】B 【解析】 【考点】 4.【题干】企业在遵守、维护和改善社会秩序,保护和增加社会福利方面所承担的职责和义务属于企业的( )。 【选项】 A.经营目标 B.法定义务 C.社会责任 D.行为范围 【答案】C 【解析】 【考点】 5.【题干】有限责任公司对公司债务承担责任的界限是( )。

A.全体股东出资额 B.公司全部固定资产 C.全部法人财产 D.公司注册资本 【答案】C 【解析】 【考点】 6.【题干】在企业管理标准化工作中,对生产过程中的工艺规程所做的统一规定属于( )。 【选项】 A.产品标准 B.基础标准 C.环境标准 D.方法标准 【答案】D 【解析】 【考点】 7.【题干】企业规章制度的核心是( )。 【选项】 A.财务制度

B.责任制度 C.工作制度 D.分配制度 【答案】B 【解析】 【考点】 8.【题干】社会生产过程中的分工必然会导致社会生产的( )。 【选项】 A.专业化 B.电子化 C.集权化 D.网络化 【答案】A 【解析】 【考点】 9.【题干】按照工作性质来划分管理部门的现代企业部门划分方法是( )。 【选项】 A.产品部门化 B.职能部门化 C.区域部门化

2016年初级房地产经济师考试精选练习题(2)含答案

2016年初级房地产经济师考试精选练习题(2)含答案 1.土地是指(D ) A地表B地表以上空间C地表的上下空间D地表及其上下一定范围内的空间 2.土地的范围( B) A平面的B三维立体的C多维空间D不包括地下空间 3.房地产可视为实物、(D )和区位三者的结合体。 A权力B权利C产权D权益 4.房地产与一般的有形资产相比,决定价值高低的不同因素是( B) A质量B功能C权益D新旧程度 5.房地产与一般的无形资产相比,决定价值高低的不同因素是(C )

A权益B实物C供求D消费者偏好 6.房地产与其他资产相比,决定价值高低的不同因素是( A) A区位B权益C实物D供求 7.房地产的不可移动性是指房地产的(D ) A所有权不可转移B周围环境景观相对固定C社会经济位置不变D自然地理位置不变 8.房地产之所以有独一无二性,是因为(D ) A建筑设计不同B外观形象不同C建筑结构不同D坐落位置不同 9.房地产市场是(A ) A地区性市场B全国性市场C全球性市场D跨地区市场 10.同一地区的同类房地产(C )

A可以完全替代B完全不能替代C有一定的替代性D价格不相互影响 11.土地具有不可毁灭性是指(D ) A 土地使用期限很长B土地所有权一般不会改变 C土地可永久利用D土地作为空间位置是永存的 12.在市场经济中,土地拥有者趋向于将其土地用于( C)可以获得最高收益的用途。 A过去B目前C预期D他人 13.房地产的保值增值性意味着(C ) A房地产的价值始终是上升的B房地产的价值有时上升有时下降 C房地产的价值总的趋势是上升的D房地产的价值不会下降 14.在一个高级住宅区附近建一座化工厂,对该住宅的价值(B)

2020年中级经济师考试《金融》试卷及答案一

一、单项选择题 1、关于就业弹性的说法错误的是( )。 A、就业弹性反映经济增长每变化一个百分点所对应的就业数量变化的百分比 B、就业弹性系数是就业增长速度与经济增长速度之比 C、就业弹性的变化决定于产业结构等因素 D、服务业在国民经济中所占比例越大,就业弹性就越低 2、当名义利率高于价格总水平上涨率时,或当名义利率不变,而价格总水平下降时,实际利率为( )。 A、相对数 B、零 C、负 D、正 3、大部分国家或地区用来度量价格总水平的主要指标是( )。 A、工业品出厂价格指数 B、批发价格指数

C、国内生产总值缩减指数 D、居民消费价格指数 4、如果以π代表价格总水平的变动率,m代表货币供给量的变动率,v代表货币流通速度的变动率,y代表国内生产总值的变动率,那么价格总水平的决定方程是( )。 A、π=m+v-y B、π=m+v C、π=m-y D、π=v-y 5、目前,我国政府统计部门计算和公布的反映失业水平方面的统计指标是( )。 A、70个大中城市失业率 B、中小城市调查失业率 C、城镇登记失业率 D、城乡登记失业率 6、关于需求不足型失业的说法错误的是( )。 A、又叫非自愿失业或周期性失业

B、这种失业与经济周期有关系 C、包括摩擦性失业和结构性失业两种形式 D、是指劳动者在现行工资水平下找不到工作的状况,或者是指总需求相对不足减少劳动力派生需求所导致的失业 7、劳动者在现行工资水平下找不到工作,或总需求相对不足减少劳动力派生需求所导致的失业属于( )。 A、季节性失业 B、摩擦性失业 C、结构性失业 D、非自愿失业 8、由于新的产业兴起和旧的产业衰落,使得一部分原有的劳动者由于不具备新产业需要的技术而失业,但同时这些新产业的就业需求却得不到满足,这种失业类型是( )。 A、结构性失业 B、摩擦性失业 C、周期性失业 D、非自愿失业

初级经济师考试科目模拟试题

1、下列选项中,属于社会主义社会基本的原始收入的是()。 A.国家集中的纯收入 B.贸易顺差收入 C.国内居民来自国外的收入 D.租金收入 标准答案: A初级经济师考试科目模拟试题 答案解析:社会主义国民收入经过初次分配,形成国家集中的纯收入、企业收入和生产劳动者的个人收入三部分,这是社会主义社会的三种基本的原始收入。 2、下列选项中,属于社会消费基金的是()。 A.扩大生产基金 B.社会保障基金 C.社会后备基金 D.非生产性基本建设基金 标准答案: B 答案解析:在社会主义经济建设中,积累基金是由扩大生产基金、非生产性基本建设基金和社会后备基金三部分构成的。消费基金由社会消费基金和个人消费基金两部分所构成。社会消费基金分为国家管理基金、文教卫生基金、社会保障基金三个部分。经济师中级题 3、在宏观经济调控中,中央银行的最高行为准则是()。 A.中国人民银行法 B.财政政策调控目标 C.经济稳定增长 D.货币政策调控目标 标准答案: D 答案解析:货币政策调控目标是指通过货币政策的制定和实施所期望达到的最终目的,是中央银行的最高行为准则。 4、经济师视频 货币供应量大大超过流通中对货币的客观需要量,其主要功能是刺激社会总需求的增长的货币政策是()。 A.消极的财政政策 B.均衡性货币政策 C.扩张性货币政策 D.紧缩性货币政策 标准答案: C 答案解析:根据货币政策在调节社会总供给与总需求方面的不同功能,可以把货币政策分为均衡性货币政策、扩张性货币政策和紧缩性货币政策三种类型。扩张性货币政策是指货币供应量大大超过流通中对货币的客观需要量,其主要功能是刺激社会总需求的增长。经济师中级真题 5、经济发达国家的产业结构调整已从以()为主向以()为主的转变。 A.制造业;服务业 B.农业;服务业 C.农业;制造业 D.服务业;制造业 标准答案: A 答案解析:经济发达国家的产业结构调整已从以制造业为主向以服务业为主的转变。 6、外向型经济以()导向为主。经济师中级教材 A.服务业 B.农业

2017年中级经济师考试《房地产》真题及答案

2017年中级经济师考试《房地产》真题及答案 一、单选题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意。) 1.杜能圈的第三圈为轮裁农作区,主要生产()。 A.木柴和薪柴 B.易腐烂蔬菜 C.粮食 D.畜产品 答案:C 2.区域内向周围地区居民提供各种商品和服务的中心城市称为()。 A.中心性 B.中心地 C.中心地职能 D.中心服务半径 答案:B 3.基于生态学的入侵和继承概念,解释城市土地利用在空间上的排列形态,形成城市()理论。 A.同心圆 B.扇形 C.多核心 D.中心地 答案:A 4.房地产价格与房地产()同方向变化。 A.供给 B.需求 C.供求 D.空置 答案:B 5.关于地租的说法,错误的是()。 A.绝对地租是土地所有者凭借对土地使用权的垄断所取得的地租

B.级差地租是不同土地或同一土地上由于土地肥力、相对位置及开发程度不同而形成的差别地租 C.垄断地地租是由产品价格带来的超额利润而转化成的地租 D.地租的本质是超额报酬和超额利益 答案:A 6.按城市内部结构,城市分为()。 A.沿海城市和内地城市 B.平原城市和山地 C.单中心城市和多中心城市 D.带状城市和组团城市 答案:C 7.下列用地中,不属于临时建设用地的()。 A.进场道路用地 B.施工工棚用地 C.材料堆场用地 D.在建厂房用地 答案:D 8.国有建设用地使用权出让底价确定的要求是()。 A.不低于当年同类已出让土地的最低价格 B.不低于上年同类出让土地的平均价格 C.不低于国家规定的最低价标准 D.不高于国家规定的最高价标准 中级经济师真题答案:C 9.采用招标、拍卖和挂牌方式出让国有建设用地使用权时,出让定价的确定方式是()。 A.根据土地估计结果和政府政策等综合确定 B.根据同一城市同类土地最低成交价确定 C.按同类出让土地的中间价直接确定 D.出让人和潜在受让人协商形成出让定价

2018年初级经济师考试《工商管理》复习题及答案一含答案

2018年初级经济师考试《工商管理》复习题及答案一含答案 1.若超过规定的特性值要求,将造成产品部分功能丧失,则该质量特性是( ) A.关键质量特性 B.重要质量特性 C.次要质量特性 D.一般质量特性 【参考答案】B 【参考解析】此题考核质量特性。重要质量特性是指若超过规定的特性值要求,将造成产品部分功能丧失的质量特性。 2.清洁生产的指导思想是( ) A.减少安全事故

B.提高生产效率 C.保持生产工具干净 D.实现可持续发展 【参考答案】D 【参考解析】此题考核清洁生产的定义。清洁生产的产生及其发展是一个不断演进的历史过程。当前,清洁生产无论是在理论概念上还是在应用实践上,在可持续发展的思想原则指导下,仍然处于不断丰富、深化与拓展过程中。 3.组织生产较简单,设备在加工零件时不出现停顿,工序间搬运次数少的移动方式为( ) A.平行移动方式 B.随机移动方式 C.平行顺序移动方式

D.顺序移动方式 参考答案:D 【参考解析】此题考核顺序移动方式的优点。顺序移动方式的优点是组织生产较简单,设备在加工零件时不出现停顿,工序间搬运次数少。 4.下列生产过程空间组织形式中,最有利于充分利用生产设备,提高生产设备负荷系数的是( ) A.对象专业化布置 B.工艺专业化布置 C.固定布置 D.部门专业化布置 【参考答案】B

【参考解析】此题考核工艺专业化布置。工艺专业化布置有利于提高生产设备和生产面积的负荷系数。 5.化肥、药品等的生产属于( ) A.连续型生产 B.离散型生产 C.项目型生产 D.单件生产 【参考答案】A 【参考解析】此题考核生产类型。化肥、药品等的生产属于连续型生产。 6.筹资活动必须遵循的基本原则有( ) A.保护资金持有人利益原则

2020年中级经济师考试真题:中级房地产实务

2020年中级经济师考试真题:中级房地产实务 1.90%的女士走进商店+微位置 2.中心地理论哪些是准确+ 3.反映阴阳向背+自然 .影响房地产需求的因素+价格水平+收入水平+偏好 三、案例 (一)财务内部收益 81.净现值是多少 82. 83. 84.如何提升收益 (二)物业1200人 85.修建游泳池+800 86.选举业主委员会不过多少人+5+7+9 87. 88. (三)某某在银行办理够房贷款50000元,分20年偿还,年贷款利率5%, 89.每月贷款额+300 90.第二个月利息是多少+208

91.哪个贷款比较低:个人住房公积金贷款,等额本金,个人住房 商业贷款组合… 我记得有一题是房地产价格与()负相关,答案有需求,供给。 我答了与房地产供给负相关,看了书在P15页有。 单选有一题是:下列不属于建设用地使用权转让方式:出售、互换、赠与、出租,答案是出租。 还有一题:下列不属于建设用地使用权出让特征的:建设用地使 用权不能够分别设立。 建设用地使用权征收方案公告要多少时间:30天? 下列哪一个不属于依法批准划拨的:盈利性医院、水利、公交车 站台等。 下列哪些建设用地使用权能够无偿收回的,答案是以出让方式取 得建设用地使用权实行房地产开发,满2年未动工的,能够无偿收回。 下列申请农村宅基地使用权不符合的条件:因结婚等原因,确需 建新房分户的,答案应该是农村村每年把原有住房出租的。 多选有城市化引起的变化:城市化引起城市体系的属性和动态特 征的变化;引起城市形态的变化;引起城市生态的变化;引起城市性 态的改变。 多选:房地产征收和征用的特点:不需要征得产权人的同意,强 制取得等,给予补偿; 找出事情的原因和结果是什么,答案是因果性调研。 住宅需求从生存型向发展型乃至享受型发展,是哪个(收入水平)。 次级资料的搜集:

初级经济师考试大纲

初级经济师-经济基础知识考试大纲 第一部分经济学基础 一、社会经济制度 考试目的 测查应试人员是否掌握社会经济制度变革的基本规律和基本过程,自然经济、商品经济、市场经济的概念和基本特征,资源配置的基本方式,经济制度与经济体制之间的关系。 考试内容 (一)物质资料生产和基本经济规律 物质资料生产及其必备的基本要素,社会生产关系及其主要类型,社会基本矛盾及其运 动过程,以及社会经济规律的客观性及其类型。 (二)社会经济制度演变的原因和所经历的主要阶段。 人类社会经济制度演变的原因和所经历的主要阶段。 (三)自然经济与商品经济 自然经济的概念和基本特征,商品经济产生的基本条件,商品经济发展的基本过程。 (四)市场与市场体系 市场和市场体系的基本概念,市场体系所具有的基本功能。 (五)商品经济与市场经济 商品经济与市场经济的区别和联系。 (六)资源配置方式与经济体制 合理配置社会资源的必要性,社会资源配置的基本方式,经济制度与经济体制之间的关系。 二、商品经济的基本原理 考试目的 测查应试人员是否掌握商品的基本属性和本质,货币形成的过程、职能、特征及其流通规律,价值规律的内容、表现形式及其在商品经济发展中的作用。 考试内容 (一)商品的基本属性和本质特征 商品的基本属性,生产商品劳动的二重性,商品价值量的概念及其决定因素。 (二)货币的产生和职能 货币产生的过程,货币的本质和基本职能,货币流通的基本规律。 (三)价值规律及其作用 价值规律的基本内容和表现形式,价值规律在商品经济中的主要作用。 三、资本主义的发展历程和社会主义经济制度的建立 考试目的 测查应试人员是否掌握资本主义的历史发展过程和必然趋势,垄断资本主义的产生和基本经济特征,社会主义经济制度建立的客观必然性和特点,我国社会主义经济制度建立的途径。 考试内容 (一)资本主义的历史发展过程 资本主义的自由竞争和市场机制,资本主义由自由竞争向垄断过渡的过程。 (二)垄断资本主义 垄断资本主义的基本经济特征,垄断资本、金融寡头形成和发展的过程,国家垄断资本主

中级经济师金融真题及答案

一、单项选择题 1.我国回购协议市场买断式回购的交易期限由回购双方自行商定,但最长不得超过()。 答案:C 2.债券是资本市场重要的工具之一,其特征不包括()。 A.流动性 B.安全性 C.收益性 D.永久性 答案:D 3.人民币普通股票账户又称为()。

A.基金账户 股账户 股账户 D.人民币特种股票账户 答案:B 4.在我国,负责监管互联网信托业务的机构是()。 A.中国人民银行 B.中国银监会 C.中国证监会 D.中国保监会 答案:B 6.在利率决定理论中,强调投资与储蓄相互作用的是()。 A.马克思利率理论 B.流动性偏好理论 C.可贷资金理论

D.古典利率理论 答案:D 7.通常情况下,当市场利率(债券预期收益率)低于债券收益率(息票利率)时,发债企业多采用()。 A.折价发行 B.溢价发行 C.等价发行 D.止损价发行 答案:B 8.在均衡状态下,任何不利用全市场组合,或者不进行无风险借贷的投资组合均为于资本市场线的()。 A.上方 B.线上 C.下方 D.不确定位置 答案:C

9.假设某公司股票的β系数为,市场投资组合的收益率为8%,当前国债的利率(无风险收益率)为3%。则该公司股票的预期收益率为()。答案:C 10、根据资产定价理论,会引起非连续性风险的因素是() A.宏观形势变动 B.控制改革 C.政治因素 D.公司经营风险 答案:D 11、目前,各国商业银行普遍采用的组织形式是() A.单一银行制度 B.分支银行制度 C.控股公司制度 D.连续银行制度 答案:B 12、下列国家中,采用超级金融监管模式的是()

A.英国 B.美国 C.中国 D.澳大利亚 答案:A 13.银行间交易商协会由()监管 A.中国人民银行 B.中国银行协会 C.中国银行业监督管理委员会 D.中国证券监督管理委员会 答案:A 14.我国小额贷款公司的主要资金来源是股东缴纳的资本金、捐赠资金,以及来自()。 A.公众存款 B.政府出资 C.发行债券

初级经济师考试历年真题精选

初级经济师考试历年真题精选及答案 初级经济师真题专业实务精选之单项选择题: 下列关于市场经济与商品经济相互关系的表述中,正确的是(A) A.市场经济一定是商品经济 B.市场经济一定不是商品经济 C.商品经济一定是市场经济 D.市场经济是商品经济存在和发展的基础和前提 在市场经济条件下,市场配置资源的核心机制是(C)。 A.利益机制 B.供求机制 C.价格机制 D.竞争机制 —个完善的市场体系能够较为真实地反映出市场中商品和要素的市场价值,这体现出其具有(B)功能。 A.信息传递 B.社会评价 C.利益调整 D.资源配置 在现代企业制度的财产关系中,法人财产权指的是(B)。 A.财产的归属权 B.财产的运营权 C.出资者的决策权 D.出资者的受益权 政府财政资金支出后不能得到直接的补偿,它体现了政府的非市场性分配活动。 这种支出是(B) A.购买性支出 B.转移性支出 C.经济建设支出 D.有偿支出 下列各项财政支出中,属于购买性支出的是(A)。 A.行政经费支出 B.社会保障支出 C.救济支出 D.补贴支出 税收是国家凭借其(C)取得的财政收入。 A.经济权力 B.信用 C.政治权力

D.经济实力 具有维护国家主权、保护民族经济、促进对外贸易发展功能的税种是(C)。 A.营业税 B.增值税 C.关税 D.房产税 以经济活动中书立、领受的凭证为征税对象的税种是(D)。 A.营业税 B.关税 C.企业所得税 D.印花税 经过法定程序编制、审查、批准,以收支一览表形式表现的政府年度财政收支计划称为(B)。 A.国民经济计划 B.政府预算 C.决算 D.经济发展战略 下列各项中,对政府预算执行情况进行的总结是(A)。 A.决算 B.下年度政府预算 C.财政收支计划 D.审计报告 典型的代用货币是(C)。 A.辅币 B.银行存款 C.银行券 D.现金 在金属货币流通的条件下,单位货币的法定含金量被作为(A) A.货币的价格标准 B.货币单位 C.货币名称 D.货币材料 初级经济师真题专业实务精选之多项选择题(共35题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分):在现代企业制度中,确立法人财产权的重要意义是(BCDE) A.为建立与市场经济相适应的所有制结构创造了前提条件 B.为清晰产权奠定了理论基础 C.使国有企业成为自主经营、自负盈亏、自我发展和自我约束的经济实体

经济师中房地产专业知识与实务试题及答案

经济师中级房地产专业知识与实务试题及答案 (仅供参考) 一、单项选择题。(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1. 我国,房地产产权主要是指房屋的()及其占用范围内的土地的使用权。 A.使用权 B.所有权 C.转让权 D.收益权 2. 边际理论认为,土地所有者追求最大地租,土地使用者寻求生产过程中的利润最大,从而使地租等于土地() A.边际剩余价值 B.边际产出价值 C.总剩余价值 D.总产出价值 3. 地租是土地所有者凭借土地所有权向土地使用者让渡土地使用权时索取的() A.平均利润 B.边际收益 C.超额利润 D.边际利润 4. 地价是()的资本化 A.利润 B.年产值 C.成本 D.地租 5. 按照杜能理论的假设,()之和等于一个常数。 A.成本、运费 B.利润、成本 C.运费、利润 D.价格、利润 6. 韦伯工业区位理论的核心,是把工业产品的()作为配置工业企业的理想区位。 A.产出最高点 B.需求最高点 C.生产成本最低点 D.运输费用最低点 7. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当迟于届满前()申请续期。 A.3个月 B.半年 C.1年 D.2年 8. 协议出让国有土地使用权的最低价由()批准。 A.省、自治区、直辖市人民政府土地管理部

B.市、县人民政府土地管理部门 C.省、自治区、直辖市人民政府 D.市、县人民政府 9. 土地使用者经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门意,改变原土地使用权出让合同约定的土地用途,()。 A.其土地使用权出让金随之相应调整 B.新用途的土地使用权出让金大于原用途的土地使用权出让金的,土地使用权出让金可做相应调整 C.新用途的土地使用权出让金小于原用途的土地使用权出让金的,土地使用权出让金不做调整 D.其土地使用权出让金由出让方和受让方协商确定 10. 土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权() A.是否转让由双方议定 B.由转让方决定是否转让 C.由受让方决定是否转让 D.随之转让 11. 土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时,(),出租方负有除去或防止义务。 A.若是由于出租方的原因所致的 B.不论是出租方还是第三方的原因所致的 C.若是由于第三方的原因所致的 D.若是由于承租方的原因所致的 12. 甲拥有一宗土地的使用权,自2004年1月1日起将其出租给乙使用,租期5年。2005年,甲因债务问题,将该地块抵押给丙,则()。 A.甲乙之间的租赁合同中止,应由乙丙重新协商签订新的租赁合同 B.原租合同是否有效,就由乙丙协商确定 C.乙应将租金直接支付给丙 D.甲仍有权收取乙的租金 13. 下列项目中,可以通过划分拨方式取得土地使用权的是() A.社区便民超市 B.税务机关办公楼 C.服务于大众的快餐店 D.别墅 14. 在市场调研数据统计分析中,若调研人员发现甲区域住宅市场价格变支的全距大于乙区域住宅市场,则表明() A.甲区域住宅市场价格的离散程度较小 B.甲区域住宅市场价格的离散程度较大 C.甲区域住宅市场的集中程度较大 D.甲区域住宅市场的集中程度较小 15. 某公司在研究某地住宅市场时发现,当前市场的供求比为90%,这一结果表明该市场住宅()。 A.供过于求 B.供不应求 C.需求潜力较大

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