地下机械停车位投标文

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(正本)

浙商大厦项目

地下立体车库设备采购及相关服务

项目名称:浙商大厦项目地下立体车库设备采购及相关服务

招标人:安徽华艺科技有限公司

招标人的地址:安徽省阜阳市河滨路1202号

投标人名称:李翔飞

投标人地址:安徽省阜阳市河滨路1202号

于开标之前不准启封

目录

第一部分投标文件 (3)

1、法人代表授权委托书 (3)

2、投标书 (3)

3、投标报价表 (5)

附:工程付款方式 (6)

4、设备配置清单 (7)

5、工程推进计划 (8)

6、投标货物的安装方案 (9)

6.1 施工组织 (9)

6.1.1 工程分工协作表 (9)

6.1.2施工组织管理措施 (10)

6.2 施工方案 (14)

6.2.1工程名称 (14)

6.2.2责任施工 (14)

6.2.3量度单位 (15)

6.2.4工程流程 (15)

6.3 施工方法及施工技术 (16)

6.4 设备安装调试方案 (20)

6.5拟投入本招标项目的项目班子人员配备情况 (21)

6.6 设备安装人员名单 .................................................................................................. 错误!未定义书签。

6.7 主要施工设施、仪器情况 (22)

7、售后服务 (23)

7.1 售后服务条款 (23)

7.2 质保期后的服务条款 (26)

7.3对车库管理人员的培训计划 (27)

7.4 优惠条件及承诺 (28)

8、货物的主要技术数据和性能特征 (30)

8.1投标货物的制造标准 (32)

8.2技术指标 (33)

8.3性能描述 (34)

8.4立体停车设备详细说明 (36)

9、货物的制造、安装及验收标准 (41)

第一部分投标文件

1、法人代表授权委托书

本授权委托书声明:我曹兵(姓名)系李翔飞(投标人名称)的法定代表人,现授权委托李翔飞(姓名)市场经理(在本单位职务)为我公司委托代理人,以本公司的名义参加浙商大厦立体车库设备采购、施工及相关服务本次的投标活动。授权委托人在招投标及合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予以承认。

代理人无转委托权。

特此委托。

法定代表人(签字):

授权委托人(签字):

投标人:(盖章)

日期:2014年04月29日

2、投标书

安徽海容置业有限公司:

根据贵方为浙商大厦立体车库项目设计方案、设备制造、安装及服务的投标邀请,签字代表经正式授权并代表投标人提交投标文件正本一份(包括招标文件要求提供的全部资料);

据此函,签字代表宣布同意如下:

1.所附投标价格表中规定的应提交和交付的货物投标总价为

2.我方已详细审查全部招标文件,包括有关澄清和补充说明(如果有的话)。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。

3.在本投标文件有效期内,本投标文件将始终对我方具有约束力,并可随时被接受。本次招标文件和本投标文件(含承诺书)将作为买卖合同的附件。

4.我方愿意向招标人提供任何与本次招标相关的其他资料。

5.我方将严格履行本投标文件中的全部承诺和责任,并遵守招标文件中对投标人的所有规定。

7、我单位具备充分承担本次招标范围内工程的资质和能力,并对贵单位招标(合同)文件中提出的各项条款已明了,并完全同意。

8、我方承诺产品质量保证期为:年,质保期自工程竣工验收合格之日起算。

投标人:(盖章)

法定代表人:(签字或盖章)

地址:

电话:

日期:年月日

3、投标报价表

项目名称:浙商大厦地下机械停车位 单位:元 综合单价包括:1、机械停车位(含配置)设备价格、制作与安装费、深化设计费、运输费、运输装卸费、运输保险费、施工水电费、管理费、总包配合费、相关检测费、成品保护及相关材料费、调试验收费、安全文明施工费、规费、利润、税金等一切相关费用。2、简易升降停车位租赁费:含来回运输费、现场安装拆卸费、配置要满足验收要求所需要的所有工、料、机、规费、利润、税金等所有费用。

投标人代表姓名: 投标人名称: 公 章: 日 期:

设备名称 车位数(个) 综合单价

合计

工期

备注 升降横移式停车位(二层) 100

42000.00 4200000.00 3个月

投标总价大写

四佰贰拾万元整

备注

1、产品数量以甲方最终要货量为准,总价最终按实际供货量×综合单价作为结算价。

2、不管实际使用数量是否增减,上述综合单价均不予调整。

附:工程付款方式

1.合同签订之日起3日内,买方向卖方支付合同总价的30%预付款;

2.卖方钢结构运送到买方施工现场3日内,买方向卖方支付合同总价的40%;

3.卖方安装完毕并经当地质检部门验收取得合格证后3日内,买方向卖方支付合同总价的25%,卖方收到货款后进行交接,设备所有权归买方;

4.剩余5%为质保金。质保期一年,在免费质保期结束后3日内支付。

4、设备配置清单

停车设备型号PSH-2 车位数44

系统名称名称规格型号品牌

850×200×1160

1、电气系统电控柜

程序控制系统PLC:FX1N-40MR 日本三菱或同等

接触器LC1系列施耐德或同等

光电传感器CX-413松下

操作盘IRFK系列中瑞丸达

2、钢结构系统前列柱H125×125×6.5×9 莱钢或同等品牌

后列柱H125×125×6.5×9 莱钢或同等品牌

前横梁H300×150×6.5×9 莱钢或同等品牌

后横梁H300×150×6.5×9 莱钢或同等品牌

纵梁H250×125×6×9莱钢或同等品牌

表面处理镀锌/喷漆(除车台浪板)

3、驱动系统(链条)升降电机驱动链条20ALT环球

提升链条16ALT环球

横移电机驱动链条齿轮啮合

4、电机系统升降电机380V 50HZ 2.2KW台湾东力

横移电机380V 50HZ 0.2KW台湾东力

5、载车板载车板 2.0mm镀锌钢板成型加工

车板内净宽2000mm

边梁 4.0mm钢板折弯成型加工

6、护栏

7、额定速度升降速度 5.5m/min

横移速度8m/min

5、工程推进计划

序号阶段内容工程计划日期

工期

(天

数)

负责方

备注

甲方

1 接到排产通知,

组织生产

第1日 1 ●●

供货期从合同

及相关附件齐

全后开始算起

2 产品设计与图纸

下发

第2日-第9日8 ●

3 生产计划下达第10日 1 ●

4 生产制作第11日-第30日20 ●

5 安装施工准备与

现场条件确认

第31日-第33日 3 ●○

确认现场是否

满足施工条件:

包括现场尺寸、

施工用电源等

6 设备运输第34日-第37日 4 ○●甲方负责提供货物堆放场地、设备验收

7 安装施工时甲方

的配合工作

第38日-第49日12 ○●

负责施工过程

中现场的安全

屏蔽、用电和用

水的协调等工

作。

此时间自安装

施工至安装结

束.

8 设备工程安装第50日-第56日7 ●可在设备生产20天进行.

9 设备调试第57日-第60日 4 ●视工程安装进度而定

10 双方验收、报主

管部门验收

●○

视工程安装进

度而定

11 甲方操作人员培

○●说明:1、甲方:安徽海容置业有限公司

乙方:安徽华艺科技有限公司

2、表中:●表示工程主要负责方;○表示工程协助方。

6、投标货物的安装方案

6.1 施工组织

6.1.1 工程分工协作表

甲方负责工程

序号工程项目备注

1 设备基础及排水、消防、照明等辅地面硬化、预埋件符合安装基础图要求,并

2 设备安装用电、用水及工具房的提供

3 电源设备工程负责将电源引至每套设备的控制箱

4

备用电源设备工程负责把备用电源引至每套设备的控制箱5 车场标识路面车流标识、停车线、编号、文字等。6

提供与确认现场状况与建筑尺寸与设备设置相关部分

乙方负责工程

序号工程项目备注

1

设备空间与安装条件要求提供

2 产品设计与制造

3 设备运输

4 设备安装与调试

5 设备铭牌制作与安装

6

防护栏、防雨棚及半包护栏的安装

7

用户操作人员培训

8 设备报检、验收

注:甲方:安徽海容置业有限公司

乙方:安徽华艺科技有限公司

6.1.2施工组织管理措施

6.1.2.1进度保证措施

1.保证施工进度计划的编制科学合理可行,进度计划的编制要考虑施工技术资料,辅助材料设备的供应,施工人员技术素质与劳动效率、施工现场其他情况及现场环境条件等因素。

2.施工进度计划保证落实,施工任务由班组实施,控制措施具体执行人。

3.对工程施工现场定期检查。检查实际完成与累计完成工程量,检查施工人数、施工效率等。避免出现扎堆施工现象。

6.1.2.1质量保证措施

1.严格按照工S09000质量管理体系要求,有各种工序的检查与记录,建立建全本工程的质量管理制度,持续改进过程质量控制。

2.质量管理机构:(如图)

工程部

质检组项目经理

质检员

施工班长

安装人员

3.质量目标

改造全过程质量一次性合格,验收一次性合格,施工技术资料同步交验,一次性合格,严格杜绝重大事故的发生。

4.质量检验依据

国家相关的升降横移类停车设备检验标准。

6.1.2.3安全生产管理

1.安全生产管理的基本任务是:

正确贯彻“安全为了生产,生产必须安全"及预防为主的方针。加强安全生

产的科学管理,建立安全生产责任制,加强安全检查,进行安全教育,采用安全技术措施,在保证安全生产的前提下,全面完成生产任务。

2.上岗前安全培训:

所有在工地进行施工的安装人员和直接管理人员,都应接受公司的安全知识教育培训,使之了解工地的操作安全基本知识,掌握工地现场的要求和发生紧急情况自救技能,明白处理紧急情况的程序和紧急情况处理方法。

3.建立安全管理文件:

3.1安装队应熟悉公司的安全管理操作程序和各种工作指令,及时做好施工现场班组安全教育工作记录,建立健全安全管理制度。

3.2每一个进入现场施工的安装人员,都应与公司签订安全生产责任书,并将公司工程部给予施工工地安全技术交底认真阅读学习。安装队应每天进行一次安全检查,并每周填写安全台帐。

3.3每一个为公司工作的人员都有责任和义务为公司做好安全方面的工作,以免对他人或自身、以及公众造成伤害。

3.4建立施工人员防护用品制度:任何人进入施工现场,都必须佩戴安全帽,穿安全鞋,高空作业必须配戴安全带,并遵守高挂低用守则。不符合安全要求的工具和设备一律不准带进施工现场。

3.5建立施工人员的安全职责,使施工人员明确自己的义务和责任。

3.6对使用电焊机及其它电器设备者,一定要一个人操作一个人监护,发生安全情况时,应马上采取相应的急救措施,将事故减少到最小。

3.7发生事故时,不论事故的大小,必须马上向上一级领导报告:发生重大伤亡事故,必须马上向最高领导报告,并注意保护现场。

3.8公司安全人员必须严格执行国家劳动保护法规,并当好领导参谋,及时传达和贯彻落实公司安全生产会议精神和安全生产工作。在公司领导的指导下,组织、修订工程部有关工作制度、法规、办法、管理标准等。负责对工程部职工进行安全生产宣传教育,对新进工人上岗前的安全培训和教育,对进场施工前项目部班组人员进行安全教育,促进办理进场前政府部门开工申报手续。负责对工程部特种作业人员的安全技术上岗证的初训、复训工作。负责工程部各类安全协议签订和续订,严格执行安全协议签订流程。负责每月一次的工程部安装、维保

骨干参加的安全例会。负责定期对施工现场的安全检查。负责设备安全使用教育、培训、检查、考核和安全设备的添置及有关安全方面的处理、协调、解决公司内外安全方面的活动、会议等有关工作。

6.1.2.4消防管理措施

1.施工现场的消防设备应该配备齐全,并保证在使用有效期内任何人在任何时候不得以任何理由擅自将消防器材移作其他用处。

2.现场使用电焊、气焊时,需是操作证的焊工向现场保卫管理人员申请,经检查符合条件发动火证,方可用火,动火区配备手续灭火器。

3.易燃易爆物品单独设库存房,专人管理。施工现场堆放零部件的库房,必须配备灭火器,施工现场、库房严禁吸烟。宿舍严禁使用电炉取暖。

4.宿舍内严禁留宿社会闲杂人员及工地无关人员入住。

6.1.2.5文明施工、环境保护措施

1.文明施工认真执行国家有关部门关于环境保护方面有规范。

2.配合总包方的管理、执行有关现场规章制度。

3.确保施工人员的身体健康及施工时的人身安全。

4.注意施工现场及生活区、车库区的环境卫生。

5.施工中出现的废物应及时与甲方联系,议定处理方案并及时清场,生活区和现场库区设立废物堆放点并进行分类。

6.人与人沟通要用文明用语,做到不讲粗话、脏话,不打架斗殴、聚众赌博,不得出入色情场所,生活区内不得收留社会闲杂人员,杜绝一切违法乱纪行为,保证社会稳定。

7.不得在未经允许的情况下在夜间22:00以后进行施工及因施工噪声扰民。

6.1.2.6成品保护措施

1.制定相对于本车库的成品保护措施及现场管理制度。

2.与现场各施工队建立良好的协作关系,形成一个良性循环,确保车库的完整性、美观性。

3.注意各零部件的防潮、防锈,确保设备的质量美观。

4.施工时,在设备运输过程中,不得野蛮施工、对设备和土建已完成工程造成损坏。

5.在需要注意成品保护的地方设立警示牌。

6.2 施工方案

6.2.1工程名称

浙商大厦项目地下立体车库设备采购及相关服务

6.2.2责任施工

本公司完全负责机械停车设备区内机械停车设备之配置规划生产制造、安装试车及保修期内之叫修保养服务等一条龙服务,并负责提供依设计需求及合同指

定之物品或设备。

6.2.2.1停车设备部件,主钢构架、动力驱动机械装置、车台结构及导轨等钢材

之设计、采购、加工制造、组立及现场安装。

6.2.2.2设备主柱基座之现场放样及固定,在设备区之地坪若有不平整之部分(依

施工图说明),由贵公司于放样施工前的敲打或于结构及滑轨安装后修饰。

6.2.2.3停车设备操作控制之控制盘、操作箱盘及电器器具和相关安全装置等之

设计、采购、制造、组配、安装及上述各项作业中的各阶段的零件、半成品、部件等有效品保工作。

6.2.2.4停车设备之电控配线,静态I/O测试,手动调试及负载调试等各项作业。

6.2.2.5提供停车设备之操作说明及容车尺寸牌之制作与标示及提供后续保养用

之全套电控图。

6.2.2.6本工程已含上述设备之安装调试时所需之运搬,五金耗材及工地清洁等

相关工作与费用。但本公司进场前,贵公司必须完成停车设备区之土建工程及杂物、堆积物清理。本工程所需用之临时用水、电及调试用电,请贵公司配合提供。

6.2.2.7本公司将请国家质量技术监督局等有关质检部门对本工程机械立体停车

库进行验收,并承担验收费用。并且对甲方专业操作管理人员进行教育训练工作。

6.2.2.8自竣工验收合格后,分区验收合格亦可,甲方正式使用之日起免费保养

保修12个月,保修期满后,可终身维修,甲方与本公司签订保养合约,其年限与金额于保养合约中另订。

6.2.3量度单位

本工程所采用使用之量度单位为国际公制单位,即(SI制)。

6.2.4工程流程

双方合同签订→现场复勘与设备区尺寸量测→停车设备规划配置图及设计施工图等送业主审核及签证→本公司备料生产制作(工厂作业) →停车设备区之基础土建工程(除外工程)→进场(以下为现场作业)→见安装作业流程→接正式电后验收→停车场专业管理教育训练→保修保养。

PSH安装作业流程

现场确认→电源确认→进场条件确认

基础放样→墨打→基础螺丝施工→水平测量

钢构安装→主柱安装→梁安装→防落钩安装

钢构校正→螺丝固定

升降车台安装→车台安装→传动链条安装

横移车台安装→轨道安装→车台安装→马达链条安装↓

电控进场→零件安装→配电→点 I O

试车调整→手动试车→自动试车→试重车

镀锌收尾

初验→改善→复验→交车

6.3 施工方法及施工技术

A.安装作业标准

顺序作业项目作业内容注意事项

1 现场确认1.工地是否有土木施工尚未完成

2.消防管路是否已固定完成

3.现场照明是否充足

4.临时电位置φ110V、φ220V

5.进场的路线及地下室高度

1.堆高机是否可进入高度

1800mm以上

2 基础放样 1.依图面尺寸放样 1.确认放样尺寸

2.地面干燥→墨线

地面潮湿→尼龙线

3.基础螺丝施工及调整水平

3 钢构安装1.主柱安装(前、后柱)

2.传动梁安装

3.前横梁安装

4.防落梁安装

5.防落勾安装

1.传动轴组于厂内组装

2.防落梁上之链齿轮组于厂

内组装

4 钢构校正 1.主柱垂直校正、宽度、长度校正 1.确认各尺寸之准确

5 车台安装1.车台架连杆,防落勾座于地面组装后再使用堆高机,将车台置于防落勾上

2.车台板安装

3.车轮挡杆安装

4.车台挡杆安装

5.传动驱动部分安装

6 电控进场1.零件安装 2.配电3.点IO

7 试车调整1.手动试车调整

2.自动试车调整

3.试重车

1.升降定位安装

8 镀锌收尾 1.除锈、去焊渣、镀锌

(注:本表依实际情况调整之)

B.设备安装工艺流程

1)立体停车设备机械安装工艺流程

1.1根据立体停车设备土建设计图纸对车库的定位轴线,基础轴线和标高、地脚螺栓的规格和位置进行验收。

1.2钢结构安装

根据现场实际选择吊装机械,将需要安装的钢柱,按位置、方向和吊装(起重半径)位置摆放。

钢柱安装属于竖向垂直安装,为使吊起的钢柱保持下垂便于就位,需根据钢柱的种类

和高度确定绑扎点,具有牛腿的钢柱,绑扎点应靠近牛腿下部,无牛腿的钢柱按其高度比例绑扎点设在钢柱全长2/3的上方位置处。

钢柱柱脚在套入地脚螺栓时,为防止其损伤螺纹,应用铁皮卷成筒套入螺栓上,钢柱就位后,取去套筒。

在柱身表面(底部、中部、顶部)设一个中心点。

吊装:首先要进行试吊,吊起一端高度为100-200mm时应停吊,检查索具是否牢固,吊车是否稳定,若正常吊车将立柱吊至安装基础上,可指挥吊车缓缓下降,当柱底距基础位置40-100mm时,调整柱底与地脚螺栓到准确位置,指挥吊车下降就位并拧紧全部基础螺栓螺母,临时将柱子加固,达到安全后摘除吊钩。

立柱校正:立柱校正包括平面位置,标高及垂直度三个内容,测量工具为经纬仪,测量方法:经纬仪的纵中心线与钢柱的中心线由下向上观测,若纵中心线对准,即是柱子垂直,不对准则需调整柱子,立柱中心线对准经纬仪纵中心线为止。

将立柱调整后,用吊车将横梁吊至安装位置,吊装时应将吊绳索至梁的两边,使横梁在吊起后,保持平衡就位。

轨道的安装及调直:安装一层轨道时,用8×40栓,外面底下加一斜垫,上面加两斜垫,弹垫,斜垫应把厚的一面加在轨道外侧,这样能保证螺母拧紧时在水平位置否则容易划丝。

轨道调直的方法:找一条线由轨道一端拉向另一端,绷紧、紧贴轨道一侧方,用扳手把弯的地方扳到与线贴平紧固螺栓,由一头紧向另一头。

1.3组装托盘

1、首先将托盘边梁用连接杆连接,(共三根连接杆)两边两根用12×40mm高强栓连接,中间一根用12×30mm高强栓连接。

2、用盒尺将托盘框架对角测量,要求相对对角线误差不的超过+2mm,拉方后用扳手将连接杆螺栓全部紧固。

3、托盘按组装位置把托盘单件组装到框架内,并用12×30普通螺栓连接紧固。

4、托盘框架的对角线相对距离必须控制在+2mm的范围内。

5、托盘单件在托盘大框内,前后左右的距离应相等。

6、组装一层托盘时,应注意尾部螺孔。

1.4机械的安装及注意事项

1、升降传动轴安装

将传动轴放至安装位置,将两端抬起把轴承座螺栓紧固,再将传动轴调至车位横梁中心位置,试转传动轴的灵活性,若达到标准将轴承座顶丝紧固。

2、按相应位置把电机底座安装

3、滚筒的安装

4、电机轮的安装

安装电机轮首先用锉将电机轮键槽内的毛刺打磨,再将电机链轮垂直安装,用木垫垫平用锤敲打,若安装困难用棉纱擦净链轮,放到油锅内加热到一定温度,将电机轮垂直对准轴端用锤子轻轻敲打(电机轮表面应垫木板),将电机轮敲打到与电机轴平为止。

5、电机与传动链的安装及校正

a.首先将电机用螺栓固定在电机底座上。

b.将传动轴轮与电机传动轮调至同一直线再将链条安装。

c.校正方法

①.用三角板或角尺贴在传动轴轮和电机轮上,使两端均没有缝隙,则表示两轮在同一直线,以电机轮为基准调整大链轮。

②.链条调正后,调整电机螺栓,使松紧度适宜,松紧度标准为后晃动距离4-10mm,把电机调至水平后,紧固螺栓。

1.5 T型架,挂钩,拉杆,吊环的安装

1、安装挂钩T形架,要把T形调至垂直并紧固(如有特殊情况另做处理)

2、拉杆安装时应用盒尺测量,接头的准确位置,铁吊链应将拉杆呈1/3处吊挂,并调成直线,将拉杆里两端连接片螺母紧固。

3、吊环螺孔的位置垂直于拉杆,使挂钩自如吸合。

1.6电磁铁的安装

电磁铁安装时用8×20栓紧固,但不能超过横梁里侧,如果超过则磨链条。

安装时应注意,电磁铁轴心,拉杆必须在同一直线上,才能保证挂钩的灵活性。

1.7调试

1、将车上升,下降多次运动,如果两个链轮发生咬链轮现象,(说明链轮之间不在同一直线上或是链轮轴孔之间不同心)

2、调整方法,将链轮齿缩小,或将轴孔打磨到相应位置,调试中需到车位上升,下降不发生问题。

3、车位在升降过程中,托盘如果颤动将调节链条松紧度。

1.8停车设备电气安装流程

1电气原理图设计。电路原理图、按线圈、配电盘装配图及接线图。

2配电盘的装配

3 PLC程序的设计及调试

4 电控箱安装

5 电缆线槽、接线盒的加工和安装

6 限位安装板、限位开关、电磁铁及铁钩安装。

7 电缆的检测及敷设。

8 限位开关、电机和电磁铁接线。

9 控制箱、触摸屏、运行灯、报警灯的安装及接线。

10 照明电路敷设、照明灯安装及接线调试。

11 电源的引入及检测。

12 30米超长光电开关的安装调试。

13 检测线路。各限位开关与PLC输入点对应,PLC输出点对应。

14 各箱之间动力线相序的统一性及正确性检测。

15 极限开关、急停开关等保护系统都能起到相应保护作用。

16 运行调试。调试限位、调试功能。

17 负荷运行调试。

6.4 设备安装调试方案

1、目测检查

目测检查包括所有重要部件的规格和状态是否符合要求,如钢结构及其连接件、钢丝绳、链条及其固定件、电气设备、安全防护装置、控制装置、照明系统和外观质量等。

2、合格试验

在标准电压及电动机额定转速时,每层任选一车位,验证载车板的运动速度、设备噪声、安全防护装置等是否达到图纸设计要求。

3、承载能力试验

3.1 无载试验方法

每个车位完成出入库动作各一个循环,如果各机构运转正常,无变形及异响,

停车场招标文件

投标人须知 一、投标人 1.投标人资格 (1)投标单位(公司)具有独立法人资格,公司成立三年以上,具备消防设备安装、维修的A级工作资质,注册资金不低于人民币100万元。 (2)投标单位(公司)具有三年以上从事消防系统维保服务经验,具有固定的办公场所和管理人员及技术人员队伍,在消防部门无不良记录。 (3)通过ISO9001质量管理体系认证的投标单位(公司)优先。 (4)遵守有关的国家法律、法令和条例。 2.投标委托 投标人代表不是法人代表的,须持有《法人代表授权书》。 3.投标费用 无论投标过程中的作法和结果如何,投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。 二、招标文件 1.招标文件构成 (1)招标文件由招标文件目录所列内容组成。 (2)投标人应详细阅读招标文件的全部内容,不按招标文件的要求提供投标文件和资料,可能导致其投标被拒绝。 2.招标文件的澄清和修改 (1)北京城科第一太平物业管理服务有限公司在开标前如须对招标文件进行必要的澄清或者修改时,将以书面形式通知所有投标人。该澄清或者修改的内

将作为招标文件的组成部分,将对所有投标人同等法律效率的约束。 (2)招标书最终解释权归北京城科第一太平物业管理服务有限公司。 (3)北京城科第一太平物业管理服务有限公司不负责解释竞标单位(公司)未中标的任何原因。 3.实地查验 竞标期间本公司须对投标方两处以上在管项目(在投标书中随机抽取)进行实地考察,投标方须做好相关配合工作。 三、投标文件的编制 1.投标文件的语言 投标文件及投标人与招标人的来往通知、函件和文件均应使用汉语语言文字。 2.投标文件的结构组成及权重 投标文件的结构组成分为三部分: 3.投标文件构成清单 投标方提交文件清单如下: (1)投标函。

地下车位买卖合同范本(最新版)

地下车位买卖合同范本_地下车位买卖合同书地下车位买卖合同范文篇一 甲方: 乙方: 甲、乙双方在真实、自愿、磋商一致的基础上,就鱼台县城区翠湖龙庭小区玖号楼东单元壹楼西户车库使用权转让事项,签订合同如下: 一、转让车库使用权内容 乙方有偿购买甲方出让的鱼台县城区翠湖龙庭小区玖号楼东单元 壹楼西户车库一个,本宗车库面积为贰拾陆平方米,具体编号为。 二、付款方式 1、本合同所指本宗车库转让金总价款为人民币柒万捌仟元整。乙方于本合同签订后日内向甲方付清全部车库转让金。甲方收到乙方该款项同时提供签字并按手印的收据。 2、甲方收到乙方车库转让金后,原小区开发商向甲方转让该车库而来的相关权益(占有、使用、利润、处分的权利)已经全部转移到乙方,甲方无权另行处置该车库。 三、双方权利义务 1、该宗车库在移交乙方之前,甲方购买该宗车库产生的有关费用及由此引发的一切纠纷均由甲方承担,与乙方无关。 2、该合同签订后日内,甲方承担义务腾空车库交于乙方,并将车库有关手续变更到乙方名下。 3、自甲方向乙方移交该宗车库之后所发生的一切费用(管理费、维修费等费用)乙方自行承担。移交之前的车库管理费用等相关费用由甲方承担义务结清。 四、违约义务 任何一方违反本合同约定义务的,均应向另一方支付全部车库转让金30%的违约金。 五、本合同一式份,甲方份,乙方份,经双方签字并按手印后生效,甲方车库共有人同意上述车库转让给乙方,并在甲方处签字按手印。

甲方: 乙方: 签约日期: 签约日期: 地下车位买卖合同范文篇二 甲方(卖方): 乙方(买方): 身份证号: 身份证号: 联系地址: 联系住址: 联系电话: 联系电话: 根据《合同法》、《房地产管理法》、《国物权法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、磋商一致的基础上,就乙方向甲方购买地下车位事宜,甲、乙双方签订本合同,达成如下合同。 第一条合同标的 1、甲方将位于重庆市彭水县小区地下区号车位(以下简称该车位)售予乙方。该车位面积及位置编号(见附件一),面积以现场实地测量为准。 2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系,以实际勘查状况为准。 第二条转让价格及付款方式 1、该车位单价为:人民币元/平方米。合计总价款为:人民币: 元(大写: 万仟佰拾圆整),此价格不含该车位的物业管理服务费。 2、付款方式:一次性付清全款。乙方应于年月日前一次性向甲方付清该车位转让费。 第三条交付及交接手续 1、甲方应当在乙方付清该车位全部转让款后内日向乙方交付该车位。

地下停车位使用权出售协议书

“科大花园”地下停车位使用权 出售协议书 出卖人:榕江县鑫海房地产开发有限公司(以下简称甲方) 买受人:_________ (以下简称乙方) “科大花园”住房项目是中国科学技术大学按照国家住房制度改革精神为指导,采用全额集资建房办法建设的职工住宅项目。 “科大花园”住房项目的地下车库由学校出资建设,学校享有地下车库的处置权。 “科大花园”住宅项目建设程序合法、用途明确。协议双方本着公开、公平、公正、自愿的原则就地下停车位使用权转让签订本协议。 一.乙方购买的地下停车位使用权,其位置(以下简称该车位使用权,其所在位置在本合同附件的标注为准)位于 “科大花园” —地下车位,编号________________ ,其功能主 要用于停放家用轿车、小型旅行车。 二.本协议签订前,乙方应去拟购停车位实地看验,协议签订后,视为乙方已对此停车位的实际状况及其可使用的状态进行了确认,没有全面完工的,甲方将提供完整的规划方案供乙方参照(规划图附后)。 1.科大花园地下停车位首批的出售价格确定为8万元/ 三?停车位使用权的售价: 个。

2.地下停车位的规格为宽2.5米,长5米,用彩色线条标注。停车位的使用权预售以一个车位计价。 科大花园地下停车位的出售,首次预收地下停车位总价 款的70%,即为人民币5.6万元/个; 学校将根据地下停车位出售情况采取分批此出售办法实施,对第一批参与购买科大花园地下停车位的业主将给予总价款5%的优惠,此优惠款在交付余款时予以扣减; 四.停车位的交付: 1.甲方按照排序的先后顺序出售地下停车位; 2.乙方付清70%出售款后,即取得相应地下停车位的使 用权。甲方应在______ 年月日前经验收合格后交付 乙方使用,同时甲方向乙方出具相关科大花园地下停车位使 用文书; 3.科大花园地下停车位出售的是长期使用权,使用年限与科大花园住房产权年限相同; 4.如乙方交付款项后因甲方原因放弃购买,甲方将无条件退还出售款并承担银行同期存款利息; 5.如乙方交付购买款,在甲方停车位资源能够满足的条件下,经甲方同意后可作适当调换; 6.如乙方交付购买款后因其它原因主动放弃购买,甲方同意退还购买款。 五.在国家法律、法规规定期限内乙方拥有该车位的使用权, 甲方将无权再处理该车位,否则引起的一切纠纷由甲方负责。

机械停车库招标文件全资料

升降横移式立体车库 招标文件 工程名称: 招标单位: 联系: 二O一八年七月

目录第一章投标邀请 第二章投标人须知 一、说明 二、招标文件 三、投标文件编写 四、投标文件递交 五、投标截止期 六、迟交的投标文件 七、投标文件的修改与撤回 第三章技术要求部分说明 一、立体车库安全性技术要求 二、各分项设备要求 三、安全装置说明 四、技术指标说明 五、其他说明 第四章开标与评标 一、开标 二、评标 第五章附件 附件一:投标函 附件二:法定代表人授权委托书 附件三:开标一览表 附件四:分项报价表 附件五:投标偏离表 附件六:经营业绩一览表

第一章投标邀请 根据工程进度需要,公司现对立体车库设备进行国公开招标。本次招标邀请合格投标商参加投标。 1、招标容:两层升降横移式、简易升降式立体车库 2、招标围:投标人须对机械停车场进行详细图纸设计并提供设计参数,技术指标,提供施工方案,及所需全部设备、材料并运抵买方工地现场,安装调试合格,直至交付使用,即交钥匙工程。 3、主要规格参数:

4、交货时间:合同签订后个月 5、交货地点: 6、招标文件售价:每套售价元人民币,招标文件售后不退 购买招标文件时间:自本投标邀请发布之日起至2018年月日止,每天8:30-17:00(法定节假日除外) 购买招标文件地点::联系人: 7、投标有效期:天 8、投标截止时间和开标时间:投标截止时间2018年月日上午9点,开标时间2018年月日上午点(时间)逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。 9、投标文件递交地点: 10、开标地点: 11、招标文件答疑时间:各投标商于2018年月日以前提供书面答疑材料

停车场车位划线工程招标文件

XXXXXX 地下停车场 划线及辅助安装设施工程 招 标 文 件 招标单位:XXXXX有限公司 项目地址:成都市XXXXXX号 招标日期:二〇一三年九月 1

XXXXXXXX地下停车场 划线及辅助安装设施工程 招标文件 招标方:XXXXXXXX有限公司 地址: 成都市XXXXXX 邮编: XXXXXX 电话: XXXXXX 传真: XXXX 联系人: XXXXX 手机:XXXXXXX 电子邮箱:XXXXXXX 工程概况: 1、XXXXXXX位于成都市高新区XXXX路与XXXXX路中间,北侧紧邻本项目二区地块深基坑,南临XXXXXX,建筑面积约XXXX万㎡,共有住户XXXXX户。 2、地下室停车场面积约XXXXX㎡,车位个数约XXXXX个,地下室停车场具体车位情况详见图纸(电子版)。 招投标注意事项: 1、标书名称:XXXXXXX停车场划线及辅助设施安装工程 2、投标地点: 成都XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 3、投标截止日期:2013年9月11日(北京时间)12:00时止。 4、本次招标的主要内容是地下室停车场的车位划线及辅助设施安装工程,拟中标方须负责本次工程的质量、进度、安全、文明等一切工作。 5、招标方将根据各投标方所报的车位划线及辅助设施安清单报价及企业施工 能力、企业信誉进行综合评定,确定本工程中标方。

6、招标方式及中标单位的确定:本次招标为邀请招标。招标单位根据投标单位的投标文件确定意向中标人,并与意向中标人进行洽谈,若双方洽谈达成一致,以书面形式向中标单位发出中标通知书;若双方洽谈未达成一致,招标单位将另选择意向中标人进行洽谈。未中标单位将通过电话告知。 7、招标方没有义务解释选择或否决任何投标方的原因。 招、投标要求: 1、投标方必须是合法的注册公司,具有满足本工程施工规模的能力,具有类似工程经验,具无不良记录。中标方有义务就招标方提供的施工图提出合理化意见,以确保工程能通过相关部门的验收。 2、本招标不收取投标保证金,并免费发放招标文件和施工图(其中清单报价表和施工图为电子文档);但无论投标结果如何,投标方在其标书准备与递交过程所发生的全部费用由投标方自理。 3、本次招标范围的工程需根据招标方的要求分阶段进行施工,中标单位须根据招标单位的要求在规定的工期内完成相应的工作,并完成竣工文件的编制,保证通过相关部门的验收。 4、投标单位提供的工程量清单报价作为评标的主要依据,清单中的工程量不作为结算依据,只作为评标参考。 5、技术要求 (1)、标线厚度满足《道路交通标志和标线》(GB5768—1999)及招标技术要求,并按照相关行业标准施工安装;标线采用热熔标线或者环氧砂浆标线,投标方须制作两份报价方案,最终由招标单位确定使用方案。 (2)、标志牌反光膜、车轮定位器、减速路拱、防撞胶条均采用高档品质材料(以招标单位封样为准)。 (3)、免费质保期:交房后1年。

机械车位管理协议

Xxxxx小区立体机械车位服务协议 合同编号 甲方: XXXX物业管理服务有限公司 乙方: 甲、乙双方就乙方购买XXXX升降横移式机械停车位事宜,为确保乙方车辆停放安全有序,经友好协商,签订本协议,以资共同遵守。 第一条:乙方的车辆档案 房号:车牌号:颜色:品牌: 车辆保险单号:车辆行驶证号: 车主姓名:联系电话: 第二条:车位位置及服务费日期 本小区地下室停车场(升降横移式机械停车库),区号车位(以下简称车位),服务费期限自年月日起至年月日止. 第三条:服务费标准 1、甲、乙双方同意上述车位服务费价格为人民币壹佰伍拾元/月(RMB:150 元∕月)。 2、上述服务费中包含车位运行的电费、人员服务费、车位设备日常保养费、 年检费。 第四条:服务费支付方式 1、乙方在向甲方申请签订车位服务手续时,于签署本协议同时交纳第一季度服务费450元及停车管理卡押金30元,甲方为乙方办理停车卡,并将乙方车号和有效期输入停车管理系统。 2、以后乙方每季度初5号前向甲方缴费一次。 第五条:甲方的权利和义务 1、甲方于本协议签订之日起提供给乙方服务,并由甲方告知乙方车位服务规章。 2、甲方负责乙方所用车位的日常运行和保养。 3、甲方保证不在本协议约定的服务费金额之外再向乙方收取其它费用(国家 或温州市最新调整的政策法规除外)。 第六条:乙方的权利和义务 1、乙方应按照本协议的约定,按时,足额地缴付服务费。 2、乙方应自觉遵守小区地下室停车库的管理规定,不得将车位做为非停车服务; 不得在车位内堆放物品;不得自行操作升降横移式机械车位;因乙方擅自操作而造成的任何机械和车辆的损失,由乙方负责赔偿。 3、乙方拟停放的车辆应有车辆保险;(复印保险单存档)。

最新版地下停车位买卖合同范本【标准版】

最新版地下停车位买卖合同范本【标准版】 买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同。那该买卖合同又是如何书写的呢,小编在下方给大家带来了最新地下停车位买卖合同范本以及签订该买卖合同的注意事项,供大家参考参考。 最新版地下停车位买卖合同范本 【标准版】 出卖人:__________________________ 法定代表人:______________________ 注册地址:________________________ 联系电话:________________________ 买受人:__________________________ 身份证号码:______________________ 联系地址:________________________ 联系电话:________________________ 风险告知:填写完整的单位信息,有助于与对方发生纠纷时,有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员

公函,在诉讼时能提供有效的信息给法院,减少诉讼程序风险及案件处理效率。 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。明确双方的权利和义务,共同遵守。 一、乙方所购车位位于_______小区地下车库第_____号位(具体位置见合同附车位图)。 二、该车位使用权期限与_________小区的房屋所有年限一致。 三、乙方所认购车位单价为_____________元整。 四、付款方式 买受人须在签定本合同时一次性付清合同中车位使用权的全部价款。 风险告知:很多业主都认为立体停车库租赁后就不再收取其他费用。其实,这是一个误区。即使业主们租赁车位,还需要每个月缴纳一定的“车位管理费”。这笔费用每个小区收费标准不尽相同。因此,在立体停车库租赁之前最好了解清楚车位管理费的数额与缴纳方式。 五、交付期限 出卖人应当在买受人入住后六个月内,按合同有关规定,将出卖人验收合格的车位交付买受人使用。

机械停车位招标文件

升降横移式/简易升降式立体车库 工程名称: 招标单位: 联系电话: 传真: 地址: O 一六年

第一章 投标邀请 第二章 投标人须知 说明 二、招标文件 三、投标文件 编写 四、投标文件递交 五、投标截止期 六、 迟交的投标文件 七、 投标文件的修改与撤回 第三章技术要求部分说明 、立体车库安全性技术要求 二、各分项设备要求 三、安全装置说明 四、技术指标说明 五、其他说明 、开标 二、评标 第五章 附件一:投 附件二:法定代表人授权委托书 附件三:开标一览表 附件四:分项报价表 附件五:投标偏离表 附件六:经营业绩一览表 目录 第四章 开标与评标 16 20

第一章投标邀请 根据工程进度需要, 公司现对立体车库设备进行国内公开招 标。本次招标邀请合格投标商参加投标。 1、招标内容:两层升降横移式、简易升降式立体车库 2、招标范围:投标人须对机械停车场进行详细图纸设计并提供设计参数,技术指 标,提供施工方案,及所需全部设备、材料并运抵买方工地现场,安装调试合格,直至交付使用,即交钥匙工程。 3、主要规格参数:

横移速度6-8 (m/min ) 4、交货时间:合同签订后个月 5、交货地点: 6、招标文件售价:每套售价元人民币,招标文件售后不退 购买招标文件时间:自本投标邀请发布之日起至2017年_____________月_____ 日止,每天 8 : 30-17 : 00 (法定节假日除外) 购买招标文件地点: 电话: 联系人: 7、投标有效期: 8、投标截止时间和开标时间:投标截止时间2016年_月________ 日上午9点,开标时间2016年_____ 月____ 日上午_____ 点(北京时间)逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。 9、投标文件递交地点: 10、开标地点: 11、招标文件答疑时间:各投标商于2016年月日以前提供书面答疑材料

地下室车位买卖合同范本

地下室车位买卖合同范本 在购买地下室的车位时,需要签订相关的,那么相关的合同范本是怎样的呢?下面是分享给大家的地下室车位买卖合同范本,欢迎阅读。 地下室车位买卖合同范本【1】甲方:乙方:联系住址:联系住址:联系电话:联系电话:身份证:身份证: 根据《中华人民共和国合同法》及有关,为明确甲方与乙方的权利与义务,经双方协商,签订本合同。 甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就****项目停车位使用权转让事项,签订协议如下: 一、转让车位使用权内容 乙方有偿购买甲方出让的****停车位一个。 二、付款方式 1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币*****整(即)(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)。乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。 2、甲方收到乙方车位转让金后,原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移

到乙方,甲方无权另行处置该车库。 三、车位 本合同所指停车位,具体位置以抽签为准,该车位的交付日期以实际交付日期为准。 四、使用管理 1、该协议签订后,车位抽签等相关事宜,由乙方负责,甲方给予必要协助。 2、乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。 3、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用(管理费、维修费等费用)及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为,乙方应独立承担赔偿和修缮责任。 4、乙方使用该停车位,须服从和遵守物业公司的统一管理,并交纳相应的车位物业管理服务费用。 5、若根据市政或小区整体规划的需要,在不影响乙方对车位的正常使用的情况下,而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的,乙方对此不持异议,不得据此向甲方提出任何要求。 五、联系方式 双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。 六、违约责任 本合同其他未尽事宜由双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

机械停车位采购合同(范本)

【比华利国际城】北区地下室机械停车设备采购、安装 承 包 合 同 2011年7月 建设单位:四川南欣房产开发有限公司(以下简称甲方) 施工单位:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规之规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲乙双方协商一致,甲方同意

将【比华利国际城】北区地下室机械停车设备采购、安装工程交由乙方承包,为明确甲乙双方的责任、权利和义务,特签订本合同,以兹双方共同遵守执行。 第一章工程项目 第一条工程概况 1、工程名称:【比华利国际城】北区地下室机械停车设备采购、安装承包合同。 2、工程地点:成都市锦江区上沙河铺街220号。 第二条承包范围及内容 1、承包范围及内容:按甲方签字认可的施工图确定的所有工作内容(包含乙方设备的采购及安装调试等),机械停车位施工图附后,详见附件九。总车位暂定:个,其中机械停车位:个,自然车位:个。 2、设计变更、技术核定单、以及甲方在施工过程中另行要求的其他工程内容,且乙方有义务和责任做好与其它分包商的配合和协作工作。 3、甲方保留对本合同工程内容进行调整的权利,工期可按甲方审批结果作相应调整。 第二章承包方式、合同价款、履约保证金、主要技术标准、付款方式 第一条承包方式 1、承包方式:本工程为交钥匙工程,按单价全费用含税综合包干,包工包料达到验收合格,并在工程移交后提供保修服务和两年免费维保服务,并包括环保取证,移交甲方全过程。 1.1、以上全费用含税综合包干单价已经过乙方充分考虑,包括了停水、停电、

窝工、冬雨季所发生费用等因素。 1.2、该合同价款是在乙方已详细研究本次供货的全部图纸、技术说明、合同条件、工程所在地周围环境、交通道路、储存空间、装卸和安装限制等情况下作出并经甲方同意的价款,合同单价中已按合同条款及供货和服务范围、质量标准、供货期等要求充分考虑了本合同所述各项费用以及这些费用将来存在变动的风险。 2、本工程按全费用含税综合包干单价承包。 全费用含税综合包干单价为实施该项目所发生的所有工作内容费用标准,包括但不限于人工费、材料费(含材料损耗)、机械费、采管费、调试费、措施费、运输途损、安全文明临时设施费、夜间施工费、运输费、装卸费、二次搬运费、垂直运输费、超高超层施工增加费、脚手架、成品保护、规费、总包配合费用、企业管理费、赶工补偿费、设备涨(跌)价风险、自然风险、社会风险和保险费、检验试验费、机械设备综合验收费、办理备案资料、技术服务费、现场培训费、办理使用许可证所涉及手续费、利润、税金和完成本项目所发生资金的筹集和使用成本。结算时无论是整体/批量还是零星/少量均执行此价,在任何情况下该全费用含税综合包干单价在竣工结算时均不作调整。 3、甲方工程量按实际机械车位计算,自然车位不计工程量,甲方保留增减实际车位的权利。 第二条合同价款 产品名称、规格型号、数量和综合包干单价

地下停车位租赁合同范本(完整版)

合同编号:YT-FS-5108-67 地下停车位租赁合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

地下停车位租赁合同范本(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 出租人: _____ 法定代表人:_____ 联系电话:_____ 委托代理人:_____ 联系电话:_____ 地址:_____ 承租人:_____ 法定代表人:_____ 身份证:_____ 通讯地址:_____ 邮政编码:_____ 联系电话:_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定, 出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基 础上,就地下停车位租赁事宜达成如下协议: 第一条项目建设依据 出租人取得座落于_____地块的国有土地使用权。

该地块花园名称:_____,承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位),租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 第二条基本情况 该车位为第一条规定项目中的第_____幢地下_____层,该车位编号为_____(该车位平面图见附件一)。 第三条租金 出租人与承租人约定该车位租金总额为_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元人民币整(大写)。 第四条付款方式 出租人同意承租人以一次性的方式付款。 第五条逾期付款责任 承租人未按照约定的时间付款的,按照下列方式处理: 1、逾期在90日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,承租人按日计算

机械车位招标文件

招标文件编号:二区二三期二层升降横移停车设备招标文件 招标人:臵业发展有限公司(盖单位章) 2014年 3 月 5 日

目录 第一章投标人须知 (3) 1. 总则 (5) 1.1 项目概况 (5) 1.2 资金来源和落实情况 (5) 1.3 招标范围、计划工期和质量要求 (5) 1.4 投标人资格要求 (5) 1.5 费用承担 (5) 1.6 保密 (5) 1.7 语言文字 (5) 1.8 计量单位 (6) 1.9 踏勘现场 (6) 2. 招标文件 (6) 2.1招标文件的组成 (6) 2.2.招标文件的澄清 (6) 3. 投标文件 (7) 3.1.投标文件的组成 (7) 3.2投标文件的格式 (9) 3.3投标有效期 (10) 3.4.投标文件的份数和签署 (10) 3.5.投标报价 (10) 4. 投标 (11) 4.1 投标文件的密封和标记 (11) 4.2投标文件的递交 (11) 4.3投标文件的修改与撤回 (11) 5. 开标 (11)

第二章合同条款 (12) 一、通用条款 (12) 二、专用条款 (12) 第三章图纸 (12) 第四章技术标准和要求 (13) 第五章投标文件格式 (19) 格式一:投标文件封面格式(技术标) (19) 格式二:投标文件封面格式(商务标) (20) 格式三:法定代表人资格证明书 (21) 格式四:授权委托书格式 (21) 格式五:投标承诺书格式 (21) 格式六:开标一览表 (21) 格式七:主要部件配臵表 (21) 格式八:随机备品备件和专用工具清单 (26) 格式九:技术规格、商务条款偏离表 (21) 格式十:驻项目现场的工程技术人员和管理人员表 (21) 格式十一:类似工程业绩 (29)

地下车库买卖合同

地下车库停车位买卖合同 卖方:___________,身份证号码:__________ __ _联系方式: 身份证地址:_ _ 现住址:__ _ 买方:___________,身份证号码:__________ __ _联系方式: 身份证地址:_ _ 现住址:__ _ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就地下车库停车位买卖事宜达成如下协议: 第一条地下车库停车位基本情况 (一)卖方所售地下车库停车位(以下简称该车位)坐落为:____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)该车位,建筑面积共 ___________平方米。 第二条车位权属情况 (一)该车位的抵押情况为未设定抵押。 (二)该车位的租赁情况为卖方未将该车位出租。

第三条成交价格和付款方式 (一)经买卖双方协商一致,该车位成交价格为:___________元/㎡,合计人民币________________________________元整(小写:¥ )。 (二)买方付款方式如下: 1、本合同签订之日,买方向卖方支付成交总价的100%,即人民币 ___________元。 第四条权属转移登记 (一)双方同意,自本合同签订之日起3日内,双方共同向车位权属登记部门申请办理车位权属转移登记手续。 (二)如买方未能在车位权属登记部门规定的办理车位权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得车位所有权的,买方有权退库,卖方应当自收到退库通知之日起3日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 第五条车位产权及具体状况的承诺 卖方保证该车位没有产权纠纷,因卖方原因造成该车位不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,卖方应支付房价总款5%的违约金,并承担其他赔偿责任。 第六条本合同签订后,卖方再将该车位出卖给第三人,导致买方不能取得车位所有权的,买受人有权解除本合同,卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款,并按买方累计已付车位款的5%支付违约金。 第七条违约责任 一、逾期交车位责任

地下车库委托销售合同

地下车库委托销售协议 委托方: 联系地址: 联系人: 受托方: 联系地址: 联系人: 根据《合同法》、《房地产管理法》、《物权法》及《产品销售法》等法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致及双方共赢的原则上,双方就黎阳嘉苑小区地下车库停车位的销售达成如下协议。 第一条:委托方将合肥市蜀山区清溪路黎阳嘉苑小区地下总共车位 (含人防工程车位)个委托受托方进行代理销售。 第二条:车库限定销售对象为黎阳嘉苑小区业主除此之外严禁销售他人。 第三条:委托期限自年月日至年月日。 第四条:委托方式有以下两种供双方选择 (1)第一种:打包式销售委托方一次性按照万元/位(不含大小须有相关使用证件、产权证件等)委托给受托方进行销售,受托方以什么方式、什么价格销售与委托方无任何关系,委托方也不参与干涉销售不再另行支付销售期间的服务费。 (2)第二种:提成式委托方按照销售车位数量或者金额给与受托方销售提成具体见如下。 1、委托期间经由受托方代为出售的,委托方同意向受托方以车位数量提取

销售服务费: 具体见下表所示 序号出售数量收取服务费范围 1 出售不超过5位的服务费为每套实际成交价的2% 2 出售超过5至10位的第6至第10位服务费为每套实际成交价的4%。 3 出售超过10至20位的第11至20位服务费为每套实际成交价的6%。 4 出售超过20位的从第21套起,居间服务费为每套实际成交价的8%。 2、委托期间经由受托方代为出售的,委托方同意向受托方以销售总金额的20%提取销售服务费。 第五条:本协议车库出售交易中所涉及委托方引发的相关税费第一种打包式费用由受托方承担,第二种方式提成式费用由委托方承担。 第六条:服务费支付期限:车库正式过户后三天内支付。 第七条:委托期内受托方应通过走访、网络、媒体广告等方式积极介绍出售本协议项下的车库车位并谨慎盘查购买者的身份是否适格,因此而产生的相关费用,不管本协议项下车库是否出售,均由受托方承担并不再另行计算。 第八条:本协议属于独家委托协议,本协议签订之日起委托方不得与其他第三方就本协议项下车库再签订相关出售协议。 第九条:本协议一式两份,双方各执一份。双方签字生效。 委托方:受托方: 日期:日期:

(招标文件)XXX项目机械停车位技术要求

XXX项目用户需求 本项目机械车架的总车位数不少于740个(附机械车库平面布置图,数量以实际竣工为准),包括设备的供应、运输、装卸、安装、调试直至验收合格;设备操作人员培训和质保期内的维修、保养等售后服务。本项目分为负二、负三两层,共计机械车位602个,平面车位138个。其中负二层包括两层机械大型车位(5000*1850*1550)107个;中型车位(4700*1800*1450) 22个;平面车位88个,负三层包括正一负二大型车位(5000*1850*1550)444个;中型车位(4700*1800*1450) 5个;小型车位(4400*1750*1450)24个,平面轿车车位42个,中巴车位8个。 一、技术规范 1.GB17907 ?机械式停车设备通用安全要求? 2.JB/T8713 ?机械式停车设备类别、型式与基参数? 3.DB31/37 ?机械式停车设备安全技术规程及运行管理? 4.GB6067 ?起重机械安全规范? 5.JB/T8910 ?升降横移机械式停车设备? 13.GB3811 ?起重机设计规范? 15.Gb40446 ?电气设备安全设计导则? 18.GB/16935.1 ?低压系统设备的绝缘配置? 19.JGJ/T16 ?建筑电气设计规范? 20.GB5006 ?汽车库设计防火规范? 技术规范以国家相关部门最新颁布的相应标准及规范为准。 二、工程装备运行条件 1. 安装场所户内安装 2. 电源三相 380V 50Hz 单相 220V 50Hz 三、技术要求 系统主要技术参数 1.1停放车辆尺寸5000*1850*1550m(长×宽×高): 由设备厂家根据场地实际尺寸优化设计。 1.2汽车进出的最小空间宽度应不小于存放汽车的全宽加150mm,高度不小于存放汽车的车高加50mm,若有微升微降动作,应予以考虑。

车位销售协议模板合同

车位销售协议模板合同(总2 页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面,使用请直接删除

- 车位销售合同 甲方(转让人):临澧安福房地产开发有限公司 乙方(受让人):联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利与义务,经双方协商,签定本合同。 第一条、合同标的及价款 位于临澧朝阳新城住宅小区的编号为号的□地下停车位 / □地面车库使用权,总价款为人民币拾万仟佰拾元整,(小写¥ 元)。 第二条、付款与交付 □乙方在签定合同当日一次性到甲方财务部付清该车位全部款项,付清款项7日内甲方将车位/车库交付给乙方。 □乙方在签定合同当日付首期款¥ 元,余款¥ 元由乙方向银行申请贷款,贷款产生的费用及利息由乙方承担,余款全额到甲方指定账户7日内日甲方将车位/车库交付给乙方。 > 第三条、使用权限和使用用途 1、乙方已明确所购上述车位/车库按有关规定不办理产权证、土地证,但享受与所在项目房产土地同期使用权及收益权。 2、该车位/车库为车辆停泊专用,乙方不得另作他用。日常使用应遵守物业管理公约及车库管理制度,且交纳相应的管理费用。 第四条、使用权转让变更 乙方如需把车位/车库转给第三方使用,不得有危及小区楼宇安全和损坏公共配套设施的行为,否则由乙方承担全部法律和经济责任。同时,乙方须提前书面通知甲方并到该小区物业公司办理备案手续,待甲方认可后方可办理相关的使用权转让变更手续,使用权转让变更手续完成后,本合同中的权利与义务随之转移给第三方。

第五条、其他约定 1、车位/车库室内管线属于小区公用设施,产权归全体业主共有,乙方不得对其进行任何添附和改动,或妨碍其他业主正常使用,且有义务配合物业管理公司的日常维护、维修工作。 2、车位/车库以个计价,不以面积方式计价,甲、乙双方同意互不追索差异部分面积的价款。 3、乙方不得改变车位/车库用途,不得用于经营仓储或存放危禁物品,不能做餐饮及其他影响小区公共卫生、外观形象的商业用途,如因此给甲方或任何第三方造成损失的,乙方须承担相应责任。 【 4、车位/车库按物业公司规定的标准收取物业管理费,乙方同意按与物业管理公司签定的物管条款交纳相关费用并遵守有关规定,否则甲方有权解除本合同。 5、乙方在使用过程中和发生转让、赠与行为时,不得有危及小区楼宇安全和损坏公共配套设施的行为,否则由乙方承担全部法律和经济责任。同时乙方应保证本车位/车库使用权的受让人履行本合同约定的义务,乙方对此承担连带保证责任。 6、本合同中其他未尽事宜由双方协商解决。协商不成,可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同壹式贰份,双方各执壹份,双方签字盖章后生效。甲方:临澧安福房地产开发有限公司乙方(受让方): 授权代表:身份证号码: 日期:年月日日期:年月日------------------------------------ 精心分享,希望可以帮到你

机械车位使用权购买合同(会签)物业建议稿

地下车库机械车位使用权购买协议 (协议编号:) 协议双方当事人: 出卖方(以下简称甲方): 地址: 营业执照注册号: 企业资质证书号: 法定代表人:联系电话: 邮政编码: 委托代理人:地址: 邮政编码:联系电话: 买受人(以下简称乙方): 【本人】【法定代表人】姓名:国籍 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【身份证】 地址: 邮政编码:联系电话: 鉴于买受人与出卖人于年月日签署了合同编号为的《商品房买卖合同》。现根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上,就购买机械车位使用权事宜达成如下协议: 一、乙方向甲方购买位于旗远·锦上一期项目地下车库类机械车位使用权(以下简称“该车位”),车位编号为,容车尺寸(长×宽×高)为: ,车位载重为。该车位具体位置见附件一。 二、该车位使用权按“个”购买,以“个”为计价单位,车位使用权总价款为 元整,使用年限与该车位所占土地使用权年限相同。乙方必须在签订本协议时,一次性付清车位使用权总价款。 三、使用权范围及限制:

乙方购买的该车位所占用土地的用地起始时间为年月日,使用截止年限按照法律、法规及政策的规定执行。在上述期限内,乙方有权合法使用该车位。 乙方应妥善使用该车位(使用说明书见附件二),同时应当符合国家法律、法规、规章等各种规定及相关使用要求及注意事项,不得侵害他人的合法权益。乙方在使用中出现的一切问题和损失,均由乙方自行解决和承担。 在本协议所约定的期限范围内,乙方所购该车位使用权仅限于停车使用,不得作为其他用途,不得以任何形式改变车位状况。否则,甲方有权解除本协议,收回该车位使用权,并在甲方解除协议时,乙方应向甲方支付违约金贰万元,且乙方所缴纳的车位使用费不予返还。 该车位无权参与本项目中物业权益的分配及其他任何利益分配。在使用期限内,乙方未征得甲方书面同意,不得将该车位以任何方式转让给第三人使用。因该车位使用权再行转让所产生的纠纷与责任均由乙方自行解决,甲方不承担任何责任。 在使用期限内,乙方的合法继承人或者财产管理人有权继承或者为乙方利益进行合法管理。 四、乙方一次性付清该车位使用权总价款后,甲方在年月日前将车位交付乙方使用。乙方需在甲方交付车位前向陕西诚悦物业管理有限责任公司一次性付清12个月机动车停放服务费。乙方交齐上述费用前,甲方有权拒绝交付车位且不承担逾期交付的责任,同时乙方应按本协议第五条承担相应的责任。 五、乙方同意按照本协议第四条约定的时间,主动至甲方办公地点,按照协议约定及甲方的办公程序与甲方办理车位的交付手续,若乙方未按上述约定办理车位交付手续,则自本协议约定的期限届满之日起,即视为乙方已接受该车位,且甲方已履行完毕了车位的交付义务。自车位交付之日或视为甲方交付之日(以两者较早发生者为准)起,机动车停放服务费等相关费用及车位的全部风险责任由乙方完全承担,且开始计算车位保修期限,同时乙方逾期办理车位交付手续,每日应向甲方交纳该车位使用权总价万分之一的违约金;逾期办理车位交付手续超过6个月的,甲方有权解除本协议,乙方应向甲方支付违约金贰万元。 六、乙方接受小区物业管理公司陕西诚悦物业管理有限责任公司的服务,并遵守《临时管理规约》或《管理规约》及物业管理各项规章制度,乙方将在签署本协议的同时与陕西诚悦物业管理有限责任公司根据本协议约定的内容签署《旗远锦上机动车停放服务协议》。乙方同意其购置的车位由陕西诚悦物业管理有限公司负责维护并提供停放服务,乙方按月交纳机动车停放服务费,每个车位预收取停放服务费: 150 元/月.位(机动车停放服务费执行政府定价,如遇有关政策调整,费用随之调整并于调整后的次月按新标准收取,双方不再

机械停车位招标文件范文

机械停车位招标文 件

升降横移式/简易升降式立体车库 招 标 文 件 工程名称: 招标单位: 联系电话: 传真: 地址: 二O一六年二月

目录 第一章投标邀请 (2) 第二章投标人须知 (4) 一、说明 二、招标文件 三、投标文件编写 四、投标文件递交 五、投标截止期 六、迟交的投标文件 七、投标文件的修改与撤回 第三章技术要求部分说明 (9) 一、立体车库安全性技术要求 二、各分项设备要求 三、安全装置说明 四、技术指标说明 五、其它说明 第四章开标与评标 (16) 一、开标 二、评标 第五章附件 (20) 附件一:投标函 附件二:法定代表人授权委托书 附件三:开标一览表

附件四:分项报价表 附件五:投标偏离表 附件六:经营业绩一览表 第一章投标邀请 根据工程进度需要,公司现对立体车库设备进行国内公开招标。本次招标邀请合格投标商参加投标。 1、招标内容:两层升降横移式、简易升降式立体车库 2、招标范围:投标人须对机械停车场进行详细图纸设计并提供设计参数,技术指标,提供施工方案,及所需全部设备、材料并运抵买方工地现场,安装调试合格,直至交付使用,即交钥匙工程。 3、主要规格参数:

4、交货时间:合同签订后个月 5、交货地点: 6、招标文件售价:每套售价元人民币,招标文件售后不退 购买招标文件时间:自本投标邀请发布之日起至月日止,每天8:30-17:00(法定节假日除外) 购买招标文件地点:电话:联系人: 7、投标有效期:天 8、投标截止时间和开标时间:投标截止时间月日上午9点,开标时间月日上午点(北京时间)逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。 9、投标文件递交地点: 10、开标地点: 11、招标文件答疑时间:各投标商于月日以前提供书面答疑材料(传真),月日之前给予书面答复。 二○一六年月日

2020年地下车位买卖合同范本(完整版)

YOUR LOGO 2020年地下车位买卖合同范本 (完整版) The purpose of signing a contract refers to what the parties to the contract ultimately expect to obtain or achieve through the conclusion and performance of the contract.

专业合同书系列,下载即可用 2020年地下车位买卖合同范本(完整 版) 备注:签订合同的目的是指合同双方(即甲乙双方)通过合同的订立和履行最终所期望得到的东西或者达到的状态。可以下载修改后或直接打印使用(使用前请详细阅读内容是否合适)。 甲方: 联系住址: 联系电话: 身份证: 乙方: 联系住址: 联系电话: 身份证: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利与义务,经双方协商,签订本合同。 甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就____项目停车位使用权转让事项,签订协议如下: 一、转让车位使用权内容 乙方有偿购买甲方出让的____停车位一个。 二、付款方式 1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币_____整(即)

(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。 2、甲方收到乙方车位转让金后,原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方,甲方无权另行处置该车库。 三、车位 本合同所指停车位,具体位置以抽签为准,该车位的交付日期以实际交付日期为准。 四、使用管理 1、该协议签订后,车位抽签等相关事宜,由乙方负责,甲方给予必要协助。 2、乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。 3、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用(管理费、维修费等费用)及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为,乙方应独立承担赔偿和修缮责任。 4、乙方使用该停车位,须服从和遵守物业公司的统一管理,并交纳相应的车位物业管理服务费用。 5、若根据市政或小区整体规划的需要,在不影响乙方对车位的正常使用的情况下,而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的,乙方对此不持异议,不得据此向甲方提出任何要求。

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