公司信贷专业术语
1.信贷：指一切以实现承诺为条件的价值运动形式，包括存款、贷款、担保、承兑、赊欠等活动。
2.银行信贷：广义的银行信贷是银行筹集债务资金、借出资金或提供信用支持的经济活动。狭义的银行信贷是银行借出资金或提供信用支持的经济活动，主要包括贷款、担保、承兑、信用证、减免交易保证金、信贷承诺等。
3.公司信贷：指以银行为提供主体，以法人和其他经济组织等非自然人为接受主体的资金借贷或信用支持活动。
4.贷款：指商业银行或其他信用机构以一定的利率和按期归还为条件，将货币资金使用权转让给其他资金需求者的信用活动。
5.承兑：是银行在商业汇票上签章承诺按出票人指示到期付款的行为。
6.担保：是银行根据申请人要求，向受益人承诺债务人不履行债务或符合约定条件时，银行按照约定以支付一定货币的方式履行债务或者承担责任的行为。
7.信用证：是一种由开证银行根据信用证相关法律规范应申请人要求并按其指示向受益人开立的载有一定金额的、在一定期限内凭符合规定的单据付款的书面文件。信用证包括国际信用证和国内信用证。
8.信贷承诺：是指银行向客户作出的在未来一定时期内按约定条件为客户提供贷款或信用支持的承诺。
9.信贷产品：指特定产品要素组合下的信贷服务方式，主要包括贷款、担保、承兑、信用支持、保函、信用证和承诺等。
10.信贷金额：指银行承诺向借款人提供的以货币计量的信贷产品数额。
11.信贷期限：广义的信贷期限是指银行承诺向借款人提供以货币计量的信贷产品的整个期间，即从签订合同到合同结束的整个期间。狭义的信贷期限是指从具体信贷产品发放到约定的最后还款或清偿的期限。在广义的定义下，贷款期限通常分为提款期、宽限期和还款期。
12.贷款利率：即借款人使用贷款时支付的价格。
13.费率：指利率以外的银行提供信贷服务的价格，一般以信贷产品金额为基数按一定比率计算。费率的类型较多，主要包括担保费、承诺费、承兑费、银团安排费、开证费等。14.清偿计划：一般分为一次性还款和分次还款，分次还款又有定额还款和不定额还款两种方式。定额还款包括等额还款和约定还款，其中等额还款中通常包括等额本金还款和等额本息还款等方式。
15.担保：指借款人无力或未按照约定按时还本付息或支付有关费用时贷款的第二还款来源，是审查贷款项目最主要的因素之一。:
16.偿债能力：指客户偿还到期债务的能力，包括长期偿债能力分析和短期偿债能力分析。
17.总资产周转率：指客户销售收入净额与资产平均总额的比率。
18.流动资产周转率：指客户一定时期的主营业务收入与流动资产平均余额的比率，即企业流动资产在一定时期内（通常为一年）周转的次数。
19.固定资产周转率：指客户销售收入净额与固定资产平均净值的比率，它是反映客户固定资产使用效率的指标。
20.应收账款周转率：反映应收账款周转速度的指标，它是一定时期内赊销收入净额与应收账款平均余额的比率，表明一定时期内应收账款周转的次数。
21.存货周转率：一定时期内借款人销货成本与平均存货余额的比率，它是反映客户销售能力和存货周转速度的一个指标，也是衡量客户生产经营环节中存货营运效率的一个综合性指标。
22.资产收益率：是客户税前净利润与资产平均总额的比率。
23.所有者权益收益率：是客户税前净利润与有形净资产的比率。
公司信贷常用公式
1.销售利润率（毛利润率）销售利润率=销售利润/销售收入净额×100%
销售利润=销售收入净额-销售成本-销售费用-销售税金及附加2.营业利润率营业利润率=营业利润/销售收入净额×100%
营业利润=销售利润-管理费用-财务费用
3.税前利润率和净利润率税前利润率=利润总额/销售收入净额×100%
利润总额=营业利润+投资净收益+营业外收入-营业外支出
净利润率=净利润/销售收入净额×100%
净利润=利润总额-所得税
4.成本费用利润率成本费用利润率=利润总额/成本费用总额×100%
成本费用总额=销售成本+销售费用+管理费用+财务费用
5.资产负债率资产负债率=负债总额/资产总额×100%
6.负债与所有者权益比率负债与所有者权益比率=负债总额/所有者权益×100%
7.负债与有形净资产比率负债与有形净资产比率=负债总额/有形净资产×100%
有形净资产=所有者权益-无形资产-递延资产
8.利息保障倍数利息保障倍数=（利润总额+利息费用）/利息费用
9.流动比率流动比率=流动资产/流动负债×100%
10.速动比率速动比率=速动资产/流动负债×100%
11现金比率现金比率=现金类资产/流动负债×100%
12.营运资金营运资金=流动资产-流动负债
13.现金债务总额比现金债务总额比=经营活动现金净流量/债务总额
14.总资产周转率总资产周转率=销售收入净额/资产平均总额×100%
资产平均总额=（期初余额+期末余额）/2
15.流动资产周转率流动资产周转率=主营业务收入净额/流动资产平均净值
×100%
流动资产平均净值=（期初流动资产+期末流动资产）/2
流动资产周转天数=计算期天数/流动资产周转率
16.固定资产周转率固定资产周转率=销售收入净额／固定资产平均净值×100％
固定资产平均净值=(年初固定资产净值+年末固定资产净值)
／2
17.应收账款周转率应收账款周转率=赊销收入净额／应收账款平均余额×100％
赊销收入净额=销售收入-现销收入-销售退回-销售折让-销售折
扣
应收账款平均余额=(期初应收账款余额+期末应收账款余额)
／2
18.存货周转率存货周转率=销货成本／平均存货余额×100％
平均存货余额=(期初存货余额+期末存货余额)／2
19.资产收益率资产收益率=税前净利润／资产平均总额×100％
资产平均总额=(期初资产总额+期末资产总额)／2
20.所有者权益收益率所有者权益收益率=利润总额／有形净资产×100％
贷款名词解释以及贷款产品大全介绍
一、贷款银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。 二、贷款利息利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格。 三、贷款利率一定期限内利息与贷款资金总额的比率，是贷款价格的表达形式。即：利率=利息额/贷款本金利率分为日利率、月利率、年度利率。 四、房产抵押贷款又称住房抵押贷款和按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。 五、无抵押贷款无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料（具体证明材料要看是什么银行）向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。 六、汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。 七、企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。 现在很多贷款公司又推出了新的贷款产品（以上门贷为例） 1、二次抵押贷款指借款人正在还按揭款或还未结清抵押贷款的情况下，对房产进行二次抵押，还能继续享受之前按揭贷款的优惠利率。 2、个人经营性抵押贷款指有经营实体的借款人（私营企业主/个体工商户）为购买固定资产、原材料、流动资金周转、店面装修等，用自己、家人亲属等取得所有权的房产作为抵押物向银行申请的一种贷款。
金融业务专业术语
1.逾期贷款：是指借款合同约定到期(含展期后到期)未归还的贷款(不含呆滞贷款和呆账贷款)。 （贷款展期（Loan extension）是指借款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下，延期偿还贷款的行为。贷款人在贷款期间发生暂时的资金周转困难，致使不能按期偿还贷款本金，且符合展期规定的条件，一般情况下，提前30个工作日向贷款银行申请展期。贷款展期不得低于原贷款条件：短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期最长不得超过3年。） 2.呆滞贷款：按财政部有关规定，逾期(含展期后到期)并超过规定年限以上仍未归还的贷款，或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止、项目已停建的贷款(不含呆账贷款)。 3.呆账贷款：逾期贷款两年（含两年）仍未归还的贷款，以及贷款虽未逾期或逾期不满两年，但生产经营已终止、项目已停建的贷款。 4.不良资产：不能参与企业正常资金周转的资产，如债务单位长期拖欠的应收款项，企业购进或生产的呆滞积压物资以及不良投资等。 5.清收：企业从银行的到贷款，应依靠自身经营收入到期归还。但如果企业的经营收入不足以偿还银行贷款时，贷款就变成不良贷款，此时银行要采取一切可能的手段收回不良贷款本息。 6.盘活存量：就是采取各种方式，整合资产，利用好现有的资产，防止资产的闲置浪费。 7.紧缩银根：是市场需要货币少而流通量大，人民银行采取一系列措施减少货币的流通量。 8.保证贷款：指贷款人按《担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款本息时，按规定承担连带责任而发放的贷款。 9.票据贴现：是指资金的需求者，将自己手中未到期的商业票据、银行承兑票据或短期债券向银行或贴现公司要求变成现款，银行或贴现公司(融资公司)收进这些未到期的票据或短期债券，按票面金额扣除贴现日至到期日的利息后付给现款，到票据到期时再向出票人收款。 10.信托投资：是金融信托投资机构用自有资金及组织的资金进行的投资。以投资者身份直接参与对企业的投资是目前中国信托投资公司的一项主要业务，这种信托投资与的委托投资业务不同。 11.展期：往后推延预定的日期或期限。 12.授信：指商业银行向非金融机构客户直接提供的资金，或者对客户在有关经济活动中可能产生的赔偿、支付责任做出的保证，包括贷款、贸易融资、票据融资、融资租赁、透支、各项垫款等表内业务，以及票据承兑、开出信用证、保函、备用信用证、信用证保兑、债券发行担保、借款担保、有追索权的资产销售、未使用的不可撤消的贷款承诺等表外业务。简单来说，授信是指银行向客户直接提供资金支持，或对客户在有关经济活动中的信用向第三方作出保证的行为。 13.减息，加息：是指央行利用利率调整，来改变现金流动。缓息：在一定政策状况下或在政府的出面协调下产生的缓收利息的情况。免息：在国家扶持的某些工商企业的政策影响下，产生的免收利息。贴息：指用于从事微利项目的小额担保贷款由市财政据实全额贴息，借款人本人贷款期内不支付利息，贴息最长不超过两年，展期不贴。 14.套现：利用不同市场中同一种产品或是接近等同的产品价格之间的细微差别获利。 15.银根：指金融市场上的资金供应。 16.头寸：指投资者拥有或借用的资金数量。 17.核销贷款：是指强制银行将已有的贷款帐务消除，并给与一定补偿（额度视情况而定）的办法，因此对于银行来说绝对是一种损失。 18.呆账准备金：是指公司对可能不能收到的应收账款的预测，这项数据将纪录在公司的资产负债表上。 19.拨备：是进行财政预算时，估计投资出现亏损时所预留的准备资金。拨备率：实际上就是呆、坏帐准备金的提取比率，如我国现行上市公司的应收帐款坏帐准备金的提取比率为9%，即：按应收帐款余额的9%计提坏帐准备，提取的准备金进入当期损益。此项比率越低越好，说明反应损失较小利润较高；比率越高说明风险越大，损失越大利润越小。拨备率的高低应适合贷款风险程度，不能过低导致拨备金不足，利润虚增；也不能过高导致拨备金多余，利润虚降。 20.银团贷款：是指由两家或两家以上银行基于相同贷款条件，依据同一贷款协议，按约定时间和比例，通过代理行向借款人提供的本外币贷款或授信业务。 21.利率：又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量÷本金÷时间×100% 逾期利息：是由逾期贷款造成的罚利息现在一般操作是在原贷款利率的基础上再增加30%-50%的罚息，具体算法还要看每个案件的不同情况。
各种贷款专业名词解释
金融名词一、名词解释 1. 期初：年报报表中的期初是指年初，比如2011年年报中的期初是指2011年1月1日。 2. 期末：年报报表中的期末是指年末，比如2011年年报中的期末是指2011年12月31日。 3. 代偿回收额：填写本期实际回收的担保代偿金额。 4. 担保代偿额：指担保机构发生代偿的金额，报表中担保代偿额的“本期增加值”指本年新增的担保代偿额，不扣除追偿额。 5. 担保损失额：担保损失额指有诉讼判决书或仲裁书和强制执行书，或者其他足以证明损失已形成的证据，证明担保代偿已无法收 回的部分。 6. 委贷：委贷是由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由金融机构（即受托人）根据委托人确定的贷款对象、用途、 金额、期限、利率等发放的贷款。受托金融机构只负责代为发放、监督使用并协助收回，从中只收取手续费，不承担任何形式的贷款风险。 7. 存入保证金：指担保机构按照担保合同约定向受保企业收取的一定数量的保证金，构成担保机构的一项流动负债。 8. 贷款担保：担保机构与银行业金融机构（含小额贷款公司或信托公司）约定，当被担保人不履行对银行业金融机构的贷款债务时， 由担保机构依法承担合同约定的担保责任。主要包括企业融资类贷款担保及个人消费类贷款担保等。 9. 票据承兑担保：指债务人以外的第三人对票据承兑所发生的债务予以保证的行为，包括银行承兑汇票担保、商业汇票担保及其他 票据担保等。 10. 信用证担保是指客户向银行申请开立信用证时，融资性担保机构就客户依约偿债能力向银行提供的担保 11. 信托计划担保：为保证购买信托计划的投资人利益，为信托计划的发行人，对投资人投资本金的安全以及约定的收益而担保的一 种担保。 12. 短期融资券担保：为短期融资券的发行人提供担保，以保证债券到期本金、利息的及时偿还。 13. 融资租赁担保：融资租赁担保是指承租人采用租赁方式取得设备时，委托担保人为出租人提供保证。当承租人未按租赁合同规定 的期限给付租金时，由担保人代为给付。 14. 非融资性担保：包括诉讼保全担保及履约担保，如投标担保、预付款担保、工程履约担保、尾付款如约偿付担保等。 15. 履约担保：受保企业履行了其所应履行的合同义务之后，保证人将保证购销合同中有关货款支付、货物供应等结算条款或违约金 支付条款得到执行的业务。 二、指标含义 1、担保责任余额：指担保余额扣除未承担责任额后的余额。其中未承担责任额包括但不限于客户保证金、银行分担金额、分保金额等。 2、期初担保责任余额：本年初或季初在保的担保责任余额。 3、期末担保责任余额：本年末或季末在保的担保责任余额。 4、本期新增担保额：本期初至本期末新增担保发生额。 5、本期担保笔数：本期初至本期末新增担保笔数。
银行专业术语大全
常见银行英语词汇account number 帐号 depositor 存户 pay-in slip 存款单 a deposit form 存款单 a banding machine 自动存取机 to deposit 存款 deposit receipt 存款收据 private deposits 私人存款 certificate of deposit 存单 deposit book, passbook 存折 credit card 信用卡 principal 本金 overdraft, overdraw 透支 to counter sign 双签 to endorse 背书 endorser 背书人 to cash 兑现 to honor a cheque 兑付 to dishonor a cheque 拒付 to suspend payment 止付 cheque,check 支票
cheque book 支票本 order cheque 记名支票 bearer cheque 不记名支票 crossed cheque 横线支票 blank cheque 空白支票 rubber cheque 空头支票 cheque stub, counterfoil 票根 cash cheque 现金支票 traveler's cheque 旅行支票 cheque for transfer 转帐支票 outstanding cheque 未付支票 canceled cheque 已付支票 forged cheque 伪支票 Bandar's note 庄票，银票 banker 银行家 president 行长 savings bank 储蓄银行 Chase Bank 大通银行 Citibank 花旗银行 Hongkong Shanghai Banking Corporation 汇丰银行Chartered Bank of India, Australia and China 麦加利银行Banque de I'IndoChine 东方汇理银行
贷款名词解释
一、基础篇 1、借款人 也叫做贷款人，指即将或已经贷款的客户，可以是个人，也可以是企业。 2、放款 指在该借款需求满足放款条件后，贷款方将该笔款项打入借款人账户的操作。 3、日息 也叫作日利率。若日息为万分之五，那么月息=30X（5/10000）=1.5%，年息=360X(5/10000)=18%。 4、月息 也叫作月利率。若月息为1分，则月利率=1%，年利率=12X1%=12%。 5、年息 即年利率。凡年利率超过36%的，法律均视作高利贷。 6、月管理费率 根据本金计算利息。 7、一次性手续费率 指办理此次贷款业务，只收取一次手续费，日后不再重复收费。 8、逾期 指借款人在约定时间未能足额还款的行为。 9、提前还款 指借款人在约定时间之前足额或超额还款的行为。 10、征信报告 指由中国人民银行征信中心记载的个人或企业的信用记录报告，其中包含个人或企业信息、信用交易信息及其他信息。 11、白户 在征信报告中，没有任何记录的人 12、黑户 在征信报告中有多次不良记录，从而被认为信用不良的人。 13、老赖 也称失信被执行人。凡未履行生效法律文件确定义务的人，法院会将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒。 二、提升篇 1、连三累六 两年内，连续三次或累计六次逾期的行为。 2、等额本息还款 分期还款的一种方式，贷款本金及利息总额等分到每个月，借款人每月应偿还等额的本金和利息。 3、等额本金还款 分期还款的一种方式，贷款本金总额等分到每个月，借款人每月应偿还等额的本金和该月所产生利息，其中每月本金额度不变，利息逐月递减。 4、期末清偿还款 借款人在借款到期日，还清贷款本息。 5、月还息后期到本还款 借款人每月偿还等额利息，到期还清本金。 6、月管理费 月管理费=本金X月管理费率X月数。一般来讲，通过月管理费的还款方式不划算。 7、循环授信 客户在获得银行的循环授信额度后，可以分次提款、循环使用，单笔支取款项不超过可用额度时，只需要填写申请表即可，无需再次审批，非常方便快捷。 循环授信额度会根据贷款人支取额度而变化，取出的越多，循环授信额度越少。 8、多头贷款 指借款人同时向多家机构或平台申请贷款。
汇丰银行 贷款词汇
摊还(Amortisation) 定期支付未偿还债务的本金和利息，有别于只付利息的还款。 摊还期限(Amortisation period) 清还贷款所需的时间，以楼宇按揭贷款为例，一般最长可摊分25 年。 年利率(Annual Percentage Rate (APR)) 是衡量借款成本的尺度，把贷款利息及其它所有费用相加，以年率表示。 资产(Assets) 您所拥有的物业、现金、股票等有价值的财产。 C 资本增值(Capital gain) 出售资产所得收入，减除成本后所得的利润。 D 首期(Down payment) 购买物业，分期付款开始之前需要先付出的现款。 支取(Drawdown) 获得银行贷款的最后步骤，通常是由银行把贷款直接存入您的账户。 E 资产净值(Equity) 资产变现可获金额，扣除以该资产作抵押的负债所得的净额。 F 定息贷款(Fixed rate loan) 有固定还款期和固定利率的贷款，这种贷款的利率不受市场利率波动的影响。G 担保人(Guarantor) 担保贷款人一定能全数偿还贷款的人士，通常是贷款人的亲友。 I
利息(Interest) 放款人借出款项而收取的费用。 L 负债(Liabilities) 任何未偿还的债务。 还款能力(Loan repayment capacity) 以每月还款额，附以您的总收入，以百分比显示的比率。 贷款与估值比率(Loan to valuation ratio) 将贷款额除以银行对您拥有的资产的估值所得出的百分比。 P 本金(Principal) 贷款额或尚未偿还的欠款。 S 抵押品(Security) 为保证偿还贷款而抵押给银行的资产。 T 年期(Term/Tenure) 贷款的还款期限。 U 可供自由运用的每月收入(Uncommitted monthly income) 您每月的总收入在扣除每月还款及其它开销后，尚余可供运用的现金
贷款广告词语大全(共5篇)
篇一：贷款广告词 联系电话：183*******（工作电话） 联系电话：183********（工作电话） 篇二：银行广告词 (说明:这个是银行在报社打广告行长让我设计广告样式) （占一到两个整版） （版面最上）一年之计在于春发财大计在于“银” 春回大地之际大连银行将为您打造属于您自己的发财大计 （板块1）大连银行营口分行是大连银行股份有限公司的第五家异地分行，从2009年10 月21日正式开业至今承蒙营口社会各界的重视、支持、认可。截至2010年1月21日，大连 银行已经为2000多位客户提供了金融银行服务，储蓄存款实现七亿五千万元人民币，vip客 户100多户，开辟企业账户150余户，为企业办理融资贷款额近十亿元，各类信用卡发行912 张。各方面业务循序渐进，稳步开展，尤其是电子式储蓄国债业务，住房按揭贷款业务，北 方明珠卡业务，个人专属理财服务和微型企业服务中心更是受到众多关注，在此本报将就这 些大连银行特色业务向广大读者作分析介绍，供您决策参考。 （版块2）电子式储蓄国债业务（图解业务特点流程） （版块3）住房按揭贷款业务（图解业务特点流程） （版块4）北方明珠卡（文字说明配合卡的图片和重点优惠奖励的图片例如xx地几 日游） （版块5）尚流精英--个人专属理财服务 每一位开通尚流精英--个人投资理财服务的客户都将在大连银行获得一位个人专属的理 财顾问，理财顾问将为您提供一对一的，方便快捷而又专业全面的贴心服务，是您的一站式 联系窗口。全方面照顾您的财务需求，提供属于您的专属优惠。针对您个人的自身特点为您 量身制定理财计划，并帮你付诸实施。您只需要安坐家中点一下头，剩下的我们来做！ （版块6）微型企业服务中心（文字说明配合中心场所图片） （版块7）大连银行以诚实守信为本，本本分分做人，以脚踏实地为根，一点一滴做事， 诚挚地欢迎您来我行交流合作、办理业务。我们将以最优质的服务为您谋实惠，创利益，使 您的明天更加灿烂辉煌！ （版块8）财富热线 电子式储蓄国债业务咨询电话： 住房按揭贷款业务咨询电话： 北方明珠卡咨询电话： 个人专属理财服务咨询电话： 微型企业服务中心咨询电话： 篇三：广告语 广告语是银行文化的高度概括，是银行文化最好的代言人，是客户了解银行最快捷的方式。广 告语关系到客户对银行的第一印象，关系到银行的内部凝聚力和外部竞争力。研究银行广告 语，意义十分重要。 一、优秀银行广告语的主要特点 改革开放以来，我国一些银行推出了一大批顺应市场经济发展、符合时代转型要求、突 出本行特色的优秀广告语，为银行业的发展作出了贡献。优秀的银行广告语呈现出如下特点: 以人为本，饱含真诚 改革开放后，我国银行业走上了一条以人为本求发展的路子。银行认识到，人才是经济 建设的主体，只有以参与者的利益为基础，才能调动人们的积极性，促进经济创新、进步和
金融业专业术语解释
金融业专业术语解释 1、逾期贷款： 是指借款合同约定到期(含展期后到期)未归还的贷款(不含呆滞贷款和呆账贷款）。 2、呆滞贷款： 按财政部有关规定，逾期(含展期后到期)并超过规定年限以上仍未归还的贷款，或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止、项目已停建的贷款(不含呆账贷款)。 3、呆账贷款： 逾期贷款两年（含两年）仍未归还的贷款，以及贷款虽未逾期或逾期不满两年，但生产经营已终止、项目已停建的贷款。 4、不良资产： 不能参与企业正常资金周转的资产，如债务单位长期拖欠的应收款项，企业购进或生产的呆滞积压物资以及不良投资等。 5、清收： 企业从银行得到贷款，应依靠自身经营收入到期归还。但如果企业的经营收入不足以偿还银行贷款时，贷款就变成不良贷款，此时银行要采取一切可能的手段收回不良贷款本息，这就是清收。 6、盘活存量： 盘活存量，就是采取各种方式，整合资产，利用好现有的资产，防止资产的闲置浪费。 7、紧缩银根： 当市场需要的货币少而流通量大时，人民银行采取一系列措施减少货币的流通量，称为紧缩银根。 8、保证贷款： 指贷款人按《担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款本息时，按规定承担连带责任而发放的贷款。 9、票据贴现： 是指资金的需求者，将自己手中未到期的商业票据、银行承兑票据或短期债券向银行或贴现公司要求变成现款，银行或贴现公司(融资公司)收进这些未到期的票据或短期债券，按票面金额扣除贴现日至到期日的利息后付给现款，到票据到期时再向出票人收款。 10、信托投资： 是金融信托投资机构用自有资金及组织的资金进行的投资。以投资者身份直接参与对企业的投资是目前中国信托投资公司的一项主要业务，这种信托投资与的委托投资业务不同。 11、展期： 往后推延预定的日期或期限。
你需要知道的借钱中常用名词解释
你需要知道的借钱中常用名词解释 好有钱哆哆最近经常受到粉丝的留言，问一些贷款的术语，比如什么是等额本息，什么是几分利息之类的。 这次博学的好有钱哆哆为大家盘点了一些贷款圈内或是日常生活中关于借贷的术语，希望对大家能有帮助~ 借款人 也称贷款人，是指已经或准备在线上或是线上进行贷款活动的用户。 理财人 也称投资人，是指已经或准备在线上或是线下进行出借活动的用户。 x分利息 X分利息，民间贷款惯用的术语，这里的“分”指做百分之几的意思。比如说，若是月息3分，意思就是说每月利息为借款金额的3%，假使贷款10万，用资一个月，利息就是3000，两个月的话就是6000。
（这里要注意如果你打算借钱的话，一定要清楚他说的几分利是指年利率，还是月利率。不然出了纠纷的话，友谊的小船说翻就翻啊） 循环授信 循环授信是指银行或是某授信机构在完成对客户资质的审核后，向其批复一定的授信额度。当你再次提出借款申请时，就无需再次提交贷款申请，可以随借随还，目前大多数银行或是机构都已经有这种功能了。 月管理费用 贷款市场已经涌现出名目繁多的各类收费，月管理费率便是当中的主角，很多时候，它已经取缔了月利率的角色，和贷款利息的关系走得尤为密切。另外，除了二者称呼不同之外，计算方式上也存在很大差别。所谓月管理费，是以最初借款金额为依据计算利息，而月利率则是以每月的剩余本金为依据计息收费。 （值得注意的是此类计息通常要比按月利率计息要高一些） 连带责任
指当事人约定，两个或者两个以上当事人对其共同债务全部承担或部分承担，并能因此引起其内部债务关系的一种民事责任。简单的讲就是说如果你是借款人，如果到期你无法偿还本息，跟你签订连带责任的人有义务帮你偿还。常见的连带责任比如说夫妻连带责任、父母连带责任。 等额本息 等额本息还款法被广泛采用的还款方式，是说在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。借款人每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。常见于银行，小贷公司的还款方式。 先息后本 先息后本还款法是指在借款期内，借款人每月偿还借款的利息，到期后归还本金及未结清利息的还款方式。 一次性手续费率 一次性手续费率，指办理本次贷款业务，只收取一次手续费，以后不再重复收费。 （如果看到了一次性手续费率，如再有需要收费的程序，一定要记得质问他）
常见的金融术语——金融业从业基础知识
金融业务专业术语 1.买入返售业务。具体说来就是你现在手上有钱，可以通过交易市场将钱拆借出去，但是拆借是需要抵押 品的，这个抵押品一般就是债券。说白了相当于短期抵押贷款，你是贷出方，“买入”就是你付出钱，获得抵押权，“返售”就是你把券的抵押权还给对方，对方支付你本金和适当利息。因此，买入返售资产增多，说明你流动资金富裕，通过交易市场将钱以抵押的形式贷了出去。特点是双方有协议、有固定了返售价格。企业在符合资金使用规定的前提下，也可自行（无协议）购入有价证券（包括货币基金），风险自负。所谓买入返售，其实就是“逆回购”，是与卖出回购“回购”相对应的。这两个概念一定要分清楚。买入返售，即资金融出方、证券融入方。它是甲方（买入返售方）与资金需求乙方签订协议，现在买入证券，同时在规定时间被乙方以规定金额赎回的行为。卖出回购，即资金融入方、证券融出方。与买入返售的概念相对应。（一般可理解为资金与短期金融资产互换交易，是资金短期融通，提供货币资金收益。）理解买入返售金融资产的要点有：买入返售金融资产的会计主体是买入方买入对象是票据、证券、贷款等；买入方式是有协议的交易性金融资产、有回购返售协议或企业自行购入；卖出交易对象是原卖出方； 特点是双方有协议，有固定返售价格；实质是通过交易市场将富裕钱以抵押的形式贷出；抵押品一般是债券；你是贷出方，获得抵押权；本科目按类别和融资方进行明细核算。买入返售金融资产是指公司按返售协议约定先买入再按固定价格返售的证券等金融资产所融出的资金，是指按规定进行证券、票据、贷款回购业务而融出的资金。包括买入返售票据、买入返售证券、买入返售信贷资产等。公司根据返售协议买入金融资产时，应按实际支付的款项作为初始确认金额，按业务发生当时实际支付的款项入账。因取得证券等资产（除交易性金融资产）发生的交易费用，均应计入取得资产的初始确认金额，作为该项资产的实际成本入账。买入返售金融资产采用实际利率法，按照摊余成本进行计量。这是企业或机构，有协（或投资性金融资产）议的“交易性金融资产” 。该资金投资于有价证券等货币基金，获取收益。在企业资产负债表的买入日、返售日，都有清楚的金额、收益等项目记载。特点是双方有协议、有固定了返售价格。买入返售商业汇票买入返售（即回购）：是指甲方对乙方合法持有的未到期票据实施限时购
贷款行业术语大纲
贷款行业术语大纲 *民间金融、P2P 一：信贷、房抵、车贷、质押、抵押、（押车、摆车、押证、装GPS业务、死抵、活抵、押手续）融资、口子、空放（炮子） 二：车辆过户、预过户、抵押登记、债权转让、转押协议、抵押权人、融资租赁、坏账率、风控、评估、折旧、担保 三：征信记录（征信不良）、黑户、白户、纯白户、负债、家访、面审、电核、进件、批核率、甩单（飞单、跑单） 四：利息X分、年化利率、息差、返点（返佣）手续费（点数）、直营、加盟、融资成本五：等额本息、先息后本、还款期限 六：违约金、展期、续约、拖车（拖车费）、罚息、逾期、催收、贷前贷中贷后风险、兜底七：担保公司、按揭公司、中介公司 八：垫资、过桥、短拆、解套、解压 九：事故车、泡水车、套牌车、租赁车、盗抢车、走私车（水车）、黑车、0首付购车、全款车、按揭车、二抵车、以租代购、过户反租 十：车辆登记证书、行驶证、流水（还款流水）、交强险、购置税 详解（不包括官方解释，一般业务开展过程中会碰到的口头术语） 信贷：信贷是体现一定经济关系的不同所有者之间的货币借贷行为。广义的信贷是指金融机构存款、贷款、结算的总称。狭义的信贷一般指银行或信用社的贷款。信贷不是指信用贷款。 房抵：房子抵押贷款，分一抵和二抵。一抵抵银行，二抵抵民间，（三证齐全）三证包括：房产证、土地证、契证。 车贷：是指用车子贷款，车子是动产不像房子是不动产，因此银行是不做车子贷款。一般分为两种：质押和抵押（押车和不押车）。市场上有很多种说法，后面详解。 质押：债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。(汽车质押贷款通俗解释就是押车贷款) 抵押：是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。（汽车抵押贷款通俗解释就是不押车，车子可以开走贷款） PS：押车、摆车、死抵就是指汽车质押贷款业务。押证、押手续、装GPS业务、活抵就是指汽车抵押贷款。
双优及买贷专业术语
双优项目及商业买贷专业术语英汉对照 中国政府对外优惠贷款Chinese Government Concessional Loan 中国开发银行China Development Bank (CDB) 抵押品Collateral 承诺费Commitment Fee 商业信贷参考利率Commercial Interest Reference Rate (CIRR) 商业贷款Commercial Loan 信用贷款Credit Loan 信用级别Credit Rating 支付日Disbursement Date 首期付款，分期付款的定金Downpayment 授信时间表Drawdown Schedule 出口买方信贷Export Buyer’s Credit 可行性研究报告Feasibility Study Report (FSR) 财务报表Financial Statesments 出资金额Financed Amount 框架协议Framework Agreement 宽限期Grace Period 贷款利率Interest Rate 指示性条款说明Indicative Term Sheet 保险费用Insurance Premium 意向书Letter of Intent 按揭批准通知书Letter of Offer 伦敦银行间拆放款利率LIBOR(London Interbank Offered Rate) 贷款协议Loan Agreement 当地财务出资部分Local Financing Portion/counterpart 浮动Margin 谅解备忘录Memorandum of Understanding (MOU) 世界经济合作与发展组织Organization for Economic Co-operation and Development (OECD) 优惠出口买方信贷Preferential Export Buyer’s Credit 本金偿还期Principal Repayment Term 风险承担费用Risk Exposure Fee 中国出口信用保险公司Sinosure (China Export & Credit Insurance Corporation) 主权担保Sovereign Guarantee 中国进出口银行the Export-Import Bank of China (EXIM Bank) 定期贷款,分期偿还贷款Term Loan 合约期Tenor 东京银行间拆放款利率TIBOR(Tokyo Interbank Offered Rate)
贷款专业术语汇总
利率缴费术语 六厘和一分是多少 通常情况下大家对年利率、月利率比较熟悉，而对六厘、一分这些术语并不是很了解。 人民币单位：元、角、分、厘 月利率6厘是指每一元人民币一个月的利息为6厘钱，因为一元钱为1000厘钱，所以银行贷款利率6厘是指月利率千分之六。折合成年利率为0.6%*12=7.2%. 民间借贷中，一分利就是指年利率12%，假如您贷款50000元，那么您一年后需要还的利息是50000*12%=6000元。 在这里需要注意的是您需要搞清楚您的六厘、一分是年利率还是月利率。 月管理费率 所谓月管理费率，是以最初借款金额为依据计算利息。不同于月利率，月利率是以每月的剩余本金为依据计息收费。 一次性手续费率 是指办理本次贷款业务，只收取一次手续费，以后不再重复收费。 贷款操作术语 多头贷款 指借款人用同一套材料同时向多家银行或民间机构申请贷款。其中这套申请材料完全是真实的。 甲贷乙用 借款人和实际用款人并不是一个人，以甲的身份获得贷款给乙使用。之后以甲的名义还本付息。其中存在一定的风险，例如名义借款人失踪，实际用款人悬空贷款，建议自用才贷款。 贷款种类术语 专项贷款 这里主要是面向于企业的，银行发放贷款给个人用于购买设备、租赁房屋等的贷款，具有指向性。还款主要来源于经营所得的收入。
流动资金贷款 主要面向于企业经营所发放的贷款，用于满足企业经营所需要的贷款。 国家助学贷款 国家制定银行对高等学校中有经济困难的学生所发放的贷款，帮助这部分学生支付学费和生活费。由教育部门给予财政贴息。 商业助学贷款 是指银行按商业原则自主向正在接受非义务教育学习的学生或直系家属或法定监护人发放的商业性贷款，贷款只能用于学生的学杂费、生活费以及其他与学习有关的费用支出。 从某种角度说，国家助学贷款相比商业助学贷款可以给予一定的财政贴息，但相对申请难度较大。 征信相关术语 大数据征信 大数据诞生于互联网金融发展过程中，区别于央行征信，是属于互联网海量大数据中与风控相关的数据。其中包括用户在阿里、京东的消费数据信息等。目前的大多P2P平台，主要综合用户的大数据征信提供放贷服务。 随着互联网金融的发展，大数据征信与央行征信会不断融合直至融为一体，真正的满足数据的完整性，可以更加全面地评估信用，为企业或个人提供决策分析、风险评估以及生活场景的应用。 循环授信 银行完成对客户资质的审核后，向其批复一定的授信额度。在既定期限与授信额度内，客户无需再向该行重复提交贷款申请，可以随时享受随借随还、循环使用的便利。 不良信用 偶尔两三次短暂的逾期还款，在银行看来实属情有可原。只有多次或长期逾期还款，才会被认定有恶意欠款之嫌，被视作不良信用，构成信用污点。 连三累六 连三累六是指连续三月逾期，累计逾期6次。 还款方式相关术语
金融业专业术语解释
1.逾期贷款： 是指借款合同约定到期(含展期后到期)未归还的贷款(不含呆滞贷款和呆账贷款)。 2.呆滞贷款： 按财政部有关规定，逾期(含展期后到期)并超过规定年限以上仍未归还的贷款，或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止、项目已停建的贷款(不含呆账贷款)。 3.呆滞贷款： 逾期贷款两年（含两年）仍未归还的贷款，以及贷款虽未逾期或逾期不满两年，但生产经营已终止、项目已停建的贷款。 4.不良资产： 不能参与企业正常资金周转的资产，如债务单位长期拖欠的应收款项，企业购进或生产的呆滞积压物资以及不良投资等。 5.清收： 企业从银行的到贷款，应依靠自身经营收入到期归还。但如果企业的经营收入不足以偿还银行贷款时，贷款就变成不良贷款，此时银行要采取一切可能的手段收回不良贷款本息。 6.盘活存量： 就是采取各种方式，整合资产，利用好现有的资产，防止资产的闲置浪费。 7.紧缩银根： 是市场需要货币少而流通量大，人民银行采取一系列措施减少货币的流通量。 8.保证贷款： 指贷款人按《担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款本息时，按规定承担连带责任而发放的贷款。 9.票据贴现： 是指资金的需求者，将自己手中未到期的商业票据、银行承兑票据或短期债券向银行或贴现公司要求变成现款，银行或贴现公司(融资公司)收进这些未到期的票据或短期债券，按票面金额扣除贴现日至到期日的利息后付给现款，到票据到期时再向出票人收款。 10.信托投资： 是金融信托投资机构用自有资金及组织的资金进行的投资。以投资者身份直接参与对企业的投资是目前中国信托投资公司的一项主要业务，这种信托投资与的委托投资业务不同。
贷款名词解释
流动资金贷款是为满足您在生产经营过程中短期资金需求，保证生产经营活动正常进行而发放的贷款。按贷款期限可分为一年期以内的短期流动资金贷款和一年至三年期的中期流动资金贷款；按贷款方式可分为担保贷款和信用贷款，其中担保贷款又分保证、抵押和质押等形式；按使用方式可分为逐笔申请、逐笔审贷的短期周转贷款，和在银行规定时间及限额内随借、随用、随还的短期循环贷款。流动资金贷款作为一种高效实用的融资手段，具有贷款期限短、手续简便、周转性较强、融资成本较低的特点，因此成为深受广大客户欢迎的银行业务。 BT(building—transfer)模式：即建设—转让，是政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式。项目工程由投资人负责进行投融资，具体落实项目投资、建设、管理。工程项目建成后，经政府组织竣工验收合格后，资产交付政府；政府根据回购协议向投资人分期支付资金或者以土地抵资，投资人确保在质保期内的工程质量。编辑本段BT的几种实施方式1、完全BT方式完全BT方式是指通过招标确定项目建设方，建设方组建项目公司，由项目公司负责项目的融资、投资和建设，项目建成后由业主回购的形式。此种方式的特点为：（1）对建设方无特殊资质要求，只要其具有较强的投融资能力即可。（2）按照项目融资的方式进行融资。建设方采取成立项目公司的方式，以项目公司为主体筹措建设资金，项目建设方为项目公司的银行贷款提供担保，为便于项目公司融资，一般需业主出具回购承诺函及第三者回购担保。（3）在建设过程中，业主对工程的参与程度较小。在项目建设期间，项目公司履行业主职能，负责项目的建设管理，不直接参与项目施工。项目施工单位、设计单位以及监理单位由项目公司通过招标确定。业主的主要职责是确定项目建设标准、验收标准和支付回购款项。完全BT方式适用于工程技术成熟、技术标准明确、投资规模较大，且业主无工程建设管理经验或能力的工程项目。此方式的主要优点为：一是有利于扩大投资者的选择范围；二是由BT项目公司作为主体进行融资，可降低投资者的投资风险，拓宽融资渠道；三是项目结构清晰，建设协调、管理的各个环节衔接紧密，业主进行工程管理的难度较小；四是建设风险全部转移给项目建设方承担，业主的建设风险较小，同时，建设方具有较大的自主权和利润空间。2，BT工程总承包方式BT工程总承包方式是指通过招标确定项目建设方，建设方按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、竣工验收等实行全过程的承包，并承担项目的全部投资，由业主委托指派工程监理，项目建成后由业主回购的形式。此种方式的特点为：（1）工程施工直接由建设方承担，无须进行二次招标，项目建设方必须为同时具备投融资能力和相应建设资质的工程总承包企业或联合体。（2）业主直接和建设方签署BT投资建设合同及工程总承包合同，一般不组建项目公司。（3）业主通过聘请工程监理公司或设立工程监管机构等方式对建设方进行履约管理。BT工程总承包方式适用于工程技术较为复杂、投资规模较大，且业主具有一定的工程建设管理经验或能力的工程项目。BT 工程总承包方式的优点与完全BT方式基本相同，主要区别在于项目建设方必须同时具备投融资能力和施工总承包资质,且一般不成立项目公司。编辑本段BT业务相关收入的确认建造期间，项目公司对于所提供的建造服务应当按照“建造合同”准则确认相关的收入和费用。基础设施建成后，项目公司应当按照“收入”准则确认与后续经营服务相关的收入和费用。（1）合同规定基础设施建成后的一定期间内，项目公司可以无条件地自合同授予方收取确定金额的货币资金或其他金融资产，应当在确认收入的同时，确认金融资产，并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的规定处理。（2）项目公司未提供实际建造服务，将基础设施建造发包给其他方的，不应确认建造服务收入，应当按照建造过程中支付的工程价款等考虑合同规定确认为金融资产。（3）所建造基础设施不应作为项目公司的固定资产。（4）授予方可能向项目公司提供除基础设施以外的其他
(完整版)银行业金融术语表
保理服务(Factoring service)：指对企业贸易债务进行管理的服务。一般而言，一家企业以折扣价格向保理人(factor)出售到期债务或发票，保理人则通过以接近票面价值的价格收回该债务而获得利润。保理服务可以减轻企业债务管理的负担，并使其能够在付款到期日前拿到现金。一般情况下，这种服务也可以称作发票保理。 标准化产品(Standardised products)：指以统一规格向全部客户提供的“现成”产品，这些产品不根据客户的需求进行定制。 抵押担保清收额(Collateral recovery)：抵押担保品指债务人提供的作为偿还贷款的抵押品。抵押担保清收是指在贷款发生违约时，通过对抵押担保品加以变卖而收回的金额。 发票保理（Invoice factoring）：指对企业贸易债务进行管理的服务。一般而言，一家企业以折扣价格向保理人(factor)出售到期债务或发票，保理人则通过以接近票面价值的价格收回该债务而获得利润。发票保理服务可以减轻企业债务管理的负担，并使其能够迅速收回应收帐款。这种服务也可以称作保理服务。 非抵押担保清收额(Unsecured recovery)：指在违约发生时银行不能通过抵押担保品的变现而清收的金额。 分摊的风险资本(Allocated risk capital)：所谓分摊的风险资本，是指在计算中既考虑风险水平(根据信用评级来确定)，也考虑抵押水平。一般而言，预期损失越高，分摊的风险越高，因而需要对贷款提供支持的分摊风险成本就越高。 风险敞口(Exposure)：风险敞口指银行所有客户全部贷款的绝对数额。 风险回报(Risk versus reward)：指对特定信贷产品或业务策略的潜在风险和潜在回报进行衡量的流程。高风险的信贷产品预计应该带来高回报，但同时也可能面临较高的潜在损失。 风险框架(Risk framework)：风险框架是指在一个企业内部实施风险管理的组织结构。(参见信贷风险框架) 风险偏好(Appetite for risk)：风险偏好是指银行高级管理层所选择的一种策略，这种策略将指导银行的风险管理工作。风险偏好又称风险承受度，是银行预先设定的，在未来计划期内相对于既定利润水平愿意接受的损失。银行的风险偏好一般分为高风险、中风险和低风险偏好。银行最终的战略选择在很大程度上是由其决策者的风险偏好所决定的。在决策前他们应完成下列工作： * 明确了解与不同战略选择有关的总体风险水平。它通常需要涉及对于不同风险的主观权衡； * 明确了不同战略选择成功的概率； * 充分考虑银行利益相关者的期望(在个人自办或是管理层拥有大量股票期权的企业中，即包括决策者自己的期望)。 风险调整收益(Risk adjusted return)：风险调整收益考虑了银行所承担的客户违约的
贷款专业术语
世界上最遥远的距离，不是生与死，而是信贷员在与你沟通时，你因为对专业术语的不甚了解，而被搞得云里雾里，好像两人之间像相隔一座大山一样，遥远至极。多钱网上提供了许多相关的专业术语，现整理总结如下，希望能对各位有所帮助。 1、月管理费率 随着时代的变迁，贷款市场已经涌现出名目繁多的各类收费，其中，月管理费率便是当中的主角，很多时候，它已经取缔了月利率的角色，和贷款利息的关系走得尤为密切。另外，除了二者称呼不同之外，计算方式上也存在很大差别。所谓月管理费，是以最初借款金额为依据计算利息，而月利率则是以每月的剩余本金为依据计息收费。 2、一次性手续费率 一次性手续费率，是指办理本次贷款业务，只收取一次手续费，以后不再重复收费。 3、月息X分 月息X分，是民间贷款惯用的术语，这里的“分”指做百分之一。举例来说，若是月息3分，意思就是说每月利息为借款金额的3%，假使贷款10万，用资两个月，利息则是6000元。 4、多头贷款 多头贷款，指借款人同时向多家银行或民间机构借款，以达到资金缺口的有效填补。 5、循环授信 循环授信是指银行完成对客户资质的审核后，向其批复一定的授信额度。在既定期限与授信额度内，客户无需再向该行重复提交贷款申请，可以随时享受随借随还、循环使用的便利。 6、不良信用 在个人信用与金融活动日渐亲密的当下，人们但凡是有信用卡，或银行贷款业务的办理需求时，首当其冲都需辗过信誉关，最终才有可能完成心愿。也正因如此，不良信用对于广大用户而言，已构成十足的威慑力，似乎有过逾期还款的情节出现，都会自觉与银行保持距离。殊不知，偶尔两三次短暂的逾期还款，在银行看来实属情有可原。只有多次或长期逾期还款，才会被认定有恶意欠款之嫌，被视作不良信用，构成信用污点。
债权专业术语
名词解释:债务融资、PPP融资模式、债权委托、银行表外资产、不动产抵押保证回购贷款抵押动产质押担保抵押物(担保物) 当前资产总额冻结金额代金券风险保障金股权质押回购回购标连带担保累计投资金额年化收益率 PI PI贷融资未来收益已实现的收益质押债权债务人债权人债权转让 债务融资：企业通过向个人或机构投资者出售债券、票据筹集营运资金或资本开支。个人或机构投资者借出资金，成为公司的债权人，并获得该公司还本付息的承诺。企业的融资决策都是要考虑融资渠道和融资成本的，因此，产生了一系列的融资理论。 PPP融资模式：（Public-Private-Partnerships）是公私合营各种模式的统称。此处是作为一种独立而具体的模式。就此而言,PPP 融资模式主要应用于基础设施等公共项目。 债权委托：指有投资意愿且有投资能力的投资者作为委托人，通过银行、信托公司、企业集团财务公司等专业金融机构（即受托人）进行的对特定项目的固定收益类债权投资。委托债权的本质是类直接投资性固定收益类债权。 银行表外资产：即表外业务，这是银行业的术语。是指商业银行从事的，按照会计准则不计 入资产负债表内的，不形成资产负债，但能增加银行收益的业务。通常表内业务是有风险的经营活动，形成银行的或有资产和或有负债，其中一部分还有可能转换为银行的实有资产和实有负债。这里的"表"指的是资产负债表。因此，表内业务是指在资产负债表上反映的业务，比如银行的存款、贷款等业务。 不动产抵押：不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设立的抵押。 保证回购：原债权人向受让债权的第三方保证，若债务人逾期不能向该第三方偿还借款本息，则由原债权人向该第三方支付借款本息，重新取得债权人身份。