外来施工单位管理制度(全套)

宏泰物业海信龙奥九号外来施工单位

管

理

制

度

目录

一、外来施工单位管理规定……………………………………3页

二、施工项目文明施工管理协议………………………………4页

三、外来施工人员管理规定……………………………………3页

四、外来施工队伍安全管理协议………………………………3页

五、安全告知书…………………………………………………2页

六、外来施工单位作业任务通知单……………………………1页

七、施工项目基本情况表………………………………………1页

八、外来施工队伍现场安全管理检查表………………………1页

海信龙奥九号

外来施工单位管理规定

1 目的

为规范外来施工单位的管理，确保施工过程安全、有序，特制定本规定。

2 范围

本规定适用于海信龙奥九号

外来施工单位管理。

3 工作流程

施工单位资质审查办理进入公司手续施工前准备工作施工验收办理出公司手续

4 细则

4.1 施工单位资质审查

4.1.1 公司施工项目负责人对外来施工单位进行资质审核，外来施工单位应提交企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、生产许可证等。

4.1.2 如有特殊作业，需提供施工单位相关施工资质证书，如特种设备安装改造维修等许可证明；特种作业人员花名册及特种作业操作证。

4.2 办理进入公司手续

4.2.1 施工单位依据施工内容及《技术方案》编制《施工方案》，公司项目负责人审核《施工方案》。

4.2.2 施工单位提交《施工单位进入公司施工申请》，经生产技术部负责人批准后，携所需资质文件及《施工方案》到生产技术部相关技术人员处办理施工作业任务通知单，签订施工项目文明施工管理协议，并交纳施工管理押金。

4.2.3 施工单位到公司安全部上报施工单位施工期间安全管理制度及防范措施，签订《外来施工单位安全管理协议》，并进行安全教育。

4.2.4 施工单位到公司保卫科办理施工人员及车辆通行登记备案手续。

4.3 施工前准备工作

4.3.1 施工单位准备好符合规定的原材料、工器具、个人防护用品等。

4.3.2 公司安全管理人员对外来施工人员进行安全告知，并按照相关规定办理工作票。

4.4 施工

4.4.1 施工单位设置安全负责人，全面负责施工过程中的安全管理工作，严格执行公司《外来施工单位管理规定》，遵守施工单位施工期间安全管理制度及防范措施，确保施工期间安全。

4.4.2 施工单位设置施工质量负责人，全面负责施工过程中的质量管理工作。工程施工必须符合相关标准《技术方案》、《施工方案》的规定，公司施工负责人在施工中有权对不符合施工质量要求的行为进行制止，并对不听劝阻、无视质量的施工单位有权责令停止施工。4.4.3 施工单位严格按照施工进度计划组织施工。

4.4.4 施工单位严格遵守《施工项目文明施工管理协议》。施工所用的各种原材料、工器具等物料应划定区域分类定点存放，做到整齐有序；施工人员只允许在施工区域内活动，严禁进入生产岗位；施工单位运输车辆应按指定路线行驶，运输工程渣土、泥浆、建筑垃圾及砂、石等散体建筑材料时，应进行苫盖。

4.4.5 有违章作业、现场混乱、工程质量不符合要求等情况，公司相关管理人员可依照《施工项目文明施工管理协议》进行处罚。

4.5 验收

项目完工后，符合质量要求，使用时间达到双方约定的期限，由项目负责人组织相关人员进行项目验收。

4.6办理出公司手续

项目验收合格后，施工单位到公司保卫科办理施工人员及车辆通行终止备案手续。

5 其它规定

5.1《施工方案》应包括项目实施依据、施工组织机构及工期、施工

现场管理、施工遵守规范及验收标准、危险有害因素辨识及安全防护措施、工程质量保证措施、施工程序、验收工作等内容。

5.2严禁外来施工单位将承包项目二次转包，否则责令停止施工。

6 附则

5.3本规定由工程部负责起草并解释。

5.4本规定自发布之日起执行。

施工项目文明施工管理协议

施工单位：

用工单位（业主）：

为了加强施工项目文明管理，双方签订以下协议：

第一部份现场管理

第一条本区域内严禁吸烟。施工现场的施工区应当科学合理布局，符合环境、卫生、消防安全文明施工标准化管理的有关规定。在施工过程中要遵守公司的相关规定。

第二条施工现场的场区应干净整齐，施工现场的楼梯口、预留洞口、通道口和建筑物临边部位应当设置整齐、标准的防护装置，各类警示标志设置明显。施工作业面应当保持良好的安全作业环境，余料及时清理、清扫，禁止随意丢弃。管理区域及施工区范围内的沟道、地面无垃圾、每个作业面都做到“工完料尽场地清”。材料要堆放整齐、可靠，废料及时清理干净。

第三条施工现场的各种设施、建筑材料、设备器材、现场制品、成品半成品、构配件等物料应当按照施工总平面划定的区域存放，并设置标签。禁止混放或施工现场外擅自占道堆放建筑材料、工程渣土和建筑垃圾。

第四条施工现场堆放砂、石等散体物料的，对物料裸露部分实施苫盖。土方、工程渣土和垃圾应当集中堆放，堆放高度不得超出围挡高度，并采取苫盖、固化措施。

第五条建筑物外檐脚手架应当使用符合国家和有关部门要求的全封闭的绿色安全网，防止高空坠物和建筑粉尘飞扬。安全立网应当定期冲洗，保持清洁。

第六条施工产生的渣土、泥浆及废弃物应当随产随清。暂存的渣土应当集中堆放并全部苫盖，禁止渣土露天存放。施工现场渣土和垃圾清运应当采取喷淋压尘装载。禁止将建筑物内的垃圾凌空抛撒。施工单位运输工程渣土、泥浆、建筑垃圾及砂、石等散体建筑材料，应当按指定路线行驶，不得尘土飞扬，不得抛撒。

第七条拆除建筑物和构筑物应当采用符合要求的作业方式，拆除、清运时要采取喷淋措施。

第八条施工单位对可能危及公共设施的施工作业，应当提前采取保护措施，以保障公共设施的安全和正常使用。造成损坏的应当照价赔偿。

第九条除使用单位（业主）计划改变或不可抗拒因素外，施工单位应在工程部外来施工单位作业任务通知单规定的时间内完成任务。

第二部分抵押金规定

进入公司的外来施工单位必须遵守公司的各项管理规章制度。工程部为了进一步对外来施工单位进行有效管理，实行文明施工管理抵押金制度（客服收缴）。

外来施工单位在施工过程中严格遵守本协议。施工完毕后，

办理退还文明施工管理抵押金手续。

第三部分处罚规定

第十条施工单位违反本协议第一条、第五条规定的，由用工程部责令限期改正，并处以100元以上500元以下罚款。

第十一条施工单位违反本协议第二条、第三条、第四条规定的，由工程部门责令限期改正，并处以200元以上800元以下罚款。

第十二条施工单位违反本协议第六条、第八条、第九条的规定，存在安全事故隐患的，工程部门责令限期改正，并处以300元以上1000元以下罚款。

第十三条施工单位违反本协议第十一条规定的，违期一天扣除押金500元。

第十四条本协议自签订之日起执行。

施工单位：

签字（盖章）：年月日

用工单位（业主）：

签字（盖章）：年月日

外来施工人员管理规定

1.目的

为了规范外来施工人员的作业，减少和避免外来施工作业事故的发生，保障本项目的正常运行。

2.适用范围

适用于进入公司各部门进行各类施工作业的外来施工人员。

3.职责及权限

3.1客服部负责与外来施工单位签订安全协议，进行安全教育，

对外来施工单位进行检查和监督管理。

3.2各部门负责做好安全教育，告知安全注意事项，协议施工单

位落实安全措施和监督管理，制止其违章行为。如本部门出现异常情况，及时通知外来施工单位，采取有效措施，避免人员受到伤害。各部门必须对进入本部门的外来施工单位进行全过程跟踪检查，并保存检查记录。

3.3外来施工单位负责施工项目各项安全、消防措施的落实，负

责本施工队伍及人员的管理。

4.管理规定

4.1施工单位项目负责人是所承担施工项目安全生产的第一责任

人，对本项目的安全生产全面负责，并配备与经营规模相适应的安全生产管理人员，对工程项目的安全生产进行监督管理。

4.2施工单位必须为作业人员提供符合安全标准、规范和职业卫

生要求的作业现场、安全设施以及劳动保护用品等。

4.3施工单位确保使用的劳动保护用品以及机械设备的安全防护

设施、性能等安全有效。

4.4施工单位加强对作业人员安全教育培训，确保作业人员掌握

现场危险有害因素及应急处置措施。

4.5从事特种作业人员必须经过专业安全技术培训，取得特种作

业操作资格证书后方可上岗作业。

4.6施工单位严格执行用工制度，严禁使用老、弱、病、残者和

童工。

4.7作业人员必须遵守公司、部门有关安全管理规章制度并接受

监督检查。

4.8外来施工人员严禁在管理区域内吸烟、饮酒、斗殴、聚众赌

博、睡觉等。

4.9外来施工人员进入生产一线必须佩戴安全帽，禁止赤膊、赤

脚、穿背心、短裤、裙子、拖鞋、高跟鞋进行施工，不准动用本厂设备、工具、仪表、阀门、开关、闸刀、按钮、电器和安全装置等，未经许可不准动用水源及开展相关作业，特殊作业必须遵循相关安全规程。进入生产一线，要时刻提高警惕，防止个人受到伤害。

4.10施工现场内存有坑、高压电气、转动设备设施、易燃易爆、

有毒有害材料及其它危险在害因素，作业人员必须按规定穿

戴好劳保防护用品，指定专人负责监护，并采取有效安全防范措施。

4.11施工作业涉及八种特殊作业时，执行公司特殊作业安全规

程规定，并办理相关作业证。

4.12遇有或使用易燃易爆等物料或容器时，要使用防爆器材或

采取其它防爆措施，并预防产生火花。

4.13在作业过程中如遇突发事件危及人身安全时，作业人员必

须立即撤离现场，向有关单位人员汇报。

4.14作业结束时，必须对工作现场进行彻底检查、清理，清除

遗留的事故隐患，并经验收人员验收合格后方可撤离现场。

4.15经公司允许进入管理区域的外来车辆，车辆的灭火器必须

完好，严禁无灭火器车辆进入生产区，进厂车辆按管理区域行车规定行驶，严禁超速、超载，并在指定位置存放。严禁外来人员在管理区域内的车辆内或其它地方睡觉。严禁外来车辆、人员在厂内过夜。

4.16如外来施工单位及人员违反公司相关规定，将按照公司有

关规定进行考核并予以惩处。

5附则

5.1本规定由公司工程部归口和起草。

5.2本规定自发布之日起执行。

外来施工队伍安全管理协议

外来施工单位：

1.为了加强外来施工单位安全管理，双方签订以下协议：

2.在生产管理区域施工、建设时必须具备安全生产的法律、法

规和国家标准或者行业标准规定的保障安全生产所必须的设施、设备、管理制度以及人员等方面的条件。

3.严格遵守公司和各部门的各项规章制度。

4.确保每个工人都得到安全知识和安全培训，了解潜在的机械

伤害、触电、火灾、爆炸、高温高压、有毒有害和毒物泄漏等危险以及相应的安全应急措施和救护方法。

5.确保每个工人都能遵守、服从安全规定。并指定施工安全管

理人员负责施工单位现场安全管理工作。施工过程中杜绝三违现象发生。

6.严禁携带违禁物品、危险品或其他与施工无关的物品进入作

业现场，所有人员在施工期间进、出本公司时都应自觉接受保安人员的检查。

7.一旦发现危险，应立即报告。

8.进入工作现场时劳保防护用品必须佩戴齐全。

9.进入公司车间有关岗位工作时，必须每天办理登记手续，动

火、用电或进行特殊作业时，必须办理作业票或相关许可手

续。

10.在施工过程中，施工人员要严格执行操作规程，并应自觉维

护周围的环境卫生，爱护厂内的所有设施，绝对不允许运用厂内各种产品、危险品和各种设备、设施、管道、阀门、仪器、仪表、地下管道和线缆、灭火器、应急灯、消防拴等任何部件。如阻碍施工时，不得擅自移动，需向有关部门提出，协商解决，批准后方可实施，否则，所造成的一切后果由当事人和施工单位负全部责任。

11.施工人员在工作区域外不得四处走动，不允许进入生产岗位

和重点区域。

12.施工单位的施工设备、器材由自己管理，使用的氧气、乙炔

瓶等带有压力的气瓶，以及易燃易爆有毒有害等危险化学品不准在现场存放。使用过程中，必须有专人负责监督或监护。

13.高空作业、交叉作业、带电作业等，要采取安全防护措施，

必要时制定详细的安全防护措施、方案，并指定专人进行现场监护。

14.在管理区域内严禁有吸烟、打架、违章作业等现象，违反三

次以上（含三次）者将予以重罚，同时取消其进入本公司进行检修、施工的资格，如造成危害或损失，当事人和施工单位必须承担全部责任。

15.施工过程中如有项目转包他人，安全责任仍由第一承包方负

责。

16.在施工过程中，必须服从公司有关部门管理人员和现场管理

人员的管理。

17.如违反本协议，造成的一切后果由施工单位负责。

18.本协议一式三份，安全部、分管部门、施工单位各持一份，

自签定之日生效，竣工验收后自行作废。

外来施工单位代表签名：

年月日

安全告知书

尊敬的外来施工作业人员：

欢迎你参加海信龙奥九号的施工作业工作。为了避免你在施工中受到意外伤害，公司就安全事项特对你进行如下告知，请你逐条学习并在工作中严格执行（请掌握后打√）：

1、安全生产方针：安全第一、预防为主、综合治理。□

2、公司安全目标：杜绝死亡、重伤和职业病事故，杜绝重大机械设备事故和火灾事故，安全生产、文明施工。□

3、你在进入施工现场之前，应该受到安全部安全教育，掌握本工种安全操作规程，了解施工要求，会正确使用安全防护装置、设施和劳动防护用品。□

4、进入施工现场必须佩带安全帽等符合规定的个人劳动防护用品。□

5、如果你从事特种作业，必须具有相关部门颁发的作业资格证书，否则将视为违章作业。□

6、施工中严禁从事非本工种作业；严禁酒后作业，不得做与工作无关的事。□

7、你在施工中严禁向下抛掷物品，严禁焚烧垃圾，严禁随地乱扔固体废弃物，严禁随地大小便；不准在无安全防护的危险临边、安全防护栏杆上以及有落物伤人危险处休息。□

8、你在施工作业前，应认真观察现场环境，确保作业环境安全、防护措施到位。□

9、你在下坑井、管道、深沟内作业前，应先检查是否积聚可燃、有毒或可窒息的气体，在确保安全后方可进入。□

10、你在操作机电设备前，应检查电源线和安全防护装置，确认符合安全要求方可使用，应严格遵守安全操作规程。□

11、你从事高空作业时，必须按规定使用安全带。□

12、注意卫生，不得在宿舍内做饭，使用大功率电器，严禁酗酒赌博、打架斗殴。□

13、你在施工中确保自身和他人的安全，保证所用施工设备安全运行，保护施工环境。□

14、你在施工中如有“三违”行为，安全部将严肃处理。□

15、在施工中因你违章造成的人员伤亡、设备财产损失和环境污染事故，你将承担全部责任。□相信你一定会认真做好安全生产工作，顺利完成施工任务。谢谢合作！

工程部外来施工单位作业任务通知单

施工项目基本情况表

外来施工队伍现场安全管理检查表