2016年,你必须发起财富保卫战

2016年，你必须发起财富保卫战

2016年在中国经济大周期中的意义非常多元：既是“十三五”的开局之年，也是中国经济持续放缓的中继。在这种情况下，作为老百姓，应该投资什么？

2016年必须发起一场财富保卫战，才能避免未来五年你的财富像冰棍悄悄融化。所以，必须通过各种投资方式对抗负利率和贬值。

必须深刻认识到，2016年经济总体下行压力很大，在投资的选择上以防风险为主，也就是千万不要追逐收益率过高的产品，慎重投资互联网金融产品。

房地产政策肯定比2015年宽松，刺激房地产是政策坚定的选择。所以，20%的城市和20%的楼盘仍然可以投资。至于剩下的80%的城市的房价，既没有上涨的空间，也没有下降的空间，投资如鸡肋。但如果居住，其实可以利用政策的优惠购买。

股市会如何？股市主要看货币政策和经济周期，货币政策推升指数，而经济周期打压指数，所以明年出现大牛市的概率很小。但可以肯定，中国股市每年都会做几次俯卧撑，如果你对自己的技术非常自信，你是可以做做波段、占点便宜就跑的。

黄金、白银等贵金属，没戏！

稳健的收益理财产品其实应该成为很多人的选择。但是“投资有风险，理财需谨慎！“

以上建议其实主要针对中产阶层，投资者可以从全球的眼光设计自己的投资组合。

至于“高净值人士”，由于他们全球配置财富的能力很强，无需指点。就国内的投资而言，可以选择“十三五”重点产业和领域，配置一部分股权投资。

最后声明：存款在10万以下的，这篇文章和你没有任何关系。如果你已经读了，那你就努力，让你的存款后面再加一个零。

温馨提示：无论你是中产、高净值还是其它人士，在投资方面都可以选择链金所，预期年化收益8%~18%，只需100元起投，资金新浪支付托管，让你2016年的财富稳健增长。（来源网易新闻，链金所整理）

2016年度“中国最美期刊”初选入围名单汇总

2016年度“中国最美期刊”初选入围名单分组编号刊名刊号A1毛泽东思想研究CN51-1033/A B2五台山研究CN14-1080/B C3伴侣CN65-1052/C C4赤峰学院学报CN15-1341/C C5初中生天地CN42-1777/C C6大灰狼画报CN36-1061/C C7大学生CN11-5239/C C8当代工人CN21-1009/C C9当代贵州CN52-1108/c C10东方娃娃CN32-1520/c C11嘟嘟熊画报CN11-5421/C C12观察与思考CN33-1217/C C13贵州师范学院学报CN52-1151/C C14河北科技师范学院学报（社会科学版）CN13-1342/C C15黑龙江画报CN23-1043/c C16红旗文摘CN11-6015/c C17红树林CN44-1405/C C18环球人物CN11-5490/C C19家庭CN44-1066/C C20金色少年CN41-1062/C C21孔子学院（中德文对照版）CN10-1188/C C22孔子学院（中俄文对照版）CN11-5960/C C23孔子学院（中韩文对照版）CN11-5692/C C24孔子学院（中葡文对照版）CN10-1186/C C25孔子学院（中日文对照版）CN11–5963/C C26孔子学院（中泰文对照版）CN11-5964/C C27孔子学院（中西文对照版）CN11-5965/C C28孔子学院（中英文对照版）CN11-5658/C C29孔子研究CN37-1037/C C30老友CN36-1240/C C31民族（藏文版）CN51-1008/C C32民族（汉文版）CN51-1007/C C33民族（彝文版）CN51-1009/C C34民族研究CN11-1217/C C35南方论刊CN44-1296/C C36内蒙古社会科学CN15-1011/C C37葡萄酒CN44-1658/C C38七彩语文CN32-1767/C C39青年文摘CN11-1222/C C40青年文摘（彩版）CN11-5467/C C41求是学刊CN23-1070/C C42趣味CN65-1274/C

靠钱赚钱,是实现财富快速积累的一种方式(深度好文)

我是封贺，微淼商学院的创始人。说来你也许不信，从负债6万，到“睡后收入”上百万，我用了3年。这些年我信奉的一句话就是：靠钱赚钱，是实现财富快速积累的一种方式。我的出生很普通，原生家庭并没有给我带来成长上的助力。由于成绩一般，高中毕业后，我考上了一个三流大专。我成了一个”三无青年“：无背景、无学历、无人脉。为了快点摆脱贫穷的命运，我那会也是头脑发热，还没毕业就开始了创业。然而，没过3个月，我就成功地把公司开垮了，还欠了6万多的债务。经过这次失败，我清醒了：想赚钱，还真得先有点真本事。

创业失败后的那段时间，我开始沉迷于图书馆。专门看那些写富豪们是怎么赚钱的书。比如关于李嘉诚、山姆沃尔顿、杰克韦尔奇、巴菲特、索罗斯等人的书我就看过很多本。在巴菲特的一本书中，我学习到一个概念：人一生能积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你驾驭金钱的能力。 “驾驭金钱”？这四个字让我眼前一亮。我开始恶补各类理财知识，比如道氏理论、K线形态理论、均线理论、波浪理论、江恩理论、时间周期理论、技术指标等等，当时的我学会了这些东西如获至宝。其实现在来看这些投机的东西，对于实现财务自由帮助不大。但是当时这些东西却带给了我无比的自信，让我看到了人生的希望。然而屋漏偏逢连夜雨，创业失败欠债，又面临马上毕业，找工作成了个难题。

由于没钱，我只能找包吃包住的工作。后来我在某西餐厅找到了一份做吧员的工作，主要就是做咖啡、奶茶、水果拼盘。我心里很清楚，如果只做个服务员，不会有出头之日。所以这都只是暂时的，为了能够早日赚到大钱，我更加坚定了学习赚钱、管钱能力的决心。由于股市是白天开盘，为了能去网吧看盘，我申请每天上晚班，晚班是从下午5:00上到凌晨2点。这样正好不影响我白天去网吧学习股票。我还开始自学课程，想要弥补学历上的不足。就这样坚持了很久，我把证券从业资格和期货从业资格证书考了下来，还收到了大学的录取通知书。当证书考下来之后，我感觉是我去金融业大展身手的时候了。

具融财富：非农数据与金银价格关系分析

具融财富:非农数据与金银价格关系分析一.非农数据的基础定义非农数据通常指美国非农就业人数变化,非农业就业人数与失业率一同公布, 公布单位为美国劳工部劳动统计局, 公布时间通常为每月第一个周五美国东部时间上午 8点 30分(北京时间 20:30 ,数据覆盖刚刚结束的月份。非农就业人数, 它能反映出美国制造行业和服务行业的发展及其增长, 数字减少便代表企业减低生产, 经济步入萧条, 市场敏感度非常高。当社会经济较快时, 表明了一个健康的经济状况, 理论上对汇率应当有利, 并可能预示着更高的利率, 而潜在的高利率促使外汇市场更多地推动该国货币价值, 反之亦然。因此, 该数据是观察美国社会经济和金融发展程度和状况的一项重要指标。。美国就业报告, 包括与就业相关的信息, 分别由两个独立的调查得出, 即企业调查和家庭调查。其中, 企业调查提供有关非农业部门的就业情况, 平均每小时工作和总小时指数; 家庭调查提供有关劳动力、家庭就业和失业率的情况。就业报告通常被誉为外汇市场能够做出反应的所有经济指标中的“皇冠上的宝石” , 它是市场最为敏感的月度经济指标,投资者通常能从中看到众多市场敏感的信息,其中金银市场特别重视的是随季节性调整的每月非农就业人数的变化情况。美国的非农就业数据是外汇市场每月重点关注的经济数据之一, 该数据的出笼有可能成为确定金银市方向的一个转折, 也有可能带给金银市激烈的波动, 愈引发市场对金银方向的模糊。非农数据的重要性没有哪个经济指标能像就业形势报告一样搅动股票和债券市场。为什么这样呢? 首先, 就业形势报告非常及时, 所观察的那个月刚过去一周就会公布。其次, 这份报告在就业市场和家庭收入方面内容丰富具体,这些信息对预测经济有用。其三, 让我们面对现实——我们在谈美国工人的福利。来源于就业的工资和薪水构成了

2016年长沙楼市回顾及2017年市场研判

风起云开复盘2016 洞见 2017 中原（湖南）房地产代理有限公司董事总经理胡治钢先生

PART TWO 2017年市场研判 PART ONE 2016年楼市回顾

PART ONE 2016年楼市回顾

涉及区域最密集史上调控最严发布频率最高全国政策调控 2016年行政监管

2、行政监管从热点到普遍，因城施策力度逐渐加大。 12月 3月 5月 8月 9月 10月 11月 ①热点城市调控收紧深圳、上海、苏州、南京、武汉 ②强二线城市调控升级收紧苏州、南京、合肥 ③重点城市调控力度加大合肥、苏州、南京、武汉、厦门 ④多地政策集中收紧武汉、厦门、郑州、杭州、南京 ⑥17个城市再推楼市新政，从严调控，政策打补丁 ⑤全国20个城市陆续调控，多地重启限购限贷全国政策调控长沙房7条出台（限贷、控房价）（控地价）（限贷、限购）（限贷、限购、加大土地供应、控地价）（限贷、限购、加大土地供应、控地价、加强住房销售管理、限制备案价格）（限购限贷升级、房企/中介监管、加强住房销售管理、限制备案价格）

长沙行业政策长沙2016年政策环境整体维持宽松，是楼市量价齐涨的主要原因。长沙 1月1日，长沙城区落户条件全面放宽买房或租房能落户。 1月12日符合以下两类情况即可享受契税优惠：一是居民因房屋被征收而重新购置新建商品房，二是个人购买家庭唯一普通住房 2月5日湖南出台政策支持农民进城购房，首付2成按季还款。 4月8日，省政府出台“湘十条”，助力湖南楼市去库存。 5月31日，湖南出台楼市新政：库存压力过大城市下调供地量。 8月2日，长沙市公积金政策再放宽，改善型需求再支持。 8月11日，长沙望城提出优化房地产市场供应、实行购房货币补贴等十二条措施。 11月1日，湖南严处9项不正当行为楼市执法风暴加码。 11月24日《长沙市维护房地产市场健康发展的七条措施》，确保长沙房地产市场平稳、有序、健康发展，确保长沙房价实现11月份与10月份环11月25日长沙湘江新区出台“控房价、防泡沫、防风险”三条措施。 12月2日望城区要求12 月房价不得超过10月。宽松以11月为分界段， 1-10月，长沙整体政策环境宽松，“去库存”为主要目的， 11-12月，政策收紧，但调控偏温和，重行政管控。交易契税优惠贷款基准利率最低贷款首付比例最低收紧(温和)

金钱力_Chapter10羡慕富人拥有的金钱力,而不是他们的财富

不仅要能赚钱，还要能留住钱。大多数人不是没有赚钱的本事，而是有了钱后，根本不知道怎样留住钱。其实，只要想一想为这笔金钱所付出的汗水和辛苦，就会不自觉的节省。养成自然而然的存钱习惯，不要以为浪费一杯咖啡的钱不算什么，它也是用金钱换来的。 1.一个自由人的奴隶史金钱，生不带来，死不带去。很多人都明白这个道理，但为了得到金钱，却连小命都赔上了。哈利自己都不知道为什么会堕落到这种地步。哈利原本在父亲的杂货店里工作。说是工作，但事实上他成天散漫，东晃西晃的。当他娶了老婆后，哈利更是拿着父亲辛苦赚来的钱肆意挥霍。杂货店的生意越来越差，没几年就关门大吉了。父亲一生的心血都放在这家商店里，眼看着什么都没有了，忍受不了悲伤，不久后就与世长辞。父亲去世后，哈利原本应该勤奋工作，努力赚钱养家。但他似乎还没觉悟，他跟父亲的老朋友借了好几笔钱，好为他的妻子和母亲买各种远在他们消费能力以外的东西。当他意识到这种借钱消费的做法实在很糟糕时，债主已经追上门了。但是，面对那么多的欠款，哈利实在无能为力。最后，他只好送走母亲和妻子，自己到别的城市碰碰运气。但是，此时的哈利依然没有勤奋赚钱的想法，他只是希望能快速的累积财富，让自己很快富有。不过，在外闯荡两年毫无成果后，他便加入了沙漠强盗集团。哈利抢劫非常顺利，他跟他的同伙都得到了一大笔黄金、丝绸和陶瓷。也许我们都有过同样的经历，当一个人轻易获得一笔财富时，就不会懂得珍惜，因为获得的过程中，不曾付出辛劳和汗水。尤其是将别人的财富据为己有后，如何以最短的时间挥霍掉便成了一种乐趣。哈利就是这样，他将分到的财富，只用几天的时间就花光了。后来他们又抢劫了几次，虽然过程还算顺利，但得到的财富并不多。有一次，他们得知王室要将一批黄金经由沙漠运到叙利亚，于是哈利他们全副武装，企图夺下这笔财富。可是，最终武器装备陈旧的强盗敌不过王室军队的围剿而举手投降。强盗头领是个有三十多年盗窃经验的人，他有两处像王宫一样的府邸，还有好几个老婆，在这次抢劫前，他告诉哈利这将是他最后一次抢劫，以后他要洗心革面，好好做人。可惜，他在跟王室军队交手时被打死，还有几个元老级的强盗也一一被击毙。而哈利和其他十几名强盗被剥夺了自由，卖给庄园主人成了奴隶。当时，庄园主人花了二个金币买了哈利，只要哈利拿出十个金币，他就能重获自由。但身无分文的哈利最后成了马夫，卑微的服侍着这一家人。尽管哈利也曾企图逃跑，但因护卫各个骁勇善战，想要逃走简直比登天还难，更何况还有大片沙漠阻碍，一个人想单枪匹马穿越沙漠的几率几乎是零。这时候，哈利终于静下心来思考，他知道这并不是他想要的人生。他不能让两个金币就随意摆布了他的命运，让他接下来的日子都活在屈辱中。但是，这糟糕的结果都是他对金钱和财富不正当追求造成的。金钱曾经让他逍遥自在，现在也让他活在失去自由和尊严的牢笼中。想想那些被击毙的强盗，他们抢劫了那么多财富，死了却一分钱都带不走，早知结局是这样，还不如过平凡却长寿的日子！哈利越想越伤心，而这一切都被这家的女主人看在眼里。

影响金银的重要数据解读

贸易经常帐(Current Account) 如果美国经常帐逆差扩大，该国货币贬值。利空美元。利好黄金。如果美国经常帐顺差扩大，该国货币升值。利好美元，利空黄金。为一国收支表上的主要项目，内容记载一个国家与外国包括因为商品、劳务进出口、投资所得、其它商品与劳务所得以及其他因素所产生的资金流出与流入的状况。如果其余额是正数﹙顺差﹚，表示本国的净国外财富或净国外投资增加。如果是负数﹙逆差﹚，表示本国的净国外财富或投资减少。经常帐的内容大致包括五大项： 1 商品，为一国货物的进口及出口。 2 劳务，包括商品进出口有关的运输及保险费、旅客运费及港口费用及本国居民在国外旅行、观光及外国人到本国旅行、观光等的收支。 3 投资所得，指国民购买外国的股票、债券及其它资产所赚取的股利或利息，加上本国对外借款或外国人来本国投资，所产生的利息支出与红利支出等。 4 其它商品、劳务及所得，指前面没有被列入的各项居民与非居民有关劳务与所得的交易，使领馆的支出，以及居民在外国工作获得的报酬，外国政府或国际组织设在本国各种机构的费用等。一般所谓的贸易余额是指前面所提四项的总和。 5 片面转移，指现金或实物的捐赠、救济、一国的对外援助及对国际机构经费的分摊。通常来讲，一国经常帐逆差扩大，该国币值将贬值，顺差扩大，该国货币将升值。在西方国家，通常每月或每季都会公布经常帐数据，但一个月的贸易数据对市场的参考作用并不大，每个季度经过调整的经常帐才较为重要。在7、80 年代，经常帐赤字曾经对外汇市场有着较大的影响，目前这种影响力已经有所消退，但对于美国，经常帐赤字仍然对美元有着较大的影响力。贸易赤字也叫“ 贸易逆差”,对应的就是“贸易顺差”，如果美国贸易赤字扩大，进口大于出口，利空美元。利好黄金。如果美国贸易顺差扩大，进口小于出口，利空黄金。利好美元。是指一个国家的进口总额大于出口,反映的是国与国之间的商品贸易状况，也是判断宏观经济运行状况的重要指标。贸易赤字对应的是“贸易顺差”，是指出口大于进口；出口等于进口，就称为“贸易平衡”。如果一个国家经常出现贸易赤字现象，为了要支付进口的债务，必须要在市场上卖出本币以购买他国的货币来支付出口国的债务，这样，国民收入便会流出国外，使国家经济表现转弱。政府若要改善这种状况，就必须要把

金银首饰常识

金银首饰常识一、金银饰品的含量 1、黄金黄金首饰的含金量以"K"来表示。各种黄金首饰按含金多少分为24K（称纯金或足金），22K，18K，15K，12K，9K等。 2．铂金铂金，英文缩写Pt、Plat或Platinum，稀有、纯净、坚硬，具天然白色光泽。国际上铂金的纯度以千分数表示，如Pt900表示纯度是900‰，铂金饰品的规格标示有Pt990、Pt950、Pt900、Pt850。 3、白金与白K金铂金（Pt），俗称白金，本色呈灰白色，其硬度和熔点都高于黄金，是天然宝石的最佳良配。但制成品配戴久了，也会逐步失去光泽，但可抛光复原。白K金不同于铂金，是黄金(Au) 与锌、镍、银等白色贵金属制成的合金。白K金本色为微黄白色，制成品通常会在其表面进行镀铂处理，以增强美感。白K金首饰通常被打上黄金（Au或G）及纯度的印记。如白18K金首饰则打上“18K 金”或“G750”。二、金银首饰的分类金银首饰可按贵金属的种类分为三大类：金首饰、银首饰、白金首饰。每一大类又分为若干小类。１、金首饰（１）足金首饰：以成色为990‰的黄金制作成的首饰。足金中成色为999‰的称为千足金，是在足金首饰中成色最高的。（２）Ｋ金首饰：把纯金的成色分为24份，每一份标记为１Ｋ，24Ｋ金即纯金。18Ｋ金的成色是18/24，即750‰，9Ｋ的成色为375‰。Ｋ金的成色分类一般分为，22K、18K、14K、12K、9K。２、银首饰（１）足银首饰：成色990，表面光洁，银白色，延展性好，看起来高雅大方。（２）银合金首饰：通常成色925，人们把之称为“标准银”。表面光亮，仍有银白色，硬度和延展性适中，加工起来方便，看起来玲珑、精巧，装饰性很强。３、白金首饰白金首饰是指以铂族元素为主加工而成的饰品。考虑加工工艺性的要求，通常铂的含量为900，即所谓的Pt900，其它成分是钯和其它元素。三、金饰品的保养 1、黄金饰品的保养：（1）、避免洗洁精接触黄金。（2）、避免直接与香水、发胶等高挥发性物质接触，否则容易导致金饰褪色。（3）、游泳时要取下金饰，以免碰到海水或池水后，表层变色。（4）、保管的时候用绒布包好再放进首饰箱，避免互相摩擦损坏。（5）、黄金比较软，容易变形，所以不要拉扯项链等饰品，以免变形。（6）、纯金饰品在遇水银时会产生化学反应，出现白色斑点，清洗时只要在酒精灯下烧烤一会儿，就能恢复原色。（7）、配戴后的金饰常因污渍及灰尘的沾染而失去光泽, 此时，只要将金饰置于中性洗洁剂以温水浸泡并清洗，再取出擦干即可。 2、铂金饰品的保养

3-3.72 疯狂的组织架构,BAT,华为、联想、新浪

163-疯狂的组织架构，BAT，华为、联想、新浪 Web设计师ManuCornet在自己的博客上，画了一组美国科技公司的组织结构图。在他笔下，亚马逊等级森严且有序；谷歌结构清晰，产品和部门之间却相互交错且混乱；Facebook架构分散，就像一张散开的网络；微软内部各自占山为王，军阀作风深入骨髓；苹果一个人说了算，而那个人路人皆知；庞大的甲骨文，臃肿的法务部显然要比工程部门更加重要。真是一组有趣的图，它很快风靡网络。当它传入中国，在新浪微博上被转发了一万多次。据此，《第一财经周刊》也尝试着炮制了一份中国主要的科技公司的结构图—百度、腾讯、华为、联想、阿里巴巴、新浪。结果发现，它们也是彼此风格迥异。不同的公司成长历史、不同的业务架构和不同的管理风格，让它们的架构图也呈现出明显的不同。华为华为与很多强调组织结构稳定的企业不同，华为建立的是一种可以有所变化的矩阵结构。换句话说，华为每次的产品创新都肯定伴随组织架构的变化，而在华为每3个月就会发生一次大的技术创新。这更类似于某种进退自如的创业管理机制。一旦出现机遇，相应的部门便迅速出击、抓住机遇。在这个部门的牵动下，公司的组织结构发生一定的变形—流程没有变化，只是部门与部门之间联系的次数和内容发生了变化。但这种变形是暂时的，当阶段性的任务完成后，整个组织结构又会恢复到常态。阿里巴巴你能想象没有马云的阿里巴巴吗？尽管2007年阿里巴巴B2B业务上市后，马云开始练太极、习道学、悟阴阳，但是，在阿里巴巴马云的影子似乎无时无处不在。现在，他又向公众展示了一条完美的产业链。万网提供域名，并量身定制出两套网站—B2B和B2C，再通过阿里巴巴网站和淘宝商城、淘宝集市三大平台，精确对接细分用户。散在全国的7个百万平方米以上的阿里大仓、若干个小仓，由物流宝打通的从供应商到阿里大小仓直至用户之间的物流数据流，囊括大阿里战略中所有的业务。而马云，正如他自己所说，“已经融化在这家公司里。” 新浪 2009年新浪收入下滑了3%。但这一年新浪推出了微博。不到两年，这个产品就成为新浪最重要的增长引擎，活跃用户过亿，股价翻了两倍。分析机构上海睿析科技估计，新浪拥有中国57%的微博用户和中国87%的微博活动。都说华尔街喜欢听故事，这一次新浪CEO曹国伟用微博讲了一个诱人的故事。与过往新浪推出的产品不同，微博既有媒体的属性也有互动的属性，可以发生内容，同时又是很好的传播平台。如果说此前新浪的用户大多数以浏览性为主，看完就走，那么从微博开始，用户开始沉淀下来了。图中虚线所圈部分即表示新浪依托微博画了一张大饼，只是现在还没有实现。而且，它还要面对腾讯和搜狐的竞争。百度百度前任COO（首席运营官）叶朋称，“百度崇尚简单”。这话同样可以套用在百度的组织结构上—百度看上去是一家只需要CEO就够了的公司。在叶朋2008年4月担任COO之前，

未来城县域拓展执行方案

致：贵州高投东南置业有限公司收件人：未来城项目营销中心发件人：深圳国际未来城项目组发送时间：2014年3月17日文件备注：□紧急■请批示■请回复□请传阅起草：深圳国际未来城项目组【未来城】项目县域拓展执行方案一、活动目的： 1.深入凯里县级城市，挖掘县级城市具有购买力客户； 2.部分客户因子女读书、做生意等原因而在市区购房； 3.部分投资客户投资住宅或商业物业； 4.凯里城区人口有限，竞争激烈，需要进行外拓蓄客； 5.提高来访、来电量，扩大项目在县级城市市场的影响力。二、拓展区域及及形式 1.拓展路线：根据凯里市下属县城经济发展水平、城市人口规模及距离凯里距离多方因素考虑，初步定为黄平县→施秉县→镇远县→三穗县的拓展路线，如下图所示：

2.拓展具体区域及形式： 1)在县城人流集中地如超市、百货、步行街等区域摆设展点，接待意向客户； 2)每个县城选取昭示性较好户外广告位1-2块，租期一年作为项目辅助宣传； 3)召集定额行销人员通过派单、手举牌等形式进行扫街式宣传，配合展点接待； 4)对于意向看房客户定期组织看房车到项目营销中心看房；三、具体执行方案目前2013年所推团购房源处于尾货消化阶段，考虑到2014年销售压力较大，且出货集中在下半年，为有效拦截客源，建议前期做好客户积累工作，建议在4月份启动项目拓展工作。东南置业营销中心和深圳国际项目组相关人员在3月5日已经对于黄平、施秉县进行实地考察，初步确定拓展执行方案如下： 1.前期需要明确的工作事项如下：序号事项工作事项责任人完成时间备注 1 外展点确定外展点时间、地点、人员安排、费用、所需物料安琦、孙俊文、穆湘 3月18 日

2016年西安房地产市场

2016 年即将结束，这一年的西安楼市，可以说是“波澜不惊”，回顾这一年，各地政策从 “去库存”到限购、再到楼市量价齐升，高价地此起彼伏带来“解套”之忧、去库存结构性矛盾凸显 ,, 构成今年房地产市场全景图。全国楼市在年中时一度走高，以北上广一线城市为甚，在这样的全国房价齐飞的背景下，不少二线城市的房价也出现大幅度的增长，一度让已经宽松的房地产政策再次收紧，而作为典型二线城市的西安来说，虽然发展速度已经达到准一线水平，但是在巨大的库存压力下，房地产市场还是比较平稳，虽然市场波澜不惊，但是每当新政释放，也会引起购房者及业内的一些讨论，那么购房者应该怎样利用当下新政正确买房置业，这些新政对购房者在置业过程中都有哪些帮助？让我们一起回顾2016 年西安楼市年终盘点之政策篇。 1、财政部发文降低“契税+营业税” 2月份，财政部发布“关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知”，全面降低交易环节税费。点评：此次财政部调减营业税、契税，减轻了购房成本，有利于改善型住房需求持续释放，增加购房需求，加快房地产流通，加快库存。 2、按揭首套房首付降至 2 成 2 月 2 日下午，央行、银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》。在不实施“限购” 措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为 25%，各地可向下浮动 5 个百分点。对拥有 1 套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。点评：此项举措还是针对快速去化库存，对于刚需购房者置业起到一定的促进作用。 3、开放小区 +商改住 2月中旬，中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干一件提出，开放小区，实现内部道路公共化。点评：新建的小区将要推广街区制，内部道路公共化，在欧美等发达国家，拆掉围墙的街区制正是破解城市拥堵的良药。但是对于此项政策，不少市民反映不放心居住环境安全。 4、5 月 21 日陕西省政府地产十一条新政出台 1、各地 6 月底前要出台房地产去库存措施； 2、商品房存量较大地区全部货币化安置； 3、金融机构适度降低农民贷款买房利率； 4、家庭首次购买普通商品住房,贷款利率下限为基准利率 0.7 倍； 5、房产商不得拒绝使用公积金贷款购房；6、个人买卖房的税收优惠政策；7、鼓励开发商将其“库存”向社会出租；8、未及时开发及闲置地产用地将被调整；9、因地制

看金银比判断投资

金银比的投资判断方式很多投资者在投资贵金属的时候都会面临着一个抉择：到底是是该买黄金还是白银？在做出抉择之前，首先需要参照当时的"金银比"。在罗马帝国时期，1枚金币可以交换12枚同样重量的银币。1792年，美国通过《铸币法案》，确立了金银复本位制度，规定1盎司黄金与16盎司白银等值。但是后来，白银渐渐退出流通领域，金银比开始上升，到20世纪30年代，该比例已超过90:1。之后，黄金白银比又步入了下跌通道，分别在1968年和1980年两次触底，重新回归到16:1。金银比的历史峰值出现在1991年，当时达到了100:1，但之后再也未被超越。目前，金银比约在50附近上下波动。金银比不仅仅只是一个简单的比值关系，它还蕴藏着特定的物理意义。金银比所表示的意思是：用多少盎司白银，才能购买1盎司黄金。因此，投资者即使完全不参考它们的价格，也能利用金银比波动让自己拥有更多"真金白银"。我们根据金银比来举个例子： 1930年代，曾祖父在金银比为90:1时，卖出了1盎司黄金，购入90盎司白银。 1968年，金银比为16:1。祖父明智地卖出了90盎司白银，购入5.625盎司黄金； 1970年代，金银比一度达到40:1，祖父卖出5.625盎司黄金，购入225盎司白银； 1980年，金银比再度回归16:1。祖父卖出225盎司白银，购入14盎司黄金；

1991年，金银比升至100:1。这时你父亲出手卖出祖父的14盎司黄金，购入1400盎司白银；从1991年之后，金银比整体呈下降趋势。若你在2011年4月份的时候用35:1的比例兑换黄金，那你就已拥有40盎司黄金了。这是实实在在的财富增长。目前，我们一般把金银比维持在1:50认为是最为合适的一个比例，一旦金银比偏离这个比例，那就蕴含着投资获利的机会，偏离的的幅度越大，所蕴含的投资机会也就越大，投资风险也就越低。而从历史数据看，白银趋势跟随黄金，但波动性更大。也就是说，看着黄金，做白银，一旦投资方向判断正确，所获得的利润就更可观。那怎样根据金银比来进行白银投资呢?我们还是继续上面所居的例子：在你在2011年4月份卖出白银，获得40盎司黄金之后，你觉得白银会往下跌，你就用你40盎司黄金中的一半，以8%的保证金来进行投资。那你就可以卖出8150盎司白银，此后你一直持有，等到9月份金银币回到1：50的时候，你获利了结，此时你的盈利相当于：白银8150/50=163盎司黄金，你在短短5个月的时间内用20盎司黄金的资金获得了163盎司的黄金，你在此次操作中获得的收益率是163/20=815%。此后你看到金银比到了1:60之后，你觉得金银会往上涨，而白银会比黄金涨得更多，你就100盎司黄金的资金，以8%保证金的方式买入了100*60/8%=75000盎司的白银，还是一直持有，直到11月份金银比回到1:50

[铜门,重金,博物馆]辉乐豪铜门朱志伟：传承铜文化重金打造铜门博物馆

辉乐豪铜门朱志伟:传承铜文化重金打造铜门博物馆如果按传统企业家的标准来衡量，辉乐豪铜门的掌门人朱志伟，绝对算得上是一个另类的企业家：别人都在打价格战，他提高铜门品质;别人拼命扩大产能，他把一部分车间改造成铜门博物馆;别人为了挣钱，他为了传承铜文化……在风起云涌的市场大潮中，铜门产业已经成为朱志伟个人情怀的别样体现。气修正道：以铜的精神做门在朱志伟眼中，铜是有生命的，更是有精神的。铜，源自深山地下，历经烈火熔炼，去芜存精，终成大器，造福世人数千载。以铜为门，当不屈铜的精神。辉乐豪铜门成立十余年来，始终坚持以铜的精神做门，让每一扇铜门对得起铜的品质。几年前，铜门业界尚无规范，很多企业为降低成本，以劣质铜作原料加工铜门，并以低价扰乱市场。一时，辉乐豪铜门饱受其害，公司管理层纷纷提议，降低质量，压缩成本，全面应对挑战，到了朱志伟这里，却被驳了回来：不行，坚决不行，辉乐豪不做假，辉乐豪的每扇铜门都要经得住消费者检验。或许，痴迷于铜门的朱志伟，早已不把铜门看作是赚钱的产品，而是看做了自己的孩子，哪一个父母希望自己的孩子有瑕疵呢？淘尽黄沙始见金，几年洗礼，重利轻质的铜门企业日渐退出江湖，而辉乐豪却越走越宽，在盘古大观、国家体育馆，东单正和广场、海拉尔大剧院、天洋城等传世建筑中熠熠生辉。剑走偏锋：重金打造铜门博物馆每当空闲下来，朱志伟总是到自己的铜门博物馆转转，每一扇铜门在朱志伟眼里都有故事：这是建厂生产的第一扇铜门，算是长子罗;这个是我们自己研发的防弹铜门，在国内算是第一啦！这几个是铜十二兽首，制作工艺不差起圆明园的……，就像勤劳的农民数说长势良好的庄稼，朱志伟眼里满是自豪和怜爱。当初，朱志伟投入重金，并专门拿出一个车间来建造这个铜门博物馆，也是饱受争议的，别的企业在上规模，扩产能，自家老总却搞起了博物馆，是不是有点不务正业？在朱志伟这里，却自有打算，当今企业，不仅要做产品，做质量，还要做文化，做品牌，建一个企业博物馆，让职工了解企业的来龙去脉、发展足迹，容易增加凝聚力，更重要的是往来客户到博物馆看一看，对企业的认知度和信任度也会潜移默化的产生影响，以馆促商，这才是朱志伟心里的真实秘密。侠之大者：勇担传承铜文化重任小企业做事，大企业做文化。辉乐豪虽然算不上最大的铜门企业，却怀揣着一个伟大的梦想：那就是担起传承中华民族铜文化的重任，做中国古老铜文化的传承者和发扬者。

论财富

论财富具有价值的东西就称之为财富，包括自然财富、物质财富、精神财富等等。同时也指由美国人亨利?鲁斯创办于1930年，主要刊登经济问题研究文章的杂志《财富》。经济学是研究关于财富的生产、交换、分配和消费的科学。古典经济学的杰出代表亚当·斯密就把他的代表作取名为《国民财富的性质和原因的研究》，无数经济学名著也在其书名中涉及到财富这个范畴。在政治经济学的形成时期，经济学家对财富这个经济学基本范畴的认识，是从产品的价值形式转向产品自身，并从某种特殊的物质产品转向产品一般；从而对创造财富的劳动的认识，也从某种特殊的劳动形式，转向一般的具体劳动。马克思把这种理论认识的演变看作是巨大的进步。他总结道：“货币主义把财富看成还是完全客观的东西，看成外在于自身、存在于货币中的物。同这个观点相比，重工主义或重商主义把财富的源泉从对象转到主体的活动——商业劳动和工业劳动，已经是很大的进步，但是，他们仍然只是把这种活动本身理解为限于取得货币的活动。同这个主义相对立的重农主义把劳动的一定形式——农业——看作创造财富的劳动”，“亚当·斯密大大地前进了一步，他抛开了创造财富的活动的一切规定性，——干脆就是劳动，既不是工业劳动、又不是商业劳动、也不是农业劳动，而既是这种劳动，又是那种劳动。有了创造财富的活动的抽象一般性，也就有了被规定为财富的对象的一般性，这就是产品一般，或者说又是劳动一般，然而是作为过去的、物化的劳动。这一步跨得多么艰难，多么巨大，只要看看连亚当·斯密本人还时时要回到重农主义，就可想见了。” 把财富看作是由使用价值构成的物质财富概念，在政治经济学形成过程中体现了一种经济思想的进步，也并非为西方主流经济学所特有。马克思的财富观并不只是社会的，他首先肯定了财富的物质性质，同时也指出了财富必然有其特定的社会形式。在马克思看来，人类的生活总是在一定的生产关系下所进行的社会生产活动，因而作为维系人类生存与发展的财富也必然具有物质的和社会的二重属性。一方面，马克思认为财富由物质产品构成，多次提到“物质财富”、“实际财富”和“财

【力哥理财故事】迈向理财达人之路

【力哥理财故事】迈向理财达人之路力哥说理财，今天聊聊力哥自己的故事。引子：力哥的困惑许多荔枝都说，力哥，你是我理财道路上的启蒙导师，你一语惊醒梦中人，因为你，我才知道到底什么叫理财，到底理财对我的生活意味着什么…… 所以力哥听到不只一个荔枝语重心长地和我说，当初看第一季节目的时候，觉得力哥说的都是大道理，都是正确的废话，不能马上来钱，所以听也就听了，没特别往心里去，但看到第二季力哥捧出越来越多的理财干货后，就越来越发现第一季节目的重要性，那真叫是超越现象，看到本质，把包罗万象的理财知识的最核心最精髓的内容给提炼了出来。所以我还要再说一句，如果你是在第二季节目更新到一半才认识力哥的，那我强烈建议你把第一季的20集节目给认认真真看了，那里面有你受用一生的理财智慧。但力哥说理财更新到现在，一直有一个大问题，就是虽然节目本身很好看，但更新速度太慢了，小伙伴们等的心急啊。在每周焦急等待新节目的间隙，许多人就想通过看书来进一步学习理财知识。毕竟理财知识包罗万象，无远弗届，生活无处不理财，而力哥只能抛砖引玉，不可能把普天下所有的理财知识和技巧都囊括在我的节目中。正所谓师傅领进门，修行在自身。你愿意进一步通过看书系统性的学习理财知识，这说明你真的入门了。但这却给力哥提了一个天大的难题，我到底给你推荐哪本书好呢？就像力哥不敢随便推荐股票和基金一样，我要对我自己的口碑和信誉负责，所以我也不敢轻易给你推荐哪本理财书。后来我想，如果你要我推荐一些基础的理财知识 ABC，股票、基金、债券、保险、黄金、信托……分门别类介绍一通，那这样的书市面上有的是，而且都是你抄我，我抄你，或者大家一起网上抄，我没必要特别为某本书站台吆喝。如果要我推荐一些比较高级的介绍具体某种投资思路的书，那这差异可就大了去了。请问我到底是推荐你看巴菲特呢？还是看索罗斯呢？还是看彼得林奇呢？还是看江恩呢？他们的投资思路截然不同，但都是投资大师啊。说到底，投资是一个很个性化的事，没有绝对的好坏对错，得根据每个人的性格，每个人的思维习惯，每个人的兴趣喜好，每个人的风险承受能力来选择最适合自己的投资方式。再深入一想，我发现说，在我一路从理财小白成长为理财达人的道路上，还真没有哪本理财书对开发我的理财智慧或者增长我的理财技能起到醍醐灌顶般的决定性作用。所以我就想到写下这篇文章，来聊聊力哥本人是如何一点点从理财小

白银抗通胀的选择

白银投资—您抵抗通胀的选择在当下复杂的经济环境下，实业家们不但会遭遇订单减少，获取最新、最快、最准行情分析,白银咨询，加扣898-659-201，外商压价，人民币升值。而且通胀又让咱们劳动力和原材料等成本不断上涨。这就将面临资产缩水的压力，对于国内众多无瑕理财的富有阶级而言，“钱”不是问题，怎样“理钱”才是最大的问题。现在就说贵金属的现货白银投资。贵金属白银以人民币报价，买卖1手是10千克白银。而大家可以从白银历史走势上看看，贵金属交易所试运行2010年4月份，白银价格从3300附近，到2011年4月25号最高触及10435,一年左右时间涨了7000个点左右，期间买一手白银的利润是很大的。。那么您还在等什么？咱们是等待着口袋里的钱在这个高通胀高负利率时代不断缩水？还是掀起一场“财富保卫战”，拿起理财工具保卫好咱们的财富呢？可能众多人在这么多理财产品当中无从下手，获取最新、最快、最准行情分析,喊单速递，加加扣898-659-201，那么目前白银的持续下跌，又让我看到了希望，因为我认为获利回吐只是暂时的，近期评论中也给出了，短周期走出上行通道，短线维持弱势回撤，但大趋势仍然看涨。白银最近的弱势回撤对咱们投资者来说并不是坏事，只有跌了才有更好的做多机会，只有跌到位了，咱们做多才有足够的上行空间。贵金属由于其属于稀有金属，适用避险保值，而由于消耗问题其稀缺程度只会越来越严重，贵金属市场的快速回落以及大幅上行，咱们也是见怪不怪，因为市场不会往一个方向走，永远都会有调整，只有经过调整修复后才会有更进一步的动作。所以此次的下跌反而是咱们抄底的好时机。未来白银的走势：因为黄金和白银属于贵金属，未来数年看涨的趋势不会改变，获取最新、最快、最准行情分析,喊单速递，加扣898-659-201，就资源来说，全世界黄金储备是白银的一半，但是黄金的价格是白银的50倍左右，因此未来白银的升值速度和潜力会比黄金更厉害，因为白银工业用途在未来不可估量。再者就目前全球经济形势来看，高通胀压力将使得政策趋紧，全球经济面临需求再次下滑。2011年3月开始，美国经济领先指标开始回落。美国经济增速6月逐步下滑。美国就业复苏进展缓慢，失业率仍处于 7.9%的高位，通胀和财政压力增加，经济复苏动力减弱。欧洲主权债务危机愈演愈烈。债务流动性未解决，获取最新、最快、最准行情分析,喊单速递，加扣898-659-201，融资成本高，财政负担重，经常账户赤字，难用积极财政政策刺激经济增长，经济增长缓慢使失业率高企，进一步加剧财政压力。而近期美国再次推出QE3，欧美国家继续实行货币量化宽松政策，这就会更加加剧货币贬值，而贵金属价格自然上涨。另外就全球政治局面来说，战争和战乱都是推高原油、黄金和白银价格的重要力量，俗话说盛世藏古董，乱世黄金,说的就是贵金属。最后总结：只要白银价格在7000以下，投资者只需要根据自己的资金计算出一个没风险的投资方案，就相当于是稳赚不赔的，我前面说的20%还是保守数字，短期的收益。这就是为什么索罗斯旗下公司前几年就开始大量吞积白银，唯一一点不同的是，别人的眼光是长远的，但是散户的眼光是短浅的，在市场经常性的进进出出导致在市场里赚不了钱。

2016年中国房地产行业规模现状及未来发展趋势(精)

2016年中国房地产行业规模现状及未来发展趋势一、中国房地产销售情况房地产市场自2015年二季度以来，销售一直呈现复苏趋势。商品房销售面积当月值同比增速从去年4月开始由负转正，之后保持大幅增长。2016年以来，在去库存政策和宽松的货币环境之下，房地产销售延续了去年的火爆态势。2016年3、4、5月，销售面积当月值同比增速分别37.66%、44.07%、24.24%，保持高位。2016年前5个月房地产销售面积累计值4.8亿平方米，同比增速为33.20%。目前应持续关注政策变化对下半年销售的影响，同时关注房企在各个热点地区项目的开发进度和推盘意愿，预计全年销售面积有望达到13亿平方米。分城市来看，差异十分明显。一线城市在2016年2、3月份销售达到顶峰，同比增速分别为41.17%和51.21%，但从4月份开始销售规模骤降，4、5月份销售同比增速分别只有0.31%和-6.71%。三线城市销售同样在3月份达到顶峰后，在4、5月份缓慢下降，3、4、5月份销售同比增速分别为54.15%、47.36%、15.31%。而二线城市仍然保持了销售高速增长的势头，3、4、5月，销售同比增速分别为115.27%、86.32%、43.25%。二、中国房地产开发投资、开工面积情况从2014年开始，商品房新开工面积一直呈现同比减少趋势，这一趋势在2016年一季度被扭转。2016年2月商品房累计新开工面积同比增速2年来首次由负转正，达到13.70%，之后的三个月这一数据分别为19.20%、21.40%、18.30%，同样保持高位。2015年强劲的销售消耗了房企的库存，行业库存周期出现拐点，新开工面积的增加正是对这一信号的积极反应。同时，新开工面积和竣工面积的增加也提升了房企的推盘意愿，正反馈循环，对项目布局合理企业的发展十分有利。随着新开工面积的升高，房地产投资增速也结束了自2014年3月以来的下滑。2016年2月，房地产投资增速首次由负转正，3、4、5月同比增速分别为

财富哲理

财富哲理 1、财富并非特指金钱 2、青春和健康是最大的财富 3、钱只是钱，一件平常的物 4、对人本身最大的效用不是财富，而是幸福 5、财富不是你能赚多少钱，而是你赚的钱能让你过得多好 6、金钱有价，情义无价 7、金钱的价值是人为赋予的 8、与时俱进地选择合适的理财方式 9、用钱去投资，而不是抱着钱睡大觉 10、用积极的态度去追求财富 11、智能是永恒的财富，有智能的人永不会贫穷 12、梦想再好，不行动只是水中月、镜中花 13、要发财，先做发财梦 14、游戏金钱的心态才是赚钱的好心态 15、让金钱流动起来，多一份投资就多一份收入 16、君子爱财，取之有道，散之有方

17、时刻做好致富的准备 18、机会敲门的声音很轻，你要用心才能听到 19、什么样的目标决定什么样的生活 20、怀有强烈的致富愿望 21、富有是一种选择 22、一夜致富只是不切实际的幻想 23、投资的好心态是财富的守护神 24、投资习惯价值百万 25、聚少成多，聚沙成塔 26、学习有关金钱的预算，懂点财务知识 27、给自己投资是最能获益的投资 28、天下没有免费的午餐 29、拥有很多财富时就会从此不满足 30、贪，只会让你失财 31、时间远比金钱贵重 32、提早做规划，别“等有了钱再说” 33、追求财富，但不能被金钱蒙蔽了眼睛 34、人生最大的财富，便是人际关系 35、终身投资才能成就财富人生 36、积极心态是创造财富的关键 37、把钱都揣进腰包不算富翁 38、赌徒的口袋里永远没钱

39、获得金钱上的充分自立 40、有稳定的收入就自立了吗 41、投资得当才会带来丰厚的回报 42、拿到手的才是自己的 43、要避免借债，好似避开魔鬼一样 44、每一个灵感都是你赚钱的来源 45、处处留心皆生意 46、独辟蹊径，拾遗补阙或填补空白更容易赚钱 47、想要长期地赚大钱一定要脚踏实地 48、稳健理财是大富之源 49、他能，你也能——投资理财不是有钱人的专利 50、只靠勤奋发不了财 51、利润是机会的种子 52、杂草也有用处 53、财气比运气更重要 54、让脑子多走些路，创造力生财 55、杰出的创意就是金钱 56、不当有才华的穷人 57、与其去找工作，不如自己创业 58、干活越少，赚钱越多 59、大生意是学出来的 60、穿鞋就比赤脚跑得快，学会借力使力式理财

贵金属公司排名

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