最新房地产开发合同范本

房地产开发合同

立合同单位:

________(以下简称甲方)

________(以下简称乙方)

为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。

项目内容及规模:

________

总投资及资金筹措:

总投资________万元(其中:征地费________万元,开发费________万元,建筑安装费________万元。)投入资金规模________万元,甲方出资________万元,分________次出资,每次出资________万元,预收款________万元;乙方出资

________万元,分________次出资,每次出资________万元。

合作方式:

________

各方负责:

甲方:________

乙方:________

经营方式:

________

资金偿还及占用费:

资金占用费按月利率________‰计付,并于每季末的前________天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行________,最后一次还款时,资金占用费随本金一起还清。

财务管理:

1.成本核算范围:________

2.决算编制:________

3.财产清偿:________

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利润分配:________

违约责任:________

其他:

1.该项目资金在________行开户管理。

2.________方经济责任由________担保。保证方有劝检查监督________方履行合同,保证方同意当________方不履行合同时,由保证方连带承担经济责任。

3.________方愿以________作抵押品,抵押品另附明细清单作为本合同的附件。

________方不履行合同时,________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

本合同正本一式________份。甲方执________份,乙方________份。合同副本

________份,报送________等有关单位各存1份,双方代表签字后生效。

本合同附件________,与本合同有同等效力。

本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书,并须保证方同意,作为合同的补充部分。

甲方:(公章)乙方:(公章)

地址:地址:

法人代表:(签章)法人代表:(签章)

开户银行及账号:

保证方:(公章)

地址:

法人代表:(签章)

开户银行及账号:

签约日期:年月日

签约地点:

文档来源:律师365(https://www.360docs.net/doc/f76716941.html,/)合同栏目,找律师就上律师365

房地产开发合同范本标准版2篇

房地产开发合同范本标准版2篇 Standard version of real estate development contract 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号:XX-2020-01

房地产开发合同范本标准版2篇 前言:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1:房地产开发合同(基础版) 2、篇章2:房地产开发合同样本 篇章1:房地产开发合同(基础版) 甲方(委托人):_________________ 法定住址:_______________________ 法定代表人:_____________________ 职务:___________________________ 委托代理人:_____________________ 身份证号码:_____________________ 通讯地址:_______________________

邮政编码:_______________________联系人:_________________________电话:___________________________电挂:___________________________传真:___________________________帐号:___________________________电子信箱:_______________________乙方(受托人):_________________法定住址:_______________________法定代表人:_____________________职务:___________________________通讯地址:_______________________邮政编码:_______________________联系人:_________________________电话:___________________________电挂:___________________________

房产局购房合同范本(一)

房产局购房合同范本(一) 卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区 ________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 __________元整,作为购房定金。 第三条付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____ 佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在____ 缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

房地产开发合同范本模板

合同编号: __________ 2020房地产开发合同范本模板 甲方:____________________________________ 乙方: __________________________________ 20 年月日

_________________ (以下简称甲方) _________________ (以下简称乙方) 为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。 项目内容及规模: 总投资及资金筹措: 总投资___ 万元(其中:征地费______ 万元,开发费_____ 万元,建 筑安装费万元)。投入资金规模__________ 万元,甲方出资 ____ 万元, 分次出资,每次出资万元,预收款万元;乙方出资 万元,分次出资,每次出资万元。 合作方式: 各方负责: 甲方:____________________________________ 乙方: _________________________________ 经营方式:__________________________________ 资金占用费按月利率—‰计付,并丁每季末的前—天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行 ,最后一次还款时,资金占用费 随本金一起还活。 财务管理: 1.成本核算范围:______________________________ 2.决算编制: _______________________________ 3.财产活偿: _______________________________

利润分配:

违约责任: 其他: 1. 该项目资金在:亍开户管理。 2. 方经济责任由 保。保证方有权检查督促 方履行合同,保证方同意当 ■方不履行合同时,由保证方连带承担经济责 任。 3. 方愿以■乍抵押品,抵押品另附明细活单作为本合同 的附件。 ______ 方不履行合同时,■方对抵押品享有处分权和优先受偿 权。 本合同正本一式 ____ 价。甲方执■份,乙方执 。合同副 本 价,报送 有关单位各存1份。双方代表签字后生效。 本合同附件有,与本合同有同等效 力。 本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书,并须保证方同意, 开户银行及帐号: 保证方:(公章) 地址: 法人代表:(签章) 开户银行及帐号: 签约日期: 年 月 日 签约地点: 作为合 同的补充部分。 甲方:(公章) 地址: 法人代表:(签章) 乙方:(公章) 地址: 法人代表:(签 章)

房屋置换合同协议书范本

编号: _______________ 房屋置换合同 置换人:__________________________ 置换人:__________________________ 签订日期:_____ 年_____ 月_____ 日

置换人(甲方): 身份证号: 置换人(乙方): 身份证号: 依据我国《合同法》有关法律规定,在平等、自愿、公平和诚实、信用的基础上,经甲、乙双方 协商,乙方自愿将自己坐落在会宁县会师镇桃花山新区山门内已装修____________________ 层楼(无房产证), 面积______ 平方米(上、下_________ 层,下层为 _______ 平方米铺面),同甲方所属___________ 县_____ 镇______ 小区______ 幢______ 室(面积_______ 平方米,未装修),进行置换,现达成以下协议。 一、甲方保证所提供的房地产权真实有效,无任何争议,因房屋产权归属及相关法律证明文件发 生争议,由甲方承担责任,甲、乙双方在半个月内交换钥匙。 二、双方所置换房屋建筑、附属设施等均在置换范围内。 三、双方保证此房四至边界清晰与周边邻居无任何纠纷,如发生任何纠纷均由双方各自承担责 任。 四、双方保证该房屋无其他权属纠纷和债权债务纠纷,如发生其他权属纠纷和债权债务纠纷的, 双方承担各自责任。 五、甲、乙双方置换后,产权过户由甲方协助乙方负责办理,费用由乙方承担。 六、双方用于所置换房屋的现状,双方均认可。本协议签订后不得提出任何异议。 七、双方共同遵守本协议,如有一方违约应承担对方房屋市场价 50%的违约责任 第2 页共3 页

购房合同范本:房管局购房合同范本电子版

购房合同范本:房管局购房合同范本电子版——文章均为WORD文档,下载后可直接编辑使用亦可打印—— ★以下是为大家整理的房管局购房合同范本文章,供大家参考! [小编提示]更多合同范本请点击以下链接: 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同 购房合同上的违约责任的约定一定要对等,否则最终吃亏的是消费者。 一般承担违约责任的违约事项包括: (1)签订认购书后,购房者不买房或要求换房,开发商不卖房或要求换房; (2)购房者不按期付款; (3)开发商不按期交房;

(4)面积变动超过约定幅度; (5)房屋装修标准、质量不合要求,保修不到位; (6)产权过户手续不全或不能按期办理。 房管局购房合同范本 卖方:(以下简称甲方) 买方:(以下简称乙方) 见证方:(以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款: 第一条甲方对产权的声明 甲方根据国家规定,已依法取得市_________区(县) 的房屋所有权证书,所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________,建筑面积为

_________平方米。 第二条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元,价款合计为人民币元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整) 第五条付款方式 (一) 无须银行贷款

房地产开发合同经典版范本(精篇)

YOUR LOGO 房地产开发合同经典版范本(精 篇) The contract is the guarantee for both parties, safeguarding the legitimate rights and interests of both parties, and binding both parties to perform their responsibilities and obligations. 专业合同系列,下载即可用

房地产开发合同经典版范本(精篇) 导语:合同就是对签订双方的一种保障,如果发生了纠纷的话,可以凭借这个合同协议书,到这个法院去起诉,或者去申请仲裁,来解决双方的纠纷,维护双方的合法权益,只要条款没违反法律意思,是双方意思自治体现就是有效的。如果需要,可以直接下载打印或用于电子存档。 表达房地产开发合同范本 甲方:____ 乙方:____ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。 第一条开发项目 项目名称:____ 地址:____ 第二条项目用地性质 1.合作开发项目占地____平方米,土地性质为:____土地,用地文件以批复为依据。 2.该片土地使用权为:____,土地使用权人为:____. 第三条项目规模 在本协议所述地块上: (1)拟建____工程,规划占地____平方米,位于地块____端。 (2)拟建____工程,规划占地____平方米,位于地块____端。

第四条合作方式 1.____方提供用地,____提供全部建设资金。 2.项目工程完成后按本协议分配,甲方分得____,乙方分得____,产权随分得物业各方所有。 3.合作开发项目总投资为____万元人民币,该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续,建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。 4.总投资资金筹措:甲方出资____万元,分____次出资,每次出资 ____万元,预收款____万元;乙方出资____万元,分次出____资,每次出资____万元。 第五条付款方式 在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由____方安排下列时间付款。 (1)在本协议签署后____日内,____方向____方支付总投资的____%,内含定金____万元,合计____万元; (2)在本协议签署后____日内,____方向____方支付总投资的____%,内含定金____万元,合计____万元。 第六条前期工作安排 合作开发项目的前期工作由甲方负责,包括但不限于以下各项:

房屋买卖置换合同范本

房屋买卖置换合同范本 置换交易的最大好处就是买和卖同时进行,省去临时周 转的麻烦,通过置换,可以比较轻松地以小换大,以房屋置 换远换近,来改善居住条件。以下是整理的房屋买卖置换合 同,欢迎参考阅读。 房屋买卖置换合同范文篇一甲方(卖方):身份证号: 电话: 甲方妻子:身份证号:电话: 甲方子女:身份证号:电话: 乙方(买方):身份证号:电话:见证方:身份证号:电话:甲方有坐落于住房一套及车库一间,属拆迁安置房。 现甲方愿将此房及相应车库一并转让,乙方有意购买。经甲、乙双方友好协商,达成如下协议: 一、(房屋面积计平方米,车库平方米)以价格(此价格为固定价,任何一方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或减少房款)转让给乙方。房屋的交付标准为一般商品房标准,房屋为毛坯,有普通门窗,墙壁粉刷,地面水泥。 乙方对上述房屋具体情况已充分了解,自愿接受上述房屋。 二、甲、乙双方签订合同之日,乙方一次性支付房款元。交付的房款,甲方应出具收条。 三、甲、乙双方同意,双方订立本合同时甲方将上述房

屋交付乙方所有,交付标志:交钥匙(房屋把、车库把); 同时甲方应将与该房屋有关的所有资料(包括但不限于拆迁 安置协议、购房合同和缴款凭证等原件)交付乙方。 四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时,甲方及见证方(中间人)应无偿积极给予支持和配合,提供一切与之相关的手续及资料,办理费用由乙方承担。 五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。 六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋。 乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质,乙方对该房屋有关联的公共部位、通道和设施享有相应的权益,承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。 七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权利瑕疵。如上述房屋交接后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权利瑕疵,由甲方承担全部责任。 八、经甲、乙双方协商一致,本合同未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。 九、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲、乙双方在签署本合同同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务清楚明白,并按本合同约定履行。如违反约定,违约方承担全部责任。

房产证购房合同范本

房产证购房合同范本 出卖人(以下简称甲方):_________________ 委托代理人(房地产经纪机构):_____________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款: 第一条商品房情况 该商品房销售许可证号:____商品房座落:_____区、县__路、道、街_____。设计用途 _____,建筑结构_____,建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米,其中:套内建筑面积_____平方米,公共部分分摊建筑面积 ____平方米。 商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。 商品房土地来源为:_____。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为____年,自____年____月____日至___年___月___日止。 第二条商品房价款 商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为____元(币种:___),价款为_______元,计_____(大写)。 第三条商品房交付日期 商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付。 甲方于_____年____月____日前,将商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第____种方式处理: 1、变更合同 2、解除合同 第四条乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第种形式付款: 1、一次性付款。 2、分期付款。

3、其他方式。 第五条甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房,逾期在_____日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第_______种约定,追究甲方违约责任: 1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。 2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任。 第六条乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条约定日期付款,逾期在_______日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述的第_______种约定,追究乙方违约责任: 1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。 2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。 第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理 商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的,每平方米价格保持不变,商

围墙施工合同协议书范本 标准版

甲方: 乙方: 经甲、乙双方共同友好协商,甲方委托乙方进行施工围墙施工,为明确双方在施工过程中的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同: 一、工程范围及内容: 1、乙方承建甲方位于地块的施工围墙工程。 2、该围墙的具体做法见乙方提供的施工图。 3、由于本地块地质原因,乙方必须对围墙基础进行处理并承担一切费用,以保证围墙的安全建设和使用。 4、该围墙的验收标准以做为基准点,墙体为240mm墙。墙身高度为600mm,墙柱高度为2150mm,每6000mm为一跨墙,围墙及柱全采用粘贴面层。 二、工程质量: 1、乙方按图施工,要求外形美观,工程质量达到验收标准。 2、乙方对工程所需主要材料经甲方确认后方可进场施工。 3、乙方所承包围墙施工在甲方正常使用中必须保证不跨塌,墙身不裂缝。 三、工期: 严格按照现场管理人员的安排,随工期需要搞好料具计划,备足料具,组织好技术力量确保业主、监理以及总承包合同条款内容所要求的工期按时、质保、安全完工,该工程从年月日开始进场,年月日前完工。 四、工程价款及支付:

1、本合同所承包的围墙,单价为每米元,暂定总长为米。具体以实际发生量为准。总工程价款为万元左右,该价格包括人工费、材料费等所有工程相关费用。 2、施工完毕经甲方验收合格后三日内付清全款(按照实际施工量结算)。 四、成品及半成品保护: 1、乙方对完成的分项工程负有监护人的责任; 2、乙方对损坏的成品及半成品负有维护、恢复的责任,其经济损失概由自己承担。乙方在施工中若损坏其它分项工程产品应照价赔偿。 3、若因甲方或其他(非乙方)原因给乙方已完工程成品及半成品造成损坏,应由甲方自行负责处理;若甲方需要乙方处理,则甲方应根据所损坏程度给乙方签字认可所需费用(材料、工时费和其他应采取相应的措施费),乙方方可进行维修处理。 五、甲方责任、权利、义务 1、甲方按照合同的约定提供施工条件并及时支付工程款项; 2、甲方负责监督乙方的工程质量、进度、安全、工期等,并提出整改的权利; 3、做好各工序的统筹安排; 4、甲方为乙方解决图纸错误与变更等技术问题,并办好签证。 5、甲方为乙方提供施工需要的脚手架和安全防护等设施,并对其安全性负责。 六、乙方责任、权利、义务 1、为加强现场管理,其施工负责人应随时在现场与甲方保持联系。 2、乙方应加强其施工人员的安全、文明施工教育,自觉遵守地方政府的有关规定,自觉服从甲方有关现场安全文明施工的各项规定,杜绝安全事故、治安、刑事案件的发生,维护好现场文明施工形象。 3、在甲方未按本合同约定时间付款时,乙方有权拒绝施工。

房地产开发合同范本(标准版)

编号:_________________ 房地产开发合同范本 甲方:________________________________________________ 乙方:________________________________________________ 签订日期:_________年______月______日

立合同单位: ________(以下简称甲方) ________(以下简称乙方) 为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。 项目内容及规模: ________ 总投资及资金筹措: 总投资________万元(其中:征地费________万元,开发费________万元,建筑安装费________万元。)投入资金规模________万元,甲方出资________万元,分________次出资,每次出资________万元,预收款________万元;乙方出资________万元,分________次出资,每次出资________万元。 合作方式: ________ 各方负责: 甲方:________ 乙方:________

经营方式: ________ 资金偿还及占用费: 资金占用费按月利率________‰计付,并于每季末的前________天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行________,最后一次还款时,资金占用费随本金一起还清。 财务管理: 1.成本核算范围:________ 2.决算编制:________ 3.财产清偿:________ 利润分配:________ 违约责任:________ 其他: 1.该项目资金在________行开户管理。 2.________方经济责任由________担保。保证方有劝检查监督________方履行合同,保证方同意当________方不履行合同时,由保证方连带承担经济责任。 3.________方愿以________作抵押品,抵押品另附明细清单作为本合同的附件。________方不履行合同时,________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

房屋置换协议

置换协议书(私房) 甲方: 乙方: 为改善乙方居住条件,提高城市品位,经恩施市人民政府、恩施州规划局批准,并经规划范围内所有住户同意并自愿搬迁后将该房屋交由甲方开发建设,甲方用开发建设的新房屋对乙方原住房予以置换。根据《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国房地产管理法》、《中华人民共与国土地管理法》等相关法律法规、政策规定,甲、乙双方经充分协商,就乙方房屋置换事宜达成如下协议: 第一条置换 1、乙方同意将自己合法所有的位于号的房屋、土地及附属物交由甲方处置,甲方按本协议约定为乙方置换房屋。 2、原房屋及附属物基本情况如下: ⑴房屋所有权证号,产权面积㎡。 ⑵土地使用证号,土地分摊面积㎡; 土地性质为,用途为: ; ⑶生活配套设施(如:①水②电③有线电视④固定电话⑤天然气⑥电脑网络等)己单独立户的有。乙方在本协议签订后自行办理生活配套设施的报停、迁移、开通等相关手续,费用由甲方承担。若乙方需新增项目报装立户的,由乙方向有关部门申报办理,费用由乙方负担。 第二条搬出

规划区内所有置换户全部签订《置换协议书》后,甲方通知乙方搬出,乙方在接到甲方书面通知后十五日内必须自动搬出并将房屋及钥匙交甲方管理(预定通知搬家时间在二零一年月左右)。 第三条补偿安置 (一)方式及地点: 甲方在本项目规划范围内以房屋产权调换的方式为乙方置换房屋(乙方原土地使用权证登记的土地分摊面积不再另外计价补偿)。(二)置换后的房屋面积:原房屋产权证面积( ㎡)×倍即㎡。 (三)置换后房屋的基本情况: 1、置换房屋由甲方在小区内修建,楼层在甲方指定的置换房屋6——10层,楼号与具体分户方案按同等面积分类后,以抓阄的形式确定,具体时间以甲方的通知为准。 2、置换房屋基本情况: ①、框架结构,安装电梯; ②、层高约3米; ③、外窗为塑钢窗; ④、入户门:防户门(800元左右); ⑤、水、电、天然气、固定电话、有线电视、宽带网安装到门口; ⑥、室内:地面找平层、夹马灰饰面,预留门洞; 3、户型布局; 以规划管理部门审批的设计施工图为准。

2000年购房合同范本

2000年购房合同范本 【篇一:2015年购房合同范本】 2015年购房合同范本 卖方:_______________(简称甲方)身份证号码: _____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码: _____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地 产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资 共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区 ________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第 _______________号)。 第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万 ____ 仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人 民币 __________元整,作为购房定金。 第三条付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴 交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____ 佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请 银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在____ 缴 交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心 缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____ 佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于 产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全 部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定 缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费 由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

房地产开发合同范本

房地产开发合同范本 Model contract for real estate development 合同编号:XX-2020-01 甲方:___________________________乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日

房地产开发合同范本 前言:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方:___________________ 乙方:___________________ 为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同信守。 一、项目内容及规模: ____________________________________________。 二、总投资及资金筹措: 总投资_________元(其中:征地费_________元、开发费_________元,建安费_________元)。投入资金规模 _________元,甲方出资_________元,预收款_________元;乙方出资_________元,预收款_________元。 三、各方责任 甲方: ______________________________________________________ __________。

乙方: ______________________________________________________ __________。 四、经营方式: ______________________________________________________ ______________。 五、资金偿还及占用费: 资金占用费按月利率_________‰计付,并于每季末月的20日付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行 _________,最后一次还款时,费随本清。 六、财务管理 1.成本核算范围: _________________________________________________; 2.决算编制: _____________________________________________________; 3.财产清偿: _____________________________________________________。

房屋置换合同_合同范本

房屋置换合同_合同范本 房屋置换合同 甲方:_________乙方:_________甲方房屋座落于_________区_________,房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。乙方房屋座落于_________区_________,房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。双方经协商,就上述房屋的置换事宜,订立本合同。第一条甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异,乙方同意支付甲方人民币_________元,做为补偿。第二条甲乙双方承诺,上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意,并保证对方今后可参加本单位的房改。第三条双方同意在本合同签订后十日内,乙方将补偿款支付给甲方。第四条甲乙双方约定在_________年_________月_________日前将房屋交付给对方。第五条甲乙双方约定,甲方在交付给乙方物业时,应确保物业腾空,水、电、暖、煤气(天然气)、物业管理费、房费已结清;乙方相应作出同样的承诺。第六条甲乙双方同意,房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。第七条在办理手续过程中所发生的税费按_________市有关规定缴纳。第八条本契约生效后,除不可抗力外,双方不得撤销合同。如因单方原因造成本合同终止,应先退还房屋补偿款,同时违约方将支付人民币_________元作为违约金支付给对方。第九条本合同自双方签字之日起生效,未尽事宜双方可另签补充协议,本契约的附件和双方签订的补充协议,为本契约不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。第十条本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第_________(大写数字)种方式解决纠纷:(一)提交_________仲裁委员会仲裁;(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份,副本贰份。甲方(签字):_________ 乙方(签字):_________身份证号码:_________身份证号码:_________地址:_________ 地址:_________电话:_________ 电话:_________邮政编码:_________ 邮政编码:_________代理人(签字):_________代理人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日签订地点:_________签订地点:_________ 房屋置换合同相关内容:广东省禽、畜委托养殖合同 委托方:_________合同编号:_________签订地点:_________养殖方:_________签订时间:_________双方在平等互利、协商一致的基础上,经充分协商,就禽畜委托养殖事宜订立本合同。 种鹅养殖合同 为了促进养殖业的发展,满足急需,扩大出口,经甲、乙双方协商一致,遵循自愿、公平、等价有偿和诚实信用的原则签订本合同,以便明确双方的权利、义务,并共同遵守执行。第一条产品的名称、品种和数量1.名称及品种:_________。 农产品包销合同书 甲方:_________法定代表人:_________住址:_________邮编:_________联系电话:_________乙方:_________法定代表人:_________住址:_________邮编:_________联系电话:_________本农产品包销合同由上列各方于_________年_________月... 豇豆种植合同

房管局购房合同范本

房管局购房合同范本 房管局购房合同,房管局购房买卖合同怎么写?下面就是房管局购房合同范本,各位在签的时候要仔细看清楚哦! 房管局购房合同范本1: 卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________ 地址:__________________________________________________________ 买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________ 地址:__________________________________________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条合同标的:乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为______平方米。 第二条上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整) 第三条付款时间与办法: (一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付

人民币__________元整,作为购房定金。 并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 (二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。 (三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商,一切交易税费由_______方承担。 第四条交房: 第五条违约责任: 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。 若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第五条本合同主体 1.甲方是____________共______人。

最新房地产项目开发合同范本(2020版)

最新房地产项目开发合同范本 Latest real estate project development contract model (合同范本) 姓名: 单位: 日期: 编号:YW-HT-048861

最新房地产项目开发合同范本(2020 版) 说明:以下合同书内容主要作用是:合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程度的保障自己的合法权利,可用于电子存档或打印使用(使用时请看清是否适合您使用)。 甲方: 乙方: 丙方: 目录 第一章、总则: 第二章、机构的设置和职责分工 第三章、费用的分担 第四章、会计财务制度 第五章、房屋的分配

第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式 第七章、土地竟买: 第八章、工程前期: 第九章、工程营造: 第十章、房屋销售: 第十一章、竣工材料报批: 第十二章、工程保修: 第十三章物业管理 第十四章本协议的变更和终止 第十五章、违约责任 第十六章、合同管理 第十七章、其他约定事项 第一章、总则 1.1根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房(预)告字[200×]×号储备国有土地使用权拍卖预告的规定,青岛市国土资源和房屋管理局定于200×年×月×日公开拍卖×宗储备国有土地使用权, 房地产开发协议合同。经本协议本协议当事人当事人(以下简称本协议当事人)充分协商,本协议当事人决定联合参加青岛市×区×路×号地块(以下简称×号地块)的竟买,拍买购得宁夏路×号地块后,由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。 1.2项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构,由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实

房屋置换协议书(协议范本)

STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____________________ 编号:YB-HT-029988 房屋置换协议书(协议范本)

房屋置换协议书(协议范本) 说明:以下协议书内容主要作用是:协议有效的约定了协议双方的权利和义务,对协议的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利,可用于电子存档或打印使用(使用时请看清是否 适合您使用)。 方:杭州×××有限公司 乙方:××× 鉴于: 杭州××××有限公司(甲方)与章秀玉(乙方)就乙方现永久租赁居住的杭 州××××4-2幢2单元402室的房屋置换事宜,双方曾于年月日签订了《房屋置换协议书》,现经过双方的进一步协商,一致同意对原合同进行变更,签订如下补充条款: 一、关于置换房屋的面积 乙方永久租赁居住的杭州××××4-2幢2单元402室的房屋的建筑面积为82.683m2 ,套内使用面积为62 m2 ,阳台面积为5.485 m2 ,对此,双方已经一致确认。甲方保证与乙方置换的新房屋套内使用面积和阳台面积不低于原面积。 二、关于置换房屋的价格 1、甲方确保为乙方新置换的房屋拥有完整的产权(即三证齐全),乙方应当按照原房屋建筑面积以每平方米500元的标准向甲方补综合差价。 2、新置换房屋在确保符合上述约定之前提下,甲方同意为乙方在原房屋建

筑面积的基础上增加10%的建筑面积,即91 m2,对于新增加的10%的建筑面积,按照1200元/ m2的价格由乙方向甲方补差价。 3、新置换的房屋总建筑面积超过91 m2的,超过部分的面积按照基准价4500元/ m2之内由乙方向甲方补差价。 4、乙方除了向甲方支付新旧房面积差价外,就该置换房不再向甲方支付楼层差价以及其他任何费用。 三、关于置换房屋的位置 1、甲方确保用于置换的新房屋为拆迁地原地建造的新建商品住宅。 2、用于置换乙方的新房屋楼层在8~12层之间(具体在签订《商品房买卖合同》时由乙方自主选择),该房屋距离新风路不得大于150米。 四、关于拆迁过渡费用 1、过渡期限为签订本协议之日起30个月,30个月之内确保乙方回迁新房。在此过渡期间,每月由甲方向乙方支付过渡费1500元。以上过渡费于本协议签订之日一次性付清。 2、如果超过30个月不能及时回迁的,每月于当月10号之前由甲方向乙方支付过渡费3000元。 如果超过36个月不能及时回迁的,每月于当月10号之前由甲方向乙方支付过渡费6000元。 如果超过40个月不能及时回迁的,甲方一次性向乙方赔偿120万。 五、此前年月日签订的《房屋置换协议书》如与本协议有不一致的,以本协议为准。 六、本协议为此后双方签订《商品房买卖合同》的基础,对于本协议中

中介购房合同范本(标准版)

编号:_________________ 中介购房合同范本 甲方:________________________________________________ 乙方:________________________________________________ 签订日期:_________年______月______日

卖方: 身份证号(营业执照号码): 代表人/代理人: 身份证号码: 地址: 买方: 身份证号码(营业执照号码): 代表人/代理人: 身份证号码: 地址: (本合同履行过程中所有文件及通知以快递或挂号信邮寄至上述地

址即视为送达,收件人拒收或未签收导致退回的,也视为递达。)买卖双方经友好协商,达成以下协议: 一、卖方同意向买方出售深圳市单位物业(下称该房地产),建筑面积为平方米,房产证编号为. 二、该房地产产权现状为尚未办理出商品房房地产证,双方均清楚该房地产上述产权状况,且确认该房地产是以现状并按套定价出售,买方已检查或已售权代表为检查该房地产。双方同意按以下程序履行合同。 1、若该房地产办理出一手商品房房地产证后即无抵押或其他权利负担(即属买方已向开发商一次性付清购房款情形),则双方须按第三条规定签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》。若该房产办理出一手商品房房地产证后处于抵押状态,则卖方应于年月日前还清贷款、办妥解除抵押登记手续(卖方需委托担保公司担保融资赎楼的,需于办出一手商品房房产证后日内出具全权委托公证给担保公司,赎楼费用由方承担,同时买方须协作卖方办理赎楼手续,即须依照本合同第三条规定及时足额支付款项并办理有关手续。 三。该房地产转让成交价为币元整(小写:)。(此价不因测绘面积的变化而变化,且包括卖方已支付的装修费、维修基金、水、电、煤气、

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