《居住区规划》任务书-2013

课程设计任务书

一、居住小区规划用地现状

小区位于成都市东郊龙泉驿区境内，龙泉花果山西侧，成龙路东端，距离成都约30分钟车程。西临龙华路（龙泉——华阳），东为龙柏路（龙泉——柏合镇）。居住小区规划用地14ha。规划成龙路、龙华路两侧各控制20米绿化带。规划用地现为果树和少量民房。

二、规划设计要求

在“以人为本”的指导原则下，使居住生活环境达到方便、安全、舒适、优美的要求，以满足人们不断提高的物质和精神生活的需要，并达到社会、经济、环境三者统一的综合效益与持续发展；结合当地实际情况，充分挖掘社会地方传统特色，利用现有景观环境有所创新，做到造型新颖、空间丰富、环境设计人行化，创造宜人的居住环境。

三、各项技术经济指标

1．居住小区指标

（1）容积率：1.5左右(如增加商业，可将容积率提高至2.0)

（2）建筑密度：< 35%

（3）绿地率：> 30%

（4）停车位：0.8（要求地下停车场设计）

2．住宅

以多层为主（多层占50-70%），小高层住宅占15-25%，高层住宅占15-25%，比例可以适当上下浮动。要求住宅选型三种以上，其中至少一种为自己设计。

其中：小户型（一室一厅、两室一厅，70～90m2 ）占20％；中户型（两室一厅、三室一厅，90～120m2 ）占65％；大户型（120m2 以上）占15％。

3．公建设施

小学（选型）、幼儿园（选型）、社区活动中心（自己设计）等。根据配置指标确定用地及建筑面积。

四、规划设计成果

1．图纸（840x594）：

（1）现状分析图（1：1000）必须包括调研及策划方向分析。

（2）规划总平图（1：1000），要求色彩表达；两个沿街立面图（1：1000）。（3）整体鸟瞰图（图幅大于500X400），鸟瞰及室内中庭小透视若干。

（4）规划分析图（功能结构、道路交通、绿化景观、公建分布等）。

（5）景观设计图（1：1000）（重点景观节点设计放大图4个）。

（6）住宅选型及设计组合方案图（平立剖面图，1：100～1：200）；住宅户型设计平面图，包括家具布置（1：50）。

（7）社区活动中心设计方案图（平立剖面图，1：200～1：300）及透视图。2．规划说明书及技术经济指标（不少于5000字）。

五、规划进度安排

1．第1周—第2周：现场踏勘、查阅资料，画现状分析图。

2．第3周—第6周：规划一草，住宅选型及设计。

3．第7周—第9周：规划二草，小学、幼儿园选型及设计。

4．第10周—第11周：规划方案调整深入，规划正草，社区活动中心设计，竖向设计。

5．第12周—第13周：景观设计。

6．第14周—第15周：规划正图。

六、相关规范

1．《城市居住区规划设计规范》

2．《住宅建筑设计规范》

3．《建筑设计防火规范》

七、教学参考书目

1．朱家瑾，《居住区规划设计》，中国建筑工业出版社，2000

2．周静敏，《世界集合住宅—新住宅设计》，中国建筑工业出版社，1999 3．周静敏，《世界集合住宅—都市型住宅设计》,中国建筑工业出版社，2001 4．《建筑设计资料集3》，中国建筑工业出版社，1994