框剪13层办公住宅综合楼工程施工组织设计
目录
第一章前言 (5)
第二章指导思想及实施目标 (5)
第一节指导思想 (5)
第二节实施目标 (6)
一、工期目标 (6)
二、质量目标 (6)
三、安全目标 (6)
四、文明施工目标 (6)
五、环境保护目标 (7)
第三章工程概况及编制依据 (7)
第一节工程概况 (7)
一、建筑概况 (7)
二、结构概况 (8)
三、安装工程概况 (9)
四、现场概况 (9)
第二节编制依据 (9)
第四章施工组织机构说明 (11)
第一节项目组织机构的设置 (11)
第二节施工机构职能 (12)
第三节项目各部门职责 (13)
第五章施工准备 (14)
第一节施工技术准备 (14)
一、做好调查工作 (14)
二、做好与设计的结合工作 (15)
三、认真编制施工组织设计 (15)
四、编制施工图预算和施工预算 (16)
第二节物资条件准备 (16)
一、建筑材料的准备 (16)
二、构配件及半成品的加工订货准备 (16)
第三节施工机械选型与准备 (17)
第四节劳动力准备 (17)
第五节现场准备 (18)
第六章施工部署及协调 (19)
第一节施工总体部署 (19)
一、施工阶段划分及衔接关系 (19)
二、工程施工总体部署 (20)
第二节施工协调 (22)
一、内部协调 (22)
二、与其它单位的协调工作 (24)
第七章主要分部分项工程施工方法 (25)
第一节施工测量 (25)
一、主要测量人员及器具 (25)
二、建立施工平面控制网 (25)
三、主轴线的定位与放线 (26)
四、高程控制 (27)
五、沉降观测 (28)
第二节土方工程 (28)
第三节钢筋工程 (29)
一、钢筋供应 (29)
二、钢筋翻样 (29)
三、钢筋的加工制作及领料 (29)
四、钢筋绑扎 (30)
第四节模板工程 (32)
一、基础梁及承台模板 (32)
二、柱模板 (33)
三、梁板模 (34)
四、墙模板 (35)
五、电梯井模板 (36)
六、楼梯模 (37)
第五节混凝土工程 (38)
一、砼的试配与选料 (38)
二、混凝土的运输 (39)
三、砼的浇筑和振捣 (39)
四、砼的养护 (41)
第六节脚手架工程 (41)
第七节砌体工程 (43)
一、施工前的准备 (43)
二、粉煤灰砌块砌筑要点 (43)
第八节楼地面工程 (44)
一、地砖面层 (44)
二、花岗岩面层 (45)
第九节装饰工程 (46)
一、抹灰工程 (46)
二、乳胶漆 (47)
第十节防水与保温工程 (48)
一、屋面改性沥青卷材防水 (48)
二、水泥膨胀珍珠岩保温层 (49)
第十一节安装工程 (49)
一、给排水工程 (49)
二、电气安装工程 (57)
第八章施工进度控制计划及施工工期保证措施 (63)
第一节施工进度控制计划说明 (63)
一、总进度控制计划说明 (63)
二、7.1.2基础施工阶段进度计划说明 (63)
三、标准层结构施工进度计划说明 (64)
四、装修阶段施工进度说明 (64)
第九章总平面布置 (66)
第一节现场总平面布置说明 (66)
第二节现场临时供电、供水 (66)
一、用电负荷的计算 (66)
二、配电方式与现场用电布置 (67)
三、施工供水管线布置 (67)
第三节施工排水 (68)
第四节总平面管理措施 (68)
第十章质量目标、质量保证体系及技术措施 (69)
第一节质量目标 (69)
第二节质量保证体系 (69)
一、组织机构 (69)
二、质量管理职责 (70)
三、质量监督体系 (72)
第三节质量技术措施总则 (72)
第四节施工准备过程中的质量控制 (73)
第五节施工过程中的质量控制 (74)
第六节质量保证技术措施 (75)
一、施工计划的质保措施 (75)
二、施工技术的质保措施 (75)
三、施工操作中的质保措施 (76)
四、施工材料的质保措施 (77)
第七节分项工程质量措施 (77)
一、模板工程 (77)
二、钢筋工程 (78)
三、砼工程 (79)
四、砌筑工程 (80)
五、抹灰工程 (81)
六、防水工程 (81)
第八节计量管理 (82)
一、计量管理制度 (82)
二、计量管理措施 (83)
第十一章安全管理措施 (86)
第一节安全目标 (86)
第二节安全生产体系 (86)
一、安全生产责任制 (86)
二、安全生产制度 (87)
三、安全技术措施 (88)
第十二章季节性施工措施 (90)
第一节雨季施工措施 (90)
第二节冬期施工措施 (91)
第十三章环境保护及文明施工 (92)
第一节环境保护措施 (92)
一、现场文明施工管理细则 (93)
二、重点部位的要求 (94)
三、其它具体措施 (95)
四、现场文明施工检查 (96)
第十四章工程保修措施 (96)
第一卷 花园式多功能高层住宅楼施工组织设计
第一章 前言
我公司对被邀请参加房地产开发公司住宅小区工程的投标，表示十分感谢。在认真阅读招标文件和对本工程现场实地勘察的基础上，组织了本次工程的投标工作。
本施工组织设计是建筑集团公司对房地产开发公司住宅小区工
程的投标文件之一，它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。若我们有幸中标，我们将遵循国家的技术管理标准的有关规定，以及我公司的质量体系文件，在图纸会审后，按照施工组织设计所确定的原则，编制详细的施工方案，用以指导工程的施工管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。
第二章 指导思想及实施目标
第一节 指导思想
我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T19002-ISO9002《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创出省以至全国第一流水平的工程。
一、 工期目标
根据业主要求及我公司实力确保300天完成整个施工任务。
二、 质量目标
严格执行《建筑安装工程质量检验与评定统一标准》
GB50300-2013，确保一次交验达到市优良工程。争创市优良样板工程。
三、 安全目标
加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，月轻伤频率控制在1.5‰以下。
四、 文明施工目标
严格按市文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保市优良达标现场。
在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。
第三章 工程概况及编制依据
第一节 工程概况
住宅小区位于市区，由房地产开发公司投资兴建，小区总用地面积12000平方米，建筑物按三栋九个单元十二层（不含底层架空层）布置，总建筑面积约为40000平方米，其中：一号楼为13000平方米，二号楼为11000平方米，三号楼为16000平方米。本次投标范围为1号楼土建工程、安装工程。
一、 建筑概况
本工程平面尺寸为65m×20m，其中住宅部分十二层，底层架空，层高3m，主要用于停放自行车、摩托车及堆放部分设备，上部为标准层，层高3m。办公楼部分十三层，底层架空，层高5.1m，一至四层用作办公楼，层高3.2m，五层至十二层为住宅，层高3.0m。屋顶设置内花园（层高4.0m）及宝顶，建筑总高度59m（至宝顶顶部）。住宅楼部分每层四套住宅，每单元各有一部电梯；办公楼部分一个单
高层框剪结构住宅楼临时用电专项施工方案(优秀工程范文)
泸州碧桂园·凤凰首府一期工程I标段16～25号楼、88～89号楼及地下车库一 临 时 用 电 专 项 方 案 施工单位：四川省泸县建筑安装工程总公司编制日期： 2016年5月9日
目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况及工程特点 (1) 三、现场勘测 (1) 四、电源进线、配电室、配电箱设置 (2) 五、负荷计算 (3) 六、确定导线载面和电器类型、规格 (6) 七、配电系统的面置和安装 (8) 八、安全用电及电气防火措施 (10) 九、避雷针装置及其安装 (12) 十、建立健全临时用电技术档案 (12) 十一、事故应急预案 (12) 十二、系统接线及配电箱分级设置图 (16) 十三、施工现场临时用电平面图 (17)
一、编制依据 1、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2012. 2、《建筑安全施工安全检查标准》JGJ59-2011. 3、《建筑电器安装图集》. 4、碧桂园·凤凰首府一期工程I标段施工图和施工现场平面布置图. 5、施工单位的施工组织设计,机电设备计划和标准施工现场要求. 二、工程概况及工程特点 1、碧桂园·凤凰首府一期工程I标(16～25号、88～89号楼)位于泸州市城南大道东侧. 本工程由10栋别墅和2栋高层组成,最高建筑高度 55.3米,建筑面积约36000平方米. 本工程为二类建筑,耐火等级地下为一级、地上二级,抗震设防烈度为6度 ,设计使用年限为50年. 本工程基础有独立柱基、旋挖桩、条形基础,别墅为框架结构,高层为框架剪力墙结构. 三、现场勘测 1、地形高差较大 ,无特殊用电设施,需对线路架空或埋地敷设.
框剪高层多功能写字楼施工组织设计方案
第1章 编制说明 一、编制目的 本施工组织设计体现了我司对工程施工的总体构思与部署，为工程施工提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保优质、高速、安全地完成本工程的建设任务。 二、编制依据 房产开发有限公司提供的《工程地质勘察报告》。 房产开发有限公司提供的施工图纸，结施～号、建施～施工图纸以及全套初步设计图纸。 .与房产开发有限公司所签定的建筑工程施工合同。 .中华人民共和国省市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。 .中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规范及验评标准。 市气象资料。 所使用规范及验评标准： ⑴《地基及基础工程施工及验收规范》（） ⑵《砖石工程施工及验收规范》（） ⑶《混凝土结构工程施工及验收规范》（） ⑷《建筑装饰工程施工及验收规范》（） ⑸《建筑工程质量检验评定标准》（） ⑹《混凝土质量控制标准》（） ⑺《屋面工程技术规范》（） ⑻《钢筋焊接及验收规程》（） ⑼《组合模板技术规范》（） ⑽《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（） ⑾《地下工程防水技术规范》（） ⑿《地下防水工程施工及验收规范》（） ⒀《钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程》（） ⒁《施工现场临时用电安全技术规范》（） ⒂《建筑施工安全检查评分标准》（） ⒃《混凝土外加剂应用技术规范》（） ⒄《普通混凝土配合比设计规范》（） ⒅《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（）
⒆《钢框胶合板模板技术规程》（） ⒇《普通混凝土用碎石或卵石质量标准以及检验方法》 （） ()《焊接接头和机械性能试验取样方法》() ()《混凝土结构试验方法标准》() ()《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》() ()《混凝土泵送施工技术规程》() ()《建筑地面工程施工及验收规范》() ()《工程测量规范及技术说明》() ()《工程测量基本术语标准》() ()《工程网络计划技术规程》() ()《建筑机械使用安全规范》() ()《建筑施工高空作业安全技术规范》() ()《塔式起重机安全规程》() ()《建筑工程施工现场供电用电安全规范》() ()《建筑安装工程施工技术操作规程》（省地方标准～） 三、编制说明 本工程属于典型的“三边工程”，目前所编制的施工组织设计系依据业主提供的地下室以及裙楼部分施工图纸和初步设计图纸所编制，所以本施工组织设计仅作为工程施工和施工管理的宏观指导性技术文件，在施工过程中对施工组织设计进行系统性的动态管理，待施工图纸出来后编制详细的施工方案和施工作业指导书进行补充和修改，使工程施工处于全方位、全过程的监控之下。 第2章 工程概况及特点 一、工程概况： 工程名称：工程 业主：房产开发有限公司 设计单位：***建筑设计有限公司 监理单位：经协监理公司 即将兴建的工程位于市金融商贸开发区区，东靠凯莱大酒店，北邻格林大饭店，南临团结路，紧邻车站北路南边，地处火车站附近繁华的黄金三角地。 本工程建筑面积约,建筑高度为米，呈扇形布局。采用较多的弧形流线建筑形式，同时又突出建筑的棱角分明，造型典雅大方，达到了优美的建筑景观效果，为金融商贸开发区创造出现代化的商业氛围。本工程结构类型为框架剪力墙结构，地上二十四层，地下一层，抗震烈度按度设防，抗震等级为Ⅱ级。其他详见插表一：《工程概况特征表》。 二、工程条件及特点：
小区多层住宅楼工程施工组织设计(框剪结构)
小区多层住宅楼工程施工组织设计 框剪结构
施工组织设计 说明： 我公司编制的施工组织设计共分为两部分： 第一部分:为施工组织设计概述部分，主要叙述了工程基本情况、编制依据以及我司在本项目上的管理目标。 第二部分:为施工组织设计正文部分，分十个题目叙述了我项目部对千里悦水湾工程平面布置、施工方法、施工组织及进度、质量、工期、施工技术、机械设备配备、安全施工、文明施工以及企业管理体系认证情况方面的保证措施。
第一部分概述 1、工程基本情况 (一)建筑设计概况 千里·悦水湾工程位于陕西省宝鸡市下法汤公路旁，是全现浇钢筋混凝土框架结构，局部为剪力墙结构。本工程建筑层数为地上6＋1层，局部为5层，共分为A,B,C三段，总建筑面积36540.1㎡，其中A段建筑面积6975.4㎡，B 段建筑面积15879.8㎡，C段建筑面积13864.9㎡。房屋建筑高度为18.3m(-0.3m～檐口)。 本工程按建筑层分为A,B两个防火分区，其中防火分区A中设置3部疏散梯，其中一部为室外梯，防火分区B中设置两部疏散梯，疏散楼梯总宽度为2.6m，疏散梯口防火门均为乙级防火门。并且根据防火分区情况，本工程设置了5部垂直电梯，电梯安装情况应由厂家在施工前进行说明。 各分项工程概述： 室内砌体工程：采用240厚或120厚非承重烧结多孔砖砌筑，用M5的混合砂浆进行墙体砌筑，在多水房间墙体下部需做120高的素混凝土挡水台。 防水工程：由于本工程基础形式为条形基础为主，外墙防水施工至室外散水处收头，外墙防水采用1.0厚聚合物水泥基防水涂膜，墙面采用25厚 1:2.5水泥砂浆加5%防水砂粉找平，在外墙找平前应根据相关规范对外墙拉杆孔进行封堵。卫生间，淋浴间，水泵房等用水房间地面防水采用1.5厚单组分聚氨酯防水涂膜，其中淋浴间内墙面须将防水层做至1.8m高。屋面防水等级为2级，防水层耐久年限为15年，其中平屋面防水层采用2道3厚的SBS防水卷材，坡屋面采用2厚水泥基聚合物防水涂膜。 门窗工程：本工程为铝合金门窗，由于部分门窗设计尺寸与实际安放尺寸不一，本工程门窗均须按现场实际尺寸量取，加工和安装。施工中外门窗应满足保温节点要求，同时要落实好外墙保温形式，保温材料连接构造及厚度，冷
高层框剪结构住宅楼悬挑脚手架方案
钢管脚手架施工方案 第一节编制依据 1、《建筑施工脚手架实用手册》 2、《建筑结构荷载规范0》GB50009-2012 3、《混凝土结构设计规范》GB50010-2010 4、《钢结构设计规范》GB50017-2003 5、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 6、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 7、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011 8、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质[2009]87号文) 9、本工程设计图纸 10、本工程施工组织设计 第二节工程概况 XX雅苑4#、5#楼工程，位于XX路XX公司机电处职工大院内，南面为规划中的坨院路，东面为当地农民住房，西面为迎风东路，北面为原机电处老住宅楼。 XX雅苑4#、5#楼工程，4#楼地下2层，5#楼地下1层，地上均为18层的框剪结构，设计建筑总高度为54.45m，其中4#楼负二层层高3.9m，设计为商业门面，4、5#楼负一层层高4.9m，设计为地下车库，地上一～十八层均为住宅，层高3.0m。4#楼总建筑面积为26135.68m2（包含地下室面积），
5#楼总建筑面积15851.28m2（不包含地下室面积）。4、5#楼住宅总户数360户。 本工程均为全框架剪力墙结构，外墙装饰为外墙面砖和涂料外墙。本工程脚手架按需要分为外脚手架，用于主体施工及外墙装饰、安全保护等；里脚手架为满堂脚手架，用于楼板、梁支模；本施工方案主要考虑外脚手架 本工程的外架从地下室顶板±0.000至七层采用落地式脚手架，落地架搭设高度为21.0m，住宅楼第八层开始，采用悬挑式钢管脚手架，脚手架每六层为一个区段，即每个区段的搭设高度为18.0米，最顶上一层搭设高度为16.5m。 结构形式：主体采用现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系。楼面为现浇钢筋混凝土楼板。 第三节脚手架材料选择 1、钢管 ⑴脚手架采用的钢管，其力学性能符合国家现行标准规定。 ⑵钢管几何尺寸见下表： ⑶钢管质量的检验要求见下表： 钢管质量检验要求
高层住宅框剪结构施工管理
高层住宅框剪结构施工管理 对于高层建筑来讲，该项建设活动有着构造繁琐，技术规定严苛，建设时间紧迫以及品质规定严苛等等的一些特征，强化管控的力度是当前相关方要积极分析的事项。文章以高层的框剪结构施工工程实例，具体的分析了技术管控方法和品质管控方法。目的是为了确保此项建设活动发展顺畅。 标签：高层建筑；框剪结构；施工管理；质量管理 1 项目的具体特征 本工程为高层住宅工程，结构类型采取框剪结构，建筑层数为26层，建筑面积为44468m2，施工工期从2007年12月1日至2009年12月29日。工程采用桩基础工程，预应力混凝土管桩为C80，单桩承载力分别为1850、1350kN，工程所采用的楼板厚度100～150mm，构件所采用的混凝土设计强度等级为C25～C45。 2 技术管理方法 由于此项目是高层，它的结构是框架剪力墙，它的技术规定很是严苛，对于测量技术的管控以及建设测试等都开展了综合化的设置。而且由于该项目是高层，其牵扯到时间紧同时使用的物质多的特征，所以从技术管控的层次中来节省物质，并且缩减时间。 2.1 测量管控方法 在施工现场本工程技术负责人和专职测量员会同建设单位现场做好轴线测点交接手续。测量人员及时妥善保护好各种标桩，认真复测并定期巡视标桩的保护情况。 本工程的测量放线遵循“先整体、后局部”的原則，楼层测量放线先放控制轴线，经检查准确无误后，再放轴线，墙柱边线，模板控制线；高程测量先从+0.5M 线处利用经检定的钢卷尺沿铅直线往上量距，利用水准仪复核无误后再将此标高放样。当测量完成后，坚持测量复核、步步有校核的原则，楼层测量、高层测量及所有测量内业计算资料必须两人复核，同时流水施工时必须复核段与段之间的轴线及高程符合。 2.2 建设测试管控方法 因为这类项目的活动总量非常大，要积极的对其开展建设测试活动，所以这个项目使用如下的一些测试管控方法。 2.2.1 在相关的领导人员的指引之下，项目部设置专门的测试工作者，以此
框剪结构高层每平方米造价、各结构造价汇总(绝对超值)
框剪结构高层每平方米造价分析 1、全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；
管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2、 全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元； 电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元； 3、 全现浇结构板式住宅楼： 包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元； 电气工程：248.45元；管道工程：207.12元； 4、 全现浇结构塔楼：
高层住宅楼施工组织设计(DOC 61页)
高层住宅楼施工组织设计(DOC 61页)
安徽省立医院高层住宅A# 楼 (上部结构) 施工组织设计 编制: 审核: 审批: 中国建筑第四工程局第六建筑工程公司
二0 0 三年三月七日 会签 建设单位: 监理单位: 施工单位: 工程负责人: 编制人: 日期:
目录 第一章编制依据的规范、标准 (3) 第二章工程概况及特点 (3) 第三章施工部署及项目人员组成 (4) 第四章施工准备 (6) 第五章施工平面布置 (8) 第六章工程总进度网络计划 (10) 第七章确保工程质量的保证措施 (10) 第八章确保工程质量所采取的检测措施 (27) 第九章确保安全施工的技术组织措施 (29) 第十章确保文明施工的技术组织措施 (35) 第十一章主要部位施工方法 (38) 第十二章施工机械劳动力和主要物资投入 (56) 第十三章拟采用的新技术新工艺新材料及节约措施 (58) 第十四章产品保护措施 (59) 第十五章季节性施工措施 (60)
第一章编制依据的规范、标准 本工程施工组织设计编制主要依据国家和行业的现行施工验收规范，具体如下： 1、（混凝土结构工程施工质量验收规范）（GB50204-2002） 2、（建筑地面工程施工质量验收规范）（GB50209-2002） 3、（屋面工程质量验收规范）（GB 50207-2002） 4、（建筑地基基础工程施工质量验收规范）（GB 50202-2002） 5、（建筑装饰装修工程质量验收规范）（GB 50210-2001） 6、（建筑砌砖工程施工质量验收规范）（GB 50203-2002） 7、（钢筋焊接质量验收规范）（GB 50202-2002） 8、（施工现场临时用电安全技术规范）（JGJ46-88） 9、（建筑施工高处作业安全技术规范）（JGJ80-91） 10、（建筑工程质量验收统一标准）（GB 50300-2001） 第二章工程概况及特点 一、工程概况 本工程为安徽省立医院高层住宅工程,建筑面积20430平方米,框剪结构,地下一层,地上二十五层,位于庐江路17#;抗震设防烈度为七度,防水等级II级,耐火等级为一级;安全等级为二级;耐久年限为50年;工期为550天,施工质量要求:确保“黄山杯”,创国优“鲁班奖”工程。 二、结构特点：基础为人工挖孔桩，钢筋砼筏板式基础，结构钢筋砼主要以框剪为主。墙体为非承重多孔砖M5混合砂浆；砼强度等级为：承台顶面至19.77标高，墙柱C50，梁板C35；
小区高层框剪结构住宅楼工程施工设计方案
小区高层框剪结构住宅楼施工组织设计 目录
第一章施工组织设计概述 (4) 第一节编制说明 (4) 第二节工程概况 (5) 第三节工程项目施工条件 (8) 第四节项目施工特点与难点 (8) 第二章项目经理部的组成 (10) 第一节项目经理部组织机构配备原则 (10) 第二节项目经理部组织机构体系 (10) 第三节主要管理人员职责 (13) 第四节施工项目各项管理制度 (17) 第三章施工现场平面布置 (17) 第四章施工方案 (22) 第一节工程施工测量 (22) 第二节基础土方工程 (24) 第三节钢筋工程 (25) 第四节模板工程 (31) 第五节混凝土工程 (33) 第六节防水工程 (36) 第七节砌筑工程 (37) 第八节屋面工程施工 (42) 第九节外脚手架 (46) 第十一节安装工程施工方案 (50) 第五章施工技术措施 (53)
第一节技术方面保证措施 (53) 第二节冬期施工措施 (53) 第三节高温季节施工技术措施 (56) 第四节雨期施工措施 (57) 第六章质量保证措施 (58) 第一节工程质量目标与目标管理 (59) 第二节工程质量控制的原则 (59) 第三节工程质量预控 (60) 第四节过程质量监控 (62) 第五节工程质量通病防治措施 (64) 第七章施工机械设备配备情况 (67) 第八章安全保证措施 (70) 第九章文明施工措施 (81) 第一节文明工地建设 (81) 第二节环境保护措施 (82) 第三节现场料具管理 (84) 第十章劳动力安排 (85) 附：1施工现场平面布置 2施工进度计划
第一章施工组织设计概述 第一节编制说明 一、本施工组织设计编制时着重对整个工程施工总体部署与施工组织建立、施工资源配置、现场平面布置、施工方案和施工进度、质量、安全控制、文明施工等方面进行方法及措施的策划阐述，力求充分体现我公司的工程管理状况。做到施工前精心策划、施工过程有效控制，保证向用户交付一个满意的优质精品工程。 二、由于本工程建设规模较大,结构复杂，因此应加强各项施工准备工作和各项施工资源的及时供应。在施工方法上采用流水作业、立体交叉施工方式，加强与建设单位、工程监理和质量监督及检测单位的密切协调，及时做好施工中间验收，确保工程按期竣工。 三、本施工组织设计是按照合同要求进行施工总进度部署，计划总工期 四、编制依据 金地B5#住宅楼工程招标文件及有关资料；
施工组织设计方案大全
施工组织设计方案大全(1) 2013-02-01 18:31:22| 分类：弱电、建筑工程资| 标签：|字号大中小订阅 施工组织设计方案大全 详细目录 - 1 - 多个完整施工组织设计方案方面的内容！本套系资料库包含 5000 多个完整施工组织设计方案方面的内容！主要包括以下多个专业方面的内容：主要包括以下多个专业方 面的内容：多个专业方面的内容 ★土建工程施工方案★安装工程施工方案★市政工程施工方案★园林绿化工程★装饰工程★电力工程施工方案★电气工程模板★给排水采暧燃气工程模板★精选建筑水暖电工程施工方案范例★弱电方面施工方案★通风与空调施工方案★照明工程施工方案★工业建筑施工方案★公共设施工程施工方案★幕墙工程施工方案★精选施工方案范例★桩基础工程施工方案★道路及高速公路工程施工方案★建筑文明施工方案范本★精选脚手架工程专项施工方案★精选全国鲁班奖施工方案★轻轨与地铁工程施工方案 ★水利工程施工方案★公路桥梁等施工方案 - 2 - 目 录 01.公共设施方案…… - 4 02.住宅建筑类…… - 9 03.水利水电方案…… - 12 04.房建工程…… - 14 05.道路桥梁隧洞工程…… - 16 06.市政工程方案…… - 22 07.结构工程…… - 24 08.土建工程施工方案…… - 26 09.园林景观绿化工程…… - 29 10.装饰工程方案…… - 31 11.电气电力电厂工程…… - 33 12.安装工程方案…… - 35 13.给排水采暧燃气工程…… - 38 14.工业建筑施工方案模板…… - 40 15.照明工程方案…… - 42 16.弱电工程施工方案模板…… - 42 17.脚手架施工方案…… - 43 18.通风与空调工程施工方案…… - 45 19.岩土工程…… - 45 20.轻轨与地铁施工方案…… - 46 21.各类表格…… - 47 22.各类合同范本…… - 57 23.各类技术交底…… - 61 24.各类施工工艺…… - 76 25.各类招标投标…… - 81 26.建筑工程施工工艺标准…… - 85 27.幕墙工程施工方案模板…… - 90 28.施工组织设计常用流程图集…… - 90 29.施组设计常用分项工程施工流程图…… - 92 30.文明施工范本…… - 93 31.专项施工方案模板…… - 94 32.其他相关资料…… - 94 33.施工组织设计资料库…… - 113 34.建筑工程施工资料管理与编制范例…… - 120 35.多个连续梁施工方案及整套资料…… - 129 36.铁路客运专线土建工程全套施工组织设计…… - 130 37.三里河南区改建工程东二区塔台、住宅楼工程施工组织设计方案整理…… - 130 2009-10 月更新添加 70 个方案…… - 130 2009-11 月更新添加 155 个方案…… - 132 - - 3 - 以下为本套设计参考资料的详细文件目录 01.公共设施方案公共设施方案 成都某办公楼拆除改造施工组织设计理工大学车库工程厂房施工组织设计南部县政务服务中心综合用房迁建工程施工组织设计南山田厦新村改造项目变压器防护棚方案廿三里二小学施工组织设计山水小学施工组织设计方案(全套) 上海某模具厂办公楼装饰工程施工组织设计田厦新村改造工程安全文明施工方案田厦新村改造施工组织设计×××学生公寓 1~3 栋施工组织设计 CDB 国际新城售楼处工程施工组织设计 kV 石牌变电站施
11层框剪结构住宅楼模板工程施工方案
碧桂园·凤凰首府一期 （88、89#、16-25#楼及地下车库一）工程 模 板 工 程 施 工 方 案 编制单位： 编制时间：
目录 第一章工程概况 4 第二章模板设计及验算 4 第一节模板设计 5 第二节模板受力验算 6 第三章模板施工 14模板施工质量通病防治 21 模板安全文明施工 23
第一章、工程概况 一、编制依据 （一）泸州南岸花城17、18#楼施工合同 （二）审查通过的施工图纸 （三）《建筑工程施工质量验收统一标准》 （四）施工组织设计 二、工程概况 该工程相关单位为: 工程名称：南岸花城一期17、18#楼工程 建设单位： 设计单位: 勘察单位： 施工单位： 监理单位： 工程地址：城南大道与江南路交汇处 建筑层数：地下一层，地上十一层； 建筑高度；36.0米,室内外高差0.3米，消防计算高度36.3米； 建筑结构形式：框剪结构，建筑结构类别为二类，设计使用年限：50年，抗震设防烈度为6度；防火设计的建筑分类为二类；其耐火等级为一级。建筑物的耐火等级为二级。 二）、结构概况 本工程结构类型：框剪结构。
基础形式：17#楼为柱下独立基础及墙下条形基础和部分机械成孔灌注桩基础，18#楼基础为柱下独立基础及墙下条形基础。地基基础设计等级为乙级，基础结构安全等级为二级。桩基安全等级为二级。桩端持力层为中等风化泥岩，泥岩单轴抗压强度为标准值 frk=4.9Mpa；桩身砼为 C25，基础梁及承台砼强度等级为C30，基础梁及承台下设120厚C20砼垫层。 柱下条形基础与墙下条形基础持力层为中风化泥岩层，地基持力层特征值 fak=900kpa，独基、条基砼均为C30，地梁砼均为C30，垫层砼为C20，百度为120mm ，地梁保护层厚度为25 mm ，独基钢筋保护层厚度为40 mm 。 框架柱、剪力墙、框架梁，楼板混凝土强度等级详见各楼层标高表。钢筋采用HPB300、HRB400E。外围及厨厕四周采用MU5.0的烧结空心砖（水平孔），厚190 mm，内墙采用MU3.5的烧结空心砖（水平孔），厚190 mm，内部100厚隔墙采用MU5.0的烧结多孔砖（竖向孔），厚90 mm；地面以下与土壤接触的墙体，采用MU5.0的烧结多孔砖（竖向孔），厚190 mm，其孔洞用M10水泥砂浆预先灌实。 砌筑砂浆：+0.000以下用M5水泥砂浆，+0.000以上用M5混合砂浆，均采用预拌砂浆。 三、模板设计及验算 按照碧桂园质量标准，模板安装质量的高低直接影响本工程的整体质量。因此如何抓好工程质量，特别是模板工程的质量，成为项目经理部质量工作的重点。 本模板施工方案主要是针对+0以上的主体结构施工而设计的，+0以下
框剪结构高层每平方米造价各结构造价汇总绝对超值
框剪结构高层每平方米造价分析 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报 警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距 20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元； 管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2、
全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照 明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户 门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元； 电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元； 3、 全现浇结构板式住宅楼： 包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌 混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元； 电气工程：248.45元；管道工程：207.12元； 4、 全现浇结构塔楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方 运距5公里以内。 每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元； 电气工程：307.14元；管道工程：55.95元； 通风工程：3.28元； 5、 框剪结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综
高层办公住宅楼施工组织设计(框剪结构,筏板基础)
高层办公住宅楼施工组织设计(框剪结构,筏板基础) 高层办公住宅楼施工组织设计(框剪结构,筏板基础)
施工组织设计纲要 质量目标：合格，确保“长安杯”、争创“鲁班奖”。 总目标：优质、高效、安全、文明、低耗 总工期：730天 安全总目标：杜绝重大伤亡事故，减少一般事故发生。 轻伤事故频率1人次以内 文明施工目标：创建省级“文明施工工地” 质量保证体系：ISO9001：2008质量保证体系 环境管理体系：ISO14001:2004 职业健康安全管理体系：GB/T28001--2001 用户服务目标： 全方位、全过程为用户提供“至诚至信的完美服务。百分之百的用户满意”。
第一章编制说明 第一节编制原则 一、保证重点统筹安排，遵守施工合同规定。 二、依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。 三、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。 四、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。 第二节编制依据 一、依据“**办公住宅楼工程”施工合同。 二、建设单位下发的“**办公住宅楼工程”施工图。 三、陕西省有关建筑施工技术、质量、安全规程和规定。 四、本工程的特点，施工现场环境，自然条件等。 五、现行国家建筑施工及验收规范，建筑安装工程质量检验评定标准。 六、我单位ISO9001:2008质量保证体系有关文件。 七、质量管理体系：ISO9001：2008 八、环境管理体系：ISO14001:2004 九、职业健康安全管理体系：GB/T28001-2001 十、我单位现有的技术装备以及多年积累的建筑施工经验资料。 第三节适用范围和说明 本施工组织设计适用于本工程施工合同范围内的工程内容。
江苏某框剪结构高层住宅楼工程创优方案
目录 一、工程概述 (3) 1.1工程概况 (3) 1.2工程创优目标 (3) 二、编制依据 (3) 三、工程质量保证体系 (4) 3.1质量保证体系 (4) 3.2质量管理制度 (6) 3.3创优组织与实施 (14) 四、主要质量控制措施 (17) 4.1事前预控 (17) 4.2质量控制要点 (17) 4.3钢筋工程 (29) 4.4模板工程 (30) 4.5混凝土工程 (30) 4.6砌体工程 (30) 4.7楼地面工程 (30) 4.8墙面抹灰、涂料 (30) 4.9防水工程 (30) 5.0装修工程 (33) 5.1测量工程 (33) 5.2材料检验 (35) 五、资料管理措施 (43) 5.1技术资料管理 (43) 5.2分部工程资料要求 (44) 5.3单位工程观感质量目标 (44) 5.4单位工程质量保证资料 (45)
六、成品保护措施 (46) 6.1成品保护的责任 (46) 6.2成品保护措施的制定和实施 (46) 6.3成品保护工作的惩罚办法 (47) 6.4半成品及成品的保护 (47) 6.5结构工程成品保护 (48) 6.6电气配管、接线盒的成品保护 (51) 6.7砌体工程成品保护措施 (51) 6.8屋面工程成品保护措施 (51) 6.9门窗工程成品保护措施 (52) 6.10装饰工程成品保护措施 (53) 七、质量通病防治措施 (54) 7.1 地基与基础工程 (54) 7.2砌体工程 (54) 7.3钢筋工程 (54) 7.4混凝土工程 (54) 7.5屋面防水 (55) 7.6楼地面工程 (55) 7.7装饰工程 (55) 八、节能专项创优措施 (56) 九、安全文明施工 (56) 9.1安全施工要求 (56) 9.2文明施工措施 (57)
框剪结构高层施工组织(参考模板)
一、施工组织设计 1、投标人应编制施工组织设计，包括招标文件第一章投标须知11.4款规定的施工组织设计基本内容。编制的具体要求是：编制时应采用文字并结合图表形式说明各分部分项工程的施工方法。拟投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划、劳动力计划等；结合招标工程特点提出切实可行的保证工程质量、安全生产、文明施工、工程进度的技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。 2、施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后。 2.1拟投入的主要施工机械设备表 2.2劳动力安排计划表 2.3计划开、竣工日期和施工进度网络图或横道图 2.4施工总平面布置图 2.5临时用地表
目录 第一卷编制依据 第一章（一）施工图 第二章（二）主要图集、标准、法规、规程、规范第二卷工程概况 第一章（一）工程简介 第二章（二）建筑设计特点 第三章（三）结构设计特点 第三卷施工部署 第一章（一）工程目标 第二章（二）管理组织机构 第三章（三）施工部署 第四章（四）施工准备 第五章（五）施工总平面布置 第四卷主要分部分项工程施工方案 第一章（一）施工测量 第二章（二）土方开挖 第三章（三）钢筋工程 第四章（四）模板工程 第五章（五）混凝土工程 第六章（六）防水工程 第七章（七）土方回填 第八章（八）砌筑工程 第九章（九）脚手架工程 第十章（十）外装修工程 第十一章（十一）楼地面装修 第十二章（十二）内装修 第十三章（十三）门窗工程 第十四章（十四）电气工程 第十五章（十五）暖卫工程 第五卷施工进度计划 第一章（一）总工期控制： 第二章（二）主要分部工程工期安排： 第三章（三）工期保证措施：
高层办公楼施工组织设计(框剪核心筒结构 99.3米
框剪核心筒结构高层办公楼总承包工程地下一层，地上24层，高99.3米施工组织设计 2020年5月20日
目录 第一章综合说明------------------------------------------------ 6 第一节编制说明 -------------------------------------------- 6 第二节编制依据 -------------------------------------------- 6 第三节关于质量管理 ---------------------------------------- 7 第四节关于工期管理 ---------------------------------------- 8 第五节关于安全管理 ---------------------------------------- 8 第六节关于文明施工管理 ------------------------------------ 8 第七节工程总承包管理 -------------------------------------- 8 第八节施工组织机构 ---------------------------------------- 8 第九节工程概况 -------------------------------------------- 9 第十节设备专业系统设置概述： ----------------------------- 11 第二章施工现场平面布置--------------------------------------- 13 第一节现场设备部署及临时设施部署 ------------------------- 13 第二节基础施工现场平面布置图 ----------------------------- 14 第三节主体施工现场平面布置图 ----------------------------- 15 第四节装修施工现场平面布置图 ----------------------------- 16 第五节临时设施 ------------------------------------------- 17 第三章劳动力计划--------------------------------------------- 19 第四章施工进度计划及网络计划（包括网络图、甘特图）----------- 20 第一节施工进度计划（横道图） ----------------------------- 20 第二节施工网络计划（网络图） ----------------------------- 21 第五章施工进度施工工期保证措施------------------------------- 22 第一节主导思想 ------------------------------------------- 22 第二节施工准备 ------------------------------------------- 22 第三节施工部署 ------------------------------------------- 23 第四节确保施工进度、施工工期实现的其他措施 --------------- 24 第六章主要施工机械、设备------------------------------------- 25 第七章基础施工方法------------------------------------------- 32 第一节工艺流程 ------------------------------------------- 32
高层住宅楼施工顺序
以34层住宅楼为例，说说工程施工的全过程！ 2015-07-10筑龙施工筑龙施工 本解读以高强预应力管桩-筏板基础，框剪结构，地下1层，地上34层住宅楼为例。 一、前期施工准备阶段 地质勘察 地质单位受建设单位的委托，据设计提供的相关资料，对拟建场地通过各种勘察手段和方法对地质结构或地质构造：地貌、水文地质条件、土和岩石的物理力学性质等，做出分析评价出具详细的“岩土工程勘察报告”，为设计和施工提供所需的工程地质资料。 文物勘察 根据国家文物保护法相关规定：进行基本建设工程，建设单位应当事先报请政府文物行政部门组织从事考古发掘的单位在工程范围内有可能埋藏文物的地方进行考古调查、勘探。 考古调查、勘探中发现文物的，由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门根据文物保护的要求会同建设单位共同商定保护措施；遇有重要发现的，由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门及时报国务院文物行政部门处理。 建筑边坡与深基坑工程的设计方案评审 设计方案评审是指县级以上住房城乡建设主管部门或其委托机构依据国家、地方有关技术规范和相关的强制性条文，对建筑边坡与深基坑工程设计方案进行的安全、经济、合理等方面的技术性论证。其目的是：为加强对建筑边坡与深基工程的管理，确保建设工程及其相邻建（构）筑物和地下管线、道路的安全，土方开
挖图确定后，依据国家相关规定:建设单位应委托评审组织机构对建筑边坡与深基坑工程的设计方案进行评审。 工程测量定位 是指建筑工程开工后的第一次放线，建筑物定位参加的人员是：城市规划部门（下属的测量队）及施工单位的测量人员（专业的），根据建筑规划定位图进行定位，最后在施工现场形成（至少）4个定位桩。放线工具为“全站仪”或“比较高级的经纬仪。
[福建]高层框剪结构住宅楼项目施工质量策划书(116页)212735
目录 目录............................................................. - 1 - 第一节工程概况................ - 1 - 1.1 工程简介............... - 1 - 1.2 工程规模........... - 1 - 1.2.1 施工范围 ......... - 1 - 1.2.2 质量要求 .......... - 2 - 1.2.3工期要求........ - 2 - 第二节质量目标和要求....... - 2 - 2.1 本工程质量要求...... - 2 - 2.2 本工程施工总承包范围.. - 9 - 第三节质量管理组织和职责...... - 9 - 3.1 管理组织机构....... - 9 - 3.2 岗位职责................ - 10 - 3.2.1项目经理...... - 10 - 3.2.2 项目总工程师 .. - 11 - 3.2.3项目生产经理- 13 - 3.2.4项目商务经理.. - 14 - 3.2.5项目质量总监- 15 - 3.2.6项目安全主任. - 16 - 3.2.7项目资料员...... - 18 - 3.2.8项目技术部长. - 19 - 3.2.9项目土建工程主管- 20 - 3.2.10项目测量主管........ - 21 - 3.2.11造价员岗位职责... - 21 - 3.2.12项目质检员...... - 22 - 3.2.13项目安全员.... - 22 - 3.2.14项目劳资员. - 23 - 第四节施工管理的依据......... - 23 - 第五节资源需求和配置...... - 27 - 第六节质量保证措施........ - 28 - 6.1 按照ISO9001标准建立质量保证体系- 28 -
框剪结构高层住宅标准施工组织设计方案
第一章编制依据 1编制依据及原则 1.1编制依据： 1.1.1xxx工程施工图纸、变更图纸及图纸会审记要。 1.1.2国家现行的施工及验收规范。本工程施工、材料、验收规范和标准的参考依据如下： 《建筑桩基技术规范》JGJ94—94； 《建筑工程施工质量验收统一标准》GBJ50300-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GBJ50209-2002； 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001； 《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002； 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002； 《地下工程防水技术规范》GB50108-2001； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； 《玻璃幕墙工程验收规范》JGJ/T139-2001； 1.2编制原则 以图纸资料为依据，本着方案、技术先进可行，工艺简
捷适用，措施保障得力，组织管理严密，计划详细实用，处处精打细算，降低工程造价的原则，为确保工程质量、进度及环境保护达到业主的满意的要求，编制本施工组织设计文件。
第二章工程概况 2.1建筑、结构设计特征 2.1.1建筑特征：该工程位于xxx，建筑面积为46616平方米。该工程由主楼和裙楼组成。主楼地下室一层，地上二十二层，上部设有水箱层。裙楼为四层。主楼及裙楼的四层均为设备层。该工程主楼长7 3.9米，宽2 4.60米，地上高度为87.6米。裙楼长92.5米，主要宽度为14.1米，高度为17.4米。该工程外立面为玻璃幕墙、干挂石材面及德宝装配式外墙保温面等组合体，整个建筑立面显得明快、舒展、流畅，充分体现出了现代气息。该工程为民用建筑设计一级标准，防火为一类高层，耐火等级为一级。该工程建筑类别为乙类，合理使用年限为50年。 2.1.2结构特征：该工程为钢筋砼灌注桩，后压浆工法。主楼为框剪结构，基础为承台筏板基础，筏板厚度1.6米，地下室墙为砼防水墙。裙楼为框架结构，柱下独立承台
框剪施工组织设计
框剪施工组织设计 第一章工程概况 1. 1 工程概况 1.1.1 工程名称：某办公楼工程 1.1.2 建设单位：大连鸿昌建筑工程有限公司 1.1.3 项目建设地点：辽宁省建造师培训班 1.1.4 设计单位：辽宁省建造师培训班 1.1.5 建筑面积： 5158.8m2 1.1.6 结构形式：框架 1.2 招标范围及内容 1.2.1 招标范围 :土建 1.2.2 工程内容：土石方工程；基础工程；主体结构工程（钢筋混凝土主体浇筑）；内外墙砌筑；外门窗安装；室内外抹灰与镶贴；屋面防水； 1.2.3 材料选用和价格确定：砼全部采用商品砼，水泥采用大水、小野田水泥，钢筋采用鞍钢、本钢、通钢产品。框架填充墙 300 厚空心砖，内墙 120、180、300 厚空心砖采用旅顺建材厂产品。塑钢窗采用大连实德产品，配件选用进口五金配件。装饰材料选用名牌产品。 1.2.4 工程：合格。 1.2.5 工期：主体工程 83 日历天内完工，即 2007 年 7 月 25 日— 2007 年 10 月 15 日竣工。第二章施工方案编制依据和原则 2. 1 公司简介我公司资质等级为工程总承包三级，并具备独立法人资格建筑企业，公司现有施工人员580 名，其中专业技术人员 52名，高级技术人员 22名，分别占施工人员总数 9%和 3.8%。公司拥有大中型机械185台件，固定资产净值约526余万元。公司近三年共完成工业、民用建筑项目36 项，年竣工面积均达 4.3 万平方米，工程质量等级全部达到优良。年施工总产值分别以 12%速度增长，获得了良好的经济效益和社会效益。 2.2 施工方案编制依据 2.2.1 依据某办公楼工程施工招标文件全部内容。 2.2.2 依据某办公楼工程土建结构、土建建筑、土建装饰施工图纸。 2.2.3 依据《钢筋混凝土工程施工及验收规范》 2.2.4 依据建筑工程现行的国家、省、市技术规范、规程、标准。 2.2.5 依据建筑工程现行的国家、省、市有关安全生产，文明施工及环境保护法律、法规标准。 2.3 编制原则 施工方案编制原则为：以保证工程质量为宗旨,创建精品工程为目的 ,以加快工程进度为重 点，确保施工周期计划实现 ,以科学管理为手段，争创文明样板工地。实行项目法施工管理模式，调动广大施工人员积极性，为工程按期保质完成施工任务努力工作。 第三章施工准备计划 3.1 指导思想如果我公司中标，将组织公司技术管理人员、项目经理部组成人员认真学习领会招标文件全部内容，认清施工重要性，明确指导思想，全力以赴的投入到该工程的施工当中。 3.2 项目经理部组成 公司选派一名资历深，经验丰富，技术过硬，管理水平强，有组织协调能力的同志，任该工程的项目