设计概算
设计概算范本
设计概算范本1.什么是设计概算设计概算亦称“初步设计概算”，简称“概算”。
是初步设计阶段概略地计算建设项目所需全部建设费用的文件。
是初步设计和技术设计阶段设计文件的组成部分。
包括：建设项目总概算、单项工程综合概算、单位工程概算、其他工程和费用概算等。
这些概算，由设计单位根据设计图纸、设计说明和概算定额、概算指标、各项费用标准等进行编制。
批准的设计概算，是确定和控制建设项目造价，编制固定资产投资计划，签订总包合同，实行投资包干的依据，也是考核设计方案的经济合理性和建设成本的依据。
扩展资料：作用1、设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。
2、设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据。
3、设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。
4、设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。
参考资料：搜狗百科--设计概算2.设计概算的内容采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算；采用三阶段设计的建设项目，技术设计阶段必须编制修正概算。
设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。
建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用文件，它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期贷款利息和投资方向调节税概算汇总编制而成的。
以工业建设项目为例，包括：①生产项目、附属生产及服务用工程项目、生活福利设施等项目的单项工程综合概算；②建设单位管理费和生产人员培训费的单项费用概算；③为施工服务的临时性生产和生活福利设施、特殊施工机械购置费用概算等。
单项工程综合概算是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或工程效益的项目。
单项工程是一个复杂的综合体，是具有独立存在意义的一个完整工程，由各单位工程概算汇总编制而成，是建设项目总概算的组成部分。
其内容包括：各功能单元的综合概算例如输水工程、净水工程、管网建设工程。
设计概算概述
按照国家规定，采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算；采用三阶段设计的，技术设计阶段必须编制修正概算。
设计概算的编制内容包括静态投资和动态投资两部分。
静态投资：建筑安装工程费，设备和工器具购置费，工程建设其他费用，基本预备费。
动态投资：建设期贷款利息、涨价预备费等。
（2）单项工程综ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ概算。是确定一个单项工程所需建设费用的文件，它是由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成的，是建设项目总概算的组成部分。
（3）建设项目总概算。建设项目总概算由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费和贷款利息概算等汇总编制而成。
静态投资部分作为考核工程设计和施工图预算的依据；静、动态两部分投资之和则作为筹措和控制资金使用的限额。
（二）设计概算的内容
设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。
（1）单位工程概算。是确定各单位工程建设费用的文件，是编制单项工程综合概算的依据，是单项工程综合概算的组成部分。对一般工业与民用建筑工程而言，单位工程概算按其工程性质分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。建筑工程概算包括土建、水、采、电等；设备及安装工程概算包括机械设备、电气设备，以及工具、器具及生产家具购置费概算等。
工程设计概算是密级
工程设计概算是密级摘要：一、工程设计概算的概念与作用1.工程设计概算的定义2.工程设计概算的重要性3.工程设计概算的作用二、工程设计概算的编制与审核1.工程设计概算的编制流程2.工程设计概算的编制方法3.工程设计概算的审核要点三、工程设计概算在项目中的应用1.工程设计概算在项目决策中的应用2.工程设计概算在项目实施中的应用3.工程设计概算在项目评价中的应用四、工程设计概算的管理与控制1.工程设计概算的管理措施2.工程设计概算的控制方法3.工程设计概算控制的效果评估正文：工程设计概算是工程建设中不可或缺的一个环节，涉及到项目的投资决策、实施和评价等各个方面。
本文将围绕工程设计概算的概念、编制、审核以及在项目中的应用和管理等方面展开论述。
一、工程设计概算的概念与作用工程设计概算，是指在工程设计阶段，根据工程项目的建设规模、建设内容、建设标准、工程量等因素，对工程建设所需的总投资及其构成进行的预测和计算。
工程设计概算具有以下几个重要作用：1.工程设计概算的定义工程设计概算是在工程设计阶段，根据项目的建设要求，通过编制和审核，对项目投资进行预测和控制的一个重要环节。
它是项目投资决策、实施和评价的基础，是项目管理的重要组成部分。
2.工程设计概算的重要性工程设计概算直接关系到项目的投资控制和建设进度，对项目的经济效益和社会效益具有重大影响。
通过工程设计概算，可以合理预测和控制项目投资，避免投资浪费和项目延期。
3.工程设计概算的作用工程设计概算的主要作用包括：为项目投资决策提供依据，指导项目实施，评价项目经济效益，以及为项目管理提供参考。
二、工程设计概算的编制与审核1.工程设计概算的编制流程工程设计概算的编制流程主要包括：明确编制依据，搜集项目资料，编制概算书，进行概算审核，以及根据审核意见修改完善概算书。
2.工程设计概算的编制方法工程设计概算的编制方法主要有：单价法、实物量法、指标法等。
具体方法的选择应根据项目的特点和实际需求进行。
第五章设计概算
设计概算的作用
（1）设计概算是编制建设项目投资计划、确定 和控制建设项目投资的依据。
（2）设计概算是控制施工图设计和施工图预算 的依据。 （3）设计概算是方案比选、衡量方案技术经济 合理性的依据。 （4）设计概算是编制招标标底和投标报价的依
（5）设计概算是考核建设项目投资效果的依据。
设计概算的内容
2．
设备及安装工程概算包括设备购置费概算和设 备安装工程费用概算 （1）设备购置费概算 设备购置费由设备原价和运杂费组成，其公式 设备购置费 =设备原价×（1+
（2）设备安装工程费用概算
①预算单价法。当初步设计较深，有规定的设 备清单时，可直接按安装工程预算定额单价编制， ②扩大单价法。当初步设计深度不够，设备清 单不完备，只有主体设备或成套设备重量时，可采 用主体设备或成套设备的综合扩大安装单价来编制。
（ 3）
建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到 竣工验收所需全部费用的文件。 它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费 用概算、预备费、建设期贷款利息等汇总编制而成， 如图5.3所示。
图5.1 三级概算的关系
图5.2 单项工程综合概算的组成
图 5 3 建 设 项 目 总 概 算 的 组 成
5.1 设计概算的内容 设计概算的含义
设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投 资估算的控制下由设计单位根据初步设计（或扩大 初步设计）图纸、概算定额（或概算指标）、费用 定额、建设地区设备及材料预算价格等资料编制的 建设项目从筹建到竣工交付使用所需全部费用的文 件。 采用两阶段设计的项目，初步设计阶段必须编 制设计概算；采用三阶段设计的项目，技术设计阶
（ 3）
类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相 类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制 拟建工程设计概算的方法。 它适用于拟建工程与已完工程或在建工程的设 计相类似又没有可用的概算指标时采用，但必须对 结构差异和价差进行调整。 结构差异的调整方法与概算指标的调整方法相 同。
设计概算的特点及其作用
设计概算的特点及其作用嘿，朋友们！今天咱来聊聊设计概算这档子事儿。
设计概算啊，它就像是工程项目的一个小管家，作用那可老大了！你想啊，一个工程那么大，要花多少钱，怎么花，都得有个谱儿吧，这谱儿就是设计概算啦！它能让咱心里有底，知道大概得准备多少银子，不至于到时候手忙脚乱的。
它有啥特点呢？首先啊，它具有前瞻性。
就好比你要出门旅行，得提前想好要带啥东西，走哪条路一样，设计概算就是在工程还没开始的时候，就把各种花费都给算清楚了。
这可不是一般人能做到的呀！还有呢，它很全面。
就像一幅大拼图，把工程的各个方面都涵盖进去了，从材料到人工，从设备到管理费用，一个都不落。
你说它厉不厉害？设计概算的作用那可真是不容小觑呀！它能帮咱控制成本。
就好像你减肥的时候，得时刻盯着自己吃了多少，运动了多少一样，设计概算能让工程的成本不超支，不然那可就麻烦啦！它还能为决策提供依据呢！比如说，咱是选这个方案还是那个方案，看看设计概算不就知道哪个更划算了嘛。
而且啊，它就像一个警钟，时刻提醒着大家要合理花钱，不能乱糟蹋钱呀！要是没有它，那工程不就成了没头苍蝇，到处乱撞啦？你说，要是一个工程没有设计概算，那不就跟你出门不看天气预报一样，心里没底呀！万一遇到大雨，没带伞，那不就成了落汤鸡啦？设计概算就是咱工程的保护伞呀！咱再想想，要是没有设计概算，那工程的预算不就乱套啦？大家都不知道该花多少钱，花到哪儿去，那工程还能顺利进行吗？肯定不行呀！所以说呀，设计概算可真是太重要啦！咱可不能小瞧了它。
它虽然看起来不起眼，但在工程中可是起着至关重要的作用呢！朋友们，你们说是不是呀？以后可别再小看设计概算啦！它可是咱工程的好帮手呢！原创不易，请尊重原创，谢谢!。
简述设计概算的概念及其作用
简述设计概算的概念及其作用
设计概算是在进行建筑设计或工程设计初期阶段，根据设计方案的初步要求和建筑物规模，通过对建筑物各项工程项目的数量、质量、造价等进行估算，得出的初步建筑造价预算。
设计概算的作用主要有以下几个方面：
1. 参考和评估：设计概算可以为建筑师、设计师和业主提供参考和评估建筑物设计方案的经济合理性和可行性。
通过对不同方案的概算对比，可以选择更经济、实用的设计方案。
2. 控制成本：设计概算可以帮助设计师和业主在设计初期就了解到建筑物的大致造价，从而在设计过程中进行合理的控制和调整，避免设计过程中的不必要的变更和增加成本。
3. 决策依据：设计概算为业主和设计团队提供了决策依据。
通过对不同设计方案的概算对比，可以更好地了解设计方案对预算的影响，帮助业主和设计师做出决策。
4. 建立合同：设计概算可以作为合同谈判和签订的依据，明确设计服务的范围和预算，为业主和设计团队之间的合作提供方向。
总之，设计概算在建筑设计过程中起到了重要的作用，它不仅可以为业主和设计团队提供建筑造价预估和决策依据，还可以为控制成本、合同签订和设计方案评估等方面提供支持。
设计概算
❖C0502 设计概算❖本章介绍设计概算的概念，编制依据、内容，单位工程设计概算编制方法，建设工程项目总概算编制方法。
❖第一节设计概算概述❖一、设计概算的含义❖设计概算是设计文件的重要组成部分，是在初步设计或扩大初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计设计图纸及说明书、概算定额（或概算指标）、各项费用定额（或取费标准）、设备及材料预算价格等资料或参照类似工程（决算）文件，用科学的方法计算和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。
❖采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算；采用三阶段设计的建设项目，扩大初步设计（或称技术设计）阶段必须编制修正概算。
二、设计概算的作用❖设计概算的主要作用为：❖1．设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据❖国家规定：编制年度固定资产投资计划，确定计划投资总额及其构成数额，要以批准的初步设计概算为依据，没有批准的初步设计及其概算的建设工程不能列入年度固定资产投资计划。
❖经批准的建设项目设计总概算的投资额，是该工程建设投资的最高限额。
在工程建设过程中，年度固定资产投资计划安排，银行拨款或贷款、施工图设计及其预算、竣工决算等，未经按规定的程序批准，都不能突破这一限额，以确保国家固定资产投资计划的严格执行和有效控制。
2．设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据❖《中华人民共和国合同法》明确规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
合同价款的多少是以设计概算为依据的，而且总承包合同不得超过设计总概算的投资限额。
❖设计概算是银行拨款或签订贷款合同的最高限额，建设项目的全部拨款或贷款以及各单项工程的拨款或贷款的累计总额，不能超过设计概算。
如果项目的投资计划所列投资额或拨款或贷款突破设计概算时，必须查明原因后由建设单位报请上级主管部门调整或追加设计概算总投资额，凡未经批准前，银行对其超支部分拒不拨付。
设计概算
序号 1 2 3 4 5 6 7 8
分部工程名称
单位 工程量 扩大单价 序号
工程费用
数量
基础工程
10立方米 140 2500
9 环保、安全、文明等 3%
混凝土及钢筋混凝土 10立方米 130 6800 10
定额测定费
0.14%
砌筑工程
10立方米 240 3300 11
社会保障费
5%
地面工程
100平方米 35 1100 12
• 该方法的编制结果比较准确，但计算过程 有些复杂。
精品课件
15
概算定额法示例
• 某大学拟建一座6500m2的教学楼。查该地区的土建工程扩大 单价和根据初步设计图纸算得分部工程量和当地费用定额规 定的费率如下表所示，根据有关经济指标得知，该类工程材 料费占分部分项工程费的比重为50％，人工费占分部分项工 程费的10%，环保、安全文明施工费的计费基础为分部分项 工程人工费，本地区同期材料价格调整系数为1.10，人工费 调整系数为1.15，规费计费计价为分部分项工程费与措施费 的和。试编制该教学楼土建工程的设计概算造价和平方米造 价。人工和材料调价部分只可以调税金。
住房公积金
7.9%
楼面工程
100平方米 80 1800 13
税金
3.41%
卷材屋面
100平方米 35 4500
门窗工程
100平方米 30 5600
脚手架
100平方米 155 600
精品课件ห้องสมุดไป่ตู้
16
计算分部分项工程费
序号
分部工程名称
单位 工程量 扩大单价 合价
1
基础工程
10立方米 140
2500 350000
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（三）设计概算的编制步骤
概算编制步骤与施工图预算编制步骤基本相同 (1)收集基础资料 (2)熟悉设计文件，掌握施工现场情况 (3)分列工程项目 (4)计算工程量 (5)套用概算定额或概算指标概算指标 (6)计取各项费用 (7)确定工程概算造价 (8)进行概算技术经济指标分析Leabharlann 三、设计概算的编制特点和方法
3、建设项目总概算
1）总概算的含义
建设项目总概算是设计文件的重要组成部分，是确 定整个建设项目从竣工到交付使用所预计花费的全部 费用的文件
组成：由单项工程概算、工程建设其他费用、建设
期贷款利息、预备费、固定资产投资方向调节税和经 营性项目的铺底流动资金概算所组成，按照主管部门 规定的统一表格进行编制而成
（二）设计概算的编制依据
(1)国家发布的有关法律、法规、规章、规程等 (2)批准的可行性研究报告及投资估算、设计图纸等 有关资料 (3)有关部门颁发的现行概算定额、概算指标、费用 定额等和建设项目设计概算编制方法 (4)有关部门发布的人工、设备材料价格、运杂费率 和造价指数等 (5)有关合同、协议等 (6)类似工程的概算文件和技术经济指标与其他有关 资料
单项工程综 确定一个单项工程所需建设费用的总额。它是由 单项工程中各单位工程概算汇总编制而成的 合概算 工程建设其 工程建设其他费用概算是确定建筑、设备安装工 程以外的，与整个建设工程有关的其他工程费用 他费用 建设项目总 建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣 工验收所需要全部费用的总额。它是由各单项工 概算
第八章 建筑工程设计概算
第一节 设计概算的编制 一、概述
(一)、设计概算的含义
• 指设计单位在投资估算的控制下，在初步设计或扩大初步 设计阶段，按照设计要求编制和确定的建设项目从筹建到 竣工交付使用所需全部费用的文件。 • 设计概算的编制应包括：编制其价格、费率、利率、汇率 等确定静态投资和编制期到竣工验收前的工程和价格变化 等多种 因素的动态投资两部分。 • 静态投资：作为考核工程设计和施工图预算的依据；动态 投资:作为筹措、供应和控制资金使用的限额。
（二）设计概算的作用
• 1、编制建设项目投资计划 • 2、确定和控制建设项目投资的依据 • 3、衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案 的依据 • 4编制招标标底和投标报价的依据 • 5、建设银行办理工程拨款、贷款和结算的重要依 据 • 6、控制施工图设计和施工图预算的依据 • 7、考核建设工程成本和投资效果的依据
(2)概算指标法
概念：是利用拟建的建筑物的建筑面积或体积乘以技术条件相 同或基本相同的概算指标而得出直接工程费，然后按规定计算 出措施费、间接费、利润和税金等 适用于当设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程采用 的技术比较成熟而又有类似概算指标可以利用时，可采用概算 指标法 采用概算指标法有以下两种情况： ①拟建工程结构特征与概算指标相同时的计算 可选用两种套算方法：1、以指标中所规定的工程每1m2或1m3 的直接工程费单价乘以拟建单位工程面积或体积，得出单位工 程的直接工程费，再计算其他费用，再求出单位工程的总造 价;2、以概算指标中规定的每100m2建筑面积（或1000m3）所 消耗的人工工日数、主要材料为依据，首先计算拟建工程人工 主要材料消耗量，在计算直接工程费及其他费用
2）总概算的内容
设计总概算文件一般包括： （1）封面签署页及内容 （2）编制说明 （3）总概算表 （4）工程建设其他费用概算表 （5）单项工程综合概算表和建筑安装单位工程概算 表 （6）工程量计算表和工、料数量汇总表 （7）分年度投资汇总表和分年度资金流量汇总表
程综合概算、综合建设其他费用、预备费和建设 期贷款利息概算等汇总编制而成的
总额。它是以独立的项目列入总概算的。当不编 制总额概算时，可将其编入单项工程综合概算中
4
二、设计概算的编制原则、依据和步骤
（一）设计概算的编制原则 1、严格执行国家的建设方针和经济政策 2、要完整、准确的反映设计内容 3、要坚持结合拟建工程的实际，反映工 程所在地当时价格水平
（二）设计概算的编制方法
1、单位工程概算的编制方法 概念：单位工程概算是确定单位工程建设费用的文 件，是单项工程综合概算的组成部分。 单位工程概算分类：建筑工程概算和设备及安装工程 概算两大类 建筑安装工程的编制方法：有概算定额法、概算指标 法、类似工程预算法；设备及安装工程概算的编制 方法：有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分 比法和综合吨位指标法等
1)单位建筑工程概算编制方法
• (1)概算定额法 • 概念：又称扩大单价法，是采用概算定额编制建筑工程概算 的方法。 • 适用于初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确的工程 • 步骤（与采用预算编制施工图预算方法基本相同）： ①按照概算定额分部分项顺序，列出各分项工程的名称，并记 入分项工程量 ②确定各分部分项工程项目的概算定额单价（基价） ③计算单位工程直接工程费和直接费 ④根据直接费，结合各项取费标准，分别计算间接费，利润和 税金 ⑤计算单位工程概算造价 单位工程概算造价=直接费+间接费+利润+税金
（三）设计概算的内容
设计概算分为三级概算，即单位工程概算、单项工程概算和 建设项目总概算 各单位工程概算 单项工程 建 设计概算 设备安装工程概算 设 项 目 工程建设其 总 他费用概算 概 算 预备费、建设期贷款利息、投资方向调节税
各设计概算的编制内容
序号 1 2 3 项目
单位工程概 算
内容
单位工程概算是以单位工程为单位，根据初步设计图 纸、建设工程概算定额或指标及有关费用标准确定的 单位工程所需建设费用的总额。按其工程性质可分为： 建筑工程概算和设备工程安装概算
②拟建工程结构特征与概算指标有局部差异 时的调整 A、调整每1m2（1m3）的造价 调整原指标中的单位造价-每1m2(1m3)原指标 中拟建拟建工程结构不同部分的造价+每 1m2(1m3)拟建工程与概算指标结构不同部 分的造价 B、调整概算指标中工、料、机数量 (3)类似工程预算法
2)设备及安装单位工程概算编制方法
（一）设计概算的编制特点 特点：(1) 设计概算的分项综合性 (2)相应的概算定额也有很强的综合性 传统的编制方法一般分为两大类：其一，在初步设 计之前，用综合性更强的概算指标，例如100m2、 100m3等为基本单位的概算指标，估算建设工程 总造价；其二，在初步设计之后，用由行政主管 部门或设计部门制定的概算定额，编制单位工程 总造价。
设备安装单位工程概算包括设备购置费概算和 设备安装工程概算两大部分
（1）设备购置费概算
设备原价
根据初步 设计的清 单设备计 算
汇总
设备总原价
乘费率
设备运杂费
相加
设备购置费概算
（2）设备安装工程概算
编制方法：①预算单价法
②扩大单价法 ③设备价值百分比法
④综合吨位指标法
2.单项工程综合概算的编制方法
1）单项工程综合概算的含义 单项工程综合概算是确定单项工程建设费用的综 合性文件，它是由该单项工程所辖的各单位工程 概算汇总而成的，是建设项目的组成部分 2）单项工程综合概算的内容 单项工程综合概算文件一般包括编制说明（不编 制总概算时列入）和综合概算表（含其所附的单 位工程概算表和建筑材料表）两大部分