房产租赁合同-2011年标准版
房屋出租的合同书标准版范文
房屋出租的合同书标准版范文合同是根据双方的统一意愿签订的，房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。
那它有什么格式呢？下面是小编收集整理的房屋出租的合同书标准版，欢迎大家阅读参考学习！房屋出租的合同书标准版篇1出租方(甲方)____________身份证号：____________________承租方(乙方)____________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、房屋坐落____________市___________区__________街道_____栋_____楼_____号。
二、房屋租期为________年，从___________年_______月____日至___________年_______月____日。
乙方租赁房屋作为居住使用。
租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。
乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。
如果乙方不再租房，须提前_____个月告知甲方。
三、为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金__________元整。
四、本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。
乙方须一次向甲方交足全年租金_______________元整，租金交付日为____________年__________月_____日前。
五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。
六、甲乙双方的权利和责任：1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决。
协商不成时，不影响本合同的执行(本条第四款情2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。
住房租赁合同标准版(6篇)
住房租赁合同标准版甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
一、甲方将位于_____租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。
三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备及房间内所有的货架等固定设备。
上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
四、租赁期叁年，自农历____年____月____日起至____年____月____日止。
五、租金一年____元整（_____），交款方式为年缴。
六、水电费按日常实际使用数（计量）收费七、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理提供有效的房产证明及相关手续。
八、在本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按市场同类定价。
九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
十、其他未约定事宜可双方协商解决。
甲方：乙方：住房租赁合同标准版（二）出租方[甲方]姓名：_____身份证_____联系电话_____承租方[乙方]姓名：_____身份证_____联系电话_____1、房屋地址：______________________________________。
2、该房屋用途为：[居住]。
除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途。
3、租赁期限自____年____月—____日至—年____月____日止。
4、该房屋租金为_____。
屋内设施有海信电视一台，电视柜，沙发，餐桌，炉具各一个。
餐椅4把，床2个。
押金为3000元。
5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。
租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。
如有损坏或丢失，可从押金中扣除。
中山房屋租赁合同范本标准版（通用13篇）
中山房屋租赁合同标准版中山房屋租赁合同范本标准版（通用13篇）在人们愈发重视契约的社会中，合同起到的作用越来越大，它也是减少和防止发生争议的重要措施。
拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家整理的中山房屋租赁合同范本标准版（通用13篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
中山房屋租赁合同标准版1出租方（甲方）：_____________身份证号码：_________________________________承租方（乙方）：_____________身份证号码：_________________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年________月______日至__________年________月______日，计_____个月。
二、本房屋月租金为人民币__________元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初_____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后________天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
楼房出租合同标准版本范本5篇
楼房出租合同标准版本范本5篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。
一、租赁标的甲方同意将其所拥有的位于___________________的楼房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体面积、格局、设施设备等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月____元人民币（大写：____元整）的标准向甲方支付租金。
2. 支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第一天将租金支付给甲方。
如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付____%的违约金。
四、押金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____元整）作为押金。
合同结束时，若乙方无违约情况，甲方应全额退还押金。
五、租赁房屋的用途和规定1. 乙方仅可将租赁房屋作为居住使用。
2. 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。
3. 乙方不得在租赁房屋内存放危险物品，不得从事违法活动。
六、房屋修缮与保养1. 甲方应保证租赁房屋的结构安全。
2. 乙方在使用过程中，若发现房屋设施损坏，应及时通知甲方修缮。
3. 租赁期满，乙方应保持租赁房屋的整洁和完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。
七、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方有权监督乙方正确使用租赁房屋。
3. 甲方应保证租赁房屋的适租性，并负有修缮和保养的义务。
正规住房租赁合同范本(精选4篇)
正规住房租赁合同范本（精选4篇）正规住房租赁合同范本第1篇出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商全都，续签本合同。
第一条房屋差不多状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____市其次条房屋用途该房屋用途为租赁住房。
除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。
第三条续租期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条租金该房屋月租金为（人民币）。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方按（季）支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予乐观关心，不得阻挡施工。
正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。
因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。
租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;3.物业治理费;第十条租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提早一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及平常交付的押金。
标准版的房屋出租合同书5篇
标准版的房屋出租合同书5篇篇1出租方（以下简称甲方）：___________承租方（以下简称乙方）：___________鉴于甲方拥有一栋房屋，并有意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。
双方根据平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，达成以下租赁协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于______________________（详细地址）。
2. 房屋结构为_________结构，面积为______平方米。
3. 房屋内附属设施包括_________________________（列举具体设施）。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，共计______元/年。
2. 乙方应每______个月支付一次租金，支付时间为每______个月的第______日。
3. 乙方需按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需支付租金总额千分之______的违约金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。
3. 如乙方在租赁期间违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得改变房屋结构。
2. 乙方在租赁期间负责房屋的维修及保养，保证房屋的正常使用。
3. 如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
六、合同解除与终止1. 租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）擅自转租、转让房屋；（2）擅自改变房屋用途；（3）逾期支付租金超过三个月；（4）其他违反本合同约定的行为。
房屋租赁合同标准版范本5篇
房屋租赁合同标准版范本5篇篇1房屋租赁合同甲方：（出租方）姓名：_____________身份证号：_____________联系地址：_____________电话：_____________乙方：（承租方）姓名：_____________身份证号：_____________联系地址：_____________电话：_____________经甲、乙双方友好协商，就甲方将其所拥有的位于_____________（房屋地址）的房屋出租给乙方居住事宜，达成如下协议，以兹遵守：第一条房屋基本情况甲方同意将其所有的房屋出租给乙方，房屋地址为_____________，房屋结构为_____________，面积为_____________平方米，使用用途为住宅。
第二条租赁期限本合同自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，共计_____________年（月/日）。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为每月人民币_____________元整，乙方应按照每月_____________日（日或周或月结）支付给甲方。
2. 乙方应在每月的_____________日（日或周或月结）之前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 如乙方逾期支付租金超过_____________日，甲方有权向乙方收取逾期违约金。
第四条电费、水费及其他费用1. 电费、水费由乙方自行缴纳。
2. 乙方应自行办理水、电、煤气等公共事业费用的转接手续，并按时支付相应费用。
第五条使用权乙方仅拥有本合同约定的房屋使用权，并无权对房屋进行改装、转租等行为。
第六条房屋维护1. 甲方应负责维护和修缮房屋的屋顶、墙壁、地板等主体结构，确保房屋的安全性和居住环境。
2. 乙方应爱护房屋设施和设备，如有损坏应及时通知甲方并承担相应修缮费用。
房屋租赁合同范本标准版【完整】6篇
房屋租赁合同范本标准版【完整】6篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于________________（详细地址）。
2. 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式分为____种：一次性支付、分期支付等。
具体支付方式详见本合同附件。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第四条押金及支付方式1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。
押金用于保证乙方履行本合同义务。
2. 在租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并清理卫生后，甲方应当在____个工作日内将押金全额退还乙方。
如乙方未履行上述义务，甲方有权在押金中扣除相应的费用。
第五条房屋使用及维修责任1. 乙方应当按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。
2. 甲方应当保证房屋及其设施的安全性和可靠性，负责房屋的维修和保养。
若因甲方原因造成房屋损坏或故障，甲方应当及时修复并承担相应责任。
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房产租赁合同合同编号项目名称:出租方(甲方):承租方(乙方):项目地址:目录第一章:租赁房产第二章:与租赁房产相配套的附属房产、场地第三章:租赁期限第四章:租赁房产的交付第五章:租金第六章:定金第七章：租赁房产及相关设备、设施的维护、更新第八章:甲方保证及责任第九章:乙方保证及责任第十章:合同终止或提前解除时的财产处理第十一章:违约责任第十二章:保险及赔偿保障第十三章:特别约定第十四章:附则附件:一、租赁房产及配套附属房产、场地的位置图、各层平面图、建筑结构图、外立面图、四周现状照片二、用来说明房产所有权属、租赁权来源的法定文件三、工程条件交付标准四、营业执照、银行账户、签订合同人的授权证明五、租金表2出租方(以下简称甲方):注册登记地址:注册号：邮政编码:法定代表人: 职务:电话: 传真:承租方(以下简称乙方):注册登记地址：注册号：邮政编码法定代表人: 职务电话: 传真:根据中华人民共和国有关法律、法规之规定,本着平等、互利的原则,经友好协商，甲乙双方就下列条款达成一致，特签订本租赁合同（以下简称：本合同）。
具体内容如下：第一章租赁房产1.1甲方同意按本合同约定的条件将其位于中国市街号的房产（以下简称：租赁房产）出租给乙方使用。
1.1.1租赁房产为甲方（1）新建；或（2）所有；或（3）转租；1.1.2租赁房产的租赁范围见附件一；1.1.3租赁房产的位置、平面图、结构图、外立面图及四周道路情况见附件一。
1.1.4租赁房产的（1）相关建设文件 (2)产权文件 (3)转租权的取得文件及原出租人及房产所有人同意本合同的书面文件见附件二。
1.2租赁房产的计租面积按实际占用的套内面积计算，为平方米，（其中各层面积为平方米；平方米）该租赁面积为甲乙双方的最后确定面积，乙方以此租赁面积向甲方支付租金。
甲方：第3页共38页乙方1.3甲方同意乙方将租赁房产用于开办大型综合性购物广场之用，并出于经营需要，及时调整商业布局。
如果乙方改变租赁房产的经营业态，应事先征得甲方同意。
1.4无须另行征得甲方同意，乙方有权在租赁期限内将不超过租赁面积百分之四十的租赁房产转租给乙方的商业合作伙伴，由转租行为取得的收益归乙方所有。
转租不损害甲方基于本合同所享有的利益。
第二章与租赁房产相配套的附属房产、场地（本章中，提及房产和场地的具体位置及范围均在附件一中标注）2.1租赁房产周边红线范围内的空地，由甲方按照道路或人行道标准硬化建好后交给乙方，供乙方提供给顾客免费停车、休闲之用。
2.2甲方同意乙方免费使用租赁房产门前及周边广场用于促销、顾客休闲、停车之用，并由乙方统一组织和管理。
2.3为销售旺季临时堆放商品及物流的运行需要，在不影响相邻单位通行的情况下，乙方可以临时免费占用租赁房产的周边道路及部分广场。
2.4甲方同意在货梯口附近免费安排600平方米的乙方专用卸货区和理货区给乙方使用（见附件二）。
该卸货区及理货区应达到防雨、防潮，便于货柜车及电动叉车作业，其设计、施工费用由甲方承担。
其中100平方米的生鲜食品卸货区和理货区应给排水方便，适合肉制品、冻品、水产品等有较多水渍商品的进出。
从租赁房产四周的市政道路进入卸货区的道路应适合乙方及乙方供应商运输车辆无障碍环行或往复行使。
2.5甲方同意在靠近货梯口附近，安排1000平方米的周转仓库给乙方使用。
该周转仓库的使用条件符合消防规范要求，层高不低于4米，仓库内，电动叉车可以自由运行。
2.6甲方同意在租赁房产周边免费安排200平方米的房产供乙方作员工餐厅使用。
该租赁房产的层高不低于3米，适于作餐厅使用。
2.7甲方同意在租赁房产周边免费安排100平方米的房产供乙方作员工培训中心使用。
该房产通风及采光情况良好，层高不低于3米。
42.8甲方同意乙方顾客可以免费使用租赁房产配套的地上及地下停车场，并保证乙方独立免费使用的停车位不少于300个。
在停车场尚有空余车位的情况下，甲方不得采取任何措施限制乙方送货车、供应商车辆、顾客车辆进入停车场。
2.9甲方同意在地下停车场划出300平方米的面积，免费供乙方员工停放摩托车、电动车、自行车使用。
第三章租赁期限3.1租赁期限为年。
租赁期限的起始日为租赁房产的交付日。
租赁房产的交付日预定为年月日。
以此推算，租赁期限自年月日起至年月日止3.2免租金期为个月，免租期的开始日为乙方商场正式开业之日。
免租金期内甲方免收乙方租金及相关费用。
（若甲乙双方另行确定了免租金期起始时间，则可以在本条款中另行列明）第四章租赁房产的交付4.1甲方应于年月日之前将租赁房产及配套用房按本合同及本合同附件三所述条件交付给乙方。
交付房产时，甲方应将相关政府部门的验收文件的复印件交给乙方。
接到相关验收文件后，乙方将派出代表到现场逐项检查租赁房产及配套用房是否符合本合同及本合同附件三的要求。
如符合约定条件双方签署房产交付确认书，确认书签署之日为房产正式交付之日；经检查，如发现租赁房产的建设工程、装修、设备及设施的实际状况与附件三及其他约定不符，则：4.1.1如果该等不符之处依乙方判断将实质性地影响乙方随后的装修工程，乙方有权拒签交付确认书，并将不符之处告知甲方。
甲方收到通知后，应进行必要的完善、改正工作。
不符点消除后，乙方将再次组织验收，验收合格后，签署交付确认书。
确认书签署之日，为租赁房产正式交付之日。
4.1.2如果该等不符之处依乙方判断并不能对乙方随后的装修工程造甲方：第5页共38页乙方成实质性的影响，则乙方可以选择先行签署交付确认书并在该确认书上签注不符事项，同时要求甲方在限期内完成被签注的不符事项。
甲方未能在限期内完成签注的不符事项，则乙方有权自行完成，由此产生的费用由甲方承担。
不符事项完工后，双方将就该等工程费用进行确认。
确认后，乙方将书面确认被签注的不符事项已经消除。
不符事项的消除日，为租赁房产交付确认书的签署日。
4.2如果甲方未能在前述日期前向乙方租赁房产，每逾期一日，乙方有权向甲方收取基本月租的万分之二的违约金，但迟延时间最长不能超过六个月，否则视为甲方违反本合同，乙方有权选择终止本合同，甲方应双倍返还乙方支付的定金，并赔偿乙方因此而受到的一切损失。
4.3如果因为甲方迟延交付租赁房产，导致乙方的二次装修期恰逢施工条件恶劣不能施工或农历年春节，则施工条件恶劣期间或春节前后相加合计四十五天的时间，应被视为交付租赁房产的进一步迟延。
第五章租金、物业管理费及水电费5.1租金标准为每月每平方米元人民币，租金已经包括租赁房产的物业管理费。
（若出租方需要将租金进行分拆则：）（物业管理费标准为每月每平方米元人民币，设备设施使用费每月每平方米元人民币。
）设备设施是指：电话接口、给排水系统、强弱电系统、暖通空调系统、天然气（或煤气）管道设施、自动扶梯、自动人行道、电梯、货梯、消防喷淋及报警系统、道理标识及照明系统、自动收货平台、车辆管理系统等等；5.2租金递增方式为前五年不递增，从第六年开始，每年递增一次，每次递增幅度为百分之1%（相关的计算表详见本合同附件五：租费计算表）。
物业管理费、设备设施使用费不递增。
5.3乙方应于每月十日前向甲方支付上月租金，甲方应于每月5日前6向乙方提供上述租金的国家税务部门认可的合法房屋租金发票。
乙方按此凭证以汇款方式将前述租金付至甲方书面指定的银行账户。
如果甲方不能按时提供上述租金的合法发票，乙方有权推迟支付上述租金并不需要承担向甲方支付滞纳金等一切责任。
5.4甲方指定的开户银行或账户如有更改，甲方须于当月缴纳租金前十日，以书面形式通知乙方，否则乙方对因此造成的误付或推迟支付租金不负任何责任。
5.5在本合同履行过程中，若房屋所在地的税务部门或政府相关部门变更关于房屋租赁发票的规定，则甲方应提供符合当时新规定的房屋租赁发票。
因甲方提供的租赁发票未能达到税务部门或政府相关部门的要求致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭受其他损失的，则甲方应赔偿乙方因此受到的实际损失，或由乙方选择从当期及以后应付甲方的租金中抵扣全部损失款项。
5.6如果5.3条所述日期恰逢法定节假日，则一方应在法定节假日结束后的第二个工作日向对方履行义务。
5.7租赁期限内，甲方负责支付因土地使用权和房产使用权改变及出租而产生的国家或地方规定的任何税收和费用，包括但不限于房产税、土地使用税、土地使用费等。
5.8因乙方经营需要消耗的水、电、气、热（如有），按独立安装的计量仪表和政府相关部门核准的计费标准支付。
其中用电由甲方负责在乙方购物广场开业前为乙方在供电部门独立开设使用和缴费户头，由乙方直接缴纳，供电部门直接向乙方开具所缴纳金额的增值税发票。
如果甲方未能在乙方购物广场开业前完成前述开户手续，应按缴费金额的17.5%向乙方给付违约金。
第六章定金6.1乙方在本合同签订后第十五个工作日内向甲方支付万人民币的合同定金（定金不计利息）。
租赁房产交付后，该定金在乙方开始缴纳租金的个月内，用来优先抵扣租金，直至扣完为止。
6.2甲乙双方同意在本合同生效后至租赁房产交付前，为了支持本租甲方：第7页共38页乙方赁物业按时交付，乙方可以根据需要增加本合同定金，增加的定金数额为500万元人民币至5000万元人民币之间，定金不计利息。
在此额度范围内，增加定金的时间、次数、以及每次增加定金的具体数额由乙方自行决定。
甲方同意若本合同约定的甲方银行账户撤销，则乙方支付到甲方所属的其他银行账户的定金完全有效。
增加的合同定金在第6.1条所述定金（不含履约保证金）抵扣完毕后，用来优先抵扣租金，直至扣完为止。
6.3 一旦乙方行使第6.2条所授予的权利，除第6.1条、第6.2条外，本合同中所出现的定金字样均为第6.1条所述定金，以及依据第6.2条已支付定金的总和。
第七章租赁房产及相关设备、设施的维护、更新7.1租赁房产的结构、外立面、天面由甲方负责维护并承担费用。
7.2乙方负责租赁房产内所有物业管理并承担相关费用，物业管理包括乙方租赁房产内的保洁、保安工作，所有设备、设施的维护保养工作及电梯的年检工作，防盗监控系统、中央空调系统的管理工作，乙方使用的卸货区、理货区的保洁、保安工作，乙方的垃圾清运工作。
7.3租赁房产内甲方拥有产权的设备、设施在保修期内由甲方负责，保修期后交给乙方，乙方负责使用、维护、保养并承担相应费用。
7.4租赁房产之外非乙方独立使用的设备、设施均由甲方负责管理、维护保养，并承担全部费用。
7.5甲方提供的设备、设施有折旧年限的，应在折旧完毕后，重新购置、新建该等设备、设施。
第八章甲方保证及责任8.1甲方保证确实拥有租赁房产的所有权及其土地使用权，并提供相应有效的法律证明文件作为本合同的附件。
租赁房产的现状不属违章建筑，并保证为商业用途。
乙方对租赁房产有绝对的使用权，可自由进出。
除在紧急情况下或因安全原因外，甲方或其代表进入租赁房产时，均因遵守乙方的各项管理制度，并不得干扰乙方的经营活动。