房产证明

房产证证明

房产证证明第一篇：房产证证明房产证证明开发商没有资格开这样的证明,去你当地的房产管理部门查档.如果该房屋产权已经初始备案了,那么可以查档证明该房屋现在的所有权是谁.ps:如果是你的名字那就还,如果是开发商的名字那需要开发商再开该房屋已经卖于你的证明__最的办法还是:把你自己名字的房证办下来_以上证明以你当地政策规定为准,未必具有一定的法律效应(一)房产赠与需提交的资料1、房屋所有权证书;2、赠与和接受赠与公证书(需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理);3、赠与人(更多章请关注)和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上市书面意见。

2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。

3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。

(二)办事程序流程示意图：1.收件窗口领表;2.收件窗口-交件;3.契税、收费窗口-交税费;4.发证窗口领证(三)收费标准1、交易手续费：双方各50%①住宅：6元/平方米;②非住宅：10元/平方米。

2、登记费：由受赠方交纳①住宅：80元/套;②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。

5、契税：由受赠方交纳①住宅：按房产交易额的1.5%交纳;②非住宅：按房产交易额的3%交纳。

房产证证明的格式及范文

房产证证明的格式及范文房产证明格式复制代码房产证明书兹证明座落在_________________省（自治区）_________________市_________________区（县）_________________街道（乡镇）_________________号（门牌号）的房屋情况如下：1. 房屋座向：_________________2. 房屋数量：_____________间（套）3. 房屋结构：_________________4. 房屋层次：_______________层5. 建筑面积：_____________平方米6. 房屋所有权人：_________________、_________________、……（如有多位所有权人）7. 土地证编号：_________________证明单位（盖章）：_________________日期：_________________年_________________月_________________日房产证明范文复制代码房产证明书兹证明座落在**江苏省南京市鼓楼区湖南路街道123号**的房屋情况如下：1. 房屋座向：南北朝向2. 房屋数量：2间（套）3. 房屋结构：砖混结构4. 房屋层次：第5层（共18层）5. 建筑面积：120平方米6. 房屋所有权人：张三、李四7. 土地证编号：鼓地字（2020）第123456号证明单位（盖章）：南京市鼓楼区不动产登记中心日期：2024年7月26日请注意，以上范文仅为示例，实际使用时需根据具体情况填写，并确保所有信息的真实性和准确性。

此外，不同地区的房产证明格式可能有所不同，具体可咨询当地不动产登记机构或相关部门获取标准格式。

另外，对于某些特殊用途，如房产交易、贷款申请等，可能还需要提供更为详细的房产证明文件，包括但不限于房产证复印件、房屋测绘报告、土地使用权证等。

这些文件的具体要求和格式也需根据当地相关部门的规定进行准备。

房产证明书

Whenever you do something, think about it.勤学乐观天天向上（页眉可删）房产证明书房产证明书1兹有本居委会居民_____，其自有房产坐落于_____县_____镇_____村_____组，土地面积_____平方米，房屋占地面积_____平方米，三层砖瓦结构，房屋建筑面积约_________平方米，因房屋刚刚建成，未办理房产证，特此证明。

附：房产照片一张。

____县____镇____居委会____年____月____日房产证明书2致：______有限公司兹证明________先生/女士（身份证号：__________________）拥有本地房产，地址位于___________________。

情况实属，特此证明。

村委会名称：____________或经济合作社名称：____________或生产大队名称：____________（加盖证明单位公章）____年____月____日房产证明书3兹有我辖区居民_________，身份证号码：_______________，居住于_____________，现有房屋_____间，面积共_____平方米。

该房产宅基地使有权归__________所有。

特此证明！单位负责人签字：________政府相关单位盖章：____年____月____日房产证明书4兹证明我村村__________，在我村建有房屋_____间，建筑面积_____平方米，房屋产权归_____所有，房屋产权证明正在办理之中。

特此证明_____村民委员会（盖章）_____年_____月_____日房产证明书5兹有我公司_________家属院_______________，产权人为_______________，房屋性质为_______________。

特此证明公司公章____年____月____日房产证明书6原老宅（杨店村柴东组）六间房产是父亲（毛系苏已去世）盖的。

房产证明书

房产证明书房产证明书1兹有我公司_________家属院_______________，产权人为_______________，房屋性质为_______________。

特此证明公司公章____年____月____日房产证明书2致：______有限公司兹证明________先生/女士（身份证号：__________________）拥有本地房产，地址位于___________________。

情况实属，特此证明。

村委会名称：____________或经济合作社名称：____________或生产大队名称：____________（加盖证明单位公章）____年____月____日房产证明书3兹证明我村村__________，在我村建有房屋_____间，建筑面积_____平方米，房屋产权归_____所有，房屋产权证明正在办理之中。

特此证明_____村民委员会（盖章）_____年_____月_____日房产证明书4兹有我辖区居民_________，身份证号码：_______________，居住于_____________，现有房屋_____间，面积共_____平方米。

该房产宅基地使有权归__________所有。

特此证明！单位负责人签字：________政府相关单位盖章：____年____月____日房产证明书5兹有本居委会居民__，其自有房产坐落于__县__镇__村__组，土地面积__平方米，房屋占地面积__平方米，三层砖瓦结构，房屋建筑面积约__x平方米，因房屋刚刚建成，未办理房产证，特此证明。

单位负责人签字：时间：房产证明书6原老宅（杨店村柴东组）六间房产是父亲（毛系苏已去世）盖的。

三间主屋是给毛林的，（父亲在世时口头遗嘱）二间过道是毛林自己盖的。

西面的三间边屋是母亲的`。

（现已经拆迁了40平方米）现在母亲把三间边屋给毛林继承，毛林负责母亲住房，一直到去世，老宅的所有房子土地赔偿款，及现已按置在梦溪三期的49号楼一单元201室、202室都归毛林所有。

房产证明和租赁合同

房产证明（房产证）:
1. 定义与性质：房产证是证明房屋所有权归属的法律文件，由不动产登记机关颁发。

它确认了购房者对所购房屋享有合法的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。

2. 内容：房产证上记录有房屋的基本信息，如产权人姓名、房屋位置、面积、结构、土地使用权期限等。

3. 法律效力：房产证是房屋所有权的法律凭证，是进行房屋买卖、继承、赠与、抵押等活动的基础和前提。

4. 作用：在处理房屋交易、遗产分配、银行贷款、税费缴纳等事务时，房产证是必不可少的证明文件。

租赁合同:
1. 定义与性质：租赁合同是一种民事法律协议，它规定了出租人（通常是房产证上的产权人）与承租人之间关于租赁房屋的权利和义务关系。

2. 内容：租赁合同中会明确租赁物（即房屋）的具体情况、租赁期限、租金金额及支付方式、维修责任、违约责任等条款。

3. 法律效力：租赁合同在双方签字盖章后生效，对双方都有法律约束力，保障了租赁关系的稳定性和合法性。

4. 作用：明确了租赁双方的权利与义务，保护了承租人的使用权，同时也确保出租人获得合理的租金收益，是解决租赁纠纷的重要依据。

两者之间的区别：
-权利性质不同：房产证证明的是所有权，即对房产的完全控制权；而租赁合同体现的是使用权，承租人仅在合同规定的期限内拥有使用房屋的权利。

-法律关系不同：房产证是物权关系的证明，而租赁合同则是债权关系的体现。

-时效性不同：房产证通常在没有法律变更的情况下长期有效；租赁合同则有明确的期限，到期后需续签或终止。

-适用场景不同：房产证在房屋买卖、抵押贷款等涉及房屋所有权转移或利用的场合使用；租赁合同则适用于房屋租赁关系的确立与维护。

2020年房产证明格式样本

房产证明格式样本房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

业主办理房产证首先需要开发商确权。

下面是房产证明格式样本，欢迎阅读：房产证明格式样本(1)兹有我公司_________家属院_______________，产权人为_______________，房屋性质为_______________。

特此证明公司公章____年____月____日房产证明格式样本(2)兹有本居委会居民_____，其自有房产坐落于_____县_____镇_____村_____组，土地面积_____平方米，房屋占地面积_____平方米，三层砖瓦结构，房屋建筑面积约_________平方米，因房屋刚刚建成，未办理房产证，特此证明。

附：房产照片一张。

____县____镇____居委会____年____月____日房产证明格式样本(3)兹证明我村村__________，在我村建有房屋_____间，建筑面积_____平方米，房屋产权归_____所有，房屋产权证明正在办理之中。

特此证明_____村民委员会(盖章)_____年_____月_____日房产证明格式样本(4)致：______有限公司兹证明________先生/女士(身份证号：__________________)拥有本地房产，地址位于___________________。

情况实属，特此证明。

村委会名称：____________或经济合作社名称：____________或生产大队名称：____________(加盖证明单位公章)____年____月____日【扩展阅读】房产证抵押贷款贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

产权证明范本

产权证明产权证明范本房屋产权证是国家依法保护的房屋所有权的合法凭证，房屋产权证明是房屋产权的证明文件。

那么，房屋产权证明的范本是怎样？下面是小编为大家搜集整理出来的有关于产权证明范本，希望可以帮助到大家！产权证明范本【1】兹证明坐落在__________省__________市__________乡（镇）__________村__________地方的房屋情况如下：座向____________，数量________间（套），结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。

上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。

（可分别填写身份证号）上述房屋的房屋产权证书（《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》）编号为：_____________________。

证明单位盖章年月日产权证明范本【2】兹有xxx市xxx区（县）____________________村（居）委会（产权方、出租方）将位于 __________________________的土地，面积______亩，使用期限为 _________________至 ________________止，租给 _______用于生产、经营场所（建、构筑物）使用，________在该土地上建盖了房屋，____________有对该房屋使用权和转租权，生产、经营场所（建、构筑物）不属于租用、借用、非法买卖国有、集体土地擅自建盖;不属于道路两侧私搭乱建、开窗破墙、破坏绿地擅自建盖，并同意该场地所从事经营活动，如该场地产权发生争议，由我单位全权负责。

特此证明xxx市___________________居民（村民）委员会延伸阅读——房屋产权证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

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