小区地下车库管理规定
小区地下停车场管理规定模版
小区地下停车场管理规定模版一、管理目的1. 维护小区地下停车场的正常秩序；2. 提高停车场的利用率，确保业主的停车需求；3. 保障停车场的安全、卫生和环境。
二、管理范围1. 本规定适用于小区内所有地下停车场；2. 小区内的车辆所有人、使用人应遵守本规定。
三、停车位分配1. 停车位分配由物业公司负责，按照车辆所有人的申请顺序进行分配；2. 每辆车只能分配到一个停车位；3. 物业公司有权对停车位进行重新分配，业主应予以配合。
四、停车费用1. 停车费用按月收取，由物业公司负责收缴；2. 停车费用标准由物业公司制定，并经业主委员会及业主大会审议通过；3. 停车费用必须按时缴纳，逾期未缴纳者，物业公司有权采取相应措施。
五、停车场使用管理1. 车辆进入停车场前，应按规定办理停车卡或使用小区综合管理系统进行刷卡进入；2. 车辆离开停车场时，应按规定进行结算并缴费，取回停车卡或刷卡退出；3. 严禁在停车场内进行非停车行为，如修理、洗车等；4. 严禁在停车场内存放易燃、易爆等危险品；5. 严禁在停车位之外停放车辆，违者将被处以相应处罚；6. 车辆在停车场内应保持良好的秩序，遵守交通规则。
六、停车场安全管理1. 停车场应设置监控摄像头，保障安全；2. 严禁在停车场内吸烟，以防火灾发生；3. 车辆进入和离开停车场时应保持安全，遵守停车场内路权规则；4. 严禁擅自改装车辆，如有发现将被处以相应处罚；5. 物业公司应定期对停车场进行安全检查和维护。
七、停车场卫生管理1. 停车场应保持干净整洁，无杂物堆放；2. 物业公司应定期清理停车场，并及时清除雨水、积水等；3. 严禁随地吐痰、乱扔垃圾等行为；4. 物业公司应定期对停车场进行卫生检查和维护。
八、违规处理1. 对于违反本规定的行为，物业公司有权采取相应措施，包括口头警告、书面通知、罚款等；2. 严重违反规定的情况，物业公司有权暂停或取消停车资格。
九、附则1. 本规定自颁布之日起生效，并适用于所有车辆和业主；2. 物业公司有权对本规定进行解释和修订，并经业主委员会及业主大会审议通过。
小区内车位管理规定（4篇）
小区内车位管理规定第一条根据《中华人民共和国物权法》和《小区业主委员会管理规定》等法律法规，为了保障小区内车位的合理使用和管理，维护小区业主的正当权益，制定本规定。
第二条小区内的车位分为地面停车位和地下停车位两类。
第三条地面停车位由小区物业公司管理，地下停车位由业主委员会管理。
第四条车位的使用权由业主享有，非业主不能享有车位使用权。
业主可将其车位使用权出租给非业主使用，但需事先经过小区物业公司或业主委员会书面同意。
第五条地面停车位的管理规定如下：1. 业主可以自由使用自己的车位，包括停放私家车辆或其他合法用途；2. 车位不得用于非法营运车辆的停放；3. 车位不得使用机动车以外的物品进行占用；4. 车位上不得存放易燃、易爆、腐蚀等危险物品；5. 车位使用过程中产生的垃圾需自行清理，不得乱扔乱放；6. 车位使用者需保持车辆的整洁和良好的秩序，不得影响其他车位使用者的正常使用。
第六条地下停车位的管理规定如下：1. 业主需向业主委员会申请使用地下停车位，并缴纳相应的费用；2. 车位使用权属于业主，但不能将车位出售给非业主；3. 车位使用权可在同一小区内进行转让，需经过业主委员会书面同意；4. 车位使用者需遵守小区车位使用规定，不得违规使用；5. 车位使用者应自觉遵守停车秩序，不得随意更换停放位置；6. 车位使用者离开小区时，应及时关闭车库门，保障安全。
第七条车位的管理费用由业主承担，具体费用由业主委员会根据实际情况和小区管理费用进行合理调整和收取。
第八条如有业主违反车位管理规定，经业主委员会或小区物业公司通知后，需在规定时间内进行整改，如逾期仍未整改的，将面临相应的处罚，包括但不限于罚款、暂停车位使用权等。
第九条对于临时维修、改造或其他特殊情况，小区物业公司或业主委员会有权暂停部分或全部车位的使用权，并提前通知车位使用者。
暂停使用期间产生的停车需求可由车位使用者自行寻找其他停车场。
第十条本规定未尽事宜及争议由业主委员会负责解释。
小区地下车库消防安全管理制度
第一章总则第一条为加强小区地下车库消防安全管理，保障业主生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于小区地下车库的消防安全管理，包括车辆停放、消防设施维护、应急疏散等。
第二章车辆管理第三条车辆进入地下车库，必须遵守以下规定：1. 所有车辆进入地下车库时，应减速慢行，不得鸣喇叭，确保安全。
2. 车辆应按指定区域停放，不得占用消防通道、紧急出口等区域。
3. 外来车辆进入地下车库，需办理登记手续，未经许可不得停放。
4. 车辆停放时，必须锁好车门，关好车窗，防止火灾事故发生。
第四条地下车库内禁止以下行为：1. 吸烟、使用明火。
2. 随意堆放杂物、易燃物品。
3. 擅自移动、损坏消防设施。
第三章消防设施管理第五条地下车库内应配备以下消防设施：1. 灭火器：每层楼应配备足够数量的灭火器，并定期检查、更换。
2. 消防栓：确保消防栓箱内设施齐全，消防用水充足，每月至少检查两次。
3. 消防疏散指示标志：设置明显的消防疏散指示标志，确保逃生路线畅通。
4. 消防应急照明：确保地下车库内应急照明设施完好，火灾时能正常使用。
第六条消防设施的维护与管理：1. 定期对消防设施进行检查、维护，确保其完好有效。
2. 对损坏、失效的消防设施，应及时更换或修复。
3. 对消防设施的使用、维护情况进行记录，并定期上报。
第四章应急疏散第七条地下车库发生火灾时，应立即启动应急预案：1. 立即报警，通知物业管理部门和消防部门。
2. 组织人员疏散，确保人员安全。
3. 指挥车辆有序撤离，确保消防车辆通行无阻。
第八条地下车库内应设置应急疏散路线，并定期组织消防演练。
第五章奖惩第九条对遵守消防安全规定的业主和员工，给予表扬和奖励。
第十条对违反消防安全规定的业主和员工，根据情节轻重，给予警告、罚款、停职等处分。
第六章附则第十一条本制度由小区物业管理部门负责解释。
第十二条本制度自发布之日起实施。
小区地下车库管理规定
小区地下车库管理规定一、小区地下车库采取智能化门禁系统，购买或租赁车库的业主凭智能卡进出地下车库，未在物业公司登记的车辆不准进入地下车库。
二、车辆进出地下车库必须按照地面指定标线行驶，速度低于5KM/小时，不准鸣笛。
三、车辆必须停放于指定车位，不得乱停乱放，否则物业公司有权将违停车辆拖走，所产生的拖车费用由车主或车辆使用人承担。
四、车辆进出采取一卡一车制度，任何人不得利用智能卡进出多辆车辆，如发现违规使用，物业公司有权取消智能卡使用权，并按照车辆数量征收每台100元/天的停车费。
五、业主车辆必须自行保险，物业公司管理不负车辆保管责任，车辆丢失由业主自行承担责任。
六、车辆在车库内发生交通事故，按照现行法律，应由交管部门负责处理，物业公司负责业主之间的协调工作。
七、业主不得改变车位的使用用途，不准封挡车库，否则物业公司有权拆除，拆除费用由业主承担。
八、地下车库禁止修车、洗车，业主车辆由于漏油等原因造成地面污损的，由业主或车辆使用人负责清理，不清理的物业公司有权取消业主车辆智能卡的使用权。
九、地下车库限高2.5米，禁止超高车辆驶入地下车库。
十、地下车库禁止停放大型货车、大型客车等大型车辆。
十一、车辆智能卡使用规则请业主遵守《物业设施设备使用管理规定》中的规定。
车位物业管理费到期或租赁期满，车辆智能卡自动停止使用，业主必须到物业公司缴费后重新授权，方可恢复使用。
车辆智能卡丢失的请及时到物业公司挂失，并补办。
十二、地下车库车辆业主必须到物业公司办理登记手续，登记资料包括《物业服务合同（车辆）》或《车位租赁协议书》、行车证、业主身份证、车辆使用人身份证、车位物业费缴费票据、车辆保险证明等；车辆登记变更的，业主或车位使用人必须及时到物业公司办理变更手续，否则视为未登记车辆。
十三地下车库管理制度物业有权增补或修改管理条款，并在小区显著位置公示，不再另行通知，公示期满生效。
物业小区停车场、车库管理制度模版
物业小区停车场、车库管理制度模版第一章：总则1.1 目的本管理制度旨在规范小区停车场、车库的使用，确保停车场、车库秩序良好，为小区居民提供安全、便利的停车环境。
1.2 适用范围本管理制度适用于小区内的所有停车场、车库，包括居民专用停车区、访客停车区等。
第二章：停车场、车库使用规定2.1 使用资格2.1.1 仅小区居民及其所属家庭成员、住户间接亲属以及小区内工作人员有权使用停车场、车库。
2.1.2 使用者需持有效的停车证或车库钥匙，未经授权人员禁止使用。
2.2 停车位分配2.2.1 小区居民优先享有停车位分配权利。
2.2.2 停车位分配遵循公平、公正原则，不得偏袒某一部分居民。
2.3 停放规定2.3.1 停车位只能停放一辆车辆，不得存放其他物品。
2.3.2 停车辆应遵守交通规则，不能妨碍他人通行。
2.3.3 禁止停放危险品、易燃物品、自行车等非机动车辆在车库内。
2.4 使用费用2.4.1 使用停车场、车库的居民需缴纳相应的使用费用。
2.4.2 使用费用的标准由物业管理部门制定，并向居民公示。
第三章：停车场、车库管理措施3.1 安全管理3.1.1 停车场、车库内应安装监控设备，保障停车场、车库内部安全监控。
3.1.2 物业管理部门应定期检查维护停车场、车库设施设备，确保其正常运行。
3.1.3 停车场、车库内遇有突发情况应立即报警及时处理。
3.2 巡查和维护3.2.1 物业管理部门应定期进行巡查，发现问题及时处理，确保停车场、车库设施设备的正常使用。
3.2.2 停车场、车库地面应保持干净整洁，及时清理垃圾和积水，防止滋生蚊蝇等。
3.2.3 停车场、车库设施设备损坏或存在故障应立即维修或更换。
3.3 规范停车管理3.3.1 停车场、车库内禁止非法乱停乱放车辆，如发现违规停放车辆应予以处罚。
3.3.2 物业管理部门应设立停车管理岗位，负责引导车辆有序停放，维护停车秩序。
3.3.3 停车场、车库内应明确标识停车位编号，并定期维修和更新标识。
小区地下车库管理规定
小区地下车库管理规定为了规范小区地下车库的管理，保障车库的正常使用和车辆的安全，维护小区的秩序和环境，特制定以下管理规定：一、车库的使用权限1、小区地下车库仅供小区业主及租户的车辆停放使用，非小区业主及租户的车辆未经许可不得进入。
2、业主及租户需凭有效证件（如房产证、租赁合同等）到物业管理处办理车库使用登记手续，领取车库出入证。
3、每个车位仅限登记一辆车辆，如需更换车辆，应及时到物业管理处办理变更手续。
二、车库的开放时间1、地下车库每天开放时间为具体时间至具体时间。
2、在非开放时间内，除特殊情况（如紧急救援、维修等）外，车辆不得进出车库。
三、车辆的停放规定1、车辆应按照指定的车位停放，不得占用他人车位或公共通道。
2、停放车辆时应保持车辆停放整齐，车头朝向一致，不得妨碍其他车辆和行人通行。
3、严禁在车库内进行车辆维修、清洗、加油等活动。
4、车辆停放后，应关闭车窗、锁好车门，并带走车内贵重物品，以防丢失。
四、车库的通行规定1、车辆在车库内行驶应减速慢行，遵守交通标志和标线，不得超速、逆行或鸣笛。
2、车库内严禁学车、练车和试驾。
3、行人应在指定的通道行走，不得在车库内逗留、玩耍。
五、车库的安全管理1、物业管理处应定期对车库进行安全检查，确保消防设施、照明设备、通风设备等正常运行。
2、业主及租户应遵守消防安全规定，不得在车库内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。
3、如发生火灾、地震等紧急情况，应按照车库内的应急预案进行疏散和救援。
六、车库的收费管理1、小区地下车库的收费标准按照具体收费标准执行，收费方式为具体收费方式。
2、业主及租户应按时缴纳车库使用费，逾期未缴的，物业管理处有权采取相应措施，如限制车辆进出等。
3、对于临时停放的车辆，按照临时收费标准收取费用。
七、车库的设施维护1、物业管理处负责车库内公共设施的维护和保养，如地面、墙面、停车位标线等。
2、业主及租户应爱护车库内的设施，不得故意损坏。
如因个人原因造成设施损坏的，应照价赔偿。
地下室车库管理规定
地下室车库管理规定
1. 严禁私搭乱建，地下室车库内不得搭建或改装其他房间、商铺等。
车库内仅用于停放车辆。
2. 车库使用权归居民共有，每户居民有权使用车库，但不得转让或租借给他人使用。
3. 车库使用费用由业主按比例分摊，具体分摊方式由业委会或物业公司协商决定。
4. 车库使用过程中，严禁违法违规停车，包括停放占用他人车位、乱停乱放、阻碍通道等行为。
5. 车库内严禁存放易燃、易爆、有毒有害物品，禁止在车库内加油、修车等危险行为。
6. 车库内保持干燥、整洁，禁止乱倒垃圾、随意堆放杂物。
7. 车库内应配备灭火器、消防设施，车库管理方应经常检查保障其正常使用。
8. 车库出入口应保持畅通，禁止堵塞出入口，确保紧急情况下车辆能够顺利进出。
9. 车库管理方应定期进行车库维修、保养，确保车库设施的正常运行。
10. 违反车库管理规定的，由业委会或物业公司依照规定进行管理，情节严重的可以对违规车主采取暂停使用车库等处罚措施。
以上为地下室车库管理规定的一般规范，具体规定还需根据不同的地方、小区情况以及物业公司或业委会的要求进行制定和执行。
关于加强地下车库管理的通知
关于加强地下车库管理的通知尊敬的各位业主：大家好！随着小区入住率的不断提高，地下车库的使用频率也日益增加。
为了给广大业主提供一个更加安全、有序、整洁的停车环境，提升小区的整体品质，现决定加强对地下车库的管理。
以下是相关的管理规定和措施，请各位业主知悉并遵守。
一、车辆停放管理1、业主需按照所购或所租车位的位置停放车辆，不得随意占用他人车位。
对于未按规定停放的车辆，物业管理处将有权进行移车处理，由此产生的费用由车主承担。
2、车辆停放应保持车头朝外，停放整齐，不得超出车位线。
严禁在通道、消防设施前、出入口等地停车，以免影响其他车辆和行人的正常通行。
3、禁止在地下车库内进行车辆维修、清洗等活动。
如需维修，请将车辆移至指定的维修区域。
二、车库卫生管理1、请各位车主保持车内卫生，不得在车库内乱扔垃圾。
2、禁止在车库内堆放杂物，如废旧家具、纸箱等。
如有发现，物业管理处将予以清理。
3、宠物主人在携带宠物进出车库时，应及时清理宠物的粪便，保持车库环境的清洁。
三、车库安全管理1、地下车库内限速 5 公里/小时，车辆行驶时应注意观察周围环境，避免发生碰撞事故。
2、严禁在车库内超速、鸣笛、追逐打闹等危险行为。
3、车主离开车辆时，请务必锁好车门车窗，关闭车内电器设备，不要在车内放置贵重物品，以免造成财产损失。
四、车库设施管理1、业主应爱护地下车库内的各类设施设备，如消防设施、照明设施、通风设备等。
不得随意损坏或挪用。
2、如发现设施设备损坏或故障，应及时通知物业管理处进行维修。
五、车辆出入管理1、车辆进入地下车库时，应减速慢行，配合车库管理人员的指挥。
2、未登记的外来车辆如需进入地下车库，需经业主同意并在物业管理处登记后方可进入。
3、严禁携带易燃、易爆、有毒等危险物品进入地下车库。
六、管理费用缴纳1、请各位业主按时缴纳地下车库的管理费用，以保证车库的正常维护和管理工作的顺利进行。
2、对于逾期未缴纳费用的业主，物业管理处将按照相关规定采取相应的措施。
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地下车库管理制度
第一条，所有出入地下的车辆，必须遵守本管理办法。
车库实行有偿使用并按规定收取场地服务费（不含车辆保管费），服从物业管理公司工作人员的管理，爱护车库设施设备。
第二条，出入车辆凭管理卡进出车库，应关闭远光灯，禁止鸣笛，限速5公里/时。
第三条，车辆应停放在车位内，不得占用公共通道或他人车位，应避让公共设施、障碍物和其他车辆，防止划伤、碰伤车辆。
第四条，车库车位设计停放的车辆为家用、商用小型车辆，车辆高度不得超过2.2米。
禁止超长超高大型车辆及货运卡车进入车库。
第五条，车辆应及时清洁，不洁车辆不得入库，漏油和严重污染车辆不得进入车库。
第六条，地下车库禁止洗车、修车、学车、练车和试刹车，严禁无证驾驶。
第七条，车库内不允许有危害公共卫生的行为，禁止倾倒垃圾和有毒物品，严格控制噪声源。
第八条，车库内严禁烟火，进入车库不得携带易燃易暴有毒有害，放射性物品。
第九条，进出车库时要严格按车库规定路线行驶，应按照车支路车礼让干路车先行，不得堵挡道路和车库出入口。
第十条，车主自负车辆安全及车内物品的安全，妥善保管车钥匙，车
辆证件，出入磁卡、车内不放现金和贵重物品。
离开时应关好车窗玻璃，锁好车门及车锁同时开启车辆防盗装置。
第十一条，不能改变车库车位的使用用途，不能占用公共部位和公共设施，不准在车位上搭建安装原有设施以外的设施。
第十二条，车库出入口请按指示驶入、驶出。
人员要走相近的行人通道，严禁走机动车坡道。
在地下车库通行时应靠右行走，注意行使车辆，保证安全。
第十三条，未成年儿童不得进入地下车库，家长应承担教育监管责任，如因未成年儿童进入车库而发生伤害及至他人车辆或公共设施设备损坏的，由家长承担责任。
第十四条，要支持配合物业管理公司对物业提供的维修服务。
接受物业管理公司执行小区管理制度的合理合法行为。
第十五条，不按规定停车，行车和不合理使用车位的禁止其车辆驶入车库，并将违规车辆托离，托离费用由违章车辆车主承担。
第十六条，为了维护公众、业主使用人的切身利益，在不可预见的情况下，如发生漏电、火灾、水灾、水管破裂，救助人命、协助公共机关执行公务等突发事件造成损失的按有关法律规定处理。
第十七条，车位管理费150元/月。
（包采暖费）
第十八条，如不按规定及时交纳地库各项管理费用，超六个月的业主物业公司有权封存车位。
第十九条，本规定最终解释权为棠棣物业管理有限公司。