餐饮业商铺租赁合同协议书精编版
餐饮商铺租赁合同范本(3篇)
餐饮商铺租赁合同范本出租方（下称甲方）：_____承租方（下称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述甲方将其拥有的坐落于_____该门面建筑面积共____平米。
二、租赁期限租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。
1.合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。
2.合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。
2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
四、租金及支付方式1、租金____年____万元整，（大写_____）分____年付清，每次年____月____日付款_____（大写_____）2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。
七、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;（1）未按约定期限交付租金，超过半年以上的。
（2）从事非法经营及违法犯罪活动的。
门面租赁给做餐饮的合同6篇
门面租赁给做餐饮的合同6篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________餐饮公司法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有合法出租门面之权利，乙方有意租赁该门面用于开设餐饮业务，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体地址为________________。
门面用途仅限于开设餐饮业务。
乙方承诺不擅自改变门面的结构和用途。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满后，乙方应将门面归还甲方。
如乙方有意续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
租金支付方式如下：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元整（大写：______元整）。
租金支付时间为每期租金到期前七日内。
乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，应按照欠缴金额的___%向甲方支付滞纳金。
四、押金的金额和支付方式乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。
押金在租赁期满后，经甲方验收门面完好无损后全额无息退还给乙方。
如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、甲方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证出租的门面符合约定用途，并符合相关法律、法规的规定。
3. 甲方有权监督乙方对门面的使用，确保乙方按照合同约定用途使用门面。
4. 甲方应保证出租门面产权清晰，无纠纷。
如因产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
六、乙方权利和义务1. 乙方应按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。
餐饮业房屋出租协议5篇
餐饮业房屋出租协议5篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋作为餐饮业经营场所，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于________________，建筑面积为______平方米。
乙方承租该房屋用于经营餐饮业。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金为人民币______元/月，每年共计______元。
2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
如需装修、改造，须提前书面通知甲方，并取得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。
3. 乙方应负责租赁房屋的日常维护和管理，保持房屋及内部设施完好。
4. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋。
（3）甲方有义务保证房屋的合法性和安全性。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋。
（2）乙方有义务按照约定支付租金。
（3）乙方有义务合理使用和保护房屋及内部设施。
（4）乙方享有在租赁期满后同等条件下优先承租的权利。
六、合同的解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。
餐饮店铺租赁合同范本(3篇)
餐饮店铺租赁合同范本甲方：_____ 电话号码：_____乙方：_____ 电话号码：_____甲乙双方在平等，自愿协商一致的基础上就门面房租赁事宜达成如下协议：1、甲方门面位于电影院斜对面，座北朝南东边第一间，面积约____平方米（包括假二层）租给乙方经营，租期定为叁年，即：____年____月____日至____年____月____日，月租金为壹仟元。
从____年____月____日至____年____月____日一次性付给甲方____元。
2、自乙方接收钥匙起一次性交清____年全部房金。
合同期内依此类推，每年____月____日交上半年房租。
到____月____日交下半年房租。
3、不可预见性双方免责本协议自动终止。
协议双方皆不承担任何责任。
但要是甲乙双方中，有一方单方面终止违反协议规定的时间约定的。
当事人是甲方的则无条件退还全年的房租于乙方；当事人是乙方的则自动放弃已交与甲方的全年房租。
4、乙方在房屋租赁期间未经甲方同意，不得擅自改变房屋主体结构或转租他人，如确需变动，必须取得甲方的同意，双方共同协商解决。
以上规定乙方如有违反，由此产生的一切后果，皆由乙方承担。
5、乙方在房屋租赁期间，由此房产生的水电费用、门前卫生费用或装修费用，由乙方自行承担。
至于房屋的硬件配套设施（因为是空房所以只有门窗，地板，水卫设施。
乙方要自觉保持其完好无损。
如有损坏按价赔偿。
）6、房屋租赁到期后，乙方如需继续续租，则享有优先租赁权。
具体事项可通过双方再次协商解决。
7、本协议一式二份，双方各执一份，加盖双方印章（或手印）于签定当日生效。
甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日餐饮店铺租赁合同范本（二）本合同双方当事人：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将房屋出租给乙方事宜，订立本合同。
餐饮场地合同协议书通用版范本6篇
餐饮场地合同协议书通用版范本6篇篇1本协议于____年____月____日在________（地点）由以下双方签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有一处位于________的餐饮场地（以下简称“场地”），愿意租给乙方使用，乙方愿意承租该场地用于经营餐饮业务。
为明确双方权利和义务，特订立本餐饮场地合同协议书。
一、场地描述本协议所涉及的场地位于____________________，具体面积为______平方米。
乙方承租该场地用于开设餐厅，经营范围以中餐为主。
二、租赁期限本协议从____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，如双方继续合作，应重新签订协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议的规定，向甲方支付租金。
租金总额为______人民币，分______次支付。
2. 租金支付方式为每______（月/季度/年）的______日之前支付下______（月/季度/年）的租金。
四、场地使用与维护1. 乙方在场地使用期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法违规的经营活动。
2. 乙方负责场地的日常维护与保养，保证场地的安全、卫生、设施设备等处于良好状态。
如因乙方原因造成场地损坏，乙方应承担修复费用。
3. 乙方如需对场地进行装修或改造，应提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。
（2）甲方应保证场地的合法性和可用性，并交付场地给乙方使用。
（3）甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的协助和支持。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内使用场地进行经营活动。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用场地，不得进行违法违规的经营活动。
（4）乙方在租赁期满后，应将场地恢复原状并交还甲方。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
餐饮门店租赁合同（精选12篇）
餐饮门店租赁合同（精选12篇）餐饮门店租赁合同（精选12篇）在当今社会，人们对合同愈发重视，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的餐饮门店租赁合同，欢迎阅读与收藏。
餐饮门店租赁合同篇1出租方：___________(以下称甲方)承租方：___________(以下称乙方)(房屋或店面)现出租给乙方使用，租赁双方就上述房屋或店面友好协商达成下列条款以供双方共同遵守：1、租赁用途为租期暂定年，从年月日至年月日止。
2、房产租金每月，乙方如恶意拖欠房租，甲方有权收回房产并终止合同，后果由乙方负责。
3、承租期间，乙方应自觉遵守各种法律法规及住房管理制度，自行办理暂住证等有关证件，否则一切责任由乙方承担。
4、租期到，乙方须提前一个月通知甲方，双方协商是否续租等相关事项，乙方在承租期间如违约不租，则甲方不退回押金。
5、乙方承租期间，对甲方房产原有的设施应保护爱惜，如有损坏，应酌情赔偿。
在承租期内，水电等物业管理费由乙方负责。
(注：水表度，电表度);乙方不得在所承租的房产从事非法活动，否则所导致的法律后果由乙方承担，与甲方无关。
6、承租期限到，乙方必须把房产及时转交给甲方，并由甲方验收接管后，退回押金。
若要续租，同等条件下，乙方有优先续租权。
7、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
合同至签订之日起生效，且具有法律效力，希望双方共同遵守。
8、补充约定甲方(公章)：___________乙方(公章)：____________________年____月____日餐饮门店租赁合同篇2出租方(以下称甲方)：_________________承租方(以下称乙方)：_________________甲方同意将自己的房屋商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于榆阳区镇川镇中街xx官店巷1号，临街房屋商铺共二层(一层为商铺，二层可以房屋租住)。
餐饮房屋租赁合同书范本6篇
餐饮房屋租赁合同书范本6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋作为餐饮经营场所，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为餐饮经营场所使用。
租赁物的具体地址为：_________________________。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，如需续租，双方应另行签订书面协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：_________元整）。
租金支付方式及期限如下：_________________________。
2. 乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。
逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的千分之五。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改造，应征得甲方同意，并确保符合相关规定。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守消防安全、卫生防疫等规定，确保餐饮经营活动的合法性和安全性。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担相关设备的维护和修缮费用。
如因乙方原因导致设备损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：_________元整）。
保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。
2. 合同终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在___个工作日内退还保证金。
六、违约责任1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。
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餐饮业商铺租赁合同协
议书
集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-
餐饮业商铺租赁合同(仅供参考)
出租方（以下简称甲方）：_________
承租方（以下简称乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平
等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，
乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合
同，详细情况如下。
第一条：租赁内容
1：甲方将产权所有位于：_____市_____区_____镇_____小区_____号
的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积_
_______平方米，实际使用面积__________平方米。
2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为
准。
第二条：租赁期限
1：租赁期_____年,自_____年___月___日起至______年___月___日
止。
第三条：租金及其他费用说明
1：第一年甲方免费承租给乙方，乙方需交纳保证金人民币两万元保
证金。
2：合同有效期内第二年租金共计人民币________元。
3：水电费用按实际使用数（计量）收费，每月5号前交上月水电费
用，乙方应向甲方出示相应水电有效收据凭证。
4：乙方在签订合同时付给甲方人民币_________元作为履约保证金和
财务押金。
第二年应于第一年结束前一个月将第二年租金人民币________元支付
给甲方。合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情
况，甲方须如数退回押金给乙方。
第四条：双方权利和义务
1：乙方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检
及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，
所有费用由乙方负责。
2：甲方保证房屋产权关系正常，为乙方办理营业执照提供有效的房
产证明和相关手续。
3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并
经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由
于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额补偿。
4：在合同期内，乙方在使用期内应该保证甲方原有的电线电缆完
善，不得给甲方造成经济损失。
5：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管
辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。
6：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府
有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负
担。
7：租赁期间，甲方有权依照法定程序转让（出售）该出租的房屋，
转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。
8：租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并
双倍返还乙方押金；如乙方须退房，必须提前一个月书面通知甲方，经
甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权
没收押金。
9：租赁期间，若乙方由于个人发展原因将房屋转让给第三方，此合
同对甲方和第三方继续有效。
10：合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应
在租赁期满前两个月向甲方提出，并协商签订新的租赁合同，租金按当
时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整；租赁期满后，乙方应将房屋
交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金
于乙方。
11：甲方出售商铺，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙
方有优先购买权，无需提供其他费用。
12：乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办
公，如利用出租房屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿
人民币经济损失。
13：在合同有效期内，乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。
14：乙方按合同内容及时缴纳租金及其他相关费用。
15：乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同
意，改造费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或
改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
16：上述设备、设施出现重大问题非非乙方原因造成的，甲方应及时
修复或者更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用
（以发票为准）由房租扣除。
17：乙方在经营期间不得出现水电气暖等费用的拖欠，如果出现由乙
方自行承担，合同期满后甲方确认乙方不拖欠水电气暖费用后，返还低
压保证金。
第五条：其他
1：因不可抗力原因导致非甲方责任的无法正常营业情况下。
2：因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损
失的，互不承担责任。
3：因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整
月的按天数计算，多退少补。
4：不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5：乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
6：甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第六条：违约
1：甲、乙双方签订房屋租赁合同，乙方已缴纳定金后，甲方未能按
期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属甲方违约，甲方每天按年租
金的1%向乙方支付延期违约金。
2：在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权
拒绝支付超额租金。
3：乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每违期一
天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲
方有权采取措施收回房屋。
4：因甲方原因导致乙方未能正常营业，给乙方造成的经济损失，由
甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第七条：合同生效、纠纷解决
1：本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后，乙方交付定金后生
效，即具有法律效力。
2：在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不
成时，可诉请房屋所在地人民法院解决，
3：本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协
议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
4：甲方应提供有效房产证（或具有出租权的有效证明）、有效身份
证明（营业执照）等文件，乙方应提供有效身份证明文件。双方验证后
可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用，所有复印件与本
合同具有同等法律效力。
5：本合同及附件一式两份由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效
力
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：_______
身份证号：______________身份证号：__________
签约代表：______签约代表：______
联系方式：______联系方式：______
房产证号：______________________________
签约地点：____________________
签约时间：___年___月___日