企业价值评估报告
企业价值评估报告
企业价值评估报告企业价值评估报告一、企业概况拟评估企业名称：XXXX有限公司注册资本：XXX万元成立时间：XXXX年XX月主要经营范围：XXX二、业绩分析过去三年的财务数据显示，XXXX有限公司的营业收入稳步增长，盈利能力稳定。
利润增长率保持在10%以上，表明公司拥有良好的盈利能力。
同时，公司处于行业的领先地位，具有竞争优势。
三、市场前景按照行业研究机构的数据显示，该市场前景广阔，行业规模逐年增长。
预计未来五年，行业市场规模将达到XXX亿元，并且呈现持续增长的趋势。
公司作为市场领先企业，有望持续获得市场份额。
四、竞争分析目前市场上竞争对手较多，但是公司在技术研发、品牌影响力和市场渠道方面具备较强优势。
此外，公司还与多家大型企业有合作关系，有利于市场拓展和资源整合。
因此，公司具备在竞争中获得较高市场份额的能力。
五、风险评估1. 行业竞争加剧导致利润下降。
目前行业竞争趋于激烈，新进入者不断涌现，可能会对公司的市场份额和利润率造成一定的冲击。
2. 经济环境不确定性。
随着经济形势的变化，需求有可能下降，导致市场规模缩小，对公司的经营和盈利能力产生不利影响。
以上风险需要公司加强市场调研和战略规划，提高竞争力和抗风险能力。
六、企业价值评估综合考虑公司的财务状况、发展前景、竞争优势和市场风险等因素，以及相应的财务模型和评估方法，初步认为公司的价值在XXX万元左右。
然而，由于评估涉及诸多因素，如市场环境、行业趋势、公司管理能力等，该价值仅供参考，需要进一步深入研究和评估。
七、结论与建议根据上述评估结果，建议公司加强市场拓展和品牌建设，提高产品质量和服务水平，拓宽销售渠道，以保持市场竞争力。
同时，加强资本投入和技术研发，提高产品创新能力，以应对行业竞争和市场变化。
此外，公司应密切关注市场风险，制定相应的风险管理策略，以保障企业的稳定运营。
企业价值评估报告分析
企业价值评估报告分析企业价值评估报告是对企业的价值进行评估和分析的一份报告。
它通过综合评估企业的财务状况、市场地位、风险因素等各方面的因素，为投资者、股东、管理层等提供参考，帮助他们了解企业的价值以及潜在的风险和机遇。
首先，在企业价值评估报告中，财务状况是一个重要的评估指标。
财务状况包括企业的资产负债表、利润表和现金流量表等。
通过对企业的财务报表进行分析，可以了解企业的资产规模、盈利能力和偿债能力等关键指标，进一步评估企业的价值。
其次，在企业价值评估报告中，市场地位也是一个关键因素。
市场地位包括企业在行业中的地位和竞争优势。
通过分析企业在市场上的表现和竞争对手的状况，可以了解企业在行业内的竞争力，从而评估企业的价值。
另外，风险因素是企业价值评估中不可忽视的一部分。
风险因素包括市场风险、经营风险和金融风险等。
通过对企业的风险状况进行评估，可以了解企业面临的潜在风险和不确定性，从而更全面地评估企业的价值。
在企业价值评估报告中，还可以包括其他因素，如品牌价值、关键技术和人力资源等。
这些因素会对企业的竞争力和长期发展产生重要影响，因此也需要在评估报告中进行分析和评估。
在回答这个问题时，可以结合实际的企业进行分析。
以一家制造企业为例，可以通过分析其财务报表，评估其资产规模、利润水平和偿债能力等，并对其市场地位进行调查，包括市场份额、产品销售情况和竞争对手的状况。
此外，还可以分析该企业面临的风险因素，如原材料价格波动、市场需求变化和政策变化对企业的影响。
最后，还可以对企业的品牌价值、关键技术和人力资源进行评估，分析其对企业的竞争力和长期发展的影响。
通过对企业价值评估报告的分析，可以帮助投资者、股东和管理层更好地了解企业的价值和潜在风险，从而作出更明智的决策。
企业价值评估报告的分析也可以为企业提供改进和发展的方向和建议，促进企业的可持续发展。
企业价值评估报告去哪看
企业价值评估报告去哪看前言企业价值评估报告是对企业价值进行全面评估和分析的重要工具，对于投资者、股东以及企业自身的决策具有重要参考意义。
那么，企业价值评估报告可以在哪里找到呢？本文将为您介绍几个常见的途径。
1. 证券交易所官方网站在大多数国家和地区，证券交易所都有自己的官方网站，这些官方网站通常提供上市公司的相关信息和数据。
您可以在交易所的官方网站上查找企业价值评估报告，这些报告通常以年度报告、半年度报告和季度报告等形式发布，包含了企业的财务状况、经营情况和前景展望等重要信息。
在查找时，首先进入目标企业所在地的证券交易所官方网站，然后找到该企业的股票代码或名称进行搜索。
一般来说，您可以在企业的投资者关系（Investor Relations）页面或公告（Announcement）板块中找到相关的报告。
有些交易所还提供高级搜索功能，您可以通过输入关键词直接搜索到目标企业的报告。
2. 金融数据和信息提供商金融数据和信息提供商是专门收集、整理和分析企业数据的机构，它们通过提供各种金融数据和报告来满足投资者和分析师的需求。
这些提供商通常有自己的网站或订阅服务，您可以通过访问它们的网站或购买订阅来获取企业价值评估报告。
知名的金融数据和信息提供商包括彭博（Bloomberg）、汤森路透（Thomson Reuters）、标普全球市场情报（S&P Global Market Intelligence）等。
它们的网站通常提供丰富的金融数据和分析工具，您可以通过输入目标企业的名称或股票代码来搜索企业价值评估报告。
3. 证券分析师和研究机构证券分析师和研究机构是提供专业咨询和研究服务的机构，它们通过进行深入研究分析企业的业务模式、财务状况和市场情况等，撰写和发布企业价值评估报告。
这些报告通常具有较高的可靠性和权威性，可以为投资者提供有价值的参考信息。
您可以通过搜索引擎或金融资讯网站来找到权威的证券分析师和研究机构。
企业价值评估报告
企业价值评估报告一、概述二、企业背景该企业是一家在IT行业颇有声誉的软件开发公司。
成立于2005年，专注于开发和销售创新的企业管理软件。
公司拥有一支经验丰富的软件开发和销售团队，并建立了稳定的客户群体。
三、财务状况评估1.资产状况：通过查阅企业财务报告，企业资产总值呈稳定增长趋势。
主要资产包括固定资产、短期投资和应收账款等。
资产负债表显示企业拥有较多流动资金，并没有过多的长期债务。
2.盈利能力：近三年的财务报告显示企业经营状况良好，连续三年实现盈利。
营业收入和净利润呈上升趋势，且净利润增长速度超过行业平均水平。
公司运营能力较强。
3.现金流量：企业现金流量状况也较为稳定。
经营活动现金流量净额为正值，表明公司经营活动带来了正向的现金流入。
四、市场竞争力评估1.市场地位：在企业管理软件市场上，该企业拥有一定的市场份额，并且在一些特定领域具备竞争优势。
2.产品竞争力：该企业的产品具有较高的专业性和技术创新性，能够满足客户对企业管理的需求。
产品质量得到了市场的认可，客户满意度较高。
3.市场前景：随着企业管理软件市场的不断扩大和发展，市场需求呈现出增长的趋势。
该企业有机会在市场中获得更大的份额，并继续取得良好的经营业绩。
五、风险评估1.行业竞争：IT行业竞争激烈，技术更新换代快速，企业需要不断投入研发并跟进市场需求。
2.客户流失：企业的客户群体相对较稳定，但客户流失率会对企业的业绩产生一定的影响。
3.法律风险：IT行业存在一系列法规和合规要求，企业需要遵守相关法律法规，以免造成不必要的法律风险。
六、价值评估方法本次价值评估采用多种方法相结合的方式：1.市场价值：通过分析企业的市场地位和前景，结合行业数据和市场趋势，对企业的市场价值进行估计。
2.财务价值：通过收集和分析企业的财务数据，运用现金流量贴现法、相对估值法等方法计算企业的财务价值。
3.市场交易价值：参考类似企业的市场交易和评估，通过比较得出企业的交易价值。
企业价值评估报告京东
企业价值评估报告京东1. 背景介绍京东（JD）是中国最大的自营式电商平台之一，成立于2004年。
公司总部位于北京市，旗下拥有京东商城、京东金融、京东物流等多个业务板块。
京东以“让天下没有难做的生意”为使命，努力为消费者提供优质的商品和服务，成为中国电商行业的领军企业之一。
2. 经营状况2.1 财务数据分析根据京东最新的财务报告，截至2020年，公司总收入为人民币7461亿元，同比增长21.8%。
净利润为人民币933亿元，同比增长180%。
京东的财务状况稳定，并且呈现出持续增长的趋势，这主要得益于公司在电商领域的强大竞争力和广泛的用户基础。
2.2 用户增长情况京东在过去几年里不断扩大自己的用户基础。
数据显示，截至2020年底，京东的活跃用户数量达到4.8亿人，同比增长23.6%。
尤其是京东在一二线城市的用户增长较快，占到了总用户数量的大部分。
3. 价值评估3.1 市值评估目前，京东在纳斯达克交易所上市，市值超过5000亿元人民币。
京东拥有庞大的用户基础，强大的供应链和物流系统，以及丰富的商品资源，这些都是企业价值的核心所在。
3.2 品牌价值评估京东是中国知名的电商品牌之一，凭借品牌战略的成功落地和持续的市场推广，成功塑造了良好的品牌形象。
根据《2021中国品牌价值研究报告》，京东的品牌价值达到1504亿元，位居中国电商行业第一。
3.3 技术创新评估京东一直致力于技术创新，在人工智能、大数据、物流等领域取得了很多突破。
例如，京东的无人机、无人车、无人机场等技术应用，大大提升了物流效率和用户体验。
这些技术创新使得京东在行业内具备了竞争优势，为企业创造了更多的价值。
4. 发展前景展望4.1 电商行业潜力中国电商市场自2000年以来呈现出持续增长的态势，未来几年内仍具备较大的发展潜力。
消费者对于线上购物的接受度不断提高，加之快速发展的物流行业，将进一步推动电商行业的发展。
作为中国电商行业的领军企业，京东有望充分利用市场机会，进一步拓展自身的业务。
企业价值评估报告是单项
企业价值评估报告是单项一、概述企业价值评估报告是对一个企业的价值进行评估和分析的报告。
企业的价值是指企业在经济、社会和环境等方面所创造的价值和影响力。
企业价值评估报告通过系统的分析和评估，从不同的角度对企业的核心价值进行评估，为企业的发展提供参考意见和对策。
二、评估指标企业价值评估报告主要从以下几个方面进行评估：1.财务评估财务评估是对企业财务状况和盈利能力的评估。
通过对企业的财务报表进行分析，评估企业的盈利能力、偿债能力、成长性等指标，从而判断企业的价值和潜力。
2.市场评估市场评估是对企业在市场中的竞争力和市场地位进行评估。
通过对企业的市场份额、市场渗透率、品牌影响力等指标的分析，评估企业的市场前景和竞争力。
3.社会评估社会评估是对企业对社会和环境的影响进行评估。
通过对企业的社会责任、环境保护程度等指标的评估，评估企业在社会和环境方面的价值和形象。
4.管理评估管理评估是对企业的管理能力和团队素质进行评估。
通过对企业的组织结构、人才培养、管理体系等指标的评估，评估企业的管理水平和竞争优势。
三、评估方法企业价值评估报告主要采用以下几种方法和技术：1.财务分析财务分析是通过对企业的财务报表进行分析，评估企业的财务状况和盈利能力。
常用的财务分析方法包括比率分析、趋势分析和财务比较分析等。
2.市场研究市场研究是通过对市场的调查和分析，评估企业在市场中的竞争力和市场地位。
常用的市场研究方法包括市场调查、竞争分析和消费者调研等。
3.社会影响评估社会影响评估是通过对企业的社会责任和环境影响进行评估，评估企业对社会和环境的贡献和影响。
常用的社会影响评估方法包括社会责任报告和环境影响评估等。
4.管理评估管理评估是通过对企业的管理能力和团队素质进行评估，评估企业的管理水平和竞争优势。
常用的管理评估方法包括管理问卷调查、管理层面试和组织结构分析等。
四、评估结论通过对企业的财务状况、市场竞争力、社会责任和管理水平等方面进行评估，得出企业的价值评估结论。
企业价值评估报告范文【范本模板】
×××××企业价值评估报告姓名商学院11（2)1111111一、××有限公司概况×××××有限公司（以下简称：××××，股票代码：000878)，系中外方于1995年共同投资设立的中外合资经营企业.投资总额和注册资本均为8亿元人民币.其中，中方占公司注册资本的37。
36%,外方以现汇出资占公司注册资本的62。
64％。
公司合营年限为50年。
主要从事啤酒的生产和销售、啤酒技术的开发与培训等.××有限公司现有两个分厂和一个销售分公司。
第一分厂设计年生产啤酒产量6万吨，并拥有2条大瓶、1条小瓶、1条桶装和1条罐装啤酒包装生产线。
第二分厂设计年生产能力10万吨，主要工艺和设备由丹麦、德国引进，麦芽生产线及大瓶包装线为国外引进技术国内加工制造，主要啤酒生产设备除酿造设备外，有2条大瓶、1条小瓶、1条桶装和1条罐装啤酒包装生产线。
二分厂是非法人、非独立核算单位，是××有限公司的生产单位，通过“内部往来"的形式进行财务核算。
资产负债表上的所有者权益反映的是××有限公司的拨付资金。
销售分公司是××有限公司为开拓××地区市场、更好地销售公司产品，于1999年4月设立的。
由于历史原因，一分厂没有建设污水处理设施，每年产生大约50~60万吨的工业废水，直接进入市政管网。
由于厂区建筑密度大，建设污水处理设施费用较高，历届领导在搬与留的问题上下不了决心。
1999年初，××市环保局连续下发通知，要求企业限期治理污水问题。
2000年初，××市环保局下发停产治理通知，××有限公司董事会作出决议，一分厂永久性停产，研究搬迁方案。
企业价值评估报告
企业价值评估报告企业价值评估报告一、报告目的本报告旨在对某企业的价值进行评估，为企业的发展提供参考依据。
二、企业概况该企业成立于2010年，主要经营互联网科技服务领域，产品包括软件开发、网站建设、数据分析等。
经过多年的发展，该企业已经形成了完整的产品体系和稳定的客户群体。
三、财务状况根据查看该企业的财务报表和相关数据，我们可以得到以下结论：1. 近三年的营业收入稳定增长，年均增长率达到15%；2. 销售毛利率较高，近三年均保持在50%以上；3. 净利润率呈现出上升趋势，近三年的净利润率分别为15%、18%、22%。
四、市场竞争力1. 该企业所在的互联网科技服务领域竞争激烈，但该企业凭借独特的产品和技术优势在市场中占据一定份额；2. 该企业拥有一支高素质、专业化的技术团队，能够根据客户需求提供定制化解决方案；3. 该企业与多家知名企业合作，具备一定的供应链优势。
五、企业价值评估方法1. 直接收益法：根据近三年的净利润和未来利润预测，结合市场情况和行业发展趋势，估算企业未来净利润，并考虑长期的盈利能力，计算企业的内在价值；2. 市场销售法：通过对企业过去的销售情况及市场份额的调研，结合未来的市场发展前景，对未来销售额进行估算，并计算企业的市场价值；3. 产权转让法：通过类似企业产权转让价格的对比数据，结合企业的财务状况和市场竞争力，计算企业的产权价值。
六、企业价值评估结果经过综合考虑各种因素和方法，我们认为该企业的价值在500万元至600万元之间。
七、风险及建议1. 市场竞争风险：互联网科技服务领域竞争激烈，需要加强产品研发和市场推广，提高市场份额；2. 人才流失风险：企业需关注员工流失情况，提供良好的发展机制和福利待遇，留住核心员工；3. 客户需求变化风险：随着科技的快速发展，客户需求也在不断变化，企业应及时调整产品策略，满足客户需求。
综上所述，该企业具有一定的市场竞争力和盈利能力，但在面临激烈的市场竞争和技术变革的背景下，需要进一步加强产品研发和市场推广，以保持竞争优势和持续增长。
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企业价值评估报告南京耐力健身有限公司股东全部权益评估报告书江华评报字[2007]第225-L号（第1卷/共1卷）委托方：南京耐力健身有限公司评估机构名称：江苏新华联资产评估有限公司报告日期：二00七年十月三十一日目录Ⅰ评估报告摘要 (3)Ⅱ评估报告正文 (5)一、绪言 (5)二、委托方及资产占有方 (5)三、评估目的 (5)四、价值类型及其定义…………………………………………………………………五、评估范围和对象 (6)六、评估基准日 (10)七、评估原则 (10)八、评估依据 (10)九、评估方法 (11)十、评估过程 (11)十一、评估假设与限制条件…………………………………………………………十二、评估结论 (12)十三、特别事项说明 (12)十四、评估基准日期后重大事项 (13)十五、评估报告法律效力 (14)十六、评估报告提出日期 (14)十七、尾部 (15)Ⅲ评估报告备查文件南京耐力健身有限公司股东全部权益评估报告书摘要江华评报字[2007]第225-L号一、资产评估委托方为：南京耐力健身有限公司。
二、评估目的：股权转让。
三、评估范围与对象：股东全部权益。
四、评估基准日：2007年9月30日。
五、评估原则：遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则，以及资产继续使用、替代性、公开市场等操作性原则，公正、客观、科学地反映评估对象在评估基准日之公允价值。
六、评估方法：评估人员根据资产的性质及评估目的，采用了收益法。
七、评估结论：经评估，2007年9月30日，南京耐力健身有限公司股东全部权益评估值为4158万元人民币，大写人民币肆仟壹佰伍拾捌万元整。
八、报告提出日期：2007年10月31日。
（此页无正文）评估机构法定代表人：马宝舫中国注册资产评估师：中国注册资产评估师：江苏新华联资产评估有限公司二OO七年十月三十一日南京耐力健身有限公司股东全部权益评估报告书正文江华评报字[2007]第225-L号一、绪言江苏新华联资产评估有限公司接受南京耐力健身有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对因企业股权转让并列入评估范围的股东全部权益进行了评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序，对委托评估的资产相关文件及其他证明文件实施了必要的审阅，为合理确定资产所带来的收益进行了必要的市场调查，对委评资产在2007年9月30日所表现的市场价值作出了反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：二、委托方与资产占有方简介：委托方与资产占有方：南京耐力健身有限公司住所：南京市白下区八条巷2号法定代表人：王和平注册资本：1130万元人民币企业类型：有限责任公司经营范围：健身服务；服饰、百货、冷热饮、定型包装食品销售；健身教练培训；投资顾问、服务；文化、体育咨询；经济信息咨询；体育相关产业咨询、服务。
登记机关：南京市工商行政管理局南京耐力健身有限公司成立于2003年11月，注册号：3201032304556。
南京耐力健身有限公司最初成立时注册资本为100万元，2005年6月，增资到1130万元。
现股东包括王和平，占有44.12%的股权；江超，占有15%的股权；陈笑一、陈建春和王迎华，分别占有10%的股权。
目前公司有员工200多人，其中技术教练60多人，占总员工人数的32%，管理人员20多人，占总员工的11%。
公司董事长、总经理王和平女士，南京大学、清华大学MBA研究生，多年在大型国有企业任职，从事过近三十年的管理及经营工作，曾先后任公司副经理、经理、副总经理等职。
1996年起，开创体育产业项目的经营，成为南京跨行业经营体育产业的拓荒者。
凭借其多年对体育产业市场的把握，经过历时三年对健身市场的深入跟踪调研，于2003年发起成立了南京耐力健身有限公司。
公司主要服务产品为健身、健美、跳操、形体塑造、健康咨询、瑜伽健身等多项专业健身服务项目。
公司按国际健身俱乐部标准进行经营管理，采用连锁健身（瑜伽）俱乐部经营方式，目前在南京地区已经拥有连锁健身（瑜伽）俱乐部4个：洪武路旗舰店、城开（家园）店，经营面积近5500㎡，可容纳会员8000余人；耐力那玛瑜伽馆新街口旗舰店、湖南路店，经营面积近2000平方米，可容纳会员3000人。
南京耐力健身有限公司是全国首批申报国家五星级健身场馆的试点单位，也是江苏省唯一一家申报五星健身场馆的俱乐部，是全国首家参与ISO9000体系认证的健身俱乐部，也是江苏省首家完全按照国际标准、商业化运作的健身机构。
公司定位于中高端市场，倡导“健康需要运动、运动需要耐力”，具有明确的经营理念：专业、品质、服务、效果。
经过4年的努力，公司基本形成了初具规模的专业健身、专业瑜伽健身以及专业健身培训等三大服务产品体系，同时，“耐力”品牌已得到了市场和消费者的充分认可，目前四店已拥有会员近8000名，在南京乃至江苏省地区的健身业内享有较高的美誉度，尤其是在南京市中高档健身俱乐部中独树一帜。
2005年、2006年公司连续两年被南京市体育局授予“十佳体育场馆”，2006年被江苏省发展体育基金会授予“先进单位”。
公司为江苏省体育基金会和江苏省名营企业发展促进会理事单位，是江苏省体育健身行业协会第一任常务副理事长单位。
至评估基准日，公司的主要财务情况如下：单位：万元注：以上财务数据除2007年为未经审计，其余均为审计数据；2007年全年数据为2007年1-9月数据除以9乘12并以此估算增长率。
三、评估目的现南京耐力健身有限公司拟转让股东部分权益，根据资产业务约定书，评估目的是为该公司的股东部分权益转让提供价值参考依据。
四、价值类型及其定义根据《国际评估准则》 (IVS)，价值类型分为市场价值类型和市场价值以外的其他价值类型，评估的价值类型实际上是评估行为所基于的一系列可能存在的各种明显的或隐含的假设及前提，这些假设及前提往往决定了评估方法的选择和运用以及对评估结果的正确理解。
根据本次评估的目的和评估对象，我们选用的价值类型为市场价值。
《国际评估准则》中，市场价值定义为：自愿买方与自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值估计数额，当事人双方应各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制。
其涵义主要有以下三点：（1）公开和公平的市场条件；（2）当事人是理性的；（3）市场价值是价值估计数额。
五、评估范围和对象纳入本次资产评估范围的资产为南京耐力健身有限公司所申报的南京耐力健身有限公司股东全部权益。
至评估基准日，该公司资产负债表反映的净资产为1739.35万元人民币，其中：流动资产1099.80万元人民币，长期投资10.0万元人民币，固定资产1323.31万元人民币，总资产2586.83万元人民币；流动负债251.32万元人民币，长期负债596.16万元人民币。
纳入评估范围的资产与委托评估时及申报确定的评估范围一致。
六、评估基准日本项目资产评估基准日为2007年9月30日。
评估基准日是根据业务约定书约定及为满足评估目的需要而确定。
确定的评估基准日与评估工作日及评估目的实现日较接近，一般不会对评估结果产生非正常影响。
评估中所采用的计价标准为评估基准日的有效价格标准。
七、评估原则本次评估主要遵循独立性、客观性、科学性、专业性等工作原则以及贡献原则、替代原则、预期原则等经济原则。
独立性、客观性、科学性、专业性原则独立性原则是指本评估机构和本次评估人员与被评估资产各方当事人没有利害关系，不受被评估资产各方当事人利益的影响；客观性原则是指评估人员从实际出发，认真进行调查研究，在掌握详实可靠资料的基础上，采用符合实际的评估标准和方法，得出合理、可信、公证的评估结论；科学性原则是指在具体评估过程中，根据特定目的，制定科学的评估方案，采用科学的评估程序和方法，用资产评估基本原理指导评估操作；专业性原则则要求资产评估机构必须是提供资产评估服务的专业技术机构。
贡献原则贡献原则是指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体的价值贡献，或者根据当缺少它时对整体资产价值下降的影响程度来衡量确定。
替代性原则替代性原则是指当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求量最大。
预期原则预期原则是指在资产评估过程中，资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定。
资产评估价值的高低，取决于现实资产的未来效用或获利能力。
八、评估依据我们在本次资产评估中所遵循国家、地方政府和有关部门的法律法规，以及在评估中参考的文件资料主要有：（一）评估法规依据1.国务院1991年91号令《国有资产评估管理办法》；2.原国家国有资产管理局国资办发（1992）36号《国有资产评估管理办法施行细则》；3.原国家国有资产管理局国资办发（1996）23号文转发的《资产评估操作规范意见（试行）》；4.财政部财评字（1999）91号文关于印发《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》；5.《企业价值评估指导意见（试行）》；6.财政部财企[2004]20号文：财政部关于印发《资产评估准则—基本准则》和《资产评估职业道德准则—基本准则》的通知。
（二）评估工作经济行为依据1.资产评估业务约定书。
（三）评估工作中的产权依据1.企业法人营业执照复印件；2. 重大固定资产原始凭证复印件等3．其他相关资料。
（四）评估工作的取价依据1.现行市场价格信息，如银行利率、证券市场国债交易价格等；2.委托方提供的收益预测；3.其他相关取价标准。
（五）参考资料及其它委托方提供的与资产评估有关的其它信息资料。
九、评估方法根据《企业价值评估指导意见（试行）》，评估股东全部权益有三种方法，即资产基础法、市场法和收益法。
由于资产基础法很难包括无形资产尤其是不可确指的无形资产的价值，对于持续经营的企业一般很少使用资产基础法；而企业整体交易的公开案例较少，尤其是交易案例的交易背景、交易条件以及财务数据很难取得，因此使用市场法评估非上市公司的企业价值很难取得可比的参照物。
根据本次评估的特定目的以及所获得的评估资料，本次评估采用收益法，具体的前段采用净现金流量折现法,后段采用收益资本化法。
收益法是指通过将被评估企业预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的评估思路。
运用收益法进行资产评估时，必须具备的前提条件是：被评估资产的未来收益可以预测并可以货币计量；资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以预测并能货币计量。
具体计算公式：企业整体价值=净现金流量现值累计+净现金流量÷资本化率×折现率+长期投资价值+在建工程价值股东全部权益价值=企业整体价值-付息债务净现金流量=净利润+折旧+税后利息-资本性支出-营运资金增加额主要参数估算：单位：万元付息债务：540万元；长期投资按评估基准日账面值估算为10万元；在建工程按评估基准日账面值估算为130.78万元；折现率采用WACC模型进行估算，基本公式为：折现率=权益资本成本×权益资本在资本结构中的比例+债务资本成本×债务资本在资本结构中的比例其中：权益资本成本采用累加法进行估算，债务资本成本采用评估基准日时银行5年期贷款利率，资本结构采用委评公司评估基准日时的资本结构。