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房屋租赁合同通用版范文
房屋租赁合同通用版范文(合同/协议书——标准模板)甲方：XXX公司或个人乙方：XXX公司或个人签订日期： XXXX年XX月XX日签订地点：XX省XXX市XXX地房屋租赁合同通用版范文出租方：(以下简称甲方)：承租方：(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法典》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋现状的前提下，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，签订如下协议，以资共同遵守。
第一条房屋现状1、租赁房屋座落于济南市槐荫区经一纬九路港商业广场_________。
2、租赁房屋建筑面积______平方米。
3、租赁房屋内已安装水、电设施，已具备使用条件。
第二条租赁期限、用途1、该房屋租赁期为：____个月。
自____年__月___日起至____年__月___日止。
租金按季交纳，由乙方于每季最后一个月底前5天向甲方预交下一季的租金。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为___________使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满三个月之前书面通知甲方，经甲方书面同意后，可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式该房屋每年租金为人民币______元(大写：___万___仟___佰__元整)。
第四条租赁期间水电及其他费用1、乙方应在规定期限内向甲方交纳租赁房屋期间水、电等费用。
逾期五天未交，甲方有权给予停水停电。
接水或接电须经水、电管理部门及甲方同意，否则一切后果自负。
2、在租赁期内，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
3、乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金_______元整。
待租赁期满，若乙方不存在拖欠甲方费用、破坏房屋设施等违约情形，甲方在与乙方办理完房屋交接、结清所有费用后全部退还;若乙方存在违约情形，则甲方可直接在房屋押金中抵扣相关费用，若仍不足以弥补甲方损失，甲方仍可要求乙方继续承担甲方各项损失。
企业房屋租赁合同模板
企业房屋租赁合同模板出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于（地址），房屋结构及面积为（结构及面积），房屋设施设备情况详见附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为（年），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为每月（元），按月支付。
乙方应在每月（日）前将租金支付给甲方。
3.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。
四、押金4.1 乙方应在签订合同时一次性支付押金（元），租赁期满后，扣除乙方应付款项，甲方应在扣除费用后七个工作日内无息退还乙方剩余押金。
五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。
如有损坏，乙方应按市价赔偿。
5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2 在租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
如乙方违约，乙方应支付违约金（元）给甲方。
七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日。
企业房屋租赁合同书通用范本7篇
企业房屋租赁合同书通用范本7篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方协商一致，特订立本合同。
一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋具体地址为：_________________________。
2. 乙方承租该房屋的用途为：_________________________。
乙方保证在租赁期内，不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
如乙方需要继续承租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金为每月______元人民币，每年共计______元人民币。
2. 乙方应于每月的___日前向甲方支付当月租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。
3. 乙方在租赁期内，需承担因使用房屋所产生的税费、水电费、物业管理费等费用。
四、房屋交付及返还1. 乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况，并签署房屋交接单。
2. 租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期结束之日将房屋清洁干净并返还给甲方，双方共同确认房屋状况并签署房屋返还单。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。
如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。
2. 甲方负责房屋的维修及保养工作。
在乙方提出维修请求时，甲方应及时予以回应并维修。
六、合同解除与终止1. 若乙方未按照合同约定支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。
公司房屋租赁合同书范本通用版5篇
公司房屋租赁合同书范本通用版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1公司房屋租赁合同书范本通用版甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有房屋出租给乙方，经甲、乙双方友好协商一致，特订立本合同，共同遵守下列条款：第一条房屋地址：___________（以下简称房屋）。
第二条租赁期限：自___________年月日起至___________年月日止，共计___________年月日。
第三条租金与支付方式：乙方应支付给甲方的租金为每月人民币___________元整，即每年人民币___________元整，乙方应以每（年/月）___________（付/交）一次，在每月的第五个工作日之前支付给甲方。
第四条租金增减与调整：租金在租赁期内不得随意增减或调整，如有特殊情况需变更租金，需双方协商一致并签订书面协议。
第五条押金：乙方应在本合同签订时支付给甲方的押金为人民币___________元整，该押金用于保证乙方依法履行本合同所需的全部义务。
第六条房屋使用及限制：乙方仅可将房屋作为居住之用，不得超越其合同约定的使用范围；不得擅自改建或出租；不得违反国家法律法规。
第七条房屋维修：房屋因无租赁期内发生的非乙方原因的损坏，应由甲方负责维修，但如遇不可抗力导致的不可修复之损坏，由双方商定处理办法。
第八条违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的百分之___________的违约金；若乙方擅自改建、转租、或通过其他方式违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付相应违约金，并保留解除本合同的权利。
第九条合同解除：双方协商一致或依法解除本合同时，甲方应返还乙方押金，除此之外，甲方无需向乙方承担任何违约责任。
第十条其他约定：本合同未尽事宜，由双方协商一致签订补充协议，作为本合同的附件。
该补充协议与本合同具有同等的法律效力。
企业房屋租赁合同范本6篇
企业房屋租赁合同范本6篇篇1企业房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是合法拥有该房屋的产权人，现同意将该房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方作为办公使用，房屋的具体面积为（具体面积），并按照双方具体协商的租金标准进行计费。
1.2 乙方同意接受甲方提供的房屋，并严格遵守租赁期间的相关规定，保持房屋和配套设施的完好和清洁。
第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为（具体时间），自（开始时间）起至（结束时间）止。
如期满后双方有意继续合作，则可在租赁期满前30日提前书面通知对方，经协商达成一致后签订新的租赁合同。
第三条租金支付3.1 乙方需按照约定的租金标准，于每月（具体日期）前将当月租金支付给甲方。
3.2 乙方未按时支付房租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。
第四条使用规定4.1 乙方仅可将该房屋用作办公及商业用途，严禁将房屋改变用途、转租或出借给第三方使用。
4.2 乙方需合理使用房屋及相关设施，保持房屋清洁整洁，不得擅自改动房屋结构、装修，并按时进行日常维护。
第五条维护及保险5.1 甲方保证所租赁的房屋有合法产权，并保证在租赁期间乙方的正常使用权益。
5.2 乙方需购买相关保险，确保房屋及租赁物品在意外情况下得到保障。
第六条违约责任6.1 如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方需承担相应的维修和赔偿责任。
6.2 如乙方严重违反本合同相关规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，签订书面补充协议。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为企业房屋租赁合同范本，双方需按照约定的内容严格执行，并保持良好的合作关系。
希望双方在合作中取得共赢的成果，共同发展壮大。
单位企业房屋租赁合同范本
单位企业房屋租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、房屋基本情况1.1 甲方出租房屋地址：____________________1.2 房屋权属情况：甲方保证出租房屋为合法拥有，无任何权属纠纷。
1.3 房屋结构及设施：房屋为______结构，建筑面积______平方米，房屋内设施包括：______。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。
三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币______元（大写：____________________元整）。
3.2 乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及设施完好无损地交还给甲方。
四、房屋使用及维护4.1 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2 乙方应爱护房屋及设施，因使用不当造成的损失，乙方应负责修复或赔偿。
4.3 甲方负责房屋主体结构和设施的维修保养，乙方应及时通知甲方维修。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2 甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用的，应按日向乙方支付已付租金的______%作为违约金。
5.3 乙方未按约定支付租金或逾期未付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。
六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
企业房屋租赁合同范本(通用)
企业房屋租赁合同范本(通用)甲方(出租方)：____________________乙方(承租方)：____________________一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于______省______市______区______路______号，房屋产权证号为：______，建筑面积为______平方米。
1.2甲方保证上述房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方为该房屋的合法所有权人。
二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1租金为人民币______元/月，租金按季度支付，每个季度第一个月的______日前支付。
3.2乙方支付租金时，应出具付款凭证，甲方在收到租金后应向乙方出具收款凭证。
四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元，甲方在收到押金后应向乙方出具收款凭证。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的房屋使用说明进行使用，不得擅自改变房屋结构、装修及用途。
5.2乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修责任及维修费用。
5.3甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修，保证房屋及附属设施的正常使用。
六、合同解除6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订解除协议，乙方按照协议承担相应责任。
6.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方，经乙方同意后，双方签订解除协议，甲方按照协议承担相应责任。
企业房屋租赁合同范本6篇
企业房屋租赁合同范本6篇篇1企业房屋租赁合同范本合同编号：_____________甲方（出租方）：（公司名称）住所：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）传真：（传真号码）邮箱：（邮箱地址）乙方（承租方）：（公司名称）住所：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）传真：（传真号码）邮箱：（邮箱地址）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，签订本租赁合同，并共同遵守合同条款，特订立如下：一、租赁房屋的基本情况及用途1. 甲方同意将位于（房屋地址）的（房屋类型）出租给乙方使用，作为乙方的办公场所。
2. 房屋的面积为（房屋面积），附属设施包括（具体设施）。
3. 房屋的交付时间为（年）年（月）月（日）日，租期为（年/月/日）至（年/月/日）。
二、租金及支付方式1. 租金总额为人民币（大写）（小写）元，租金支付周期为（月/季/年）。
2. 乙方应于每月的（日期）日前将当月租金支付至甲方指定的账户中，逾期支付的，乙方应支付逾期利息（年利率）及逾期违约金。
三、租赁期间的权利和义务1. 甲方有义务保证出租房屋的合法使用权，并保证房屋的基本结构和设施完好。
2. 乙方有义务按时支付租金，并在使用房屋时善待设施设备，确保不损坏。
四、房屋的维修及装修1. 甲方承担房屋的日常维修保养责任，乙方承担因使用不当而造成的损坏维修费用。
2. 乙方有权在事先经甲方同意的情况下对房屋进行装修，但应事先向甲方提出书面申请，并承担装修费用及衍生的其他费用。
五、解除合同和违约责任1. 本合同经期满，双方未明确续租意向的，自动终止。
如需继续使用房屋，应另行签订新的合同。
2. 任何一方违反合同规定未履行义务或者履行不符合合同约定，应承担相应的违约责任。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，双方如发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
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本文部分内容来自网络整理所得，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即予以删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑修改文字！ ==企业房屋租赁合同范本企业房屋租赁合同范本【1】甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：第一章总则第一条根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。
第二章合同文件第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)2.甲方提供的某某办公楼——层平面图(附件二)3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)第三章双方法律地位第四条甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。
第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。
第四章某某办公楼面积及租期第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路——号，——楼——座，建筑面积共计约为——平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所。
第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为——个月，即自——年——月——日起至——年——月——日止。
第五章有关费用及付款方式第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月——元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。
房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。
物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。
第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方——元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。
如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。
乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。
第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。
第六章某某办公楼使用第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。
第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。
第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;?乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。
乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。
第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。
乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。
第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。
第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。
乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。
如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。
第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的，按国家有关规定办理。
第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。
第二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。
有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。
乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。
第二十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。
第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。
如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第二十三条乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。
第二十四条由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。
第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。
甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。
交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。
第七章续期及合同终止第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。
甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。
第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。
第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。
第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。
第八章违约第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;3.违反本合同其它条款第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：1.损坏各类配套设施;2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产;3.未按规定将租赁某某办公楼交还甲方;4.未按期支付租金及其它费用;5.未按规定时间装修和进驻的6.违反本合同其他条款。
第三十二条违约方应向另一方支付违约金。
违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额：1.日违约金为300元人民币;2.违约天数=违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数;3.违约金金额=日违约金×违约天数。
第三十三条违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。
赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。
第三十四条违约金、赔偿金的付款币种为人民币。
第三十五条违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。
第三十六条乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。
乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。
第九章其它第三十七条在租赁期限内，由于不可抗力致使本合同不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在十五天内提供不可抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。
双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八条本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。
协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
第三十九条本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。
第四十条本合同用中文书就，一式四份，甲、乙双方各执二份，双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。
甲方：上海张江生物医药科技发展有限公司法定代表或授权代表：___________________________盖章：乙方：法定代表或授权代表：___________________________盖章：签署日期：签署地点：企业房屋租赁合同范本【2】甲方：_________(出租方)乙方：_________(承租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。
(不足部分可以补充)3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。
第二条：房屋内部的装修情况及主要设备(写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为……)第三条：房屋租赁的期限租赁期限为___(月/年)。
从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。
如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
第四条：租金及其交纳方式每月租金___元，大写_________。
租金按月交付。
合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。