薪资赶不上房价物价 工资理财成为加薪希望
房地产价格与居民收入水平的关系如何
房地产价格与居民收入水平的关系如何在咱们的日常生活里，房子可是个超级重要的话题。
不管是街头巷尾的闲聊，还是一家人围坐在一起的讨论，房子的价格总是能引起大家的关注。
就拿我身边的一个例子来说吧。
我有个朋友叫小李，他家在一个发展不错的城市。
小李夫妻俩工作挺努力，收入也还算可以，算得上是中等水平。
但是，当他们准备买房子的时候，还是被房价给吓了一跳。
他们看中了一套位置还算不错，面积也合适的房子。
可是，那价格高得让他们直咋舌。
小李算了算，就算他们不吃不喝，把所有的工资都攒下来，也得十几年才能买得起这套房子。
这可把他们愁坏了，原本对美好生活的憧憬，一下子被房价给冲击得七零八落。
那到底房地产价格和居民收入水平之间是个啥关系呢？一般来说，如果居民的收入水平提高了，那对房子的购买能力也就相应增强。
比如说，一个城市的经济发展得很好，大家的工资都涨了不少，那愿意买房、能买房的人也就多了。
这样一来，房地产市场的需求就会增加，开发商可能会趁机抬高房价。
但有时候，房地产价格的上涨速度会远远超过居民收入水平的增长速度。
这就像是一个人拼命跑，但另一个人却坐着火箭飞，差距越来越大。
就像小李他们面临的情况，收入的增长赶不上房价的飙升，买房就变得异常艰难。
还有啊，不同地区的房地产价格和居民收入水平的关系也不太一样。
像一些大城市，工作机会多，收入相对高，但房价也是高得离谱。
而一些小县城，房价可能相对低一些，可收入水平也没那么高。
而且，政策的影响也不能忽视。
有时候政府为了调控房地产市场，会出台一些政策，比如限购、限贷啥的。
这对房价和居民的购房能力都会产生影响。
再回过头来说说小李，他们后来咬咬牙，东拼西凑，还是买了那套房子。
不过，从此过上了省吃俭用还房贷的日子。
这也让他们深深感受到，房地产价格如果不合理地高于居民收入水平，真的会给普通人的生活带来巨大的压力。
总之，房地产价格和居民收入水平的关系挺复杂的。
要想让大家都能住得起满意的房子，实现安居乐业，还需要政府、开发商以及咱们每个人的共同努力，让房价能和居民的收入水平更加匹配，让生活更加美好。
为什么你的工资涨不过物价
为什么你的工资涨不过物价今天跟我一个朋友聊天，我说，你最关心的经济问题是什么？他说，为什么工资涨不过物价。
之后我思考了一下，我觉得与其天天大谈经济形势，而这些最小的经济问题似乎来得更实在。
其实这个问题问得不好，这得分人来看了。
如果你月薪8000以上，自己在某一方面有才能，我想你的工资上涨速度会大大超过物价涨幅；如果你月薪3000以下，又没有什么专长，那你就会觉得工资跑不过物价。
在这里给大家引入一下小知识，CPI的中文全称叫做居民消费指数，能够很好的表现物价上涨，这个指数如果涨幅越大，就越表示物价涨得越厉害，央行的CPI预警线是3.0%，然后今年统计局给出的CPI指数大致维持在3.1%-3.4%之间波动。
这个数字很值得深思，当然现在不讨论这个问题，但是我可以给出一个数字给大家参考，普通市民通常的衣食住行CPI指数保守一点理解为8%好了，不然3%你不会觉得物价涨得很快。
为什么近几年你的工资没涨首先咱们得搞明白一个原理，一个国家越来越好，尤其是像中国这样的大国，不是看金融如何如何发达、房地产如何如何发达，因为这些行业是不生产产品的，只是把一些人钱花掉，然后某些人赚的暴富；而一个国家经济真正的发展必须是制造业制造出更多的剩余产品，这样才会让大家去消费，消费了之后企业提高效益，给员工增加工资，形成良性循环。
稍微关注点经济的同志们应该有印象，前几年你总会听到一个词叫做“中国经济硬着陆”，为了避免这一现象，中央与地方上下一心，终于达成了从08年到现在每年基本维持在8%的GDP 增长速度，最新统计局数据，上一季度，国家GDP增长7.8%。
但是这高达8%的数据看起来好，但是仔细一看你会大吃一惊。
这里再给大家做个知识补习，我国经济发展的三驾马车是：投资、消费、出口。
金融危机以前，我们三驾马车平稳发展，我国GDP涨幅高达10%以上，而且这个10%的增长是个良性增长，因为靠的就是我国大量的制造业在不断得创造财富。
而金融危机后，欧美各国没钱消费我们的出口产品了，所以我们的企业制造出的产品卖不出去了，造成整个国家经济最重要的一架马车萎缩了，这就是出口严重萎缩。
工资增长速度赶不上商品价钱的增长速度例子
工资增长速度赶不上商品价钱的增长速度
例子
近几年物价上涨的速度还是挺快的，超市售卖的袋装零食基本处于5-8块及以上，而几年前一袋零食才三块钱。
很多朋友感叹说自己工资上涨的速度赶不上物价上涨的速度，现在很多人都有一个感触，那就是物价一直在涨，而工资却不涨。
确实如此，几年前一个普通人的工资大概三千五到五千的收入，但是那个时候物价比较低。
而现在房价涨了20年，从一两千涨到了全国均价一万。
日常的生活消费品价格也上涨了不少，过去10元能买三斤猪肉，但从2019年以来，猪肉价格一路飙涨，达到十多块甚至二十多元一斤。
进入到2021年，蔬菜的价格也迎来上涨，不少都突破了10元一斤，其它水果、禽蛋类价格也涨了不少。
但是这些物价涨的飞快，可是老百姓的工资却没有翻几番的涨，即使如今工资也上涨了，但是却远远没有物价上涨的比例高。
所以，这些例子说明工资增长速度是赶不上商品价格的。
工资涨不过物价是管理百姓最大的经济风险
在网上流传的一个关于“中国十大最烂专业”的帖子中，市场营销赫然在列。毕业生很难找工作显然是其最大的理由。市场营销，一方面极受企业重视，几乎被所有老板列为企业最核心的部门；另一方面，该领域里的所谓专业人才们却茫然找不到自己的位置，被社会和各种各样的正式与非正式组织边缘化。套用营销里面最为热门的术语，就是营销人员们，包括营销本身，都存在“定位”不清晰的问题。
营销的主要过程
营销的主要过程有：
（1）机会的辨识（opportunity identification）；
（2）新产品开发（new product development）；
（3）对客户的吸引(customer attraction)；
（4）保留客户，培养忠诚(customer retention and loyalty building)；
我们用什么指标来考核营销决策的正确性？
如何考核营销团队工作的绩效？
对于营销来说，有没有这样一种可能，抓住其中一个要害就抓住了工作的全部？
由此进一步引申出，
营销队伍应该如何组建？配备哪些方面的特长人才？
营销人员应该具备哪些方面的专业知识？
营销人员以什么样的心态和方式与其他部门合作？
营销经常由企业组织中的一个部门专门负责，这样其实有利有弊。利在：便于集中受过营销训练的群体专门从事营销工作；弊在：营销不应该仅限于企业的一个部门来进行，而应该在企业所有活动中体现出来。
根据杰罗姆·麦卡锡在《基础营销学》下的定义：营销是指某一组织为满足顾客而从事的一系列活动。
营销学中的主要概念
包括市场细分（segmentation）、目标市场选择(targeting)、定位(positioning)、需要(needs)、欲求 (wants)、需求(demand)、市场供给品(offerings)、品牌(brands)、价值和满足(value and satisfaction)、交换(exchange)、交易(transaction)、关系和网络(relationships and networks)、营销渠道(marketing channel)、供应链(supply chain)、竞争(competition)、营销环境(marketing environment)和营销策划/方案(marketing programs)。这些术语构成了营销职业的词汇库。
浅议职工工资与物价指数的联动关系
Ｊｕ ａｏ Ｇｅ ｉｃ ａｄ ｅ ｎｌ ｙ ｏｒ ｌ ｆ ｒ ｎ ｃｎｅ ｎ ｃ ｏ ｇ ｎ ｅ Ｓｅ Ｔ ｈ ｏ
绿 色科 技
第 ９期
浅议 职工 工 资 与物 价指 数 的联 动关 系
赵振淇
（ 阳 工程 学 院 ， 宁 沈 阳 １０ ３ ） 沈 辽 】 １ ６
调 ， 互 适 应 ， 工 工 资 的 平 均 增 长 率 与 社 会 的 劳 动 相 职 生 产 率 的 增 长 互 相 协 调 互 相 适 应 ， 至 更 广 阔 的 方 甚
职工工 资组织 与工 作 管理 的 法 制化 ， 同时增 加 职 工 对于工 资分配 的信任 和安 全感 ， 加 有 效地 激 发 和 更 鼓励 全体 职工投 身 于社会 主义 建设 事 业 ， 极 主动 积 的配合 物价方 面 的改革 。
应该认 识 到此种补 偿性 的提升 职工工 资货 币数额 的
做 法 ， 为 和 物 价 水 平 上 升 相 比 较 之 下 的 滞 后 而 导 因 致 他 们 之 间 的 “ 间 差 ” 其 实 正 好 会 发 挥 压 缩 居 民 时 ，
要 将职工 工资 收入 与物 价 指数 浮 动 紧密 结 合 ， 细 仔 考 虑货 币工 资 的真实 价 值 ， 这样 才 可 以显 示 出 职工 工 资真实 的水平 。
摘 要 ： 绍 了职 工 工 资 与物 价 指 数 的 联 动 关 系即指 数 挂 钩 关 系 ， 析 了 工 资 物 价 联 动 关 系的 基 本 特 征 ， 介 分
提 出 了对 职 工 工 资进 行 补偿 的相 应 方 法。 关键 词 ： 资 ； 价 指数 ； 动 关 系 工 物 联 中 图分 类 号 ： ２ ９ ２ Ｆ ４ ．４ 文 献 标 识 码 ： Ｂ 文章 编 号 ： ６ ４９ ４ （ ０ ０ ０ —１ ２０ ｌ ７ — ９ ４ ２ １ ） ９０ ４ － ２
通货膨胀对工资水平的影响
通货膨胀对工资水平的影响通货膨胀是指价格总水平持续上涨的情况，导致一定时间内货币购买力下降。
通货膨胀不仅对经济活动产生直接影响，也会对工资水平产生一系列的影响。
本文将探讨通货膨胀对工资水平的影响，并分析可能产生的结果。
一、通货膨胀对实际工资水平的影响通货膨胀对实际工资水平产生直接的影响。
当通货膨胀率高于工资增长率时，工资水平实际上在下降。
这是因为工资的增长速度无法赶上物价的上涨速度，导致工人购买力的减弱。
在这种情况下，实际工资水平相对下降，工人的消费能力受到制约。
二、通货膨胀对个人储蓄和投资的影响通货膨胀会对个人的储蓄和投资产生影响。
由于通货膨胀导致货币购买力下降，相同的储蓄额度在通货膨胀环境下的实质价值将不断减少。
这会削弱个人的储蓄能力和积累财富的能力，进而影响到个人的投资决策。
人们更倾向于选择高风险高回报的投资方式，以抵消通货膨胀对储蓄的侵蚀。
然而，这也带来了投资风险的增加。
三、通货膨胀对企业利润和就业的影响通货膨胀对企业经营和利润产生影响。
通货膨胀导致企业成本的上升，包括原材料和劳动力成本的增加。
虽然企业也可以通过提高产品价格来应对通货膨胀，但消费者对产品需求的弹性也会受到影响。
一旦消费者购买力下降，产品需求减少，企业可能面临销售困难和利润降低的局面。
这可能导致企业降低投资和扩招计划，从而对就业产生不利影响。
四、通货膨胀对经济增长的影响通货膨胀对经济增长产生复杂的影响。
适度的通货膨胀能够激发消费和投资，并促进经济增长。
然而，高通胀率持续存在可能导致经济萎缩和不稳定。
通货膨胀带来的不确定性会降低企业和个人对未来经济的信心，从而减少对投资和消费的愿望。
这可能导致经济增长的放缓和就业机会减少。
综上所述，通货膨胀对工资水平有着直接和间接的影响。
通货膨胀导致实际工资水平下降，削弱个人的消费能力和储蓄能力。
同时，通货膨胀也对企业利润和就业产生影响，并可能对经济增长带来不利影响。
因此，政府和相关机构需要采取适当的措施来应对通货膨胀，以确保工资水平的正常增长并促进经济的稳定发展。
到老也没买房子的七类人
根据自身经济状况和购房需求，制定合理的财务规 划，明确目标和时间表，并严格执行。
多元化投资
尝试了解和参与多元化的投资方式，如股票、基金 、债券等，以增加收入来源，提高购房能力。
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第三类：频繁跳槽的人
工作稳定性与购房能力
80%
工作稳定性
频繁跳槽的人往往缺乏长期稳定 的工作，这会影响他们的收入和 职业发展，从而影响他们的购房 能力。
开发商品牌与信誉
开发商的信誉和品牌形象也是影响消费者信任的因素，良好的品 牌形象有助于提升消费者对市场的信任感。
THANK YOU
感谢聆听
在无法承担购房压力的情况下，选择 租房也是一种可行的方案，以满足居 住需求。
购房时机选择
在家庭负担较轻的时期，或者在个人 和家庭经济状况改善的情况下，重新 考虑购房计划。
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第六类：缺乏信用记录的人
信用记录与购房贷款
信用记录是申请购房贷款的重要依据，缺乏信用记录的人往往难以获得贷款审批。
银行通过查看个人信用记录，评估申请人的还款意愿和还款能力，决定是否发放贷 款。
家庭负担对购房的影响
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经济压力
家庭负担过重的人通常面 临较大的经济压力，难以 承担购房的首付和按揭贷 款。
优先级调整
家庭负担重的人可能会将 家庭需求放在优先位置， 如子女教育、医疗支出等， 从而暂缓购房计划。
购房能力受限
家庭负担过重可能导致个 人或家庭收入不足以支撑 购房所需的经济支出。
财务稳定性
频繁跳槽可能会导致个人财务 状况的不稳定性，从而影响购 房计划的实现。
职业发展前景
对于那些想要在未来有更好的 职业发展的人来说，频繁跳槽 可能会影响他们的职业前景， 从而影响他们的购房计划。
光靠工资增长永远赶不上资产价格上涨
中 的比重 由 ６ ％降 至 ５ ％ ， 府 与 企 ９ ９ 政
业 分 别 由 １ ％ 、 ％ 升 至 ２ ％ 、 ９ １ ２ １
门 分 别 由 １ ％ 、６ 升 至 １ ％ 、３ 。 ６ １％ ７ ２％
各种 场合 。２月 ３日 ， 中共 中央 总书 记 、
国家主席 胡锦 涛在谈 到 转变经 济发 展 方 此外 ， 次分 配中 ， 民收入 在 国 民收入 再 居 式时 ， “ 快调 整 国 民收入 分配 结构 ” 把 加
总收入 的 ５ ％ 以上 。从上 世纪 ９ ５ ０年代 蛋糕 的圣 贤 ， 而是 要创造 一 个公 平 、 明 促 政府简政减 税 ， 透 放水 养鱼。０
光 靠 工 资增 长 永 远 赶 不 上 资产 价 格 上 涨
，
２１ ０ ０年 的我 国 官 方 表 达 中 ，
初到 ２０ ０ ５年 的《 国统 计 年鉴 》 示 ， 中 显
－
Ｅ
“ 整 收入 分配 ”这 个 词 正 在 初次 分配 中 ，居 民 收入在 国 民收入 中 的 调 以前 所 未 有 的 密 集 度 出现 在 比重 由 ６ ％降 至 ６ ％ ，政 府 和 企 业部 ８ ０
“ 收入 分 配” 上 “ 登 两会最 关 心话题 ” 之榜
首。
国的所 有人都 不 会被 时代撂 下 。而 只有 公 平 的市场 、公平 的权 利 才能真 正提 高
提高 劳动者 在收 入分 配 中的 比重 ，弱化 普 通 老 百姓 尤其 是低 收入 者 的 收入 ， 不
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薪资赶不上房价物价工资理财成为加薪希望
在某媒体针对广州的一份调查中，近七成网友对个人工作“不满意”，主要原因是工资涨幅有限。
关于“加薪”，同样有近五成受访者表示只涨过一次薪。
而持续上涨的物价和高不可攀的房价，令上班族面临的社会压力越来越大，加薪需求越发强烈。
但显然没有任何一家公司会不断给员工持续加薪的，这时互联网工资理财走向大众，成为了众多上班族加薪的另一渠道。
互联网金融巨头们也适时地推出理财涨薪计划，包括阿里巴巴的余额宝，腾讯的微信理财，人人贷的WE理财，京东的工资理财等。
余额宝自推出之时，就是草根人群的理财神器，凭借前期的高收益一炮而红。
尽管如今收益率大不如前，但余额宝仍有着极大优势，如随取随用、能够直接用于消费，这点是其他加薪理财产品所不及的。
死磕余额宝的要数微信理财通，尤其是开始提现收取手续费，微信正逼迫更多用户把钱转到理财通，从而壮大规模。
所以，微信理财通推出了“工资理财计划”，用户只需设置一次，就能自动在转入申购的理财产品，并进行“利滚利”。
阿里巴巴、腾讯盯着用户的钱袋子，京东自然也不会在一旁干瞪眼，前不久上线了“工资理财”新功能。
和其他工资理财产品类似，都是采用定投方式，在设定日期自动转入理财账户。
但显然与两大巨头还有很大距离，未来需从差异化方面下功夫。
互联网巨头们的理财产品能够迅速打开市场，并得到热棒，与其自身明显的优势不无相关。
其中之一是互联网理财比传统银行和基金理财产品更具平台优势，拥有庞大的互联互通客户群。
传统理财产品需要用运营手段、广告让用户感知，但互联网平台本身已经让用户人人互联，用户之间产生的连锁反应比广告的传播效果要好得多，使得互联网理财产品一推出就可以实现爆发式增长。
其二是互联网理财更注重人性化沟通，有着良好的客户体验。
传统理财产品的信息披露尽可能全面完整，银行理财产品平台种类繁多。
这些在传统理财领域的“增值”服务一定程度上让金融产品成了“复杂深奥”的代名词。
而互联网理财尽可能的化繁为简，通过清晰、互交式的信息沟通方式将复杂的信息抽象化，并通过用户可接受的、自然的方式简化操作环节。
这种信息沟通极大程度上降低了投资者的信息获取成本，不但抵消了产品单一的负面效应，而且实现了从复杂难解的“无法操作”到简单明了的“可以操作”之间质的飞跃。
其三是与传统理财产品动辄数万甚至数十万的认购起点金额相比，互联网理财几乎没有门槛。
大部分互联网理财产品起认金额仅为100元，部分产品甚至仅有1元起认金额，认购额可以细化到0.01元。
如此低门槛为无法享受传统金融行业服务的人群提供服务，具有普惠金融的特征。
没有门槛的互联网理财方式将闲散资金集合在一起，呈现出“门槛低、金额小、规模大”的特征。
虽然优势明显，不过互联网理财只是创新在交易机制和业务技术方面，并没有改变传统金融的核心功能及金融契约的内涵，因此传统金融面临的风险同样是互联网金融需要面对的，如信用风险、流动性风险等。
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