房产类电商网站产品策划书[PRD]-0208
房地产电子商务平台商业计划书
目录目录错误!未定义书签。
第一部分投资背景分析错误!未定义书签。
第二部分宗旨与目标错误!未定义书签。
第三部分行业分析错误!未定义书签。
第四部分平台架构分析错误!未定义书签。
4.1总体目标错误!未定义书签。
4.2总体架构错误!未定义书签。
第五部分实施计划错误!未定义书签。
5.1商务基础平台建设错误!未定义书签。
5.2网上交易平台建设错误!未定义书签。
5.3增值应用平台建设错误!未定义书签。
5.4决策分析平台建设错误!未定义书签。
第六部分赢利分析错误!未定义书签。
6.1商务基础平台错误!未定义书签。
6.2网上交易平台错误!未定义书签。
6.3增值应用平台错误!未定义书签。
6.4决策分析平台错误!未定义书签。
第七部分发展资源预算错误!未定义书签。
7.1人力资源错误!未定义书签。
7.2客户资源错误!未定义书签。
7.3设备资源错误!未定义书签。
7.4发展资金错误!未定义书签。
第八部分建设团队介绍错误!未定义书签。
8.1建设团队人员组织结构错误!未定义书签。
8.2建设团队人员介绍错误!未定义书签。
8.2.1团队背景错误!未定义书签。
8.2.2团队内基本成员简介错误!未定义书签。
8.2.3团队外合作组织及成员简介错误!未定义书签。
第九部分收益分配办法错误!未定义书签。
9.1技术方投入折算错误!未定义书签。
9.2出资方投入成本折算错误!未定义书签。
9.2.1基本启动资金投入错误!未定义书签。
9.2.2基本客户资源投入错误!未定义书签。
9.3双方股权分配办法错误!未定义书签。
第一部分投资背景分析随着因特网的日益普及，电子商务的应用呈现迅猛的增长势头。
电子商务的推广加快了世界经济的一体化。
电子商务手段的采用，使得经济生活完全打破文化习俗的影响，排除了语言交际的障碍和意识形态的差异，使整个世界联为一体。
网络本已客观存在，无论你上不上去都面临着由网络带来的全球化竞争。
这对我们的企业而言，明显是一个很大的挑战。
网络本身所能提供的减低企业的产品成本、经营成本的作用是十分明显的，从这些功能角度说，它显然是一个潜在的已经看得见的对我们的企业比较成本发生巨大影响的现代工具手段，所以电子商务本身是我们的企业发展的一个新的增长点。
房地产网站策划方案
房地产网站策划方案一、项目背景随着互联网的快速发展，房地产行业也开始转向线上推广和销售。
房地产网站作为房地产公司的重要营销渠道之一，能够为用户提供房产信息、购房指导、在线看房等服务，吸引潜在客户，提高公司的知名度和销售额。
二、目标用户1.购房者：有购房需求的个人和家庭，他们需要查找房地产项目的基本信息、户型图、价格、购房流程等。
2.投资者：对房地产投资感兴趣的个人和机构，他们需要了解房地产市场的动态、项目的投资回报率等信息。
3.租房者：需要租房的个人和家庭，他们需要查找租房信息、租房流程等。
三、目标与定位1.目标：成为用户购房、租房和投资的首选平台，提供全面、准确、便捷的房地产信息和服务。
2.定位：针对购房者、投资者和租房者的需求，提供全方位的房地产信息和服务，打造专业、可信赖的房产网站。
四、网站内容与功能规划1.首页：展示公司的品牌形象和核心竞争力，提供简洁明了的导航栏，引导用户浏览网站的各个板块。
2.房产信息：提供各类房地产项目的详细信息，包括基本信息、户型图、价格、周边配套设施等，方便购房者和租房者对比选择。
3.在线看房：利用虚拟现实技术，为用户提供在线看房体验，帮助他们更直观地了解房产项目。
4.地图：提供地图功能，用户可以根据地理位置和地铁线路快速查找房产项目，提高用户的效率。
5.购房指导：为购房者提供购房流程、贷款指南、买房合同模板等相关指导，帮助用户了解购房的各个环节。
6.租房服务：提供租房信息、房源预订、租房合同模板等服务，帮助租房者快速找到合适的房源。
7.投资分析：提供房地产市场数据和项目投资回报率分析，帮助投资者做出明智的投资决策。
9.社区互动：建立用户社区，提供用户留言、评论、论坛等功能，增加用户的互动和粘性。
五、网站设计1.品牌形象：网站整体设计应体现公司的品牌形象，包括色彩搭配、字体选择、logo设计等。
2.页面布局：简洁明了的页面布局，合理排布各个模块，方便用户浏览和查找信息。
房产电子商务平台项目商业实施计划书
房产电子商务平台项目商业计划书目录第一章概要 (5)一、创新模式，创造价值 (5)1.房产经纪服务新锐 (5)2.富有价值的商业模式 (5)二、某融资：借力腾飞，共赢发展 (5)1.快速：源于清晰的路径规划 (5)2.融资：腾飞的助推器 (6)3.投资：绝非盲目 (6)第二章市场分析及定位 (7)一、房地产经纪需求市场广阔，电子商务平台大势所趋 (7)1.房屋——人生难以逃脱的选择 (7)2.买房需求被强制性抑制 (8)3.IT技术改变生活方式 (9)二、房产经纪服务，模式各有千秋 (10)1.电子商务平台，经纪服务的必然选择 (10)2.电子商务平台模式：综合平台 VS 细分平台 (12)三、某全新模式——电子商务平台的整合者 (13)1.全新的商业模式： (14)2.创新的运作模式 (15)3.迅速增长的赢利模式 (16)4.清晰的发展路径 (17)第三章营销策略 (19)某营销策略图： (19)一、推广策略 (19)1.起步阶段（2012年） (19)2.起步阶段（2013年） (19)3.快速发展阶段（2014年后） (19)二、分销策略 (20)1.通过省级代理商分销 (20)2.通过二级、三级代理商分销 (20)三、竞争策略 (20)1.竞争对手是学习对象 (20)2.竞争对手是赶超对象 (20)3.差异化营销 (21)4.创新是发展的基础 (21)四、品牌策略 (21)1.品牌核心价值定位 (21)2.品牌推广 (22)3.品牌维护 (22)第四章融资计划及退出机制 (23)一、融资计划 (23)二、资金使用计划 (23)三、退出模式 (23)第五章管理团队 (25)一、组织架构 (25)二、团队建设 (26)三、团队成员介绍 (27)四、外部支持 (27)第六章财务预测 (28)一、基本假设 (28)二、主要财务指标 (28)三、财务预测 (29)1.销售额及IP数量预计 (29)2.2012-2014年销售收入预测 (29)3.2012-2014年利润预测 (30)4.2012-2014现金流预测 (30)第七章风险分析 (31)一、市场风险 (31)二、技术风险 (31)三、竞争风险 (32)第八章结论 (33)第一章概要一、创新模式，创造价值1.房产经纪服务新锐某网络成立于2010年，是一家以某网为平台，全力打造“某”品牌，通过整合线上、线下资源，最终整合产业链的服务型企业。
房产电商创业计划书
房产电商创业计划书一、创业项目背景随着互联网的飞速发展，房地产行业在互联网的带动下也开始迎来了新的发展机遇。
房产电商作为新型的房产交易模式，以其便捷、高效的特点逐渐受到了广大消费者的青睐。
目前市场上已经涌现了一批房产电商平台，但仍存在着信息不对称、服务体验不佳等问题，市场仍有待进一步开发和完善。
因此，我们决定开展房产电商业务，通过创新的商业模式和优质的服务，让更多的消费者享受到高效、便捷的房产交易体验。
二、项目概述1. 项目名称：房产电商平台2. 项目简介：房产电商平台是一个集房产信息发布、交易咨询、在线看房、虚拟实景体验、贷款服务等功能于一体的综合性房产交易平台。
我们将通过互联网的方式为购房者和卖房者提供更便捷、更高效的房产交易服务，实现信息的快速对接和交易的便捷完成。
3. 项目目标：成为全国领先的房产电商平台，为广大用户提供高质量、高效率的房产交易服务。
三、市场分析1. 行业现状：目前国内房产电商行业呈现出快速增长的趋势，越来越多的房地产企业和个人房产交易双方开始使用互联网进行信息发布、交易咨询、在线看房等操作。
2. 市场需求：随着城市化进程的加快和人们生活水平的不断提高，对于房产的需求也在不断增加，人们对于房产交易服务的便捷性和高效率的需求也在增加。
3. 竞争分析：目前房产电商行业竞争激烈，已有的平台拥有强大的资源和用户基础，市场占有率较高。
但仍有一定的市场空间和发展潜力。
四、创新亮点1. 完善的信息发布平台：发布房产信息的便捷化和高效化，让卖房者可以快速发布房源信息，购房者可以及时获取最新的房源信息。
2. 虚拟实景体验技术：利用先进的虚拟现实技术，为购房者提供真实的房屋看房体验，提升交易效率。
3. 多元化的服务模式：为用户提供全方位的房产交易服务，包括房产贷款、装修服务等，满足用户多样化的需求。
五、发展规划1. 第一阶段：平台搭建和功能开发a. 搭建房产信息发布平台，吸引房产经纪人、开发商及个人房产交易双方加入。
楼盘电商营销策划方案范文
楼盘电商营销策划方案范文一、项目背景随着互联网技术的发展，电子商务已经成为了各行各业的常用推广渠道，房地产行业也不例外。
楼盘电商营销作为一种新兴的推广方式，已经成为了房地产企业宣传楼盘、吸引购房者的重要手段。
本篇方案就是针对一种楼盘电商营销策划方案的制定，旨在通过精准的市场定位、有效的推广渠道、创新的营销手段等方式来提升楼盘的曝光度和销售额。
二、项目目标1. 提高楼盘曝光率：通过电子商务的渠道，将楼盘推广给更多的潜在购房者，提高楼盘的知名度和曝光度。
2. 提高楼盘销售额：通过电子商务平台，提供便捷、快速、透明的购房服务，吸引更多的购房者购买楼盘。
三、目标受众本方案的目标受众主要针对有购房需求、具有一定购买能力的人群，包括年轻家庭、刚需购房者、投资客等。
四、市场调研1. 分析目标受众：通过调研了解目标受众的购房意愿、购房偏好、购房需求等，为后续的推广策划提供依据。
2. 竞品分析：对于区域内的竞品楼盘进行调研，了解其销售情况、推广策略、营销手段等，从中吸取经验教训，并制定差异化的营销策略。
五、市场定位通过以上的市场调研，对楼盘的市场定位进行以下分析：1. 定位目标：将楼盘定位为高品质、高性价比的住宅产品，满足不同购房者的购房需求。
2. 定位区域：选择具有潜力、有发展空间的区域进行推广，考虑到交通便捷、生活配套设施完善等因素。
六、推广渠道1. 楼盘官方网站：建立专属网站，提供楼盘的详细信息、样板间展示、购房流程等，为购房者提供全面的了解和参考。
2. 楼盘电商平台：在知名的楼盘电商平台上发布楼盘信息，提供购房咨询、在线预约、线上签约等服务，方便购房者快速了解楼盘并进行购房。
3. 社交媒体平台：利用微博、微信、抖音等社交媒体平台，通过发布楼盘动态、问答互动等方式吸引用户关注，并引导他们转发、分享楼盘信息。
4. 房产中介网站：与知名房产中介网站合作，将楼盘信息推送至他们的平台，借助他们的流量和品牌优势来扩大楼盘的曝光度。
房产电商创业计划书服装
房产电商创业计划书服装**一、项目背景**房地产是国民经济的支柱产业之一，同时也是人们最重要的财富存放方式之一。
随着数字科技的快速发展，电子商务已经逐渐渗透到各个行业领域。
在房地产领域，传统的房产中介行业面临转型升级的压力，亟需引入更先进的技术手段和服务模式。
因此，我们计划建立一家专注于房地产销售的电商平台，旨在提供更便捷、高效的购房体验，为用户提供全方位的房产服务。
**二、商业模式**1. **平台搭建**：建立在线房产平台，提供房源发布、搜索及在线看房等功能，为买卖双方搭建交易平台。
2. **服务流程**：引入在线预约看房、智能推荐房源等服务，提高房产交易的效率及便捷性。
3. **收费模式**：收取房源发布费用、成交佣金和推广合作费用，实现多元化盈利。
**三、市场分析**1. 房地产市场规模庞大，购房需求持续增长，特别是年轻人群对购房需求更为迫切。
2. 传统中介行业存在信息不对称、服务业态单一等问题，亟需改善。
3. 电商发展迅速，人们习惯在线购物，线上房产交易的需求逐渐增加。
**四、竞争分析**1. **竞争对手**：目前市场上已有一些房地产电商平台，如链家、安居客等，但还存在一定的发展空间。
2. **竞争优势**：通过引入更先进的科技手段，提升用户体验，加强平台服务质量，争取在竞争中脱颖而出。
**五、运营策略**1. **用户体验优化**：建立用户反馈机制，持续改善平台功能及服务，提高用户黏性。
2. **营销推广**：通过线上线下整合、大数据分析等手段，精准推广，增加用户量。
3. **合作发展**：与房地产开发商、中介机构等合作，扩大房源覆盖范围，提升平台影响力。
**六、风险控制**1. **市场风险**：随政策调整、行业环境变化，需要不断适应和调整。
2. **资金风险**：投入成本较高，需要合理资金管理，避免资金链断裂。
**七、发展规划**1. **短期规划**：建立平台、完善功能、吸引用户，实现快速增长。
地产电子商务O2O计划书 地产电子商务O2O商业运营方案ppt
我方优势
➢提高成绩率 ➢节约时间，减少 费用
➢便利快捷 ➢更灵活
➢容易被接受 ➢资金有保障
➢售后服务有保 障
传统销售优势Biblioteka ➢竞争者多 ➢受社会争议多
➢费用高 ➢成交效率低 ➢竞争大
我方劣势
传统销售劣势
应对措施
通过与当地工商部 门或消协进行合作， 对平台的经营资质和 经营行为进行审核。 通过支付宝或者财付 通进行资金监管。
这不仅仅是因为线下的服务不能装箱运送，更重要的是快递本 身无法传递社交体验所带来的服务。
业内人士表示，o2o模式打开的将是一个万亿元级别的市场。数据 显示，美国线上（网上）消费只占8%，线下消费的比例依旧高达 92%；而中国的这一比例，分别为3%和97%。
从团购网站的发展来看，o2o这种模式也被证实可以很快被消费者 接受。因此，团购用低价推销的模式，完成了o2o行业的用户先行 教育工作后，o2o模式的魅力开始显现。
移动互联网具有用 户基础更庞大、更贴 近市场和消费者的显 著优势。移动商务将 成为推动O2O模式融 入更广泛的商业生活 的主导力量。
O2O的发展趋势
O2O将打开一个万 亿元级别的市场
超越传统电子商务
带来新的商机
即使在电子商务 最发达的美国线上 消 费 只 占 8% ， 中 国 为 3% 。 因 此 ， O2O 拥 有很大的潜力，最 终会趋向于商品服 务多样化，走上生 活服务类折扣商城 的形式。
O2O 是 一 种 线 上 虚拟经济与线下实 体店面经营相融合 的新型商业模式。 作为一种新型的商 业模式，只要克服 其局限性，一定会 带来新的商机。
我们的O2O服务平台发展方向
从微信开始建立 功能完备的服务 功能。通过线上 活动视频论坛以 舆论的方式进行 造势并且通过看 房团活动、LED 进行廊坊本地的 宣传。我们主要 在平台获得顾客 的资源。
房天下策划书3篇
房天下策划书3篇篇一房天下策划书一、策划背景随着房地产市场的不断发展，房地产行业的竞争也日益激烈。
为了更好地服务购房者，提高房天下的知名度和影响力，我们制定了本策划书。
二、策划目标1. 提高房天下的知名度和美誉度，吸引更多的购房者关注和使用房天下。
2. 增加房天下的用户粘性，提高用户活跃度和忠诚度。
3. 促进房天下的业务增长，提高房天下的市场份额。
三、策划内容1. 活动主题“购房狂欢节，惊喜等你来”2. 活动时间[具体活动时间]3. 活动地点房天下网站及线下售楼处4. 活动内容（1）线上活动① 推出“购房优惠券”，购房者在房天下领取优惠券后，在购房时可享受一定的优惠。
② 举办“购房知识问答”活动，购房者通过回答问题获得积分，积分可用于兑换礼品或购房优惠券。
③ 开展“购房者口碑评选”活动，购房者可以对自己心仪的楼盘进行评价，评价结果将作为楼盘推荐的重要依据。
（2）线下活动① 举办“房天下看房团”活动，组织购房者前往热门楼盘参观，了解楼盘情况。
② 开展“房地产高峰论坛”活动，邀请业内专家和知名房企代表就当前房地产市场形势进行分析和预测。
③ 举办“房天下之夜”晚会，邀请购房者参加，现场抽奖，为购房者提供一个轻松愉快的购房氛围。
5. 活动宣传（1）线上宣传① 在房天下网站首页、新闻频道、论坛等位置发布活动广告，吸引用户关注。
② 利用社交媒体、公众号、微博等平台进行活动宣传，扩大活动影响力。
③ 发送电子邮件邀请用户参加活动，提高用户参与度。
（2）线下宣传① 在各大售楼处、商场、超市等场所张贴活动海报，提高活动知名度。
② 邀请媒体参加活动，进行新闻报道，提高活动的曝光度。
6. 活动预算（1）活动宣传费用：[X]元（2）活动奖品费用：[X]元（3）活动场地租赁费用：[X]元（4）其他费用：[X]元7. 活动效果评估（1）通过房天下网站的流量统计、用户反馈等方式，对活动效果进行评估。
四、注意事项1. 活动宣传要突出活动的亮点和优惠政策，吸引用户关注。
地产电商方案
-物业服务：为用户提供物业咨询、投诉等服务。
-家居服务：整合家居装修、维修等资源，提供一站式家居服务。
四、合规性与风险管理
1.法律法规遵守
-严格遵循国家和地方关于房地产交易的相关法律法规。
-定期对平台运营进行自查，确保业务合规。
2.信息安全保障
-建立健全用户信息保护机制，确保用户隐私安全。
3.提升房地产市场的透明度，保障消费者权益。
三、核心业务
1.新房交易服务
-房源展示：全面展示开发商的房源信息，包括项目概况、Байду номын сангаас型图、配套设施等。
-在线咨询：购房者可通过平台与开发商在线沟通，了解项目详情。
-虚拟看房：利用VR、AR等技术，为购房者提供沉浸式的看房体验。
2.二手房交易服务
-房源发布：业主可发布房源信息，包括房屋基本信息、产权状况等。
-加强网络安全防护，防止数据泄露和非法入侵。
3.交易风险控制
-实施严格的交易资金监管，保障用户资金安全。
-建立风险预警机制，及时识别和处理交易风险。
五、实施方案
1.平台开发与建设
-拟定详细的平台功能需求，进行系统开发。
-确保平台用户界面友好，操作简便，满足用户体验。
2.市场推广策略
-制定多维度的市场推广计划，包括线上线下活动、品牌合作等。
2.促进房地产交易流程标准化，降低交易成本。
3.提升用户购房体验，增强平台用户粘性。
4.确保交易安全，维护市场秩序。
三、核心模块设计
1.房源信息管理
-房源信息录入：开发标准化的房源信息录入系统，确保信息的准确性。
-房源信息审核：设立专门团队，对房源信息进行真实性、合法性审核。
房地产网站策划方案
房地产网站策划方案一、引言随着互联网的快速发展，房地产行业也在逐渐向线上转型。
为了更好地满足用户需求，提高用户体验，并提升品牌影响力，一个优秀的房地产网站策划方案尤为重要。
本文将从网站目标、目标用户、内容规划、设计风格及推广策略等多个方面，探讨房地产网站的策划方案。
二、网站目标1. 品牌宣传与推广：通过网站展示房地产项目的优势，打造房地产品牌形象，吸引更多潜在客户。
2. 用户交互和体验：提供用户友好的界面和功能，满足用户的个性化需求，提升用户黏性和满意度。
3. 高质量的线索获取：通过线上推广和信息收集，获取高质量的潜在客户信息，为销售团队提供有效资源。
4. 提供全面的房地产信息：通过丰富的内容和实用的工具，提供准确、全面、实时的房地产信息，满足用户的各种需求。
三、目标用户1. 外地购房者：关注城市发展潜力，寻找投资机会或短期居住需求的购房者。
2. 本地购房者：寻找主要用于自住的购房者，注重周边环境、学区等因素。
3. 二手房交易者：寻找二手房交易机会，包括卖家和买家。
4. 租房需求者：学生、外派人员等暂时居住需求者。
5. 房地产从业人员：如中介、开发商、设计师等，寻找合作机会。
四、内容规划1. 房源信息：提供详细的房源信息，包括房型、面积、价格、位置、交通等，以满足用户的基本查询需求。
2. 小区介绍：介绍周边环境、配套设施、商业区域等，为购房者提供全面的生活环境信息。
3. 学区信息：提供周边学校的排名、教育资源等，满足本地购房者的需求。
4. 购房指南：提供购房流程、权益保护等相关政策解读，为购房者提供配套服务。
5. 文章分享：分享相关行业动态、购房经验、市场分析等，提供有价值的内容吸引用户的关注。
6. 在线工具：提供房贷计算器、税费计算器等实用工具，方便用户进行自我评估和决策。
五、设计风格1. 简洁清晰：以简洁大方的视觉风格呈现网站，避免繁琐的设计干扰用户浏览和查询。
2. 响应式布局：优化网站在不同终端设备上的显示效果，提供良好的用户体验。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房产类电商网站[PRD]产品策划书文件状态：[√] 草稿[ ] 正式发布[ ] 正在修改文件标识：Company-project-PRD 当前版本：Beta 1.3作者：老吕：QQ：52553681 完成日期：2014-02-14修订历史序号版本编写/修订说明修订人修订日期备注123目录一、房产网站行业分析 (5)1、国际房产网站行业分析 (5)i.全球房产网站发展现状 (5)ii.全球房产网站发展模式 (6)2、国内房产网站行业分析 (7)i.传统房地产营销模式 (7)ii.房地产电商营销模式 (8)3、中国房产网站服务现状 (8)i.房产网站行业发展历程 (8)ii.主要模式和特点分析 (9)4、房产网站发展趋势 (11)i.房产网站前景乐观 (11)ii.产品和服务趋向多元化 (11)iii.房产交易服务模式 (11)iv.整合行业产业链 (12)5、房产网站投资热点 (12)i.中国房产网站获得投资情况 (12)ii.房产网站投资价值 (12)二、房产频道产品分析 (14)1.网站定位 (14)i.房产交易服务平台 (14)ii.同城网购及打折卡 (15)iii.团购平台 (15)iv.论坛社区 (16)2.网站结构 (16)i.租房 (16)ii.二手房 (16)iii.新房 (17)iv.地图找房（含地铁） (17)v.视频/３Ｄ全景看房 (17)vi.网上售楼处 (17)vii.VIP会员服务 (17)viii.小区档案 (17)ix.网上房展会 (18)x.中介诚信联盟 (18)xi.经纪人社区 (18)xii.交易课堂 (18)xiii.我的小区 (18)xiv.论坛 (19)三、竞争对手分析 (19)(一)搜房网二手房 (19)(二)安居客 (25)(三)58同城（二手房） (33)(四)总结 (38)一、房产网站行业分析1、国际房产网站行业分析i.全球房产网站发展现状从第一家与房地产相关的互联网公司Move成立开始，以美国为代表的全球房产网站服务，每隔3-4年的时间，都会实现一次质的飞跃。
地图搜索和全面而真实有效的信息是各种形式的房产网站服务的服务核心，前者主要通过与Google Map等合作来实现，而后者则多与经纪人二手房源信息系统MLS合作。
美国80%的购房者求助互联网寻找理想住房，72%的房地产公司通过互联网的方式进行房屋销售。
英国的大部分房产网站都以交易服务为主。
新兴的估价网站代表了Web2.0 趋势，它在英国的大受欢迎证明了Web2.0 在房产领域的价值。
ii.全球房产网站发展模式经纪人数量庞大、二手房交易量比例高、市场成熟是美国房产网站的三大特点。
房地产网站的服务模式，则与网站的房地产信息来源有着密不可分的联系，按照网站房源信息的发布者和接收者的不同，以美国为代表的全球房产网站服务网站主要可以分为以下面五种模式：除了AOL、雅虎等兴起过房产门户热之外，美国房产网站服务均以电子商务形式出现，而且相对成熟。
借助于地图搜索技术和MLS 系统，美国的房产网站服务均包括了提供地图搜索和精准的房源信息两项功能在内。
美国主流的房产网站服务企业纷纷通过独具特色的交易服务工具，来为房产经纪人和个人消费者提供特色的房产交易服务。
目前，美国比较大的房产网站共有14家左右，其中几家上市公司的市场价值在几亿元到几十亿元不等，它们所提供的交易服务的工具则主要包括Web2.0（问答和找邻居），交易量和价格分析等。
2、国内房产网站行业分析i.传统房地产营销模式传统房地产营销将楼盘信息通过报纸、电视、电台、人字板、贴纸等传统媒体向消费者传播，是一种直线的单向传递。
中介公司和开发商发布信息，是主观的意愿。
至于有多少人看到了和看到了又能从中领会到中介公司和开发商想表达的内容，一般很难预计，通常依靠所谓的经验来判断，具有很大的盲目性。
而且每次的信息和广告发布，中介公司和开发商很难得到客户的及时反馈，并根据反馈的信息及时作出广告或者销售上的调整。
ii.房地产电商营销模式与传统的房地产营销方式不同，房地产网站营销最大的特点就是传播范围广泛、与消费者之间的交互作用强、受众数量可准确统计、实时、灵活、感官性强、低成本等特点，发展空间巨大。
结合在线地图、视频技术、３Ｄ全景照片等新技术的成熟运用，web2.0的房产营销平台应运而生。
中国的房产网站服务正呈现出多元化发展的格局。
与传统的房产网站模式相比，交易服务和电子商务模式由于其自身所具有的信息维度广、实用性强、用户体验感高等特点，更能满足房地产这个特定领域的用户需求。
市场交易的重心将会向二手房/租房市场发生偏移，而当二手房/租房成为主流的房地产交易之后，网上房产交易和电子商务模式的优势将会更加显著。
3、中国房产网站服务现状i.房产网站行业发展历程由于互联网发展和普及的相对迟滞，中国的房地产网站服务出现的时间比美国晚了约7年。
中国的房地产网站服务起于1998年，在13年的时间内，已经出现了百花齐放的局面。
尤其是在近三年，很多房地产网站服务企业都开始了新一轮的盈利模式探索，电子商务模式、房产交易模式、网站中介模式、Web2.0模式以及更细分的社区领域都有涉足，各种商业模式层出不穷、各种更垂直和细分的应用得到了集中涌现，力图为用户提供更为方便和快捷的应用工具，成为未来房地产发展的方向。
ii.主要模式和特点分析中国房产网络服务起于1998年，最早是以行业门户的模式出现的，2000年中国各类大小房产网站数量最多，此后，由于中国互联网泡沫的影响而数量锐减。
2003年以后，随着中国互联网经济的复苏，房产网络服务的数量有所回升，在经历了将近7年的发展后，不论是从房产网站的总数量，还是从房产网站服务模式的多元化程度来看，中国的房产网络服务已经进入一个成熟发展的阶段。
截止到2009年，中国的房产网站达到1000家左右，其市场价值约为10个亿，从服务模式上来看，这些房产网站大概可以分为以下几类：房地产品及其交易的特点决定了网站在房地产市场中的商机比其它领域都大，房地产产品的不可移动性、差异性(每一套房有不同的区位、街区、地段、小区、幢位、环境、房型、楼层、朝向等不同的使用价值及价格)，决定了它是非均质商品。
只有充分详细地了解了这些信息并比较以后，消费者才会进行购、租决策。
互联网的快速、灵活、形象、直接、广泛、互动、低廉特性，为房地产供求信息的发布，提供了最好的工具和交流平台。
消费者可以省去往复奔波之苦，尽享充分择优之乐。
购房人从获取房源，比较项目的具体情况，到了解市场行情，再到参考专家意见，观看虚拟三维楼书，一切都可以依靠网站解决，快捷高效的网络信息将越来越影响房地产消费行为。
4、房产网站发展趋势及投资热点i.房产网站前景乐观随着经济的高速发展以及城市化进程的加快，消费市场的住房需求仍十分可观。
自2000年至今，房地产企业的年度固定投资数量以及成交的商品房面积持续增长，增长率一直保持在20%-30%之间，说明了房地产行业距离整体供求平衡的拐点仍有一定距离，作为连接房地产企业、房产经纪公司、个人用户三大市场主体的房产网络服务行业，因为网络自身的低成本、跨时间和区域传播的特点而对房地产行业的市场营销具有独特的价值，在整体市场利好的情况中仍然可以期望更好的发展前景。
ii.产品和服务趋向多元化消费者针对住房的投资和消费已开始更加理性化，在这种情况下，满足消费者对房产市场的认知需要，为消费者的理性消费提供更好靠的信息资讯和感官体验，会成为房地产网站吸引用户的基本条件之一。
一些新的服务模式，如理财方面，与地图结合的买房、租房，多角度视频看房等各种房产衍生服务也会在争夺粘性用户的市场竞争中应运而生。
iii.房产交易服务模式目前房地产网站的绝大部分收入都来自于广告收入和中介端口费用。
由于目前房地产网站还很难向网民收费，因此，就需要在吸引中介公司和广告商的目光，获得更多的广告和推广订单来盈利，这种模式，在一定程度上限制了房地产网站的盈利空间。
实际上在美国，另一种盈利模式——交易服务的模式早已风行，交易服务和电子商务模式在满足房地产这个特定领域的用户和客户需求方面，有着不同寻常的价值，它将在价值创造、提高效率方面有着更为广阔的前景，尤其是当二手房交易即将成为房产交易的主流的时候，房产交易服务将是主流的商业模式。
iv.整合行业产业链作为连接房地产企业、经纪公司以及个人消费者三大房地产市场主体的房地产网站，从自身所具有网络技术优势和媒体传播优势上来说，房产网站都有条件在整个房地产行业发挥更大的作用。
房产网站可以在建立行业规范，整合行业产业链，提高效率方面大有所为。
58同城就通过线上收集房源信息、审查房源信息来整合整个产业链，解决很多房产经纪公司在线下收集房源信息的困难，提高了整个产业链的效率，为消费者买房看房节省了时间和经济成本。
5、房产网站投资热点i.中国房产网站获得投资情况ii.房产网站投资价值在美国，即使在次贷危机的情况下，仍有一些以房产信息查询服务、房产视频观看服务以及房地产估计服务为代表的美国房产交易服务模式已经获得了资本市场的认可。
如和融资总额就分别高达8700万美金和3370万美金。
这些网站的成功融资，除了得益于美国二手房市场的紧俏环境和先进的互联网技术之外，也与它们从用户体验出发设计产品功能，开拓新的盈利模式的作法是分不开的。
最近，中国网站排名网发布了首次关于《网站流量分析报告》，报告通过网站流量贡献率、网站流量依赖率、网站流量黏着率等13项流量统计分析算法，对12大类热门网络服务中的120家网站的流量作了综合分析，推出一个全新的中国网站流量评估标准。
其中房产类网站依赖率最高。
所谓网站的依赖率，是指分析在一段时间（30 天）内网站总访问量中，通过外部网站的超级链接直接给某网站带来访问量所占的比例。
也就是说通过“其他地方”转入一个网站的比率。
这个指标上，可以清晰地看到房产类网站与房地产行业目前越炒越火的现状之间紧密的联系。
房产类网站的平均流量依赖率最高，比率为51.3%，说明房产类网站51.3%的流量是通过超级链接以及从外部网站直接带来的。
这表明了两点，一是有大量的网站存在与房产类网站相关的链接，二是大量的用户在通过各种手段搜索房产类信息。
可见越多越多的人希望从网络得到更多关于房产类的信息和服务。
目前房产类网站也呈百花齐放的形式。
网站的发展从传统门户类网站发展为垂直型网站，从web1.0发展成为web2.0，其最终是慢慢的将目标群体分类进行更加个性化的服务，从单项的传输信息转化为让更多的用户参与加入信息的共享和创造，用户即是使用者又是制造者。
中国国家互联网信息办公室公布信息“截止2013年9月，中国网民数量达到6.04亿，手机网民达到4.64亿，手机超越台式电脑成为第一大上网终端，中国互联网已进入移动互联网时代”。