房地产市场调研内容及方法
房地产市场调研的主要内容
房地产市场调研概述房地产市场是一个重要的经济领域，对国民经济发展起着关键作用。
房地产市场调研是指通过收集、整理和分析相关数据和信息，深入了解房地产市场的现状、趋势和影响因素，从而为相关决策提供科学依据。
本文将围绕房地产市场调研的主要内容展开阐述。
1. 宏观经济环境分析在进行房地产市场调研时，首先需要对宏观经济环境进行分析。
这包括以下几个方面：1.1 国家政策政府对于房地产市场的政策调控举措对于市场的发展有着重要影响。
需要关注政府发布的相关文件、规定和指导意见，了解政策导向以及可能带来的变化。
1.2 经济形势经济形势对于房地产市场也有着直接影响。
需要关注国内外宏观经济数据，如GDP 增长率、消费者物价指数、货币政策等，以了解当前经济形势及其对房地产市场的影响。
1.3 金融政策金融政策对于房地产市场的资金供给和利率水平起着重要作用。
需要关注央行的货币政策、贷款利率等相关信息，以了解资金面对房地产市场的影响。
2. 市场供需分析了解房地产市场的供需状况是进行调研的重要内容，这包括以下几个方面：2.1 房屋需求通过收集人口统计数据、家庭收入水平等信息，了解房屋需求的总体规模和结构。
同时还需要关注不同区域、不同群体对于房屋类型和价格的需求差异。
2.2 房屋供应调研房地产开发企业、建筑施工企业等相关机构，了解当前和未来一段时间内可供出售或出租的房屋数量和类型。
还需要关注土地供应情况以及土地使用政策对于开发商供应能力的影响。
2.3 房价水平通过收集二手房成交价格、新建商品住宅销售价格等数据，分析当前市场上房价水平及其变化趋势。
还需要关注房价与收入水平、人口流动等因素之间的关系。
3. 地区市场分析房地产市场存在着地区差异，不同地区的市场状况和发展趋势也各不相同。
进行地区市场分析时，需要考虑以下几个方面：3.1 区域经济发展了解不同地区的经济发展水平和趋势，包括GDP增长率、产业结构、就业情况等指标。
这些指标对于房地产市场的需求和价格有着直接影响。
房地产市场研究业务内容
房地产市场研究业务内容房地产市场研究业务是一个重要的专业领域，涉及到对房地产市场的全面了解和深入分析。
这项工作通常由房地产公司、房地产咨询公司、研究机构和金融机构等进行。
下面将详细介绍房地产市场研究业务的内容。
1.市场调研与分析：房地产市场研究的核心是对市场进行调研和分析。
这包括搜集和整理市场的基本数据，如房价、销售量、供应量、租金、土地利用等。
通过统计分析和经济模型，可以研究市场的供需关系、价格趋势、投资回报率等重要指标。
2.市场预测与趋势分析：基于市场调研数据和分析结果，房地产市场研究人员可以做出市场预测和趋势分析。
这包括对未来房价、销售量、租金等的预测，帮助决策者制定合理的投资计划和策略。
3.市场细分与定位：房地产市场研究还可以对市场进行细分和定位。
通过分析不同地区、不同类型、不同价位的房地产市场的特点和需求，可以帮助开发商和投资者针对特定的目标市场制定营销策略和产品定位，提高市场的竞争力。
4.项目可行性研究：房地产市场研究业务还包括对具体项目的可行性研究。
这包括对土地利用、开发潜力、市场需求、投资回报率等方面的研究，以评估项目的风险和潜在利润。
该研究还会根据法律法规、政策环境等因素，对项目的可行性进行验证。
5.咨询服务与决策支持：房地产市场研究机构还可以提供咨询服务和决策支持。
通过为客户提供有关市场调研、市场预测、项目可行性研究等方面的专业建议和报告，帮助客户做出明智的决策，降低投资风险。
房地产市场研究业务的重要性不言而喻，它对于房地产行业的投资决策、市场竞争力的提升以及政府相关政策的制定都具有重要的影响。
在当前复杂多变的房地产市场中，市场研究的信息和数据分析不仅是保险的投资决策基础，也是企业稳定发展的基石。
房地产市场调研的内容(三大方面)--中级经济师考试辅导《房地产专业知识与实务》第四章第二节讲义
正保远程教育旗下品牌网站美国纽交所上市公司(NYSE:DL)
职业培训教育网职业人的网上家园
中级经济师考试辅导《房地产专业知识与实务》第四章第二节讲义
房地产市场调研的内容（三大方面）
1.房地产市场调研概述
2.房地产市场环境调研
3.房地产市场需求调研
4.房地产市场供给调研
【重点难点】
市场调研内容框架
1.房地产市场调研概述
■房地产市场调研的三大内容
市场环境调研
市场需求调研
市场供给调研
■房地产市场调研的内容有以下特点：
·调研的内容广泛
·调研具有很强的针对性
·调研的方法多种
·调研的结果具有一定的局限性
2.房地产市场环境调研（四类）
2.1 政治法律环境调研
■各级政府有关房地产开发经营的方针政策
■各级政府有关国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和区域规划等■有关法律法规
■政府制定的有关政策，如产业政策、信贷政策
■政局的变化
2.2 经济环境调研
■经济特性
■项目所在地区经济结构、人口及就业状况、教育状况、基础设施情况
■一般利率水平
■国民经济产业结构和主导产业
■居民收入水平、消费水平和消费结构
■物价水平及通货膨胀
■对外开放程度和国际经济合作情况。
房地产市场的市场调研和数据分析方法
房地产市场的市场调研和数据分析方法在房地产市场中，市场调研和数据分析方法是非常重要的工具。
市场调研能够帮助开发商、投资者和相关各方了解市场需求和竞争情况，为他们的决策提供准确的依据。
而数据分析则能够从大量的数据中提取有用信息，揭示市场的趋势和规律。
本文将介绍房地产市场调研和数据分析的方法，以及它们在房地产市场中的应用。
一、市场调研方法1.问卷调查问卷调查是一种常用的市场调研方法。
开发商可以通过设计和发放问卷，收集购房者的需求和意见。
问卷调查可以包括关于房屋面积、价格、地理位置以及购房者的收入和家庭状况等内容。
通过对问卷调查的统计和分析，开发商可以更好地了解购房者的需求，从而决策更好地满足市场需求。
2.现场调研现场调研是直接走访现场来了解市场情况的一种调研方法。
开发商可以派遣工作人员前往城市的不同地区，观察房屋建设的情况，了解竞争对手的项目进展，以及周边设施和交通状况等。
通过现场调研，开发商可以对房地产市场的供需状况有更为直观的了解，从而制定更合理的销售策略。
3.重点区域研究重点区域研究是对市场调研的一种深入细致的方法。
开发商可以选择一些具有代表性和潜力的地区进行研究，包括城市的热门商圈、新兴的发展区域等。
通过深入研究这些区域的政策、规划和经济情况，开发商可以更准确地判断市场走势和投资机会。
二、数据分析方法1.统计分析统计分析是通过对大量数据进行整理和计算，揭示数据的规律和趋势的方法。
在房地产市场中，开发商可以收集和分析相关数据，如房屋销售量、平均价格、土地成交价格等。
通过统计分析，开发商可以了解市场的供需状况、价格变动趋势等，为其决策提供依据。
2.回归分析回归分析是一种通过建立数学模型，来研究变量间关系的方法。
在房地产市场中，开发商可以通过回归分析来研究房价与各种影响因素间的关系。
例如，可以通过回归分析来探究房价与面积、楼层、地理位置等因素之间的关系。
通过回归分析，开发商可以预测未来房价走势，并为价格制定提供参考。
房地产市场的市场调研与分析方法
房地产市场的市场调研与分析方法一、引言近年来，房地产市场一直是全球范围内的重要经济领域之一。
针对该市场的市场调研与分析方法的使用，对于开发商、投资者和政策制定者来说至关重要。
本文将介绍几种常见的房地产市场调研与分析方法，并讨论其优劣势。
二、数据收集1. 现场调查：通过实地走访、观察和采访的方式，获取关于房地产市场的信息。
例如，调查房地产项目附近的交通状况、配套设施和消费者需求等。
2. 文件调研：通过收集和分析房地产市场相关的文件、报告和统计数据，了解市场趋势、政策法规和竞争对手等信息。
3. 网络调查：利用互联网平台和社交媒体等渠道，收集和分析关于房地产市场的在线数据、用户评论和市场研究报告等。
三、市场分析方法1. SWOT分析：通过对房地产市场的内外部环境进行分析，确定市场的优势、劣势、机会和威胁。
这有助于评估项目或企业在市场中的竞争地位，并制定相应的发展战略。
2. PEST分析：通过对房地产市场的政治、经济、社会和技术等因素进行分析，识别对市场发展和投资决策具有重要影响的关键因素。
3. 市场细分分析：通过考察目标客户的需求、行为和偏好等特征，将市场划分为不同的细分市场，以便精确定位市场，并制定相应的营销策略。
4. 竞争分析：对房地产市场上的竞争对手进行调研，了解他们的产品、定价和市场份额等信息，以便制定差异化竞争策略。
5. 市场需求分析：通过调查用户的需求和购买意愿，确定市场对房地产产品的需求量和种类，为产品研发和市场推广提供依据。
6. 市场趋势分析：对房地产市场的发展趋势进行观察和预测，以便及时调整战略和规划。
四、市场调研与分析方法的优缺点1. 优点：- 提供准确的市场信息，为决策者提供全面的分析依据。
- 有助于预测市场趋势和竞争态势，并做出相应的调整。
- 可以帮助开发商和投资者更好地了解目标客户，并提供符合其需求的产品和服务。
2. 缺点：- 市场调研与分析方法需要时间、人力和资金投入。
- 数据的收集和分析可能受到样本选择偏差或信息不准确等问题的影响。
房地产市场研究行业分析方法
房地产市场研究行业分析方法一、数据收集方法1.问卷调查：通过设计和分发问卷来收集市场相关数据，包括消费者需求、购房偏好、房价预期等信息，并通过统计和分析来得出结论。
3.数据分析：收集市场数据，并应用统计学、经济学等方法对数据进行分析和解读，从而获取市场趋势、供需状况、价格走势等重要信息。
二、市场调研方法1.重点市场调研：选择重点城市或地区进行市场调研，了解该地区的人口结构、用地政策、交通状况等因素对房地产市场的影响。
2.项目调研：对新建的房地产项目进行调研，包括项目规划、开发商信誉、售卖情况等，以分析该项目的潜在风险和投资潜力。
3.竞争对手调研：对同一地区的竞争对手进行调研，了解他们的销售策略、品牌影响力等因素，以优化自身市场定位和竞争力。
三、市场分析方法1.SWOT分析：对房地产市场的优势、劣势、机会和威胁进行评估，以确定房地产项目的市场地位和潜在风险。
2.PESTEL分析：分析政治、经济、社会、技术、环境和法律等因素对房地产市场的影响，以指导市场决策和战略规划。
3.市场需求分析：通过消费者调查和统计数据，分析不同人群的购房需求和偏好，以及市场的供需状况，确定适合的产品定位和销售策略。
4.地理信息系统（GIS）分析：使用地理信息系统技术对房地产市场的地理位置、土地利用、基础设施等因素进行分析，以评估房地产项目的潜在价值和发展前景。
四、市场预测方法1.趋势分析：通过对历史数据和市场趋势的统计分析，预测房地产市场的未来发展趋势，为决策提供依据。
2.市场模型：利用经济学和统计学等方法构建市场模型，通过模型预测和模拟房地产市场的发展情况，以优化决策和规划。
3.地产周期分析：研究房地产市场的周期性波动和规律，以预测市场的上升和下降趋势，并调整策略和风险管理。
总之，房地产市场研究涉及到多个方面的数据收集和分析，需要运用多种方法和技巧。
通过对市场的全面分析和预测，可以为投资者、开发商和政府提供科学的决策依据，促进房地产市场的健康发展。
房地产市场调查有哪些方法
房地产市场调查有哪些方法引言：房地产市场调查是指通过对房地产市场相关数据和信息的搜集、分析和研究，以了解市场供需状况、发展趋势以及评估投资风险的过程。
本文将介绍一些常用的房地产市场调查方法，包括市场调研、数据分析、观察与体验、案例研究等，以帮助投资者和从业人员更好地了解市场情况和做出决策。
一、市场调研1.问卷调查：通过设计和发放问卷，收集相关数据和信息，了解目标用户对不同类型房地产产品的需求、购买意向、预算等方面的信息。
问卷调查可以通过线上渠道、街头走访等方式进行，可以帮助确定目标用户群体，把握市场需求。
2.焦点小组讨论：组织一些有关房地产市场的专业人士或目标用户，进行小组讨论。
通过交流和互动，了解他们对房地产市场的观点、态度以及购买行为等，从而更全面地了解市场动态和趋势。
二、数据分析1.房产销售数据：通过分析房产销售数据，可以了解市场的供需情况、房价变化趋势、户型偏好等信息。
可以通过购房合同、房屋交易备案等途径获取数据，通过数据分析软件等工具进行处理和分析。
2.宏观经济数据：关注宏观经济数据，如国内生产总值(GDP)、居民收入水平、人口结构等，对房地产市场的发展趋势有很大的参考价值。
例如，经济增长和城市化速度常常会影响房地产市场的供需关系和价格波动。
三、观察与体验1.实地考察：实地考察是一种直接观察和感受市场情况的方法，通过亲自走访房地产项目、房产中介机构、相关政府部门等，可以了解项目资质、位置优势、周边配套以及市场竞争情况等。
实地考察还可以通过与购房者、开发商、中介等人互动，感受购房者的需求和态度，从而更好地了解市场。
2.市场调研报告：通过购买或获取市场调研报告，了解房地产市场的发展趋势、竞争格局、产品特点等信息。
这些报告通常由专业市场调研公司或房地产咨询机构编制，具有较高的可信度和准确度。
四、案例研究1.成功案例分析：研究和分析成功的房地产项目案例，可以从中获取房地产市场的发展趋势、投资风险、市场创新等方面的经验。
房地产市场调研内容有哪些
房地产市场调研的内容有哪些？哪些步骤需要用到定量统计分析方法？房地产市场调研的基本内容包括如下几个方面：（一）宏观环境调研此类调研主要包括自然环境、经济环境、人口环境、技术环境、社会文化环境、政治法律环境等的调研。
（二）城市房地产市场需求状况调研此类调研的主要调研内容包括某类房地产产品的市场需求容量及其饱和点、当地居民的消费趋势和消费结构状况、政府政策的变化及市场需求的影响等。
（三）消费者购买行为调研此类调研的主要调研内容包括消费者的构成、分布及消费者需求的层次状况，消费者的现实需求和潜在需求状况，消费者的收入、购买能力及投资类型，消费者的购房意向、动机类型，影响消费者购买行为的社会和心理因素等。
（四）城市房地产供应状况调研此类调研的主要调研内容包括楼盘分布状况、城市各板块现状及趋势、板块间竞争现状及竞争趋势、重点楼盘状况、城市住宅产品特征、城市住宅产品发展趋势、城市未来楼盘供应预测等。
（五）项目中长期主要竞争者调研此类调研的主要调研内容包括主要竞争者的数量与规模、可能的潜在竞争者、竞争者市场发展战略和竞争战略、竞争者房地产产品的开发数量及类别、设计、服务优缺点、成本、价格、利润水平、营销渠道选择、广告策略及效果等。
哪些步骤需要用到定量统计分析方法：房地产市场调研的程序：一、调研准备阶段：（一）提出问题，明确目标（二）进行初步情况分析，必要时进行非正式调查（三）确定需要收集的资料信息，选定资料收集方法所需收集的资料基本上分为两大类，即第一手资料和第二手资料。
在房地产市场调研中，普遍采用抽样调查等方法来获取市场资料。
（四）调查问卷设计（五）拟定调查计划书计划是市场调查执行者对自身工作的安排，主要内容包括调查目标、调查方法、调查内容、调查范围、调查时间安排、人员安排、调查经费预算等项目。
（六）建立调查组织实际展开调查工作之前，还应当根据调查任务和调查规模的大小，配备好调查人员，建立房地产市场调查组织。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
地产江湖――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 地产江湖 数十万份专业资料任你下载
三、房地产市场调研程序
（一）调研准备阶段 （二）正式调研阶段 （三）结果处理阶段
地产江湖――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 地产江湖 数十万份专业资料任你下载
地产江湖――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 地产江湖 数十万份专业资料任你下载
（一）宏观投资环境调查
1、政治环境 、政治环境——主要包括政府思想观念、办事效率、政策法规等。一个 国家、地区和城市的政治环境如何，将直接影响房地产企业正常的生产 经营活动的开展。
地产江湖――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 地产江湖 数十万份专业资料任你下载
（四）项目基本状况调查
宗地基本状况资料（包括宗地界址、面积、土地附着物分布、 权属、地形、地貌、水文地质条件）、项目历史与现状资料、项 目合作开发条件、土地获得成本、用地规划条件、与项目有关的 投资及开发经营税费政策；
地产江湖――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 地产江湖 数十万份专业资料任你下载
（七）营销策划和销售执行阶段的市 场调研
1、宏观经济环境研究 2、 市场供需与竞争对手动态调研 3、消费者调研，包括：消费者对本企业产品、服务包括物业管理的 评价、意见和要求，客户满意度调研； 4、企业自身产品与服务调研，包括：产品优劣分析，在满足客户需 求方面存在的缺陷和不足，产品市场竞争地位分析，本企业产品 的市场占有率及销售潜力分析； 5、价格调研，包括：产品最适宜的售价、新产品的定价、老产品价 格调整及消费者和竞争者对价格变动的反应；本企业产品价格与 竞争企业同类产品价格的差异分析。
房地产市场调研
一、市场调研的含义和作用 二、房地产市场调研的内容 三、房地产市场调研的程序 四、房地产市场调研的运用实例
地产江湖――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 地产江湖 数十万份专业资料任你下载
一、市场调研的含义和作用
地产江湖――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 地产江湖 数十万份专业资料任你下载
（三）结果处理阶段
1、资料整理分析 2、编写调研报告
地产江湖――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 地产江湖 数十万份专业资料任你下载
者行为调研内容包括消费者社会阶层与数量、年龄构成、收入构成、家庭人口构 成、居民居住现状与住房消费倾向、房地产购买偏好、购买动机、购买特点等。
2、市场需求容量调研——需求容量，是指有支付能力的市场需求容量。只有有支 、市场需求容量调研
付能力的需求，才是现实的市场容量。主要包括以下几方面： • • • • • 城市人口、家庭数量及变化趋势； 购买力，包括居民收入水平、储蓄余额、财产状况； 居民居住现状及改善目标，包括自有住房成套率、居住房型、人均居住面积等； 居民日常消费支出水平与消费结构； 不同社会阶层和收入水平的居民数量及其对不同类型房地产商品的数量、品质、 功能、价格的需求特点。
宗教信仰、风俗习惯、审美观念等。社会文化往往对整个社会有深刻影 响。
地产江湖――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 地产江湖 数十万份专业资料任你下载
（二）城市房地产市场概况
1、一级市场土地出让情况，包括土地出让数量及其规划用途、土地价格、 土地出让金收缴情况； 2、全市商品房施工面积、竣工面积、销售面积、销售金额、空置面积及结 构； 3、全市房地产价格走势，不同区域和物业类型的价格情况； 4、全市主要发展商开发销售情况，包括开发量、竣工量、销售面积及销售 金额； 5、当地房地产业相关政策法规。
四、房地产市场调研方法
（一）调研方法 （二）资料收集方法
地产江湖――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 地产江湖 数十万份专业资料任你下载
（一）调研方法
1、全面调查法 2、重点调查法 3、抽样调查法
地产江湖――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 地产江湖 数十万份专业资料任你下载
地产江湖――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 地产江湖 数十万份专业资料任你下载
（三）目标客户群消费行为与市场需 求容量调研
1、消费者行为调研——消费者包括房地产商品的现实购买者与潜在购买者。消费 、消费者行为调研
地产江湖――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 地产江湖 数十万份专业资料任你下载
（六）项目开发策略建议
1、市场细分与目标市场调研； 2、产品定位，包括产品类型、功能、品质、项目总体规划研究； 3、开发策略分析，包括项目开发规模、开发周期、成本控制、价格 策略等。
2、经济环境——国内生产总值、国民收入的发展状况；能源和资源状况； 、经济环境
城市发展总体规划、城市基础设施建设、城市人口分布、区域划分；社 会固定资产投资状况、金融、证券市场情况；商业零售与贸易状况、居 民消费结构、居民储蓄和信贷情况等。
3、社会文化环境——居民受教育程度、文化水平、职业构成、民族分布、 、社会文化环境
地产江湖――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 地产江湖 数十万份专业资料任你下载
二、房地产市场调研的内容
（一）宏观投资环境调查 （二）城市房地产市场概况 （三）目标客户群消费行为与市场需求容量调研 （四）项目基本状况调查 （五）项目所在区域市场状况 （六）项目开发策略建议 （七）营销策划和营销推广、销售执行阶段的市场调研
地产江湖――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 地产江湖 数十万份专业资料任你下载
（市功能、区域建设发展规划、人口分布、居 民收入水平、商业、文化氛围、项目周边环境、市政管网设施、 交通状况、公建配套与生活服务设施、项目所在区域房地产市场 供需状况与竞争水平，主要竞争对手所提供产品与服务的种类、 数量、品质、特点、营销手段、销售状况等，潜在竞争对手出现 的可能性。 其中竞争对手调研又包括竞争对手的经营管理水平、资源状 况、市场竞争地位、产品地理位置、种类、开发规模、产品品质、 成本、价格、营销水平、销售状况、物业管理水平，创新能力与 发展新产品的动向。
（二）资料收集方法
1、二手资料的收集方法：查询、交换、购买、索取、委托情 报网收集 2、商业资料获取方法：向市场调研公司购买 3、原始资料的收集方法： （1）访问法：①面谈调查 ②邮寄调查 ③留置调查 ④电话调查 （2）观察法：①直接观察法 ②间接调查法 （3）实验法
地产江湖――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 地产江湖 数十万份专业资料任你下载
（一）调研准备阶段
1、确定调研目标 2、初步情况分析 3、制定调研计划
地产江湖――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 地产江湖 数十万份专业资料任你下载
（二）正式调研阶段
1、确定资料来源 2、确定资料收集方法 3、调查表及调查问卷设计 4、抽样调查 5、现场实地调查
市场调研的含义 • 房地产市场调研是房地产开发企业为了及时作出正确的投资决策和 营销决策，而客观、系统地收集、整理、研究、分析房地产市场有 关信息资料，将其转化为决策所需信息的工作过程。 市场调研的作用 • 有助于企业发现新的市场机会，确定正确的发展方向； • 有利于房地产企业适时开发新产品，抢占新市场； • 有利于企业制订正确的营销策略； • 有利于企业不断提高产品质量，改善经营管理，提升市场竞争力。