[整理]主体分部工程质量评估报告.
主体结构分部工程质量验收评估报告
主体结构分部工程质量验收评估报告一、项目背景本报告针对建筑工程项目的主体结构分部工程进行质量验收评估。
该项目位于市区，总用地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米，主要包括XXX。
二、质量验收标准根据国家相关建筑标准和技术规范，以及工程施工方提供的图纸、设计文件和相关质量验收标准，对主体结构分部工程进行评估。
评估主要包括以下几个方面：1.结构设计合理性：需要评估结构设计是否满足安全性、稳定性和耐久性要求，是否符合相关建筑标准。
2.结构材料质量：需要评估结构材料的质量是否符合要求，是否达到设计强度和稳定性。
3.结构施工工艺：需要评估结构施工是否按照设计要求进行，施工工艺是否规范，施工质量是否达到要求。
4.结构变形：需要评估结构变形是否超过允许范围，结构是否存在不均匀沉降或不稳定现象。
5.结构连接与固定：需要评估结构连接和固定的牢固程度，是否存在松动或者破损的情况。
三、评估方法本次评估采用现场考察和实测数据分析相结合的方法进行。
评估团队对工程项目进行现场勘查，检查施工材料、工艺、变形、连接和固定情况，并结合实测数据进行分析和评估。
四、评估结果根据评估团队的现场勘查和分析，对主体结构分部工程进行了评估。
评估结果如下：1.结构设计合理性：根据设计文件和相关建筑标准，主体结构的设计合理，满足安全性、稳定性和耐久性要求。
2.结构材料质量：经实测和检查，结构材料的质量符合要求，达到设计强度和稳定性。
3.结构施工工艺：施工工艺规范，按照设计要求进行施工，施工质量符合要求。
4.结构变形：通过实测数据和变形监测，结构变形在允许范围内，不存在不均匀沉降或不稳定的现象。
5.结构连接与固定：结构连接和固定牢固可靠，没有松动或破损的情况。
五、存在问题和建议在进行质量验收评估过程中，评估团队发现以下问题：1.部分细部施工未按照设计要求进行。
2.部分构件存在表面缺陷和砂浆脱落现象。
3.部分结构连接处存在松动现象。
对于上述问题，评估团队提出以下建议：1.与施工方进行沟通，要求其按照设计要求进行细部施工。
主体分部工程质量评估报告
主体分部工程质量评估报告尊敬的领导：本次对主体分部工程质量进行评估，现将评估报告如下：一、评估目的1.1 评估主体分部工程的实陗情况，查明存在的质量问题。
1.2 评估主体分部工程施工过程中存在的质量管理制度，找出不足之处。
1.3 提出改进措施和建议，保障主体分部工程施工质量。
二、评估范围2.1 主体分部工程施工质量情况。
2.2 主体分部工程施工过程中的质量管理制度。
三、评估方法3.1 走访施工现场，查看主体分部工程施工现场的质量情况。
3.2 查验主体分部工程施工资料和记录，分析施工质量管理制度的实施情况。
3.3 了解业主和监理方对主体分部工程质量的评价和监督情况。
四、评估结果4.1 主体分部工程实施情况尚可，但存在以下问题：A. 部分施工节点进度落后，影响整体工程进度。
B. 部分关键工序施工人员技术水平不够，影响施工质量。
C. 部分施工工艺和材料使用存在缺陷，影响工程质量。
4.2 主体分部工程质量管理制度存在以下不足：A. 质量管理责任落实不到位，导致施工质量难以保障。
B. 监理部门对施工质量把控不够，存在监督漏洞。
C. 施工单位内部质量管理缺乏有效的监督和约束。
五、改进措施5.1 加强施工进度管控，确保施工节点按时完成。
5.2 加强施工人员培训和技能提升，提高施工质量。
5.3 严格执行施工工艺和材料使用标准，杜绝施工隐患。
5.4 完善质量管理制度，明确责任，加强监督。
5.5 建立施工单位内部质量管理考核机制，激励施工人员提高质量。
六、建议6.1 加强业主和监理方对主体分部工程施工质量的监督，提前介入解决施工质量问题。
6.2 加强施工单位内部质量管理，加大对施工质量的重视和投入。
6.3 定期开展质量管理交流会议，提高质量管理水平。
6.4 提高施工单位管理人员的素质和管理水平，营造良好的施工氛围。
七、结语主体分部工程质量评估报告至此完成，希望领导和相关部门能够重视评估结果，认真落实改进措施和建议，确保主体分部工程施工质量，为工程的顺利完成奠定坚实基础。
主体分部工程验收评估报告制式化
主体分部工程验收评估报告制式化【报告名称】主体分部工程验收评估报告【报告编制单位】（此处填写具体编制单位名称）【报告编制日期】（此处填写具体编制日期）【报告主要内容】本次主体分部工程验收评估报告旨在对完成的主体分部工程进行全面评估，确保工程达到设计要求，具备可运营性和安全性。
根据验收评估结果，制定后续工程进展计划和相应的改进措施，以确保工程质量和进度。
1.工程概况本次评估报告针对的主体分部工程是（此处填写具体主体分部工程的名称），位于（此处填写具体工程位置）。
该工程已完成施工，并进行了验收评估。
2.评估方法3.评估内容3.1工程质量评估：针对工程的施工质量进行评估，包括施工工艺、材料选用、工程结构等方面。
3.2安全性评估：评估工程安全措施的完善程度，包括施工期间和运营期间的安全风险控制。
3.3达标情况评估：评估工程是否符合相关的法律法规和标准，如建筑安全标准、环保标准等。
3.4可运营性评估：评估工程是否具备正常运营条件和设备配套，如通风系统、电力设备、消防设备等。
4.评估结果4.1工程质量评估结果：根据实地考察和文件审查，工程质量达到设计要求，符合相关标准，不存在严重质量问题。
4.2安全性评估结果：工程施工期间和运营期间的安全措施有效，安全风险得到控制，在安全性方面符合相关要求。
4.3达标情况评估结果：工程符合相关法律法规和标准，达到了规定的要求。
4.4可运营性评估结果：工程具备正常运营条件和设备配套，能够满足预期的功能需求。
5.后续工作计划和改进措施根据评估结果，制定了以下后续工作计划和改进措施：（1）完善工程运营维护计划，包括设备定期检查和维护、安全培训等。
（2）优化工程设计和施工过程，提高工程施工质量和安全性。
（3）加强对工程验收人员的培训和指导，提高验收的专业性和科学性。
（4）建立健全工程质量追溯和反馈机制，及时发现和解决问题。
6.总结本次主体分部工程验收评估报告对工程进行了全面的评估，确保工程符合设计要求，并具备可运营性和安全性。
主体结构分部工程质量评估报告
质量评估报告（总结）主体分部工程工程名称：重庆天安数码城•江畔珑园住宅一期工程编制人：日期：审核（总监）：日期：重庆兴宇工程建设监理有限公司第五监理部目录一、工程概况 2页二、监理工作依据 2页三、监理工作情况 3页四、监理工作成效 7页五、质量评估结论 8页重庆兴宇工程建设监理有限公司第五监理部重庆天安数码城江畔珑园住宅一期基础分部工程质量评估报告受重庆天安数码城有限公司委托，监理部依据设计文件、规范标准文件、合同文件以及监理规划、细则，对本工的施工质量、进度、投资、安全进行了全面控制。
经过全体监理人员的共同努力以及与建设单位、施工单位协同配合，顺利完成主体分部验收前的各项监理工作，并对主体分部工程进行以下质量评估：第一节工程概况重庆·天安江畔珑园一期工程位于重庆市大渡口区建桥工业园区A区住宅一期地块。
项目总占地面积24366.36m2,建筑面积约105339.37m2,其中地下建筑面积19689 m2，地上建筑面积约85650.37m2,由地下车库、1#楼、2#楼、7#楼、8#楼、9#会所共六个部分组成。
1#楼、2#楼、7#楼、8#楼为地上41层，9#会所为地上3层。
其中7#楼、8#楼均有与地下车库连接的地下商业用房、物业管理用房和设备间等，9#会所有与地下车库连接的小型超市、健身房、游泳池、设备间等。
7#楼、8#搂、9#会所连接的功能用房部分的建筑结构形式为总体地下一层，局部二层的建筑结构形式。
第二节监理工作依据1、监理委托合同2、监理规划3、监理实施细则4、旁站实施细则5、见证取样实施细则6、安全监理实施细则7、监理资料管理制度8、工程测量规范GB50026-2007；9、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；10、高层建筑砼结构技术规程JGJ3-2002；11、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；12、建筑施工安全检查标准JGJ59-99；13、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005；14、建设工程施工现场供用电安全规范GB50104-93；15、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；16、建筑边坡工程技术规范GB50330-200217、建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001。
房屋建筑主体分部工程质量(监理)评估报告
房屋建筑主体分部工程质量（监理）评估报告1. 背景介绍本项工程为一栋8层住宅楼的建设工程，建筑面积约为10000平方米。
本文档是监理对房屋建筑主体分部工程的质量评估报告。
2. 施工质量评估经过多次现场检查和抽样检验，对该建筑的主体分部工程进行了质量评估。
评估结果如下：2.1 结构施工该建筑的主体结构不合格点数较少，但存在以下问题：1.建筑物外墙构造缺陷明显，存在裂缝和漏水，需及时更换，以避免安全隐患。
2.钢筋的质量问题较为严重，需对钢筋进行重新整理并进行补强工作。
3.混凝土浇筑时，在打浆前未进行渗透处理，造成部分混凝土密封性较差，需要在浇筑后加强处理。
2.2 活动节点和钢结构活动节点和钢结构方面出现以下问题：1.部分地方的螺栓未能严格按照螺栓的要求进行紧固，螺栓未能满足设计强度，需重新进行拆解和紧固。
2.一些点的檩栏、扶手、楼梯等结构，尺寸偏差较大，需要进行调整，并在下一轮检测中复查。
2.3 建筑设备施工建筑设备施工方面出现以下问题：1.电气管路安装不符合标准，安装质量差，需重建。
2.开关、接口、插座等连接处安全隐患较多，需重新检验并更换。
2.4 防水工程防水工程方面出现以下问题：1.橡胶板铺装处缺乏粘合剂，需要添加粘合剂，并且重新封防。
2.屋面防水层厚度不够，并存在漏水现象，需要进行重新铺装。
3. 建议和改进方案为了保障建筑物的质量，本监理根据工地现场实际情况，提出以下建议和改进方案：3.1 建议1.加强建筑质量监管工作，加强对施工队伍的培训和管理。
2.进一步加强检查，尤其是对重要节点和细节部位的检查，以减少出现问题的可能。
3.2 改进方案1.加强队伍管理，提高质量，做好安全，避免此类问题重演。
2.对于问题较为严重的部分，需要停工处理，并进行实地改进。
4. 结论根据以上的质量检查和问题排查，虽然主体分部工程存在一些问题，但实际工地的情况正在逐渐改善。
我们相信，在下一轮检查前，施工方会对以上问题进行处理，建筑的主体分部工程将达到标准的建筑质量级别。
主体分部工程验收质量评估报告
填写说明1．工程质量评估报告应在监理单位对工程予验收合格后，工程质量监督站检查工程验收工作前提交工程质量监督站。
2．工程质量评估报告必须由总监理工程师组织编写，经总监理工程师审核，监理单位技术负责人批准，加盖监理单位公章生效。
3．1例如：建筑物总高36.4米，层数12层，其中地下/层，地上12层。
（采用斜线对角划，请勿留空白）4．1例：砼工程质量：应按相应的质量验收规范在“配合比的计量、砼的制作、拌合、运输、浇筑、振捣、养护、施工缝的留置”等方面进行过程控制描述。
5．填写分部（子分部）工程质量评估报告时，因工期需要，有些质量指标尚未指出，如砼、砂浆试块（因龄期未到）不能进行统计判定，这时可以不进行统计判定，但必须写清楚试块试验、留置（含见证取样送检）的情况，提供参考报告。
待齐全后，及时补充完善。
6．工程质量评估报告填写内容要求真实，语言简练，字迹清楚。
7．工程质量评估报告（分部、单位工程）一式六份，建设单位、监理单位、施工单位、质量监督机构、备案机关、城建档案馆各留一份。
1.工程概况工程名称：建设单位：地勘单位：设计单位：总承包单位：建设地点：工程项目所在地周边环境、地势、地形：。
1.8 总建筑面积平方米、其中地下室平方米、地上裙楼平方米、主楼平方米。
1.9 建筑物总高度米；层数层，其中地下层，地上层。
1.10 占地面积平方米；纵向轴至轴米；横向轴至轴米。
1.11 基础形式：。
1.12 设计对地基吃力的要求。
1.13 基础工程工期日历天，开工日期，完工日期。
1.14 工程施工许可证号，发证日期。
1.15 项目监理组人员组成及变更情况（含人员资格，职称，职务）。
2. 监理依据2.1 《建设工程监理规范》GB50319—2000；2.2 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；2.3 《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202—2002；2.4 国家现行的有关法律、法规及相关验收规范；2.5 地质勘查报告号，报告编写日期2.6 边坡支护方案及相关审核资料份。
主体结构分部工程质量评价报告
编号：XXXXX/质量评估报告一XXXX —20XX-XX XXXXXX建设项目XX#住宅主体结构分部工程质量评估报告编制：审核：____________________批准：____________________编制日期年月日审批日期年月日目录一、工程概述 (1)（一）工程概况 (1)（二）本次工程质量评估的范围及内容 (2)（三）参建单位 (2)（四）设计要求 (2)二、施工情况及过程简述 (3)三、评估依据 (4)四、分部工程质量评估 (4)五、质量评估结论 (6)XXXXXX建设项目XX#住宅主体结构分部工程质量评估报告、工程概述（一）工程概况1.XXXXXX项目位于XX市XXXXXX。
总建筑面积为XXXX壮，其中XX#住宅楼建筑面积为建筑面积XX平方米。
地下一层、地上XX层，建筑高度XXm,建筑耐火等级为一级，抗震烈度6度。
结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构（裙楼为框架结构，地上2层，地下为回填，一层层高为4.5m,二层层高为3.6m,建筑用途为商业裙楼）。
住宅楼基础形式为预应力管桩+筏板基础（商业裙楼为独立承台基础），总桩数为151根，PHC-500A （125）-23b,单桩承载力特征值为：1680KN。
终压值设定为不小于2.2倍单桩承载力特征值，桩端持力层为⑥层粉土，稳压压桩力不得小于终压力，稳定压桩的时间宜为5〜10s。
PHC桩进入持力层满足承载力和桩长要求后即往管桩内灌入C30微膨胀混凝土，灌入深度2000 mm，筏板厚度为1000mm，混凝土强度等级为C30,垫层为C15。
项目主要工程技术、经济指标表-1第1页共7页（二）本次工程质量评估的范围及内容质量评估范围：XXXX住宅小区XX#住宅质量评估内容：主体结构分部工程。
（三）参建单位建设单位：设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位：检测单位：质监部门：（四）设计要求主要材料设计要求一览表表-2第2页共7页1.施工前的准备工作情况(1)建筑标高、轴线测量放线及复核情况符合设计及规范要求；(2)设计技术交底和图纸会审已进行，并形成图纸会审记录；(3)施工单位的开工报告、资质、施工组织设计、安全专项施工方案，以及管理人员的上岗证、特殊工种上岗证、施工设备等经审查资料齐全符合要求; (4)进场的主要原材料(如混凝土、钢筋、加气混凝土砌块、水泥、砂)出厂合格证、质量证明文件及复试报告齐全，相关材料经复检为合格。
主体分部质量评估报告(监理)
目录一、工程概况二、主体结构设计要求三、质量评价依据四、验收情况简介及质量评估上滑坡危旧房改造工程1#楼地基与基础评价意见报告一、工程概况1.1总建筑面积：12261m2。
其中地下室615.4m2。
建筑层数：二十层，技术转换层一层。
建筑高度：67.40m。
结构类型：框剪结构。
建筑耐久年限：50年。
工程抗震设防：6度。
1.2工程±0.000标高相当于黄海高程24.100m。
二、主体结构设计要求混凝土地下室至六层梁、板、柱、剪力墙及其他现浇构件均采用C40砼；七层至十三层采用C35砼；十四层至十九层采用C30砼；二十层至电梯机房采用C25砼；构造柱、圈梁、过梁砼采用C20砼；±0.000以上砌体采用加气混凝土砌块、M5的混合砂浆砌筑：外墙为250厚，内墙为200、100厚。
钢筋采用HPB235、HRB335热轧钢筋。
三、质量评价依据设计文件为我院出的设计图，以及质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地区现行标准、参考相关技术规范和文件，主要目录如下四、验收情况简介及质量评估上滑坡危旧房改造工程1#楼主体开始一层梁板柱的钢筋隐蔽工程验收到机房屋面及构架隐蔽工程验收之间我院共参加了一层、技术层、八层及屋面层的验收，主要检查了钢筋的绑扎、焊接、梁板尺寸、保护层厚度等施工情况。
并在2005年5月11日进行了中间结构验收；主体砼结构竣工时，我院又检查了砌体质量、砼外观及观感质量检验。
根据监理工程师对各检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的验收，以及我院对主体分部施工质量进行的跟踪检查，认为主体分部各分项工程检验批均符合施工质量验收规范要求，质量控制资料及安全和功能检验(检测)报告齐全、合格，观感质量好，同意验收。
该工程施工能严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》和验收规范，各项技术资料完善，施工质量具有特点。
符合申报省建筑结构优质工程条件，同意上报。
武汉市民用建筑设计院二○○五年七月十一日。
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主体分部验收
质
量
评
估
报
告
无锡太湖明珠建设咨询有限公司二○一二年十一月日
主体分部验收
签字栏：
签字岗位职务日期
编制人专业监理工程师
审核人专业监理工程师
批准人总监理工程师
无锡太湖明珠建设咨询有限公司
研创大厦项目监理部
一、工程概况
1、工程名称：研创大厦工程
2、建设地点：无锡市建筑路南侧、鸿桥路东侧
3、建设单位：无锡市工业设计园发展有限公司
4、设计单位：无锡市民用建筑设计院有限公司
5、勘察单位：无锡市民用建筑设计院有限公司
6、监理单位：无锡太湖明珠建设咨询有限公司
7、施工单位：华仁建设集团有限公司
8、建设工程组成及建筑规模：研创大厦项目设计总建筑面积79622㎡，其中地上建筑面积58855平方米，地下建筑面积20767平方米，主楼22层，裙房4层，总高为98.5m。
本工程的结构形式为框架结构（主楼为框架剪力墙结构），框架抗震等级为四级（塔楼框架抗震等级为三级），剪力墙抗震等级为二级，本工程按六度抗震设防，属丙类建筑，建筑安全等级为二级。
砼强度等级情况如下：
本工程墙体材料：外墙部分采用，砌筑砂浆。
内墙部分采用，砌筑砂浆。
设计意图表明，已考虑节能要求（详见节能分部工程质量保证资料及评估）其它应说明的问题：
主体工程施工工期：
项目监理机构人员组成：
总监理工程师:管桥荣
土建专业监理工程师：许正旺
水电安装专业监理工程师：俞祖渊、周文富
二、监理依据
1、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；
4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；
5、国家现行的有关法律、法规及相关验收规范；
6、设计施工图，设计图已经设计图审核结构审定；
7、施工承包合同；
8、委托监理合同；
9、《施工组织设计》，已经项目总监审批；
10、《监理规划》由监理公司技术负责人审批；
11、《监理实施细则》由项目总监审批；
12、图纸会审记录由各参建单位签认。
三、主体工程施工过程的资料：
（一）质量管理方面的资料：
1、基础分部工程已于年月日通过验收，验收结论：合格。
2、主体分部施工期间，监理工地例会形成的例会纪要份，执行情况良好。
3、工程材料、构配件、设备报验单份，结论：合格。
4分部工程共抽检材料试验组，其中见证取样送检
组，占应检验总数的30%，或30%以上。
5、由监理人员签认的《检验批质量验收记录》份，验收结论：合格。
6、由监理人员签认的《隐蔽工程验收记录表》份，验收结论：合格。
7、主体分部施工期间，监理旁站过程中发现的主要问题及处理结果：。
（二）材料方面的资料（含见证取样送检）
1、水泥试验报告组，结论：合格。
2、砼配合比报告组，实际执行情况：良好。
3、砂浆配合比报告组，实际执行情况：良好。
4、钢材试验报告组，结论：合格。
5、焊接试验报告组，结论：合格。
6、砖试验报告组，结论：合格。
7、砂试验报告组，结论：合格。
8、碎石试验报告组，结论：合格。
9、预制构件、商品砼有关资料，齐全，现场复试结论：合格。
10、砼试块试验组数组，砂浆试块试验组数组。
11、砼试块强度合格性判定，数理或非数理统计结论：合格。
12、砂浆强度统计判定：合格。
13、验证性检测的子项及结论（历次检测，监理均进行了旁站监督）：。
14、其他需要说明的问题：
（三）工程的工序及实体质量资料：
1、模板工程质量概述：。
2、钢筋工程质量概述：。
3、砼工程质量概述：
4、砌体工程质量概述：。
5、砼柱、墙、梁（含砌体）的施工质量：
⑴截面尺寸共测点，平均误差mm，最大误差mm，
结论：合格
⑵轴线位移共测点，平均误差mm，最大误差mm，
结论。
⑶垂直度共测点，平均误差mm，最大误差mm，
结论：合格
⑷梁、板标高共测点，平均误差mm，最大误差mm，
结论：合格
⑸砂浆饱满度结论：合格
⑹墙体拉结筋按规定设置结论：合格
⑺层高、全高、垂直度，结论：合格
6、预制构件：合格。
7、钢（网架）结构的施工质量：
⑴钢构件的加工和外形尺寸、节点符合设计及规范要求，结论：合格
⑵焊接质量符合施工规范要求，结论：合格
⑶高强螺栓连接质量符合施工规范要求，结论：合格
⑷安装前，预拼装阶段发现的诸问题，已解决，结论：合格
⑸沉降、抗震、伸缩缝）施工质量符合设计要求，结论：合格
四、施工过程存在的质量问题及处理情况：
验证结论：质量监督部门历次提出的整改意见，均已函复相关单位。
施工过程中出现的问题，均作了纠正，措施有效。
最终结果，满足设计及施工验收规范的要求。
五、综合评述
结论：具备验收条件，可组织验收。
监理组建议按合格工程进行验收。
六、附件——《工程初验报告》含：
（1）监理单位和建设单位验收组成人员及分工；
（2）实测、实量记录表；
（3）存在问题及处理结果；
（4）分部工程质量控制资料核查记录；
（5）分项工程质量验收记录表；
（6）分部工程质量验收记录表。