07022 终止商品房买卖合同协议书.doc
商品房买卖合同终止协议书5篇
商品房买卖合同终止协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同终止协议书乙方：（出卖人）甲方：（购买人）鉴于：1. 甲方和乙方于××年××月××日签订了《商品房买卖合同》（以下简称合同），约定乙方向甲方出售具体位置为××小区××号楼××单元××号房的商品房。
2. 根据合同约定，双方应当在××年××月××日履行合同，并办理过户手续。
3. 双方商定解除合同，协商解约事宜，达成如下协议。
一、终止事由1. 由于不可抗力原因，导致交房时间延误，影响甲方购房计划。
2. 乙方未能按时履行合同约定的义务，协商解除合同，恢复各自权利。
3. 双方就解除合同达成一致意见，自愿终止合同关系。
二、终止协议1. 甲方和乙方一致同意终止《商品房买卖合同》，解除双方的合同义务。
2. 乙方应当返还甲方已支付的首付款（金额），并按法律规定支付违约金。
3. 双方应当协商办理退房手续，并在××天内完成退款事宜。
三、其他事项1. 双方对合同解约达成一致意见，不得因此产生其他争议。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方完成退款手续后终止。
3. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签名）乙方：（签名）日期：××年××月××日本协议经双方签署后生效，自愿解除《商品房买卖合同》，达成一致意见，解除合同关系，恢复各自权利。
希望双方能够友好解决问题，共同配合办理相关手续，达成双赢局面。
感谢双方的理解与支持。
以上是我们准备的商品房买卖合同终止协议书，希望得到您的认可和签字。
如有任何疑问或需要进一步沟通，请随时与我们联系。
祝愿合作愉快！篇2商品房买卖合同终止协议书协议书日期：___________甲方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________根据甲、乙双方就_____________（商品房具体信息）签订的《商品房买卖合同》，甲方于________年____月____日支付首付款____________元，甲、乙双方约定于________年____月____日办理过户手续，并支付尾款____________元。
商品房买卖合同终止协议书范本6篇
商品房买卖合同终止协议书范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________的商品房买卖合同（以下简称原合同），因某种原因，双方经友好协商，决定终止原合同。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的双方同意解除原合同，并依据本协议内容处理相关事宜。
本协议内容基于平等、自愿、公平和诚实信用原则，旨在保障双方权益。
二、协议条款1. 双方一致同意终止原合同。
自本协议生效之日起，原合同不再具有法律效力。
2. 乙方应将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）返还给甲方，相关款项应在本协议签署后______日内完成。
3. 甲方应负责办理相关房屋权属登记注销手续，并承担相关费用。
乙方应配合甲方完成相关手续。
4. 双方同意，自本协议签署之日起，互不追究原合同违约责任。
双方应相互保密，不得对外泄露本协议内容。
5. 若因一方原因导致本协议无法履行或产生纠纷，违约方应承担相应法律责任。
6. 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。
如协商不成，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
三、终止原因双方一致同意终止原合同的原因是：_______________________________（此处简要说明终止原因，如：因政策调整、购房资格问题、资金问题等）四、声明与保证1. 双方在本协议签署过程中，已充分了解并知晓本协议内容及其法律后果。
2. 双方保证在本协议履行过程中，遵循诚信原则，不得有欺诈、胁迫等违法行为。
3. 双方在本协议履行过程中，应积极沟通，共同协商解决遇到的问题。
五、协议效力与份数1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议附件与正文具有同等法律效力。
3. 本协议及其附件内容真实、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
商品房买卖合同终止协议书范文3篇
商品房买卖合同终止协议书范文3篇篇1商品房买卖合同终止协议书范文尊敬的买卖双方：鉴于双方签订的《商品房买卖合同》（合同编号：XXXXXX），因故无法继续执行该合同，经协商一致，特制作本终止协议书，以解决双方之间的合同关系问题。
双方约定如下：一、终止原因1. 买方（甲方）因XXXXX原因无法按时履行合同义务，请求终止合同。
2. 卖方（乙方）同意买方的终止请求，双方享有终止该合同的权利。
二、终止方式1. 双方自愿终止《商品房买卖合同》，在无争议情况下解除合同关系。
2. 买卖双方应及时通知相关部门（包括但不限于房地产交易中心、房屋产权登记机构等）终止该合同。
三、终止后处理1. 买方（甲方）应退还卖方（乙方）已支付的定金或首期款项，在此过程中不产生利息或违约金。
2. 双方应协商处理因终止合同而产生的其他问题，如各自承担的中介费用、评估费用等。
四、终止协议生效1. 本终止协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方自愿终止《商品房买卖合同》，并愿意签署本终止协议书。
买方（甲方）：______________ 日期：_________卖方（乙方）：______________ 日期：_________以上就是双方的共同意愿，特此书面约定。
希望双方在日后的合作中能够互相理解，友好合作。
感谢您的关注与支持。
特此协议书生效。
签订日期：_________签订地点：_________篇2商品房买卖合同终止协议书合同编号：______________甲方（出售方）：__________________乙方（购买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，自愿达成如下协议：一、协议变更的原因鉴于甲、乙双方在签订商品房买卖合同后，因_________________（具体情况），影响到了双方的合作关系，导致双方无法继续按照原合同条款执行，故双方友好协商同意终止原商品房买卖合同。
商品房买卖合同终止协议书范文7篇
商品房买卖合同终止协议书范文7篇第1篇示例：商品房买卖合同终止协议书范文甲方：（买方）乙方：（卖方）鉴于甲、乙双方就（房屋地址）的商品房买卖事宜已经签订了《商品房买卖合同》，经双方协商一致，因某种特殊情况，同意解除上述合同，特订立本协议如下：一、协议内容1.依据双方协商一致，甲方同意解除《商品房买卖合同》，不再履行合同义务。
2.乙方同意接受甲方提出的解除合同申请，不再要求甲方继续执行合同义务。
二、解除方式乙方同意退还甲方已支付的房款（金额）、定金或者其他费用，甲方应当无条件接受并签字确认所接受退款的金额数目。
三、违约责任1.双方自愿解除合同，系因特殊情况，无需承担对方任何违约责任。
2.因解除合同产生的物业管理费、税费、过户费等其他费用，由双方按照实际产生的费用进行分摊。
3.本协议自双方签字生效。
四、其他事项1.甲、乙双方均保证协议内容是真实、完整、合法的，并同意承担因协议内容产生的一切法律后果。
2.除协议内容外，任何形式的口头、书面协议、承诺等均不具有法律效力，也无权要求另一方承担相关法律责任。
3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
日期：年月日以上为商品房买卖合同终止协议书范文，甲、乙双方均已认真阅读协议内容，并在充分理解的情况下签字确认。
希望双方能够友好解除合同，共同维护双方合法权益。
第2篇示例：商品房买卖合同终止协议书范文甲方（卖方）：（身份证号码）乙方（买方）：（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲、乙双方经友好协商，一致同意解除高楼房屋买卖合同，具体内容如下：一、合同解除的原因经双方协商一致，由于甲方（卖方）因个人原因或其他不可抗力因素，无法按照合同约定按时履行相关义务，故双方一致同意解除该商品房买卖合同。
二、合同解除的时间双方确认自签署本协议之日起，合同自动终止，各自免除继续履行合同义务。
三、合同解除的权利和义务1. 甲方（卖方）应返还乙方（买方）已支付的所有购房款项，并支付相应的违约金（如有），并承担由此产生的相关费用。
商品房买卖合同终止协议书范文6篇
商品房买卖合同终止协议书范文6篇第1篇示例：商品房买卖合同终止协议书甲方：（自然人或法人单位）证件号码：联系地址：乙方：（自然人或法人单位）证件号码：联系地址：鉴于甲、乙双方就购房事宜于（具体时间）签订了《商品房买卖合同》，经双方协商一致，现就本合同的终止事宜，达成如下协议：一、鉴于双方对房屋交易事宜无法达成一致意见，为避免造成不必要的纠纷和经济损失，甲、乙双方同意终止原购房合同。
乙方将已经收到的购房款项予以全部退还给甲方，双方特此协商一致。
二、甲方应在签署本终止协议书之日起3个工作日内，向乙方交还《商品房买卖合同》原件，并将已收到的购房款项人民币（具体金额）元整退还给乙方。
乙方收到款项后办理解除买卖合同手续并将相关房屋产权证书以及其他相关材料归还给甲方。
双方应妥善保管好原始合同文书及款项收据等相关票据文件。
三、本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
四、在终止本合同后，甲、乙双方应保持本次交易过程的各项资料和消息的保密，并严禁在任何情况下向他人透露相关信息。
不得损害对方任何合法权益，并视情况承担相应的法律责任。
五、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
六、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：以上述协议书为依据，甲、乙双方经过友好协商，在无任何外力干扰的情况下签字盖章，以示认可。
双方签字盖章具有法律效力，协议达成后，甲乙双方应依法履行各自的义务和承担相应的责任。
第2篇示例：关于商品房买卖合同终止协议书甲方：（买方）证件号码：联系地址：鉴于：甲、乙双方就（详细的楼盘名称、楼号、房间号等信息）签订了商品房买卖合同（以下简称“合同”）。
经过双方协商，现甲、乙双方为避免因合同纠纷产生的经济损失，并维护双方的合法权益，一致同意终止上述合同，特此约定如下：一、终止事由经甲、乙双方友好协商，鉴于（列明合同终止的原因，如因个人原因、双方协商一致等）双方为维护各自权益，特约定解除上述合同。
商品房买卖合同终止协议范本3篇
商品房买卖合同终止协议范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同终止协议范本甲方（卖方）：______________身份证号：______________联系地址：______________电话号码：______________乙方（买方）：______________身份证号：______________联系地址：______________电话号码：______________根据《中华人民共和国合同法》第十七条的规定，甲、乙双方经友好协商，一致同意解除《商品房买卖合同》，并终止双方之间的一切义务和责任。
特订立如下协议：一、合同信息：本协议基于甲方与乙方签订的《商品房买卖合同》，合同编号为______________，签订日期为______________，房屋坐落于______________。
二、协议约定：1. 自签订本协议之日起，甲乙双方所签订的《商品房买卖合同》自行终止，甲方应无条件将房屋产权证书（或其他相关产权证明文件）交还乙方，乙方应无条件将已支付的房款交还甲方。
2. 任何一方解除本协议后，不得追究对方的违约责任，也不得追究任何违约方的经济赔偿责任。
3. 本协议经双方签字盖章确认后生效，此后本协议具有法律效力，任何一方不得擅自撤销或变更。
三、协议解除：经甲、乙双方友好协商，一致同意签订本协议，终止原有的《商品房买卖合同》，并办理相关手续。
1. 本协议生效后，双方均不再对原有合同中的一切内容负有任何义务和责任。
2. 本协议的签署和生效不影响双方其他合法权益的效力。
四、其他事项：本协议未尽事宜，依据现行国家法律法规解决，双方同意一切争议直接提交本协议签订地有管辖权的人民法院解决。
五、协议生效：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方（卖方）签名：日期：乙方（买方）签名：日期：本协议备案编号：______________备注：此为示范协议范本，具体协议内容应根据具体情况进行调整。
商品房买卖合同终止协议书5篇
商品房买卖合同终止协议书5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就位于____________的商品房签订了买卖合同，现因某些原因，双方同意终止该合同，为明确双方权益，特签订本协议。
一、协议目的鉴于甲乙双方同意终止原先签订的商品房买卖合同，并对此过程及相关事宜进行明确约定，以达成友好协议，保障双方的合法权益。
二、合同终止的声明1. 甲乙双方一致同意终止双方于____年__月__日签订的关于上述商品房的买卖合同。
2. 合同终止后，甲乙双方不再受该买卖合同约束。
三、双方权益的确认与处理1. 乙方已支付的购房款项：甲方应当在协议签署后的法定工作日内退还乙方已支付的购房款项。
2. 房屋交付与产权登记：本协议签署后，甲方不再交付房屋给乙方，乙方放弃已交付的房屋使用权及产权登记等权益。
3. 相关费用的承担：甲乙双方应按照国家相关规定承担与该房屋买卖相关的税费及中介服务费等费用。
合同终止后，甲乙双方应互相配合办理相关手续，确保相关费用结算无误。
四、保密条款双方应严格遵守保密义务，对于本协议内容、交易过程及其他相关信息不得向任何第三方透露。
未经对方同意，任何一方不得擅自泄露协议内容。
如因违反保密条款给对方造成损失，违约方应承担相应的法律责任。
五、违约责任及解决争议的方式1. 若甲乙双方中的任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。
违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。
2. 若因本协议产生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议条款符合国家法律法规及相关政策规定，不存在违法违规内容。
商品房买卖合同终止协议书5篇
商品房买卖合同终止协议书5篇篇1商品房买卖合同终止协议书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》的规定，经乙方与甲方协商一致，双方自愿终止签订的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），特签订本协议，予以确认：一、《商品房买卖合同》的基本情况：1、商品房买卖合同签订日期：______年______月______日2、商品房买卖合同签订地点：______3、商品房房屋坐落：______4、合同标的物：______5、房屋建筑面积：______平方米，房屋套内建筑面积：______平方米6、房屋买卖总价款为人民币：______元整7、房屋买卖款支付方式及期限：______二、终止协议的约定：经过双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，协商终止《商品房买卖合同》，双方一致同意解除合同，并双方自愿作出以下约定：1、终止原因：双方协商一致，因______原因，自愿终止《商品房买卖合同》。
2、终止后处理：（1）甲方应当返还乙方在签订《商品房买卖合同》时收取的定金或首付款，金额为人民币______元整，应于终止协议签署之日起______日内通过______方式返还给乙方；（2）双方应协商办理相关手续，保证资料齐全，确保购房产权及其它相关事宜的顺利办理，确保彼此的合法权益。
3、免责声明：自双方签署本终止协议之日起，双方所享有的权利义务一并解除并终止，所有纠纷由此产生的责任均与双方无关。
终止协议签署后，双方同意结束一切相关关系，并互不再在此事项上追究对方的责任。
三、其他约定：本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
【卖方（甲方）】签章：______ 日期：______【购方（乙方）】签章：______ 日期：______【见证人】签章：______ 日期：______如对《商品房买卖合同终止协议书》有任何争议，双方应通过友好协商解决，若不能达成一致，应根据中华人民共和国法律予以解决。
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终止商品房买卖合同协议书
出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司
买受人：
买受人于年月日与出卖人签订了项目名称为“＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿”，编号为号的《商品房买卖合同》（以下简称购房合同）。
购买的楼号【住宅】【店铺】【车位】建筑面积平方米，总金额为人民币元。
迄今为止，累计向出卖人支付人民币元。
由于买受人自身原因，向出卖人提出终止购房合同要求。
为此，双方本着自愿、平等、诚信和协商一致的原则就相关事宜达成以下协议，以资共同遵守。
一、出卖人同意买受人提出的终止购房合同要求，并自辖地房管部门批准之日
起正式终止上述双方已签署生效的购房合同；
二、买受人愿意按照上述购房合同第十七条约定，按购房合同总金额的10%
向出卖人支付退房违约金人民币元；
三、买受人愿意按照上述购房合同第七条向出卖人支付逾期付款违约金人民
币元
四、买受人承担向辖地房管部门办理购房合同登记备案注销（变更）费用人民
币元
五、买受人愿意承担因终止购房合同而产生的其他费用人民币元；
六、出卖人同意在扣除买受人愿意承担上述所有费用后的余款计人民币
元，自购房合同正式终止日起30个工作日内全部退还买受人；
七、双方无其他争议；
八、本协议一式三份，出卖人执一份，买受人执一份，辖地房管部门执一份。
本协议自签章之日起生效，至买受人收到退房款之日终止。
出卖人（签章）：买受人（签章）：
（或）委托代理人（签章）：
年月日。